ГРУППА 1
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
300 65
1,76 га
23
82
00
700
90
25
32
16
ЖИЛОЙ ДОМ
МУЗЕЙ
ОБЩЕЖИТИЕ
ОФИС MAJOR
СТАРТАП
ГОСТИНИЦА СПОРТКОМПЛЕКС
ГО С
ЖИ
Ы
ТИ
ЛЬ
НИ
ЕЖ
ОФ
ЦА
ИЛ
ЬЕ
ИС
Ы
ЖИ
ЗЕЙ
ИС
ЛЬ
ОФ
ЕЖ
ИС
ОФ
ЫО
ИС
СП
МУ
ОФ
ОР
ИЛ
ЬЕ
ФИ
ЫО
СЫ
ТО
ФИ
БЩ
ЖИ
ЕЖ
ЛЬ
ОФ
СЫ
ОФ
ЕЖ
ИТ
ИЛ
ИЕ
И
И
СТРУКТУРА КВАРТАЛА
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
СТАРТАП
ОБЩЕЖИТИЕ
ГОСТИНИЦА
ЖИЛЬЕ
СПОРТ
МУЗЕЙ
MAJOR
КООРДИНАЦИЯ ДВИЖЕНИЙ
ДЕЛЕНИЕ НА УЧАСТКИ
1 1 2 2
5
6
9
7 8
1 3 1 1 3
35 3 35
5 5 5
24 2 11 24 11
46 4 1110 11 4 6 1110
6 8 106 106 8 10
6
9
7 8
1045 м
2
670 м
2
2
6
2 2 2
3000 м (+800 м ) 2
5
7
7 7
8 8 8
7 7 7 7
8 7 7 7
9
7
2
11 10 1011 1012 53 512 53
9 10 9 5 9 5
9
парцелла 01 стартап 2
5
8 8 10 8
8
1
2
3
12
11
10
2
3
5
6
7
46 4 46
4 4
67 6 67
79 7 79
1
5 4
12
11
10
1
2
3
12
11
10
9
8
9 9 9
5
6
6
7 8
10 10
7
12 12 3 1 3 12 3 1
1 1 1
парцелла 02 гостиница
4 9
11 11 11
1045 м
2
10 12 2 10 670 м 10 12
12 12 12
4000 м (+2650 м ) 2
4 9
8 5
6
9
7 8
380 м
2
6
9
7 8
1
2
3
12
11
10
1
2
3
парцелла 04 жилье 2
6
7
5
6
7
4
1045 м
9
5
8
6
7
4 12
5
1
2
3
12
11
10
8 5
6
7
4
стиница 5
9
11
10
9
8
9
8
100 м
2
парцелла 03 стартап 1045 м 670 м
2
2
1
2
3
12
11
10
1
2
3
5
6
7
4 9
5 4
8
6
7
парцелла 05 стартап 1045 м
2
2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
4500 м (+3550 м ) 2
3000 м 2(+800 м2 )
2
1
2
3
5
6
7
1
2
3
5
12
330 м
2
11
10
9
1
2
3
12
11
10
12
8 5
6
7
4
парцелла 10 спорт
1
2
3
12
11
10
9
5
8
6
7
4 9
8
2
2650 м 1350 м
1
2
3
12
11
10
5
6
7
4 9
8
2
380 м2
1045 м
2
3
5
6
7
10
9
2
3
11
10
1
2
3
12
11
10
1
2
3
12
11
10
12
2
S парцеллы
S стилобатной части
S общ.здания (+экстра S)
S участка на стилобате
11
9
2
3
11
10
7
5
8
6
9
7
5
8
6
9
7 8
380 м2
парцелла 12 жилье 1045 м 670 м
2500 м (+1300 м )
2
2
1
2
12
8 5
6
7
4 9
8
380 м
2
2
2
3
5
6
7
4
10
1 12
6
9
2
4
760 м
8 5
4
2
2
11 1
12
4
4000 м (+2650 м )
2
1
2500 м 2(+1300 м2 )
7
4
парцелла 11 офис
670 м
2
3500 м (+3150 м )
6
4
4
11
10
9
1
2
3
12
11
10
8 5
6
7
4 9
8
380 м
2
2
ДИЗАЙН-КОД
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11 12
Фиксированные отметки
Высотная отметка стилобата 8 м
Высотная отметка входов в пассаж 6 м
Высотная отметка дома 35 м
Фиксированные отметки
Высотная отметка стилобата 8 м
Высотная отметка входов в пассаж 6 м
Высотная отметка дома 35 м
Обязательные условия границы стилобата фиксированные остекление не менее 60%
Консоль Расположить ядра здания в допустимых границах Организовать вход в пассаж под консолью Обеспечить выход на стилобат из здания Руководствоваться схемами дизайн-кода при создании структуры здания