ΙΣΤΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΡΑΦΙΚΕΣ ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΡΙΤΣΑ
7.ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟ ΑΡΧΑΥΛΗ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΚΡΙΤΣΑΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ Book Olive Archavli Kritsa - Multipurpose Area
2012 Δημητρίος Δημ.Σκουλικάρης Διπλωματούχος Μηχανολόγος –Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Τοπικός Σύμβουλος Κοινότητας Κριτσάς
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 1
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1.Εισηγητική έκθεση για την αξιοποίηση του Ελαιουργείου. 2.Το Ελαιοτριβείο Αρχαύλη στην Κριτσά .Χώρος Πολιτισμού. 2.1 Γενική Αναφορά 2.2 Ιστορική Αναφορά στον Οικισμό Κριτσάς 2.3 Οι Πολεοδομικές λειτουργίες σήμερα 2.4 Το Ελαιουργείο « Αρχαύλη» 2.4 α Ιστορικό του κτίσματος και της χρήσης του. 2.4 β.Περιγραφή του κτίσματος και την κατασκευή που το συνοδεύουν. β.1 Κτίριο Μηχανημάτων β.2 Κτίρια υποδοχής – Βοηθητικός χώρος ( κτίριο Β) β.3 « Καμαρίνια « 1,2 και 3 γ. Η παρουσία του μέσα στον πολεοδομικό ιστό δ.Η πρόταση για τη σημερινή αντιμετώπιση. 3. Το Ιστορικό του κτιρίου για την χρησιμοποίηση του ως Πολιτιστικού κέντρου πολλαπλών χρήσεων. • 1.Στις 8 Δεκεμβρίου του 1995 • 2.Στις 11 Δεκεμβρίου 1995 • 3.Στις 18.12.1995 • 4.Στις 16 Ιανουαρίου 1996 • 5. Στις 2.2.1996 • 6. Στις 12 Οκτωβρίου 2000 • 7.Αριθ.Πρωτ. 7782/16.10.2000 • 8.Στις 24.10.2000 • 9. Αρ. Πρωτ 8652Λ8-11-2000 –Δ/νση Τοπ. Αυτ/σης & Διοίκησης Ν. Λασιθίου• 10.τις 8-11-2000 Η Περιφέρεια Κρήτης • 11 Επιστολή 2-3-2001 • 12. Αριθ.Πρωτ 1009/7-10 2002 • 13. Έγγραφο με Αριθ.Πρωτ.16166/1-11-2002 • 14.ΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3745ΠΕ/27563 έγγραφο • 15.20.5.2003 ΕΛΛΗΝΙΚ • 16.ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3745ΠΕ/27749 -20.5.2003 έγγραφο του Υπουργείου • 17.ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1754/27725-20-5-2003 έγγραφο του Υπουργείου • 18. Αριθ.πρωτ.Η/223/2-6-2003 Δημοτικού Διαμερίσματος Κριτσάς προς τον • 19. Αριθ.Πρωτ.9673/3-6-2003 του Δήμου Αγίου Νικολάου προς Υπουργείο • 20.Αριθ.Πρωτ.10696/18-6-2003 Δήμος Αγίου Νικολάου προς τα μέλη του Κεντρικού • Α Φάση κατασκευής του έργου • Β φάση Κατασκευής του κτιρίου • Απόσπασμα Αρ.πρακτικου 19/17.12.2012 της τακτικής συνεδρίασης του ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ • ΜΕΛΕΤΗ /ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΟΚΤΩΒΡΗΣ 1995 Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ / ΜΙΧ.ΚΕΡΟΥΛΗΣ ΚΟΙΝ.ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΚΡΙΤΣΑ • ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΠΑΛΑΙΟΥ ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΡΧΑΥΛΗ • ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ –ΚΑΤΟΨΗ • ΕΜΒΑΔΟΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ( ΠΡΟ ΤΟΥ 1955) • ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΕΩΣ ( Π.Δ. 19.1/13.11.78/ΦΕΚ 594 Δ) ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 2
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 3
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΤΟ ΕΛΑΙΟΤΡΙΒΕΙΟ ΑΡΧΑΥΛΗ ΣΤΗΝ ΚΡΙΤΣΑ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ Ένα παλιό ελαιοτριβείο σκέπτεται να αξιοποιήσει σύντομα η κοινότητα Κριτσάς, προκειμένου
να
φιλοξενήσει
πολιτιστικές
δραστηριότητες
(εκθέσεις,
ομιλίες,
συγκεντρώσεις κ.λ.π). Η ιδέα είναι διπλά επιτυχής. Από τη μια πλευρά η παλιά κοινωνία της Κριτσάς, θα έχει ένα αξιόλογο τόπο κατάλληλο για να φιλοξενεί πολιτιστικές εκδηλώσεις και από την άλλη αναβαθμίζει ένα παλιό κτίριο Όταν το έτος 1995 κατατέθηκε στην Κοινότητα Κριτσάς η αίτηση για την ανάδειξη του Ελαιοτριβείου «Αρχαύλη» από τους Οδυσσέα Σγουρό Αρχιτέκτονα και Μιχάλη Γ.Κερούλη Πολιτικό Μηχανικό ΑΙΤΗΣΗ Οδυσσέα Σγουρού / Αρχιτέκτονα Μηχ. Μιχάλη Γ.Κερούλη / Πολιτικού Μηχ. ΠΡΟΣ Την Κοινότητα ΚΡΙΤΣΑΣ Σας υποβάλλουμε σε δύο αντίγραφα τη Μελέτη σκοπιμότητας για την αξιοποίηση του Ελαιουργείου « Αρχαύλη» που περιλαμβάνει τα παρακάτω: 1.Τοπογραφική αποτύπωση που έγινε από τον Κοινοτικό Σύμβουλο Κριτσάς , Μιχ.Γ. Κερούλη, Πολιτικό Μηχανικό. 2.Τεχνική έκθεση περιγραφής και αξιολόγησης του κτίσματος που έγινε από τον Οδυσσέα Ν.Σγουρό, Αρχιτέκτονα Μηχανικό. Παρακαλούμε για την έγκριση της και την προώθησή της στο Υπουργείο Πολιτισμού. Κριτσά 8 Δεκεμβρίου 1995 Με τιμή οι Αιτούντες Οδυσ.Ν.Σγουρός - Μιχ.Γ. Κερούλης Το έγγραφο παρελήφθη με αριθ. Πρωτοκόλλου 2701/8.12.1995 2.ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟΥ " ΑΡΧΑΥΛΗ" ΣΤΗΝ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΡΙΤΣΑΣ ΛΑΣΙΘΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ Η ανάγκη αποκατάστασης και παράχρησης του. 2. 1.ΓΕΝΙΚΗ ΑΝΑΦΟΡΑ Η Κριτσά Μεραμβέλλου αποτελεί ένα οικισμό με ιδιαίτερη ιστορική παρουσία και συμμετοχή σε όλα τα δρώμενα της Ανατολικής Κρήτης. Είναι η μεγαλύτερη Κοινότητα της Κρήτης και σήμερα αναμφίβολα εξακολουθεί να αποτελεί μια από τις πιο σημαντικές πολιτισμικά, ανθρωπογενείς της ενότητες. Το 1956,στην ιστορική πλατεία" Μελίνας Μερκούρη" ο Ζύλ Ντασέν αιχμαλώτισε σε φιλμ για πάντα τη ματιά και την κίνηση του
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 4
κορμιού της θρυλικής γυναίκας και Ελληνίδας Μελίνας Μερκούρη που τόσο πολύ αγάπησε αυτό τον τόπο και τους ανθρώπους του. Σήμερα ζει και αναπνέει στο ρυθμό της νέας εποχής και της τουριστικής ανάπτυξης διαφυλάσσοντας όμως πάντα με δύναμη και περισσή λεβεντιά όλα εκείνα που έστησαν και συνέθεσαν αυτόν τον ευλογημένο τόπο. Η γοητεία και η αντοχή των χαρακτηριστικών της, την καθιστούν ένα από τους πιο ενδιαφέροντες προορισμούς στην Ανατολική Κρήτη. Η αρχαία Λατώ Ετέρα με το μοναδικό φυσικό της περίγυρο, η Βυζαντινή Παναγία Κερά με τις έξοχες τοιχογραφίες (frescoes) και την ηρεμία του τοπίου της, ο κτιριακός πλούτος της με δείγματα έξοχης αρχιτεκτονικής μέχρι και τα χρόνια του μεσοπολέμου ( Bauhaus ) ,και το μεγάλου εύρους φυσικό της περιβάλλον από τη θάλασσα ( κόλπος Αμμουδάρας) μέχρι το Οροπέδιο Καθαρού όπου φθάνει κανείς περνώντας μέσα από το μοναδικό πρινόδασος ( που δυστυχώς ακόμη δεν έχει κηρυχθεί μνημείο της φύσης όπως θα'πρεπε),αιχμαλωτίζουν τη ματιά και τη διάθεση και δημιουργούν σχέση στενή και ερωτική που δύσκολα κάθε μέρα μπορεί κανείς να συναντήσει. Αυτό το αίσθημα ενισχύεται από τους ανθρώπους της που δεν ξεχνούν ούτε στιγμή το μεγάλο βάρος που όρισε το χθές και διαρκώς αναζητούν αφορμές για ένα καλύτερο αύριο 2.2 .ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΝΑΦΟΡΑ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΤΗΣ ΚΡΙΤΣΑΣ Η Κριτσά βρίσκεται στην επαρχία Μεραμβέλλου και απέχει 10 Κm από τον Άγιο Νικόλαο, την πρωτεύουσα του Νομού Λασιθίου. Ο Άγιος Νικόλαος μέχρι το 1914 ανήκε διοικητικά στην Κριτσά, οπότε και αποσπάστηκε για να γίνει Δήμος το 1924,ενώ αποτελούσε ήδη πρωτεύουσα του Νομού από το 1903 με απόφαση της Βουλής της Κρητικής Πολιτείας. Η κτήση της Κριτσάς χρονολογείται από τους π.Χ.αιώνες. Σε απόσταση 3,5 χιλ προς βορρά βρίσκονται τα ερείπια του αρχαιολογικού χώρου της Λατούς Ετέρας της οποίας οι κάτοικοι μετά την καταστροφή της, αποτέλεσαν τους πρώτες οικιστές της Κριτσάς. Κατά καιρούς στην περιοχή στην περιοχή έχουν βρεθεί όχι μόνο λείψανα της δωρικής περιόδου αλλά και της προμινωικής και της μινωικής περιόδου. Το 823 μ Χ καταστρέφεται από τους Άραβες. Επαναοικοδομείται το 961 μ Χ επί Νικηφόρου Φωκά, αυτοκράτορα του Βυζαντίου μετά την επιτυχημένη εκστρατεία του στην Κρήτη. Στην αρχή ήταν μικρός οικισμός αλλά εξελίχθηκε σιγά-σιγά και σήμερα αποτελεί τη μεγαλύτερη Κοινότητα της Κρήτης.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 5
Επί Τουρκοκρατίας υπήρξε αδούλωτη και ανυπότακτη περιοχή. Έπαιξε για την Ανατολική Κρήτη το ρόλο που έπαιξαν τα Σφακιά στη Δυτική Κρήτη. Το 1823 πρώτη φορά καταλήφθηκε και κάηκε από τους Τούρκους. Κατοικήθηκε ξανά και πήρε ενεργό μέρος στις Κρητικές Επαναστάσεις του 1866 και του 1897.Το 1912 γίνεται η ένωση της Κρήτης με την Ελλάδα και αρχίζει μια νέα περίοδος στην Ιστορία της. Το 1926 περατώνεται η αμαξιτή σύνδεσή της με τον Άγιο Νικόλαο. Σήμερα, και ιδιαίτερα τις δύο τελευταίες δεκαετίες, παρουσιάζει δημογραφική ανάκαμψη, καθώς υπάρχει τάση συγκράτησης και επανόδου του πληθυσμού της. Η παρουσία της στην περιοχή διαθέτει σήμερα όλα τα χαρακτηριστικά ενός " Τόπου ",εμπλουτισμένου με ιστορικά, κοινωνικά, οικονομικά και πολιτισμικά - ευρύτερα χαρακτηριστικά ιδιαίτερα αξιόλογα. 2. 3.ΟΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ ΣΗΜΕΡΑ Οι ανάγκες της Κοινότητας σε εξοπλισμό. Ως ιστορικός χώρος η Κριτσά, διαθέτει αναμφίβολα ένα σημαντικό κτιριακό απόθεμα που δεν έχει μέχρι σήμερα αξιολογηθεί και επαναχρησιμοποιηθεί. Σημαντικά κτίρια, παραμένουν άδεια και ασυντήρητα, όπως και Είναι σαφές πως η διατήρηση του μνημειακού και του αρχιτεκτονικού μας πλούτου περιορίζεται σε αναφορές και δραστηριότητες που έχουν να κάνουν κυρίως με τις μεγάλες αστικές ενότητες. Στις μικρές ή τις μεγάλες Κοινότητες ότι στέκεται ακόμη το οφείλει στην αγάπη, τη γνώση και πολλές φορές την αυταπάρνηση λίγων ανθρώπων. Ακόμη και η μελέτη για τη συντήρηση του εξόχου από κάθε άποψη χώρου της Βυζαντινής Εκκλησίας της Παναγίας της Κεράς ξεκίνησε με πρωτοβουλία και αγώνα της Κοινότητας που κατάφερε να ευαισθητοποιήσει στη συνέχεια την αρμόδια Εφορία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων. Στην Κοινότητα Κριτσάς υπάρχει σημαντικός πλούτος σε υλικό που μπορεί θαυμάσια να πλουτίσει ένα Μουσείο αξιόλογο και παράλληλα μπορεί να υπάρξει η δυνατότητα της σύνδεσής της με τις νέες τεχνολογίες και την όψη των πραγμάτων που έρχονται μέσα από την ανάληψη πρωτοβουλιών που αξιοποιούν τις νέες κοινωνικές και τεχνολογικές προτεραιότητες. Η Κριτσά, μέσα στη νέα εποχή, έχει να αντιμετωπίσει βέβαια τις νέες παραγωγικές και κοινωνικές πραγματικότητες που αντιμετωπίζει και ο υπόλοιπος τόπος και ιδιαίτερα η Κρήτη.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 6
Η καταλυτική παρουσία της τουριστικής ανάπτυξης και της ηλεκτρονικής πληροφόρησης τείνει να κατανικήσει τις αντιστάσεις ακόμη και ισχυρών - κατά παράδοση - ιστορικών τόπων, όπου το στοιχείο της " μνήμης " εξακολουθεί να παραμένει ενεργό και καθοριστικό. Για να συμβεί όμως αυτό δεν χρειάζονται μόνο τα μακρινά ερεθίσματα αλλά απαιτείται μια συγκεκριμένη υποδομή αναπτυγμένη και εγκατεστημένη στο χώρο. και δυστυχώς αυτή η υποδομή σήμερα δεν υπάρχει στην Κριτσά. Εκτός από το χώρο του νέου Γυμναστηρίου, που αποτελεί χώρο άθλησης για τη νεολαία, λείπουν εκείνοι οι χώροι ή ο χώρος που θα μπορούσε να αποτελέσει στέγη και κύτταρο μιας διαφορετικής πολιτιστικής παρουσίας και αυτενέργειας για τους νέους ανθρώπους και χώρο φιλοξενίας και υποδοχής για όλους. Στην έλλειψη λοιπόν χώρων για τη διατήρηση της συλλογικής κληρονομιάς πρέπει να προστεθεί και η ανυπαρξία χώρων για τη " συλλογική ποιοτική" του σήμερα και την ανάπτυξη της αισθητικής, της ηθικής του αύριο. Με τούτες τις σκέψεις ,και επειδή οι ανάγκες μιας Κοινότητας σε δίκτυα υποδομής και κυκλοφορία οδηγούν μόνιμα σ' ένα εγωκεντρισμό που αφυδατώνει όλα τα υπόλοιπα ,και κύρια τον ελεύθερο χρόνο, χρόνο παραγωγής του πολιτισμού των ανθρώπων, θεωρείται σκόπιμη και επιβεβλημένη η δημιουργία ενός χώρου πολυλειτουργικού και πολυμορφικού που θα μπορεί να αποτελέσει το κέντρο αναφοράς όχι μόνο για τις συμβατικές πολιτισμικές αναζητήσεις μας αλλά και για την αμφισβήτηση, την οικειοποίηση του χώρου με εναλλακτικούς τρόπους, και την υπέρβαση της αποξένωσης και της ισοπεδωμένης κυριαρχίας που παράγουν τα Μ.Μ.Ε και οι θεωρητικοί και οι χειροπράκτες της διαχείρισης της μιζέριας μας, μέσα σε μια " θεαματική Κοινωνία" όπου όλα γίνονται αντιληπτά ως εικόνα μόνο και ως πληροφορία και όχι και ως ουσία και ως περιεχόμενο αξιακό και συγκρουσιακό όταν χρειάζεται. Θεωρείται πως το παλαιό ελαιουργείο " Αρχαύλη " μπορεί να αποτελέσει την ουσιαστική και ιδιαίτερα ελκυστική αρχή για την αξιοποίηση και άλλων χώρων με ριζικά διαφορετική οπτική και λογική απ' ότι μέχρι σήμερα. Πρώτο βήμα θα αποτελέσει η αγορά του από την Κοινότητα Κριτσάς, με την συνδρομή και τη βοήθεια του ΥΠ.ΠΟ. 2.4.ΤΟ ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟ " ΑΡΧΑΥΛΗ " 2.4.α .ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΤΟΥ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΟΥ. Το Ελαιουργείο " Αρχαύλη" κτίσθηκε, σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες το 1922-23.Ισως η κατασκευή του σχετίζεται και μετά το κύμα Μικρασιατών Ελλήνων Προσφύγων, αρκετοί από τους οποίους εγκαταστάθηκαν στην Κριτσά- στον
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 7
συνοικισμό του Αγ. Ιωάννη του Θεολόγου - μετά τον ξεριζωμό. Η χρονολόγησή του, εκτός από τις μαρτυρίες, μπορεί να γίνει με σχετική ασφάλεια και από τον τρόπο δομής του. Η κατασκευή του και ιδιαίτερα η επίσκεψη, καλυμμένη με κεραμίδια " γαλλικού" τύπου, αποδεικνύει πως έχει σίγουρα οικοδομηθεί μετά την πρώτη δεκαετία του αιώνα μας, εποχή κατά την οποία παρατηρείται γενικευμένη χρήση των αντίστοιχων άριστης ποιότητας - κεραμιδιών που έφεραν μαζί τους από τη Μασσαλία οι Γάλλοι " αρμοστέ" , που έμειναν μέχρι το 1912 στην Κρήτη. χρησιμοποιήθηκε ως ελαιουργείο μέχρι το 1984,με εξαίρεση το διάστημα της φασιστικής Κατοχής του 1941-44,οπότε χρησιμοποιήθηκε ως χώρος εξυπηρέτησης των Ιταλών κατακτητών. Κατάλοιπο εκείνης της φοβερής περιόδου αποτελεί ο θυρεός του Ιταλικού στρατού που υπάρχει ένθετος στο δυτικό αέτωμα της στέγης. Από τις αρχές του αιώνα μας, μέχρι τη δεκαετία του '70,η ελαιοπαραγωγή και η εξαγωγή του λαδιού αποτέλεσαν την πιο δυναμική πρωτογενή δραστηριότητα της Κοινότητας και την αποκλειστική σχεδόν πηγή εισοδήματος για το συντριπτικό τμήμα του πληθυσμού της. Αν συνυπολογίσομε ότι υπήρχαν, σε περιόδου ακμής,2 ακόμη ελαιουργεία και σημαντικός αριθμός ιδιωτικών ελαιοτριβείων ( " φάμπρικες" ),μπορούμε να αξιολογήσουμε πόσο σημαντική υπήρξε για την Κριτσά η παραγωγή του λαδιού κατά την διάρκεια αυτού του αιώνα. Στην δεκαετία του 1980 τα 2 ιδιωτικά ελαιουργεία της Κριτσάς κλείνουν το ένα μετά το άλλο, ενώ παράλληλα αναπτύσσεται η Συνεταιριστική οργάνωση των παραγωγών η οποία στην Κοινότητα της Κριτσάς συμβάλλει με θεαματικό τρόπο και στην ποιοτική αναβάθμιση του προϊόντος με την εισαγωγή της κοινής άλεσης που κατ' αποκλειστικότητα εφαρμόζεται στην Κριτσά την τελευταία δεκαετία στο Ελαιουργείο του Γεωργικού Συνεταιρισμού. Έτσι κατά το 1984,εγκαταλείπεται και το ιδιωτικό ελαιουργείο " Αρχαύλη " και παραμένει ως σήμερα χρησιμοποιείτο, ενώ ήδη οι επιδράσεις της εγκατάλειψης και της φθοράς άρχισαν να γίνονται ορατές. 2.4.β.ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ και ΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΠΟΥ ΤΟ ΣΥΝΟΔΕΥΟΥΝ Το οικόπεδο στο οποίο έχει ανεγερθεί, διαθέτει επιφάνεια 750,95 m2, είναι διαμπερές και έχει πρόσωπο στον κύριο δρόμο προσπέλασης που συνδέει τον οικισμό της Κριτσάς με τον Άγιο Νικόλαο και την ευρύτερη περιοχή. Το κτίσμα έχει τεθεί σε επαφή με τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου, ενώ στη νότια υπάρχει ένας ιδιωτικός δρόμος προσπέλασης σ' όλο το μήκος του οικοπέδου, που συνδέει τους δύο Κοινοτικούς δρόμους, ανατολικά και δυτικά. Αξιολογείται πως ο
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 8
δρόμος αυτός αποτελεί ένα από τα χαρακτηριστικά που πλουτίζουν την δυνατότητα προσπέλασης με μια αδιαμφισβήτητη ιδιαιτερότητα, καθώς επιτρέπει στο κτίσμα να αναπτυχθεί με μεγάλο λειτουργικό μέτωπο προς τον περιβάλλοντα χώρο του. Δύο ακάλυπτοι χώροι Ανατολικά και Δυτικά στα πρόσωπα του οικοπέδου προς τους κοινοτικούς δρόμους, απομακρύνουν το κτιριακό όγκο από τις συμβατικές οικοδομικές γραμμές και επιτρέπουν στο χώρο του να αναπνέει. Το κτίσμα αποτελείται αναλυτικά από τους παρακάτω χώρους. 1.Kτίριο Μηχανημάτων ( κτίριο Α).Ένας ισόγειος επιμήκης ορθογώνιος χώρος, επιφάνειας 283,38 m2 στον οποίο ήταν εγκατεστημένα τα μηχανήματα στη σειρά της παραγωγής. Περιμετρικά ορίζεται από πέτρινους τοίχους καλής κατασκευής, πάχους 50 cm ,πάνω στους οποίους εδράζονται τα ξύλινα ζευκτά της δίρρικτης στέγης που είναι καλυμμένη με κεραμίδια " γαλλικού " τύπου. Ο εσωτερικός χώρος περιέχει ακόμη τα μηχανήματα όπως είχαν αφεθεί το 1984. Διαθέτει μια εξαιρετική γεωμετρία και ευανάγνωστες αναλογίες που τον καθιστούν ιδιαίτερα των ξύλινων κατασκευών, παρέχουν στο χώρο μια ελκυστικότητα και ολοφάνερα αναζητούν τρόπους αποκατάστασης, ανάδειξης και επανάχρησης. Το ικανό ύψος του εσωτερικού χώρου παρέχει μεγάλη ευελιξία στην ένταξη και την επεξεργασία όποιας πιθανής μελλοντικής χρήσης. Ο χώρος αυτός συγκροτεί τον κύριο κτιριακό όγκο του ελαιουργείου, που είναι ιδιαίτερα αντιληπτός μέσα στον πολεοδομικό Ο χώρος αυτός θα αποτελέσει και το κέντρο βάρους στην όποια μελλοντική επανάχρηση του κτίσματος. 2 Κτίριο υποδοχής-Βοηθητικός χώρος (κτίριο Β). Ένας απλός ορθογωνικός χώρος επιφάνειας 25,56 m2,διώροφος,που εξυπηρετούσε τους χώρους υποδοχής και τους βοηθ. χώρους του ελαιουργείου, χωροθετημένος στο χώρο εισόδου δρόμου. Βρίσκεται σε απόλυτη κατασκευαστική και μορφολογική συνοχή με τον κύριο χώρο και καλύπτεται με μονόριχτη στέγη. Αναμφίβολα, χώρος που βοηθά αποφασιστικά στην αγγειοπλαστική διάθρωση του συνόλου και σίγουρα θα αξιοποιηθεί μελλοντικά,το πιθανότερο ως χώρος υποδοχής της κεντρικής αίθουσας. 3." Καμαρίνια" 1,2,& 3. Χώροι προσωρινής φύλαξης του ελαιοκάρπου, μάλλον πρόχειρης κατασκευής, που έχουν κτισθεί μεταγενέστερα στους ακάλυπτους χώρους Α. και Δ. του αρχικού
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 9
κτίσματος ( κτίρια Α+Β).Τόσο η κατασκευή τους όσο και η εμφανής μορφολογική και τυπολογική τους ασυμβατότητα με το αρχικό κτίριο, παραπέμπουν σε μελλοντική μερική τους κατεδάφιση ή τουλάχιστον σε επεξεργασμένη πρόταση αφομοίωσης και προσαρμογής τους, συνολικά ή μερικά, στο υπόλοιπο σύνολο. Διαθέτουν συνολική επιφάνεια 38,38 + 2 χ 42,36 + 2 χ 20,61 = 164,32 m2. γ. Η ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΤΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΙΣΤΟ. Το Ελαιουργείο " Αρχαύλη" είναι ένα από τα πιο σημαντικά σε μέγεθος κτίσματα που διαθέτει ο πολεοδομικός ιστός της Κριτσάς. Η θέση του σε σχέση με την εκκλησία της Παναγίας της Οδηγήτριας ( 1880) με τη μοναδική τυπολογικά επικάλυψη των 6 ημισφαιρικών θόλων και το δημοτικό Σχολείο της Κοινότητας ( 1938) που αποτελεί μοναδικό δείγμα της μεσοπολεμικής αρχιτεκτονικής της Ελληνικής πρωτοπορίας του μοντερνισμού (Bauhaus κ.λ.π),συνθέτει ένα ιστορικό τρίγωνο, μέσα στο οποίο περιέχεται η Πλατεία Μελίνας Μερκούρη και μια σειρά από ενδιαφέροντα άλλα κτίσματα ( όπως π.χ το Παλαιό Σχολείο (1872),το Παλαιό Αστυνομικό Τμήμα) με επεξεργασία που βασίζεται σε λαϊκές μορφολογικές επιδράσεις και φτάνει μέχρι τις παρυφές του νεοκλασικισμού και της εκλεκτικής αντίληψης. Δηλαδή, χωρίς αμφιβολία, το Ελαιουργείο " Αρχαύλη" αποτελεί σημαντικό στοιχείο του Αρχιτεκτονικού πλούτου της Κοινότητας και εντάσσεται σε τμήμα του ιστού της που η πυκνότητα των αξιόλογων και διατηρητέων κτισμάτων είναι εξαιρετικά μεγάλη. Κατά συνέπεια μπορεί να αποκατασταθεί και να επαναχρησιμοποιηθεί, με τρόπο ζωντανό και δυναμικό και να αποτελέσει ένα σημείο αναφοράς για ανάλογες επεμβάσεις και στο μέλλον. Η Κριτσά πολεοδομικά, είναι κηρυγμένος παραδοσιακός οικισμός από το 1978 ( Π.Δ 19-10-1978/ΦΕΚ 594 Δ'/ 13-11-1978),χωρίς μέχρι σήμερα να έχει αυτό έμπρακτα βοηθήσει στη διατήρηση τουλάχιστον των αξιόλογων κτιρίων δημόσιου χαρακτήρα. δ. Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΤΟΥ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ Η διατύπωση " ένα μέλλον για το παρελθόν μας", με όποιες ενστάσεις μπορεί να διαθέτει κανείς για το ιδεολογικό της περιεχόμενο, αποτελούσε την κεντρική ιδέα του γιορτασμού του 1978 ως έτους της Αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της Ευρώπης. Ολοφάνερα βέβαια η αντίληψη αυτή εστιάσθηκε κυρίως στα ιστορικά κέντρα των πόλεων, αφήνοντας να φύγουν από το οπτικό πεδίο - στην κυριολεξία 'ένας μεγάλος αριθμός αξιόλογων κτιρίων στους οικισμούς και τα μικρά χωριά, που στην καλύτερη περίπτωση κατέρρευσαν όταν δεν κατεδαφίστηκαν. Ανάμεσα σ' αυτά - τα απλά στις περισσότερες περιπτώσεις κτίρια - μπορεί να συναντήσει κανείς πάμπολλα κτίρια που στέγασαν και εξυπηρέτησαν τις δραστηριότητες των απλών ανθρώπων και ιδιαίτερα τις παραγωγικές τους ανάγκες.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 10
Σίγουρα δεν θα συναντήσει " πλουμιστά" αστικά κτίρια του νεοκλασικισμού και των διάφορων εκδοχών του, ούτε εξαιρετικά δείγματα διακοσμητικής ή και μπαρόκ ελιτιστικής αντίληψης. Αυτά τα -αξιοπρόσεκτα κατά τα άλλα – κτίρια αποτελούσαν προνόμιο των πλούσιων αστικών κέντρων. Ο Αρχιτεκτονικός πλούτος των οικισμών, στην πατρίδα μας, σε κτίρια δημόσιου χαρακτήρα συνθέτονταν από τα κτίσματα της εκκλησιάς, του σχολείου ( όταν υπήρχε ) και του Λιοτριβιού ή της Γεωργικής Αποθήκης ( για διάφορες χρήσεις).Στις περισσότερες περιπτώσεις τα κτίσματα αυτά ήταν κτίσματα απλά, χωρίς ιδιαίτερες μορφολογικές και διακοσμητικές αναζητήσεις, αλλά με μια σαφή - σχεδόν πάντα - και " κατ' οικονομία" αντίληψη της τυπολογικής και λειτουργικής τους συγκράτησης. Αποτελούσαν καταστάλαγμα εμπειρίας και γνώσης για τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας που το παρήγαγε και κατά κανόνα χρησιμοποιούσαν τα υλικά που διέθετε ο τόπος αντλώντας υλικό από τις μορφές και τους τύπους του. Έτσι η Αρχιτεκτονική των κτιρίων αυτών συμπύκνωνε και αντιπροσώπευε πραγματικές ανάγκες και ισχυρές αναφορές του τόπου της. Επειδή υπήρξε κατά κανόνα απλή και ανεπιτήδευτη, εξακολουθεί μέχρι σήμερα να αποτελεί πολύτιμο απόθεμα που οφείλομε να διατηρήσουμε, να προστατεύουμε και να αναδείξομε όπου μπορούμε. Η πρόταση για αγορά του Ελαιουργείου " Αρχαύλη" από την Κοινότητα Κριτσάς, το Κέντρο της συλλογικής έκφρασης μιας ιδιαίτερα αξιόλογης και σήμερα και ιστορικά φορτισμένης και " πλούσιας" Τοπικής Κοινωνικής, θα αποτελέσει κατά την αντίληψή μου την ελάχιστη συμβολή της στην κατακύρωση και την ανάδειξη του ιστορικού Αρχιτεκτονικού μας πλούτου. Η αποκατάσταση και η επανάχρηση στη συνέχεια του χώρου αυτού, μπορεί να αποτελέσει μια θαυμάσια ευκαιρία για την ενεργή και συστηματική προβολή του Πολιτισμού μας, του παλαιού και του σημερινού. Η Δημιουργία ενός Κοινωνικού Πολιτιστικού Χώρου με πολλαπλές και πολύμορφες δραστηριότητες θα δώσει την ευκαιρία σε μια ιστορική Κοινότητα, όπως είναι η Κριτσά, να αναδείξει και να κατακτήσει όχι μόνο το χθεσινό αλλά και το αυριανό της πρόσωπο. Η όψη των πραγμάτων που έρχονται είναι σήμερα ιδιαίτερα πολύπλοκη και πολλές φορές συγκεχυμένη. Για μας όμως η αρχαία Λατώ με τον εξίσου φυσικό της περίγυρο, οι Βυζαντινές τοιχογραφίες του παντοκράτορα και της Δευτέρας Παρουσίας στην Παναγία την Κερά, το κλιμακοστάσιο με τη χαρακτηριστική Bauhaus επεξεργασία στο Δημοτικό μας Σχολείο, η Παλιά Εμπορική Πλατεία με την πολύβουη
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 11
παρουσία της και η σύγχρονη Πλατεία " Μελίνας Μερκούρη" με τις συλλογικές σκηνοθετικές μνήμες, η πολύμορφη και πολυσύνθετη τουριστική παρουσία με την επαφή και τη γνωριμία των ανθρώπων, η διαφοροποίηση της παραγωγικής και της κοινωνικής πραγματικότητας με όλα τα καλά και τα κακά της, οι νέες τεχνολογίες και η δειλή αλλά επίμονη προσπάθεια της Κοινότητας για τη μηχανοργάνωσή της, η νέα πραγματικότητα των πληροφοριών και του INTERNET, μας ενδιαφέρουν ή μας προβληματίζουν εξίσου και μας συγκινούν το καθένα με τον τρόπο του. Θεωρούμε λοιπόν πως ελάχιστη συμβολή μας σ' όλα αυτά αποτελεί τουλάχιστον ο αγώνας για να " στεγαστούν".-στην κυριολεξία – οι επιθυμίες μας. Το Ελαιουργείο " Αρχαύλη" είναι ένας χώρος που οφείλομε να αποδώσομε για επανάχρηση στην Τοπική Κοινωνία της Κριτσάς και σ'όσους την αγαπούν και διατηρούν σχέση μαζί της. Κριτσά,Νοέμβριος 1995 Ο Συντάξας Οδυσσέας Νικ.Σγουρός - Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ - 8ης Μεραρχίας 1 - Τ.Κ 72100 Άγιος Νικόλαος Κρήτης - Τηλ-Fαχ 0841-28465
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΩΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ. 1.Στις 8 Δεκεμβρίου του 1995 κατατίθεται στην Κοινότητα Κριτσάς Από τους Οδυσσέα Ν.Σγουρό Αρχιτέκτονα και Μιχαήλ Γ.Κερούλη Μελέτη σκοπιμότητας για την αξιοποίηση του Ελαιουργείου « ΑΡΧΑΥΛΗ».
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 12
Αίτηση Οδυσσέα Σγουρού Αρχιτέκτονα Μηχανικού Αίτηση Μιχάλη Γ.Κερούλη Πολιτικού Μηχανικού 2 Δεκεμβρίου 1995 -Παραλήφθηκε 8-12-1995-Αριθ.Πρωτ.2701 Αντίγραφα : Τοπογραφική Μελέτη,Τεχνική Έκθεσης Περιγραφής. 2.Στις 11 Δεκεμβρίου 1995 η μελέτη τίθεται υπόψη του Κοινοτικού Συμβουλίου Κριτσάς με πρόεδρο τον κ.Ιωάννη Στ. Σιγανό και αποφασίζεται ομόφωνα και εγκρίνει την προμελέτη περιγραφής και αξιοποίησης του παλαιού εργοστασίου « ΑΡΧΑΥΛΗ» προκειμένου να προχωρήσει στην αγορά του και εξουσιοδοτεί τον Πρόεδρο της Κοινότητας να προωθήσει το θέμα στο Υπουργείο Πολιτισμού. Απόσπασμα Από το αρ.19/1995 πρακτικό συνεδριάσεως του Κοινοτικού Συμβουλίου Κριτσάς. Αριθ.αποφάσεως 163/1995 Συνεδρίαση 11 Δεκεμβρίου 1995 ημέρα Δευτέρα., Θέμα 9ο.Δόθηκε στη Περιφερειακή Διοίκηση Λασιθίου . Ελέγθηκε η νομιμότητα. Με Αριθ.Πρωτ.271 .Επιστρέφεται με τα σχετικά δικαιολογητικά 10.1.1996.Ομόφωνη Απόφαση 1.Εγκρίνει την προμελέτη περιγραφή και αξιολόγησης Του παλιού ελαιουργείου « ΑΡΧΑΥΛΗ» προκειμένου να προχωρήσει στην αγορά του και 2.Εξουσιοδοτεί τον Πρόεδρο για άμεση προώθηση του θέματος στο Υπουργείο Πολιτισμού. Πρόεδρος Ιωάννης Στ. Σιγανός Τα Μέλη Σημαιάκη Γ. Γεωργία, Ζαχαριάς Μ. Γεώργιος, Διαλυνάς Ι.Εμμανουήλ, Μπρόκος Ε. Ιωάννης, Κερούλης Γ.Μιχαήλ, Βάρδας Ε.Αντώνιος ,Μακράκης Ε. Απόστολος, Διαλυνάς Μ.Ιωάννης. 3.Στις 18.12.1995 Αποστέλλεται το πρακτικό του κοινοτικού Συμβουλίου Κριτσάς σχετικά με την απόφαση έγκρισης της προμελέτης για την αγορά του παλιού ελαιουργείου ‘ ΑΡΧΑΥΛΗ» κι παρακαλεί στον κατά νόμο έλεγχο της αποφάσεως αυτής. Έγγραφο Κοινότητας Κριτσάς 2701 /18.12.1995 Αποστέλλεται η υπάριθ.163/1995 στο Περιφερειακό Δ/ντή Λασιθίου –Αγ.Νικολάου. 4.Στις 16 Ιανουαρίου 1996 πραγματοποιήθηκε συνάντηση του Εκπροσώπου μ\της Κοινότητας με τον πρώην Υπουργό κ Μικρούτσικο,τον ενημερώνει σχετικά και του παραδίδει αντίγραφο της μελέτης και έλαβε την διαβεβαίωση ότι θα χρηματοδοτηθεί η Κοινότητάς μας με το απαιτούμενο ποσό των 25.000.000 δρχ. Έγγραφο Κοινότητας Κριτσάς Αριθ.Πρωτ.159/2.2.1996 προς το Γραφείο του Υπουργού Πολιτισμού κ. Κ.Μπένου-Υπόψη Κας Μπούρα Μπουμπουλίνας 20-Αθήνα. Διαβιβάζεται η απόφαση 163/95 της Κοινότητας Κριτσάς και γνωρίζει ότι στις 16 Ιανουαρίου 1996 πραγματοποιήθηκε συνάντηση εκπροσώπου της Κοινότητας με
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 13
τον πρώην Υπουργό Πολιτισμού Κο Μικρούτσικο. Έλαβαν την διαβεβαίωση χρηματοδότησης της Κοινότητας με το ποσό των 25.000.000 δρχ. ( Πρόεδρος Κοινότητας Ιωάννης Στ.Σιγανός). 5. Στις 2.2.1996 αποστέλλεται από την Κοινότητα Κριτσάς επιστολή στο Γραφείο του Υπουργού Πολιτισμού και τον ενημερώνει σχετικά με την μέχρι εκείνη τη στιγμή πορεία του θέματος. 6. Στις 12 Οκτωβρίου 2000 το Νομαρχιακό Συμβούλιο Δημοσίων Έργων της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκηση Λασιθίου γνωμοδοτεί θετικά υπέρ του χαρακτηρισμού του έργου « Αποκατάσταση και Επανάχρηση Παλαιού Ελαιουργείου Αρχαύλη « ως « ειδικής φύσης» ,σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγρ.2γ του άρθρου 4 του Ν.1418/84. Γνωμοδότηση 46/2000 Νομαρχιακό Συμβούλιο Δ.Ε –Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Λασιθίου. Ημερομηνία συνεδριάσεως 12/10/2000 Αριθ. Πρακτικού 5 Γνωμοδοτεί Θετικά υπέρ του Χαρακτηρισμού του έργου « Αποκατάσταση και Επανάχρηση παλαιού Ελαιουργείου Αρχαύλη» ως « ειδικής φύσης» ,σύμφωνα με τις διατάξεις της παράγ. 2γ του άρθρου 4 του Ν.1418/84. { Πρόεδρος Ν.Σ.Δ.Ε Ειρήνη ΜενεγάκηΠολ.Μηχανικός= Η Γραμματέας Ν.Σ.Δ.Ε Φραγκιαδάκη Μαρίνα}. 1.Απόφαση 526/2000 Δημοτικού Συμβουλίου Αγίου Νικολάου. 2.Εγγραφο 12820 έγγραφο του Δήμου Αγίου Νικολάου. 7.Αριθ.Πρωτ. 7782/16.10.2000 Δ/νση Τοπ.Αυτ/σης & Διοίκησης Λασιθίου Τμήμα Τοπ.Αυτ/σης & Ν.Π.Δ.Δ (Διεύθυνση Π.Καπετανάκη 8 -72100 Αγ.Νικολάου – 28410 24793) .Ζητείται να αποσταλεί η προβλεπόμενη από την ισχύουσα νομοθεσία παραλαβή της ως άνω μελέτης « Αποκτάσταση και επανάχρηση παλαιού Ελαιουργείου Αρχαυλη.( Μ.Ε.Γ.Γ. Κυριακή Βασιλάκη-Μαυρικάκη). .Στις 16 Οκτωβρίου 2000 Η Διεύθυνση Τοπικής Αυτοδιοίκηση και Διοίκηση Λασιθίου –Τμήμα Τοπικής Αυτοδιοίκησης και Ν.Π.Δ.Δ προκείμενου να αποφανθεί επί της αποφάσεως 526/2000 του Δημοτικού Συμβουλίου και να εγκρίνει την μελέτη του έργου «Αποκατάσταση και επανάχρηση του παλιού Ελαιουργείου Αρχαύλη» ζητά ο Δήμος Αγίου Νικολάου να στείλει την προβλεπόμενη από την ισχύουσα νομοθεσία παραλαβή της ως άνω μελέτης 8.Στις 24.10.2000 Ο Δήμος Αγίου Νικολάου ( Δήμαρχος Ζερβός Εμμ.Αντώνης) απαντά στη Περιφέρεια Κρήτης . Αριθ.πρωτ.14033/24.10.2000 Δήμου Αγίου Νικολάου –Τεχνική Υπηρεσία Πρός Περιφέρεια Κρήτης Γεν.Δ/νση Περιφ.- Δ/νση Τοπ. Αυτ/σης & Δ/νσης Λασιθίου-Τμήμα
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 14
Τ.Α & Ν.Π.Δ.Δ-Π.Καπετανάκη 8-72100 Αγ.Νικόλαος -0841-23568).Γνωρίζει ότι δεν απαιτείται προσκόμιση βεβαίωσης παραλαβής ). 9. Αρ. Πρωτ 8652Λ8-11-2000 –Δ/νση Τοπ. Αυτ/σης & Διοίκησης Ν. ΛασιθίουΤμήμα Τοπ. Αυτ/σης & Ν.Π.Δ.Δ. Ζητεί να αποσταλεί ολόκληρη η μελέτη θεωρημένη, η βεβαίωση παραλαβής μελέτης, το φύλλο επεξεργασίας της επιβλέπουσας τεχνικής υπηρεσίας που συνοδεύει την έγκριση από τον εργοδότη μελέτη.( ΜΕΓΓ-Η Δ/ντριαΚυριακή Βασιλάκη-Μαυρικάκη). 10.τις 8-11-2000 Η Περιφέρεια Κρήτης ζητά από τον Δήμο Αγίου Νικολάου και ζητά να στείλει : α) Ολόκληρη τη σχετική μελέτη θεωρημένη β) Την προβλεπόμενη βεβαίωση παραλαβής της μελέτης και γ) Το φύλλο επεξεργασίας της επιβλέπουσας
τεχνικής υπηρεσίας που συνοδεύει
την προς έγκριση από τον εργοδότη μελέτη. 11 Επιστολή 2-3-2001 Πολ.Μηχανικού Πρός Δήμαρχο Αγίου Νικολάου για την σύνταξη τευχών δημοπράτησης ( α μέρος).Φαίνεται να υπάρχει προβληματισμός σε ποιόν έχει ανατεθεί το έργο σύνταξης των τευχών δημοπράτησης. Σύμφωνα με τη μελέτη την ευθύνη σύνταξης έχει ο εκπονήσας τη μελέτη Οδυσσέας Σγουρός. 12. Αριθ.Πρωτ 1009/7-10 2002 Υπουργείο Πολιτισμού-7η Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων Λ.Δημοκρατίας 71201 Ηράκλειο. Προς ΥΠΠΟ-ΔΙΛΑΠ Μπουμπούνας 2022 Αθήνα Θέμα Χαρακτηρισμός ως ιστορικού Διατηρητέου Μνημείου του παλαιού ελαιοτριβείου στην Κριτσά Μεραμπέλου Δήμου Αγίου Νικολάου Λασιθίου. Αποστέλλεται στο υπουργείο και ζητά τον χαρακτηρισμόΕνημερώνει τη Δ/νση Πολεοδομίας και Π.Ε της Νομαρχιακή Αυτοδιοίκησης Λασιθίου να μην εκδώσει άδεια κατεδάφισης, πριν την απόφαση χαρακτηρισμού. 13. Έγγραφο με Αριθ.Πρωτ.16166/1-11-2002 Δήμου Αγίου Νικολάου προς Την 7η Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων— Λ.Δημοκρατίας -71201 Ηράκλειο. Γνωρίζει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο με το κτίσμα ανήκει στο Δήμο Αγίου Νικολάου. Μας ενδιαφέρει άμεσα ο χαρακτηρισμός του ως ιστορικού Διατηρητέου Μνημείου για την ανάδειξη του μέσα στις δράσεις του Δήμου.( Δήμαρχος Αγίου Νικολάου – Αντώνης Εμμ.Ζερβός). 14.ΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3745ΠΕ/27563 έγγραφο του Υπουργείου ΠολιτισμούΓενική Διεύθυνση Πολιτιστικής Ανάπτυξης-Διεύθυνση Λαϊκού Πολιτισμού-Τμήμα Νεωτέρων Μνημείων Προς Δημοτικό Διαμέρισμα Κριτσάς.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 15
Θέμα χαρακτηρισμός ή μη ως μνημείου του παλαιού Ελαιοτριβείου Αρχαύλη που βρίσκεται στον οικισμό Κριτσά της Επαρχίας Μεραμπέλλου του Δήμου Αγίου Νικολάου ( Ν.Λασιθίου). Διαβιβάζει την εισήγηση του τμήματος Νεωτέρων μνημείων και παρακαλεί να αποσταλεί τυχόν αντίρρηση επί των απόψεων του Υπουργείου εντός δύο ( 2 ) μηνών, όπως ορίζει το αρθρ΄6 & 7 του Ν. 3028/02 « Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς».{ Η Διευθύντρια Χατζηνικολάου Τέτη} 15.20.5.2003 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΛΑΙΚΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΝΕΩΤΕΡΩΝ ΜΝΗΜΕΙΩΝ Ταχ.Διευθυνση Ερμού 17 Ταχ.Κωδικας 10186 Πληροφορίες Στεφάνου Ιωάννης Τηλεφωνο (210) 3312027 Φαχ (210) 3240388Email protocolo@dlp.culture.gr Αθήνα 20-5-2003 / Αριθ.Πρωτ / ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/ Εισήγηση Σχετικά με τον χαρακτηρισμό ως μνημείου του παλαιού ελαιοτριβείου που βρίσκεται στην Κριτσά Μεραμπέλλου στον Άγιο Νικόλαο Ν. Λασιθίου Το ελαιοτριβείο βρίσκεται στον οικισμό Κριτσά ,σε απόσταση 1 Χιλ από την πόλη του αγίου Νικολάου, σε μια περιοχή κατάφυτη από ελαιόδεντρα .Είναι κτισμένο σε κεντρικό σημείο του χωριού και είναι ευρύτερα γνωστό ως « Ελαιοτριβείο Αρχαύλη». Το ελαιοτριβείο έχει κατασκευαστεί από υλικά της περιοχής αι αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της κρητικής λαϊκής αρχιτεκτονικής. Η κάτοψή του έχει σχήμα ορθογωνίου παραλληλογράμμου και στην ανατολική πλευρά υπάρχει μικρή προσθήκη. Το κτίριο στεγάζεται με δίρριχτη ξύλινη κεραμοσκεπή. Έχει μικρά ανοίγματα και το υπέρθυρό του διαμορφώνεται με ξύλινα ή λίθινα « πελέκια» δίνοντας , με αυτόν τον τρόπο, μία μορφή χαμηλωμένου τόξου. Στο δυτικό τοίχο ,υπάρχει εντοιχισμένη λίθινη πλάκα ,στην οποία απεικονίζονται οι αγώνες των Κρητών ενάντια στους κατακτητές ( στην περίοδο της Τουρκοκρατίας η Κριτσά υπήρξε κέντρο συσπείρωσης των αγωνιστών ). Ο εσωτερικός χώρος είναι ενιαίος και διασώζονται όλα σχεδόν τα μέρη εξαρτήματα του μηχανολογικού εξοπλισμού του ελαιοτριβείου( κοχλίας Αρχιμήδη, λίθινες μυλόπετρες για τη σύνθλιψη του καρπού της ελιάς, πρέσα, μηχανισμοί μετάδοσης κίνησης ( ιμάντες). Ο Δήμος Αγίου Νικολάου έχει ζητήσει το χαρακτηρισμό του ελαιοτριβείου ως μνημείου και έχει προχωρήσει σε εργασίες στερέωσης και αποκατάστασής του.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 16
Από τη φωτογραφική τεκμηρίωση προκύπτει ότι οι εργασίες αποκατάστασης είναι εξαιρετικά προσεγμένες και επιτυχημένες, δεν αλλοιώνουν την αρχική μορφή του κτίσματος και διατηρούν τα επιμέρους μορφολογικά χαρακτηριστικά που καθιστούν το κτίσμα χαρακτηριστικό και αντιπροσωπευτικό της τοπικής λαϊκής αρχιτεκτονικής. Η Υπηρεσία μας προτείνει το χαρακτηρισμό ως μνημείου του « Ελαιοτριβείου Αρχαύλη», που βρίσκεται στον οικισμό Κριτσά της επαρχίας Μεραμπέλου στο Ν.Λασιθίου ,διότι αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα κτιρίου της προβιομηχανικής περιόδου, χαρακτηριστικό της κρητικής λαϊκής αρχιτεκτονικής. Το «Ελαιοτριβείο Αρχαύλη» αποτελεί σημαντική μαρτυρά για την κοινωνική και οικονομική οργάνωση της περιοχής, συνδέεται με την επεξεργασία του πιο σημαντικού γεωργικού προϊόντος στον ελλαδικό χώρο, της ελιάς και είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με τις μνήμες των κατοίκων. Η Υπηρεσία μας προτείνει ,επίσης ,το κατά τόπον ( in situ) χαρακτηρισμό του μηχανολογικού εξοπλισμού ( Κοχλίας Αρχιμήδη, λίθινες μυλόπετρες, πρέσα, μηχανισμό μετάδοσης κίνησης),διότι αποτελούν αναπόσπαστα στοιχεία του ελαιοτριβείου, σημαντικά για την κατανόηση της διαδικασίας παραγωγής ελαιολάδου από τον καρπό της ελιάς με παραδοσιακές μεθόδους. Ο Εισηγητής Στεφάνου Ι - Ο Προϊστάμενος τμήματος Κ.α.α 20.5.2003 Η Διευθύντρια Χατζηνικολάου Τέτη
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 17
16.ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3745ΠΕ/27749 -20.5.2003 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού- Γενική Διεύθυνση Πολιτιστικής Ανάπτυξης-Διεύθυνση Λαϊκού Πολιτισμού-Τμήμα Νεωτέρων Μνημείων ,προς το Δημοτικό Διαμέρισμα Κριτσάς με το οποίο ζητείται να προσκομιστούν επικυρωμένοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας του κτίσματος. 17.ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1754/27725-20-5-2003 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού - Γενική Διεύθυνση Πολιτιστικής Ανάπτυξης-Διεύθυνση Λαϊκού Πολιτισμού- Τμήμα Νεωτέρων Μνημείων προς το κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων –Ερμού 17- 10686 Αθήνα με αίτημα την εισαγωγή στο Συμβούλιο για να γνωμοδότηση σύμφωνα προς τον Ν.3028/02 « Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής κληρονομιάς». 18. Αριθ.πρωτ.Η/223/2-6-2003 Δημοτικού Διαμερίσματος Κριτσάς προς τον Δήμαρχο Αγίου Νικολάου με το οποίο αποστέλλει τα έγγραφα του Υπουργείου Πολιτισμού για να προβεί στην άμεση εκδήλως ενεργειών, λόγω επείγοντος του θέματος. 19. Αριθ.Πρωτ.9673/3-6-2003 του Δήμου Αγίου Νικολάου προς Υπουργείο Πολιτισμού.-Γενικής Διεύθυνσης Πολιτιστικής ανάπτυξης-Διεύθυνση Λαϊκού Πολιτισμού-Τμήμα Νεωτέρων Μνημείων-Ερμού 17- 10186 – Αθήνα ) Υπόψη κ .Ιωάννη Στεφάνου), ΘΕΜΑ Αντιρρήσεις του Δήμου Αγίου Νικολάου για το θέμα του χαρακτηρισμού ή μη ως μνημείου του παλιού Ελαιοτριβείου Αρχαύλη που βρίσκεται στο Δημοτικό Διαμέρισμα Κριτσάς της επαρχίας Μεραμβέλλου του Δήμου Αγίου Νικολάου.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 18
α. Το 1995 μετά από απόφαση του Δημ. Διαμερίσματος Κριτσάς και μετά από τεκμηριωμένη πρόταση-εισήγηση του αρχιτέκτονα Οδυσσέα Σγουρού ξεκίνησε τη διαδικασία για την απόκτηση του κτίσματος που είχε κατασκευασθεί στις αρχές του προηγούμενου αιώνα ( 1920). β)Το 1999 ο νέος καποδιστριακός Δήμος Αγίου Νικολάου ,όπου υπάγεται το
Δημοτικό Διαμέρισμα Κριτσάς, προχώρησε στην αγορά του ακινήτου
καταβάλλοντας 39.000.000 δρχ. Οι εργασίες στερέωσης και αποκατάστασης ξεκίνησαν το 2000 και σήμερα ήδη έχει αναδειχθεί σημαντικά η φυσιογνωμία και η ποιότητα του συγκεκριμένου κτιρίου. γ) Ο Δήμος Αγίου Νικολάου ,ήδη έχει προτείνει το έργο αποκατάστασης και της επανάχρησης του Ελαιουργείου Αρχαύλη στο πρόγραμμα χρηματοδότησης Leader + ,ως συνεχιζόμενο. Κατ’ αυτή την έννοια δεν είναι δυνατή σήμερα ούτε η διακοπή των οικοδομικών εργασιών ,αλλά και ούτε η διατήρηση in situ στοιχείων εξοπλισμού του παλαιού Ελαιουργείου στο χώρο όπου προβλέπεται η δημιουργία της αίθουσας πολλαπλών χρήσεων ( μυλόπετρες για την σύνθλιψη του καρπού της ελιάς..) Τα συγκεκριμένα στοιχεία μπορούν αφού συντηρηθούν ,όπως είναι η πρόθεση της μελέτης, να εκτεθούν σε άλλο καταλληλότερο χώρο του κτιρίου, προβάλλοντας με τον τρόπο αυτό τον λειτουργικό προορισμό για το οποίο κατασκευάσθηκε το κτίριο, σε συνδυασμό και με όσα στοιχεία μπορούν να αποτελέσουν μια ολοκληρωμένη ενότητα πάνω στο θέμα της ελαιοπαραγωγής της Κριτσάς και της σημασίας της ελιάς στη διαδρομή του χρόνου. Ο Δήμος Αγίου Νικολάου δεν έχει αντίρρηση, αφού ολοκληρωθεί συνολικά η αποκατάσταση ,να κηρυχθεί το κτίσμα διατηρητέο γιατί αυτός ήταν ο ουσιαστικός λόγος για τον οποίο επί οκταετία καταβλήθηκε προσπάθεια να αποκτηθεί το κτίριο να διασωθεί, στεγάζοντας νέες λειτουργίες και εξυπηρετώντας τη σοβαρή έλλειψη του ιστορικού οικισμού της Κριτσάς σε ικανές υποδομές να στεγάσουν δραστηριότητες της τοπικής κοινωνίας που σχετίζονται με την πολιτιστική δράση. 20.Αριθ.Πρωτ.10696/18-6-2003 Δήμος Αγίου Νικολάου προς τα μέλη του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων-Ερμού 17 – Αθήνα Κοινοποίηση Υπουργείο Πολιτισμού-Γενική Διεύθυνση Πολιτιστικής Ανάπτυξης-Διεύθυνση Λαϊκού πολιτισμούΤμήμα Νεωτέρων Μνημείων-Ερμού 17 – 10186 Αθήνα= 7η Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων – Λεωφ. Δικαιοσύνης 57 -71202 Ηράκλειο.= Δημοτικό Διαμέρισμα Κριτσάς Δήμου Αγίου Νικολάου -72051 Κριτσά.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 19
Συμπληρωματικό του με αριθ.πρωτ.9673/3-6-2003 εγγράφου Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης που κατατέθηκε στο Υπουργείο Πολιτισμού στις 5-62003/αριθ .πρωτ.1929/Γ. 1.. 2.. 3.. 4. Ζητείται αναβολή στη συζήτηση του θέματος για τους παρακάτω λόγους: α). Στο φάκελο του θέματος δεν περιέχονται σοβαρά στοιχεία όπως η μελέτη που υλοποιείται σήμερα η οποία έχει εκπονηθεί το 1999 και η οποία αποτελεί σημαντικό στοιχείο πληρότητας ενός φακέλου. β). Η εισήγηση της Εφορείας περιέχει σοβαρές ανακρίβειες όσον αφορά τη χρονολόγηση του κτιρίου και την αξιολόγηση των επιγραφών που φέρει. γ). Δεν υπάρχουν παλιές φωτογραφίες για να δεχθεί η αρχική κατάσταση του κτίσματος, πριν την ολοκλήρωση της α΄ φάσης της αποκατάστασης. δ) Δεν περιέχονται στο φάκελο τα πρακτικά του Τοπικού Συμβουλίου Κριτσάς, όπου εκφράζονται αντιρρήσεις του για την προτεινόμενη κήρυξη. 5.Ζητούμε συνέχιση των εργασιών αποκατάσταση του κτιρίου, επειδή αξιολογούμε πως η ολοκλήρωση της καλύπτει επί της ουσίας τις προθέσεις του ΚΣΝΜ και του Δήμου, για τη διάσωση του κτιρίου και την ανάδειξη της αρχιτεκτονικής στρωματογραφίας του Τόπου μας. 6.Αφού ολοκληρωθεί η παρέμβαση και λειτουργήσει ο χώρος αυτός με τη χρήση που προβλέπει η μελέτη, να προχωρήσετε στην κήρυξή του ως Μνημείου και να το υπάγετε στις διατάξεις προστασίας που προβλέπει ο Νόμος ( Ο Δήμαρχος Αγίου Νικολάου –Ιωάννης Λουκαράκης).
ΚΕΦΑΛΑΟ Γ
Α Φάση κατασκευής του έργου Οι πρώτες εργασίες ανακαίνισης του Ελαιουργείου έγιναν από τον Δήμο Αγίου Νικολάου το 2003 .Έκτοτε το έργο δεν προχώρησε .
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 20
Β φάση Κατασκευής του κτιρίου Με τη δεύτερη φάση κατασκευής του χώρου η Κριτσά θα διαθέτει ένα σύγχρονο κτίριο πολλαπλών χρήσεων. Σύμφωνα με τη μελέτη προβλέπεται Εκθεσιακός χώρος 80 τ.μ ( με πατάρι) ,Γραφείο πληροφοριών και Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων ( 170 καθίσματα ) με υπερυψωμένη σκηνή. Ο χώρος θα διαθέτει σύγχρονες μεγαφωνικές εγκαταστάσεις ,θέρμανση, εξαερισμό και οι εξωτερικοί χώροι θα είναι όλοι πετρόκτιστοι. Το ελαιουργείο είναι ένα από τα δέκα ελαιουργεία του 1930 που λειτουργούσαν στην Κριτσά.
Το καλό παρθένο λάδι είναι πλέον συνώνυμο με το όνομα « Κριτσα 03» του Αγροτικού Συνεταιρισμού Κριτσάς που αναδείχθηκε από τα πολλά εθνικά και 7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 21
Διεθνή βραβεία. Το έργο δημοπρατήθηκε αρχικά στις 21.10.2008 αλλά στη συνέχεια επαναλήφθηκε στις 1.12.2008 . Ο προϋπολογισμός του έργου είναι 575.000 ευρώ και χρηματοδοτείται επίσης από πιστώσεις του προγράμματος ΘΗΣΕΑΣ.
2012 Απόσπασμα Αρ.πρακτικου 19/17.12.2012 της τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Αγ.Νικολάου.Αριθ Αποφ 458 Περίληψη Έγκριση 30ου Τακτοποιητικού Ανακεφαλαιωτικού πίνακα « Αποπεράτωση κτιρίου πολλαπλών χρήσεων στο παλιό ελαιουργείο Αρχαύλη στην Κριτσά. Η συνεδρίαση έγινε στις 17.12.2012 και έγινε η συζήτηση του 33ου θέματος που αφορούσε το ελαιουργείο Αρχαύλη .Συμβατικά Στοιχεία και Ιστορικό της Εργολαβίας. ΣΥΜΒΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΤΗΣ ΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ 1. Την υπ’ αριθµ. 48/2008 µελέτη του παραπάνω έργου καθώς και τα τεύχη δημοπράτησης που συντάχθηκαν από το Τµήµα Έργων & Μελετών της ∆.Τ.Υ. εγκρίθηκε δε µε τις 166/08 και 3613/08 αποφάσεις του ∆ηµοτικού Συµβουλίου και της Περιφέρειας αντίστοιχα. Με τις ίδιες αποφάσεις καθορίστηκε ότι το έργο θα εκτελεστεί από εργοληπτική επιχείρηση µε διαγωνισµό. 2. Την 210/08 απόφαση της ∆ηµαρχιακής επιτροπής µε την οποία καταρτίστηκαν και εγκρίθηκαν οι όροι διενέργειας ∆ηµοπρασίας για την ανάδειξη της εργοληπτικής επιχείρησης. 3. Την 278/08 απόφαση της ∆ηµαρχιακής επιτροπής µε την οποία επικυρώθηκαν τα πρακτικά της δηµοπρασίας που διενεργήθηκε την 1/12/2008 για την εκτέλεση του πιο πάνω έργου και στην οποία τελευταίος µειοδότης αναδείχθηκε η Χ. Λυδάκης Α.Ε. µε µέση τεκµαρτή έκπτωση 5.15%, επί των τιµών του τιµολογίου & Προϋπολογισµού της εγκεκριμένης µελέτης. 4. Η σύµβαση υπογράφηκε στις 19/02/2009, για ποσόν 545,525.94 ΕΥΡ µε ΦΠΑ.
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 22
5. Η συµβατική προθεσµία περάτωσης του όλου έργου ορίζεται σε 270 ηµερολογιακές ηµέρες από την υπογραφή της σύµβασης (µέχρι 16/11/2009). 6. Με την µε αρ. 153/2009 απόφαση του ∆ηµοτικού Συµβουλίου Αγ. Νικολάου εγκρίθηκε η σύσταση της κατασκευαστικής κοινοπραξίας «Χ. ΛΥ∆ΑΚΗΣ Α.Ε.ΝΙΧΛΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ». 7. Με την µε αριθµό 163/2010 απόφαση του ∆ηµοτικού Συµβουλίου εγκρίθηκε ο 1ος ΑΠΕ και το Π.Κ.Ν.Τ.Μ.Ε. του έργου του τίτλου του θέµατος 8. Με την µε αριθµό 253/2010 απόφαση του ∆ηµοτικού Συµβουλίου εγκρίθηκε ο 2ος ΑΠΕ του έργου του τίτλου του θέµατος 9. Με τις µε αριθµό 458/21-10-09,154/21-06-10,198/04-08-10,254/22-09-10 αποφάσεις του ∆ηµοτικού Συµβουλίου Αγίου Νικολάου εγκρίθηκαν παρατάσεις των εργασιών µέχρι τις 30-11-2010 II. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙ ΤΟΥ 3 ου ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙ ΤΙΚΟΥ ΠΙΝΑΚΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Ο παρών 3ος ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΣ -ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙ ΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ µε ΦΠΑ ανέρχεται στο ποσό των 604.466,67 € & παρουσιάζει αύξηση 41.519,69 € ως προς τον προηγούμενο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα, η οποία οφείλεται αποκλειστικά στα παρακάτω : 1. Αύξηση 8.469.05 € ως προς τον προηγούμενο ΑΠΕ η οποία οφείλεται στην αύξηση της δαπάνης Αναθεώρησης του έργου. 2. Τεκμαρτό ΦΠΑ συνολικού ποσού 106.469,70 € ( λόγω αλλαγής του Φ.Π.Α. από 19%-21%-23%) και 3. ∆απάνη για τόκους υπερηµερίας 2ου-3ου και 4ου λογαριασµού του έργου, συνολικού ποσού 31.102,76 €. ΓΕΝΙΚΑ Όλες οι εργασίες του 3ου ΑΝΑΚΕΦΑΛΑΙ ΤΙΚΟΥ ΠΙΝΑΚΑ κρίνονται απαραίτητες για την έντεχνη αποπεράτωση του έργου. Ο Ανακεφαλαιωτικός Πίνακας αυτός υπογράφηκε χωρίς επιφύλαξη από τον ανάδοχο». Στη συνέχεια η κ. Πρόεδρος κάλεσε το Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το ∆ηµοτικό Συµβούλιο αφού άκουσε την Πρόεδρό του µετά διαλογική συζήτηση έχον υπόψη του τα παραπάνω σύµφωνα και µε τις διατάξεις του Ν. 609/85, του Π∆ 402/96 και του Π∆ 210/97 αποφασίζει οµόφωνα: Εγκρίνει τον 3ο Τακτοποιητικό - Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα εργασιών του
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 23
έργου: ¨Αποπεράτωση κτιρίου πολλαπλών χρήσεων στο παλαιό ελαιουργείο Αρχαύλη στην Κριτσά¨, ο οποίος και επισυνάπτεται. Για τούτο συντάχθηκε και υπογράφηκε : Η ΠΡΟΕ∆ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Μπετούρα Μαρία ΤΑ ΜΕΛΗ Αικατερινάκης Εµµανουήλ Σγουρός Μιχαήλ Κερούλης Μιχαήλ Χριστουλάκης Κων/νος Βιδάλης Ευστάθιος Πάγκαλος Νικόλαος Χατζηδάκης Βασίλης Αφορδακός Νικόλαος Καφετζάκη Μαρία Λεµπίδης Εµµανουήλ ∆ατσέρης Ιωάννης Μεθυµάκης ∆ηµοσθένης Καρατσής Πανίκος Μαρής Μιχαήλ Λασηθιωτάκης Ιωάννης Μαυρικάκης Γεώργιος
Φουλεδάκης Μενέλαος Πιταροκοίλης Κων/νος ∆ατσέρης Γεώργιος Γουναλάκης Γεώργιος Κουνενάκης Κων/νος Μοσχοβιτάκη Ελένη Σηµαιάκη-Τζανάκη Γεωργία Παντερµαράκη Ευφροσύνη Ακριβέςαντίγραφο ΆγιοςΝικόλαος 21-12-2012 Ο ∆ή µαρχοςΑγ . Νικολάου Ε .∆ . Ο Γρα µµατέας του ∆ .Σ . ΑνδρουλάκηςΕ µµανουήλ ΑΔΑ: ΒΕΥΘΩΚΨ-67Θ
ΜΕΛΕΤΗ /ΑΓ.ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΟΚΤΩΒΡΗΣ 1995 Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ / ΜΙΧ.ΚΕΡΟΥΛΗΣ ΚΟΙΝ.ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΚΡΙΤΣΑ(Στοιχεία από το Τοπογραφικό διάγραμμα) Α. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΠΑΛΑΙΟΥ ΕΛΑΙΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΡΧΑΥΛΗ 1.Ν.Περάκης
25,00%
2.Κληρ.Εμμ.Μοδάτσου
20,00%
3.Μαρία Αλέξη
10,00%
4.Νικόλαος Ταβλάς
10,00%
5.Κληρ.Αρχαύλη
10,00%
6.Κληρ.Εμμ.Περάκη
12,25%
7.Κληρ.Μιχ.Πάγκαλου
10,00%
8.Εμμ.Διαλυνάς
2,75%
Β. ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ –ΚΑΤΟΨΗ Β.1 ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 1 0,50χ (2,85 + 9,40 ) χ 13,65 = 83,60 μ2 2.0,50χ(1,95 + 16,80)χ17,10
=160,30μ2
3.0,50χ(7,85 + 13,50)χ41,45
= 479,78μ2
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 24
4.0,50χ15,80χ0,70
=5,53μ2
5.0,50χ3,45χ12,60
=21,73μ2
ΣΥΝΟΛΟ 750,95 μ2 Β.2 ΕΜΒΑΔΟΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ( ΠΡΟ ΤΟΥ 1955) ΚΤΙΡΙΟ Α
24,75χ11,45
= 283,38 μ2
ΚΤΙΡΙΟ Β
5,95 χ 4,30
= 25,58
μ2
ΚΑΜΑΡΙΝΙΑ 1 10,10 χ 3,80 =38,38 μ2 ΚΑΜΑΡΙΝΙΑ 2 13,45χ3,15
=42,36 μ2
ΚΑΜΑΡΙΝΙΑ 3 3,10 χ 6,65
= 20,61 μ2
ΣΥΝΟΛΟ 410,31 μ2 Β.3 ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΕΩΣ ( Π.Δ. 19.1/13.11.78/ΦΕΚ 594 Δ) ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ
ΠΡΟΣΩΠΟ/ΒΑΘΟΣ /#ΜΒΑΔΟ 12/18/300
ΚΑΛΥΨΗ
70%
ΔΟΜΗΣΗ
2,40+ (Ε-300)χ 0,40 < 400 μ2
ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ 7,00 μ
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 25
Τοπογραφικό
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 26
ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ ΚΕΡΟΥΛΗΣ ΜΙΧΑΛΗΣ Πολιτικός Μηχανικός ΚΟΖΥΡΗΣ Μ.Η : ΛΑΣΙΘΙ-Αγώνες και θυσίες αιώνων, Αθήνα 1969
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 27
ΜΠΟΥΡΑΣ Χ.
: Σημειώσεις στο μάθημα " Αποκαταστάσεις Μνημείων
ΙΙ",ΕΜΠ, Αθήνα 1981. RAPOPORT AMOS : Ανώνυμη αρχιτεκτονική και πολιτιστικοί παράγοντες, έκδοση Α.Θ, Αθήνα 1976. ΣΓΟΥΡΟΣ ΟΔΥΣΣΕΑΣ Αρχιτέκτων Μηχανικός ΣΠΑΝΑΚΗΣ Σ. : Η Κρήτη, τουρισμός -ιστορία- αρχαιολογία, τόμος Α'. Ηράκλειο. TICCIH
: Β. Πανελλήνιο Συνέδριο ,Πλωμάρι Λέσβου, Οκτώβριος 1995.
ΥΠ.ΠΟ
: Ανθολογία Ελληνικής Αρχιτεκτονικής. Η κατοικία στην Ελλάδα από τον 15ο στον 20ο αιώνα, Αθήνα 1981. (Επιμέλεια Ι. Δημακόπουλου).
7.Ελαιουργείο Αρχαύλη της Κοινότητας Κριτσάς .Χώρος Πολλαπλών Χρήσεων Σελίδα 28