ΜΗΝΙΑΙΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟ • ΤΕΥΧΟΣ 3 • ΜΑΡΤΙΟΣ 2018 • 10,00 €
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ | ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ |
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΝΑΥΠΛΙΟ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗ ΜΗΛΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ ΕΠΑΝΑΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΗΣ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ
Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΜΠΑΝΙΟΥ
ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ
www.ktirio.gr
ΡΗΓΜΑΤΩΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ ΠΛΗΡΩΣΗΣ
P.EKDOTIKOT3-DIM.qxp_Layout 1 2/16/18 3:26 PM Page 1
ΕΚΔΟΤΙΚΟ
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ “ Η ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ Ο ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, ΩΣΤΕ ΑΥΤΗ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΣΕ ΣΥΝΤΟΜΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΠΕΡΙΤΤΑ ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΑ ΕΞΟΔΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. ”
Οι ανακαινίσεις κτιρίων τόσο κατοικιών, όσο και επαγγελματικών χώρων είναι ένα φαινόμενο σε ανάπτυξη, λόγω της αυξημένης οικοδομικής δραστηριότητας των προηγούμενων ετών, αλλά και λόγω της βαθιάς οικονομικής κρίσης που διανύουμε. Στις κατοικίες, η ανακαίνιση της ήδη υπάρχουσας, ή η αγορά ενός παλαιού ακινήτου αποτελούν την πλέον συμφέρουσα λύση, εφόσον πλέον δεν υπάρχει η αναγκαία οικονομική δυνατότητα των αγοραστών. Στα επαγγελματικά ακίνητα, οι εταιρείες δεν επενδύουν πλέον εύκολα σε νέες εγκαταστάσεις, αλλά μετακομίζουν σε μικρότερους χώρους ή ανακαινίζουν τους υπάρχοντες. Στο χώρο της εστίασης και φιλοξενίας τέλος, παρατηρείται έντονη κινητικότητα, αφού εστιατόρια, μπαρ, καφέ και ταχυφαγεία ξεφυτρώνουν σε κάθε γωνιά εμπορικών ή πιο απομονωμένων περιοχών των πόλεών μας και τα ξενοδοχεία ανακαινίζονται συνεχώς λόγω της ανάπτυξης του τουρισμού. Αποτέλεσμα όλων αυτών είναι μια "αναγκαστική" στροφή των μελετητικών γραφείων προς τις ανακαινίσεις επαγγελματικών χώρων και κατοικιών. Κατά τον ανασχεδιασμό ενός χώρου, πολύ σημαντικό ρόλο παίζει η υφιστάμενη κατάστασή του. Για να αποφευχθούν αστοχίες
σε βάθος χρόνου, πρέπει να γίνει μια ενδελεχής ανάλυση και εκτίμηση των υπαρχόντων δομικών στοιχείων του. Σημαντική είναι η παρατήρηση των υλικών που τα συνθέτουν, ο υπολογισμός των φορτίων που αυτά μπορούν να δεχθούν, ενδεχόμενες φθορές που μπορεί να έχουν εμφανιστεί, ατέλειες στο σχεδιασμό ή στην εφαρμογή του υλικού τους. Επιπροσθέτως, πρέπει να συνεκτιμηθούν πιθανόν σχεδιαστικές ιδιαιτερότητες του χώρου, η σχέση του εσωτερικού με το εξωτερικό, οι πηγές φυσικού φωτισμού και αερισμού και η διέλευση των υπαρχουσών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Η οργάνωση και ο προγραμματισμός είναι απαραίτητα κατά την ανακαίνιση ώστε να γίνει σε σύντομο χρόνο και χωρίς περιττά επιπρόσθετα έξοδα για τον ιδιοκτήτη.
εξωτερικής θερμομόνωσης, που έχει γίνει απαραίτητη λύση πλέον με τον Κ.Εν.Α.Κ. Τα κτίρια που περιλαμβάνονται καλύπτουν όλες σχεδόν τις κατηγορίες και προσφέρουν πλούσιες εικόνες και χρήσιμες ιδέες για πολλά θέματα και σίγουρα αποτελούν μια πηγή ενημέρωσης των νέων τάσεων και δημιουργικής έμπνευσης για κάθε ενδιαφερόμενο. Δήμητρα Τσιώρα - Παπαϊωάννου αρχιτέκτων - διεύθυνση σύνταξης
Το τεύχος αυτό, όπως πλέον έχει καθιερωθεί, είναι αφιερωμένο στις ανακαινίσεις. Τα άρθρα που επιλέξαμε ασχολούνται με μια ποικιλία εγκαταστάσεων όπως τα γραφεία και το μπάνιο, αλλά και δομικών στοιχείων που χρήζουν ανακαίνισης, όπως οι τοιχοποιίες και τέλος με το βασικό εγχείρημα της
www.ktirio.gr
17
P.PERIEXOMENAT3FINAL.qxp_Layout 1 2/16/18 4:14 PM Page 1
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
3/2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
ΠΡΩΤΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ - ΕΡΓΑ 18 ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΗ ΚΛΙΝΙΚΗ ΤΟΥ ΙΑΣΩ Πολυάννα Παρασκευά + Συνεργάτες 20 ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ DF STUDIO 24 ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Ζωή Αντωνιάδη 26 "THE CARAVAN" ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΟΣ Ελένη Σβυριάδη, Αβραάμ Δούγιας & Ευάγγελος Σπαθάκης ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ 30 ΕΠΑΝΑΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΧΩΡΩΝ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ OFFICETWENTYFIVEARCHITECTS 38 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ DEZONE 48 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΕ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΝΑΥΠΛΙΟ Βάλια Φούφα 54 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ R.C.TECH 60 ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΧρυσήΤομή Collective Architecture 64 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ Normless Architecture Studio 70 ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΟΥ 19ου ΑΙΩΝΑ ΣΤΗ ΜΗΛΟ k-studio
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ 79 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟΥ ΓΙΑ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ Η ανακαίνιση του μπάνιου, μερική ή ολική, είναι ένα από τα πιο συχνά ζητήματα που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ιδιοκτήτες των κατοικιών με τους μηχανικούς και τους τεχνικούς. Ο σωστός σχεδιασμός, η άρτια εκτέλεση των εργασιών και η προσεκτική επιλογή των υλικών συμβάλλουν στην ολοκληρωμένη παράδοση του έργου. 87 ΡΗΓΜΑΤΩΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ ΑΙΤΙΑ & ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η εμφάνιση ρωγμών είναι μια συνηθισμένη παθογένεια που παρουσιάζουν τα κτίρια και οφείλεται σε διάφορους παράγοντες. Ο εντοπισμός των αιτιών, η καταγραφή του προβλήματος και η επισκευή του αποτελούν βασικά στάδια μιας επιτυχημένης αποκατάστασης του δομικού στοιχείου.
ΕΡΓΟΤΑΞΙΟ - ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ 112 ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΕΒΡΑΪΚΗΣ ΣΥΝΑΓΩΓΗΣ Η ανακαίνιση της συναγωγής Μοναστηριωτών Θεσσαλονίκης είχε στόχο να τονίσει εκ νέου την ιστορική αξία και σημασία της και να ανανεώσει τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό, ώστε να εξασφαλιστεί καλύτερη λειτουργία και μείωση στην κατανάλωση ενέργειας. ΤΟ ΒΗΜΑ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ 117 ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΑΠΟΨΕΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΤΟΥΣ
94 Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, ΥΛΙΚΑ Αναγνωρίζοντας τα οφέλη της δημιουργίας καινοτόμων, νέας γενιάς γραφείων, όλο και περισσότερες επιχειρήσεις προχωρούν στην ανακαίνιση των εγκαταστάσεών τους. 103 ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΜΥΘΟΙ & ΑΛΗΘΕΙΕΣ Η εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης σε υφιστάμενα και νεόδμητα κτίρια για την ενεργειακή αναβάθμιση έχει σχετικά λίγα χρόνια που απαντάται στην Ελλάδα, αλλά βρίσκει ολοένα και μεγαλύτερη απήχηση. Ωστόσο η τοποθέτησή της στα κτίρια έχει εγείρει πολλούς "μύθους", άλλοτε υπέρ και άλλοτε κατά, που χρήζουν διαλεύκανσης.
ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΚΕΙΜΕΝΩΝ & ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΩΝ, ΧΩΡΙΣ ΤΗ ΓΡΑΠΤΗ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ ΕΚΔΟΤΗ. ΤΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΤΩΝ ΑΡΘΡΩΝ ΕΚΦΡΑΖΕΙ ΤΟ ΣΥΝΤΑΚΤΗ ΚΑΙ ΟΧΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ.
ΕΞΩΦΥΛΛΟ: ΓΡΑΦΕΙΑ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ / OFFICETWENTYFIVEARCHITECTS ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: OFFICETWENTYFIVEARCHITECTS www.ktirio.gr
3
P.DFSTUDIO-dim-TELIKO.qxp_Layout 1 2/15/18 2:33 PM Page 1
ΠΡΩΤΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ |
ΤΕΧΝΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΓΥΑΛΙΝΑ ΠΕΤΑΣΜΑΤΑ ΔΙΑΦΟΡΟΠΟΙΟΥΝ ΤΟ ΧΩΡΟ ΤΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ.
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ ΕΝΑ ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Η ΠΑΛΕΤΑ ΤΩΝ ΥΦΩΝ, ΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΧΡΩΜΑΤΩΝ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΤΙΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΤΥΠΟΛΟΓΙΑΣ. Αντικείμενο της μελέτης ήταν η δημιουργία των κεντρικών γραφείων της εταιρείας ONLINESALES στην Αθήνα, στην περιοχή του Κεραμεικού, στο Γκάζι. Το σύνθετο κτιριολογικό πρόγραμμα της εταιρείας ως "Customer Experience Provider" στον τομέα των τηλεπικοινωνιών, περιλάμβανε τη δημιουργία χώρων γραφείων ανοιχτής διάταξης, αιθουσών συνεδριάσεων, διευθυντικών γραφείων, χώρων υποδοχής, ανάπαυσης και ψυχαγωγικής δράσης, καθώς και εστιατόριο, χρήσεις, οι οποίες αναπτύχθηκαν σε τέσσερα επίπεδα. Στόχος των αρχιτεκτόνων ήταν να δημιουργήσουν έναν καινοτόμο χώρο εργασίας και να ενεργοποιήσουν τη συνοχή της πολυπληθούς ομάδας της εταιρείας μέσω ενός χώρου διαδραστικού, που συνδέεται με το κοινό του, ενώ ενισχύει την προ-
σωπική πρωτοβουλία και αντανακλά το δυναμισμό, το όραμα και τη σύγχρονη εικόνα της εταιρείας. Εμπνεόμενη από τις βιομηχανικές αναφορές της περιοχής του Γκαζιού, η αρχιτεκτονική μελέτη αποκαλύπτει το κέλυφος του κτιρίου με τα εμφανή στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα και εκμεταλλεύεται τις γεωμετρίες των μεγάλων ανοιγμάτων φυσικού φωτός, που αποκαλύπτουν την εικόνα της Τεχνόπολης, καθώς και τις συναρπαστικές οπτικές φυγές προς την Ακρόπολη, και προς το Λυκαβηττό. Η σύνθεση των δύο πρώτων επιπέδων της εταιρείας οργανώνεται σε ανοιχτής διάταξης χώρους, με έπιπλα γραφείων σε σπειροειδή διάταξη, ειδικά σχεδιασμένα για την περίσταση, που ενισχύουν την επικοινωνία μεταξύ των εργαζομένων, την ευελιξία στην οργάνωση των ομάδων εργασίας και
την οπτική επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον από κάθε σημείο του εργασιακού χώρου. Παράλληλα, η διαφάνεια των γυάλινων επιφανειών, που οριοθετούν τις αίθουσες συνεδριάσεων και τους κλειστούς χώρους γραφείων, ενισχύει την οπτική σύνδεση μεταξύ των χρηστών. Οι οργανικές αρχιτεκτονικές αναφορές στη σύνθεση των χώρων υποδοχής, ψυχαγωγικής δράσης και ανάπαυσης, που οργανώνονται σε περίοπτα σημεία του χώρου με γλυπτική διάθεση ως σύγχρονα αστικά δάση, ενισχύουν τη συνοχή της δυναμικής ομάδας της εταιρείας. Οι τοίχοι αντιμετωπίζονται ως καμβάς, επάνω στον οποίο αποτυπώνονται καθημερινά με κιμωλία οι σκέψεις των μελών της ομάδας και δίνουν το χαρακτήρα ενός ζωντανού κελύφους. Ο χώρος
Ο ΧΩΡΟΣ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΑΝΑΨΥΧΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΑΥΣΗΣ ΣΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΕΠΙΠΕΔΟ.
APXITEKTONIKH MEΛETH - ΕΠΙΒΛΕΨΗ: DF STUDIO ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ΕΡΓΟΥ: ΔΕΣΠΟΙΝΑ ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΡΓΟΥ: ΦΩΤΗΣ ΜΑΡΑΓΚΟΣ TEXNIKH ETAIPΕΙA KATAΣKEYHΣ: DF STUDIO IΔIOKTHTHΣ: ONLINESALES TOΠOΘEΣIA: ΓΚΑΖΙ, ΑΘΗΝΑ ΣYNOΛIKO EMBAΔO KTIPIOY: 2.075 m² XPONOΣ MEΛETHΣ: 2015 XPONOΣ KATAΣKEYHΣ: 2016 ΠAPOYΣIAΣH KTIPIOY: DF STUDIO ΦΩTOΓPAΦΙΕΣ: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΒΟΥΜΒΑΚΗΣ 20
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
P.ANTONIADI-DIM.qxp_Layout 1 2/15/18 2:34 PM Page 1
ΠΡΩΤΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ |
ΤΕΧΝΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΟ ΞΥΛΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΣΕ ΔΙΑΤΑΞΗ ΨΑΡΟΚΟΚΑΛΟΥ ΔΙΑΤΡΕΧΕΙ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ.
ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΗ ΒΙΕΝΝΗ Η ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ ΣΕ ΜΟΝΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΕ ΣΕ ΕΥΕΛΙΚΤΕΣ ΛΥΣΕΙΣ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΣΥΝΔΥΑΖΟΥΝ ΤΗ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΚΛΑΣΙΚΗ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ. ΑΠΟΨΗ ΤΟΥ ΞΕΝΩΝΑ. ΣΤΟ ΧΟΛ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΗΚΕ ΕΙΔΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΙΜΑΤΙΟΘΗΚΗΣ.
Το ζητούμενο του έργου ήταν η επίπλωση και ο εξοπλισμός μιας κατοικίας 90 m2 , που είχε ενοικιαστεί από την ιδιοκτήτρια στη Βιέννη. Καθώς δεν επιτρέπονταν οι επεμβάσεις σε μόνιμα στοιχεία της κατοικίας, οι επεμβάσεις περιορίστηκαν σε μικρότερο βαθμό. Οι προτάσεις της αρχιτεκτονικής μελέτης αφορούσαν σε ξυλουργικές εργασίες, επίπλωση, συστήματα σκίασης και φωτιστικά σώματα. Το μεγαλύτερο μέρος των ξυλουργικών εργασιών και ο εξοπλισμός κατασκευάστηκαν στην Ελλάδα, ειδικά για τις ανάγκες της ιδιοκτήτριας, και μετα-
φέρθηκαν μαζί με τα απαραίτητα εργαλεία τοποθέτησης από την Αθήνα στη Βιέννη. Την οργάνωση και το συντονισμό ανέλαβε πλήρως το γραφείο Archzone και η τοποθέτηση έγινε από ελληνικό συνεργείο υπό την επίβλεψη της Ζωής Αντωνιάδη. Δεν υπήρχαν περιθώρια λάθους και έπρεπε να έχουν ληφθεί υπόψη όλα τα πιθανά ενδεχόμενα σε σχέση με τις δυσκολίες κατά τη διαδικασία μεταφοράς και τοποθέτησης. Η κατοικία χρονολογείται από τις αρχές του 20ου αιώνα και φέρει κλασικά στοιχεία, όπως τις διπλές
APXITEKTONIKH MEΛETH - ΕΠΙΒΛΕΨΗ: ΖΩΗ ΑΝΤΩΝΙΑΔΗ, αρχιτέκτων Ε.Μ.Π. ΣYNEPΓATΗΣ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ TEXNIKH ETAIPΕΙA KATAΣKEYHΣ: ARCHZONE TOΠOΘEΣIA: ΒΙΕΝΝΗ ΣYNOΛIKO EMBAΔO KTIPIOY: 90 m2 XPONOΣ MEΛETHΣ: 2016 XPONOΣ KATAΣKEYHΣ: 2017 ΠAPOYΣIAΣH: ΖΩΗ ΑΝΤΩΝΙΑΔΗ, αρχιτέκτων Ε.Μ.Π ΦΩTOΓPAΦΙΕΣ: ANDREAS PECKA ΚΑΤΟΨΗ
24
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
P.GSK GRAFEIA.qxp_Layout 1 2/15/18 2:37 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
30
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
P.GSK GRAFEIA.qxp_Layout 1 2/15/18 2:37 PM Page 2
ΕΠΑΝΑΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΧΩΡΩΝ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ
www.ktirio.gr
31
DEZONE.qxp_Layout 1 2/15/18 2:39 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
38
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
DEZONE.qxp_Layout 1 2/15/18 2:39 PM Page 2
"BLACK CACTUS VILLAS" ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ
www.ktirio.gr
39
P.FOUFA-dim.qxp_Layout 1 2/15/18 2:41 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
48
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
P.FOUFA-dim.qxp_Layout 1 2/15/18 2:41 PM Page 2
"B & T APARTMENT" ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΕ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟ ΝΑΥΠΛΙΟ
www.ktirio.gr
49
RCTECH.qxp_Layout 1 2/15/18 2:43 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
54
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
RCTECH.qxp_Layout 1 2/15/18 2:43 PM Page 2
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ
www.ktirio.gr
55
mpakas.qxp_Layout 1 2/16/18 4:15 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
60
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
mpakas.qxp_Layout 1 2/16/18 4:15 PM Page 2
ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ ΣΕ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ
www.ktirio.gr
61
NORMLESS.qxp_Layout 1 2/15/18 2:45 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
64
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
NORMLESS.qxp_Layout 1 2/15/18 2:45 PM Page 2
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ ΣΕ ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ
www.ktirio.gr
65
P.MHLOS FINAL02.qxp_Layout 1 2/15/18 2:47 PM Page 1
ΚΤΙΡΙΑ |
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ
70
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
P.MHLOS FINAL02.qxp_Layout 1 2/15/18 2:47 PM Page 2
ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΟΥ 19ου ΑΙΩΝΑ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΕΞΟΧΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗ ΜΗΛΟ
www.ktirio.gr
71
P.MPANIA 02-DIM-TELIKO.qxp_Layout 1 2/15/18 2:49 PM Page 1
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟΥ ΓΙΑ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟΥ, ΜΕΡΙΚΗ Ή ΟΛΙΚΗ, ΕΙΝΑΙ ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΠΙΟ ΣΥΧΝΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΝΑ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΜΕ ΤΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΤΕΧΝΙΚΟΥΣ. Ο ΣΩΣΤΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, Η ΑΡΤΙΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΙ Η ΠΡΟΣΕΚΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΛΛΟΥΝ ΣΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ.
Παρουσίαση: ΜΑΡΤΣΕΛΑ ΤΖΙΟΥΛΙΑΝΑ ΑΝΘΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ, αρχιτέκτονας μηχ. - μηχανικός πολεοδομίας, χωροταξίας και περιφερειακής ανάπτυξης
Το μπάνιο είναι ένας ζωτικός χώρος της κατοικίας και χαρακτηρίζεται ως υγρός χώρος, καθώς συγκεντρώνει μεγάλο εύρος σωληνώσεων ύδρευσης και αποχέτευσης με αποτέλεσμα να υπάρχουν υγρασία και διάφορες οσμές. Η κτιριακή γήρανση των υποδομών, οι βλάβες στις υδραυλικές εγκαταστάσεις, ο λανθασμένος σχεδιασμός στη διάταξη του χώρου, το μικρό μέγεθος, οι νέες απαιτήσεις των χρηστών και η ανάγκη για ανανέωση του χώρου και αισθητική αναβάθμιση αποτελούν τους λόγους για την ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό του μπάνιου. Η ανακαίνιση μπορεί να αφορά σε μικρές επεμβάσεις ή να είναι ολική. Οι μικρές επεμβάσεις αναφέρονται σε αντικατάσταση του εξοπλισμού ή των ειδών υγιεινής. Η ολική ανακαίνιση αναφέρεται σε μια σειρά εργασιών, που μπορεί να περιλαμβάνει αποξήλωση των ειδών υγιεινής και πλακιδίων, αλλαγές ως προς το μέγεθος του χώρου μέσω καθαιρέσεων τοιχοποιιών, νέα υδραυλική εγκατάσταση και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, ο προγραμματισμός των εργασιών και η επιλογή των ειδών υγιεινής Ο σχεδιασμός του μπάνιου εξαρτάται από τη χρήση και από τα χαρακτηριστικά του χώρου, όπως είναι η γεωμετρία, το μέγεθος και η θέση που κατέχει ο χώρος στην οργάνωση της κατοικίας. Οι διαφορετικές χρήσεις μπορούν να κατηγοριοποιηθούν σε βασικό μπάνιο, μπάνιο επισκεπτών - βοηθητικό μπάνιο, μπάνιο για άτομα με ειδικές ανάγκες, μεγάλο ή μικρό μπάνιο κατοικίας, μπάνιο σε συνδυασμό με υπνοδωμάτιο ή μπάνιο που συνδέει δύο υπνοδωμάτια. Οι χρήσεις σε συνδυασμό με τη γεωμετρία του χώρου θέτουν τις βασικές παραμέτρους για ένα σωστό και λειτουργικό επανασχεδιασμό του χώρου στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Η τοποθέτηση δύο μπάνιων σε μια κατοικία θεωρείται ευνοϊκή, καθώς μπορεί να γίνει διάκριση σε μπάνιο επισκεπτών και σε ένα μεγαλύτερο πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Το μπάνιο επισκεπτών ή βοηθητικό μπάνιο περιλαμβάνει ένα νιπτήρα και μια λεκάνη αποχωρητηwww.ktirio.gr
79
P.MPANIA 02-DIM-TELIKO.qxp_Layout 1 2/15/18 2:49 PM Page 3
ποιίες και δάπεδο και η αρμολόγησή τους. Στο επόμενο στάδιο τοποθετούνται τα είδη υγιεινής, τα έπιπλα και τα αξεσουάρ του μπάνιου. Ακολουθεί η σύνδεση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και η ανακαίνιση ολοκληρώνεται με τις εργασίες της βαφής των δομικών στοιχείων, που δεν επικαλύπτονται με πλακίδια. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με θερμαντικά σώματα ή ειδικά σώματα λουτρού, όπως είναι οι πετσετοκρεμάστρες (σωλήνες ή πέτασμα). Στα είδη υγιεινής ανήκουν ο νιπτήρας, η μπανιέρα, η ντουζιέρα, η λεκάνη και ο πυγολουτήρας (μπιντές). Οι νιπτήρες διακρίνονται σε: νιπτήρες κρεμαστούς (με ή χωρίς κολόνα), νιπτήρες επιδαπέδιους, νιπτήρες σε πάγκους ή έπιπλα με ένθετο υποκαθήμενο νιπτήρα ή με επικαθήμενο νιπτήρα και σε νιπτήρες κονσόλα. Οι γωνίες και οι ακμές είναι καμπυλωμένες για αποφυγή τραυματισμών. Τα υλικά κατασκευής είναι το ακρυλικό, το corian, το γυαλί, η υαλώδης πορσελάνη, ο ανοξείδωτος χάλυβας, το μάρμαρο,
Κατά τη συνύπαρξη χώρου υπνοδωματίου με μπάνιο θα πρέπει να προβλέπεται ο κατάλληλος εξαερισμός ώστε να αποτρέπεται η συγκέντρωση υδρατμών και η εμφάνιση υγρασίας.
Οι μπανιέρες ελεύθερης τοποθέτησης χαρακτηρίζονται ως "γλυπτά" στο χώρο, προσφέροντας ελευθερία κινήσεων στο χρήστη. www.ktirio.gr
81
P.CRACKS02-DIM.qxp_Layout 1 2/15/18 2:50 PM Page 1
ΡΗΓΜΑΤΩΣΕΙΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ ΑΙΤΙΑ & ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Αν η θεμελίωση έχει σχεδιαστεί με την αντοχή του ισχυρού εδάφους, τότε δεν θα επαρκεί στο ασθενές έδαφος. Αυτό θα οδηγήσει σε διαφορική καθίζηση της κατασκευής και ρηγμάτωση τοιχοποιίας.
Αμμώδες έδαφος: Καλή φέρουσα ικανότητα
©
2009 InterNACHI
Λασπώδες έδαφος: Κακή φέρουσα ικανότητα
Η ΕΜΦΑΝΙΣΗ ΡΩΓΜΩΝ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΣΥΝΗΘΙΣΜΕΝΗ ΠΑΘΟΓΕΝΕΙΑ ΠΟΥ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΟΥΝ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΟΦΕΙΛΕΤΑΙ ΣΕ ΔΙΑΦΟΡΟΥΣ ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ. Ο ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΑΙΤΙΩΝ, Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ Η ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΤΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΑΔΙΑ ΜΙΑΣ ΕΠΙΤΥΧΗΜΕΝΗΣ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΔΟΜΙΚΟΥ ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ.
Η τοιχοποιία πλήρωσης αποτελεί ένα βασικό στοιχείο της δόμησης, που απαντάται σήμερα στις περισσότερες κατασκευές. Πρόκειται για εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους κάλυψης και διαμόρφωσης χώρων, χωρίς να αναλαμβάνουν τα φορτία της κατασκευής. Συνήθως "γεμίζουν" τα κενά ανάμεσα στα στοιχεία του φέροντος οργανισμού. Η τυχόν ρηγμάτωση της τοιχοποιίας πλήρωσης συνήθως δεν μειώνει την αντοχή του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η επισκευή των ρωγμών αντιμετωπίζεται ανάλογα με το μέγεθός τους. Οι μικρού πλάτους ρωγμές (έως 1 cm) αποκαθίστανται με χρήση ενεμάτων. Σε περίπτωση μεγαλύτερου πλάτους απαιτείται εκτεταμένη επισκευή ή ακόμη και ανακατασκευή της τοιχοποιίας.
Αίτια ρηγμάτωσης τοιχοποιίας Παρουσίαση: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΣΙΚΑΡΟΠΟΥΛΟΣ, MSc PhD Can. πολιτικός μηχ. Α.Π.Θ.
Αστοχίες πραγματοποιούνται από πολλούς παράγοντες. Οι πιο συνηθισμένοι είναι οι παρακάτω:
• Αστοχίες λόγω διαφορικής καθίζησης πεδίλων έδρασης. • Αστοχίες λόγω φυτικών ριζικών συστημάτων. • Αστοχίες λόγω σεισμικών γεγονότων. • Αστοχίες λόγω αυξημένης υγρασίας στις τοιχοποιίες. • Αστοχίες λόγω μειωμένης δυσκαμψίας στοιχείων φέροντος οργανισμού. Οι κύριες αιτίες εμφάνισης ρηγματώσεων συνδέονται με το έδαφος έδρασης των κατασκευών. Το έδαφος είναι ένα δυναμικό δομικό στοιχείο, το οποίο μπορεί να προκαλέσει μετακινήσεις των θεμελιώσεων. Κάθε είδους έδαφος έχει και κάποια χαρακτηριστικά διατμητικής αντοχής. Αν ξεπεραστούν αυτά τα όρια, τότε το έδαφος αστοχεί και παρατηρούνται μετακινήσεις. Επίσης, ανάλογα με το είδος του εδάφους (υπάρχουν εδάφη αργιλικά, αμμώδη και βραχώδη), εμφανίζεται καθίζηση λόγω των εξωτερικών φορτίων. Στα αργιλικά εδάφη εμφανίζεται καθίζηση εξαιτίας της ελαστικότητάς τους, αλλά κυρίως και λόγω του φαινομένου www.ktirio.gr
87
P.CRACKS02-DIM.qxp_Layout 1 2/15/18 2:50 PM Page 5
ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΡΩΓΜΩΝ 1. Καθαιρείται καθολικά το επίχρισμα σε όλη την επιφάνεια της τοιχοποιίας. 2. Διευρύνονται τα χείλη των ρωγμών με τοπικό σπάσιμο των πλίνθων. 3. Καθαρίζονται καλά οι ρωγμές με πεπιεσμένο αέρα ή συρμάτινη βούρτσα. 4. Ακολουθεί καλή διαβροχή του υποστρώματος. 5. Κατόπιν εισάγεται ρητινούχο τσιμεντοκονίαμα ή ταχύπηκτο τσιμεντοκονίαμα με λεπτό μυστρί, όσο γίνεται βαθύτερα μέσα στη διευρυμένη ρωγμή. Μετά τη σκλήρυνσή τους ακολουθεί η αποκατάσταση του επιχρίσματος.
ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΟΣ 4
1
1 2
3
2
Ρητινούχο κονίαμα
5
3
4
1. Το υπόστρωμα πρέπει να καθαρίζεται επιμελώς από χαλαρά υλικά, σκόνες κτλ.. και να διαβρέχεται καλά με νερό. 2. Εφαρμόζεται η πρώτη στρώση του επιχρίσματος με έτοιμο κονίαμα ή ταχύπηκτο κονίαμα, ενισχυμένα με οικοδομική ρητίνη. 3. Όσο είναι ακόμη νωπό το κονίαμα της πρώτης στρώσης, τοποθετείται καθολικά υαλόπλέγμα σε όλη την επιφάνεια του επιχρίσματος, με ελαφρά πίεση επάνω στην πρώτη στρώση. 4. Αφού πήξει η πρώτη στρώση, ακολουθεί η τελική στρώση του επιχρίσματος με έτοιμο ή ταχύπηκτο κονίαμα.
Επισκευή τοιχοποιίας πλήρωσης με διαγώνια ρωγμή σε πλαίσιο.
σφυρί ή υδροπνευματική σφύρα μικρής ισχύος, ώστε να μην αποσταθεροποιηθεί η τοιχοποιία. 2. Διεύρυνση της ρωγμής με τοπικό σπάσιμο των πλίνθων. Σε περίπτωση μεγάλων ρωγμών απαιτείται η καθολική καθαίρεση του επιχρίσματος. 3. Καθαρισμός των υπολειμμάτων των επιχρισμάτων με συρματόβουρτσα. Ακολουθεί πλύσιμο με νερό υπό πίεση ή πεπιεσμένο αέρα. 4. Τοποθετείται το ενισχυτικό πλέγμα και στερεώνεται εκατέρωθεν της ρωγμής με ατσαλόκαρφα, βύσματα ή με κονίαμα. 5. Σε περίπτωση ρωγμών άνω των 3 mm απαιτείται η εισαγωγή ρητινούχου κονιάματος μέσα στις ρωγμές. Αν δεν είναι δυνατή η εισαγωγή του κονιάματος στις ρωγμές, μπορεί να γίνει η διεύρυνση αυτών με τοπικό σπάσιμο οπτοπλίνθων. Ακολουθεί η τοποθέτηση ενισχυτικού πλέγματος. 6. Διαβρέχεται μέχρι κορεσμού η επιφάνεια της τοιχοποιίας χωρίς να παραμείνει επιφανειακό νερό. 7. Αποκαθίσταται το επίχρισμα. Επισκευή τοιχοποιίας πλήρωσης, στην οποία υπάρχει αποκόλληση από το φέροντα οργανισμό. Τα βήματα που ακολουθούνται για την αποκατάσταση είναι τα εξής: 1. Καθαίρεση επιχρίσματος σε μεγάλο πλάτος γύρω από την περιοχή αποκόλλησης και διεύρυνση του ρήγματος στην ένωση σε σχήμα V. 2. Καθαρισμός των υπολειμμάτων των επιχρι-
σμάτων με συρματόβουρτσα. Ακολουθεί πλύσιμο με νερό υπό πίεση ή πεπιεσμένο αέρα. 3. Εισαγωγή ρητινούχου κονιάματος στην περιοχή της αποκόλλησης, για να σφηνωθεί η τοιχοποιία στο φέροντα οργανισμό. 4. Διαβρέχεται μέχρι κορεσμού η επιφάνεια της τοιχοποιίας χωρίς να παραμείνει επιφανειακό νερό. 5. Αποκαθίσταται το επίχρισμα. Επισκευή βλαβών στις θέσεις που διέρχονται σωληνώσεις υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης. Τα βήματα που ακολουθούνται για την αποκατάσταση είναι τα εξής: 1. Καθαρισμός επιχρίσματος σε μεγάλο πλάτος γύρω από τη ρωγμή. Αυτή η εργασία πρέπει να γίνει με προσοχή με καλέμι και σφυρί ή υδροπνευματική σφύρα μικρής ισχύος, ώστε να μην αποσταθεροποιηθεί η τοιχοποιία. 2. Αποκατάσταση της υδραυλικής βλάβης ή της βλάβης καλωδιώσεων. Χρειάζεται προσοχή, ώστε να μην τραυματιστεί κάποιος φορέας νερού ή ηλεκτρικού ρεύματος κατά τη φάση της καθαίρεσης του επιχρίσματος. Επίσης πριν να γίνει η πλήρης αποκατάσταση, πρέπει να εξεταστεί η σωστή λειτουργία των σωληνώσεων και των ηλεκτρικών καλωδίων, ώστε να μη χρειαστεί να επαναληφθεί η διαδικασία. 3. Τοποθετείται το ενισχυτικό πλέγμα και στερεώνεται εκατέρωθεν της ρωγμής με ατσαλόκαρφα, βύσματα ή με κονίαμα. 4. Διαβρέχεται μέχρι κορεσμού η επιφάνεια της τοιχοποιίας, χωρίς να παραμείνει επιφανειακό νερό. Μεγάλη προσοχή χρειάζεται σ’ www.ktirio.gr
91
P.GRAFEIA.qxp_Layout 1 2/15/18 2:50 PM Page 2
Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, ΥΛΙΚΑ ΑΝΑΓΝΩΡΙΖΟΝΤΑΣ ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΤΗΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙΝΟΤΟΜΩΝ, ΝΕΑΣ ΓΕΝΙΑΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΟΛΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΠΡΟΧΩΡΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΟΥΣ, ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΘΟΥΝ ΣΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ.
Παρουσίαση: ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ ΤΙΤΟΝΗ, διπλ. αρχιτέκτονας μηχανικός, MSc
Οι λόγοι ανακαίνισης ενός γραφείου ποικίλλουν, από έλλειψη χώρου και παλαίωση των υλικών έως ανάγκη για αύξηση της αποτελεσματικότητας των εργαζομένων και τεχνολογική αναβάθμιση. Μια επιτυχημένη ανακαίνιση μπορεί μεταξύ άλλων να αυξήσει την αποδοτικότητα, την ικανοποίηση και την παραγωγικότητα των εργαζομένων, να μειώσει το λειτουργικό κόστος και παράλληλα να βελτιώσει την εικόνα της επιχείρησης απέναντι στους πελάτες, στους συνεργάτες και στους επενδυτές. Η ανακαίνιση ενός γραφείου αποτελεί μια σύνθετη διαδικασία, που απαιτεί αναλυτική μελέτη και προσεκτικό σχεδιασμό, κατά τον οποίο πρέπει να ληφθούν υπόψη οι εξής παράγοντες: • Ισχύουσα νομοθεσία και κτιριοδομικές προδιαγραφές. • Εταιρική ταυτότητα και φιλοσοφία.
• • • • • • • • • •
Εργασιακές πρακτικές. Ανάγκες σε εξοπλισμό και επίπλωση. Τεχνολογικές απαιτήσεις. Εργονομία και ευελιξία διαρρύθμισης. Βιωσιμότητα και ενεργειακή απόδοση. Συνθήκες άνεσης (θερμοκρασία, φωτισμός, θόρυβος κτλ.). Ασφάλεια και υγιεινή. Αισθητική. Διαθέσιμος προϋπολογισμός. Πιθανή μελλοντική επέκταση.
Οργάνωση ανακαίνισης Για να εξασφαλιστεί η επιτυχία του εγχειρήματος και να μειωθούν τα πιθανά προβλήματα και οι αστοχίες αυτής της σύνθετης και πολυδάπανης διαδικασίας, πριν από την έναρξη οποιωνδήποτε εργασιών πρέπει να προηγηθούν τα εξής στάδια: www.ktirio.gr
95
P.GRAFEIA.qxp_Layout 1 2/15/18 2:51 PM Page 5
ΑΡΘΡΑ |
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ
• Ασφάλεια και ευεξία. Η υγεία, η άνεση και η ασφάλεια του προσωπικού πρέπει να αποτελούν πρωταρχικό μέλημα των σχεδιαστών. Η επίτευξη άριστων συνθηκών άνεσης με την ενίσχυση του φυσικού φωτισμού και αερισμού, τη διατήρηση ιδανικών επιπέδων θερμοκρασίας και σχετικής υγρασίας, τον έλεγχο της ποιότητας του αέρα, την εξασφάλιση ικανοποιητικής ηχομόνωσης κτλ. αυξάνει την ικανοποίηση των εργαζομένων και ακολούθως την αποδοτικότητά τους. • Τεχνολογική αναβάθμιση. Ως απαραίτητο εργαλείο όλων των εργασιακών κλάδων, η τεχνολογία αποτελεί μια βασική συνιστώσα σχεδιασμού στους χώρους των γραφείων. Ο σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη από τα αρχικά στάδια την ενσωμάτωση όλων των απαραίτητων τεχνολογικών υποδομών πληροφορικής, τηλεπικοινωνιών, συνδεσιμότητας, οπτικοακουστικής κτλ. σε συνδυασμό με τον απαραίτητο εξοπλισμό αλλά και τη δυνατότητα προσαρμογής του σε μελλοντικές αναβαθμίσεις. • Ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ανακαίνιση ενός γραφείου αποτελεί ευκαιρία για ενεργειακή αναβάθμιση και ακολούθως μείωση του λειτουργικού κόστους. Ανάλογα με το μέγεθος του χώρου, το κλίμα, τον τύπο των χρηστών, την παλαιότητα του κτιρίου κτλ. μπορεί να 98
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
Μετατροπή παλαιάς αποθήκης σε χώρους γραφείων, με στεγασμένο πολυλειτουργικό αίθριο για τους εργαζόμενους όλου του κτιρίου στο Σαν Φρανσίσκο. (γενική άποψη και λεπτομέρεια αιθρίου). Ο προσωπικός χώρος που καταλαμβάνει κάθε εργαζόμενος αλλά και η διαρρύθμισή του εξαρτώνται από πολλές μεταβλητές όπως από τη φύση της εργασίας, το διαθέσιμο εμβαδό, το χρόνο παραμονής στο γραφείο κτλ.
P.EXOTERIKH MONOSH-DIM.qxp_Layout 1 2/15/18 2:52 PM Page 1
ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΜΥΘΟΙ & ΑΛΗΘΕΙΕΣ Η ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ ΣΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΕΧΕΙ ΣΧΕΤΙΚΑ ΛΙΓΑ ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΥ ΑΠΑΝΤΑΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ, ΑΛΛΑ ΒΡΙΣΚΕΙ ΟΛΟΕΝΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΠΗΧΗΣΗ. ΩΣΤΟΣΟ Η ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΤΗΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΕΧΕΙ ΕΓΕΙΡΕΙ ΠΟΛΛΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ, ΑΛΛΟΤΕ ΥΠΕΡ ΚΑΙ ΑΛΛΟΤΕ ΚΑΤΑ, ΠΟΥ ΧΡΗΖΟΥΝ ΔΙΑΛΕΥΚΑΝΣΗΣ.
Άρθρο των: ΙΦΙΓΕΝΕΙΑΣ ΘΕΟΔΩΡΙΔΟΥ, δρ. αρχιτέκτονος μηχ. T.U. Darmstadt, ΑΝΔΡΕΑ ΜΕΡΜΗΓΚΑ, διπλ. αρχιτέκτονα μηχ. T.U. Darmstadt
Στις ημέρες μας δεν νοείται ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενου κτιρίου χωρίς την έμμεση ή άμεση αναφορά στην εξωτερική θερμομόνωσή του. Για τη σωστή εφαρμογή των εκάστοτε συστημάτων εξωτερικής θερμομόνωσης είναι αναγκαία η διαλεύκανση ορισμένων ζητημάτων που προκύπτουν από αυτά.
Η εκδήλωση της μούχλας στο εσωτερικό του κτιρίου Πρόκειται για λανθασμένη εικόνα που δημιουργείται όταν η αναδρομική εξωτερική θερμομόνωση συνοδεύεται από αντικατάσταση των παλαιών κουφωμάτων με νέα, που παρέχουν μεγαλύτερη αεροστεγανότητα και έχει ως αποτέλεσμα να μειώνονται οι εναλλαγές αέρα του εσωτερικού χώρου. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να αυξάνεται η συγκέντρωση των υδρατμών στον εσωτερικό χώρο και κατά συνέπεια το σημείο δρόσου και επομένως να σχηματίζονται συμπυκνώσεις των υδρατμών στις θέσεις των θερμογεφυρών. Δημιουργείται τότε η λανθασμένη εντύπωση ότι η
προσθήκη θερμομόνωσης εμποδίζει την "αναπνοή" του τοίχου. Ομοίως, συμπυκνώσεις μπορεί να δημιουργούνται λόγω λανθασμένης σειράς τοποθέτησης των διαφόρων στρώσεων ή λανθασμένης επιλογής των υλικών σε μια επέμβαση θερμομονωτικής αναβάθμισης του κτιρίου. Το υλικό της θερμομόνωσης, που έχει τοποθετηθεί εξωτερικά σε μια πρώην μη θερμομονωμένη τοιχοποιία διατηρεί –ειδικά στην περίπτωση ιδιαίτερα λεπτής στρώσης επιχρίσματος– κατά τη διάρκεια του χειμώνα στην εξωτερική επιφάνειά του σαφώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από ό,τι η ίδια η τοιχοποιία. Κατά συνέπεια η υγρασία που προέρχεται είτε από την ατμόσφαιρα είτε από τα όμβρια και κατακάθεται στις μικροκοιλότητες του επιχρίσματος αργεί περισσότερο να στεγνώσει και άρα ευνοεί τη δημιουργία μυκήτων. Αναμφίβολα όμως, από μόνο του αυτό το γεγονός δεν επαρκεί. Για τη μικροβακτηριδιακή παρασιτική προσβολή ρόλο παίζουν κι άλλοι παράγοντες, όπως οι καιρικές συνθήκες, η θερμοκρασία και η υγρασία του εξωτερικού αέρα, www.ktirio.gr
103
P.EXOTERIKH MONOSH-DIM.qxp_Layout 1 2/15/18 2:52 PM Page 5
Συναρμογή συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης με πρόσθετο εξωτερικό κούφωμα.
Επένδυση εξωτερικής θερμομόνωσης με πλακίδια.
Επένδυση εξωτερικής θερμομόνωσης με ξύλο και πέτρα πάχους 12 cm με εγκιβωτισμένη στρώση οπλισμού (νευρομετάλ) σε κτίριο κατοικίας στην Κοζάνη. Αρχιτεκτονική μελέτη και επίβλεψη έργου: e2 architects. Επένδυση εξωτερικής θερμομόνωσης με μεταλλικό πέτασμα.
συναρμογής του Σ.Ε.Θ. με τα πλαίσια των κουφωμάτων γίνεται εντονότερη, όσο το πάχος του θερμομονωτικού υλικού αυξάνεται. Συνεπώς, θα πρέπει να επιλυθεί μελετητικά το νευραλγικό σημείο συναρμογής. • Τέλος, το γεγονός ότι οι προδιαγραφές του Κ.Εν.Α.Κ. σε βάθος χρόνου δεν θα παραμένουν ίδιες, αλλά θα γίνονται όλο και αυστηρότερες, ακολουθώντας τις οδηγίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, συνηγορεί ότι η προσθήκη Σ.Ε.Θ. αποτελεί μια παρέμβαση που όχι μόνο κοστίζει, αλλά που λαμβάνει χώρα με μακροπρόθεσμο συλλογισμό και συνεπώς θα πρέπει να υπερκαλύπτονται κατά πολύ οι ελάχιστες ισχύουσες προδιαγραφές.
Πότε επιλέγεται το σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης "Εάν θέλουμε χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας, τότε η εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης στο κτίριο είναι μονόδρομος και αυτό ισχύει για όλα τα κτίρια". Η παραπάνω διατύπωση είναι παραπλανητική, δεδομένου ότι –πέρα από τα προστατευόμενα παραδοσιακά κτίρια– αρκετοί τύποι υφιστάμενων κτιρίων είναι κατασκευασμένοι έτσι, που προσθέτοντας τα συνηθισμένα θερμομονωτικά υλικά στην εξωτερική τους πλευρά περισσότερο ζημιώνονται παρά ωφελούνται. Τα οφέλη επενδύσεων των όψεων, όπως π.χ. τα ασβεστοτσιμεντοκονιάματα ή η φυσική πέτρα σε
υφιστάμενα κτίρια, "εξουδετερώνονται" ενεργειακά από το Σ.Ε.Θ. Το πλεονέκτημα της θερμικής μάζας της πέτρας ή αυτό της υψηλής υδρατμοδιαπερατότητας των ασβεστοτσιμεντοκονιαμάτων καθίστανται μη εκμεταλλεύσιμα μεγέθη εάν επάνω τους τοποθετηθεί Σ.Ε.Θ. Ταυτόχρονα δημιουργείται θέμα με την υγροποίηση των υδρατμών του αέρα μέσα στο κτίριο. Σε τέτοιες περιπτώσεις αξίζει να εξετάζονται άλλοι τρόποι μείωσης των ψυκτικών ή των θερμικών φορτίων. Επιπροσθέτως, έχει διαπιστωθεί πως ακόμη και μη θερμομονωμένα κτίρια πολυκατοικιών, σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν χαμηλότερα θερμικά φορτία, από ό,τι νεότερα θερμομονωμένα, και περισσότερο ανάγκη από αντικατάσταση www.ktirio.gr
107
P.MESINAS.qxp_Layout 1 2/15/18 2:53 PM Page 1
ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ |
ΕΡΓΟΤΑΞΙΟ
ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΕΒΡΑΪΚΗΣ ΣΥΝΑΓΩΓΗΣ Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΗΣ ΣΥΝΑΓΩΓΗΣ ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΩΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΕΙΧΕ ΣΤΟΧΟ ΝΑ ΤΟΝΙΣΕΙ ΕΚ ΝΕΟΥ ΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ ΚΑΙ ΣΗΜΑΣΙΑ ΤΗΣ ΚΑΙ ΝΑ ΑΝΑΝΕΩΣΕΙ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ, ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΤΕΙ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΜΕΙΩΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ. ΓΕΝΙΚΗ ΑΠΟΨΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΠΡΟΣ ΤΟ "ΕΧΑΛ" ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ.
Το Μάιο του 2016 ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση της συναγωγής Μοναστηριωτών στην οδό Συγγρού στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και η πόλη της Θεσσαλονίκης απέκτησε ξανά ένα ιστορικό μνημείο, ανανεωμένο για πρώτη φορά μετά από 70 χρόνια. Η συναγωγή Μοναστηριωτών ιδρύθηκε το 1926 από Εβραίους από το Μοναστήρι (σημερινή Μπίτολα) και κυρίως από την οικογένεια Αροέστη. Σχεδιάστηκε από τον τσεχικής καταγωγής Εβραίο αρχιτέκτονα Ελί Ερνέστο Λεβή επί της οδού Συγγρού, στη ζώνη 5 του νέου σχεδίου πόλης. Η συναγωγή εγκαινιάστηκε το Σεπτέμβριο του 1927. Την παραμονή του Δευτέρου Παγκοσμίου Πολέμου η συναγωγή λειτουργούσε μαζί με άλλες περίπου 58 συναγωγές και μικρότερα προσευχητήρια, που βρίσκονταν διάσπαρτα στην πόλη. Στη διάρκεια της ναζιστικής κατοχής, η συναγωγή Μοναστηριωτών ήταν το επίκεντρο του γκέτο, που δημιουργήθηκε στο κέντρο της Θεσσα112
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ
λονίκης. Τον εκτοπισμό και την εξόντωση των Εβραίων της πόλης ακολούθησε και μια συστηματική καταστροφή των θρησκευτικών χώρων προσευχής. Η κεντρική συναγωγή Μπεθ Σαούλ στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας ανατινάχτηκε το 1943. Παρόμοια ήταν και η τύχη της επιβλητικής συναγωγής Μπεθ Ισραέλ στο συνοικισμό 151. Οι υπόλοιπες συναγωγές εγκαταλείφθηκαν και αργότερα κατεδαφίστηκαν. Η συναγωγή Μοναστηριωτών ήταν η μόνη που επέζησε μέχρι σήμερα, χάρη στην παρέμβαση του Ερυθρού Σταυρού, που τη χρησιμοποίησε ως αποθήκη κατά τη διάρκεια του πολέμου. Η συναγωγή Μοναστηριωτών λειτουργεί σήμερα ως η κεντρική συναγωγή της Θεσσαλονίκης. Το κτίριο χωρίζεται σε δύο ορόφους. Η κύρια αίθουσα προσευχής βρίσκεται στο ισόγειο με πρόσβαση στην αυλή. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει το γυναικωνίτη και βοηθητικούς χώρους. Η κύρια πρόσοψη στην οδό Συγγρού έχει βυζαντινές και ανατολίτικες επιρροές και
επιδράσεις από παλαιότερες συναγωγές (παραδείγματος χάρη από τη συναγωγή Μογραμπές, που λειτουργούσε στο νοσοκομείο Χιρς και την κεντρική συναγωγή Μπεθ Σαούλ, έργο του Ιταλού αρχιτέκτονα Βιταλιάνο Ποζέλι του 1898). Σύμφωνα με την παράδοση των σύγχρονων συναγωγών, το "Εχάλ", στο οποίο φυλάσσονται οι Πάπυροι του Νόμου, βρίσκεται στο ΒΑ τοίχο (με προσανατολισμό την Ιερουσαλήμ), ενώ το βήμα, από όπου γίνεται η λειτουργία, βρίσκεται γειτονικά του "Εχάλ". Τα καθίσματα κοιτάζουν όλα προς το "Εχάλ". Παλαιότερα, η διάταξη ήταν διαφορετική, με μέρος των καθισμάτων να είναι παράλληλα προς τον κύριο άξονα του κτιρίου, κοιτάζοντας η μία σειρά την άλλη. Για πολλά χρόνια το κτίριο παραμελήθηκε. Ο μεγάλος σεισμός του 1978 του προξένησε ζημιές, ενώ οι δομικές παρεμβάσεις προκάλεσαν περαιτέρω βλάβη στην αρχική του διακόσμηση. Οι μαρμάρινες 10 εντολές που έστεφαν την κεντρική αψίδα της πρόσοψης αφαιρέθη-
P.MESINAS.qxp_Layout 1 2/15/18 2:53 PM Page 2
ΚΥΡΙΑ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΣΥΓΓΡΟΥ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ.
καν στο σεισμό. Λύσεις για τις αυξανόμενες ανάγκες του κτιρίου σε ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό δίνονταν για τη συγκεκριμένη περίπτωση και χωρίς κεντρικό σχεδιασμό ή μέριμνα για τη διατήρηση του μνημείου. Με τα χρόνια, η ελλιπής συντήρηση, οι ζημιές στο διάκοσμο, οι φθορές στα μωσαϊκά διακοσμητικά πατώματα, η προσθήκη καθισμάτων παλαιού κινηματογράφου για τους προσευχόμενους, τα εκτεθειμένα καλώδια σε εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους και η ανάρτηση προστατευτικού μεταλλικού πλέγματος στην κεντρική κόγχη της πρόσοψης και στα παράθυρα δίπλα στο δρόμο έκαναν το κτίριο πιο λειτουργικό, όμως του αφαίρεσαν σταδιακά την αρχική του λάμψη. Το 2015 η Ισραηλιτική Κοινότητα Θεσσαλονίκης, υπό την προεδρία του Δαυίδ Σαλτιέλ, αποφάσισε να προχωρήσει στην ανακαίνιση της συναγωγής με στόχο να τονιστεί εκ νέου η ιστορική αξία και σημασία της συναγωγής και να ανανεω-
ΤΟΜΗ
www.ktirio.gr
113
BHMA T3 FINAL.qxp_Layout 1 2/15/18 2:54 PM Page 1
ΤΟ ΒΗΜΑ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΕΙΔΗΣΕΙΣ•ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ•ΥΛΙΚ Α ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΣΗ: ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΟΥΣΙΟΠΟΥΛΟΥ, ΛΕΥ ΤΕΡΗΣ ΠΑ ΧΗΣ, ΜΗΧ ΑΝΟΛΟΓΟΙ ΜΗΧ ΑΝΙΚΟΙ
VARIOTHERM
HANEX
CALDA ENERGY Α.Ε.Β.Ε.
ΜΑΡΜΟΥΡΗΣ Α.Ε.
KNAUF ULTRA BOARD®
MAPETHERM SYSTEM
KNAUF ΓΥΨΟΠΟΙΙΑ Α.Β.Ε.Ε.
MAPEI HELLAS Α.Ε.Β.Ε.
www.ktirio.gr
117
BHMA T3 FINAL.qxp_Layout 1 2/15/18 2:54 PM Page 5
Επισκευαστικό, ινοπλισμένο, ρητινούχο κονίαμα DUROSTICK D-55 Επισκευαστικό ρητινούχο ινοπλισμένο τσιμεντοκονίαμα με αναστολέα διάβρωσης για πάχος 2-20 mm/στρώση. Πολυμερικό κονίαμα, υψηλών αντοχών, με μέγιστο μέγεθος κόκκου 1,3 mm. Έχει ισχυρή πρόσφυση στο σκυρόδεμα, ενώ αποτρέπει την οξείδωση των ράβδων του οπλισμού χάρη στον αναστολέα διάβρωσης που περιέχεται στη σύνθεσή του. Κατάλληλο για την επισκευή ρηγματώσεων και την κάλυψη κατασκευαστικών ατελειών (μετά τη χύτευση του σκυροδέματος). Απαραίτητο για κάθε είδους μερεμέτια σε στοιχεία σκυροδέματος, σε τοιχία και υποστυλώματα. Κατατάσσεται ως επισκευαστικό σκυροδέματος στην κατηγορία PCC R3 κατά ΕΝ 1504-3. Κατανάλωση: περίπου 15 kg/m²/cm πάχους στρώσης. Απόχρωση: γκρι.
Ρωμαϊκά κεραμίδια ΧΑΛΚΙΣ Τα ρωμαϊκά κεραμίδια, με εμφανή αναφορά στα παλαιά βυζαντινά, έχουν καταστεί με διαφορά ο κυρίαρχος τύπος στις ελληνικές στέγες. Συνταιριάζουν το αισθητικό αποτέλεσμα των βυζαντινών κεραμιδιών με την ικανότητα απομάκρυνσης των ομβρίων υδάτων, ενώ είναι σχεδιασμένα για άψογη λειτουργικότητα και ευκολία στην τοποθέτηση. Τα κεραμίδια από πηλό είναι τα πιο επιτυχημένα υλικά για στέγες σε όλη την ιστορία του πολιτισμού, σε όλο τον κόσμο, καθώς προσφέρουν στα κτίρια ομορφιά, ασφάλεια, θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας για χρονικό διάστημα χιλιάδων ετών. Είναι φυσικό προϊόν, κατασκευασμένο από χώμα και νερό, χωρίς χημικά πρόσθετα. Έχουν απεριόριστη διάρκεια ζωής, στηρίζοντας την αειφόρο ανάπτυξη. Τα νέα ρωμαϊκά κεραμίδια σε φυσικές αποχρώσεις λευκού και ροζ είναι ένα προϊόν υψηλής αισθητικής και αρμονίας. Θωρακίζουν το κτίριο έναντι των καιρικών φαινόμενων και το ανυψώνουν αισθητικά σε απόλυτη αρμονία με τη φύση. ΧΑΛΚΙΣ Α.Β.Ε.Ε. τηλ.: 2221052839, www.xalkis-sa.com
DUROSTICK Α.Β.Ε.Ε. τηλ.: 2105598350, www.durostick.gr
Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης
Ενοικίαση συστημάτων κλιματισμού
LYSIS – ΜΟΝΩΣΕΙΣ
Από κλιματισμό σε εμπορικά κτίρια μέχρι βιομηχανικές εγκαταστάσεις, ξενοδοχεία και νοσοκομεία, οι υπηρεσίες ενοικίασης Trane παρέχουν ετοιμοπαράδοτο, νέας, υψηλής τεχνολογίας, αξιόπιστο εξοπλισμό ψύξης και θέρμανσης για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η Trane διαθέτει περισσότερα από 100 χρόνια εξειδίκευσης στο χώρο των εφαρμογών ψύξης. Είτε για προσωρινή απαίτηση είτε για άμεση έκτακτη ανάγκη κλιματισμού, η εταιρεία διαθέτει εμπειρία και λύσεις γρήγορες, αξιόπιστες, αποτελεσματικές και ασφαλείς. Παρέχει εξυπηρέτηση 24 ώρες /ημέρα, 7 ημέρες /εβδομάδα, για όλες τις κτιριακές χρήσεις, σε ένα ευρύ φάσμα εφαρμογών.
Η εξωτερική θερμομόνωση νέου ή υφιστάμενου κτιρίου αποτελεί τη βέλτιστη λύση θερμομόνωσης και τελικής διαμόρφωσης του κελύφους. Αντιμετωπίζει το πρόβλημα των θερμογεφυρών και μετατρέπει τους τοίχους σε συσσωρευτές θερμότητας ή δροσιάς. Η εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων είναι πολύ μεγάλη. Η υψηλή βαθμολόγηση στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αυξάνει την εμπορική αξία του ακινήτου. Ο καθολικός οπλισμός του συστήματος με υαλόπλεγμα σε συνδυασμό με την ποικιλία του είδους, του χρωματισμού και της υφής του τελικού επιχρίσματος εξασφαλίζουν την ιδανική εικόνα του κτιρίου στο χρόνο, χωρίς ρωγμές, αποφλοιώσεις, άλατα και υγρασία.
TRANE RENTAL
TRANE HELLAS Α.Ε. τηλ.: 2108112200, www.trane.gr
LYSIS-ΜΟΝΩΣΕΙΣ / ΚΩΝ/ΝΟΣ ΖΥΓΟΥΝΑΣ τηλ.: 2294094414, www.lysis-monosis.gr www.ktirio.gr
121
BHMA T3 FINAL.qxp_Layout 1 2/15/18 2:55 PM Page 11
ΥΛΙΚΑ |
ΒΗΜΑ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ
ΕΠΟΜΕΝΟ ΤΕΥΧΟΣ 4/2018 ΑΠΡΙΛΙΟΣ
Μ ΗΝ Ι ΑΙ O TE X N I KO ΠE P I O Δ I KO
EKΔOTHΣ - ΔIEYΘYNTHΣ Πέτρος X. Παπαϊωάννου, πολιτικός μηχ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ Δήμητρα Tσιώρα - Παπαϊωάννου, αρχιτέκτων μηχ.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ - ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ • Ανακαίνιση παραθεριστικού διαμερίσματος στη Βάρκιζα, ΑΚ-Α Αρχιτέκτονες • Διαμέρισμα "Star Boy" στη Γλυφάδα, Γεώργιος Σμυρλής • Διαμόρφωση γυναικολογικού ιατρείου, Πολυτίμη Ηλία
ΚΤΙΡΙΑ - ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ • Επέκταση Αρχαιολογικού Μουσείου Θήβας, Μιχάλης Σουβατζίδης • Κατοικία στο Χαλάνδρι, A & M Architects • Κατοικία διακοπών στα Λειβάδια Κισσάμου, Αριστομένης Βαρουδάκης, Γιώργος Βαρουδάκης
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΣΕΛΙΔΕΣ • Προστασία μεταλλικών κατασκευών έναντι διάβρωσης. • Κόλλες δομικών υλικών. Εφαρμογές & προδιαγραφές. • Το αρχιτεκτονικό σκυρόδεμα στην προκατασκευή. Τεχνολογία & εφαρμογές.
ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ Δημήτρης Αραβαντινός δρ. πολιτικός μηχ., καθ. Εργ. Οικοδομικής & Φυσικής των Κτιρίων Α.Π.Θ. ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟI ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Αναστάσιος Κωτσιόπουλος δρ. αρχιτέκτων μηχ., ομότ. καθ. Aρχιτεκτονικού Σχεδιασμού Α.Π.Θ. Άγις Μ. Παπαδόπουλος δρ. μηχανολόγος μηχ., καθ. Εργ. Κατασκευής Συσκευών Διεργασιών Α.Π.Θ. Κλειώ Αξαρλή δρ. αρχιτέκτων μηχ., καθ. Εργ. Αρχιτεκτονικής & Τεχνολογίας Α.Π.Θ. Γεώργιος Πενέλης δρ. πολιτικός μηχ., ομότ. καθ. Εργ. Κατασκευών Οπλισμένου Σκυροδέματος και Φέρουσας Τοιχοποιίας Α.Π.Θ. Δημήτρης Μπίκας δρ. αρχιτέκτων μηχ., ομοτ. καθ. Εργ. Οικοδομικής & Φυσικής των Κτιρίων Α.Π.Θ. Αλέξανδρος - Δημήτριος Τσώνος δρ. πολιτικός μηχ., καθ. Εργ. Κατασκευών Οπλισμένου Σκυροδέματος και Φέρουσας Τοιχοποιίας Α.Π.Θ. Κωνσταντίνος Παπακώστας δρ. μηχανολόγος μηχ., αναπλ. καθ. Εργ. Κατασκευής Συσκευών Διεργασιών Α.Π.Θ. Χάρης Δημουλιάς δρ. ηλεκτρολόγος μηχ., επίκ. καθ. Εργ. Ηλεκτρικών Μηχανών Α.Π.Θ. Μαρία Στεφανίδου γεωλόγος, δρ. πολιτικός μηχ., επίκ. καθ. Εργ. Δομικών Υλικών Α.Π.Θ. Γεώργιος Ι. Μαντάνης επιστήμων ξύλου, καθ. Τμήμα Σχεδιασμού & Τεχνολογίας Ξύλου και Επίπλου, Τ.Ε.Ι. Θεσσαλίας
ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ Τέτη Λάλου, τεχνολόγος μηχ. Αγγελική Παϊπάη, αρχιτέκτων μηχ., Α.Π.Θ., ΜSc. Λευτέρης Παχής, μηχανολόγος μηχ. Α.Π.Θ. Καλλιόπη Λίμπου, αρχιτέκτων μηχ. Α.Π.Θ., ΜSc AA - London
ATEΛIE Παναγιώτης Τσακίρης ΦΩTOΓPAΦIEΣ Studio KONTOS, M. Παππούς - K. Eυαγγελίδης O.E. PHOTO STYLE / Πιλάτου Δημ. Βασιλική TMHMA EΞYΠHPETHΣHΣ ΣYNΔPOMHTΩN Iωάννης Κωνσταντινίδης, Παναγιώτης Χάιδας, Διονυσία Χατζοπούλου, Βάσω Κιρμακίδου
• Φωτισμός κήπων. Επιλογή φωτιστικών & λαμπτήρων.
Απόστολος Κ. Μιχόπουλος, δρ. μηχανολόγος μηχ. Α.Π.Θ.
ΕΡΓΟΤΑΞΙΟ - ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ
Ελευθερία Τιτόνη, αρχιτέκτων μηχ. Α.Π.Θ., MSc.
ΤΜΗΜΑ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ Λευτέρης Παχής, Αφροδίτη Γουσιοπούλου
Μαρτσέλα Ανθρακοπούλου, αρχιτέκτων μηχ., μηχανικός πολεοδομίας, χωροταξίας & περιφερειακής ανάπτυξης
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΤΜΗΜΑ Βαγγέλης Ταλίπης, Αντώνης Χατζόγλου
Αθανασία Χάρη, πολιτικός μηχ. Α.Π.Θ., MSc.
EKTYΠΩΣH - ΒΙΒΛΙΟΔΕΣΙΑ ThessPrint A.E.
Κωνσταντίνος Τσικαρόπουλος, MSc PhD Can., πολιτικός μηχ. A.Π.Θ.
ΔIANOMΗ: ΑΡΓΟΣ Α.Ε.
• Αποκατάσταση κτιρίου και επανάχρηση ως πολιτιστικό κέντρο στην Ισπανία, A - cero
KTIΡΙΟ ΕΚΔΟΣΕΙΣ Ι.Κ.E. ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: Τ.Θ. 8136, Ι. Κρανιδιώτη 2, Τ.Κ. 570 01, Θέρμη Έκδοση - Σύνταξη: τηλ.: 2310 480356, e-mail: ktirio@ktirio.gr Πωλήσεις - Συνδρομές: τηλ.: 2310 480340, e-mail: sales@ktirio.gr, φαξ: 2310 480544 Διαφήμιση: τηλ.: 2310 480540, e-mail: adv@ktirio.gr, φαξ: 2310 478547 AΘΗΝΑ: Λ. Αλεξάνδρας 3, Τ.Κ. 114 73, τηλ.: 210 7234591, φαξ: 210 7239079 ΕΓΓΡΑΦΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗΤΩΝ Ταχυδρομήστε την Κάρτα Συνδρομής ή τηλεφωνήστε στο τηλ.: 2310 480340 Για εγγραφή μέσω διαδικτύου: www.ktirio.gr EΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗΤΩΝ Για αλλαγές διευθύνσεων, παραγγελίες προηγούμενων τευχών και λοιπών εκδόσεων, προβλήματα στην παραλαβή των τευχών κτλ., τηλεφωνήστε στο τηλ.: 2310 480340 ή στείλτε e-mail στο: sales@ktirio.gr Νο 292 • www.ktirio.gr - Μάρτιος '18 Κωδικός ΕΛ.ΤΑ.: 2554
128
ΚΤΙΡΙΟ 3 | 2018 ΜΑΡΤΙΟΣ