¿CUÁNTO CUESTA COMPRAR UNA

PROPIEDAD?

HOW MUCH DOES IT COST TO BUY A PROPERTY?

c)Otrosimpuestosatenerencuenta: c)Othertaxestotakeintoaccount:

-Plusvalía (Impuesto Municipal sobre el incremento del valor del terreno): por ley esta es la responsabilidad del vendedor, pero ambas partes pueden acordar que seapagadaporelcomprador.Seestablece quelabaseimponibledelimpuestoseráel resultado de multiplicar el valor catastral del suelo en el momento del devengo por los coeficientes que aprueben los ayuntamientos,queenningúncasopodrán exceder de los límites fijados en función delnúmerodeañostranscurridosdesdela adquisición del inmueble, con un máximo del30%.

-Plusvalía (Municipal Tax on the increase inthevalueoftheland):bylawthisisthe responsibilityoftheseller,butbothparties canagreethatitispaidbythebuyer.Itis established that the taxable base of the tax will be the result of multiplying the cadastral value of the land at the time of accrualbythecoefficientsapprovedbythe local councils, which in no case may exceed the limits set according to the number of years elapsed since the purchaseoftheproperty,withamaximum of30%.

GASTOS DE LA COMPRAVENTA:

HONORARIOS DEL NOTARIO: Alrededor de 0,3% del precio de compra.

TASAS REGISTRO DE LA PROPIEDAD: En torno a 2/3 de los honorarios del notario

HONORARIOS ABOGADO: Por lo generalel1%delpreciorecomendable

COSTS OF THE SALE:

NOTARY'S FEES: Around 0.3% of the purchaseprice.

PROPERTY REGISTRY FEES: Around 2/3ofthenotary'sfees.

LAWYER'S FEES: Generally 1% of the recommendedprice.