LABSS Arquitetura | Portfólio by LABSS Arquitetura

p o r t f 贸 l i o

H O T E L I T A Q UE RA

PLATAFORMA

SAN TO AMARO

ÍNDICE

L E P E T I T SA L O N

AV PAULISTA

69 MOEMA

HOTEL ITAQUERA T hi a g o D i ni z S a rd i nha T ra b a l ho f i na l d e g ra d ua ção 201 4 o ri enta d o r L ui s Ma uro F rei re

A p ro p o sta d esse tra b a l ho f i na l d e g ra d ua ção co nsi ste em um ho tel d e neg ó ci o s q ue a p resenta um a área d esti na d a ao co m érci o , l o ca l i za d o no d i stri to d e I ta q uera . O p ro j eto tem co m o b a se a s m el ho ri a s a p resenta d a s na Op era ção U rb a na R i o V erd e Ja cu, ta i s co m o a m el ho ri a na m a l ha d e tra nsp o rte d e a l ta e m éd i a ca p a ci d a d e, reno v a ção d o p a d rão d e a d ensa m ento co m v erti ca l i za ção , co nso l i d a ção d a s a ti v i d a d es eco nô m i ca s da reg i ão , m el ho ri a no si stem a v i ári o estrutura l e m el ho ri a a m b i enta l co m a um ento d o s p a rq ues e área s v erd es. A i nsta l a ção d o ho tel v i sa o f uturo d a reg i ão estud a d a , i nseri nd o esse eq ui p a m ento p ró x i m o a esta ção D o m B o sco d a C PT M, co m f áci l a cesso p a ra a o a ero p o rto i nterna ci o na l d e G ua rul ho s, co m a co nstrução d a s no v a s l i nha s d o m etro e trem , e o utra s reg i õ es d a ci d a d e d e S ão Pa ul o . O p ro j eto tem a i ntenção d e sup ri r a s necessi d a d es e a tend er a o p ub l i co q ue i rá p a ra ev ento s, f ei ra s e ex p o si çõ es, e a no v a s i nsta l a çõ es p a ra co nv ençõ es, co m o a q ue será co nstruí d a no co m p l ex o d a Arena C o ri nthi a ns.

( O U ) A regi ão da Operação Urb a na Consorci ada Ri o Verde – Jacu e stá si tuada na Zona Leste de São P aul o e contém áreas das regi ões de São Mi g uel P aul i sta, Itaquera e São Mateus. Este l ocal apresenta carênci a quanto às oportuni dades de emprego, obri gand o a popul ação a se desl ocar em di reção à áreas centrai s, sobrecarregando a i nfraestrutura j á i nsufi ci ente, tendo um refl exo de forma negati va na qual i d a d e de vi da de seus moradores. Devi do a carênci a de emprego, a reg i ão é caracteri zada como “bai rro dormi tóri o ”, provocando uma grande demanda em rel ação ao transporte públ i co di reci ona d o ao Centro e aos parques i ndustri ai s d e Guarul hos e ABC. Esta demanda tem horári os de pi co no perí odo da manhã e no fi nal do di a. As caracterí sti cas fí si cas da reg i ão e as condi ções de ocupação d o terri tóri o também não favorecem o desenvol vi mento econômi co e so ci a l e a mel hori a da qual i dade de vi da. N o si stema vi ári o, é i denti fi cado uma ma l ha de vi as col etoras de bai xa capaci da d e, que atrapal ha o acesso, a ci rcul açã o e i mpede a formação de central i dades .

O p e r a ç ã o

U r b a n a

d éca d a s, co m resi d ênci a s d e b a i x o p a d rão , p ri nci p a l m ente na s reg i õ es N o rte, S ul e L este, sem a i m p l a nta ção d e um si stem a d e tra nsp o rte co l eti v o q ue a tend a a d em a nd a . N esta s área s, ex i ste a necessi d a d e d e a m p l i a ção d a m a l ha v i ári a , não só p a ra a f unci o na l i d a d e d o tráf eg o , co m o p a ra p ro p o rci o na r o utra s p o ssi b i l i d a d es d e l i g a çõ es urb a na s. Al ém d i sso , a reg i ão , em b o ra d ensa m ente o cup a d a , não p o ssui m ui ta s área s p erm eáv ei s, o q ue g era p ro b l em a s na d rena g em ex i stente. É a p ri m ei ra Op era ção U rb a na C o nso rci a d a p ro p o sta na ci d a d e v o l ta d a a o d esenv o l v i m ento eco nô m i co , b usca nd o a m el ho ri a d a s co nd i çõ es d e v i d a d e sua p o p ul a ção , a tra v és d o a crésci m o d a o f erta d e em p reg o s, d a ca p a ci ta ção p ro f i ssi o na l e d a m el ho ri a d a q ua l i d a d e a m b i enta l d a reg i ão .

A i nsufi ci ênci a da rede vi ári a é evi de nte na peri feri a, onde teve um cresci mento acel erado da ci dade nestas úl tim a s

D i r e t r i z e s

p a r a

p r o j e t o

Atra v és d a p ro p o sta d esenv o l v i d a p el a Op era ção Urb a na R i o V erd e – Ja cu e d a s necessi d a d es ex p o sta nel a , v i a p o ssi b i l i d a d e d e i m p l a nta r um ho tel d e neg ó ci o s q ue a tend esse o s q uesi to s p a ra q ue a j ud a sse a d esenv o l v er a reg i ão . O f áci l a cesso e l o ca l i za ção são f a to res i m p o rta ntes p a ra um ed i f í ci o ho tel ei ro , j á q ue o s hó sp ed es, no rm a l m ente, são d e o utro s l ug a res e não co nhecem a ci d a d e, no m es d e rua s e ref erênci a s. Ana l i sa nd o o s f l ux o s a d j a centes a o terreno d o ho tel , a Av . Ja cu Pesseg o / N o v a T ra b a l ha d o res é o p ri nci p a l a cesso p a ra a ca rg a e d esca rg a , p o r ser um a a v eni d a d e g ra nd e f l ux o e d e l i g a çõ es i m p o rta ntes na ci d a d e d e S ão Pa ul o . A entra d a p el a rua S a b b a d o D ’ a ng el o , v i a essa q ue f o i a l a rg a d a p a ra um m a i o r f l ux o d e ca rro s, p o ssui a cesso d e v eí cul o s e o p ri nci p a l a cesso d e p ed estres d ev i d o a p ro x i m i d a d e co m a esta ção D o m B o sco d a C PT M. É d e ex trem a i m p o rta nte q ue ex i sta a cesso d e p ed estres na s d ua s v i a s (Av Ja cu Pêsseg o / N o v a T ra b a l ha d o res e rua S a b b a d o D ’ a ng el o ), p o r i sso f o i p ro p o sto no p ro j eto um a l i g a ção entre o s d o i s a cesso s, não neg a nd o a s d ua s f rentes d o terreno . O ed i f í ci o f o i i m p l a nta d o co m um em b a sa m ento ho ri zo nta l , o cup a nd o cerca d e 60% d o terreno , o nd e estão si tua d o s o s p ri nci p a i s uso s co m uns d o ho tel , e a to rre co m 4 p l a nta s ti p o d i f erentes, m a s co m uni d a d es ha b i ta ci o na i s (U .H ) d e m esm a s d i m ensõ es.

P Hall S ocial / Est ar / Recepção...................................................................................300m ² Lo jas .......................................................................................................................100/200 m ² Sanitários S ociais (masc./ fem./defic. fí si co) . ............................................................35 m ² Re s taur ant e............................................... ...................................................................280m ² Bar...................................................................................................................................40 m ² Co zinha / Câmeras / Á reas de apoio... ......................................................................100m ² Salão de Convenções................................................................................................1070 m ² Sala s de reunião..................................... .......................................................................50m ² Aud itór io............. ....................................... ....................................................................400m ² Fo y er......................................................... ....................................................................300m ² Sanitários........... .............................................................................................................50m ² De p ósit o.................................................... ......................................................................50M² Sala Gerent e...... .............................................................................................................30 m ² CPD / Administ r ativo................................ ..................................................................... 60m ² De p ósit o de bagagens...................................................................................................20 m ² Sanitários........... .............................................................................................................25m ² Almo xarifado............................................. ......................................................................70m ² Ves tiár io / S anit ário masculino.....................................................................................20 m ² Ves tiár io / S anit ário feminino.................. ......................................................................20 m ² Re feit ório funcionários............................. .......................................................................60 m ² La v a nder ia................................................................................................................... ..70 m ² Ro up aria Cent r al..................................... ........................................................................70 m ² Pis cina...........................................................................................................................400m ² Sauna................. ....................................... ......................................................................40m ² ja cuzzi................. ..........................................................................................................240m ² Ves tiár ios M/F e PNE.....................................................................................................55 m ² Do ca ................... ....................................... ......................................................................80m ² T e rreno......................................................................................................................6. 363m ² T o tal........................................................... ...............................................................15.801 m ²

A d ef i ni ção d o p ro g ra m a f o i f ei ta a p a rti r d o l i v ro H o tel : Pl a nej a m ento e Pro j eto , q ue f o rnece to d a s a s d i retri zes, co m ta b el a s e ex em p l o s ex i stentes, p a ra a el a b o ra ção d e um p ro j eto a rq ui tetô ni co d e um ho tel . C o m a uni d a d e ha b i ta ci o na l (U .H ) d ef i ni d a , e q ua nti d a d e d e q ua rto s, nesse ca so 268 a co m o d a çõ es, co nseg ui m o s esti p ul a r e d i m ensi o na r o s a m b i entes d e um ho tel , q ue a tra v és d a m ul ti p l i ca ção d o núm ero d e uni d a d es p el a s área s m éd i a s d e d i f erentes seto res (m ²/ a p to ) resul ta em um p ro g ra m a enx uto e b em d i m ensi o na d o . Pa d rão m éd i o - U H = 24,5 m ² Ap a rta m ento s = 268 U ni d a d es C i rcul a ção - co rred o r = 2,00m E l ev a d o res: ci nco - 1 serv i ço R o up a ri a (um a p o r a nd a r) - 25m ² T O: 60% C A: 2,5

Situação existente terreno / viário E ssa é a si tua ção ex i stente ho j e no l o ca l , send o a v i a d e a cesso a o terreno , R ua S a b b a d o D ’ a ng el o , um a v i a estrei ta d e m ão d up l a co m p o uco co m érci o e serv i ço s e p o ssui m ui ta s resi d ênci a s d e b a i x o p a d rão em seu ento rno . A v i a p a ra l el a a o f und o d o terreno é a Av . Ja cu Pêsseg o , v i a esse d e tra f eg o i ntenso e co m i m p o rta nte si g ni f i ca d o p a ra a reg i ão . O terreno p o ssui nesse co ntex to 6.737,1 3m ²

Terreno esco l hi d o

Situação proposta terreno / viário E ssa é a si tua ção p ro p o sta , a v i a d e a cesso a o terreno , R ua S a b b a d o D ’ a ng el o , f o i a l tera d a a l a rg ura d o l ei to ca rro çáv el , co m a b ertura d e no v a v i a d e l i g a ção co m a m esm a . A v i a p a ra l el a a o f und o d o terreno é a Av . Ja cu Pêsseg o , q ue se m a ntev e co m o a ex i stente. Ap ó s a s a l tera çõ es f ei ta s p el a s co m b a se na s d i retri zes d a o p era ção urb a na o terreno p a ssa rá a ter 6.363,91 m ², p o rém co m v a nta g ens d e p o tenci a l co nstruti v o .

Vi as al argada s Novas vi as Transposi çõe s Terreno escol hi d o 11

Partido

planta tĂŠrreo

pavimento tipo

plantas tipo

U.H. unidade habitacional

7,00

3,50

7,00

3,50

7,00

corte aa

corte cc

fachada frontal 21

[RE]ATIVAÇÃO DE UM TERRITÓRIO ATRAVÉS DA ARQUITETURA: plataforma de artes e criatividade Ma ri a na N a sci m ento C a v a l hei ro T ra b a l ho f i na l d e g ra d ua ção 201 5 o ri enta d o r F erna nd o V ázq uez

A moti vação i ni ci al deste trabal ho é rei nseri r na ci dade o edi fí ci o do anti go Ci ne Pi rati ni nga, de grande i mportânci a no passado e que hoj e encontra-se deteri orado e subuti l i zado. A proposta é cri ar uma nova arqui tetura, de suporte programáti co para a ati vação da anti ga arqui tetura preexi stente, bem como suas rel ações com o l ugar. Local i zado em uma parcel a i mportante do bai rro do Brás, o recorte da área é uti l i zado abai xo de sua capaci dade, com a presença de gal pões e depósi tos, al ém de um fl uxo si gni fi cati vo de cami nhões, que di nami zam a área apenas de segunda a sexta, sobretudo no horári o comerci al . Contudo, a infraestrutura de mobi l i dade, a proxi mi dade com o centro e o val or hi stóri co i nsti gam o ensai o proj etual de um espaço mai s coerente, dedi cado às ati vi dades de cunho soci al , cul tural e econômi co, com i ntenções de trazer novamente (reati var) ao pri mei ro subcentro de São Paul o, a caracterí sti ca de uso col eti vo, e expl orar o subj eti vo potenci al deste terri tóri o. A escol ha do edi fí ci o do anti go Ci ne Pi rati ni nga para este trabal ho está associ ada à sua condi ção de “vazi o urbano” no mi ol o de quadra, que corresponde ao edi fí ci o obsol eto, não qual i fi cado como espaço l i vre

p úb l i co , d esp ro v i d o d e um uso co erente, m esm o não esta nd o v a zi o . O ed i f í ci o d o a nti g o C i ne Pi ra ti ni ng a está l o ca l i za d o na Av eni d a R a ng el Pesta na , núm ero 1 554, a o p é d o v i a d uto q ue tra nsp õ e a a nti g a l i nha f érrea . E a tua l m ente, enco ntra se b a sta nte d eteri o ra d o , na f unção d e um esta ci o na m ento ,esco nd i d o p o r um a cesso sem no m e o u esp eci f i ca ção d e q ue um d i a , f o ra a l i , um a i m p o rta nte a rq ui tetura . Projetado pelo arquiteto Rino Levi e inaugurado em 1 943, o Pi ra ti ni ng a f o i um a d a s m a i o res sa l a s d e ci nem a d o B ra si l e l o ca l i za v a - se em um d o s b a i rro s m a i s p o p ul a res d e S ão Pa ul o na ép o ca , p o rém , a p ó s um sev ero p ro cesso d e d eca d ênci a d ura nte a d éca d a d e 1 970, ho uv e o d esa p a reci m ento d a s sa l a s d e ci nem a q ue a co m p a nho u o ri tm o d e d eg ra d a ção d o p ró p ri o b a i rro , o q ue co m p ro m eteu a so b rev i v ênci a d o s háb i to s l o ca i s, i ncl usi v e a p erd a d a so ci a b i l i d a d e e d o uso d o s esp a ço s co m uns.

I nterv enção urb a na : a m o d i f i ca ção d o l ug a r

É i nd i scutí v el a i m p o rtânci a d a p resença hum a na a v i v enci a r a ci d a d e, e p o r co nseq uênci a , i nterv i r no esp a ço urb a no . A a rq ui tetura a p a rece neste cenári o co m o um sup o rte d esta i ntera ção urb a na , q ue a p o i a e p ro p i ci a a s d i nâm i ca s cri a d a s na tura l m ente, so b um p ro cesso em co nsta nte m o v i m ento . Po rém , há um a necessi d a d e d e estí m ul o s e d e p o ssi b i l i d a d es esp a ci a i s q ue p o ssa m sustenta r a p a rti ci p a ção d o i nd i v í d uo co m o ci d a d ão q ue usuf rui d o s esp a ço s d a ci d a d e, e a p ráti ca d o senso co l eti v o , el em ento f rág i l d a so ci ed a d e. N a área em q uestão , essa s rel a çõ es são enf ra q ueci d a s, v i sto q ue não há esp a ço s q ue p ro p i ci em o a to d e p erm a necer e cri a r v í ncul o s co m o “ l ug a r”. D esta f o rm a , a p ro p o sta d e i nterv enção na q ua d ra d o a nti g o C i ne Pi ra ti ni ng a b usca a d ef i ni ção d e um d esenho q ue p o ssa v encer a i nf l ex i b i l i d a d e d o terri tó ri o e a ri g i d ez d a d em a rca ção entre o co nstruí d o e o esp a ço l i v re. As ca ra cterí sti ca s d a reg i ão to rna m o p ercurso ári d o e sem i ntera ção co m o ento rno , em co ntra p o nto , o s esp a ço s resi d ua i s no i nteri o r d a q ua d ra sug esti o na m no v a s p o ssi b i l i d a d es d e a p ro p ri a ção d o esp a ço . A p erti nênci a d essa s p o ssi b i l i d a d es resul ta , na p ro p o sta , em esp a ço s d e tra nsi ção q ue se co m p o rta m co m o um a uni d a d e a rti cul a d o ra , d e m o d o a cri a r ca m i nho s e co nex õ es entre o s ed i f í ci o s si g ni f i ca ti v o s d o ento rno .

I nterv enção urb a na : a m o d i f i ca ção d o l ug a r

Pa rti d o a rq ui tetô ni co

O p a rti d o i ni ci a l , tend o em v i sta to d a s a s q uestõ es hi stó ri ca s e f í si ca s d o l ug a r, o ri g i no u- se d a i d ei a d e q ue o ed i f í ci o no v o se p erm i ti sse “ a b ra ça r” o a nti g o , co m o se o no v o sup o rte surg i sse p a ra p ro teg er a ed i f i ca ção em esta d o d e v ul nera b i l i d a d e enq ua nto ed i f í ci o hi stó ri co em p ro cesso d e d eg ra d a ção . Po steri o rm ente, surg i u então so l uçõ es f o rm a i s q ue d esenv o l v era m o p ro cesso d e co ncep ção d a a rq ui tetura .

volumetria inicial

elaboração d a volumetria com o objetivo de c riar faces d e ventilação e iluminação e m todos o s blocos, fluidez do térreo, pés direito diferenciados capazes d e receber diferentes t ipos d e atividades, circulação entre os blocos

reciprocidade com o e ntorno, relação dos u suários com o l ugar, cobertura que unifica

Pl a ta f o rm a d e a rtes e cri a ti v i d a d e: p ro g ra m a O term o p l a ta f o rm a é em p reg a d o em seu senti d o co no ta ti v o , co m o um a b a se, um a estrutura d e sustenta ção e a p o i o à a rte e a cri a ti v i d a d e, a f i m d e resul ta r em um a co m b i na ção esp ecí f i ca d e a m b i entes p ro p í ci o s à cri a ção , d esenv o l v i m ento e a p resenta ção , rel a ci o na d o s à a ti v i d a d es a rtí sti ca s d e d i f erentes ní v ei s d e co m p l ex i d a d e e f a i x a s etári a s. A necessi d a d e d e co nserv a r o i m ó v el p reex i stente co nd uzi u à d eci são d e q ue o p ro j eto d esta q ue o s no v o s uso s e a o m esm o tem p o resp ei te a “ ca sca ” o ri g i na l . T ra ta - se d e uti l i za r o q ue j á ex i ste e a p ro v ei ta r a o m áx i m o a s q ua l i d a d es f í si ca s e estéti ca s d o ed i f í ci o , a l ém d e p reserv a r a l i b erd a d e d o esp a ço a f i m d e p erm i ti r f l ui d ez e a d a p ta l i d a d e a o a m b i ente. A d i m ensão p úb l i ca é o ei x o p ri nci p a l d a p ro p o sta d o ed i f í ci o , p o rém a s i ntençõ es d e p ro j eto rel a ci o na d a s à i nco rp o ra ção d e área s d esti na d a s à eco no m i a cri a ti v a f a zem co m q ue um a p a rcel a d o ed i f í ci o sej a restri ta a o s usuári o s d o s a m b i entes p ri v a d o s. E ssa o p o si ção entre o q ue é d e a cesso p úb l i co o u d e a cesso p ri v a d o resul to u na d i v i são d o ed i f í ci o em área s p ro g ra m áti ca s:

pl a n t a t ĂŠr r e o

te r c e i r o p a v i m en t o

corte a

corte b

corte c

corte d

elevação

APARTAMENTO SANTO AMARO Pro j eto resi d enci a l d e m a rcena ri a I m a g ens rend eri za d a s 201 5

sa l a d e esta r - ho m e o f f i ce

q ua rto ca sa l

q ua rto i nf a nti l 01

q ua rto i nf a nti l 02

รกrea d e serv i รงo

LE PETIT SALON Pro j eto co m erci a l d e ref o rm a S a l 達o d e ca b el ei rei ro e esm a l teri a 201 5

imagens ilustrativas

fotografia

imagem ilustrativa

fotografia

imagens ilustrativas

AVENIDA PAULISTA Pro j eto resi d enci a l d e ref o rm a Antes e d ep o i s 201 5

antes

depois

antes

depois 63

antes

depois

antes

depois 65

MOEMA Pro j eto resi d enci a l S a l a d e esta r e j a nta r 201 5

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