Plantean desarrollo de más vivienda a bajo precio en Greensboro

Apolo Valdés que esto permita a las familias cons truir riqueza generacional y crear un mayor sentido de comunidad. tado en otras ciudades del país. Para el 2020 habían al menos 225 fideicomisos comunitarios de terrenos en Estados Unidos, según Grounded Solutions Network. Los modelos específicos, las fuentes de financiación y las prácticas varían.

La ciudad de Greensboro considera implementar un programa llamado Community Land Trusts (CLT) o Fideicomisos de Terrenos Comunitarios, para abordar la creciente necesidad de vivienda a bajo precio.

La idea es crear una organización sin fines de lucro que adquiera lotes en ocho áreas predeterminadas en la ciudad, incluyendo Ole Asheboro y Dudley Heights.

“Ese rango de asequibilidad se está estrechando para muchas personas... cuantas más opciones podamos ofrecer a las personas, más resultados tangibles obtendrá la ciudad de Greensboro”, dijo Eunika Smalls, subdirectora de Vivienda y Desarrollo de Vecindarios de la ciudad.

¿Cómo funcionaría la compra terrenos en Greensboro?

Mientras que la entidad que administre los Fideicomisos de Terrenos Comunitarios sea propietaria del lugar, las familias de bajos ingresos tendrán la oportunidad de comprar la casa a un precio asequible.

Los fideicomisos compran viviendas unifamiliares existentes o construyen casas nuevas. Algunos también tienen unidades de alquiler económicas en su catálogo.

Los costos de los compradores se pueden reducir un 30 % eliminando los costos del terreno y subsidiando mestead. Los compradores firman una hipoteca con tasa fija por 30 años con un prestamista, para llegar a un acuerdo complejo con el fideicomiso del terreno.

Quienes apoyan esta iniciativa dicen que los fideicomisos comunitarios de terrenos hacen posible la compra de una casa para hogares de ingresos moderados, compradores minoritarios y otros que han sido históricamente excluidos de ser dueños de una vivienda. Los programas también crean un stock de viviendas económicas de forma permanente y estabilizan los vecindarios amenazados por la gentrificación, es decir, el proceso mediante el cual la población original de un sector o vecindario, generalmente céntrico y popular, es progresivamente desplazada por otra de un nivel adquisitivo mayor.

Sesiones comunitarias

Se invita a la comunidad a asistir a una sesión de información para obtener más detalles y dar sus comentarios en persona sobre el proyecto, estas serán en los siguientes días, lugares y fechas: n Miércoles 15 de marzo:

Barber Park Event Center, 1502 n Miércoles 15 de marzo:

Barber Park Dr. de 2:00 p.m a 4:00 p.m.

Barber Park Event Center, 1502 n Jueves 16 de marzo: Biblioteca McGirt-Horton, 2501 Phillips n Jueves 16 de marzo: Peeler

Barber Park Dr. de 6:00 p.m. a 8:00 p.m.

Ave. de 10:00 a.m. a 12:00 p.m.

Recreation Center, 1300 Sykes Ave. de 6:00 a 8:00 p.m.