Estos son sus derechos como inquilino y dónde encontrar ayuda

Es cada vez más frecuente. Arrendadores inescrupulosos suben desproporcionadamente el alquiler y, si por alguna razón estas familias no lo pagan a tiempo, reciben una carta de desalojo. Frente a esto, grupos vulnerables como los latinos, prefieren no pelear el caso, simplemente no quieren problemas y optan por “autodesalojarse”, renunciando a sus derechos como inquilinos. Así lo denunciaron expertos en vivienda. ¿Qué se puede hacer?

Frente a una disputa, los inquilinos de comunidades vulnerables, como los latinos, no pueden perder días de trabajo para pelear su caso en la corte, no logran acceder a tiempo a representación legal económica y existe el palpable temor de enfrentarse a un sistema legal que para muchos es desconocido. Esto fue denunciado en el “Local News Impact Summit” organizado por el Charlotte Journalism Collaborative (CJC) el 18 de mayo.

Conocer los derechos de los inquilinos y los recursos disponibles es fundamental para que las familias garanticen un entorno de vida seguro y digno.

Estos son sus derechos como inquilino

A continuación una breve lista de derechos y protecciones fundamentales que tienen los inquilinos en Carolina del Norte.

1. Habitabilidad: los propietarios están legalmente obligados a mantener las propiedades de alquiler en condiciones habitables, lo que incluye garantizar que los servicios básicos funcionen y que se ofrezca un entorno seguro, libre de peligros.

2. Privacidad: los inquilinos tienen derecho a disfrutar de su espacio alquilado sin interferencia indebida del propietario. Los propietarios deben proporcionar un aviso razonable antes de ingresar a la vivienda, excepto en casos de emergencia.

3. No puede ser discriminado: la Ley de Vivienda Justa prohíbe que los propietarios traten de manera diferente a los inquilinos por motivos de raza, color, religión, sexo, origen nacional, discapacidad o estado familiar.

Diego Barahona A.

4. Reparaciones y mantenimiento: los propietarios deben abordar los problemas de mantenimiento de inmediato. Si el propietario no realiza las reparaciones necesarias después de la notificación por escrito, los inquilinos pueden tener opciones legales, como intervención de la corte.

5. Depósito de seguridad: al alquilar, los inquilinos tienen derecho a la devolución de su depósito de seguridad, junto con una lista detallada de deducciones, dentro de un período específico después de que termine el contrato de arrendamiento.

¿Dónde encontrar ayuda?

Si se enfrenta a abusos por parte de un propietario o corre el riesgo de ser desalojado, hay recursos disponibles para hacer valer sus derechos:

1. North Carolina Justice Center: esta organización sin fines de lucro ofrece recursos legales gratuitos a los inquilinos. Los puede llamar al: 919-856-2570. También puede escribir a: contact@ ncjustice.org

2. Legal Aid of North Carolina: ofrecen de forma gratuita asesoramiento, representación legal y recursos relacionados con cuestiones de vivienda, incluida la defensa contra el desalojo. Para más información visite la web: legalaidnc.org/topic/housing

3. Departamento de Justicia del Estado (NCDOJ): la Oficina del Fiscal General tiene información sobre los derechos de los inquilinos, disputas con dueños, así como un proceso de quejas. Para más detalles visite: https://tinyurl.com/4z53rtn4

4. Fair Housing Project: puede llamar a la línea directa de derechos de los inquilinos al 1-855-797-3247 para orientación sobre sus derechos y ayuda con disputas entre propietarios e inquilinos. Para información en español visite: fairhousingnc.org/en-espanol

5. Organizaciones locales: Varias organizaciones comunitarias ofrecen recursos y apoyo para los inquilinos, tal es el caso de Action NC. Para información en español visite: actionnc.org/es/ tenant-organizing-resource-center