Palacete Jorge Lobato: Preservação do Patrimônio Histórico e Requalificação da Área. Larissa dos Santos Borguesan
Trabalho completo publicado em: http://issuu.com/larissaborguesan/docs/larissaborguesan
APRESENTAÇÃO Este Trabalho Final de Graduação - TFG consiste na intervenção em uma quadra, onde se encontra um edifício de interesse histórico patrimonial. O objeto principal do projeto de intervenção é um bem tombado como patrimônio histórico, sendo este o Palacete Jorge Lobato, edifício residencial do período áureo do café na região, localizado na área central de Ribeirão Preto. O trabalho considera o restauro e a reconversão do Palacete Jorge Lobato e propõe a inclusão de um edifício na quadra a fim de cumprir o programa de um hotel, bem como o tratamento da quadra aberta.
OBJETIVO O objetivo deste trabalho é contribuir para a continuidade histórica do Palacete Jorge Lobato e requalificar sua área de implantação.
JUSTIFICATIVA A intervenção proposta neste trabalho é justificada diante da importância da preservação da história e da memória para as gerações posteriores, através da recuperação de bens patrimoniais e de áreas centrais, já que o centro consiste no marco inicial de uma cidade. Por isso a proposta de recuperação de um edifício de interesse histórico e tratamento da área em que se encontra, bem como sua adequação a um novo uso que garanta a dinamicidade do lugar.
METODOLOGIA Levantamento do entorno da área escolhida Estudo dos hotéis da área central, Equipamentos e áreas verdes, Uso e ocupação do solo, Mobilidade urbana, Topografia, insolação Levantamento das edificações da quadra a fim de identificar os edifícios que serão desapropriados. (A partir destes dados foi possível delimitar a área de intervenção). Levantamento do edifício tombado Documentação fotográfica de forros, pisos, aberturas e elementos artísticos de toda a edificação Levantamento do histórico do edifício. A partir deste levantamento foi possível dar um breve diagnóstico do estado de conservação do edifício.
Rua Álvares Cabral Rua Florêncio de Abreu
Área de intervenção Acessos à área de intervenção pelas quatro ruas
ÁREA DE INTERVENÇÃO
Vista da Rua Amador Bueno
Rua Américo Brasiliense
A partir do levantamento das edificações da quadra a fim de identificar os edifícios a serem foi possível delimitar a área de intervenção. A área tem acesso pelas quatro vias que delimitam a quadra, ponto que foi considerado no partido do edifício proposto.
Rua Álvares Cabral
Vista da Rua Amador Bueno Rua Florêncio de Abreu
IMPLANTAÇÃO
Rua Américo Brasiliense
PROJETO
CIRCULAÇÃO A marcação do piso cria uma possibilidade de percurso no interior da quadra e nas áreas comuns do edifício proposto.
Marcação de piso Eixo de circ. principal Eixo de circ. secundário
Este trabalho propõe um novo uso ao Palacete Jorge Lobato e a inserção de um novo edifício na mesma quadra, na zona definida anteriormente como “área de intervenção”. A intervenção propõe um café no Palacete e estabelece o programa de um hotel para o novo edifício. O programa do hotel proposto consiste em: Recepção e Lobby, Restaurante, Café, Administração, Auditório e Foyer, Área de Funcionários, Lavanderia, Depósito, Terraço e 263 Unidades Habitacionais (UH). O hotel apresenta três tipo de Unidades Habitacionais, sendo 207 UH de 21,96m², 42 UH de 26,46m² e 14 UH de 35,64m² sendo estas últimas acessíveis. O estacionamento, edifício vertical existente na área, será mantido e incorporado como parte do programa do hotel.
PROGRAMA
PROGRAMA Planta: Térreo
PROGRAMA Planta: Primeiro Pav.
PROGRAMA Planta: Segundo Pav.
PROGRAMA Planta: Pav. Tipo
Vista da Rua FlorĂŞncio de Abreu
Vista da Rua Ă lvares Cabral
Vista da Rua AmĂŠrico Brasiliense
Vista da Rua Amador Bueno
PARTIDO PROJETUAL
O projeto toma partido da própria área de intervenção e prioriza a quadra aberta como espaço público, propondo o tratamento dos espaços livres com paisagismo e marcação de piso que promovem a continuidade dos espaços e integração dos edifícios, incluindo também o jardim existente do Palacete. O edifício proposto apresenta “passagens” no térreo que permitem a livre circulação pela quadra aberta. Sua materialidade consiste em estrutura de concreto aparente, alvenaria, madeira e vidro. A proposta de um elemento vazado de madeira, além de proteger contra a insolação, cria uma unidade entre as duas torres mais altas e não sobressaia diante do Palacete. O fechamento em vidro nos pavimentos inferiores garante a integração com o espaço livre e permite a visualização em diversos pontos do Palacete Jorge Lobato. Uma passarela suspensa que interliga as duas torres de forma leve será proposta a fim de garantir a circulação privativa e proporcionar melhor visualização do edifício de valor histórico.
Quadra aberta – acessos e marcação de piso: continuidade dos espaços e integração dos edifícios
PARTIDO PROJETUAL
Área de intervenção
PARTIDO PROJETUAL
Passagens: livre circulação pela quadra aberta
PARTIDO PROJETUAL
Passagens: livre circulação pela quadra aberta
PARTIDO PROJETUAL
Passagens: livre circulação pela quadra aberta
PARTIDO PROJETUAL
Materialidade: estrutura de concreto aparente, alvenaria, elemento vazado de madeira e vidro.
PARTIDO PROJETUAL
Materialidade: estrutura de concreto aparente, alvenaria, elemento vazado de madeira e vidro.
PARTIDO PROJETUAL
Materialidade: estrutura de concreto aparente, alvenaria, elemento vazado de madeira e vidro.
PARTIDO PROJETUAL
Terraço: circulação e visualização do Palacete
PARTIDO PROJETUAL
Passarela: circulação e visualização do Palacete
O que me toca a alma.. a evidência das camadas de história, o contraste de materialidades, a expressão do velho e do novo num mesmo objeto, a mescla de tempos que constitui o espírito do lugar.