2
3
UN NUEVO ESTANDAR EN EL ESTILO DE VIDA RESIDENCIAL Emergiendo de forma majestuosa por encima de la verde reserva natural del Urubo, La Riviera Residencias lleva tu vida de lujo a nuevas y deslumbrantes alturas. La visión colectiva del desarrollador Con4t, el Arq. Waldo Alborta (+) y Arq. de interiores Juan Carlos Menacho en una torre de 76 excepcionales apartamentos y dos penthouses que finalizará en 2014, estableciendo un nuevo estándar en el estilo de vida residencial para Santa Cruz y Bolivia. La Riviera Residencias ofrece una oportunidad única de tener tu hogar en las alturas. 6
NEW STANDARD IN RESIDENTIAL LIVING Rising majestically above the green natural reserve of Urubo, La Riviera Residencias takes luxurious living to dazzling new heights. The collective vision of developer Con4t, architect Waldo Alborta (+), and interior designer and architect Juan Carlos Menacho, the tower of 76 exceptional apartments and two penthouses is due for completion in 2014 and will set a new standard in residential lifestyle – not just for Santa Cruz but for Bolivia. La Riviera Residencias offers a unique opportunity to live in the ultimate home. 7
SANTA CRUZ - BAJO EL CIELO MAS PURO DE AMERICA Declarada por la Fundación City Mayors como 14 ª ciudad y zona urbana de más rápido crecimiento del mundo durante el periodo 2006 - 2020, Santa Cruz de la Sierra tiene el potencial para convertirse en una de las capitales cosmopolitas más importantes de América Latina en el futuro.
A 416 metros sobre el nivel del mar, el clima subtropical, con temperaturas medias de 24 grados centígrados, Santa Cruz produce el 75% de los alimentos y un tercio de la producción industrial del país. Con una población metropolitana de 2,7 millones de habitantes y la creciente migración nacional e internacional, la ciudad se enfrenta a un auge en la infraestructura y el desarrollo de bienes raíces, mejorando los servicios de salud y educación, ofreciendo mayores opciones de entretenimiento.
SANTA CRUZ - BELOW THE PUREST SKY OF AMERICA Declared by City Mayors Foundation as the world’s 14th fastest growing city and urban area from 2006 to 2020, Santa Cruz de la Sierra has the potential to become one of the most significant Latin-American cosmopolitan capitals in the future.
At 416 meter above sea level, subtropical climate, with average temperatures of 24 degrees Celsius, Santa Cruz produces 75% of the country’s food and one third of the country’s industrial output. With a metropolitan population of 2.7 million inhabitants and growing national and international migration, the city is facing a boom in infrastructure and real estate development, whilst improving health services and education, providing more and more entertainment options.
9
DENTRO EL TRIANGULO DE ORO DE SANTA CRUZ La Riviera Residencias está ubicada dentro del centro Empresarial Equipetrol, sede de empresas de renombre internacional como Repsol, Petrobras, Total, Kimberly Clark, Basf Quimica y Dow Agrosciences. El proyecto posee cercanía a importantes colegios privados, universidades, hoteles de 5 estrellas, y nuevos desarrollos de shopping malls ( Beauty Plaza y Mall Ventura). Así mismo cuenta con acceso cercano al “Urubo”, reserva ecológica y área eco-turística de Santa Cruz, actualmente en consolidación como el mayor polo de desarrollo residencial para los estratos A, B y C1. El grupo hotelero “Marriott” proyecta la apertura en 2015 de un hotel para ejecutivos de 5 estrellas a escasos 30 metros de La Riviera Residencias. 10
IN THE GOLD TRIANGLE OF SANTA CRUZ La Riviera Residencias is located in the business district of Equipetrol, home to well-known international companies such as Repsol, Petrobras, Total, Kimberly Clark, Basf Quimica and Dow Agrosciences. The project has proximity to major private colleges, universities, 5 star hotels, and new shopping mall developments (Beauty Plaza and Ventura Mall). It also has close access to “Urubo” ecological reserve and ecotourist area of Santa Cruz, and currently in consolidation as the largest residential development center for strata A, B and C1. The hotel group “Marriott” projects opening a 5 star business hotel in 2015 only 30 meters from La Riviera Residencias. 11
TODOS PUEDEN APRECIAR LA BELLEZA DE CADA DÍA, PERO POCOS PUEDEN VIVIRLA
12
ALL CAN APPRECIATE THE BEAUTY OF EACH DAY, BUT FEW CAN LIVE IT
13
UN NUEVO NIVEL DE LUJO A 100m de altura, La Riviera Residencias es el edificio residencial más alto de Santa Cruz.
La torre tiene 78 apartamentos de dos (100m2), tres (200 m2) o cuatro (300m2) habitaciones y dos penthouses dúplex (600m2), situados entre las plantas 5ª a 28ª con un entorno igualmente impresionante; el edificio se encuentra en el distrito financiero y comercial más importante de Santa Cruz, con vistas a la ciudad, reserva natural del “Urubo” y Parque Amboró en los días claros igualmente
La Riviera Residencias es el último proyecto visionario de Arq. Waldo Alborta (+), reconocido como un maestro de la arquitectura contemporanea y promotor del desarrollo urbano de Santa Cruz de la Sierra.
A NEW HEIGHT IN LUXURY At a height of 100m, La Riviera Residencias is the tallest residential building of Santa Cruz.
The tower contains 78 two (100m2), three (200m2) and four (300m2) bed room apartments, two (600m2 ) sky duplex penthouses, all located between the 5th and 28th floors. Its setting is equally impressive. The building is located in the most important business and financial district of Santa Cruz, overlooking the city skyline , the “Urubo” natural reserve with views of Parque Amboro on clear days.
The Riviera Residencias is the last visionary project of architect Waldo Alborta (+), acknowledged as a master of modern architecture and promotor of urban development of Santa Cruz de la Sierra.
15
REDEFINIENDO EL SENTIDO DE LA EXCLUSIVIDAD Ventanas piso a techo de cristal y elegantes terrazas privadas con jacuzzi permiten a los residentes disfrutar de la gloriosa luz natural de Santa Cruz y de las inigualables vistas panorámicas de la reserva natural del “Urubo” y el horizonte de la ciudad.
16
REDEFINING THE SENSE OF EXCLUSIVITY Floor to ceiling glass windows and elegant private terraces with jacuzzis allow residents to bask in the glorious natural light of Santa Cruz – and enjoy unparralled panoramic views of its natural reserve “Urubo” and the city skyline.
17
JUAN CARLOS MENACHO – DISEÑO QUE SEDUCE A LOS SENTIDOS Los sofisticados interiores diseñados por el reconocido Arq. Juan Carlos Menacho, logran ambientes únicos y exclusivos.
18
JUAN CARLOS MENACHO – DESIGN THAT SEDUCES THE SENSES Sophisticated interiors designed by the renowned architect Juan Carlos Menacho, make unique and exclusive environments.
19
IMPACTANTE ENTRADA A LA TORRE Un espectacular lobby con triple altura de 12m marca la entrada a la torre residencial; la rampa que emerge del espejo de agua conecta la entrada desde la Calle Las Ramblas al lobby principal. Reflejando el cielo y la torre, el espejo de agua en la entrada aumenta la experiencia sensorial de entrar a la torre, magnificando la ilusi贸n que la torre emerge del agua.
IMPRESSIVE LOBBY ENTRANCE A spectacular triple-height ceiling of 12m marks the entrance to the residential tower; the access ramp that emerges from the mirror of water connects the entrance from the street Las Ramblas to the main lobby. Reflecting the sky and the tower, the mirror of water increases the sensory experience of entering the tower, magnifying the illusion that the tower emerges from the water.
21
DEJA QUE EL URUBO ENTRE A TU HOGAR
22
ALLOW URUBO TO ENTER INTO YOUR HOME
23
ESPECTACULAR VISTA A LA CIUDAD Elegantes ambientes decorados con buen gusto son paraĂsos puros de confort y tranquilidad con una espacialidad que se ve maximizada por los ventanales piso a techo y por la belleza de sus interminables vistas.
24
Spectacular view of the city The stylish and tastefully designed spaces are havens of pure comfort and tranquility with a spatiality that is enhanced by the floor-to-ceiling glass windows and seemingly endless views.
25
LO ÚLTIMO EN ESTILO DE VIDA Vivir en La Riviera Residencias es complacerse con lo último en estilo de vida, con los servicios de un resort 5 estrella. 2500m2 de club social ubicacdos en el 4ta. planta garantizan vistas sin obstaculos a la reserva verde del Urubo para todos los residentes de La Riviera. Las lujosas instalaciones incluyen una piscina semi-olímpica, zona de spa con sauna y baño de vapor, gimnasio, salón de fiestas , karaoke / cine, sala de juegos infantiles y churrasqueras, que cubren todas tus deseos de entretenimiento. 26
THE ULTIMATE LIFESTYLE To live in La Riviera Residencias is to indulge yourself in the ultimate lifestyle, with the services of a 5 star resort. The 2.500m2 club facilities are located on the 4th floor, guaranteeing breathtaking, unobstructed views of the Urubo green reserve for all the La Riviera residents. Luxury facilities include a semi-olympic size swimming pool, spa area with sauna and steam bath, gymnasium, party house, karaoke/cinema, a children´s playground and barbecue which will meet all your entertainment wishes.
27
UNA VISTA QUE REDEFINE EL SENTIDO DE LO EXCLUSIVO
28
A VIEW THAT REDEFINES THE SENSE OF EXCLUSIVITY
29
UNA EXPERIENCA 5 ESTRELLAS La Riviera Residencias ofrece una vida prรกctica, con un centro comercial de lujo, incluyendo varios restaurantes para satisfacer todas tus necesidades al alcanse de tus manos. Con estilo y calidad internacional, Beauty Plaza contarรก con una amplia y lujosa infraestructura, tiendas comerciales de marcas de alto prestigio internacional y nacional, centros de belleza , cuidado personal y zona gourmet con diferentes opciones.
30
A FIVE STAR EXPERIENCE La Riviera Residencias offers practical living, with a luxury shopping plaza including various restaurants to satisfy all your needs at your doorstep. Beauty Plaza will have a spacious and luxurious infrastructure, commercial shops of prestigious national and international brands, beauty salons and gourmet zone with various options to choose from.
31
UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Departamentos de dos dormitorios con 100m2, consta de una espectacular suite con baño privado más una habitación simple, sala - comedor - cocina tipo americana, a elección vista al Urubó o la ciudad.
32
A SMART INVESTMENT Two bedroom apartments with 100m2, consists of a spectacular suite with private bathroom plus a single room, living room - dining room - open kitchen. A choice from a panoramic view of the Urub贸 or of the city.
33
DESCANSAR NUNCA FUE TAN FÁCIL Imponente departamento de tres habitaciones consta de 200m2 , una suite con baño privado y dos habitaciones simples, amplio balcón tipo galería con jacuzzi privado, ventanales piso-techo, última tecnología de aislamiento acústico y ascensor privado.
34
RELAXING HAS NEVER BEEN SO EASY Stunning three bedroom apartment consists of 200m2, a suite with private bathroom and two single rooms, elegant terrace with private Jacuzzi, FLOOR-TO- CEILLING windows and private elevator.
35
TU CASA EN LAS ALTURAS Espectaculares departamentos de 4 suites con 300m2, espacioso estar familiar, exclusivo jacuzzi y ascensor privado, ventanales de aluminio estructural piso - techo, calidad y acabado internacional.
YOUR HOME IN THE HEIGHTS Luxury apartments 4 suites of 300 m2, spacious family room, jacuzzi and exclusive private elevator. finishes with international standards.
37
UN EQUIPO DE TALENTO La construcción ha sido supervisado por Con4t (www.con4t.com), promotor de este proyecto, y un abanderado de la propiedad residencial de lujo en Santa Cruz desde hace 7 años. Con4t ha emitido una serie de proyectos, entre ellos “The Loft”, el ganador del Gran Premio de la III Bienal de Arquitectura 2010.
La torre de forma ovalada de 29 plantas que giran de forma independiente, es la visión del Arq. Waldo Alborta (+), un icono de la arquitectura en Bolivia. Los elegantes interiores son obra de Juan Carlos Menacho, que goza de una reputación como uno de los mejores arquitectos de diseño de interiores en el país. Juntos, el equipo ha creado un edificio verdaderamente extraordinario digno de reconocimiento nacional e internacional.
A TEAM OF TALENT Construction has been overseen by Con4t (www.con4t.com), the real estate developer of this project, and a standard bearer of luxury residential property in Santa Cruz for 7 years. Con4t has delivered a number of projects, including “The Loft”, the winner of the Gran Prix of the III Biennial of Architecture 2010.
The oval shaped tower of 29 stories which turn independently, is the vision of architect Waldo Alborta (+), an icon of architecture in Bolivia. The buildings extraordinary yet elegant interiors are the work of Juan Carlos Menacho, who enjoys a reputation as one of the best architects of interior design in the country. Together the team has created a truly extraordinary building and a residential experience unlike anything else in Bolivia and Latin
39
CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y VERIFICACIÓN INTERNACIONAL CLERHP (www.clerhp.com), compañía española de construcción de estructuras de hormigón armado, elegido como el contratista general para el cálculo y desarrollo de la obra gruesa. CLERHP Estructuras S.R.L. cuenta con arquitectos, técnicos, ingenieros y personal de control de obra altamente cualificado y con más de 50 años de experiencia en construcción de estructuras en España y más de 1 millón de m2 de estructura de hormigón ejecutados.
Como valor agregado, La Riviera Residencias & Beauty Plaza son los únicos edificios en Bolivia verificados en su cálculo estructural por la empresa Sirve (www.sirve.cl), especialista en ingeniería estructural y geotécnica, filial de DICTUC (www.dictuc.cl), la dirección técnica de obras de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Con más de 75 años de experiencia en el mercado Chileno, Sirve trae por primera vez a Bolivia un conjunto de ingenieros especialistas para avalar la calidad y el cálculo de las estructuras requeridas para el proyecto.
INTERNATIONAL QUALITY OF CONSTRUCTION AND VERIFICATION CLERHP (www.clerhp.com), a Spanish construction company of reinforced concrete structures, has been chosen as the general contractor for the calculation and development of the structural work. CLERHP Estructuras S.R.L. features architects, surveyors, engineers and work control personnel highly qualified and with over 50 years’ experience in the construction of structures in Spain and more than 1 million m2 of concrete structure executed.
As an added value, La Riviera Residencias & Beauty Plaza are the only buildings in Bolivia verified in their structural calculation by a company named Sirve (www.sirve.cl), a specialist in structural engineering and geotechnology, subsidiary of DICTUC (www.dictuc.cl), the technical direction of the Pontifical Catholic University of Chile. With over 75 years’ experience in the Chilean market, for the first time in Bolivia, Sirve brings a team of engineers specialized to verify the quality of design of concrete structures as required for the project.
41
Las im谩genes que aparecen en este folleto son la representaci贸n de un artista.Todas las representaciones y dimensiones son aproximadas, pueden estar sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcci贸n. El Patrocinador no garantiza que las imagenes representadas sean el producto final, salvo lo que se establece en el Plan de Oferta y condiciones ofrecidas por el patrocinador.
42
The images depicted in this brochure are an artist’s representation only. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor does not guarantee that the depicted images are the final product, except as may be set forth in the Offering Plan and terms offered by the sponsor.
43
VENTAS / SALES 4to. Anillo esq. C/. Los Cedros Centro Empresarial Equipetrol Norte (591-3) 3436060 - 3446060 Int. 13 (591) 77612141 - 77612145 info@con4t.com /
:con4t