El lloguer preveu una baixada de la

El lloguer preveu una baixada de la demanda i dels preus

El sector immobiliari s’ha paralitzat per complet i dóna per fet que hi haurà una baixada de preus i de la demanda.

Les perspectives del mercat residencial dels pròxims mesos són poc esperançadores i el lloguer serà el gran damnificat. El preu del lloguer està baixant. Tot plegat, ve donat a causa de la precària situació laboral que moltes famílies estan vivint arran de la crisi del coronavirus.

Baixada important

A l’altra extrem del rànquing CEl 2019, Barcelona va tancar amb una renda mitjana de 979 euros mensuals que mai s’havien aproximat tant a la barrera de miler. I que, per primera vegada en la història, va superar-se en el tercer trimestre del 2019 (1.005,79 euros).

L’increment de preus de l’últim exercici (5,29% en el conjunt de la ciutat) va oscil·lar entre el 3,44% de pujada interanual de Ciutat Vella i el 6,52% d’HortaGuinardó. Tot i que l’oferta disponible va quedar lluny de cobrir tota la demanda, al llarg de l’any passat es van signar una mitjana de 140 contractes cada dia, una xifra una mica inferior a la del 2018, quan es van batre tots els registres. A Catalunya, la pujada també es va notar i els preus mitjans van trencar per primera vegada la barrera dels 700 euros. La crisi del Coronavirus preveu una caiguda de la demanda i, com a conseqüència, una baixada de les seves rendes.

Situació complicada

La crisi del coronavirus preveu una caiguda de la demanda i, com a conseqüència, una baixada de les rendes. La falta de turistes i de joves estudiants, la dificultat per independitzar-se o la impossibilitat de pagar el lloguer per la precarietat laboral deixaran pisos buits. L’escenari és conegut per al sector però serà complicada de gestionar. I si se suma l’anterior recessió econòmica que encara està present, la situació augura un pitjor escenari.

L’oportunitat dels pisos turístics

La precarietat laboral, que el coronavirus ha provocat, pot produir l’impagament de les rendes i l’augment de la pobresa de moltes famílies. Per això, caldria posar l’accent en invertir de manera dual en polítiques d’habitatge i en pisos socials amb preus accessibles.

Dins del sector, el turisme incideix de manera punyent. Són molts els pisos turístics, de curt o llarg termini, que ara estan inactius per l’aturada del turisme arreu del món. La incertesa de la situació a la ciutat en els pròxims mesos pot ser una oportunitat per destinar aquests a lloguers assequibles. Molts d’ells practiquen l’activitat de manera il·legal i pot fer que acabin ampliant l’oferta de l’arrendament tradicional.

L’àrea metropolitana

Les rodalies de Barcelona esperen una baixada de preus considerable, que els últims anys havien crescut en conseqüència del creixement de la ciutat comtal. Així mateix, seran aquestes localitats les primeres a patir i notar la crisi del coronavirus i després, Barcelona.

La Torre De Barcelona

Som especialistes en farmàcia i medicina natural

Les millors marques i productes de cosmètica

ecològica

FARMÀCIES Farmàcia Serra

Obert de 9 a 22h. Tots els dies de l’any Tel. 93 416 12 70

FILATÈLIA Filatèlia-Numismàtica-Alcaraz

El supermercat més barat de la zona alta

A Barcelona es pot estalviar fins a 1.547 euros en la cistella de la compra en funció del supermercat on compris.

L’Organització de Consumidors Units (OCU) ha publicat un estudi sobre les grans diferències que troben els consumidors a l’hora de comprar els productes bàsics. Repassem a continuació quins són els supermercats més barats de la zona alta de Barcelona.

La ciutat on més diferències hi ha és Madrid, fins a 3.000 euros en números rodons. És la diferència de comprar al supermercat Sánchez Romero del carrer Arturo Soria o fer-ho al Alcampo del carrer Antonio López. Barcelona és la segona ciutat amb més diferències.

De mitjana, per a una cistella de productes bàsics seleccionat pels tècnics de l’OCU, podem estalviar fins a 947 euros anuals si triem bé el lloc on comprem. I tampoc no cal creuar la ciutat per anar a fer la compra de supervivència. El cost mitjà de la cistella de la compra per una llar de classe mitjana és de 4.986 euros l’any o sigui que qualsevol estalvi val la pena. L’estudi ignora o té poc en compte els supermercats locals i se centra en les grans marques que són els que habitualment ofereixen millors preus. Les cadenes més barates d’Espanya són l’Alcampo i el Mercadona, però hi ha excepcions, com a Barcelona on el supermercat més barat és el Consum.

En general els hipermercats com Alcampo o Carrefour i les botigues discount (com Aldi, Dia o Lidl) solen tenir preus més barats que els supermercats. Això sí, molt important, l’estudi valora només els preus, no la qualitat ni la precarietat laboral dels treballadors.

Els preus pugen, i els gustos també

Segons les dades recollides els preus han pujat un 2% respecte a l’any passat i totes les cadenes han pujat, excepte la cadena Supersol. Eroski, Carrefour Market, Caprabo, Mas y Mas, Consum, Supercor o Mercadona han pujat els preus per sobre de la mitjana. El que més ha pujat, fins a un 4%, és Carrefour Express. Entre els productes que han pujat més de preu hi ha el vi negre de taula (un 41% més) o les fulles d’afaitar d’un sol ús (28%). Però sobretot han pujat els productes frescos: carbassons (28%), lluç fresc (20%), sardines grosses (19%), pomes golden (18%) o sípia neta (18%). Han baixat de preu les patates (-12%), l’all rosat (-11%) o les llimones (-9%). Val a dir que al 2017 hem gastat més en productes elaborats o selectes: hem pagat més per mantega, patates fregides o oli d’oliva enlloc de margarina, patates fresques o oli de llavors.

Els supermercats més barats

L’informe de l’OCU ens permet comprovar quins són els establiments més barats que tenim a la vora. Fem un repàs als més assequibles a la Zona Alta. Les cadenes més barates d’Espanya són l’Alcampo i el Mercadona però a Barcelona la marca que té els millors preus és Consum. Fem un repàs als millors preus de la zona alta.

Garriga, 3-5 es troben entre els 20 més barats de la ciutat. Després trobem el Condislife d’Europa, 18 o el Condis de Joan Güell, 106.

A Sarrià-Sant Gervasi podem destacar, per ordre de bon preu els Caprabo amb Eroski de Diagonal, 557 i Joan Bosco, 45; el Plus Fresc de Via Augusta, 188 o el Condislife del carrer Prats de Molló.

Diners per a millorar el periodisme local

En algun moment de la seva història Facebook va pensar que podia viure sense comptar amb els mitjans de comunicació. Eren aquests temps en els quals la plataforma social creada per Mark Zuckerberg es pensava com un espai d’intercanvi entre persones iguals.

Facebook ha donat 3 milions, d’euros per a fer front a la desinformació sorgida duran el coronavirus en el vell continent.

Algunes decisions de la plataforma i alguns encerts dels qui volen utilitzar la xarxa social com a portaveu de les seves ideologies, han fet que la creació de Zuckerberg no fos l’esperada. Ja ningú afirma això que les xarxes socials substituiran als mitjans de comunicació, si bé és cert que aquests segons han de fer una forta reconversió per a guanyar-se la confiança de la població.

Sigui com sigui, la veritat és que actualment Facebook està fent esforços per a crear sinergies amb l’àmbit públic i els mitjans de comunicació per a millorar el seu gran taló d’Aquil·les: la gran profusió d’informació falsa que corre a través de la xarxa social.

La plataforma ha donat a l’organització sense ànim de lucre d’editors europeus European Journalism Centre, 3 milions d’euros perquè aquesta els distribueixi entre mitjans de comunicació mitjans i petits d’Europa per a fer front a la desinformació sorgida durant el coronavirus en el vell continent.

Segons explica la xarxa social, es vol donar eines i força als periodistes locals perquè combatin amb informació rigorosa les notícies falses que sorgeix constantment sobre la pandèmia.

Tecnonews / AMIC

Barridel teu super El

forn de peix!

Et courem el peix i el marisc que vulguis gratuïtament

Plusfresc Via Augusta, 188

Plusfresc C/ de Teodora Lamadrid, 21

del mar a la taula! Tenim peix fresc de les nostres costes, cada dia anem a la llotja!

Tenim pàrquing!

La nostra prioritat és comprar la fruita i la verdura en origen. Afavorim la producció local.

Sarrià recicla més que ningú a Barcelona

El veïnat del casc antic de Sarrià recicla fins al 56% i recull la matèria orgànica de més qualitat

La implantació del sistema de recollida porta a porta no ha sigut fàcil a Sarrià, i de fet encara genera moltes queixes. Els resultats però semblem positius atenent a les dades facilitades per la l’Ajuntament: la recollida selectiva ha crescut un 18% i supera la mitjana de la ciutat, i quant a la fracció orgànica, s’ha multiplicat per 10: 700 kg setmanals als 6.305 kg.

Porta a porta

L’Ajuntament de Barcelona va iniciar el passat mes de febrer la implantació d’un sistema de recollida selectiva Porta a Porta al casc antic de Sarrià. Aquest nou sistema respon a una demanda de l’Associació de Veïns que va plantejar la necessitat d’un canvi en el sistema de recollida de residus per al barri.

El Comissionat d’Ecologia, Frederic Ximeno, ha agraït “al veïnat la implicació i l’excellent reciclatge que estan duent a terme que va més enllà de les expectatives previstes, fins al 56% de reciclatge”. La iniciativa busca assolir els objectius de l’Estratègia Residu Zero i sortir de l’estancament del nivell de recollida selectiva de residus que s’ha produït al conjunt de la ciutat des de fa més de cinc anys, a l’entorn del 36%.

Balanç positiu

Després dels sis mesos d’implantació del nou sistema de recollida selectiva Porta a Porta, el balanç és el següent: El percentatge de recollida selectiva gairebé s’ha triplicat passant del 19 % abans de la implantació del sistema, al 55,8 %, gairebé un 19% més que la mitjana de la ciutat. A nivell de xifres globals, s’han recollit selectivament 14.392 kg de residus (orgànica, reciclables, paper, cartró i vidre) mentre que abans de la implantació es recollia una mitjana de 6.980 kg setmanals separats, el que suposa que s’ha més que duplicat la quantitat recollida. La fracció que més s’ha incrementat és la fracció orgànica, que pràcticament s’ha multiplicat per deu. S’han passat de recollir 700 kg setmanals a 6.305 kg setmanals. Cal destacar que gràcies a l’excel·lent tasca de separació del veïnat s’està obtenint una fracció orgànica on les impureses (els residus que no formen part de l’orgànica i que es llencen en aquest segment) s’han reduït del 13,6% fins al 2%, cosa que ha permès enviar-la a la planta de Torrelles que només accepta matèria orgànica d’alta qualitat.

Coses per millorar

Des de la posada en marxa del nou sistema de recollida l’operativa ha anat millorant a partir de les propostes realitzades al Grup de treball de la Comissió de Seguiment del Consell de barri on participen associacions de veïns, de comerciants, entitats i Ajuntament.

Es preveu continuar treballant en el mateix marc del Grup de treball en un procés de millora continua del sistema. Com a propers reptes de futur es desenvoluparan mesures per tal de:

Tot i les queixes de molts veïns les dades mostren que la recollida porta a porta a sarrià funciona i es recullen més residus que a la resta de Barcelona.

• Eliminar els punts crítics on encara s’abandonen les bosses sense reciclar

• Facilitar bujols comunitaris als edificis de més de 5 plantes que ho demanin

• Fomentar les xarxes veïnals, sobretot a les escales amb gent gran, per ajudar a baixar i a recollir els cubells de la matèria orgànica.

Desplaçar-se durant el desconfinament

L’objectiu és fomentar els desplaçaments a peu, en bici i en transport públic i limitar l’expansió dels vehicles.

El desconfinament serà gradual i esglaonat. Per fer-ho de manera segura, l’Ajuntament de Barcelona ha encetat una sèrie de mesures de mobilitat per garantir una sortida en condicions. Com es faran els desplaçaments durant el desconfinament?

El consistori ampliarà els espais destinats als vianants per garantir el distanciament físic en 12 quilòmetres de més, el que suposa uns 30.000 metres quadrats. Així mateix, es redueixen els carrils de trànsit als carrers Consell de Cent, Girona i Rocafort, que passen a tenir una única via de circulació amb una limitació de velocitat de 30 km/h.

També s’amplien les voreres de la via Laietana fins a 4,15 metres i es tancarà la circulació als trams de les vies següents: Avinguda Diagonal: al lateral de mar, des de la plaça de Francesc Macià fins al passeig de Gràcia, i al lateral de muntanya, des del passeig de Gràcia fins al carrer de la Marina. Gran via de les Corts Catalanes: al lateral de mar, des de la plaça d’Espanya fins a la plaça de Tetuan.

Transport públic

El transport públic també millorarà per evitar l’expansió dels vehicles privats i mantenir la disminució de la contaminació que s’ha aconseguit a causa del confinament. L’ajuntament vol promoure la mobilitat en bicicleta amb l’ampliació de les vies pedalables en 21 quilòmetres més de corredors ciclistes repartits en desenes de trams nous. Així mateix, el servei de Bicing reobre amb 57 estacions noves i amb mesures higièniques per a l’ús de les bicicletes.

Per millorar l’eficiència de la xarxa de bus quan comenci el desconfinament, es faran 17 intervencions per segregar, modificar o crear trams de carril bus; a més, a tota la flota de bus s’aplicarà un protocol de desinfecció, higiene i protecció, i es garantirà el distanciament físic entre les persones usuàries. Per evitar l’expansió dels vehicles privats quan comenci el desconfinament, s’aplicaran les tarifes d’estacionament en superfície aprovades per al 2020 i s’ampliaran les zones d’aparcament regulat en superfície. A més, es reforça la desinfecció dels parquímetres.

En el cas de la xarxa de metro, dóna la màxima oferta disponible i manté en circulació el 60% dels trens, amb pics de fins al 75% en les franges i línies amb més demanda. El metro és un mitjà de transport on se sol aglomerar grans quantitats de gent i el consistori vol reforçar altres mètodes de transport per tal d’evitar les concentracions de gent en el metro que dificulten les distàncies socials. Per això, es recomana utilitzar-lo per als desplaçaments imprescindibles. En cas de necessitat, s’ha de mantenir una distància mínima i extremar la higiene personal.

Col·laboracions

La Guàrdia Urbana de Barcelona i els Mossos d’Esqua-

S’ampliarà fins a 12.000 quilòmetres l’espai per vianants per garantir el distanciament físic.

dra, en col·laboració amb els serveis de seguretat de TMB (en el cas del metro i els autobusos de la companyia), realitzaran un ampli desplegament per controlar el passatge i vetllar pel compliment de les ordres del decret d’alarma, així com per regular el flux d’usuaris als transports públics. La finalitat és preservar la seguretat de la ciutadania i minimitzar la propagació del virus.

El consum de proximitat més que mai, a prop de l’alumnat

El programa ‘El comerç i les escoles’ de la Direcció de Comerç de l’Ajuntament de Barcelona s’ha adaptat a la crisi de la Covid-19 i ha preparat un seguit d’activitats formatives en línia per tal de seguir acostant els valors propis del comerç de proximitat als nens i nenes.

D’una forma lúdica i divertida, el programa posa a disposició dels centres educatius i de les famílies un conjunt d’eines didàctiques per poder seguir despertant les vocacions professionals entre l’alumnat i ensenyant-los a consumir de forma activa, crítica i responsable.

Programa consolidat

Els 10 anys de programa confirmen la consolidació del projecte i el seu èxit entre els Des del consistori proporcionen un espai de reflexió digital que valorin el paper dels comerciants de Barcelona.

centres educatius i l’alumnat. Promou el coneixement de l’entorn cultural, social i històric a través del comerç de proximitat tot perseguint l’objectiu de crear una cultura de consum crític i responsable des de ben petits.

Espai de reflexió

L’objectiu, des del consistori, és proporcionar un espai de reflexió digital que valorin el paper dels comerciants de Barcelona, així com un model de consum més sostenible, conscient i crític.

Càpsules informatives

Habitualment, el programa organitza visites guiades als mateixos mercats municipals. Ara, aquesta activitat s’ha de fer de manera telemàtica mitjançant càpsules informatives en format de vídeo.

Els comerciants explicaran la seva professió i el valor del comerç a tots els alumnes i mitjançant aquests vídeos.

La Torre De Barcelona