IMMOOOOOH! lente 2020
WAAROM IS EEN ROOKMELDER IN ELKE WONING VERPLICHT?
Vanaf 1 januari 2020 moeten alle woningen in Vlaanderen beschikken over voldoende rookmelders. Diezelfde basisregel geldt al langer voor Wallonië en huurwoningen in het Brussels Gewest. We leggen graag uit waarom dat een goede zaak is en waaraan je dan precies moet voldoen.
is – nog meer dan vuur – het dodelijkste
Wat zegt de wet in Brussel over
element in een brand. De rookdetector
rookmelders?
of rookmelder neemt de ‘slapende’ func-
Sinds 2005 moeten ze in Brussel in elke
tie dus van ons over en waarschuwt dat
huurwoning hangen: één in elk vertrek dat
er gevaar dreigt.
je moet doorlopen om van de deur van de slaapkamer naar de uitgang te gaan.
Om je te kunnen waarschuwen, moet een rookmelder stroom krijgen. Dat
De detector moet voorzien zijn van een
mag in Vlaanderen door middel van een
batterij met een levensduur van meer
vervangbare batterij. Voor een toestel
dan 5 jaar (dus een lithiumbatterij of een
zonder vervangbare batterij, raadt het
Alkaline Plus-batterij). Aansluiting op
Nieuwbouwwoningen en renovatiewo-
Agentschap Wonen Vlaanderen een bat-
het 230 V-stroomnet is toegelaten, maar
ningen (met stedenbouwkundige ver-
terij met een levensduur van 10 jaar aan.
dan moet de detector voorzien zijn van een noodbatterij voor als er zich een
gunning) hebben ze sowieso, net zoals woningen die via sociale lening aange-
Waaraan moet de rookmelder voldoen?
stroomonderbreking zou voordoen. Bo-
kocht zijn en zowat alle huurwoningen.
De rookmelders moeten van het ‘opti-
vendien moeten het optische rookmel-
Deze regels en wetten waren er al. Het
sche’ type zijn en een erkende organi-
ders zijn die gecertificeerd zijn door een
Vlaams Decreet dat vanaf 1 januari 2020
satie zoals ANPI moet certificeren dat
erkende organisatie.
van kracht is, is een laatste dichting van
ze voldoen aan de norm NBN EN 14604.
een hiaat in de wet, zo je wil.
Een testknop is altijd handig, en al deze
Waar hang je rookmelders in Wallonië?
kenmerken en eigenschappen moeten
In het zuidelijke landsdeel zijn ze sinds
op de verpakking staan.
2004 in elke woning verplicht. Het aan-
De enigen die nog ‘vrijgesteld’ waren van
tal varieert wel per type woning: in een
de verplichting om rookmelders in huis te voorzien, waren namelijk eigenaars
Hoeveel rookmelders moet een
appartement van minder dan 80 m² vol-
die hun eigen woning bewonen. Eigen
Vlaamse woning hebben en waar moet
staat één enkele detector. Is het apparte-
verantwoordelijkheden, vrije keuzes, …
je ze hangen?
ment groter, dan zijn twee rookmelders
dat is allemaal goed en wel, maar om-
Het gezond verstand en enkele onder-
verplicht. Voor een huis geldt dezelfde
dat nog steeds de helft van de woningen
delen van de wet hebben het nog altijd
oppervlakteregel per verdieping. Wan-
niet uitgerust is met een rookmelder, en
over ‘een voldoende aantal rookmelders’
neer er vier (of meer) rookmelders ge-
woningbranden nog altijd veel slachtof-
per woning. Eentje per verdieping (de
ïnstalleerd worden, dan moeten deze
fers eisen, komt de verplichting er nu ge-
woning als geheel) of één per kamer
onderling kunnen worden verbonden via
woon voor iedereen en voor elke Vlaam-
(studentenkamers) is de regel in Vlaan-
een
se woning.
deren. Natuurlijk hoef je er geen tien per
Ook hier moeten het optische detectors
gecentraliseerd
detectiesysteem.
kamer te hangen, maar rookmelders
zijn die gecertificeerd zijn door een er-
Onder ‘woning’ wordt elk huis of appar-
redden levens. In dit geval is je beperken
kende organisatie. De rookmelders moe-
tement, elke studio of elke kamer be-
tot het absolute, wettelijke minimum dus
ten autonoom functioneren en gevoed
doeld waarin iemand woont. ’s Nachts
niet noodzakelijk een top-idee.
worden door een ingebouwde batterij of
detecteert je reukzin geen rook en dat
het 230V-stroomnet.
