GRAAG STELLEN WE ONS TEAM EVEN VOOR

Mogen we u voorstellen... Het team van ERA Visie Plus

Heb jij onze nieuwe medewerker al ontmoet?

Naam: Sindi Cela In dienst sinds: november 2019 Functie: office manager Weetjes: › Ze heeft een diploma in de marketing op zak › In avondschool studeert ze vastgoed, om haar BIV-nummer te behalen › ’s Ochtends kan Sindi niet functioneren zonder haar eerste koffie van de dag › Twee jaar geleden was ze eerste eredame van Miss Brussel 2017

Straf verhaal van je makelaar

Het kopen of verkopen van een woning is een van de belangrijkste transacties in een mensenleven. Ben je op zoek naar je droomwoning of wil je je huidige woning verkopen? Elk nieuw hoofdstuk begint met een huisbezoek, maar wat er zich allemaal afspeelt tussen die vier muren, dat weet je eigenlijk nooit. Alleen vastgoedmakelaars, die weten soms wel wat meer…

De waterput achter het kasteeltje Toen Michel Van Meersschaut enkele jaren geleden een van de bezichtigingen overnam van zijn toenmalige vennoot, wist hij niet wat hem die avond te wachten stond. “Op een koude, winterse avond moest ik een koppel begeleiden bij de bezichtiging van een klein kasteeltje. Mijn collega had me verwittigd dat het binnenin wel wat aan opknappen toe was, dus dat ik voorzichtig moest zijn. Het was in het begin van de avond, dus het zou ook donker zijn als ik toekwam. Gelukkig was ik op mijn hoede.”

“De woning was al enkele jaren onbewoond. Ik ging de sleutel ophalen bij de buren, maar besloot mijn rondleiding te beginnen met de tuin. Dat vond ik de belangrijkste troef, want aan de woning was toch veel werk. Op een bepaald moment merkten de kandidaat-kopers een betonnen waterput op. Ze vroegen me of de waterput nog in gebruik was en of het deksel nog wel stevig genoeg was. Ik vertelde hen dat ‘het beton van toen iets is wat vandaag niet meer kapot gaat, hoor’, en besloot er op te gaan staan om mijn punt te staven. Met alle gevolgen van dien... het deksel brak en ik viel in de waterput”, lacht Michel. “Het was aan het vriezen dus het water was echt ijskoud. De kandidaat-kopers lagen in een deuk en konden mij er niet uit helpen. Uiteindelijk heb ik me er toch kunnen uitwurmen, maar door de vrieskou begonnen mijn kleren meteen aan te vriezen. We hebben dan maar besloten het huisbezoek te verplaatsen naar een andere keer, maar dat was toch een memorabele bezichtiging die ik niet snel zal vergeten.”

Wil je meer straffe verhalen lezen? Ontdek andere absurde, verrassende en pakkende belevenissen bij de (ver)koop van vastgoed in Straffe verhalen van de makelaar door Joyce Mesdag (Standaard Boekhandel - €19,99).

“De enthousiaste makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt”

Michel Van Meersschaut behaalde een bachelor diploma in de informatica en combineerde daar zijn opleiding tot beroepspiloot bij. Zijn studiecarrière sloot hij af met een erkenning als vastgoedmakelaar. Dankzij zijn schoonvader, één van de oprichters van ERA Visie Plus, kreeg hij de kans om zich als makelaar verder te ontplooien en maakte hij het kantoor tot wat het vandaag is. Samen met zijn twee mede-zaakvoerders en vijf andere collega’s vormt Michel het ijzersterke team achter ERA Visie Plus. Vastgoedconsulent in hart en nieren Dat Michel een enthousiaste en vlotte man is weten zijn klanten te waarderen. “Ik geloof dat enthousiasme en gedrevenheid de belangrijkste competenties zijn waarover een vastgoedmakelaar moet beschikken”, vertelt hij. “Bovendien gebruik ik liever de term vastgoedconsulent. Wij verkopen geen huizen, maar we verlenen advies aan onze klanten rond de (ver)koop van hun thuis, één van de belangrijkste transacties in een mensenleven. Mijn eerste verkoop herinner ik me nog alsof het gisteren was. Ik hielp mijn vennoot met enkele bezichtigingen. Dat waren panden die al enkele maanden te koop stonden, maar na mijn allereerste bezoek had ik die woning al meteen verkocht. Het was een succesverhaal dat voor mij de start betekende van een fijne carrière.”

Een goede vastgoedmakelaar is voorbereid en beschikt ook over een goede technische kennis, vindt Michel. “Vooraleer je een woning bezoekt met kandidaat-kopers moet je goed voorbereid zijn. Ga op voorhand langs bij de stedenbouwkundige diensten en zoek uit wat de uitbreidingsmogelijkheden zijn voor het pand, camoufleer geen mogelijke mankementen, maar wees transparant en sta altijd paraat met een oplossing. Ik ben erkend stage-meester en geef onze stagiaires altijd de raad om verder te gaan waar een ander zou stoppen: go the extra mile!”

Optimale klantentevredenheid ERA Visie Plus streeft naar optimale klantentevredenheid en dat is ook te merken aan de ERA Awards die het kantoor recent in de wacht sleepte. “Al meer dan 25 jaar realiseren we de woondromen van onze klanten, en dat proberen we op een integere, nauwkeurige en gedreven manier te verwezenlij

“Het is tijd voor ERA 2.0, en daar is ERA Visie Plus meer dan klaar voor. ”

ken”, vertelt Michel. “Behandel de klanten, zoals je zelf behandeld wil worden, dat is ons motto.”

ERA Visie Plus behoort al enkele jaren tot de Gold Member-club. Dit wil zeggen dat ERA Visie Plus deel uitmaakt van de tien best presterende ERA kantoren. “Bovendien behoren drie collega’s ook tot de Club Excellence. Zij maken deel uit van de top 30 beste commerciële mede- werkers van ERA België. Deze awards hebben we onder meer te danken aan het vertrouwen dat onze klanten in ons stellen”, gaat hij verder. “Ze vormen het bewijs dat onze persoonlijke aanpak ge- waardeerd wordt.”

Tijd voor ERA 2.0 ERA Visie Plus is een groeiende zaak en ziet de toekomst opgetogen te- gemoet. “We hebben drie kantoren in Vlaams-Brabant. Ons kantoor in Dilbeek is het hoofdkantoor, vervolgens hebben we er een in Ternat en vorig jaar open- den we ons derde kantoor in Asse”, zegt Michel enthousiast. “Het nieuwe kantoor in Asse zal zich vooral focussen op het gebied van projectontwikkeling en bin- nenkort zullen we ons ook toespitsen op beheer.”

Niet alleen ERA Visie Plus, maar ook de vastgoedsector kent een bloeiende pe- riode. “Zo’n 25 jaar geleden maakten we foto’s met analoge camera’s, kwamen de biedingen per fax bij ons binnen en maakten we onze etalagefiches door er blinkende foto’s op te kleven”, herinnert Michel zich. “De vastgoedsector kent grote evoluties, en nu ERA Belgium een nieuwe CEO heeft (Johan Krijgsman, red.), beleven we een grote ommezwaai in onze sector, vooral wat marketing betreft. Daarnaast zorgen de innova- tieve diensten en producten ervoor dat we onze klanten altijd de beste service kunnen garanderen. Het is tijd voor ERA 2.0, en daar is ERA Visie Plus meer dan klaar voor.”

Een dag in het leven van... Gregory Gregory Roosens is student vastgoed en stagiair bij ERA Visie Plus. Hij is verantwoordelijk voor de verhuur.

6:00 Ik sta op en maak me klaar voor de dag.

6:45 Ik wek de kinderen en zorg ervoor dat ook zij op tijd klaar zijn. Ik heb een tweeling van vijf jaar, dat zorgt soms voor de nodige chaos ’s ochtends.

7:45 Ik vertrek naar school om mijn zoon en dochter af te zetten.

8:20 Nadien vertrek ik naar kantoor. Gelukkig moet ik niet ver rijden, na ongeveer 10 minuten kom ik aan. Vroeger werkte ik in de IT-sector en stond ik dagelijks drie uur in de fi le, wat een verschil!

8:30 Ik begin aan de administratie. Ik beantwoord mailtjes en enkele oproepen, zorg ervoor dat de (ver)huurders op de hoogte zijn van de stand van zaken en dat alle contracten in orde zijn.

9:30 Vervolgens staan er enkele afspraken op de planning. Ik bespreek enkele huurcontracten en ga panden bezoeken om foto’s te nemen en ruimtes op te meten.

12:00 Tijd voor lunch!

12:30 Ook in de namiddag ben ik druk in de weer met panden te bezoeken om vervolgens de gegevens te verwerken en de woningen online te zetten.

19:00 Ik kom net op tijd thuis om de kinderen in bed te stoppen en hen slaapwel te wensen.

19:30 Nadien eet ik gezellig met mijn vrouw en vertellen we elkaar over onze dag.

20:30 Ik ben volop op zoek een goede balans tussen werk en ontspanning, maar vanavond ga ik een potje padel spelen met mijn vrienden.

21:30 Na een verfrissende douche plof ik in de zetel en is er nog even tijd voor ontspanning.

23:00 Bed in, licht uit… tijd voor een deugddoende rust. Tot morgen!

DE KROMME EIK

PREVIEW

Moderne ruime appartementen met 2 slaapkamers in een oase van groen nabij het centrum van Grimbergen.

Het project zal bestaan uit 16 appartementen waaronder 14 appartementen en 2 duplex appartementen, verdeeld over 3 gebouwen. Er zijn garages en kelders beschikbaar.

Neem gerust contact met ons op zodat wij uw gegevens kunnen noteren om u de nodige informatie te bezorgen eens we met de verkoop starten.

Wees er snel bij !