LEANDRO QUILODRÁN M. ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA - UTEM
INDICE
CONJUNTO HABITACIÓNAL BARRIO YUNGAY
TALLER DE ARQUITECTURA V
CONJUNTO HABITACIÓNAL MATTA SUR
TALLER DE ARQUITECTURA VI
CENTRO MUNICIPAL DE ACTIVIDADES CIUDADANAS
TALLER DE ARQUITECTURA VII
REHABILITACIÓN DE INMUEBLE PATRIMONIAL
REHABILITACIÓN EX FABRICA LEFERSA
AVILA / MORALES
AVILA / MORALES
ROSENMANN / BUGUEÑO
CONJUNTO HABITACIÓNAL BARRIO YUNGAY
REHABILITACIÓN DE INMUEBLE PATRIMONIAL
ESTRATEGIAS
B
1
2
3
B
1
4
PLANTA 1° PISO
A
ESC:
2
3
4
PLANTA 2° PISO
A
1/75
ESC:
1/75
PATIO
QUINCHO
B
B
B
B BAÑO
DORMITORIO 1
BAÑO
COCINA
DORMITORIO
BAÑO
A
A
A
BAÑO
fachada puesta en valor considerando la poporción y composición de los vanos de las puertas y las ventanas, se ocupan los vanos para originar un programa que nos permite un acercamiento y una mejor visualización al parque
A
COCINA
COMEDOR
CL
DORMITORIO 2
HALL HALL
COMEDOR
ESTUDIO
C
C
C
SHAFT
1 2 3 4 5 6 7 8 9
ESTAR
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10
NOTA:
D
C
SHAFT
FAMILIA 4 PERSONAS PADRE MADRE 2 HIJOS ESTUDIANTES
ACCESO DEPTO. 1
LOFT 2 ADULTOS
ACCESO DEPTO. 2
21 22 23 24 25 26 27 28 29
ESTAR
FAMILIA CLASE MEDIA
40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30
NOTA: JOVEN PAREJA CON BUENOS INGRESOS
D
D
D
ACCESO EDIFICIO
1
1
B
B
2
3
4
1
2
3
4
1
PLANTA 3° PISO
A
ESC:
B
B
B
2
3
4
2
3
4
PLANTA 4° PISO
A
1/75
B
ESC:
B
1/75
B BAÑO SUIT
BAÑO
DORMITORIO 3
DORMITORIO 4 DORMITORIO SUIT
COCINA COMEDOR
COCINA COMEDOR
A
A
A DORMITORIO 1
A
DORMITORIO 2
BAÑO ESTUDIO
CL
DESPENZA HALL
ÁREA ESTUDIO
C
C
SHAFT
41 42 43 44 45 46 47 48 49
50 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50
NOTA:
2
3
FAMILIA 3 PERSONAS 2 ADULTOS 1 ESTUDIANTE UNIVERSITARIO
ACCESO DEPTO. 4 54
ESTUDIANTES DE REGIONES
41
53
42
52
43
51
44
50
45
49
46
48
NOTA:
47
D
B
C
SHAFT ESTAR
TERRAZA
D
1
C
DEPARTAMENTO DE ESTUDIANTES 4 ESTUDIANTES
ACCESO DEPTO. 3
4
D
D
1
B
2
3
4
FAMILIA CONSERVADORA
Se nos encarga visitar el barrio Yungay, el cual es la primera extensión de Santiago y uno de los principales ejes culturales de la ciudad. A través de un recorrido analítico, crítico y profundo de sus calles, como grupo llegamos a la conclusión de que el eje Parque Portales funciona como potenciador y rescata la esencia típica del barrio, por lo cual se busca integrar estas características dentro de nuestro proyecto. El terreno se encuentra situado en Portales con Rafael Sotomayor, entre dos medianeros, con una superficie de 195,88 m2. Este terreno corresponde a la zona especial D4, la cual nos permite edificar en una envolvente de 14 metros de altura, respetando el lenguaje patrimonial del lugar. Rescatando la cascara histórica, y poniendo en valor esta, se propone potenciarla creando un punto de mediación entre volúmenes con el fin de que exista un diálogo entre lo singular (fachada histórica) y lo propuesto (volumen absoluto). Para poder lograr este diálogo creamos un eje intermediador volumétrico que rescata la trama pre establecida de la fachada histórica, conservando vanos y proporciones de esta. El volumen articulador de flujo tiene como característica un paño vidriado el cual le otorga ligereza y permeabilidad al volumen interno, ademas de generar un contraste entre el lenguaje arquitectonico de dos epocas diferentes
D A
Pérdida de identidad, Déficit devegetacion áreas verdes - tierra Invasión inmobiliaria he industrial en el barrio, transición demográfica, Moviliario en obra brotes delincuencia, inseguridad en la calle, espacios desolados y oscuro
CONJUNTO HABITACIÓNAL MATTA SUR
La propuesta urbana plantea modificar uno de los predios ubicados en el barrio Matta Sur en Santiago, se elimina un muro ciego que genera inseguridad en el lugar, la intención es replicar las características propias que se dan en la plaza Alejandro Gacitúa en sus cercanías y originar un espacio didáctico que permita darle vida al espacio público tanto al residente y al usuario externo.
tura, buena ubicación dentro de la trama urbana, posee erísticas de patrimonio arquitectónico social y cultural el barrio de los más consolidados y funciona gracias a actividades micas propias. preocupación del residente por el espacio Area de intervencion incluso apropiándose de este para intervenir la calle con s o jardines.
Uno de los eEspacio más consolidado de mata sur con carencia de espacio publico,0.9mt2 de espacio pùblico por persona aproximadamente. Grano predial muy marcado
Uno de los eEspacio más consolidado de
a de identidad, Déficit de áreas verdesArea consolidad CONFIGURACION DEL BORDE
MURO CIEGO CREA UN NO LUGAR Y ESPACIOS INSEGUROS
n inmobiliaria he industrial en el barrio, transición demográfica, delincuencia, inseguridad en la calle, espacios desolados y
A partir del deterioro espacial y visual de la calle se toma la decisión de intervenir éste espacio proponiendo una forma más dinámica haciendo que la calle no se vuelva monótona y homogénea por lo cual se propone hacer dialogar el vacío generado con el proyecto con la calle para así poder establecer un vínculo espacial en donde dialoga el vacío de la ciudad con el vacío del conjunto, y vidual aterrazando el proyecto para establecer un vínculo con la calle lo cual reactiva la vereda ya que genera una sensación de seguridad en el transeúnte y el residente del barrio.
Area de intervencion
un déficit de áreas verdes, deterioro espacial visual en de espacio mata sur y con carencia publico,0.9mt2 de espacio s sectores, un muro que niega el perfil de una calle y una pùblico por persona aproximadamente. ad que se ha conservado con el tiempo. Grano predial muy marcado
TIPOLOGIAS
F O D A
Area consolidad
Baja altura, buena ubicación dentro de la trama urbana, posee características de patrimonio arquitectónico social y cultural el barrio es uno de los más consolidados y funciona gracias a actividades económicas propias. preocupación del residente por el espacio público incluso apropiándose de este para intervenir la calle con huertos o jardines. existe un déficit de áreas verdes, deterioro espacial y visual en algunos sectores, un muro que niega el perfil de una calle y una identidad que se ha conservado con el tiempo.
COMPOSICIÓN DE PATIO
TIPOLOGIAS
Pérdida de identidad, Déficit de áreas verdes
TIPOLOGIAS Y MODULACIÓN DE BLOQUES
COMPOSICIÓN DE PATIO
TIPOLOGIAS
Invasión inmobiliaria he industrial en el barrio, transición demográfica, brotes delincuencia, inseguridad en la calle, espacios desolados y oscuro
DISPOSICIÓN HORIZONTAL al en terreno para reactivar la vereda que actualmente es un desintegrador espacial
Estructura dura adoquìn
Estructura dura Madera
Viviendas dispuestas en forma de BATERÍA ALARGADA para controlar el espacio común y darle una función de amortiguador con el muro medianero
Estructura dura adoquìn
Estructura blanda vegetacion - tierra
DISPOSICIÓN HORIZONTAL al en terreno para reactivar la vereda que actualmente Tipoes6un desintegrador espacial Simple Moviliario en obra
COMPOSICIÓN DE PATIO
Tipo 1 Simple 75m2
Estructura dura adoquìn
Estructura dura Madera
Uno de los eEspacio más consolidado de mata sur con carencia de espacio publico,0.9mt2 de espacio pùblico por persona aproximadamente. Grano predial muy marcado
Estructura blanda vegetacion - tierra
Area consolidad
Estructura dura Madera Vacios articuladores
75m2
Area de intervencion
Estructura blanda vegetacion - tierra
Viviendas dispuestas en forma de BATERÍA ALARGADA para controlar común el espacioTipo 7 y darle una amortiguador con el función deSimple muro medianero
Tipo 2 Simple 75m2
En consideración al GRANO DEL LUGAR se produce una diviciòn de bloques para dar cabida a un patio articulador lo cual genera espacio comunitario con propiedad para los residentes.
ATERRAZAMIENTO producido para generar tipologías de viviendas patio en altura y establecer un vínculo con la calle y darle más seguridad al transeúnte, además de generar mayor captación de luz para las viviendas.
Eje articulador
Comercio a nivel
calle Moviliario endeobra
Tipo 1 Simple 75m2
Tip Sim 75
Tipo 2 Simple 75m2
Ti Si 75
Tipo 3 Simple 75m2
Ti Si 10
Tipo 4 Triplex 75m2
T S 7
Tipo 5 Duplex 100m2
Tip Sim 75
Acceso a estacionamientos
75m2
Moviliario en obra
Tipo 1 Simple 75m2
Tipo 6 Simple 75m2
75m2
Tipo 7 Simple 75m2
Tipo 3 Simple 75m2
Tipo 4 Tipo 4
Triplex 75m2 Eje articulador Triplex
Area de intervencion
75m2
Tipo 5 Duplex 100m2
Vacios articuladores Tipo 8 Simple 100m2
Tipo 9 Simple 75m2
Tipo 9
B
Tipo 3 Simple Tipo 2 75m2 Simple
En consideración al GRANO DEL LUGAR se produce una diviciòn de Tipodar 8 cabida a un patio bloques para Simple articulador lo cual genera espacio con propiedad para los comunitario 100m2 residentes.
Simple producido para ATERRAZAMIENTO 75m2 de viviendas generar tipologías patio en altura y establecer un vínculo con la calle y darle más seguridad al transeúnte, además de generar mayor captación de luz 10 viviendas. para las Tipo A
B
Tipo 10 Simple 75m2
C
A
A
D
E
Tipo 5 Duplex 100m2
Simple 75m2
Acceso a estacionamientos
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
1999
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
500
999
1
23
24
25
26
27
28
B
Comercio a nivel de calle
PLANTA NIVEL -1
1:200
NIVEL 1 B
Uno de los eEspacio más consolidado de mata sur con carencia de espacio publico,0.9mt2 de espacio pùblico por persona aproximadamente. Grano predial muy marcado
A
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
TIPO 1
TIPO 1 +0.05
0.0
0.0
TIPO 1
+0.05
0.0
0.0
TIPO 1
+0.05
TIPO 1
+0.05
+0.05
COMERCIO
B
+0.05
+0.05
TIPO 3
TIPO 3 +0.05
TIPO 3
+0.05
TIPO 3
+0.05
+0.05
C TIPO 2
TIPO 2 +0.05
A
TIPO 2
+0.05
0.0
TIPO 2
+0.05
0.0
+0.05
0.0
0.0
A
0.0
D TIPO 4
COMERCIO
TIPO 4
COMERCIO
+0.05
+0.05
COMERCIO
TIPO 4
COMERCIO
+0.05
+0.05
TIPO 4
COMERCIO
+0.05
+0.05
COMERCIO
+0.05
+0.05
+0.05
+0.05
E 980
521
1000
500
2
329
480
500
3
1000
500
4
500
5
170 500
6
849 500
7
480 500
8
1000
500
9
500
10
170 500
11
848 500
12
480 500
13
1000
500
14
500
15
170 500
16
849 500
17
480 500
18
1000
500
19
500
20
170 500
21
PLANTA NIVEL 1
1:200
A +3.03
+3.03
849 500
22
B
1
170
B
Area consolidad
480 500
23
1000
500
24
500
25
170 500
26
350 500
27
28
REHABILITACION EXFABRICALEFERSA CENTRO MUNICIPAL DE ACTIVIDADES CIUDADANAS REHABILITACION EXFABRICALEFERSA CENTRO MUNICIPAL DE ACTIVIDADES CIUDADANAS REHABILITACIÓN EX FABRICA LEFERSA CENTRO MUNICIPAL DE ACTIVIDADES CIUDADANAS
Quinta normal es una de las comuna con mas con mayor cantidad de industrias a nivel metropolitano lo provoca un grave deterioro dentro la comuna, además es una comuna que se nutre de las comunas vecinas como santiago y estación central por lo cual no tiene un centro definido la intervención busca agrupar bienes y servicias de uso publico en un lugar centrico de quinta normal, además se busca ocupar espacios residuales con uso residencial que buscan densificar las población en el anillo peri central de la región metropolitana.
REHABILITACION EXFABRICALEFERSA CENTRO MUNICIPAL DE ACTIVIDADES CIUDADANAS
CRITERIOS DE INTERVENCION REHABILITACION DE EXFABRICA LEFERSA
MAYOR PORTAGONISMO
2
3
45
6
7
8
9
10
11
12
D
1
C
MAYOR PORTAGONISMO
13
A ARCHIVOS
B
POSECION EFECTIVA
EXTRANGERIA
ESTRATEGIAS BIOCLIMATICAS
ADMINISTRACION
C BAÑOS
D
A E F
B
JUSGADO DE POLICIA LOCAL RECEPCION
A
REGISTRO CIVIL
HALL
RADAL
PROTAGONISMO POR CONTRASTE DE CUERPOS
JUJUY
RECONOCIMIENTO DE ESTRUCTURA PREEXISTENTE
ATENCIÓN PUBLICA
BAÑOS
B
G H I ATENCION PUBLICA
ADMINISTRACION
J
K ATENCION PUBLICA
D
C
L
2
3
45
6
C
1
7
8
9
10
11
12
13
A ZONA ADMINISTRATIVA SALA DE REUNIONES
BODEGA
TALLER DE ARTES
B
CORRESPONDENCIA GEOMETRICA
CAFE
RESTAURANT
TALLER
RECEPCION
RESTAURANT
C BAÑOS
SERVICIO NACIONAL DEL ADULTO MAYOR
E F
B
CENTRO DE SERVICIOS RECEPCION SOCIALES
ESPACIO MULTIUSO
A
SALA DE EXPOCICIONES
RADAL
D
A
JUJUY
ESTRUCTURA PREEXISTENTE
CELOCIAS la cascara del nuevo edificio tamiza los rallos de sol para evitar sobrecalentamiento
D
SALVADOR GUTIERREZ
NIVEL 1
TALLER
BAÑOS
B
G CENTRO DE SALUD MENTAL
H I
J
K
ZONA ADMINISTRATIVA
PROGRAMA DE REHABILITACION DEL ALCOHOLISMO
L
1
2
3
45
6
7
8
9
10
11
D
12
13
A
SALA4
ADMINISTRACION
SALA MULTIUSO
B
C
RECEPCIÓN BAÑOS
D
CENTRO DE APOYO PEDAGÓGICO
A
JUJUY
E F
SALA DE COMPUTACION
SALA2
G H I
A
ESTACIONES DE TRABAJO
BAÑOS
RECEPCION
B
RADAL
LA ESTRUCTURA Y EL ORDEN DE LOS ESPACIOS NO SE DEFINE POR LA FORMA
SALVADOR GUTIERREZ
NIVEL 2
C
MODULACIÒN
VEGETACION en los muros nortes y ponientes para evitar el sobrecalentamiento de los muros y en explanada para generar sombra en verano.
B
ACOMPAÑAMIENTO PSICOLOGICO
SALA DE NIÑOS
J
K INTERVENCION FONAUDILOGICA
SALVADOR GUTIERREZ
NIVEL 3
1
2
3
45
6
7
8
9
10
11
D
NEXOR PROTAGONISTA EN TODA LA EXTENCION DEL EDIFICIO
C
VACIADO : LA AUSENCIA TOMA MAS RELEVANCIA QUE LA PRECENCIA
L
VENTILACION - AGUA Y ROCA fuente de agua y rocas para aprobechar la inercia de estos materiales al lado sur para enfriar el edificio
12
13
A SALA1
SALA2
B
SALA3
SALA4
C D
A
SALA6
SALA7
SALA8
A
COWORKING
RADAL
JUJUY
LA OCUPACIÓN DEL VACÍO Y LA ESPACIALIDAD DEL GALPÓN NOS DA LA POSIBILIDAD EN GENERAR ESPACIOS ESTÁTICOS Y DINÁMICOS EN UN MISMO ENTORNO
SALA5
E F COCINA
B
ILUMINACION nuevas fuentes de iluminacion natural
BAÑOS
B
G H I
J
K
L
CONTRASTE POR MEDIO DE LA MATERIALIDAD EL ELEMENTO MACIZO POR SOBRE EL ELEMENTO LIVIANO. NIVEL 4
SALVADOR GUTIERREZ