4-persoons recreatiewoning - Nr. 228 Panorama Camping Gulperberg Berghem 1 – 6271 NP Gulpen Prijs: € 164.500,00 k.k. (BTW belast)
4-persoons recreatiewoning - Nr. 228 Panorama Camping Gulperberg
4-persoons recreatiewoning op eigen grond € 164.500,- k.k. (BTW belast) Op het prachtige Panorama Park Gulperberg krijgt
recreatiewoning. Vanaf het terras geniet u van het
u de kans om te investeren in een duurzame, luxe
uitzicht. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde
vierpersoons recreatiewoning type Bellevue.
badkamer gesitueerd. De douche is voorzien van een
De recreatiewoning staat op de zuidhelling van de
regendouche, losse handdouche, toilet en wastafel.
Gulperberg en heeft een groot terras met uitzicht
Tussen de slaapkamers is een separate toiletruimte.
over het prachtige Heuvellandschap.
De grootste slaapkamer is voorzien van een dubbel
De recreatiewoning is recent gebouwd, heel duurzaam
bed met stijlvolle ombouw en meerdere kasten voor
en staat op eigen grond. Er is parkeergelegenheid voor
kleding. De woonkamer met open keuken heeft
één auto op eigen terrein. De recreatiewoning wordt
lichtinval aan drie zijden, een trendy uitstraling en
verkocht inclusief de inventaris en het betreft een
alle benodigde comfort. De stijlvolle keuken heeft
investering met verplichte verhuur door het park met
veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
volledige ontzorging. Uiteraard kunt u ook zelf gebruik
Een grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding
maken van deze prachtige recreatiewoning in het
met het terras en de airconditioning zorgt het hele
Heuvelland.
jaar voor een aangename temperatuur.
Er is een gegarandeerd netto rendement
Exterieur:
van € 9.000 ex. btw gedurende 5 jaar!
Het grote, L-vormige terras heeft een uitstekende
Indeling: Parkeer de auto voor de deur en loop via het terras naar de entree van deze moderne, luxe
zonligging (Oostkant). De recreatiewoning grenst aan een speeltuintje voor de allerjongste bezoekers van dit prachtige park.
De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid t.a.v. wijzigingen of onvolledigheden kan evenwel niet worden aanvaard. Kennelijke (schrijf)fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet.
Kenmerken Soort woning:
Vrijstaand
Inhoud m3:
120 m3
Type:
4-persoons
Perceeloppervlakte:
Ca. 100 m2
In park:
Ja
Woonkamer:
Permanente bewoning:
Nee
Met open keuken, airco, vloerverwarming
Keuken:
Eigen grond:
Ja
Erfpacht:
-
Huurgrond:
-
Open keuken, keukeninstallatie inclusief apparatuur o.m. vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap en combimagnetron
Parkkosten per jaar:
-
Aantal badkamers:
1
Bouw:
Chalet
Voorzieningen badkamer:
Bouwjaar:
2022
Ruime douche (cabine), wastafel en toilet
Onderhoud binnen:
Zeer goed
Aantal kamers:
3
Onderhoud buiten:
Zeer goed
Aantal slaapkamers:
2
Ligging:
Zuidheling Gulperberg met blijvend vrij uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap
Inventaris:
Ja
In aanbouw:
-
Koopprijs:
€ 164.500
Conditie:
Kosten koper BTW belast
Aanvaarding:
In overleg
Woonoppervlak m2:
40 m2
Overige ruimten begane grond:
Seperaat Toilet
Externe ruimten:
-
Tuin:
Rondom
Oppervlakte LxB tuin:
-
Berging:
-
Foto’s
Plattegrond
Park & faciliteiten
Panorama Camping Gulperberg Vanuit het dorp vindt u tussen de Limburgse groene heuvels Panorama Camping Gulperberg met prachtige vergezichten en een kronkelend weggetje dat naar boven leidt. Het brengt u naar een unieke panorama plek op de zuidhelling van de Gulperberg. De unieke ligging, midden in het ZuidLimburgse natuurschoon, maar ook vlakbij interessante en gezellig steden, bezorgt iedereen het ultieme vakantiegevoel. Toeristische plaatsen als Maastricht, Vaals en Valkenburg 3 Panoramisch uitzicht over de groene omgeving liggen dichtbij. Het park heeft een schitterend uitzicht over het Zuid-Limburgse heuvellandschap. U kijkt uit over heuvels en bossen die uitnodigen tot het maken van wandelingen en fietstochten.
Faciliteiten • Zwemmen kan gratis in het subtropisch zwemparadijs Mosaqua. • Uitstekend bourgondisch dineren kan bij het restaurant ‘Jantje Zag Eens Pruimen Hangen’. • Veel speelplezier voor kids met diverse speeltuintjes en animatie door Professor Bergje, een heuse snuffelloog. • U kijkt overal uit op de Limburgse heuvels.
Adres park: Berghem 1 – 6271 NP Gulpen www.campinggulperberg.nl
Parkplattegrond
L chemische losplaats
H hoofdgebouw + receptie, restaurant, winkel, snackbar
sportveldje
U hondenuitloopplaats
brandblusser
milieustraat
speeltuin
495 494
AED - defibrillator
C camperserviceplek
kabelbaan
Z zwembad / kinderbad
HT
A animatie / recreatie
S
IC
E terras
T toiletgebouw verwarmd
IT
U
comfortplaats
comfortplaats + huisdier
comfortplaats met panoramaterras
comfortplaats met panoramaterras + huisdier
XL-plek + huisdier
camperplaats
450 452 S 454 456
paden met trap
S
T grandeur panorama chalet
lodge de montagne
bellevue chalet
grandeur chalet
tiny house
panorama chalet
woodlodge
colline chalet
panorama lodge
treelodge 055
054
052
053
107
L
H E
S
001
S
L C
002
005 004
007 006
009 008
011
013
015
017
010 012 014 128 130 132 134 136 138 140 142 144 146 148 191 193
A
188
003
238 240 242
019
021 018
016 151
150
152
020 153
022 155
216 214 210 212 204 206 208 200 202 198 265 196 190 192 194 263 261 259 257 255 253 251 239 241 243 245 247 249 310 308 304 306 300 302
158
156
154 218
267
312
157
220
269
314
271
159
160
273
173
168
275
S
279 279
320
342 340
348 361
324
380 388
184
351
382
297
384
S
366
393
386
L T 392
357 358
356
367
364
391
355
354
365
362
390
353
352
363
389
298
295
350
360
186
296
293
349
338 332
322
S
185
294
291
347
344
278
330 316
289
345
281 281
228
277
287
290
106
104
126
183
182
292
102 100 098
125
124
181
180
178
288
283
164
226
286
285
166
162
176
096
076
074
072
123
122
179
177
175
174
172
120
118
116
121
S
117
115
114
171
224
222
113
112
110
026
024
086
070
094
092
090
088
068
066
064
062
284
029
027
025
023
060
084
111
S
T
Z
082
109
108
W
058
056
080
078
051
S
491 490 489 488
S
S
077
075
073
071
069
067
065
063
061
059
057
Z
479
455 457
L
solo retreat
berghem chalet
493 492
S
451 453
Z
W wasserette
369 368
397
395 403
371
370
399
405
417 394
372 401 409
407
415
409A
413
411 425 421
419
U
423
Gespecialiseerd in verblijfsrecreatieve projecten.
Leisure for life is gespecialiseerd in het vermarkten en verkopen van hoogwaardige tweede woningen, comfortabele chalets, tiny houses en luxe houseboats. De vakantieparkenen jachthavens in onze portefeuille kenmerken zich door een unieke en authentieke ligging, een hoogwaardige hospitality service waarbij de eigenaren
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie! Luc van de Weijer M +31 (0)6 25 49 11 95 E info@leisureforlife.nl Jan Campertstraat 7c 02 6416 SG Heerlen (C-Mill)
en gasten centraal staan én een breed aanbod aan voorzieningen en faciliteiten met de focus op kwaliteit, sfeer en beleving.