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Los extranjeros compran más viviendas en España que nunca con 111.700 en un año El sector inmobiliario deja atrás el parón por la pandemia y los compradores internacionales disparan un 44% las adquisiciones en 2021, con los británicos en cabeza y la costa y las islas como principales destinos LEÓN
LEONOTICIAS. El mercado inmobiliario relanza su recuperación tras el parón provocado por la pandemia y alcanzando cotas desconocidas desde que estalló la burbuja del ladrillo hace década y media. El año pasado 655.460 viviendas libres cambiaron de manos, un 39% más que en el negro 2020 en que arrancó la epidemia de covid y que es la mayor cifra desde 2007, cuando la fiebre inmobiliaria nacional tocaba a su fin y se vendieron casi 790.000 viviendas, según los registros del Consejo General del Notariado. En la reactivación del sector está teniendo un papel relevante la aceleración de las compras por parte de ciudadanos extranjeros, tanto de residentes en España como los que no lo son. Los compradores foráneos cerraron el año pasado más adquisiciones que nunca en el país. En el conjunto de 2021, ciudadanos extranjeros compraron 111.743 viviendas en España, un 44%más que el año anterior y nuevo máximo histórico para este segmento de compradores. Las operaciones firmadas por extranjeros concentraron el 17% del total de compras en España durante el pa-
sado ejercicio. Estas más de 111.700 operaciones registradas ante notario superan el anterior récord alcanzado en 2018, con 103.677 adquisiciones por parte de ciudadanos con otras nacionalidades; duplican los niveles de hace una década (con 50.314 compras en 2012); y triplican las que se registraron el primer año tras el estallido de la burbuja inmobiliaria (con 34.712 compras en 2008). Desde el sector inmobiliario se apunta que parte del fuerte incremento de las adquisiciones de casas en España por parte de extranjeros se explica por que había demanda embalsada que se había paralizado durante el primer año de pandemia y que el año pasado se activó al calor de la recuperación económica. Las compras de viviendas por ciudadanos internacionales se aceleraron en la segundo mitad del año. Entre julio y diciembre del año pasado, se registraron casi 64.000 adquisiciones de compradores extranjeros y se convirtió en el mejor semestre de la historia en compraventa de vivienda libre.
