EMPLAZAMIENTOALTURA QUE SE DESBORDO EL RIO
No se tiene registro de cuanto fue la altura del agua que se llego a tener con respecto a las personas, pero observando las imágenes en relación a la altura donde les llega el agua se deduce que tiene una altura entre 1.80 y 2.00 metros, considerando que algunas zonas eran mas inundables que otras.
Vista panorámica de toda la ciudad de Piura inundada.
Foto: Walac Noticias.
Policía ayuda a ciudadanos en medio de la inundación. Foto: Zarif Meres.
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Población siendo ayudado por la policía para cruzar las calles inundadas de Piura.
Foto: Zarif Meres.
ALTURA QUE SE DESBORDO EL RIO
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NORMATIVA
Ingresos diferenciados para público y para mercadería.
Iluminación natural o artificial
El ancho mínimo de los pasajes: 2.40 m.
1 cada 50 estacionamient os requeridos.
EMPLAZAMIENTO
A.070 (COMERCIO) 48
2.
s pasajes ncipales: 00 m. ÁNALISIS NORMATIVO 04
40
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones.
En pasadizos con longitudes menores debe existir un espacio de giro.
A.120 (ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD)
Avisos adosados a paredes: Ubicados a una altura de 1.40 m.
Cabina del ascensor: 1.00 m de ancho y 1.20 m .
Estacionamientos accesibles: serán de 3.80 m. x 5.00 m.
Ventanilla de atención al público: una altura máxima de 80cm.
En caso de existir
diferencia de nivel, además de la escalera de acceso debe existir una rampa.
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones.
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EMPLAZAMIENTO
A.140 (BIENES CULTURALES INMUEBLES).
LAS NUEVAS EDIFICACIONES:
Deben respetar los componentes de la imagen urbana que permitan su integración con los bienes culturales.
EL MOBILIARIO URBANO:
Deberá mantener un paso peatonal de 1.20 m. de ancho mínimo, libre de obstáculos.
LA ALTURA DE LAS NUEVAS EDIFICACIONES:
Deberá guardar relación con la altura dominante de las edificaciones de valor del entorno inmediato.
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones.
50
USOS
53
COMERCIO
RECREATIVO CULTURAL
VIVIENDA
EMPLAZAMIENTO CUADRO DE NECESIDADES
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
Sala
Comedor
DEPART. LOFT
Tener gran área abierta y singular sin paredes divisorias, excepto alrededor del baño.
Habitaciones Baños
Cocina
Lavandería
Brinda la comodidad de contar con un área amplia. Crea un ambiente aireado y relajado.
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
RESIDENCIAL
DEPART.
FLAT
Tener mayor interacción, por eso se diseñará espacios en una sola planta.
Sala
Comedor
Habitaciones Baños
Cocina
Lavandería
Todos los ambientes se encuentran en un solo piso, existen flats pequeños, amplios y lujosos.
DEPART.
DUPLEX
Tener privacidad familiar.
Sala
Comedor
Habitaciones
Baños
Cocina
Sala de estudio
Lavandería
Ofrece privacidad, ya que la distribución de los espacios permite que los pisos dividan cada zona, proporcionando la independencia que necesitas.
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ADMINISTRA CION
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
ZONA ADMINISTRATIVA
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
Espacio para organizar, dirigir y supervisar las actividades referidas a los Sistemas Administrativos.
Secretaria Oficinas Almacén Baño Cuarto de servicio
Planificar, dirigir y supervisar los procesos de los sistemas administrativos de recursos humanos, contabilidad, tesorería y abastecimiento, en concordancia con la normatividad vigente.
SALA DE REUNIONES
Espacio donde se toman la mayoría de decisiones o se cierran grandes acuerdos.
Sala de juntas Baño
Compatibilizar la privacidad necesaria en cualquier reunión de trabajo.
OFICINA GENERAL
Espacio encargado de conducir los procesos administrativos de presupuesto, personal, abastecimiento, contabilidad.
Secreatria Hall Baño Almacén
Conducir y ejecutar los procesos administrativos de presupuesto, personal, abastecimiento, contabilidad tesorería, acervo documentarlo y servicios generales.
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EMPLAZAMIENTO CUADRO DE NECESIDADES
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
CENTRO CULTURAL
ZONA CULTURAL
TALLERES DE FORMACION CULTURAL
Espacio en el que permita el desarrollo creativo de los usuarios.
Danza Música
Dibujo y pintura
Desarrollar creativamente llo cultural y artístico desde la dinamización y participación grupal.
ZONA DE DIFUSION CULTURAL
Espacio en el que permita desarrollar características y capacidades a nivel sociocultural.
Auditorio Sala Sum
Depósitos Baños
Orientar y apoyar las actividades artísticas y culturales.
ZONA DE INTERES CULTURAL
Espacio que permita promover y enriquecer nuestros saberes.
Biblioteca
Sala de exposiciones Baños
Obtener mayor conocimientos de forma creativa.
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COMERCIO
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
ESTABLECIMIENTOS DE COMIDAS
Espacio del que disponga variedad de ambientes de comidas con finalidad de satisfacer las necesidades de los usuarios.
ZONA COMERCIAL
GALERIAS
Espacio en el que se muestren el arte, obras de artistas conocidos por el gran público, o impulsan la carrera de los jóvenes .
Restaurantes
Patio de comidas Baños
Preparar los alimentos cumpliendo con estrictas normas sanitarias en la manipulación de los alimentos.
Galería de artesanía
Galería de ropa
Mostrar y vender obras de Arte pero en el largo plazo, también funcionan como motor para el estímulo de la creación y la promoción del Arte de los artistas y de sus obras.
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EMPLAZAMIENTO CUADRO DE NECESIDADES
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
SOCIAL
AREAS COMUNES
Espacio en el que sirva como privacidad para los usuarios.
Recepción
Vestíbulo Baño
Obtener mayor privacidad para los usuarios.
AREA RECREATIVA
ZONA SOCIAL
Espacio donde promueva la interacción entre los usuarios.
Plazoletas
Area verde Terrazas comunes
Área de esparcimiento
Permitir una estancia agradable en contacto con la naturaleza, donde se pueden desarrollar actividades de ocio sin perjuicio para el medio.
ESTACIONAMIENTO
Espacio de libre acceso, donde sirva para estacionar los autos de los usuarios sin ningún problema.
Parqueo de autos
Patio de maniobras
Control y guardiania
Depósito
Estacionamiento para discapacitados.
Colocar de manera transitoria un automóvil o cualquier otro vehículo en un espacio que está destinado exclusivamente para ello.
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SERVICIOS
ZONA AMBIENTE NECESIDAD ESPACIO ACTIVIDAD
ZONA SERVICIOS
SERVICIOS GENERALES
Espacio que sirva como monitoreo por parte de los trabajadores administrativos.
Vigilancia
Cuarto de máquinas
Sala de tableros eléctricos
Cuarto de basura
Depósito general
Cuarto de bombas
Baño
Mantener el orden, higiene y funcionamiento de todas las instalaciones de la compañía.
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Espacio en el que se harán el respectivo lavado de los habitante de los multifamiliares.
Área de lavados
Área de planchado y lavado
Almacén de ropa limpia
Cuarto de limpieza
Limpiar, planchar y mantener las prendas en buen estado.
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CUALIDADES DEL TERRENO DEFECTOS DEL TERRENO
El terreno es una casona Eguiguren la cual es patrimonio cultural.
El terreno se encuentra dentro del Centro histórico.
Vistas actuales del terreno dan hacia el malecón Eguiguren y la calle Lima.
El terreno se encuentra en una zona comercial.
Cultura e historia del siglo XX.
Destrucción del 90% de la casona, solo se conserva la fachada.
Deterioro de las paredes.
Zona contaminada.
Riesgo pluvial.
Falta de alumbrado público en ese sector.
Poco valor paisajístico, por falta de implementación de áreas verdes en las edificaciones.
CONCLUSIONES
60
POBLACION
Falta de diseño de espacios de gran demanda comercial, con finalidad de originar un buen estado económico para los pobladores de dicho sector. Poca demanda de movilidad privada, con expectativas de altas oportunidades laborales para los pobladores.
Deficiencia de diseño de espacios con fines culturales, interacción y convivencia de los pobladores.
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EMPLAZAMIENTO REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Agurto R. (2022). Diagnóstico centro hisotorico en Piura.https://issuu.com/mishkasalim/docs/plan_maestro_centro_historico_piura
Dr. Arq. Villacorta & Arq. Alvarado (2016) Universidad nacional de Piura. CALLE LIMA: EJE CULTURAL PARA EL DESARROLLO. PLAN
PILOTO PARA LA RECUPERACIÓN DE LA ZONA MONUMENTAL DE PIURA. https://www.revistas.uni.edu.pe/index.php/devenir/article/view/163/849
Familia Eguiguren (2020) COSAS. Memorias imponentes de la casona Eguiguren. https://cosas.pe/de-fondo/186351/memorias-de-laimponente-residencia-eguiguren/
Macro norte, (2017). Niño Costero de 2017 se parece al fenómeno de 1925, que fue seguido por un Niño al año siguiente.
https://macronorte.pe/2017/10/02/nino-costero-de-2017-se-parece-al-fenomeno-de-1925-que-fue-seguido-por-un-nino-al-ano-siguiente/
Meteoblue, (2023). Mapas meteorológicos. https://www.meteoblue.com/es/tiempo/pronostico/meteogramweb/piura_perú_3693528
Piura Nostálgica, (2011). https://es-la.facebook.com/jorgefloresgandelman/photos/casona-eguiguren-calle-lima-cuadra7/128288407348768/
Sunearthtools, (2023). Cálculo de la posición del sol. https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php#top
Vílchez (2018). WALAC. Restaurarán “Casona Eguiguren” por el Día de los Monumentos. https://walac.pe/restauraran-casona-eguigurenpor-el-dia-de-los-monumentos/
Silva (2020).ARQUITECTURA. Proyecto de Arquitectura, Edificio Hibrido.https://www.studocu.com/pe/document/centro-de-disenoarquitectura-y-construccion/arquitectura/pdf-portafolio-proyecto-de-arquitectura-ix-edificio-hibrido-compress/41604823?
utm_campaign=shared-document&utm_source=studocu-document&utm_medium=social_sharing&utm_content=pdf-portafolio-proyectode-arquitectura-ix-edificio-hibrido-compress
62
Mendo, C. (2017).Diagnóstico Urbano en el cercado de Piura. https://issuu.com/werbay14/docs/centro_historico_de_piura_final
Loaysa, E. (2019).CONSERVACIÓN Y PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO.https://issuu.com/werbay14/docs/centro_historico_de_piura_final
Loaysa, E. (2019).CONSERVACIÓN Y PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO. https://issuu.com/werbay14/docs/centro_historico_de_piura_final
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SUE ANN DIAZ TINEO ----- 25%
SILVA NAVARRO LESLIE ----- 25%
SALINAS AREDO KARLA ----- 25%
MORETO CRUZ TELSIDA ----- 25%
UNIVERSIDAD CÉSAR VALLEJO
SERVICIOS
GENERAL ESPECIFICO
CIRCULACION
VERTICAL
ESTACIONAMIENTO
SERVICIOS
GENERALES
ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA
CIRCULACION
VERTICAL
ALMACEN Y DEPOSITO DE LIMPIEZA
72 ORGANIGRAMAS
ÁREAS COMUNES
COMERCIO
GALERIA DE ROPA
GALERÍA DE ARTESANIA
GALERIA DE REGALOS
SUM
AUDITORIO
PRIMER NIVEL
CIRCULACION
VERTICAL
AUDITORIO CIRCULACION
FLUJO BAJO
FLUJO MEDIO
FLUJO ALTO
SERVICIOS
ESTACIONAMIENTO
SERVICIOS
GENERALES
ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA
ALMACEN Y DEPOSITO DE LIMPIEZA
VERTICAL
73
ÁREAS COMUNES
FLUJOGRAMAS COMERCIO
GALERIA DE ROPA
SUM GALERÍA DE ARTESANIA
GENERAL ESPECIFICO
GALERIA DE REGALOS
PRIMER NIVEL
ZONA DE DIFUSION
CULTURAL
CENTRO CULTURAL
CIRCULACION
VERTICAL
CIRCULACION
VERTICAL
ZONA DE INTERES
CULTURAL
AREAS COMUNES
ZONA DE FORMACION
CULTURAL
SERVICIOS
GENERALES
74 ORGANIGRAMAS
GENERAL ESPECIFICO
SEGUNDO NIVEL PRIMER NIVEL
CENTRO CULTURAL
CIRCULACION VERTICAL
AUDITORIO CIRCULACION
FLUJO BAJO
FLUJO MEDIO
FLUJO ALTO
SERVICIOS
TALLER DE DANZA
TALLER DE MUSICA
TALLER DE PINTURA Y DIBUJO
ALMACEN Y DEPOSITO DE LIMPIEZA
VERTICAL
75
FLUJOGRAMA
BIBLIOTECA
ZONA RECEPCION SEGUNDO NIVEL PRIMER NIVEL
SUM SALA DE EXPOSICIONES
GENERAL ESPECIFICO
OFICINA DE INFORMACION
DETERMINACION DE AMBIENTES
ACTIVIDAD ZONA AMBIENTE
RECEPCIÓN
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
ZONA ADMINISTRATIVA
Brindar información de las actividades del edificio Administración del edificio
ZONA CULTURAL
Realizar exposiciones, actividades y aprender sobre nuestro patrimonio cultural
Dar información al turista
Leer información e investigar
Eventos
ZONA RESIDENCIAL
Descansar, reposar y pasar la noche
ZONA COMERCIAL
Brindar servicios de venta de alimentos y artículos culturales
SALA DE REUNIONES
OFICINA GENERAL
BAÑOS
TALLERES DE FORMACION CULTURAL
ZONA DE DIFUSION CULTURAL
ZONA DE INTERES CULTURAL
CENTRO DE INFORMACIÓN AL TURISTA
DEPARTAMENTO TIPO LOFT
DEPARTAMENTO TIPO FLAT
DEPARTAMENTO DUPLEX
RECEPCIÓN
ESTABLECIMIENTOS DE COMIDAS
GALERIAS
AREAS COMUNES
AREA VERDE
ZONA SOCIAL
Socializar, interactuar entre todos los usuarios
ZONA DE SERVICIOS
Limpieza, guardado y aparcamiento en el inmueble
Brindar ciertos servicios a los visitantes
AREA RECREATIVA
ESTACIONAMIENTO
SERVICIOS GENERALES
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
78
