Arnhem
Elst heeft voor ieder wat wils!
Park Lingezegen
Sportcentrum de Helster
Gevarieerd winkelaanbod
de nieuwbouwwoningen
locatie Voortman Keukens Supermarkten
in Lanenbuurt te Elst
Afslag Elst
November 2009
Intratuin
Bouwmarkten
Nijmegen
In het prachtige dorp Elst bouwen we aan een nieuwe wijk: Westeraam. Een wijk met
Informatiekrant over
A325
Elst
haar eigen karakter en met haar eigen voorzieningen: winkels en scholen bijvoorbeeld.
De Lanenbuurt in Westeraam, de nieuwste buurt van groen Elst
Elst ligt midden in de prachtige natuurschoon van de Betuwe. Wie wil er nu niet
Hier wonen, dat wilt u toch ook?
wonen in deze historische omgeving, met Arnhem en Nijmegen om de hoek?
Park Lingezegen: ontspanning om de hoek Tussen Arnhem en Nijmegen ontstaat stukje bij beetje het landschapspark Park Lingezegen. Op loop- en fietsafstand kunt u genieten van de fraaie natuur en de historische omgeving. Natuurlijk is dit park niet voor niets naar de Linge vernoemd: water neemt een prominente positie in binnen het project.
Genieten in de historische dorpskern Geniet ‘s zomers op de fraaie terrassen in het centrum van bourgondisch Elst van een heerlijke maaltijd of een lekker drankje. Doe mee aan de vermaarde dorpsevenementen, zoals de jaarlijkse paardenmarkt. Of ga winkelen in de oude dorpskern. Ervaar Elst!
Het gaat goed met de ontwikkeling van de Lanenbuurt, het nieuwste deelproject van de nieuwbouwwijk Westeraam in Elst. Veel mensen zijn al gevallen voor de speelse bouw, de schitterende architectuur
Binnen een kwartier in theater of bioscoop
Intratuin Elst, groene inspiratie dichtbij Bij een groene wijk hoort een ‘groene winkel’. Inwoners van Westeraam, de nieuwbouwwijk waarvan de Lanenbuurt onderdeel is, hebben het gemakkelijk: om de hoek zit namelijk een vestiging van Intratuin. Een bron van groene inspiratie.
gecombineerd met de kwaliteit van de gebruikte materialen, de groene inrichting en ruime opzet van de
Musis Sacrum
buurt en uiteraard de ligging in de prachtige en rustige Betuwe. Zij willen hier graag wonen. Met deze informatiekrant willen we ook u graag voorstellen aan de Lanenbuurt in Westeraam. Een moderne buurt, waar we al druk aan het bouwen zijn. Bent u de volgende die hier een droomhuis koopt?
Bent u cultuurliefhebber? Dan hoeft u niets te missen, want op nog geen tien minuten rijden van uw nieuwe woning en u bevindt zich in cultureel Arnhem. De groenste stad van Nederland biedt naast de stadsschouwburg verschillende andere theaters, maar ook bekende musea en bioscopen. En wat dacht u van de waarschijnlijk oudste stad van het land? Nijmegen ligt met al haar voorzieningen op nog geen half uur rijden.
Familie Mulder-Van Noordt
‘ Elst heeft prima voorzieningen en Arnhem en Nijmegen liggen vlakbij!’
Voortman Keukens Elst, thuis in alle stijlen! Bij veel woningen in de Lanenbuurt zit een keuken van Voortman Keukens bij de prijs inbegrepen. Bij het bedrijf – dat tegenover het Informatiecentrum Westeraam is gevestigd – kunt u terecht voor zowel een budgetkeuken als een luxe, exclusieve keuken. Of u nu van een klassieke of een moderne stijl houdt, bij Voortman Keukens slaagt u altijd. ‘Een tevreden klant krijg je niet, die moet je verdienen’, is het credo dat Voortman Keukens hanteert. U weet dus zeker dat u hier waar voor uw geld krijgt.
Verkoop en informatie Informatiecentrum Westeraam Aamsestraat 17 te Elst Telefoon: (0481) 365 388
www.lanenbuurt.nl
www.delanenbuurt.nl
www.delanenbuurt-elst.nl
Verder in dit nummer: • Maak kennis met de ontwikkelaars en de woningen • Gratis advies van Rabobank
Ontwerp en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
Ontwikkeling
De familie Mulder-Van Noordt voor hun oude woning.
Wij kennen Elst, want we wonen er al. Toen we de kans kregen om in een groter huis te gaan wonen in de nieuwe buurt de Lanenbuurt, was de keus snel gemaakt. De wijk Westeraam heeft haar eigen voorzieningen en Elst is een mooi dorp met veel faciliteiten. En dan liggen Arnhem en Nijmegen ook nog eens op een steenworp. Wij voelen ons thuis in Elst.
• Bezoek het infocentrum
Familie Koning
‘ Wisselende architectuur in groene omgeving’
• Elst heeft voor ieder wat wils
Meteen toen wij de eerste schetsen van de Lanenbuurt zagen, waren we enthousiast. Westeraam is geen standaard wijk; de architectuur van de huizen is sprankelend en afwisselend en de omgeving is prachtig groen. Vanwege de natuur gingen we graag op vakantie in de Betuwe, en nu komen we er te wonen. In een prachtig nieuw huis, maar niet in een standaard nieuwbouwwijk waar ieder huis op het andere lijkt. Deze kans grijpen we met beide handen aan!
Directeur GEM Westeraam erg
• Directeur GEM Westeraam over de Lanenbuurt
enthousiast over de Lanenbuurt De familie Koning.
Welke woning u ook kiest, in de Lanenbuurt woont u goed!
Start bouw KWP Gebiedsontwikkelaars groot succes!
60 woningen van Vos~Projekten
Betaalbaar wonen in grote familiehuizen Nieuw in verkoop!
Juist door de keur aan mogelijkheden zult u ongetwijfeld úw droomhuis in deze nieuwe wijk vinden. Wij vertellen u graag meer over deze nieuwe wijk, waarin het veelzijdige dorpse karakter zo nadrukkelijk aanwezig is.
Bouw gestart!
209 woningen van Bouwfonds
Kwalitatief, compleet en direct bewoonbaar! De ideale starterswoning, een prachtig werken leefhuis of een luxe vrijstaande villa. En dat ook nog eens meteen te betrekken.
Prijzen vanaf E 408.000,- v.o.n.. Woonoppervlakte ca. 181 m2
Bouwfonds bouwt in de Lanenbuurt ruim tweehonderd perfect afgewerkte woningen. Het standaard afwerkingsniveau van al deze huizen – of u nu kiest voor de flexibel in te delen rijenwoningen, de riante tweekappers of de luxueuze vrijstaande
villa’s – is formidabel te noemen. Dit geldt voor de keuken, het sanitair en de sierbestrating en erfafscheiding. Natuurlijk zijn de aanwezige keuken en badkamer naar uw eigen smaak en wensen aan te passen. De gebruikte bouwmaterialen zijn degelijk en betrouwbaar. Zo weet u zeker dat u de eigenaar bent van een fantastisch huis in een buurt met alle voorzieningen bij de hand.
De woningen van Bouwfonds zijn standaard voorzien van: • • • •
Op zondag 25 oktober is de bouw feestelijk van start gegaan. Tijdens dit evenement waren veel kopers aanwezig en hebben zij kennis kunnen maken met hun nieuwe buren.
een hoog afwerkingsniveau; een hoogwaardige keuken; een complete badkamer; sierbestrating en erfafscheiding.
Prijzen vanaf E 279.000,- v.o.n. Woonoppervlakte ca. 135 m2
‘ De Lanenbuurt is een voorbeeldwijk’’
Als GEM waren we overtuigd dat de woningen, maar ook de voorzieningen, van deze wijk een duurzaam karakter en hoog afwerkingsniveau moesten hebben. Dat betaalt zich nu uit. De Lanenbuurt is een voorbeeldwijk met een eigen, dorpse uitstraling. Ik ben er trots op dat we, ondanks de moeilijke tijden, nog volop in productie zijn. De verkoop gaat voorspoedig en de bouw loopt volgens schema.
Directeur GEM
Westeraam bijzonder enthousiast over
de ontwikkelingen in de Lanenbuurt
U wilt een betaalbare woning voor het hele gezin, die ook nog vrij indeelbaar is? Een huis waar licht, ruimte en comfort centraal staan? En dan ook nog inclusief complete badkamer en keuken? Zoek niet verder!
Prijzen vanaf E 198.000,- v.o.n.
64 woningen van KWP
De finishing touch is aan u! Durf te leven, durf te kiezen! Zes typen woningen in drie verschillende stijlen. Als hier uw droomhuis niet tussenzit? U geeft zelf de final touch. En alsof dat nog niet genoeg is wordt de woning helemaal compleet opgeleverd. De woningen van KWP bieden u de keus. Wilt u een donkere of juist lichte gevel? Of misschien
Prijzen vanaf E 195.500,- v.o.n. Woonoppervlakte ca. 110 m2
Rein de Vries, directeur GEM Westeraam
Prijzen vanaf E 199.500,- v.o.n.
Bezoek het infocentrum Wilt u meer weten over de Lanenbuurt? Breng dan een bezoek aan het speciale Infocentrum van de wijk Westeraam. De medewerkers helpen u graag met het beantwoorden van uw vragen.
Vrije kavels GEM Westeraam Uw eigen, zelfontworpen, droomhuis op een ruime locatie in de Lanenbuurt? Grond Exploitatie Maatschappij Westeraam (GEM) is verantwoordelijk voor de verkoop van de vier vrije kavels in deze nieuwe prachtwijk. De kavels zijn stuk voor stuk groter dan 650 vierkante meter. Twee meten zelfs meer dan 700 vierkante meter. Op deze kavels, gelegen op ideale locaties in de groene wijk de Lanenbuurt, kan úw woondroom werkelijkheid laten worden. Uiteraard met diverse voorzieningen – scholen, winkels en het treinstation – op loopafstand. Kijk voor meer informatie op www.westeraam.nl.
* Vraag de makelaar naar de voorwaarden
er tussenin? Er zijn drie sferen samengesteld, waarbij de stenen, dakpannen, kozijnen en deuren naadloos bij elkaar passen. Dat geldt voor de drie typen eensgezinswoningen, maar eveneens voor de tweekappers en de achitectonisch hoogstaande vrijstaande woningen. Een compleet huis naar uw persoonlijke smaak!
De woningen van KWP hebben vele prachtige extra’s, zoals: • verschillende uitvoeringen van de woningen • compleet met keuken mét luxe inbouwapparatuur • inclusief gerenommeerd sanitair van Sphinx en Villeroy & Boch • keuzevrijheid bij kleur en materiaal
De gegevens: Informatiecentrum Westeraam, Aamsestraat 17 Elst, 0481 – 365388. Openingstijden: maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 17.30 uur.
Realiseer uw eigen droomhuis!
De eengezinswoningen Vos~Projekten bieden u alles wat u wilt, en meer. De huizen zijn groot en worden compleet opgeleverd. Pluspunten zijn de duurzame bouw en de hoge mate van energiezuinigheid. Bovendien zijn de woningen flexibel in te delen. Zo kunt u bijvoorbeeld bij één van de woningtypes kiezen voor een multifunctionele variant, met een volledig woonprogramma op de begane grond. Kijk voor meer informatie op www.lanenbuurt-elst.nl.
De woning kan ook casco gekocht worden!*
Type Quarter: Ruim, breed en ingedeeld zoals ù wenst
De woningen van Vos~Projekten bieden: • • • • •
complete afwerking inhoud van maar liefst 480 m3 diverse indelingsvarianten mogelijk inclusief luxe keuken en badkamer ruime, brede kavels
Een huis kopen? Ja, juist nu! Juist nu is het voor u nóg belangrijker om een betrouwbaar en reëel hypotheekadvies te
Prijzen vanaf E 286.500,- v.o.n.
Prijzen vanaf E 286.500,- v.o.n.
krijgen. Hoe zit het met eventuele dubbele woonlasten? In hoeverre speelt de kredietcrisis een rol in uw situatie? Wat als u uw huis woning eventueel met verlies verkoopt? We kunnen niet ontkennen dat het momenteel een moeilijke periode is, maar dat wil niet zeggen dat er niets mogelijk is. Neem contact op met uw Rabobank-hypotheek-adviseur voor een persoonlijk advies over uw financieringsmogelijkheden, zodat u uw droomhuis kunt realiseren. Bel voor een vrijblijvende afspraak
Prijzen vanaf E 378.000,- v.o.n.
Prijzen vanaf E 212.000,- v.o.n.
(0481) 36 04 80.