Barcelona Comfort by lexprod

Выпуск №13

Ваш путеводитель по недвижимости в Испании

ВНЖ в Испани | Процесс покупки недвижимости | Районы Барселоны | Спорт и образование

УСЛУГИ Е

сли вы решили купить квартиру в Барселоне или другой прибрежной части Испании для проживания или ради выгодного вложения собственных средств, компания «Барселона Комфорт» готова Вам помочь в осуществлении этой задачи. Мы полностью сопровождаем клиента с момента поиска подходящей недвижимости и до подписания договора купли-продажи, а также осуществляем полное пост продажное обслуживание.

Услуги при покупке недвижимости

получения ВНЖ • Помощь в открытии фирм • Юридические консультации по различным вопросам • Услуги бухгалтера

• Поиск идеально подходящей под Ваши запросы недвижимости, консультация при выборе объекта • Проверка объекта недвижимости на обременения и задолженности • Оформление предварительного договора купли-продажи (aras) • Оформление номера иностранца НИЕ • Открытие счета в испанском банке • Сопровождение на сделке купли продажи • Сбор и подача документов в регистрационную палату • Подключение к коммуникациям (электричество, вода, газ ) • Помощь в выборе страховой компании и оформлении страховки на собственность • Прописка

Услуги по содержанию недвижимости и обустройству быта

• Помощь в получении медицинской и социальной страховки, а также страховки на жизнь, недвижимость, автомобиль и т.д. • Решение текущих бытовых вопросов: с коммунальщиками, банками, сообществом жильцов и др. • Получение корреспонденции на адрес нашего агентства во время вашего отсутствия в Испании

Услуги, связанные с обучением детей

Услуги по организации ремонтных работ

• Помощь в выборе школы • Организация собеседования при • Организация строительных и ремонт- приеме в учебное заведение ных работ любой сложности • Сопровождение с переводчиком на • Управление ремонтно-строительными собеседовании работами • Сдача готового объекта Доверительное управление

недвижимостью

Юридические услуги

• Подготовка квартиры к сдаче в аренду

• Сбор и подготовка документов для

• Текущие ремонтные работы • Поиск арендатора • Заключение договора от Вашего имени

• Контроль исполнения обязательств договора аренды и взимание арендной платы • Решение текущих бытовых вопросов

Продажа недвижимости

Ипотечное кредитование

Вероника Горячева Тел: (+34) 622 737 522 Александр Горячев Тел: (+34) 693 393 075

Семен Смирнов Тел: (+34) 698 333 942

Пост продажное обслуживание и контакты с партнерами

Аренда и доверительное управление

Александр Грибков Тел: (+34) 654 966 625

Юлия Поцелуева Тел: (+34) 603 361 573 Владимир Мусс Тел: (+34) 698 297 217

Строительство и ремонт Олег Гринер Тел: (+34) 610 056 165

Офисы в Барселоне: C/ Espronceda 375, Barcelona, Navas, La Sagrera C/ Via Laietana 47, Barcelona, Urquinaona Режим работы: Понедельник - пятница с 10:00 до 20:30 Обеденный перерыв с 14:00 до 16:00

Недвижимость в Барселоне

C/ De Artesania, Барселона

C/ Albània, Барселона

Квартира

Жилье светлое, все окна выходят на улицу, площадь 60 м2 и 2 террасы по 9 м2 каждая. Одна из террас выходит на улицу, другая во внутренний двор патио.

Цена: 65.000 €

Цена: 70.000 €

Нет

C/ de Muret, 08019 Барселона

Светлая квартира площадью 63 м2. Все окна выходят на улицу. Бронированная входная дверь. Рядом находятся рестораны, бары, супермаркеты.

Нет

Квартира

Светлая квартира в Барселоне. Просторная гостиная 18 м2 с балконом. В квартире проведено отопление. Продаётся с мебелью. До центра города 15 минут.

Цена: 118.900 €

Нет

C/ del Camp Arriassa, Барселона

Rambla Prim, Барселона

Квартира

Площадь 68 м2. Квартира светлая, все окна выходят на улицу. Спокойный район с хорошей инфраструктурой. Недалеко от станции метро La Pau (L4) и автобусной остановки.

C/ Rambla Prim, Барселона

Площадь от 70 м2. В каждой квартире оборудованная кухня, ванная комната и балкон. В строительстве использованы материалы высокого качества.

Цена: 119.500 €

Квартира

Цена: 79.000 €

Нет

Квартира

Нет

Жилье располагается в тихом спокойном районе поблизости от магазинов и различных пунктов обслуживания, недалеко от красивого парка Nou Barris.

C/ de Santa Rosalia, Барселона

Цена: 116.428 €

С/ d’Hedilla, Барселона

Квартира

Цена: 75.000 €

Квартира

Находится в спокойном районе, площадь 58 м2 район с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением (метро, трамвай, автобус).

Нет

Квартира

Все комнаты светлые, ориентированы в сторону моря. Полностью оборудованная кухня. Пол выложен керамической плиткой высокого качества.

Цена: 120.000 €

Нет 4

Нет

Недвижимость в Барселоне

C/ Goya, Барселона

C/ de l’Agricultura, Барселона

Квартира

Площадь 65 м2. Квартира с ремонтом. В доме есть лифт. В 10 минутах от реки Besos и в 15 минутах от моря. Район с развитым транспортным сообщением: станция метро Besos (L4).

Цена: 121.000 €

C/ de l Alumini, Барселона

Недорогая светлая квартира. Площадь 93 м2. Квартира располагается в благоустроенном районе со множеством парков, вблизи от станции метро Sant Martí (L2).

Цена: 126.500 €

Нет

C/ Marti I Alsina, Барселона

Квартира

Квартира с отоплением и кондиционером, на полу керамическая плитка, окна двойные стеклопакеты. Площадь 65 м2. Район с отличным транспортным сообщением.

Цена: 130.000 €

Цена: 135.000 €

Нет

Цена: 149.000 €

Нет

C/ del Cep, Барселона

Квартира

Квартира площадью 55 м2. Все окна выходят на улицу. В доме есть лифт. Благоустроенный район с супермаркетами, торговыми центрами, школами, банками.

Цена: 159.000 €

Нет

Квартира

Общая площадь 76 м2. Установлен кондиционер. Есть лифт.Спокойный район с различными пунктами обслуживания. Жилье расположено недалеко от парка Turó de la Piera.

Площадь квартиры 80 м2. В 200 м от остановки метро Torras i Bages. Благоустроенный район города, где есть все необходимые условия для полноценной жизни.

C/ de Biscaia, Барселона

Квартира

Passatge Chapí, Барселона

Квартира

Нет

Район Орта Гинaрдо, расположенна на склоне горы, рядом Парк-Лабиринт. Площадь 74 м2. С многочисленных смотровых площадок Орты открываются панорамные виды на Барселону.

Av. de Río de Janeiro, Барселона

Цена: 145.000 €

Нет

Квартира

Площадь 65 м2. Квартира солнечная и светлая, очень удобная. Располагается в тихом районе на зеленой улице, поблизости находятся супермаркеты, школы и банки. 4х минутах метро.

Цена: 163.000 €

Нет 5

Нет

Недвижимость в Барселоне

C/ de la Nació, Барселона

Passeig de Maragall, Барселона

Квартира

Площадь 82 м2. Квартира с ремонтом. Установлено отопление и кондиционер. Дом расположен недалеко от автобусных остановок и двух станций метро Clot (L2) и Camp de l’Arpa (L5). 5 - 10 минут.

Цена: 169.000 €

Жилье площадью 62 м2. Дом с лифтом. Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой, Рядом метро Camp de l’Arpa (L5) и автобусной остановки. Отсюда совсем недалеко до центра.

Цена: 175.000 €

Нет

C/ del Portal Nou, Барселона

C/ Maresme, Барселона

Квартира

Площадь 65 м2. Квартира светлая. Район с развитой инфраструктурой (супермаркеты, рынок, школы и т.д.) и замечательным транспортным сообщением. В 5 минутах от станции метро.

Цена: 186.500 €

Цена: 165.000 €

Нет

Цена: 213.000 €

Да

Нет

Plaça de Fernando de los Ríos, Барселона

Квартира

Нет

Квартира

Площадью 125 м2. Плиточный пол, алюминиевые окна. Дом 1963 года постройки с двумя лифтами. Расположено жилье в спокойном зеленом районе. Метро (La Pau L2 и L4).

Солнечная квартира площадью 106 м2. Все окна выходят на улицу. В квартире сделан ремонт. Установлен кондиционер. В 5 минутах от метро La Sagrera (L1, L5, L9, L10), и автобусной остановки.

Цена: 228.000 €

Площадь 63 м2. Окна с раздвижными решетками, паркетный пол, в доме есть лифт. Находится множество магазинов, кафе, недалеко от станции метро Urquinaona (L4) и автобусной остановки.

Квартиры с качественной отделкой и оборудованием: регулируемая система отопления и кондиционирования воздуха, солнечные панели, паркет. Рядом метро, автобусы, трамваи.

C/ de Biscaia, Барселона

Квартира

C/ d’Ausiàs Marc, Барселона

Квартира

Нет

Площадь 70 м2. Просторная светлая квартира в тихом районе города в пешей доступности от чистого оборудованного пляжа, а также от большого торгового центра Диагональ Мар.

C/ Gabriel y Galán, Барселона

Цена: 200.000 €

Цена: 245.000 €

Нет 6

Нет

Av. Meridiana, Барселона

Недвижимость в Барселоне Sarria - Sant Gervasi, Барселона

Квартира

На территории жилого комплекса есть бассейн и детская площадка. Район с хорошим транспортным сообщением. Жилье распрложено рядом со станцией метро Sagrera (L1, L5, L9, L10).

Цена: 299.000 €

Мрамор, паркет, 100 м2 стеклопакеты, встроенные шкафы. Установлен кондиционер, отопление. В доме 2 лифта. Круглосуточные услуги консьержа. Есть комната хранения, стоянка в аренду.

Цена: 380.000 €

Да

C/ Sant Antoni Maria Claret, Барселона

Квартира

Площадь 95 м2. Полы паркетные, деревянные двери, алюминиевые окна системы климат-контроль. Дом с 2 лифтами. Возможность парковки в этом же доме. Рядом метро Sant Pau / Dos de Maig(L5).

C/ Soweto, Барселона

Площадь 110 м2. Окна стеклопакеты выходят на улицу, отопление, паркет, высокие потолки. Лучшие магазины, торговые и культурные центры, Метро остановки автобусов.

Цена: 420.000 €

Нет

Цена: 445.000 €

Нет

Квартира

Нет

El Besós I El Maresme, Барселона

Квартира

Дом располагается на участке площадью 1000 м2 с садом, зоной для барбекю и великолепным бассейном.Установлено индивидуальное отопление. Имеется резервуар для дождевой воды.

Нет

Площадь 124 м2. В квартире есть просторная кладовая, окна с двойными стеклопакетами, установлен кондиционер, отопление и телефонная линия, интернет. Два новых лифта.

C/ 10 Santa Maria de la Vall, Барселона

Цена: 470.000 €

C/ de Nàpols, Барселона

Квартира Площадь квартиры 99 м2. Дом расположен на закрытой благоустроенной территории с бассейном. Год постройки 2013, застройщик - Llave de Oro - одна из ведущих строительных компаний Испании.

Цена: 430.000 €

Нет

Example Esquerre, Барселона

Квартира

Цена: 325.000 €

Площадь квартиры 65 м2. Располагается недалеко от станции метро, автобусной и трамвайной остановок. В 15 минутах от торгового центра и порта. Есть возможность приобретения квартиры с мебелью.

Цена: 175.000 €

Да 7

Нет

Процесс покупки недвижимости в Испании в 5 шагов В

современном мире существует множество способов вложить капитал и извлечь из своих инвестиций максимум выгоды. Один из них особо привлекателен для инвесторов – это покупка недвижимости в Испании. Воспользовавшись услугами агентства “Барселона Комфорт”, Вы сможете купить недвижимость в Испании, соответствующую всем вашим пожеланиям, сделав 5 шагов.

квартиры в Барселоне или на побережье.

2. Подписание первичного договора купли-продажи ”arras”

После того, как Вы остановились на одном объекте недвижимости, мы подписываем с Вами первичный договор. В нем прописывается цена дома (квартиры, виллы, апартаментов) и сроки оплаты. Чтобы зарезервировать недвижимость за собой, необходимо по правилам внести 10% от стоимости 1. Выбор объекта объекта. После внесения залоговой Понравились некоторые объекты, пред- суммы выбранная Вами недвижимость ставленные на нашем сайте? снимается с продажи, а за Вами заВозможно, у вас есть набор конкретных крепляется эксклюзивное право на ее требований к своей будущей собственприобретение. ности? С момента внесения залоговой суммы Оставьте нам заявку, а мы подберем до полного расчета между сторонами наиболее подходящие варианты. Дело в сделки обычно проходит от 15 дней до том, что на сайте представлены далеко 2-х месяцев. За это время покупатель не все предложения, и наша база объпереводит на свой расчетный счет, отектов гораздо шире. Если вам понравят- крытый в испанском банке, сумму, необся предложенные нами варианты, мы ходимую для полной оплаты стоимости организуем их показ. Вы приезжаете в недвижимости, налогов, нотариальных Испанию, мы Вас встречаем и везем на расходов и других затрат. осмотр недвижимости. Во время пока3. Оформление за наш агент проконсультирует Вас по идентификационного любым вопросам, связанным с покупкой номера иностранца – НИЕ

Покупка квартиры в Барселоне и любом другом регионе Испании и её регистрация невозможна без НИЕ. Сотрудники нашей компании заполняют все необходимые документы и сопровождают Вас в отделение полиции для оформления НИЕ. При подаче заявления при себе

стрируется в Департаменте Регистра собственности, после чего Вы получаете выписку из Регистра собственности.

Поздравляем с покупкой недвижимости в Испании!

Пройдя эти 5 простых шагов вместе с агентством Barcelona Comfort, вы станете счастливым обладателем недвижимости в Испании! Русскоговорящие сотрудники нашей фирмы будут сопровождать Вас на всех этапах сделки: с моменты подбора недвижимости до подписания экскритуры. Мы всегда поможем и разъясним интересующие Вас вопросы. Кроме того, в дальнейшем наша компания поможет Вам сделать ремонт, сдать квартиру в аренду и администрировать ее. Покупка квартиры в Барселоне или на побережье Испании с агентством Барселона комфорт - это просто, надежно и комфортно.

необходимо иметь загранпаспорт с открытым Шенгеном, с отметкой о въезде в страну.

4. Открытие счета в испанском банке.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Испании

Чтобы сделка состоялась, Вам необходимо открыть персональный расчетный счет в банке Испании. В дальнейшем Вы переведете на него средства на покупку недвижимости в Испании, кроме того с него будет удобно платить за коммунальные услуги, когда собственность перейдет в Ваши руки.

Чтобы купить недвижимость в Испании, Вам нужно будет заплатить следующие обязательные налоги и платежи, размер которых зависит от кадастровой стоимости дома или квартиры: налог при покупке объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке: 10% (IVA) регистрация квартиры/дома в Регистре собственности, услуги нотариуса: 2%. Если у Вас появились вопросы или нужна более подробня информация, пишите или звоните нам.

5. Подписание договора в присутствии нотариуса

В день сделки Вы передаете продавцу остаток денежных средств за недвижимость и в присутствии нотариуса подписываете двухсторонний договор купли-продажи (эскритура). Нотариус заверяет документ и его копию. Вы получаете ключи от собственности, копию эскритуры и радость от удачной покупки! В течение 20-30 дней эскритура реги-

Офис компании в Барселоне Тел: (+34) 934 616 261 Моб: (+34) 654 966 625 E-mail: barcelona.comfort@gmail.com www.barcelona-comfort.com

Недвижимость на побережье

Lloret de Mar, Коста Брава

Квартира

Площадь 40 м2. Всего несколько шагов до пляжа! Квартира светлая, в хорошем состоянии, полностью меблирована. Установлен кондиционер холод / тепло. В доме есть лифт.

Цена: 55.000 €

Can Sabata, Коста Брава

Цена: 57.000 €

Нет

Квартира

Цена: 115.000 €

Нет

Цена: 75.000 €

Нет

C/ Avinguda Mediterrani, Коста Брава

Квартира

Нет

C/ Ignasi Iglesias, Коста Брава

Квартира

Площадью 65 м2. Очень функциональная планировка. В доме есть лифт. Ухоженная зеленая территория с 2 коммунальными бассейнами и детской площадкой. Хорошее транспортное сообщение.

Площадь квартиры 70 м2. Просторная с выходом на террасу с прекрасным видом. Находится в тихом месте в окружении зелени. Всего в пяти минутах ходьбы до пляжа.

Цена: 75.000 €

Нет

Площадь 56 м2. Продается трёхкомнатная квартира в хорошем состоянии: гостиная с выходом на террасу, южная сторона, все спальни большие. Меблированная. С видом на море.

Площадь 45 м2. Рядом множество маленьких гостиниц, специализирующихся на сельском туризме. Потрясающие виды, чудесная природа. 20 мин до горнолыжных склонов Ла Молина / Masella.

Квартира

Lloret de Mar, Коста Брава

Квартира

Нет

Уютная, солнечная квартира, площадь 100 м2. Отличное транспортное сообщение, высокоскоростная железнодорожная линия. Квартира отремонтирована, есть отопление.

Planoles, Girona, Коста Брава

Цена: 120.000 €

Figueres, Girona, Коста Брава

Квартира

Площадь 45 м2. становлен кондиционер,проведено отопление. Есть телефон, интернет. Окна с двойными стеклопакетами. Дом с лифтом и бассейном. 10 минут от пляжа.

Цена: 68.000 €

Квартира

Площадь 35 м2. В здании два лифта, на территории расположен бассейн. Всего в 5 минутах от пляжа. Рядом с магазинами и автобусной остановкой. Район с развитой инфраструктурой.

Цена: 175.000 €

Нет 10

Нет

Недвижимость на побережье C/ Envalira, Cunit Tarragona

C/ Saligar, Cubelles, Коста Дорада

Квартира

Цена: 440.000 €

Tarragona, Torredembarra

Цена: 221.000 €

Нет

Квартира

Цена: 129.000 €

Квартира

Цена: 118.000 €

Нет

Квартира

C/ Mar Bàltic, Cunit

Площадь квартиры 40 м2. Установлен кондиционер с подачей холодного и горячего воздуха. На территории комплекса есть бассейн. В стоимость включено одно парковочное место.

Цена: 75.000 €

Нет

Площадь 70 м2.Квартира в хорошем состоянии, продается меблированная. Комнаты со встроенными шкафами, из гостиной - выход на просторный балкон. На территории дома расположен бассейн.

Площадь квартиры 68 м2. Прачечная, кондиционер, отопление. В доме есть лифт, место парковки. Коммунальная зона с бассейном. Прекрасной благоустроенная территория.

С/ Вruselas, Cap salou, Коста Дорада

С/ Plaza Europa, Salou, Коста Дорада

Квартира

Да

Площадь 102 м2. Установлен кондиционер,отопление. В доме есть лифт, место парковки. Каталонцы не зря прозвали местные пляжи Золотое побережье.

Нет

Tarragona, Cunit, Коста Брава

Цена: 127.260 €

Tarragona Sant Carles de la Rapita

Квартира

Площадь 65 м2. Установлен кондиционер,отопление. В доме есть лифт. Коммунальный бассейн, место парковки. Хорошо развита социальная и бытовая инфраструктура.

Цена: 95.000 €

Квартира

Дом окружает сад с зоной барбекю. Есть гараж и кладовая. Жилой комплекс очень удобно расположен: в 5 минутах от торгового центра, всего 10 минут до пляжа на машине, 40 минут до Барселоны.

Площадь 250 м2. В квартире проведено индивидуальное отопление, установлен кондиционер, на территории комплекса есть бассейн и зелёная зона. В стоимость входит одно паковочное место.

Нет

Квартира

Площадь квартиры 65 м2. Cветлая однокомнатная квартира в курортном городке провинции Таррагона - Кунит. Все окна ориентированы на тихую улочку. Рядом с пляжем.

Цена: 53.000 €

Нет 11

Нет

Недвижимость на побережье

Pl. d’en Boet, Коста Марезме

Llles Canaries, Pineda de Mar

Квартира

Площадь 100 м2. Паркетный пол, отопление, терраса 12 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, не требует дополнительных затрат, готова к заселению.

Precio: 170.000 €

C/ Clausell, Canet de Mar

Площадь 90 м2. Рядом расположен чистый благоустроенный пляж, магазины на любой вкус, школы, аптеки, детские площадки, кафетерии.

Precio: 153.000 €

Нет

Квартира

Площадь 93 м2. Не требует больших дополнительных затрат, есть все необходимое для комфортного проживания, готова к заселению! Возможен торг. Здание находится в жилой благоустроенной зоне.

Rius Y Taulet, Pineda de Mar

Площадь 70 м2. Квартира оборудованна системой вентиляции и кондиционирования воздуха, отлпление. Подъезд оснащен лифтом. В стоимость квартиры входит парковка и кладовая.

Цена: 110.000 €

Нет

Квартира

Цена: 150.000 €

Arenys De Mar, Коста Марезме

C/ Cerdanyola, Mataró

Нет

Цена: 99.800 € 12

Нет

Квартира

Площадью 75 м2. Комфортное жилье в районе с отлично развитой инфраструктурой. Хорошее транспортное сообщение. Матаро находится на морском побережье.

Площадь квартиры 78 м2. Отопление, газ природный, высокое качество отделки. Отличный ремонт. Квартира находится рядом с морем в благоустроенном районе.

Цена: 96.000 €

Нет

Площадь 120 м2. Отличное состояние. В районе, где находится квартира, есть все необходимые для проживания учереждения, магазины, удобное автобусное сообщение.

Нет

Квартира

Jaume Balmes, Pineda de Mar

Квартира

Площадь квартиры 63 м2. Квартира находится в 5 мин. ходьбы от железнодорожного вокзала. Рядом все необходимое для удобного проживания и организации отдыха: магазины, парки, кафе.

Цена: 107.000 €

Нет

Pasaje Cristalmar, Pineda de Mar

Квартира

Цена: 150.000 €

Нет

С/ Eivissa, Malgrat de Mar

Недвижимость в Барселоне C/ Sant Joan, Arenys de Mar

Квартира

Площадь 69 м2. Отремонтированная ванная комната, гостиная с выходом на балкон с видом на детскую площадку. Современный дизайн, уютная планировка.

Цена: 64.341 €

Galvany Sarria, Барселона

Цена: 78.000 €

Нет

Высокая и очень светлая. Встроенные шкафы, отопление. Услуги консьержа Рядом автобусы детские площадки, парки, кафе. Много хороших частных школ и известных медучереждений.

Цена: 550.000 €

Horta, Барселона

Цена: 600.000 €

Нет

Les Corts, Барселона

Цена: 380.000€

Квартира

Example Dret, Барселона

Нет

Квартира

Дизайнерский ремонт, современная мебель. Кондиционер, отопление, высокие потолки, паркет. Возможно использовать как бизнес-отель или мини- гостиницу Есть туристическая лицензия.

Площадь квартиры 90 м2. Паркет, большие окна, удобная планировка. Район с хорошо развитой инфраструктурой, метро, автобусные линии, трамвай. Недалеко от площади Francesc Macia.

Цена: 370.000 €

Да

Площадь 100 м2. В доме 2 лифта. Круглосуточные услуги консьержа. Есть комната хранения, стоянка в аренду, общая зона. Благоустроенный зеленый район.

Да

Квартира

Sant Gervasi, Барселона

Квартира

Нет

Площадь 200 м2. Дом с деревянной отделкой как внутри, так и снаружи.Тихая зеленая улица находится по соседству с природным парком Collserola, в 20 минутах от пляжей Барселоны.

Площадь 87 м2. Качественный ремонт с использованием современных материалов: паркет, системы кондиционирования и отопления. Есть лифт, паркинг, закрытая зона с бассейном и солярием.

Цена: 385.000 €

Passatge Violer, Барселона

Квартира

Площадь 66 м2. Идеально подходит для семейной пары. Квартира отремонтированная и очень просторная. Имеется балкон и отопление. Вы будете жить в городе с прекрасными пляжами.

Цена: 367.000 €

Нет 13

Нет

Недвижимость в Барселоне

Gracia, Барселона

Les Corts, Барселона

Квартира

Площадь 185 м2. Терраса 35 м2, которая выходит в сад, прилегающий к зданию. Подсобное помещение, кладовая, винный погреб.

Precio: 445.000 €

Площадь 120 м2. Прекрасный ремонт, паркет, современные окна с системой климат-контроль, кондиционер, отопление. В районе хорошо развита инфраструктура.

Precio: 435.000 €

Нет

Font d’ en Fargues, Барселона

Площадь 70 м2. Во всех комнатах деревянный паркет высокого качества. Установлен кондиционер, отопление. Оборудованная кухня, большая ванная комната. Полностью готова к заселению!

Цена: 362.000 €

Нет

Sarria - Sant Gervasi, Барселона

Pedralbes, Барселона

Квартира

Цена: 575.000 €

Нет

Квартира

Example Dret, Барселона

Цена: 620.000 €

Да 14

Нет

Квартира

Ухожена, продумана каждая деталь, - все это придает квартире неповторимый шарм. Вы проведете незабываемые вечера в фешенебельном салоне у великолепного камина дизайнерской работы.

Площадь квартиры 131 м2. Паркетные полы, встроенные шкафы. Отопление и кондиционирование воздуха. 1 парковочное место включено в цену. Здание в тихом районе недалеко от Палау Реял.

Цена: 590.000 €

Нет

Площадь 110 м2. комнаты с элегантной сантехникой, полностью оборудованная кухня и прачечная. Подъезд с консьержем и 24 часовым наблюдением.

Общая площадь квартиры 100 м2. Большая кухня с грамотно спланированным пространством. Престижный подъезд, парковка.

Sarria - Sant Gervasi, Барселона

Квартира

Цена: 570.000 €

Нет

Квартира

Площадь 790 м2. Добротный ремонт, паркет, большие окна-стеклопакеты, подключено отопление. Дополнительные удобства: коммунальный сад, лифт, возможность парковки.

Sarria - Sant Gervasi, Барселона

Квартира

Цена: 364.000 €

Квартира

Нет

Pedralbes, Барселона

Недвижимость в Барселоне Pedralbes, Барселона

Квартира

Площадь 150 м2. Парковка для автомобилей и мотоциклов включена. Зона высокой безопасности: подъезд с консьержем и видеодомофон. Коммунальный бассейн.

Цена: 620.000 €

Цена: 630.000 €

Да

Galvany, Барселона

Font d’en Fargues, Барселона

Квартира

Площадь квартиры 110 м2. Отопление и кондиционирование воздуха, мраморные полы. Дом с лифтом. Подземная стоянка с двумя парковочными местами и комната для хранения, включены в стоимость.

Цена: 358.000 €

Font d’en Fargues, Барселона

Цена: 515.000 €

Да

Raval, Барселона

Цена: 350.000€

Да

Нет

Квартира

Нет

Квартира

Площадь 130 м2. Квартира с ремонтом: плиточный пол, алюминиевые окна системы клималит. Дом с лифтом. Рядом метро La Pau (L2, L4) и автобусных остановок.

Площадь 65 м2. В доме есть лифт, парковка. Коммунальная зона с зелёным садом и бассейном. Небольшое количество соседей, доброжелательная обстановка.

Цена: 125.000 €

Квартира

Rambla de Guipúscoa, Барселона

Sarria - Sant Gervasi, Барселона

Квартира

Да

Площадь 71 м2. Высокие потолки, стены облицованы кирпичом, окна с двойным остеклением, на полу выложен паркет высокого качества. С лифтом.

Площадь 86 м2. Высокое качество строительства и отделки. Находится в районе недалеко от Туро парка, проспекта Диагональ, насыщенном всем необходимым для комфортного проживания.

Квартира

Цена: 550.000 €

Квартира

Площадь 140 м2. Есть терраса. Электрическое отопление и кондиционирование воздуха. Парковка и комната хранения. Здание с лифтом, общим бассейном.

Цена: 288.000 €

Нет 15

Нет

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании? В

ид на жительство в Испании позволяет находиться на территории этой солнечной страны 365 дней в году и свободно посещать другие европейские страны-участники Шенгенского соглашения. Благодаря карточке резидента в перспективе Вы сможете претендовать на испанское гражданство. Вид на жительство Испании бывает временный и постоянный. Как правило, постоянный ВНЖ получают иностранные граждане, которые уже несколько раз продлевали временный ВНЖ. Временный вид на жительство можно получить: без права на получение дохода, для работы по контракту и без контракта, для научных сотрудников, для высококвалифицированных специалистов, для членов семьи граждан ЕС и др.

требования, в частности, документальное подтверждение размера и стабильности дохода. Кроме того, государство с удовольствием предоставит ВНЖ индивидуальным предпринимателям и бизнесменам, которые создадут рабочие места для граждан страны, высококвалифицированным специалистам и ученым. Благодаря упрощенному порядку получения ВНЖ иностранцы могут пребывать в стране любое количество дней в году.

Насколько сложна процедура оформления ВНЖ в Испании?

Для оформления ВНЖ в Испании необходимо собрать и предоставить в консульство пакет документов на испанском языке. Чтобы сделать это быстро и правильно, Вы можете обратиться в агентство Кто может претендовать на недвижимости «Барселона Комфорт». ВНЖ Испании? Мы проконсультируем Вас по любому Власти Испании заинтересованы в вопросу, связанному со сбором привлечении инвестиций в экономику справок, договоров, выписок и страны. И чтобы стимулировать покуп- деклараций, переведем и легализуем все документы. При положительном ку недвижимости иностранцами (как один из видов инвестиций), упростили решении о предоставлении Вам вида порядок получения вида на жительство на жительство в Испании, Вам в в Испании для иностранцев-собственпаспорт вклеят резидентскую визу ников жилья в Испании. Конечно, к ним типа Д, по которой Вы сможете въехать предъявляются и некоторые другие в Испанию и далее получить здесь

карточку резидента. рабочая резиденция; Так как наше агентство находится • ВНЖ с правом на работу без непосредственно в Испании, по приезду контракта - бизнес-резиденция. мы вместе с Вами благополучно При оформлении каждой завершим процедуру получения ВНЖ. из резиденций к заявителю предъявляется определенный набор Как получить вид на требований. жительство в Испании в Так например, при оформлении упрощенном порядке? «белой» резиденции основное В упрощенном порядке ВНЖ Испании требование – это наличие стабильного могут получить инвесторы, в частности, дохода. в рамках закона 14/2013, это При оформлении рабочей резиденции покупатели жилья стоимостью 500 тыс. – это ходатайство работодателя евро и более. с подтверждением того, что Таким образом, покупатель элитного предлагаемое Вам место вакантно и на жилья или нескольких квартир общей него не претендуют коренные испанцы. стоимостью превышающих 500 000 А оформление бизнес-резиденции евро может получить ВНЖ Испании требует наличия бизнес-плана, с меньшими затратами времени и денежных средств для проживания и сил. ВНЖ при покупке недвижимости издержек. в Испании дает право пребывать Конечно, в каждом из этих вариантов в стране 2 года с возможностью есть свои тонкости и нюансы , мы дальнейшего продления, без поможем Вам подобрать и оформить ограничения минимального срока наиболее подходящий именно для Вас пребывания. тип ВНЖ в Испании. В каталоге на нашем сайте Вы можете Если у Вас появились вопросы или нужвыбрать как элитную недвижимость на более подробня информация, пишите на морском побережье, стоимостью или звоните нам. более 500 000 евро, так и экономичные варианты для инвестиции. Мы поможем не только оформить куплю-продажу заинтересовавшего Вас объекта, но и полностью возьмем на себя оформление ВНЖ. Наше агентство оказывает содействие в получении ВНЖ в Испании вне зависимости от того, купили Вы недвижимость за 50 000 евро или за Офис компании в Барселоне 500 000 евро. Тел: (+34) 934 61 62 61 Моб: (+34) 654 966 625 Типы ВНЖ в Испании E-mail: barcelona.comfort@gmail.com • ВНЖ без права на работу - «белая» www.barcelona-comfort.com резиденция; • ВНЖ с правом на работу по контракту

Элитная недвижимость

Vallpineda, Sitges

При покупке недвижимоти на сумму от 500.000 € Вы получаете ВНЖ Испании!

Квартира

Площадь 750 м2. Трехэтажный дом в частной урбанизации. Дом с современной охранной системой и замечательным расположением, на берегу Средиземного моря.

Контакты: Тел: (+34) 934 61 62 61 www.barcelona-comfort.com

Цена: 3.900.000 € С/ Ruíz de Padrón, Барселона

Квартира

Просторная светлая квартира 136 м2. Круглосуточно охраняемой территория, 2 бассейна, детская площадка, тенисный корт, спортивный зал.

Площадь квартиры 451 м2. Объект расположен в районе Клот( El Clot) с хорошим транспортным сообщением и одними из лучших в Барселоне социальной и комерческой инфраструктурами.

Цена: 950.000 €

Нет

Passeig de Garcia Fària, Барселона

Francesc Masiá, Барселона

Нет

Sarria - Tres Torres, Барселона

Квартира

Впечатляющий пентхаус на фешенебельной площади «Francesc Masiá» распологающий террассой с видом на город, благодаря ориентации фасада на югосвещен в течении всего дня.

Цена: 2.900.000 €

ЗДАНИЕ

Цена: 1.700.000 €

Нет

Квартира

Нет

Площадь 690 м2. Есть лифт, две замечательные террасы на крыше и внутреннее патио с бассейном. Район с множеством культурных, спортивных и коммерческих центров.

Квартира 115 м2 премиум-класса в уникальном по архитектурному дизайну жилом комплексе Illa de la LLum - Остров Света ( Диагональ Мар ) с потрясающим видом на Средиземное море.

Passatge Violer, Барселона

Квартира

Цена: 1.100.000 €

Да

Paseo García Faria, Барселона

Квартира

Цена: 800.000 €

Площадью 300 м2. Гламурная вилла с садом и собственным бассейном. Отремонтированная на самом высоком уровне, продуманно всё до мельчайших деталей.

Цена: 2.750.000 €

Нет 18

Да

Элитная недвижимость

Дуплекс в Барселоне

Passatge de la Banca, Барселона

Квартира

Квартира площадью 180 м2. Полы с реставрированной гидравлической мозаикой, высокие потолки (4,70м), алюминиевые окна с двойным стеклом системы клималит, новая проводка.

130 м2 на двух этажах. Отделка отличного качества, паркет, раздвижные двери, алюминиевые рамы с двойным остеклением.Лицензирована для туристической аренды.

Цена: 750.000 €

Sant Andreu, Барселона

Цена: 550.000 €

Нет

C/ Espronceda, Барселона

Квартира

Добротная отделка: деревянные межкомнатные двери из дуба, паркет, стеклопакеты. Отопление. Тихий район у подножья Монтжуика, совсем рядом с одной из главных улиц Барселоны Gran Via.

Цена: 434.000 €

Нет

El Born, Барселона

ДОМ

Torres del´Illa del Mar, Барселона

Цена: 395.000 €

Да

Квартира

Нет

Квартира

Нет

C/ de les Escoles Pies, Барселона

Квартира

Площадь 145 м2. На территории элитного комплекса обеспечивается охрана 24 часа, есть 2 бассейна, спортивный зал, тенисный корт и сауна, 2 парковочных места и складское помещение.

Цена: 2.100.000 €

Общая площадь квартиры 101 м2. Установлен кондиционер, отопление. Рядом - магазины, школы, супермаркеты. Сеть общественного транспорта.

Площадь 240 м2. Внутри дома: камеры безопасности. плиточный пол на первом этаже и паркетный пол на втором этаже. Алюминиевые окна с двойным стеклом.

Цена: 600.000 €

Нет

La Font de la Guatlla, Барселона

Квартира

Площадь 120 м2. Установлен кондиционер,отопление, паркет во всех комнатах. В доме есть лифт. Удобное расположение. Рядом с домом магазины,школы, аптеки, поликлиника, детские площадки.

Цена: 450.000 €

Площадь 300 м2. Эксклюзивная квартира в фешенебельном районе Барселоны, в непосредственной близости от эмблематичного парка Туро. Есть два места для парковки и помещение для хранения.

Цена: 2.300.000 €

Нет 19

Да

Недвижимость в Барселоне

C/ del Torrent de les Flors, Барселона

C/ del Doctor Trueta, Барселона

Квартира

Все комнаты с паркетным полом и алюминиевыми окнами, в хорошем состоянии и с отличной вентиляцией. Дом с лифтом. Всего 15 минут до центра Барселоны.

Precio: 225.000 €

Площадь 70 м2. Спокойный район с развитой сферой услуг. Квартира расположена недалеко от торгового центра La Vila, всего в 7 минутах от красивого пляжа.

Precio: 230.000 €

Нет

Montcada i Reixac, Барселона

Квартира

Площадь 95 м2. Не Дом располагается в тихом зеленом районе недалеко от выезда на автомагистраль, в 15 минутах от станции электрички и автобусной остановки.

Площадь 66 м2. Дом с лифтом. Спокойный район. Квартира располагается недалеко от торгового центра и других пунктов оказания услуг. Рядом метро, трамвайная и автобусные линии.

Цена: 127.000 €

Нет

Riera de Escuder, Барселона

Квартира

Цена: 195.000 €

Нет

C/ de Veneçuela, Барселона

Квартира

Нет

C/ de Sancho de Ávila, Барселона

Квартира

Паркетный пол, бронированная входная дверь, укомплектованная кухня, отопление, кондиционер. Здание недалеко от площади Глориас. Район с развитой инфраструктурой.

Площадь 75 м2. Сделан ремонт: установка отопительного котла, укладка паркета. Квартира очень светлая. Располагается всего в 300 метрах от автобусных и трамвайных остановок.

Цена: 129.000 €

Нет

Площадь 80 м2. Квартира с ремонтом, стеклопакеты системы клималит. В доме есть лифт. Спокойный район с парками и развитой инфраструктурой. В 3х минутах от станции метро.

Площадь 75 м2. Дом с лифтом. Спокойный район с различными пунктами оказания услуг, недалеко до Рамбли Бадал, рядом спортивные и детские площадки. В 5 минутах от станции метро.

C/ de Ramon Albó, Барселона

Квартира

Цена: 224.000 €

Нет

Rambla de Prim, Барселона

ДОМ

Цена: 230.000 €

Цена: 394.000 €

Нет 20

Нет

C/ de Perafita, Барселона

Недвижимость в Барселоне Hospitalet de Llobregat, Барселона

Квартира

Площадь 140 м2. Усиленные дверь и окна с двойными стеклопакетами. Газ, свет и электричество подключены. До пляжа 25 минут на транспорте.

Цена: 160.000 €

Площадь 38 м2. Хороший тихий район, квартира находится вблизи от рынка, супермаркетов и других пунктов обслуживания. Отличное транспортное сообщение: 3 станций метро.

Цена: 75.600 €

Нет

Av. els Pavos, Blanes, Коста Брава

C/ de Sicília, Барселона

Квартира

Площадь 40 м2. Дополнительная информация: встроенные шкафы, бронированная дверь, окна с двойными стеклопакетами, кондиционер, отопление, проведена телефонная линия(интернет).

Цена: 69.000 €

C/ del Maresme, Барселона

Poblenou, Барселона

Квартира

Цена: 430.000 €

Нет

Camí dels Àngels, Барселона

Квартира

C/ del Monestir de lavaix

Нет

Квартира

Цена: 115.000 €

Нет 21

Нет

Квартира

Площадь квартиры 65 м2. Квартира с ремонтом. Паркетный пол, алюминиевые окна с двойным стеклом системы клималит, отопление. Продается с меблью и бытовой техникой.

Площадь 60 м2. Квартира отоплением и кондиционером с системой тепло/ холод. Кирпичное здание, представительный подъезд с двумя лифтами. Недалеко метро, автобусы.

Цена: 114.500 €

Квартира

Площадь 95 м2. Квартира нахоходится на прогулочной улице Рамбля Побле Ноу, которая приведет Вас к морю или к оживленному проспекту Диагональ с огромными торговыми центрами.

Площадь 130 м2. Качественный ремонт. плиточный пол, деревянные двери, алюминиевые окна. Спокойный зеленый район, в 15 минутах от большого торгового центра Diagonal Mar.

Цена: 224.700 €

Нет

Площадь 55 м2. Полностью оборудованная кухня, ванная комната и балкон. В квартире проведено отопление и установлен кондиционер тепло / холод . Отличное транспортное сообщение.

Цена: 200.000 €

Нет

Выгодные инвестиции

Paseo García Faria Барселона

Travesera de Gracia, Барселона

Отель

Отель на 36 комнат. Из них: 4 больших двойных номера (средняя цена 165 евро), 30 двойных номеров (средняя цена 135 евро) и 2 индивидуальных (средняя цена 105 евро).

Цена: 6.700.000 € Liceo, Барселона

Площадь 2 500 м2 Отель 3 звезды расположен в Кальдес де Эстрак - уютном приморском курортном городке, всего в 30 минутах езды от Барселоны

Цена: 3.000.000 €

Да

Drassanes, Барселона

Хостел

11 полностью отремонтированных номеров . Отличное месторасположение в самом сердце Барселоны. Высокая рентабельность.

Цена: 2.500.000 €

Цена: 2.300.000 €

Нет

3 Квартиры

6 квартир с 3 спальнями площадью 50-60 м2. Рентабельность при сдаче в аренду 7%. Также предоставляем услуги ремонта и управления недвижимостью.

Лот из 5 квартир, Барселона

Квартиры с 3 спальнями площадью 70-80 м2. Рентабельность при сдаче в аренду 5%. Дополнительно предоставляем услуги ремонта и управления недвижимостью.

Цена: 400.000 €

Нет

отель

Квартиры с 2-3 спальнями площадью 50-55 м2. Рентабельность при сдаче в аренду 8%. Дополнительно предоставляем услуги ремонта и управления недвижимостью.

С/ Ciencias, Hospitalet de Llobregat

5 Квартир

Цена: 350.000 €

Нет

Лот из 3 квартир, Барселона,

6 квартир

Хостел Имеется необходимая лицензия. Здание продается целиком под ремонт. Общая площадь составляет 900м2. 5 этажей. Есть возможность для установки лифта .

Лот из 6 квартир, Барселона

Цена: 528.000 €

Да

Нет 22

Используется арендатором как отель: 116 номеров, ресторан и парковка. Возможно продолжение арендных отношений или построение собственного бизнеса в Испании.

Цена: 14.000.000 €

Да

Недвижимость в Испании: прогнозы на 2016 год П

ерспективы, связанные с покупкой жилья в Испании. Многие наши соотечественники, приезжая отдыхать, учиться или работать в Барселону и влюбляюсь в этот город, решают купить здесь жилье и обращаются к нам со множеством вопросов, связанных с местным рынком недвижимости: каковы цены, ожидается ли их снижение, выгодно ли покупать квартиру, дом, бизнес в Испании... Итак, начнем с главного - с цен на недвижимость - в этой сфере, как, впрочем, и в испанской экономике в целом, наметились положительные сдвиги. По данным агентства Knight Frank, спад

цен в прошедшем достиг 2,7%, но в целом, в курортных зонах, пользующийся особым спросом у иностранных инвесторов, наметился, пусть небольшой, но все-же рост цен и объемов продаж. На Коста Брава, Коста дель Соль, Коста Бланка цены заметно возросли и количество сделок увеличилось. Это же касается и недвижимости в Барселоне, в особенности, в прибрежной её зоне. Покупать жилье в Испании выгодно не только для сохранения капитала - в долгосрочной перспективе, более 5 лет, учитывая динамику рынка, можно хорошо заработать. А покупая жилье в таком крупном городе как Барселона, вы получите прибыль уже сейчас, так как здесь существует стабильный спрос на аренду жилья.

Районы Барселоны М

ы предлагаем Вашему вниманию серию статей о самых интересных, на наш взгляд, районах и микрорайонах Барселоны, где находится большинство предлагаемых нами объектов недвижимости, что существенно облегчит для наших соотечественников выбор объекта для покупки. Барселона - огромный город с населением более полутора миллионов человек (это колличество увеличивается в туристический сезон в несколько раз), занимает площадь 101,4 кв.км, в муниципальном подчинении находятся 10 крупных муниципальных округов (районов), в состав которых входит 73 микрорайона.

Лес Кортс (Les Corts)

Эта зона находится в 15 минутах на метро от центра, здесь находятся две станции метро зеленой линии Les Corts и Placa del Centro, главный

железнодорожный вокзал Барселоны Estació Sants, откуда отправляются поезда и автобусы в разные города Испании и во Францию. Микрорайон рядом с вокзалом называется Сантс. Может быть, на Лес Кортс не так много достопримечательностей, но исторические и художественные памятники находятся рядом, как говорится, в нескольких шагах. Всего за 15 минут пешей прогулки Вы окажетесь на красивой площади Испания и сможете насладится Поющими фонтанами, посетить Художественный музей, Испанскую деревню, крепость Монжуик, ботанический сад. Район является одним из самых важ-

ных финансовых центров в Барселоне, и поэтому здесь расположено множество хороших гостиниц и ресторанов. Огромной популярностью пользуется коммерческий комплекс L’Illa, расположенный на проспекте Диагональ: с большим супермаркетом, магазинами одежды и обуви (Zara, Custo и т.п.), интересным выставочным центром. Кроме того, на Лес Кортсе находится знаменитый футбольный стадион Камп Ноу всемирно известного клуба “Барселона” - место паломничества футбольных фанатов. Цены на квартиры на Лес Кортсе более демократичны.

многие владельцы шикарных усадеб и квартир премиум-класса гордятся своими титулами баронов и маркизов. К слову сказать, до недавнего времени в Барселоне на Педральбесе, рядом с посольством России проживала королевская дочь Кристина с семьей, но это отдельная история. А если говорить о ценах на квадратные метры, то они самые высокие в Испании. Но, как говорится, цена соответствует качеству: бассейны, паркинги, услуги консьержа, закрытые парковые зоны с ландшафтным дизайном.

Барселонета (Barceloneta)

Это место для любителей моря и активного спортивного отдыха. Приятно ощущать средиземноморский бриз во время утренних пробежек или велосипедных тренировок. Приморский бульвар (Passeig Marítimo) - излюблен-

Сария - Сант Серваси (Sarria - Sant Gervasi)

Наряду с Педральбесом и Пасео де Грасия, это один из самых дорогих и престижных районов Барселоны . Здесь традиционно проживает наиболее высокопоставленная часть горожан. Высокая зона (zona alta), - так говорят барселонцы о Сарие и Педральбесе не только в плане их географического расположения на предгорье, а, скорее, подчеркивая высокий уровень жизни и избранность его жителей. В прошлом здесь размещались дворянские поместья, да и сейчас

ное место спортсменов, а на пляже построена специальная спорт площадка. Здесь занимаются и поклонники йоги, и просто любители утренней гимнастики. Пляжи Барселонеты ни в чем не уступают загородным. Кроме того, в районе очень развита инфраструктура: огромный госпиталь, учебные заведения, супермаркеты. Для Вас - широкий выбор объектов

развлечений и отдыха, великолепная сеть ресторанов и кафе. Район достаточно шумный, с активной ночной жизнью, хотя в глубине его достаточно тихо и спокойно. Цены на недвижимость достаточно высокие.

Эшампле (Example)

Эшампле (L’Eixample), в переводе с каталонского - новый город, обширная зона к северу от площади Каталоньи Правое Эшампле, и Пасео де Грасия Левое Эшампле. Построенно в соответствии с планом каталонского архитектора Серды (1850 год), который тяготел к прямым линиям, и поэтому, согласно плану, район расчерчен на правильные квадраты перекрестками улиц, а внутри каждого квартала расположен внутренний дворик (патио). Здесь очень трудно потеряться и легко найти любой объект. В этом районе находятся основные памятники архитектуры: в сердце Эшампле, на Пасео де Грасия воздвигнуты великие тво-

рения Гауди: Каменоломни (Casa Mila) Дом Дракона( Casa Batllo), а также другие произведения каталонского модернизма. Для любителей шопинга - бутики известнейших торговых марок «Шанель», «Версаче», «Маси-

мо Дути»... Для гурманов - лучшие и самые дорогие рестораны, уютные кафе. Эшампле - самый центр города, великолепное место для прогулок, культурного отдыха и комфортного проживания. Этот район для тех, кто предпочитает жить в центре большого города, где круглый год бурлит жизнь. Цены на жилье на Эшампле превосходят средние по Барселоне. Кроме того, принципы застройки значительно отличаются от привычных для нас.

Грасия (Gracia)

Район начинается всего в одной остановке метро от Пасео де Грасия, но это совсем другой мир, довольно закрытый: до конца 19 века этот район был отдельным населенным пунктом, и до сегодняшнего дня коренные жители Грасии очень гордятся своими корнями. Если вы зайдете в один из многочисленных магазинчиков ( в этой зоне очень много традиционных каталонских лавок и арт магазинов), то услышите от радушного хозяина: «Я - житель Грасии!» Вам понравится атмосфера маленьких улочек и площадей с уютными террасами кафе, не случайно в этой зоне проживают актеры и артистическая богема. Здесь огромная концентра-

ция интернациональных ресторанов, потому что район населяют люди из разных стран. На Грасии свято сохраняют традиции, так как немалую часть населения составляют пожилые люди. Грасия знаменита своим праздником в конце лета, когда соседи соревнуются, кто лучше украсит свою улицу (все это очень серьезно). Мероприятие очень зрелищное, наполняет жизнь района весельем и музыкой. На метро от станций Fontana и Lesseps менее 10 минут до площади Каталоньи. Цены на недвижииость в районе дешевыми не назовешь, это престижное место жительства.

выпекают вкуснейшую пицу. На улице Монткада расположен музей Пикассо. Покупка жилья здесь - удовольствие не из дешевых, но близость моря и центра города окупают эти вложения.

Сант Марти (Sant Martí)

Борн (El Born)

История этого района восходит к Средневековью, а в настоящее время - это один из самых современных центральных микрорайонов Барселоны. Он находится рядом с Барселонетой, всего в 10 минутах от пляжей и на таком же расстоянии от Рамблы, Готического квартала и Городского парка Ciutadella. Днем кафетерии и бары здесь всегда переполнены,, а вечером основной поток людей направляется к бульвару Борн (Passeig de Born), где в ресторанах подают луший в городе мохито и в знаменитой пицерии

Один из самых крупных и густо населенных районов Барселоны. Если вы посмотрите на карту города, то увидите, что большая часть морского побережья столицы Каталоньи является его частью. Наши покупатели в первую очередь интересуются жильем у моря: их привлекает перспектива летнего отдыха, возможность более доходной туристической аренды, да и просто само море. Определенная часть клиентов обращает внимание на добротные квартиры с относительно невысокими ценами в микрорайоне Побле Ноу и Маресме (такая же недвижимость на Барселонете или Эшампле стоит значительно дороже), других привлекают элитные комплексы с высокими ценами за квадратный метр на Диагональ Мар и в Олимпийском порту, третие готовы к покупке экономичной недвижимости до 100 тысяч евро на Бесос Мар, - Сант Марти удовлетворит запросы любого покупателя.

СПОРТ И ОБРАЗОВАНИЕ П

олучить образование за рубежом, в частности, в Испании становится престижным и популярным в пост советском пространстве. Те, кто уже закончил испанские университеты, бизнес-школы, спортивные учебные заведения, возвращаясь домой, делятся своим положительным опытом с родственниками, друзьями, знакомыми. Наших сограждан привлекает также средиземноморский теплый климат, удивительная природа и яркая самобытная культура Испании, доброжелательная безопасная обстановка в стране. Многие приобретают здесь недвижимость для проживания, летнего отдыха или бизнеса. Другие хотят изучить испанский язык, который является вторым по значению в мире после английского: на нем

говорит и пишет около 330 миллионов человек. Знание испанского весьма перспективно для карьеры и бизнеса. Также возможно обучение в Испании на английском языке в частных бизнес-школах, где подбирают программу обучения для тех, кто только начинает осваивать испанский, но хорошо владеет английским языком. Очень популярным стали спортивные школы Барселоны, о славе футболистов ФК Барселона и теннисиста Рафы Надаля мечтают мальчишки в Москве, Астане, Владикавказе, Киеве... Агентство Барселона Спорт занимается помощью нашим соотечественникам в организации переезда в Европу, выборе учебного заведения, обустройстве и адаптации в новой для них

стране. Подбирая спортивную школу для будущего Месси или Надаля, мы учитываем пожелания родителей, индивидуальные особенности и степень подготовки соискателя, экономическую ситуацию в семье и многие другие составляющие, позволяющие сделать правильный выбор и приступить к занятиям. Параллельно со спортивными навыками ваш ребенок получит также общее образование, выучит испанский язык, приобретет опыт самостоятельной жизни в спорт интернате (возможно также проживание с родителями или опекуном). В течение всего периода пребывания мы курируем родителей и ребенка, устроенного нами на обучение и, используя свой опыт проживания в стране, помогаем своевременно решить проблемы, связанные со здоровьем, обучением, бытом, предоставляя услуги переводчика, сопровождения и т.п. У наших клиентов есть возможность связаться с нами по телефону или интернету, и мы в кратчайшие сроки отреагируем на запрос, потому что находимся рядом, в стране, где обучается ваш ребенок. В свою очередь, Барселона Спорт свяжется с вами и предоставит информацию о будущем спортсмене заинтересованным лицам (родителям, опекунам): фотографии, видео отчеты, анализ тренеров, статистику. Вы будете знать, как учатся и что именно делают дети, как повлияли тренировки на технику, скорость их игры и ее качество. Наши агенты прошли специальную подготовку и работают с лучшими спортивными клубами и центрами подготовки спортсменов по всей Европе и

смогут сопровождать своих клиентов в дальнейшей спортивной карьере. Мы также оказываем приезжающим в Испанию туристические услуги, организовываем встречу в аэропорту и трансфер, заранее бронируем гостиницу, находим подходящую недвижимость для покупки или аренды.

г. Барселона Моб: (+34) 654 966 625 Моб: (+34) 698 333 942 Email: agentinbcn@gmail.com www.barcelona-sport.com

Университеты Барселоны

арселона – очень красивый город на Средиземном море, чудесная мечта для туристов и путешественников. Романская величественная архитектура здесь соседствует с замысловатыми творениями Гауди, на скамеечках под пальмами можно встретить пожилых каталонцев, которые лично знакомы с Пикассо и Дали, а местными пляжами можно только восхищаться. Барселона является не только международным курортом, но и отличным местом для получения образования, городские университеты и колледжи котируются на международном уровне, и здесь обучаются студенты со всего мира. Система образования предлагает иностранцам различные программы обучения в частных и государственных ВУЗах: • степень бакалавра • магистратура • аспирантура • докторантура • степени MBA У вас есть великолепная возможность

стать студентом престижного университета, колледжа или бизнес-школы, получить вид на жительство и право на безвизовый проезд по странам Евросоюза, осуществить стажировку и трудоустройство в европейских компаниях. Европейский диплом, полученный в Барселоне открывает множество перспектив для карьерного роста и продвижения в различных сферах: бизнеса, науки и т.п. Студенческие годы за рубежом - это бонус для путешествий по всему миру, реальное воплощение снов о дальних странах. В Барселоне вы встретите новых друзей из стран, названия которых раньше звучали для вас просто как географические, может быть, даже обрастете полезными связями для будущей деятельности. И пусть вас не волнует вопрос о том, где найти жилье в незнакомом городе. Barcelona Comfort предлагает качественные услуги по аренде квартир и комнат в студенческих квартирах.

О Компании

Наш коллектив

В нашей компании работают опытные агенты, которые хорошо знают рынок недвижимости Барселоны. Клиенты Barcelona Comfort доверяют нашей команде покупку и управление своими объектами недвижимости, а также ведение бизнеса.

Продажа недвижимости Вероника Горячева Тел: (+34)622-737-522 Александр Горячев Тел: (+34)693-393-075

Пост продажное обслуживание и контакты с партнерами

Александр Грибков Тел: (+34)654-966-625

Наши партнеры:

AICAT 5680

Наши офисы в Барселоне: C/ Espronceda 375, Barcelona, metro Navas C/ Via Laietana 47, Barcelona, metro Urquinaona Тел: (+34) 654 966 625