¿Quiénes Somos? • Somos una empresa especializada en la administración de edificios y condominios que brinda soluciones integrales a todo tipo de clientes en su rubro. Contamos con personal especializado en diferentes áreas: – – – – – –
Administración Contabilidad R.R.H.H. Seguridad Mantenimiento Área Legal
¿En qué consiste nuestro trabajo? • Nuestros servicios se orientan a satisfacer una administración eficiente y eficaz en el uso de los recursos, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los propietarios/inquilinos y conservar el valor del inmueble: • • • •
Gestión Administrativa Gestión Operativa Gestión de RRHH Servicios Legales
Gestión Administrativa • Control y cobranza de las cuotas de mantenimiento. • Pago a personal, proveedores y recibos de servicios. • Rendición de cuentas en los primeros días del mes. • Aviso de vencimiento de cuota mensual vía correo. • Presentación de presupuesto para mejoras y obras diversas.
Gestión Operativa • Asignación de personal para portería, limpieza, mantenimiento de áreas comunes, jardinería, electricidad, pintura, entre otros. • Supervisión de rondas y atención de emergencias. • Programación de trabajos de mantenimiento. • Coordinación con proveedores y para ejecución de trabajos (Propios o terceros). • Programación y atención de requerimientos.
Gestión de RRHH • Administración del factor humano: Búsqueda, selección, organización y dirección del personal. • Elaboración de manuales de funciones y planes de trabajo. • Control de asistencias. • Calculo y emisión de planillas, emisión y firma de boletas de pago • Cálculos de AFP, beneficios e impuestos
Servicios Legales • Asesoría para el nombramiento e inscripción de la junta de propietarios (RUC, planilla de trabajadores, libro de actas, etc.) • Asesoría permanente a la junta directiva a fin de cumplir con las normativas legales. • Elaboración y modificaciones de reglamentos internos
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Beneficios… • Comentarios y Sugerencias: Envía comentarios o sugerencias al administrador. • Mi Estado de Cuenta: Consulta o imprime tu Estado de Cuenta.
• Avisos: Consulta los avisos de interés general que publica el administrador (ej. asambleas, acuerdos, etc.) • Documentos: Consulta documentos de interés general (ej. trámites, reglamento interno, etc.) • Directorio: Consulta números telefónicos de emergencia (ej. seguridad, bomberos, etc.)
JosĂŠ Antonio Ugarte Viale Gerente General Celular: 999199380 Rpm: *757779 E-mail: jugarte@admsolutions.com.pe www.admsolutions.com.pe