PARTIDO PROJETUAL
RUA MARINA CIUFULI ZANFELICE
_FLUXO DE PEDESTRES conexão com a estação.
_PÁTIO
continuação da praça em frente ao lote.
_RECUO E ÁREAS DE PERMANÊNCIA
trazer segurança e conforto para o pedestre ao redor do lote e ao mesmo tempo atraindo o público para a edificação.
_PASSARELAS
ligação entre os dois blocos sem a necessidade de fechar a visão da rua Marina Ciufuli Zanfelice para o pátio no sul do lote.
_HABITAÇÃO
apartamentos orientados na face leste e oeste e circulação vertical na face sul.
SETORIZAÇÃO
circulação vertical
habitação
comércio
escritórios
LEGENDA circulação vertical comércio escritórios habitação
IMPLANTAÇÃO
PLANTA - SUBSOLO garagem - 92 vagas reservatรณrio inferior
PLANTA - TÉRREO
comercial - 17 lojas restaurante - 1 saguão residencial administração controle de acesso aos escritórios playground pátios
fluxos de pedestres circulação vertical
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CORTE 2
comercial - 10 lojas cinema - 2 salas 1 café administração do residencial
CORTE 4
PLANTA - 1º PAVIMENTO ---
ELEVAÇÃO NORTE
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA ÂNCORA
WC MASC.
WC FEM.
BOMBONIERE
BILHETERIA
CAFE
FOYER CINEMA
CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
CORTE --1
SALA DE CINEMA
SALA DE CINEMA
-
CORTE --1
WC FEM.
ADM.
WC MASC.
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
---
CORTE 2
serviços - 10 escritórios cinema - 2 salas de projeção salão de festas do residencial
CORTE 4
PLANTA - 2º PAVIMENTO ---
ELEVAÇÃO NORTE
ESCRIT ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
WC MASC. WC MASC. WC FEM. WC FEM.
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
SALA DE SALA DE PROJEÇÃO PROJEÇÃO
CORTE --1
SALÃO DE FESTAS
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
CORTE --1
---
CORTE 2
serviços - 10 escritórios espaço multiuso externo residencial coworking
CORTE 4
PLANTA - 3º PAVIMENTO ---
ELEVAÇÃO NORTE
ESCRIT ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
ESCRIT
WC MASC.
WC FEM.
ESCRIT
ESCRIT CORTE --3
ESCRIT CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
ESCRIT
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
DEP. ADM.
RECEPÇÃO
WC FEM.
COWORKING ARMÁRIOS CORTE --1
SALA DE REUNIÃO SALA DE REUNIÃO
WC MASC.
ESPAÇO MULTIUSO EXTERNO
COPA
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
CORTE --1
---
CORTE 2
serviços - 4 escritórios restaurante terraço - área de permanência reservatório superior comercial
CORTE 4
PLANTA - 4º PAVIMENTO ---
ELEVAÇÃO NORTE
TERRAÇO JARDIM
17,5m³ WC FEM.
17,5m³ WC MASC.
RESTAURANTE
TERRAÇO JARDIM COZINHA CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
ESCRITÓRIO
ESCRITÓRIO
CORTE --1
CORTE --1
ESCRITÓRIO
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
ESCRITÓRIO
---
---
CORTE 2
serviços - 4 escritórios habitacional - 8 apartamentos
CORTE 4
PLANTA - 5º e 6º PAVIMENTO ---
ELEVAÇÃO NORTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ESCRITÓRIO
ESCRITÓRIO
CORTE --1
CORTE --1
ESCRITÓRIO
ESCRITÓRIO
ÁREA TÉCNICA
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
PLANTA - TIPOLOGIAS apartamentos
apartamento 45 m² - com varanda face norte
apartamento 45 m² - sem varanda face leste e oeste
PLANTA - 7º AO 11º PAVIMENTO CORTE 4
habitacional - 8 apartamentos CORTE 2
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ELEVAÇÃO NORTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
7,7m³
7,7m³
RESERVATÓRIO
CASA DE MÁQUINAS
CORTE --1
CORTE --1
ÁREA TÉCNICA
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
PLANTA - 12º PAVIMENTO CORTE 4
casa de máquinas
CORTE 2
---
---
ELEVAÇÃO NORTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
CORTE --1
CORTE --1
CASA DE MÁQUINAS
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
---
PLANTA - PAVIMENTO 13º CORTE 4
reservatório superior residencial
CORTE 2
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ELEVAÇÃO NORTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO LESTE
CORTE --3
ELEVAÇÃO OESTE
-
-
CORTE --1
CORTE --1
RESERVATÓRIO 9,5m³
1
10 5
---
ELEVAÇÃO SUL
CORTE 4
2,5
CORTE 2
0
9,5m³
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CORTE 1-1
CORTE 2-2
CORTE 3-3
CORTE 4-4
DETALHE DA FACHADA HABITACIONAL ISOMÉTRICA
Elevadores
Parede Estrutural do Átrio de Circulação Vertical (30cm) Janela de Vidro Simples Guarda-Corpo Interno Metálico Janela de Vidro de Correr Laje Maciça de Concreto (15 cm) Viga Principal Metálica (65 cm)
Viga Secundária Metálica (50 cm) Trilho Painel Metálico Móvel Pilar Metálico (30x30 cm)
ELEVAÇÃO NORTE
ELEVAÇÃO SUL
ELEVAÇÃO LESTE
ELEVAÇÃO OESTE