O NOVO PONTO DE ENCONTRO ENTRE SEU CONSUMIDOR E SUA MARCA
RODOVIA DO SOL, 5000, ITAPARICA CEP: 29103-900, VILA VELHA-ES TELEFONE: (27) 2233-5050
Índice:
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BOULEVARD SHOPPING VILA VELHA p.06 O ESTADO DO ESPÍRITO SANTO p.08 VILA VELHA p.10 PÚBLICO E POTENCIAL DE CONSUMO p.14 POR QUE INVESTIR? p.18 MARCAS QUE JÁ ESTÃO AQUI p.20 VIAS DE ACESSO p.22 ESTRUTURA p.24 UM FUTURO EM CONSTRUÇÃO p.26 ALIANSCE SHOPPING CENTERS p.28 CONTATO COMERCIAL p.30 ANEXOS p.31
BOULEVARD SHOPPING VILA VELHA
O melhor para quem compra e para quem vende. Imagine o melhor mix de lojas em uma região com alto potencial de consumo e, o mais importante, na rota de crescimento da Grande Vitória. Este é o Boulevard Shopping Vila Velha: o empreendimento mais moderno da região.
• INAUGURADO EM 27/11/2012
• ESPAÇO QUE REDEFINIU OS PADRÕES DE CONSUMO E VAREJO
• MIX DE LOJAS PENSADO
NO ESPÍRITO SANTO
ESTRATEGICAMENTE PARA ATENDER
• ESTRUTURA E
CONSUMIDORES
ADMINISTRAÇÃO ALIANSCE:
LOCAIS E ATRAIR OS
A MAIOR DESENVOLVEDORA
DE OUTRAS REGIÕES
DE SHOPPING CENTERS DO PAÍS
06
BOULEVARD SHOPPING VILA VELHA. PERFEITO PARA LOJISTAS E CONSUMIDORES. NO MELHOR PONTO DA REGIﾃグ.
07
O ESTADO DO ESPÍRITO SANTO O que mais cresce na região sudeste.
• MAIOR EXPORTADOR
PRODUTOR
DE FERRO
DE PETRÓLEO
DO MUNDO
DO PAÍS
• AUMENTO DE
08
• 2º MAIOR
• CONSUMIDOR
• PIB NOMINAL DE R$ 69,5 BILHÕES
• CRESCENTE VOLUME
CIRCULAÇÃO DE
PROPENSO A
DE VENDAS EM DIVERSOS
PESSOAS EM
FIDELIZAR-SE COM
SEGMENTOS, INCLUINDO
SHOPPING CENTERS
AS MARCAS E ELEVAR
MODA, GASTRONOMIA
SEU TICKET MÉDIO
E ENTRETENIMENTO
* Indicador do PIB Trimestral 2009. Elaboração: Rede de Estudos Macroeconômicos (MACRO) / CEE - IJSN.
VILA VELHA
VITÓRIA
09
VILA VELHA Alguns dados que você precisa saber para entender por que Vila Velha é a maior rota de crescimento da Grande Vitória. Vila Velha é um município com mais de 424,6 mil* habitantes. E concentra o maior índice de consumidores qualificados e propensos a ampliar seus hábitos de consumo.
10
* Censo 2010
1.
RENDA PER CAPITA DA
2.
A MAIOR
UM DOS MENORES
GRANDE VITÓRIA
ÍNDICES DE ANALFABETISMO DO PAÍS
3. ÁREA DE INFLUÊNCIA DE COM MAIS
DE 1,5 MILHÃO DE HABITANTES
11
Perfil Demográfico
Investimentos previstos até 2015 na região
• MAIOR RENDA
• PETROBRÁS:
MÉDIA FAMILIAR
R$ 9 BILHÕES
ACIMA DE VITÓRIA
• CST: R$ 1,1 BILHÃO
ESPÍRITO SANTO)
• 43% DA
• VALE: R$ 2,8 BILHÕES
• PORTO DE
POPULAÇÃO
TUBARÃO E
NA CLASSE AB
CONSTRUÇÃO DA FERROVIA
• 122,3 MIL
LITORÂNEA
DOMICÍLIOS • NOVO POLO INDUSTRIAL ANCHIETA
12
• ESTALEIRO JURONG
E 35% SUPERIOR À MÉDIA DO
DE ÁGUAS PROFUNDAS
DO ESTADO*: R$ 3.726,00 (16%
• PORTO
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PÚBLICO E POTENCIAL DE CONSUMO
14
FrequĂŞncia composta pelas classes A e B, com algo em comum: a busca por experiĂŞncias de consumo cada vez mais especiais.
15
Sua marca cada vez mais pr贸xima do seu consumidor.
16
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POR QUE INVESTIR?
1.
CONFIANÇA E LIDERANÇA
2.
MARCAS DE VALOR
3.
ENTORNO CADA VEZ MAIS QUALIFICADO
4.
PROJETO INOVADOR
5.
Fﾃ，IL ACESSO
MARCAS QUE JÁ ESTÃO AQUI AVENIDA, BALÃOZINHO, BINTANG, BURGER KING, BY LUCCA, C&A, CACAU SHOW, CASA DO PÃO DE QUEIJO, CASAS BAHIA, CINESYSTEM, COKE LUXO, CPAD, DADALTO, ELETROCITY, ESMALTERIA, EXTRABOM, FARINELA, FIRST CLASS, FLASPORTS, FOLIC, GINGA, HERING, IT SPORTS, ITAPUÃ CALÇADOS, KABELOS, KEVINGSTON, LA TORTIEIRA, LE CHOCOLATIER, LEADER,
LOJAS AMERICANAS, LOS NETO, LOS SPORTS, LOTÉRICA SIGMA, MAGIC GAMES, MALIBU, MCDONALD´S, MILKSHAKE MIX, MIXIRICA,
NIKE FACTORY STORE, NOBEL,O BOTICÁRIO, PATRONI PIZZA, PAULA SHALDERS, PLANET GAMES, PORCÃO GOURMET, RÁDIO CIDADE, REDLEY, RI HAPPY, RIACHUELO, RICHARDS, RISOTTO MIX, SALYSH, SONHO DOS PÉS, SUBWAY, TAKE KIDS, TECNOMANIA, TERRITÓRIO COUNTRY, UVV (UNIVERSIDADE DE VILA VELHA), X PICANHA, ZINZANE, ENTRE OUTRAS MARCAS.
VIAS DE ACESSO Confira as vias de acesso ao Boulevard Shopping Vila Velha: • RODOVIA DO SOL
• TERMINAL RODOVIÁRIO
(LIGA VITÓRIA AO SUL
(RECÉM INAUGURADO, É O
DO ESTADO)
SEGUNDO MAIOR DO ESTADO E RECEBE EM MÉDIA 20.000
• RODOVIA DARLY SANTOS
PESSOAS/DIA)
(EIXO ECONÔMICO PORTUÁRIO DO ESTADO)
• A 15 MINUTOS DE VITÓRIA
• TERMINAL METROPOLITANO DE ITAPARICA
• AO LADO
(COM MÉDIA DE
DO TERMINAL
74,2 MIL USUÁRIOS AO DIA
RODOVIÁRIO
E SISTEMA INTEGRADO, QUE
DE ITAPARICA
A CERCA DE 1 HORA DE AVIÃO DAS PRINCIPAIS
POSSIBILITA CHEGAR AO SHOPPING DE QUALQUER
• A 30 MINUTOS
LUGAR DA GRANDE VITÓRIA)
DO BALNEÁRIO
CIDADES DO BRASIL:
DE GUARAPARI • LESTE-OESTE (COM O CORREDOR METROPOLITANO, QUE ESTÁ EM CONSTRUÇÃO E LIGARÁ VILA VELHA A CARIACICA, VIANA E BR 262)
São Paulo Rio de Janeiro Belo Horizonte Brasília Salvador
ESTRUTURA
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NÚMERO DE LOJAS: DE LOJAS:
124
ÂNCORAS:
Avenida, Casas Bahia, C&A, Dadalto, Leader, Lojas Americanas, Nike Factory Store, Riachuelo MEGA LOJAS:
Eletrocity, Ri Happy LAZER:
6 salas de Cinema Cinesystem, sendo duas delas 3D, Magic Games, Take Kids SUPERMERCADO:
Extrabom
INSTITUIÇÃO DE ENSINO:
UVV (Universidade Vila Velha) ABL (ÁREA BRUTA LOCÁVEL)/M²:
30.071 (1ª fase), 19.929 (2ª fase)
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA/M²:
110.000
ALIMENTAÇÃO:
800 lugares 1 restaurante fora da praça (Porcão Gourmet) VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
2.300, sendo 1.400 cobertas
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UM FUTURO EM CONSTRUÇÃO
• INAUGURADO EM 27/11/2012
Vila Velha é o berço do nascimento do Espírito Santo. Aproximadamente 60% do seu território ainda está disponível para ocupação e a região representa uma das mais importantes frentes de expansão urbana da Região Metropolitana. Dentro deste cenário positivo, o Boulevard
Shopping
Vila
Velha
planejou estrategicamente o seu futuro:
PROJETO DE
TERRENO EM
ENTORNO COM
EXPANSÃO COM MAIS 20 MIL M² DE ABL,
FRENTE AO EMPREENDIMENTO
48% DOS LANÇAMENTOS
COM PROJETO
IMOBILIÁRIOS
DE TORRES
DO ESTADO
COM ÁREA JÁ
COMERCIAIS E RESIDENCIAIS
CONSTRUÍDA
ALIANSCE SHOPPING CENTERS Administração profissional e solidez para grandes empreendimentos.
A Aliansce Shopping Centers atua desde a fase de planejamento (estudo de viabilidade do empreendimento), desenvolvimento do projeto, lançamento, até o gerenciamento da estrutura e gestão financeira, comercial, jurídica e operacional. O talento da Aliansce para o negócio é garantido por uma equipe de profissionais especializados, com quase 40 anos de atuação em shopping centers no Brasil. Com portfolio diversificado, que inclui empreendimentos localizados nas cinco regiões brasileiras e direcionados a todas as faixas de renda, atualmente a Aliansce participa em 28 shoppings em operação.
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SHOPPINGS EM OPERAÇÃO: Rio de Janeiro
Bahia
Shopping Leblon
Shopping Iguatemi Salvador
Via Parque Shopping
Boulevard Shopping Feira de Santana
Shopping Grande Rio
Shopping Jequitibá
Bangu Shopping Carioca Shopping
Pará
Caxias Shopping
Boulevard Shopping Belém
Boulevard Shopping Campos
Parque Shopping Belém
Santa Cruz Shopping Passeio Shopping
Distrito Federal Boulevard Shopping Brasília
São Paulo Shopping West Plaza
Santa Catarina
Shopping Taboão
Floripa Shopping
Santana Parque Shopping
Shopping Park Europeu
Continental Shopping Shopping Santa Úrsula
Rio Grande do Sul
Boulevard Shopping Nações Bauru
Moinhos Shopping
Minas Gerais
Alagoas
Boulevard Shopping Belo Horizonte
Parque Shopping Maceió
Espírito Santo
Ceará
Boulevard Shopping Vila Velha
Shopping Parangaba
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CONTATO COMERCIAL
COMERCIALIZAÇÃO DE LOJAS E MALL/MERCHANDISING:
(27) 2233-5050
30
/boulevardvv
/boulevardvv
/boulevardvv
/boulevardvv
BOULEVARDVILAVELHA.COM.BR
Administração:
RODOVIA DO SOL, 5000, ITAPARICA Empreendedores:
CEP: 29103-900, VILA VELHA-ES TELEFONE: (27) 2233-5050