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A N I L
S A T E T S E
Villa Giada - Versilia
www.linaestates.com lina @ linaestates.com +39. 348 311 29 00
* mediatore immobiliare iscritto - registered real estate agent: REA nr. MS 127130
sale
Toscana - Italia
Effortless Elegant Living New Development
Location Infos
A brand new villa of wonderful character and classic Tuscan appeal, designed on 2 levels to offer sensational vistas from its panoramic location, classy and serene vacation life style. Overlooking the ancient castle and the coast, the location is perfect: secluded enough to be peaceful, yet close to town, beaches, harbour and airports.
The glorious region of Tuscany is arguably both the most famous and the most desirable of all the Italian regions. Versilia stretches 40 km along the Northern coast of Tuscany, known as one of the healthiest regions to live, with its variety of landscapes ranging from sandy coastlines to rugged green mountain areas. Offers great restaurants and some of the finest lifestyles attracting wealthy investors from all over the world.
Nuova costruzione
Informazioni Località
Nuova villa da ultimare, di grande carattere e fascino classico Toscano, su 2 livelli, per garantire viste sensazionali data la posizione panoramica, uno stile di vita vacanziero sereno e di gran classe. Il panorama spazia dall'antico castello a tutto il litorale, una location perfetta: abbastanza appartata per essere molto tranquilla, ma al tempo stesso vicino a città, spiagge, approdi e aeroporti.
La Toscana è senza dubbio la regione più famosa e apprezzata delle regioni d’Italia. La Versilia si estende per 40 km sulla costa Nord della Toscana. E’ rinomata sia come una delle migliori e più salubri zone in cui vivere, sia per la varietà della natura che offre: dalle spiagge sabbiose alle verdi vette rocciose delle Alpi Apuane. Con i suoi eccellenti ristoranti e il raffinato stile di vita attrae costantemente investitori da tutto il mondo.
size (gross)
280 sqm
bedrooms
4
bathrooms
5
panoramic pool with sea views garden
3.500 sqm approx
garage
24 sqm
Price on application
superficie (lorda)
280 mq
camere
4
bagni
5
piscina panoramica vista mare giardino
3.500 mq circa
garage
24 mq
Prezzo su richiesta
Š 2015 Lina Estates di Lina Cogolo (the information contained herein is strictly confidential and the disclosure and publication is not allowed) (le informazioni qui contenute sono strettamente confidenziali e la loro divulgazione non è permessa)
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Villa Altissima - Villa Giada Toscana - Italia
Beach/Coast Cinquale Pietrasanta Forte dei Marmi Viareggio Lucca Cinque Terre Florence
6.8 km 6.0 km 8.0 km 10 km 25 km 40 km 55 km 110 km
50 km Pisa Airport La Spezia Harbour 55 km Versilia Golf Club Restaurants/shops Shopping Center
9.0 km 1.0 km 10 km
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S A T E T S E www.linaestates.com lina @ linaestates.com +39. 348 311 29 00
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Villa Altissima - Villa Giada
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Technical Details
Scheda Tecnica
Actual Condition - 2 houses located in ‘historical & agriculture neighborhood of enviromental & landscape value’ - hydrogeological, ‘Archeological & Natural Heritage’ constraints - each: ground floor 109.20 sqm + attic with terrace
Stato di fatto - 2 civili abitazioni in zona ‘area agricola storica di valore paesistico ambientale’ - vincoli idrogeologico, Bellezze naturali ed Archeologico - ciascuna composta da: piano terra mq 109,20 e sottotetto con terrazza
Building Options
Possibilità edificatorie
1) redevelopment keeping existing buildings - ground floor 109.20 + 24 + 14 sqm = 147.20 + 10 sqm (heating system room) - first floor 109.20 + 14 sqm = 123.20 sqm total size for each villa = 280 sqm + porch 74 sqm approx
1) mantenimento fabbricati esistenti con riqualificazione: - piano terra 109.20 + 24 + 14 mq = 147.20 + 10 mq (centrale termica) - piano primo 109.20 + 14 mq = 123.20 mq superficie totaleper ogni villa = 280 mq + pompeiane 74 mq circa
2) demolition & rebuilding in one Single Villa - existing volume (1.080 mc approx) total size sqm 360 approx
2) demolizione e ricostruzione in Unica Villa - recupero volumetria esistente (circa mc 1.080) totale superficie mq 360 circa
total land size = 9.230 sqm garden & woods
totale terreno = 9.230 mq giardino e bosco
Possibile extra land aquisition: plots 1-3 hectars with water stream
Possibilità di acquisire ulteriori lotti di terreno limitrofi 1-3 ettari con ruscello
Villa Altissima
Villa Giada