MỤC LỤC PHẦN I: TỔNG QUAN DỰ ÁN.........................................................................................................
3
1. Giới thiệu chung.......................................................................................................................... 4 2. Vị trí và mối liên hệ vùng............................................................................................................. 5 PHẦN II: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG.........................................................................
6
1. Hiện trạng giao thông................................................................................................................. 7 2. Hiện trạng phân bố dân cư.......................................................................................................... 7 3. Hiện trạng sử dụng đất................................................................................................................ 7 4. Hiện trạng cao độ địa hình.......................................................................................................... 8 5. Hiện trạng thoát nước tự nhiên................................................................................................... 8 6. Hiện trạng hình thái đất............................................................................................................... 8 7. Sơ đồ đánh giá đất xây dựng....................................................................................................... 9 PHẦN III: MỤC TIÊU VÀ Ý TƯỞNG THIẾT KẾ..................................................................................
10
1. Mục tiêu và giải pháp thiết kế...................................................................................................... 11 2. Ý tường thiết kế...........................................................................................................................
12
PHẦN IV: PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH.............................................................................................
14
1. Phần kiến trúc.............................................................................................................................. 15 2. Phần hạ tầng kỹ thuật..................................................................................................................
23
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
2
PHẦN I:
TỔNG QUAN DỰ ÁN
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
3
1. GIỚI THIỆU CHUNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
4
2. VỊ TRÍ VÀ MỐI LIÊN HỆ VÙNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
5
PHẦN II:
PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
6
1. HIỆN TRẠNG GIAO THÔNG
3. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
2. HIỆN TRẠNG PHÂN BỐ DÂN CƯ
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
7
4. HIỆN TRẠNG CAO ĐỘ ĐỊA HÌNH ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG
5. HIỆN TRẠNG THOÁT NƯỚC TỰ NHIÊN
6. HIỆN TRẠNG HÌNH THÁI ĐẤT
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
8
7. SƠ ĐỒ ĐÁNH GIÁ ĐẤT XÂY DỰNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
9
PHẦN III:
MỤC TIÊU VÀ Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
10
1. MỤC TIÊU VÀ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
11
2. Ý TƯỞNGTHIẾT THIẾT KẾ Ý TƯỞNG KẾ
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
12
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
13
PHẦN IV:
PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
14
1. PHẦN KIẾN TRÚC 1.1. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT BẢNG CƠ CẤU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
15
1.2. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
16
1.3. PHỐI CẢNH TOÀN KHU
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
17
1.4. PHÂN VÙNG CẢNH QUAN CẢNH QUAN ĐỒI THÔNG TỰ NHIÊN - Địa hình dốc, có vực sâu - Thực vật đặc trưng của rừng Lâm Đồng (rừng thông), cây cổ thụ. - Tổ chức các hoạt động thể thao như: cắm trại, trekking, bơi thuyền tại khu vực hồ điều hòa...
CẢNH QUAN VÙNG CANH TÁC - Địa hình thoải - Thực vật ưu tiên hệ thống cây trồng địa phương (hồng, các loại hoa...) -Tổ chức không gian cho các hoạt động tham quan, trải nghiệm hoạt động trồng trọt.
CẢNH QUAN CÔNG VIÊN CÂY XANH KHU Ở - Địa hình thoải - Thực vật chủ yếu là cây bóng mát, hoa... - Hoạt động chủ yếu là đi dạo, tản bộ, thể dục thể thao, trò chuyện của cư dân khu vực.
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
18
Cảnh quan vùng canh tác
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
19
Cảnh quan đồi thông tự nhiên
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
20
Cảnh quan công viên cây xanh khu ở
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
21
2. PHẦN HẠ TẦNG 2.1. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG GIAO THÔNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
22
2.2. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SAN NỀN
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
23
2.3. PHÂN TÍCH CAO ĐỘ NỀN ĐẤT
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
24
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
25
2.4. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
2.5. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
26
2.6. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN
2.7. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
27
2.8. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC
2.9. BẢN ĐỒ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 - KHU DÂN CƯ SỐ 05, PHƯỜNG 04, TP. ĐÀ LẠT
28