LIVING reality 01/2012 by Fatchilli s.r.o.

ZADARMO, ročník II., 01/2012

www.livingreality.sk

NÁKLAD

80 000 Slovenský Grob

É VEBN S TAZ K) Y M E P O(IS skolaudované PPOZEMKY • BYTY • DOMY 2 s DPH m / € ,-

PREDAJ

POSLEDNÉ 2 IZB. BYTY V NOVOSTAVBE

Denisa Krivošíková 0903 454 250 denisa.krivosikova@re-max.sk

Na predaj 2 izb. byty s výmerou 51 m2 + lodžia. Byty budú dokončené do štandardného vybavenia aj s KL. Štandard je samozrejme v cene. Vo výstavbe, kolaudácia je august 2012. CENA: od 82 257 €

pozemky poze emky Šenkvice em Šenkvice, Šen en nkv kvi viice 25 km z Bra Bratislavy. Bra a REALITNÉ CENTRUM AUPARK 0911 444 820 • predaj@arec.sk

0905 333 333, 02 595 33 333

Cena: 50 eur/m2. Cena je bez IS.

Koneêne naozaj kvalitná novostavba dvojdomu, Ružinov, Rebarborová ul., 5-izb., 190 m2 obytnej plochy, 6-á pozemok, skolaudovaný 2011, 1 390 EUR/m2 s DPH vrátane pozemku. TOP CENA!!! 0903 714 250 Tomáš Sloboda tomas.sloboda@re-max.sk

Na predaj zrekonštruovaný 3,5-izb. byt na Pionierskej ul., garáž pod domom v cene. Cena: 115 000 EUR Tel.: 0903 707 177 Katarína Matoušková katarina.matouskova@re-max.sk

JEDINEČNÁ CENA!

KUSOV

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE

6-izbový rodinný dom, Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica. 0948 333 520, info@gloriagroup.sk www.gloriagroup.sk

realitná kancelária

REALIT Y N A PRVOM MIESTE!

TOTO JE ADRESA

VÁŠHO NOVÉHO

DOMOVA: www.re-max.sk

S viac ako 6500 unikátnymi nehnuteľnosťami na Slovensku a 200.000 v Európe vám RE/MAX ponúka najväčší výber. Od bežných bytov až po luxusné vily, to všetko nájdete na stránke www.re-max.sk. Kontaktujte jedného z našich maklérov, ktorý urobí všetku prácu za vás.

Vašou výhodou bude:

RE/MAX predáva najviac nehnuteľností na svete.

Napíšte nám na info@re-max.sk

• odborné a profesionálne poradenstvo RE/MAX • bezkonkurenčný servis RE/MAX • najširšia ponuka nadnárodnej siete RE/MAX

Značka, ktorá vás privedie domov ® www.re-max.sk | www.joinremax.sk

2 B2C Text R3 RZ.indd 1

14.12.11 10:54

Záhradnícka 36 Bratislava – Ružinov BRATISLAVA

Viac informácii na: +421 911 251 031 e-mail: ced@century21.sk

V spolupráci s

1-izb. byt, III veže – Rozloha 39 m , s kompletným zariadením, orientácia na východ. Cena: 95 000 EUR. Mobil: 0911 251 031

4-izb. byt, III veže – Rozloha 117,49 m , plus lodžia 17,55 m2 a pivnica 4,9 m2, 2 kúpeľne, 2 WC. Zariadený, 1 parkovacie miesto v garáži v cene. Orientácia bytu je V/Z. Cena: 229 000 EUR Mobil: 0911 251 031

3-izb. byt, III veže – Rozloha 82,29 m2, je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži. Cena: 159 000 EUR Mobil: 0911 251 031

3-izb. byt na Kolibe - Podkolibská ul. Rozloha 73,89 m2 + balkón. Byt sa predáva zariadený. Pivnica a parkovacie státie v cene. Cena: 165 000 EUR Mobil: 0911 251 031

3-izb. byt, 29. augusta – priestranný, zrekonštruovaný, s rozlohou 94 m2, 3 izby, veľká predsieň s kuchyňou, 2 balkóny, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Cena: 159 000 EUR Mobil: 0911 251 031

1-izb. byt, Podhorského ul. - na prízemí obytného domu, rozloha 53 m2, čiastočne zrekonštruovaný, pôvodné drevené parkety v obytnej izbe. Cena: 86 000 EUR Mobil: 0911 251 031

Sme pre vás pripravili špeciálnu ponuku hypotekárnych služieb, kde bezplatne získavate: • vypracovanie ponúk zo všetkých bánk do 48 hodín • garancia vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia hypotekárneho úveru • možnosť ﬁnacovania kúpy nehnuteľnosti až do 100 % kúpnej ceny • vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný administratívny servis • asistencia osobného hypotekárneho makléra počas celého procesu • zľavy pri ohodnotení nehnuteľnosti a z katastrálnych poplatkov Neváhajte nás kontaktovať na tel: č. 0911 251 031

ID 2488 City Gate, BA Staré Mesto Budova City Gate je jedinečnou národnokultúrnou pamiatkou, ktorá sa nachádza v samotnom srdci Bratislavy. Nová budova City Gate je symbol pulzujúcej metropoly, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky svojich budúcich majiteľov a nájomcov.

ID 2629 Retro, BA Ružinov Ponúkame na predaj byt v novostavbe na Nevädzovej ulici v Ružinove. Byt v polyfunkčnom objekte Retro, s výťahom a orientáciou na JV. Je vybavený v štandarde plus. V objekte je 24-hodinová strážna služba.

PANON OFFICE, na Panónskej ceste podľa projektu vypracovaného Ing. Arch. Hollým, ide o 10 podlažnú budovu s jedným podzemným podlažím vybudovaným za účelom zriadenia parkovania a skladov.

ID 3351 Cintorínska ulica, BA Staré Mesto Ponúkame na predaj byty na Cintorínskej ulici v novostavbe historickej časti budovy. Obývacia miestnosť je riešená s vnútorným kozubom. Detská izba a spálňa pre rodičov sú veľkoryso riešené. Spálne majú dokonca vlastnú kúpeľňu a šatník. K dispozícii je aj hosťovská izba.

Tel.: 0917 786 221

ID 3789 Bartókova, BA Staré Mesto Projekt troch rodinných domov sa nachádza v najlukratívnejšej zóne bratislavského Starého Mesta, Machnáč, s nádherným výhľadom. Rodinné domy sú navrhnuté vo vysokom štandarde materiálového aj technického vybavenia. Veľkometrážne byty majú priestranné terasy alebo privátnu predzáhradku s vlastnou zeleňou. Tel.: 0917 786 221

ID 1088 Tupého, BA Nové Mesto Ponúkame na predaj veľkometrážny nadštandardný byt. Súčasťou sú dve garážové státia. Otvorená dispozícia obývačky s modernou kuchyňou a presklennou stenou na terasu, čo poskytuje komfortné bývanie ideálne pre 2 dospelé osoby. Byt je kompletne nadštandardne zariadený.

ID 3718 Sliačská, BA Nové Mesto Trojpodlažná, kompletne zariadená vila sa nachádza v nádhernom tichom prostredí. Vo vile je predpríprava pre kamerové systémy, štrukturovaná kabeláž a zabezpečovací systém. Celá vila sa nachádza priamo v záhrade plnej zelene s prekrásnym výhľadom na Bratislavu.

Vlčkova, BA Staré Mesto Luxusne vybavený byt na prenájom a kompletne zariadený. Byt je svojím umiestnením a vybavením vhodný pre náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie priamo v centre mesta.

Tel.: 0917 786 221

3 10:54

Na 20. a 21. strane hovoríme so starostom MČ Rača Mgr. Petrom Pilinským ZADARMO, ročník II., 01/2

012

ww w.l ivin gre ali ty.

NÁKLAD KUSOV

MAGAZÍN, BRAT PROFESIONÁLNY REALITNÝ Slove nský Grob

NÉ VEB S TAZ E MvanKé) Y PPOZEMKY • BYTY • DOMY P O(IS skolaudo 2 s DPH m 8,- €/

UM AUPAR K REALIT NÉ CENTRpredaj@arec.sk 0911 444 820 •

. byt na štruovaný 3,5-izb Na predaj zrekon pod domom v cene. Pionierskej ul., garáž Tel.: 0903 707 177 Cena: 115 000 EUR šková Katarína Matou va@re-max.sk katarina.matousko

80 000 ISLAVA A OKOLIE

PREDAJ

Denisa Krivošíková 0903 454 250 re-max.sk denisa.krivosikova@

V NOVOSTAVBE POSLEDNÉ 2 IZB. BYTY + lodžia. Byty budú s výmerou 51 m2 Na predaj 2 izb. byty s KL. Štandard je dného vybavenia aj dokončené do štandar cia je august 2012. Vo výstavbe, kolaudá samozrejme v cene. CENA: od 82 257 €

0905 333 333, 02

a lavy. Bra Bra ice ice 25 km z Bratis kvviice, nkvi en Šen emky Šenkv pozeem pozem 2 bez IS.

595 33 333

Cena je Cena: 50 eur/m .

dvojdomu, kvalitná novostavba m2 obytnej Koneêne naozaj 190 orová ul., 5-izb., Ružinov, Rebarb 2011, ok, skolaudovaný plochy, 6-á pozem 2 vrátane pozemku. 1 390 EUR/m s DPH 250 Tomáš Sloboda 714 TOP CENA!!! 0903 ax.sk tomas.sloboda@re-m

dom, 6-izbový rodinný Ráztočná ulica. islava II, Vrakuňa,

A! JEDINEČNÁ CEN

Brat @gloriagroup.sk 0948 333 520, info .sk www.gloriagroup

celária real itná kan

VO M MI ES TE ! RE AL IT Y N A PR

Na 24. a 25. strane hovoríme s prezidentom Slovenskej Komory Znalcov Ing. Ivanom Peschlom, CSc. Príjem inzercie:

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN Číslo 1/2012, Ročník II., vychádza 31. 1. 2012 ZADARMO, Regionálne vydanie pre Bratislavu a Bratislavský kraj. Vydavateľ: Mediakit distribution, s.r.o. Adresa redakcie: Trnavská 70, 821 02 Bratislava Tel.: 02/4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail: mediakit@mediakit.sk, www.mediakit.sk IČO: 46 077 201, DIČ: 2023224929. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, vložka číslo 71120/B, oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338–4570 Produkcia: Lucia Juríková, tel.: 0914 327 001, lucia.jurikova@mediakit.sk Obchodné oddelenie: Lenka Kucerová, tel.: 0914 327 004, lenka.kucerova@mediakit.sk Distribúcia: Marek Majgot, tel.: 0914 327 003, Filip Čačko, tel.: 0914 327 000 Tlač: KOMÁRŇANSKÉ TLAČIARNE DTP: Give me 5 www.mediakit.sk www.livingreality.sk

Náklad: 80 000 ks

LUCIA JURÍKOVÁ, mob.: 0914 327 001, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: lucia.jurikova@mediakit.sk LENKA KUCEROVÁ, mob.: 0914 327 004, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: lenka.kucerova@mediakit.sk HARMONOGRAM VYDANÍ číslo 2/2012 Uzávierka: 9. 2. Tlač: 17. 2. Distribúcia: 21. 2.

číslo 3/2012 Uzávierka: 1. 3. Tlač: 9. 3. Distribúcia: 13. 3.

číslo 4/2012 Uzávierka: 22. 3. Tlač: 30. 3. Distribúcia: 3. 4.

číslo 5/2012 Uzávierka: 12. 4. Tlač: 20. 4. Distribúcia: 24. 4.

číslo 6/2012 Uzávierka: 3. 5. Tlač: 11. 5. Distribúcia: 15. 5.

číslo 7/2012 Uzávierka: 24. 5. Tlač: 1. 6. Distribúcia: 5. 6.

číslo 8/2012 Uzávierka: 14. 6. Tlač: 22. 6. Distribúcia: 26. 6.

VÝHODNÁ INVESTÍCIA S RÝCHLOU NÁVRATNOSŤOU

Katarína

MATOUŠKOVÁ Nový Smokovec (Vysoké Tatry), okres Poprad, 2-izbový apartmán s garážou, v príjemnom prostredí, celková výmera 50,4 m2, kompletne zariadený vo vysokom štandarde (kuchynská linka so spotrebičmi), 24-hodinová recepcia. Celý objekt je novostavba, chránená kamerovým systémom. Možnosť ďalšieho prenajímania cez fungujúcu správcovskú spoločnosť. K dispozícii je wellness nachádzajúci sa v objekte. Možnosť kúpy aj na hypoúver.

DÚBRAVKA – 2, 3 a 4 izbové KARLOVA VES – 3 a 4 izbové RUŽINOV – 2, 3 a 4 izbové

0903 707 177 katarina.matouskova@remax-slovakia.sk

Cena: 114 500 € (možnosť dohody) Kontakt: 0905 612 496

PREDAJ RODINNÉ DOMY BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb.RD – vhodný na kancelárske účely. Na predaj 4-podlažný rodinný dom, na 6-árovom pozemku na Jaskovom rade, vhodný ako sídlo spoločnosti, s vynikajúcou dostupnosťou. Cena: 450 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 NA PREDAJ: Rusovce, RD - novostavba, 6 izieb, obyt. plocha 270 m2, pozemok 300 m2. Cena: 310 000 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 105 818 RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, kachľová pec, veľká letná terasa, priestranná podkrovná izba, vhodné aj na podnikateľské účely, parkovanie vo dvore. Cena: 304 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191 RE/MAX Elite predáva novostavbu 2-podlažného rodinného dvojdomu, na Rebarborovej ul., 190 m2, 6-á oplotený pozemok, el. brána, 2 parkovacie miesta, terasa, balkón. Topcena: 1 390 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0903 714 250

MÁTE BYTY NA PREDAJ V BA? Hľadám:

NOVOSTAVBA 5-izb. RD s garážou, BaII, Spoločenská ul., predaj/ prenájom. 5-izb. RD, malá radová zástavba, dvojpodlažný, ÚP 134 m2, ZP 86 m2, pozemok 200 m2, kombinovaná podlaha, plynové kúrenie, na prízemí podlahové, garáž. Z veľkej obývačky východ do okrasnej záhradky. Viac na www.pexanreal.sk Predaj: 285 600 EUR Prenájom: 1 200 EUR + energie PEXANREAL Info: 0911 546 775, 0918 185 327 BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb. RD – možná výmena za 3-izb. byt v širšom centre + doplatok. Na predaj 3-podlažný, 10-ročný rodinný dom na Ceste na Kamzík. Cena: 250 000 EUR Takáto ponuka sa neodmieta! RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 BRATISLAVA – Záhorská Bystrica – NOVOSTAVBA RD. Na predaj 5-izbový 2-podlažný rodinný dom, v tichej časti Záhorskej Bystrice. Úžitková plocha je 150 m2, zast. plocha 79 m2, výmera pozemku 615 m2. Výhoda – dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 230 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Na predaj 2-izbový byt v DNV, na Opletalovej, zariadená novostavba, 65 m2, poschodie 4./5. Cena: 99 900 EUR Tel.: 0903 707 177

Na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt v DNV, 80 m2 + lodžia, poschodie 4./11. Cena: 103 000 EUR Tel.: 0903 707 177

Na predaj 3-izbový byt na Ostredkoch, 2./4 posch., čiastočná rekonštrukcia. Super poloha. Cena: 101 600 EUR Tel.: 0903 707 177

Na predaj RD, 35 km od Bratislavy, v Častej. Pred rekonštrukciou, 160 m2 obytná plocha, pozemok 563 m2. Cena: 98 000 EUR Tel.: 0903 707 177

www.viladomy.sk

0911 597 500 0911 597 400 Rezidenčné R id č é bý bývanie i

Ponúkame na predaj zaujímavý neobyčajný dom v Bernolákove, novostavba, pozemok cca 500 m2, zastavaná plocha cca 80 m2 pôdorys 6,5 x 11 bm, 4 izby + 1šatník a 1 malá izbička, zariadená kuchyňa, 2 kúpeľne, zimná záhrada, pivnica pod celou plochou domu, 2 podlažia. Nízke mesačne náklady na prevádzku domu a terasovité zahrady k tomu.

Tel: 0910 962 821, 0918 285 888 5

Garsónka, BA V, Vígľašská ul. 28 m2, 8./12 posch., lodžia 4 m2, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 48 900 €

Garsónka, BA II, Vápenná ul. 26 m2, 2./3 posch., novostavba, tehla, je vedený ako ateliér. CENA: 55 000 €

1-izb. byt, BA IV, I. Bukovčana. 35 m2, 1./8 posch., lodžia 4 m2, celková rekonštrukcia, pivnica. CENA: 62 999 €

1-izb. byt, BA II, Trnavská ul. 36 m2 ,1./8 posch., tehlový dom, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 74 000 €

3-izb. byt, BA II, Muškátova ul. 70 m2, 1./10 posch., balkón 2 m2, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 99 500 €

2-izb. byt, BA III, Tomášikova ul. 56 m2, 11./14 posch., lodžia 3 m2, novostavba KOLOSEO, klimatizácia. CENA: 122 500 €

2-izb. byt, BA II, Jadrová ul. 55 m2 + 7m2 lodžia. 1./8 posch., celková rekonš., zateplený dom. CENA: 94 900 €

2-izb. byt, BA I, Žabotova ul. 64 m2, 8./12 posch., historický tehlový dom, čiast. rekonštrukcia. CENA: 99 000 €

3-izb. byt, BA V, Romanova ul., 65 m2 + 2x lodžia 9 m2, 5./12 p., celková rekonštrukcia, svetlý. CENA: 94 900 €

4-izb. byt, BA V, Röntgenova ul. 87 m2 , 1./8 p., čiastočná rekonšt. Zateplený dom, začiatok Petržalky. CENA: 113 900 €

3-izb. byt, BA V, Furdekova ul. 72 m2, zasklená lodžia, 12./12 p., čiast. rekonštrukcia, nová strecha. CENA: 96 000 €

4-izb. byt, BA V, Wolkrova ul. 82 m2, 1./8 posch., lodžia 4 m2, pôvodný stav, orientácia JV. CENA: 99 000 €

3-izb. byt, BA IV, Pustá ul. 65 m2 + lodžia 8 m2, 1./5 posch., čiastočná rekonštrukcia, zateplený. CENA: 99 990 €

2-izb. byt, BA I, Konventná ul. 60 m2, 2./5 posch., tehlový dom, pôvodný stav, orientácia do dvora. CENA: 118 990 €

1-izb. byt, BA V, Betliarska ul. 28,5 m2, 2./5 posch., novostavba MERLOSE, kompletne zariadený. CENA: 450 €/mes. + energie

3-izb. byt, BA II, Bajzova ul. 112 m2, 2./6 posch., novostavba, terasa 22 m2, klimatizácia, krb. CENA: 199 000 €

Garsónka, BA I, Mýtna ul. 20 m2, 3./6 posch., tehla,výťah, celková rekonštrukcia, vs. skriňa. CENA: 52 000 €

2-izb. byt, BA III, Kysucká ul., 75.89 m2 + balkón, novostavba, štandard, kolaudácia august/12. CENA: 151 628 €

Obchodný priestor, Karlova Ves. Showroom 72m2, + 16m2 garáž. výklad do ulice; soc. zázemie . CENA: 150 000 € vrátane DPH

3-izb. byt, BA II, Vrútocká ul. 74 m2, 1./4 posch., veľká lodžia, pivnica 9 m2, rekonštrukcia. CENA: 105 000 €

Dvojgarsónka, BA V, Blagoevova. 46 m2, 6./11 posch., lodžie 9 m2, pôvodný stav, orientácia na JZ. CENA: 68 000 €

4-izb. byt, BA V, Hrobákova ul., 87 m2 + lodžia 5m2, 1./8 posch., čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 116 000 €

1-izb. byt, BA V, ViennaGATE. 49 m2, 14./23 posch., novostavba, kompletne zariadený, spotrebiče. CENA: 92 000 €

3-izb. byt, BA II, Astronomická. 64 m2, 1./4 posch., tehlový dom, pôvodný stav, nová kuchyňa. CENA: 91 990 €

Rodinný dom, Stupava. 220 m2, 700 m2, 5 ročná novostavba, bazén, tehla. CENA: 395 000 €

2,5-izb. byt, BA V, Černyševského. 52 m2, 2./5 posch., zariadený, celková rekon., parkovanie. CENA: 600 €/mes. + energie

2-izb. byt, BA IV, Opletalova ul. 1-izb. byt, BA II, Píniova ul. 40 m2, 3./4 posch., tehla, 60 m2, 1./4 posch., novostavba, parkovanie, zariadený, terasa 15 m2. novostavba, zariadenie. CENA: 70 000 € CENA: 94 990 €

3-izb. byt, BA I, Fraňa Kráľa. 73 m2 + terasa 65 m2, 4./4 p., tehlový dom s výťahom. CENA: 750 €/mes. + energie

2,5-izb. byt, BA I, Šancová ul. 55 m2, 1./4 posch., tehlový dom, celková rekonštrukcia, zariadenie. CENA: 81 990 €

DOHODA NA CENE MOŽNÁ

3-izb. byt, BA III, Rozvodná ul. 69 m2, balkón 4 m2, 4./11 p., celková rekonštrukcie, Kramáre. CENA: 136 999 €

3-izb. byt, BA II, Podunajská ul. 96 m2, záhradka 30 m2, 2./4 p., zariadený, novostavba. CENA: 550 €/mes.

3-izb. byt, BA I, Ul. M. Bella. 144 m2, pivnica 16 m2, tehla, kompletne zrekonštruovaný. CENA: 695 €/mes.

1-izb. byt, BA III, Šachorova ul., 36 m2, 2./3 posch., novostavba, balkón 2 m2, murovaná pivnica. CENA: 68 999 €

1-izb. byt, BA V, Vyšehradská ul. 39 m2, balkón 2 m2, 8./12 posch., novostavba, zateplený dom, nábytok. CENA: 68 900 €

3-izb. byt, BA V, Lietavská ul. 68 m2, 12./12 posch., zateplený dom, čiastočná rekonštrukcia. CENA: 89 990 €

1,5-izb. byt, BA IV, Donnerova ul. 40 m2, 4./7 posch., nová KL, lodžia 7 m2, pôvod. stav, výhľad do dvora. CENA: 71 900 €

3-izb. byt, BA III, Varšavská ul. 94 m2 + pivnica 10 m2, 2./4 posch., tehlový dom, výťah, čiast. rekonšt. CENA: 135 000 €

3-izb. byt, BA, Ružinov, Štrkovec. 76 m2 ,2./12 p., celk. rekonštrukcia. Byt priamo pri Štrkoveckom jazere. CENA: 133 000 €

Starší RD, BA, Staré Mesto. Pozemok 697 m2, ZP 180m2. Výborná lokalita po Bôrikom. CENA: 360 000 €

PERNEK – NOVOSTAVBA Na predaj 5-izbový BUNGALOV . Úžitková plocha je 145 m2, zast.plocha 175 m2, výmera pozemku 1180 m2. Pekný dom na krásnom pozemku s potokom, pod úpätím Malých Karpát. Cena: 215 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 RE/MAX Elite predáva 7-izb., 15-ročný, dvojpodlažný rodinný dom, v kľudnej časti obce Veľké Uľany. Dom prešiel pred dvomi rokmi rekonštrukciou: zateplenie, omietka, dlažba, kuchyňa, rozvody elektriny. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Cena: 200 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0903 714 250

Záhorie – MALÉ LEVÁRE – NOVOSTAVBA RD. Na predaj 2-ročný nízkoenergetický 4-izbový RD s kozubom a garážou . Úžitková plocha je 115 m2, zast. plocha 108 m2, výmera pozemku 1014 m2. Pekný rohový dom na krásnom pozemku . Cena: 185 000 EUR Pri rýchlom rokovaní dohoda možná. RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE – NOVOSTAVBA rodinného domu. Na predaj 5-izbový, 2-podlažný rodinný dom na Dvojkrížnej ul., dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Úžitková plocha je 150 m2, zast.plocha 79 m2, výmera pozemku 459 m2.

Cena: 169 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 RODINNÝ DOM V MALACKÁCH – tichá lokalita pri lese, ihneď voľný. Na predaj 25-ročný atypický rodinný dom, zateplenie, nová fasáda, možnosť využívať ako 2-generačný. Cena: 154 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Predaj: dva RD, Jablonové, okr. Malacky. Dva RD na spoločnom pozemku 631 m2, ZP 194 m2. 4-izb. RD, obývačka s kozubom, 2 kúpeľne, šatník, všetky IS, nové rozvody, nové okná a dvere, plynový kotol na vykurovanie + 2-izb., starší RD, obytný, všetky IS.

Viac na : www.pexanreal.sk Cena spolu: 110 500 EUR PEXANREAL Kontakt: 0904 203 812, 0907 811 790 Predaj: 3-izb. RD, Plavecký Štvrtok, okr. Malacky. Kompletná rekonštrukcia, pozemok 304 m2, ZP 110 m2. Veľkoplošné parkety, keramická dlažba, plastové okná. Vykurovanie teplovodné, cez doskové radiátory. Všetky IS, nové rozvody, verejná kanalizácia. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 87 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0904 203 812, 0907 811 790

Ja predávam... Ja predáva pr edávam... am

Boris

BACHRATÝ CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA

PONÚKNITE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ:: DÚBRAVKA, NOVÉ MESTO, RAČA.

0914 235 799 boris.bachraty@re-max.sk

Bratislava II, Hrachová ul. Na predaj elegantný, 3-izbový byt v novostavbe, s celoročne využívanou, zakrytou terasou. Výmera je 72,17 m2, užitková 70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spolu 16,87 m2. 0914 235 799 Cena: 185 000 €

Bratislava III, Karpatské nám. KRÁSNY, 3-IZBOVÝ, TEHLOVÝ BYT, RAČA, v tichom prostredí Malých Karpát. Nepriechodné izby, 72 m2 + 2 lodžie 2 m2, po kompletnej rekonštrukcii. 0914 235 799 Cena: 110 000 €

REAL ESTATE ODBORNÁ PORADėA ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE JUDR. STANISLAVA JAKUBøÍKA

Práva a povinnosti zmluvných strán pri prenájme S možnosģou prenájmu nehnutećnosti êi už rodinného domu alebo bytu sa stretávame êoraz êastejšie. Nájomca môže týmto spôsobom riešiģ svoju bytovú otázku a prenajímateć si takto môže zabezpeêiģ pravidelný príjem. Nájom vzniká uzatvorením nájomnej zmluvy, na základe ktorej prenajímateć prenecháva nájomcovi na užívanie nehnutećnosģ, buì na dobu urêitú alebo neurêitú. Nájomná zmluva je upravená v § 663 a nasl. Obùianskeho zákonníka. Podstatnými náležitosĦami zmluvy je urùenie zmluvných strán, predmet, úùel, dĎžka nájmu a výška nájomného. úalšou náležitosĦou sú i práva zmluvných strán, konkrétne nájomcu a prenajímateĒa. Nájomca: Medzi hlavné povinnosti nájomcu patrí platiĦ nájomné v dohodnutej výške a ùase. Ak nie sú v nájomnom zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu (napr.: úhrady za dodávku vody, spotrebu elektriny, atĺ.) je ich nájomca povinný hradiĦ. Hlavným právom nájomcu je právo uží-

vaĦ danú nehnuteĒnosĦ urùeným, (vzájomne dohodnutým) alebo obvyklým spôsobom. Ak nájomca, alebo osoby žijúce s ním v spoloùnej domácnosti, poškodia nehnuteĒnosĦ je nájomca povinný škodu odstrániĦ. Takisto aj drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a bežnou údržbou uhrádza nájomca. Priùom pojem „drobné opravy“ de®nuje vo svojej prílohe Nariadenie vlády SR ù. 87/1995 Z.z. a stanovuje hranicu 6,64 eur, ktorú nesmú náklady, považujúce sa za „drobné“, prekroùiĦ. Patria sem napr.: sanitárne opravy, opravy elektrického zariadenia, atĺ. Nájomca nie je oprávnený vykonávaĦ stavebné úpravy ani iné podstatné zmeny v predmete nájmu bez súhlasu prenajímateĒa, a to ani na svoje náklady. Nájomca je povinný užívaĦ predmet nájmu v súlade s nájomnou zmluvou a všeobecne platnými právnymi predpismi, normami, ako aj hygienickými, bezpeùnostnými a protipožiarnymi predpismi. Nájomca môže kedykoĒvek písomne odstúpiĦ od nájomnej zmluvy, ak bol predmet nájmu odovzdaný v stave nespôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa stane nespôsobilým na dohodnuté

užívanie neskôr bez toho, aby nájomca porušil svoju povinnosĦ. Prenajímateć: PrenajímateĒ sa zaväzuje odovzdaĦ predmet nájmu nájomcovi v dohodnutý ùas a v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a zabezpeùiĦ nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu. PrenajímateĒ sa zaväzuje nehnuteĒnosĦ, ako jej majiteĒ, udržiavaĦ na svoje náklady, vykonávaĦ opravy, stavebné zmeny alebo úpravy predmetu nájmu spravidla po dohode s nájomcom. PrenajímateĒ má právo na zaplatenie nájmu a úhrady za služby. V prípade neuhradenia nájomného alebo úhrady za služby za dlhší ùas ako tri mesiace, môže prenajímateĒ daĦ nájomcovi písomnú výpoveĺ. PrenajímateĒ je oprávnený vykonaĦ obhliadku predmetu nájmu v sprievode nájomcu. PrenajímateĒ môže kedykoĒvek písomne odstúpiĦ od nájomnej zmluvy, ak nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu takým spôsobom, že v predmete nájmu vzniká škoda, alebo že

hrozí znaùná škoda, alebo nájomca hrubo porušuje povinnosti stanovené touto zmluvou, alebo nájomca prenechá nehnuteĒnosĦ tretej osobe bez písomného odsúhlasenia prenajímateĒom. Ak bola daná písomná výpoveĺ, skonùí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a zaùína plynúĦ prvým dĘom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doruùená výpoveĺ. PrenajímateĒ môže nájomcovi písomne urùiĦ dlhšiu výpovednú lehotu. Toto je len základný sumár práv a povinností, ktoré prislúchajú nájomcovi a prenajímateĒovi. Ostatné záležitosti si môžu strany dojednaĦ podrobnejšie v zmluve. Každá zo zmluvných strán by sa mala dožadovaĦ svojich práv a zároveĘ si plniĦ svoje povinnosti, aby predišli budúcim kon¯iktom a nedorozumeniam. Z tohto dôvodu odporúùame riadne preštudovanie nájomných zmlúv a v prípade nejasností aj konzultáciu s právnikom. Ak by ste k danej téme mali otázky alebo sa Vám v zmluvnom vzĦahu vyskytli problémy, prosím neváhajte, kontaktuje nás a my Vám radi pomôžeme. Autorka: Mgr Jana Noskoviùová

Kontakt: jakubcik@akfiducia.sk

Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3-á, VIS s kanalizáciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ. Cena: 143 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 BYTY Predaj: 4-izbový byt, Horský park, Bratislava – Staré Mesto, 130 m2, kompletná rekonštrukcia, vo vile s le-

soparkovou záhradou. Cena: 314 000 EUR RE/MAX Aureal Kontakt: 0903 454 250 Superponuka: Novostavba Bosáková, 3-izbový byt, 92 m2, holobyt, skolaudovaný. Cena: 165 000 EUR RE/MAX Aureal Kontakt: 0903 454 250

Nadštandardný 3-izb. byt po kompl. rekonštrukcii, v centre, MOŽNÁ VÝMENA ZA RD v širšom centre. Na predaj byt po nákladnej rekonštrukcii s nadštandardným vybavením na Radlinského ul. Výmera 143,5 m2, 2.poschodie bez výťahu. Cena: 295 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Predaj 3,5-izb. mezonet. byt, 103

Špecialista na domy a byty v Rovinke, Dunajskej Lužnej a okolí. Hľadám pre klientov: 1-3 izb. byty BA V, 2 izb. byt BA II, BA III (s balkónom) 1-3 izb. byty BA II a BA III (aj bez balkónu)

0905 264 668 8

SUPERCENA

m2 + 7 m2 terasa, centrum, 3./3 posch., na Sládkovičovej ul., v BA – St. Mesto. Cena: 213 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 NA PREDAJ: Zámocká ul., 10-r. novostavba, 2-izb. byt, 1. posch./4, 70 m2 + 50 m2 terasa, park. státie v garáži. Cena: 205 000 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 101 818

Ingg Branislav

HOLOŠ REALITNÝ MAKLÉR ODPORÚČAM

TRNAVA: 5-izbový mezonetový byt 165 m2, s 92 m2 terasou, štandard, KL vrátane spotrebičov a 2 státia v uzavretom areáli. Cena: 180 000 €!!!

branislav.holos@re-max.sk

DO TÍMU HĽADÁME

denisa.krivosikova@re-max.sk RE/MAX Elite ponúka na predaj krásny mezonet v Novom Meste. Cena: 200 000 € Ing. Jana Cveêková jana.cveckova@re-max.sk 0908 769 262

SKÚSENÝCH REALITNÝCH MAKLÉROV S PRAXOU do našej centrály PROPERTY NETWORK BC APOLLO II Prievozská 4, BA 0948 818 818 info@818.sk

www.818.sk 10

Prevediem Vás realitným obchodom jednoducho a s ľahkosťou. AKCIA Štandard v cene! Dlhé diely – Pribišova ul. 2-izb. byt na 1./8 posch., výborne dispoziùne riešený. Výmera bytu je 49,06 m2, v štádiu holobytu. Cena: 85 500 EUR Katarína Petrovská katarina.petrovska@re-max.sk 0915 418 415

Denisa Krivošíková 0903 454 250 www.zdravebyvanie.eu

Ing. Alexandra

LIPIANSKA

Sprostredkujem Vám predaj bytu v NOVOM MESTE, v RUŽINOVE, v RAČI, či v KRASŇANOCH „AJ VY MÔŽETE BYŤ NAŠÍM SPOKOJNÝM KLIENTOM“

0911 65 62 45

Na predaj 4-izb. byt v Ružinove, na Záhradníckej ul. (novost. OCTOPUS), 120 m2, 6./11 p., bez lodžie, spoločný zelený dvor, 2 GS v cene, čiastočne zariadený, svetlý, dobre riešený. Cena: 270 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45

alexandra.lipianska@re-max.sk a l e x a n d r a .l . l i p i a n s k a @ r e - m a x .s sk

Na predaj 5-izb. RD v Rovinke (pri Bratislave), 6-ročný, pozemok 427 m2, ÚP 162 m2 plus využiteľné podkrovie, dvojgaráž, terasa, výborní susedia. Možnosť aj prenajať.

Na predaj p 4-izb. byt na Papraďovej ul., Ružinov, 6-r. novost., 2./5 p., 110 m2, 14 m2 terasa, 5,8 m2 pivnica, 2 GS vost. v cen cene. Zariadený.

Viac info: 0911 65 62 45

Cena: 278 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45

Skolaudované 2-, 3- aj 4-izb. byty v novost. v Záhorskej Bystrici. Byty sú hotové, stačí sa nasťahovať. Cenová akcia, 2-izb. už od 84 900 EUR, 3-izb. od 129 900 EUR (všetky akciové s vonk. alebo garáž. státím v cene)

Prečo kupovať, či predávať nehnuteľnosť cez sprostredkovateľa, realitnú kanceláriu? Sme síce tvory učenlivé a mnohí majú uši aj oči otvorené, veľa sa dokážu v živote naučiť, v mnohom si pomôcť sami, no úprimne, ani vodovod si väčšina z nás neopravuje sama, ale zverí to do rúk odborníka. S predajom, či kúpou nehnuteľnosti sa každý z nás stretne tak dva až trikrát za život (niektorí viackrát, iní raz). V našej realitnej kancelárii RE/MAX Elite predávame nehnuteľnosti denne. Našou prácou je previezť Vás obchodom bez strachu, či stresu z toho, čo všetko sa môže stať a bez Vašich obáv, ktorý krok nasleduje a či ste na niečo nezabudli. Ide tu o vážne rozhodnutia, o zmeny v živote a samozrejme o peniaze. Môžem Vás ubezpečiť, že kým pri obchode s realitami mimo realitnú kanceláriu na podvodníka natrafiť môžete, cez nás je to takmer vylúčené. Neotvorí dvere našej kancelárie, a ak áno, skoro by sme ho odhalili. Celý priebeh obchodu koordinujeme, všetko Vám včas povieme a prípadný problém vyriešime. Neurobíme v priebehu obchodu ďalší krok bez toho, aby nebol 100 % „ošetrený“ predošlý. Naše zmluvy sú pre obe strany obchodu vyvážené, podrobné, myslia na

všetko a obe strany rovnako chránia. Všetky pripomienky sa riešia pri jednom stole, nie každá strana u svojho právnika, od ktorých ani jeden nechce ustúpiť. Nehovoriac o tom, že to tiež nie je lacná záležitosť. Neverili by ste, koľko môže vzniknúť v priebehu obchodu problémov, prekážok, či nepríjemností, ktoré nevzniknú zámerným konaním. U nás v kancelárii vás nestaviame pred riziká. Samozrejmosťou mojej osobnej praxe je tiež odbremeniť Vás od všetkého, čo treba v priebehu obchodu „vybehať“, priniesť, zistiť, doložiť. Ak ma oslovíte ako predávajúci, v cene, ktorú si za naše služby platíte (pretože okrem mňa pre Vás a bezproblémový priebeh obchodu pracuje spolu so mnou tím kolegov v našej kancelárii i odborníci mimo nej – právnici, notári, hypotekárni špecialisti, znalci, a pod.) je okrem profesionálneho poradenstva (ohľadne ceny, spôsobu prezentácie Vašej nehnuteľnosti, vedenia obchodu) najmä spôsob mojej práce, ktorým mám pre Vás selektovať len „reálnych“ záujemcov o Vašu nehnuteľnosť a šetriť tak Váš čas (zbytočné obhliadky), informovať

Vás o priebehu, dávať Vám spätnú väzbu z „druhej strany“, následne komunikovať s oboma stranami a pri prejavení záujmu o kúpu, urobiť maximum pre spokojné obojstranné zazmluvnenie si nehnuteľnosti, ktoré často začína vyjednávaním, snahou o dohodu, radami... Vždy viete, čo sa práve deje, a čo bude nasledovať. Môžete a musíte sa pýtať, všetko Vám zodpovieme. Vzniknuté problémy, či nedorozumenia denne úspešne riešime. Snažíme sa byť stále pripravení, teda školení, vzdelávaní, „v obraze“... Ak ma oslovíte ako kupujúci, väčšinou viete, čo hľadáte, kde to hľadáte, koľko máte na kúpu prostriedkov (svojich, alebo z hypotekárneho úveru), dokedy by ste chceli kúpiť. Ak sa potrebujete poradiť, poradíme, poskytneme zdarma služby našich hypotekárnych špecialistov. Vaše predstavy a prostriedky premeníme na Vašu vysnenú nehnuteľnosť... Ak máte otázky, s ktorými si neviete rady pri predaji, či kúpe nehnuteľnosti, zavolajte mi, rada Vám poradím. Saša Lipianska Vaša realitná maklérka

Realitní makléri:

PREDÁM VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ V RUŽINOVE A V NOVOM MESTE!

Ing. Ing g. BBranislav ranislav

Jarmila BOHUMELOVÁ

0948 104 818

GREGUŠ

jarmila.bohumelova@818.sk Richard NEUPAUER

branislav.gregus@re-max.sk

0948 105 818

0907 334 002

richard.neupauer@818.sk

Hypotekárny a f inančný špecialista Katarína KACERLOVÁ

0903 732 565 katarina.kacerlova@818.sk

Na predaj obchodné priestory v komplexe DOMINO, Trnavská cesta, 57 m². Cena: na vyžiadanie.

NA PREDAJ: Budovateľská ul., 3-izb. byt, 3. posch/5, 77 m2, kompl. rek., 2 lodžie, slnečný. 0948 101 818 Cena: 146 000 EUR

NA PREDAJ: Jabloňové, Exkluzívny stavebný pozemok 2 800 m2, hneď pri lese, s projektom na rodinný dom, IS na pozemku. 0948 104 818 Cena: 209 000 EUR

NA PREDAJ: Ipeľská ul., 1-izb. byt, nádherný výhľad, 12. posch/12, 37,7 m2 po kompl. rek., zateplený dom, nová strecha. 0948 101 818 Cena: 57 000 EUR

NA PREDAJ: Moskovská ul., 2-izb. byt, zvýš. prízemie/3, 56 m2, po kompl. rek., vlastný dvor, ideálne aj ako kancelária alebo ateliér. 0948 101 818 Cena: DOHODOU

0907 334 002

3-izb. byt po kompl. rekonštrukcii na Drotárskej ul. Na predaj veľký tehlový 3-izb.byt s výmerou 87 m2 na 2.poschodí s veľkým balkónom a lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na Drotárskej ceste. V cene bytu je murovaná garáž. Cena: 199 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

3-izb. mezonet, Ivanka pri Dunaji, 160 m2, výborná lokalita a cena. Treba vidieť. Cena: 149 900 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 103 095 NA PREDAJ: Osuského ul., novostavba – 2-izb. byt, 1. posch/6, 65 m2 + 6 m2 lodžia. 0948 818 818

Cena: 99 000 EUR

NA PREDAJ: Senec, exkluzívny rodinný dom s bazénom, ﬁtnes a saunou, obyt. plocha 465 m2, pozemok 795 m2. 0948 818 818 Cena: v RK

NA PREDAJ: Borinka, exkluzívna rodinná vila, 3-r. novostavba podľa Feng-shui, 4-izb., úžit. plocha 250 m2, pozemok 608 m2. Cena: 369 000 EUR 0948 818 818

NA PREDAJ: Bernolákovo, stavebný pozemok pre pod. účely, s proj. a ÚR – 4 230 m2 , vhodné na sklady alebo admin. budova. 0948 101 818 Cena: 59 EUR/m2

PROPERTY NETWORK s.r.o., APOLLO BC II, Prievozská 4, BA

www.818.sk

RE/MAX Elite predáva 2-izb. byt, 74 m2, na 4. poschodí, v novostavbe TATRACITY, Černyševského ul., Cena: 149 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0903 714 250 Predaj: 2,5-izbový byt, Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto, 74 m2, dve pivnice, kompletná rekonštrukcia. Cena: 139 000 EUR RE/MAX Aureal Kontakt: 0903 454 250 Bývanie ako v RD, 3-izb. byt, Pluhová ul., Bratislava III. 3-izb. byt, 98 m2, tehla, samostané kúrenie, pôvod-

Predaj: 3-izbový byt, na Žitavskej ulici vo Vrakuni, 67 m² + lodžia 3 m², posch. 6./7. Cena: 86 000 EUR 0907 334 002

ný stav, možnosť dobudovania kozubu v každej izbe, k bytu predzáhradka + záhrada o výmere cca 50 m2. Pozemok uzatvorený, oplotený. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 132 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 AGÁTKY - 3- a 2-izb. byty v STUPAVE. Veľké 3-izb. byty s balkónom a murovanou pivnicou, s možnosťou výberu obkladov v kúpeľni, bytovým termostatom, v príjemnom prostredí. Výmera bytov 93 m2, možno dokúpiť garážové státie v podzemných garážach. Cena: 129 428 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2, Tomášikova ul., lodžia 3 m2, kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizácia. Cena: 124 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191 NA PREDAJ: širšie centrum, 2-izb. byt, po kompl. rek., 50 m2, 3. posch/5, tehla, výťah, bez balkóna, tichá lokalita Cena: 107 000 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 105 818

Pozemky do 600 m2

zľava 2%

Pozemky nad 600 m2

zľava 5%

Stavebné pozemky (IS skolaudované)

100 €/ m2 s DPH

Viladom (3 a 4-izbové byty)

od 106 000 € s DPH

V cene ako súčasť

štandardu:

kuchynská linka so spotrebičmi

RD s pozemkom (500m2)

od 129 500 € s DPH

1, 2 a 3-izbové byty

od 55 000 € s DPH

0917 530 232 www.malyraj.sk 13

A R T H U R – n e h n u te ľ n o s t i , k

.$ 72

$ 72 8.

3 321

4-izb. byt

Bratislava I – Nám. 1. Mája

ER SUP A CEN

3-izb. byt

4-izb. byt

Bratislava III – Horská

ER SUP A CEN

$ 72 8.

3 321

$ 72 8.

3 321

3 3218

.$ 72

Bratislava II – Latorická

.$ 72

Lakšárska Nová Ves – Šišuláky

3 3218

Kompletne zariadený, murovaný, dvojpodlažný rekreačný dom s obytnou plochou 120 m2. Celoročne obývateľný, vzdialený od Bratislavy 30 minút cesty autom. Pozemok 10,5 árov. Krytá terasa, prístrešok na drevo a murovaná šopa.

Veľký zrekonštruovaný 4 izb. byt na Nám. 1. Mája pri prezidentskom paláci. Byt má priestranné izby, 2 x kúpeľňu a vlastné kúrenie. Rozloha 106 m2, posch. 2/6. Vhodný aj na podnikanie. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii.

Nádherný 3 izb. byt v novostavbe na Latorickej ulici v Podunajských Biskupiciach. Podlahová plocha bytu je 61,31 m2. Prináleží mu tiež terasa s rozlohou 8,06 m2.

Exkluzívny slnečný 4 izb. mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza na 4. a 5. NP. Rozloha 145,5 m2 + dve terasy v celkovej výmere 28,3 m2. Spolu 173,8 m2. Garážové státie (22 m2) v cene.

Cena: 119 700 €

Cena: 165 000 €

Cena: 92 700 €

Cena: 299 000 €

3-izb. byt

Bratislava II – Ružinov

Bratislava IV – Považanova

1-izb. byt

Bratislava III – Riazanská

2-izb. byt

Bratislava III – Šachorova

1-izb. byt

Výborne riešený 3 izb. byt s rozlohou 95 m2 nachádzajúci sa v modernom obytnom dome Octopus. Orientovaný na juhovýchod a západ, posch. 8. Byt vzhľadom na dostatok slnka šetrí mnoho nákladov na energie a teplo!

1 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (nové plastové okná, plávajúca podlaha, nová kúpeľňa, samostatná kuchyňa so spotrebičmi), 38 m2, posch. 2/12 s výťahom. Samotný dom je zateplený.

Priestranný slnečný 2 izb. byt, posch. 3/6, 83,9 m2 z toho balkón 7,9 m2 a lódžia 11,3 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v príjemnom prostredí, približne 5 minút chôdze od nákupného centra Polus.

Veľký, moderný a svetlý 1 izbový byt v novostavbe menšieho bytového domu vo Vajnoroch. Je umiestnený v novej zástavbe rodinných domov a 3-podlažných bytových domoch.

Cena: 250 000 €

Cena: 61 990 €

Cena: 128 000 €

Cena: 67 000 €

Marianka

Horná Potôň

4-izb. byt

Zálesie

Bratislava V – Lachova

3-izb. byt

.$ 72

$ 72 8.

3 321

3 3218

Moderný poschodový rodinný dom v Marianke. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 550 m2 + 100 m2 podiel na súkromnej ceste. RD má úžitkovú plochu 207 m2 a obytnú plochu 170 m2. Je slnečný, orientovaný na juh a juhozápad.

Krásny poschodový nízkoenergetický drevodom, 5-6 izb., v tichom prostredí. Plocha pozemku je 1006 m2. Obytná plocha RD je 144,20 m2 + 2 balkóny 9 m2 + 30 m2 terasa + 19,5m2 garáž. Nachádza sa len 29 km od centra Bratislavy.

4 izb. pekný mezonetový byt v Zálesí, s celkovou rozlohou 110 m2, posch. 2/2 + v podkrovie bytového domu. Súčasťou bytu je balkón a 2x kúpeľňa. Parkovacie miesto je v cene.

3 izb. byt vo veľmi dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, 5 min. od nákupného centra AUPARK. Byt sa nachádza na 6/7. poschodí s rozlohou 70 m2, jeho súčasťou je zasklená priestranná logia.

Cena: 355 000 €

Cena: 280 000 €

Cena: 130 000 €

Cena: 107 000 €

Bratislava I – Vajanského nábr. 2-izb. byt

3-izb. byt

Bratislava II – Píniová

Bratislava I – Dunajská

2-izb. byt

Bratislava III – Ambrova .$ 72

$ 72 8.

3 321

3 3218

3 izb. priestranný byt vo Vrakuni s rozlohou 79,58 m2, balkón 2,84 m2 + pivnica, posch. 3/4 bez výťahu. Byt je orientovaný na V/Z. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005, každý vchod má vlastnú kotolňu s 2 kotlami zn. Buderus.

Zrekonštruovaný 2 izb. byt, posch. 2/5 bez výťahu, s rozlohou 79 m2 + 6 m2 pivnica. Byt má samostatnú kuchyňu, v obývačke pôvodné keramické kachle a v predizbe vstavané skrine. Vstup do domu je len na čip.

RD v radovej zástavbe atraktívnej lokality na Ambrovej ul. – Kramáre. Dvojgeneračný trojpodlažný RD. Celková rozloha pozemku 440 m2, zastav. plocha 155 m2.

2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt má samostatné plynové vykurovanie. V izbách sú repasované pôvodné drevené parkety, v kuchyni, chodbe a kúpeľni nová dlažba. Celý byt je situovaný do vlastného tichého dvora.

Cena: 120 000 €

Cena: 129 000 €

Cena: 435 000 €

Cena: 152 000 €

Rakúsko – Zurndorf

Bratislava III – Tomášikova

staveb. pozemok

Bratislava II – Tekovská

Bratislava II – Miletičova

2-izb. byt

.$ 72

$ 72 8.

ER SUP A CEN

3 3218

Zabehnuté administratívne priestory v novostavbe polyfunkčného domu na rohu Tomášikova – Trnavská. Rozloha priestorov je 242 m2.

Stavebný pozemok s výbornou polohou, rozloha 835 m2, so všetkými IS na pozemku. Pozemok nie je viazaný povinným termínom výstavby! Možnosť získať štátnu dotáciu na stavbu domu. Bezkonkurenčná cena pozemku je len 68 eur/m2.

Čiastočne zrekonštruovaný 2 izb. byt v tehlovom dome, priamo pri Apollo Business Center. Byt ma zväčšenú kúpeľňu, nové zariadenie vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, obkladov a sanity.

2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (r. 2011) v tehlovom dome na zvýšenom prízemí + 8 m2 pivnica. V byte sú nové rozvody, sanita, dlažba a plávajúca podlaha. Na všetkých oknách sú nové vonkajšie rolety.

Cena: 254 000 €

Cena: 56 780 €

Cena: 102 000 €

Cena: 122 000 €

Ko mp l e t n ú p o n u k u n e h n u t e ľ n o s t í n á j d e t e n a :

www.ar ec.sk

14 $ WK

2-izb. byt

3 321

M W

&0<. 2. L GG

N ÁJDE T E NÁ S KA ŽDÝ DEŇ V

AU PA R K U

, k t o ré t re b a v i d i e ť L I V E !

Malý raj

2) (100 m na kľúč m2 ) m o d ý 0 Rodinn ozemok (50 R s DPH +p EU

29 000

len za 1

emky né poz Staveb inné domy pre rod

.$ 72

Projekt spája pokoj prírodnej lokality a kontakt s hlavným mestom. Zóna prístupná mestskou dopravou. Dostupnosť medzinárodných cyklistických trás. Nové radové rodinné domy na predaj.

$ 72 8.

3 321

Mladé Čunovo

Stvorený podľa vašich predstáv. Medzi Vajnorami a Slovenským Grobom. Spojenie bývania a relaxu v prostredí plnom zelene. Komfort nadštandardných služieb, ideálny priestor na bývanie. Rodinný dom na kľúč (100 m2) + pozemok (500 m2) len za 129 000,- EUR s DPH.

3 3218

Dubravia PRE

SŤA SA HUJT LEP DO E ŠIEH O

NA IÁL A C E ŠP NUK PO

šk ž do vý Zľava a 00 €

10.0

Výnimočná architektúra, vďaka ktorej je toto bývanie komfortné. Kvalitná realizácia stavby, originálne materiály zabezpečujúce vysoký štandard bývania pri optimálnych nákladoch na bývanie. Atraktívna lokalita, kde je dostatok zelene, športovísk a príležitostí na kultúru i zábavu.

Pod Vŕškami Kvalitné, bezpečné a moderné bývanie rôzneho typu s bohatou ponukou služieb a s rozsiahlymi možnosťami aktívneho i pasívneho relaxu. Pozemky na výstavbu rodinných a radových domov.

:2 / ) 6 7 + $ /

Gaštanová alej II

VO VBE A S Ý T

Rodinne orientovaný projekt s ihriskom a preliezačkami pre deti.

Relax, oddych, pohoda a kľud s možnosťami aktívneho športového vyžitia priamo v areáli – posilňovňa, bazén, vírivka, sauna. Bývajte kvalitne, ekologicky a s priateľmi.

ho 2 štýlové 130 m o bývania h e k s rakú

Wolfsthal v Rakúsku Nízkoenergetické, dvojpodlažné, rodinné dvojdomy. Dostupnosť – 5 min. cesty autom od centra Bratislavy. Existujúca verejná doprava do Bratislavy.

00,- EU

00 Zľava 2 nca februára do ko A ÚSK RAKASIKA A KL OHOD AP

Edelstal v Rakúsku Energeticky úsporné radové rodinné domy. Prímestské bývanie s vysokým štandardom. Vhodné pre rodiny s deťmi.

$ WK

Nadstavba Riazanská Projekt nadstavby v tesnej blízkosti nákupného centra POLUS City Center – dve nové podlažia (8. a 9. poschodie) a jedno ustupujúce podlažie – mezonety. Nové byty sú prístupné osobným výťahom a dvojramenným schodiskom. Dispozícia všetkých bytov v nadstavbe spĺňa požiadavku priameho osvetlenia i vetrania obytných miestností.

HYPOCENTRUM

Kont aktujt e našich r ealitných konzult ant ov:

finančné služby

0911 444 820, predaj@arec.sk15

M W

&0<. 2. L GG

PREDAJ: 2-izbový tehlový byt v Stupave, NOVOSTAVBA, 2.posch. s výťahom. 50 m2, bez balkónu. Kuchyňa spojená s obývačkou. Veľká samostatná spálňa. 75 000 € 0903 584 044

PREDAJ: 3-izbový tehlový byt, 94 m2, s veľkými pivnicami a samostatnou murovanou garážou, Stupava, po rozsiahlej rekonštrukcii, vlastným kúrením. Cena na vyžiadanie. 0903 584 044

petra.kajzerova@remax-slovakia.sk PREDÁVATE/PRENAJÍMATE NEHNUTEĽNOSŤ? ŠPECIALISTA NA STUPAVU A OKOLIE.

3-izb. byt – NOVOSTAVBA S PREDZÁHRADKOU, na Píniovej ul. Na predaj veľký tehlový 3-izb. byt, s výmerou 82 m2, na prízemí, s predzáhradkou 29 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti Vrakune určený hlavne pre rodiny s malými deťmi. Bezproblémové parkovanie. Cena: 105 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

NA PREDAJ: Latorická ul., Novostavba – 3-izb. byt, 55,05 m2 + 8,38 m2 terasa, 6. posch./6, vlast. kúrenie. Cena: 101 893 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 101 818 3-izb. byt, 72 m2, pôvodný stav, zrek. kúpeľňa – murované jadro, zatep., 2./8 p., Andrusovova ul., Petržalka. Cena: 100 000 EUR

RK FIDUCIA Tel.: 0948 28 34 34 VÝHODNÁ CENA! 4-izb. priestranný byt, 120 m2, pôvodný stav, BA Dúbravka. Treba vidieť. Cena: 99 800 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 103 095 4-izb. byt, Bodrocká ul., Pod. Biskupice. Komplet. rekonštr., 79 m2, 7./7 p., zasklená lodžia, vyregulované kúrenie,

zateplený dom, dobrá obč. vyb. Cena: 97 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0903 240 848 4-izb. byt, Bieloruská ul., Pod. Biskupice. Slnečný a priestranný byt (84 m2), 3./7 p., komplet. rekonštr., 2 šatníky,10 m2 lodžia, murovaná pivnica, zateplený dom, nový výťah. Cena: 96 600 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0903 240 848

www.gloriagroup.sk Ý N EČ N SL

6-izbový, zariadený rodinný dom

NE 29 ČNÁ 00 00 CEN A €

RE KOM KO P NŠ LET TR NÁ UK CI A

3-izbový byt Bratislava – Ružinov, Svätoplukova ulica

ý byt Pekný, slnečn ! – ihneď voľný

0948 333 520 info@gloriagroup.sk 16

Dokonêený v štandardnom prevedení

4-izb. bungalov v tichom prostredí

Dunajská Lužná

Chorvátsky Grob

4-izb., nízko energetický RD, v štandardnom prevedení (parkety, dlažba, sanita, obklady, int. dvere) aj s kuchynskou linkou, s režijnými nákladmi 50 €/mes., pozemok 619 m2, úžit. plocha domu 127 m2, oplotenie pozemku plným plotom, 25 m2 terasa, všetky IS, súkromná prístupová cesta pre 7 domov

4-izb., nízko energetický RD, v prevedení „HOLODOM“ , pozemok 599 m2, úžit. plocha domu 127 m2, oplotenie pozemku plným plotom, 20 m2 terasa, všetky IS, možnosģ dokonêenia RD do štandardu za 12 500 €

Cena: 167 000 €

Cena: 159 000 €

NA PREDAJ: Budatínska ul., 3-izb. byt, po kompl. rek., 12.posch/12, 68 m2 + lodžia, zateplený a rek. dom. Cena: 91 000 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 105 818 NOVOSTAVBA V STUPAVE AGÁTKY - 2- a 3-izb. byty. Slnečné 2-izb. byty s balkónom a murovanou pivnicou, bytovým termostatom, s možnosťou výberu obkladov v kúpeľni. Výmera bytov 68 m2, možno dokúpiť garážové státie v podzemných garážach. Cena: 86 112 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Katarínaa Katarína

PETROVSKÁ

0915 418 415

katarina.petrovska@re-max.sk CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA

0903 417 838

Predám byt na Žitavskej ulici vo Vrakuni. zateplená bytovka, 3-izb., 67 m2 + lodžia 3 m2, čiastočná rekonštrukcia. Cena: 86 000 EUR Ing. Branislav Greguš, 0907 334 002

2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, ul. Š. Králika, 52 m2, balkón, kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi, vstavaný šatník. Cena: 85 000 EUR RK FIDUCIA

0910 777 266

PEXANREAL ...vaša loď v mori realít...

PEXANREAL, s.r.o. Galvaniho 14, 821 04 Bratislava kordosova@pexanreal.sk www.pexanreal.sk

Predaj: dva RD, Jablonové, okr. Malacky. Dva RD na spoločnom pozemku 631 m2, ZP 194 m2. 4-izb. RD, obývačka s kozubom, 2 kúpeľne, šatník, všetky IS, nové rozvody, nové okná a dvere, plynový kotol na vykurovanie + 2-izb., starší RD, obytný, všetky IS. Viac na: www.pexanreal.sk Cena spolu: 110 500 EUR Kontakt: 0904 203 812, 0907 811 790

Predaj: 3-izbový byt, Ul. 1. mája, Malacky. 3-izb. byt, pôvodný, zachovalý stav, 81 m2, balkón, veľká komora s oknom, samostatné WC, pivnica, 2./3 posch., v centre mesta, OV. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii, vchod slušný a čistý. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 78 000 EUR kontakt: 0904 203 812, 0907 811 790

Predaj: 3-izb. RD, Plavecký Štvrtok, okr. Malacky. Kompletná rekonštrukcia, pozemok 304 m2, ZP 110 m2. Veľkoplošné parkety, keramická dlažba, plastové okná. Vykurovanie teplovodné, cez doskové radiátory. Všetky IS, nové rozvody, verejná kanalizácia. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 87 000 EUR Kontakt: 0904 203 812, 0907 811 790

SP Dobrohošť, okr. D. Streda. Predaj: pekný SP, 1 226 m2, šírka 26 m, les, príroda, intravilán, oplotený, kompletné IS na pozemku, pripravený na výstavbu, ÚPI na výstavbu RD. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 75 000 EUR Kontakt: 0918 185 327, 0911 546 775

Predaj: MALÝ RANČ – 170 á, Myjava – kopanice, okr. Trenčín. Pozemok 1,7 ha, s malým lesom a potôčikom, sadom, lúkou a SP (1 244 m2), v krásnom prostredí myjavských kopaníc, 80-ročná chalupa s vodovodom, splachovacie WC. Celoročne prístupná cesta, ktorá sa pri pozemku končí. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 173 400 EUR Kontakt: 0918 185 327, 0911 546 775

Novostavba , 7-izb. drevenica – malý penzión, Mlynky, okr. Spišská Nová Ves. Intravilán obce, pozemok 690 m2, ZP 148 m2, ÚP 232 m2. Každá izba má soc. zariadenie a malú kuchynku. Elektrina, miest. vodovod, žumpa. Prístupová cesta je asfaltová. Potrebné dokončiť interiér. Viac info: www.pexanreal.sk Cena: 80 000 EUR Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

Bývanie ako v RD, 3-izb. byt, Pluhová ul., Bratislava III. 3-izb. byt, 98 m2, tehla, samostatné kúrenie, pôvodný stav, možnosť dobudovania kozuba v každej izbe, k bytu predzáhradka + záhrada o výmere cca 50 m2. Pozemok uzatvorený, oplotený. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 132 000 EUR Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

NOVOSTAVBA 5-izb. RD s garážou, BaII, Spoločenská ul. predaj/prenájom. 5-izb. RD, malá radová zástavba, dvojpodlažný, ÚP 134 m2, ZP 86 m2, pozemok 200 m2, kombinovaná podlaha, plynové kúrenie, na prízemí podlahové, garáž. Z veľkej obývačky východ do okrasnej záhradky. Viac na www.pexanreal.sk Predaj: 285 600 EUR. Prenájom: 1 200 EUR + E Info: 0911 546 775, 0918 185 327

Tel.: 0944 478 191

CHCETE BEZSTAROSTNE PREDAŤ, KÚPIŤ ALEBO PRENAJAŤ BYT, DOM ALEBO INÚ NEHNUTEĽNOSŤ V NOVOM MESTE? PONÚKAM KVALITU A SERVIS, KTORÝ SI ZASLÚŽITE.

...Ja predávam! KANCELÁRIA

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA ROKA 2007

KANCELÁRIA ROKA 2008

KANCELÁRIA ROKA 2010

www.remax-slovakia.sk/elite

Prijmeme realitného makléra/ku na ŽL.

Klincová 12, Bratislava office@v-real.sk www.v-real.sk

0905 888 413 02/555 71 476

KÚPIME BYTY V BRATISLAVE A OKOLÍ, AJ ZADLŽENÉ, PRED DRAŽBOU ALEBO V EXEKÚCII!

Predaj 2-izb. bytu na Furdekovej ul. v Petržalke, byt má podlahovú plochu 55 m2, nepriechodné izby, pôvodný stav, nachádza sa na 10./12 p., v zateplenom bytovom dome. Cena: 76 900 €

Predaj 1-izb. bytu na Studenohorskej ul. v Lamaùi, byt má podlahovú plochu 43 m2 (možnosĦ vytvoriĦ aj 2-garsónku), plast. okná, orientovaný do dvoch strán, nachádza sa na 1./7 p., pod bytom je prízemie. Cena: 63 000 €

Predaj 3-izb. bytu na Raùianskej ul., byt má výmeru 85 m2, balkón, v byte boli realizované drobné úpravy a vymenené plast. okná, nachádza sa na 3./6 p., orientovaný na východ a západ, tehla. Cena: 115 000 €

Predaj 2-izb. bytu na Šumavskej ul., byt má podlahovú plochu 52 m2, je kompletne rekonštruovaný, nachádza sa na 2/3.p. bez výĦahu, bytový dom je tehlový.

Predaj 2-izb bytu v cca 6-roùnej novostavbe, na Tupého ul., Koliba, byt má podlahovú plochu 75 m2, terasu 7,3 m2, pivnicu 3,3 m2. 5./6 p., byt je nadštandardne vybavený, bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli. Cena: 190 000 €

Predaj pozemku s rozostavaným rodinným domom v obci Miloslavov, ùasĦ Alžbetin Dvor, výmera pozemku je 860 m2, šírka 20 m, všetky IS, prístup asfaltovou komunikáciou. Cena: 75 000 €

Predaj novostavby 2-izb. bytu, s vlastnou predzáhradkou, v Moste pri Bratislave, OV. Výmera bytu je 44 m2 + predzáhradka o rozlohe 32 m2. V byte sú plast. okná, pláv. podlahy, vlastný kotol. Cena: 66 000 €

Predaj: 3-izb. byt, Znievska ul., Bratislava - Petržalka. 3-izb. byt, OV, 1./12, 70 m2, po kompletnej rekonštrukcii, so zabud. spotrebiùmi, nová elektrina, ROLDOR, dom je zateplený. Cena: 93 000 €

0918 418 614, 0948 155 666 realitná kancelária

Nové záhrady VII 21, 821 05 BA

Kompletná ponuka na www.vijareal.sk

DUNAJSKÝ KLÁTOV okr. D. Streda. (48 km BA). 3-izbový byt po rekonštrukcii v tehlovej bytovke, zvýšené prízemie, ÚP: 57,4 m2. Vlastné kúrenie a ohrev TÚV. 28 000 € 0918 418 613

SLÁVIÿIE ÚDOLIE okr. Bratislava I. PRENÁJOM. 4-izbový moderne zariadený byt s ÚP: 142 m2 + balkón 6,4 m2, na 3./4 posch., parkovanie v suteréne. 1 200 €/mesaĀne 0948 155 666

ÿATAJ, okr. Senec (22 km BA, 7 km Senec). Starší, 3-izbový tehlový dom, na rekonštrukciu, v cene pozemku, na 841 m2 parcele. (ZP:134 m2) 36 000 € 0948 155 666

KRÁĳOVIÿOVE KRAÿANY okr. D. Streda (36 km BA). 4-izb. okmžite obývateĴný dom v radovej zástavbe (r. v. 1973), s 2 garážami, na 6,28 á pozemku s ÚP: 103 m2 64 000 € 0918 418 613

KOLÁROVO okr. Komárno (82 km BA). 5-izbová veĴkoryso riešená vila s kozubom, garážou, bazénom, na 9,76 á pozemku. ÚP domu: 228 m2 a pivnice 80 m2. 90 000 € 0918 418 613

JAHODNÁ, okr. D. Streda (53 km od BA, 8 km DS). 3-izb. vidiecky dom (126 m2), na 26,77 á pozemku, s garážou a hosp. budovou na brehu malého Dunaja. 43 000 € 0918 418 613

VEĳKÝ MEDER okr. D. Streda (66 km BA). 5-izb. RD s garážou, nečaleko termál. kúpaliska, v dobrom stave na 4 á poz. ÚP: 118 m2 . VIS, ÚK na plyn. 0918 418 613 69 700 €

BERNOLÁKOVO, okr. Senec (6 km od BA). Novostavba 4-izb. domu s ÚP: 110 m2. Upravený pozemok o výmere 205 m2, zastavaná plocha 64 m2.VIS. 197 000 € 0948 155 666

ORECHOVÁ POTÔĻ, okr. D. Streda (32 km BA, 6 km DS). 2,5-izbový rodinný dom s novou nadstavbou a strechou, s ÚP: 82 m2, na 14,95-á pozemku. 55 000 € 0918 418 613

4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch., na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa. Cena: 84 990 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 3-izb. byt – v D.N.Vsi na Ul. J. Jonáša. Na predaj 3-izb. byt s výmerou 68 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti D.N.Vsi, pri VW, bezproblémové parkovanie. Cena: 84 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-izb. byt, 55 m2, rekonštr., zateplenie, 10./12 posch., na Hrobákovej ul., v BA-Petržalke. Cena:82 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 EXKLUZÍVNE predávame 1,5-izb. byt v Ružinove, na Sputnikovej ul., 44 m2 + lodžia, prízemie, pôv. stav, orientovaný do parku, slnečná strana. Cena: 72 000 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 104 818 2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený, 2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2, na prvom podlaží obývacia izba, kuchyňa, pekná kúpeľňa, na druhom podlaží spálňa. Parkovacie miesto. Cena: 75 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191

Cena: 90 000 €

2-izb. byt – Malacky Záhorácka ul. Na predaj 2-izb.byt s výmerou 63 m2 + pivnica + lodžia v centre Malaciek po čiastočnej rekonštrukcii. Výborná poloha a dispozícia bytu. Cena: 70 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-izb. byt, BA II, Hanácka ul., pôvodný stav, 53 m2 balkón, výborná lokalita a cena. Cena: 69 900 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 103 095 RE/MAX Elite predáva nadštandardný, 3-izbový byt v novostavbe, 147 m2, na Kysuckej ulici, v blízkosti Železnej studničky.Bytový dom je situovaný v tichom prostredí priamo pod lesom, s výbornou dostupnosťou do centra a na diaľnicu. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE V PODZEMÍ DOMU. Cena: v RK RE/MAX Elite Kontakt: 0903 714 250 Hotové byty k nasťahovaniu v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Viac info a obhliadky: 0911 65 62 45, 0903 70 71 77 Garsónka po rekonštrukcii, za výhodnú cenu, BA - Petržalka, ÚP 24 m2, 4 m2 lodžia. Cena: 49 800 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 103 095

Jana

HOOZOVÁ

0948 720 141

CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA 2-garsónka na STAVBÁRSKEJ ul. Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ul. Výmera 35 m2, stav po čiastočnej rekonštrukcii. VOĽNÝ IHNEĎ! Cena: 25 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 NEBYTY Novostavba , 7-izb. drevenica – malý penzión, Mlynky, okr. Spišská Nová Ves. Intravilán obce, pozemok 690 m2, ZP 148 m2, ÚP 232 m2. Každá izba má soc. zariadenie a malú kuchynku. Elektrina, miest. vodovod, žumpa. Prístupová cesta je asfaltová. Potrebné dokončiť interiér. Viac info: www.pexanreal.sk Cena: 80 000 EUR

Ja predávam... prredávvam...

PREDÁVATE VÁŠ BYT? PRE KLIENTOV HĽADÁM 1- AŽ 3- IZB. BYTY V RUŽINOVE, STAROM A NOVOM MESTE

jjana.hoozova@re-max.sk

PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 Predaj: MALÝ RANČ – 170 á, Myjava – kopanice, okr. Trenčín. Pozemok 1,7 ha, s malým lesom a potôčikom, sadom, lúkou a SP (1 244 m2), v krásnom prostredí myjavských kopaníc, 80-ročná chalupa s mestským vodovodom, splachovacie WC, elektrina 220/380, žumpa. Celoročne prístupná cesta, ktorá pri pozemku končí. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 173 400 EUR PEXANREAL Kontakt: 0918 546 775, 0911 546 775 Kanc. priest. v novostavbe - Zá-

NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2. CENA: 185 000 € KONTAKT: 0948 720 141

Zrekonštruovaný, 4-izb. byt, v BA II. po komplet. rekonštrukcii. ÚP plocha bytu 76,08 m2 + lodžia. CENA: 97 990 € KONTAKT: 0948 720 141

hradnícka ul. - Ružinov, 160 m2, 1./7 posch., recepcia, 3 samostat. kanc.+ obytná izba + rokovacia miestnosť, 2 WC, kuchynka, bezp. dvere, alarm, garáž. Cena: 255 000 EUR RK FIDUCIA Kontakt: 0903 240 848

výborná poloha. Na predaj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Chata je umiestnená na pozemku pri jazere, v príjemnom prostredí borovicových lesov. Cena: 36 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

REKREAČNÉ OBJEKTY

POZEMKY

Záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou 21 m2, a 377 m2, Bočná ul., BA II – Trnávka. Parkovanie, elekt., techn. voda. Cena: 38 000 EUR a 33 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 283 434

LÁB – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj stavebné pozemky s výmerou od 400 – 700 m2 so skolaudovanými inž. sieťami a vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou. Cena: 69,70 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

REKREAČNÁ CHATA – TOMKY –

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: Príslušenstvo: kuchynka, parkovacie miesta pre osobné autá Prenajmeme kancelárske priestory v novozrekonštruovanej budove na Studenej ul., v BRATISLAVE, v blízkosti Shopping Palace – Zlaté piesky, s Ēahkým prístupom na diaĒnicu D1 a vlastným parkoviskom. Cena: 10,75 EUR /m2/ mesiac vrátane energií, bez DPH /129 € ROéNE/m2. VeĒkosti ponúkaných kancelárií: 8 m2, 20 m2, 40 m2, 60 m2

V prípade obhliadky volajte

0903 446 083

PARTNEROM ROZHOVORU JE: SILICON, a. s.

Chceme, aby Rača zostala jedinečná, výškové objekty nemajú žiadnu šancu Hovoríme so starostom bratislavskej mestskej časti Rača Mgr. Petrom Pilinským

Rača má 21 276 obyvateľov, patrí medzi stredne veľké bratislavské mestské časti. Zviditeľňujú ju aj vinice. „Už v súčasnosti je podľa platného územného plánu z roku 2007 určených 58 hektárov vinohradov na stavebné pozemky, preto je našou snahou, aby tento proces nepokračoval. Neplánujeme rozširovať výstavbu ďalej do viníc, konštatuje starosta MČ Mgr. Peter Pilinský. „Treba si však uvedomiť, že sami Račania sa viníc zbavujú, neobrábajú ich a dúfajú, že časom sa z nich stanú stavebné pozemky.“ Každý starosta má iné predstavy týkajúce sa rozvoja príslušnej mestskej časti. Prioritou vášho predchodcu Jána Zvonára bolo vybudovanie spoločenského, kultúrneho a obchodného centra Rače, zachovanie historickej Rače a jej tradícií a rekonštrukcia Nemeckého kultúrneho domu. Chcete v tom pokračovať? Nemecký kultúrny dom by sa mal stať srdcom račianskeho spoločenského života. Je škoda, že jeho rekonštrukcia stála mestskú časť takmer o polovicu viac ako sa pôvodne uvažovalo. Rovnako jeho kompletná rekonštrukcia nebola dokončená. Objektu chýba dobudovaná reštaurácia, prípadne ubytovacie kapacity, ktoré by umožňovali jeho využitie naplno. Čiastočne za to môže ekonomická kríza, ktorá pribrzdila rozvojové projekty väčšiny podnikateľov v hoteliérstve a v gastrobiznise, a čiastočne za to môže aj zle nastavený biznisplán bývalého vedenia.

V zrekonštruovanej spoločensko-kultúrnej časti Nemeckého kultúrneho domu sa uchytili divadelné pondelky (vystupovali na nich František Kovár v hre Posledné mesiace, či Milka Zimková v monodráme Do lesíčka na čekanou), koncertovala aj skupina IMT Smile a vo februári začne fungovať kino. Vstupné bude symbolické, čiastočne dotované z rozpočtu mestskej časti. Premietanie sa plánuje prepojiť aj s návštevou zaujímavých hostí, napríklad hercov, či spisovateľov. Kino budú môcť využívať aj račianske základné a materské školy. Mestská časť by postupne chcela zriadiť v lomenej časti NKD múzeum spolu s galériou a podzemné priestory by v spolupráci s miestnymi vinármi sprístupnila verejnosti ako vinársky archív. Počas funkčného obdobia Pavla Bielika bola Rača tou mestskou časťou, ktorú každodenne spre-

vádzali finančné škandály. Sú už zažehnané dôsledky káuz, ktoré spôsobil v rokoch v rokoch 2002 až 2006? Ešte zostali neukončené niektoré súdne spory z tohto obdobia. Rača má zhruba 21 276 obyvateľov, patrí medzi stredne veľké bratislavské mestské časti. Koľko bytov v nej pribudlo vlani? Budú medzi nimi aj sociálne? Koľko sa ich postaví do konca vášho funkčného obdobia? Mestská časť nové byty nebuduje, je to vec investorov. V poslednom období vyrástli nové obytné komplexy Račany Bianco, Hroznový sad a priebežne sa realizujú nadstavby v „starých“ Krasňanoch – okrem toho, že tam pribudnú nové bytové jednotky sa domy, ktoré postavili v 50. rokoch, zrekonštruujú (zateplia, či vymenia elektroinštaláciu). Sociálne byty vlani – takisto ako za posledných desať ro-

kov – v Rači nepribudli. Momentálne máme k dispozícii 35 starších nájomných obecných bytov, ktoré sú poskytnuté na dobu neurčitú a 31 je na dobu určitú. Väčšina z týchto bytov je v dosť nevyhovujúcom stave a vyžadujú si nemalé financie na opravy a údržbu (výmenu okien, kúrenia, elektroinštalácií). A koľko bytov sa postaví do konca môjho funkčného obdobia, neviem odhadnúť. Aké dominanty by mali pribudnúť vo vašej mestskej časti? Láka vlastne Rača investorov? Čo im dovoľuje územný plán? Chystá sa druhá etapa výstavby obytného komplexu Hroznový sad, bude sa pokračovať v nadstavbách bytových domov v Krasňanoch. Čo sa týka platného územného plánu, Rača je súčasťou vonkajšieho mesta a nie je tu povolená výstavba výškových objektov. Investori si všade robia zálusk na pozemky. Rača má vinice najvyššej kvality. Nepadnú za obeť výstavbe? Už v súčasnosti je podľa platného územného plánu z roku 2007 určených 58 hektárov vinohradov na stavebné pozemky, preto je našou snahou, aby tento proces nepokračoval. Neplánujeme rozširovať výstavbu ďalej do viníc. Chceme, aby sa zachovalo to, čo robí Raču v rámci Bratislavy jedinečnou. Treba si však uvedomiť, že sami Račania sa viníc zbavujú, neobrábajú ich a dúfajú, že časom sa z nich stanú stavebné pozemky.

Deti na priestranstve pred Nemeckým kultúrnym domom.

Račianske vinohrady sú situované v azda najznámejšom vinohradníckom regióne Slovenska. Rozprestierajú sa na južných svahoch Malých Karpát v nadmorskej výške 150 – 300 m. Zrejme máte eminent-

ný záujem, aby ste ich chránili… Samozrejme, chceme ich chrániť prostredníctvom územného plánu. Našou snahou je ich zachovať. Ktoré priority zo svojho volebného programu budete presadzovať v tomto roku? Rátame s projektmi v rámci Integrovanej stratégie rozvoja mestských oblastí (ISRMO). V rozpočte sú zahrnuté aj prípravné a projektové práce pre Voľnočasové oddychové centrum v Rači na území terajšieho amfiteátra. Pripravujeme rozšírenie kapacity v materskej škole na Gelnickej ulici či v MŠ Pri Šajbách. Ďalším projektom bude rekonštrukcia strechy MŠ Plickova a rekonštrukcia kotolne v MŠ Cyprichova. V oblasti sociálnej starostlivosti mestská časť pripravuje projekt vybudovania denného stacionára pre seniorov prestavbou bývalých jasieľ na Plickovej ulici, ktoré dnes slúžia ako archív. Rátame aj s rekonštrukciou budovy miestneho úradu na Kubačovej ulici, kde chceme docieliť úsporu prevádzkových nákladov výmenou okien, dverí, zateplením a zriadením novej kotolne. Niektorí poslanci MČ by chceli, aby sa Rača stala vzorovou mestskou časťou v transparentnosti. Snažíte sa o to postupne alebo cieľom je, aby ste sa stali skokanom roka? Potvrdzuje sa, že po mojom príchode sa naša mestská časť stala transparentnejšou. Napríklad v prieskume Transparency International Slovensko o zverejňovaní zmlúv, faktúr a objednávok sa Rača umiestnila na siedmej priečke so ziskom 87 bodov (zo sedemnástich bratislavských mestských častí skončili lepšie iba Staré Mesto a Petržalka). Ide o výrazné zlepšenie. V predchádzajúcom hodnotení Rača skončila na 70. mieste s 33 bodmi. Aké skúsenosti máte s pobytom detí v jasliach? V Rači, v jediných jasliach, vychovávate zhruba 20 detí od 1 roka do 2,5 roka, je takéto sociálne zariadenie potrebné a je oň záujem? Ja sám ako rodený Račan som chodil do jasieľ, ktoré sme mali priamo pred domom. To však bolo v 70. rokoch, keď boli takéto zariadenia štandardnou výbavou každého mesta respektíve mestskej časti. V súčasnosti sme jedna z mála mestských častí, ktorá v Bratislave jasle prevádzkuje. To, že prevádzka detských jaslí nie je pre

Námestie A. Hlinku v Rači. samosprávy žiadny ziskový podnik, si môže porovnať každý rodič, keď si niekedy zisťoval, aké poplatky sa platia za podobné služby v súkromných zariadeniach. V súčasnosti je kapacita našich jaslí maximálne dvadsať detí, no evidujeme ďalších desať žiadostí, ktorým však nie sme schopní vyhovieť. Z požiadaviek rodičov sa však dá usúdiť, že detské jasle sú pre obyvateľov našej mestskej časti potrebné a zároveň utvárajú pracovné miesta pre zdravotnícky personál. Vaša mestská časť je známa športovým gymnáziom na Hubeného ulici, ktoré vychovalo mnohých známych športovcov. Má toto špecifické gymnázium, ale aj materská a základná škola na rovnomennej ulici so športovým zameraním dostatok finančnej podpory? Som rád, že gymnázium na Hubeného ulici, ktoré som aj ja absolvoval, má v súčasnosti dobrý kredit medzi strednými školami. Gymnázium však nie je pod správou našej mestskej časti, ale ako väčšina stredných škôl patrí pod správu samosprávneho kraja. Naša mestská časť však napríklad zafinancovala vybudovanie multifunkčného ihriska, ktoré využívajú aj žiaci našich základných škôl, ale aj ostatní obyvatelia. ZŠ s MŠ Jána Amosa Komenského na Hubeného ulici je financovaná zo štátneho rozpočtu, z ktorého sto percent pridelenej sumy aj mestská časť škole posiela. Snažíme sa napríklad o úsporu prevádzkových nákladov. V škole sme na prelome rokov spustili do prevádzky novú, úspornejšiu ekologickú kotolňu. Vlani sme tiež zabezpečili nákup nových strojov a zariadení pre školskú jedáleň.

Rača nadviazala družobné vzťahy s niekoľkými mestami alebo ich mestskými časťami (Priverno – Taliansko, 2005, Praha-Vinohrady, 2004, Gols – Rakúsko, 2002). Občania v týchto kontaktoch vidia však len výlety a rekreácie starostu a poslancov do spomínaných miest. O čo sa vy budete snažiť? Vlani sme sa v Priverne prezentovali na medzinárodnom projekte pod názvom Chute Európy. Úspech mali vína z Račianskeho vinohradníckeho spolku či račianske špeciality ako makovo-hrozienková štrúdľa. Hlavným cieľom bolo otvoriť zahraničiu dvere do Rače. Taliani radi cestujú a jedia, len nás nepoznajú. Plánujeme aj vzájomné návštevy škôl či športovcov. Veríme, že to prispeje k podpore cestovného ruchu a bude mať z toho osoh samospráva aj podnikatelia. Aký kontakt máte s „inými Račami“? Existujú obce Rača napríklad v Srbsku, Gruzínsku, prípadne s obcami v okolí vrchu Veľká Rača? Máme nápad s filmom Rača, láska moja. Ako sa uvádza v jeho podtitule, je to komédia z roku 1977 o priateľstve slovenskej a gruzínskej vinárskej oblasti rovnakého mena, ktoré sú spojené nielen rovnakými zvykmi, ale aj láskou dvoch mladých ľudí. Radi by sme ho niekedy premietli v našom kine, alebo – ak nájdeme sponzorov – ho vydali na dévedéčku a bezplatne rozdali našim obyvateľom. Rača pozostáva z troch častí, samotnej Rače, Krasnian a Východného (Rendez). Necítia sa obyvatelia Krasnian a Východného (častí Rače) na druhej koľaji? Nie je Rača vo všetkom uprednostňovaná? Ste

SILICON, a.s. Dodávateć ekologických posypových zmesí pre zimnú údržbu komunikácií.

aj vy račiansky rodák? V ktorej časti Rače bývate teraz? Som račiansky rodák, bývam v Krasňanoch. Snažím sa, aby sa ku všetkým trom častiam pristupovalo rovnako. Napríklad vo štvrti Východné, v kritickom úseku na Dopravnej ulici, sme vlani na zvýšenie bezpečnosti umiestnili dva radary, prvé v našej mestskej časti. Materské centrum Ráčik malo v nedávnej minulosti veľmi pohnutý osud. Riešenie sa napokon našlo, funguje centrum? Ráčik sa po známom súdnom spore vrátil do svojich priestorov na Peknej ceste. Vedenie mestskej časti sa mu snaží pomáhať pri ich rekonštrukcii. V spolupráci s partnermi zabezpečilo interiérové a exteriérové úpravy: sadrokartónové podhľady a odhlučnenie herne, nové epoxidové podlahy, okná a vstupné dvere či drobné stavebné práce. Momentálne sa finalizujú technické úpravy, v pláne je ešte maľovka interiéru a sťahovanie nábytku. Počas prvého februárového týždňa by malo byť všetko dokončené a Ráčik opäť otvoria. Sakrakopec je miesto nad Račou, kde sa odohrala najväčšia letecká tragédia v histórii Slovenska. 24. novembra 1966 o 16,30 sa tam zrútilo bulharské lietadlo a na jeho palube zahynulo všetkých 82 ľudí. Na mieste dodnes nestojí dôstojný pomník. Prečo? Je to dobrý nápad, ale momentálne v rozpočte mestskej časti nemáme financie, aby sme taký pomník mohli postaviť. Text Klára Grosmannová Foto archív MČ Rača

www.silicon-solmag.sk 21

LÁB – STAVEBNÝ POZEMOK – AKCIA – cena vrátane stav. povolenia. Na predaj stavebný pozemok s výmerou od 404 m2, so skolaudovanými inž. sieťami, vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou a stav. povolením. Cena: 34 103 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Predávate byt alebo dom v Ružinove, užinove Novom Meste alebo v Starom Meste? Ponúkam Vám odbornú spoluprácu pri predaji Vašej nehnuteľnosti.

0908 769 262 jana.cveckova@remax-slovakia.sk

Ing. g Jana KANCELÁRIA ROKA 2010

KANCELÁRIA

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA ROKA 2007

KANCELÁRIA ROKA 2008

www.remax.sk/elite

CVEČKOVÁ

Kvalitné a lacné nehnuteľnosti v Maďarsku – v okolí do 25 km od Bratislavy www.hunniahome.hu Mgr. Denisa Kukolíková, 0907 090 249 Rodinné domy od 35 000 € Byty od 25 000 € Stavebné pozemky 30-69 € / m2

Pekné tehlové 4-izbové novostavby, cena na kľúč s pozemkom pri Bratislave

v Levéli od 57 000 €

EXKLUZÍVNE predávame SP v Alžbetinom dvore, so všetkými IS. Možnosť výstavby ihneď. Cena: 58 500 EUR PROPERTY NETWORK Tel.: 0948 104 818 ZOHOR – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj 2 stavebné pozemky s výmerou 678 a 812 m2, so všetkými inž. sieťami pri pozemku. Šírka pozemku 17 m. Cena: 72 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 ZOHOR – STAVEBNÝ POZEMOK. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 752 m2 na okraji obce. Cena: 42 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 MALACKY – STAVEBNÝ POZEMOK na Tichej ul. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 511 m2, so skolaudovanými inž. sieťami a vybudovanou prístupovou komunikáciou, možnosť okamžite začať stavať. Cena: 125 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 SP Dobrohošť, okr. D. Streda. Predaj: pekný SP, 1 226 m2, šírka 26 m, les, príroda, intravilán, oplotený, kompletné IS na pozemku, pripravený na výstavbu, ÚPI na výstavbu RD. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 75 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 546 775

v Rajke od 77 000 €

Bratislava III, NOVOSTAVBA, Nová Rožňavská ul. 4-izb. byt. Predaj/ prenájom: 4-izbový byt v novostavbe, čiastočne zariadený, 6./9 posch., 103 m2, podlaha kombinovaná, plastové okná, v blízkosti nákupné centrá, oddychová zóna Zlaté piesky. Viac na www.pexanreal.sk Cena predaj: 159 000 EUR Cena prenájom: 700 EUR/mesiac + E PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 2-izb. byt, 65 m2, lodžia, tehla, 2./6 posch., na Justičnej ul., v BA – St. Mesto. Cena: 650 EUR/mes. vrátane E. RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 NEBYTY Kancelárske priestory, Konventná ulica, Bratislava - Staré Mesto. Cena nájmu: od 460 EUR /kancelária. RE/MAX Aureal Kontakt: 0903 454 250 DOPYT BYTY Predávate Váš byt a máte obavy, či všetko prebehne ako má? Ponúkam Vám služby s kvalitným právnym servisom. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Branislav Greguš, 0907 334 002 Hľadám pre klientov 3-izb. byty v Petržalke, v Ružinove, v Novom Meste, v Rači a Krasňanoch. RE/MAX Elite Kontakt: 0911 65 62 45 Hľadám pre klientov 3- a 4-izbové byty v Dúbravke a v Karlovej Vsi. RE/MAX Elite Kontakt: 0903 70 71 77

Hľadám 2- a 3-izbové byty pre Pozemok pre RD, Ivanka pri Du- klientov v RUŽINOVE a v NOVOM naji, tiché a pekné prostredie, 690 MESTE. RE/MAX Elite m2. Kontakt: 0907 334 002 Cena: 63 000 EUR www.hunniahome.hu RK FIDUCIA Hľadám pre konkrétneho klienta Tel.: 0948 103 095 Mgr. Denisa Kukolíková, 0907 2090 až 249 3-izb. byt, Nové Mesto okolie Si-

PRE KLIENTOV HĆADÁM: 2-3-izb. byt Nové Mesto - okolie Sibírskej ulice, orientovaný na 2 svetové strany 2-3-izb. byty Nové Mesto a Ružinov 4-izb. byt Ružinov

0908 877 773 Bc. Matúš Rohać 22

matus.rohal@re-max.sk

Borinka – STAVEBNÝ POZEMOK – výborná cena. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 884 m2 s inž.sieťami. Cena: 96 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 PRENÁJOM BYTY Exkluzívny byt na Révovej ulici, Bratislava - Staré Mesto. 4-izbový byt v RD, 140 m2, dve terasy. Cena: 1 000 EUR /mesiac. RE/MAX Aureal Kontakt: 0903 454 250

bírskej ulice, orientovaný na 2 svetové strany, alebo okolie Riazanskej ul. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, v bytovom komplexe Koloseo, s výhľadom na Kuchajdu. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta 4-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

ABA reality s.r.o., Trnavská cesta 112, Bratislava 821 01, ARTHUR Real Estate Company, Realitné centrum BSC Aupark, Einsteinova 18, 851 01 Bratislava

je partner

www.arec.sk

www.abareality.net Sládkoviþovo

www.senec-gardens.sk Senec Gardens

Bratislava II - Ružinov

PRE NAŠICH KLIENTOV HĽADÁME:

PARKOVISKO PRE 60 ÁUT

zariadený, do 400,- € 0948 178 355

KÚPA: - obchodný priestor v Ružinove do 200 m2, vhodný na prevádzku ambulancie 0948 178 355 - 1,5 - 2i byt v na Geologickej ulici v Podunaj. Biskupiciach. 0948 178 355 - 1i byt, BA IV, V, nie prízemie, logia, nad 40 m2 0948 178 355 - stavebný pozemok, od 400 - 600 m2 v Prievoze, BA II. 0948 178 355

0948 178 355 Ev. þ. 40214 169064

100 €/m2

Bratislava II - Prievoz Sládkoviþovo, PRENÁJOM, 1800 m2 33 á pozemok, 26 miestností, fitness, 8x garážové státie, serverovĖa, práþovĖa, novostavba, možnosĢ rôzneho využitia. Senec Gardens

EŠTE 4 VOďNÉ DOMY

0948 178 355 Ev. þ. D46-2

V CENE GARÁŽ ZA 12.000,- €

REZIDENýNÝ KOMPLEX

0948 178 355 Ev. þ. 169099

0948 178 355 Ev. þ. ZRRAB-70

Bratislava II - VrakuĖa

Ivanka pri Dunaji

Šamorín

TICHÁ LOKALITA

800 m2 POZEMOK

0948 178 355 Ev. þ. 169524

175 100 €

Senec, okr. Senec, 3i RD, OP: 90 m2 pozemok 339 m2, novostavba, všetky IS, rezidenþná výstavba, 2 min. do centra Senca, 20 min. do BA.

Bratislava II - Ružinov, Dvojkrížna, 5i, OP 150 m2, poz. 459 m2, ZP 70 m2 novostavba, IS: elektrina, voda-studĖa 2x wc, kúpeĐĖa, príprava na krb.

Viladomy Senec

Maćarsko

0948 178 355 Ev. þ.. 40214 161621

155 000 €

Šamorín, okr. Dunajská Streda, Bratislava II - Prievoz

185 880 €

Senec - Senec Gardens, 4i, 94,40 m2 terasa 47,8 m2, 3 poschodie, parkovacie miesto, pivnica, novostavba, v štandarde svetlý byt, jazierko, krásne prostredie.

Bratislava II - Ružinov, Záhradnícka ul. 3i, 110 m2, 7/26 posch., 10 m2 balkón, pivnica, garáž, novostavba, nezariadený nepriechodné izby, výborná lokalita.

HOLODOM

141 000 €

245 000 €

Štvrtok na Ostrove

SKVELÁ CENA

0948 178 355 Ev. þ. 167527

170 950 €

0948 178 355 Ev. þ. 136160

99 500 €

5i RD, OP: 156 m2, pozemok 800 m2 studĖa, mest. voda, septik, plyn prípoj. na poz., krb, pôvodný stav.

Ivanka pri Dunaji, okres Senec, 4i RD, 123 m2, poz. 500 m2, tehla, krb, el. kotol, terasa, na pozemku je murovaný domþek na náradie, šatník

Štvrtok na Ostrove, okr. Dunajská Streda, 4i RD, pozemok 2076 m2, septik, studĖa, plynový kotol, garáž, hospodársky dvor s 3 izbami.

Maćarsko

Bratislava IV - Dlhé Diely

ýierna Voda

- stavebný pozemok, do 600 m2 vo Vrakuni 0948 178 355

SENEC GARDENS:

MESTSKÉ VILY

5 KM TERMÁL - LIPOT

25 KM OD BRATISLAVY

DVOJGARÁŽ V CENE

0948 178 355 Ev. þ. RAB-52

0948 178 355 Ev. þ. 139435

0948 178 355 Ev. þ. 170346

0948 178 355 Ev. þ. 170603

91 000 €

Senec, okr. Senec, 2i, 56 m2, byt, prí zemie, záhradka a terasa 149 m2, novostavba, tehla, holobyt, hneć pri jazerách (500 m).

Bratislava III - Nové Mesto

LEN 2 BYTY NA POSCHODÍ

0948 178 355 Ev. þ. RAB-40

0948 178 355 Ev. þ. ZRRAB-30

Hamuliakovo - Horná Vrbina

Bratislava IV - Dúbravka

NOVÁ OBYTNÁ ŠTVRġ

Pripravili sme pre Vás darčekové kupóny v hodnote 1000€ na zhotovenie automatického závlahového systému trávnikov. Pri kúpe rodinného domu z našej ponuky obdržíte darčekový kupón, ktorý si môžete uplatniť u nášho partnera: www.zavlahytravnikov.sk. našich Pre bližšiemaklérov informácie volajte: 0948 178 355

Bratislava II - Ružinov

3 PODLAŽNÝ DOM

0948 178 355 Ev. þ. 167830

DARČEK PRE VÁS

Bratislava V - Petržalka

0948 178 355 Ev. þ. ZRRAB-31

85 000 €

KRÁSNE PROSTREDIE

62 €/m2

Hamuliakovo - þasĢ Horná Vrbina, 4 voĐné pozemky, 600 m2, IS: elektrina treba dobudovaĢ studĖu, þistiþku/septik, príjazdová cesta v cene pozemku.

0948 178 355 Ev. þ. 169419

75 000 €

Bratislava IV - Dúbravka, Strmé boky 560 m2 pozemok so záhradnou chatkou,

25 m2, podpivniþená, 1i, terasa, IS: voda elektrina 220/380, svahovitý pozemok.

184 900 €

188 m2, pozemok 580 m2, dvojgaráž, terasa (8 m2), postavený v roku 2000, nové drevené okná, 6x termál. kúpal.

Bratislava II - Ružinov

Bratislava II - Ružinov, Trenþianska, 1,5i, 37 m2, prízemie, kompletná rek., plastové okná, nová kúpeĐĖa a wc, ltehla, slušný vchod, bezp. dvere.

0948 178 355 Ev. þ. ZRRAB-26

ýierna Voda, okr. Senec, 5i dvojdom OP 209, m2, pozemok 526 m2, na 1 dom, novostavba, garáž, 2x terasa, 2x kúpeĐĖa s wc, všetky IS nezavislé.

pozemok 800 m2, dvojgaráž, podpivniþený, nová moderná KL, 2x kúpelĖa, 2x wc, 15 km od Mosonmagyarovár.

Senec, okr. Senec, Senec Gardens, 3i byt, 79 m2, prízemie, terasa, predzáhradka, parkovacie miesto, pivnica, novostavba, slneþný byt, krásne miesto.

327 000 €

Bratislava IV - Dlhé Diely, 4i, 149 m2, byt, 5/7 posch., terasa (36 m2), logia (6 m2), veĐká pivnica, dvojgaráž, tehla, novostavba, 2x kúpeĐĖa, 3x klíma.

Újrónafö, Mosonmagyáróvar, 4i RD

PARKOVACIE MIESTO

121 380 €

103 000 €

Puski - Maćarsko, 4i RD, OP: 150 m2

Senec Gardens

PARTNERI:

137 500 €

LOK. - ýEREŠĕOVÉ

VEďKOMETRÁŽNY BYT

91 000 €

Bratislava V - Petržalka, Blagoevová 3i, 80 m2, 1/12 posch., þiast. rekonš. dobré parkovanie, logia (zasklená),

pivnica, panel, 2x výĢah, zatep. dom.

Bratislava II - VrakuĖa

TEHLOVÝ DOM

0948 178 355 Ev. þ. ZRRAB-66

135 000 €

Bratislava II - Ružinov, Azovská ulica, 2i, 74 m2, 2/4 posch., nové vš. rozvody, bezpeþnostné dvere, nová kuchynská linka na mieru, dlažba, funkþný krb.

Bratislava II - VrakuĖa

UPI: ZÁHRADNÝ DOM DO 150 m2

PRÍJEMNÉ PROSTREDIE

0948 178 355 Ev. þ. 169474

0948 178 355 Ev. þ. 164776

60 770 €

Bratislava II - Ružinov, Hrušovska I, 547 m2 pozemok, svahovitý charakter, zastaralá chatka, IS: voda, elektina, rozmer, vstup 13,88, spodok 9,8, d 35,65

0948 178 355 Ev. þ. 170658

94 000 €

Bratislava III - Nové Mesto,Pavlovská 2i, 50 m2, 1/4 posch., tehla, logia, po þiastoþnej rekonštrukcii, pivnica, rolldor, bezp. dvere, príjemná lokalita.

Bratislava II - Ružinov

UPI: RODINNÝ DOM

45 630 €

Bratislava II - Ružinov, Hradská ulica, 338 m2, UPI do 4 NP, bytový dom, RD, zastavanosĢ 30%, 19,4 x 17,55 m, IS voda, el. Nespevnená príjazd. komunik.

0948 178 355 Ev. þ. RAB-43

119 796 €

Bratislava II - Ružinov, Nové Záhrady, 402 m2, stavebný pozemok, 10x40 m, rovinatý, IS: elektrina a voda, výborná lokalita.

profesionálna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru ODKÚPIME Vašu nehnutelnosť !!! výkup BA a okolie ponúkame Vám full service, vrátane všetkých poplatkov

PRIDAJTE SA K NÁM!

VOLAJTE

0948 178 355

www. abareality.net

www.studentrent.sk 23

ZNALCI PÔSOBIA PRIBLIŽNE V 50 ODBOROCH, KTORÉ SA ĎALEJ ČLENIA ASI NA 250 ZNALECKÝCH ODVETVÍ, VRÁTANE NA

Častá absolútna podmienka klienta: hľadajú znalca – člena komory Zhovárali sme sa s prezidentom Slovenskej Komory Znalcov Ing. Ivanom Peschlom, CSc.

Slove

lcov

Zo stanov SKZ: – dbá na riadny výkon svojich členov, ich vysokú profesionálnu a etickú úroveň, usmerňuje činnosť svojich členov v súlade s právnym poriadkom SR a medzinárodnými štandardami platnými v príslušnej oblasti, – spolupracuje s orgánmi štátnej správy v tvorbe záväzných právnych predpisov v oblasti znaleckej činnosti, ako aj kontrole ich dodržiavania, – vypracovala a dohliada na dodržiavanie Etického kódexu znalcov a znaleckých organizácií, – zhromažďovaním a šírením poznatkov zo znaleckej teórie a praktického výkonu znaleckej činnosti utvára predpoklady na zvyšovanie vzdelanosti a

Zrejme sa len veľmi ťažko dá stručne charakterizovať činnosť komory s takým širokým záberom... Činnosť SKZ je zameraná na presadzovanie a ochranu spoločných záujmov, ako aj koordináciu a reguláciu činnosti jej členov. Komora napomáha utvárať optimálne podmienky pre výkon znaleckej činnosti na území SR. Jej činnosť smeruje k akceptácii členov SKZ v medzinárodných štruktúrach znalcov a preneseniu poznatkov z oblasti ohodnocovania majetku do výkonu znaleckej činnosti jej členov.

profesionálnej úrovne členov, resp. zamestnancov – členov SKZ, – v súlade s platnými právnymi predpismi vykonáva vydavateľskú a nakladateľskú činnosť zameranú na výchovu, vzdelávanie a informovanosť znalcov, – poskytuje svojim členom metodické, poradenské a konzultačné služby, – zastupuje záujmy svojich členov a presadzuje ich odôvodnené požiadavky pri rokovaniach s legislatívnymi a výkonnými orgánmi štátu, – zabezpečuje spoluprácu s inými znaleckými inštitúciami a ostatnými výkonnými organizáciami, aj v medzinárodnom kontexte, – na požiadanie zabezpečí svojmu členovi právnu pomoc v prípade konaní smerujúcich ku preskúmavaniu činnosti znalca, – poskytuje základné inforKo mora mácie o činnosti svojich jich ká členov, – SKZ sa môže združovaťť a uzatvárať dohody s právnymi subjektmi v SR a vstupovať do medzinárodných organizácií.

Slovenská Komora Znalcov (SKZ) je záujmovým združením znalcov, znaleckých organizácií a odborníkov, ktorých aktivity prispievajú k rozvoju znaleckej činnosti. Prečo komora vznikla a kedy? V roku 2003 vznikla na pôde vtedajšieho Centra ďalšieho vzdelávania Ekonomickej univerzity Bratislava (EU BA) na báze občianskeho združenia Slovenská Asociácia Ekonomických Znalcov (SAEZ). Vznikla ako stavovská organizácia znalcov, iniciovaná hlavne znalcami z ekonomických odborov a odvetví, ktorí v tom čase boli účastníkmi štvorsemestrálneho špecializovaného štúdia, organizovaného EU BA, ako znaleckým ústavom. Valné zhromaždenie SAEZ rozhodlo v roku 2007 o zmene názvu tejto organizácie na Slovenskú Komoru Znalcov (SKZ). Pre objasnenie súvislostí treba povedať, že SKZ je teda priama pokračovateľka SAEZ.

Koho SKZ K zzdružuje, koľko má členov, k rozširuje sa r priebežne popr čet znalcov? *2003* SKZ zzdružuje dopoK založeniu SKZ viedli dli príznalcov a siaľ prevažne preva pravný výbor viaceréé dôvody dôvody. znalecké organizácie z uvedených Bola to najmä absencia funkčnej stavovskej organizácie, ktorá by zastu- „ekonomických“ odborov, členmi povala záujmy a potreby, spočiatku sú však aj znalci pôsobiaci v iných oblastiach. V súčasnosti má SKZ asi hlavne ekonomických znalcov. 100 členov znalcov (fyzických osôb) Predchodcom SKZ bolo občian- a 25 členov znaleckých organizácií ske združenie s názvom Sloven- (právnických osôb). Priebežne sa ská asociácia ekonomických členská základňa rozrastá. znalcov. Aký bol dôvod tejto zmeAký je spôsob kontroly znalcov? ny, teda konštituovania SKZ? Tých dôvodov bolo niekoľko. Do Evidujete aj sťažnosti, prípadne združenia sa nám začali prihlaso- pochvaly? vať znalci aj z ostatných „neekono- Podľa stanov SKZ v štruktúre orgámických“ odborov a odvetví, čomu nov komory je aj kontrolná komisia, už adekvátne nezodpovedal pred- ktorá vyšetruje a preskúmava podchádzajúci názov združenia SAEZ. nety týkajúce sa povinností člena Mimochodom, znalci pôsobia pri- komory, najmä ustanovení Etického bližne v 50 odboroch, ktoré sa ďalej kódexu. Komore prichádzajú sťažčlenia asi na 250 znaleckých odvet- nosti klientov na vykonané znalecké ví vrátane napríklad psychológie, úkony. Komora však nepreskúmava genetiky, geodézie a kartografie, tieto podnety, pokiaľ nejde o podnet medicínskych disciplín, kriminalis- na znalca, ktorý je jej členom. Sťažtiky, atď. Názov komora je bežne po- nosti na znalcov vybavuje v zmysle užívaný tak v SR pre stavovské orga- zákona č. 382/2004 Z. z. o znalcoch, nizácie, ako aj v susedných štátoch, tlmočníkoch a prekladateľoch Minapríklad existuje ČESKÁ KOMORA nisterstvo spravodlivosti SR, ktoré ODHADCŮ MAJETKU (ČKOM) a ná- vedie zoznam znalcov, tlmočníkov zov komora pre stavovské združe- a prekladateľov, a má aj celkovú nie je frekventovane používaný aj v gesciu nad nimi. Doposiaľ sme nezaznamenali sťažnosť na znalcov, medzinárodnom kontexte. ktorí sú členmi komory.

Stalo sa aj to, že ste museli znalca z komory vylúčiť? Ak áno, z akého dôvodu? Áno, mali sme také prípady. Išlo o vylúčenie z titulu neplatenia členských príspevkov. Kladiete dôraz aj na etický rozmer znaleckej činnosti? Komora má od jej vzniku (vrátane predchádzajúcej formy SAEZ) schválený „Profesijný a etický kódex znalca“, o dodržiavanie ktorého dôsledne dbá. To je aj jedným z dôvodov, prečo sa renomované organizácie, ale aj bežní klienti obracajú na znalcov, ktorí sú členmi SKZ. Mnohé z nich to majú pri hľadaní spolupráce so znalcami zakotvené ako absolútnu podmienku. Takáto prax je spravidla zaužívaná aj vo vyspelých krajinách. Komora zrejme podporuje, ochraňuje a zvyšuje profesionálnu úroveň znalcov a znaleckých organizácii pri výkone znaleckej činnosti. Ako? Pravidelnými školeniami, informáciami? Je to zrejme veľmi náročné vzhľadom na širokú škálu znaleckých odborov... Zvyšovanie profesionálnej úrovne znalcov patrí medzi základné ciele komory. Zorganizovali sme tri medzinárodné konferencie na aktuálne témy súvisiace s ohodnocovaním majetku, pri ktorých bola komora organizátorom, resp. spolu-

NE NAPRÍKLAD PSYCHOLÓGIE, GENETIKY, GEODÉZIE A KARTOGRAFIE, MEDICÍNSKYCH DISCIPLÍN, KRIMINALISTIKY... organizátorom. Komora zabezpečila so súhlasom IVSC preklad a vydanie „Medzinárodných ohodnocovacích štandardov“ (IVS, International Valuation standards). IVSC (The International Valuation Standards Council) je medzinárodná organizácia združujúca subjekty pôsobiace v tejto oblasti. V súčasnosti má 57 členov zo 47 krajín. Podobná medzinárodná organizácia, pôsobiaca v Európe, ktorej je SKZ členom, je TEGoVA (The European Group of Valuers´Associations) združujúca 43 subjektov z 26 krajín. Prostredníctvom ČKOM získala SKZ mandát od TEGoVA udeľovať slovenským znalcom oprávnenie pôsobiť aj v zahraničí na základe udeleného certifikátu „Approved by TEGoVA“. Z publikácií vydaných SKZ, okrem zborníkov z konferencií, spomeniem ešte „PRÍRUČKU ZNALCA“, ktorá obsahuje o. i. kompletnú zbierku legislatívnych noriem, týkajúcich sa znaleckej činnosti. V štruktúre orgánov komory sú zriadené viaceré sekcie: metodická, vzdelávacia, sekcia TEGoVA a IVSC sekcia. Tieto sekcie organizujú prednášky na vybrané témy, informujú členov o novinkách a dianí v príslušnom znaleckom odbore. Pre výmenu a tok informácií má SKZ webovú stránku: www.skz.sk Aké odbory vlastne zahŕňa vaša znalecká činnosť? Predpokladáme, že najviac znalcov sa venuje ekonomike a finančníctvu, ale máte aj špecifické odbory, napríklad cestné nehody či technický stav motorových vozidiel. Váš predpoklad je presný. Väčšina znalcov (FO) združených v SKZ je z odboru ekonómia a manažment, v ďalšom členení do odvetví účtovníctvo a daňovníctvo, personalistika, kontroling a financie. V prípade znaleckých organizácií je to činnosť v odbore ekonomika a riadenie podnikov, v odvetví oceňovanie a hodnotenie podnikov. Tieto znalecké odbory a odvetvia nadobudli po roku 1989 radikálne najväčšie zmeny v oblasti znalectva. Do portfólia činností „ekonomických znalcov“ možno z určitého hľadiska zaradiť ešte nasledovné kombinácie odborov a odvetví, z väčšiny ktorých sú príslušní znalci taktiež členmi komory (označené*): *odbor Doprava cestná, odvetvia Odhad hodnoty cestných vozidiel, a Odhad hodnoty historických vozidiel, *odbor Doprava letecká, odvetvia Technický stav a odhad hodnoty motorových lietadiel a Technický stav a odhad hodnoty bezmotorových lietadiel, odbor Doprava vodná, odvetvie Technický stav a odhad hodnoty plavidiel, odbor Doprava železničná, odvetvie Technický stav a odhad hodnoty koľajových vozidiel, *odbor Elektrotechnika, odvetvie Odhad hodnoty elektrotechnických zariadení a elektroniky,

odbor Filatelia, odvetvie Posudzovanie a hodnotenie filatelistického materiálu, *odbor Drahé kovy a kamene, klenoty, hodiny, odbor Kamenosochárstvo, odvetvie posúdenie stavu a odhad hodnoty, odbor Kožiarske a kožušnícke výrobky, obuv, odvetvie Odhad hodnoty obuvi a výrobkov z usní a kožušín, odbor Lesníctvo, odvetvie Odhad hodnoty lesov, *odbor Numizmatika, odvetvia Kovové platidlá, Papierové platidlá a Medaily, *odbor Priemyselné vlastníctvo, odbor Ochrana životného prostredia, odvetvie Odhad škôd v životnom prostredí, odbor Poľnohospodárstvo, odvetvia Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy a Odhad škôd poľnohospodárskej pôdy, odbor Polygrafia, odvetvie Odhad hodnoty polygrafických výrobkov, *odbor Stavebníctvo, odvetvia Odhad hodnoty nehnuteľností a Odhad hodnoty stavebných prác, *odbor Strojárstvo, odvetvie Odhad hodnoty strojových zariadení, odbor Textílie, odvetvie Odhad hodnoty výrobkov z textílií, odbor a odvetvie Oceňovanie lesov. Členmi Komory sú ďalej napríklad aj znalci z odboru Bytové zariadenie a o členstvo sa najnovšie zaujímajú aj znalci z odboru Geodézia a kartografia. Členov máte zaradených podľa odbornosti v rôznych profesiách? Doposiaľ sa komora, aj vzhľadom na prevahu znalcov s ekonomickým zameraním, orientovala na utvorenie organizačných a inštitucionálnych predpokladov pre celkové fungovanie komory a v odbornej oblasti boli utvárané aktivity orientované hlavne pre túto skupinu s tým, že už teraz sú utvorené podmienky na prehlbujúcu sa ďalšiu špecializáciu v ostatných odboroch. Znalci z týchto odborov môžu vyvíjať aktivity v ich špecializovaných sekciách. Kto sa môže stať znalcom? Presne vymedzené podmienky pre vznik štatútu znalca sú explicitne obsiahnuté v ustanoveniach Zákona 382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch. Pre ilustráciu vyberám niektoré z nich: cit. §2, ods.(1) „Znalec, tlmočník alebo prekladateľ je fyzická osoba alebo právnická osoba splnomocnená štátom na vykonávanie činnosti podľa tohto zákona, ktorá je a) zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov alebo b) nezapísaná v tomto zozname, ak je ustanovená za znalca, tlmočníka alebo prekladateľa podľa § 15.“koniec cit. (Ide o prípady ustanovenia za znalca spravidla vo výnimočných prípadoch formou ad hoc, ak v požadovanom odbore nie je zapísaná žiadna osoba alebo osoba zapísaná v danom odbore nemôže úkon vykonať.) cit.§4,ods.(1) „Zoznam znalcov, tlmočníkov a prekladateľov (ďalej len „zoznam“) vedie Ministerstvo spravodlivosti SR.“

cit.§5, ods.(1) „Ministerstvo zapíše do zoznamu do 60 dní od doručenia písomnej žiadosti o zápis fyzickú osobu, ktorá a) je spôsobilá na právne úkony v plnom rozsahu, b) je bezúhonná, c) získala vzdelanie v odbore, ktorý je predmetom písomnej žiadosti o zápis, d) skončila osobitné vzdelávanie o spôsobe výkonu činnosti podľa tohto zákona (ďalej len „odborné minimum“), e) vykonáva prax v odbore, ktorý je predmetom činnosti, v trvaní najmenej päť rokov a v prípade znalcov najmenej sedem rokov, f) zložila skúšku z odboru alebo odvetvia, ktoré je predmetom žiadosti o zápis a ktorou preukazuje svoju odbornú spôsobilosť (ďalej len „odborná skúška“), g) úspešne skončila špecializované vzdelávanie, ak ide o zapísanie do zoznamu pre odbor alebo odvetvie, v ktorom je takéto vzdelávanie ustanovené vykonávacím predpisom (Ide o odbory 1. Doprava cestná 2. Ekonómia a manažment 3. Elektronické komunikácie 4. Elektrotechnika 5. Lesníctvo 6. Poľnohospodárstvo 7. Stavebníctvo 8. Strojárstvo), h) má materiálne vybavenie postačujúce na výkon činnosti v odbore alebo odvetví, ktoré je predmetom písomnej žiadosti o zápis, i) nebola v posledných troch rokoch právoplatne vyčiarknutá zo zoznamu podľa § 27 ods. 3 písm. d) alebo ktorej nebol uložený zákaz výkonu činnosti podľa § 27 ods. 3 písm. c) j) zložila sľub. V prípade žiadosti o zápis PO do zoznamu znalcov ako znaleckej organizácie sú procedúra a podmienky ešte trochu zložitejšie. Ako preverujete schopnosti uchádzača o členstvo v komore? Podľa stanov komory: 1. Členstvo v komore je dobrovoľné a neprevoditeľné. 2. Za člena komory môžu byť prijatí znalci, znalecké organizácie zapísané v zozname MS SR, ako aj odborníci, ktorých aktivity prispievajú k rozvoju znaleckej činnosti. 3. O prijatí členov rozhoduje prezídium komory. Z predchádzajúceho znenia stanov SKZ vidieť, že komora je veľmi otvorená spoločnosť. Komora nijako nepreveruje ani odborné schopnosti a ani iné náležitosti uchádzača o členstvo v nej. Akceptujú komoru a jej členov aj medzinárodné štruktúry, organizácie? V ktorej sfére najviac? Ako som uviedol, SKZ je riadny člen medzinárodnej organizácie TEGoVA. Veľmi dobrá je aj spolupráca s medzinárodnou organizáciou IVSC. Na domácej scéne sme uzavreli dohodu o spolupráci medzi SKZ a Asociáciou prednostov úradov miestnych samospráv o poradenstve v

oblasti znalectva. Bankové inštitúcie spravidla uprednostňujú pri zadávaní vyhotovenia znaleckých posudkov znalcov, ktorí sú členmi komory. Takýto prístup k znalcom uplatňujú prakticky všetky renomované zahraničné, ale aj domáce podnikateľské subjekty. Spolupracujete aj s orgánmi štátnej správy v tvorbe záväzných právnych predpisov v oblasti znaleckej činnosti? Je komora rovnocenný partner? Viacerí členovia komory spolupracovali ako členovia odborných tímov pri vypracovávaní a modifikáciách legislatívnych noriem týkajúcich sa nielen samotného znalectva, ale aj niektorých odborných oblastí. Mnohí členovia komory sú zároveň aj členmi ďalších stavovských organizácií SKDP, SKAU a pod. Aj v spolupráci s nimi sa snažíme o hľadanie prieniku v zjednocovaní odbornej terminológie, prenášaní zahraničných poznatkov do teórie a praxe na Slovensku tak, aby sme sa vyhli aplikačným chybám. V spolupráci s vrcholovými orgánmi štátnej správy máme ešte určité rezervy. V budúcnosti sa budeme usilovať o jej rozšírenie a taktiež o rozšírenie spolupráce so znaleckými ústavmi. Zabezpečujete spoluprácu aj s inými znaleckými inštitúciami? Dlhodobo dobrú spoluprácu má SKZ so sesterskými organizáciami v Českej republike, s ktorými organizujeme rôzne odborné podujatia, napríklad už spomínané medzinárodné konferencie. Nezištne medzi nami prebieha výmena odbornej literatúry, výmena názorov a informácií. Medzi tieto subjekty patrí Vysoká škola ekonomická v Prahe a Česká komora odhadců majetku. Možno predpokladať, že znalci občas potrebujú aj právnu pomoc v prípade konaní smerujúcich k preskúmavaniu činnosti znalca. Stretávajú sa aj s vyhrážkami? Komora v prípade potreby vie zabezpečiť znalcovi, svojmu členovi, potrebnú právnu pomoc. Nemám vedomosti o tom, že by prišlo v prípade znalcov, členov komory k vyhrážkam. Ako a od koho prichádzajú žiadosti o posudky? Žiadosti na vypracovanie znaleckého posudku prichádzajú od orgánov štátnej správy, od privátnych podnikateľských subjektov, ale aj od jednotlivých občanov. Komora je často oslovovaná o pomoc pri výbere znalca, či už z hľadiska odbornosti, kvality výkonu alebo len lokálnej príslušnosti. Text Klára Grosmannová Foto autorka

Novootvorená kaviareň a predajňa nábytku a bytových doplnkov.

Adresa: Stupava, Hlavná 90 (modrý dom oproti škole), www.mahagon.sk