LIVING reality - 03/2012 by Fatchilli s.r.o.

ZADARMO, ročník II., 03/2012

www.livingreality.sk

NÁKLAD

80 000 T OP

C EN

KUSOV

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE

Zabudli ste sa obdarovať ? Stále nie je neskoro na svoj byt už od 54.999 €. 100% prefinancovanie kúpnej ceny Každý byt obsahuje nadštandardné vybavenie: • kuchynskú linku • elektrický sporák s digestorom • práčku • chladničku • vstavanú skriňu

www.bytyvinohrady.sk

NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.

CENA: 165 000 €

KONTAKT: 0948 720 141

zaujemca@bytyvinohrady.sk 0905 265 237, 0905 225 522 0907 510 533

DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ 17. 03. 2012 od 10.00 – 15.00 hod. Špeciálna AKCIA len v deň otvorených dverí! ZÁHORSKÁ BYSTRICA Bratislavská ulica 0903 70 71 77 0911 65 62 45 BORIS BACHRATÝ PONÚKA:

180 000 €

L UZ

ÍVN

110 000 €

Hrachová ul., výmera 72,17 m2, užitková plocha 70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spolu 16,87 m2. Dispozičné úpravy interiéru, garážové státie (v cene bytu), celoročne využívaná zakrytá terasa.

0914 235 799

E XK

ODP ORÚ ČAM

Karpatské nám., krásny 3-izbový tehlový byt, nepriechodné izby, v bratislavskej Rači. 72 m2 + 2 lodžie 2 m2, je po kompletnej rekonštrukcii, výborná občianska vybavenosť.

POSLEDNÉ 2 IZB. BYTY V NOVOSTAVBE Na predaj 2 izb. byty s výmerou 51 m2 + lodžia. Byty budú dokončené do štandardného vybavenia aj s KL. Štandard je samozrejme v cene. Vo výstavbe, kolaudácia je august 2012. CENA: od 82 257 €

boris.bachraty@re-max.sk

0905 333 333, 02 595 33 333

realitná kancelária

REALIT Y N A PRVOM MIESTE!

Arios, s.r.o. Nové Záhrady I, 13/A, 821 05 Bratislava Tel.: +421 905 755 089 Arios.living.sk

PREDAJ: PRIESTRANNÝ a LUXUSNE zrekonštruovaný 3,5-izb. byt (cca 100 m2) na 2 NP, tehla, Dostojevského rad, BA I, Staré Mesto. Byt je luxusne zrekonštruovaný. Výborná lokalita v centre mesta - 2 min. pešo od domu sa nachádza EUROVEA, SND a Šafárikovo nám. Cena: 190 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

PRENÁJOM ALEBO PREDAJ: 1-izb. byt v novostavbe, Horská ul., v Krasňanoch. Byt sa nachádza na 2. posch., rozloha 25,8 m², plus veľká lodžia o rozlohe 7,6 m², s prekrásnym výhľadom ponad vinice na celú Bratislavu. Byt je zariadený. Cena na predaj: 70 000 EUR Cena: 390 EUR/m vrátane energií. Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, je situovaný na Komenského ulici v Štúrove , v tehlovej stavbe. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, predsieň). Celková výmera je 57,82m2. Cena: 27 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: 1-izb. byt s balkónom, po KOMPLETNEJ LUXUSNEJ REKONŠTRUKCII. Priemyselná ulica, Ružinov, s výmerou 45,58 m2, pivnica 2,84 m2 + balkón 3 m2. 2./6 p., v panelovom zateplenom dome s novým výťahom. Rekonštrukcia r. 2012. Cena: 94 000 EUR DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: stavebné pozemky situované v obci Potônské Lúky, okr. Dunajská Streda, o výmere 1 226 m2, 612 m2, 611m2. K pozemkom natiahnutá voda a kanalizácia. Tiché a príjemné prostredie.

PREDAJ: zaujímavý pozemok v centre obce Šoporňa, situovaný v zastavanom území obce, v blízkosti kostola a v strede dediny. Celková výmera pozemku je 1 515 m2. Pozemok je oplotený a vhodný na priemyselné využitie, resp. polyfunkciu.

Cena pozemku: 11 EUR/m2 Kontakt: 0905 755 089

Cena dohodou! Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: Bytový dom situovaný v lokalite Mlynské nivy, v zóne, ktorá má charakter centrálnej obchodnej zóny v Bratislave. Bytový dom má dve bytové jednotky – 2-i. byt (55,53 m2) a 3-i. (57,47 m2) a podkrovie. Výmera pozemku 911 m2. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea a Apollo biznis centum, SPP. Cena: 550 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

PRENÁJOM: v centre mesta, na Cintorínskej ulici v Bratislave, ponúkame na prenájom kancelárske priestory pre široké využitie. Priestory s celkovou výmerou 240 m2 sa nachádzajú na dvoch poschodiach historickej budovy v Starom Meste. Cena nájmu 5 EUR/m2, čo je 1 200 EUR/mesačne. Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: Luxusný stavebný pozemok so všetkými sieťami a moderným praktickým PROJEKTOM DOMU, s celkovou rozlohou 1 973 m2, plus podiel na pristupovej ceste 1/4 zo 192 m2. Ide o posledný voľný pozemok novovybudovanej ulice, s ukončenou výstavbou v novej časti Malinova. Cena: 199 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: Šaľa - polyfunkčný objekt, vhodný na dostavbu bytových jednotiek, obchodného a zábavného centra, logistického centra, administratívnych priestorov, archívu, krytej tržnice, galérie alebo výrobnej dielne. Budova má prízemné priestory a 3 podlažia. Celková rozloha pozemku je 2 250 m2, z toho zastavaná plocha je 1 161 m2. Prízemnú časť objektu tvoria: obchod s textilom ….................. 700 m2 ručná autoumyváreň ….............. 150 m2 kancelárske priestory …............. 150 m2

PREDAJ: Garáž v OV, nachádza sa na ulici Korytnická, Bratislava II, Dolné hony. Ide o samostatnú garáž na 2. poschodí garážového objektu, o výmere cca 18 m2. Má vlastný elektromer, elektrinu, je suchá, prázdna, má elektronické otváranie prepojené ALARMOM. Objekt má stálu službu. Momentálne k dispozícii 2 garáže. Cena: 7 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

PREDAJ: 2-izb. byt, ul. K lomu, Bratislava, novostavba, 56 m2, terasa 12 m2, pivnica, garážové státie. Byt je situovaný v lukratívnom obvode Staré Mesto v Bratislave, v blízkosti Patrónky a Železnej Studienky. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemí. Cena: 133 000 EUR Kontakt: 0905 755 089

VÝBORNÁ PONUKA PRE INVESTORA - rozsiahly stavebný pozemok 31 057 m2, vydaná UPI. Druh: Pozemok pre rodinné domy. Pozemok je situovaný v obci Miloslavov, kúsok od Anna Majer, ul. k Jazeru, v tichej lokalite. Veľký rovinatý pozemok je zaujímavou lokalitou pre nové aktivity v Miloslavove. Cena: 18 EUR/m2 Kontakt: 0905 755 089

PRE NAŠICH KLIENTOV HĽADÁME: KÚPA: • Lesnícke revíry na celom Slovensku • Administratívny objekt v Ružinove, Rači, od 400m2, parkovanie pre minimálne 20 áut • Stavebný pozemok, od 400 m2 v Ružinove, Rači • Objekty potravín, reštaurácií na celom Slovensku • Priemyselný areál (zahŕňa: haly, ubytovňu, administratívu) • Ornú pôdu vcelku (preferujeme v blízkosti rakúskych a maďarských hraníc) • 2-izb. byt, Ružinov, do 130 000 EUR • 1-izb. byt Ružinov, Vrakuňa, Podunajské Biskupice • Luxusný dom v Bratislave

PRENÁJOM • Budovy škôl, školských zariadení vhodných na prevádzku súkromnej školy a zariadení, na 10-20 rokov • Objektov potravín, reštauračných zariadení • Luxusný dom v Bratislave 2

PREDAJ: Luxusné pozemky v Rakúsku – Berg, pri jazere. Výmera od 1 143 m2. Výhoda: podiel na jazere, uzavretý súkromný areál. Využívanie luxusných rekreačných zariadení v areáli.

garáž pre imobilných občanov …. 30 m2. Ďalšie tri podlažia tvoria parkovacie priestory v počte 96 miest.

Cena od 63 EUR/m2 Kontakt: 0905 755 089

Cena: dohodou. Kontakt: 0905 755 089

PONÚKAME • Profesionálnu pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru • Poskytovanie ﬁnančných prostriedkov – krátkodobé hotovostné pôžičky • ODKÚPIME vašu nehnuteľnosť • Nájdeme Vám kupcu pre Váš byt alebo dom, pozemok • Poskytneme kompletný realitný servis

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PONÚKAME • Fotovoltaické elektrárne • Ornú pôdu vo výmere10 ha Zvolen okolie

DAJ

Rodinný dom vo Vajnoroch. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Bratislava – Vajnory. Tel.č.: 0917 786 221

DAJ

PRE

Novopostavený dom, s rozsiahlym pozemkom v Modre-Harmónii. Možnosť rýchlej návratnosti investície. Tel.: 0917 786 221

DAJ

PRE

Luxusný, 3-izbový byt v Bratislave, na Dlhých dieloch.

2,5-izbový byt s balkónom, v samom srdci Starého Mesta, Bratislava. Tel.: 0917 786 221

Tel.: 0917 786 221

DAJ

PRE

Reštauračné priestory v centre Bratislavy, v pasáži na Obchodnej ulici. Tel.: 0917 786 221

Veľký, bezbariérový byt, Bratislava – Staré Mesto, pri parku. Tel.: 0917 786 221

PRE

Dvojpodlažný, pohodlný rodinný dom s veľkým pozemkom, neďaleko Bratislavy. Dunajská Lužná. Tel.: 0917 786 221

PRE

NÁJ

ZNÍŽ CEN ENÁ A!

Byty v útulnom a pokojnom prostredí. Novostavba v Záhorskej Bystrici. Tel.: 0917 786 221

PRE

NÁJ

PRE

Luxusný, nadštandardný 4-izbový rod. dom v Stupave. Tiché prostredie, zeleň, novostavba. Tel.: 0917 786 221

PRE

DAJ

PRE

NÁŠ

Luxusný, 3-izbový apartmán, s rozlohou 100 m2, komplet. zariadený, v centre mesta s parkovaním. Tel.: 0917 786 221

NÁJ

Veľkometrážny, nadštandardný 2-izb. byt pre náročných. Tupého, Bratislava - Nové Mesto. Tel.: 0917 786 221 TIP

PRE

NÁJ

Krásny obchodný priestor v novom polyfunkčnom objekte, s výkladom priamo na ulicu. Tel.: 0917 786 221

SUP

E RC

ENA

Novostavba v Senci, v nízkopodlažnej výstavbe. Posledné voľné byty za výnimočné ceny. Tel.: 0917 786 221

DAJ

PRE

Posledné 3 byty v najlukratívnejšej zóne bratislavského Starého Mesta, Machnáč. Tel.: 0917 786 221

Veľký 4-izbový byt v centre mesta s výhodnou cenou. Tel.: 0917 786 221

DAJ

PRE

Polyfunkčná budova je vhodná ako dobrá investícia. Bratislava - Staré Mesto. Tel.: 0917 786 221 Od 7

PRE

Tel.: 0917 786 221

NÁJ

PANON OFFICE, 10-podlažná budova s jedným podzemným podlažím vybudovaným za účelom zriadenia parkovania a skladov na mieru. Tel.: 0917 786 221

PRE

Exkluzívne kancelárske priestory v centre Bratislavy.

ZNÍŽ CEN ENÁ A!

Tupého, BA - Nové Mesto, veľkometrážny 2-izb. byt o rozlohe 125 m2 + 80 m2. Byt je nadšt. zariadený. Tel.: 0917 786 221

Eur/

Kancelárske a obchodné priestory v administratívnej budove na Palisádoch, v Bratislave. Tel.: 0917 786 221

NÁJ

Luxusná vila v lukratívnej bratislavskej časti Slávičie údolie – Bratislava I. Tel.: 0917 786 221

DAJ

PRE

ČAM

DAJ

PRE

ORÚ

PRE

Novopostavená trojpodlažná luxusná vila, v exkluzívnej lokalite Slávičie údolie Bratislava. Tel.: 0917 786 221

NÁJ

ODP

2-izb. priestranný byt v novostavbe Bratislava - Nové Mesto. Tel.: 0917 786 221

PRE

DAJ

PRE

NÁJ

Kompletne zariadená zabehnutá reštaurácia v centre mesta. Tel.: 0917 786 221

2i. byt na Lermontovovej ul. Predaj 2i. bytu na Lermontovovej ul. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa so zariadením. Rozloha 50 m2. Dom je zateplený s výťahom. Cena: 139 950 € Tel.: 0911 251 031

2i. byt na Májkovej ul. Predaj 2i. bytu na Májkovej ul. Rozloha bytu je 63 m2 + 3 m pivnica. Byt je po rekonštrukcii. Dve samostatné izby, sam. kuchyňa, WC a kúpelňa spolu. Cena: 129 000 € Tel.: 0911 251 031

2i. byt J. Stanislava Prenájom 2i. bytu v novostavbe na J. Stanislava. Byt je kompletne zariadený. K bytu patrí parkovacie státie v garáži a pivnica. Cena: 600 € Tel.: 0911 251 031

1i. byt v 3 Vežiach Predaj 1i. bytu v novostavbe 3 veže. Rozloha bytu 39 m2. Byt sa predáva so zariadením. K bytu treba dokúpiť parkovacie státie v garáži – cena: 10 000 € Cena: 95 000 € Tel.: 0911 251 031

3i. byt v novostavbe Koloseo Prenájom 3i. bytu v novostavbe Koloseo. Rozloha bytu 80 m2, kompletne zariadený. K bytu patria 2 parkovacie miesta v garáži. Cena: 750 € + DPH Tel.: 0911 251 031

2i. byt na Tokajíckej – Ružinov Predaj 2i. bytu na Tokajíckej ul. v Ružinove. 3./3 bez výťahu, 55 m2, 2 m2 balkón. Čiast. rek., plastové okná, KL, drevené parkety. Cena: 98 000 € Tel.: 0911 251 031

2i. byt v novostavbe Oberon Prenájom 2i. bytu v novostavbe Oberon na D. dieloch. Rozloha bytu je 67 m2 + 2 lodžie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži a pivnica. Cena: 550 € Tel.: 0911 251 031

3i. mezonet Jégého alej Prenájom 3i. mezonetu Jégého alej. Rozloha bytu 105 m2 + terasa 65 m2 + balkón 5 m2. K bytu patrí jedno parkovacie státie v garáži. Cena: 1 100 € Tel.: 0911 251 031

2i. byt na Révovej ul. - BA I Prenájom 2i. bytu na Révovej ulici BA I. Suterén RD, 70 m2, južná orientácia, terasa 10 m2, predzáhradka a záhrada. Cena je vrátane energií. Cena: 600 € Tel.: 0911 251 041

RD 4i. - Čierna Voda, Galanta Predaj 2 podlažný, 4i. RD, úžit. plocha 191 m2, pozemok 777 m2. Garáž na DO, kozub, plynové kúrenie, zariadený. Tiché prostredie. Cena: 229 000 € Tel.: 0911 251 041

Pozemok Sliačska ul. – Vinohrady Predaj stav. pozemok vo Vinohradoch, 640 m2, komplet IS. Tiché prostredie, krásny výhľad, asfaltová cesta, oplotený, cca 16 m x 40 m. Cena: 490 €/m2 Tel.: 0911 251 041

2i. byt Obchodná ul. Prenájom 2i. byt, 50 m2, prízemie, TOP LOKALITA - Obchodná ulica - BA I. Cena vrátane energií.

Predaj 3i. byt, Žitavská ul., BA Veľmi pekný 3i.byt v tichom prostredí. 2 NP zo 7. 68 m2 . Plastové okná, murované jadro.

Predaj 2,5i. byt, Kazanská ul. Novostavba, rozloha 58 m2, obývačka s kk, spálňa, izba, kuchyňa vybavená spotrebičmi.

Predaj RD, Nové Košariská 4i. novostavba, holodom rodinného dvojdomu, obytná plocha 97 m2, pozemok 450 m2.

Predaj 5i. RD, Rovinka Priestorovo velkoryso riešená novostavba s plochou 217 m2, pozemok 589 m2, nová štvrť.

Predaj 4i. bungalov, D. Lužná Novostavba, plocha 120 m2, pozemok 531 m2. Terasa: 24 m2. Slepá ulička.

Predaj 3i. dom, Hamuliakovo Bungalov, novostavba, holodom, plocha 80 m2, pozemok 591 m2, terasa 24 m2.

Cena: 86 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 97 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 139 900 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 260 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 168 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 93 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: 500 € Tel.: 0911 251 035

Bratislava - Staré Mesto NOVOSTAVBA - 3i. a 4i. byty s terasami v TOP LOKALITE, nad Bratislavským hradom, s rozlohou od 80 a 104 m2. AKCIOVÉ CENY NA PRVÉ BYTY!

Bratislava - Petržalka NOVOSTAVBA - 2i. a 3i. byty s balkónmi, Panónska cesta. 5. a 6. NP, výmera od 50 m2, štandard podľa vlastného výberu. AKCIA TENTO MESIAC KUCHYNSKÁ LINKA V CENE BYTU!

Bratislava - Petržalka NOVOSTAVBA - nebytové obchodné a kancelárske priestory v skvelej lokalite, na Panónskej ceste v Petržalke, rôzne metráže.

Cena: od 219 000 € Tel.: 0911 251 036

Cena: od 93 000 € Tel.:0911 251 036

Cena: od 1 780 €/m2 Tel.: 0911 251 036

NOVOSTAVBA 3i. a 4i. RD od 110 m2, s pozemkom od 337 m2, kúsok od Bratislavy. Dokončenie štandard. TERAZ JARNÁ AKCIA DOMY ZA BEZKONKURENČNÉ CENY!

Rovinka NOVOSTAVBA - 4i. byty 85 m2 s pozemkom 234 m2, 2./2 NP. Dokončené v štandarde s 2 x parkovacím státím. TERAZ AKCIOVÉ CENY SO ZĽAVAMI AŽ DO 34%!

Cena: od 159 000 € Tel.: 0911 251 042

Cena: od 119 000 € Tel.: 0911 251 042

Na predaj RD po kompletnej rekonštrukcii, pozemok 976 m2, 22 km od Ba, ÚP je 175 m2. 6 izieb, vonkajší bazén. Cena: 155 000 EUR Kontakt: 0903 707 177

Na predaj 3-izb. byt na Kresánkovej, v 6-ročnej novostavbe. Podlažie 12./14, neskutočný výhľad na BA, ÚP 102 m2, parkovacie státie v cene. Cena: 165 000 EUR Kontakt: 0903 707 177

Predaj: 1-izbový byt v 6-ročnej novostavbe, rozloha 41 m2, Píniova ulica. Podlažie 3./4, bez výťahu, samostatná kuchyňa, veľký ROLDOR na chodbe. Cena: 64 000 EUR Kontakt: 0903 707 177

PRE KONKRÉTNYCH KLIENTOV HĽADÁM 2, 3 A 4-IZBOVÉ BYTY V DÚBRAVKE, KARLOVEJ VSI A V RUŽINOVE. PREDAJ RODINNÉ DOMY BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb.RD – vhodný na kancelárske účely. Na predaj 4-podlažný rodinný dom, na 6-árovom pozemku na Jaskovom rade, vhodný ako sídlo spoločnosti, s vynikajúcou dostupnosťou. Cena: 450 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Bratislava II - Nivy, RD s bazénom v centre. Na predaj/prenájom luxusný dvojgeneračný 7-izb. RD, s bazénom, v tichej časti

Nív, v blízkosti APOLLO BUSINESS CENTRA. Dvojpodlažný RD je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je garáž pre 2 autá. Viac na: www.pexanreal.sk Cena predaj/prenájom: info v RK PEXANREAL Kontakt: 0918 185 327, 0911 546 775 RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, kachľová pec, veľká letná terasa, priestranná podkrovná izba, vhodné aj na podnikateľské účely, parkovanie vo dvore. Cena: 304 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191

0918 418 614, 0948 155 666 Nové záhrady VII 21, 821 05 BA

Kompletná ponuka na www.vijareal.sk

realitná kancelária

DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislava). 6-izbový RD, v radovej zástavbe vo vilovej štvrti, s garážou v pivnici, s bazénom, na 2,51-á pozemku. ZP: 104 m2. 0918 418 613 Cena: 140 000 €

BERNOLÁKOVO, okr. Senec (6 km od BA). Novostavba 4–izb. domu v provensalskom štýle, s ÚP: 110 m2. Pozemok o výmere 205 m2, zastavaná plocha 64 m2.VIS. 0948 155 666 Cena: 189 000 €

LEHNICE okr. Dun Streda (33 km BA, 15 km DS). 4-izb. RD s garážou v pivnici + 2 izby v podkroví, zastr. terasa (20 m2) s ÚP: 251 m2, na 6-árovom pozemku. 0905 783 087 Cena: 138 000 €

DUNAJSKÝ KLÁTOV okr. D. Streda (48 km BA, 7 km DS). 3-izbový byt po rekonštrukcii, v tehlovej bytovke, zvýšené prízemie, ÚP: 57,4 m2. Vlastné kúrenie. Cena: 28 000 € 0918 418 613

DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislava). 3-izbový byt, s lodžiou, po kompl. rekonštrukcii, na sídl. Východ, na 7./7 posch. s výťahom, ÚP: 82 m2 + pivnica. 0905 783 087 Cena: 55 500 €

ZÁLESIE okr. Senec (8 km BA) 4-izbový mezonetový byt v OV, v zateplenej novostavbe, s ÚP: 113,4 m2 /balkón + terasa/. Tichá nová lokalita s parkovou úpravou. 0948 155 666 Cena: 132 770 €

TRÁVNIK okr. Komárno (75 km BA, 15 km V. Meder). 3 a 1/2 izb., dispozične výborne riešený RD, na 16-á pozemku, s ÚP: 160 m2. samostatná garáž s dielňou. 0918 418 613 Cena: 35 000 €

VEĽKÝ MEDER okr. Dun. Streda (67 km BA, 21 km DS). 3-izbový byt s lodžiou, dvojgarážou a záhradou (12 á) pri dome, v 4-bytovke, v blízkosti term. kúpaliska. 0905 783 087 Cena: 66 380 €

SLÁVIČIE ÚDOLIE okr. Bratislava I. PRENÁJOM. 4-izbový moderne zariadený byt, s ÚP: 142 m2 + balkón 6,4 m2, na 3./4 posch., parkovanie v suteréne. 0948 155 666 Nájom: 1 200 €/ + E

BRATISLAVA – Záhorská Bystrica – NOVOSTAVBA RD. Na predaj 5-izbový 2-podlažný rodinný dom, v tichej časti Záhorskej Bystrice. Úžitková plocha je 150 m2, zast. plocha 79 m2, výmera pozemku 615 m2. Výhoda – dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 230 000 EUR dohoda istá RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 BERNOLÁKOVO, okr. Senec (6 km od BA). Novostavba 4–izb. domu v provensalskom štýle, s ÚP: 110 m2. Upravený pozemok o výmere 205 m2, zastavaná plocha 64 m2.VIS.

Katarína

MATOUŠKOVÁ

0903 707 177

katarina.matouskova@re-max.sk

Cena: 189 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666 Záhorie – MALÉ LEVÁRE – NOVOSTAVBA RD. Na predaj 2-ročný nízkoenergetický 4-izbový RD s kozubom a garážou. Úžitková plocha je 115 m2, zast. plocha 108 m2, výmera pozemku 1014 m2. Pekný rohový dom na krásnom pozemku. Cena: 165 000 EUR Pri rýchlom rokovaní dohoda možná. RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

www.viladomy.sk

0911 597 500 Rezidenčné bývanie

Na 24. a 25. strane hovorĂme so starostom Rusoviec DuĹĄanom AntoĹĄom 2012

ZADARMO, roÄ?nĂk II., 01/

ZADARMO, roÄ?nĂk II., 02/

NĂ KLAD

Slov ensk Ă˝ Grob

NĂ KLAD

STAVBE

80 000

kÄžĂşÄ? (1

24 m 2)

vice, vice viice 25 km kvi nkv en Ĺ en mky Ĺ enk emky pozeem

a islavy. ra Brat B z Bra

REAL predaj@arec.sk 0911 444 820 â&#x20AC;˘

C EN

A OKOLIE 0905

333 333, 02 595 33

333

KUSOV

%DQQH

NA MIERU

MODERNĂ NOVO STAVBA BLĂ?ZKO POLUS U SlneÄ?nĂŠ 3 a 5 izb. byty s rozlohou 76 aĹž 106 m2. Ku kaĹždĂŠm bytu patrĂ lodĹžia u alebo terasa. PonĂşk ajĂş sa v holobytoch ,podlahovĂŠ kĂşren ie, prĂprava na klimat izĂĄciu, vlastnĂ˝ kotol. CENY od 149 000 â&#x201A;Ź

0905 333 333, 02

595 33 333

o na svoj byt uĹž od 54.999 â&#x201A;Ź.

0944 916 528

U [ B0DO\ UDM LQ nie je neskor vaĹĽ ? StĂĄle GG Zabudli ste sa obdaro VĂ?ROBA NĂ BYTKU

- EUR s s vĂ˝mer m ĂĄ predaj 2 izb. byty aj s KL. Ĺ tandard je DPH ) Denisa KrivoĹĄĂkov predaj@domavdomNa rdnĂŠho vybavenia je august 2012. dokon e.skÄ?enĂŠ do ĹĄtandaVo vĂ˝stavbe, kolaudĂĄcia 0903 454 250 samozrejme v cene. CENA: od 82 257 â&#x201A;Ź e-max.sk

denisa.krivosikova@r

IS. LAVA bezBRATIS MAGAZ a jeĂ?N, Y REALITNĂ?2 Cen IONĂ LN PROFES RK Cena: 50 eur/m . AUPA ITNĂ&#x2030; CENT RUM T OP

RD na

n zabudĂş + po V NOVO POSLEDNĂ&#x2030; 2 IZB. BYTY Byty 129 900, zemok (500 0905 411 415 ou 51 m2 + lodĹžia.

NĂ&#x2030; VEB KY S TAZ E M ĂŠ) BYTY â&#x20AC;˘ DOMY P O(IS skolaudovan2 PH PPOZEMKY â&#x20AC;˘ D ,- â&#x201A;Ź/m s

www.livin grea lity. sk

ZADARMO, roÄ?nĂk II., 03/2012

www.domavdome .sk

OKOLIE

PREDAJ

Predaj poslednĂ˝ch hotovĂ˝ch RD z I. etapy

KUSOV

A OKOLIE Ă? MAGAZĂ?N, BRATISLAVA

MAGAZĂ?N, BRATISLAVA A

KUSOV

VĂ˝stavba bungalovo v SlovenskĂ˝ Grob

100% prefinancovanie kĂşpnej ceny

KaĹždĂ˝ byt obsahuje nadĹĄtandardnĂŠ vybavenie: â&#x20AC;˘ kuchynskĂş linku â&#x20AC;˘ elektrickĂ˝ sporĂĄk s digestorom Predaj novostav â&#x20AC;˘ prĂĄÄ?ku by 4-izb. RD, Mali novo, Ă&#x161;P 120 m 2, poze â&#x20AC;˘ chladniÄ?ku mokâ&#x20AC;˘ vstavanĂş 3,3 ĂĄ, VIS skriĹ&#x2C6;u s kanalizĂĄciou, v tichej Ä?asti omu, novostavba dvojd obce. MoĹžnosĹĽ ĂŞne j kvalitnĂĄ 2 ej k ady.s Kone HĂ&#x161;.naoza inohr Cena:143 000 www.bytyv 5-izb., 190 m obytn â&#x201A;Ź, Tel.: 094 RebarborovĂĄ ul.,PS SolutionĂ˝ RuĹžin 8 ov, s.r.o., TomĂĄĹĄikova 747 udova n, 2011, 476 ok, skola 26, Bratis pozem 6-ĂĄ Mail: info@pku. y, ploch rady.sk na pozem ssolution.sk, www.pssolut lava zaujemca@bytyvinoh m2 s DPH vrĂĄtane ovanĂ˝ 3,5-izb. byt ion.sk EUR/ nĹĄtru da 390 1 zreko Slobo ĹĄ aj . 0905 225 522 714 250 TomĂĄ Na pred 0905 265 237, Ĺž pod domom v cene 177 TOP CENA!!! 0903 1 014 m2. x.sk Pionierskej ul., garĂĄ 0907 510 533 Tel.: 0903 707NOVOSTAVBA RD v MalĂ˝ch LevĂĄroch, pozemok .sloboda@re-ma tomas EUR 000 Cena: 115 0948 720 141 KONTAKT: â&#x201A;Ź vĂĄ 000 165 uĹĄko CENA: Mato KatarĂna kova@re-max.sk katarina.matous

JEDINEÄ&#x152;NĂ CEN

m, RĂ? 17. doDVE innĂ˝ H vĂ˝ rodNĂ?C boORE OTV DEĹ&#x2021; 6-iz RĂĄztoÄ?nĂĄ ulica. , Bratislava II, VrakuĹ&#x2C6;a @gloriagroup.sk 0948 333 520, info .sk oup agr www.glori

SkolaudovanĂŠ byt y na predaj!

BORIS BACHRATĂ? PONĂ&#x161;KA:

ODP ORĂ&#x161; Ä&#x152;AM

Predaj: ExkluzĂv ne kanc. priestor y v novostavbe, RuĹži

nov, BA II 10 - 14 samostat. kanc., 416 m 2 + 180 2 sy, klĂma, parkety, m teraĹĄtruk server, 24-hod. recep t. kabelĂĄĹž, prĂprava na cia, parkovanie. Cena: v RK, Tel.: 0903 240 848

C EN

03. 2012 od 10.00 â&#x20AC;&#x201C; 15.00 hod.

www.devinskydvor .sk Kontakt: 0904 933 657

T OP

Ĺ peciĂĄlna AKCIA len v deĹ&#x2C6; otvorenĂ˝ch dverĂ!

STAVEBNĂ&#x2030; POZEM ZĂ HORSKĂ BYSTRICA KY 99 â&#x201A;Ź s DPH/m2 BratislavskĂĄ ulica www.malyraj.sk

E XK celĂĄria rea litn ĂĄ kan

L UZ

Ă?VN

NOVOSTAVBA RD v MalĂ˝c

77 0903 70 71 CENA : 165 000 â&#x201A;Ź 0911 65 62 45

h LevĂĄroch, pozemok

RE AL IT Y N A PR VO M1 M IE S TE ! E! ST M krĂĄsny 3-izbovĂ˝ tehlovĂ˝ byt, nĂĄm., MKarpatskĂŠIE VO plocha , uĹžitkovĂĄ PR mA 72,17 RaÄ?i. 72 m vĂ˝mera kej ul., IT N bratislavs v HrachovĂĄ Y izby, dnĂŠ nepriecho AL spolu 16,87 m . RE kcii, 70,28 m , balkĂłn, lodĹžia a terasa 2 lodĹžie 2 m , je po kompletnej rekonĹĄtru 2

stĂĄtie DispoziÄ?nĂŠ Ăşpravy interiĂŠru, garĂĄĹžovĂŠ zakrytĂĄ terasa. (v cene bytu), celoroÄ?ne vyuĹžĂvanĂĄ

0914 235 799

1 014 m2.

KONTAKT: 0948 720 141

110 000 â&#x201A;Ź

180 000 â&#x201A;Ź

80 000

80Ă? 000

PROFESIONĂ LNY REALITN

ww w. liv in gr ea lit y.s

2012

w. liv in gr ea lit y.s k

+ vĂ˝bornĂĄ obÄ?ianska vybavenosĹĽ.

BE POSLEDNĂ&#x2030; 2 IZB. BYTY V NOVOSTAV + lodĹžia. Byty budĂş Na predaj 2 izb. byty s vĂ˝merou 51 m2 aj s KL. Ĺ tandard je dokonÄ?enĂŠ do ĹĄtandardnĂŠho vybavenia je august 2012. kolaudĂĄcia vĂ˝stavbe, Vo cene. v samozrejme CENA: od 82 257 â&#x201A;Ź

boris.bachraty@re-max.sk

0905 333 333, 02 595 33 333

realit nĂĄ kancelĂĄria

REA LIT Y N A PRV OM MIE S TE!

PrĂjem inzercie:

PROFESIONĂ LNY REALITNĂ? MAGAZĂ?N Ä&#x152;Ăslo 3/2012, RoÄ?nĂk II., vychĂĄdza 13. 3. 2012 ZADARMO, RegionĂĄlne vydanie pre Bratislavu a BratislavskĂ˝ kraj. VydavateÄž: Mediakit distribution, s.r.o. Adresa redakcie: TrnavskĂĄ 70, 821 02 Bratislava Tel.: 02/4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail: mediakit@mediakit.sk, www.mediakit.sk IÄ&#x152;O: 46Â 077Â 201, DIÄ&#x152;: 2023224929. SpoloÄ?nosĹĽ je zapĂsanĂĄ vÂ Obchodnom registri OkresnĂŠho sĂşdu Bratislava I, vloĹžka Ä?Ăslo 71120/B, oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338â&#x20AC;&#x201C;4570 Produkcia: Lucia JurĂkovĂĄ, tel.: 0914 327Â 001, lucia.jurikova@mediakit.sk ObchodnĂŠ oddelenie: Lenka KucerovĂĄ, tel.: 0914 327 004, lenka.kucerova@mediakit.sk DistribĂşcia: Marek Majgot, tel.: 0914 327Â 003, Filip Ä&#x152;aÄ?ko, tel.: 0914 327 000 TlaÄ?: KOMĂ RĹ&#x2021;ANSKĂ&#x2030; TLAÄ&#x152;IARNE DTP: Give me 5 www.mediakit.sk www.livingreality.sk

NĂĄklad: 80 000 ks

LUCIA JURĂ?KOVĂ , mob.:Â 0914 327Â 001, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: lucia.jurikova@mediakit.sk LENKA KUCEROVĂ , mob.: 0914 327Â 004, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: lenka.kucerova@mediakit.sk HARMONOGRAM VYDANĂ? Ä?Ăslo 4/2012 UzĂĄvierka: 22. 3. TlaÄ?: 30. 3. DistribĂşcia: 3. 4.

Ä?Ăslo 5/2012 UzĂĄvierka: 12. 4. TlaÄ?: 20. 4. DistribĂşcia: 24. 4.

Ä?Ăslo 6/2012 UzĂĄvierka: 3. 5. TlaÄ?: 11. 5. DistribĂşcia: 15. 5.

Ä?Ăslo 7/2012 UzĂĄvierka: 24. 5. TlaÄ?: 1. 6. DistribĂşcia: 5. 6.

Ä?Ăslo 8/2012 UzĂĄvierka: 14. 6. TlaÄ?: 22. 6. DistribĂşcia: 26. 6.

Ä?Ăslo 9-10/2012 UzĂĄvierka: 4. 7. TlaÄ?: 13. 7. DistribĂşcia: 17. 7.

RODINNÉ DOMY RD Veľký Biel – novostavba. Novostavba RD, 6 izieb, garáž, dvojpodlažný, 200 m2 podlahovej plochy, dve kúpeľne, kozub, podlahové kúrenie, pozemok 370 m2, všetky IS, tichá lokalita. Cena: 153 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 RODINNÝ DOM V MALACKÁCH – tichá lokalita pri lese, ihneď voľný. Na predaj 25ročný atypický rodinný dom, zateplenie, nová fasáda, možnosť využívať ako 2-generačný. Cena: 154 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 DNV – starší rodinný dom predaj – ZĽAVA 15 000 EUR. RD v DNV, Istrijská ul., pozemok má 468 m2. Obytná plocha je 109 m2, dom má 3 izby + kuchyňa, je pripravený na rekonštrukciu. Projekt je v cene. Cena: 155 000 EUR (po zľave 140 tis. EUR) LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 Novostavba 4-izb. RD, Malacky. Na predaj 4-izb. dvojpodlažný RD, na Hlbokej ul., pozemok 959 m2, ZP 71 m2, ÚP 142 m2. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa. Dohoda ceny možná. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 144 000 EUR (cena je vrátane provízie) PEXANREAL Info: 0904 203 812, 0907 811 790 Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3-á, VIS s kanalizáciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ. Cena: 143 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislavava). 6-izbový RD, v radovej zástavbe vo vilovej štvrti, s garážou v pivnici, s bazénom s protiprúdom, zinmou záhradou, na 2,51-á pozemku. ZP: 104 m2. Cena: 140 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0918 418 613 LEHNICE okr. Dun. Streda (33 km BA, 15 km DS). 4-izb. RD s garážou v pivnici + 2 izby v podkroví, zastrešená terasa (20 m2), s ÚP: 251 m2, na 6-árovom pozemku. VIS, okrem kanalizácie /septik/. Cena: 138 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087 TRÁVNIK okr. Komárno (75 km BA, 15 km V. Meder). 3 a 1/2 izb., dispozične výborne riešený RD, na 16-á pozemku, s ÚP: 160 m2, samostatná garáž s dielňou. VIS okrem kanalizácie. Jazero na kúpanie a rybolov v obci a okolí. Cena: 35 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.:0918 418 613 BYTY Predaj: Bytový dom, situovaný v lokalite Mlynské nivy, v zóne, ktorá má charakter centrálnej obchodnej zóny v Bratislave. Objekt Bytový dom je s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, prízemie - 2 izbový s kozubom (55,53 m2), 1. poschodie – 3-izbový (57,47 m2). Bezproblémové parkovanie na uzatvorenom pozemku (2 garáže). UPI umožňuje na pozemku výstavbu bytového domu min. so 4 nadzemnými podlažiami. Voľný po dohode. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea a Apollo biznis centum, SPP a veľa ďalších podnikov. Veľkosť pozemku 913 m2 s dvoma vstupmi. Bytový dom po kompletnej rekonštr. 20002005. Cena: 550 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089

BRATISLAVA – STARÉ MESTO 3-izb.byt na Panskej ul. Na predaj 3-izb. byt, 98 m2, po staršej rekonštrukcii, v historickej časti mesta. Cena: 313 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 OBERON – 5-izbový, veľkometrážny byt, 117 m2, 2 lodžie a balkón, po kompletnej rekonštrukcii. K bytu je garážové státie a komora. Cena: 285 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 Predaj: PRIESTRANNÝ a LUXUSNE zrekonštruovaný 3,5-izb. byt (cca 100 m2) na 2. NP, tehla, Dostojevského rad, BA I, Staré Mesto. Byt je luxusne zrekonštruovaný, vybavený kvalitnými eurooknami, masívnymi dverami, kompletnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, modernou sanitou i klimatizáciou. Výborná lokalita v centre mesta - 2 min. pešo od domu sa nachádza EUROVEA, SND a Šafárikovo nám. Byt má príjemnú atmosféru, jeho hodnotu umocňuje blízkosť historického centra a nových obchodných centier. Cena: 190 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 Na predaj 3-izbový byt v novostavbe Oberon, na Dlhých dieloch, 10./19 posch., 101 m2 + 9 balkón + pivnica, možnosť garážového státia. Cena: 183 154 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002 Hrachová ul., výmera 72,17 m2, úžitková plocha 70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spolu 16,87 m2. Dispozičné úpravy interiéru, garážové státie (v cene bytu), celoročne využívaná zakrytá terasa. Cena: 180 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799

DONAU Finance s.r.o., tel.: 0915 899 757, 0911 375 818 www.donaureal.sk

Devínska Nová Ves, 5-izb. RD (119 m2) z roku 2005, plastové okná, laminátové podlahy, ústredné teplovodné kúrenie, terasa, pozemok 184 m2. Cena: 145 000 EUR

Tureň, 2 km Senec, starší 2-izb. RD (120 m2), pôv. stav, parkety, ústredné plyn. kúrenie, garáž, pozemok 881 m2, výborná poloha. Cena: 59 000 EUR

Povoda, 4 km DS, 52 km BA, posch., 7-izb. RD (250 m2), čiastočne podpivničený, pôvodný stav, vlastná studňa, žumpa, pozemok 6 árov. Cena: 54 500 EUR

Šrobárova, 20 km KN, 120 km BA, výhodná ponuka, 4-izb. RD (200 m2), v blízkosti rekreač. strediska Patince, pozemok 11 árov. Cena: 32 000 EUR

Holiare, 70 km BA, priestranný 4-izb. RD na 10-árovom pozemku, VIS, rozloha domu 120 m2, poloha v centre obce. Cena: 21 900 EUR

Selice, 12 km Šaľa, 78 km BA okamžite obývateľný posch., 4-izb. RD (240 m2), zachovalý pôv. stav, garáž, plyn, obec. voda, pozemok 6 árov. Cena: 48 000 EUR

Kolárovo, 85 km BA, posch. 5-izb. RD (190 m2), pôvodný stav, možnosť využitia aj ako 2 sam. byt. jednotky, verej. vodovod, plyn, pozemok 12 árov. Cena: 49 000 EUR

Lúč na Ostrove, 8 km DS, 40 km BA, 3-izb. RD (102 m2), podpivničený, plyn. ústredné kúrenie, pôv. zachovalý stav, pozemok 376 m2. Cena: 45 000 EUR

Radvaň nad Dunajom, 20 km KN, 120 km BA, zrekonštr., 3-izb RD (115 m2), 200 m od Dunaja, plast. okná + dvere, zateplený, pozemok 8 árov. Cena: 33 000 EUR

BA Nové Mesto – 2-izbový byt – PREDAJ – Garáž. Pekný, 2-izbový byt, na Robotníckej ul., 1. p., tehla, 67 m2, lodžia. K bytu je 2-garáž. Cena: 139 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 3-izb. byt, Černyševskeho ul., Bratislava. Na predaj 3-izb. byt v dobrej lokalite, na Černyševského ul., 82,90 m2, lodžia, pivnica, 3./8 posch., OV, orientácia V-Z, nadštandardná kompl. rekonštrukcia vrátane nových IS, samostatné izby. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 135 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) PEXANREAL Info: 0904 203 812, 0907 811 790 2-izb. byt, ul. K lomu, Bratislava, novostavba, 56 m2, terasa 12 m2, pivnica, garážové státie. Byt je situovaný v lukratívnom obvode Staré Mesto v Bratislave, v blízkosti Patrónky, v súbežnej tichej ulici k Železnej studienke. V tesnej blízkosti sa nachádza lesopark. Byt disponuje 2 miestnosťami, plus kuchynská časť, samostatnou kúpelňou a toaletou, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, špajza a balkónové dvere na priestranný balkón 12 m2. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemí. Byt je pripravený na predaj. Cena: 133 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 ZÁLESIE okr. Senec (8 km BA). 4-izbový mezonetový byt v OV, v zateplenej novostavbe, s ÚP: 113,4 m2 /balkón + terasa/. Tichá nová lokalita s parkovou úpravou a detským ihriskom v centre obce. Cena: 132 770 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666

PRE KLIENTOV HĽADÁM:

Bc. Matúš

ROHAĽ

matus.rohal@re-max.sk

2-3-izb. byt Nové Mesto a Ružinov 2-3-izb. dom do 20 km od BA do 100 000 EUR dom okolie Hamuliakovo, Šamorín

0908 877 773

Skvelá cena, predaj 3-izb. RD v Ivanke pri Dunaji, pozemok 406 m2, obytná plocha 128 m2. Cena: 106 500 EUR 0908 877 773

POTREBUJETE PENIAZE?

VYKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ NA HOTOVOSŤ.

1-izb. ateliér, BA V, Fedinova ul. 33 m2, 2./14 posch., lodžia 3,4 m2, novostavba, štandard s aj kuchyňou. CENA: 50 999 €

1-izb. byt, BA IV, Hlaváčikova. 43 m2, 1./8 posch., 2 x lodžia, čiastočná rekonštrukcia, nová KL. CENA: 69 990 €

1-izb. byt, BA IV, Pod rovnicami. 34 m2, 2./4 posch., TERASA 17m2. NOVOSTAVBA PRI LESE + GARÁŽ. CENA: 70 000 € (garáž 15 000 €)

3-izb. byt, BA V, Hrobákova ul. 76 m2, 7./12 p., zasklená lodžia, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 93 990 €

1-izb. byt, obec Pezinok. 45 m2, 2./3 posch., tehlový dom, celková rekonštrukcia, centrum. CENA: 65 000 €

1-izb. byt, BA I, Palárikova ul. 43 m2, 3./3 posch., tehlový dom, celková rekonštrukcia, pivnica. CENA: 84 000 €

3-izb. byt, BA V, Furdekova ul. 72 m2, 12./12 posch., lodžia 4 m2, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 94 990 €

3-izb. byt, BA III, Varšavská ul. 97 m2, 2./4 p., zrekonštruovaný tehlový dom, čiast. rekonštrukcia. CENA: 127 499 €

Obchodný priestor, Karlova Ves. Showroom 72m2 + 16 m2 garáž. Výklad do ulice; soc. zázemie. CENA: 150 000 € vrátane DPH

1-izb. byt, BA II, Rajecká ul. 4./8 posch., 41 m2, zateplenie, celková rekonštrukcia, lodžia. CENA: 63 000 €

3-izb. byt, BA II, Bieloruská ul. 72 m2, lodžia 4 m2, 3./7 posch., pôvodný stav, plastové okná. CENA: 85 000 €

2-izb. byt, BA V, Vyšehradská. 58 m2, 1./10 posch., novostavba, balkón 2,6 m2, dve vstavaná s. CENA: 98 900 €

2-izb. byt, BA I, Žabotova ul. 64 m2, 3./3 posch., tehlový dom, čiastočná rekonštrukcia, pivnica. CENA: 99 000 €

3-izb. byt, BA III, Tupého ul. 97 m2, 1./4 posch., terasa 45 m2, novostavba, parkovacie miesto. CENA: 215 000 €

1-izb. byt, BA IV, Hanulova ul. 39 m2, 1./12 posch., zateplený, celková rekonštrukcia, výťahy. CENA: 64 499 €

2-izb. byt, BA III, Pionierska ul. 46 m2 + pivnica, 1./3 posch., tehla, čiastočná rekonštrukcia, vl. kúrenie. CENA: 77 500 €

2-izb. byt, BA II, Kamenárska ul. 54 m2, 1./3 posch., tehlový dom, celková rekonštrukcia, pivnica. CENA: 97 000 €

2-izb. byt, BA I, Grösslingova. 52 m2, 3./4 posch., pivnica 4 m2, celková rekonštrukcia, tehla. CENA: 103 300 €

4-izb. byt, BA II, Tomášikova. 128 m2, 2./8 posch., novostavba, terasa 22 m2, možnosť garáže. CENA: 215 000 €

3-izb. byty, BA III - NOVÉ MESTO. Výmery od 76 m2, lodžie a terasy, novostavba, vlastné kúrenie. CENA: od 149 000 €

3-izb. byt, BA III, Dopravná ul. 69 m2, lodžia 6 m2, 4./8 posch., pôvodný stav, dve plast. okná. CENA: 85 000 €

2-izb. byt, BA II, Chlumeckého. 62 m2, 2./6 posch., vstavaná s., celková rekonštrukcia, pivnica. CENA: 97 990 €

3-izb. byt, BA II, Kazanská ul. 68 m2, 3./7 p., balkón 2 m2, novostavba, byt je zariadený. CENA: 109 000 €

Rodinný dom, Stupava. 220 m2, pozemok 700 m2, 5 ročná novostavba, bazén, tehlový dom. CENA: 380 000 €

3-izb. byt, BA II, Žitavská ul. 74 m2, lodžia 4 m2, 6./7 posch., celková rekonštrukcia, zateplenie. CENA: 81 499 €

2-izb. byt, BA III, Hálkova ul. 52 m2, 1./4 p., štýlovo zariadený, kompletná rekonštrukcia, tehla. CENA: 97 000 €

4-izb. byt, BA V, Röntgenova ul. 87 m2 , 1./8 p., čiastočná rekonšt. Zateplený dom, začiatok Petržalky. CENA: 109 000 €

RD + reštaurácia, BA - Rača. ÚP 160 m2, reštaurácia 70m2, RD na bývanie aj podnikanie. CENA: 150 000 €

2x RD, BA IV, Devínska cesta. Spoločný pozemok 10 á, dvoj garáž, druhý dom je holodom. CENA: 399 000 €

2-izb. byt, BA II, Bebravská ul. 56 m2; 6./9 posch., 11-ročná novostavba, lodžia, moderne zariadený. CENA: 85 000 €.

2-izb. byt, BA III, Nová doba. 45 m2, 1./4 posch., tehlový dom, celková rekonštrukcia, zateplenie. CENA: 92 500 €

3-izb. byt, BA III, Rozvodná ul. 75 m2, balkón 4 m2, pivnica 2 m2, 4./11 posch., celková rekonštrukcia. CENA: 134 999 €

Garsónka, BA II, Vápenná ul. 2./3 posch., 27 m2, novostavba, kuchynská linka, je zariadený. CENA: 54 490 €

Garsónka, BA II, Andreja Mráza. 20 m2, 7./7 posch., zateplený dom, celková rekonštrukcia, vstavaná s. CENA: 55 000 €

1-izb. byt, BA V, Lachova ul. 34 m2, 11./12 posch., pivnica, čiast. rekonštruk., zateplený dom. CENA: 58 000 €

2,5-izb. byt, BA III, Sibírska ul. 67 m2, 5./5 p., lodžia 3 m2, balkón 2 m2, pôvodný stav, pivnica. CENA: 99 990 €

2-izb. byt, BA I, Medená ul. 78 m2, 3./5 posch., historický dom, celková rekonštrukcia, zariadený. CENA: 206 500 €

1-izb. byt, BA IV, Donnerova. 39 m2, veľká lodžia, zariadenie, celk. rekonštrukcia, nízke náklady. CENA: 63 000 €

3-izb. byt, BA II, Exnárova ul. 72 m2, 1./3 posch., zateplenie, celková rekonštrukcia, pivnica. CENA: 90 999 €

BYTY Bývanie ako v RD, 3-izb. byt, Pluhová ul., Bratislava III. 3-izb. byt, 98 m2, tehla, samostané kúrenie, pôvodný stav, možnosť dobudovania kozubu v každej izbe, k bytu predzáhradka + záhrada o výmere cca 50 m2. Pozemok uzatvorený, oplotený. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 127 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 Cabanova ul. Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt, s výmerou 77 m2, 4 m2 lodžia, 1./4 posch., 3 nepriechodné izby, zateplený dom. Cena: 125 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799 Karpatské nám., krásny 3-izbový byt, nepriechodné izby, v bratislavskej Rači. 72 m2 + 2 lodžie 2 m2, je po kompletnej rekonštrukcii,

výborná občianska vybavenosť. Cena: 110 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799 2-izb. byt, Bratislava Ružinov - Líščie Nivy. Na predaj v dobrej lokalite Líščie Nivy, veľký, 2-izbový byt, 58 m2 s lodžiou + 30 m2 zastrešená terasa, prízem./12 posch., samostatné izby. Čiast. rekonštrukcia. Zateplený bytový dom. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 107 000 EUR (cena vrátane provízie RK) PEXANREAL Info: 0911 546 775, 0918 185 327

Predávate byt alebo dom v Ružinove, Novom Meste alebo v Starom Meste? Ponúkam Vám odbornú spoluprácu pri predaji Vašej nehnuteľnosti.

Predaj: stavebný pozemok 1 200 m , Pútnická ul., v starej časti obce Záhorská Bystrica. Nejedná sa o novú lokalitu smerom na Marianku, ktorá je práve vo výstavbe! Schválená dvojpodlažná výstavba rod. domov a pripojenie na všetky IS, ktoré sú vedené na hranici pozemku. Západná orientácia, rovinatý, slnečný. V blízkosti les, len 700 m k MHD. 2

SKOKAN ROKA 2006

0908 769 262 jana.cveckova@re-max.sk

Ing. Jana KANCELÁRIA ROKA 2007

0948 283 434

Predaj: 2-izb. byt, 59 m2, Hornádska ul., Dolné hony. Trojročná tehlová novostavba, 2./2 NP bez výťahu. Dve park. miesta na oplotenom pozemku, s bránou na DO. Tichá záhrada s altánkom a grilom. Dve samost. izby, kuchyňa, predsieň, samostat. WC a vírivá vaňa. Orientácia SZ a JV. Granitová dlažba, laminát. parkety, kvalit. kuch. linka. Mesačný náklad 90 €/2 os. Cena: 90 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434

2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2, Tomášikova ul., lodžia 3 m2, kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizácia. Cena: 124 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191

NAJLEPŠIA CENA!

Cena: 165 €/m2 FIDUCIA REALITY KANCELÁRIA 0948 28 34 34

Cena: 107 000 € FIDUCIA REALITY

KANCELÁRIA ROKA 2008

KANCELÁRIA ROKA 2010

KANCELÁRIA

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA ROKA 2007

KANCELÁRIA ROKA 2008

KANCELÁRIA ROKA 2010

www.remax.sk/elite

CVEČKOVÁ

Novostavba RD – Veľký Biel, ÚP 143 m2, pozemok 556 m2, VIS. Cena: dohodou FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 103 095

REAL ESTATE ODBORNÁ PORADŇA ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE JUDR. STANISLAVA JAKUBČÍKA

Zákaz drobenia pozemkov Stalo sa Vám niekedy, že Vám kataster odmietol povoliť vklad vlastníckeho práva k pozemku, ktorý ste chceli nadobudnúť do podielového spoluvlastníctva? Alebo Vám notár odmietol vydať osvedčenie o dedičstve k pozemku, ktorý ste mali zdediť spoločne s ďalším oprávneným dedičom? Príslušná správa katastra, či notár postupovali v súlade s ust. § 21 a nasl. zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, ktorými sa zákonodarca snaží zamedziť drobeniu poľnohospodárskych pozemkov a lesných pozemkov nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia. Obmedzenia zahrnuté v zákone sa teda týkajú iba pozemkov nachádzajúcich sa v extraviláne. Ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže na základe právneho úkonu (napr. kúpna zmluva) alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov pozemok menší ako 2 000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok, alebo pozemok menší ako 5 000 m2, ak ide o lesný pozemok. Zo zákona tiež vyplýva, že ak sa dedičia nevyporiadajú o dedičstve pozemkov v súlade s vyššie uvedenými zákonnými podmienkami, alebo ak v dôsledku týchto podmienok súd nemôže potvrdiť nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, súd rozhodne, že pozemky nadobúdajú dedičia, u ktorých sú

najlepšie predpoklady na ich obhospodarovanie. Súd rozhodne aj o povinnosti nadobúdateľa pozemku vyporiadať sa s ostatnými dedičmi. Ak má na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov pozemok vo výmere menšej ako 20 000 m2 a väčšej ako sú výmery uvedené vyššie, je nadobúdateľ povinný zaplatiť odvod vo výške a) 20% hodnoty poľnohospodárskej pôdy určenej podľa osobitného predpisu, ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok vo výmere od 2 001 m2 do 5 000 m2 alebo lesný pozemok vo výmere od 5 001 m2 do 10 000 m2, b) 10% hodnoty poľnohospodárskej pôdy určenej podľa osobitného predpisu, ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok vo výmere od 5 001 m2 do 20 000 m2 alebo lesný pozemok vo výmere od 10 001 m2 do 20 000 m2. Rovnaké podmienky sa aplikujú pri vyporiadaní spoluvlastníctva na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu alebo rozhodnutia o dedičstve. Ak na základe právneho úkonu vznikol spoluvlastnícky podiel, ktorý je v rozpore s vyššie stanovenými podmienkami, je štát oprávnený podať návrh na určenie jeho neplatnosti. Pri podaní návrhu a v konaní pred súdom zastupuje štát prokurátor. Najvyšší súd SR vo svojom rozhodnutí sp.zn.1 Cdo 187/2006 stanovil, že z Občianskeho zákonníka nepochybne vyplýva zásada, že

nikto nemôže byť spravodlivo nútený zotrvať v spoluvlastníckom vzťahu a z nej vyplývajúce právo každého spoluvlastníka podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Tento princíp sa dostáva do rozporu s ústavným právom vlastniť majetok a disponovať s ním. V podmienkach SR je však umožnené prijatie zákona, ktorým sa upravuje užívanie majetku, ak je splnený všeobecný záujem na prijatí takéhoto zákona. Keďže obmedzenia vyplývajúce z ustanovení zákona č. 180/1995 Z.z. nemajú povahu vyvlastnenia (lebo zasahujú do vlastníckeho práva len v podobe obmedzenej dispozície s ním), možno vyvodiť záver, že nie sú v rozpore s ústavnými zásadami upravujúcimi samotnú ochranu vlastníckeho práva. Rovnako nie je v rozpore ani s ustanoveniami upravujúcimi jeho obmedzenia, lebo je daná existencia verejného záujmu spočívajúca v nadmernom a neúnosnom stupni rozdrobenosti pozemkového vlastníctva v Slovenskej republike; tento stav si nepochybne vyžaduje obmedzenie ďalšieho drobenia poľnohospodárskej a lesnej pôdy nachádzajúcej sa mimo zastavaného územia obce a zabezpečenie funkčnosti poľnohospodárskej a lesnej výroby. Konkurenciu ochrany dispozičného práva vlastníka s predmetom vlastníctva so zabezpečením funkčnosti poľnohospodárskych a lesných pozemkov treba nepochybne vyriešiť v prospech zabezpečenia funkčnosti uvedených pozemkov, lebo v tomto prípade ide o ochranu verejného záujmu,

ktorý prevyšuje individuálny záujem vlastníka, resp. spoluvlastníka veci. Vychádzajúc požiadavky, že jednotlivé ustanovenia zákona nemožno vykladať jednotlivo, ale vždy vo vzájomnej súvislosti s ďalšími ustanoveniami a tiež aj s ohľadom na cieľ príslušného zákona, možno vyvodiť záver, že obmedzenia vyplývajúce zo zákona č. 180/1995 Z.z. sa vzťahujú nielen na pozemky, ktoré by mohli vzniknúť na základe právneho úkonu, ale aj na prípadný spoluvlastnícky podiel, ktorý by mohol vzniknúť buď na základe právneho úkonu alebo na základe rozhodnutia súdu. Podielové spoluvlastníctvo, ktorého predmetom je poľnohospodársky pozemok nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce, nemožno zrušiť a vyporiadať prikázaním celej nehnuteľnosti do (nového) spoluvlastníctva, pokiaľ na novovzniknuté spoluvlastnícke podiely pripadne výmera nižšia než 2 000 m2 (u poľnohospodárskeho pozemku), resp. výmera nižšia ako 5 000 m2 (u lesných pozemkov). Pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva bude relevantné zistenie, u ktorého zo spoluvlastníkov sú najlepšie predpoklady na obhospodarovanie pozemkov, ktoré sú predmetom podielového spoluvlastníctva. Radi Vám odpovieme na ďalšie právne otázky týkajúce sa realít, ktoré môžete zasielať na adresu: jakubcik@akﬁducia.sk Autor: Ivana Gubová, advokátska koncipientka

Kontakt: jakubcik@akfiducia.sk BYTY Račianska ul., 2,5-izbový byt, 3./7 posch., 63 m2. Slušný pôvodný stav (komplet. menené plastové okná), 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba). Byt je orientovaný do dvora, kľudná časť. Cena: 99 900 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799 2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, Ul. Š. Králika, 52 m2, bal-

kón, kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi, vstavaný šatník. Cena: 85 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191 4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch., na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa. Cena: 81 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476

Predaj: 1-izb. byt s balkónom, po KOMPLETNEJ LUXUSNEJ REKONŠTRUKCII, Priemyselná ulica, Ružinov, s výmerou 45,58 m2, pivnica2,84 m2 + balkón 3 m2. 2./6 p., v panelovom zateplenom dome s novým výťahom. Rekonštrukcia r. 2012 a to komplet. nové: rozvody elektriny, rozvody plynu a vody v celom byte, radiátory, stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, znížené sádro-kartónové stropy s bodovými osvetlením, kúpeľňa spoločná s toaletou,

Špecializujem sa na domy, byty a chaty v Rovinke, Dunajskej Lužnej a okolí. Pre klientov hľadám! byty v Petržalke byty a domy v Ružinove a vo Vrakuni

0905 264 668 10

SUPERCENA

keramické dlažby, vaňa, kuchyňa, spotrebiče značky WHIRPOOL. Výhodou je samostatná kuchyňa, samostatná izba a priestranná chodba, vhodná na vstavané skrine. Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály a po rekonštrukcii nebol obývaný. Byt je slnečný, orientovaný na západ. Slušný vchod. Cena: 94 000 EUR DOHODA MOŽNÁ! ARIOS Kontakt: 0905 755 089

Ing Branislav

HOLOŠ

REALITNÝ MAKLÉR SUPERCENA

Štvrtok na Ostrove: 4-izb nadšt. me- Hamuliakovo: 5-izb. novostavba RD, zonet. byt, 156 m2. Cena: 80 000 €! 681 m2 pozemok. Cena: 179 000 €!

branislav.holos@re-max.sk

REAL ESTATE PREDAJ

PREDAJ

PRENÁJOM

Pozemok pre RD, Ivanka pri Dunaji, tiché a pekné prostredie, 688 m2, zatiaľ bez IS, treba vidieť. Cena: 63 000 € Tel.: 0948 103 095

VÝHODNÁ CENA! 4-izb. priestranný byt, 120 m2, pôvodný stav, BA –Dúbravka. Treba vidieť. Cena: 99 900 € Tel.: 0948 103 095

VÝHODNÁ INVESTÍCIA -Pozemok pre RD, ZÁLESIE, tiché a pekné prostredie, 684 m2, zatiaľ bez IS. Cena: 29 400 € Tel.: 0948 103 095

VÝHODNÁ PONUKA Pozemok pre RD - Chorvátsky Grob, nová, tichá a pekná lokalita, 684 m2, VIS. Cena: 59 500 € Tel.: 0948 103 095

ZAUJíMAVÁ PONUKA Pozemok pre RD – Nová Dedinka, tiché a pekné prostredie, 785 m2, VIS. Cena: 58 000 € Tel.: 0948 103 095

PREDAJ

4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch., na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa.

Prenájom RD, ÚP 170 m2, na Liptovskej ul., v BA – Ružinove, 300 m od Apollo.

Cena: 81 000 € Tel.: 0948 747 476

Cena: 1 500 €/mes +E Tel.: 0948 747 476

Veľký 3-izb. byt, 78 m2 + lodžia, čiastoč. rekonštr., 8./11 posch., na Ul. J. Poničana, BA – DNV. Cena: 90 000 € Tel.: 0948 747 476

Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á, VIS s kanalizáciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ. Cena: 143 000 € Tel.: 0948 747 476

2-gars., 38 m2 + 2 lodžie, pôvod. stav, zateplený dom, 11./12 posch., na Rovniankovej ul., Petržalka. Cena: 67 990 € Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Exkluzívny 2-izb. byt v novostavbe Triangel, Chorvátsky Grob, BA V – Nadštand. zariadený, 3. NP/4, 63,5 m2, parkovanie v cene. Cena: 112 000 EUR Tel.: 0903 240 848

2-izb. byt v centre, Francisciho ul., BA I - Staré Mesto, Rekonštrukcia (2004), P/5. posch., 65 2 m + 6 m2 pivnica, zrekonšt. dom. Cena: 119 900 EUR Tel.: 0903 240 848

2 stav. pozemky, Stupava - časť Dielové 439 m2 a 546 m2, všetky IS, príjazdová cesta je ukončená, projekt RD v hodnote 5 000 € zdarma ako bonus. Cena: 169 EUR/m2 Tel.: 0903 240 848

1-izb. byt – Sklenárova, BA II – Ružinov – Nivy. Pekný 1-izb. byt, zvyš. p./6 posch., 44 m2, čiast. rekonštr., pokojná lokalita, pivnica. Cena: 73 500 EUR Tel.: 0903 240 848

Kanc. priest. v novostavbe – Záhradnícka ul., Ružinov. 160 m2, 1./7 posch., recepcia, 3 kanc. + obytná izba + rok. miest., 2 WC, garáž. Cena: 255 000 EUR Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

PREDAJ ALEBO PRENÁJOM

PREDAJ

2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, 2-izbový byt, Ul. Š. Králika, 52 m2, balkón, komp. rekonštrukcia, nová kuch. linka vybavená spotrebičmi. Cena: 85 000 € Tel.: 0944 478 191

2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2,Tomášikova ul., lodžia 3 m2, kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizácia. Cena: 124 000 € Tel.: 0944 478 191

Priestranná rezidencia v centre Devína, obytná a komerčná časť 498 m2, každá so sam. vchodom, pozemok 600 m2, dvojgaráž. Cena: v RK Tel.: 0944 478 191

RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, kachľová pec, veľká letná terasa, vhodné aj na podnikateľské účely. Cena: 304 000 € Tel.: 0944 478 191

2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený, 2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2. Parkovacie miesto. Cena: 75 000 EUR Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

Predaj dve záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou a 377 m2, Bočná ul., BA II, Trnávka. Prístup z ulice, elekt., techn. voda. Cena: 38 000 a 33 000 € Tel.: 0948 283 434

Stav. pozemok, 422 m2, Podkerepušky, BA IV, Záhorská Bystrica. Z orientácia, holodom, 40 m2, 2 podl. + podkrovie. Elektr., voda, telef., 25 % zastavanosť. Cena: 55 900 € Tel.: 0948 283 434

4-izb. byt, 87 m2, lodžia, 3./8 p., komplet. rekonštrukcia 2010, zateplený, orientácia V a Z, Humenského námestie, BA V, Petržalka. Cena: 123 000 € Tel.: 0948 283 434

Záhrada/ stav. pozemok 416 m2, Bojnická ul., časť Žabí majer, BA III, Nové Mesto. Prístup s autom na pozemok. elektr., studňa. 200 m k MHD. Cena: 19 300 € Tel.: 0948 283 434

3-izb. byt, 72 m2, 2./8 p., dobrá dispozícia, zrek. kúpeľňa – murované jadro, zatep., Andrusovova ul., Petržalka. Cena: 95 000 € Tel.: 0948 283 434

FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 Bratislava Tel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78 e-mail: info@rkfiducia.sk, web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk

BYTY Predaj: 2-izb. byt, 59 m2, Hornádska ul., Dolné hony. Trojročná tehlová novostavba, 2./2 NP bez výťahu. Dve park. miesta na oplotenom pozemku, s bránou na DO. Tichá záhrada s altánkom a grilom. Dve samost. izby, kuchyňa, predsieň, samostat. WC a vírivá vaňa. Orientácia SZ a JV. Granitová dlažba, laminát. parkety, kvalit. kuch. linka. Mesačný náklad 90 EUR/2 os. Cena: 90 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434 3-izb. byt – v D.N.Vsi na Ul. J. Jonáša. Na predaj 3-izb. byt s výmerou 68 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti D.N.Vsi, pri VW, bezproblémové parkovanie.

Cena: 82 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený, 2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2, na prvom podlaží obývacia izba, kuchyňa, pekná kúpeľňa, na druhom podlaží spálňa. Parkovacie miesto. Cena: 75 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191 Prenájom alebo predaj: 1-izb. byt v novostavbe, Horská ul., v Krasňanoch. Byt sa nachádza na 2. posch., rozloha 25,8 m2, plus veľká lodžia o rozlohe 7,6 m2, s prekrásnym výhľadom ponad vinice na celú Bra-

tislavu. Byt je zariadený nábytkom – kuchynská linka so spotrebičmi, dvojsedačka, šatníková skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a automatickou práčkou. Cena na predaj: 70 000 EUR Cena: 390 EUR/m vrátane energií. ARIOS Kontakt: 0905 755 089 VEĽKÝ MEDER, okr. Dun Streda (67 km BA, 21 km DS). 3-izbový veľký byt s lodžiou, dvojgarážou a záhradou (12 á) pri dome, v 4-bytovke, v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska a lesoparku. ÚP: 88 m2. Cena: 66 380 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087

pivnica + lodžia v centre Malaciek po čiastočnej rekonštrukcii. Výborná poloha a dispozícia bytu. Cena: 70 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislavava). 3-izbový byt, s lodžiou, po kompl. rekonštrukcii, s nábytkom a elektronikou, na sídl. Východ, na 7./7 posch. s výťahom, ÚP: 82 m2 + pivnica. Cena: 55 500 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087

2-izb. byt – Malacky, Záhorácka ul. Na predaj 2-izb.byt s výmerou 63 m2 +

Hotové byty k nasťahovaniu v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Viac info a obhliadky: 0911 65 62 45, 0903 70 71 77

Predaj: záhrada/stav. pozemok, 637 m2, na ulici Pod skalou, Devín. Lukratívny pozemok vo svahu, s panoramatickým výhľadom, s celodenným slnečným svitom. JZ orientácia, elektrina a mestská voda. Udržiavaná cesta v zhoršenej kvalite, odvoz odpadu, pošta, len 500 m od zastávky MHD. Cena: 107 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434

Predaj: svahovitý pozemok, 1 705 m2, Štítova ul., Devín. Krásny výhľad, JZ orientácia, celodenný slnečný svit. Murovaná dvojpodlažná stavba - zastavaná plocha 110 m2. Asfaltová udržiavaná cesta je v poslednom úseku v zhoršenej kvalite. 500 m ku zastávke MHD. Mestská voda, elektr., žumpa. Cena: 198 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434

NUTNE HĽADÁM

pre klientov RD v Pezinskom alebo Seneckom okrese. Pozemok okolo 6 árov, 4 izby, zrekonštruovaný, obývateľný, nutné WC a kúpeľňa v dome. Dobré napojenie na diaľnicu alebo železnicu.

volajte:

0903 70 71 77 Katarína Matoušková

katarina.matouskova@re-max.sk

Cabanová ul. Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt, s výmerou 77 m2, 4 m2 lodžia, 1./4 posch., 3 nepriechodné izby, zateplený dom. Cena: 125 000 EUR Tel.: 0914 235 799 boris.bachraty@re-max.sk.

DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ REZIDENCIA ZÁHORSKÁ Záhorská Bystrica – Bratislavská ulica 17. 03. 2012 od 10.00 – 15.00 hod. Príďte, prekvapíme Vás! AKCIOVÉ ceny plus bonus iba v deň akcie ROZLOHA

CENA VRÁTANE

Sprostredkujem Vám predaj bytu v NOVOM MESTE, v RUŽINOVE, v RAČI, či v KRASŇANOCH „AJ VY MÔŽETE BYŤ NAŠÍM SPOKOJNÝM KLIENTOM“

Ing. Alexandra

LIPIANSKA

0911 65 62 45

alexandra.lipianska@re-max.sk

Na predaj RD, Rovinka (kúsok od Bratislavy), 6-ročný, 162 m2, pozemok 427 m2, dvojgaráž, terasa, využiteľné podkrovie, výborní susedia. Cena: 228 000 EUR

Kontakt: 0911 65 62 45

Na predaj 4-izb. byt v Ružinove, Záhradnícka (novost. OCTOPUS), 120 m2 (z toho 3 m2 pivnica), 6./11, bez lodžie, balkóna, či terasy, spoločný zelený dvor vo vnútrobloku, 1 GS (v cene), možnosť dokúpiť druhé od majiteľov. Cena: 235 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45

PARKOVANIE POSCHODIE

PARK. STÁTIA 2-izb., 63,89 m2

89 900 EUR s DPH

vonkajšie st.

1. NP

2-izb., 63,89 m2

99 900 EUR s DPH

vonkajšie st.

1. NP

2-izb., 63,89 m2

103 900 EUR s DPH vonkajšie st.

2. NP

2-izb., 63,89 m2

109 900 EUR s DPH garážové st.

2. NP

3-izb., 79,77 m2

129 900 EUR s DPH garážové st.

1. NP

3-izb. 75,74 m2

124 900 EUR s DPH

garážové st.

4 NP

3-izb. 79,77 m2

129 900 EUR s DPH garážové st.

4 NP

3-izb. 111 m2

179 900 EUR s DPH

garážové st.

4 NP

3-izb., 94,09 m2

139 900 EUR s DPH garážové st.

1. NP

4-izb., 123,26 m2 198 900 EUR s DPH garážové st.

5. NP

Na predaj RD pred dokončením, obec Veľký Biel (stará časť obce), 120 m2 plus 30 m2 pivnica, pozemok 714 m2, materiál na dokončenie už zakúpený. Cena: 125 000 EUR

Kontakt: 0911 65 62 45

Na prenájom 2-izb. byt v EUROVEA, 92 m2, plus 6 m2 terasa, výhľad na Dunaj. Kuchyňa zariadená. 3./5, 1 parkov. státie v garáži, klimatizácia, videovrátnik. Cena: 1 500 EUR plus 240 EUR záloha za energie. Kontakt: 0911 65 62 45

Vážení klienti, milí priatelia, spolu s mojou kolegyňou Katkou Matouškovou si Vás dovoľujeme srdečne pozvať na „Deň otvorených dverí“, ktorý pre Vás pripravujeme v sobotu 17. marca od 10-tej do 15-tej hodiny (v prípade záujmu aj dlhšie) v Záhorskej Bystrici. Radi by sme Vám predstavili niektoré z voľných bytov v novostavbe „Rezidencia Záhorská“ na Bratislavskej ulici, ktoré majú momentálne veľmi zaujímavé akciové ceny. Byty sú skolaudované, vybavené v štandarde a pripravené na bývanie. Lokalita je veľmi atraktívna, poskytuje pohodu mesta (spojenie MHD do Bratislavy a Stupavy je pred novostavbou), v pokoji dediny. V ponuke je ešte asi tretina z 300 bytov, 2-, 3- aj 4-izbových, z toho je momentálne 28 ponúkaných v upravených, atraktívnych cenách (v cene je aj vonkajšie, alebo vnútorné parkovacie státie a priestranné pivnice). V deň akcie máme pre Vás pripravený bonus v podobe špeciálnej ponuky len v tento deň. Prídite, ukážeme Vám všetky byty, ktoré Vás budú zaujímať. Tešíme sa na Vás!

Katarína MATOUŠKOVÁ Ing. Alexandra LIPIANSKA

0903 70 71 77 0911 65 62 45

I NO V

Ing. Iva BEDEJOVÁ 0908 731 014

iva.bedejova@re-max.sk

4-izb. byt, BA IV, DNV, Kalištná ul., 80 m2, lodžia, 2./5 posch., pekná kompletná rekonštrukcia. Tel.: 0908 731 014 Cena: 111 000 €

TOP

Pavel BERSKÝ 0910 888 088

pavel.bersky@re-max.sk

AL LOK

Dvojgeneračný RD, lukratívna časť Starého Mesta, 6 izieb, kozub, garáž, okrasná záhrada. Tel.: 0908 731 014 Cena: 899 000 €

Á USN LUX NUKA PO

ITA

Fedinova, dvojgarsónka DE LUXE, 53 m2, po komp. rekonštrukcii, dobré parkovanie, krásny veľký balkón. Tel.: 0910 888 088 Cena: 83 500 €

Tajovského, 2-izb. byt - 48 m2, terasa, záhrada - 113 m2, 2 park. státia, kompletne zariadený, luxusne zrekonštruovaný. Tel.: 0910 888 088 Cena: 149 999 €

LU E XK

3-izb. byt, BA IV, J. Stanislava, 75 m2, 2 lodžie. Možnosť prikúpenia garáže. Tel.: 0908 731 014

P T OP

ONU

Cena: 102 900 €

Bývajte a podnikajte v Slovenskom Grobe! Reštaurácia a rodinný dom na predaj + know how s garanciou čistého zisku. Tel.: 0908 731 014 Cena: 195 000 €

NO V

Hviezdoslavov, 4-izb. dom, 101 m2, pozemok 5 á, krásny bungalov v stave holodomu, súkromná príjazdová cesta. Tel.: 0910 888 088 Cena: 115 000 €

ZÍ V

INK

Karlova Ves - CUBICON, 2-izb. byt – 76 m2, lux. novostavba, garáž, park. státie, klimatizácia, alarm, nadštandardne zariadený. Tel.: 0910 888 088 Cena: 159 999 €

Karloveská 1/F, Bratislava www.re-max.sk/dynamic Jarmila Silva 0911 10 47 14

Mgr. Peter GÁBOR 0905 586 316

peter.gabor@re-max.sk

Na predaj 3-izb. byt pri Štrkoveckom jazere, na Sabinovskej ulici. Výmera 74 m2, kompletne zrekonštruovaný. Tel.: 0905 586 316 Cena: 135 000 €

NO V

Eva HUSAROVÁ 0903 236 885

eva.husarova@re-max.sk

richard.chomo@re-max.sk

ODA DOH ŽNÁ MO

BA Nivy - Palkovičova ul. 3-izb., 74 m2, velká lodžia, 1./ 12 p., úplne pôvodný stav! Tel.: 0903 236 885 Cena: 105 000 €

I A KC

Ing. Richard CHOMO 0948 468 245

INK

Karlova Ves, 4-izbový, 169 m2, 3 garáže, terasa, kozub, 2 kúpeľne, oplotený areál, nad Dunajom, krásny výhľad. Tel.: 0903 236 885 Cena: 270 000 € + dohoda

VNE UZÍ L K EX

A !!!

NOVOSTAVBA v Bratislave 3-izbové byty a nebytové ry za AKCIOVÚ cenu, napr. Volajte 0948 468 245

Ponúkam na predaj garsónku (23 m2), na Ul. M. Sch. Trnavského v Dúbravke. Pôv. stav, na 12. poschodí, zateplený dom. Tel.: 0905 586 316 Cena: 46 620 €

II: 1, 2, priesto2-izb. za 69 900 €

Predaj pekného, 3-izb. bytu, v novostavbe na Kazanskej ul. v BA, nadšt. zariadenie. Slnečné a pohodové bývanie. Tel.: 0948 468 245 Cena: 127 000 €

Na predaj 4-izb. byt, staršia rekonšt. s novou kuchyňou, na Poľnohospodárskej ul. v Bratislave - Vrakuňa, 80 m2, 5. posch. Tel.: 0905 586 316 Cena: 98 000 €

Á NO V

CEN

ON PP

Na predaj 3-izbový byt v Šamoríne,na Cintorínskej ul. Výmera 60 m2, zrekonštruovaný, klimatizácia, veľká pivnica. Tel.: 0905 586 316 Cena: 58 500 €

NO V

Most pri BA, 2-izb., veľký byt, novostavba, 65 m2, lodžia, pivnica, 3./3 p. Tel.: 0903 236 885

Tatiana Churá 0903 79 79 72

Cena: 81 000 €

UK A

Predaj trojpodlažnej chaty so záhradou, v Bratislave II. Pivnica, garáž, kozub, ovocné stromy. Tel.: 0948 468 245 Cena: 75 000 €

INK

ZÁHORSKÁ BYSTRICA, dva pozemky, výmera 1 595 a 1 599 m2, prístup asf. cesta, IS pri pozemku. Cena: dohodou Tel.: 0903 236 885

ELÁ SKV STÍCIA E INV

Predaj stav. pozemku 734 m2, so všetkými IS, 8 km od Bratislavy. Aj na úver. Viac info na 0948 468 245 alebo www.re-max.sk/ Cena: 64 EUR/m2 richardchomo

L TOP

L OKA

ITA

3-izbový byt, Dunajská Streda, 63 m2, 2 pivnice, komplet. zrekonštruovaný, v jednej izbe klimatizácia, dobrá lokalita. Tel.: 0911 774 066 Cena: 50 000 €

3-izbový RD na Čiernej Vode, NOVOSTAVBA, výmera pozemku 420 m2, použité nadšt. materiály, el. brána. Tel.: 0911 774 066 Cena: 185 200 €

4-Izbový slnečný MEZONET, na Obchodnej ulici, 105,8 m2, dvojposchodový, zrekonštruovaný, s parkovacím miestom. Tel.: 0911 774 066 Cena: 243 000 €

2-izbový byt,v Bratislave – Petržalke, novostavba, 57,07 m2, 1. posch., s balkónom, Zuzana KARPIŠOVÁ veľmi dobrá občianska vybavenosť. 0911 774 066 Tel.: 0911 774 066 Cena: 101 000 € zuzana.karpisova@re-max.sk

6-izb. RD, Ivanka pi Dunaji, pozemok 500 m2, ob. plocha 391 m2, plus pivnica 172 m2 a garáž 56 m2, vinárnička. Tel.: 0903 860 180 Cena: dohodou

Stavebný pozemok, Bratislava - Ružinov, Nové záhrady. 762 m2, čiastočne svahovitý,možnosť postaviť RD, alebo bytový dom. Cena: 243 €/m2

3-izb. byt, Modra, 64 m2 s lodžiou, 4./8 podl., rekonštrukcia, nízke náklady.

3-izb. byt BA-Petržalka, Markova ul., 2./12 posch., rekonštrukcia.

Tel.: 0903 860 180

Cena: 69 000 €

Cena: 98 000 EUR

Juraj KLEMAN 0903 860 180

juraj.kleman@re-max.sk

VYUŽITE NAŠE SLUŽBY S BEZPLATNÝM OHODNOTENÍM VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI

LU E XK

ZÍ V

LU E XK

ZÍ V

LU E XK

ZÍ V

NO V

Na predaj: slnečný, 3-izb. byt, tehla, BA - Ružová dolina, 78 m2, 8./12 posch, 2 lodžie, kompl. rek. domu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 148 000 €

Na predaj: priestranný 3-izbový byt, Karlova Ves - Tománkova ul., 70 m2, 6./6 posch, balkón, nová strecha, kompl. rek. Tel.: 0904 576 360 Cena: 107 000 €

Na predaj: pozemok, Karlova Ves, Kuklovská ul., 1 218 m2, bez prístupovej cesty, IS v dosahu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 256 EUR/m2

Na predaj: slnečný, 4-izbový byt, DNV J. Poničana, 83 m2, 8./12 posch., balkón, pôv. stav, čiast. rek. domu, orientácia V,Z. TEL.: 0904 576 360 Cena: 93 000 €

Na predaj novostavba 6-izbového RD v Modre. Úžit. plocha domu 260 m2, garáž, veľká terasa. Pozemok 800 m2. Tel.: 0915 172 842 Cena: 198 000 €

Na predaj dispozične dobre riešený 4-izb. byt, na Pribišovej ul. v Karlovej Vsi. Celková výmera 94 m2, výborná lokalita. Tel.: 0915 172 842 Cena: 106 000 €

Na predaj pekný pozemok v záhradkárskej časti Stupavy - Mást II. Výmera 363 m2, elektrina pri pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 16 000 €

Na predaj stavebný pozemok v Rusovciach, kúsok od centra obce. Výmera 1 600 m2, všetky IS v blízkosti pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 180 EUR/m2

M UJE RUČ O P DO

BRATISLAVA – Petržalka, 3-izbový byt, 73 m2, kompl. rekonšt., kvalitné materiály, 2 roldory, kamerový systém, veľmi pekný. Tel.: 0948 650 511 Cena: 122 400 €

M UJE RUČ O P DO

BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 100 m2, NOVOSTAVBA, slnečný, 2 lodžie, súkromné parkovanie. Tel.: 0948 650 511 Cena: 219 000 €

U IBA

NÁS

BRATISLAVA - Karlova Ves, Nebytový priestor, BA IV, NOVOSTAVBA, 66 m2, kúpeľňa, WC, bezbariérový, slnečný, východ do nádvoria. 92 500 €

Zdenka ŠARUDYOVÁ 0904 576 360

zdenka.sarudyova@re-max.sk

Anton TOMAŠOVIČ 0915 172 842

anton.tomasovic@re-max.sk

M UJE RUČ O P DO

BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 80 m2, rekonštr., nová kuch. linka, sprch. kút, pekný výhľad, slnečný, lodžia. Tel.: 0948 650 511 Cena: 100 500 €

Ingrid VARGOVÁ 0948 650 511

ingrid.vargova@re-max.sk

BYTY

Ing. Tatiana

URBANCOVÁ

DUNAJSKÝ KLÁTOV, okr. D. Streda (48 km BA, 7 km DS). 3-izbový byt po rekonštrukcii, v tehlovej bytovke, zvýšené prízemie, ÚP: 57,4 m2. Vlastné kúrenie a ohrev TÚV. Cena: 28 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0918 418 613

Predám Váš BYT/DOM DÚBRAVKA a okolie PETRŽALKA RUŽINOV

0911 104 429

tatiana.urbancova@re-max.sk

.... mám predávať svoju nehnuteľnosť prostredníctvom jednej realitnej kancelárie alebo ju zverím viacerým realitným kanceláriám? Táto dilema často trápi predávajúcich hlavne u nás, na Slovensku. Vo vyspelejších krajinách funguje realitný obchod na úplne iných princípoch, spomeniem len napr. profesionalitu makléra a absolútnu dôveru medzi predávajúcim a maklérom. Tí aktívnejší, sa pustia do predaja samozrejme sami, bez realitnej kancelárie. Povzbudení svojimi príbuznými, známymi i kolegami, pozbierajú ich „bohaté“ skúsenosti a vrhnú sa hlava-nehlava do predaja. Zaradia svoju ponuku do súkromnej inzercie na internet, stanovia si cenu, ktorú potrebujú za nehnuteľnosť dostať, pretože do nej predsa investovali už veľa svojich finančných prostriedkov, alebo sa potrebujú vysporiadať so svojimi príbuznými, alebo potrebujú vymeniť trojizbový byt za minimálne jeden jednoizbový a jeden dvojizbový, alebo ...., alebo ... Áno, je to ľudské a prirodzené. Kto by z nás nechcel dostať za svoju nehnuteľnosť maximálnu cenu? Komu je jeho vlastná nehnuteľnosť menej cenná ako tá susedova? A čo sa stane, keď sa zrazu objaví „nová“ nehnuteľnosť na súkromnej inzercii s kontaktom na majiteľa? My makléri to vieme, ibaže aktívny majiteľ, zostáva často zaskočený. Od momentu zverejnenia ponuky na internete, začínajú vyzváňať prví makléri, ktorí „už“ majú niekoľko klientov na konkrétny byt. Ďalej majiteľa bombardujú desiatky maklérov otázkou: „Môžeme si pridať Vašu nehnuteľnosť do svojej ponuky?“ Aktívny majiteľ spočiatku trpezlivo odpovedá: „Áno, samozrejme, potrebujem dostať svojich 85.000,- EUR a Vy si môžete zvýšiť cenu o Vašu sprostredkovateľskú províziu“, neskôr si radšej svoj telefón vypne. A makléri natešení súhlasom majiteľa, že si môžu zaradiť byt do svojej ponuky, zrazu sa akosi zabudnú opýtať na detaily bytu, ktoré sú pri predaji tak veľmi dôležité. Okopírujú si fotografie majiteľa a text inzercie a pustia sa do „profesionálneho“ predaja. Majiteľ po prvom „búrlivom“ dni zverejnenia svojej ponuky na súkromnej inzercii ani nevie, ktorej realitnej kancelárii zveril svoju nehnuteľnosť a už vôbec netuší, kde sa jeho nehnuteľnosť ponúka a za akú cenu! Aktívny majiteľ sa tiež musí pripraviť na to, že aj ďalšie dni budú „búrlivé“, to znamená, že minimálne desať realitných maklérov si bude chcieť s majiteľom dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti. V prípade bytu, či rodinného domu čaká majiteľa obdobie minimálneho súkromia a nekonečného upratovania. Znechutený nie je iba predávajúci, ale aj budúci kupujúci. Pri vyhľadávaní bytu na internete podľa ním zadaných kritérií, nájde ten istý byt na jednej strane minimálne desaťkrát a samozrejme s inou cenou. Pochopiteľne, že má záujem o konkrétny byt s najnižšou cenou, tú má majiteľ alebo „profesionálna“ realitná kancelária, ktorá ponúka byt za cenu požadovanú majiteľom a kdesi na konci inzerátu, nájde budúci kupujúci informáciu realitného makléra o tom, že cena bytu je celkom iná, lebo sa k nej ešte musí pripočítať sprostredkovateľská odmena. Tak funguje realitný obchod medzi začiatočníkmi, na jednej strane je maklér začiatočník a na strane druhej predávajúci, pravdepodobne tiež začiatočník. Pokračovanie nabudúce (Predaj nehnuteľnosti prostredníctvom odborníka) Ing. Tatiana Urbancová realitná maklérka a certifikovaná partnerka predaja RE/MAX Elite www.re-max.sk/tatianaurbancova

0911 104 429 KANCELÁRIA

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA ROKA 2007

KANCELÁRIA ROKA 2008

KANCELÁRIA ROKA 2010

Predaj: 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, je situovaný na Komenského ulici v Štúrove, v tehlovej stavbe. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva (kuchyňa, kúpelňa s toaletou, predsieň). Celková výmera je 57,82 m2. Cena: 27 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 Trnava – 3-izbový byt, Bottova Predaj 3-izbového bytu na Ulici J. Bottu, 3./3 p., zat. bytový dom, byt má plastové okná, lodžiu z kuchyne. Je kúpou voľný, aj na HÚ. Cena: info v RK LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 2-garsónka na STAVBÁRSKEJ ul. Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ul. Výmera 35 m2, stav po čiastočnej rekonštrukcii. VOĽNÝ IHNEĎ! Cena: 23 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 NEBYTY Predaj: Šaľa - polyfunkčný objekt, vhodný na dostavbu bytových jednotiek, obchodného a zábavného centra, logistického centra, administratívnych priestorov, archívu, krytej tržnice, galérie alebo výrobnej dielne. Budova má prízemné priestory a 3 podlažia. Celková rozloha pozemku je 2 250 m2, z toho zastavaná plocha je 1 161 m2. Objekt je kompletne zabezpečený EZS a systémom EPS, kamerový systém s možnosťou pripojenia na internet, priemyselný prúd 400 V. Kolaudácia sa uskutočnila v roku 2006. Prízemnú časť objektu tvoria: obchod s textilom - 700 m2 ručná autoumyváreň - 150 m2 kancelárske priestory - 150 m2 garáž pre imobilných občanov - 30 m2. Ďalšie tri podlažia tvoria parkovacie priestory. Parkovacie miesta sú umiestnené na 2. 3. a 4. nadzemnom podlaží, prístup je zabezpečený cez 2 rampy /vstupná a výstupná/, s diaľkovo ovládateľnými bránami, čo umožňuje ľahké manévrovanie s vozidlom. Celkový počet je 96 miest, rozmery státia sú 2,9 x 6 metrov. Priestor je odvetrávaný. Objekt je dobre prístupný pre osobnú i pre nákladnú dopravu. Je vzdialený od hlavného ťahu cca 200 m smerom na Nitru a Nové Zámky. V blízkosti sa nachádza hypermarket Tesco, čerpacia stanica SHELL a Slovnaft, reštauračné zariadenia. Cena: dohodou. ARIOS Kontakt: 0905 755 089 Predaj: MALÝ RANČ – 170 á, Myjava – kopanice, okr. Trenčín. Pozemok 1,7 ha, s malým lesom a potôčikom,

sadom, lúkou a SP (1 244 m2), v krásnom prostredí myjavských kopaníc, 80-ročná chalupa s mestským vodovodom, splachovacie WC, elektrina 220/380, žumpa. Celoročne prístupná cesta, ktorá sa pri pozemku končí. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 173 400 EUR PEXANREAL Kontakt: 0918 546 775, 0911 546 775 Kanc. priest. v novostavbe - Záhradnícka ul. - Ružinov, 160 m2, 1./7 posch., recepcia, 3 samostat. kanc.+ obytná izba + rokovacia miestnosť, 2 WC, kuchynka, bezp. dvere, alarm, garáž. Cena: 255 000 EUR RK FIDUCIA Kontakt: 0903 240 848 Predaj: Garáž v OV, nachádza sa na ulici Korytnická, Bratislava II, Dolné hony. Ide o samostatnú garáž na 2. poschodí garážového objektu, o výmere cca 18 m2. Má vlastný elektromer, elektrinu, je suchá, prázdna, má elektronické otváranie prepojené ALARMOM. Objekt má stálu službu. Momentálne k dispozícii 2 garáže. Cena: 7 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 REKREAČNÉ OBJEKTY Chalupa s veľkým pozemkom, Veľký Grob, okr. Galanta. Na predaj, v peknom prostredí obce Veľký Grob, 3-izb. chalupa z pálenej tehly, postavená v roku 1900. Pozemok 1 321 m2, RD 80 m2 postavený do “L”, čiast. rekonštrukcia 1983. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa a pivnica. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 75 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) PEXANREAL Info: 0918 185 327, 0911 546 775 Záhrada - Zlaté piesky, pozemok 302 m2, šírka 12 m, dĺžka 25 m. Záhradkárska osada Studený Dolec, s hlavným prístupom cez Studenú ulicu, 5 minút chôdze od MHD a 15-20 minút do absolútneho centra. Elektrina, vodovodná prípojka s úžitkovou vodou, v osobnom vlastníctve. Cena: 35 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799 Záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou 21 m2, a 377 m2, Bočná ul., BA II – Trnávka. Parkovanie, elekt., techn. voda. Cena: 38 000 EUR a 33 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 283 434 REKREAČNÁ CHATA – TOMKY – celoročne obývateľná. Na predaj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Čarokrásna príroda, borovicové lesy, jazero, raj hubárov a vyhľadávaná rekreačná oblasť obyvateľov Bratislavy a okolia. Cena: 50 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Pozemky do 600 m2

zľava 2%

Pozemky nad 600 m2

zľava 5%

Stavebné pozemky (IS skolaudované)

100 €/ m2 s DPH

Viladom (3 a 4-izbové byty)

od 106 000 € s DPH

V cene ako súčasť

štandardu:

kuchynská linka so spotrebičmi

RD s pozemkom (500m2)

od 129 500 € s DPH

1, 2 a 3-izbové byty

od 55 000 € s DPH

0917 530 232 www.malyraj.sk 17

0917 662 253 E XK

ÍV L UZ

Peoples Reality s.r.o, office@preality.sk Miletičova 23 821 09 Bratislava

Gars., Fedinova, PE, 28 m2, 8./12 p., kompletná rekonštrukcia

64 500 €

Gars.,Rybničná, RA, 28 m , 4./8 p., čiastočná rekonštrukcia, lodžia

35 500 €

1i., Rajecká, VRA, 41 m , 4./9 p., kompletná rekonštrukcia, zateplenie, lodžia

62 500 €

1i., Hronská, PB, 37 m , zvp./7 p., kompletná rekonštrukcia

61 500 €

2G., Beňadická, PE, 38 m , 2./12 p., rekonštrukcia, 2 lodžie, nábytok

77 500 €

2Glux., Lenardova, PE, 53 m , 2./12 p., lodžia, slušný pôvodný stav

86 500 €

BA III – Vajnory, Čierna Voda, novostavba 4-izb. rodinného domu, 2.podlažia, úžitková plocha 158 m2, pozemok 400 m2, skolaudované 2011, prevedenie vyšší štandard, vhodné na nasťahovanie. Cena: 230 000 €

131 400 €

2i., Jégého, RU, 55 m , 6./14 p., novostavba, lodžia 2

79 500 €

2i., Hronská, PB, 56 m , 8./8 p., slušný pôvodný stav 2

2i., Koprivnická, DU, 70 m , 2./4 p.,novostavba, tehla, balkón, parkovanie 2

86 500 €

3i., Vígľašská, PE, 67 m , 1./12 p., plast. okná, pláv. podlahy, nová KL

87 500 €

3i., Lietavská, PE, 76 m , 9./13 p., panel, kompletná rekonštrukcia

114 500 €

3i., Martinengova, ŠC, 86 m , 1./4 p., kompletná rekonštrukcia, lodžia

188 500 €

BA III – Rača, 4i.byt – Sadmelijská ul., rekonštrukcia, zmenená dispozícia, nové všetky rozvody, veľká zasklená lodžia, nábytok v cene. Cena: 139 500 €

Hľadáme súrne 5 000 m ornej pôdy na prenájom alebo kúpu do 15 km od BA. 2

AKTUÁLNA PONUKA NA REKREAČNÉ OBJEKTY

REKREAČNÁ CHATA – TOMKY – výborná poloha. Na predaj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Chata je umiestnená na pozemku pri jazere, v príjemnom prostredí borovicových lesov. Cena: 36 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 POZEMKY

Luxusný stavebný pozemok so všetkými sieťami a moderným praktickým PROJEKTOM DOMU, s celkovou rozlohou 1 973 m2, plus podiel na pristupovej

Jana

HOOZOVÁ CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA 18

148 500 €

2i., Andreja Mráza, RU, 56 m , príz.1./7 p., kompletná rekonštrukcia 2

3i., Beňadická, PE, 67 m , 4./4 p., panel, lodžia, čiastočná rekonštrukcia 2

4i., Martinčekova, RU, 77 m , 2./11 p., panel, čiastočná rekonštrukcia 2

4i., Žitavská, VRA, 80 m , 4./7 p., panel, čiastočná rekonštrukcia 2

4i., Vyšehradská, PE, 85 m , 3./8 p., lodžia, čiastočná rekonštrukcia 2

95 500 € 111 500 € 91 500 € 101 500 €

www.peoplesreality.sk

ceste 1/4 zo 192 m2. Ide o posledný voľný pozemok novovybudovanej ulice, s ukončenou výstavbou v novej časti Malinova. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, má privedené všetky inžinierske siete. Cena: 199 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 SP Častá, okr. Pezinok 36 km od Bratislavy. Ponúkame na predaj 40-á SP v obci Častá. Šírka 27 m. Pozemok je rovina, je umiestnený v zastavanom území obce. Časť pozemku je ovocný sad. IS v blízkosti pozemku. Možnosť odkúpenia aj 20á. Viac na www.pexanreal.sk

Cena : 48 EUR/m2 PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 Výborná ponuka pre investora rozsiahli stavebný pozemok 31 057 m2, vydaná UPI. Druh: Pozemok pre rodinné domy. Pozemok je situovany v obci Miloslavov, kúsok od Anna Majer, ul. k Jazeru, v tichej lokalite. Veľký rovinatý pozemok je zaujímavou lokalitou pre nové aktivity v Miloslavove, pre vytvorenie prostredia na bývanie, ktoré poskytne nielen oddych pre staršie generácie, ale ponúkne aj nový životný štýl pre mladé rodiny s vlastnou predstavou o svojom domove. Bene-

ROZMÝŠĽATE NAD PREDAJOM SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI? PONÚKAM OBJEKTÍVNE A NESTRANNÉ PORADENSTVO A DISKRÉTNOSŤ.

0948 720 141 jana.hozova@re-max.sk

fity: jazdiareň, jazero, škola, školka, zdravotnícke zariadenie. Pozemky sú vzdialené 7 km od hranice Bratislavy a nachádzajú v tesnej blízkosti jazera a jazdeckého areálu Anna Majer. Pozemky sú súčasťou novej, modernej časti obce. Cena: 18 EUR/m2 ARIOS Kontakt: 0905 755 089 BA Lamač – pekný pozemok so starším domom. Na predaj starší rodinný dom: 4 izby, kuchyňa, garáž. Vhodný na rekonštrukciu, na peknom, 900 m2 pozemku, v tichej uličke. Napojený je na všetky IS. Cena: 245 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122

Ja predávam... T OP

NA!

NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2. CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141

Zrekonštruovaný, 4-izb. byt, v BA II. po komp. rekonš. ÚP plocha bytu 76,08 m2 + lodžia. CENA: 97 990 € KONTAKT: 0948 720 141

NEBYTY Predám podzemnú garáž, v BA II, Vrakuňa, na Jedľovej ulici (za zmrzlinou), s automatickým otváraním brán. Cena: dohodou Tel.: 0903 693 223 POZEMKY DNV – pozemok pod Srdcom. 2 pozemky, á 689 m2, prístupné z dvoch strán. Šírka je 7,5 m, zóna rekreačných domov. IS - možnosť prípojky vody a elektriny. Cena: 85 EUR /m2 + DOHODA LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 BA Ružinov – pozemok s RD, stavebné povolenie. Kláštorská ulica. Pozemok 290 m2, všetky IS, projekt a stavebné povolenie, tichá lokalita. Cena: 119 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 Predaj: svahovitý pozemok, 1 705 m2, Štítová ul., Devín. Krásny výhľad, JZ orientácia, celodenný slnečný svit. Murovaná dvojpodlažná stavba - zastavaná plocha 110 m2. Asfaltová udržiavaná cesta je v poslednom úseku v zhoršenej kvalite. 500 m ku zastávke MHD. Mestská voda, elektr., žumpa. Cena: 198 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434 Predaj: záhrada/stav. pozemok, 637 m2, na ulici Pod skalou, Devín. Lukratívny pozemok vo svahu, s panoramatickým výhľadom, s celodenným slnečným svitom. JZ orientácia, elektrina a mestská voda. Udržiavaná cesta v zhoršenej kvalite, odvoz odpadu, pošta, len 500 m od zastávky MHD. Cena: 107 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434 NAJLEPŠIA CENA! Predaj: stavebný pozemok 1 200 m2, Pútnická ul., v starej časti obce Záhorská Bystrica. Nejde o novú lokalitu smerom na Marianku, kt. je práve vo výstavbe! Schválená dvojpodlažná výstavba rod. domov a pripojenie na všetky IS, ktorá sú vedené na hranici pozemku. Západná orientácia, rovinatý, slnečný. V blízkosti les, len 700 m k MHD. Cena: 165 EUR/m2 FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434 LÁB – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj stavebné pozemky s výmerou od 400 – 700 m2 so skolaudovanými inž. sieťami a vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou. Cena: 69,70 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

ZOHOR – STAVEBNÝ POZEMOK. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 752 m2 na okraji obce. Cena: 42 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

LÁB – STAVEBNÝ POZEMOK – AKCIA – cena vrátane stav. povolenia. Na predaj stavebný pozemok s výmerou od 404 m2, so skolaudovanými inž. sieťami, vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou a stav. povolením. Cena: 34 103 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 ZOHOR – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj 2 stavebné pozemky s výmerou 678 a 812 m2, so všetkými inž. sieťami pri pozemku. Šírka pozemku 17 m. Cena: 72 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 DNV – stavebný pozemok so stavebným povolením. STP na Istrijskej ulici v DNV, 600 m2, projekt v cene. Cena: 119 300 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 MALACKY – STAVEBNÝ POZEMOK na Tichej ul. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 511 m2, so skolaudovanými inž. sieťami a vybudovanou prístupovou komunikáciou, možnosť okamžite začať stavať. Cena: 125 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Dobrá cena! SP Dobrohošť, okr. D. Streda. SP Dobrohošť, okr. Dun. Streda. SP 1 226 m2 (rozmer 26 x 47,20 m), v krásnom prostredí v blízkosti lesa, intravilán. Všetky IS na pozemku, garáž 40 m2, oplotený. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 72 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327 Borinka – STAVEBNÝ POZEMOK – výborná cena. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 884 m2, inž. siete na pozemku. Cena: 56 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 SP Častá, 20 á, okr. Pezinok. V peknom prostredí Karpát na predaj SP 20-á, šírka 16 m, dĺžka 20 m. Pozemok je rovina až mierny svah. Na pozemku je plyn, obec. vodovod, elektr. ÚPI na výstavbu RD. Prístupová cesta aj zo strany Častej, aj zo strany Píly. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 34,20 EUR/m2, dohoda možná PEXANREAL Info: 0911 546 775, 0918 185 327 Predaj: stavebné pozemky situované v obci Potônske Lúky, okr. Dunajská Streda, o výmere 1 226 m2, 612 m2 , 611 m2. K pozemkom natiahnutá voda a kanalizácia. Tiché a príjemné prostredie. Cena pozemku: 11 EUR/m2 ARIOS Kontakt: 0905 755 089

PEXANREAL ...vaša loď v mori realít...

Chalupa s veľkým pozemkom, Veľký Grob, okr. Galanta. Na predaj, v peknom prostredí obce Veľký Grob, 3-izb. chalupa z pálenej tehly. Pozemok 1 321 m2, RD 80 m2 postavený do “L”, čiast. rekonš. 1983. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa a pivnica. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 75 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) nfo: 0918 185 327, 0911 546 775

PEXANREAL, s.r.o. Galvaniho 14, 821 04 Bratislava kordosova@pexanreal.sk www.pexanreal.sk

SP Častá, okr. Pezinok 36 km od Bratislavy. Ponúkame na predaj 40-á SP v obci Častá. Šírka 27 m. Pozemok je rovina, je umiestnený v zasta vanom území obce. Časť pozemku je ovocný sad. IS v blízkosti pozemku. Možnosť odkúpenia aj 20á. Viac na www.pexanreal.sk Cena : 48 EUR/m2 Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

2-izb. byt, Bratislava Ružinov - Líščie nivy. Na predaj v dobrej lokalite Líščie nivy, veľký, 2-izbový byt, 58 m2 s lodžiou + 30 m2 zastrešená terasa, prízem./12 posch., samostatné izby. Čiast. rekonštrukcia. Zateplený bytový dom. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 107 000 EUR (cena vrátane provízie RK) Info: 0911 546 775, 0918 185 327

Novostavba 4-izb. RD, Malacky. Na predaj 4-izb. dvojpodlažný RD, na Hlbokej ul., pozemok 959 m2, ZP 71 m2, ÚP 142 m2. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa. Dohoda ceny možná. Viac na www.pexanreal.sk

3-izb. byt, Černyševskeho ul., Bratislava. Na predaj 3-izb. byt v dobrej lokalite, na Černyševského ul., 82,90 m2, lodžia, pivnica, 3./8 posch., OV, orientácia V-Z, nadštandardná kompl. rekonštrukcia vrátane nových IS, samostatné izby. Viac na www.pexanreal.sk

Bratislava II – Nivy, RD s bazénom , v centre. Na predaj/prenájom luxusný dvojgeneračný 7-izb. RD, s bazénom, v tichej časti Nív, v blízkosti APOLLO BUSINESS CENTRA. Dvojpodlažný RD je čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je garáž pre 2 autá. Viac na: www.pexanreal.sk

Cena: 135 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) Info: 0904 203 812, 0907 811 790

Cena predaj/prenájom: info v RK Kontakt: 0918 185 327, 0911 546 775

Cena: 144 000 EUR (cena je vrátane provízie) Info: 0904 203 812, 0907 811 790

Prijmeme realitného makléra/ku na ŽL.

LIVE Bratislava, s.r.o., 0905 680 122 www.reality-poradenstvo.sk

OBERON – 5-izbový, veľkometrážny byt. 117 m2 , 2 lodžie a balkón , po kompletnej rekonštrukcii. K bytu je garážové státie a komora. Cena: 285 000 €

Pekný, 2-izbový byt, na Robotníckej ul., 1. p., tehla, 67 m2, lodžia. K bytu je 2-garáž.

BA Ružinov – pozemok s RD, stavebné povolenie. Kláštorská ulica. Pozemok 290 m2, všetky IS, projekt a stavebné povolenie, tichá lokalita.

Cena: 139 000 €

Cena: 119 000 €

Trnava – 3-izbový byt, Bottova. Predaj 3-izbového bytu na ulici J. Bottu, 3./3 p., zateplený bytový dom, byt má plastové okná, lodžiu z kuchyne. Je kúpu voľný, aj na HÚ. Cena: info v RK

DNV – starší rod. dom predaj – ZĽAVA 15 000 €. RD v DNV, Istrijská ul, pozemok má 468 m2. Obytná plocha je 109 m2, dom má 3 izby + kuchyňa , je pripravený na rekonštrukciu. Cena: 155 000 € (po zľave 140 tis. €)

BA Lamač – pekný pozemok so starším domom. Na predaj starší rodinný dom: 4 izby, kuchyňa, garáž. Vhodný na rekonštrukciu, na peknom,900 m2 pozemku, v tichej uličke. Cena: 245 000 €

RD Veľký Biel – novostavba. Novostavba RD, 6 izieb, garáž, dvojpodlažný, 200 m2 podlahovej plochy, dve kúpeľne, kozub, podlahové kúrenie, pozemok 370 m2, všetky IS, tichá lokalita. Cena: 153 000 €

DNV – stavebný pozemok so stavebným povolením. STP na Istrijskej ulici v DNV, 600 m2, projekt v cene.

DNV – pozemok pod Srdcom 2 pozemky, á 689 m2, prístupné z dvoch strán. Šírka je 7,5 m, zóna rekreačných domov. IS - možnosť prípojky vody a elektriny. Cena: 85 €/m2 + DOHODA

Cena: 119 300 €

DNV – KÚPA: Pre klientov hľadám byty, rodinné domy, pozemky v lokalite Devínska Nová Ves. 19

ABA reality s.r.o., Trnavská cesta 112, Bratislava 821 01, ARTHUR Real Estate Company, Realitné centrum BSC Aupark, Einsteinova 18, 851 01 Bratislava

je partner

www.arec.sk

www.abareality.net Sládkovičovo

www.senec-gardens.sk Senec Gardens

Bratislava II - Ružinov

PRE NAŠICH KLIENTOV HĽADÁME:

PARKOVISKO PRE 60 ÁUT

zariadený, do 400,- € 0948 178 355

KÚPA: - obchodný priestor v Ružinove do 200 m2, vhodný na prevádzku ambulancie 0948 178 355 - 1,5 - 2i byt v na Geologickej ulici v Podunaj. Biskupiciach. 0948 178 355 - 1i byt, BA IV, V, nie prízemie, logia, nad 40 m2 0948 178 355 - stavebný pozemok, od 400 - 600 m2 v Prievoze, BA II. 0948 178 355

0948 178 355 Ev. č. 40214 169064

100 €/m2

Bratislava II - Prievoz Sládkovičovo, PRENÁJOM, 1800 m2 33 á pozemok, 26 miestností, fitness, 8x garážové státie, serverovňa, práčovňa, novostavba, možnosť rôzneho využitia. Senec Gardens

EŠTE 4 VOĽNÉ DOMY

0948 178 355 Ev. č. D46-2

V CENE GARÁŽ ZA 12.000,- €

REZIDENČNÝ KOMPLEX

0948 178 355 Ev. č. 169099

0948 178 355 Ev. č. ZRRAB-70

Bratislava II - Vrakuňa

Ivanka pri Dunaji

Šamorín

TICHÁ LOKALITA

800 m2 POZEMOK

0948 178 355 Ev. č. 169524

175 100 €

Senec, okr. Senec, 3i RD, OP: 90 m2 pozemok 339 m2, novostavba, všetky IS, rezidenčná výstavba, 2 min. do centra Senca, 20 min. do BA.

Bratislava II - Ružinov, Dvojkrížna, 5i, OP 150 m2, poz. 459 m2, ZP 70 m2 novostavba, IS: elektrina, voda-studňa 2x wc, kúpeľňa, príprava na krb.

Viladomy Senec

Maďarsko

0948 178 355 Ev. č.. 40214 161621

155 000 €

Šamorín, okr. Dunajská Streda, Bratislava II - Prievoz

185 880 €

Senec - Senec Gardens, 4i, 94,40 m2 terasa 47,8 m2, 3 poschodie, parkovacie miesto, pivnica, novostavba, v štandarde svetlý byt, jazierko, krásne prostredie.

Bratislava II - Ružinov, Záhradnícka ul. 3i, 110 m2, 7/26 posch., 10 m2 balkón, pivnica, garáž, novostavba, nezariadený nepriechodné izby, výborná lokalita.

HOLODOM

141 000 €

245 000 €

Štvrtok na Ostrove

SKVELÁ CENA

0948 178 355 Ev. č. 167527

170 950 €

0948 178 355 Ev. č. 136160

99 500 €

5i RD, OP: 156 m2, pozemok 800 m2 studňa, mest. voda, septik, plyn prípoj. na poz., krb, pôvodný stav.

Ivanka pri Dunaji, okres Senec, 4i RD, 123 m2, poz. 500 m2, tehla, krb, el. kotol, terasa, na pozemku je murovaný domček na náradie, šatník

Štvrtok na Ostrove, okr. Dunajská Streda, 4i RD, pozemok 2076 m2, septik, studňa, plynový kotol, garáž, hospodársky dvor s 3 izbami.

Maďarsko

Bratislava IV - Dlhé Diely

Centrum Senec

- stavebný pozemok, do 600 m2 vo Vrakuni 0948 178 355

SENEC GARDENS:

BYTOVÉ DOMY

5 KM TERMÁL - LIPOT

0948 178 355 Ev. č. RAB-52

0948 178 355 Ev. č. 139435

91 000 €

Senec, okr. Senec, 2i, 56 m2, byt, prí zemie, záhradka a terasa 149 m2, novostavba, tehla, holobyt, hneď pri jazerách (500 m).

pozemok 800 m2, dvojgaráž, podpivničený, nová moderná KL, 2x kúpelňa, 2x wc, 15 km od Mosonmagyarovár.

Senec Gardens

PARKOVACIE MIESTO

0948 178 355 Ev. č. ZRRAB-31

PARTNERI:

3 PODLAŽNÝ DOM

121 380 €

0948 178 355 Ev. č. RAB-40

Hamuliakovo - Horná Vrbina

Bratislava IV - Dúbravka

KRÁSNE PROSTREDIE

62 €/m2

Hamuliakovo - časť Horná Vrbina, 4 voľné pozemky, 600 m2, IS: elektrina treba dobudovať studňu, čističku/septik, príjazdová cesta v cene pozemku.

0948 178 355 Ev. č. 169419

75 000 €

Bratislava IV - Dúbravka, Strmé boky 560 m2 pozemok so záhradnou chatkou,

25 m2, podpivničená, 1i, terasa, IS: voda elektrina 220/380, svahovitý pozemok.

OP 487 m2, pozemok 4 400 m2, všetky IS, predprípravy na sanitu, na vš. spotrebiče, vrátane sauny.

Bratislava V - Petržalka

0948 178 355 Ev. č. ZRRAB-30

0948 178 355 Ev. č. 170603

327 000 €

Bratislava IV - Dlhé Diely, 4i, 149 m2, byt, 5/7 posch., terasa (36 m2), logia (6 m2), veľká pivnica, dvojgaráž, tehla, novostavba, 2x kúpeľňa, 3x klíma.

Bratislava III - Nové Mesto

Bratislava V - Petržalka, Blagoevová

3i, 80 m2, 1/12 posch., čiast. rekonš. dobré parkovanie, logia (zasklená),

pivnica, panel, 2x výťah, zatep. dom.

Bratislava II - Vrakuňa

0948 178 355 Ev. č. ZRRAB-72

88 000 €

Bratislava III - Nové Mesto, Tomášiková 1i, 38 m2, 6 posch., logia 3,14 m2, nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstav. skriňa, žalúzie, náklady 60,- €/mes.

Bratislava II - Vrakuňa

UPI: ZÁHRADNÝ DOM DO 150 m2

PRÍJEMNÉ PROSTREDIE

0948 178 355 Ev. č. 169474

0948 178 355 Ev. č. 164776

60 770 €

Bratislava II - Ružinov, Hrušovska I, 547 m2 pozemok, svahovitý charakter, zastaralá chatka, IS: voda, elektina, rozmer, vstup 13,88, spodok 9,8, d 35,65

119 000 €

Bratislava III - Nové Mesto

TEHLOVÝ DOM

KOLOSEO BLOK C

91 000 €

0948 178 355 Ev. č. ZRRAB-76

Senec, Nám. 1. Mája, 3i byt, 89 m2, balkón (9 m2), sklad (7 m2), novost., kolaudácia apríl 2012,v štandarde bez podláh a KL, voľných už len 5 bytov.

0948 178 355 Ev. č. 170658

94 000 €

Bratislava III - Nové Mesto,Pavlovská 2i, 50 m2, 1/4 posch., tehla, logia, po čiastočnej rekonštrukcii, pivnica, rolldor, bezp. dvere, príjemná lokalita.

Bratislava II - Ružinov

UPI: RODINNÝ DOM

45 630 €

Bratislava II - Ružinov, Hradská ulica, 338 m2, UPI do 4 NP, bytový dom, RD, zastavanosť 30%, 19,4 x 17,55 m, IS voda, el. Nespevnená príjazd. komunik.

0948 178 355 Ev. č. RAB-43

119 796 €

Bratislava II - Ružinov, Nové Záhrady, 402 m2, stavebný pozemok, 10x40 m, rovinatý, IS: elektrina a voda, výborná lokalita.

profesionálna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru ODKÚPIME Vašu nehnutelnosť !!! výkup BA a okolie ponúkame Vám full service, vrátane všetkých poplatkov

PRIDAJTE SA K NÁM!

VOLAJTE 20

230 000 €

Lastapuszta, Mosonmagyaróvár,

LEN 2 BYTY NA POSCHODÍ

85 000 €

Bratislava II - Ružinov, Trenčianska, 1,5i, 37 m2, prízemie, kompletná rek., plastové okná, nová kúpeľňa a wc, ltehla, slušný vchod, bezp. dvere.

NOVÁ OBYTNÁ ŠTVRŤ

Pripravili sme pre Vás darčekové kupóny v hodnote 1000€ na zhotovenie automatického závlahového systému trávnikov. Pri kúpe rodinného domu z našej ponuky obdržíte darčekový kupón, ktorý si môžete uplatniť u nášho partnera: www.zavlahytravnikov.sk. našich Pre bližšiemaklérov informácie volajte: 0948 178 355

Bratislava II - Ružinov

Senec, okr. Senec, Senec Gardens, 3i byt, 79 m2, prízemie, terasa, predzáhradka, parkovacie miesto, pivnica, novostavba, slnečný byt, krásne miesto.

0948 178 355 Ev. č. 167830

DARČEK PRE VÁS

137 500 €

Puski - Maďarsko, 4i RD, OP: 150 m2

0948 178 355 Ev. č. 170346

POSLEDNÝCH 5 BYTOV

DVOJGARÁŽ V CENE

34 KM OD BRATISLAVY

0948 178 355

www. abareality.net

www.studentrent.sk

Boris

BACHRATÝ

CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA

PONÚKNITE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ: DÚBRAVKA, NOVÉ MESTO, RAČA.

0914 235 799 boris.bachraty@re-max.sk

Račianska ul., 2,5-izbový byt, 3./7 posch., 63 m2. Slušný pôvodný stav (komplet. menené plastové okná), 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba). Byt je orientovaný do dvora, kľudná časť.

0914 235 799

Cena: 99 900 EUR boris.bachraty@re-max.sk

...JA PREDÁVAM! KANCELÁRIA

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA ROKAKANCELÁRIA 2007

SKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIA KANCELÁRIA KANCELÁRIA ROKA KANCELÁRIA 2008 ROKA ROKA 2008 ROKA 2010 2010

KANCELÁRIA ROKA 2007

www.remax-slovakia.sk/elite

Záhrada - Zlaté Piesky, pozemok 302 m2, šírka 12m, dĺžka 25m. Záhradkárska osada Studený Dolec, s hlavným prístupom cez Studenú ulicu, 5 minút chôdze od MHD a 15-20 minút do absolútneho centra. Elektrina, vodovodná prípojka s úžitkovou vodou, v osobnom vlastníctve. Cena: 35 000 EUR

0914 235 799

boris.bachraty@re-max.sk

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: Príslušenstvo: kuchynka, parkovacie miesta pre osobné autá Prenajmeme kancelárske priestory v novozrekonštruovanej budove na Studenej ul., v BRATISLAVE, v blízkosti Shopping Palace – Zlaté piesky, s ľahkým prístupom na diaľnicu D1 a vlastným parkoviskom. Cena: 10,75 EUR /m2/ mesiac vrátane energii, bez DPH /129 € ROČNE/m2. Veľosti ponúkaných kancelárií: 8 m2, 20 m2, 40 m2, 60 m2

V prípade obhliadky volajte

0903 446 083

Predaj nehnuteľnosti je zásadné rozhodnutie Prostredie, v ktorom žijeme, v ktorom sa nachádzame, má priamy a významný vplyv na náš život, na naše zdravie, pocity a na našu vnútornú pohodu. Náš úspech, zdravie a celkový život je odrazom toho, ako bývame a žijeme. V akom dome, v akom byte, v akom prostredí. Rozhodnutie predať svoju nehnuteľnosť je zásadn krok. Keď nás naše vnútorné presvedčenie alebo vonkajšie okolnosti privedú k definitívnemu rozhodnutiu – predať nehnuteľnosť, vynoria sa súčasne ďalšie otázky, na ktoré hľadáme odpovede.

vlna predajov počas roka sa začína v septembri, kulminuje od októbra až do konca roka. Keď napríklad umiestnime našu nehnuteľnosť do ponuky - inzercie na začiatku letných prázdnin, realitný trh je vtedy v útlme, hrozí, že nehnuteľnosť bude v ponuke niekoľko mesiacov a stane sa tak neatraktívnou. Samozrejme, realitnú vlnu

Ako prezentovať svoju nehnuteľnosť? V tlačových periodikách, na internetových portáloch. Osloviť čo najširšiu verejnosť. Dobrá fotografia predáva. Priláka viacej potenciálnych záujemcov. Dá nehnuteľnosti úplne nový rozmer. Na obhliadky sa treba takisto pripraviť. Uprataný priestor sa zdá byť väčší, než v skutočnosti je. Osobné veci treba odložiť do skríň, schovať pred zrakmi záujemcov. Presvetlené priestory vzbudzujú dôveru, poukazujú na skutočnosť, že nie je čo skrývať. Všetky svetlá treba rozsvietiť.

Ako predávať svoju nehnuteľnosť? Sám sa pustiť do predaja? Obrátiť sa na sprostredkovateľa a spolupracovať s realitnou kanceláriou? Rozhodnutie je na každom. Na slovenskom trhu máme vysoké percento tzv. „samopredajcov“ svojej nehnuteľnosti, v porovnaní napr. s Kanadou, kde počet predajov nehnuteľností bez spolupráce s realitnou kanceláriou tvorí iba okolo 5%. Ide o vec vlastného rozhodnutia, možností a schopností, jediným faktom je, že predávajúci môže predávať svoju nehnuteľnosť sám a rád, má istotu, vie, čo ponúka. Na druhej strane kupujúci uprednostňujú kúpu domu/ bytu/pozemku zastrešenú realitnou kanceláriou, neradi kupujú nehnuteľnosť sami, bez istoty bezpečnej kúpy, bez preverenia nehnuteľnosti.

Kedy začať s predajom? Realitný trh v priebehu roka zaznamenáva dve vlny predajov. Po pasívnom januári sa postupne a pomaly trh s realitami začína vo februári oživovať, v nasledujúcich mesiacoch sa prvá vlna naplno prejavuje až do júna. Počas prázdninových mesiacov je opäť „tichšie“ obdobie. Druhá

POZEMKY

Predaj: zaujímavý pozemok v centre obce Šoporňa, situovaný v zastavanom území obce, v blízkosti kostola a v strede dediny. Celková výmera pozemku je 1 515 m2. Pozemok je oplotený a vhodný na priemyselné využitie, resp. polyfunkciu. Umiestenie pozemku v centre obce má široké využitie. Cena dohodou! ARIOS Kontakt: 0905 755 089 PRENÁJOM BYTY SLÁVIČIE ÚDOLIE okr. Bratislava I. PRENÁJOM. 4-izbový moderne zariadený byt, s ÚP: 142 m2 + balkón 6,4 m2, na 3./4 posch., nádherný výhľad, parkovanie v suteréne. Cena nájmu: 1 200 EUR /mesačne + energie DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666 Bratislava III, NOVOSTAVBA, Nová Rožňavská ul., 4-izb. byt. Predaj/ prenájom, 4-izbový byt, v novostavbe, čiastočne zariadený, 6./9 posch., 103 m2, podlaha kombinovaná, plastové okná, v blízkosti, nákupné centrá, oddychová zóna Zlaté piesky. Viac na www.pexanreal.sk Cena predaj: 159 000 EUR Cena prenájom: 700 EUR/mesiac + E PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775 0918 185 327

človeka, toho, kto hľadá chyby na nehnuteľnosti, napr. aj z dôvodu možného zníženia ceny. Vymaľovať? Opraviť žalúzie? Vymeniť pracovnú kuchynskú dosku? Sfunkčniť všetky svietidlá? Pokosiť trávnik a upraviť okolie domu? Nestojí to veľa úsilia, nezaberie veľa času ani nenačrie hlboko do peňaženky. Výsledok však stojí za to.

... a koľko iných otázok nám príde ešte na myseľ? Veľa. Kontaktujte nás. S ohľadom na súčasný trh vám vieme poradiť pri stanovení ceny vašej nehnuteľnosti, navrhneme stratégiu predaja. Naša kancelária poskytuje kompletné realitné služby, právne zastrešenie a finančný servis. Tím profesionálov RE/MAX Dynamic sa teší na spoluprácu s vami. možno využiť pri rýchlopredajných nehnuteľnostiach – bytoch. Domy, pozemky sa obyčajne predávajú počas dlhšieho časového obdobia.

Dom alebo byt by mal byť našou skutočnou oázou a šťastným domovom. Nech sú tieto priestory pre nás zdrojom energie, radosti a pokoja.

Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj?

Prajem všetkým správne rozhodnutia v správnom čase.

Túto otázku netreba podceniť. Vieme dobre, že prvý dojem je mimoriadne dôležitý. Skúsme sa na svoju nehnuteľnosť pozrieť očami cudzieho

NEBYTY Prenájom: v centre mesta, na Cintorínskej ulici v Bratislave, ponúkame na prenájom kancelárske priestory pre široké využitie. Priestory s celkovou výmerou 240 m2 sa nachádzajú na dvoch poschodiach historickej budovy v Starom Meste. Priestory sú dispozične delené sádrokartónom na jednotlivé miestnosti, čím umožňujú variabilitu rozloženia jednotlivých miestností. Priestor na prízemnom podlaží s vlastným vchodom je bezbariérový a je ho možné využívať samostatne ako samostatnú jednotku alebo opať vzájomne prepojiť. Cena nájmu 5 EUR/m2, čo je 1 200 EUR/mesačne. Parkovanie je možné v tesnej blízkosti objektu a to za rozumnú cenu. V objekte káblová sieť, internet, kuchynka, toalety. ARIOS Kontakt: 0905 755 089 DOPYT BYTY Predávate Váš byt a máte obavy, či všetko prebehne ako má? Ponúkam Vám služby s kvalitným právnym servisom. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Branislav Greguš 0907 334 002 Hľadám pre klientov 3-izb. byty v Petržalke, v Ružinove, v Novom Meste, v Rači a Krasňanoch. RE/MAX Elite Kontakt: 0911 65 62 45

Hľadám pre klientov 3- a 4-izbové byty v Dúbravke a v Karlovej Vsi. RE/MAX Elite Kontakt: 0903 70 71 77 Hľadám 2- a 3-izbové byty pre klientov v RUŽINOVE a v NOVOM MESTE. RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002 Hľadám pre konkrétneho klienta 2- až 3-izb. byt, Nové Mesto okolie Sibírskej ulice, orientovaný na 2 svetové strany, alebo okolie Riazanskej ul. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Ing. Iva Bedejová certifikovaný partner predaja www.re-max.sk/dynamic

Hľadám pre klienta dom, 2- alebo 3-izbový, do 100 000 EUR, Šamorín, Hamuliakovo a okolie. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta dom v okoli BA, do 20 km, do 100 000 EUR Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 POZEMKY Kúpim pozemok s ÚR/SP na stavbu bytového domu v Bratislave (min. 75 b.j.). Tel.: 0917 818 660

Pre klientov hľadám byty, rodinné domy, pozemky v lokalite Devínska Nová Ves. LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, v bytovom komplexe Koloseo, s výhľadom na Kuchajdu. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773 Hľadám pre klienta 4-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Na predaj 3-izb. byt na prízemí, Rača, Sadmelijská ul., 61 m2, 7 m2 lodžia, čiast. rekonštrukcia.

Cena: 89 999 EUR Kontakt: 0911 65 62 45

TOTO JE ADRESA

VÁŠHO NOVÉHO

DOMOVA: www.re-max.sk

S viac ako 6500 unikátnymi nehnuteľnosťami na Slovensku a 200.000 v Európe vám RE/MAX ponúka najväčší výber. Od bežných bytov až po luxusné vily, to všetko nájdete na stránke www.re-max.sk. Kontaktujte jedného z našich maklérov, ktorý urobí všetku prácu za vás.

Vašou výhodou bude:

RE/MAX predáva najviac nehnuteľností na svete.

Napíšte nám na info@re-max.sk

• odborné a profesionálne poradenstvo RE/MAX • bezkonkurenčný servis RE/MAX • najširšia ponuka nadnárodnej siete RE/MAX

Značka, ktorá vás privedie domov ® www.re-max.sk | www.joinremax.sk

PARTNEROM ROZHOVORU JE: SIlicon, a. s.

V Rusovciach sme si všetko vybudovali sami Zhovárali sme sa so starostom Rusoviec Dušanom Antošom Vaša mestská časť mala pred poslednými komunálnymi voľbami v novembri 2010 približne 3 000 obyvateľov. Koľko ich je teraz a aké sú vyhliadky? MČ mala pred voľbami v roku 2010 celkove 2 990 obyvateľov s trvalým pobytom. Dnes je ich 3 111. To, či sa obyvatelia prihlásia na trvalý pobyt, je iba ich rozhodnutie a samospráva to nemôže nijako ovplyvniť. V našej MČ sa dosť stavia, preto predpokladám, že počet obyvateľov bude stále rásť. Podielové dane sa rozdeľujú na základe údajov zo štatistického úradu, ktorý ich má spred pár rokov a neberie do úvahy našu evidenciu, hoci je presnejšia. Toto by podľa môjho názoru bolo potrebné legislatívne zmeniť. Trápi vás, že niektorí občania majú v Rusovciach len prechodné bydlisko, hoci tam žijú natrvalo? Koľko tým strácate na podielových daniach? Určite ma trápi fakt, že mnoho obyvateľov, ktorí bývajú v našej MČ, tu má iba prechodný pobyt, a nie trvalý, nakoľko strácame príjem z podielových daní. Podľa našich odhadov je to pre MČ zhruba o 50 000 až 60 000 € menej. Keďže sme malá mestská časť, je to značná suma. Niektorí obyvatelia sú voči nám kritickí, poukazujú na to, čo všetko robíme nesprávne, prípadne ako nesprávne narábame s ich prostriedkami, resp. s ich daňami. O to viac ma potom mrzí, keď zistíme, že podaktorí z týchto obyvateľov – sťažovateľov ani nemajú v našej MČ trvalý pobyt... Myslím si, že každý človek by mal začať s kritikou v prvom rade u seba a až potom poukazovať na druhých. Pokiaľ obyvateľ u nás nemá trvalý pobyt, nemôže ani byť zžitý s našou komunitou. V Rusovciach žijú ľudia rôznych národností, no prevažne sú to slovenskí občania. Tvrdili ste, že po maďarsky ani po nemecky nehovoríte, ale začali ste študovať angličtinu. Pokročili ste? Dohovoríte sa s každým cudzincom? S angličtinou som nepokročil, z rôznych dôvodov, či už pracovných alebo súkromných som štúdium prerušil. Určite však chcem pokračovať, pretože nie je na škodu ovládať cudzí

Starosta bratislavskej mestskej časti Rusovce Dušan Antoš.

„Okrajová MČ nie sme len geograficky, ale sa tak aj cítime,“ konštatuje starosta Rusoviec Dušan Antoš. „Centrum Rusoviec sa zmenilo k lepšiemu a zmena je očividná, pomohli aj financie z eurofondov. Ľudia na obnovené centrum reagovali pozitívne. Objavili sa však aj kritické ohlasy a mrzí ma, že kritikov je viac spomedzi tých obyvateľov, ktorí sa sem prisťahovali. Ale aj tak som presvedčený, že v kútiku duše sa poteší každý jeden človek, keď dielo pochvália jeho známi, priatelia alebo návštevníci Rusoviec,“ zdôrazňuje starosta D. Antoš. jazyk, už len preto, že pri rôznych stretnutiach to pociťujem ako obrovský hendikep. Rozvíjate kontakty s prihraničnými obcami v Rakúsku a Maďarsku? Odchádzajú tam stále bývať Slováci – aj Rusovčania? Opačný trend nie je aktuálny? Kontakty s prihraničnými regiónmi vzájomne rozvíjame. Momentálne pracujeme na projektoch – budovanie a prepojenie cyklotrás do Rakúska a Maďarska. Skupiny, vytvorené v rámci projektov, si navzájom vymieňajú skúsenosti a organizujú sa aj rôzne vzdelávacie podujatia. Zúčastňujem sa aj na stretnutiach so starostami prihraničných obcí Rakúska a Maďarska. Čo sa týka presunu našich obyvateľov do susedných krajín – takýto, ani opač-

ný presun obyvateľov zo susedných krajín k nám sme nezaznamenali. Ste okrajová mestská časť Bratislavy. Je to len papierová záležitosť, alebo sa aj reálne cítite okrajovo? Okrajová MČ nie sme len geograficky, ale sa tak aj cítime. Na jednej strane sa dá povedať, že to má svoje výhody, napr. vo vzťahu ku komfortu bývania. Je tu väčší pokoj, prírodné zázemie, tzv. väčšia voľnosť, blízkosť prírodného prostredia a rekreačného zázemia. Na druhej strane ma mrzí, že aj keď sme súčasťou hl. mesta SR Bratislava, hlavné mesto do našej MČ doteraz nič neinvestovalo – v Rusovciach sme si všetko vybudovali sami. Keď sa pozrieme napr. do Starého Mesta, tam investuje samospráva Starého Mesta alebo hl. mesto takpovediac spoločné

financie a s inými rozpočtami. Rusovce – jedna zo štyroch zadunajských mestských častí Bratislavy (spolu s Petržalkou, Čunovom a Jarovcami) má špecifické historické a geografické postavenie. V akom stave je dlho budovaný diaľničný systém, ktorý má spájať SR s okolitými krajinami? Rusovce majú špecifické postavenie – hraničíme s Maďarskom a Rakúskom, no, žiaľ, priamo sa dostaneme iba do Maďarska. Do Rakúska, cez „zelenú“ hranicu, pretkávanú rôznymi cestičkami, nás tentoraz nepustia ani po páde železnej opony a ani po vstupe Slovenska do EÚ ochranári – „vtáčkari“. V katastroch Čunova, Rusoviec a Jaroviec je pozdĺž hranice s Rakúskom vyhlásené vtáčie územie a ču-

duj sa svete, ako je to na Slovensku, do tohto územia nemožno vstúpiť ani len na bicykli, aj keď to vyhláška povoľuje! To nám veľmi skomplikovalo aj prepojenie cyklotrasy do Rakúska. Keďže cez vtáčie územie nám cyklotrasu viesť zakázali, volili trasu cez Petržalku. Myslím, že to nepotrebuje komentár, nakoľko v danom území sa realizuje poľnohospodárska výroba za účasti ťažkej poľnohospodárskej techniky po celý rok! Mnoho vašich ulíc má historické názvy, resp. názvy po významných osobnostiach z čias dávnominulých. Poznajú Rusovčania, o koho ide? Naša mestská časť má bohatú históriu a pamätihodnosti. Bola by škoda, keby sme si toto naše nevyčísliteľné kultúrno-spoločenské bohatstvo rímskeho vojenského tábora Gerulata neuctili pomenovaním ulíc v našej mestskej časti. Obyvatelia majú možnosť oboznámiť sa s inšpiráciou pri pomenúvaní jednotlivých ulíc prostredníctvom letáčikov, ktoré sú k dispozícii v MÚ. Tieto informácie nájdu obyvatelia aj na našej webstránke a taktiež pripravujeme seriál v našich novinách o pôvode názvov jednotlivých ulíc v Rusovciach. Zasadnutia miestneho zastupiteľstva bývajú verejné, občanov na ne pozývate. Využívajú to? Diskutujú? Čo sa ich zásluhou v poslednom období zmenilo, vyriešilo? Obyvateľov na zasadnutia MZ pozývame prostredníctvom informačných tabúľ, miestneho rozhlasu, zasielaním bezplatných SMS správ a tiež prostredníctvom našej oficiálnej webstránky. Na zasadnutia MZ však chodia občania iba sporadicky. Pri vážnejších témach sa objaví viac ľudí. Témy, ktoré obyvateľov viac zaujímajú alebo viac trápia, prerokúvajú častejšie so mnou ako so starostom alebo ich riešime v úrade. Témy rozvoja MČ sú už väčšinou zadefinované aj v rozpočtoch. V roku 2008 ste zriadili SMS rozhlas. Funguje? Využívajú ho občania? SMS rozhlas funguje aj naďalej a ľudia si ho chvália. Projekt obnovy patrí svojou rozlohou i finančnými nákladmi v rámci Operačného programu Bratislavský kraj medzi rozsiahlejšie. Podľa bratislavského župana Pavla

Slávnostné otvorenie rekonštruovaného námestia v Rusovciach. Pásku strihá starosta Rusoviec Dušan Antoš a podpredseda Bratislavského samosprávneho kraja Martin Berta.

Freša sa kraj dostáva do čela v čerpaní eurofondov v rámci celej republiky a čerpá ich excelentne. Za dobrého reprezentanta označil aj obnovené centrum v Rusovciach. Stotožňujú sa s tým aj Rusovčania? Pri obnove námestia sme využívali prostriedky eurofondov v rámci operačného programu Bratislavský kraj (OPBK) v celkovej hodnote 650 tis. €, celý projekt má hodnotu 986 tis. €. Obnovili sme chodníky v centre MČ, námestie s fontánou, zeleň, detské ihrisko a pod. Či sú ľudia spokojní? Majú, resp. mali na to rôzne názory. V konečnom dôsledku sa centrum Rusoviec zmenilo k lepšiemu a zmena je očividná. Ľudia na obnovené centrum reagovali pozitívne. Objavili sa však aj kritické ohlasy a mrzí ma, že kritikov je viac spomedzi tých obyvateľov, ktorí sa sem prisťahovali. Ale aj tak som presvedčený, že v kútiku duše sa poteší každý jeden človek, keď dielo pochvália jeho známi, priatelia alebo návštevníci Rusoviec. Vo funkcii ste už od roku 2000, teda niekoľko volebných období, darí sa vám zrejme sľuby premieňať na skutky. Čo sa vám podarilo od novembra 2010? Za 12 rokov starostovania sa snažím, aby som sľuby premenil na skutky a poviem vám, nie je to jednoduché. Jednoduché je to azda iba pred voľbami, keď kandidáti píšu na papier svoje plány a sľuby, čo všetko chcú spraviť.

bude ich investícia návratná. Okrem množstva hmatateľných uskutočnených sľubov ste si najviac priali, aby sa každý cítil ako doma a aby nevraživosť medzi ľuďmi z Rusoviec zmizla. Darí sa to? Je to zložitá úloha, ale myslím si, že sa darí napĺňať ju. Darí sa zapájať aj nových obyvateľov do diania v Rusovciach. Sú to rôzne akcie, ktoré organizuje MČ na kultúrno-spoločenskej úrovni, pri organizovaní brigád a pod.

Ibaže realita je úplne iná, a žiaľ, z praxe viem, že nie všetky sľuby sa dajú splniť, nakoľko to veľakrát nezávisí iba odo mňa. Od novembra 2010 sa nám však podarilo dokončiť revitalizáciu námestia, rekonštrukciu Vývojovej ulice s cyklotrasou, vymenili sa z väčšej časti okná na materskej škôlke a podarilo sa nám vybudovať aj kanalizáciu a vodovod na Keltskej ulici. Ktoré priority máte pred sebou do konca funkčného obdobia? Občania zrejme viac ocenia fungujúci vodovod, kanalizáciu, opravené cesty, než novú výstavbu... Do konca funkčného obdobia máme ešte ďalšie priority, ako napr. vybudovanie kanalizácie na Maďarskej a Gerulatskej ulici, vybudovanie cestnej komunikácie na Keltskej ul., dokončenie rekonštrukcie Hájovej ulice, opravy chodníkov, dokončenie výmeny okien v škôlke, budovanie športovísk v školskom areáli. Riešime aj územie pri zdravotnom stredisku, resp. centrum pred kaštieľom a máme aj ďalšie zámery. Aká je sieť obchodov a služieb – občania sa nesťažujú? Uživil by sa v Rusovciach supermarket alebo hypermarket, ste predsa hraničnou obcou, na medzinárodnej trase. Chceme prispieť aj k vyriešeniu siete obchodov, ale v skutočnosti je to vyslovene otázka pre podnikateľov, teda, či sú ochotní investovať do služieb a či

SILICON, a.s. Dodávateľ ekologických posypových zmesí pre zimnú údržbu komunikácií.

Máloktorá bratislavská mestská časť sa môže pochváliť vlakovou zastávkou – a ešte k tomu na trase medzinárodných rýchlikov – tak ako vy. „Vlak už u nás nestojí a niektoré vlaky boli dokonca aj zrušené,“ konštatovali ste pred dvoma rokmi. Nezmenilo sa to? Vo vlakovej doprave sa v podstate nič nezmenilo, ale ani si nemyslím, že vlaková zastávka by mala nejaký podstatný význam pre našich obyvateľov, nakoľko tu máme mestskú dopravu v dosť hustých intervaloch a z minulosti vieme, že táto vlaková zastávka bola minimálne využívaná. Rusovský kaštieľ je ozdobou – skvostom – obce, súčasne aj príťažou, lebo chátra. Prezident Ivan Gašparovič sa stále nevzdáva myšlienky, že by sa mohol stať rezidenciou hlavy štátu. Je to aktuálne a reálne? Na otázku ohľadom sídla prezidenta v kaštieli odpovedať, žiaľ, nedokážem, nakoľko to nezáleží odo mňa, resp. od našej MČ. Ja osobne som absolvoval niekoľko stretnutí s prezidentom SR Ivanom Gašparovičom a so zástupcami vlastníkov kaštieľa – správou zariadení Úradu vlády SR, avšak otázka konečného riešenia zostáva nezodpovedaná. Myslím si však, že kompetentní by už mali tento problém konečne vyriešiť, nakoľko o tento majetok sa nestarajú a stále viac a viac chátra. Čo nové čaká v rekreačnej sezóne turistov u vás? Môžu sa tešiť aj na oddych pri Rusovskom jazere? Samozrejme, toto prírodné jazero je k dispozícii návštevníkom na kúpanie, šport a relax. Projekty, ktoré som už v tomto rozhovore spomínal, taktiež spestria atraktivitu Rusoviec. Text Klára Grosmannová Foto archív MČ Rusovce

www.silicon-solmag.sk 25

Ing. g Branislav

GREGUŠ

BEZPEČNE PREDÁM A PRENAJMEM VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ V BRATISLAVE! 0907 334 002 branislav.gregus@re-max.sk

ÍVNY EXKLUEZDAJ PR ÍVNY EXKLUÁZ JOM PREN

ATRAKTÍVNY LUXUSNÝ HOTEL JEDINEČNÁ INVESTÍCIA V BRATISLAVE! VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V CENTRE BA STARÉ MESTO – ZNÍŽENÁ SUPERCENA od 10 €/m2 Tel.: 0917 786 221

Tel.: 0917 786 221 ÍVNY EXKLUEZDAJ PR

ÍVNY EXKLUEZDAJ PR

ATRAKTÍVNA NOVOSTAVBA, S PARKOVANÍM, STARÉ MESTO VÝHODNÁ CENA od 2 000 €/m2 BEZ DPH. Tel.: 0917 786 221

EXKLUZÍVNA VILA, BRATISLAVA NOVÉ MESTO VÝRAZNÁ ZĽAVA Z CENY OPROTI ZNALECKÉMU POSUDKU! Tel.: 0917 786 221