UNIDADES DE ANÁLISIS
01
IDENTIDAD EN ARQUITECTURA
02
ÁREA DE INTERVENCIÓN
03 04
ANÁLISIS
PROPOSITIVO
CENTRO HISTÓRICO DE LIMA Cartografía
Leyenda MZ CENTRO HISTร RICO DE LIMA PATRIMONIO CULTURAL DE LA HUMANIDAD
1972_ Declaraciรณn de las zonas monumentales de Lima 1991_Declaracion de Patrimonio Cultural de la Humanidad
T-10 G-01
IDENTIDAD HISTORIA-EVOLUCIÓN URBANA
1613
PRIMER PLANO ELABORADO POR JUAN BROMLEY Y JOSÉ BARBAGELADA.
ES EL PLANO MAS EXACTO DE LIMA, ELABORADO POR EL CIENTÍFICO AMEDEE FREZIER.
ELABORADO POR RICARDO TIZÓN Y BUENO, INGENIERO CIVIL Y AGRIMENSOR.
1983
1943
1908
1750
PLANO ELABORADO CON LA SALIDA AL SUR DE LOS POBLADORES. CONSTRUCCIÓN DE LA AV. ABANCAY.
ELABORADO POR EL INSTITUTO GEOGRÁFICO NACIONAL. LIMA OCUPA YA TODO EL VALLE DEL RÍMAC Y SE VA EXTENDIENDO TANTO EN EL VALLE DEL CHILLÓN COMO SOBRE LAS QUEBRADAS Y 105 ARENALES.
CRECIMIENTO DE LIMA 1940 - 2004 1940
1961
1972
IDENTIDAD E IMPORTANCIA
1981
1993
2004
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T-10 G-01
ÁREA DE INTERVENCIÓN
UBICACIÓN Y DELIMITACIÓN
AREA DE INTERVENCION :
CENTRO HISTÓRICO DE LIMA -Jr.Camana -Av.Nicolás de Piérola -Jr.Quilca
TEATRO COLON (1914)
EDIFICIO GIACOLETTI(1924)
HOTEL BOLIVAR (1914)
ACCESIBILIDAD
AVENIDA NICOLÁS DE PIÉROLA
CONOCIDA TAMBIÉN COMO AVENIDA COLMENA, ES UN IMPORTANTE EJE QUE UNE LA PLAZA DOS DE MAYO Y LA PLAZA SAN MARTÍN.
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ÁREA DE INTERVENCIÓN
CONTEXTO INMEDIATO
EQUIPAMIENTO PATRIMONIAL
CASA GIACOLETTI (1912) ARQ: HERMANOS MASPERI ESTILO: ECLÉCTICO (NEORENACENTISTA –NEOCOLONIAL) USO: COMERCIO
T-10 G-01
GRAN HOTEL BOLÍVAR (1924) ARQ: RAFAEL MARQUINA ESTILO: ACADEMICISTA FRANCÉS USO: HOSPEDAJE
PORTALES DE ZELA Y PUMACAHUA ARQ: RAFAEL MARQUINA ESTILO: NEOCOLONIAL USO: COMERCIO Y OFICINAS
TEATRO COLÓN (1914) ARQ: CLAUDE SAHUT ESTILO: ECLÉCTICO (REPUBLICANA – ACADÉMICO FRANCÉS) USO: CULTURAL PLAZA SA MARTÍN (1929) ARQ: MANUEL PIQUERAS COTOLÍ ESTILO: NEOBARROCO USO: PÚBLICO
CLUB NACIONAL (1929) ARQ: RICARDO DE JAXA MALACHOWSKI ESTILO: NEORENACENTISTA USO: CÍVICO PRIVADO
EDIFICO SUDAMERICA (1941) ARQ: JOSÉ ALVAREZ CALDERÓN ESTILO: NEORENACENTISTA NEOCOLONIAL USO: COMERCIO Y OFICINAS
EDIFICO BOZA (1941) ARQ: RICARDO DE JAXA MALACHOWSKI ESTILO: NEORENACENTISTA NEOCOLONIAL USO: COMERCIO Y OFICINAS
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ANÁLISIS
T-10 G-01
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO ARQUITECTURA /TIPOLOGÍA/ESTILOS PREDOMINANTES
CASA RIVA AGUERO ESTILO: COLONIAL USO: CULTURAL
MONASTERIO JESUSMARIA Y JOSE ESTILO: COLONIAL USO: RELIGIOSO
CASA JIRÓN QUILCA ESTILO: REPUBLICANO USO: VIVIENDA
CATEDRAL DE LIMA ESTILO: COLONIAL USO: RELIGIOSO
IGLESIA DE LA MERCED ESTILO: COLONIAL USO: RELIGIOSO
CASA PAZ SOLDÁN ESTILO: REPUBLICANO USO: VIVIENDA
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ANÁLISIS
T-10 G-01
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO ARQUITECTURA /TIPOLOGÍA/ESTILOS PREDOMINANTES
PALACIO DE GOBIERNO ESTILO: NEOBARROCO USO: GUBERNAMENTAL
CASA GIACOLETTI ESTILO: NEORENACENTISTA-NEOCOLONIAL USO: COMERCIAL
CASA JIRÓN QUILCA ESTILO: ACADÉMICO FRANCÉS USO: CULTURAL
PALACIO ARZOBISPAL ESTILO: NEOCOLONIAL USO: RELIGIOSO
CASA COURRET ESTILO: ART NOUVEAU USO: PRIVADO
CLUB NACIONAL ESTILO: NEORENACENTISTA USO: PRIVADO
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ANÁLISIS
T-10 G-01
ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO ESTUDIO DE FACHADAS
CASA GIACOLETTI
GRAN HOTEL BOLÍVAR
LENGUAJE DE LA FACHADA: • RITMO Y VERTICALIDAD DE LAS PILASTRAS • ARQUERÍA EN EL PRIMER CUERPO • SIMETRÍA • RITMO Y REPETICIÓN EN LOS VANOS
PRIMER CUERPO
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T-10 G-01
P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
PROPUESTA
PROBLEMÁTICA IDENTIDAD CULTURAL E HISTÓRICA IMPORTANCIA
OBJETIVO INTEGRACIÓN Y REVITALIZACIÓN DE LA PLAZA HISTÓRICA CON UN EQUIPAMIENTO CULTURAL QUE GENERE IDENTIDAD
USUARIO
PROGRAMA
CULTURAL
CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL OFICINISTAS
TURISTA
• SUM
• TALLERES
• SALAS DE REUNIONES Y
• CAFÉ
CONVENCIONES • SALAS DE EXPOSICIÓN RESIDENTE
• EXPOSICIONES • TERRAZA
• AUDIOVISUAL
ACTIVIDADES ESTUDIANTES
ARTISTAS
PUNTO DE REUNIÓN-OCIO-CULTURA-DIVERSIÓN
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T-10 G-01
P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
PROPUESTA
ESTRATEGIAS PROYECTUALES
REGIONALISMO CRÍTICO ACADEMICÍSTA FRANCES TEATRO COLÓN 1912
EDIFICIO GIACOLETTI 1914
CLUB NACIONAL 1929
PARTE DE NUESTRA PROPUESTA ES EL FUNCIONAMIENTO Y RENOVACION DEL TEATRO COLON DENTRO DEL PROGRAMA CULTURAL
TIPOLOGIA CASA PATIO
NEO-COLONIAL
DIAGRAMAS 1
MANTENER LAS EDIFICACION DE TIPOLOGIAS MAS IMPORTANTES EN EL AREA: CASA PATIO, FACHADA DEL EDIFICIO GIACOLETTI Y PROPONER EL USO DE EL TEATRO COLON
2 LIMPIAR EL AREA DE INTERVENCION,QUE DANDO ASI SOLO LA CASA PATIO Y LA FACHADA
3 PERMEABILIDAD:G ENERAR UNA ABERTURA, LA CUAL PERMITA LA CONEXIÓN ENTRE EL JR.QUILCA Y LA AVENIDA NICOLAS DE PIEROLA
4 PROPONER LA EDIFICACION Y LOS NUEVOS USOS EN EL LUGAR
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
ESTUDIO DE CABIDA
ÁREA DEL TERRENO: 3,041 M2 35% ÁREA LIBRE: 1,064.35 M2
ÁREA LIBRE
RETIRO
ÁREA CONSTRUIBLE: 1976.65 M2 ALT. DEL EDIFICIO: 4 PISOS
ÁREA CONSTRUIBLE: 7,906.60 M2
Artículo 71.- Quedan prohibidos los retiros laterales y en esquina u ochavos en fachadas.
ALTURA MÁXIMA
Artículo 80.- En las ZONAS A y B, según la ubicación de las edificaciones, las alturas máximas permitidas, sobre la línea de propiedad son de 9 mts. y 11 mts. respectivamente, teniendo en cuenta las alturas de las edificaciones colindantes existentes
ESTACIONAMI - ENTOS
Artículo 133.- Sólo son permitidos los siguientes tipos de estacionamiento: a. Tipo A: Edificios de uso exclusivo para estacionamiento y para servicio público; y, construcciones subterráneas de uso público en áreas públicas.
ALTURA DE PISO: 4 METROS ÁREA DE SÓTANOS: 6,082 M2
Artículo 77.- En la obra nueva, el área libre nunca debe ser menor de 35% del área del lote, a excepción de obra para uso comercial, de tiendas, en la que será del 20%.
USUARIOS Y PROGRAMACIÓN
ARTISTAS
VISITANTES
TURISTAS
ESTUDIANTES
EXPOSICIÓN 900 M2 AFORO – 300
AUDITORIO 1,000 M2 AFORO – 500
SUM - CINE 1,200 M2 AFORO – 650
BIBLIOTECA 600 M2 AFORO – 104
TALLERES 350 M2 AFORO – 100
CAFETERÍA 200 M2 AFORO – 133
RESTAURANTE 100 M2 AFORO – 60
TIENDAS 100 M2 AFORO – 10
OFICINAS 200 M2 AFORO – 15
TRABAJADORES
SERVICIOS GENERALES 1,000 M2
ESTACIONAMIENTOS 2,497 M2 AFORO – 200
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
ZONIFICACIÓN CUARTO NIVEL MIRADOR/TERRAZA
TERCER NIVEL SUM
CINE
CAFE
SEGUNDO NIVEL BIBLIOTECA OFICINAS ESPACIOS DE TRANSICION
PRIMER NIVEL RESTAURANTE TALLERES SALAS DE EXPOSICION INFORMES /CIRCULACION VERTICAL CAFE TIENDAS NUCLEOS DE CIRCULACION ÁREA PATIO
SOTANO 1 AUDITORIO ESTACIONAMIENTO SERVICIOS GENERALES
SOTANO 2 ESTACIONAMIENTO
ACCESOS
SALAS DE EXPOSICION
AUDITORIO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
CORTES ARQUITECTÓNICOS
CORTE A-A
CORTE B-B
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T-10 G-01
P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
CORTES ARQUITECTÓNICOS
A
B
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
ELEVACIÓN Y MATERIALIDAD
AV. NICOLAS DE PIEROLA
JR. CÁMANA
JR. QUILCA
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
ELEVACIÓN Y MATERIALIDAD
BALDOSAS DE HORMIGON
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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P R O P O S I T I V O / CENTRO DE IDENTIDAD CULTURAL
VISTAS DEL PROYECTO
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