Condominius Do Português
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Privado e confidencial
Condominius Do Português Campo Grande – Curitiba – Porto Alegre
Condominios do Português | Suplemento Financeiro 1.0 | Abril 2011
Condominius Do Português
2 Conceito
Os
Condominios do Português, pretendem ser um condomínio tipificado, de média dimensão (40 a 60 casas) a implementar no Brasil, inspirados num
conceito de democratização do Alphavilles. Um produto, dirigido a um segmento médio, mas com padrões urbanísticos e de paisagismos de grande rigor e qualidade, e com uma percepção de valor elevado.
Condominius Do Português
3 Conceito
Parametros Urbanísticos:
- Área de Implantação: 5 hectares; - Lotes mínimos de 400 metros (13.3*30 metros) a máximos de 600 metros; - Area de implantação: 40% (Recuos obrigatórios de 5 metros na frente e traseira do lote, e 2.5 metros na lateral); - Residências de 120 a 180 metros - casas desenhadas com variantes para que no futuro permitam ao proprietário, aumentar pelo menos um quarto e a área da sala, sem comprometer as restrições urbanísticas; - Pisos máximos: 2 (cércea máxima 6 metros); - Separação dos lotes com muro com altura máxima de 2 metros; - Jardim colectivo, sem tráfego, com equipamentos partilhados; - Clube colectivo com áreas de lazer (academia, piscinas, barbecue, …)
Condominius Do Português
4 Conceito
Lotes com jardins privados generosos, mas também acesso directo a um grande e reservado parque comum sem tráfego.
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Fase II
2 1 1 1 Fase I 2
3
1
Jardim Colectivo com equipamentos comuns. (Piscina, Espaço Zen, Academia, Quadra de Ténis e Vólei)
2
Estradas Circulares de único sentido
3
Portarias de acesso
Condominius Do Português
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Condominius Do Português Campo Grande – Curitiba – Porto Alegre