Terreno Chiclayo. Operación Tsanza by Eric Mendives

LOGROS Y METAS Circulación Nacional e Internacional Boletín Semanal Virtual Nº 646 Lima, domingo 29 de junio de 2014 director: daniel o. tagata asano subdiretora: marta elvira silva de tagata

EDITORIAL SERIAS OBSERVACIONES:

SITUACION COMPROBADA A LA FECHA (27 de junio de 2014) DEL LOTE 1, QUE CON UN TOTAL DE 10,000 m2 , ES EL TERRENO , EN CHICLAYO, PROPIEDAD DE LOS SCOUTS PERUANOS, QUE EL GRUPO ACUARIO UTILIZA A SU LIBRE ALBEDRÍO, EN COMPLICIDAD CON INNOBLES TERCEROS. CARACTERISTICAS DEL LOTE 1 -INSCRITO EN SUNARP – CHICLAYO .- Este terreno de 10,000 m2, fue donado a la Asociación de Scouts del Perú en el acto registral de fecha nueve de setiembre de mil novecientos ochentaiuno, por el cual el Padre Juan Edmundo Tomis Stack lo adquirió de su anterior propietario don Wilfredo Alvarado Cortez , y fue inscrito en la actual Partida Nº 02189224 de SUNARP. El Lote 1, en la Partida Registral, tiene los siguientes linderos : - ” al norte , con carretera a Pimentel “, ( 1 ) - “ al sur con calle en proyecto “, ( 2 ) - “ al este con calle en proyecto , con frente al Colegio Militar ‘ Elías Aguirre ‘ “ , ( 3 ) - “ al y al oeste, con lote de la vendedora “ ; ( 4 ) . NOTA 1: El Lindero Norte, con sus 100 ml. de longitud, ha sido corrido íntegramente hacia el Oeste, por cuanto el Grupo Acuario ha convertido la lindante “calle en proyecto “ según SUNARP, a su vez colindante con el Colegio Militar, haciendo lo que llama AVENIDA 01, que es una vía con un casi 50% de mayor ancho que una calle, para beneficiar el ingreso a su urbanización Los Ficus. De esta forma, reduce el área útil del Lote 2, sin que ninguna ‘ autoridad scout ‘ ponga las cosas en su sitio , sin protestas formales y sin acciones legales por parte del CDN .

NOTA 2: El Lindero Sur, en sus 100 ml. de longitud , es según la inscripción en SUNARP “ con calle en proyecto “. SIN EMBARGO, EL GRUPO ACUARIO NO RESPETA ESTE LINDERO REGISTRAL Y DENTRO DEL TERRENO QUE PERTENECE A LOS SCOUTS HA HECHO LA DENOMINADA ’ CALLE 01’ que utiliza como si fuera de su propiedad , con el agravante de que no ha hecho una calle típica como las otras calles colindantes que si ha hecho en su Urb. Los Ficus (la Calle 02, la Calle 13 , etc.) . Quizás , utilizando los “Acuerdos de Vecindad con Acuario Año 2008 , que reconoce el CDN en su mal hecho Informe Nº 002/2014, construye la denominada ‘CALLE 01’ , con una vía que tiene todas las características de ser una Avenida (ancho de calzadas , separador central , bermas , etc. ), dándole una dimensión que es casi el doble de la que tienen las calles de su Urb. Los Ficus , peor aún , con audacia sin nombre , ha situado este mayor ancho dentro del terreno del Lote 1 que es de propiedad de los scouts peruanos . Con esta acción , reduce en casi 17 ml. , tanto el Lindero Este , como el Lindero Oeste del LOTE 1 . El pretendido Consejo Directivo Nacional no ha hecho nada frente a la apropiación indebida del Grupo Acuario de esta parte del LOTE 1 que es terreno de los scouts . Podría ser que por este motivo , en su Informe Nº 02/2014 el Consejo Directivo Nacional “ olvidó “ ,convenientemente , mencionar el Lindero Sur , `pero resulta que con este “olvido” , el Consejo Directivo Nacional es cómplice de reducir sensiblemente el área del LOTE 1 en beneficio indebido de los invasores, al correr íntegramente el Lindero Sur hacia el norte, en casi 17 ml. NOTA 3: El Lindero Este , en sus 100 ml. de longitud , es como dice la inscripción en SUNARP, “con calle en proyecto , con frente al Colegio Militar ‘Elías Aguirre’ “ . Este Lindero ha sufrido dos expoliaciones : 1º , ha sido desplazado el Lindero Este hacia el Oeste en cerca de 7 ml. , debido al cambio de la “ calle en proyecto” ( tal como se indica en el Registro ante la SUNARP ) que el Grupo Acuario convierte en A VENIDA 01 , en su exclusivo beneficio, sin permiso y sin protesta del CDN , reduce así el área del LOTE 2 de los scouts , y sin que el Consejo Directivo Nacional actúe . 2º, ha sido reducido en su longitud en cerca de 17 ml. por cuanto, el Grupo Acuario, sin protesta y sin permiso del pretendido Consejo Directivo Nacional , construye la “ calle en proyecto “ indicada en el Registro de SUNARP, dentro del terreno de los scouts peruanos – denominándola Calle 01 , aunque tiene características de avenida -,y usando el terreno de los scouts en beneficio de su Urb. Los Ficus. NOTA 4: El Lindero Oeste, en sus 100 ml. de longitud , es como dice la inscripción en SUNARP, “con lote de la vendedora “ , que en el presente caso resulta ser el LOTE 2 propiedad de los scouts . Este Lindero ha sufrido dos despojos con iniquidad: 3º, ha sido menguado en su longitud en cerca de 17 ml. , ver explicación y la responsabilidad del impávido CDN, en el numeral 2º de la , NOTA 3 , precedente . 4º, El Lindero Oeste, ha sido desplazado – más hacia el oeste - en cerca de 7 ml. , ver explicación y la responsabilidad del pretendido Consejo Directivo Nacional, en el numeral 1º de la NOTA 3 , precedente. CONCLUSIONES: A.- A la fecha, ni el Grupo Acuario ni otro grupo invasor han pretendido utilizar la “prescripción adquisitiva “ para apropiarse del LOTE 1 . Debido a la corrupción evidenciada en varios sectores de Chiclayo, es imposible afirmar que tal peligro no existe .

B.- El Consejo Directivo Nacional debe constatar que, a nivel de SUNARP –Chiclayo- , se cuenta con la Alerta Registral que el Consejo Scout Nacional ya ha tramitado. C.- Asimismo, el Consejo Directivo Nacional debe inscribir en SUNARP –tanto en Lima como en Chiclayo – la llamada “RESERVA REGISTRAL” , que permite por un lapso de diez años no se efectúe ningún registro en la Partida 02189224 , a fin de preservar la propiedad scout . D.- Por supuesto, creemos que –con esta amarga experiencia - el Consejo Directivo Nacional ya estará haciendo los trámites anteriores con respecto a todas las propiedades inmuebles de los scouts. E.- Es posible que el Consejo Directivo Nacional haya terminado ya la seria investigación interna que este caso exige. ¿SE SANCIONARA A LOS RESPONSABLES, O SOLO SE SANCIONA A QUIENES RECLAMAN ALGO? F.- Aunque los planos fraguados , U-01 del Informe del Consejo Directivo Nacional, y PP-1 del Grupo Acuario cuya copia certificada nos ha proporcionado SUNARP-Chiclayo , muestran dimensiones destinadas a lograr que se crea que no existe variación alguna , lo cierto es que la realidad – comprobable -muestra otra cosa y que el LOTE 1 TIENE CERCA DE 2,000 m2 MENOS ¿Quién es responsable? . G.- El Consejo Directivo Nacional debe obtener que el Colegio de Ingenieros del Perú – Sede Lambayeque , por disposición judicial haga un peritaje del Lote 1 , a fin de tener una prueba que permita recuperar u obtener del Grupo Acuario una reparación por el área que ha arrebatado al LOTE 1 de los Scouts Peruanos . H.- Ya que el propio Informe 02/2014 del Consejo Directivo Nacional señala a varios dirigentes que han visitado el LOTE 1 y aparecen en las fotos: Iván Rivarola, Víctor Cuestas Olivos, Aníbal Rodríguez, Osterli Campos Díaz y no se habían dado cuenta de este despojo , hasta que un señero Scout de corazón , dio la voz de alerta , y se comenzó el accionar a paso de tortuga , tenemos derecho a reclamar por los resultados de la investigación interna y a exigir que la CORTE DE HONOR NACIONAL INDAGUE SI EL Consejo Directivo Nacional Y LOS DIRIGENTES QUE HA NOMBRADO, HAN CUMPLIDO CON SU DEBER ÉTICO , MORAL Y ESTATUTARIO. Lima, 27 de Junio de 2014. Francisco Alayza Mujica, Elías Mendoza Habersperger, Álvaro Castro Fernández y Daniel Tagata Asano.