LOGROS Y METAS Circulación Nacional e Internacional Boletín Semanal Virtual Nº 648 Lima, domingo 6 de julio de 2014 director: daniel o. tagata asano subdiretora: marta elvira silva de tagata
EDITORIAL
¿PORQUÉ QUIERES SER SCOUT? P. Dario Valencia López
1- Porque me ayuda a ser responsable en mis compromisos adquiridos. 2- Porque me ayuda a respetar las convicciones de los demás. 3- porque me ayuda a vencer el egoísmo sirviendo con desinterés y alegría. 4- Porque me ayuda a comprender el valor y la nobleza de la amistad. 5- Porque me ayuda a valorar a los demás y respetarlos como se lo merecen. 6- Porque me ayudan a comprender los beneficios de Dios en mí y para mí. 7- Porque me ayuda a templar mi carácter y a reconocer mis deficiencias. 8- Porque me ayuda a ser optimista en mis trabajos y superar las dificultades. 9- Porque me ayuda a valorar mi trabajo y el de los demás. 10- Porque me ayuda a respetar mi cuerpo y el de los demás. 11- Porque me ayuda a reconocer la presencia de Dios en la creación. 12- Porque me ayuda a amar, conocer y respetar a mi patria. 13- porque me ayuda a valorar a mis padres, a confiar y apoyarme en ellos. 14- Porque me ayuda a adquirir tenacidad para la lucha y el sacrificio. 15- Porque me ayuda a ser fuerte en el cumplimiento del deber.
SERIAS OBSERVACIONES:
SITUACION COMPROBADA A LA FECHA (27 de junio de 2014) DEL LOTE 1, QUE CON UN TOTAL DE 10,000 m2 , ES EL TERRENO , EN CHICLAYO, PROPIEDAD DE LOS SCOUTS PERUANOS, QUE EL GRUPO ACUARIO UTILIZA A SU LIBRE ALBEDRÍO, EN COMPLICIDAD CON INNOBLES TERCEROS. CARACTERISTICAS DEL LOTE 1 -INSCRITO EN SUNARP – CHICLAYO .- Este terreno de 10,000 m2, fue donado a la Asociación de Scouts del Perú en el acto registral de fecha nueve de setiembre de mil novecientos ochentaiuno, por el cual el Padre Juan Edmundo Tomis Stack lo adquirió de su anterior propietario don Wilfredo Alvarado Cortez , y fue inscrito en la actual Partida Nº 02189224 de SUNARP. El Lote 1, en la Partida Registral, tiene los siguientes linderos: - ” al Norte , con carretera a Pimentel “, ( 1 )
- “ al Sur con calle en proyecto “, ( 2 ) - “ al Este con calle en proyecto , con frente al Colegio Militar ‘ Elías Aguirre ‘ “ , ( 3 ) - “ al Oeste, con lote de la vendedora “; ( 4 ) . NOTA 1: El Lindero Norte, con sus 100 ml. de longitud, ha sido corrido íntegramente hacia el Oeste, por cuanto el Grupo Acuario ha convertido la lindante “calle en proyecto “ según SUNARP, a su vez colindante con el Colegio Militar, haciendo lo que llama AVENIDA 01, que es una vía con un casi 50% de mayor ancho que una calle, para beneficiar el ingreso a su urbanización Los Ficus. De esta forma, reduce el área útil del Lote 2, sin que ninguna ‘autoridad scout‘ ponga las cosas en su sitio , sin protestas formales y sin acciones legales por parte del CDN . NOTA 2: El Lindero Sur, en sus 100 ml. de longitud , es según la inscripción en SUNARP “ con calle en proyecto “. SIN EMBARGO, EL GRUPO ACUARIO NO RESPETA ESTE LINDERO REGISTRAL Y DENTRO DEL TERRENO QUE PERTENECE A LOS SCOUTS HA HECHO LA DENOMINADA ’ CALLE 01’ que utiliza como si fuera de su propiedad , con el agravante de que no ha hecho una calle típica como las otras calles colindantes que si ha hecho en su Urb. Los Ficus (la Calle 02, la Calle 13 , etc.) . Quizás, utilizando los “Acuerdos de Vecindad con Acuario Año 2008 , que reconoce el CDN en su mal hecho Informe Nº 002/2014, construye la denominada ‘CALLE 01’ , con una vía que tiene todas las características de ser una Avenida (ancho de calzadas , separador central , bermas , etc. ), dándole una dimensión que es casi el doble de la que tienen las calles de su Urb. Los Ficus, peor aún, con audacia sin nombre, ha situado este mayor ancho dentro del terreno del Lote 1 que es de propiedad de los scouts peruanos. Con esta acción, reduce en casi 17 ml. , tanto el Lindero Este, como el Lindero Oeste del LOTE 1 . El pretendido Consejo Directivo Nacional no ha hecho nada frente a la apropiación indebida del Grupo Acuario de esta parte del LOTE 1 que es terreno de los scouts . Podría ser que por este motivo , en su Informe Nº 02/2014 el Consejo Directivo Nacional “ olvidó “ ,convenientemente , mencionar el Lindero Sur , `pero resulta que con este “olvido” , el Consejo Directivo Nacional es cómplice de reducir sensiblemente el área del LOTE 1 en beneficio indebido de los invasores, al correr íntegramente el Lindero Sur hacia el norte, en casi 17 ml. NOTA 3: El Lindero Este , en sus 100 ml. de longitud , es como dice la inscripción en SUNARP, “con calle en proyecto , con frente al Colegio Militar ‘Elías Aguirre’ “ . Este Lindero ha sufrido dos expoliaciones : 1º , ha sido desplazado el Lindero Este hacia el Oeste en cerca de 7 ml. , debido al cambio de la “ calle en proyecto” ( tal como se indica en el Registro ante la SUNARP ) que el Grupo Acuario convierte en A VENIDA 01 , en su exclusivo beneficio, sin permiso y sin protesta del CDN , reduce así el área del LOTE 2 de los scouts , y sin que el Consejo Directivo Nacional actúe . 2º, ha sido reducido en su longitud en cerca de 17 ml. por cuanto, el Grupo Acuario, sin protesta y sin permiso del pretendido Consejo Directivo Nacional , construye la “ calle en proyecto “ indicada en el Registro de SUNARP, dentro del terreno de los scouts peruanos – denominándola Calle 01 , aunque tiene características de avenida -,y usando el terreno de los scouts en beneficio de su Urb. Los Ficus. NOTA 4: El Lindero Oeste, en sus 100 ml. de longitud , es como dice la inscripción en SUNARP, “con lote de la vendedora “ , que en el presente caso resulta ser el LOTE 2 propiedad de los scouts . Este Lindero ha sufrido dos despojos con iniquidad: 3º, ha sido menguado en su longitud en cerca de 17 ml. , ver explicación y la responsabilidad del impávido CDN, en el numeral 2º de la , NOTA 3 , precedente . 4º, El Lindero Oeste, ha sido desplazado – más hacia el oeste - en cerca de 7 ml. , ver explicación y la responsabilidad del pretendido Consejo Directivo Nacional, en el numeral 1º de la NOTA 3 , precedente. CONCLUSIONES: A.- A la fecha, ni el Grupo Acuario ni otro grupo invasor han pretendido utilizar la “prescripción adquisitiva “ para apropiarse del LOTE 1 . Debido a la corrupción evidenciada en varios sectores de Chiclayo, es imposible afirmar que tal peligro no existe .
B.- El Consejo Directivo Nacional debe constatar que, a nivel de SUNARP –Chiclayo- , se cuenta con la Alerta Registral que el Consejo Scout Nacional ya ha tramitado. C.- Asimismo, el Consejo Directivo Nacional debe inscribir en SUNARP –tanto en Lima como en Chiclayo – la llamada “RESERVA REGISTRAL” , que permite por un lapso de diez años no se efectúe ningún registro en la Partida 02189224 , a fin de preservar la propiedad scout. D.- Por supuesto, creemos que –con esta amarga experiencia - el Consejo Directivo Nacional ya estará haciendo los trámites anteriores con respecto a todas las propiedades inmuebles de los scouts. E.- Es posible que el Consejo Directivo Nacional haya terminado ya la seria investigación interna que este caso exige. ¿SE SANCIONARA A LOS RESPONSABLES, O SOLO SE SANCIONA A QUIENES RECLAMAN ALGO? F.- Aunque los planos fraguados , U-01 del Informe del Consejo Directivo Nacional, y PP-1 del Grupo Acuario cuya copia certificada nos ha proporcionado SUNARP-Chiclayo , muestran dimensiones destinadas a lograr que se crea que no existe variación alguna , lo cierto es que la realidad – comprobable -muestra otra cosa y que el LOTE 1 TIENE CERCA DE 2,000 m2 MENOS ¿Quién es responsable? . G.- El Consejo Directivo Nacional debe obtener que el Colegio de Ingenieros del Perú – Sede Lambayeque , por disposición judicial haga un peritaje del Lote 1 , a fin de tener una prueba que permita recuperar u obtener del Grupo Acuario una reparación por el área que ha arrebatado al LOTE 1 de los Scouts Peruanos . H.- Ya que el propio Informe 02/2014 del Consejo Directivo Nacional señala a varios dirigentes que han visitado el LOTE 1 y aparecen en las fotos: Iván Rivarola, Víctor Cuestas Olivos, Aníbal Rodríguez, Osterli Campos Díaz y no se habían dado cuenta de este despojo , hasta que un señero Scout de corazón , dio la voz de alerta , y se comenzó el accionar a paso de tortuga , tenemos derecho a reclamar por los resultados de la investigación interna y a exigir que la CORTE DE HONOR NACIONAL INDAGUE SI EL Consejo Directivo Nacional Y LOS DIRIGENTES QUE HA NOMBRADO, HAN CUMPLIDO CON SU DEBER ÉTICO, MORAL Y ESTATUTARIO. Lima, 27 de Junio de 2014. Francisco Alayza Mujica, Elías Mendoza Habersperger, Álvaro Castro Fernández y Daniel Tagata Asano.
CONTINUAN LAS OBSERVACIONES:
VERIFICACION DEL ESTADO REAL EN QUE SE ENCUENTRA EL L O T E 2 , QUE ES EL TERRENO EN CHICLAYO, DE PROPIEDAD DE LOS SCOUTS PERUANOS, QUE EL GRUPO ACUARIO MANTIENE INVADIDO Y SOBRE EL CUAL HA TRAMITADO EN SUNARP – CHICLAYO, LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y RECTIFICACION DE AREA, QUE A LA FECHA MANTIENE VIGENTE, ANTE LA PASIVIDAD -QUE PARECERIA AYUDA DE LOS QUE SE LLAMAN AUTORIDADES SCOUTS, TANTO DE CHICLAYO, COMO DEL CONSEJO DIRECTIVO NACIOANL. EL L O T E 1, INSCRITO EN SUNARP, TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS .- Este terreno de 10,000. M2. , de extensión, fue donado a la Asociación de Scouts del Perú por el señero dirigente scout Ing. Otto Zoeger Silva y su señora esposa Graciela Navarro Romero , en el acto registral de fecha nueve de julio de mil novecientos setentaicinco y fue inscrito en la Partida Nº 02189240 de la SUNARP . El Lote 1 , en la Partida Registral , tiene los siguientes linderos : al Norte , “ con carretera a Pimentel “ (5) al Sur , “ calle en proyecto con frente a las Pampas de Pimentel “ (6) al Este , “ con lote de Otto Zoeger Silva “ (7)
al Oeste , “ con Otto Zoeger Silva “ (8) . NOTA 5.- El Lindero Norte, que tiene en Registro , 100. ml. de longitud , ha sido corrido al oeste , como resultado explicado en la Nota 1 del Lindero Norte del LOTE 1 . En aumento de esta irregular situación , ha sufrido por parte del Grupo Acuario , un prepotente recorte, de casi 12. ml más , para ubicar una “ Calle Proyectada “ para servir exclusivamente a su Urb. Los Ficus. Este vil despojo, se ha hecho con la complicidad y beneplácito del pretendido Consejo Directivo Nacional que en su fraguado Plano U-01, acepta alegremente este prepotente recorte que, en Julio de 2012 , el Grupo Acuario había presentado en “ Plano PP –1” . Como consecuencia de este acto atribuible al Consejo Directivo Nacional-CDN y reconocido por éste, con su ACUERDO DE VECINDAD CON ACUARIO AÑO 2008 de su Informe 02/2014, el Lindero Norte del LOTE 2 , sufre una importante reducción a casi 83. ml. . NOTA 6.- El Lindero Sur, que tiene 100. ml. de longitud, es según la inscripción registral , con “calle en proyecto con frente a las Pampas de Pimentel “ . SIN EMBARGO, EL GRUPO ACUARIO NO RESPETA ESTE LINDERO REGISTRAL Y ´DENTRO DEL TERRENO QUE ES PROPIEDAD DE LOS SCOUTS HA HECHO LA DENOMINADA ‘CALLE O1 ‘, que utiliza como de la urb. Los Ficus de su propiedad. Ver la explicación en la NOTA 2 del Lindero Sur del LOTE 1. Impasible, como si fuera socio del Grupo Acuario, el CDN no ha hecho nada para revertir esta situación y defender el terreno de los scouts como es su obligación . Peor aún , en su célebre Informe Nº 02/2014, el Consejo Directivo Nacional-CDN “ olvidó convenientemente “ mencionar el Lindero Sur , convirtiéndose con este “ olvido “ en cómplice de la sensible reducción del área del terreno de los scouts , debido a que se disminuye los Linderos Este y Oeste a casi 83. Ml. cada uno, en beneficio exclusivo de los invasores, con “olvido “ de sus deberes estatutarios . NOTA 7.- El Lindero Este, que tiene 100. ml. de longitud , es según la Inscripción , con lote de Otto Zoeger Silva , el cual está registrado como LOTE 1 en la actualidad en SUNARP y como propiedad de la Asociación de Scouts del Perú . Este Lindero Este ha sufrido dos expoliaciones: 5º, ha sido desplazado hacia el Oeste en cerca de 7. ml. , debido al cambio en AVENIDA 1, de la “ calle en proyecto “ según Registro , que el Grupo Acuario comete en detrimento del área del LOTE 2 , sin que el Consejo Directivo Nacional-CDN defienda el terreno Scout . Ver Nota 3 – 1º , en Lindero Este de LOTE 1 . 6º . ha sido mermado en su longitud en cerca de 17. ml. ya que el Grupo Acuario , sin permiso y sin protesta del pretendido CDN , construye la “calle en proyecto “ indicada en el Registro de SUNARP dentro del terreno scout , y la llama Calle 01 , aunque tiene dimensiones de avenida , utilizando el terreno de los scouts en beneficio exclusivo de su urb. Los Ficus, disminuyendo el área del LOTE 2 de los scouts. NOTA 8.- El Lindero Oeste, que tiene 100. ml. de longitud , es según la inscripción , con lote de Otto Zoeger Silva, el Registro de SUNARP no indica que colinda con ‘ Calle Proyectada’ como alegremente acepta el llamado CDN en su Plano U-01 ; el colindante , es en realidad la Clínica San Juan de Dios , ya que no hay calle proyectada de por medio inscrita en SUNARP . Este lindero, al no ser defendido por las ‘ autoridades ‘ scout de Chiclayo ni por el CDN , ha sufrido dos despojos : 7º . ha sido reducida su longitud en cerca de 17. ml. , ver explicación y la razón de la evidente responsabilidad del CDN y las autoridades locales en este despojo, en el numeral 6º de la NOTA 7 precedente. 8º .- su punto de origen ha sido desplazado , más hacia el oeste , en cerca de 7. ml., indebido Desplazamiento que sumado a los cerca de 12. ml. , otorgados maliciosamente por una ‘calle proyectada’ que no corresponde legalmente , da como total de los despojos cometidos , cerca de 19. ml., que inciden gravemente en la reducción del área del LOTE 2 de los scouts. L O T E 2 , CONCLUSIONES: A.- Hasta el momento, en la Partida Nº 02189240, Registro de Predios, RUBRO Gravámenes y Cargas D00001 , aparece la “ANOTACION PREVENTIVA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Y RECTIFICACION DE AREA“ . Esta anotación es rápidamente verificable, a poco costo en cualquier oficina de SUNARP, en todos los distritos de la República.
B.- Por confesión de parte, en su Informe 02/2014, aparece: a) El Consejo Directivo Nacional-CDN acepta “ Acuerdos de Vecindad con Acuario Año 2008 “ , y se ufana de presentar la caseta de ventas del invasor, b) El 3 de mayo de 2010 , los miembros de la Jefatura Scout Nacional Srs. Víctor Cuestas Olivos y Aníbal Rodríguez muestran la reciente llegada de Acuario a la zona, no se percatan de que ya estaban allí desde el 2008, c) El Año 2011 el Jefe Scout Nacional Sr. Iván Rivarola y miembros de la Jefatura Regional posan para la posteridad junto al letrero de propiedad del terreno scout, no reparan que al fondo de la fotografía , y señalada con una flecha , aparece la caseta de ventas de los invasores y ¡ nada ¡ . d) En “Invasión realizada en Febrero de 2012, el Consejero Osterli Campos Díaz inspecciona ‘ la invasión a los pocos días de ingreso de por parte de los invasores ‘ . No repara en que no hay pocos días desde el año 2008 a la fecha. e) En enero de 2013, “ N N “, ”Visita y Constatación de Invasores” . f) En octubre de 2013 , “ N N “ , “ Visita del Terreno y Constatación de Invasores “ : Casetas y Carteles dentro de los lotes en las esquinas de los lotes, y , además de ceder una calle con tranquera, en el lado límite con el restaurant . A solicitud de la Municipalidad de Pimentel? . C.- A pesar de tantas visitas, comprobaciones y fotos para la posteridad, nadie hizo lo realmente importante. Enterado Daniel O. Tagata del problema suscitado, habló de esto con Héctor Bossio el 25 de mayo de 2013 y, luego el 9 de octubre de 2013 con Claudio Iparraguirre y retiró a Héctor Bossio la necesidad de atender el problema. D.- Quizás por eso, actuando con la debida diligencia y con firma de letrado , el Comisionado Scout Regional / Región II – Zona Norte , presentó el 27 de diciembre de 2013 , al Notario Carlos A. Caballero Burga, Oposición al Trámite de Prescripción Adquisitiva de Dominio, presentado ante él por el Grupo Acuario sobre el LOTE 2 , con fecha 25 de octubre de 2013 . El Notario de marras ofreció archivar lo actuado. E.- Sin embargo, con fecha 19 de noviembre de 2013 y Oficio Nº 0010-2013-NOTCAB el Notario Caballero había tramitado ante SUNARP la Inscripción que el Grupo Acuario estaba tramitando y esta entidad procedió a formalizar la inscripción con fecha 11 de diciembre de 2013. F.- Por lo tanto , el Notario Caballero debió, en cumplimiento de sus funciones, dentro de los 30 días ( útiles) de presentada la Oposición al Trámite, debió pedir y obtener de SUNARP que anulara la Inscripción , de acuerdo a ley. Es decir, el Notario, que debió conocer el procedimiento y las fechas, no actuó como mandan las normas legales vigentes incumpliendo, con negligencia, con su obligación al no presentar oportunamente – ante SUNARP – el recaudo correspondiente. G.- Es importante e imprescindible que el Comisionado Scout Regional ya mencionado, obtenga de sus jefes (¿el Consejo Directivo Nacional -CDN? ) , la autorización y los poderes para : a.- Denunciar ante el Colegio de Notarios, al Notario Carlos A. Caballero Burga, por negligencia en el ejercicio de sus funciones, en perjuicio de la Asociación de Scouts del Perú, b.- Plantear una demanda judicial, para que se autorice al Notario Caballero Burga, para que ante la SUNARP, pida y obtenga ante la SUNARP la anulación de la Inscripción en la Partida Nº 0189240 asiento D00001, por haberse actuado dentro de la ley al presentarse la Oposición al Trámite. c.- Debe de tenerse en cuenta que, al no haberse borrado tal inscripción, los plazos y también las evidentes sinvergüencerías, obran en contra de los scouts. H.- No puede perderse de vista, que el Grupo Acuario YA SE HA APROPIADO DE TERRENOS DE PROPIEDAD DE LOS SCOUT PERUANOS , en el LOTE “ , por cerca de 3,300. M2 y que, en el caso del LOTE “, el Consejo Directivo Nacional-CDN tiene la obligación de recuperar. Lima 30 de Junio de 2014. Francisco Alayza Mujica, Elías Mendoza Habersperger, Álvaro Castro Fernández y Daniel Tagata Asano.
Reproducción de los textos y fotos publicados en el COMUNICADO N° 002/2014-ASP.RRPP Miraflores, 5 de marzo de 2014
IMÁGENES DEL AÑO 2010 ULTIMA VISITA DE LA JEFATURA SCOUT NACIONAL VÍCTOR CUESTAS OLIVOS Y ANIBAL RODRIGUEZ MOSTRANDO EL CARTEL INDICANDO LA PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN DE SCOUTS DEL PERÚ, Y LA RECIENTE LLEGADA DE ACUARIO A LA ZONA
VER FECHAS MOSTRADAS EN LA FOTO EN LA PARTE INFERIOR DERECHA 03-05-2010
IMÁGENES DEL AÑO 2011 VISITA DEL JEFE SCOUT NACIONAL IVÁN RIVAROLA Y DE LA JEFATURA REGIONAL MOSTRANDO EL CARTEL INDICANDO LA PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN DE SCOUTS DEL PERÚ, HOY DEMOLIDO POR LOS USURPADORES
ACUERDOS DE VECINDAD CON ACUARIO AÑO 2008 En el círculo ROJO se observa una caseta de ventas, con un jardín al costado. Existe cerco vivo, en la vía pública. Las banderas no está claro, aparentemente están dentro del terreno INVASIÓN REALIZADA EN FEBRERO 2012 Inspección de la invasión a los pocos días de ingreso de por parte de los invasores. Realizada por Consejero Osterli Campos Díaz. Se observa la construcción de varias casetas de madera, un vigilante armado.(línea rojas) Se observa caseta y arbustos del borde de ambos terrenos (color verde)
Huellas de Fundador, Lord Baden Powell:
“Una buena acción o servicio a la comunidad debe ejecutarse todos los días y sólo vale cuando no se acepta por ella retribución alguna”.
Huellas de Fundador, Lord Baden Powell:
“Asíos a vuestra Promesa y Ley Scout, siempre, aun cuando hayas dejado de ser muchacho”.
Huellas de Fundador, Lord Baden Powell:
“La buena autoexpresión es una virtud, y una virtud de las más excelsas”
Huellas de Fundador, Lord Baden Powell:
“Un ciudadano equilibrado vale más que una docena de mentecatos”.
Huellas de Fundador, Lord Baden Powell: “Un ciudadano equilibrado vale más que una docena de mentecatos”.
Logros y Metas N° 648 Domingo 6 de julio de 2014
Editor Daniel O. Tagata A. 4476209 – 891268087
tagatadanieloscar @gmail.com, • • • • • •
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