Nยบ 36 / 2020
Ref. IL-03667 (Pรกg 22)
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Nº 35 /
PROPIEDADES
2019
STAFF L &F
info@lookandfind.es
Edita: LOOK & FIND L&F PRIMERA RED INMOBILIARIA S.A.
CADA OFICINA ES JURÍDICA Y FINANCIERAMENTE INDEPENDIENTE.
Índice Andalucía Almería ............................................ 5 Jerez de la Frontera........................... 5 Sevilla .............................................. 5 Asturias Gijón................................................ 6 Otras Poblaciones............................. 6 Canarias Las Palmas........................................ 6 Cantabria Santander......................................... 8 Torrelavega....................................... 8 Otras Poblaciones............................. 8 Castilla La Mancha Guadalajara .................................... 9 Otras Poblaciones............................. 9
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C/ Miguel Yuste, 16 - 3ºC 28037 • Madrid Tel.: +34 91 375 03 40
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Toledo ............................................. 9 Talavera de la Reina......................... 9 Castilla León Salamanca .................................... 10 Galicia Ourense.... .................................... 10 Comunidad de Madrid Madrid Capital Argüelles......................................... 11 Azca-Ríos Rosas.............................. 11 Barrio de Salamanca....................... 11 Canillejas/Barajas........................... 11 Chamartín....................................... 12 Chamberí........................................ 12 Ciudad Lineal.................................. 13 Cortes............................................. 13 Delicias........................................... 15 Hortaleza........................................ 15
LA INFORMACIÓN Y LOS PRECIOS QUE FIGURAN EN ESTA REVISTA SON LOS VIGENTES EN EL MOMENTO DE LA IMPRESIÓN Y SON SUSCEPTIBLES DE SUFRIR VARIACIONES. LOOK & FIND NO ACEPTA NINGUNA RESPONSABILIDAD POR ERRORES TIPOGRÁFICOS O DE IMPRENTA. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR: GASTOS DE COMPRA-VENTA 1.- EN EL PRECIO DE LOS INMUEBLES DE ESTA AGENCIA INMOBILIARIA SI ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS PROFESIONALES DE INTERMEDIACIÓN, QUE SERÁN ABONADOS POR EL VENDEDOR Y SE ESTABLECERÁN EN EL ENCARGO DE VENTA DE SU PROPIEDAD. EL COMPRADOR POR TANTO NO TIENE QUE ABONAR NINGÚN HONORARIO A LA AGENCIA AL SER EL P.V.P. EL PRECIO FINAL DEL INMUEBLE. 2.- EN EL PRECIO DE LOS INMUEBLES DE ESTA AGENCIA INMOBILIARIA NO ESTÁN INCLUIDOS LOS SIGUIENTES CONCEPTOS: A) EL COMPRADOR, CUANDO SE REALICE LA COMPRA, EL COMPRADOR NO SOPORTARÁ LOS GASTOS DERIVADOS DE LA TITULACIÓN QUE CORRESPONDAN LEGALMENTE AL VENDDOR, Y POR TANTO DEBERÁ ABONAR: - COMPRA DE UN INMUEBLE DE 2ª MANO: I.T.P. Y A.J.D. (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS): TIENE VARIOS TRAMOS QUE DEPENDEN DEL PRECIO DEL BIEN COMPRADO Y LA EDAD DEL COMPRADOR. EL PORCENTAJE QUE CORRESPONDA A CADA CASO SE APLICARÁ SOBRE EL IMPORTE DEL INMUEBLE ADQUIRIDO. - COMPRA DE UN INMUEBLE DE OBRA NUEVA (1ª TRANSMISIÓN): I.V.A. (10 % SOBRE EL PRECIO DE COMPRA) - NOTARÍA (IMPORTE DE LA PRIMERA COPIA DE LA ESCRITURA, TENIENDO DERECHO A LA ELECCIÓN DE NOTARIO),
Mirasierra....................................... 15 Moratalaz .......................................15 Pacífico........................................... 16 Retiro.............................................. 16 Sanchinarro..................................... 16 Tetuán............................................. 17 Vaguada..........................................17 Otras Zonas de Madrid....................17 Poblaciones de Madrid Daganzo......................................... 18 Getafe ............................................18 Majadahonda..................................20 Paracuellos del Jarama.................... 20 Parla............................................... 20 Pozuelo de Alarcón.......................... 21 Torrelodones/Hoyo de Manzanares.. 21 Otras Poblaciones de Madrid........... 21 Navarra Pamplona....................................... 22 Otras Poblaciones........................... 22
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y GESTORÍA: EL IMPORTE A ABONAR DEPENDE DEL PRECIO DE COMPRA DEL INMUEBLE. - SI VA A COMPRAR CON FINANCIACIÓN HIPOTECARIA TENDRÁ QUE CONSULTAR A LA ENTIDAD FINANCIERA LOS GASTOS E IMPUESTOS ASOCIADOS A LA FINANCIACIÓN (COMISIÓN DE APERTURA, TASACIÓN, SEGUROS, GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO Y A.J.D.) QUE EN CUALQUIER CASO ESTARÁN RELACIONADOS CON EL IMPORTE FINANCIADO. B) EL VENDEDOR, CUANDO SE REALICE LA VENTA, DEBERÁ ABONAR: - PLUSVALÍA: ES UN IMPUESTO MUNICIPAL (AYUNTAMIENTO) RELACIONADO CON EL VALOR CATASTRAL DEL SUELO - NOTARÍA: SÓLO ABONARÁ LA MATRIZ DE LA ESCRITURA, CUYO COSTE ESTÁ RELACIONADO CON EL PRECIO DE VENTA. - PARA INMUEBLE CON CARGAS, HIPOTECA O EMBARGOS: GASTOS DE LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN (NOTARÍA, REGISTRO Y GESTORÍA) 3.- EN CUMPLIMIENTO DEL R.D. 218/2005 TIENE DERECHO A SOLICITAR EL DOCUMENTO DE INFORMACIÓN ABREVIADA (D.I.A.) Y TODA LA DEMÁS DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN LEGALMENTE EXIGIBLE SOBRE ESTE INMUEBLE QUE LE SERÁ PROPORCIONADO EN EL INTERIOR DE ESTE ESTABLECIMIENTO. (ESTATAL) 3.- EN CUMPLIMIENTO DEL R.D. 515/1989 TIENE DERECHO A SOLICITAR TODA LA DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN LEGALMENTE EXIGIBLE SOBRE ESTE INMUEBLE QUE LE SERÁ PROPORCIONADO EN EL INTERIOR DE ESTE ESTABLECIMIENTO.
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VECINDARIO
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Distribuido en 3 dormitorios, 1 baño, salón y amplia cocina.Fachada,patio interior y portal recientemente reformados y con ascensor nuevo.A un paseo de la playa.
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Zona residencial, reciente construcción. 3 Dormitorios con empotrados, dos baños (uno en hab. Ppal), salón-comedor, cocina equipada, garaje y trastero.
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BARREDA - TORRELAVEGA
CK-03059
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Chalet adosado en esquina de 4 hab., 3 baños, cocina y salón-comedor. Jardín de 250m2 aprox. Orientación Sur. A un paso de Torrelavega.
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LA VEGUILLA - REOCÍN
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8
CK-03199
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680.000 €
SUANCES - LA TABLÍA
REQUEJADA - POLANCO
CK-03009
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93.000 €
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Chalet adosado nuevo a estrenar con 3 habitaciones y 3 baños y unas vistas increíbles. Jardín de 70m2 aprox. Sótano de 25m2 aprox.
260.000 €
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Calvo sotelo, junto al ayuntamiento. 289 M2, para reformar y redistribuir. Dos puertas de entrada independientes, posibilidad de segregar en dos viviendas.
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120 M2, cuatro habitaciones, salón al sur, cocina reformada, amueblada y equipada, baño nuevo, y aseo. Terraza al sur. Exterior. Fachada y portal restaurados.
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Chalet pareado semireformado, 3 hab., vestidor, 2 baños, despensa, cocina-salón y garaje de 32m2 aprox. Jardín de 315m2 aprox. A 10 min. de las playas.
Chalet individual de estilo rústico en Abanillas - Val de San Vicente. 3 dormitorios,2 baños,cocina y salón con chimenea. A 7km de San Vicente de la Barquera.
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A 10 min. de San Vicente de la Barquera. 3 habitaciones, baño, cocina y salón. Dispone de una pequeña entrada azulejada y un terreno de 170m2 en frente de la casa.
VIVEDA-SANTILLANA DEL MAR
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59.900 €
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JE-02046
CENTRO-AYUNTAMIENTO
[Profesionalidad]
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99.000 €
Soleado piso de 3 Dormitorios, 2 baños, cocina y salón-comedor. Balcón. Calefacción. Ascensor. Garaje. En urbanización privada. Orientación Sur.
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155m2 aprox. 3 Dormitorios, cocina, salón -comedor y 2 baños. Parking privado, piscina y cancha de tenis en Urbanización privada junto a la Playa de la Rivera.
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80.000 €
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85.000 €
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AZUQUECA DE HENARES
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159.000 €
Chalet pareado de 2 plantas con 4 dorm.(1 Con tza), 2 baños compl.+ Aseo, cocina amueblada y despensa, salón indep., Jardín de 220m2, gje y trastero. Semi amueblado.
C. LA MANCHA CAPITAL
IS-01482
GE
1.260.000 €
IS-01537
FF
MARCHAMALO
100.900 €
Piso de 3 dormitorios, baño completo, amplio salón con terraza acristalada, cocina amueblada con tendedero y ASCENSOR.
IS-01467
EE
106.100 €
Piso reformado de 4 dorm. (1 A/e),baño compl. Con plato de ducha, salón de paso con a/a y terraza, cocina indep. Con electrodomésticos, hall con a/e y ascensor.
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TOLEDO
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EL PILAR - LA ESTACIÓN
EL PILAR-LA ESTACIÓN
C. LA MANCHA TOLEDO TALAVERA DE LA REINA EL PILAR-LA ESTACIÓN
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Apartamento reformado de 55m². Compuesto de un amplio dormitorio,1 baño,cocina abierta al salón (amueblada y con electrodomésticos) terraza, 2 splits. Ascensor.
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53.000 €
Piso de 69m². Compuesto por 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina amueblada y dos terrazas. Ascensor Ubicado en zona céntrica de la ciudad.
BH-07109
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65.000 €
Piso de 115m² distribuidos: 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina amueblada con placa de gas y dos terrazas (una acristalada en cocina y otra en el salón.Ascensor.
BH-07140
GG
115.000 €
Piso reformado de 112,83m² const. Compuesto por 3 dormitorios, 1 baño completo, salón, cocina amueblada, a/e, calefacción eléctrica,bomba f/c, suelos de gres.Ascensor
9
CASCO ANTIGUO
BH-07096
EE
115.000 €
Piso seminuevo 112m²,3 dormitorios,2 baños, amplio salón,cocina amueblada con electrodomésticos, terraza y 3 balcones a la calle,a/e,calefacción de gas natural y a/a
C. LEÓN CAPITAL
SERRANILLOS PLAYA
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125.000 €
Chalet Adosado en buen estado de 150m² distribuido en 4 dormitorios, 3 baños completos, salón, cocina amueblada con electrodomésticos. Porche, Garaje y tratero.
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SALAMANCA
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BU-04560
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FF
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C/ Calatañazor piso de 117 m2, 4 dormitorios, salón, cocina, baños, calefacción, ascensor, exterior, para entrar.
C/ SAN JUSTO ( GRAN VÍA)
CABRERIZOS
BU-04548
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300.000 €
Piso de 150 m2, 5 dormitorios, salón, cocina, 2 baños, aseo, calefacción, ascensor, garaje, reformar, exterior.
BU-04475
185.000 €
BU6585
CC
189.000 €
C/ Alegría piso de 3 dormitorios, 2 baños, ascensor, calefacción, garaje, trastero, en perfecto estado.
252.000 €
Bonito adosado de esquina de 240 m2, 4 dormitorios, salón, cocina, baños, bodega, garaje, jardín de 150 m2, zonas comunes, piscina, jardín, en perfecto estado.
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69.000 €
Fantástico estudio exterior, 1 habitación doble con armario empotrado, baño completo, salón-cocina amueblada.con todos los servicios cerca.
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KS00134
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Piso de 4 dormitorios, salón, cocina, baños, SS.CC., garaje, trastero. En buen estado de conservación.
CAMINO DE LAS AGUAS
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120.000 €
Ático, 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y fantástica terraza de 20m2, a 5 minutos del centro de la ciudad
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370.000 €
Chalet pareado, 170 m2, 150 m2 parcela, 3 dorm 16, 20 y 14 m2, salón 45 m2, 3 wc, terraza, G/N, garaje y trastero.
Piso exterior, 111 m2, 3 dorm, 2 wc, G/N, A/A, A/E, ascensor, garaje, trastero, piscina y gimnasio.
[Servicio]
PASEO DE LA CASTELLANA
PASEO DE LA CASTELLANA
PRINCIPE DE VERGARA
IL-03602
GG
595.000 €
189 m2, 4 dormitorios, 2 baños, gran cocina con tendedero, espacioso salón con terraza. La finca tiene conserje y zona ajardinada.
IL-03603
GG
670.000 €
183 m2, 4 dormitorios y 3 baños, espaciosa cocina con tendedero, amplísimo salón con terraza. La finca tiene una zona ajardinada privada.
AJ-02601
FF
777.225 €
Piso exterior, planta alta muy luminoso y tranquilo ya que da unos jardines, 4 dormitorios, 2 baños, salón con terraza. Calefacción central. Para reformar
PASEO DE LA CASTELLANA
AG01957
DE
1.390.000 €
Espectacular piso para reformar con muchísimas posibilidades, vistas panorámicas, planta nº 16 y garaje opcional en mismo edificio.
[Profesionalidad]
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REINA VICTORIA
CAPITAL
MADRID CHAMBERÍ
JT-00645
CD
CAPITAL
HISPANOAMERICA
AG01918
AM-01432
REJAS
JT-00648
EF
350.000 €
La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos de ellas grandes y una tercera individual, cocina, baño y un gran salón.Interior a un gran patio de manzana.
AS-02381
EE
390.000 €
Junto a Hacienda, vivienda de 7 m2 con dos dormitorios. Reformada recientemente. Exterior, cocina independiente. 4ª planta con ascensor.
CONDE DEL VALLE DE SUCHILL
JT-00651
BC
529.000 €
El piso tiene 101 metros cuadrados construidos, dos habitaciones una de ellas con baño en suite además cuenta con un amplio salón.Se vende con la cocina amueblada
MAX AUB
AS-02405
EE
555.000 €
Zona San Francisco de Sales. 118 m2 con 4 habitaciones y 2 baños. 4ª planta en finca con servicios centrales. Necesita reforma. Zonas verdes e infantiles propias.
MADRID CIUDAD LINEAL
EE
AS-02388
EE
720.000 €
FERNANDEZ DE LOS RIOS
JT-00643
CD
750.000 €
TRAFALGAR
IZ-01125
EE
899.900 €
Vivienda de 184 m2 con salón de 38 m2, 4 dormitorios, 3 baños, amplia cocina y terraza. Incluye plaza de garaje en la finca.
Local en venta de 310 m2 distribuido en 3 plantas con 2 grandes escaparates, además está ubicado en una calle muy concurrida.No desaproveche la oportunidad.
Preciosa vivienda de 178m2. Dispone de 5 habitaciones, 1 baño, amplio hall, gran espacio para cocina y despensa. Muy bien situado.
BARRIO DE LA CONCEPCIÓN
AVENIDA DONOSTIARRA
PUEBLO NUEVO
CAPITAL
POL IND. JULIAN CAMARILLO
AL-01697
SANTA ENGRACIA
148.000 €
Bonito loft de 115m² construidos y 72m² útiles, junto a C/ Alcala y metro Suanzes. Ideal para inversores.
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215.000 €
Magnífica oportunidad. Estupendo piso a reformar.Dispone de 2 habitaciones,amplio salón,1 baño, cocina y espectacular terraza.Trastero.Portero físico y 2 ascensores.
AL-01716
GG
228.000 €
Junto al mercado de Ventas, se vende bar con una excelente visibilidad, además tiene terraza como para unas 15 mesas. 115m² construidos. Ideal para inversores.
AL-01719
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248.000 €
Amplia vivienda de 97m² construidos, 3 dormitorios (antes 4) junto a C/ Alcala y metro Pueblo nuevo. Posibilidad de garaje en el mismo edificio.
MADRID
CAPITAL
CONDE ORGAZ / C. DE LAS NACIONES
SUANZES
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278.000 €
Magnifica vivienda junto al parque Quinta de los Molinos. 117m² construidos. 3 dormitorios, baño, necesita reforma
MADRID CORTES
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287.000 €
Gran oportunidad.Magnífica vivienda exterior muy luminosa.Dispone de 4 habitaciones,2 baños completos,gran salón,2 terrazas y cocina equipada. Muy bien comunicada.
PINAR DE CHAMARTIN
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EE
500.000 €
Vivienda en planta 7ª , luminoso y con vistas. 4 dormitorios, 3 baños. Salón con salida a terraza de 8 m2. Cuenta con acceso a piscinas comunitarias.
AVDA. PRUNOS
BT-02000
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550.000 €
Bonito piso en venta de 122 m2 construidos con 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor con miradores, seguridad 24h, plaza de garaje, grandes zonas comunes.
CAPITAL CALLE INFANTE
IL-02452
BARRIO DE LA CONCEPCIÓN
FF
585.000 €
150 M2, segregable. Exterior en una tercera planta, con 2 balcones a la calle y con múltiples posibilidades para reformar y distribuir a su gusto.
CALLE CERVANTES
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1.400.000 €
248 M2, 4 dormitorios, 4 baños. Totalmente renovada a estrenar, altas calidades, con 4 balcones a la calle y con 3 ventanas balconeras.
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MADRID DELICIAS
PASEO DE LAS DELICIAS
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139.000 €
Apartamento abuhardillado, salón con cocina americana, dormitorio con armarios y un baño. calefacción individual y A/A. Finca con ascensor.
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CAPITAL
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220.000 €
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1 dormitorio con armario empotrado, amplio salón con gran ventanal, cocina equipada independiente, baño completo. C/C, y ascensor.
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PINAR DEL REY
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IL-03496
ED
270.000 €
CALLE SODIO
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280.000 €
3 dormitorios, salón con una terracita cerrada, cocina equipada, baño amplio con ventana, calefacción central. Portero físico y ascensor.
Ático en urbanización con piscina, gimnasio, plaza de garaje y zonas verdes.Dos terrazas de 16 y 17 m2. A/A.
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PEÑAGRANDE
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LAS TABLAS
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410.000 €
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Distribuida en 2 plantas, con doble orientacion, nueva para entrar a vivir, se incluye un completo equipamiento de mobiliario además de un total de 5 trasteros
101m² cons, 75 m² útiles, salón, cocina/tendedero, 2 dorm, 2 baños, garaje, trastero, jardín, piscina, padel, zona infantil, cuarto de bicicletas sala celebraciones.
Local de 140m² a pie calle en Avda Ventisquero de la Condesa. Planta Calle 36 m² diáfano, Planta Sótano 78 m² en varios despachos y un baño y altillo de 20m².
Chalet independiente muy bien ubicado de 80 m² construidos y 300 m² de parcela, para reformar, en la actualidad dispone de Salón, 3 dormitorios, cocina y baño.
AVD.CARDENAL HERRERA ORIA
MONTECARMELO
MONTECARMELO
CARDENAL HERRERA ORIA
AV2564
EE
670.000 €
Excelente chalet pareado de 360m², ascensor, muy luminoso, 5 dormitorios, gran terraza, 2 plazas de garaje, trastero, en urb. con piscina. Inmejorable ubicación.
BK1899
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785.000 €
Ático 130 m² mas terraza de 105 m², gran cocina, 3 dor, 2 baños ext, trastero, 2 plazas de garaje, jardín, piscina, padel, parque infantil.
BK1948
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795.000 €
Local comercial de esquina de 227 m² construidos, dispone de recepción, 10 estancias, 2 baños y uno de minusválidos.
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1.175.000 €
Chalet ind 382m² cons, parcela de 1.200m², salón/comedor,cocina/ office,5 dorm,5 baños,garaje,piscina y jardín.
CAPITAL MADRID MORATALAZ VINATEROS LUIS DE HOYOS 186
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329.000 €
Piso de 110m2 con 4 dormitorios, 2 baños (uno con ducha), salón con aire acondicionado y terraza, plaza de garaje y trastero.
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MADRID PACÍFICO
SÁNCHEZ BARCÁIZTEGUI
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Piso de 55 m2 con 2 dormitorios,1 baño,amplia cocina y salón con acceso al patio de uso privado de 14 m2 aprox. Calefacción y agua cliente individual eléctrica.
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Piso de 55 m2 con 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y hall. 2 balcones a la calle. Finca con ascensor.
Exterior con 2 balcones a la calle. Piso de 55 m2 con 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Finca sin ascensor.
Planta alta. Reformado. Piso de 109 m2 con 2 dormitorios (antes 3), 2 baños, salón, amplia cocina y hall. Finca con ascensor.
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CAPITAL
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Apartamento reformado, amplio dormitorio con armario empotrado,salón comedor con dos ventanas, cocina independiente equipada.
35 m2. Apartamento-estudio (originalmente 1 dormitorio) exterior. 6º planta.Ideal también para inversión ya que la zona tiene una alta demanda de alquiler.
55 M2, reformado. 2 Dormitorios, un baño, cocina independiente. Calefacción individual y aire acondicionado por conducto.
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CALLE NARVÁEZ
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Vivienda exterior en Parque del Retiro, 4º de 157 m, 4d, 2b, terraza, cocina oficce, C/C, garaje incluido en finca.
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134 m2, 5º planta, 4 dormitorios, 2 baños. Grandes ventanas y techos altos, C/C A/A. Finca con ascensor y portero.
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133m2, 5 dormitorios, baño completo y aseo. Cocina independiente. Finca con ascensor, conserje y garaje.
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Magnífico piso de 166m², en la zona de Cuzco, planta octava, vistas despejadas, para reformar. Garaje opcional. Finca de lujo.
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Zona Principe Pio, junto a Casa de Campo, amplios lugares para pasear,vistas estupendas al paseo. 3 dormitorios, baño, Salon amplio, finca con ascensor.
Magnífico chalet totalmente reformado, junto al Parque Juan Carlos I, con zonas comunes, piscina, 5 dormitorios y 5 baños.
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CASCO URBANO
CENTRO
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Precioso piso de 77m².Primera planta con ascensor. Hall,salón comedor con terraza,cocina amueblada,2 dormitorios y 1 baño.2 plazas de garaje y trastero.Zonas comunes
Estupendo dúplex de 100m².1ª planta:salón,cocina, 1 dormitorio,1 baño completo y tastero.2ª planta:2 dormitorios, 1 baño y zona almacenaje.Muchas mejoras, mejor ver
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Magnifico chalet adosado de 166m².Salón independiente con acceso a porche y jardín con piscina privada,cocina amueblada,3 dormitorios, 3 baños y buhardilla
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Adosado de esquina 161m².4 plantas.Cocina,Aseo, Salón con acceso a jardín solado de 50m² y garaje para 4 coches + bodega.3 dormitorios,2 baños(1 en suite)ybuhardilla
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Edificio con ascensor. 3 dormitorios, cocina amueblada,baño con ventana,salón con terraza. Totalmente exterior, necesita reforma. Ideal para una familia o Inversion
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Chalet adosado de 271m².Salón con acceso a jardín ,cocina,,3 dormitorios,3 baños,buhardilla acondicionada con terraza.Garaje,zonas comunes y piscina comunitaria
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Chalet adosado 130 m². Salón independiente, cocina amueblada,aseo y patio de 29 m².4 dormitorios y 1 baño.Buhardilla acondicionada.Patio trasero y garaje privado
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1º planta con el ascensor en proyecto, muy buena zona, 3 dormitorios, ahora dos, se le dio uno al salón, cocina reformada,baño también reformado,salón independiente.
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Urbanizacion a estrenar en una de las mejoras zonas de getafe, 3 dormitorios, 2 baños, cocina amueblada, terraza exterior, 2 plazas de garaje, piscina y gimnasio.
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Duplex recien reformado. 182 m2, 3 dormitorios, 2 WC, 2 terrazas, garaje, trastero, piscina, zona infantil,comunidad economica.
Duplex de 326 m2, con 7 habitaciones y 4 WC. Solarium, Garaje, trastero, piscina, tenis y 20.000 m2 de zonas comunes. Vigilancia 24 h.
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Adosado 180 m2, 3 plantas, salón con chimenea, cocina, despensa, tendedero, 3 dormitorios, 3 baños, buhardilla, 2 terrazas, trastero, garaje 3 coches. Doble ventana.
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Piso de 78 m2 sin estrenar, salón independiente, 2 dormitorios, baño, cocina sin amueblar con terraza de 84 m2. A/A frio/calor por conducto. Garaje y trastero.
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400.000 €
Unifamiliar con fachada principal en aire colonial para entrar a vivir, y distribuido en una única planta sin barreras arquitectónicas, en parcela privada de 2873 m2
ALCALÁ DE HENARES
JT-00650
CD
JS00887
DD
475.000 €
Zona v centenario.Chalet pareado de 242 m2, 4 dormitorios, 3 wc. Totalmente reformado. Excelente ubicación.
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1.875.000 €
Chalet independiente.486 M2. Parcela vallada de 1.220 m2. Piscina de 10X6. 3 entreplantas.8 dormitorios. 5 baños. 2 aseos. 2 salones. 1 apartamento independiente
La nave tiene un total de 2783,84 m2 de los que 1931 2 corresponderían a la zona de almacén con distintas dependencias.
CIRIZA
LEKUNBERRI
NAVARRA PAMPLONA POBLACIONES AÑORBE
ED01655
EE
229.900 €
Ubicación privilegiada. 3 plantas distribuidas en 4 hab, 3b, 1a, jardín, txoko… Vivir en esta casa solo puede significar, calidad de vida para los tuyos.
AM-01388
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DD
190.000 €
ED01637
DE
405.900 €
Chalet de 285 m2. Parcela 11.322 M2 + 21.680 M2, total 33.002M2. 4 Hab, 3 b, piscina, frontón... ¿Te imaginas vivir a 15 minutos de pamplona en plena naturaleza?
IZ-01340
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253.000 €
ED01605
EE
410.000 €
Casa independiente. 6 hab, 3 B, Cocina comedor con chimenea y acceso a Jardín. Garaje para 3 coches. ¿Quieres vivir en una casa en un entorno único?
JW00930
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263.500 €
ALZUZA
ED01630
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490.000 €
Casa en urbanización privada. 325 m2 útiles, 4 hab, 3 de ellas con terraza, porche acristalado con acceso al amplio jardín. Seguridad privada las 24h.
AS-02411
EE
290.000 €
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Qué te ofrecemos: € Formación continua Una buena formación es clave para que consigas los mejores resultados: te ofrecemos un programa de formación continua con cursos presenciales, webinars y a distancia.
Plan de carrera Te ofrecemos un plan de carrera y formación en nuestra Escuela Inmobiliaria, con cursos establecidos por diferentes niveles para que vayas creciendo profesionalmente.
Mejora tus ingresos Nos comprometemos contigo para ofrecerte las mejores herramientas y soportes para que alcances un alto beneficio económico. Porque tu éxito es también el nuestro.
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ACTUALIDAD
PROPIETARIOS
PROPIEDADES
ESPAÑA ELIGE LA ENERGÍA SOLAR PARA SUS HOGARES España se ha convertido en el mercado solar más grande de todo el territorio europeo con la instalación de 4,7 GW de nueva instalación fotovoltaica, según datos de Solar Power Europe. En ello ha influido de forma muy directa el impulso al autoconsumo eléctrico propiciado por la bajada de precios de las placas fotovoltaicas y el cambio regulatorio que derogaba el llamado «impuesto al sol». La derogación de este impuesto sumado a la bajada de los precios de las propias placas ha incrementado el interés de los particulares por este tipo de energía no contaminante, que permite un ahorro medio en la factura de la luz de en torno al 30%.
En el siguiente gráfico se aprecia el espectacular crecimiento que ha experimentado España en un año, pasando de estar situada entre los países que menos energía solar producían a colocarse a la cabeza del ranking de producción de energía solar en Europa.
¿Cuánto cuesta instalar estas placas en casa? Las instalaciones actuales para un hogar rondan de media entre los 2.000 y los 10.000 euros con una rentabilidad del 5%. Por ejemplo, para una casa con una factura de 700 euros anuales se requiere una inversión de unos 3.500 euros (IVA incluido), con el fin de lograr un ahorro medio de 300 euros (la factura sería de 400 euros).
Evolución de fotovoltaicas en Europa El año 2019 ha sido un año espectacular para el sector fotovoltaico europeo y especialmente para el mercado nacional. Según el informe de Solar Power Europe presentado durante el evento ‘A Solar-Centered Energy Mix to Fight Against Climate Change’ celebrado en la COP25, donde se destaca que Europa ha instalado 16,7 GW, lo que supone un aumento del 104% respecto a los 8,2 GW instalados el año anterior. Además, este año también ha tenido el mayor crecimiento solar desde 2010, cuando el mercado fotovoltaico europeo también aumentó un 104% durante el primer auge solar, pero a un nivel más bajo, alcanzando los 13,4 GW.
España
Alemania
P. Bajos
Francia
Polonia
Hungría
Bélgica
Italia
Reino Unido Portugal
Fuente: El Periódico de la Energía– ‘A Solar-Centered Energy Mix to Fight Against Climate Change’ COP.
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Qué documentos necesitas para vender tu casa Vender una casa puede ser un proceso costoso y tedioso. Te nombramos algunos de los documentos más importantes que debes preparar para ello.
Nota Simple Registral. Es un documento necesario para la venta y para ofrecer seguridad al comprador.
Cédula de habitabilidado Licencia de 1ª Ocupación (Obligatoria en algunas comunidades autónomas).
La escritura o título de propiedad de la vivienda.
Realizar una tasación previa a la venta para saber el valor real de nuestra vivienda, ofrece al comprador más seguridad y ayuda para la venta al situar el piso a precio de mercado.
Certificado de eficiencia energética. Último recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del año vigente. Últimos recibos de los suministros de la vivienda. Es conveniente para el cambio de suministros. Certificado de estar al corriente de cuotas y derramas de la comunidad de propietarios. Planos de la vivienda y los estatutos de la comunidad de propietarios. Esto no es obligatorio, pero es bueno solicitarlo. Certificación de Inspección Técnica del Edificio (ITE), en edificios antiguos.
Libro del Edificio en el caso de que exista.
Ya que son muchos puntos a tener en cuenta, te recomendamos que busques la ayuda de un profesional que te mantenga informado y te ayude a tener preparado todo lo necesario para la venta de tu casa sin errores ni demoras.
Si necesitas ayuda en la venta de tu casa, no dudes en contactar con nosotros. 25
Y tras la mudanza no te olvides de…
9 GESTIONES QUE NO DEBES OLVIDAR TRAS LA MUDANZA
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Empadronamiento
DNI y pasaporte
Centro de salud y hospital
Pedir cita previa en la oficina de empadronamiento del municipio para formalizar el cambio de residencia. Normalmente en la mayor parte de las localidades se puede hacer de forma online y telefónica. Si vas a acudir físicamente a la oficina, te aconsejamos que te descargues el formulario, lo lleves relleno junto con tu DNI y el resto de documentos que te soliciten. Este trámite es gratuito.
A no ser que te hayas cambiado a vivir a pocos metros de tu anterior casa, es probable que cambie el centro de salud que te corresponde. Por ello, debes actualizar la tarjeta sanitaria para que te asignen un nuevo médico de atención primaria y enfermero en el centro de salud del barrio, el hospital y el centro de urgencias de referencia. En algunas comunidades se puede solicitar la modificación online y en todas se puede hacer acudiendo directamente al Centro de Salud.
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Suministros
Reenvío postal
Carné de conducir
Cuando te mudas de casa tienes que dar de baja el agua, la luz, el gas, internet etc., del antiguo piso, así como formalizar el alta en el nuevo domicilio. En el caso de que la nueva vivienda ya disponga de esos servicios, bastará con cambiar la titularidad de los suministros.
Correos tiene un servicio de reenvío postal que permite que el destinatario pueda seguir recibiendo su correspondencia durante un periodo de tiempo limitado cuando se produce un cambio de domicilio. El servicio tiene una periodicidad diaria y con ámbito tanto nacional como internacional.
Hay que comunicar a la DGT nuestra nueva dirección para que lleguen correctamente las notificaciones. Este trámite no tiene ningún coste y sólo nos pedirán un documento que acredite que residimos en esa dirección. Con el certificado de empadronamiento o con el propio DNI será suficiente. También se puede aprovechar para solicitar la tarjeta de aparcamiento para residentes, si existen en el nuevo barrio este tipo de zonas marcadas.
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Agencia Tributaria
Bancos
Carnés y tarjetas de socio
Hay que comunicar a la Agencia Tributaria la nueva dirección, ya que es a dicho domicilio al que mandará las notificaciones. En el caso de que te hayas mudado a otra comunidad autónoma, el cambio es todavía más importante, ya que no todas las regiones están sujetas a los mismos impuestos.
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Hay que modificar el DNI para incluir la nueva dirección en él, y para ello, necesitas haber obtenido antes el certificado de empadronamiento. Aprovechando la visita a la comisaría para actualizar el DNI puedes también cambiar en la misma cita los datos en el pasaporte. Al igual que con el empadronamiento, te recomendamos pedir cita online para realizar estos trámites.
Para actualizar la dirección puedes acudir a tu oficina bancaria o realizarlo través de la banca online y sus Apps. La mayoría de las entidades bancarias facilitan este trámite de forma no presencial, ya sea vía internet o vía banca teléfonica.
El carné de la biblioteca, la filmoteca, el gimnasio… haz un repaso a los carnets que llevas en la cartera y poco a poco ve actualizando la dirección en ellos. Además, recuerda actualizar las tarjetas de socio de las tiendas y clubes a los que pertenezcas para que los cupones y notificaciones te lleguen a tu nuevo hogar.
ARTÍCULO 28 DE LA LEY HIPOTECARIA
Seguro qué has oído hablar del artículo 28 de la Ley Hipotecaria, ¿pero sabes que conlleva?
El artículo 28 de la Ley Hipotecaria es el que trata de proteger al heredero real frente al heredero aparente y dice así: ”Las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtirán efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos años desde la fecha de la muerte del causante. Exceptúense las inscripciones por título de herencia testada o intestada, mejora o legado a favor de herederos forzosos.”
¿EN QUÉ SUPUESTOS SE APLICA ESTE ARTÍCULO? Sólo en supuestos de adquisiciones de fincas o derechos por herencia o legado, no por compraventa u otros títulos.
posibilidad de que durante este plazo se pudieran presentar más personas reclamando parte de su herencia, por lo que en ese caso podría llegar a ocurrir que el inmueble tendría que volver a repartirse entre los nuevos herederos.
conceden, pero añaden a la compraventa una condición resolutoria, según la cual en el hipotético caso de que apareciera un heredero forzoso, la venta quedaría resuelta. Así que, si vas a comprar un inmueble y ha habido una herencia reciente, convendría comprobar si está bajo esta limitación, que suele venir reflejada en la Nota Simple Registral. En todo caso te recomendamos que siempre te pongas en mano de un profesional inmobiliario que vele por tus intereses y te asesore de la mejor manera.
¿QUÉ SE CONSIDERA HEREDEROS FORZOSOS? Se considera herederos forzosos a los descendientes, ascendientesy cónyuge del causante. Por ejemplo, las herencias entre hermanos, o de tíos a sobrinos, (es decir de herederos legítimos y/o voluntarios) son algunas de las quequedarían bajo esta limitación, nunca las inscripciones a favor de herederos forzosos. Esta limitación establece que hasta que no transcurra el plazo de 2 años desde la fecha de la muerte del causante, la inscripción de la finca a nombre de los herederos (nuevos propietarios) no surtirá efecto frente a terceros, con la
Y ¿QUÉ POSIBILIDADES HAY DE QUE APAREZCA UN HEREDERO NO CONOCIDO? Puede aparecer un testamento desconocido, un hijo no conocido, un testamento ológrafo, un cónyuge no conocido, etc. La consecuencia de esta limitación es que muchos bancos deniegan la hipoteca por el riesgo que asume el comprador, otros sí que la
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Un año más superamos con éxito la auditoria de calidad realizada por TÜV Internacional
Hemos renovado nuestra certificación de calidad ISO 9001:2015 otorgado por el Organismo de Control y Certificación: TÜV Internacional Esta certificación reconoce a Look & Find su gestión acorde con todos los parámetros de calidad de la norma ISO 9001:2015 en la comercialización y soporte de sus franquicias inmobiliarias. Además, garantiza el cumplimiento de numerosos parámetros de control interno, la adopción de sistemas de garantía de la satisfacción del cliente y de programas de mejora continua.
Hemos apostado, desde nuestros inicios, hace ya más de 30 años, por la calidad de nuestro servicio, siendo uno de nuestros valores diferenciales. Somos la primera franquicia de intermediación inmobiliaria española en recibir la certificación ISO en el año 2005. A lo largo de los últimos 15 a ñ o s , h e m o s i d o r e n o v a ndo
nuestra certificación, lo que ha ayudado a optimizar cada vez más nuestros procesos de gestión y seguimiento de los servicios que ofrecemos desde cada uno de nuestros departamentos. Apostamos por la excelencia en la gestión con un claro objetivo: garantizar la máxima calidad en el servicio al cliente con una marcada vocación de mejora continua.
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LOOK & FIND
SEGUIMOS TRABAJANDO Y FORMÁNDONOS
PARA TI
A nuestra cita anual acudieron los gerentes de las diferentes franquicias de Look & Find para conocer los proyectos actuales y futuros de la empresa, asistir a ponencias formativas e intercambiar experiencias y opiniones. Mediante ponencias sobre técnicas de venta y gestión comercial, workshops y dinámicas grupales, los gerentes de la Red Look & Find comparten su trabajo
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diario, trasladando sus mejores prácticas al resto y exponiendo sus consejos a la hora de prestar servicio a los clientes. En Look & Find mantenemos nuestra vocación de innovación, así como nuestro compromiso con la formación y profesionalización de nuestros equipos para continuar ofreciendo al cliente un servicio diferenciador.
para 2020 Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha renovado su acuerdo para patrocinar al jugador de pádel: Miguel Lamperti a lo largo de toda la temporada 2020. Una colaboración que se inició en 2015 y tras esta nueva renovación alcanza ya los 6 años. Este patrocinio implica la presencia del jugador en todas las pruebas del World Padel Tour 2020 que se disputarán tanto en España como fuera de nuestras fronteras. Esta temporada Miguel Lamperti tiene nueva pareja y jugará los torneos junto a Lucas Bergamini, lo que garantiza una mezcla de experiencia y carisma con juventud y energía. Un nuevo año en el que seguiremos apoyando a un deporte que no ha dejado de crecer en España donde, según los datos del Consejo Superior de Deportes, más de 5 millones de personas lo juegan y es el segundo deporte colectivo más practicado después del fútbol.
Emprende tu negocio de la mano de
Look & Find Si estás decidido a poner en marcha tu propio negocio inmobiliario, te presentamos nuestro modelo de negocio orientado a emprendedores. Si te interesa conocer cómo podemos ayudarte a crecer como profesional inmobiliario, no dudes en acercarte a la próxima feria de tu ciudad, estaremos encantados de presentarte nuestro proyecto y comenzar a trabajar juntos. O si lo prefieres contáctanos directamente a: expansión@lookandfind.es expansion@lookandfind.es
Próximas ferias en las que participaremos: primer cuatrimestre del año
13 febrero • Franquishop Sevilla En el Hotel NH Collection 5 marzo • Franquishop Valencia En el Hotel Sercotel Sorolla Palace 2 abril • Franquishop Málaga En el Hotel Barceló Málaga
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¿Quieres vender? Te ayudamos paso a paso
2 PUESTA A PUNTO DEL INMUEBLE. Vamos a dejar tu casa lista para comercializarla. Realizamos un reportaje fotográfico, vídeos y planos, y te ayudamos a presentar tu propiedad de la forma más atractiva para destacar entre las demás.
3 DIFUSIÓN. Llegamos más allá de lo que puede conseguir un particular. Creamos un plan de marketing personalizado adaptado para la venta de tu propiedad, porque no todos los inmuebles se comercializan con la misma estrategia. Promocionamos tu propiedad en el mercado, en la bolsa inmobiliaria MLS y en diversos portales inmobiliarios.
Además: Recibirás asesoramiento jurídico durante todo el proceso. Tramitación de Certificación Energética + Informe con recomendaciones para la mejora de la eficiencia. Acuerdos con entidades financieras para ayudar al comprador a conseguir la financiación y agilizar el proceso de compra. Un asesor inmobiliario contigo durante todo el proceso de venta y postventa. Información continua: Te mantendremos informado de todo el proceso, resultados y gestiones que realicemos.
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Inmobiliarias con Compromiso de Servicio
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ACUERDOS FINALES. Te acompañamos en las visitas ayudando al comprador a conocer la casa y el entorno, ayudándole en el complicado proceso de selección. Negociamos para ti la mejor oferta y acordamos todos los detalles relacionados con la entrega de la vivienda.
5 CIERRE DE LA VENTA. Preparamos toda la documentación para el cierre de la venta en Notaría, y tras la venta, te ofrecemos nuestro servicio postventa para garantizar que vendedor y comprador quedéis satisfechos.
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