TRABAJO FINAL ARCHITECTURE SOLARI S.L.P.
2022
UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA FACULTAD DE ARQUITECTURA CAMPUS JUTIAPA II SEMESTRE 2022 LIC. GERSON A. GÓMEZ CRUZ CURSO: PROYECTO DE GRADUACIÓN
CONTENIDO 01
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Nuestro equipo
Introducción
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Análisis FODA
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Inversión Total
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Objetivos Estratégicos
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Portafolio
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Sobre nosotros
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Gestión Administrativa y operativa
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Misión y Visión
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Gestión Comercial
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Rango y política de precios
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Valores
CONOCE A NUESTRO EQUIPO
ODALIS AMANDA MELGAR SOLARES
SONIA MARIA REYES CONTRERAS
LOURDES NICOLLE TOBAR GRIJALVA
636-17-9665
636-17-13556
636-17-7525
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INTRODUCCIÓN La razón por la que se escogió los Servicios es que debido a que este tipo de trabajos engloba servicios de construcción digital lo cual actualmente esta en alta demanda debido a que con la tecnología BIM es fácil cuantificar proyectos grandes a medida que se va desarrollando el proyecto en la plataforma de Revit. Lo cual nos permite generar hojas de calculo y cualquier tipo de información constructiva del proyecto.
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SOBRE NOSOTROS BIM ARCHITECTURE SOLARI S.L.P. brinda servicios de construcción digital diseñando su proyecto arquitectónico con base a sus necesidades, generando toda la planificación 2D y modelado 3D utilizando la tecnología BIM del programa Revit para generar toda la información constructiva del proyecto. Nuestro producto está enfocado principalmente a estudiantes y profesionales de la arquitectura quienes son los que frecuentemente buscan familias de Revit para integrar a sus propuestas arquitectónicas. Por la variedad de productos para renderizado que ofrecemos también atraemos usuarios de modelado 3D para animación o de estudiantes y profesionales del Diseño Industrial.
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MISIÓN Nuestra misión como empresa BIM Architecture SOLARI es trabajar con arduo esfuerzo, dedicación y esmero para que nuestros clientes tengan un servicio eficiente y veraz con alta calidad de trabajo.
VISIÓN Consolidarnos en el mercado nacional e internacional, en el desarrollo y Producción de modelos digitales aplicando la
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tecnología BIM, a través de diferentes herramientas digitales de diseño y visualización brindando la información necesaria para el diseño y la construcción
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Responsabilidad: Cumplimos con los compromisos Calidad: lo que hacemos, lo hacemos con esfuerzo y dedicación.
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y expectativas en tiempo y forma, prevemos y asumimos las consecuencias de nuestras decisiones.
VALORES
Trabajo en equipo: Nos apoyamos entre todos, nos integramos coordinadamente, nos preocupamos por el éxito del grupo.
Compromiso: Nos preparamos de forma integral, damos lo mejor de nosotros, ponemos todo nuestro entusiasmo para alcanzar los objetivos por encima de lo que se espera.
ANÁLISIS FODA
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DEBILIDADES
FORTALEZAS BIM es ampliamente utilizado en todos los sectores de la industria de la construcción, incluyendo la construcción, ingeniería, civil, minería, administración de instalaciones, etc. La implementación de BIM permite reducir los errores y así evitar los riesgos que pueden causar durante el tiempo de construcción.
F
D
OPORTUNIDADES La implementación de BIM brinda oportunidades para conectarse con líderes internacionales de BIM en educación. BIM se puede describir como el ADN de construcciones futuras, ya que contiene toda la información sobre un proyecto incluso antes de que comience la construcción. La implementación de BIM ayuda a desarrollar nuevas habilidades y conocimientos en el campo.
Aunque BIM ayuda a ahorrar dinero, necesita costos iniciales para implementar el software y capacitar al personal. BIM no facilita la colaboración entre diferentes ocupaciones. Se enfoca en construir más que en información
AMENAZAS
O
A
Hay un límite para entender completamente el BIM Las empresas de construcción, que implementan BIM, son menos y, por lo tanto, los proveedores también son menos numerosos.
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OBJETIVO GENERAL El proceso de generación y gestión de datos de los proyectos durante su ciclo de vida utilizando softwares dinámicos de modelado en tres dimensiones y en tiempo real, para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción.
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
OBJETIVOS ESPECÍFICOS Corregir errores en edificaciones, utilizando la tecnología BIM Ahorrar tiempo y recursos con la tecnología BIM.
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GESTIÓN ADMINISTRATIVA FUNCIONES PRINCIPALES Realizar presupuestos de proyectos. Llevar cuentas de la empresa. Archivar documentos. Administrar cartera de clientes. Investigación de requerimientos técnicos de planificación. Investigación de normativa para planificación de proyectos.
GESTIÓN OPERATIVA FUNCIONES PRINCIPALES Realizar dibujos en 2D para planificación de proyectos. Realizar renderizados según criterios fotográficos para la arquitectura. Construcción digital en Revit para documentación técnica. Crear texturas y familias de Revit para proyectos en 3D. Impresión de planos y documentación para proyectos arquitectónicos.
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FUNCIONES PRINCIPALES Organizar Campaña de Marketing. Gestión de citas con clientes. Aumento de cartera de clientes y búsqueda de nuevas oportunidades. Realizar seguimiento a proyectos entregados. Fijar nuevos objetivos para crecimiento de la
GESTION COMERCIAL
empresa. LLevar control de pagina web y redes sociales.
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RANGO Y POLÍTICA DE PRECIOS Costo por medio de Planes: Viviendas de menores a 250 m2 Básico:
Estándar:
Premium:
USD 200
USD 300
USD 500
Diseño conceptual LOD 200 Diseño esquemático Renderizado 3D con Revit Planos conceptuales con Revit: Plantas y Elevaciones. Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Modelo tosco 3D. Incluyendo: Pared externa, puerta, ventana y techo -Alguna pared interna principal
LOD 300 - Diseño detallado Construcción de modelos de proyectos Planos conceptuales con Revit: Planta, Elevaciones, Secciones, Plantas 3D. Renderizado 3D con Revit o Enscape Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Perfectamente Modelado. (Con elementos externos, elementos internos, Materiales)
Costo por medio de Planes:
Viviendas de 251 a 500 m2
Básico: USD 400 Diseño conceptual LOD 200 Diseño esquemático Renderizado 3D con Revit Planos conceptuales con Revit: Plantas y Elevaciones. Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Modelo tosco 3D. Incluyendo: Pared externa, puerta, ventana y techo -Alguna pared interna principal
Estándar:
Premium:
USD 600
USD 1000
LOD 300 - Diseño detallado Construcción de modelos de proyectos Planos conceptuales con Revit: Planta, Elevaciones, Secciones, Plantas 3D. Renderizado 3D con Revit o Enscape Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Perfectamente Modelado. (Con elementos externos, elementos internos, Materiales)
LOD 350 - Documentación de construcción Construcción de modelos de proyectos Planos ejecutivos y anteproyecto: Planta, Elevaciones, Secciones. Renderizado 3D con Twinmotion Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Vistas Explotadas 3D Perfectamente Modelo. + Mobiliario+Revestimiento
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LOD 350 - Documentación de construcción Construcción de modelos de proyectos Planos ejecutivos y anteproyecto: Planta, Elevaciones, Secciones. Renderizado 3D con Twinmotion Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Vistas Explotadas 3D Perfectamente Modelo. + Mobiliario+Revestimiento
Costo por medio de Planes: Básico: Acuerdo de Costos Diseño conceptual LOD 200 Diseño esquemático Renderizado 3D con Revit Planos conceptuales con Revit: Plantas y Elevaciones. Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Modelo tosco 3D. Incluyendo: Pared externa, puerta, ventana y techo -Alguna pared interna principal
Proyectos personalizados
Estándar:
Premium:
Acuerdo de Costos
Acuerdo de Costos
LOD 300 - Diseño detallado Construcción de modelos de proyectos Planos conceptuales con Revit: Planta, Elevaciones, Secciones, Plantas 3D. Renderizado 3D con Revit o Enscape Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Perfectamente Modelado. (Con elementos externos, elementos internos, Materiales)
LOD 350 - Documentación de construcción Construcción de modelos de proyectos Planos ejecutivos y anteproyecto: Planta, Elevaciones, Secciones. Renderizado 3D con Twinmotion Convertir dibujo de Autocad en dibujo de Revit Vistas Explotadas 3D Perfectamente Modelo. + Mobiliario+Revestimiento
INVERSION TOTAL
Financiacion
No.
Inversiones
1
Activos Fijos
1.1
Renta de oficina
Ingresos de oficina
Q
6,000.00
Q 72,000.00
1.2
Luz
Ingresos de oficina
Q
1,000.00
Q 12,000.00
1.3
Servicio de Internet Ingresos de oficina
Q
585.00
Q
7,020.00
1.4
Mantenimiento/Li Ingresos de oficina mpieza
Q
500.00
Q
6,000.00
Ingresos de oficina
Q
2,500.00
Q 30,000.00
Prestamo Bancario Ingresos de oficina
Q
2,000.00
Q 24,000.00
1.5 1.6
Movilizacion Administrativa
Propia
Mensual
Terceros
Anual
1.7
Seguro
Ingresos de oficina
Q
1,000.00
Q 12,000.00
1.8
Salarios Administracion
Ingresos de oficina
Q
7,745.00
Q 92,940.00
Salarios Operativos Ingresos de oficina
Q
9,445.00
Q 113,340.00
1.9 1.1
Salarios area Comercial
Ingresos de oficina
Q
4,000.00
Q 48,000.00
1.11
Papeleria
Ingresos de oficina
Q
1,000.00
Q 12,000.00
1.12
Mantenimento de Ingresos de oficina equipo
1.13
Compra de quipo informatico
Prestamo Bancario
Q 12,000.00
1.14
Muebles
Prestamo Bancario
Q 162,895.00
2
Inversiones Pre Operativas
2.1
Constitucion Legal
Prestamo Bancario
Q 10,000.00
2.2
Gatos de formalizacion
Prestamo Bancario
Q
5,000.00
2.3
Licencia y Permisos
Prestamo Bancario
Q
5,000.00
2.4
Registro de marca
Prestamo Bancario
Q
2,000.00
2.4
Investigacion de Mercado
Prestamo Bancario
Q
4,000.00
Q
Total Prestamo
Total Gs. Anual
Total Gs. Mensual
3,000.00
Q 200,895.00
Q 607,195.00
Q
35,775.00
11 Q
26,000.00
GRACIAS