Fiumiccino 11

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BIEN VENI DOS.

FIUMICCINO 11 está ubicado en David Luque 125, en barrio General Paz de la ciudad de Córdoba. General Paz es uno de los barrios más antiguos y de mayor crecimiento de la Ciudad. Desde su fundación en 1870 por Don Augusto López, General Paz es un fiel representante del auge económico y cultural de Córdoba. Separado por sólo unas cuadras del centro, el barrio tiene el balance perfecto entre el ajetreo y dinamismo de la ciudad, ya que brinda una gran variedad de restaurantes de primer nivel, bares, pubs y una vasta oferta comercial, y la calma del tradicional barrio cordobés, con amplios y cuidados espacios verdes para poder disfrutar de la vida al aire libre. El Museo de la Industria con sus propuestas culturales y los centros médicos como el Hospital Italiano o la Clínica Reina Fabiola, junto con una importante zona bancaria y un hipermercado, terminan de definir a General Paz como una elección perfecta para jóvenes profesionales, familias y adultos mayores.


MUSEO DE LA INDUSTRIA

LIBERTAD

ONCATIVO

VIAMONTE

JACINTO RÍOS

PRINGLES

D. LUQUE

FELIX FRÍAS

ESQUIU

G. ARÁOZ DE LAMADRID

G. MARTÍN GÜEMES

G. DEHEZA

ROMA

ROSARIO DE SANTA FE

CATAMARCA

O. LAGOS

LIMA

AV. 24 DE SEPTIEMBRE

AV. G E N E R A L F R A N C I S O O RT I Z

CENTRO CÍVICO

25 DE MAYO

SARMIENTO

EXCELENTE UBICACIÓN


TIPOLOGÍA1

DORMITORIO PRIMER PISO “C”



TERRAZA BALCÓN

TERRAZA BALCÓN

ASADOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

BAÑO

ESTAR COMEDOR

BAÑO

DORMITORIO

DORMITORIO

COCINA

GAS

DEP. BASURA

TERRAZA BALCÓN ASADOR

ESTAR COMEDOR

BAÑO

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

COCINA

COCINA

COCINA

BAÑO

BAÑO

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

GAS

DEP. BASURA

ESTAR COMEDOR

ASCENSOR 2

DORMITORIO

DORMITORIO

BALCON

BALCON

PATIO DPTO. H

ASADOR

ASADOR

VACIO S/ PATIO INTERIOR

PATIO DPTO. E

ASADOR

VACIO S/ PATIO INTERIOR ASADOR ASADOR

PALIER

PALIER

ASADOR

PATIO DPTO. A

PATIO DPTO. D

VACIO S/ LOCAL COMERCIAL

ASCENSOR 1

ASCENSOR 1

DORMITORIO ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

BAÑO

DORMITORIO

BAÑO

ASCENSOR 2

DORMITORIO

TERRAZA BALCÓN ASADOR

COCINA COCINA

ESTAR COMEDOR

VACÍO SOBRE PATIO

COCINA

COCINA

BAÑO

2º PISO

1º PISO

VACIO SOBRE PATIO

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

BAÑO

BAÑO

BAÑO

BAÑO COCINA

COCINA COCINA

COCINA

BAÑO

BAÑO

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

BAÑO

ESTAR COMEDOR

BAÑO COCINA

DORMITORIO

DORMITORIO

ASADOR

ASADOR

TERRAZA BALCÓN

CALLE DAVID LUQUE

ESTAR COMEDOR

TERRAZA BALCÓN

COCINA

DORMITORIO

DORMITORIO

ASADOR

ASADOR

TERRAZA BALCÓN

TERRAZA BALCÓN

CALLE DAVID LUQUE


COCINA

ASADOR

COCINA

DORMITORIO

DORMITORIO

BAÑO

ESTAR COMEDOR

BAÑO

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

BAÑO

GAS

DEP. BASURA

DORMITORIO

S. Común

S. Total

Patio Terraza

38,42

9,24

47,66

12,21

51,74

12,44

64,18

-

F

53,49

12,86

66,35

-

I

40,55

9,75

50,30

17,32

E

I

42,49

10,22

52,71

12,63

F

CF

51,61

12,41

64,02

-

12,37

63,80

-

Ubic.

S. Propia

A

I

B

F

1D

C

1D

D

1D 1D

Tipología

Letra

1D 1D

1D

G

CF

51,43

1D

H

I

42,21

10,15

52,36

12,65

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

3D -S- 3B

B

F

92,39

22,22

114,61

-

3D -S- 3B

C

F

94,58

22,75

117,33

-

10,26

52,92

-

BAÑO

2º PISO

ASADOR

TERRAZA BALCÓN

1º PISO

TERRAZA BALCÓN

DORMITORIO

DORMITORIO ASCENSOR 2

VACIO S/ PATIO INTERIOR

3º PISO

3º PISO

SUPERFICIES

VACÍO SOBRE PATIO

VACIO S/ PATIO INTERIOR

PALIER

1D

E

I

42,66

1D

F

CF

51,61

12,41

64,02

-

1D

G

CF

51,43

12,37

63,80

-

1D

H

I

42,43

10,20

52,63

-

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

3D -S- 3B

B

F

87,25

20,98

108,23

5,13

3D -S- 3B

C

F

88,66

21,32

109,98

5,13

3D -S- 3B

F

CF

87,55

21,06

108,61

8,92

3D -S- 3B

G

CF

92,61

22,27

114,88

3,87

ASCENSOR 1

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

BAÑO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO

DORMITORIO

BAÑO

BAÑO

BAÑO ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

• • • • • • •

COCINA

COCINA

DORMITORIO

DORMITORIO

ASADOR

ASADOR

TERRAZA BALCÓN

TERRAZA BALCÓN

CALLE DAVID LUQUE

• •

100 % Unidades externas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cocheras y bauleras. Hall de ingreso de categoría con living de cortesía. Palieres de jerarquía amplios con iluminación natural. Fachada terminada con revestimiento plástico, luminarias y vidrios laminados de seguridad en balcones. Iluminación con encendido inteligente y luces de emergencia en espacios comunes. Ingreso peatonal y vehicular controlado con dispositivo electrónico. Circuito cerrado de cámaras en espacios comunes con grabación de acontecimientos. Ascensores automáticos. Cabinas de categoría de acero inoxidable con piso de piedra natural. Cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Sector de lavado y tenders en azotea.



TIPOLOGÍA3 DORMITORIOS

TERCER PISO “C”


TIPOLOGÍA2 DORMITORIOS

CUARTO PISO “A”



TERRAZA TERRAZA

TERRAZA

ASADOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

COCINA

DORMITORIO

COCINA

COCINA

5º PISO

VACIO SOBRE PATIO

TERRAZA

TERRAZA ASADOR

TERRAZA

ASADOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

COCINA

DORMITORIO VEST.

COCINA

BAÑO

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

BAÑO

BAÑO

VEST.

VEST.

DEP. BASURA

GAS

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

ASCENSOR 2

DORMITORIO

DORMITORIO ASCENSOR 2

DORMITORIO

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

DORMITORIO

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

DORMITORIO

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

PALIER

PALIER

ASCENSOR 1

ASCENSOR 1

DORMITORIO

DORMITORIO

COCINA

DORMITORIO

DORMITORIO

A/BAÑO

DESPENSA

DORMITORIO

A/BAÑO

BAÑO

BAÑO

HALL

BAÑO

DEP. BASURA

GAS

A/BAÑO

BAÑO

A/BAÑO

BAÑO

DORMITORIO VESTIDOR

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

COCINA

VESTIDOR

ESTAR COMEDOR

COCINA

COCINA

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

ASADOR

4º PISO

VACIO SOBRE PATIO

TERRAZA

TERRAZA

ASADOR

ASADOR

TERRAZA

ASADOR

TERRAZA

CALLE DAVID LUQUE

TERRAZA

CALLE DAVID LUQUE

TERRAZA


TERRAZA ASADOR

ESTAR COMEDOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

COCINA

COCINA

DORMITORIO

VEST.

BAÑO

COCINA

BAÑO

BAÑO

VEST.

GAS

6º PISO

VEST.

5º PISO

ASADOR

4º PISO

TERRAZA TERRAZA

DEP. BASURA

DORMITORIO

DORMITORIO ASCENSOR 2

DORMITORIO

DORMITORIO

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

2D -1B

A

F

53,95

12,97

66,92

9,00

1D -2B- DUP

B

F

54,17

13,03

67,20

26,63

2D -2B

D

F

59,50

14,31

73,81

9,34

2D - 2B

E

CF

68,68

16,52

85,20

-

1D

G

CF

43,41

10,44

53,85

-

2D - 2B

H

CF

68,56

16,49

85,05

-

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

2S -T- TER

A

F

83,91

20,18

104,09

26,93

2D - 2B

E

CF

68,67

16,51

85,18

-

1D

G

CF

43,39

10,44

53,83

-

2D - 2B

H

CF

68,59

16,50

85,09

-

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

2D - 1B

A

F

61,70

14,84

76,54

43,74

16,52

85,22

-

2D - 2B

E

CF

68,70

1D

G

CF

43,46

10,45

53,91

-

2D - 2B

H

CF

68,55

16,49

85,04

-

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEPARTAMENTOS

PALIER

• •

• • •

ASCENSOR 1

ESTAR COMEDOR BAÑO DORMITORIO

COCINA

DORMITORIO

• •

ASADOR

6º PISO

SUPERFICIES

VACIO SOBRE PATIO

TERRAZA

• • • • CALLE DAVID LUQUE

Amplias terrazas propias con asador en departamentos. Excelentes visuales a la ciudad desde todos los ambientes principales de cada departamento. Pisos de porcelanato en departamentos. Carpintería exterior de aluminio, línea módena o similar. Carpintería interior con puerta de ingreso a departamentos en melamina texturada de diseño exclusivo. Puertas interiores de mdf pintadas y marcos de chapa con buña. Frente de placar con guías y perfilería de aluminio. Muros y cielorrasos enlucidos en yeso con esquineros en ángulos vivos y molduras en estar. Baños de diseño con cerámico, espejo, mesada de piedra natural, bacha de apoyo y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesada, alacena y desayunador, mesada de granito natural con regrueso, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, revestimiento cerámico con terminaciones de calidad. Instalación de cañería embutida para futura instalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Instalación de cañería para calefacción central en todos los ambientes, sólo departamentos de dos y tres dormitorios, sin provisión de caldera y radiadores. Instalación de cañería de gas para colocación de calefactor, en estar, de departamentos de un dormitorio. Instalación de cañería para tv por cable y telefonía fija, en estar y dormitorio.



TERRAZA

BALCÓN TIPOLOGÍA C


TERRAZA TERRAZA

TERRAZA

ASADOR

ASADOR

ASADOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR

ESTAR COMEDOR DORMITORIO

COCINA

COCINA

VEST.

BAÑO

COCINA

AZOTEA

7º PISO

VACIO SOBRE PATIO

VACÍO SOBRE PATIO

Bº12

Bº11

Bº10

Bº9

Bº8

Bº7

Bº1

Bº2

Bº3

Bº4

Bº5

Bº6

BAÑO

BAÑO

VEST.

VEST.

DORMITORIO

SALA DE TERMOTANQUES

GIMNASIO

TENDER

TENDER

TENDER

TENDER

TENDER

TENDER

TENDER

TENDER

DORMITORIO

TERRAZA ACCESIBLE

DEP. BASURA

GAS

DORMITORIO

SALA DE MAQUINAS

DORMITORIO PALIER

ASCENSOR 2

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

VACIO SOBRE PATIO INTERIOR

VACÍO SOBRE

VACÍO SOBRE

PATIO INT.

PATIO INT.

SOBRE RECORRIDO ASCENSOR

TERRAZA ACCESIBLE (SOLARIUM)

CALLE DAVID LUQUE

CALLE DAVID LUQUE


ASADOR

SUPERFICIES

DECK SOLARIUM

PATIO

BAÑO

PATIO

PB

DUCHA

7º PISO

PISCINA

BAÑO

PATIO

ASADOR

ASADOR

PLANTA BAJA

SUM

Patio Terraza

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

2D - 2B

E

CF

57,54

13,84

71,38

8,36

1D

G

CF

38,13

9,17

47,30

5,32

2D -2B

H

CF

57,60

13,85

71,45

8,14

Tipología

Letra

Ubic.

S. Propia

S. Común

S. Total

Patio Terraza

LOCAL

L

F

106,75

25,67

132,42

8,14

Tipología

S. Total

2D -S- 2B

F

CF

85,39

20,54

105,93

18,71

1D

G

CF

55,05

13,24

68,29

12,52

DORMITORIO

DORMITORIO

ESTAR COMEDOR

DORMITORIO

ESTAR COMEDOR

VEST. VEST.

BAÑO

COCINA

COCINA RESIDUOS

Aº BAÑO

BAÑO

BAÑO

BAÑO SERV.

TABLERO ELÉCTRICO

AMENITIES •

PALIER RAMPA TECHADA DOBLE DIRECCIÓN (ACCESO A COCHERAS SS)

BAÑO DISCAP.

• • •

Solarium y zona de lectura y recreación en 7° piso con equipamiento. Gym en azotea con equipamiento. Piscina y solárium en planta baja. SUM y quincho con asador y equipamiento.

OPCIONALES

BAÑO

• • • • • • • •

LOCAL COMERCIAL

INGRESO

EPEC

CALLE DAVID LUQUE

VEHICULOS

Interiores de placares. Mampara de vidrio para ducha en baño. Provisión y colocación de aire acondicionado split. Provisión y colocación de caldera para calefacción y radiadores, en departamentos de dos y tres dormitorios, o calefactor a gas natural, en departamentos de un dormitorio. Provisión y colocación de artefacto de cocina y purificador. Colocación de artefactos de iluminación. Provisión y colocación de lavarropas. Provisión y colocación de cortinas roller tipo black out o screen.


GIMNASIO AZOTEA

PISCINA PLANTA BAJA


TERRAZA BALCÓN SÉPTIMO PISO



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