BIEN VENI DOS.
FIUMICCINO 11 está ubicado en David Luque 125, en barrio General Paz de la ciudad de Córdoba. General Paz es uno de los barrios más antiguos y de mayor crecimiento de la Ciudad. Desde su fundación en 1870 por Don Augusto López, General Paz es un fiel representante del auge económico y cultural de Córdoba. Separado por sólo unas cuadras del centro, el barrio tiene el balance perfecto entre el ajetreo y dinamismo de la ciudad, ya que brinda una gran variedad de restaurantes de primer nivel, bares, pubs y una vasta oferta comercial, y la calma del tradicional barrio cordobés, con amplios y cuidados espacios verdes para poder disfrutar de la vida al aire libre. El Museo de la Industria con sus propuestas culturales y los centros médicos como el Hospital Italiano o la Clínica Reina Fabiola, junto con una importante zona bancaria y un hipermercado, terminan de definir a General Paz como una elección perfecta para jóvenes profesionales, familias y adultos mayores.
MUSEO DE LA INDUSTRIA
LIBERTAD
ONCATIVO
VIAMONTE
JACINTO RÍOS
PRINGLES
D. LUQUE
FELIX FRÍAS
ESQUIU
G. ARÁOZ DE LAMADRID
G. MARTÍN GÜEMES
G. DEHEZA
ROMA
ROSARIO DE SANTA FE
CATAMARCA
O. LAGOS
LIMA
AV. 24 DE SEPTIEMBRE
AV. G E N E R A L F R A N C I S O O RT I Z
CENTRO CÍVICO
25 DE MAYO
SARMIENTO
EXCELENTE UBICACIÓN
TIPOLOGÍA1
DORMITORIO PRIMER PISO “C”
TERRAZA BALCÓN
TERRAZA BALCÓN
ASADOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
BAÑO
ESTAR COMEDOR
BAÑO
DORMITORIO
DORMITORIO
COCINA
GAS
DEP. BASURA
TERRAZA BALCÓN ASADOR
ESTAR COMEDOR
BAÑO
ESTAR COMEDOR
DORMITORIO
COCINA
COCINA
COCINA
BAÑO
BAÑO
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
DORMITORIO
GAS
DEP. BASURA
ESTAR COMEDOR
ASCENSOR 2
DORMITORIO
DORMITORIO
BALCON
BALCON
PATIO DPTO. H
ASADOR
ASADOR
VACIO S/ PATIO INTERIOR
PATIO DPTO. E
ASADOR
VACIO S/ PATIO INTERIOR ASADOR ASADOR
PALIER
PALIER
ASADOR
PATIO DPTO. A
PATIO DPTO. D
VACIO S/ LOCAL COMERCIAL
ASCENSOR 1
ASCENSOR 1
DORMITORIO ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
DORMITORIO
BAÑO
DORMITORIO
BAÑO
ASCENSOR 2
DORMITORIO
TERRAZA BALCÓN ASADOR
COCINA COCINA
ESTAR COMEDOR
VACÍO SOBRE PATIO
COCINA
COCINA
BAÑO
2º PISO
1º PISO
VACIO SOBRE PATIO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
Tº
BAÑO
Tº
BAÑO
BAÑO
BAÑO COCINA
COCINA COCINA
COCINA
BAÑO
BAÑO
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
BAÑO
ESTAR COMEDOR
BAÑO COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
ASADOR
ASADOR
TERRAZA BALCÓN
CALLE DAVID LUQUE
ESTAR COMEDOR
TERRAZA BALCÓN
COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
ASADOR
ASADOR
TERRAZA BALCÓN
TERRAZA BALCÓN
CALLE DAVID LUQUE
COCINA
ASADOR
COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO
ESTAR COMEDOR
BAÑO
ESTAR COMEDOR
Tº
DORMITORIO
BAÑO
Tº
GAS
DEP. BASURA
DORMITORIO
S. Común
S. Total
Patio Terraza
38,42
9,24
47,66
12,21
51,74
12,44
64,18
-
F
53,49
12,86
66,35
-
I
40,55
9,75
50,30
17,32
E
I
42,49
10,22
52,71
12,63
F
CF
51,61
12,41
64,02
-
12,37
63,80
-
Ubic.
S. Propia
A
I
B
F
1D
C
1D
D
1D 1D
Tipología
Letra
1D 1D
1D
G
CF
51,43
1D
H
I
42,21
10,15
52,36
12,65
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
3D -S- 3B
B
F
92,39
22,22
114,61
-
3D -S- 3B
C
F
94,58
22,75
117,33
-
10,26
52,92
-
BAÑO
2º PISO
ASADOR
TERRAZA BALCÓN
1º PISO
TERRAZA BALCÓN
DORMITORIO
DORMITORIO ASCENSOR 2
VACIO S/ PATIO INTERIOR
3º PISO
3º PISO
SUPERFICIES
VACÍO SOBRE PATIO
VACIO S/ PATIO INTERIOR
PALIER
1D
E
I
42,66
1D
F
CF
51,61
12,41
64,02
-
1D
G
CF
51,43
12,37
63,80
-
1D
H
I
42,43
10,20
52,63
-
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
3D -S- 3B
B
F
87,25
20,98
108,23
5,13
3D -S- 3B
C
F
88,66
21,32
109,98
5,13
3D -S- 3B
F
CF
87,55
21,06
108,61
8,92
3D -S- 3B
G
CF
92,61
22,27
114,88
3,87
ASCENSOR 1
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
Tº
BAÑO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS EDIFICIO
DORMITORIO
Tº
BAÑO
BAÑO
BAÑO ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
• • • • • • •
COCINA
COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
ASADOR
•
ASADOR
TERRAZA BALCÓN
TERRAZA BALCÓN
CALLE DAVID LUQUE
• •
100 % Unidades externas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cocheras y bauleras. Hall de ingreso de categoría con living de cortesía. Palieres de jerarquía amplios con iluminación natural. Fachada terminada con revestimiento plástico, luminarias y vidrios laminados de seguridad en balcones. Iluminación con encendido inteligente y luces de emergencia en espacios comunes. Ingreso peatonal y vehicular controlado con dispositivo electrónico. Circuito cerrado de cámaras en espacios comunes con grabación de acontecimientos. Ascensores automáticos. Cabinas de categoría de acero inoxidable con piso de piedra natural. Cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. Sector de lavado y tenders en azotea.
TIPOLOGÍA3 DORMITORIOS
TERCER PISO “C”
TIPOLOGÍA2 DORMITORIOS
CUARTO PISO “A”
TERRAZA TERRAZA
TERRAZA
ASADOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
COCINA
DORMITORIO
COCINA
COCINA
5º PISO
VACIO SOBRE PATIO
TERRAZA
TERRAZA ASADOR
TERRAZA
ASADOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
COCINA
DORMITORIO VEST.
COCINA
BAÑO
Tº
BAÑO
Tº
BAÑO
BAÑO
Tº
COCINA
Tº
BAÑO
BAÑO
VEST.
VEST.
DEP. BASURA
GAS
DORMITORIO
DORMITORIO
DORMITORIO
ASCENSOR 2
DORMITORIO
DORMITORIO ASCENSOR 2
DORMITORIO
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
DORMITORIO
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
DORMITORIO
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
PALIER
PALIER
ASCENSOR 1
ASCENSOR 1
DORMITORIO
DORMITORIO
COCINA
DORMITORIO
DORMITORIO
A/BAÑO
DESPENSA
DORMITORIO
Tº
A/BAÑO
BAÑO
BAÑO
HALL
Tº
BAÑO
DEP. BASURA
GAS
A/BAÑO
BAÑO
A/BAÑO
BAÑO
DORMITORIO VESTIDOR
ESTAR COMEDOR
DORMITORIO
COCINA
VESTIDOR
ESTAR COMEDOR
COCINA
COCINA
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
ASADOR
4º PISO
VACIO SOBRE PATIO
TERRAZA
TERRAZA
ASADOR
ASADOR
TERRAZA
ASADOR
TERRAZA
CALLE DAVID LUQUE
TERRAZA
CALLE DAVID LUQUE
TERRAZA
TERRAZA ASADOR
ESTAR COMEDOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
COCINA
COCINA
DORMITORIO
VEST.
Tº
BAÑO
COCINA
Tº
BAÑO
BAÑO
VEST.
GAS
6º PISO
VEST.
5º PISO
ASADOR
4º PISO
TERRAZA TERRAZA
DEP. BASURA
DORMITORIO
DORMITORIO ASCENSOR 2
DORMITORIO
DORMITORIO
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
2D -1B
A
F
53,95
12,97
66,92
9,00
1D -2B- DUP
B
F
54,17
13,03
67,20
26,63
2D -2B
D
F
59,50
14,31
73,81
9,34
2D - 2B
E
CF
68,68
16,52
85,20
-
1D
G
CF
43,41
10,44
53,85
-
2D - 2B
H
CF
68,56
16,49
85,05
-
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
2S -T- TER
A
F
83,91
20,18
104,09
26,93
2D - 2B
E
CF
68,67
16,51
85,18
-
1D
G
CF
43,39
10,44
53,83
-
2D - 2B
H
CF
68,59
16,50
85,09
-
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
2D - 1B
A
F
61,70
14,84
76,54
43,74
16,52
85,22
-
2D - 2B
E
CF
68,70
1D
G
CF
43,46
10,45
53,91
-
2D - 2B
H
CF
68,55
16,49
85,04
-
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEPARTAMENTOS
PALIER
• •
Tº
• • •
ASCENSOR 1
ESTAR COMEDOR BAÑO DORMITORIO
COCINA
DORMITORIO
• •
ASADOR
6º PISO
SUPERFICIES
VACIO SOBRE PATIO
TERRAZA
•
• • • • CALLE DAVID LUQUE
Amplias terrazas propias con asador en departamentos. Excelentes visuales a la ciudad desde todos los ambientes principales de cada departamento. Pisos de porcelanato en departamentos. Carpintería exterior de aluminio, línea módena o similar. Carpintería interior con puerta de ingreso a departamentos en melamina texturada de diseño exclusivo. Puertas interiores de mdf pintadas y marcos de chapa con buña. Frente de placar con guías y perfilería de aluminio. Muros y cielorrasos enlucidos en yeso con esquineros en ángulos vivos y molduras en estar. Baños de diseño con cerámico, espejo, mesada de piedra natural, bacha de apoyo y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesada, alacena y desayunador, mesada de granito natural con regrueso, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, revestimiento cerámico con terminaciones de calidad. Instalación de cañería embutida para futura instalación de aire acondicionado en estar y dormitorios. Instalación de cañería para calefacción central en todos los ambientes, sólo departamentos de dos y tres dormitorios, sin provisión de caldera y radiadores. Instalación de cañería de gas para colocación de calefactor, en estar, de departamentos de un dormitorio. Instalación de cañería para tv por cable y telefonía fija, en estar y dormitorio.
TERRAZA
BALCÓN TIPOLOGÍA C
TERRAZA TERRAZA
TERRAZA
ASADOR
ASADOR
ASADOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR
ESTAR COMEDOR DORMITORIO
COCINA
COCINA
VEST.
Tº
BAÑO
COCINA
AZOTEA
7º PISO
VACIO SOBRE PATIO
VACÍO SOBRE PATIO
Bº12
Bº11
Bº10
Bº9
Bº8
Bº7
Bº1
Bº2
Bº3
Bº4
Bº5
Bº6
Tº
BAÑO
BAÑO
VEST.
VEST.
DORMITORIO
SALA DE TERMOTANQUES
GIMNASIO
TENDER
TENDER
TENDER
TENDER
TENDER
TENDER
TENDER
TENDER
DORMITORIO
TERRAZA ACCESIBLE
DEP. BASURA
GAS
DORMITORIO
SALA DE MAQUINAS
DORMITORIO PALIER
ASCENSOR 2
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
VACIO SOBRE PATIO INTERIOR
VACÍO SOBRE
VACÍO SOBRE
PATIO INT.
PATIO INT.
SOBRE RECORRIDO ASCENSOR
TERRAZA ACCESIBLE (SOLARIUM)
CALLE DAVID LUQUE
CALLE DAVID LUQUE
ASADOR
SUPERFICIES
DECK SOLARIUM
PATIO
BAÑO
PATIO
PB
DUCHA
7º PISO
PISCINA
BAÑO
PATIO
ASADOR
ASADOR
PLANTA BAJA
SUM
Patio Terraza
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
2D - 2B
E
CF
57,54
13,84
71,38
8,36
1D
G
CF
38,13
9,17
47,30
5,32
2D -2B
H
CF
57,60
13,85
71,45
8,14
Tipología
Letra
Ubic.
S. Propia
S. Común
S. Total
Patio Terraza
LOCAL
L
F
106,75
25,67
132,42
8,14
Tipología
S. Total
2D -S- 2B
F
CF
85,39
20,54
105,93
18,71
1D
G
CF
55,05
13,24
68,29
12,52
DORMITORIO
DORMITORIO
ESTAR COMEDOR
DORMITORIO
ESTAR COMEDOR
VEST. VEST.
BAÑO
COCINA
COCINA RESIDUOS
Aº BAÑO
BAÑO
BAÑO
BAÑO SERV.
TABLERO ELÉCTRICO
AMENITIES •
PALIER RAMPA TECHADA DOBLE DIRECCIÓN (ACCESO A COCHERAS SS)
BAÑO DISCAP.
• • •
Solarium y zona de lectura y recreación en 7° piso con equipamiento. Gym en azotea con equipamiento. Piscina y solárium en planta baja. SUM y quincho con asador y equipamiento.
OPCIONALES
BAÑO
• • • • • • • •
LOCAL COMERCIAL
INGRESO
EPEC
CALLE DAVID LUQUE
VEHICULOS
Interiores de placares. Mampara de vidrio para ducha en baño. Provisión y colocación de aire acondicionado split. Provisión y colocación de caldera para calefacción y radiadores, en departamentos de dos y tres dormitorios, o calefactor a gas natural, en departamentos de un dormitorio. Provisión y colocación de artefacto de cocina y purificador. Colocación de artefactos de iluminación. Provisión y colocación de lavarropas. Provisión y colocación de cortinas roller tipo black out o screen.
GIMNASIO AZOTEA
PISCINA PLANTA BAJA
TERRAZA BALCÓN SÉPTIMO PISO