Un nuevo proyecto inmobiliario emplazado en una de las zonas históricas de nuestra ciudad. Un edificio con departamentos pensados para vos, donde se conjugan confort, calidad y un moderno diseño que se adapta a los nuevos estilos de vida. Alto Alberdi es uno de los barrios residenciales más importantes y tradicionales de la ciudad de Córdoba. Elegido, principalmente, por su excelente ubicación; ya que se constituye como un punto neurálgico, por su proximidad y fácil acceso al centro de la ciudad, rápida salida hacia los cuatro puntos cardinales y, a su vez, goza de la cercanía y comodidad del imponente y característico Nuevocentro Shopping, importante paseo de compras, entretenimiento y esparcimiento. A este entorno, FIUMICCINO.08 aporta una nueva alternativa diferencial, desarrollando en el lugar un nuevo concepto edilicio con una sofisticación superior a la existente, incorporando en la zona los mismos estándares de aquellas más selectas de la ciudad.
01. VANGUARDIA Ponemos a tu alcance un proyecto morfol贸gicamente novedoso, como fruto del desarrollo permanente de nuestra creatividad.
02. DISEÑO
Variedad de tipologías con excelente distribución. Ambientes funcionales, amplios y luminosos.
TIPOLOGÍA “UN DORMITORIO” DEL 1° AL 7° PISO
PISO
TIPOLOGIA
LETRA
UBIC.
S. PROPIA
COMUN
S. TOTAL
1º al 7º
1 DORM.
A
F
35,66
8,34
49,57
1º al 7º
1 DORM.
B
F
35,20
9,68
57,51
03. CONFORT
Amplios balcones terraza con asador que permiten disfrutar de una increíble vista de la ciudad y de relajantes momentos al aire libre. TIPOLOGÍA “DOS DORMITORIOS” DEL 5° AL 7° PISO
PISO
TIPOLOGIA
LETRA
UBIC.
S. PROPIA
COMUN
1º
2 DORM.
F
F
63,39
12,83
76,22
1º
2 DORM.
G
F
74,47
15,07
89,54
5º al 7º
2 DORM.
C
F
70,68
15,53
92,29
5º al 7º
2 DORM.
D
F
51,75
16,24
81,13
PB
2 DORM.
E
F
63,39
12,83
S. TOTAL 76,22
04. FUNCIONALIDAD
TIPOLOGÍA “UN DORMITORIO” 1° AL 4° PISO
PISO
TIPOLOGIA
LETRA
UBIC.
S. PROPIA
COMUN
1 DORM.
C
F
34,39
8,07
47,93
1º al 4º
1 DORM.
D
F
34,72
8,31
49,40
1º al 4º
1 DORM.
E
CF
34,18
8,27
49,16
1º al 4º
S. TOTAL
Departamentos pensados con una visión arquitectónica tendiente a lograr la mejor prestación funcional en cada uno de sus ambientes.
05. ESTILO Ambientes cรกlidos y confortables que definen un carรกcter propio y diferente.
06. AMENITIES DISTINTIVOS
• • • •
SOLARIUM. PISCINA. S.U.M. (Quincho con asador y sanitarios). SECTOR DE SERVICIO. (Lavado y secado).
( * ) Todos los amenities se encuentran ubicados en la azotea del edificio.
07. CALIDAD Todos los beneficios y características de FIUMICCINO.08 se unen en perfecta armonía para cumplir con nuestros más altos estándares de calidad, haciendo tu inversión altamente confiable y segura. TERMINACIONES & COMODIDADES
• • • • • • • • •
Cocheras y Bauleras. Ingreso de categoría monitoreado. Terminación de fachada con revestimiento plástico y luminarias. Vidrios laminados de seguridad en balcones. Ascensores automáticos. Departamentos con amplios balcones terraza con asador. Pisos de porcelanato. Carpintería exterior de aluminio. Puerta de ingreso a departamentos en melamina texturada con detalles de aluminio. • Frente de placar con guías y manijones de aluminio.
• Muros y cielorrasos enlucidos en yeso. • Baños de diseño con mesadas de travertino, bacha de apoyo y grifería monocomando. • Amoblamiento de cocina completo, con bajo mesada, alacena y desayunador. • Iluminación inteligente en espacios comunes. • Instalación de cañería embutida para futura instalación de A.A. • Instalación de cañería para calefacción central en departamentos de dos dormitorios. • Instalación de cañería para T.V. por cable en todos los ambientes y telefonía fija.
TERMINACIONES OPCIONALES
• • • •
Interiores de placares. Mampara para ducha en baño. Provisión y colocación de aire acondicionado split. Provisión de artefactos de iluminación.
• Provisión y colocación de artefacto de cocina y purificador. • Provisión y colocación de caldera dual y radiadores para calefacción central en departamentos de dos dormitorios o calefactor en departamentos de un dormitorio.
08. UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Saurez
Sol de Mayo
Ocaña
Haedo
Nuevocentro Shopping
Santa Fe Sheraton Córdoba Hotel
AV. DUARTE QUIRÓS Wenceslao Tejerina
Angel Ávalos
Río Negro
Saurez
Urrutia
Sol de Mayo
Ing. Juan M. López
Ocaña
Haedo
Hipólito Vieytes
Caseros
AV. DUARTE QUIRÓS
Hipólito Vieytes
Misiones
Santa Cruz
Deán Funes
27 de Abril
Luis de Azpeitía
Chaco 9 de Julio
Deán Funes
Wenceslao Tejerina
Chubut
Neuquén
9 de Julio
B° ALTO ALBERDI ° CÓRDOBA
Estratégica ubicación para los amantes de la comodidad. FIUMICCINO 08 se alza en una de las avenidas principales de la ciudad de Córdoba. Cuenta con un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes y al alcance de todas las actividades civiles, comerciales y de esparcimiento debido a su exclusiva cercanía con del centro de la ciudad y a sólo 500 metros de Nuevocentro Shopping.
Verna
AV. COLÓN Hualfin
Dr. Arturo Orgaz
Dr. Francisco Muñiz
Dr. Silvestre Remonda
DUARTE QUIRÓS 2153
Enfermera Clermont
AV. COLÓN
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PROYECTO, DIRECCION & REPRESENTACION TECNICA
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M.P. 1-961 Tel.: (0351) 4242030. langemarcelo@hotmail.com
Av. General Paz 115. 3掳 Piso, C贸rdoba. Tel.: (0351) 4242030. www.macroarquitectura.com.ar
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