Acabados MGTR. ARQ. LUIS FERNANDO RUANO PAZ
acabados
cuantificación
Acabados: Se conocen también con el nombre de enlucidos y se puede definir como: todo recubrimiento aplicado a paredes o techos de una obra. Se incluye también a las etapas de colocación de piso, azulejo, puertas, ventanas, etc.
Se pueden dividir en: 1. Acabados de albañil 2. Acabados de subcontrato
Acabados de albañil
acabados
cuantificación
No . 8 8.01 8.01.1 8.01.2 8.01.3 8.01.4 8.01.5 8.01.6
RENGLÓN ACABADOS ALBAÑILERÍA Ensabietado: muros, v igas y cielos Repello: muros, v igas y cielos Cernido / alisado: muros, v igas y cielos Mezclón / alisado: techos Fachaleta: muros Baldosa barro / shingle: techos
UNIDAD
m2 m2 m2 m2 m2 m2
acabados
cuantificación
Dentro de los tipos de acabados se pueden considerar: 1. Acabados cementicios o de albañilería 2. Revestimientos premezclados y plásticos 3. Texturas de recubrimientos
acabados
cuantificación
Para la realización de aplicados de acabados a la obra gris, se debe de preparar el área de trabajo y a eso se le llama resane.
Video Resane muro 1
Video Resane muro 2
MEZCLAS STANDARD CANTIDAD DE MATERIALES PARA 1 M3 DE MORTERO
acabados
cuantificación
TIPO DE MORTERO PROPORCIÓN MEZCLA SABIETA X X
USO
Cemento (sacos)
1:3
Ensabietado (forjado)
15.54
1:3
Repello
X
1:2
X
1:1 1/4
X
1:1.4
X
1:3
Mortero para levantado
Arena río (m3) 1.32 * 3/16"
Arena blanca (m3)
Arena amarilla (m3)
1.33 * 3/16"
11.25
Cernido (vertical, remolineado) Blanqueado (alisado) Granceado
Cal hidratada (sacos)
1.33 *1/16"
7.50
1.00 * 1/16" 1 M3 granza * 1/4"
16.00 9.00
9.00
Agua (lt)
Rendimiento: 1 M3 de mortero cubre
350
150 M2
253
100 M2
169
200 M2
360
250 M2
203
75 M2
1.33 * 5/16" 12.00
NOTAS: >> * Indica el diámetro del tamiz (cedazo) >> Tamiz: Sirve para clasificar el diámetro del agregado fino >> Arnero: Marco de madera con cedazo >> Mezclas adicionales: - Revestimiento plástico - Mezclas preparadas >> Agua: se contempló usar 22.5 litros / cada saco cemento - cal >> ESTIMAR 25 % DE DESPERDICIO
0.006856 M3 / M2 de muro (0.09) 0.009294 M3 / M2 de muro (0.14)
270
0.011575 M3 / M2 de muro (0.19) 0.025286 M3 / M2 (ladrillo tayuyo 0.065x0.11x0.23)
>> Procedimiento para la aplicación del Repello: 1º Fajas de repello (1 cm): Maestras + hilo @ 2 m. de separación 2º Arrastres: Parales de madera de 3" x 3" 3º Aplicación de 1a. capa de repello 4º Aplicación de 2a. capa de repello (depende del estado del muro) 5º Lechada: Aplicación final de capa de repello (+ líquida y + fina)
Ver siguiente tabla para conocer procedimientos.
BLOCK 0.09 BLOCK 0.14 BLOCK 0.19
LINEA AZUL ÁREA NETA BLOCKS 0.027 10 LINEA VERDE (0.14x0.19) 0.0266 10 LINEA CELESTE (0.14x0.20) 0.028 10 LINEA AMARILLA 0.027 5
LINEA AZUL ÁREA NETA BLOCKS 0.03 10 LINEA VERDE (0.19x0.19) 0.0361 10 LINEA CELESTE (0.19x0.20) 0.038 10 LINEA AMARILLA 0.03 5
LINEA AZUL LARGO
LADRILLO TAYUYO 0.065 x 0.11 x 0.23
acabados
cuantificación
RENDIMIENTOS DE 1 M3 DE MORTERO POR M2 LINEA AZUL ÁREA NETA BLOCKS CISA SUBTOTAL 0.023 10 0.01 0.00230 LINEA VERDE (0.09x0.19) 0.0171 10 0.01 0.00171 LINEA CELESTE (0.09x0.20) 0.018 10 0.005 0.00090 LINEA AMARILLA 0.023 5 0.005 0.00058 25% DESPERDICIO 0.00549 0.006856
1.00 LINEA VERDE 0.065 LINEA AMARILLA 1 1.01
CÁLCULO DE MORTERO PARA LEVANTADO
PLANTAS BLOCKS
CISA SUBTOTAL 0.01 0.00270 0.01
0.00266
0.005
0.00140
0.005
0.00068 25% DESPERDICIO 0.00744 0.009294
CISA SUBTOTAL 0.01 0.00300
ELEVACIÓN 1 M2 BLOCK
0.01
0.00361
0.005
0.00190
0.005
0.00075 25% DESPERDICIO 0.00926 0.011575
ESPESOR PROFUNDIDAD 0.01 0.11
FILAS SUBTOTAL 13.00 0.014300
0.01
0.11
52.00
0.003718
0.005 0.005
0.11 0.11
2.00 2.00
0.001100 0.001111 0.020229
ELEVACIÓN 1 M2 LADRILLO
25% DESPERDICIO
0.025286
PLANTA LADRILLO
acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
ENSABIETADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
350
150
15.54
1.32
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
22
1.87
495
170 m2 x 15.54 sacos / 150m2 x 1.25 = 22 sacos cemento 170 m2 x 1.32m3 / 150m2 x 1.25 = 1.87m3 arena río 22 sacos x 22.5 litros/saco de cemento = 495 lts. agua
acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
1.33
253
100
REPELLO
11.25
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
2.83
538
24
170 m2 x 11.25 bolsas / 100m2 x 1.25 = 24 bolsas cal 170 m2 x 1.33m3 / 100m2 x 1.25 = 2.83m3 arena amarilla 24 bolsas x 22.5 litros/bolsa de cal = 538 lts. agua
acabados
cuantificación
EJEMPLO: ejemplo para una pared de 170 metros2 ACABADO
CEMENTO
CAL HIDRATADA
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
RENDIMIENTO
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
M2
169
200
CERNIDO
7.50
1.33
CUANTIFICACIÓN
DESPERDICIO
CEMENTO
CAL
ARENA RÍO
ARENA BLANCA
ARENA AMARILLA
AGUA
M2
%
SACOS
BOLSAS
M3
M3
M3
LT
170
25
8
1.41
179
170 m2 x 7.50 bolsas / 200m2 x 1.25 = 8 bolsas cal 170 m2 x 1.33m3 / 200m2 x 1.25 = 1.41m3 arena blanca 8 bolsas x 22.5 litros/bolsa de cal = 179 lts. agua
acabados
cuantificación
ACABADOS PREMEZCLADOS
Rendimiento 1 bolsa / 7m2
Video Repello base Pegaso
Video Revestimiento plástico
acabados
cuantificación
REVESTIMIENTO PLÁSTICO pasta resina polvo de mármol pigmento
acabados
cuantificación
TEXTURIZADOS
vertical - remolineado corcho - granceado alisado
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.02 8.02.1 8.02.2 8.03 8.03.1 8.03.2
RENGLÓN ACABADOS PISOS Interior: granito, cerámico, porcelanato, madera, v inil, flotado Exterior: concreto, baldosa barro, granito, cerámico, porcelanato, adoquín AZULEJOS Baños Cocina
UNIDAD
m2 m2 m2 m2
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.04 8.04.1 8.05 8.05.1 8.05.2 8.05.3 8.05.4 8.06 8.06.1 8.06.2 8.06.3 8.06.4
RENGLÓN ACABADOS VENTANERÍA Ventanas: aluminio, madera, pv c, metálicas CARPINTERÍA Puertas: madera, aglomerado, pv c, metálicas, aluminio Closets: interior y puertas Zócalo: madera, aglomerado, v inil, pv c Cocina: gabinetes piso y aéreos HERRERÍA Puertas Portones Verja Balcones
UNIDAD
m2 unidad unidad ml unidad unidad unidad m2 m2
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.07 8.07.1 8.07.2 8.07.3 8.07.4 8.07.5 8.07.6 8.07.7 8.07.8 8.07.9
RENGLÓN ACABADOS ARTEFACTOS Lav amanos I nodoro Bidet Ducha: mezcladora, regadera Lav atrastos Lav acopas Pila Calentador de agua: cilíndrico, paso, regadera, gas Chorros Ø 1/2"
UNIDAD
unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad
Acabados de subcontrato
acabados
cuantificación
No . 8 8.08 8.08.1 8.08.2 8.08.3 8.09 8.09.1 8.09.2 8.09.3 8.10 8.10.1 8.10.2
RENGLÓN ACABADOS PINTURA Pintura muros interiores / exteriores Pintura cielos y techos I mpermeabilizante: muros, techos JARDINERÍA Tierra negra Grama Plantas LIMPIEZA FINAL Limpieza interior Limpieza exterior
UNIDAD
m2 m2 m2 m3 m2 unidad global global