REVITALIZACE
AREÁLU VYŠKOVSKÉHO PIVOVARU
VEDOUCÍ
PRÁCE:
VYPRACOVAL: Doc. Ing. arch. Ivo Boháč, Ph.D. Lukáš Janák
ANALÝZY
Návrh řeší již dlouhodobý problém nevyužívvaného Vyškovského Pivovaru a jeho blízkého prázdného pozemku, který částečně vlastní. Snaží se reagovat na aktuální nedostatky města a na zhotovené analýzy.
ŠIRŠÍ
VZTAHY
Město Vyškov leží na horním toku řeky Hané. Biskupské město má od nepaměti funkci významné obchodní křižovatky mezi Brnem, Olomocí a Kroměříží. Nachází se přibližně 35 kilometrů severovýchodně východně od Brna. Je členěn na 9 katastrálních území.
Brno
ÚVOD
3000m
Vyškov Kroměříž 30km
Sportovní zóna
stávající cyklo novácyklo
Návrhové plochy rekreace
Řešené území tvoří nevyužívaný areál pivovaru a přilehlý travnatý pozemek, které společně obklopují zámecké zahrady. Hlavním cílem tedy bylo najít vhodné funkce a využití pro tyto plochy a objekty pivovaru.
Z Jihovýchodu nevede do města žádná cyklotrasa. Jižně od vyškova se nachází rybník, který se má v nejbližší době propojit s centrem města a využít pro rekreace, bydlení, apod. Moje myšlenka je založena na vytvoření nové cyklotrasy, která by navázala a propojila návrhovou rekreaci rybníka s centrem a s nově navrženým územím - obdobně jako v severní části města, kde se nachází sportovní areál, který je s centrem propojen cyklotrasou.
Jižní nevyužitý pozemek v současnosti patří z části pivovaru a z části městu. Proto jsem se snažil najít alternativu využití, která bude prospěšná jak pro majitele pivovaru, tak pro občany města. Tento pozemek je jakýmsi posledním článkem, který spojuje pivovar a zahrady s okolím města, proto se na něj v návrhu zaměřuji nejvíc.
ŘEŠENÉ
CENTRUM
ÚZEMÍ
300m
FUNKCE 1 : 5000 1 ADMINISTRATIVA KULTURNÍ PAMÁTKY 13 968m2 53 546m2 BYDLENÍ - RODINÉ DOMY 78 456m2 BYDLENÍ - BYTOVÉ DOMY 20 947m2 OBCHODY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - CENTRUM 28 751m2 SPORT KNIHOVNA ŠKOLA 3 4 5 11 9 2 kostel Nanebevzetí Panny Marie 1 2 3 4 5 12 13 14 BAR 17 18 19 10 a zimní stadion a a skatepark a a 1 142m2 9 298m2 6 7 8 9 10 11 12 16 17 16 18 19 20 21 22 23 23 a a wellness a a a 15 13 7 8 24 30 14 15 (32 884m2) 6 841m2 21 20 22 24 24 25 26 27 28 29 19 31 32 34 35 37 36 38 40 42 41 31 31 24 28 26 25 27 29 30 31 32 Lidl 33 34 42 27 33 35 36 Hotel 37 38 40 40 6 513m2 KULTURNÍ PAMÁTKY 13 968m2
1 : 5000
DOPRAVA 1 : 5000 ZÁSTAVBA
HODNOTY ZÁSTAVBA INFRASTRUKTURA 1 : 5000 ENERGIE 1 : 5000 ASANACE 1 : 5000
Zelené plochy Vodní plochy
kostel Nanebevzetí Panny Marie
Muzem Zámek Rotunda Památník Barokní kašna Morový sloup Kaple a špitálek sv. Anny
Zámek na míst p vodního gotického hradu Bývalá synagoga na Masarykov nám stí Zbytek v e u zámku z 15. století, sou ást areálu zámku Hospodá ská budova u zámku, sou ást areálu zámku Zámecká lod ie z roku 1673 v areálu zámecké zahrady Zámecká zahrada Brána do zámecké zahrady P edzámecká zahrada Farní kostel Nanebevzetí Panny Marie Kaple sv. Anny Špitál u Kaple sv. Anny Radnice na Masarykov nám stí (z roku 1569, stávající radni ní v ) Prampouchy v Radni ní uli ce z 16. století Hradby v ulici Pivovarská Hradby u kostela Morový sloup na Masarykov nám stí Sousoší sv. Jana Nepomuckého na ulici Dvo ákova Socha sv. Floriana z roku 1754 na Masarykov nám stí Socha sv. Jana Nepomuckého z roku 1771 na Masarykov nám stí Socha sv. Jana Nepomuckého u h bitovního kostela Socha Panny Marie Bolestné na náro domu Dukelská 3 Barokní kašna na Masarykov nám stí z 18. století Památník Rudé armády na ulici Brn nská H bitovní kostel Panny Marie
Budova ZŠ Nádra ní 5
D m 2/86 na Masarykov nám.
D m 6/82 na Masarykov nám.
D m 7/81 na Masarykov nám.
D m 32/48 na Masarykov nám.
D m 34/46 na Masarykov nám.
D m 35/45 na Masarykov nám.
D m 36/44 na Masarykov nám.
D m 37/43 na Masarykov nám.
D m 38/42 na Masarykov nám.
D m 39/24 na Masarykov nám.
A A B C D A A B B B Významné prostorové dominanty 1 2 3 4 5 6 9 10 11 12 13 14 8 7 1 21 2 3 4 5 6 7 23 25 26 Strom 22 23 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 26 26 19
19 6 1 3 8 7 13 11 15 17 18
SKLAD S PODSKLEPENÝMI PROSTORY
Výdej a kontrola sudového piva
SKLAD A VÝDEJ SUDOVÉHO PIVA absence vody a plynu nesourodé povrchy ploch navzájem se různě prolínající rekonstrukce střechy
Vstupní cesta
Výhled na radniční věž a část rotundy částečně blokován Absence parkoviště - nevzhledné parkování volně v prostoru Téměř žádné zelené plochy - betonové prostředí
KOTELNA A KANCELÁŘE
Přívod již nevyužívaného a nefunkčního potrubí - narušuje estetický dojem objektu
DÍLNA
vlhnoucí fasáda původní okna zazděna nevzhledná plechová přístavba bez využití
Sklad a výdej sudového piva
SLADOVNA
kotelna - těžko využitelné - špatný stav, bez zateplení, nevzhledné, těžká technologie uvnitř kanceláře - využíváno jako zkušebny pro kapely
GARÁŽE
SCHODIŠTĚ ZE DVORA
Sklad Sklad
Ocelový nevyužívaný přístřešek Fasáda sladovny s původními okny a komínem. Velká estetická hodnota, potenciál pro další návrh
opravené garážní objekty potřeba zázemí pro městská vozidla
SCHODIŠTĚ ZE DVORA
západní ocelová přístavba pro zásobování
SCHODIŠTĚ VEDOUCÍ NA DVVŮR PRŮCHOD ZE DVORA DO VSTUPNÍ ČÁSTI PIVOVARU DVŮR - VARNA, SLADOVNA DVŮR - UBYTOVÁNÍ + KANCELÁŘE DVŮR - U
T
BY
OVÁNÍ
KONCEPT
Hlavní záměr vyplývá z absence cyklotrasy nebo cesty, která by směřovala na jih a spojovala Vyškov s městy na jihu, jak je vidět z dopravních vztahů. Protože návrhové území se navazuje na oblast rybníku, kde se v budoucnu uvažuje s využitím rekreace, bydlení a různých sportovních aktivit, rozhodl jsem se propojit centrum města, řešené území pivovaru a rybník cyklotrasou, stejně jako je tomu na opačném konci města na severu, kde se nalézá sportovní zóna.
Areál pivovaru a zámek byl původně smysluplně propojen se zámkem a zámeckými zahradami, které byly mnohem delší než dnes. Proto jsem se rozhodl tuto dominantu oživit do původní velikosti, ovšem s trošku odlišným přístupem. Osy, které pivovar protínají by neměly reagovat pouze na tvar zahrad, ale reflektovat cesty v protilehlém sídlišti, umožňovat výhled na Vyškovské panoramatické dominanty - Kostel Na Nebevzetí Panny Marie, radnici a sladovnu pivovaru, a společně sloužit jako spojovací článek mezi nově uvažovanou rekreací rybníka, pivovarem, centrem města a druhou sportovní zónou.
Na pocitové mapě můžeme vidět oblasti, které jsou dobře udržované a příjemné na pobyt, naproti tomu v šedých zónách můžeme mluvit o opaku. Mojí snahou bylo vést nové trasy v návrhu především růžovými zónami.
ŘEŠENÉÚZEMÍ HLAVNÍ MYŠLENKA
BUDOUCÍ NÁVRH REKREACE
silueta viditelná z cyklotrasy
původní podoba zámeckých zahrad
redukce hmoty
Bourané konstrukce na základě provedených analýz.
protažení zeleně
Protažení zeleně s ohledem na vytvořené osy a charakter zámecké zahrady a pivovaru.
vytvoření os doplnění hmoty a funkcí
Vzájemnému prolnutí mezi zahradami, sídlištěm a pivovarem.
Vytvoření hmoty a doplnění funkcí pro bydlení a občanskou vybavenost a současně zachovaní pocitu zelené zahrady. Výsledným efektem by měl být živý, kulturní a sportovní prostor obohacený novými funkcemi, přikrytý klidnou atmosférou zámecké zahrady pomocí vytvořených šikmých střech.
1.
4.
3.
2.
zámecké zahrady
ubytování ubytování vstup recepce restaurace pivovar pivovar pivovar 1.NP 2.NP dílny sportovní
galerie ubytování parking muzeum
zázemí, komerce bydlení
výhled výhled výhled
NÁVRH
PIVOVAR
ZÁZEMÍ LÁZNÍ, PARKING, RECEPCE, ZÁSOBOVÁNÍ LÁZNÍ
SKLENÍK 1:1000
D.01
D.02
D.03
D.04
WC, šatny denní místnost prostor k pronájmu denní místnost
WC, šatny prostor k pronájmu zázemí prodejny prostor k pronájmu
WC, šatny denní místnost prostor k pronájmu denní místnost
WC, šatny jádro kotelna, TZB kočárkárny zázemí restaurace restaurace odpadní hospodářství
prostor k pronájmu wc, šatny denní místnost prostor k pronájmu wc, šatny denní místnost prostor k pronájmu wc, šatny denní místnost výtah schodiště předsíň výtah schodiště předsíň zázemí pro zaměstnance sezóní sklad nářadí pro hřiště krýté sportovní hř ště vstup
hlavní hala edukativních skleníků recepce/šatny pro zaměstnance
vodo a vzduchotechnika sklad
hlavní hala edukativních skleníků recepce/šatny pro zaměstnance TZB, vodo a vzduchotechnika sklad
dílny pro mládež zázemí dílen
A.17 A.18 A.22 A.25 A.28 A.30 A.33 A.07 A.10 A.13 A.20 A.21 A.03 A.03 A.03 A.19 A.06 A.04 A.05 +0,000 +0,000 A.38 A.37 A.36 A.02 A.40 A.39 A.10 A.41 A.41 A.41 B.04 C.03 A.35 A.34 A.16 Zásobování Zásobování Zásobování D.04 D.03 D.02 D.01 A.32 A.31 A.29 A.27 A.26 A.24 A.23 A.14 A.15 A.11 A.12 A.08 A.09 B.25 A.15 A.01 B.01 B.02 B.03 B.05 B.06 B.07 B.08 B.09 B.11 B.12 B.10 B.13 B.14 B.16 B.17 B.18 C.02 C.04 C.01 C.06 C.07 C.08 C.05 B.19 B.24 B.21 B.23 B.22 B.20 1:400 A.01 A.02 A.03 A.04 A.05 A.06 A.07 A.08 A.09 A.10 A.11 A.12 A.13 A.14 A.15 A.16 A.17 A.18 A.19 A.20 A.21 A.22 A.23 A.24 A.25 A.26 A.27 A.28 A.29 A.30 A.31 A.32 A.33 A.34 A.35 A.36 A.37 A.38 A.39 A.40 A.41
do bytového domu chodba chodba sklepy kotelna, TZB kočárkárny prostor k pronájmu
místnost WC, šatny
chodba jádro sklepy kotelna, TZB
k pronájmu 8m² 35m² 102m² 21,5m² 21,5m² 20m² 43,6m² 5,5m² 10m² 43,6m² 5,5m² 10m² 43,6m² 5,5m² 10m² 20m² 22m² 29,9m² 7,7m² 16,3m² 8,7m² 60,9m² B.01 B.02 B.03 B.04 B.05 B.06 B.07 B.08 B.09 B.10 B.11 B.12 B.13 B.14 B.15 B.16 B.17 B.18 B.19 B.20 B.21 B.22 B.23 B.24 B.25
Vstup
denní místnost WC, šatny prostor k pronájmu denní místnost WC, šatny prostor k pronájmu denní
vstupní chodba vstupní
kočárkárny prostor
šatny
šatny
nářadí
hry 83,7m² 10m² 5,5m² 83m² 10m² 5,5m² 83m² 10m² 5,5m² 3,3m² 15,5m² 6,2m² 3,3m² 15,5m² 6,2m² 69,5m² 69,5m² 210m² 16,2m² 8,3m² 10,7m² 8,6m² 8,1m² 8m² 113,6m² C.01 C.02 C.03 C.04
C.08
TZB,
sprchy
sprchy sklad
prostory pro společné
C.05 C.06 C.07
484m² 15,2m² 15,2m² 15,2m² 491m²
15,2m² 15,2m² 15,2m²
sklady 334m² 78,5m² 55,5m² 65,5m²
sociální zázemí zaměstnanců
10,8m² 11m² 60,9m² 11m² 10,8m² 57,5m² 12m² 39,6m² 9,3m² 5m² 39,6m² 5m² 9,3m² 29,9m² 21,5m² 20m² 69m² 103,7m² 20m²
SKLENÍKY SKLENÍKY BYDLENÍ PARKING PARKING ODPADY ODPADY KOMERCE HŘIŠTĚ
PIVOVARU SKLADY
PIVOVARU DÍLNY RESTAURACE ZÁSOBOVÁNÍ WELLNESS GALERIE UBYTOVÁNÍ PARKOVIŠTĚ VSTUP UBYTOVÁNÍ PIVOVAR MUZEUM 1:1000
DVŮR ZÁZEMÍ
ZÁSOBOVÁNÍ
1:300 parkovací stání 76 z toho invalidé 5 P.21 P.22 P.16 P.17 P.09 P.02 P.10 P.05 P.01 P.02 P.04 P.05 P.06 P.07 P.09 P.10 P.11 P.12 P.14 P.15 P.16 P.17 P.19 P.20 P.21 P.22 gará výtah schodiš výtah schodiš výtah schodiš výtah schodiš výtah schodiš P.01 P.04 P.06 P.07 P.11 P.15 P.19 P.12 P.14 P.20 1.PP
A2.01 A2.02 A2.03 A2.04 A2.05 A2.06 A2.07 A2.08 A2.09 A2.10 A2.11 A2.12 A2.13 A2.14 A2.15 A2.16 A2.17 A2.18 A2.19 A2.20 A2.21 A2.22 A2.23 A2.24 chodba schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK byt 3+KK byt 3+KK byt 3+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 3+KK byt 3+KK byt 3+KK byt 2+KK 21,3m² 15,5m² 3,3m² 6,9m² 55m² 55m² 66m² 97m² 84,2m² 78,2m² 15,5m² 3,3m² 31,8m² 49,2m² 69,8m² 69,8m² 60,9m² 15,5m² 3,3m² 21,7m² 81,5m² 98,1m² 98,1m² 57,5m² A2.01 A2.02 A2.03 A2.04 A2.05 A2.06 A2.07 A2.08 A2.09 A2.10 A2.11 A2.12 A2.13 A2.14 A2.15 A2.16 A2.17 A2.18 A2.19 A2.20 A2.21 A2.22 A2.23 2.NP A2.24 3+KK 2+KK jádro chodba 1:200
1:200 3+KK 2+KK jádro chodba A3.01 A3.02 A3.03 A3.04 A3.05 A3.06 A3.07 A3.08 A3.09 A3.10 A3.11 A3.12 A3.13 A3.14 A3.15 A3.16 A3.17 A3.18 A3.19 A3.20 A3.21 A3.22 A3.23 A3.24 chodba schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK byt 3+KK byt 3+KK byt 3+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 3+KK byt 3+KK byt 3+KK byt 2+KK 21,3m² 15,5m² 3,3m² 6,9m² 55m² 55m² 66m² 97m² 84,2m² 78,2m² 15,5m² 3,3m² 31,8m² 49,2m² 69,8m² 69,8m² 60,9m² 15,5m² 3,3m² 21,7m² 81,5m² 98,1m² 98,1m² 57,5m² A3.01 A3.02 A3.03 A3.04 A3.05 A3.06 A3.07 A3.08 A3.09 A3.10 A3.11 A3.12 A3.13 A3.14 A3.15 A3.16 A3.17 A3.18 A3.19 A3.20 A3.21 A3.22 A3.23 A3.24 3.NP
3+KK 2+KK jádro chodba 4.NP A4.03 A4.04 A4.05 A4.06 A4.07 A4.09 A4.08 A4.10 A4.11 A4.12 A4.13 A4.14 A4.17 A4.16 A4.15 A4.18 A4.01 A4.02 A4.19 A4.20 A4.01 A4.02 A4.03 A4.04 A4.05 A4.06 A4.07 A4.08 A4.09 A4.10 A4.11 A4.12 A4.13 A4.14 A4.15 A4.16 A4.17 A4.18 A4.19 A4.20 terasa spole ná terasa byt 2+KK byt 2+KK byt 3+KK byt 3+KK byt 3+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK byt 2+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 3+KK spole ná terasa terasa 26m² 34m² 55m² 65,7m² 83,8m² 84,2m² 78,2m² 15m² 3,3m² 31,8m² 49,2m² 69,8m² 69,8m² 60,9m² 15,5m² 3,3m² 21,7m² 81,5m² 53,5m² 40m² 1:200
3+KK 2+KK jádro chodba 5.NP A4.01 A4.02 A4.03 A4.04 A4.05 A4.06 A4.07 A4.08 A4.09 A4.10 A4.11 spole ná terasa terasa byt 3+KK byt 3+KK schodišt /CHUC výtah chodba byt 2+KK byt 2+KK terasa spole ná terasa 53m² 39,7m² 84,2m² 78,2m² 15,5m² 3,3m² 38,7m² 49,2m² 60m² 59m² 78,8m² 1:200 A4.03 A4.04 A5.01 A5.03 A5.04 A5.05 A5.07 A5.06 A5.08 A5.09 A5.10 A5.11 A5.02
1:200
1:400
1:400
1:400
POHLED VÝCHODNÍ 1:400
VIZUALIZACE
