Woningplanner + een handige checklist
Tijdens uw verhuizing mag u niet voor verrassingen komen te staan... STATIONSSTRAAT 49, LUNTEREN | TELEFOON 0318-483 700 INFO@MAAIKEVANDOORNMAKELAAR.NL | WWW.MAAIKEVANDOORNMAKELAAR.NL
in samenwerking met...
Even voorstellen... Welkom bij Maaike van Doorn Persoonlijk en actief. Als er woorden zijn die de werkwijze van Maaike van Doorn Makelaar beschrijven, zijn het wel deze twee. Onze medewerkers gaan heel ver om u van dienst te zijn bij woningverkoop, taxatie of aankoopbegeleiding. We zijn bereikbaar, betrokken ĂŠn enthousiast vanaf het eerste moment. Onze begeleiding is uitgesproken persoonlijk. Een voorbeeld van onze dienstverlening? Neem woningverkoop. Vanaf het eerste telefoontje tot na de overdracht bij de notaris zijn wij bereikbaar voor uw vragen. We gaan regelmatig het gesprek aan over de verkoopstrategie en houden u op de hoogte van ontwikkelingen. Na een bezichtiging vertellen we altijd even hoe de kijkers reageerden. Dat wilt u weten, toch? Zo staan we doorlopend naast u! Ons team bestaat uit Maaike van Doorn, Gary Vooges, Laura Konings, Henk Bos, Nick Prins en Maartje van Beuzekom. Mensen die Ăşw woondromen helpen realiseren. U vindt ze in een markant pand in Lunteren, pal tegenover het NS-station. Ons kantoor is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Loop gerust eens binnen, u bent van harte welkom!
TOTAALLEVERANCIER VOOR AL UW KASTEN OP MAAT SCHUIFWANDEN EN VLOEREN SCHERPE PRIJZEN PVC-VLOEREN Wim van den Brink & Zn. | Edeseweg 117, 6732 DA Harskamp 0318 - 45 65 95 | info@wimvandenbrinkenzn.nl | www.wimvandenbrinkenzn.nl
Follow us
in samenwerking met...
onze Maak kennis met ruime experts en ons verlichting! er) assortiment (sfe ons unieke Profiteer van bod.nnis met saanke ingak kennismak Ma
WIJ ZIJN LICHTKUNDE. EXPERTS IN HET CREËREN VAN LICHT EN SFEER.
onze s ruime experts en on g! er)verlichtin sfe nt ( me ti or ass s unieke on van r ee it Prof nbod. kennismakingsaa
groot assortiment deurkrukken en raamsluitingen
Elke ruimte sfeervol maken met het juiste licht! Dat is het resultaat waar
WIJ ZIJN LICHTKUNDE. KAUWENHOVEN 38 / 6741 PW LUNTEREN / 085 1044664 EXPERTS IN HET/ WWW.LICHTKUNDE-ADVIES.NL CREËREN INFO@LICHTKUNDE-ADVIES.NL VAN LICHT EN SFEER. wij voor gaan. Als Lichtkunde geloven we dat elke ruimte het verdient om
ijzerwaren | gereedschappen | machines | werkkleding | verf | tuin | installatiematerialen | bouw & industrie | sanitair
sfeervol te zijn. Of het nu om een
kantoorpand gaat of een huiskamer:
Hoofdweg 140 Ederveen | (0318) 570 44 | www.bouwcentrumederveen.nl
met de juiste verlichting creëert u de juiste sfeer!
www.lichtkunde.nl
Elke ruimte sfeervol maken met het
KEUKENS
juiste licht! Dat is het resultaat waar
SERVICE
Van Ginkel Keukens
UISINE
wij voor gaan. Als geloven KAUWENHOVEN 38 / Lichtkunde 6741 PW LUNTEREN
085 1044664 / INFO@LICHTKUNDE.NL / WWW.LICHTKUNDE.NL
we dat elke ruimte het verdient om
SHOWROOM
Stoffeerderij
PVC vloeren
altijd scherp geprijsd!
sfeervol te zijn. Of het nu om een
kantoorpand gaat of een huiskamer:
met de juiste verlichting creëert u de juiste sfeer!
&
Koken Genieten
www.lichtkunde.nl
KAUWENHOVEN 38 / 6741 PW LUNTEREN Marconistraat 8, 3771 AM Barneveld | industrie “De Valk” 085 1044664 / INFO@LICHTKUNDE.NL / WWW.LICHTKUNDE.NL
T 0342-412501 | www.vanginkelkeukens.nl
VOOR AL UW LOODGIETERSWERK
Klok zorgt met creatieve combinaties van vloer- en raambekleding voor sfeer in uw woning of werkruimte. Kom inspiratie opdoen in onze winkel in Ederveen en ontdek dat klok méér stoffeert! Sfeer
in huiS
Hoofdweg 234 | Ederveen | T 0318 48 53 32 | stoffeerderijklok.nl
KIJ
ME
KO
ER
PW
IN
WW SP .AR IRA T-G TIE RE ? EN .N L
TUINONTWERP TUINAANLEG TUINONDERHOUD Uw adres voor: Veiligheid, kwaliteit en een goede service Thorbeckestraat 3-5, 6741 XG Lunteren • Tel. 0318 - 624 337 info@rvandenberg.nl • www.rvandenberg.nl
Tuinen met ui uitstraling! uit tstraling! ts MEULUNTERSEWEG 27 | 6741 HL LUNTEREN | 0318 481061 | 06 25025348 INFO@ART-GREEN.NL | WWW.ART-GREEN.NL
VAN EGDOM LUNTEREN BV
Géén luchtkastelen, wél een goed hypotheekadvies! Voor meer informatie: 0318-573833 Verzekeringsadviesbureau Van Egdom Lunteren B.V. Hoofdweg 8, 6744 WL Ederveen hypotheken@egdom.nl | www.egdom.nl
Voor al uw schilderwerk en spuitwerk zoals wanden/plafonds kozijnen, deuren enz! Coversbos 43, 6718 HK Ede Telefoon. 06-523 715 18 alexhooijerschilderwerken@gmail.com
Taxaties Schat aan ervaring in woningtaxatie Om welke reden u ook de waarde van onroerend goed wilt laten taxeren, Maaike van Doorn Makelaar staat garant voor een objectieve, zorgvuldige opname en een professionele, snelle afhandeling. We voeren dagelijks taxaties uit voor particulieren, bedrijven, banken en overheidsinstellingen. Onze ervaring op de regionale woningmarkt, kennis van (bouw)technische aspecten en accurate beoordeling zijn de basis voor een taxatie van niveau. Woningtaxatie kan noodzakelijk zijn bij de aankoop van een woning, een boedelkwestie of de wens om uw hypotheek te verhogen. Maaike van Doorn Makelaar zorgt voor een objectief en betrouwbaar document over de waarde van uw onroerend goed. Ons kantoor is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI), een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. Financiers, hypotheekintermediairs en consumenten zijn welkom bij het NWWI voor transparante informatie over de waarde van woningen. NWWI-taxateurs voldoen aan strenge kwaliteitseisen en werken volgens dezelfde, controleerbare taxatiemethode. Zo krijgt u gegarandeerd een betrouwbare taxatie. Woning of ander onroerend goed taxeren? Maak een afspraak met Maaike van Doorn Makelaar via 0318-483700 of mail naar info@maaikevandoornmakelaar.nl.
Co Corné Corné Corné in samenwerking met...
Brink Brink
van van den den van den Brink Corné van den Brink Bij b e van zoek show onze lig room leuk t er een e voor attentie u kla ar!
dé dé tegel tegel specialist specialist dé tegel specialist dé tegel specialist
WASSEN EN DROGEN
KOKEN EN HUISHOUDELIJK
KEUKEN EN INBOUWAPPARATUUR
KOELEN EN VRIEZEN
Tegel showroom
WITGOEDLUNTEREN.NL Schansweg 2b - Lunteren - 0318-573802
Tegel zetter
Bad kamers
Tegel Tegel Tegel showroom zetterTegel Tegel Tegel KazematTegel 6 Tegel
Bad
Bad BadBadkamers showroom zetterkamers kamers showroom showroom zetter zetter kamers 3905 NR Veenendaal Kazemat 6, 3905 NR Veenendaal • Tel. 0318 - 309 977 info@vdbrinktegels.nl • www.vdbrinktegels.nl
tel: 0318 - 30 99 77 mob: 06 20 43 37 82 Kazemat
Kazemat Kazemat 6 6 6 3905 NR Veenendaal info@vdbrinktegels.nl 3905 3905 Veenendaal Veenendaal Wij NR hebNR ben al 4 k www.vdbrinktegels.nl e eer de prijT voor het p s gewonn a n d van h-e30 tel: 0318 77 en show ja77 ar99 tel:tel: 0318 0318 - 30 - 30 99t99 v77 erkiezing ! mob: 06 20 43 37 82 mob: mob: 0606 2020 4343 3737 8282
Brink_vd visite.indd 1
31-08-16 16:02
Wij gaan als allround rietdekkersbedrijf geen uitdaging uit de info@vdbrinktegels.nl info@vdbrinktegels.nl info@vdbrinktegels.nl weg en nemen u alles uit handen, van het rietdekken tot het www.vdbrinktegels.nl www.vdbrinktegels.nl www.vdbrinktegels.nl timmerwerk aan de dakconstructie of uw dakkapel!
39
Seringstraat 37, 6744 WZ Ederveen • Telefoon: 0318-570792 • info@derietdekker.nl • www.derietdekker.nl
Corné van den Brink
Brink_vd visite.indd 1 Brink_vd Brink_vd visite.indd visite.indd 1 1
dé tegel specialist
Tegel showroom
Tegel zetter
31-08-1 31-08-16 31-08-16 16:0
t m
in w
Bad kamers
Kazemat 6 3905 NR Veenendaal tel: 0318 - 30 99 77 mob: 06 20 43 37 82
Corné Corné Corné van den Brink van van den den Brink Brink dé tegel specialist info@vdbrinktegels.nl www.vdbrinktegels.nl
dédé tegel tegel specialist specialist
e.indd
1
Tegel Tegel Bad showroom zetter kamers Tegel Tegel Tegel Tegel BadBad showroom showroom zetter zetter kamers kamers
HANDIGE CHECKLIST
Tijdens de verhuizing
Ongeveer twee maanden voor de verhuizing Eventueel huur opzeggen; PostNL verhuisservice; Beginnen met opruimen; Informeren naar verhuiskosten vergoeding bij uw werkgever; Vrije dagen aanvragen op het werk; Offerte aanvragen bij een verhuisbedrijf; Telefoon/internet overschrijven; Informeer indien van toepassing schooldirecteur over uw verhuisplannen; Vraag informatie op over de scholen, na- schoolse opvang of kinderdagverblijven in uw nieuwe woonomgeving; Afspraak maken met interieurstylist; Neem de maten van uw woning op; Bestel vloerbedekking, meubels en gordijnen; Afspraak maken met de schilder; Bij verbouwplannen een afspraak maken met bouwkundig ontwerp- en teken-
bureau en aannemers bedrijf zoeken;
Een maand voor de verhuisdag
Verhuisberichten verzenden; Verhuisdozen laten brengen; Bij bestellingen e.d. rekening houden met aanstaand vertrek; Verhuizer bespreken of de huur van een verhuisauto regelen; Vrienden en familie vragen voor hulp tijdens de verhuizing; Electriciteits- en gaslevering oude huis opzeggen en aanvragen nieuwe huis; Huispersoneel opzeggen;
Enkele weken voor de verhuizing
Adreswijzigingen versturen; Gas-, water- en electralevering opzeggen en aanvragen; CV-onderhoudscontract, glazenwasser opzeggen; Bank inlichten; Postbus opzeggen/aanvragen;
Belangrijke papieren en waardevolle spullen opbergen in een kluis; Verzekeringen regelen; Zorgverzekering inlichten; Arts en tandarts inlichten en eventueel een nieuwe zoeken; Inschrijven bij de Gemeente; Garantiebewijzen en handleidingen klaarleggen; Kinderen opgeven voor nieuwe school; Gereedschap apart houden dat op de verhuisdag nodig is; Overbodige spullen verkopen; Geleende spullen terug brengen; Afspraak maken voor schoonmaken nieuwe huis; Maak een afspraak voor het ophalen
van grof vuil.
Ongeveer een week voor de verhuisdag Sleuteloverdracht oude huis en nieuwe huis afspreken (regelt de makelaar); Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen; Leveranciers die aan de deur komen inlichten; VVE (appartement) inlichten; Bibliotheekboeken retourneren; Afspraak maken voor het onderbrengen van kinderen en huisdieren; Stickers op dozen plakken met verwijzing naar de kamers;
Spullen inpakken die u niet meer nodig heeft; Diepvries leeghalen en ontdooien; Zorgen voor genoeg parkeerruimte op de verhuisdag; Ophaaldag gemeente gebruiken om spullen mee te geven die weg kunnen; Genoeg eten/drinken in huis halen voor het verhuizen; Schoonmaakspullen en vuilniszakken.
Op de verhuisdag Zorgen voor contant geld op zak; Meterstanden opnemen; Waterleiding aftappen bij strenge vorst; Huis nakijken op achtergebleven dingen; Zorg dat de containers geleegd zijn; Sleutel overdragen; Enkele dozen bewaren voor de laatste spullen; Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen; Harde schijf van de computer beveiligen; Belangrijke zaken apart houden; Ramen en deuren goed sluiten; Geldig legitimatiebewijs voor de notaris.
Na de verhuizing
Eventuele verhuisschade controleren;
Verhuisdozen retour zenden.
“Uw hypotheek goed, snel en voordelig geregeld?”
Als onafhankelijk tussenpersoon verzorgen wij graag uw hypotheek. Samen met u kiezen we uit de vele geldverstrekkers de hypotheek die het beste bij u past. Bel ons voor een afspraak! Albert Plesmanstraat 2, 3772 MN Barneveld • Tel. 0342 - 42 16 53 info@vanommeren-fa.nl • www.vanommeren-fa.nl
HANDIGE TIPS en weetjes! Hypotheek
Verhuisbericht
Sleutels
Voor een hypotheek klopt u aan bij uw bank, tussenpersoon, adviseur of makelaar. Een hypotheek brengt maandlasten met zich mee waaraan de overheid meebetaalt via de hypotheekrenteaftrek, maar er gaat wel wat veranderen. Onder ander wordt de komende jaren de maximale hoogte van de hypotheek ten opzichte van de marktwaarde verlaagd en aflossen op de hypotheek is noodzakelijk. Ons advies: Laat u goed informeren en besteed tijd aan de keuze voor de voor u gunstigste hypotheek.
Stuur familieleden, vrienden, naaste buren, leveranciers en de post tijdig een verhuisbericht toe, zodat ze u straks kunnen vinden en zo weinig mogelijk hoeft te worden nagestuurd.
U kent ze wel, die oude sleutels waarvan niemand meer weet waarvoor ze zijn. Zoek het op tijd uit en voorzie ze van labels. Dat is handig voor iedereen, zeker bij de sleuteloverdracht!
Abonnementen
Vergunningen
Geef uw nieuwe adres op tijd aan de abonneeservice van uw tijdschriften, kranten en de omroepgids door. Dat voorkomt veel doorsturen van post naar uw nieuwe adres.
Heeft het huis van uw dromen een dakkapel nodig of is een carport handig? Vraag uw (nieuwe) gemeente naar de voorschriften en informeer of u een vergunning nodig heeft.
Energie
Notaris
Zorg ervoor dat u op tijd de leverantie van gas, water en elektra bij uw energieleverancier opzegt en dat u diezelfde leverantie op tijd voor uw nieuwe woning aanvraagt.
Bij aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en evt. hypotheekakte op en verzorgt hij de financiële afwikkeling. Denk ook aan het bespreken van een testament en/of samenlevingscontract.
Nationale Hypotheekgarantie (NHG) Komt u voor de aankoop of verbetering van uw woning in aanmerking voor NHG, dan betaalt u een lagere rente en is er een vangnet als u door bijzondere omstandigheden uw huis moet verkopen. Is de opbrengst te laag om de rest schuld af te lossen dan kan het waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker betalen. Naast de NHG zijn er mogelijk nog koop bevorderende maatregelen voor starters zoals een Starterslening. Vraag naar de mogelijkheden en bijzonderheden bij uw adviseur.
Bouwtechnisch adviseur Heeft u uw zinnen gezet op een woning, maar zijn er twijfels over de kwaliteit? Schakel dan een bouwtechnisch adviseur in voor extra zekerheid over de kwaliteit. Daarnaast kan de bouwtechnisch adviseur u inzicht geven in de te verwachten kosten op korte en lange termijn.
Arts en ziektekostenverzekeraar Informeer uw huisarts, tandarts, opticien, eventueel medisch specialist en ziektekostenverzekeraar tijdig dat u gaat verhuizen en stuur ze uw nieuwe adresgegevens ruim op tijd toe.
Verzekeringen Informeer uw verzekeraar tijdig over de verhuisdatum. Natuurlijk heeft u er al eerder voor gezorgd dat uw nieuwe woning op de overdrachtsdatum op en top is verzekerd!
In- en uitschrijven Wie als ingezetene zijn adres wijzigt, is verplicht binnen 5 dagen na de adreswijziging bij de gemeente waar hij zijn nieuwe adres heeft, schriftelijk aangifte van adreswijziging te doen, met daarin het nieuwe en het vorige adres.
Opruimen en inpakken
Meterstanden
Schoonmaken
Neem een paar dagen voor de overdracht van uw huis de meterstanden van gas, water en elektra op en noteer ze. Bij de overdracht controleert u ze samen nogmaals met de koper.
Natuurlijk laat u uw woning keurig schoongemaakt achter zonder ‘verrassingen’ voor de nieuwe eigenaar. Is er een ingebouwde koelkast/ diepvriezer, ontdooi die dan op tijd.
Schuif het opruimen van uw huis en inpakken van de verhuisdozen niet voor u uit. De tijd vliegt. Bestel de container en verhuisdozen daarom op tijd en voorkom verhuisstress.
Waardebon 150,00 euro
SJAAK HAMSTRA INTERIEURS
Korting te besteden voor een interieurontwerp en / of projectrealisatie t.b.v. uw huis of een gratis interieur / kleuradvies ter plaatse.
Wij komen geheel vrijblijvend bij u aan. Tevens leveren wij tegen zeer scherpe prijzen, vloer / wandafwerking, meubelen, verlichting en gordijnen. SJAAK HAMSTRA INTERIEURS +31 (0)6 - 466 242 16 INFO@SJAAKHAMSTRA-INTERIEURS.NL WWW.SJAAKHAMSTRA-INTERIEURS.NL