Código: MF-RH-12-40
MANUAL DE FUNCIONES Y PERFIL DE CARGO
Versión: 07 Fecha: 23-May-2012
DESCRIPCION DEL CARGO Nombre del Cargo: Cargo superior inmediato: Cargo bajo dependencia directa:
SUBDIRECTOR PREDIAL DIRECTOR DE INTERVENTORIA RESIDENTE PREDIAL AUXILIAR PREDIAL
Área a la que pertenece: CONTROL PREDIAL Proceso al que pertenece: MISIONAL
OBJETIVO Realizar seguimiento y supervisión a la gestión realizada por el concesionario en la gestión predial, en materia de elementos físicos, técnicos, históricos, administrativos, geográficos, estadísticos, fiscales, económicos y jurídicos, inherentes a la propiedad raíz.
FUNCIONES
CONTRIBUCION INDIVIDUAL
FRECUENCIA
Revisión de la documentación contractual presentada por el contratista para ejercer lo establecido en los planos y especificaciones
Cuando se requiera
Verificar que los diseños cumplan con los parámetros establecidos contractualmente
Cuando se requiera
Supervisar el diseño, integración, implantación, operación y actualización de índole predial
Diario
Seguimiento y control de la adquisición de los predios involucrados en el proyecto.
Diario
Conocer los cambios que sufran los predios y que alteren los datos que integran el proyecto.
Cuando se requiera
Realizar seguimiento y supervisión a la gestión predial Supervisar y hacer seguimiento a la información de datos de los expedientes catastrales
Diario
Realizar seguimiento y supervisión a la gestión predial
Solicitar a las organismos pertinentes los datos, documentos o informes que sean necesarios para verificar la información de los predios
Cuando se requiera
Realizar informes respecto a los registros, reclasificaciones, operaciones y movimientos de índole predial que se hubiesen desarrollado
Cuando se requiera
Verificar las mediciones, deslindes, cálculos de superficie, planeación, valorización, registros, movimientos y actos u operaciones prediales
Cuando se requiera
Conocer y supervisar regularmente las medidas, datos limítrofes y superficies del territorio que integran el proyecto.
Diario
Adelantar y atender las comunicaciones recibidas del contratista y del Cliente.
Cuando se requiera
Representar la interventoría ante los diferentes clientes y entidades competentes
Cuando se requiera
Atender a los requerimientos de la entidad contratante
Las demás que sean asignadas por el jefe inmediato y que Asistir al logro de objetivos establecidos por el área de correspondan a la naturaleza del cargo. acuerdo a los procedimientos establecidos.
Cuando se requiera
RESPONSABILIDADES Maquinaria y/o equipos: Procesos:
QHSE:
Equipos de oficina Proceso de interventoria de estudios y diseño y/o contrucción. Plantear acciones de mejoramiento al identificar condiciones o actos inseguros Cumplir las normas y procedimientos del sistema de gestión integral establecidos por la organización Participar activamente de las diferentes actividades convocadas por la organización. Conocer y cumplir las metas, objetivos y políticas organizacionales. Utilizar elementos de protección personal según riesgo, cuando se requiera Desarrollar actividades de manera responsable, evitando poner en riesgo la vida propia y de sus compañeros Proponer acciones de mejoramiento (correctivas, preventivas, de mejora), con el fín de minimizar los incumplimientos en la organización
Uso y reserva de la información Informes: Información de usuarios
Velar por la seguridad de los visitantes que tenga el colaborador. Custodiar y hacer uso de la informacion de manera etica, cuidadosa y responsable. No revelar, ni permitir que se revele la informacion de la organización. AN- INT- 13-03 Contenido informe de interventoría FR-INT-13.11 Compromisos contractuales FR-INT-13-14 Responsable de realizar copias de seguridad de la información que esta bajo su responsabilidad y del correo
AUTORIDAD Hacer solicitudes a las organismos pertinentes los datos, documentos o informes que sean necesarios para verificar la información de los predios RENDICION DE CUENTAS AN- INT- 13-03 Contenido informe de interventoría FR-INT-13.11 Compromisos contractuales FR-INT-13-14 Informe de gestión de interventoría. ESTUDIOS Ingeniero Civil, catastral o geodesta
EXPERIENCIA 3 años de experiencia en la dirección de proyectos de índole catastral, predial o geodesta.
FORMACION / ENTRENAMIENTO Manejo de office,. Manejo de bases de datos Formacion en Ergonomia, Riesgo psicosocial, Riesgo Publico. Conocimiento del estatuto 1474.
HABILIDADES Competencias Orientación a resultados Compromiso con la organización Integridad Trabajo en equipo y colaboración Aprendizaje continuo Credibilidad técnica Comunicación eficaz Adaptabilidad al cambio Manejo de la información
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