Quadratisch, praktisch.... LADEN / BÜRO
Zu vermieten im Girardet Haus: 114,93 m2 V ebenerdig V innenliegender Sonnenschutz V 700 Parkplätze V A 52 in 3 Minuten V Messe 500 m V verfügbar ab sofort V provisionsfrei V
Das Girardet Haus, Mietfläche 175, Stand 03/2015
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VERKEHRSANBINDUNG
DIE LAGE Essen-Rüttenscheid, Girardetstraße 2–38 Das Girardet Haus liegt südlich des Zentrums im Stadtteil Rüttenscheid direkt an der „Rü“ – einer quirligen Einkaufsstraße mit Flair und Charakter, wo man wichtige Dienstleister, starken Einzelhandel und eine imposante Gastronomie- und Erlebnismeile findet. Die nahegelegene Messe Essen und der Grugapark runden das Angebot ab.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Bus-Haltestelle vor der Tür 3 bis 5 Minuten bis zur U-Bahn Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Mülheim: 20 Minuten Fahrzeit zum internationalen Flughafen Düsseldorf: 30 Min. Messe Essen und Gruga: 500 m
OBJEKTBESCHREIBUNG Gut 100 Quadratmeter für Laden, Büro oder Praxis in der ebenerdigen Geschäftszeile links vom Haupteingang. Licht von zwei Seiten, Aufteilung nach Wunsch, Werbemöglichkeit direkt über der Eingangstür. Hereinspaziert zur Besichtigung. Anruf genügt.
Raum 1
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Das Girardet Haus, Mietfläche 175, Stand 03/2015
HAUPTKRITERIEN Miet-/Kaufobjekt: Miete Büro-/Praxisfläche: 114,93 m² incl. Nebenflächen (weitere Lagerflächen optional verfügbar) Etage(n): EG Mietdauer: langfristig Verfügbar ab: sofort Objektart: Laden / Büro / Schulung / Konferenzraum Anzahl Parkflächen: 700 Bodenbelag: Fliesen Heizungsart: Etagenheizung Wesentl. Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Keller: optional
RAUMGRÖSSEN Raum 1 inkl. Teeküche WC
111,89 m2 3,04 m2
KOSTEN Miete pro Monat: Nebenkosten: Kaution: Provision für Mieter: Parkplatz Parkhaus: Parkplatz Tiefgarage
Preis auf Anfrage 3,45 EUR pro Monat/ m² incl. Heizung 3 Bruttomonatsmieten Keine 50,00 EUR pro Monat/ Stellfläche 75,00 EUR pro Monat/ Stellfläche
Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Anruf genügt.
Das Girardet Haus, Mietfläche 175, Stand 03/2015
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QUADRATISCH, PRAKTISCH ...
Der Eingang
Teek체che
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Das Girardet Haus, Mietfl채che 175, Stand 03/2015
Mit über einhundert Mietern ist das Girardet Haus eines der größten Dienstleistungszentren in Essen, wo Tag und Nacht die Lichter nicht ausgehen. Vom Kindergarten/Kinderhotel über zahlreiche medizinische und gesundheitliche Einrichtungen, top modernem Fitnesscenter bis hin zur Seniorenresidenz mit Pflegestation ergibt das zusammen mit der internationalen Gastronomie, einem Hotel, zwei Theatern und vielen verschiedenen Dienstleistern einen einzigartigen Branchen-Mix.
Girardethaus Gebäudeverwaltungs GmbH Girardetstr. 2–38 45131 Essen Tel: 0201 87238-16 Tel: 0201 872380 Fax: 0201 8723830 E-Mail: gebaeudeverwaltung@ girardethaus.de E-Mail: info@girardethaus.de www.girardethaus.de Seite 5
Die Angaben in diesem Exposé sind mit aller erstellt, jedoch DasSorgfalt Girardet Haus, Mietfläche 175,ohne StandGewähr. 03/2015