Magazine RE/MAX Octobre2016 by Magazine RE/MAX

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INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX CAPITALE

agence immobilière

427, 3e Avenue, Québec

7385, boulevard Henri-Bourassa, Québec

418 524-0404

418 627-3120

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FRÉDÉRIC AMPLEMAN - p. 12-13-14-15

JACQUES BERGERON - p. 32

HERVÉ BOIVIN - p. 12-13-14-15 MONIA CHABOT PLANTE - p. 12-13-14-15 MARTIN THIBAULT - p. 12-13-14-15

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 1740, avenue Bardy, Québec

418 660-3110 ------------------------------------

agence immobilière

RE/MAX ACCÈS

565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

agence immobilière

JACQUES CHÉNARD - p. 33

418 682-7000

10125, boulevard l'Ormière, Québec

JOHANNE MILORD - p. 31

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418 847-1000

YVAN DESPRÉS - p. 8-9 MARIO GAGNON - p. 16 LISE LACHANCE - p. 8-9

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YVAN BOUTET - p. 24 CLAUDIA MORIN - p. 26-27 RAPHAËLLE MORIN - p. 26-27

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière

PIERRE PARADIS - p. 20

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. agence immobilière 3175, ch. des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

418 653-5353 ------------------------------------

LORRAINE DEMERS - p. 34-35-

1264, avenue Maguire, Sainte-Foy

RE/MAX ACCÈS

418 687-3211

agence immobilière

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1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

YVAN DROUIN - p. 6-7

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36-37-38-39 CLAIRE GELLY - p. 40

418 948-1000

JEAN-YVES BOUTIN - p. 21

RE/MAX 1er CHOIX INC.

ANDRÉE-MARTINE CARON - p. 30

agence immobilière 325, rue Marais, bureau 250, Québec

YVAN NADEAU GENEST - p. 28-29

418 683-9300

STÉPHANIE ROUSSEAU - p. 25

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agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Local 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

LUCIE CARPENTIER - p. 44 GUYLAINE COUTURE - p. 45

PIERRE ASSELIN - p. 4

RE/MAX ACCÈS

JOCELYN BÉDARD - p. 4

agence immobilière

NADINE MARTEL - p. 5

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 338-6161

ERIC VERRET - p. 19

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MEYSON VERRET - p. 19

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 22-23

YVES ÉMOND - p. 42-43 LYNDA FALARDEAU - p. 50 GHISLAIN GOSSELIN - p. 48-49 KATHY GRÉGOIRE - p. 50 MATHIEU LABRECQUE - p. 50

RE/MAX 1 CHOIX INC.

RE/MAX AVANTAGES INC.

ROMAIN LÉVESQUE - p. 45

agence immobilière

agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

HENRI MYRAND - p. 48

2834, chemin St-Louis, Sainte-Foy

PATRICK ROBITAILLE - p. 46-47

418 652-2000

418 832-1001

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CÉLINE TRUDEL - p. 51

DOMINIQUE BILODEAU - p. 10-11

MARIE-CLAUDE FERLAND - p. 41

MARTIN VAILLANCOURT - p. 50

ROBERT BOUTIN - p. 9 MARLEEN GIROUX - p. 18 NICOLE DORÉ - p. 18 ANDRÉ DROLET - p. 10-11 JACQUES DUGAL - p. 17

Octobre 2016

* La photo de la propriété en couverture provient d’un site spécialisé en image, elle n’est donc pas une propriété à vendre, merci.

magazineremax.com

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ÉDITO

Nouveau Guide RE/MAX dans la grande région de Québec Les courtiers immobiliers RE/MAX ont maintenant un nouvel outil qui leur permet d’obtenir encore plus de visibilité : le tout nouveau Guide RE/MAX. Distribué à 25 000 exemplaires à la porte de plusieurs centaines de commerces de la Rive-Nord et la RiveSud de Québec, le Guide RE/MAX est offert gratuitement dans un grand réseau de présentoirs à travers la région. En plus de la présence accrue du magazine en présentoirs, la version numérique du Guide RE/MAX redirige directement les acheteurs vers les fiches détaillées des propriétés affichées dans le magazine. Voilà une autre façon d’être vu par le plus grand nombre d’acheteurs à l’affût de la propriété de leur rêve. Vous pouvez consulter la version numérique du Guide RE/MAX au www.magazineremax.com. Soucieux de répondre aux besoins des courtiers et de leur clientèle, nous avons conçu un magazine à la fois bien rempli et agréable à feuilleter. Nous espérons qu’il vous plaira et nous attendons vos commentaires avec impatience. Vous voulez que votre propriété se retrouve dans les pages de notre magazine? Parlezen à votre courtier RE/MAX!

L’équipe du Guide RE/MAX

Octobre 2016

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STONEHAM, VUE SUR PISTES DE SKI

ST-ÉMILE

249 800 $

Belle maison 4 côtés brique, toiture en aluminium garantie à vie, bcp de rénos eﬀectuées : drain agricole vérifié par caméra, fenêtres + portes, planchers, salle de bains, armoires, robinetteries, lavabo, levier, luminaires, pelouse, cabanon, toiture, patio. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA... Poss. prise de possession rapide. L'éval. mun. n'inclut pas les rénos.

399 900 $

Une vue à couper le souﬄe, chaleureuse et impeccable propriété 2 niveaux située au sommet d'une montagne, très fenêtrée, 3 c.c. dont une avec s.b. privée, walk-in, accès au balcon, s.b. avec bain thermomasseur et douche ind., 2 foyers au bois, grande verrière 24’ X 24’, très grand terrain intime de 43 941 p.c. et endroit tranquille.

DES CHÂTELS

223 800 $

CHARLESBOURG

Magnifique jumelé 4 c.c. dont 3 à l'étage, aménagement et rénové au goût du jour pl. bois franc, salle familiale au s.-sol avec c.c., atelier, beaucoup de rénos ont été eﬀectuées : cuisine, salle d'eau, pl. bois franc, s.-sol p.-fenêtres, etc. L'évaluation mun. ne reflète pas le montant réel car aucun inspecteur n'est venu réévaluer depuis les rénos.

399 500 $

299 900 $

159 900 $

L’ANGE-GARDIEN, BORD DE L’EAU

DONNACONA

Site enchanteur, paisible. Maison située sur le bord du lac avec grand terrain paysagé. Amant de la nature, luminosité absolue, vue et accès au lac et montagne. À 30 min. de Québec. À FAIRE RÊVER!

Wow! Pour le prix d'un loyer! Maison au goût du jour, garantie APCHQ (Abritat) maison neuve, et ce, jusqu'en 2018. Ensoleillée, 2 c.c., toit cathédrale salon, 2 stat., cour clôturée, près tous les services, à 2 min. de l'autoroute. Coup de foudre assuré!

4 250 000 $ + txs

ST-BENOÎT-LABRE (BEAUCE)

Magnifique propriété située en Beauce sur un terrain de +/- 8 000 000 p.c. dans un décor à faire rêver. Comprend 20 chambres avec services, plusieurs lieux de rencontre : réfectoires, cuisine, bibliothèque, espace de fabrication (ancienne chocolaterie). Bref pour toute application récréative, sportive, éducationnelle, tout y est dans un état impeccable!

NEUFCHÂTEL LIBRE IMMÉDIATEMENT! "Le Sommet" à Charlesbourg, situé au 7e étage, PENTHOUSE dans un immeuble "Novoclimat". Finition exceptionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Orientation sud-est. Vue magnifique et panoramique sur la ville. Possède 2 stationnements intérieurs et possibilité d'acheter un stationnement extérieur.

Octobre 2016

429 500 $

Terrain de 1830,19 m.c. adossé à la rivière St-Charles. Très bien situé, bon potentiel. Idéal pour contracteurs!

STONEHAM

250 000 $

Terrain à vendre de +/- 330 000 p.c. avec possibilité d'en revendre une partie selon les exigences de l'acheteur.

magazineremax.com

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DES CHÂTELS

MAISON VEDETTE! LORETTEVILLE Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

239 000 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

159 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

259 900 $

189 900 $

Secteur en demande, face à l'école La Chaumière, près de tous les services. Magnifique 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, cuisine laboratoire, aménagement extérieur, piscine, spa, etc.

Magnifique clé en main, éclairé et chaleureux jumelé, plafond 9', pl. bois franc (rdc), 2 c.c., s.b. luxueuse avec bain tourbillon et douche en céramique. Secteur jeune, près du golf, du IGA et parc. Aucun voisin arrière!

BEAUPORT

359 500 $

242 900 $

252 000 $

Magnifique, spacieux et lumineux condo 3½ (120,29 m.c.) 3e étage. Grande c.c., belle s.b. avec douche ind. et bain podium, arm. mélamine grain bois, pl. flottant, grand rangement, stat. Immeuble avec entrée sécurisée, ascenseur, piscine creusée/chauffée, etc. Près de tous les services!

IMPECCABLE jumelé, grand terr. intime sans voisin arr., secteur recherché près de tous les services. Grandes pces lumineuses. 2 c.c., boudoir étage, 1 s.b. rénovée. 1 s.e. rdc. S.-sol : s. fam., 2e s.b. avec douche mais sans toilette. Réaménagement terr. 2014. Rénos int. majeures. WOW!

IL FAUT VENDRE! Magnifique bungalow 3 côtés brique, rallonge, pl. flottant, arm. bois chêne. 3 c.c./2 avec walk-in et bureau, 2 s.b. complètes, salle fam. S.-sol refait, isolation R21. Garde-robe cèdre, atelier. Grand terrain aménagé avec patio, piscine, haies matures. Stat. pour 5 autos.

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 c.c., 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

BAIE-COMEAU

SAINT-UBALDE

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

153 000 $

229 000 $

237 000 $

194 900 $

Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et arm. thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, s.-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulures partout, 2 c.c., s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

SUCCESSION, VENTE RAPIDE, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Jumelé cottage, quadruplex, 3 c.c. à l'étage, rénos 2004 : toiture, fenêtres, armoires, planchers flottant, grand terrain. À pieds des écoles primaires et secondaires. Situé près de tous les services.

SAINTE-AURÉLIE

VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

DUBERGER/LES SAULES

25 500 $

DU N E V

242 000 $

294 400 $

D VEN

229 000 $

Superbe terrain à 20 min. de St-Georgesde-Beauce, terrain plus de 24 570 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

Succession! Chalet 3 saisons à rénover, IMMENSE TERRAIN 9693,30 m.c. avec lac artificiel et situé dans secteur de choix! Énorme potentiel. Aucun service rendu, installations septiques et puits devront être refaits. Vendu sans aucune garantie légale. Bienvenue au futur projet de construction.

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger ind., s.b. podium, douche ind., salle de lavage rdc, pl. bois franc, céramique. S.-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e s.b. Terrain avec piscine semi-creusée.

Magnifique jumelé, clef en main. Décoré au goût du jour, split level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottant, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

LAC-ETCHEMIN

SAINT-NICOLAS

LORETTEVILLE

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

U D N VE

99 900 $

Grand duplex situé au coeur du village du Lac-Etchemin. Au rez-de-chaussée logement 7½ idéal pour propriétaire occupant et 4½ à l'étage. Idéal pour investisseur. Faites-en votre projet!

magazineremax.com

U D N VE

290 000 $

Vue et accès direct au fleuve, cottage 3 c.c., 1 s.b., grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Rénos majeures faites en 2013. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

U D N VE

219 000 $

Idéal pour premier acheteur. Beau cottage sur grand terrain oﬀrant 4 c.c. dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, 1 bureau, planchers de bois, poêle à comb. lente au salon. Fenêtres PVC. Situé près des écoles primaires et secondaires et de tous les services.

225 500 $ LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, pisc. intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises c.c. des maîtres.

Octobre 2016

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vendu

MONTCALM

SILLERY

12, Jardins-de-Mérici * P.D. 419 000 $

Boisé des Augustines * P.D. 859 000 $

2021, du Maire-Roche * P.D. 595 000 $

SILLERY :

nouveau

2290, rue Réal-Angers Spacieuse propriété contemporaine offrant design intérieur à aire ouverte des plus somptueux et épurés. Fenestration abondante, 6 chambres, cuisine de rêve, salon, boudoir, bureau, s. familiale, s. de jeux, 4 s.b., 2 foyers, garage double. Environnement familial harmonieux et près des écoles privées. Terrain boisé 12 571p.c.

SILLERY :

nouveau

1626 à 1630, ch. St-Louis Le site! Au coeur de Sillery, rare pour le secteur avec ses 20 stat. Superbe immeuble commercial rénové de 2 étages, divisé en 3 locaux : 2 X 1000 p.c. espace à bureaux et 1 X 2000 p.c. pour espace commercial.

Marie-Victorin Prestigieux DOMAINE CHAMPÊTRE signé André Rousseau AVEC magnifique VUE SUR LE FLEUVE, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, 3 foyers, garage double et un bâtiment idéal pour invité. Le tout sur un terrain parfaitement aménagé de 162 077 p.c.

251, rue des Berges SPECTACULAIRE! Bord de l'eau. Rue des BERGES. Résidence neuve, jamais habitée et prête pour vous! Axée sur la VUE sur le FLEUVE, elle saura vous plaire. Conception moderne et aire ouverte. Elle offre une magnifique suite des maîtres avec balcon, sdb privée et poss. d'un «dressing/ walk-in» et bcp +. Vendu sous le prix coûtant... Qu'attendez-vous?

FOSSAMBAULT-SURLE-LAC :

nouveau

18, de la Pointe-auxBleuets. Somptueuse et luxueuse, site exceptionnel, accès direct lac St-Joseph, cuisine de chef, s.m. et salon à aire ouverte, 5 c.c., 2 s.b. 2 immenses garages, terrasse avec cuisine extérieure, terrain 29 700 p.c.

BEAUPORT :

nouveau

407, boul. des Chutes Superbe et spacieuse demeure de prestige, rénovée et entretenue avec le plus grand soin. Magnifique terrassement paysager. Classe, distinction et raffinement. Fenestration hors du commun, belles grandes pièces, aire ouverte. Potentiel énorme : bigénération, bureau professionnel ou grande famille. Impeccable!

nouveau

SAINT-NICOLAS : 955, rte des Rivières

QUÉBEC : 2895, rue Ste-Élisabeth

Le diamantin. Superbe condo, 3e étage, unité de coin ouest, très grand balcon, très fenêtré, construction Novoclimat, aire ouverte, 2 stat. ext. Près des axes routiers, services et des ponts. Vraiment impeccable!

Au coeur de Duberger. Très beau cottage en quadruplex, 3 c.c. (à l'étage), 1 s.b., 1 salle d’eau, rdc aire ouverte, pl. flottant, belle cuisine, plusieurs rénos effectuées. Cabanon, 4 stat., 2 grands patios.

magazineremax.com

NEUVILLE :

nouveau

SAINT-AUGUSTIN : 380, ch. de la Plage St-Laurent. WOW! Pleine vue fleuve, accès à l'eau et plage. Superbe condo sur 2 niveaux (rdc + s.-sol), 1281p.c., rénové. Belle et grande cuisine, 2 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, 2 stat. Impeccable! Tranquillité et qualité de vie assurées!

nouveau

SAINT-ANTOINEDE-TILLY : 4120, route

nouveau

SILLERY : 1185-1187, av. de Montigny

La parfaite combinaison, une maison spectaculaire et rénovée sur 3 niveaux avec log. de 15 pièces pour les proprios occupants + un revenu à l'étage. Vous serez séduits par l'espace, le luxe et la qualité d'exécution des travaux. Un duplex hors du commun!

SAINT-ROMUALD :

nouveau

684, Bois-Guillaume Vue panoramique à couper le souffle, vous serez conquis par les avantages de cette spacieuse propriété de très grand prestige! Magnifique hall, escalier, mezzanine, 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, 3 foyers, cuisine traiteur au s.-sol, gym, cave à vin, cinéma-maison, gar. dbl, système domotique.

VENDUS SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY

* 1 198 000 $ * 725 000 $ * 450 000 $ * 850 000 $ * 1 390 000 $ * 685 000 $ * 899 000 $ * 815 000 $ * 588 000 $

VENDUS SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY

* 775 000 $ * 949 000 $ * 695 000 $ * 625 000 $ * 795 000 $ * 595 000 $ * 378 000 $ * 658 000 $ * 658 000 $ Octobre 2016

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

194 500 $ Belle grande copropriété, près de tous les services, 2 c.c. + 1 bureau, 2 stat. dont 1 int., beaucoup de rangement. Une aubaine, faites vite! Éval. (2016) 222 000 $. PRIX DEMANDÉ 194 500 $. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

LES RIVIÈRES

189 900 $ Résidence entretenue avec soin, dans la même famille depuis sa construction, 3 chambres, s.b. et cuisine entièrement rénovées au goût du jour. Grand garage, école primaire à l'arrière et près de tous les services.

LES ALLÉES BELLEVUE

ST-JEAN-BAPTISTE

169 900 $ er

849 900 $

Idéal pour un 1 achat, au coeur des activités et de tous les services. Cuisine, salle à manger et s.b. plancher céramique. Balcon à l'ouest, idéal pour luminosité et chauﬀage. Faites vite, il ne fait que passer!

Immeuble intéressant dans St-Jean-Baptiste. Près de tout, propre, bien entretenu, facile de location. 11 logements. Ensemble immobilier avec le 772-7, 772-8 et 772-9, Ste-Marie. Faites vite!

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

LAC-ST-CHARLES

569 000 $

Dernier étage à proximité des services tels : épicerie, pharmacie, clinique médicale, école primaire, etc. 2 grandes chambres avec 2 stat. BBQ et animaux permis. 17 000 $ sous l'évaluation municipale, à qui la chance?

BEAUPRÉ

STE-FOY

134 000 $

LE SITE D’ABORD Un milieu de vie exceptionnel à proximité de l’université, cégep et tous les services espérés d’un futur propriétaire sont à votre disposition. 3 unités disponibles (103, 303 et 509). Venez nous rencontrer!

Condo rénové (toiture, revêtement extérieur, portes-fenêtres) 2 chambres avec planchers flottant refaits, tout équipé. Besoin de vos eﬀets personnels et le tour est joué! Idéal sportifs et/ou amants de la nature.

LEBOURGNEUF

599 900 $ Domaine Plateau Lebourgneuf. Une rareté, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, piscine creusée chauffée, garage, près de tous les services. Faites vite!

Octobre 2016

189 900 $

Unique en son genre, restaurée selon les règles de l'art par un architecte afin d'en conserver son charme d'autrefois. Vue sur fleuve, magnifique terrain avec pavillon couvert et grande terrasse ainsi qu'un guest house qui servait d'atelier d'artiste. Venez admirer sa beauté.

314 900 $ Complexe le Verre-Bourg, excellente gestion. Grand 3½ planchers bois franc, 1 chambre, 1 bureau, beaucoup de rangement. 1 stationnement intérieur, près de tout. Faites vite, excellent rapport qualité/prix!

679 900 $ Magnifique penthouse au prestigieux Vert Mezzanine. Venez découvrir le luxe avec sobriété. Il a tout pour plaire aux plus exigeants. 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., piscine intérieure, spa commun, gym avec vue sur la ville. 2 chambres à la disposition des invités des propriétaires en location à la nuit. Entrez, vous serez charmés!

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Le Maria c’est : Un projet de 63 unités au coeur de Charlesbourg • Vue imprenable sur la ville de Québec • Grande fenestration • Plafonds de 8',6" et 9',6" • Grands balcons de béton avec garde-corps en verre • Stationnement intérieur pour tous • Espaces de rangement au sous-sol • À quelques minutes de l’autoroute Développement Maria-Goretti, 7245-618, magnifique 3½ à aires ouvertes. ± 1247 p.c., garage intérieur. Services disponibles : salle de billard avec salon bar pour l'apéro entre amis, gym, salle de réception. Terrasse commune grandiose sur le toit avec vue imprenable sur Québec. À 10 minutes du centre-ville et près de tous les services.

****** À LOUER ET/OU À VENDRE ****** - 7245-603, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 +/- 1002 p.c. - 7245-510, : 501 beau grand 4½ avec grande terrasse D Uavenue Paul-Comtois E Nexceptionnelle et Vvue sur la ville

335 000 $

- 7245-518, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c. - 7245-519, V E N D U avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1352 p.c. - 7245-520, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c.

st-nicolas

st-étienne

Superbe victorienne 22’ X 32’ X 35’ irrégulier. Garage 13’ X 24’ chauﬀé, finition et boiseries luxueuses sur 3 niveaux, vue spectaculaire sur Laurentides et les 2 ponts, 4 c.c., bureau au s.-sol, grandes pièces éclairées, 2 entrées pavées, clôturé, piscine et remise. Grande salle fam. Impeccable en tout point. Foyer au salon sur 3 façades. À 3 minutes des ponts. Faut voir!

30’ X 36’, 3 côtés brique, 1 côté alum. 2 garages 16’ X 23’ et 14’ X 23’. 2 remises, 2 immenses entrées pavées + asphalte côté résidence principale. Poss. revenu additionnel «bachelor» avec son entrée ind. et son stat. privé ou poss. bigénération ou travailleur autonome, plusieurs rénos eﬀectuées (toiture, thermos changés, gaine, pl. bois). Rare sur le marché!

330 000 $

275 000 $

199 900 $

269 000 $

125 900 $

st-étienne

st-nicolas

st-étienne

Unifamiliale toute brique. Aucun entretien ext., 4 c.c., sous-sol aménagé pour garderie privée en exploitation, secteur paisible et près de tout. Grand terrain paysager, piscine creusée, remise. 2 entrées asphaltées dont une pour motorisé. Plusieurs rénos majeures eﬀectuées. Produit exceptionnel.

Superbe et coquette propriété 1½ étage. Plusieurs rénos eﬀectuées dont toiture au complet 2015. Fenêtres PVC en 1991. Patio 16’ X 30’ bois traité, isolation entre toit 2015, panneau élect. 2005, robinetterie cuisine, remise garage. Proximité tout. Aubaine à ne pas manquer. À qui la chance?

Magnifique moderne exploitant salon de coiffure 3 chaises, bcp de potentiel, déco au goût du jour, gar. chauﬀé détaché 16’ X 24’, moulures et OGEE et portes embossées. Plusieurs rénos eﬀectuées, 2 patios couvert 14’ X 30’ et 4’ X 10’. Faites vite, beaucoup d'inclusions.

Libre immédiatement. Grand condo 4 1/2 située au 2e étage à gauche. Pièces ensoleillées. Beaucoup rangement, remise extérieure. Plusieurs rénos eﬀectuées dont fenestration, toiture, planchers. Grand terrain sans voisin arrière. 2 stat. Fond prévoyance inclus.

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Octobre 2016

10-11_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 11:58 Page 1

lac-beauport

bord de lac

libre rapidement

Avec quai, droit de bateau moteur. Localisation parfaite pour les couchers de soleil. Salon et salle à manger avec vue sur le lac. Foyer 4 faces au salon. Un site de rêve directement au bord de l'eau. Terrain + 16 000 p.c. Osez votre rêve!

Style champêtre, plafond cathédrale et mezzanine. Impeccable. 5 c.c., sous-sol avec sortie ext. Foyer comb lente au salon. Véranda avec foyer au gaz, pisc. h.-t. 21’ chauﬀée. Spa. Gar. dble avec comb. lente. Cabanons (3). Terr. intime + de 50 000 p.c.

249, ch. du Tour-du-Lac

979 000 $

11, ch. St-James

412 000 $

lac-beauport

bord de lac

terrain intime

63, ch. de l'Anse

499 000 $

Vous rêvez d'un bord de lac à prix abordable? D'une propriété clé en main? Elle vous plaira sûrement : toute rénovée et minutieusement entretenue. 3 c.c. Terrain + de 21 000 p.c., + de 200’ linéaires sur le lac. Quai et ponton sur le lac.

45, ch. de la Passerelle

349 000 $

lac-beauport

voisin club de golf

vue relais

Remarquable maison concept intérieur design. Parfait pour un couple sans enfant ou avec un enfant. Vue partielle sur le lac. Foyer au propane. Venez constater vous serez charmés.

Oﬀrez-vous la nature! Chaleureuse maison avec piscine creusée et chauﬀée. Patio. Cuisine actuelle avec comptoir en granit. Bois franc dans les pièces principales. 2 salles de bains. Secteur recherché!

6, ch. de la Randonnée

63, montée du Golf

419 000 $

334 000 $

lac-beauport

libre, faites offre!

terrain

Très bien située; une authentique const. Rousseau. Const. de qualité revêtement de pierre. Pl. bois franc, 4 c.c., 2 s.b. Plafond cathédrale avec poutres au salon et s. à manger. Vaste aire de vie. Terrain boisé + de 49 000 p.c. Garage double.

Plus de 30 000 pieds carrés, construisible, le moins coûteux au Lac-Beauport. Certificat d'implantation et test de sol indus pour l'acheteur. Terrain non desservi. Faites votre plan! Appelez-nous!

2, ch. du Canton

449 000 $

115, ch. de la Miche

49 900 $

lac-beauport

terrain

Unique terrain construisible de cette dimension. Superficie peut être réduite à 50 000 p.c. pour un prix de vente à 149 900 $. Si vous désirez la superficie totale le prix sera de 229 000 $ aucune taxe à payer! Appelez-nous pour en discuter. Faut voir!

Secteur lac Bleu, à 25 minutes du centre-ville! Terrain boisé de plus de 56 000 pieds carrés, en règle avec la municipalité pour construire. Très bel emplacement à 3 minutes à pied de la plage du lac Bleu.

43, Traverse de Laval

149 900 $ 10

Octobre 2016

Vous rêvez d'un terrain intime de 30 000 p.c. dans la nature? Vous aimez le plein air? Voici la maison qui vous conviendra. Chaleureuse autrichienne 4 c.c., 2 foyers, 2 s.b., 1 s.e. et pièces à aires ouvertes. Sous-sol au rezde-jardin. Venez la découvrir, vous serez charmés.

25, ch. de la Tournée

113 800 $ + taxes

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10-11_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 11:59 Page 2

charlesbourg

montcalm

domaine

libre!

Plus de 239 000 p.c. dont 1000’ en bordure de la rivière Jaune, 4 maisons dont 3 entièrement rénovées. Garage 25’ X 27’, 2 étages. Valeur des inclusions de +/- 50 000 $. Grande piscine creusée de 25’ X 60’. Un coin de paradis.

Ancien centre hospitalier. Comprend 37 chambres. Immeuble présentement libre et disponible pour projet futur. Terrain décontaminé à 100%. Secteur stratégique. Vendu sans garantie légale. Évaluation 2016 : 1 150 000 $.

175, boul. du Lac

979 000 $

510, ch. Ste-Foy

659 000 $

charlesbourg

lotbinière

à louer : libre

terrain 40.9 arpents² libre : clé en main

970, boul. du Lac

1000 $/ms

7661, route Marie-Victorin

Grand terrain intime, grandes pièces au rez-de-chaussée. 3 c.c. et une pièce bureau. Salle familiale au sous-sol. Cabanon disponible. Sans voisin arrière.

399 000 $

val-bélair

garage détaché

7 terrains

1267, rue Emerson

319 000 $

Parfait cottage pour jeune famille. Avec garage détaché. Cour orientée sud avec terr. clôturé. Oﬀre 3 chambres dont une au s.-sol. Beaucoup de rangement. Près de tous les services. Venez la découvrir vous aimerez!

1684, ch. de Bélair

Plusieurs terrains boisés, dont 2 bordé poar la rivière. Emplacement remarquable. Cour au sud. Parfait pour votre beau projet de grand terrain intime avec de l'espace. à partir de 139 000 $ + taxes Venez constater sur place!

l’ancienne-lorette

lac-st-charles

condo

à louer, libre!

Superbe condo luxueux et très lumineux, 2 c.c., pl. bois, cér. chauﬀante s.b. Grande cuisine avec comptoir de quartz et arm. polyester. Décoré par une designer d'intérieur ± 30 000 $ d'investissement. 2 stat. (int.- ext.) Grande galerie de 25' au soleil couchant.

Rdc seulement. Tout refait à neuf; plancher, électricité, plomberie, cuisine contemporaine IKEA. Espace cabanon inclus. Endroit paisible. Patio s.-o. et accès au terrain. Parfait pour couple ou personne seule. Aucun animal, non fumeur.

326, rue du Bois-de-Coulonge

1435, rue Notre-Dame, app. 302

309 000 $

289 000 $

Maison Bélangé du circuit patrimonial de Lotbinière. Bien culturel classé depuis juin 1977. Un joyau incomparable. Rénovée du s.-sol au grenier, selon les exigences du ministère de la culture, documents oﬃciels à l'appui. Pisc. cr., 3 c.c., immense aire de vie à toutes les étages.

339 000 $

1000 $/ms

248 000 $

289 000 $

lac-st-charles 1434, rue Thibodeau faites votre offre, libre

st-nicolas 1380, ch. Craig ancestrale

st-nicolas 1401, rue des Pionniers ancestrale

st-nicolas 1366, rue du Moulin-Ross bi-centenaire

Const. 2015, finition de luxe, comptoir granit cuisine, grand îlot central, foyer à l'éthanol, bois franc sur les 2 étages, s.-sol entièrement aménagé, terrain gazonné, grand patio et cabanon.

Entièrement rénovée, très lumineuse. Poutres d'origine, foyer de pierre au salon, grande cuisine îlot central, pl. bois sur les 2 étages, 5 c.c., 2 s.b. Terr. 35 000 p.c. avec étang, 1 hangar, 1 garage.

Rénovée avec goût et entretenue avec soin. 4 c.c. à l'étage. Cuisine 2016 avec comptoir de granit, s.b. 2014. Pl. bois sur les 2 étages. Investissement + de 40 000 $ depuis les dernières années.

Cachet d'antan, poutres au plafond, 4 grandes c.c., gr. salon, poêle au bois marque Bélanger fonctionnel de + 100 ans/nouvelle cheminée, bois franc 2e étage, terrain + de 11 000 p.c. Prox. fleuve, elle est unique!

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Octobre 2016

12-13-14-15_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-09-30 18:01 Page 1

BEAUPORT

BEAUPORT Beau jumelé formule condo,

À voir! Joli bungalow ensoleillé

en construction, sur 2 niveaux

et à aire ouverte, aménagé sur

possibilité de 2 ou 3 chambres, voir

2 niveaux, un confortable 7 pièces

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dont 3 chambres à coucher.

90 jours, ne ratez pas cette chance

Combustion lente, dans la salle

seulement 2 unités de disponibles.

familiale au sous-sol. Inclus le

À vous pour 212 000 $ taxes incluses.

cabanon et piscine hors de terre

Faites vite! *Photo à titre

de 21 pieds avec toile récente.

indicatif seulement.

BEAUPORT Rare sur le marché! Immeuble de 4 logements impeccable. Pour vous, coup de coeur assuré, unité sur 2 étages avec armoires de bois, s.b. à couper le souffle avec douche ind., immense chambre, cinémamaison au sous-sol et garage. Une cour récemment aménagée avec gazebo et cabanon. Oubliez le condo voici un investissement intelligent!

BEAUPORT

Spacieux condo divise, 2e étage, présentement loué. 3 c.c., douche de cér. et verre, aspirateur central, salle de lavage, échangeur d'air et climatiseur, 2 stat. et rangement au sous-sol. Grand balcon avec vue partielle sur le fleuve. Et tout ça, à moins de 5 min. du centre-ville. Faites vite!

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec plancher de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

BEAUPORT

Grande propriété avec un grand terrain, 4 chambres et une extension pour le solarium, sortie extérieure au sous-sol et planchers de bois franc. Accès à la propriété à un coût raisonnable pour premier acheteur. À voir de près!

Bel immeuble en façade, bien entretenu, de 6 X 4½ chauffés/non éclairés, avec stationnements, dans un secteur près de tous les services. Tous les logements sont hors-terre. Il vous offre des revenus bruts potentiels de 48 960 $. À voir!

À voir, joli condo indivise au 3e niveau, côté droit en façade avec tourelle, sans voisin arrière, 2 stat. ext., près de la piste cyclable. Rapport d'éval. 2015 à 170 000 $. Financement à la Caisse Pop. du VieuxMoulin et le notaire doit être Me Jean Morin. Présentement loué à 895 $ par mois n.c./n.é.

Condo divise, Square St-David, 3 1/2 pièces au rdc avec balcon, bain thérapeutique, air climatisé, 2 stat., services de proximité, piscine, spa, salle d'exercice, repeint à neuf et électroménagers inclus. Libre immédiatement, succession. Ne ratez pas cette chance à ce prix!

CHARLESBOURG

La simplicité élégante d'une maison

À voir! Grande propriété de

traditionnelle à découvrir!

6 chambres, dont 4 au rez-de-

2 chambres et 1 bureau, pièces

chaussée, avec sous-sol aménagé

lumineuses et entrée indépendante

et une sortie extérieure. Elle vous

au sous-sol. Emplacement stratégique

offre aussi cabanon, abri d'auto,

au coeur de Charlesbourg près des axes routiers avec grand terrain intime de ±7500 p.c. avec piscine de 24',

planchers lattés au rez-de-chaussée et un patio de 10’ X 14’ en bois traité.

cabanon 16' X 12' avec porte de garage. Plusieurs rénovations effectuées.

LEBOURGNEUF Superbe copropriété divise de 5½ pièces, dont 3 chambres. Elle vous offre un hall d'entrée avec walk-in, grand salon avec foyer au gaz, mur de brique dans la salle à manger, planchers en bois d'ingénierie, grande salle de bains avec douche indépendante, climatiseur mural, cabanon extérieur. Produit rare, ne ratez pas cette chance! À VOIR DE PRÈS!

Octobre 2016

LEBOURGNEUF À voir! Joli condo divise au 2e étage, vous offrant 2 chambres à coucher, salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 stat., situé dans le secteur les Méandres. Présentement loué, jusqu'au 30 juin 2019, à 975 $/mois, non chauffé, non éclairé. Idéal pour un investisseur, sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette chance!

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LIMOILOU

LIMOILOU À VOIR! Unique copropriété divise

À vous de saisir l'occasion, condo divise ayant une partie exclusive du terrain, grand rangement de 180 p.c. Immeuble ayant eu des rénovations importantes, planchers, isolation, salle de bains, armoires de cuisine, plomberie, électricité, possédant un bel aménagement. Il offre beaucoup, à 2 pas du centre Vidéotron. Une visite vaut le déplacement.

neuve, sur 2 niveaux (rdc et s.sol), de qualité recherchée. Un 3 unités avec rangement int. au s.-sol et stationnement ext., plancher séparateur en béton, 3 côtés brique. Finition, planchers de bois lattés, armoires de cuisine et salle de bains en polyester et ++. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

LIMOILOU

ST-ROCH

À voir! Copropriété divise, 5 unités de disponibles 4 X 3½ et 1 X 4½. Planchers lattés, qui a été rénové; armoire de cuisine et salle de bains, galerie et fenestration. À partir de 161 740,31 $ taxes incluses.

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle rentabilité, 5 c.c. présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

Abordable condo indivise dans un 3 unités avec plafond 9’. Très lumineux avec beaucoup de cachet. Un 6 1/2 pièces de grande dimension, avec 2 rangements et une grande terrasse en partie exclusive au condo. Présentement loué à 860 $/mois jusqu'au 9 juillet 2017. Une visite vaut le déplacement.

Secteur stratégique situé au coin de la rue StJoseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

ST-JEAN-BAPTISTE

VIEUX-QUÉBEC

Nouveau projet de conversion en copropriété divise, rénos complètes. Pl. béton chauffant au glycol, recouvrement cér. et bois d'ingénierie, fenêtres à crémone, grand patio de 13’ X 9’,5’’ et rangement de 4 X 12 avec 1 stat. ext. Une visite vaut le déplacement! Prix 345 183,75 $ taxes incluses.

VIEUX-QUÉBEC Joli loft à ''Îlot St-Nicolas'' détenu en copropriété divise, un rez-de-chaussée avec accès direct, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation municipale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

À voir! 2 logis de 4½ pièces sur 2 niveaux, mur de pierre à plusieurs endroits, chaque logement a un espace avec accès direct au sous-sol, cour sur le côté, 8 espaces de stat. dont 6 en location apportant un revenu 360 $/ms. Beau secteur, près du carré Lépine, une visite vaut le déplacement.

MONTCALM

Près de la rue Cartier, joli condo

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du sous-sol comme rangement. Il offre beaucoup de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

ST-SACREMENT

À voir! Immeuble de 14 unités dont 4 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, X 3 X 2 1/2, 6 X 1 1/2 immeuble loué à 100 % jusqu'au 30 juin 2016. L'immeuble voisin est également à vendre SIA 21220429, pourrait faire partie d'un projet. À vous de saisir l'occasion!

VANIER

Quadruplex avec garage, super bien entretenu au cours des années, 2 X 3½ à l'étage, 1 X 7½ au rez-de-chaussée et 1 X 4½ au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée. Le rez-de-chaussée pourrait être libre à l'acheteur.

VANIER

À voir! Duplex rénové, logement du haut libre à l'acheteur. Sous-sol béton isolé, dalle neuve. Tout prêt! Il vous attend! À vous de saisir l'occasion.

À voir! Jolie maison très chic avec de superbes armoires et îlot carré, comptoir en granit, pl. lattés de bois exotique et situé dans un secteur de choix. Belle rue qui est près de tous les services. Elle est aménagée à 90%, toiture, fenêtres et d'autres travaux sont récents. À vous de saisir l'occasion. Faites vite!

Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre: 2 X 4 1/2, loué non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

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Octobre 2016

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VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR Impeccable condo 2009, aire ouverte offrant 2 chambres, 1 bureau, superbe salle de bains avec douche double en céramique, walk-in, thermopompe murale. 2 balcons, avant et arrière, celui de l'arrière 10’ X10’ avec porte-patio. Condo parfait pour recevoir. Vue sur la ville aucun voisin, arrière boisé. Entrée privée. Vendeur motivé, disponible rapidement.

À voir! Beau moderne un confortable 9 pièces avec grand terrain de 11 841 p.c. plus de 50 % boisé, arbre mature, petite oasis de paix, une visite vaut le déplacement à vous de saisir l'occasion.

VAL-BÉLAIR

SHANNON

DUBERGER SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-sol), 3 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante en verre et du rangement. Situé dans

Fini la conquête de l'espace! Aire d'étage 2047 p.c., 6 c.c., entrée ind. au s.-sol, bois franc, entrée 400 ampères, garage et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose! Soyez les 1er en ligne.

secteur stratégique près de tous

Soyez bon premier! 62 000 $ sous l'évaluation! Plain pied pour bricoleur, drain et toiture refaits. Incluant 2 garages, un intégré et un double détaché. Avec le sous-sol prêt à être aménagé. Faites vite!

les services. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

STE-CROIX

ST-PIERRE, Î.-O. Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au sous-sol, revenus potentiels. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion. Environ 496 000 $ sur la transaction sera taxable (TPS/TVQ).

Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granit, piscine creusée au sel, garage de grande dimension, écurie plusieurs boxs (13) en plus d'entreposage et bâtiments secondaires. Borné au fleuve, chemin pavé pour se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir! Vue à couper le souffle!

BAIE-ST-PAUL

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Vous recherchez la tranquillité, cette propriété est pour vous! Elle vous offre avec un confortable 10 pièces dont 4 chambres à l’étage, un terrain de 99 000 p.c. Une oasis de paix sans voisin arrière et de côté est. Borné à la rivière des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

Octobre 2016

Idéal pour premier achat avec revenu au sous-sol 4 1/2. Bungalow avec garage sans voisin arrière, situé à quelques minutes du centre-ville. 3 chambres à coucher, 1 bureau et plein de commodités. Présentement libre à l'acheteur au rdc.

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LAC-BEAUPORT

Belle propriété avec garage double, au goût du jour, peu commune au Lac-Beauport. Elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage avec walk-in dans chacune, une grande salle de bains avec douche indépendante en verre et plancher d'ardoise. Un joli 4 1/2 au sous-sol (2 chambres), vous offre la possibilité de revenus ou bigénération! À voir de près!

Endroit de rêve pour le plein air avec terre à bois! Plain-pied avec garage, vous offrant 4 chambres, 3 salles de bains avec possibilité d'un logement d'appoint ou de bigénération. Situé sur un immense terrain de plus de 370 000 p.c. à 5 minutes du Relais. Sous l'évaluation municipale. Le revêtement de la toiture sera remplacé à l'été.

LO C ATI ON S C O M ME R C IA L E S ST-SAUVEUR

ST-ROCH

LIMOILOU

Endroit d'exception refait à neuf pour bureau administratif ou professionnel. Situé au 2e étage, 1400 pieds carrés. Secteur convoité accessible facilement avec belle visibilité. Une visite vous convaincra. À voir de près!

Au coeur du Nouvo Saint-Roch 1740 pieds carrés au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Diverse possibilité de commerce au détail ou bureau. Venez constater!

Ne ratez pas cette opportunité d'affaires. Espace locatif de 687 pieds carrés, possibilité de plus grand (espace de 180 pieds supplémentaires) aménagé au coeur de Limoilou. Parfait pour atelier d'artiste, travailleur autonome, etc. Venez constater sur place!

Espace UNIQUE dans le secteur de Limoilou près des axes routiers. Idéal entreposage varié, entrepreneur, commercial, industriel, 20’ de hauteur et superficie 1700 p.c. à 10 000 p.c. divisibles pour un grand total de 35 000 p.c. Ne manquez pas cette chance, venez visiter.

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BEAUPORT

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Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce, 8000 pieds carrés dans le parc industriel de St-Malo. Venez constater!

Bâtiment distinct pour professionnel 800 p.c. coin du bâtiment, très ensoleillé, 2 bureaux fermés + aire ouverte, adresse renommée de Québec. 3 locaux de disponibles, de 800 p.c et un de 4980 p.c. renseignez-vous!

Situation stratégique au coeur du nouveau Beauport et des fonctionnaires fédéraux. 3000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Défie la concurrence.

Saisissez cette opportunité de vous installer dans le secteur névralgique de Baie-St-Paul. 4500 p.c. à votre disposition sur 2 niveaux et du stat. pour vos clients. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas, téléphoneznous dès maintenant.

TE R R A IN S BEAUPORT

BEAUPORT

CHARLESBOURG

2 TERRAINS DE DISPONIBLES! À voir, pour AUTOCONSTRUCTEUR, c'est possible, vendu par Les Constructions Maurice Létourneau et fils Inc. Plan disponible, fait rare, vite c'est recherché!

CHARLESBOURG

Terrain pour AUTOCONSTRUCTEUR, ou avec les Constructions Maurice Létourneau & fils, pour jumelé sur formule condo ou pour unifamiliale disponible. Ne manquez pas cette chance!

Pour projet immobilier d'envergure avec un énorme potentiel commercial et résidentiel. Localisation stratégique au coeur de Charlesbourg près du terminus d'autobus. Informez-vous! Coin HenriBourassa et 78e Rue, au 7820, Henri-Bourassa.

NEUVILLE

ST-DAVID-DE-FALARDEAU

À voir! Pour AUTOCONSTRUCTEUR! Beau terrain avec bordure d'arbres, bordé au fleuve St-Laurent. Place des Îlets Ouest. TPS/TVQ non incluses. Un des derniers terrains disponibles dans le secteur. Le coup d'oeil vaut le déplacement.

À voir terrain pouvant être construit, électricité rendu dans la rue, grande superficie 58 000 m.c. bordé au lac Sébastien, boisé, aucun service d'égout et aqueduc. Vous cherche de l'intimité, c'est le temps d'agir.

7 TERRAINS DISPONIBLES À PARTIR DE 135 000$ + TAXES Secteur Montagne-des-Roches, dernière phase. Terrain d'exception à vendre pour cottage par les constructions Michel Roy. Dynamitage inclus. TPS et TVQ exclues.

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Octobre 2016

16_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 02/10/2016 16:54 Page 1

LORETTEVILLE

BEAUMONT

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21, CH. DU DOMAINE, APP. 101 Beaumont. Copropriété 2 chambres, 2 stat. Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité. 1250 pieds carrés. Prise de possession flexible. À voir! Pour changement de style de vie!

32, RUE FORTIER Loretteville. 4 chambres à coucher et garage. Aire ouverte. Prise de possession très flexible. Une visite s'impose! 244 500 $

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2501 - 2507, ROUTE DES RIVIÈRES 4 logements. 2 X 4½, 2 X 3½, non chauffés/non éclairés. Le financement doit se faire à la caisse Desjardins des Rivières Chaudière et Etchemin de Lévis. 408 500 $

77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 188 500 $

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BEAUPORT MERCI À VOUS TOUS! À quel prix pensez-vous que je peux vendre votre propriété? Un simple contact 418 264-5836 16

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3635 #103, LANTHIeR, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

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SAINTe-foy

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765 #202, LéoNARD, condo de 2 c.c., 2 stat., situé dans une bâtisse de 4 condos, côté jardin et couchers de soleil, balcon 23’, grand rangement de 11’ X 10’ au s.-sol, près de tous les services.

525 #414, SAINT-PAuL, condo rénové, meublé, grande chambre, stationnement, près du Palais de Justice.

U D N VE québec

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525 #109, SAINT-PAuL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

525 #408, SAINT-PAuL, condo unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, plafonds 9’, 1 c.c., pl. bois et céramique, s.b. refaite, face gare du Palais. Parfait pour pied-à-terre au centre-ville.

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Octobre 2016

18_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-03 09:42 Page 1

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ST-AUGUSTIN

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MONTCALM

319 000 $

MArLY I. UnITÉ de CoIn, 6e eT dernIer ÉTAGe, plafond 9', 1505 p.c., insonorisation et luminosité sup., 2 climatiseurs, 2 stat. int., asc., balayeuse centrale, 2 s.b., 3 rangements, cuisine rénovée 2016, comptoir granit. Magnifique vue sur le boisé! Libre!

BoIsÉs dU sÉMInAIre I. UnITÉ de CoIn. 7e ÉTAGe. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 .b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int, asc, bcp de rangement et d'extras. rAre sur le marché. Poss. 2e stat.

superbe cottage avec gar. intégré, 3 c.c., poss. 4e, fini sur 3 étage, bcp de luminosit;é. Magnifgique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des école. sect. en demande, ne tardez pas. Éval. mun. 2016 : 409 000 $

Grand condo 8 pièces, air ouverte s. à manger et salon, plafonds 9’, 3 c.c., boudoir, grand solarium. Cachet exceptionnel. Quartier tranquille, prêt de tout. Planchers de bois. Beaucoup de rangement. Vous adorerez.

LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN

STE-FOY

ST-AUGUSTIN

368 000 $

588 500 $

299 000 $

314 500 $

oCC. rAPIde PossIBLe. Cottage avec 4 côtés brique très ensoleillé avec belle fenestration. Grandes pièces et rdc aire ouverte. Poêle comb. lente/salle fam. au s.-sol. Piscine h.-t. 18'. entrée ind. s.-sol ainsi que patio interbloc. secteur recherché. VendeUr MoTIVÉ!

TerrAsse dU sÉMInAIre I, 3c.c., 1715 p.c., UnITÉ de CoIn s.-e., très fenêtré et lumineux, plaf. 9', grand balcon avec magnifique vue sur le fleuve. 2 sTAT. InT., pisc. ext. chauﬀée. Immense boudoir au dernier étage avec accès terrasse et vue panoramique.

HAVre sT-feLIX II, impeccable, chic et bon goût! Très fenestré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jaques Cartier. À qui la chance?

TerrAsse dU sÉMInAIre I, condo haut de gamme 1300 p.c., plaf. 10', s.b. spacieuse, s.e. et s. lavage ind. Comptoir de quartz. Immense balcon. 2 stat. int.Pisc. cr. chauﬀée avec spa. salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve.

BEAUPORT

LÉVIS

BELLECHASSE

LAMBTON

279 000 $

289 500 $

230 500 $

189 000 $

Intérieur de rêve, aire ouverte; très ensoleillée. 2 s.b. complètes, planchers bois et céramique. 2 portes-patio, échangeur d'air, air climatisée, bcp de rénos, couverture 2015, entrée 4 stat. Grand cabanon. secteur de choix

Vue imprenable sur le fleuve et les chûtes Montmorency. Très joli bungalow, bien entretenu avec garage excavé, 3 c.c., 2 s.b., sans voisin arrière. dans un secteur paisible à proximité du cégep et de la piste cyclable. Libre rapidement.

Bordée par le lac st-Charles, 20 min. des ponts, maison 1994, terr. 561 p.c. bordée par 115' de façade au lac et balcon 8’ X 21’. À faire rêver avec quai et garage pour bateau. revêtement de la toiture refait juin 2016.

refuge de paix, maison ou chalet 2005, 26’ X 26’ meublée, voisin du Grand-Lac st-françois pour pratiquer tous vos sports, terrain de 269,81’ de façade X 125’ de profondeur. Cabanon, tout y est il ne manque que vous!

ST-SACREMENT

MONTCALM

VAL-ALAIN

225 000 $

159 000 $

Quartier recherché. Le "bonne entente 1". Condo 1190 p.c, 2 c.c., poss. d'installer pl. bois. divisions intéressantes et conviviales, insonorisation supérieur, 1 stat. int. chauﬀé et 1 stat. ext. Grand rangement au garage. rare à ce prix!

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. Voisin des Plaines, près de la rue Cartier. Libre! Moins cher qu'un loyer!

Terr. 21.15 hectares. superf. 2 276 567.05 p.c. + entrepôt const. 2004 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Ch. carrossable. Arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. Voisin d'une fermette à vendre. À voir!

BUCKLAND

PLACE LAURIER

179 900 $

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles.10 min du centre ski du Massif s. et Parc rég. du Massif s. et bordée par la riv. la fourche. 1½ étages aménagés. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrem. meublée et décorée.

Octobre 2016

239 900 $

Maison de campagne ou poss. d'un gîte. 10 min. de centre ski du Massif s., bordée par rivière la fourche. 3 étages aménagés : 3 c.c. avec lavabo, 2 s.b., 1 s.e. avec lav/sech. et un bar sportif. Terr. aménagé avec étang. Vendue entièrement meublée et décorée.

fonds CoMMerCe

Boutique trucs & farces, Place Laurier, une institution! Clientèle déjà établie, beaucoup d'achalandage. excellente opportunité d'aﬀaires, soyer votre propre patron! Cause de la vente : retraite.

389 900 $

fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonale. sans voisin arrière. Piscine h. t.- Pourrait acheter terre voisine de 21.15 hectares.

STE-FOY

339 000 $

secteur très recherché, spacieux bungalow entretenu avec minutie, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de bois, terrain intime, près de tous les services.

magazineremax.com

19_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 08:44 Page 1

D VEN

229 000 $

319 000 $

299 000 $

st-émile : Libre immédiatement (succes-

charlesbourg : Beau duplex de

charlesbourg : Beau duplex, possi-

sion). 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol. Bien entretenue, garage excavé. Près d'une école primaire et d'un parc. À voir!

style suisse. Idéal propriétaire occupant. À l'étage, 1 X 5½ loué 1000 $ par mois chauffé/éclairé, chauffe-eau 40 gallons 2016. Adossé à la rivière jaune. À voir sans faute!

bilité de bigénération. 1 X 5½ et 1 X grand 3½ au sous-sol. 2 portes-patio salle à manger. Terrain bien aménagé. Près des écoles primaires et cégep. Faites vite.

429 000 $ l’ange-gardien :

Coin de paradis! Const. 2014 haut de gamme, immense fenestration, vue unique fleuve St-Laurent, l'île d'Orléans et ville de Qc proposant 3 c.c., poss. 4e et 2 s.b. complètes. Foyer, syst. caméras, comptoir en granit, plafond cathédrale, 4 portes-patio, tout pour vous charmer!

229 000 $

359 000 $

334 000 $

199 000 $

st-émile : Beau jumelé, impeccable,

st-émile : Beau triplex, face à l'école

st-nicolas : Sous l'évaluation! Superbe

lebourgneuf : Beau grand condo,

3 chambres dont 2 au sous-sol. Beau terrain aménagé, rue tranquille. À voir sans faute!

primaire, parc. 1 X 7½, 1 X 4½, 1 X 3½. Bardeaux toit 2007. Revenu brut 32 340 $/année. Bien entretenu.

cottage 30' X 30' en brique, sans voisin arrière, 4 c.c. et 3 s.b., sous-sol aménagé, foyer double face, belle construction de qualité, terrain de près de 9000 p.c. Faites vite, il ne fait que passer.

offrant 2 chambres à coucher, pièces spacieuses, 1 stationnement. Situé dans un secteur recherché. Évaluation municipale : 211 000 $.

DU N E V

219 000 $

365 000 $

399 900 $

169 900 $

neufchâtel : Bien entretenue avec

lac-st-charles : Beau cottage, 3 c.c.

donnacona : Const. 1930 de 16 pièces

st-émile : Succession! Impeccable et grand

3 chambres au rez-de-chaussée. Bardeaux toit 2010, libre immédiatement.

à l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenue. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 c.c., s.-sol aménagé, superbe s.b. rénovée, fini sur 3 étages. Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

4½, 2 c.c. dont celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement au sous-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous l'évaluation mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

279 000 $

319 000 $

249 900 $

st-émile : Beau grand bâtiment commer-

st-émile : Impeccable. Intérieur de bon goût,

charlesbourg : Impeccable! 5 c.c.

charlesbourg : À voir sans faute!

cial situé sur une rue achalandée. Plusieurs possibilités, espace disponible pour location. Peut construire 2 autres étages.

rénos avec des matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 c.c., grande salle familiale au sous-sol avec sortie ind. Garage 14’ X 22’, 4 murs de brique. Entretenue minutieusement. Près école primaire, parc, etc.

dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale avec rangement, foyer au salon. À voir sans faute! Bordé par un ruisseau.

Très bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

239 000 $

284 900 $

239 000 $

299 000 $

val-bélair : À voir! Beau grand bungalow avec sous-sol aménagé, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, poêle aux granules, sortie indépendante au sous-sol. Aucun voisin arrière. Maison bien entretenue.

lac-st-charles : Bâtisse comm., terrain 15 000 p.c., 3 locaux/portes garage, 2 bur. et 1 espace pour réception (hall d'entrée). Bcp possibilités, prox. tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé : 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $.

val-bélair : Bien entretenue, 3 chambres au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations récentes, secteur tranquille. À voir sans faute!

val-bélair : Superbe plain-pied const. 2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 4e chambre au soussol. Beau terrain aménagé et intime, à voir!

990 000 $ + TAXES

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Octobre 2016

20_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 09:17 Page 1

ST-JEAN-PORT-JOLI

539 000 $

BEAUPORT

305 000 $

Spacieux cottage construit en 2007 sur un grand terrain directement au fleuve (plus de 200 pieds de façade). Fenestration imposante. Tranquillité assurée. Panorama et couchers de soleil à couper le souﬄe directement de la terrasse. Présentement il y a une grande chambre à l'étage qui peut être modifiée par le vendeur en 2 ou 3 chambres au besoin.

LAC-SERGENT

270 000 $

CLÉ EN MAIN! Site enchanteur, terrain intime entouré d'arbres, sans voisin arrière, accès au lac Sergent. Garage attaché 12,5’’ X 30’,6’’. Près de 100 000$ d'améliorations depuis 2010 : toiture (isolation, recouvrement), drain agricole, aménagement du terrain, douche en verre, fournaise électrique, sous-sol. Venez la visiter, vous l'aimerez!

Vous cherchez un secteur tranquille, dans le plus beau secteur de Beauport? Je vous le présente! Aires ouvertes, armoires mélamine, 3 chambres à coucher, possibilité de 4, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'espace pour les voitures, terrain aménagé avec beaucoup de fleurs et d'arbres.

NEUFCHÂTEL

209 500 $

Secteur recherché. Propriété unifamiliale, 7 chambres, 4 salles de bains. Le zonage oﬀre d'immenses possibilités : immeuble résidentiel, à revenus, condos, bureaux... Le zonage 64103MD. Évaluation 2016 : 238 000 $.

LORETTEVILLE

229 900 $

Le site, le site, le site! Endroit stratégique, près de tous les services. Bungalow 24’ X 36’, 3 chambres au rez-de-chaussée, aires ouvertes, garage isolé 12’ X 24’, grand terrain clôturé 8233 p.c. en plein centre-ville, résidence de qualité supérieure. Le propriétaire est entrepreneur et ce qu'il a fait, il l'a bien fait!

immeubles à revenus ST-ÉMILE

275 000 $

LIMOILOU

285 000 $

Triplex, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, revenu de 21 000 $, situé près de tous les services. Prix : 274 500$

À 2 pas du Centre Vidéotron! Quadruplex 2 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2 le rdc sera libre à l'acheteur soit le 4 1/2 ou le 3 1/2 plus le 4 1/2 car il est adjacent. Beaucoup de rénovations eﬀectuées (fournaise, toiture +++).

STE-FOY

DUBERGER

ST-PAUL-MONTMIGNY

79 900 $

Quadruplex entièrement rénové suite à un feu en 1997. Rénos en 2000. Const. sortie au s.-sol. Logis du bas a entièrement été rénové en 2013 suite à un lavabo défectueux. Les 4 logis sont libres. 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 chauﬀé et éclairé. Revenus potentiels de 13 812 $.

VAL-BÉLAIR

209 000 $

2 LOGEMENTS + LOCAUX COMMERCIAUX. Secteur recherché près de tous les services, jumelé cottage 24’ X 24’, aires ouvertes, armoires mélamine, 3 c.c. à l'étage, le moins cher du secteur, idéal premier acheteur.

condos 219 900 $

Secteur recherché, près de tous les services. Grande aire ouverte, arm. thermoplastique, climatisé. 2 chambres, salle de lavage avec grand rangement. Balcon avec porte-patio, 2 stationnements. Belle qualité de vie!

Octobre 2016

155 000 $

Le condo le mieux situé du complexe, toujours ensoleillé. 2 c.c., aires ouvertes, porte-patio au rez-de-jardin, face à la piscine. Beaucoup de stat. Plusieurs rénos : s.b., s. lavage, pl. flottant. Superbe terrain, pisc. chauﬀée, jeux et+++. Près de la riv. St-Charles et de la piste cyclable.

LES SAULES

169 900 $

Secteur recherché, grand condo 1154 p.c. sur 2 étages, tous les services à pied. Rdc : cuisine avec îlot central, s.m. et salon à aire ouverte, s.e. Le tout sur bois franc/cér. S.-sol : grande s.b. avec douche ind. et 2 grandes c.c. Vous y vivez comme une maison de ville, voici votre nouveau chez-vous!

ST-JEAN-BAPTISTE

195 000 $

Vue sur les montagnes. Condo divise au 3e et dernier étage. 2 c.c., aires ouvertes, armoires mélamine, stat. int., entrée ind., patio très ensoleillé avec cour intime, garage pour voiture compacte. Vous aimez la vie de quartier? On peut tout faire à pied.

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21_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 09:19 Page 1

Sillery Élégante et raﬃnée. Un site des plus convoités, FACE AUX PLAINES D'ABRAHAM. Const. 2003. Harmonie parfaite entre la richesse des matériaux, les vastes espaces (plafonds de 10 à 12’ au rdc) et l'intégration judicieuse de finitions contemporaines. Géothermie, cave à vin, terrain de 60 000 p.c. en toute intimité. Piscine creusée, 3 terrasses.

Sillery À Sillery dans une rue cul-de-sac, cottage de type Tudor qui a conservé toute son originalité. Classe, raﬃnement, luxe et respect de l'architecture d'origine, ses matériaux nobles tel que marbre, granit et acajou agrémente la déco de cette maison de 5 c.c. du milieu du 20e siècle. Apprécier ce bijou d'époque qui saura vous charmer.

Saint-Émile Cottage avec 4 chambres dont 3 à l'étage, aires ouvertes, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète. Terrasse avec marquise, piscine chauﬀée, stationnement 4 voitures. Situé dans un secteur jeune, idéal pour une famille. Excellent rapport qualité/prix.

Sillery Majestueux, luxe, raﬃnement, qualité et surtout emplacement de choix. Voilà ce qui caractérise le Woodfield-Sillery. Condo neuf haut de gamme. Le seul projet prêt à habiter rapidement sur la falaise de Sillery. Bureau des ventes ouvert le vendredi de 15h à 18h, samedi et dimanche de 10h à 16h30. Venez voir!

U D N VE Maizerets Duberger/Les Saules Emplacement de choix, bungalow ayant subi d'importantes rénos avec 3 grandes c.c. au rdc, possibilité d'une autre au sous-sol. Terrain aménagé avec piscine. Fonctionnelle à tous points de vue. Idéal pour la famille, il ne vous reste qu'à vous y installer.

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SUCCESSION. Beau duplex avec loyer 6½ toujours loué. Proprio occupant avec soussol, 4 chambres, boudoir. Garage chauffé. Même proprio depuis 51 ans. Secteur de choix près du CH Enfant Jésus, transport en commun et tous les services. Venez voir!

L’Ancienne-Lorette Superbe jumelé cottage, près d'absolument tous les services. Lumineux avec nombreuses ouvertures. Const. supérieure d'architecture intemporelle. Standards élevés. Brut de plomberie au s.-sol pour une autre s.b. Choisissez vos matériaux et planifiez vos divisions selon vos besoins. Peut être livré en 5 à 6 semaines!

Octobre 2016

22-23_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:31 Page 1

THETFORD MINES

NOUvEAU

Superbe résidence décorée avec soin. Grandes pièces chaleureuses, incroyable salle familiale, cuisine des plus fonctionnelles, foyer au salon, 2 s.b. et une salle d'eau. À voir absolument!

région Appalaches

THETFORD MINES

125 000 $

Belle maison clé en main comprenant salle familiale au sous-sol, grande cuisine, garage, grand patio. Superbement entretenue. Libre rapidement.

THETFORD MINES

75 000 $

Surprenante maison bien entretenue située à proximité de tous les services. Entrée asphaltée, atelier extérieur, planchers de bois. Libre rapidement.

THETFORD MINES

95 000 $

THETFORD MINES

164 900 $

Construction neuve. Jumelé clé en main situé dans un quartier résidentiel des plus innovateurs. À proximité d'un parc et d'un lac urbain, le Domaine Option Nature propose un projet unique à prix abordable.

THETFORD MINES

129 000 $

Coin de rue. Belle propriété comprenant 2 terrains pour une superficie de 1015,7 mètres carrés situé près d'un parc. Grande résidence comprenant 4 chambres dont 3 au rdc. À voir!

EAST BROUGHTON

86 000 $

Maison bien entretenue comprenant grande cuisine et salle à manger, beaucoup de lumière, garage, cour arrière intime, terrain paysager. Libre rapidement.

ADSTOCK

110 000 $

THETFORD MINES

192 000 $

Maison 4 côtés brique entretenue avec soin. Résidence chaleureuse, 3 c.c. à l'étage, grand garage, cour arrière superbement aménagée. Située dans un quartier tranquille. À visiter!

THETFORD MINES

136 000 $

Grande résidence comprenant 5 c.c. Pourrait facilement être aménagée comme bigénération ou maison à revenus. Grand garage avec mezzanine. Beaucoup de rénos eﬀectuées, toiture 2015. Près du prix d'évaluation, libre rapidement.

EAST BROUGHTON

89 000 $

Impeccable maison possédant beaucoup de charme. Grande verrière donnant sur une cour intime. Entretenue avec soin, elle possède un garage, entrée asphaltée, toiture 2014. À ne pas manquer!

ST-PIERRE-DE-BROUGHTON

116 000 $

Belle maison à proximité de tous les services. Grand garage double à l'arrière (42’ X 24’), entrée asphaltée. Coin de rue. À voir!

Maison située à 2 minutes des pentes de ski du Mont Adstock et du golf. 2 chambres à coucher, foyer. Endroit intime.

CAMPAGNE! Coquette résidence sur un terrain 3488,60 m.c., le tout bordé par une rivière. Endroit tranquille pour les amoureux de la nature. Superbe terrain paysager. Bcp de rangement, garage.

CONDO DOMAINE OPTION NATURE

TERRAINS DOMAINE OPTION NATURE

BLACK LAKE

Libre immédiatement superbe condo neuf de 1040 pieds carrés. Possédant 2 chambre, bain autoportant, porte fenêtre et balcon. Le tout situé dans un superbe quartier comprenant parc avec sentier pédestre et lac urbain

Nouveau secteur. Développement résidentiel à Thetford Mines comprenant beaucoup d'atouts. Lac urbain, parc avec sentiers pédestres le tout situé à proximité d'un club de golf et d'un centre de ski. Plusieurs terrains disponibles pour tous les budgets.

Triplex. L'extérieur a été refait, les logements sont toujours loués. Un des logements a complètement été rénové.

Octobre 2016

134 000 $

THETFORD MINES

210 000 $

Maison de style canadienne en brique. Belle cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, 4 chambres. Situé dans un quartier recherché, aucun voisin arrière.

THETFORD MINES

136 000 $

Superbe maison fièrement entretenue dans un quartier tranquille. Terrain paysager avec balcon à l'arrière, garage, entrée asphaltée et plus encore.

104 000 $

DISRAELI

Unique! Coquette résidence face au golf et avec vue sur l'eau. Elle comprend une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Beaucoup de luminosité. Garage. Endroit tranquille.

THETFORD MINES

119 000 $

Plain-pied comprenant 3 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. Cour arrière intime, sans voisin arrière. Garage, abri d'auto, entrée asphaltée, près de tous les services, secteur tranquille. Libre rapidement!

ST-ÉPHREM-DE-BEAUCE

255 000 $

Grande résidence, 5 c.c. Pourrait facilement être aménagée comme bigénération ou maison à revenus. Grand garage avec mezzanine. Beaucoup de rénos eﬀectuées, toiture 2015.

magazineremax.com

22-23_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:31 Page 2

Chalet 3 saisons situé sur un immense terrain de 312 500 mètres carrés. Plantation de plus ou moins 10 000 sapins et épinettes. Endroit paisible.

1 195 000 $

THETFORD MINES

Bâtisse commerciale, superbe condition, 3 locaux loués et 1 libre à l'acheteur. Secteur achalandé, situation géographique en demande. À deux pas du cégep.

EAST BROUGHTON

379 000 $

Bâtisse commerciale de 10 599 p.c., comprenant 3 portes de garage, secteur industriel et près de la route 112, axe routier important. Structure d'acier, quais de chargement.

THETFORD MINES

132 500 $

Bâtiment commercial situé au centre-ville rue Notre-Dame. Deux étages avec bureaux, salle de conférence, salle à diner, sous-sol aménagé. Espaces de stationnement.

THETFORD MINES

248 000 $

Bâtisse commerciale possédant plusieurs atouts. Bcp de rénos eﬀectuées. Bâtisse comprenant 8 bureaux, 1 s.conférence, 13 places de stat. et un grand nombre de possibilités. Situation géographique de choix pour tout genre de commerce.

magazineremax.com

189 000 $

ADSTOCK

Terre de 21,86 hectares avec érablière (+/- 500 érables), arbres matures prêt pour une coupe si désiré, composé de bois mou, bois franc et une cédrière. Cabane à sucre avec partie chalet. Grande maison de campagne avec garage et entrepôt.

345 000 $

ADSTOCK

Domaine unique à vendre! 4 chalets et une roulotte situés sur un superbe terrain enchanteur. Lac privé ensemencé, pisc. chauﬀée, grand terrain, balançoire, garage commun. Idéal pour retraite fermée, grande famille, chalets locatifs. Plusieurs projets s'oﬀrent à vous.

BLACK LAKE

199 900 $

Bâtisse commerciale 2 étages, superbe visibilité. Bcp de rénos eﬀectuées : façade, agrandissement, etc. Entrepôt de 40’ X 60’, 2 ateliers pour mécanique, salle de montre avec abondante fenestration. Sous le prix d'évaluation.

THETFORD MINES

425 000 $

Superbe bâtisse commerciale et à bureaux. Secteur privilégié, idéal pour tout genre de commerce. Plancher de béton, 20 stationnements asphaltés.

ADSTOCK

TERRE

Idéal pour chasseur, terrain de 412 500 mètres carrés de superficie. Comprenant ruisseau et plantation d'épinettes (1984-1990).

THETFORD MINES

Bâtiment commercial de 150’ X 100’ abritant 1 salle de quilles de 16 allées (10 grosses et 6 petites) et un commerce de restauration occ. +/- 1800 p.c. Situation géographique de rêve. Stationnement asphalté + ou - 100 espaces. Beaucoup d'inclus.

185 000 $

ST-JACQUES-DE-LEEDS

Bâtisse commerciale très bien située à St-Jacques-de-Leeds abritant un restaurant-bar et un logement au 2e étage. Aussi grande entrepôt et grand stationnement. En bas du prix d'évaluation!

279 000 $

Maisons de chambres pouvant convenir à diverses projets. Très bien entretenue, elle pourrait facilement suivre la vocation de votre choix. 8 c.c., 5 s.b., salle de lavage, cuisine, salon, etc. Situation géographique stratégique, près des services et du cégep.

KINNEAR'S MILLS

1 500 000 $

THETFORD MINES

475 000 $

420 000 $

BLACK LAKE

Grande bâtisse commerciale isolée de 100’ X 75’ pieds pouvant être utilisée dans diverses commerces. Comprend 2 portes de garage, 2 ponts-roulants de 3 tonnes, compresseur, 3 salles d'eau, système d'aération, etc.

THETFORD MINES

895 000 $

Incroyable domaine situé sur un site enchanteur. Avec ses 61 arpents comprenant plus de 1500 érables à entailler, 1300 pommiers de plus de 20 variétés, sa vue imprenable sur la montagne et sa grande maison champêtre, le domaine Custeau, un endroit unique!

Bâtisse commerciale à vendre, situation géographique de choix. Grand terrain de 17 500 m.c. de superficie. Comprend 2 grands bâtiments (80’ X 160’) et (80’ X 60’). Idéal pour toutes sortes d'entreprises. Informez-vous!

THETFORD MINES

EAST BROUGHTON

BÂTISSE COMMERCIALE : Situé sur le boul. Frontenac. Excellente visibilité. Terrain de 17 418,40 mètres carrés. Bâtiment de 80 X 30 mètres. Entrepôt de 49 X 6,5 mètres.

BÂTISSE COMMERCIALE : - Bâtiment 43 X 18,5 mètres. - Entrepôt 27 X 17,22 mètres. - Terrain 4355,1 mètres carrés.

Octobre 2016

région Appalaches

119 000 $

ST-ADRIEN-D'IRLANDE

24_REMAXoctobre16_Layout 1 02/10/2016 16:55 Page 1

DONNACONA

110 000 $

CHARLESBOURG

134 800 $

CHARLESBOURG

139 900 $

CHARLESBOURG

148 500 $

Grand condo, 3 chambres à coucher, 1 stationnement, 2 rangements, situé au rez-de-jardin.

Condo, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, 1 rangement intérieur, situé au 3e niveau, ensoleillé toute la journée et près de tous les services

Beau grand condo, 1 chambre à coucher, 1 stationnement, construction 2010. Libre immédiatement!

Beau grand condo, secteur le Monelier, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 espaces de rangement, 1 stationnement, piscine extérieure. Faut voir!

STE-FOY

LAC-ST-CHARLES

JARDINS MÉRICI

PRÈS LAC ST-AUGUSTIN

275 000

PRÈS DES CAMPANILES. Libre, superbe, 1227 pieds carrés, 2 chambres, 1 bureau, 1 stationnement intérieur, rdc face à la piscine. Évaluation municipale 292 000 $.

Octobre 2016

334 000 $

Chaleureuse, vaste, fonctionnelle, 3 c.c., 1 salle de bains, 1 salle d’eau garage, piscine hors-terre, superbe terrain 9280 p.c. 21 000 $ sous l'évaluation municipale.

436 000 $

Spacieux condo de 1500 p.c., près des plaines et de la Grande Allée, 3 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Vue magnifique!

565 000 $

Campagne en ville, petit domaine, 5 c.c., 2 salle de bains, 1 salle d'eau, vaste terrain intime, petit chalet, piscine, terrain de tennis et plus. Réalisez votre projet!

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25_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:52 Page 1

LEBOURGNEUF

179 500 $

WOW! Très beau condo ensoleillé de 2 chambres avec aires ouvertes et 2 stationnements. Situé près des services et du Parc Chauveau. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Venez le voir!

STE-FOY

274 900 $

CHARLESBOURG

269 000 $

Magnifique grand jumelé de 25’ X 28’ avec 3 c.c. au même niveau, 2 salles de bains, cuisine rénovée, plancher de bois franc et espaces de vie à aires ouvertes. Situé dans un secteur de choix, demandez une visite!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.C.

210 000 $

189 900 $

DES CHÂTELS

Clé en main! Très beau condo de 2 c.c. bien insonorisé avec beaucoup d'extras, grande cuisine, douche en cér. et 2 stat. Situé dans un secteur tranquille. Prise de possession flexible. Il a tout pour plaire, demandez une visite!

169 000 $

VAL-BÉLAIR

Quartier de choix! Charmante propriété rénovée, 2 c.c. (poss. 3e), arm. polyester, pl. bois et s.-sol aménagé. Toiture et fenêtres récentes. Belle cour clôturée et paysagée. Accès rapide à l'autoroute et aux commerces. Secteur familial. À voir!

Charmante propriété de 3 c.c. avec garage isolé 20’ X 18’. Plusieurs rénos eﬀectuées au cours des années dont cuisine avec armoire en polyester et comptoir de granit, planchers de bois, fenestration et toiture. Excellent rapport qualité/prix! Urgent.

Splendide loft sur 2 étages avec c.c. en mezzanine, haut plafond, fenestration impressionnante, walk-in, salle de lavage, terrasse intime, 1 stat. et 1 rangement. Accès à la piscine creusée chauﬀée. Piste cyclable, transport en commun et base militaire à proximité. Amant de la nature, vous serez charmés!

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

195 000 $

Condos de 2 chambres, pl. bois franc et ardoise, douche en cér., grand balcon et 2 stat. Services disponibles : gym avec douches et sauna, s. communautaire, s. réception et piscine. Près des transports en commun. Venez visiter!

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179 000 $

Clé en main! Très beau condo const. 2009 avec aires ouvertes de 2 c.c., walk-in et s.b. avec douche en céramique attenante à la chambre principale. Situé dans un secteur tranquille, entouré d'arbres. Demandez une visite!

259 900 $

Charmante propriété avec garage dble, terrain plus de 30 000 p.c. sans voisin arrière et vue sur les montagnes. Plusieurs réns eﬀectuées au cours des années. Maison refait en neuf depuis 1997. Située à quelques minutes du Mont Ste-Anne. À voir!

Octobre 2016

26-27_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:45 Page 1

l’ancienne-lorette

nouveau

l’ancienne-lorette

nouveau

l’ancienne-lorette

nouveau

1838, rue St-Olivier. 425 000 $

1775, de L'Estoc. 399 900 $

1062, rue St-Gérard. 259 000 $

1678, rue Fabre. Entièrement rénovée.

l’ancienne-lorette

nouveau

nouveau, duplex

1096, rue St-André. 229 000 $

2177-2179, rue St-Jean-Baptiste 280 000 $.

1508, rue St-Gédéon. 334 000 $

974, rue Aragon. 254 900 $

l’ancienne-lorette

ste-foY/aéroport

val-bélair

loretteville

1059, St-Gérard. 239 000 $

115, des Tuileries. 329 000 $

1235-3, Pie-XI N. 169 900 $

34, rue Irénée-Frenette. 209 000 $

les saules

des châtels

neufchâtel-est

limoilou

nouveau

triplex

nouveau

1600, de la Fonderie. 349 000 $

12165, rue Thibault. 375 000 $

1976, rue Cézanne. 179 900 $

102-28, rue Ste-Famille. 85 000 $

lebourgneuf

6305 # 216, rue du Gabarit. 149 000 $

6395 #304, rue Le Mesnil. 135 000 $

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Octobre 2016

à louer 9500 # 5609, rue de Vérone. 1300 $/mois

375# 409, rue Mathieu-Da Costa, 149 000 $

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1479, rue du Vice-Roi. 224 900 $

7760, #602, rue du Daim. 179 000 $

16015, boul. Henri-Bourassa. 349 900 $

219, rue Jean XXIII. 259 000 $

beauport

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24, rue Dugas. 199 000 $

276, route du Vieux-Moulin. 279 000 $

701, rue Notre Dame. 125 000 $

10, rue de L'Anse. 314 000 $

fossambault-sur-le-lac

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lac trois-saumons

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vue et accÈs au lac

Rue Coote. 69 900 $

Ch. des Goélettes. 33 000 $

Ch. des Goélettes. 45 900 $

507, ch. du Tour-du-LacTrois-Saumons. 299 000 $

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st-isidore

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VENDU

VENDU 1035, rue de L'Avenir

275 000 $

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118, rue du Parc. 179 000 $

l’ancienne-lorette

loretteville

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VENDU

1468, rue Jandomien

187, Louis-IX

1577, rue Auguste-Comte

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À quAND LA VôTRE?

Octobre 2016

28-29_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-03 11:17 Page 1

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beauport

vue fleuve

369 900 $

jumelé

charlesbourg

279 000 $

Donnacona

179 000 $

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419 000 $

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notre-Dame-De-montauban 1 950 000 $ .

Octobre 2016

cap-santé

coup De coeur

269 900 $

nouveau

215 500 $

Donnacona

364 000 $

lac-sergent

215 000 $

borDé lac castor

notre-Dame-De-montauban 214 000 $

lac-sergent

174 000 $

Donnacona

195 000 $

Domaine privé

589 000 $

accès au lac

269 000 $

cap-santé vue sur le fleuve

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écurie 30’ x 30’

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Donnacona

cap-santé

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260 000 $

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Octobre 2016

30_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:51 Page 1

394 500 $

cap-rouge

donnacona

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), 1 salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, elle vous attend...UNE VISITE?

Plain-pied en brique avec abri d'auto et garage détaché, verrière quatre saisons, salon avec salle à manger, cuisine bien équipée avec armoires en stratifié, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau/lavage, salle familiale et plus...

199 000 $

ste-foy

SECTEUR EN DEMANDE! Plain-pied bien rénové, intime, près du cinéma, des restos et des boutiques, 4 chambres, 2 salles de bains. UNE VISITE?

Grand plain-pied rénové avec des matériaux haut de gamme, salon, boudoir, grande cuisine avec îlot de 8’, tous les comptoirs sont en granit, salle à manger, 5 c.c., 2 s.b., s.e., 2 s. de lavage, s. billard, salle familiale, rangement, salle mécanique, garage... Une VISITE?

695 000 $

299 000 $

boischatel

969 000 $

DOMAINE DE LA RIVIÈRE. Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle fam. et d'exercice, 5 c.c., gar. dble, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

245 000 $

264 000 $

249 000 $

l’ancienne-lorette

ste-foy

Plain-pied avec garage, grandes pièces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, toiture 2013... Il a tout pour la grande famille!

PRIX RÉDUIT POUR VENDRE. Grand jumelé avec abri d'auto, un seul proprio, 3 c.c., 2 s.b., système à air chaud pulsé et climatisé...UNE VISITE?

349 000 $

325 000 $

156 000 $

st-sauveur

secteur de l’aéroport

st-sauveur

des châtels

Duplex à vendre face à un terrain de jeux, deux 5 1/2 bien entretenus, deux stationnements tandem. Pour visiter, 24 heures d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

MAISON plain-pied avec garage, RÉNOVÉE, plafond 9' au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles de bains et plus! Zonage résidentiel et commercial... UNE VISITE?

QUARTIER ST-SAUVEUR Triplex 3 1/2, 5 1/2 et 6 1/2 avec un garage pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules. Visite 24 heures d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Des Châtels, condo rénové avec 2 balcons, 2 chambres et 2 stationnements. Près de la base militaire de Valcartier avec accès rapide à l'autoroute... Près de tout!

185 000 $

279 000 $

115 000 $

330 000 $

pointe ste-foy

lac-beauport

st-sauveur

l’ancienne-lorette

POINTE-STE-FOY LE VERSANT EST - Grand condo 2 chambres bien entretenu au fil des ans. Il n'attend que vous, une visite?

URGENT... Plain-pied impeccable avec abri d'auto, cuisine rénovée, toiture refaite, 3 chambres, s.-sol avec plafond haut. Maison très très bien entretenue... UNE VISITE?

TRÈS RARE! Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Présentement libre... UNE VISITE?

Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un trois chambres au rdc et un grand loyer une chambre au s.-sol. Plusieurs rénovations eﬀectuées.

Octobre 2016

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31_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 09:20 Page 1

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

sia 27762846

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

sia 15181283

superbe clé en main! De grandes pièces, très ensoleillé, 4 chambres dont celle des maîtres avec balcon et walk-in attenante salle de bains. Prise de possession flexible.

Belle propriété avec garage, 3 chambres, 2 salles de bains, toiture 2012. Terrain + 9000 p.c. situé dans un quartier familial. Prise de possession rapide!

LÉVIS

sia 28754825

immeuble 4 logements impeccables. Près de tous les services. 2 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2. Locataires stables depuis de nombreuses années. Plusieurs travaux eﬀectués.

LÉVIS

sia 24063873

Magnifique jumelé 2007 avec garage et mezzanine. Grandes pièces, verrière, 2 chambres/possibilité 3. secteur paisible et recherché! sia 12736743

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

sia 16773280

Possibilité d’acheter le terrain. Maison de 14’ X 64’ avec annexe 8’ X 18’, 2 chambres à coucher. Terrain de 5400 pieds carrés.

AÉROPORT

sia 19080366

Charmant jumelé à proximité de tous les services (en arrière cinéma Duplessis), grandes pièces à aire ouverte, 2 c.c., salle de lavage indépendante. Terrain orienté ouest.

LEBOURGNEUF

L’ANCIENNE-LORETTE

sia 13713006

Lumineux jumelé 2011 avec plusieurs extras, 2 grandes c.c./poss. 3, salle de bains avec douche indépendante et bain sur pattes, salle d’eau. Beau terrain intime avec patio 12’ X 12’. Vous allez être charmés!

Construction supérieure avec système de chauffage et climatisation central. 3 c.c./poss. 5, 3 s.b. et 1 s.e., foyer au gaz, comptoir quartz. Patio couvert, piscine, spa. Elle a tout pour vous plaire!

ST-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

sia 26767346

sia 16791258

Maison mobile 14’ X 64’ avec annexe 9’ X 16’, 2 grandes chambres, salon double. Terrain intime de 3700 pieds carrés avec terrasse en interbloc.

Tranquillité assurée! Cette propriété avec sous-sol oﬀre 1 chambre à coucher, terrain + de 17 000 pieds carrés en bordure de la rivière. Prise de possession rapide!

sia 28586957

LÉVIS

sia 23556463

Maison mobile avec terrain + 4400 p.c., 2 chambres, toiture 2011. Être chez soi à peu de frais!

sia 14627013

FaUT VENDRE! superbe condo 2012 sur 2 étages, possibilité de 5 chambres dont 2 au premier plancher, balcon et terrain privés. 2 stationnements. Prise de possession rapide!

LOTBINIÈRE

sia 9683599

ADSTOCK

sia 16861505

sia 13039047 superbe jumelé 2008 avec terrain intime + 6400 p.c. bordé de haies. 3 chambres, 2 salles de bains. Des aires de vies ouvertes et très éclairées!

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Grand terrain! Faut vendre! Diminution du prix. Permis en règle, prêt pour votre projet! Résidentiel, duplex, bi-familiale, HB-3. service d'aqueduc municipale, fosse septique. Permis champs d'épuration et construction en main à jour et valide! Faites votre oﬀre!

Localisation de choix à l’entrée du village. Terrain commercial + 20 000 p.c., belle visibilité, situé en face d’une station service Ultramar. Réalisez votre projet!

Propriété 4 saisons en bordure du lac du Huit. Grande chambre des maîtres, toit cathédrale. Terrain + de 12 000 p.c., toiture 2015. activités nautiques et hivernales.

Octobre 2016

32_REMAXoctobre16_Layout 1 02/10/2016 16:56 Page 1

254 900 $ NOUVEAU, BEAUPORT. Joli bunga-

low, 3 c.c. dont 2 à l'étage avec 1 belle grande s.b. et une cour des plus intimes dans un secteur de choix. Beaucoup de rénos faites au ﬁl du temps (fenêtre, s.b., cuisine, aménagement extérieur, électricité et plus encore). une visite vous convaincra!

à revenus, 419 900 $

NOUVEAU, LAC-ST-CHARLES. rAre

sur Le MArCHÉ! Bigénération clé en main, plafond cathédrale, 5 grandes c.c., 2 s.b. complètes et cuisine de rêve! Plusieurs rénos eﬀectués : toiture permanente, fenêtre, cuisine, 2 s.b. et s.-sol. Logis 3 1/2 adjacent (peut se louer 700 $/ms). une visite vous convaincra!

U D N VE

394 900 $

219 000 $

ST-ÉMILE.

Bungalow sur grand terrain avec 3 chambres à coucher, toiture et fenêtre avant remplacées, elle attend votre touche personnelle, idéal pour 1er acheteur. à qui la chance?

ST-FRANÇOIS, Î.-O.

Proriété de rêve, magniﬁque vue ﬂeuve et mont ste-Anne, 58 000 p.c., construite avec goût et très bien aménagée, aire ouverte, solarium 20’ X 15’, const. 2009. Atelier 4 saisons, cabanon et bcp rangement. vous recherchez de l'intimité et une vue panoramique? saisissez votre chance!

je recherche Maisons entre 200 000 $ et 300 000 $ 203 900 $ BEAUPORT. Magniﬁque jumelé entièrement rénové avec 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains complètes. Près de tous les services. Même propriétaire depuis 1988. Bienvenue chez vous!

Octobre 2016

159 900 $ CHARLESBOURG. Beau grand condo dans un secteur recherché, proche de tous les services (autoroute, transport en commun et supermarché ). Le tout dans un immeuble très bien entretenu et administré, proﬁtez de l'occasion et contactez-moi.

199 900 $ BEAUPORT. TrAnsFerT, venTe rAPIDe! Cottage au prix de maison de ville. Au goût du jour. Très bien entretenu, 4 c.c. et cour clôturée (idéal pour jeune famille), secteur recherché à un prix très abordable. située en face d'une école primaire et à proximité des services. à qui la chance?

dans les secteurs de Beauport et Charlesbourg est. Contactez-moi sans attendre. Jacques Bergeron 418 666.5432

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33_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-01 11:59 Page 1

435 000 $

225 000 $

STE-FOY

Magnifique propriété avec toit cathédrale et très lumineuse. Armoires en bois, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, annexe pouvant servir de salle familiale ou de bureau de professionnel (39’ X 26’,5’’). La tranquillité assurée et près de tous les services.

Maison située près de l'université, l'hôpital Laval et des grands axes routiers. Très rentable 20 040 $/année, possibilité de construire jumelé, duplex, condos. Visite sur promesse d'achat acceptée.

MAIZERETS

STE-FOY

Duplex à vendre dans le secteur de Limoilou tout près du parc Maizerets, piste cyclable, écoles, cégep. Idéal pour 1er acheteur comme proprio occupant, petite famille ou investisseur. Ce duplex possède un garage ind. et 2 espaces de stat. Bi-énergie 2007, drain refait. Très bien situé, ne manquez cette occasion!

Maison située près de l'université, de l'hôpital et de tous les services. Garage détaché, grand terrain +/- 13 000 p.c. Possibilité de développer le terrain. Revenu brut 24 960 $. Visite sur promesse d'achat acceptée.

LES SAULES

Bel immeuble de 5 logements, revenu brut de 33 300 $/ an. Jamais de vacances au cours des dernières années. En majorité non chauﬀés, non éclairés. Visite sur promesse d'achat acceptée!

Très grand bungalow étant situé dans un secteur paisible près de tous les services. Cette propriété possède un grand terrain ayant une superficie totale de 8799 p.c. avec une allée double + piscine. 4 chambres, foyer, aucun voisin à l'arrière. Prise de possession flexible.

289 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

La tranquillité, maison plain-pied située sur un terrain boisé de 17 151 p.c., une rallonge pourrait servir de salle familiale. Fosse septique et champ d'épuration refaits à neuf en novembre 2015.

La nature, la tranquillité. Maison 3 chambres, planchers de bois franc, immense atelier au sous-sol. AVIS AUX ENTREPRENEURS : droit d'accès et pêche au lac John. Terrain de 12 500 p.c. C'est votre chance!

249 000 $

239 500 $

449 000 $ magazineremax.com

490 000 $

ST-SAUVEUR

439 000 $

U D N VE

259 000 $

VIEUX-LIMOILOU

Quadruplex impeccable sur 2 étages! Libre immédiatement. Revenus bruts annuels, 32 124 $. Plusieurs rénos : toiture 2005, fenestration 2008, électricité 2009, pl. bois franc, rdc et sous-sol rénovés à neuf. En 2015 terrasse. Idéal pour investisseur et/ou proprio occ. Il saura vous plaire! Rare sur le marché!

Entrepôt situé sur la 3e Rue, idéal pour entrepreneur. Atelier d'artiste peintre, de plomberie ou d'électricien, salle de danse, bureau, ect. Section avant bureau et section arrière pour la production. À voir!

U D N VE 275 00 $ + TAXES

Octobre 2016

34-35-36-37-38-39_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 17:41 Page 1

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cap-RoUGE. jumelé contemporain à aires ouvertes. Fenestration généreuse. Garage double, planchers bois, salle familiale, 2 s.b. 1062, du domaine 549 000 $ + taxes

cap-RoUGE. Un classique. Garage, pisc. cr., foyer, pl. bois, bur., salle fam., 4 c.c., 3 s.b. terrain + 8500 pc. Secteur familial. Une valeur sûre! 1143, jean-carignan 635 000 $

cap-RoUGE. Garage, piscine creusée, foyer, pl. bois, boudoir, salle fam., 4 chambres, 2.s.b. terrain manucuré. Secteur familial. 3842, François Borel 499 000 $

cap-RoUGE. Un classique! Gar., foyer, pl. bois, 2 salles familiales, boudoir, 5 c.c. (4 chambres à l’étage). terrain 7700 p.c. Libre! 4742, arthur-Maheux 499 000 $

BORD

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nEUVILLE. charmante ancestrale rénovée avec cachet sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, solarium, bur., 3 c.c., 2 s.b. Bâtiment secondaire. Un trésor. 769, Vauquelin 549 000 $

MAISO

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ILLE

QUéBEc. digne de revue! Mezzanine, escalier en bois stylisé sur 3 niveaux, salle fam., boudoir, chambre avec balcon. aucun voisin arrière. 174, Louis 14 319 000 $ cap-RoUGE. Les Sources, une réalisation à grands frais et à la fine pointe du pur design! Espace et confort pour toute la famille. Garage, piscine creusée, 2 foyers, cuisine équipée, salle familiale, cinéma-maison, bureau, 4 c.c., 3 s.b. terrain exceptionnel avec éclairage del. Votre maison de rêve! Secteur homogène. 1430, capitaine Bernier 869 000 $

VUE F

LEUVE

Octobre 2016

St-aUGUStIn, BoISé St-FéLIX. Spacieuse propriété de grand prestige aménagée sur 3 niveaux offrant espace et confort pour toute la famille. Garage double, piscine creusée, foyer, mezzanine, salle familiale, cinéma-maison, salle d’exercice, bureau, 4 c.c. + 2 s.b. à l’étage. Grand terrain manucuré 20 000 p.c. Secteur haut de gamme. 127, doris-Lussier 949 500$

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LEBoURGnEUF. Surprenant jumelé sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, salle fam., bureau, 3 c.c. terrain orienté ouest. Un excellent achat! 1261, La durantaye 285 000 $ VUE L

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St-aUGUStIn. Site unique! Garage dble excavé, pisc.cr., foyer, 4 chambres, 3 s.b. terrain manucuré et digne de mention. Exceptionnelle! 3250, delisle 895 000 $ BORD

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Lac St-joSEph. QUEL SItE! Réaménagée en 2015. Gar., salle fam.,2 c.c., 2 s.b. plage de sable privée et quai pour embarcation. Rareté! 518,thomas Maher 899 000 $

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donnacona. plan d’architecte! Garage triple, foyer, fenestration complète sur 3 niveaux, 2 grandes terrasses. Une réalisation pure. 338, Lortie 895 000 $ BORD

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Lac St-joSEph. authentique chalet entretenu avec amour. Gar. dble, foyer, murs bois, 4 c.c., 2 balcons. Entrée privée, plage de sable et quai. 868, thomas Maher 759 000 $ magazineremax.com

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SILLERy. absolument magnifique avec ses aires ouvertes et son intérieur raffiné, épuré et monochrome sur 3 niveaux. Garage, plafonds 9’, planchers bois, cuisine exceptionnelle, salle fam., bureau, 3 c.c., 3 s.b. aménagement paysager haut de gamme. Un site de choix! coup de cœur assuré! 769 000 $ 2430, triquet

SILLERy. La perle rare dans le secteur! Une beauté sur 3 niveaux entretenue à la perfection. Matériaux haut de gamme. Foyer, planchers bois, cuisine équipée avec coin repas, salle familiale, 3 c.c., 2 s.b. Belle cour à l’européenne avec patio, terrasse et arbres matures. Un trésor de maison! 1115, holland 539 000 $

SILLERy. chaleureuse résidence entretenue avec soin aménagée sur 3 niveaux offrant des espaces de vie pour toute la famille. Gar., foyer, 2 s. familiales, salle de jeux, boudoir, 5 c.c. + 2 s.b. à l’étage. Beau terrain paysagé 9 000 p.c. orienté ouest avec petit plan d’eau. Une belle acquisition! 1328, nelles 645 000 $

SILLERy. Un classique contemporain aménagé sur 3 niveaux offrant un intérieur raffiné, tendance et très fonctionnel. Foyer, solarium, salle familiale, 3 chambres et 2 salles de bains à l’étage. terrain intime avec au foyer gaz et grande terrasse avec spa intégré. À pied Maguire. absolument clé en mains. 1201, Rodolphe Forget 619 000 $

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SILLERy. Magnifique résidence sur 3 niveaux offrant un intérieur lumineux et convivial. Foyer, pl. bois, cuisine équipée, s. familiale, boudoir, 4 chambres, 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol. Idéal travailleur autonome ou bigénération. Rue sans issue. Site exceptionnel sans voisin arrière. Face au parc. 1571, parc Beauvoir 639 000 $

MontcaLM. Véritable chef d’oeuvre sur 4 niveaux restauré et rénové de a à Z! Le cachet et les matériaux nobles font de cette demeure une petite merveille sur le marché! Garage double, foyer, plafonds 10 pieds, planchers bois, moulures, boiseries, bureau, bibliothèque, s. familiale, 6 c.c., 4 s.b. Majestueuse rue des Braves. L’acquérir est un privilège! 965, des Braves 1 495 000 $ VUE F

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SILLERy. Superbe jumelé sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, veranda, salle fam., bureau, 3 c.c., balcon, patio. Face à la promenade champlain. 2537, du Foulon 399 000 $ RÉNO

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StE-Foy. Unique sur le marché. Gar., pl. bois, solarium, salle fam., 4 c.c., 2 s.b. terrain exceptionnel avec plan d’eau. Surprenante et familiale 3158, denonville 499 000 $ ANCES

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châtEaU-RIchER. Unique avec intérieur tout de bois à aires ouvertes. Foyer, cuisine d’été, 4 c.c. à l’étage. terrain 23 550 p.c. Belle qualité de vie! 8581, Royale 259 000 $

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donnacona. Maison de revue! Limite neuville! Somptueuse et épurée sur 3 niveaux. La plus belle du secteur! Réalisation à grands frais! 332, Lortie 1 200 000 $ Octobre 2016

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parc chaudière, quelle maison! Un véritable petit château entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme offrant un intérieur spectaculaire avec son pavillon adjacent et son immense terrasse face à la rivière. terrain bordé par rivière +/- 50 000 p.c. d’une parfaite intimité. 221, Mission 1 450 000 $

BREakEyVILLE. Impressionnante! Magnifique Maison modèle novoclimat du Golf La tempête. Garage double, foyer central, planchers bois, cuisine équipée avec comptoirs en quartz, mezzanine, boudoir, 3 c.c. terrain + 16 200 p.c. orienté nord-ouest. Secteur haut de gamme et familial. 38, trois-Manoirs 649 000 $

îLE-d’oRLéanS. Vue panoramique fleuve! charmant domaine bordé au fleuve avec son authentique ancestrale entièrement rénovée et restaurée avec le respect de son âme. 3 foyers, poutres apparentes, plafonds à caissons, pl. bois, cuisine équipée. Un pavillon secondaire équipé, piscine creusée, tennis, plan d’eau, jardins et plus encore. Un coin de paradis! 4153, Royal 1 295 000 $ BORD

St-nIcoLaS. ancEStRaLE avec bâtiment bordée par ruisseau. Boudoir, 6 c.c. À moins de 10 min. des ponts. potentiel énorme. Un beau projet. 484, Marie-Victorin 450 000 $ VUE F

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St-RoMUaLd. Rénovée! abri d’auto, pl. bois, 3 c.c. Log. au sous-sol refait à neuf avec entrée ind. terrain 6700 p.c avec piscine h.-t. 2492-94, pierre Miville 284 999 $ .

Lac cLaIR. Remarquable! Garage, foyers, mezzanine, veranda, salle fam., cuisine équipée, bureau, 4 c.c., 2 s.b. Un site d’une grande pureté. 54, ch. clair. 849 000 $

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nEUVILLE. authentique manoir centenaire aménagé sur 4 niveaux offrant garage triple, foyer, bibliothèque, 7 chambres. terrain 43 000 p.c. 571, érables 825 000 $

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chaRLESBoURG. Spaciqux. Gar. dble, foyer, pl. radiant, cinéma-maison, 3 c.c. Logement 4 ½ au sous-sol. Idéal bigénération. coup de cœur! 9290, Lièvres 795 000 $ BORD

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chaRLESBoURG. Remarquable! terr. 15 562 p.c. avec possibilité de le diviser pour une 2e résidence. Emplacement de choix. 459 000 $ Impeccable. 725, 68e Rue est AC C È S

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donnacona. Immense propriété 56’ X 30‘ offrant garage triple, piscine creusée, foyer, pl. bois, boudoir, salle familiale, petit loft. Beau grand terrain + avec superbe terrasse face au fleuve. terrain 34 700 p.c. avec terrasse face au fleuve. 540, Guillemette 549 000 $

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BoISchatEL. élégante, raffinée et exceptionnelle. Garage double, piscine creusée, 3 foyers, grand living avec bibliothèque intégrée, mezzanine, bureau, boudoir, 5 chambres, sous-sol rez-de-jardin. terrain manucuré avec cuisine d’été bien intégrée. Une réalisation somptueuse et audacieuse qui saura satisfaire les plus exigeants! 107, péridot 1 199 000 $ CO M M

St-RédEMptEUR. Surprenante sur 3 niveaux. Foyer, p. bois, salle fam., boudoir, 4 c.c., 2 s.b. Beau terrain manucuré. Secteur champêtre. 1341, Bouleaux 315 000 $ BORD

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St-FERRéoLLES-nEIGES

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BoISchatEL. Un classique sur 2 niveaux. Foyer, pl. bois, salle fam., verrière, 6 chambres (5 c.c. à l’étage), 2 s.b. terrain sans voisin arrière. 424 900 $ 175, des Rochers

BoISchatEL. Lumineuse sur 3 niveaux. Garage, pl. bois, salle fam., cinéma-maison, 4 chambres à l’étage. Secteur champêtre. Elle 449 000 $ saura vous plaire! 203, Rochers

BoISchatEL. architecture unique! Soussol rez-de-jardin. Garage, foyer, toit cathédrale, 4 chambres, 3 s.b. terrain 13 200 p.c. sans voisin arrière. 405, Rochers 619 000 $

LE MESnIL. Innovatrice. Gar., piscine cr., foyer, cuisine avec dînette, salle fam., salle de billard, bureau, 4 c.c., 2 s.b. terrain intime. 1600, adéla-Lessard 599 000 $

Superbe cottage en bois Maybec de construction récente aménagé sur 3 niveaux offrant foyer, pl. bois, salle familiale, 3 c.c., 2 s.b. Service de navette pour le Mont Ste-anne. À 1 min. du golf et sentiers pédestres. Site champêtre. À 35 min. du centre-ville. 75, de coubertin 344 000 $

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BEaUpoRt. charmant bungalow entretenu à la perfection. Garage, pl. bois, salle fam., 3 c.c. Vue montagne. Rue sans issue. Secteur paisible. 13, Lorenzo 249 900 $ VUE F

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îLE d’oRLéanS, chaLEUREUSE! toit et éco-flo refaits! poêle à bois, pl. bois, bureau, boudoir, salle fam., 2 c.c. terrain 20 700 p.c. Une valeur sûre! 7361, Royal 325 000 $

nEUVILLE. domaine (3 400 000 p.c.) offrant une authentique ancestrale (1765) avec ses bâtiments. Garage, foyer, cuisine d’été, boudoir, 6 chambres. Bâtiments et propriété nécessitent rénovations. potentiel énorme. Un beau projet au cœur du village de neuville. Un trésor du patrimoine! Un site de rêve avec vue sur le fleuve. 230, jean-Basset 1 495 000 $

nEUVILLE. Site exceptionnel et unique avec son terrain intime de 22 000 p.c. dont 188 pieds de façade sur le fleuve! Rue sans issue. Emplacement de choix avec belvédère, quai et descente de bateau. Une belle réalisation en harmonie avec son site. Une impression de posséder sa propre marina. 455, Route 138 1 099 000 $

Octobre 2016

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MontcaLM, VUE panoRaMIQUE! condo construit sur le toit avec terrasse périphérique. Unique! Matériaux haut de gamme. Innovateur et urbain! 1130, Ste-Foy 349 000 $

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Lac-BEaUpoRt. Beau grand terrain zoné résidentiel 9752 pieds carrés donnant un accès direct au lac Bleu. Un magnifique projet. Informez-vous! 9, Buisson 39 000 $ 38

Octobre 2016

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chaRLESBoURG. Vue montagnes. 3e étage. Unité de coin. pl. bois, 2 c.c. avec walk-in, 1 s.b., 1 s.e., 2 stat. (int./ext.). piscine chauffée. 7780, daim 285 000 $ CO N D

Mont StE-annE. Le céleste! Vue pentes. condo 2012 situé au 1er étage. plafonds 10’, pl. bois, 2 c.c., 1 stat. nombreuses commodités! 201, Val des neiges 299 000 $ TERRA

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LEBoURGnEUF. Lumineux! dernier étage. pl. bois, 2 chambres 2 stat. ext. piscine chauffée. Secteur jeune et dynamique. Un excellent achat. 789, coligny 199 500 $ TERRA

QUéBEc. cité Bellevue. Magnifique condo 4 ½ rénové situé au 6e étage offrant une magnifique terrasse coté jardins orientée ouest. 2 c.c., 2 stationnements intérieurs. À proximité de tous les services. 995, Gérard-Morisset 275 000 $

LEBoURGnEUF, SUpERBE et lumineux sur 2 niveaux. Unité de coin. 3 chambres, 1 s.b, 1 s. d’eau, 2 rang., 2 stat. 1686, antoinette de pons 239 000 $ CO N D

MontcaLM. Incroyable condo rénové à 100 %, 1913 p.c., offrant pl. bois, salle fam., 3 c.c., salle multifonctionnelle au sous-sol. Balcon, terrasse. Un condo ultra contemporain au cœur de la cité. 696, René-Lévesque ouest 649 000 $ CO N D

BEaUpoRt. Vue fleuve! Spacieux condo de style contemporain, situé au 4e niveau offrant foyer, planchers bois, 2 c.c., 2 s.b., 3 stat. (2 int./1 ext), 2 balcons, rangement, piscine. Une belle qualité de vie. 1310, chutes 347 000 $

chaRLESBoURG. Spacieux condo sur 2 niveaux offrant foyer, pl. bois, cuisine salle familiale, 3 c.c., 2 s. b. complètes. terrasse 3 saisons. 5 stationnements. terrain paysagé. absolument clé en mains! 737, Grenats 249 000 $ PENTH

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St-aUGUStIn. Vue fleuve et lac. Magnifique penthouse offrant planchers bois, plafonds 10 pieds, bureau, 2 chambres, 2 s.b., 2 stationnements intérieurs, rangements. Secteur haut de gamme. 4957-812, Lionel-Groulx 525 000 $

BEaUpoRt. Vue fleuve. Un trésor de condo situé au 2e étage offrant foyer, 1 c.c. (poss. de 2), pl. bois d’ingénierie, 2 stat. intérieurs, piscine. Le plus beau qualité/prix dans le 249 500 $ complexe. de toute beauté! 1300, chutes CO N D

SILLERy. 2 terrains à construire. Voisin du 1453, dobell. À pied écoles et parcs. Une rareté dans le secteur. 1455 et 1457, rue dobell. 320 000 $ /chacun + taxes

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L’anGE-GaRdIEn. Vue fleuve. aires ouvertes. dernier étage. pl. bois, 3 c.c., 2 stat., rangement. nombreux extras. À 15 minutes du centre-Ville. 6841, Royale 184 900 $ VUE F

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BEaUpoRt. Luxueuse maison de ville. Unité de bout. Foyer, pl. bois, salle fam., 5 c.c., 2 s.b. aucun voisin à l’est et face de la maison. 314, pionnières de Beauport 459 000 $ CO N D

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BORD

AU DE L’E

BoISchatEL. Vue rivière sur 3 niveaux. Résidence de revue à aires ouvertes! const. récente! Matériaux nobles et haut de gamme. Un design intemporel de grande distinction. Garage, 2 foyers, toit cathédrale, mezzanine, cuisine exceptionnelle, 2 salles familiales, boudoir, bureau, 4 chambres, 3 s.b. Un site des plus enchanteurs. Un coin de paradis. 111, péridot 995 000 $ BORD

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L’anGE-GaRdIEn. chaleureuse et charmante propriété entretenue avec amour au fil des années aménagée sur 3 niveaux conçue en fonction de son site unique et exceptionnel. Garage, foyer, solarium, 2 salles familiales, boudoir. terrain manucuré +/- 15 000 p.c. d’une parfaite intimité! 7, Roy 427 000 $

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StE-thècLE. Quel beau site! Lac des jésuites! Un oasis à faire rêver. construire selon les normes novoclimat. accès et vue panoramique sur le lac avec 2 quais. décor intérieur contemporain! terrain + 313 000 p.c. Un site exceptionnel pour des gens privilégiés. Réalisez votre rêve 1650, joseph St-amant 575 000 $

MontcaLM. jardins mérici, bloc 12. Vue fleuve! Unité de coin! Luxueux condo (6e niveau) aménagé avec choix de matériaux nobles. Spacieux hall d’entrée, foyer à l’étanol bien intégré, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres., 2. s.b., 2 stat. int. 2 balcons. nombreux inclus. clé en main! 895 000 $

LEBoURGnEUF. prestigieuse et spectaculaire demeure en pierre offrant garage quadruple, piscine creusée avec spa intégré, foyer, mezzanine, cinéma-maison, salle de billard avec lounge, salle familiale, bureau, 5 c.c., 3 s.b. terrain manucuré, intime et absolument extraordinaire avec 1 450 000 $ végétation unique. Une réalisation très onéreuse. Secteur haut de gamme! BORD

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îLE d’oRLéanS. Les pieds dans l’eau! Une propriété charmante offrant un intérieur modeste et chaleureux. Garage, planchers bois, salle familiale, bureau, 3 c.c., 2 s.b. Beau grand terrain intime avec 125 pi linéaires sur le fleuve. Une belle occasion de réaliser votre rêve. 4989, Royal, St-jean 349 500 $

nEUVILLE. Sublime et authentique ancestrale (1870) rénovée et restaurée avec amour en conservant son cachet d’origine. Gar. dble détaché, plafonds lambrissés, murs en pierre, foyer, boudoir, 3 chambres. Grande galerie blanche face au fleuve. terrain 17 700 p.c. Un trésor du patrimoine! 223, Station 539 000 $

VIEUX-QUéBEc. Maison Beaucours! Superbe condo 2 120 p.c. côté jardins avec vue urbaine très sélective. hall d’entrée spacieux, plafonds 9 pi, foyer, bureau, 2 c.c., 2 s.b., 2 terrasses privées, 2 rangements, 2 stat. intérieurs. Voisin du château, à pied de nos plus beaux sites touristiques au niveau international! 1 295 000 $

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Construction de qualité, garage double. Terrain exceptionnel, possibilité de construire une 2e maison. Idéal travailleur autonome.

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Rare: joli condo sur 2 étages, en plus 2 entrées indépendantes. Lumineux! Terrasse intime.

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Les Allées de Bellevue. Cuisine haut de gamme (coin cellier). Unique! Climatisé, garage, ascenseur. Semi-meublé si désiré. Plan de 2 chambres.

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Duplex 6 chambres dont 3 au sous-sol : logement avec revenus de 12 600 $/an. Cuisine & salle de bains au rdc (2014). Climatisé. Urgent de vendre!

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Sans voisin arrière, boisé. Unité de coin, sur 2 niveaux, 3 chambres. Possibilité 2e stationnement. 2 pas restos, pharmacie, lac.

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Incroyable : 3 chambres, unité de coin, frais repeint, fenêtres 2015. Semi-meublé si désiré. Deux pas école & services. Libre!

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BREAKEYVILLE

Secteur St-JeanChrysostome. Impeccable! Chaleureux cottage avec garage offrant 3 chambres, entièrement aménagé, terrain bordé de haies et aménagé par professionnel, piscine et spa. À voir sans faute!

Charmant cottage situé sur un magnifique terrain de 10 879 p.c. avec arbres matures et offrant une grande intimité, plusieurs rénovations : toiture, fenêtres, porte d'entrée et + encore. Secteur paisible.

234 900 $

BREAKEYVILLE

Cottage de 26’ X 32’ aménagé sur 3 étages, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, salle familiale, cuisine avec coin-repas, piscine, terrain boisé. Idéal pour jeune famille!

Élégante ancestrale, intérieur raffiné où somptueux salon, foyer, boiseries, pin colombien, 4 chambres ainsi qu'une spacieuse salle à manger se côtoient. Terrain de 18 212 pieds carrés. Un bijou patrimonial.

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sia 25605647

sia 11081496

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- 306, av. Simon-Bolivar

sia 20605461

sia 9060632

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Entre le Mont ste-anne et Charlevoix, charmant chalet 4 saisons avec terrain intime et boisé tout près d'une rivière. Rénové au complet, vous serez conquis par ses pl. bambou, ses pièces lumineuses à aires ouvertes et sa grande cuisine. Un site enchanteur à découvrir à +/- 30 min. de Québec!

Grand bungalow 4 côtés briques de 4 c.c. Fenêtres changées en 2015, armoires de bois, planchers bois et céramique et sous-sol avec salle familiale et sortie extérieure. Terrain de 7900 pieds carrés avec terrasse et foyer extérieur. Excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché!

Vous cherchez de grands espaces et de la luminosité, les voici! Magnifique propriété, 3 c.c dont la c.c. maître est muni d'un puits de lumière et de sa galerie personnelle. Grande s.b. rénovée à neuf en 2013. somptueux toit cathédrale vous accueille du hall d'entrée. salle à manger ouverte sur un très grand salon avec foyer 3 faces.

St-ferréol-leS-neigeS - 80, rue des Granites

beauport

beaupré

Stoneham

- 412, av. Ste-Thérèse

- 125, rue des Pignons

sia 23740376

sia 18138872

sia 19482151

- 172, ch. des Bois-Francs

sia 24652113

Magnifique cottage dans un secteur paisible. Construction 2011 certifiée Novoclimat. Très grandes pièces aires ouvertes, pl. bois + cér. aux 2 étages. Poêle au bois au salon. 2 s.b., walk-in c.c.p. Remise 18’X 12’isolé et chauﬀé. Gazebo et 2 grandes terrasses sur terrain bien aménagé de 11 760 p.c. avec petit coin d'eau. Occasion unique.

superbe propriété en pierres bien entretenue datant du 18e siècle! Beaucoup à oﬀrir : grandes pièces, dont 2 c.c. avec toit cathédrale et poutres apparentes, foyer et beaux pl. bois. Vaste terrain intime et bien aménagé 19 748 p.c. (poss. de vendre une partie) avec garage 26’ X 24’, terrasse et galerie. Produit rare dans le secteur!

Propriété 2011, certifiée Novoclimat. Vue impressionnante sur le Mont ste-anne. Rdc aire ouverte, toit ciseau, bois franc et céramique. 2 c.c., 1 bureau, 1 s.b., 1 s.e., 1 salle de lavage, 1 chambre froide. Galerie, terrasse, remise. Terrain 5675 p.c., paysagé, stat. 4 véhicules. site de repos et de villégiature.

superbe propriété sect. Vermont-sur-le-lac avec accès et droits au lac Durand! Vous tomberez sous le charme de cette demeure oﬀrant terr. boisé intime de + de 32000 p.c. incluant garage dble, grand patio pour profiter de la nature et spa! Elle compte 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer, plafond cathédrale, et bcp +. À voir sans faute!

beauport

limoilou

charleSbourg

beauport

- 249-251, 108e Rue

sia 14544799

- 1375, rue de la Trinité

- 1501, rue de Grandlieu

- 2091-2095, av. Royale

sia 28280506

sia 11195019

sia 11755626

Très joli duplex dans un secteur près des commodités. ses 2 grands logis 4 ½ bien divisés ont été entièrement rénovés en 1999-2000 sur les 2 niveaux. De plus, cette propriété vous oﬀre un surprenant terrain aménagé avec terrasse de 20’ X 14’, un petit étang, un gazebo et 4 stat. Une opportunité incroyable pour vous!

Très belle propriété 4 côtés brique avec rénovations récentes (env. 90 000 $)! située dans un secteur tranquille (bout de rue), près de l'autoroute et des services, elle oﬀre de grandes pièces lumineuses à aires ouvertes, plafonds 9’, pl. de bois et céramique, cuisine de rêve avec comptoirs de granit et îlot.

Belle propriété 4 côtés pierre bien entretenue. secteur en demande près des services, écoles et piste cyclable. Grandes pces à aires ouvertes, foyer, vaste c.c. des maîtres avec poutres apparentes, bcp de rangement, s.b. et s.e. refaites en 2008. Terrain 9000 p.c., garage et immense patio. Prix sous éval.

superbe duplex ancestral dans un secteur très en demande facile à louer. 2 logis 4 ½, 4 côtés pierre, plusieurs rénos majeures eﬀectuées dont cuisines et s.b. stat. inclus pour chaque logement. Pourrait convenir autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Belle occasion à saisir!

charleSbourg

St-ferréol-leS-neigeS - 5093, av. Royale

l’ange-gardien

château-richer

- 4282, rue Charles-Dorion

sia 27920083

- 6833 #202, av. Royale

sia 21413084

sia 14757736

sia 21955897

- 8470, boul. Ste-Anne

Beau bungalow bien entretenu avec abri d'auto situé sur un grand terrain clôturé dans un secteur près des services. Pièces bien éclairées à aires ouvertes, 2 c.c. avec poss. d'une 3e et 2 s.b. entièrement rénovées. sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle à bois. Excellent rapport qualité/prix!

Bungalow en pierre de silice de const. supérieure. 4 c.c., dont 3 au rdc et 2 s.b. intérieur chaleureux avec planchers et armoires bois et pièces à aires ouvertes. Thermopompe et grande salle fam. avec poêle à bois. impressionnant garage 24’ X 41’ isolé/chauﬀé et remise 12’ X 36’. Le tout sur un magnifique terrain de 34 000 p.c. sous l'éval. municipale.

Très joli condo 5½ de construction 2010. Qualité supérieure certifiée Novoclimat. Vue partielle sur le fleuve st-Laurent et l'Île d'Orléans. Grandes pièces très fenêtrées, 3 c.c., douche ind. + 2 lavabos dans la salle de bains. Rangement intérieur + remise. 2 stat. asphaltés. À seulement 15 min. du Centre-Ville.

Beau grand garage 60’ X 40’ construction 2013 localisé sur route très passante. 4 portes de 14’de hauteur dont une à l'arrière. Plafonds de 16 pi, cuisine, sb, salle d'eau et 2 bureaux. Terrain zoné commercial de 480 000 p.c. bordé par le fleuve, dont environ 85 000 p.c. utilisable. Plusieurs possibilités commerciales s'oﬀrent à vous!

montchâtel

Ste-anne-de-beaupré - 9140, boul. Ste-Anne

beaupré

beauport

- 4875, rue du Golf

sia 24300301 Remarquable maison à étages, 3 chambres, 2 s.b., 1 s.e., boudoir convertissable en 4e c.c., espace, fonctionnalité et bon goût sont au rendez-vous, garage, superbe terrain paysagé sans voisin arrière, plusieurs inclus dont four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et plus.

Octobre 2016

sia 27289181 Grand terrain bordé par le fleuve avec 194 pieds de façade. situé au 9140 boulevard ste-anne, ce terrain de 258 183 p.c. est idéal pour votre projet commercial ou résidentiel. Possibilité de construire 2 X 6 logements.

- 11296, av. Royale

sia 15017327 immense résidence ancestrale 3 étages bien restaurée, tout en conservant son cachet. Déjà divisée en 2 logis, poss. bigénérationnelle. Pl. bois, 2 foyers, garage, piscine creusée et vaste atelier, remise. Terr. 54 000 p.c. intime et aménagé. Près de tous les services. Zonage commercial, louée périodiquement, plusieurs poss. s'oﬀrent à vous.

- boul. Raymond

sia 15591438 Grand terrain résidentiel et commercial de plus de 9500 pieds carrés près des services dans un secteur ciblé. Zonage permettant jusqu'à 4 logements et plusieurs possibilités commerciales. Une occasion unique!

magazineremax.com

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PROPRIÉTÉS ÎLE-D’ORLÉANS St-françoiS

- 22, ch. du Cap

St-laurent

- 187, côte du Canton E.

St-pierre

- 360, côte du Pont

- 375, ch. du Moulin

sia 21650249

sia 23286615

sia 11338277

St-françoiS

sia 18791903

Vue panoramique et accès fleuve! Maison bien rénovée/2007 à 2015 reliée aux égouts mun. Grandes pièces aires ouvertes bien fenêtrées et poss. d'agrandissement en terminant 2e étage. Dernière propriété de la rue et située sur grand terrain de plus de 40 000 p.c. dans secteur tranquille. Demandez une visite!

Magnifique propriété au bord de l'eau! Vous serez conquis par ses grandes pièces fenêtrées et sa verrière 4 saisons avec toit cathédrale et superbe vue au fleuve! Finition de qualité, 4 c.c., 2 s.b., arm. chêne, foyer, garage iso./chauﬀé. Terrain près de 34 000 p.c. aménagé avec cours d'eau et ponceau. Propriété d'exception à 20 min. du centre-ville!

QUELLE VUE! Propriété entretenue à la perfection avec vue plongeante au fleuve, la côte de Beaupré et le pont de l'île. Grandes pièces bien fenêtrées, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, foyer au salon. Garage double isolé. Remise et grand patio de 25’ X 14’. À 10 min. du centre-ville.

Majestueuse propriété de 14 pièces dans un secteur tranquille. Très grandes pièces, toit cathédrale + foyer au salon. Verrière 4 saisons, s.b. + galerie à la c.c. des maîtres, s.b. rénovée au s.-s. Une rivière traverse l'immense terrain de 217 565 p.c. avec garage, grange et étang. Prix sous l'éval. Le charme de la nature est au rendez-vous!

St-françoiS

Ste-famille

St-françoiS

- 1428, route D'Argentenay

- 2105, ch. Royal

- 2544-2546, ch. Royal

sia 23067455

sia 16510449

- 46, ch. de l'Anse-Verte

sia 25968938

sia 17266809

Remarquable ancestrale en pierres 64’ X 27’. Elle vous oﬀre de grandes pièces, 2 foyers (salon et c.c. principale) et magnifique terrain intime (+ de 45 000 p.c.) incluant partie au bord de l'eau avec cache érigée. Plusieurs rénovations et restaurations ont été eﬀectuées (cuisine, s.b., toiture). Faut voir ce bijou de l'histoire de l'Île!

Très belle propriété avec vue extraordinaire au fleuve et côte de Beaupré. Refait à neuf presque entièrement en 1999. Terrain intime de 47 760 p.c. Grandes pièces, aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois + céramique. Foyer au salon, 3 côtés brique. Toit en tôle. Garage. Propriété impeccable à découvrir.

Dépanneur très reconnu sur l'Île d'Orléans incluant une superbe maison québécoise bien entretenue. Cette propriété aux grandes pièces à aires ouvertes compte 4 c.c., 2 s.b., pisc. cr./ch., remise de 52’ X 21’ et 2 terrasses. Commerce bien achalandé oﬀre une saQ, bières, comptoir de viandes, mets préparés et plus. Occasion d'aﬀaires en or!

Un havre de paix au bord de l'eau! Belle propriété avec superbe vue située sur un magnifique site naturel et intime! Entretenue avec soin, ses grandes pièces très éclairées et sa véranda côté fleuve vous charmeront! Elle oﬀre 3 c.c., 2 s.b., 1 boudoir et un grande remise 25’ X 8’ À ce prix, n'attendez plus et oﬀrez-vous qualité et tranquillité!

St-jean

St-françoiS

Ste-famille

- 4618, ch. Royal

- 3717, ch. Royal

- 3021, ch. Royal

sia 19944434

sia 13229630

- 2831, ch. Royal

sia 28237922

sia 18048217

superbe ancestrale avec vue au fleuve, restaurée en conservant son cachet d'époque. Grandes pièces avec plafonds caissons et poutres apparentes. 3 c.c., toit cathédral dans la c.c. princ. Foyer pierre au salon. atelier isolé + chauﬀé 40’ X 25’. ayant multiples poss. commerciales. Reliée aux égouts mun. secteur des plus convoités de l'Île.

En bordure du fleuve! incroyable propriété 100’X 45’sur 3 étages : 9 chambres avec s.b., très grands espaces de vie, poutres apparentes et 2 grandes terrasses permettant d'admirer le fleuve dans toute sa splendeur. site tranquille et enchanteur. Poss. d'hébergement touristique ou autres. Un produit unique sur le marché!

Propriété 3 saisons très bien entretenue. accessible à l'année ayant 2 c.c., avec une superbe vue sur le Mont ste-anne. Grande terrasse avec 2 gazebos, remise de 25’ X 10’. Terrain près de 16 000 p.c. Tous les meubles, les électros, le tracteur à gazon, la tondeuse et bien d'autres sont inclus. Excellent rapport qualité/prix.

superbe et authentique ancestrale tout en pierre de 1678. Entièrement restaurée. Vastes pièces aires ouvertes, pl. en pin, foyer au salon/salle à manger, 2 c.c. spacieuses, 2 s. de bains. +/- 30 000 p.c. de terrain superbement aménagé incluant droit d'usage exclusif en façade. Possibilité d'acquérir 24 000 p.c. supp.

St-laurent

St-jean

- 6139, ch. Royal

- 6135, ch. Royal

- 176, côte Gosselin

sia 24299129

sia 28051763

sia 25003117

- 4822, ch. Royal

sia 15380565

Magnifique propriété au bord du fleuve st-Laurent. intérieur champêtre et chaleureux. Bcp de rénos au cours des années. Très gr. pièces remplies de lumière. Gr. véranda côté fleuve. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois + cér., foyer au salon, piscine creusée + ch. Gr. remise, terrain entièrement clôturé de 24 700 p.c. secteur tranquille sur un site incroyable!

Très beau cottage au bord du fleuve saint-Laurent avec terrain de 31 700 p.c. Refait à neuf en y ajoutant un 2e étage en 1990. Grandes pièces aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b., 2 walk-in dans la c.c. princ., gar. (2015) de 20’ X 24’. iso. + ch., 2 cabanons. 2 gr. terrasses. Valeur mun. 2016 de 540 000 $. Meilleure occasion bord de l'eau s'oﬀre à vous.

Magnifique propriété, construction récente, dans un endroit paisible intime et tranquille. accès privé au fleuve, grande aire ouverte, très ensoleillée. Galerie de 28’ X 8’, remise ou maisonnette de 20’ X 16’, terrain plus de 30 000 p.c. À moins de 10 min. du pont de l'île. UN COiN DE PaRaDis À DÉCOUVRiR!

MaGNiFiQUE DOMaiNE 632 000p.c. avec vue pano au fleuve et superbe maison ancestrale de pierres faisant partie des premières au Canada! Restaurée à la perfection, vous serez charmés par son terrain et ses nombreux atouts : 5 c.c., 2 mezzanines, 3 lacs, gazebo pour admirer la vue, piscine cr./ch., grange avec s. fam., terrain tennis, verger et plus!

St-laurent

Ste-pétronille

St-jean

- 6248, ch. Royal

- 8485, ch. Royal

- 5535, ch. Royal

sia 12787872

sia 12038584

sia 28796087

- 171, ch. Marie-Carreau

sia 11103805

Majestueuse propriété ancestrale du 18e siècle avec murs de pierres. 14 pièces sur 2 1/2 étages totalisant 3390 p.c. habitables! Bien entretenue, elle a su garder son charme d'époque! Cette unique demeure vous oﬀre 4 c.c., 2 s.b., immense salon avec pl. bois, poutres et croix saint-andré apparentes, cuisine fonctionnelle et grand ilot. À saisir!

Belle ancestrale bien entretenue à 3 min. du pont de l'île, vue sur le fleuve! Magnifique terrain intime de près de 45 000 p.c. Vous serez charmés par son cachet, ses poutres apparentes et ses grandes pièces dont l'immense salon avec poêle à bois, toit cathédrale et mezzanine. Elle compte 6 c.c., 2 s.b. , 1 s. eau. Ne la manquez pas!

au bord du fleuve, superbe propriété entièrement rénovée, très fenêtrée côté fleuve. Grandes pièces, plancher bois et céramique. Très grande verrière avec spa intégré. Garage, remise, entrée asphaltée. Terrain paysagé de 11 150 p.c. Elle mérite vraiment d'être visitée!

Chalet 3 saisons oﬀrant une incroyable vue à 180o et accès au fleuve. Pièces à aires ouvertes, 3 chambres, remise et cabanon, grand patio, terrain de 38 800 pieds carrés. Tranquillité assurée!

St-jean

St-laurent

St-françoiS

- 151, ch. de l'Héritage

sia 21573849 Bord de l'eau! Magnifique terrain plus de 36 000 p.c. bordé au fleuve et accessible à l'année. secteur paisible. Ne cherchez pas plus longtemps, vous tomberez sous le charme!

magazineremax.com

- 158, rue Champêtre

sia 22998496 Très beau terrain constructible + 25000 p.c. avec vue saisonnière et accès au fleuve! secteur tranquille à seulement 15 min. du centre-ville et traversé par une jolie petite rivière. Une étude de sol et un plan d'implantation ont été eﬀectués. Occasion à ne pas manquer!

- côte St-Patrice

sia 18256999 Très grand terrain de près de 42 000 p.c. À moins de 10 minutes du pont de l'île. Prêt à construire. Vous serez séduit par ce secteur paisible et en plein nature.

- ch. Royal

sia 23379041 Grande terre de 3 367 000 p.c., du chemin Royal jusqu'au bord du fleuve, face au Cap Tourmente. Environ 10% cultivable, le reste est une terre à bois mixte. Faut voir ce coin de paradis.

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 . 43 Octobre 2016 Octobre 2016

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BOISCHATEL

NEUFCHÂTEL

299 000 $

BEAUPORT

299 900 $

STE-FOY

274 500 $

419 000 $

CLÉ EN MAIN! Propriété impeccable située dans une rue privée détenue en copropriété, 3 c.c. dont 1 au s.-sol. Divisions agréables. Magnifique terr. entouré d'une haie. Vaut vraiment le déplacement!

Jolie propriété, immense terrain + de 30 000 p.c. sans voisin arrière, 3 c.c., 2 s.b. Foyer au salon + comb. lente au sous-sol. Cour sud ouest. Vendeurs motivés!

Jolie propriété en pierre, proximité tous les services, 3 c.c. Pl. lattes rdc, arm. chêne, foyer au salon, super s.b. neuve. Cour intime bordée de haie, piscine + thermopompe, gazebo. Stat. double. FAUT VISITER; VENDEURS MOTIVÉS!

Superbe bungalow 29’ X 44’ tout brique, situé dans un secteur calme et établi près des axes routiers. Foyer. Cuisine rénovée avec armoires merisier et îlot. Grande terrasse entourée d'arbres. À découvrir!

LIMOILOU

BEAUPORT

219 000 $

188 000 $

Jolie maison située au coeur de Limoilou! 3 c.c., grande terrasse couverte 20’ X 11’. Fenestration 2012. Terrain intéressant entouré d'une haie de cèdre. Prix abordable, sous l'éval. municipale.

À deux pas des écoles, parcs et des services! Bungalow avec garage attaché, 3 chambres au même niveau. Armoires en chêne, foyer. S.-sol non fini. Grand patio. Prix très abordable, idéal premier acheteur!

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

199 500 $

242 500 $

199 900 $

Cette demeure saura combler une jeune famille! 5 c.c. dont 3 au même niveau. Soussol partiellement aménagé avec possibilité d'une autre salle de bains. À proximité de tous les services.

Charmante maison ancestrale, au cachet préservé! 4 côtés brique. Vous profiterez d'une vue incomparable sur le fleuve. Vastes pièces de vie chargées d'histoire. Coup de coeur!

STE-FOY

MAIZERETS

729 000 $

239 000 $

349 000 $

Jolie maison en rangée, 3 c.c., cuisine refaite à neuf, bois et céramique. Flottant au s.-sol, bonne orientation, cour à l’ouest. Impeccable!

Plateau Lebourgneuf, résidence parfaitement intégrée à son secteur. Aménagée sur 3 niveaux, 3 s.b. Foyer et thermopompes pour le confort, superbe cuisine raﬃnée. Cour très intime, piscine creusée avec spa intégré.

Occupation immédiate! Joli condo dernier étage, vue incroyable sur la ville, 2 c.c., salle de lavage ind. Grand balcon, 1 stat. et rangement int., ascenseur. À proximité cégep et université. 20 000 $ sous l'évaluation.

Plus beau duplex de la rue! Idéal proprio occ. Rigoureusement entretenu au fil des ans, a bénéficié de réparations majeures (fondation, drain, plomb., isolation, fenêtres et galeries, terrassement).

BOISCHATEL

BEAUPORT

VIEUX-LIMOILOU

229 000 $ Situé à 10 min. de la Haute-Ville. Superbe condo avec vue incroyable sur le fleuve et l'île d'Orléans. Unité de coin, immense balcon 17’ X 17’, pl. bois, air climatisé. Tout est en place pour vous assurer un maximum de confort.

Octobre 2016

138 500 $ Joli condo 3½ aires ouvertes. Super propre, bonnes divisions, bien orienté, rangement intéressant. Balcon et ascenseur. Piscine creusée et chauﬀée, stationnement extérieur.

249 000 $ Rare sur le marché! Superbe condo sur 2 étages +/- 1390 p.c. Immeuble de 4 unités. 3 chambres. Belle cuisine fonctionnelle. Grand balcon, 3 stationnements.

169 900 $ Loft du Couvent! Joli condo situé au coeur de Limoilou, près des activités de la 3e Avenue. Cuisine moderne, aires ouvertes agréables, plafonds 11 pieds. 1 stat. ext., terrasse sur le toit, ascenseur.

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45_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 18:52 Page 1

BEAUPORT

329 000 $

LORETTEVILLE

338 500 $

BEAUPORT

254 900 $

Belle grande propriété pouvant servir de bigénération ou avec revenu. 4 chambres pour propriétaire occupant, cuisine rénovée, grande salle à manger. Entrée ind. au sous-sol pour un logis de 3½, garage double. Immense terrain pouvant être subdivisé. LES 2 LOGEMENTS SONT LIBRES.

Magnifique cottage dans un secteur tranquille de Loretteville. Idéal pour une jeune famille. 3 c.c. spacieuses et une grande salle fam. au sous-sol avec une entrée ind. Armoires et tuiles modernes dans la cuisine, salle de lavage et s.b. Escalier en érable et entrée en tuile de marbre. Beaucoup de potentiel.

Beau split-level au goût du jour, fenêtre triple verre au gaz changé en 2014, 3 chambres, grande terrasse 16’ X 16’. Terrain intime, piscine hors-terre, la toiture refaite en août 2016, brut de plomberie au sous-sol prêt à recevoir une salle de bains.

ST-AGAPIT

ST-ÉMILE

ST-TITE-DES-CAPS

PRIX RÉVISÉ 159 700 $

Libre rapidement! Bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto. 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage. Planchers bois franc. Fenêtres, toiture changées. Terrain intime. Une visite vous séduira.

BOISCHATEL

365 000 $

Grand bungalow (43’ X 33’), oﬀrant 5 c.c., rénovations majeures en 2014, s.-sol en 2016, garage attaché (24’ X 29’). Optez pour la nature!

CHÂTEAU-RICHER

139 000 $

Maison mobile 14’ X 68’, 3 chambres, bien rénovée avec garage, terrain loué, cour intime. Chez-vous pour le prix d'un loyer, libre immédiatement!

magazineremax.com

344 900 $

Très beau triplex, au coeur de St-Émile, 2 X 4½, 1 X 3½, plusieurs rénovations tel que cuisine du #2432 rénovée. Tous les planchers des logements changés. Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation. Stationnement pour chaque logement. Plusieurs possibilités résidentielles, commerciales.

BEAUPORT

269 000 $

Bungalow oﬀrant 3 c.c. au rdc et un logement avec entrée ind. au demi s.sol pourrait convenir à un usage bi-générationnel, abri d'auto, terrasse avec gazébo, au sud de la Capitale.

LEBOURGNEUF

195 000 $

Beau condo de 1021 p.c., 4 1/2 pièces, sis au niveau du sol, tout près des Galeries de la Capitale, 27 000 $ sous l'évaluation municipale, vendeur motivé, libre immédiatement.

ST-TITE-DES-CAPS

Beau terrain partiellement aménagé, aucun service d'aqueduc et d'égout. Secteur paisible. À qui la chance?

229 000 $

Grand bungalow bien rénové et agrandi en 2007 et 2016, terrain de 24 995 p.c. sans voisin arrière, au cœur du village et des services. À visiter!

L’ANGE-GARDIEN

59 900 $

285 000 $

Grand bungalow de 1252 p.c., oﬀrant 5 c.c., possibilité d'un logement ou d'une bigénération, garage détaché de 20’ X 30’, situé au cœur du village, c'est à voir sans tarder!

225 000 $

BEAUPORT

Cottage 1 1/2 étage, rénové au fil des ans depuis 2005, avec 2 grandes chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au rdc , à proximité de tout, au sud de la Capitale.

ST-ROMUALD

219 000 $

Beau terrain de coin, plat et régulier, prêt à construire, 7950 p.c., zoné commercialmultifamilial (6 log.). Au coeur de la ville, à l'angle des rues Sax et St-Robert.

Octobre 2016

46-47_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 18:39 Page 1

LORETTEVILLE

199 000 $

Faites vite!

249 800 $

Superbe!

Jumelé 3 chambres. Rue cul-de-sac, pièces vastes et bien éclairées.

ST-JOACHIM

STE-FOY

329 000 $

Maison en rangée, cuisine de rêve, 3 chambres. Faites vite!

249 750 $

Libre!

Grand bungalow de 3 chambres. Salon avec foyer, planchers bois, garage.

798 500 $

MONTCHÂTEL

Vivez dans un manoir!

Avec revenu!

Toute une résidence 30 pièces, parfaite pour vos soirées mondaines, le souci du détail et une réalisation impeccable sauront plaire aux plus exigeants. Une invitation!

Luxueuse maison clé en main avec logement 7 1/2 pièces.

MONTCHÂTEL

LORETTEVILLE

325 000 $

LORETTEVILLE

259 900 $

LORETTEVILLE

P.D. 299 900 $

379 500 $

BOISCHATEL

Vue sur le fleuve!

Superbe maison avec toit cathédrale, salon avec foyer, 4 c.c., pièces vastes et lumineuses, grand garage, avec stat. pour 10 voitures. Faites vite!

LAC-ST-CHARLES

249 000 $

Avec garage!

Bcp de cachet, 3 c.c., terrain 13 249 p.c. grand cabanon et garage 2 étages, idéal travailleur autonome.

1 388 000 $

MONTCALM

U D N VE Contemporaine! 4 chambres à l’étage, Revenu ou bigénération! Grande Avec revenu! vastes pièces, cuisine rénovée.

maison avec cachet d'époque, entrée ind. Aménagée sur 3 étages, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Terrain 10 168 p.c. Libre rapidement si désiré. Investisseur soyez le premier.

LORETTEVILLE

STE-FOY

234 900 $

Belle maison à aire ouverte, idéale pour bigénération. Secteur boisé, la nature en ville!

STE-FOY

238 850 $

Faites vite!

DÉROULEZ LE TAPIS ROUGE. Somptueuse demeure style anglais aménagée sur 3 niveaux. 19 pces. Stat. pour 6 voitures. Idéal pour bigénération ou bureau professionnel.

689 500 $

STE-FOY

U D N VE Trop tard vendu! Beau bungalow de Très urbain! 3 chambres, près de tous les services.

Octobre 2016

Vraie aubaine, condo rénové 1184 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains.

Verrebourg

Super décor contemporain, grand 3 1/2 très éclairé. Un vrai clé en main!

Penthouse!

Vue sur la ville, unité de coin, 1840 p.c., terrasse de 75 pieds face à l’ouest.

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46-47_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-09-30 18:39 Page 2

Prestigieuse

californienne

OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Québec. Cette résidence d’élite saura plaire aux plus exigeants, toutes les pièces sont inondées de lumière par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ avec verrière sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain 16 091 p.c., terrassement exceptionnel avec mur chute d’eau. Contactez-moi dès maintenant au 418 802-2266.

QUÉBEC 1 195 000 $ magazineremax.com

Octobre 2016

48-49_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-09-30 18:47 Page 1

L’ISLET

ST-GILLES-DE-LOTBINIÈRE REPRISE DE FINANCE! Résidence pour personnes âgées, 41 chambres, demande des rénovations importantes. Tout offre raisonnable sera considérée!

Résidence pour personnes âgées CERTIFIÉ, 9 unités de 2 logements, impeccable. Faut vendre! 260 000 $ à qui la chance?

1 090 000 $

260 000 $

MONTMAGNY

BEAUPORT 60 unités, terrain de 440 000 pieds carrés, voisin de l’hôpital.

237, rue de Chambois, résidence de personnes âgées 25 chambres. Reprise de finance, toute offre raisonnable sera considérée.

189 900 $

600 000 $

LIMOILOU

ST-RAPHAËL Reprise de finance. 5 logements dont 4 X 4½ et 1 X 8½, plus de 150 000 $ de travaux faits récemment. Toute offre raisonnable sera considérée sérieusement.

595 000 $

Résidence pers. âgées certifiée, très rentable 9 chambres + 2 chambres de dépannage. Toujours loué à 100% depuis 2004.

575 000 $

RÉSIDENCES POUR PERSONNES AGÉES AUTONOMES ET/OU EN PERTE D’AUTONOMIE 45 minutes de Québec 57 chambres, excellente rentabilité. Rive-Sud, à 30 minutes des ponts, 43 unités, occupation 100%. Rive-Sud, 25 minutes des ponts, 35 unités. Impeccable, faut voir! Rive-Sud, 60 unités,très bien situé, occupé à 100 %

Octobre 2016

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48-49_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-09-30 18:48 Page 2

CAP-ROUGE

NOUVEAU

ST-LAURENT-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

460 000 $

Très belle propriété ( 2009 ) 3 chambres à coucher cour arrière intime, secteur recherché, proche de tout les commodités ainsi que des artères principale.

Impressionnante maison canadienne 56’ X 30’ toute en pierre avec vue sur le fleuve, 16 pièces dont 5 chambres à coucher, foyer en pierre au rez-dechaussée et au sous-sol, garage intégré avec patio de 37’ X 12’.

BEAUPORT

385 000 $

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principaux.

ST-APOLLINAIRE

297 000 $ + taxes

Bâtisse près 7000 p.c., bcp possibilité. Hauteur intérieure varie entre 18 et 24’. Cafétéria et cuisine pour 20 pers. plus quelques espaces à bureau. Poss. d'agrandir si nécessaire. Terr. 50 000 p.c., pourrait servir entreposage pour transit. Près autoroute.

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L’ANGE-GARDIEN

275 000 $ + taxes

Commercial bien situé, très bonne construction, ancienne caisse populaire (voûte). Idéal pour professionnels sur 2 étages. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

164 500 $

Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'évaluation municipale, 2 chambres, terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé, LIBRE IMMÉDIATEMENT!

VALCARTIER

185 000 $

Très grand terrain avec possibilité de construction, bordé par un ruisseau. Endroit extraordinaire pour les amants de la nature près de la rivière Jacques-Cartier. Possibilité de chasse dans ce secteur.

BOISCHATEL

260 000 $ + taxes

Endroit magnifique ayant comme voisin arrière la Rivière Montmorency. Secteur tranquille avec beaucoup de construction récente à haut standard.

Octobre 2016

50_REMAXoctobre16_Layout 1 2016-10-03 11:06 Page 1

scott

Des Châtels Unique! Bigénération : maison 4 chambres à l'étage avec salle familiale et atelier au sous-sol, 2 salles de bains + logement 4 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Maison haut de gamme : armoires de cuisine en bois et comptoir de granit, planchers de bois franc, pièces de grandes dimensions. Située dans un quartier homogène magnifique. Faites vite! 549 500 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

NÉGOCIABLE ! Condo rez-de-jardin, décoré au goût du jour. 2 c.c., armoires jusqu'au plafond, douche de céramique double, moulures, patio. Garantie des maisons neuves jusqu'en 2018. À Voir !

Octobre 2016

projet immobilier (le boisé du vigneron) qui sera construit sur le site de la cache à Maxime. Maisons/chalets à 20 min. des ponts dans un domaine champêtre au coeur d'un magnifique vignoble, dans un environnement naturel oﬀrant une multitude d'activités et d'infrastructures (piscine, spa et restaurant steak house).

superbe cottage de style contemporain avec lac en arrière (lac boréal), dans un environnement champêtre. À proximité des services du village dans un quartier résidentiel paisible. grandes pièces à aires ouvertes, escalier en frêne, terrain de 18 517 p.c.

st-nicolas

beauport

334 900 $ + txs

299 900 $

prix révisé!

avec revenus Jumelé construction neuve, 3 c.c., bain autoportant, douche en céramique. logement 3½ au rdc (poss. de bigénération). patio 12’ x 12’. secteur roc pointe à proximité de tous les services. À st-nicolas, à 2 minutes des ponts. venez visiter notre maison modèle!

Maison ancestrale à vendre, propriété historique située près de tous les services, 3 c.c., foyer en pierre, planchers bois franc, armoires et plafonds en bois, possibilité de revenus au sous-sol ou bigénération. terrain de 11 000 p.c.

WWW.MARTIN-VAILLANCOURT.COM

Superbe propriété de cachet unique à quelques pas du lac St-Joseph. 2 chambres., 2 salles de bains, foyer à comb. lente, grande salle fam. Terr. paysager à faire rêver avec pisc. cr. chauﬀée 20’ X 40’ et grande remise. Possibilité d'une place pour un bateau sur le lac. À voir!

L’ANGE-GARDIEN

173 000 $

248 900 $ + txs

BEAUPORT

379 000 $ DES CHÂTELS

st-gilles

149 900 $ + txs

399 000 $ STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

229 000 $ Pour les amants de la nature, bungalow de pierre, 3 c.c., foyer et poêle au bois, pièces lumineuses, pl. bois franc... Rénos apportées : drain agricole, toiture, isolation du toit, nouvelle installation sceptique... Vaste terrain + de 12 000 p.c. aménagé avec terrasse, foyer, piscine h.-t. et grand cabanon. À voir!

VENDU REPRISE, faites votre oﬀre! 5 c.c., entouré par les montagnes, au goût du jour. Foyer double face, tourelle, plancher et escalier de bois franc, s.-sol aménagé avec soin (encastrés et portes vitrées).

Vue panoramique sur le ﬂeuve, l'Île d'Orléans et le Château Frontenac. Grande fenestration, plafond 14', balcons en verre, pl. de bois franc, clim. centrale, comptoirs de quartz et escalier suspendu. À voir!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VENDU Grand jumelé lumineux de 22’ X 32’, 3 c.c., terrain bordé d'une haie et clôturé, patio, cabanon et 4 stat. Rénos : toit, fenêtres et s.b. Vue sur les montagnes et près de tous les services à pied. FAITES VOTRE OFFRE!

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51_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-10-01 09:24 Page 1

MAISON VEDETTE!

349 900 $

ST-AUGUSTIN

Secteur « Les Bocages ». SOUS L'ÉVALUATION. Magnifique maison moderne, superbe cuisine au goût du jour, oﬀrant 2 salons, foyer au bois, 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains. Située près de tout dans un quartier haut de gamme et près du golf et de l'école primaire. À VOIR!

ST-ÉMILE

279 000 $

CHARLESBOURG

224 000 $

BEAUPORT

361 369 $ + txs

BEAUPRÉ

215 500 $ + txs

Très grand bungalow split, plafond cathédrale, magnifique aire de vie, 4 c.c., 2 s.b. au goût du jour. Beaucoup de rénos, grande salle familiale, tout pour votre famille, patio, piscine, cabanon. Un vrai CLÉ EN MAIN. Une visite vous convaincra.

Joli bungalow, 3 chambres au rdc, grande salle familiale, terrain clôturé, bien orienté, terrasse et piscine hors-terre, jeux d'enfants. Secteur recherché, près de tous les services, parfait pour premiers acheteurs.

Apparu dans les années 30, le style scandinave est le reflet d’une décoration moderne, simple et épurée. Ce style se définit par l’utilisation de matières naturelles comme le bois.

OFFREZ-VOUS DU NEUF À LA MONTAGNE! Jumelé contemporain, 2 chambres (matériaux au choix de l'acheteur). Cabanon, patio couvert et vue sur la montagne. Secteur de choix près du Mont Ste-Anne. PROMO POUR UN TEMPS LIMITÉ : terrassement inclus. Faites vite!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPORT

249 000 $

339 000 $

224 900 $

298 000 $

VENDEURS MOTIVÉS! Grand bungalow, 4 côtés brique, secteur familial près de tous les services. 3 c.c. au rdc, armoires de bois, belles pièces lumineuses, 2 s.b., air climatisé, grande salle fam. au sous-sol avec poêle à combustion lente. Terrain paysagé et clôturé avec piscine au sel.

Vous cherchez un GRAND bungalow? Le VOICI! Sect. paisible, près des services et autoroutes. Garage détaché 16’ X 26’ et second présentement transformé en s. de gym, syst. air pulsé et air climatisé. Entrée ind. pour travailleur autonome. S.-s. entièrement aménagé. Bcp de rénos. Très beau produit, faites vite!

Superbe condo +/- 1500 p.c., grandes pièces très éclairées, 2 c.c. et 1 bur., bcp de rangement. 2 balcons avec vue partielle au fleuve. Copropriété très bien entretenue (gym, piscine, tennis). Foyer au bois, air climatisé. Présentement loué, visite 24 heures d'avis!

CONDO CONTEMPORAIN! Unité de coin, immense balcon, stat. int. Lumineux, arm. thermoplastique & plaquée merisier. 2 c.c., grand walk-in, foyer au gaz avec mur de pierre, air climatisé, asp. central, asc., interphone, pisc. cr. & chauﬀée. VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE ET Î.O! Présentement en location.

BEAUPRÉ

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

249 000 $

164 900 $

399 000 $

Superbe grand condo au goût du jour, magnifique vue sur le fleuve, à 2 pas du Mont Ste-Anne. 2 c.c., salle de lavage, foyer au gaz, douche céramique, immense rangement, 2 stat., grand patio. IL VOUS ATTEND!

Vous cherchez un VRAI CLÉ EN MAIN? Le voici! Entièrement rénové au goût du jour il ne manque que vous. Prise de possession rapide. Possibilité d'inclure les meubles. Stationnement intérieur. Faites vite!

Magnifique duplex comprenant un grand logement (7 ½) aménagé sur 2 étages, 4 c.c. (présentement garderie au s.-sol), idéal pour proprio occupant et un 4 ½ à l'étage. Terrain aménagé, cabanon, dans un secteur de choix.

BEAUPORT

ST-GILLES

ST-ÉMILE

314 900 $

Duplex à Beauport, logement 5 ½ et 7 ½ à proximité de tous les services, sous-sol entièrement aménagé, plusieurs rénos ont étés faites. Vue sur la ville de Québec au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement, SUCCESSION.

magazineremax.com

191 500 $ + txs

OFFREZ-VOUS DU NEUF! Cottage classique, 3 c.c., laveuse-sécheuse au rdc, douche ind. Très grand terrain. Secteur tranquille dans une ville située près des ponts. Appelez-moi pour plus de détails, service personnalisé! Prix avec taxes et ristournes incluses: 207 179,06 $.

293 900 $ + txs

Construction NEUVE. Cottage 26’ X 26’, 3 c.c. matériaux à votre choix. Grand terrain, partie boisée, rue sans issue. Idéal pour la famille. Prix taxes et ristournes incluses, 332 012,85 $.

469 000 $

TRIPLEX (3 X 4½), très bien situé, présentement tous loués, possibilité de propriétaire occupant. Construction 2004, très bien entretenu... Faites vite rare sur le marché!

BEAUPORT

361 369 $ + txs

MIEUX QU'UN CONDO! AUCUN FRAIS COMMUN. Prix tx inc.: 409 900 $. Maison ville style cottage +/- 2400 p.c., plafonds 9’ , vue sur le fleuve. Terrain paysager, entrée asphaltée, aspirateur central +acc., foyer gaz, douche cér., syst. alarme, air clim.therm., frais notaire. Choix des matériaux.

Octobre 2016

52_REMAXoctobre16_Layout 1 02/10/2016 17:00 Page 1

VENDU