Magazine RE/MAX - Décembre 2016/Janvier 2017 by Magazine RE/MAX

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INDEX RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX AVANTAGES INC.

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2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

418 652-2000

418 832-1001

------------------------------------

DOMINIQUE BILODEAU - p. 36-37

GHISLAINE COUTURIER TREMBLAY - p. 59

DENISE CÔTÉ - p. 43

MARIE-CLAUDE FERLAND - p. 58

NICOLE DORÉ - p. 31 ANDRÉ DROLET - p. 36-37

RE/MAX CAPITALE

JACQUES DUGAL - p. 23

agence immobilière

MARLEEN GIROUX - p. 31 ÉTIENNE HUARD - p. 40-41

7385, boulevard Henri-Bourassa

418 627-3120 ------------------------------------

JACQUES BERGERON - p. 66

RE/MAX 1 CHOIX INC.

RE/MAX 1er CHOIX INC.

DOMINIQUE BROUSSEAU - p. 66

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PIERRE FORTIN - p. 64-65

427, 3e Avenue, Limoilou

418 524-0404

agence immobilière

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565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

HERVÉ BOIVIN - p. 32 À 35

418 682-7000 ------------------------------------

DANIEL BERNARD - p. 38 YVAN DESPRÉS - p. 28-29 MARIO GAGNON - p. 27 LISE LACHANCE - p. 28-29

MONIA CHABOT PLANTE - p. 32 À 35 MARTIN THIBAULT - p. 32 À 35

CAROLE MARCEAU - p. 67

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 1740, avenue Bardy, Québec

418 660-3110 ------------------------------------

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

JACQUES CHÉNARD - p. 63 JOHANNE MILORD - p. 62

418 847-1000

RE/MAX 1er CHOIX INC.

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RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

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YVAN BOUTET - p. 44

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1264, avenue Maguire, Sillery

PIERRE CLOUTIER - p. 56-57

3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

418 687-3211 ------------------------------------

CLAUDIA MORIN - p. 52-53

JEAN-FRANÇOIS BLOUIN - p. 39

RAPHAËLLE MORIN - p. 52-53

YVAN DROUIN - p. 24-25

PIERRE PARADIS - p. 45 MARIO PELLETIER - p. 47

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière

RE/MAX ACCÈS

325, rue Marais, bureau 250, Lebourgneuf

agence immobilière

418 683-9300

1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

------------------------------------

418 948-1000

PIERRE ASSELIN - p. 30

------------------------------------

JOCELYN BÉDARD - p. 22

ANDRÉE-MARTINE CARON - p. 46

CLAUDE CLOUTIER - p. 30

DONALD DENIS - p. 54-55

ANNIE COULOMBE - p. 20

SUSAN GONTHIER - p. 42-43

MARIO GENOIS - p. 38

YVAN NADEAU GENEST - p. 54-55

JONATHAN LAVIGNE - p. 38 NADINE MARTEL - p. 26 ERIC VERRE T - p. 21 MEYSON VERRE T - p. 21

RE/MAX ACCÈS agence immobilière

418 653-5353 ------------------------------------

LORRAINE DEMERS - p. 3 À 7 CATHERINE LA BOISSONNIÈRE - p. 8 CLAIRE GELLY - p. 8

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

LUCIE CARPENTIER - p. 9 YVES ÉMOND - p. 14-15 LYNDA FALARDEAU - p. 16 GHISLAIN GOSSELIN - p. 10-11 KATHY GRÉGOIRE - p. 16 MATHIEU LABRECQUE - p. 17

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

ROMAIN LÉVESQUE - p. 13

418 338-6161

HENRI MYRAND - p. 10-11

------------------------------------

PATRICK ROBITAILLE - p. 18-19

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 48 À 51

STÉPHANIE ROUSSEAU - p. 17 CÉLINE TRUDEL - p. 12 MARTIN VAILLANCOURT - p. 16

* La photo de la propriété en couverture a été achetée sur un site spécialisé en image. Ce n’est donc pas une propriété à vendre, merci.

Décembre 2016/Janvier 2017

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ÉLÉGANTE, RAFFINÉE ET EXCEPTIONNELLE! Une résidence contemporaine, personnalisée et innovatrice conçue avec des matériaux haut de gamme offrant garage double, piscine creusée, 3 foyers, grand living avec bibliothèque intégrée, mezzanine, bureau, boudoir, 5 chambres, sous sol rez-de-jardin. Terrain manucuré avec cuisine d’été bien intégrée. Un site champêtre pour une belle qualité de vie! Une réalisation somptueuse et audacieuse qui saura satisfaire les plus exigeants!

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Décembre 2016/Janvier 2017

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BORD

DE L’E

BORD

sT-JEAN-ChRysOsTOME. spacieuse propriété aménagée sur 3 niveaux conçue en fonction de son site exceptionnel. Garage, 2 foyers, pl. bois, solarium, vivoir, salle familiale, salle d’exercice, 3 chambres, 2 s.b. Terrain manucuré 22 200 p.c. avec immense terrasse donnant sur la rivière Chaudière. Un site enchanteur à 5 minutes des ponts. 902, Chenaux 649 000 $ BORD

DE L’E

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LAC CLAIR. Remarquable! Garage, foyers, mezzanine, veranda, salle familiale, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 2 s.b. Un site d’une grande pureté. 54, ch. Clair 849 000 $

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bEAUPORT. Luxueuse maison de ville. Unité de bout. Foyer, pl. bois, salle fam., 5 c.c., 2 s.b. Aucun voisin à l’est et face de la maison. 314, Pionnières de beauport 459 000 $

ChARLEsbOURG. Remarquable! Terrain 15 562 p.c. avec possibilité de le diviser pour une 2e résidence. Emplacement de choix. Impeccable. 725, 68e Rue Est 459 000 $

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bREAKEyvILLE. spacieuse propriété aménagée sur 3 niveaux. Fenestration généreuse sur l’eau. Garage double excavé + garage détaché, foyer, verrière avec spa, salle familiale, bureau, 4 chambres, 2 s.b. Terrain exceptionnel bordé à la rivière + 46 000 p.c. Une résidence où il fait bon vivre! Un site des plus romantiques +/- 10 min. des ponts! 19, de la Pêche 675 000 $

BORD

ChARLEsbOURG. Montagne-des-Roches. Maison de ville sur 3 niveaux. Pl. bois, salle fam., 2 chambres, 2 stat., patio. Aucun voisin arrière. 947, Améthyste 247 000 $

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bEAUPORT. Domaine du Mousseigne. Contemporaine sur 3 niveaux. Gar., foyer, pisc., salle fam., 3 chambres, 2 s.b. Terrain macucuré. Une valeur sûre! 495, l’Avrillet 559 000 $

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îLE-D’ORLÉANs. Les pieds dans l’eau! Gar. pl. bois, salle fam., bur., 3 chambres, 2 s.b. Terrain 125’ linéaires sur le fleuve. Réalisez votre rêve. 4989, Royal, st-Jean 349 500 $

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ChARLEsbOURG. spacieuse sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, solarium, salle fam., bureau, 4 chambres, 2 s.b. balcon à l’étage. Une valeur sûre! 6580, Trudelle 399 000 $

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* 725 000 $

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* 979 000 $

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*1 295 000 $

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* 789 000 $

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* 985 000 $

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* 789 000 $

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* 839 000 $

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* 319 000 $

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* 225 000 $

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CAP-ROUGE

* 659 000 $

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* 839 000 $

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* 659 000 $

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* 399 000 $

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* 629 000 $

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* 399 000 $

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QUÉbEC

* 459 000 $

îLE-D’ORLÉANs * 899 000 $

MONTCALM

* 619 000 $

QUÉbEC

* 1 395 000 $

MONTCALM

* 619 000 $

QUÉbEC

* 1 395 000 $

Décembre 2016/Janvier 2017

îLE-D’ORLÉANs * 1 700 000 $

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CAP-ROUGE. Les sources. Une construction supérieure à la fine pointe du pur design! Garage, piscine creusée, 2 foyers, cuisine équipée, salle familiale, cinéma-maison, bureau, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrain exceptionnel avec éclairage DEL. votre maison de rêve! secteur homogène et prestigieux. 1430, Capitaine bernier 839 000 $

sILLERy. Magnifique canadienne, 4 côtés pierre, aménagée sur 3 niveaux entretenue à la perfection offrant espace et confort pour toute la famille. Garage, piscine creusée, foyer, mezzanine, solarium, salle familiale, boudoir, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrain paysagé 10 200 p.c. À pied écoles et parcs. Une belle acquisition. 2406, Power 775 000 $ VUE F

sT-AUGUsTIN. Le sommet II. Unité de coin. Prestigieux condo à aires ouvertes situé au 3e niveau offrant une luminosité abondante. spacieux hall d’entrée, planchers bois (ingénierie), cuisine avec dînette, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses orientées sud-ouest, 2 stat. int., 3 rangements. Complexe de très haut de gamme. 4957, Lionel Groulx 675 000 $ VUE F

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DONNACONA. Maison de revue située à la limite de Neuville et de Donnacona avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Entièrement fenêtrée sur 3 niveaux. Garage, toit cathédrale, mezzanine, foyer 3 faces, murs en pierre, salle familiale, cinéma-maison, boudoir, 3 chambres. Terrain exceptionnel. La plus belle du secteur! 332, Lortie 1 195 000 $ magazineremax.com

LEUVE

sT-AUGUsTIN. Luxueuse propriété entretenue à la perfection sur 3 niveaux. Garage, foyer, boiseries, moulures, planchers bois, vaste cuisine équipée, salle familiale, 4 chambres (1 c.c. avec balcon sur le fleuve), 2 salles de bains. beau terrain manucuré + 21 000 p.c. sans voisin arrière. Rue sans issue. secteur haut de gamme. 117, Marguerite du Rouvray 875 000 $ VUE M

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GNES

MONT sTE-ANNE. Luxueuse propriété conçue avec des matériaux nobles offrant un intérieur lumineux et convivial. Garage double excavé, foyer, toit cathédrale, mezzanine, planchers bois (noyer), salle familiale, 4 chambres, 2 s.b. beau grand terrain manucuré 28 000 p.c. sans voisin arrière. site champêtre! Une perfection! 275, du Faubourg 869 000 $ Décembre 2016/Janvier 2017

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bEAUPORT. vue fleuve. Un trésor de condo. 2e étage. Foyer, 1 c.c. (possibilité 2), bois d’ingénierie, 2 stat., intérieurs, piscine. Le plus beau qualité/prix. 1300, Chutes 239 500 $

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QUÉbEC. Cité bellevue. Magnifique 4 ½ rénové situé au 6e étage. Terrasse coté jardins orientée ouest. 2 chambres, 2 stationnements intérieurs. 995, Gérard-Morisset 275 000 $ . NEU CO N S T

bEAUPORT. superbe propriété d’architecture unique aménagée sur 3 niveaux offrant un intérieur fonctionnel pour toute la famille. Garage double, pisc. creusée, foyer, toit cathédrale, mezzanine, salle familiale, 4 chambres, 2 s.b. Terrain manucuré. Prise de possession rapide. section homogène et familial. Une résidence distinctive! 739, Louise-Monjon 399 000 $ CO M M

sT-RÉDEMPTEUR. surprenante sur 3 niveaux. Foyer, p. bois, salle fam., boudoir, 4 c.c., 2 s.b. beau terrain manucuré. secteur champêtre. 1341, bouleaux 309 000 $ BORD

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bEAUPORT. Espace bureau et local entrepôt à vendre 2 X 4 ½ loués à l’étage + local au rdc + entrée du garage au sous-sol. Clé en main. 3315, ste-Anne 385 000 $

bREAKEyvILLE. Maison modèle. Golf La Tempête. Garage dble, foyer, pl. bois, mezzanine, boudoir, 3 chambres. Terrain + 16 200 p.c. 38, Trois-Manoirs 649 000 $

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bEAUPORT. Charmant bungalow entretenu à la perfection. Garage, pl. bois, salle fam., 3 c.c. vue montagnes. Rue sans issue. secteur paisible. 13, Lorenzo 249 900 $ EX

bOIsChATEL. vue partielle fleuve. superbe propriété offrant 2 logements (2 X 4 ½) loués jusqu’au 30 juin 2017. Un excellent investissement. 6017, Royal 265 000 $ VUE F

sT-hENRI. Domaine (+/- 5 000 000 p.c.) avec ancestrale (1879) et bâtiments : grangeécurie et garage. Terre agricole et refuge pour chevaux! 518, st-Jean baptiste 1 200 000 $

CAP-ROUGE. JUMELÉ contemporain à aires ouvertes. Fenestration généreuse. Garage double, planchers bois, salle familiale, 3 c.c., 2 s.b. 1062, du Domaine 549 000 + taxes VUE F

DUPL

INE

NEUvILLE. Ancestrale (1765) avec bâtiments. Garage, foyer, cuisine d’été, 6 c.c. Nécessites rénos. Terrain 3 400 000 p,c. Potentiel énorme. 230, Jean-basset 1 495 000 $ 6

bEAUPORT. Lac Poulin! Conviviale. Gar. dble, piscine creusée, foyer, s. fam., boudoir, 4 c.c., 2 s.b. Terrain intime + 23 000 p.c. secteur champêtre! 756, Grenelle 539 000 $ DOMA

ERCIA

bOIsChATEL. Architecture unique! soussol rez-de-jardin. Garage, foyer, toit cathédrale, 4 chambres, 3 s.b. Terrain 13 200 p.c. sans voisin arrière. 405, Rochers 619 000 $

LEUVE

JARDINs MÉRICI. bloc 12. vue fleuve. Unité de coin! Luxueux condo (6e niv.). Foyer, pl. bois, 3 c.c., 2. s.b, 2 stat. intérieurs. 2 balcons. Nombreux inclus. Clé en main! 895 000 $

LEUVE

îLE D’ORLÉANs. Chaleureuse. Toit et éco-flo refaits! Poêle à bois, pl. bois, bureau, boudoir, salle fam., 2 c.c. Terrain 20 700 p.c. Une valeur sûre! 7361, Royal 325 000 $ VUE F

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sILLERy. superbe jumelé aménagé sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, veranda, salle fam., bur., 3 c.c., balcon, patio. Accès Promenade Champlain. 2537, du Foulon 359 000 $ PENTH

OUSE

vIEUX-QUÉbEC. Maison beaucours! Foyer, pl. bois, bureau, 2 ch., 2 s.b. 2 terrasses privées, 2 stat. int., 2 rangements. voisin du Château. 33, st-Louis 1 295 000 $ magazineremax.com

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BORD

DU FL

EUVE

îLE D’ORLÉANs. Authentique et sublime ancestrale entretenue avec amour au fil des ans ayant conservé tout son cachet d’autrefois. Garage, piscine creusée, murs lambrissés, bibliothèque, salle de séjour, boudoir, solarium, grand patio avec cuisine extérieure, 3 chambres, 2 s.b. Terrain +/- 20 000 p.c. Un trésor du patrimoine. 6945, Royal, st-Laurent 659 000 $ VUE F

LEUVE

sILLERy. Magnifique résidence sur 3 niveaux offrant un intérieur lumineux et convivial. Foyer, planchers bois, cuisine équipée, salle familiale, boudoir, 4 chambres, 2 s.b. Entrée indépendante au sous-sol. Idéal travailleur autonome ou bigénération. Rue sans issue. site exceptionnel sans voisin arrière. Face au parc. Une belle qualité de vie! 1571, Parc beauvoir 625 000 $ BORD

MONTCALM. véritable chef d’œuvre sur 4 niveaux restauré et rénové de A à Z! Le cachet et les matériaux nobles font de cette demeure une petite merveille sur le marché! Garage double, foyer, plafonds 10 pieds, boiseries, bureau, bibliothèque, salle familiale, 6 chambres, 4 s.b. Majestueuse rue des braves. L’acquérir est un privilège! 965, des braves 1 495 000 $

DE L’E

sILLERy. Absolument magnifique avec ses aires ouvertes et son intérieur raffiné, épuré et monochrome sur 3 niveaux. Garage, plafonds 9 pieds, planchers bois, cuisine exceptionnelle, salle familiale, bureau, 3 chambres, 3 salles de bains. Aménagement paysager haut de gamme. Un site de choix! Coup de cœur! Clés en main! 2430, Triquet 769 000 $

LAC sT-JOsEPh. Authentique et charmant chalet en bois de style scandinave offrant un cachet des plus chaleureux. Garage double, foyer, murs de bois, 4 chambres, 2 balcons face au lac. Entrée privée. Terrain avec entrée privée, petite plage de sable et quai. Entretenu avec soin et amour. Un chalet typique. Coup de cœur assuré! 868, Thomas-Maher 729 000 $ magazineremax.com

sTE-FOy. Les sources. Un beau classique, 4 côtés brique, aménagé sur 3 niveaux offrant garage double, foyer, pl. bois, vaste cuisine équipée, salle familiale, 5 chambres, 2 s.b. Grand patio avec auvent. beau terrain boisé et intime sans voisin arrière. Espace et confort pour la famille. Un excellent achat rapport qualité/prix! 958, Émilie-Chamard 599 000 $ Décembre 2016/Janvier 2017

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NOUVEAU! ST-AUGUSTIN, DES BOCAGES

479 000 $

NOUVEAU! CAP-ROUGE

397 000 $

Rue du Courlis. Possibilité de garage, tout brique, cour sud-ouest intime, spa. 4 CHAmBRES à l’étage. Superbe cuisine rénovée + jolie dînette. Sous-sol aménagé. Convivial!

Site CONVOITÉ! Belles aires ouvertes lumineuses! ENTRÉE EXTÉRIEURE au sous-sol (idéal bureau professionnel, ado)... WOW! Possibilité de garage. 3 salles de bains. Foyer.

CAP-ROUGE

518 000 $

5 chambres, 3 1/2 salles de bains. Boudoir adjacent à la dînette/cuisine. Air pulsé. Climatisé. Piscine creusée. Deux pas école, parc et commerces. Wow!

CHARLESBOURG

459 000 $

Construction de qualité, garage double. Terrain exceptionnel, possibilité de construire une 2e maison. Idéal travailleur autonome.

SILLERY

237 000 $

Rare : joli condo sur 2 étages (idéal ado), en plus 2 entrées indépendantes, foyer. Lumineux! Terrasse intime.

Décembre 2016/Janvier 2017

448 000 $

Rénovée (cuisine, salle de bains, toit, fenêtres). Climatisée. De beaux espaces sur 3 étages. 3 à 4 chambres+ boudoir + cinéma-maison. Brique, piscine chauﬀée. Sortie le Gendre, au sud de la 40, près Ste-Foy, ponts.

ST-AUGUSTIN

209 000 $

Sans voisin arrière, boisé. Unité de coin, sur 2 niveaux, 3 chambres. Possibilité 2e stationnement. 2 pas restos, pharmacie, lac.

CAP-ROUGE

155 900 $

Incroyable : 3 chambres, unité de coin, frais repeint, fenêtres 2015. Semi-meublé si désiré. Deux pas école & services. Libre!

CAP-ROUGE

299 900 $

Champêtre (lattes de bois). Sous-sol accès direct au spa nature, piscine. 8998 p.c. Fenêtres 2013.

ST-AUGUSTIN

344 900 $

Rue Lionel-Groulx. À quelques pas du lac, campus, restos & commerces. Super bien divisé, 1528 p.c., salle à manger lumineuse! Horizon! Balcon intime! Garage, ascenseur, terrasse sur le toit, piscine chauﬀée.

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BEAUPORT

BOISCHATEL

299 900 $

BEAUPORT

239 000 $

274 500 $

Jolie propriété sans voisin arrière, terrain + de 30 000 p.c. Cour sud-ouest. Toit cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, combustion lente au sous-sol. Vendeurs motivés!

Cette demeure saura combler une jeune famille. 5 chambres dont 3 au même niveau. Armoires en chêne, planchers de bois, sous-sol semi aménagé. À proximité de tous les services!

Belle propriété tout en pierre. 3 chambres, armoires en chêne, planchers lattes, foyer au salon, super salle de bains neuve. Cour intime bordée de haie. Stationnement double. Près de tout! Faut vendre!

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

LIMOILOU

199 900 $

219 000 $

299 000 $

Charmante maison ancestrale au cachet préservé. 4 côtés brique. Vue incomparable au fleuve. Vastes pièces de vie chargées d’histoire. Coup de coeur!

Clé en main! Impeccable située dans une rue privée détenue en copropriété. 3 chambres dont 1 au sous-sol. Divisions agréables. Magnifique terrain entouré d’une haie. Vaut vraiment le déplacement!

Au coeur d’une vie de quartier! 3 chambres, grande terrasse couverte 20’ X 11’. Fenestration 2012. Terrain intéressant, haie de cèdre. Prix abordable sous l’évaluation municipale.

CHARLESBOURG

PORTNEUF

CAP-ROUGE

199 500 $

209 000 $

269 000 $

IMPECCABLE! Maison en rangée oﬀrant 3 chambres, cuisine refaite à neuf. Bois et céramique, flottant au sous-sol. Belles pièces ensoleillées, cour à l’ouest!

Charme d’autrefois avec le confort d’aujourd’hui! Restaurée avec goût, elle comprend 4 chambres dont 3 à l’étage, plafond caissons, solarium bien fenêtré, planchers de bois. Terrain fleuri, grande galerie. Vaut le détour!

Propriété de conception originale située dans un beau quartier! 2 chambres + boudoir, salle à manger indépendante, grand salon agrémenté d’un foyer. Immense rangement et atelier au sous-sol. Faut visiter!

LEBOURGNEUF

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239 000 $ Rare sur le marché! Charmant condo sur 2 étages, 4 chambres. 2 salles de bains, salle familiale, foyer. Immeuble de 4 unités. Voisin du parc de l’Escarpement. Qualité et confort à prix abordable!

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138 500 $ Logez-vous à peu de frais! Joli condo 3 1/2 pièces, aires ouvertes. Bonnes divisions, bien orienté. Balcon et ascenseur. Stationnement extérieur. Super propre.

319 000 $ Les Saules, idéal proprio occupant. 2 logements situés rue cul-de-sac. Tout brique avec abri d’auto, grand terrain. Rez-de-chaussée libre. Possibilité d’un 3e logement. Belle opportunité.

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Résidence de personnes âgées 25 chambres. Toutes offres raisonnables seront considérées.

ST-APOLLINAIRE

ST-ZACHARIE

NOUVEAU, 295 000 $

REPRISE DE FINANCE. Très belle bâtisse, 32 chambres et logements. Toutes offres raisonnables seront considérées.

REPRISE DE FINANCE, 297 000 $ + TAXES

NOUVEAU 475 000 $ Région de Québec résidence personnes âgées de 13 chambres. Excellente construction. Bâtisse près 7000 p.c., bcp possibilités. Hauteur intérieure varie entre 18 et 24’. Cafétéria et cuisine pour 20 pers. plus quelques espaces à bureau. Poss. d'agrandir si nécessaire. Terr. 50 000 p.c., pourrait servir entreposage pour transit. Près autoroute.

RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES AUTONOMES ET/OU EN PERTE D’AUTONOMIE -

Limoilou, maison de 14 chambres, excellente rentabilité, prix intéressant. Beauport, maison de 9 chambres, piscine creusée, rentabilité assurée. 45 minutes de Québec, 57 chambres, excellente rentabilité. Rive-Sud, à 30 minutes des ponts, 43 unités, occupation 100%. Rive-Sud, 25 minutes des ponts, 35 unités. Impeccable, faut voir! Rive-Sud, 60 unités, très bien situé, occupé à 100 %.

Décembre 2016/Janvier 2017

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BEAUPORT

PRIX RÉDUIT, 370 000 $

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'évaluation municipale, 2 chambres, terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé.

000 $ L’ANGE-GARDIEN PRIX RÉDUIT, 250 + taxes

BEAUPORT, NOUVEAU

Commercial bien situé, très bonne construction, ancienne caisse populaire (Voûte). Idéal pour professionnels sur 2 étages. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Très grand condo à aire ouverte au 3e étage avec 2 stat. (2014). Grande cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bains spacieuse, aucun voisin arrière. Près des autoroutes et des services.

BEAUPORT

229 000 $

395 000 $

Superbe bungalow 1540 pieds carrés, cour à faire rêver, haie de cèdres grande intimité. Piscine creusée 16’ X 34’ chauffée. Clé en main prêt à vous recevoir.

BEAUPORT

VALCARTIER

185 000 $

Très grand terrain avec possibilité de construction, bordé par un ruisseau. Endroit extraordinaire pour les amants de la nature près de la rivière Jacques-Cartier. Possibilité de chasse dans ce secteur.

CAP-ROUGE

439 000 $

Très belle propriété (2007), 3 chambres à coucher, cour arrière intime, secteur recherché, proche de toutes les commodités ainsi que des artères principales.

870 000 $ + TAXES

ENDROIT STRATÉGIQUE! Super bâtisse commerciale moderne et bien entretenue. +/- 8000 p.c. sur 2 étages. Réception accueillante, 19 bureaux dont plusieurs bureaux fenêtrés, salle de conférence, le tout très fonctionnel, plus un sous-sol complet.

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164 500 $

BEAUPORT

10 MINUTES DE QUÉBEC Magnifique résidence pour personnes âgées, 9 chambres et super 5 pièces pour l’acquéreur. Possibilité de subdiviser 2 terrains pour construire des triplex. Excellent secteur!

Décembre 2016/Janvier 2017

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CAP-ROUGE

629 100 $

STONEHAM

ST-AUGUSTIN

284 900 $

339 888 $

LEBOURGNEUF

Magnifique propriété de style californien avec plafond cathédrale, situé dans un superbe quartier tranquille. Immense terrain avec piscine creusée, verrière 3 saisons, garage double excavé. 3 c.c. et bureau. Vue imprenable sur la cour, sans voisin arrière. À voir ABSOLUMENT vous serez charmés

Oﬀrez-vous la vue sur la montagne. Magnifique résidence oﬀrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale conviviale, aire de vie avec superbe foyer 4 côtés. De belles soirées vous attendent, une visite vous convaincra.

Secteur « Les Bocages ». SOUS L'ÉVALUATION. Magnifique maison moderne, superbe cuisine au goût du jour, oﬀrant 2 salons, foyer au bois, 3 c.c. (possibilité de 4), 2 s.b. Située près de tout dans un quartier haut de gamme et près du golf et de l'école primaire. À VOIR!

BEAUPRÉ

BEAUPORT

249 000 $

298 000 $

359 900 $

Vous cherchez un VRAI CLÉ EN MAIN? Le voici! Entièrement rénové au goût du jour, il ne manque que vous. Prise de possession rapide. Possibilité d'inclure les meubles. Stat. intérieur. Faites vite! Possibilité de louer à 900 $/mois n.c./n.é.

BEAUPORT

+ TAXES

159 900 $

374 000 $

Superbe grand condo au goût du jour, magnifique vue sur le fleuve, à 2 pas du Mont Ste-Anne. 2 c.c., salle de lavage, foyer au gaz, douche céramique, immense rangement, 2 stat., grand patio. IL VOUS ATTEND!

CONDO CONTEMPORAIN! Unité de coin, immense balcon, stat. int. Lumineux, arm. thermo & plaqué merisier. 2 c.c., grand walk-in, foyer au gaz avec mur de pierre, air climatisé, asp. central, ascens., interphone, piscine creusée & chauﬀée. VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE ET Î.-O.!

Du NEUF, pourquoi pas! Superbe grande maison de ville, unité de coin. 2 c.c. à l'étage, salle lavage au rdc, douche céramique, syst. d'alarme, air climatisé + thermopompe à l'étage, patio 16’ X 10’ en fibre de verre. Libre! Vue partielle sur le fleuve. Quartier haut de gamme. Aucun frais commun.

Maison de ville haut de gamme décorée avec goût, aucun frais commun. Style contemporain sur 3 étages oﬀrant 3 chambres, grande salle familiale, plafond 9 pieds au rdc, air climatisé, aspirateur central. 2 stationnements, possibilité de location, meublé ou non. À VOIR!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

468 900 $

TRIPLEX (3 X 4½), très bien situé, présentement tous loués, possibilité de propriétaire occupant. Construction 2004, très bien entretenu... Faites vite rare sur le marché!

398 900 $

Magnifique duplex comprenant un grand logement (7 ½) aménagé sur 2 étages, 4 chambres, idéal pour proprio occupant et un 4 ½ à l'étage. Terrain aménagé, cabanon, dans un secteur de choix.

219 000 $

Duplex situé près des services et des axes routiers. Le rdc est un 4½ (2 c.c. converties en 1) et l'étage 5½ tous loués (chauﬀés et n.é.). Bel opportunité d'aﬀaires pour investisseurs ou proprio occupant, logez-vous à peu de frais ! Peut-être vendu avec le lot voisin #1 217 193 pour un prix de 329 000 $.

324 900 $

Cottage oﬀrant un cachet unique, plafond cathédrale au salon qui vous procure une belle luminosité. Cuisine contemporaine, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e. et son sous-sol complètement aménagé pour vos plaisirs en famille. Situé dans un secteur familial et près des services. Sous l’évaluation mun.

BEAUPRÉ OFFREZ-VOUS DU NEUF À LA MONTAGNE! Jumelé contemporain, 2 c.c. (matériaux au choix de l'acheteur). Cabanon, patio couvert et vue sur la montagne. Secteur de choix près du Mont Ste-Anne. PROMOTION JUSQU’AU 1ER MARS 2017 : TERRASSEMENT INCLUS.

184 772 $ + TAXES

ST-GILLES OFFREZ-VOUS DU NEUF! Cottage classique, 3 c.c., lav.-séch. au rdc, douche ind. Très grand terrain. Secteur tranquille, située près des ponts. Appelez-moi pour plus de détails, service personnalisé! (Prix avec taxes et ristournes incluses : 207 179,06 $)

191 500 $ + TAXES 12

Décembre 2016/Janvier 2017

CHARLESBOURG RUE DES JOUVENCEAUX 4 TERRAINS DISPONIBLES DONT 1 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. INFORMEZ-VOUS RAPIDEMENT!

294 500 $ TAXES INCLUSES magazineremax.com

13_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 14:05 Page 1

STE-FOY

469 000 $

Belle résidence convenant à une grande famille, 4 c.c., cuisine, salon, boudoir et bureau. Sortie extérieure au sous-sol. Chauﬀage thermopompe et climatisation. Nombreuses rénos dont le drain agricole, les planchers, la fenestration et la toiture. À qui la chance?

269 000 $

Bungalow oﬀrant 3 chambres au rez-de-chaussée et un logement avec entrée indépendante au demi-sous-sol pourrait convenir à un usage bigénérationnel, abri d'auto, terrasse avec gazébo, au sud de la Capitale.

365 000 $

Grand bungalow (43’ X 33’), oﬀrant 5 chambres, rénovations majeures en 2014, sous-sol en 2016, garage attaché (24’ X 29’). Optez pour la nature!

BEAUPORT

BOISCHATEL

ST-TITE-DES-CAPS

BOISCHATEL Grand bungalow bien

Grand bungalow de

rénové et agrandi en

1252 p.c., oﬀrant

2007 et 2016, terrain

5 chambres, possibilité

de 24 995 pieds carrés

d'un logement ou d'une

sans voisin arrière,

bigénération, garage

au cœur du village

détaché de 20’ X 30’,

et des services.

situé au cœur du village,

À visiter!

c'est à voir sans tarder!

229 000 $

279 000 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

CHÂTEAU-RICHER

Cottage 1 1/2 étage, rénové au fil des ans depuis 2005, avec 2 grandes chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au rdc, à proximité de tout, au sud de la Capitale. 225 000 $

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195 000 $

139 000 $

Beau condo de 1021 p.c., 4 1/2 pièces, sis au niveau du sol, tout près des Galeries de la Capitale, 27 000 $ sous l'évaluation municipale, vendeur motivé, libre immédiatement.

Maison mobile 14’ X 68’, 3 chambres, bien rénovée avec garage, terrain loué, cour intime. Chez-vous pour le prix d'un loyer, libre immédiatement!

Décembre 2016/Janvier 2017

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ste-pétronille

- 9, rue Gagnon

st-jean

- 20, ch. des Roses

st-laurent

- 6970, ch. Royal

sia 28237511

sia 14963088

ste-pétronille

- 8210, ch. Royal

sia 23261584

sia 19932593

Magnifique ancestrale en pierre avec vue sur le fleuve st-Laurent. Rénovée au complet avec le souci du détail. Plafonds caisson, toit cathédrale dans la chambre principale. Beaucoup de cachet. Garage isolé de 25’ X 40’. Projet commercial possible. À voir absolument!

Bungalow bien entretenu cul-de-sac avec vue et accès au fleuve. Très grandes pièces à aires ouvertes, 2 c.c. (poss. 3), poêle à comb. au salon, pl. bois et céramique, toiture 2013, grand atelier isolé/chauﬀé 34’ X 14’, et terrasse côté fleuve 24’ X 10’. Village très convoité. Prix demandé en bas de l'éval. mun. N'attendez pas!

Magnifique ancestrale au coeur du village st-Laurent, zonée semi-commercial, grandes pièces à aires ouvertes, poutres apparentes, 2 s.b., 4 c.c. possibilité de 6. Rénos majeures eﬀectuées. Terrain près de 12 000 p.c. Vue partielle au fleuve. Près de la marina et autres services du village. Possession rapide. OCCasiON UNiQUE!

surprenante propriété 14 pièces, bcp de cachet, secteur intime et enchanteur. Très gr. pièces aux 2 niveaux, foyer au salon et c.c. princ. avec walk-in, s.b., balcon et portefenêtre. Gar. 30’ X 22’, atelier, pisc. creusée et chauﬀée, terrasse, galerie et balcon de 42’ sur terrain de plus de 30 000 p.c. iNCROYaBLE PROPRiÉTÉ À DÉCOUVRiR!

st-françois

ste-famille

- 375, ch. du Moulin

- 1428, route D'Argentenay

- 2105, chemin Royal

sia 16510449

sia 18791903

- 2544-2546, ch. Royal

sia 17266809

sia 23067455

Majestueuse propriété de 14 pièces dans un secteur tranquille. Très grandes pièces, toit cathédrale + foyer au salon. Verrière 4 saisons, s.b. + galerie à la c.c. des maîtres, s.b. rénovée au s.-s. Une rivière traverse l'immense terrain de 217 565 p.c. avec garage, grange et étang. Prix sous l'évaluation. Le charme de la nature est au rendez-vous!

Remarquable ancestrale en pierres 64’ X 27’. Elle vous oﬀre de grandes pièces, 2 foyers (salon et c.c. principale) et magnifique terrain intime (+ de 45 000 p.c.) incluant partie au bord de l'eau avec cache érigée. Plusieurs rénovations et restaurations ont été eﬀectuées (cuisine, s.b., toiture). Faut voir ce bijou de l'histoire de l'île!

Très belle propriété avec vue extraordinaire au fleuve et côte de Beaupré. Refait à neuf presque entièrement en 1999. Terrain intime de 47 760 p.c., Grandes pièces, aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b, pl. bois + céramique. Foyer au salon, 3 côtés brique. Toit en tôle. Garage. Propriété impeccable à découvrir.

Dépanneur très reconnu sur l'île d'Orléans incluant une superbe maison québécoise bien entretenue. Cette propriété aux grandes pièces à aires ouvertes compte 4 c.c., 2 s.b., pisc. cr./ch., remise de 52’ X 21’ et 2 terrasses. Commerce bien achalandé oﬀre une saQ, bières, comptoir de viandes, mets préparés et plus. Occasion d'aﬀaires en or!

st-françois

st-jean

ste-pétronille

st-jean

- 3717, ch. Royal

- 4786, ch. Royal

sia 27631514

sia 19944434

- 8351, ch. Royal

- 4794, ch. Royal

sia 12552805

sia 10998845

En bordure du fleuve! incroyable propriété de 100’ X 45’ sur 3 étages : 9 chambres avec salles de bains, très grands espaces de vie, poutres apparentes et 2 grandes terrasses permettant d'admirer le fleuve dans toute sa splendeur. site tranquille et enchanteur. Possibilité d'hébergement touristique ou autres. Un produit unique sur le marché!

Jolie propriété de 3 c.c. bien rénovée avec vue sur le fleuve! située au coeur du village dans une zone paisible et retirée de la circulation sans voisin arrière. Grandes pièces à aires ouvertes et bien fenestrées. Terrain + de 12 000 p.c. avec magnifique cascade d'eau, terrasse 20’X 16’et remise très spacieuse. Une belle opportunité!

Exceptionnelle propriété ancestrale avec vue sur la ville et le fleuve, à 15 min. du centre-ville. Entièrement restaurée de façon impeccable. De très grandes pièces vous attendent avec pl. bois. Poêle comb. lente au salon, balcon dans la c.c.p. Fait partie des 10 plus belles maisons selon la revue DÉCO CHaMPÊTRE. À VOiR!

Vue + bordé au fleuve, magnifique ancestrale ayant beaucoup de cachet, grandes pièces très éclairées. Planchers de bois et céramique. 4 c.c., 3 s.b., poutres apparentes au rdc. Terrain bordé au fleuve permettant un accès et une vue extraordinaire. Grande galerie, patio, cabanon + foyer ext. Poss. gîte. Taxes incluses au prix.

st-jean

st-laurent

- 5173, ch. Royal

- 5198, chemin Royal

sia 17963447

sia 17235657

- 6135, ch. Royal

sia 28051763

- 6139, ch. Royal

sia 25003117

superbe propriété au bord du fleuve où il y a du très beau sable. Rénovée en 2008, grandes pièces à aires ouv. et 3 c.c. dont 1 avec porte-jardin et balcon face au fleuve! Foyer au gaz 3 faces, cuisine avec îlot central incluant tous ses électros, 2 s.b. et s.-sol aménagé avec sortie rez-dejardin. spa, patio, terrasse et balcon côté fleuve. Wow!

Magnifique ancestrale 18e siècle très bien restaurée avec vue panoramique au fleuve. Grandes pièces, pl. bois et cér. 15 pièces : 6 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Foyer salon. Pisc. h.-t.,grange 61’ X 27’, cabanon et pergola sur terrain de 111 400 p.c. Pourrait très bien convenir comme fermette. Endroit tranquille et paisible.

Très beau cottage au bord du fleuve st-Laurent avec terrain 31 700 p.c. Refait à neuf en y ajoutant un 2e étage en 1990. Grandes pièces aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b., 2 walkin dans la ch. princ., garage (2015) de 20’ X 24’ iso + ch., 1 cabanon. 2 gr. terrasses. Valeur mun. 2016 540 000 $. La meilleure occasion bord de l'eau s'oﬀre à vous.

Magnifique propriété au bord du fleuve st-Laurent. intérieur champêtre et chaleureux. Bcp de rénos au cours des années. Très gr. pièces remplies de lumière. Gr. véranda côté fleuve. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois + cér., foyer au salon, piscine creusée + ch. Gr. remise, terrain entièrement clôturé de 24 700 p.c. secteur tranquille sur un site incroyable!

st-laurent

st-jean

st-laurent

- 6248, ch. Royal

sia 28796087 Majestueuse propriété ancestrale du 18e siècle avec murs de pierre. 14 pièces sur 2 1/2 étages totalisant 3390 p.c. habitables! Bien entretenue, elle a su garder son charme d'époque! Cette unique demeure oﬀre 4 c.c., 2 s.b., immense salon avec pl. bois, poutres et croix saint-andré apparentes, cuisine fonctionnelle et grand ilot. À saisir!

- 6669, ch. Royal

sia 10840861 Bord de l'eau! Maison à étages 3 c.c., 2 s.b. avec intérieur chaleureux : toit cath., mezzannine, foyers et belle fenestration côté fleuve. Rénos majeures eﬀectuées 20102012 (dont revêt. toit, cuisine, pl., fenestration) et tout ce que vous voyez sur les photos est inclus! Vivez votre rêve au bord du fleuve à seul. 20 min. du centre-ville!

Décembre 2016/Janvier 2017

- 151, ch. de l'Héritage

sia 21573849 Bord de l'eau! Magnifique terrain de plus de 36 000 p.c. bordé au fleuve et accessible à l'année. secteur paisible. Ne cherchez pas plus longtemps, vous tomberez sous le charme!

- 158, rue Champêtre

sia 22998496 Très beau terrain constructible plus de 25 000 p.c. avec vue saisonnière et accès au fleuve! situé dans un secteur tranquille à seulement 15 minutes du centre-ville et traversé par une jolie petite rivière. Une étude de sol et un plan d'implantation ont été eﬀectués. Occasion à ne pas manquer!

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14-15_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 13:54 Page 2

Beauport

- 742 Rue Louise-Monjon

Beauport - 47, rue Labelle

sia 24474279

st-rédempteur - 74, du Raccourci

vanier

- 91-91B, av. Turcotte

sia 19462404

sia 22520125

sia 18238308

Très joli cottage 4 côtés brique avec garage attaché et chauﬀé. Elle compte 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., et vaste salle fam. De plus, elle oﬀre plusieurs atouts dont : grandes pièces lumineuses à aires ouvertes, foyer au salon, comptoir lunch, air climatisé et terrain très intime dans un secteur recherché. Propriétaire unique. Belle occasion!

Très beau plain-pied climatisé de 4 c.c. situé dans un secteur recherché près de tous les services. Grandes pièces à aires ouvertes, 2 s.b., planchers de bois et céramique au rdc, et sous-sol aménagé avec spacieuse salle familiale. Garage attaché et 4 espaces de stationnement. Produit unique à ne pas manquer!

Beau jumelé, rue cul-de-sac, secteur en demande avec accès rapide à l'autoroute et aux services. Habitable 3 étages, 4 c.c. et 2 s.b. Cuisine fonctionnelle oﬀrant bcp de rangement, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer. Jolie cour clôturée avec grand patio et arbres matures. Rare dans le secteur!

Duplex incluant 6½ avec armoires mélamine brunes et pl. bois/cér. (900 $/mois) et un 4½ avec armoires chêne et pl. flottant/céram. (675 $/mois). Grandes pièces éclairées, 2 stat., cour intime avec garage chauﬀé en dalle de béton. À 2 min. des Halls et Place Fleur de Lys, écoles, parc et aréna. Excellent investissement! À visiter!

Beauport

Château-riCher

CharlesBourg

ste-Catherine-j.-C. - 320 #4, rue Anne-Hébert

- 93, av. du Rang-St-Ignace

- 150, rue Lafortune

sia 12441518

sia 11847950

- 283, rue St-Amour

sia 25140979

sia 15596517

WOW! 25 000 $ en bas de l'évaluation municipale! Maison mobile avec fondation, 5 chambres, planchers de bois à l'étage, salle familiale au soussol, grande salle de bains. Garage indépendant 16’ X 27’ proche des sentiers de motoneige et VTT. Occasion idéale, ne tardez pas!

Très beau bungalow 4 chambres dans un secteur jeune à 2 pas d'un parc! Vastes pièces à aires ouvertes, cuisine moderne et fonctionnelle, s.b. haut de gamme avec douche en céramique, grande chambre principale avec walk-in et sous-sol entièrement fini. Garage et piscine chauﬀés. Un produit de qualité à voir absolument!

Joli bungalow avec façade en brique dans un secteur familial et près des artères principales. il vous oﬀre 2 s.b., un climatiseur mural et des pl. bois (juin 2016) au salon et s.m. Poss. de chambres supp. au s.-s. Cour clôturée avec grand patio de 19’ X 16’, cabanon et 4 places de stationnement. Un beau produit à voir!

Élégant condo 2 c.c. au goût du jour dans secteur jeune & dynamique. Profitez d'une belle qualité de vie : pièces à aires ouv. avec cuisine tendance et fonctionnelle, îlot central et comptoir pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une spacieuse s.b. De plus, profitez de 2 stat., d'un rangement ext. et d'un grand patio. Un vrai coup de coeur!

CharlesBourg

Beauport

CharlesBourg

st-ferréol-les-neiges - 530, ch. des Trois-Castors

- 488, av. des Équerres

- 494, rue de l'Avrillet

sia 12600306

- 530, 76e Rue Ouest

sia 11922684

sia 26601049

sia 13403183

Beau grand cottage 3 côtés briques avec abri d'auto dans un secteur près de tous les services. Grandes pièces éclairées et conviviales, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 salle d'eau. Hall d'entrée invitant avec toit cathédrale. Piscine hors-terre, grand patio et cabanon. Un produit rare à ce prix!

somptueuse demeure 4 c.c. au style unique et contemporain avec vue sur la ville! Finition haut de gamme, hall d'entrée spectaculaire, cuisine à couper le souﬄe avec îlot, et aires de vie ultra-modernes. salle de bains et walk-in adjacents à la chambre des maîtres, foyer au gaz, spa, piscine creusée/chauﬀée et garage double.

Beau bungalow 4 côtés briques et toit ciseau à proximité de l'autoroute, du transport en commun et de tous les services! il vous oﬀre 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains et planchers de bois. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. avec entrée asphaltée et abri d'auto. N'attendez plus!

Oﬀrez-vous cette belle propriété 2 c.c. avec 116’ au bord du lac Marcoux près du Mont ste-anne! Presque entièrement rénovée en 2010, grandes pièces aires ouv. et terrasse fermée 4 saisons. Endroit paisible, environnement naturel avec quai pour profiter du lac (baignade, pêche (truite), embarc. sans moteur) et « florida room ». À voir!

st-jean-Baptiste - 689, rue Ste-Claire

Beauport

- 41, rue de l'Avenir

sia 20332648

sia 20605461

- 2655 - 2665, rue Évangéline

sia 10973188

- 2754-2756, av. Turbide

sia 20619630

Très joli condo 3 ½ entièrement rénové en 2010. Vous serez séduits par son cachet avec pierres et briques, ses planchers de bambou, sa cuisine tendance avec îlot et compt. lunch et sa s.b. avec bain sur pattes et douche ind. Cour privée avec grande terrasse. Rangement isolé et chauf. secteur en demande à prox. de la rue st-Jean. N'attendez plus!

Grand bungalow 4 côtés briques de 4 c.c. Fenêtres changées en 2015, arm. bois, planchers de bois et de céramiques et sous-sol avec salle familiale et sortie extérieure. Terrain de 7900 p.c. avec terrasse et foyer extérieur. Excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché!

Duplex de 2 X 5 ½ situé dans le secteur d'Estimauville, près des services et du terminus Beauport avec accès rapide aux autoroutes. Remise 10’ X 12’ et 3 stationnements. 24 heures d'avis pour visite.

Duplex oﬀrant un 4 ½ et un 5 ½ avec garage situé dans le secteur d'Estimauville près du terminus Beauport et de tous les services. Le logement du haut a été rénové et il compte 4 stationnements.

CharlesBourg - 4282, rue Charles-Dorion

montChâtel

ste-anne-de-Beaupré - 9140, boul. Ste-Anne

Beauport

sia 27920083 Beau bungalow bien entretenu avec abri d'auto situé sur un grand terrain clôturé dans un secteur près des services. Pièces bien éclairées à aires ouvertes, 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 2 s.b. entièrement rénovées. sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle à bois. Excellent rapport qualité/prix!

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- 4875, rue du Golf

sia 24300301 Remarquable maison à étages, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, boudoir convertissable en 4e chambre, espace, fonctionnalité et bon goût sont au rendez-vous, garage, superbe terrain paysagé sans voisin arrière, plusieurs inclus dont four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et plus.

sia 27289181 Grand terrain bordé par le fleuve avec 194 pieds de façade. situé au 9140, boul. st-anne, ce terrain de 258 183 p.c. est idéal pour votre projet commercial ou résidentiel. Possibilité de construire 2 X 6 logements.

- boul. Raymond

sia 15591438 Grand terrain résidentiel et commercial de plus de 9500 pieds carrés près des services dans un secteur ciblé. Zonage permettant jusqu'à 4 logements et plusieurs possibilités commerciales. Une occasion unique!

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 Décembre 2016/Janvier 2017 Octobre 2016

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ST-NICOLAS AVEC REVENUS

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

324 900 $

+ taxes Jumelé construction neuve, 3 chambres, bain autoportant, douche en céramique. Logement 3½ au rdc (poss. de bigénération). Patio 12’ X 12’. Secteur Roc Pointe à proximité de tous les services. À St-Nicolas, à 2 minutes des ponts. Venez visiter notre maison modèle!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

325 000 $

Maison ancestrale à vendre à Beauport, propriété historique située près de tous les services, 3 chambres, foyer en pierre, planchers bois franc, armoires et plafonds en bois, possibilité de revenus au sous-sol ou bigénération. Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

VAL-BÉLAIR

SCOTT

BEAUPORT

149 800 $ Grand terrain de près de 30 000 p.c. boisé, à proximité de tous les services. Prêt à construire et desservi par l'aqueduc de la municipalité. Idéal pour auto constructeur. À qui la chance?

224 900 $

+ taxes Projet immobilier (Le Boisé du vigneron), sera construit sur le site de la cache à Maxime. Maisons- chalets à 20 min. des ponts, domaine champêtre au coeur d'un magnifique vignoble, environnement naturel oﬀrant une multitude d'activités et d'infrastructures (piscine, spa et restaurant steak house).

279 000 $ Superbe plain-pied 2014 clé en main! Sous ses allures de petite maison se cache en réalité une très grande maison de 1144 p.c. incluant 5 c.c. Cuisine avec îlot et s.b. avec belle douche en verre. Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure, terrain clôturé. Nous vous attendons pour une visite!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

NÉGOCIABLE

NÉGOCIABLE! Condo rez-de-jardin, décoré au goût du jour. 2 chambres, armoires jusqu'au plafond, douche de céramique double, moulures, patio. Garantie des maisons neuves jusqu'en 2018. À voir!

BEAUPORT

379 000 $

Tranquillité, baignade et sports nautiques, à quelques pas du lac St-Joseph. Maison en cèdres PAN ABODE, 2 c.c., 2 s.b., foyer de pierre, véranda, garage isolé, piscine creusée chauﬀée (20’ X 40’) et grande remise. Vaste terrain paysagé à faire rêver, près de 17 000 p.c. Voir à la municipalité l'accès au lac réservé aux résidents.

L'ANGE-GARDIEN

399 000 $ .

295 000 $

Magnifique propriété au limite de Beauport dans un petit coin de paradis. Splendide cuisine et s.b. rénovée, 4 c.c. dont 2 au rdc. Grandes pièces et pour vous réchauﬀer ou mettre de l'ambiance, un beau foyer au bois double face au salon et salle à manger. Grand garage double et un terrain boisé et très intime.

DES CHÂTELS

318 000 $

204 900 $ Charmante propriété, vue incroyable sur les montagnes, grandes pièces lumineuses, armoires en chêne, 2 chambres avec poss. 3e, poêle au bois, sortie ext., garage sous le patio en fibre de verre, cabanon sur un grand terrain de 20 000 p.c. Si vous aimez la nature et le calme, cette propriété est pour vous!

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Vue panoramique ﬂeuve, l'Île d'Orléans et le Château Frontenac. Maison de ville évolutive : design axé sur la vue, ﬁnition ext. contemporaine en brique, grande fenestration, plafond 14', balcons en verre, pl. bois franc, clim. centrale, comptoirs de quartz et escalier suspendu ajoutent à l'unicité du modèle. À voir!

Décembre 2016/Janvier 2017

229 000 $

Pour les amants de la nature, bungalow de pierre, 3 c.c., foyer et poêle au bois, pièces lumineuses, planchers de bois franc... Rénos apportées : drain agricole, toiture, isolation du toit, nouvelle installation sceptique... Vaste terrain de plus de 12 000 p.c. aménagé avec terrasse, foyer, piscine h.-terre et grand cabanon. À voir!

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17_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 16:07 Page 1

LEBOURGNEUF

179 500 $

WOW! Très beau condo ensoleillé de 2 chambres avec aires ouvertes et 2 stationnements. Situé près des services et du parc Chauveau. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer! Venez le voir!

LEBOURGNEUF

195 500 $

Condos 2 chambres, pl. bois franc et ardoise, douche en céramique, grand balcon et 2 stat. Services disponibles : gym avec douches et sauna, salle communautaire, salle réception et piscine. Près des transports en commun. Venez visiter!

CHARLESBOURG

269 000 $

Magnifique grand jumelé 25’ X 28’ avec 3 chambres au même niveau, 2 salles de bains, cuisine rénovée, planchers de bois franc et espaces de vie à aires ouvertes. Situé dans un secteur de choix, demandez une visite!

VAL-BÉLAIR

199 000 $

Une rareté! Configuration à l'origine d'un 5 1/2 converti en spacieux 4 1/2 de 1173 p.c. digne d'une revue. 2 s.b. dont 1 attenante c.c. principale avec walk-in! Aires ouvertes avec grande fenestration, arm. polyester, terrasse, 2 stat. et cabanon. Près de la piste cyclable. Boisé à l'arrière.

STE-FOY

VAL-BÉLAIR

175 000 $

VAL-BÉLAIR

Clé en main! Très beau condo de 2 c.c. de construction récente avec aires ouvertes, walk-in et salle de bains avec douche en céramique attenante à la chambre principale. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services et entouré d'arbres. Demandez une visite!

DES CHÂTELS

189 000 $

Splendide loft sur 2 étages, c.c. en mezzanine, haut plafond, fenestration impressionnante, walk-in, s. lavage, terrasse intime, 1 stat. et 1 rangement. Accès piscine creusée chauﬀée. Piste cyclable, transport en commun et base militaire à proximité. Amants de la nature, vous serez charmés!

STE-CATHERINE-J.-C.

Clé en main! Très beau condo de 2 chambres bien insonorisé avec beaucoup d'extras, grande cuisine, douche en céramique et 2 stat. Situé dans un secteur tranquille et à proximité des services. Prise de possession flexible. Il a tout pour plaire, demandez une visite!

168 000 $

210 000 $

Charmante propriété de 3 c.c. avec garage isolé 20’ X18’. Plusieurs rénos eﬀectuées au cours des années dont cuisine avec armoires en polyester et comptoir de granit, planchers de bois, fenestration et toiture. Excellent rapport qualité/ prix! Vendeur motivé.

ST-ROCH

274 900 $

Quartier de choix : Ste-Foy secteur Champigny! Charmante propriété rénovée de 2 chambres (poss. 3e) arm. polyester, planchers bois Tigerwood et s.-sol aménagé. Toiture, fenêtres et porte patio récentes. Belle cour clôturée et paysagée. Accès rapide à l'autoroute et aux commerces. Secteur familial. À voir!

139 900 $ + TAXES

Origine, dans l'Écoquartier Pointe-aux-Lièvres, la plus haute structure du monde en bois massif à 100%! Confort absolu : condo 1 à 3 c.c., vue panoramique, plafonds surélevés, planchers radiants, gym, piscine. Voisin du parc Pointe-aux-Lièvres, de la rivière St-Charles et de tous les services. Un secteur de choix pour profiter du grand air, en plein centre-ville!

Des Châtels. Unique! Bigénération : maison 4 chambres à l'étage avec salle familiale et atelier au sous-sol, 2 salles de bains + logement 4 ½ au sous-sol avec entrée ind. Maison haut de gamme : armoires de cuisine en bois et comptoir de granit, planchers de bois franc, pièces de grandes dimensions. Située dans un quartier homogène magnifique. Faites vite! 534 900 $ magazineremax.com

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FAITES VITE!

NOUVEAU!

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LIBRE!

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P.D. 199 000 $

TROP TARD!

VENDU

P.D. 249 750 $

P.D. 349 900 $

LORETTEVILLE

BEAUPORT

LORETTEVILLE

Jumelé 3 chambres. Rue cul-de-sac, pièces vastes et bien éclairées.

Impeccable 4 chambres, clé en main. Disponible rapidement!

Grand bungalow de 3 chambres. Salon avec foyer, planchers bois, garage.

Beau bungalow de style anglais. 4 côtés brique, 3 chambres, grand terrain de 7000 p.c. avec arbres matures. Rue très paisible. Faites vite. Contactez-moi dès maintenant!

AVEC REVENU!

VIVEZ DANS UN MANOIR!

AVEC GARAGE

249 000 $

329 000 $

ST-JOACHIM

798 500 $

LAC-ST-CHARLES

Luxueuse maison clé en main avec logement 7 1/2 pièces.

MONTCHÂTEL Toute une résidence 30 pièces, parfaite pour vos soirées mondaines, le souci du détail et une réalisation impeccable sauront plaire aux plus exigeants. Une invitation!

Beaucoup de cachet, 3 chambres, terrain 13 249 p.c. grand cabanon et garage 2 étages, idéal travailleur autonome.

VUE SUR LE FLEUVE!

REVENU OU BIGÉNÉRATION!

AVEC REVENU!

VENDU P.D. 299 900 $

379 500 $

BOISCHATEL Superbe maison avec toit cathédrale, salon avec foyer, 4 c.c., pièces vastes et lumineuses, grand garage, avec stat. pour 10 voitures. Faites vite!

TROP TARD VENDU!

259 900 $

LORETTEVILLE Grande maison avec cachet d'époque, entrée ind. Aménagée sur 3 étages, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e. Terrain 10 168 p.c. Libre rapidement si désiré. Investisseur soyez le premier.

TRÈS URBAIN

U D N VE

LORETTEVILLE Belle maison à aire ouverte, idéale pour bigénération. Secteur boisé, la nature en ville!

PENTHOUSE!

224 900 $

LORETTEVILLE

STE-FOY

Beau bungalow de 3 chambres, près de tous les services.

Vraie aubaine, condo rénové 1184 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains.

689 500 $

STE-FOY Vue sur la ville, unité de coin, 1840 pieds carrés, terrasse de 75 pieds face à l’ouest.

Décembre 2016/Janvier 2017

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Prestigieuse

californienne

OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Québec. Cette résidence d’élite saura plaire aux plus exigeants, toutes les pièces sont inondées de lumière par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ avec verrière sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain 16 091 p.c., terrassement exceptionnel avec mur chute d’eau. Contactez-moi dès maintenant au 418 802-2266. QUÉBEC 1 195 000 $

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Décembre 2016/Janvier 2017

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lac-sergent

49 900 $

Aubaine! Magnifique terrain au Lac-Sergent de 86 685 p.c., accès au lac par le club Nautique. Possibilité de construire une maison unifamiliale. Renseignez-vous. Seulement 49 900 $.

val-bélair, libre!

220 000 $

UNIQUE en son genre! Jumelé (split) IMPECCABLE de 3 grandes c.c., 2 s.b. complètes dont 1 avec douche ind., plafond cathédrale au salon, toiture 2015, planchers récents, cour clôturée. Très belle orientation! LUMINEUX! Sans voisin arrière. Intimité garantie! UN SEUL MOT! WOW!

lac-st-charles

234 000 $

LE VOICI! Bungalow bien divisé de 4 chambres, 2 salles de bains, situé dans un quartier familial. Immense galerie intime, grande salle familiale, orientation IDÉALE... Très lumineux! Maison rénovée avec minutie!

vanier

269 900 $

Une vue à couper le souﬄe! Dernier étage, immeuble de qualité sup. adapté pour pers. mobilité réduite, ascenseur et stat. int. Voisin de la riv. St-Charles et de Place Fleur de Lys. Immense balcon 195 p.c., matériaux de qualité supérieure, plafond 9’, comptoir quartz. Finition soignée!

st-raymond, duplex 159 900 $

vous cherchez une maison? contactez-moi! service gratuit.

stoneham

175 000 $

Belle petite maison entièrement isolée et rénovée par un entrepreneur dans les années 2000, fenêtres et toiture récentes, pl. bois, céramique. Située sur un terrain de 6740 p.c. en retrait du boulevard Talbot (rue privée). Prise de possession flexible.

l’ange-gardien

234 900 $

SOUS L'ÉVALUATION MUN. Le voici! Jumelé unique, const. 2007 oﬀrant 3 c.c., une grande salle fam. avec poêle à comb. lente, 2 s.b., pièces lumineuses, cour clôturée et piscine hors-terre. Situé à l'entrée de l'Ange-Gardien, à voir! Évaluation municipale 244 700 $. ste-brigitte-de-laval

529 000 $

Un joyau avec lac privé et ensemencé. Bigénération sur un site enchanteur. Bureau de professionnels. Appartement 4½. Garage double, atelier mécanique, étage menuiserie. Éval. agréée. Pour garder plus d'intimité, possibilité d'acheter toutes les propriétés adjacentes.

Décembre 2016/Janvier 2017

lac-st-charles

249 000 $

VENDU RENTABLE! Sous l'évaluation pour vendre! Construction 2000 avec 2 X 5½. Immense terrain de 34 166 p.c. Moins cher qu'un loyer! Évaluation municipale 2016 : 171 100 $. Revenu de 14 580 $/an.

charlesbourg

239 900 $

La qualité à prix abordable, condo de luxe bien orienté, insonorisation supérieure, comptoir de marbre, air climatisé, porte française vitrée, immense c.c. principale et douche ind., bain deux places, un espace de bureau, 2e c.c. sans fenêtre. Venez admirer le coucher du soleil.

st-émile

289 900 $

Agrandissement important en 2010, très grand garage-atelier 48’ X 16’ X 24’ (irr.) sur 2 étages, isolé, chauﬀé, eau, égout. Adjacent à la maison. Plusieurs poss. Jumelé impeccable, aménagé en totalité, 2 s.b.+ 1 s.e., 3 c.c. (poss. de 5). Décors chaleureux, bois franc, s.b. rénovée impressionnante. À voir!

ste-brigitte-de-laval

57 000 $

RARE! Magnifique terrain boisé avec lac privé et ensemencé. Parcelle d'un joyau de Ste-Brigitte-de-Laval. Un site intime et ressourçant. Possibilité d'acheter le terrain adjacent du lot 337-19, MLS 28706444, le tout pour 99 000 $. Permis de construction INCLUS.

ÉNORME POTENTIEL! Immense maison 30’ X 61’ avec plusieurs poss. : bigénération? Triplex? Maison de 7 c.c. + bureau? Garage 19’ X 29’, plusieurs stat. asphaltés, très grande cuisine et beaucoup de rangement. Elle demande travaux de finition. Éval. mun. à 307 000 $. Faites vite!

beauport, libre!

309 000 $

CACHET! Pour amoureux de grands espaces, chaleureux cottage aménagé 3 niveaux. Plusieurs stat., cabanon pouvant être transformé en garage, grand terrain, potager, terrasse intime à l'arrière , piscine. c.c. spacieuses/très éclairées, bcp de rang. S. fam. au grenier pouvant servir de c.c. Éval. mun. 315 000 $.

ste-brigitte-de-laval 189

900 $

Magnifique jumelé 2009 au goût du jour. Bien orienté, vous serez charmés par ses planchers de bois franc uniques. Très bien entretenu. Immense remise 14’ X 12’. Îlot. Bon voisinage. Soleil +++. Secteur du golf! ste-brigitte-de-laval

59 000 $

Magnifique terrain boisé avec lac privé et ensemencé. Parcelle d'un joyau de Ste-Brigitte-deLaval. Un site intime et ressourçant. Possibilité d'acheter le terrain adjacent du lot 337-18, MLS 14225091, le tout pour 99 000 $. Permis de construction INCLUS.

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21_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 15:23 Page 1

249 900 $

189 000 $

179 900 $

lac-st-charles : Beau 30’ X 36’,

des châtels : Impeccable 4½ avec

charlesbourg : Occupation immé-

2 chambres. Au goût du jour. Rangement 10’ X 3', 1 stationnement. À 2 pas des services. Occupation printemps 2017. À voir rapidement.

diate! 1 c.c. avec douche en céramique, plancher chauffant c.c.p. + s.b. Grand terrain. Spa intégré. Faites vite (succession). Éval. mun. totale 170 000 $. À la rivière jaune. À voir sans faute!

2 chambres au rez-de-chaussée possibilité d'une 3e au sous-sol, aucune division au sous-sol. Peut se libérer rapidement si désiré. Bien entretenu!

429 000 $ l’ange-gardien :

Coin de paradis! Const. 2014 haut de gamme, immense fenestration, vue unique fleuve St-Laurent, l'île d'Orléans et ville de Qc proposant 3 c.c., poss. 4e et 2 s.b. complètes. Foyer, syst. caméras, comptoir en granit, plafond cathédrale, 4 portes-patio, tout pour vous charmer!

vendu

vendu 229 000 $

359 000 $

334 000 $

299 000 $

st-émile : Beau jumelé, impeccable,

st-émile : Beau triplex, face à l'école

st-nicolas : Sous l'évaluation! Superbe

charlesbourg : Beau duplex, possi-

3 chambres dont 2 au sous-sol. Beau terrain aménagé, rue tranquille. À voir sans faute!

primaire, parc. 1 X 7½, 1 X 4½, 1 X 3½. Bardeaux toit 2007. Revenu brut 32 340 $/année. Bien entretenu.

cottage 30' X 30' en brique, sans voisin arrière, 4 c.c. et 3 s.b., sous-sol aménagé, foyer double face, belle construction de qualité, terrain de près de 9000 p.c. Faites vite, il ne fait que passer.

bilité de bigénération. 1 X 5½ et 1 X grand 3½ au sous-sol. 2 portes-patio salle à manger. Terrain bien aménagé. Près des écoles primaires et cégep. Faites vite.

vendu 219 000 $

365 000 $

399 900 $

169 900 $

st-émile : Libre immédiatement (succes-

lac-st-charles : Beau cottage, 3 c.c.

donnacona : Const. 1930 de 16 pièces

st-émile : Succession! Impeccable et grand

sion). 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol. Bien entretenue, garage excavé. Près d'une école primaire et d'un parc. À voir!

à l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenue. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 c.c., s.-sol aménagé, superbe s.b. rénovée, fini sur 3 étages. Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

4½, 2 c.c. dont celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement au sous-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous l'évaluation mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

279 000 $

319 000 $

249 900 $

st-émile : Beau grand bâtiment commer-

st-émile : Impeccable. Intérieur de bon goût,

charlesbourg : Impeccable! 5 c.c.

charlesbourg : À voir sans faute!

cial situé sur une rue achalandée. Plusieurs possibilités, espace disponible pour location. Peut construire 2 autres étages.

rénos avec des matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 c.c., grande salle familiale au sous-sol avec sortie ind. Garage 14’ X 22’, 4 murs de brique. Entretenue minutieusement. Près école primaire, parc, etc.

dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale avec rangement, foyer au salon. À voir sans faute! Bordé par un ruisseau.

Très bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

245 000 $

199 500 $

239 900 $

299 000 $

val-bélair : À voir! Beau grand bungalow avec sous-sol aménagé, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, poêle aux granules, sortie indépendante au sous-sol. Aucun voisin arrière. Maison bien entretenue.

beauport : SUPERBE CONDO SOUS L'ÉVALUATION! Bien situé, construction 2011, grand balcon offrant une vue sur le fleuve et la ville, plafonds hauts, beaucoup de luminosité. Deux stationnements extérieurs, piscine creusée, salle d'entrainement, etc. Le tout à proximité des grands axes routiers. À voir absolument!

val-bélair : Bien entretenue, 3 chambres au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations récentes, secteur tranquille. À voir sans faute!

val-bélair : Superbe plain-pied const. 2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 4e chambre au soussol. Beau terrain aménagé et intime, à voir!

990 000 $ + TAXES

vendu

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Décembre 2016/Janvier 2017

22_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 16:15 Page 1

ST-ROMUALD, CONDO

LES SAULES, CONDO

LIMOILOU, 5 LOGIS

ST-RAYMOND, RÉS. PERS. ÂGÉES

VENDU 249 888 $

189 500 $

489 800 $

624 900 $

Condo 5 1/2, 2013 très spacieux hall d'entrée, salle de lavage indépendante, armoires en polyester, grandes pièces aires ouvertes, beaucoup de luminosité, 2 walk-in immenses. Patio, grandes fenêtres. Excellent qualité/prix!

Belle maison de ville, unité de centre, const. de haute qualité, plaque chauﬀante au gaz, four encastré, c.c. avec s.b. privée et walk-in, douche cér. 6’ X 8’, pl. bois huile en noyer, escalier de bois, arm. mélamine, moulures. Impeccable, clé en main. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Immeuble 5 logements, tout loués. Même propriétaire depuis plus de 20 ans, rénos eﬀectuées en 1998 (plus de 170 000 $ à l'aide de subventions). Très intéressant pour propriétaire occupant, un 5½ possible au rdc ou un appartement 4½. Possibilité de financement.

Rés. pour personnes âgées semi-autonomes, avec ascenseur, la seule à St-Raymond qui donne ces services. 16 c.c., pour 18 pers. dont 13 avec s.e., 2 s.b. complètes, 2 cuisines, poss. de faire un logis pour les acheteurs. Présentement tout loué, bonne rentabilité, poss. de solde de prix vente. Informez-vous!

DONNACONA, 4 1/2

ST-ÉMILE, 80% RÉNOVÉ

ST-JEAN-CHRYSROSTOME

L’ANGE-GARDIEN, BORD DE L’EAU

VENDU 159 900 $

264 900 $

REPRISE DE FINANCE, 294 800 $

279 900 $

Wow! Pour le prix d'un loyer! Maison au goût du jour, garantie APCHQ (Abritat) maison neuve, et ce, jusqu'en 2018. Ensoleillée, 2 c.c., toit cathédrale salon, 2 stat., cour clôturée, près tous les services, à 2 min. de l'autoroute. Coup de foudre assuré!

Belle maison 4 côtés brique, toiture en aluminium garantie à vie, bcp de rénos eﬀectuées : drain agricole vérifié par caméra, fenêtres + portes, pl., s.b., armoires, robinetteries, lavabo, levier, luminaires, pelouse, cabanon, toiture, patio. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA... Poss. prise de possession rapide. L'éval. mun. n'inclut pas les rénos.

Reprise de finance. Bâtisse commerciale 1500 p.c., dans un parc industriel avec 2 portes de garage, dont une de 20’ de haut. Avec en surplus 16 mini entrepôts. Terrain de 1800 p.c. Idéal pour plusieurs petits commerces, lavage d'auto, mécanique ou fabricant de meubles. Possibilité de financement.

Site enchanteur, paisible. Maison située sur le bord du lac avec grand terrain paysagé. Amant de la nature, luminosité absolue, vue et accès au lac et montagne. À 30 min. de Québec. À FAIRE RÊVER!

CHARLESBOURG, JUMELÉ

3 LOGEMENTS, REPRISE DE FINANCE

LÉVIS, REPRISE DE FINANCE

219 999 $

224 900 $

194 500 $

137 800 $

Magnifique jumelé 4 c.c. dont 3 à l'étage, aménagé et rénové au goût du jour, pl. bois franc, salle familiale au s.-sol avec c.c., atelier, beaucoup de rénos ont été eﬀectuées : cuisine, salle d'eau, pl. bois franc, s.-sol p.-fenêtres, etc. L'évaluation mun. ne reflète pas le montant réel car aucun inspecteur n'est venu réévaluer depuis les rénos.

Reprise de finance, 60 000 $ en bas du prix de l'éval. triplex 3 X 3 1/2 avec salon double. Tous loués n.c./n.é., fenêtres PVC guillotine, toiture membrane élastomères, brique. Près de tous les services. Oﬀre raisonnable sera pris en considération, vendu sans garantie légal aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur oﬀre d'achat acceptée

Reprise de finance! Condo 4½ neuf sur 2 étages, taxes incluses. Planchers céramique et flottant, 2 stationnements. Situé dans un coin tranquille. Possibilité de financement.

Reprise de finance! Condo 3½ neuf, taxes incluses. Planchers céramique et flottant, 2 stationnements. Situé dans un coin tranquille. Possibilité de financement.

LIMOILOU, REPRISE DE FINANCE

DUBERGER/LES SAULES, JUMELÉ

LIMOILOU, TERR. COMMERCIAL

STONEHAM, VUE PENTES DE SKI

REPRISE DE FINANCE, 205 000 $

227 800 $ Reprise de finance. Beau grand condo récent (2013), stationnement intérieur avec rangement, 3 chambres, échangeur d'air. PRÈS DE TOUS LES SERVICES. Autoroute, autobus, magasins, etc.

Reprise de finance. Jumelé cottage tout rénové, oﬀrant 3 chambres à l'étage, un intérieur agréablement surprenant. Libre immédiatement. Possibilité de financement.

Décembre 2016/Janvier 2017

595 000 $ Terrain commercial moins de 20 $ du pied carré, centre-ville de Québec, idéal édifice à bureaux de 2 à 8 étages. Terrain divisible en 2 lots, 10 000 p.c. de possibilité de bâtiments à 120 000 p.c., aucune norme de stationnement.

399 900 $ Une vue à couper le souﬄe, chaleureuse et impeccable propriété 2 niveaux située au sommet d'une montagne, très fenêtrée, 3 chambres/1 avec s.b. privée, walk-in, accès au balcon, s.b. avec bain thermomasseur et douche ind., 2 foyers au bois, grande verrière 24’ X 24’, très grand terrain intime de 43 941 p.c. et endroit tranquille.

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3635 #103, LAnTHIeR, condo de 3 chambres, côté sud, stationnement intérieur, près autobus, Campanile piste cyclabe. Peut se libérer rapidement!

SAInTe-FOY

SIA : 16810740

765 #202, LéOnARD, bâtisse de 4 unités seulement, côté jardin et couchers de soleil, condo 2 c.c., salon et s.m. avec 2 portes-fenêtres donnant sur balcon 23’, 2 stat. ext., + grande pièce 11’ X 10’ avec fenêtre au s.-sol comme rangement, à quelques minutes à pieds de la rue du Campanile.

Membre du programme SAInT-AuGuSTIn

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121, Rue De nAPLeS, entrepôt de 18 000 pieds carrés, hauteur libre de 18 pieds, avec porte de 16 pieds de haut au sol + quai de chargement.

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Québec

SIA : 26886491

525 #408, ST-PAuL, unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, planchers de bois et céramique, plafonds de 9 pieds de haut, vue dégagée.

Décembre 2016/Janvier 2017

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vendu

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

LÉVIS

4120, rte Marie-Victorin * P.D. 1 075 000 $

149, rue des Noyers * P.D. 997 000 $

vendu

vendu SILLERY Boisé des Augustines * P.D. 859 000 $

SILLERY 2021, du Maire-Roche * P.D. 595 000 $

vendu

nouveau

MONTCALM : Boisé des Augustines # 106 Superbe condo rez-de-jardin, très spacieux et lumineux (coin sud/est) 2178 p.c., 3 chambres, 2 s.b., asp. central, climatisé, grande terrasse, 2 stat. int. Piscines chauffées (int. et ext.).

MONTCALM 12, Jardins-de-Mérici * P.D. 419 000 $

nouveau

QUÉBEC : 9, rue Ste-Angèle

MONTCALM : 925, av. Moncton

DU CACHET À REVENDRE! Condo divise, 1 stat. ext Inondé de lumière, foyer, plaf 9', mur en pierre au salon. Immeuble bien entretenu. Au coeur du Vieux-Québec. Vous tomberez littéralement sous le charme.

Vaste condo divise 1349 p.c. au 2e niveau. Belles grandes pièces, 3 c.c. + boudoir. Plaf. 9', 2 rangements (tambour et au s.-sol). 2 balcons (façade et à l'arrière). Stat. loué dans garage à l'arrière possibilité transfert.

nouveau

LEBOURGNEUF :

nouveau

7285, rue du Mousquet Magnifique cottage, grand garage, const. 1990, sans voisin avant, 4 chambres, 2 s.b., 1 salle d’eau, boudoir. Rénové sauf 1 salle de bains. Sou-sol fini en 2007, insonorisation Sonopan. Bois franc, foyer, géothermie. Qualité finition supérieure.

BREAKEYVILLE :

nouveau

3199, av. St-Augustin Petit paradis au bord de la rivière Chaudière (180' de façade), 7 minutes des ponts, 4 minutes golf La Tempête, 3 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte avec 2 magnifiques foyers, plafond

SAINT-NICOLAS :

cathédrale, construction pièce sur pièce

911, rue du Belvédère. Vue sur le fleuve, plain-pied rénové avec goût, 4 chambres, 1 s.b., 2 s.e., grand terrain paysagé 10 498 p.c. orienté ouest, aucun voisin arrière. Secteur très paisible et bien localisé. Une visite vous charmera!

en pin blanc avec division en cèdre, possibilité garage double. UNIQUE!

nouveau

VENDUS

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RECHERCHONS Nous avons des clients très sérieux pour résidences unifamiliales à Sillery et dans Le Mesnil.

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BEAUPORT : 138, rue de Bercy

SAINTE-FOY : 3220, France-Prime

Joli plain-pied avec 4 côtés en pierre et abri d'auto. Secteur familial, parc à quelques pas. 4 chambres, salle de bains au rez-de-chaussée rénovée, fenêtres changées. À voir!

Beau condo climatisé au dernier étage, 2 c.c., pl bois et cér. Côté jardin avec vue sur la piscine. Rénové : planchers, cuisine et portes intérieures. Les rénovations de la structure ont été exécutées.

SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY SILLERY

*1 198 000 $ *725 000 $ *450 000 $ *850 000 $ *1 390 000 $ *685 000 $ *899 000 $ *815 000 $ *588 000 $

Décembre 2016/Janvier 2017

26_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 14:42 Page 1

BEAUPORT

BEAUPORT Grande propriété de 8111 pc. Belle fenestration, 4 c.c., possibilité de 6, cuisine bois, comptoir granit, s.b. refaite à 95%, planchers en bois et céramique. Garage de 29'X 20', spa, terrain paysager avec cascade d'eau, vigne de raisin, cabanon 12'X 8'. Reste quelques travaux à finir.

269 000 $

DES CHÂTELS

nouveau Grand jumelé, clé en main, vide actuellement, 3 chambres à coucher donc 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Grande cour intime à voir absolument!

LORETTEVILLE

MAISON VEDETTE! LORETTEVILLE

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

204 900 $

BAIE-COMEAU Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

239 000 $

VANIER

153 000 $ Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

BEAUPORT

SAINT-UBALDE Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

229 000 $

SAINTE-AURÉLIE

25 500 $

319 000 $ IMPECCABLE jumelé, grand terr. intime sans voisin arr., secteur recherché près de tous les services. Grandes pces lumineuses. 2 c.c., boudoir étage, 1 s.b. rénovée. 1 s.e. rdc. S.-sol : s. fam., 2e s.b. avec douche mais sans toilette. Réaménagement terr. 2014. Rénos int. majeures. WOW!

Décembre 2016/Janvier 2017

252 000 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Superbe terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce, terrain plus de 24 570 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui! .

nouveau URGENT! Magnifique maison à paliers, 4 chambres, 2 salles de bains, garage double. Foyer au salon, plancher de bois, décoration au goût du jour. Clé en main, faites votre offre!

Secteur en demande, face à l'école La Chaumière, près de tous les services. Magnifique 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, cuisine laboratoire, aménagement extérieur, piscine, spa, etc.

259 000 $

BEAUPORT

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

237 000 $ Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulures partout, 2 c.c., s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

225 500 $ LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, pisc. intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises c.c. des maîtres.

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CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

NOUVEAU

1500, BOUL. BASTIEN 4 chambres, garage, abri d'auto. Beaux espaces, sous-sol rétro. Besoin d'un second souffle. 229 900 $ NOUVEAU

LORETTEVILLE

3280 - 3282, RUE DES ÉGLANTIERS Duplex avec grande cour, abri d'auto, stationnement de chaque côté, donc intimité pour le propriétaire et locataire. Occupation rapide! 6½ propriétaire occupant. 4½ loué à 825 $/mois tout inclus (bail jusqu'en 2018). 274 900 $

BEAUMONT

BOISCHATEL

NOUVEAU

32, RUE FORTIER Loretteville. 4 chambres à coucher et garage. Aire ouverte. Prise de possession très flexible. Une visite s'impose! 244 500 $

PONT-ROUGE

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NOUVEAU

340, RUE NOTRE-DAME. Jumelé cottage, 2 chambres à coucher. Conatcez-moi sans tarder! 244 500 $

21, CH. DU DOMAINE, APP. 101 Beaumont. Copropriété 2 chambres, 2 stat. Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité. 1250 pieds carrés. Prise de possession flexible. À voir! Pour changement de style de vie! 189 900 $

ST-ÉMILE

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 187 500 $

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1015, RUE DU ST-ÉMILION Beau jumelé, aire de vie ouverte, cour clôturée, 2 c.c. Bien entretenu, occupation rapide! 211 900 $

2501 - 2507, ROUTE DES RIVIÈRES 4 logements. 2 X 4½, 2 X 3½, non chauffés/non éclairés. Le financement doit se faire à la caisse Desjardins des Rivières Chaudière et Etchemin de Lévis. 408 500 $ Décembre 2016/Janvier 2017

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Le Maria c’est : Un projet de 63 unités au coeur de Charlesbourg • Vue imprenable sur la ville de Québec • Grande fenestration • Plafonds de 8',6" et 9',6" • Grands balcons de béton avec garde-corps en verre • Stationnement intérieur pour tous • Espaces de rangement au sous-sol • À quelques minutes de l’autoroute

Développement Maria-Goretti, 7245-618, magnifique 3½ à aires ouvertes. ± 1247 p.c., garage intérieur. Services disponibles : salle de billard avec salon bar pour l'apéro entre amis, gym, salle de réception. Terrasse commune grandiose sur le toit avec vue imprenable sur Québec. À 10 minutes du centre-ville et près de tous les services.

****** À LOUER ET/OU À VENDRE ****** - 7245-603, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 +/- 1002 p.c. - 7245-510, : beau grand 4½ avec grande terrasse D Uavenue Paul-Comtois E Nexceptionnelle et Vvue sur la ville

LES RIVIÈRES

LEBOURGNEUF

599 900 $ Domaine Plateau Lebourgneuf. Une rareté, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, piscine creusée chauffée, garage, près de tous les services. Faites vite!

- 7245-518, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c. - 7245-519, V E N D U avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1352 p.c. - 7245-520, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c.

Décembre 2016/Janvier 2017

169 900 $ Idéal pour un 1er achat, au coeur des activités et de tous les services. Cuisine, salle à manger et salle de bains, plancher céramique. Balcon à l'ouest, idéal pour luminosité et chauﬀage. Faites vite, il ne fait que passer!

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPRÉ

LIMOILOU

NOUVEAU Le meilleur condo qualité/prix dans le secteur Maizerets, 3 1/2 divise à proximité de tous les services :transport en commun, Centre Vidéotron, hôpital Enfant-Jésus. Frais commun très bas, 1 stat. inclus. Demander une visite!

NOUVEAU Maison avec plusieurs amélioration eﬀectuées : salle de bains et cuisine. 1 chambre au rez-dechaussée et 3 à l'étage. À proximité du Mont Ste-Anne.

LEBOURGNEUF

ST-JEAN-BAPTISTE

189 900 $

849 900 $

Résidence entretenue avec soin, dans la même famille depuis sa construction, 3 chambres, s.b. et cuisine entièrement rénovées au goût du jour. Grand garage, école primaire à l'arrière et près de tous les services.

Immeuble intéressant dans St-Jean-Baptiste. Près de tout, propre, bien entretenu, facile de location. 11 logements. Ensemble immobilier avec le 772-7, 772-8 et 772-9, Ste-Marie. Faites vite!

QUÉBEC

LAC-ST-CHARLES

189 900 $

NOUVEAU Duplex rénové avec terrasse extérieure, près du Centre-Ville, les deux logements seront libres pour le futur acquéreur, venez visiter!

Dernier étage à proximité des services tels : épicerie, pharmacie, clinique médicale, école primaire, etc. 2 grandes chambres avec 2 stat. BBQ et animaux permis. 17 000 $ sous l'évaluation municipale, à qui la chance?

BEAUPRÉ

STE-FOY

Condo rénové (toiture, revêtement extérieur, portes-fenêtres) 2 chambres avec planchers flottant refaits, tout équipé. Besoin de vos eﬀets personnels et le tour est joué! Idéal sportifs et/ou amants de la nature.

Complexe le Verre-Bourg, excellente gestion. Grand 3½ planchers bois franc, 1 chambre, 1 bureau, beaucoup de rangement. 1 stationnement intérieur, près de tout. Faites vite, excellent rapport qualité/prix!

679 900 $ Magnifique penthouse au prestigieux Vert Mezzanine. Venez découvrir le luxe avec sobriété. Il a tout pour plaire aux plus exigeants. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. int., piscine intérieure, spa commun, gym avec vue sur la ville. 2 chambres à la disposition des invités des propriétaires en location à la nuit. Entrez, vous serez charmés!

314 900 $

LES ALLÉES BELLEVUE

BEAUPORT

Un milieu de vie exceptionnel à proximité de l’université, cégep et tous les services espérés d’un futur propriétaire sont à votre disposition, #103.

LE SITE D’ABORD Venez nous rencontrer!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Splendide appartement au

189 900 $ Belle grande copropriété, près de tous les services, 2 chambres + 1 bureau, 2 stat. dont 1 int., beaucoup de rangement. Une aubaine, faites vite! Évaluation (2016) 222 000 $. PRIX DEMANDÉ 189 900 $. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

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pied du Mont Ste-Anne, foyer au bois, casier à ski, navette pour vous rendre au centre de ski aux 20 minutes, piscine extérieure, il ne vous reste

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qu'à vous installer.

Décembre 2016/Janvier 2017

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BEAUPORT

CHARLESBOURG

Très beau bungalow, planchers de bois au rdc, belle armoire de couleur, bain podium avec douche indépendante, grand patio avec vue sur la ville, à deux pas de l'école primaire. Grand 3 ½ au sous-sol idéal pour bigénération. Possibilité PRIX RÉDUIT de revenu. Une visite 253 900 $ vous convaincra!

Jumelé prox. autoroute Laurentien et Parc-O-Bus, près garderies et de l'école primaire, d'un parc avec jeux d'enfants. Salon et salle à manger à aires ouv., 2 c.c. à l'étage + salle de bain. S.-sol partiellement aménagé avec 1 c.c., 4 stat., galerie de 10 X 21, cabanon, piscine démonPRIX RÉDUIT table 15'X 4', ter. paysagé. 217 000 $ Poss. possession rapide.

ST-ÉMILE

L’ANGE-GARDIEN Pour les amants de la nature. 50 000 $ en bas de l'évaluation municipale. Terrain plus de 32 000 p.c. Cour intime sans voisin arrière. Intérieur chaleureux, très grande pièces bien éclairées, PRIX RÉDUIT poêle à bois au salon. À 239 000 $ moins de 7 km de l'avenue Royale. Facile à visiter!

4 250 000 $ + txs

ST-BENOÎT-LABRE (BEAUCE)

ST-SAUVEUR

239 000 $ Duplex 4½ et 3½, près des services : autobus, parc, piste cyclable, écoles, marché d'alimentation et plus. Terrain intime, 5 stat. Rénos récentes ont été faites : toiture, fenestration, entrée électrique. Faites vite, très rare dans ce secteur!

CHARLESBOURG

249 000 $ Duplex 6½ sur 2 étages. Grandes pièces, 2 terrasses. Cour intime, 3½ au rdc. Les 2 loyers se libèreront dans les 90 jours de l'acceptation du financement de l'acheteur. Immeuble très bien situé près du centre-ville.

275 000 $

Jolie maison à étages sur un terrain bien aménagé et paysagé. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle d'eau et lavage, 1 salle de bains. Rue tranquille (cul-de-sac), près de tout, autoroute, services, etc. Bien entretenue.

CHARLESBOURG Magnifique propriété située en Beauce sur un terrain de +/- 8 000 000 p.c. dans un décor à faire rêver. Comprend 20 chambres avec services, plusieurs lieux de rencontre : réfectoires, cuisine, bibliothèque, espace de fabrication (ancienne chocolaterie). Bref pour toute application récréative, sportive, éducationnelle, tout y est dans un état impeccable!

Décembre 2016/Janvier 2016

399 500 $

LIBRE IMMÉDIATEMENT! "Le Sommet" à Charlesbourg, situé au 7e étage, PENTHOUSE dans un immeuble "Novoclimat". Finition exceptionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Orientation sud-est. Vue magnifique et panoramique sur la ville. Possède 2 stationnements intérieurs et possibilité d'acheter un stationnement extérieur.

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LEBOURGNEUF

348 000 $

BEAUPORT

274 500 $

POINTE-STE-FOY

ST-AUGUSTIN

399 000 $

389 000 $

VENDU sous l’évaluation oCC. raPide PossiBle. Cottage avec 4 côtés brique très ensoleillé avec belle fenestration. Grandes pièces et rdc aire ouverte. Poêle comb. lente/salle fam. au s.-sol. Piscine h.-t. 18'. entrée ind. s.-sol ainsi que patio interbloc. secteur recherché. vendeur Motivé!

intérieur de rêve, aire ouverte; très ensoleillée. 2 s.b. complètes, planchers bois et céramique. 2 portes-patio, échangeur d'air, air climatisé, bcp de rénos, couverture 2015, entrée 4 stat. Grand cabanon. secteur de choix!

MarlY i. unité de Coin, 6e et dernier étaGe, plafond 9', 1505 p.c., insonorisation et luminosité sup., 2 climatiseurs, 2 stat. int., asc., balayeuse centrale, 2 s.b., 3 rangements, cuisine rénovée 2016, comptoir granit. Magnifique vue sur le boisé! libre!

Boisés du séMinaire i. unité de Coin. 7e étaGe. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. rare sur le marché. Poss. 2e stat.

LÉVIS

MONTCALM

BELLECHASSE

BUCKLAND

vue imprenable sur le fleuve et les chutes Montmorency. très joli bungalow, bien entretenu avec garage excavé, 3 c.c., 2 s.b., sans voisin arrière. dans un secteur paisible à proximité du cégep et de la piste cyclable. libre rapidement.

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. voisin des Plaines, près de la rue Cartier. libre! Moins cher qu'un loyer!

Bordée par le lac st-Charles, 20 min. des ponts, maison 1994, terr. 561 p.c. bordé par 115' de façade au lac et balcon 8’ X 21’. À faire rêver avec quai et garage pour bateau. revêtement de la toiture refait juin 2016.

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif s. et Parc rég. du Massif s. et bordée par la riv. la fourche. 1½ étage aménagé. terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. vendue entièrem. meublée et décorée.

BUCKLAND

ST-AUGUSTIN

ST-SACREMENT

LAMBTON

239 900 $

159 000 $

314 500 $

230 500 $

200 000 $

179 900 $

189 000 $

Maison de campagne ou poss. d'un gîte. 10 min. de centre ski du Massif s., bordée par rivière la fourche. 3 étages aménagés : 3 c.c. avec lavabo, 2 s.b., 1 s.e. avec lav/sech. et un bar sportif. terr. aménagé avec étang. vendue entièrement meublée et décorée.

terrasse du séMinaire i, condo haut de gamme 1300 p.c., plaf. 10', s.b. spacieuse, s.e. et s. lavage ind. Comptoir de quartz. immense balcon. 2 stat. int. Pisc. cr. chauﬀée avec spa. salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve.

Quartier recherché. le "bonne entente 1". Condo 1190 p.c, 2 c.c., poss. d'installer pl. bois. divisions intéressantes et conviviales, insonorisation supérieure, 1 stat. int. chauﬀé et 1 stat. ext. Grand rangement au garage. rare à ce prix!

refuge de paix, maison ou chalet 2005, 26’ X 26’ meublé, voisin du Grand-lac st-françois pour pratiquer tous vos sports, terrain de 269,81’ de façade X 125’ de profondeur. Cabanon, tout y est il ne manque que vous!

VAL-ALAIN

STE-FOY

VAL-ALAIN

159 000 $

terr. 21,15 hectares. superf. 2 276 567,05 p.c. + entrepôt const. 2004 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Ch. carrossable. arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. voisin d'une fermette à vendre. À voir!

PLACE LAURIER

fonds CoMMerCe

Boutique trucs & farces, Place laurier, une institution! Clientèle déjà établie, beaucoup d'achalandage. excellente opportunité d'aﬀaires, soyez votre propre patron! Cause de la vente : retraite.

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299 000 $

Havre st-féliX ii, impeccable, chic et bon goût! très fenestré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jacques-Cartier. À qui la chance?

ST-AUGUSTIN

395 000 $

89 900 $ + taxes

salon de coiﬀure. 5 chaises en location. Clientèle établie, bcp d'achalandage. fenêtré 3 façades, très lumineux. stat. gratuit et abondant. salon d'esthétique dans local. face terminus d'autobus ste-foy. visibilité accrue. excellente opp. d'aﬀaires! soyez votre propre patron!

fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. sans voisin arrière. Piscine h. t. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

STE-FOY

VENDU

superbe cottage avec gar. intégré, 3 c.c., poss. 4e, fini sur 3 étages, bcp de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des école. sect. en demande, ne tardez pas. éval. mun. 2016 : 409 000 $

Marly iii. Condo 1600 p.c. impeccable, beaucoup d'extras, qualité sup., 3 c.c., 2 s.b., pl. bois et cér., clim. Côté sud-est, éclairé, paisible, face à un boisé, sans bruit de circulation/autobus, balcon 22X6, 1 stat. int. #105 et possibilité d'un 2e, rang.

389 900 $

339 000 $

VENDU secteur très recherché, spacieux bungalow entretenu avec minutie, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de bois, terrain intime, près de tous les services.

Décembre 2016/Janvier 2017

32-33-34-35_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 09:37 Page 1

BEAUPORT

La richesse des traditions! Belle ancestrale pour bur.professionnel, toit refait en tôle canadienne. Elle est dans l'arrondissement historique. 2e terrain avec lot distinct qui pourrait être vendu séparément pour le futur acquéreur, aménagée sur 2 niveaux, s.-sol de bonne hauteur. À vous de saisir l'occasion.

Rare sur le marché! Immeuble 4 logis impeccable. Unité sur 2 étages avec arm. bois, s.b. à couper le souffle avec douche ind., immense c.c., cinémamaison au s.-sol et garage. Une cour récemment aménagée avec gazebo et cabanon. Oubliez le condo voici un investissement intelligent!

Pour acheteur averti, voici une magnifique propriété, luxueuse et rénovée, possédant beaucoup de meubles intégrés d'inclus et un sous-sol aménagé de luxe. Bel aménagement paysager clôturé et bordé de haie de cèdres, spa, piscine creusée et chauffée par 2 thermopompes (1 électrique et 1 au gaz). À vous de saisir l'occasion elle vous offre beaucoup.

BEAUPORT

À voir! Joli bungalow ensoleillé et à aire ouverte, aménagé sur 2 niveaux, un confortable 7 pièces dont 3 c.c. Combustion lente, dans la salle familiale au sous-sol. Inclus : cabanon et piscine horsterre de 21 pieds avec toile récente.

Condo divise, Square St-David, 3 1/2 pièces au rdc avec balcon, bain thérapeutique, air climatisé, 2 stat., services de proximité, piscine, spa, salle d'exercice, repeint à neuf et électroménagers inclus. Libre immédiatement, succession. Ne ratez pas cette chance à ce prix!

Spacieux condo divise, 2e étage, présentement loué. 3 c.c., douche de cér. et verre, aspirateur central, salle de lavage, échangeur d'air et climatiseur, 2 stat. et rangement au sous-sol. Grand balcon avec vue partielle sur le fleuve. Et tout ça, à moins de 5 min. du centre-ville. Faites vite!

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Beau jumelé formule condo, en construction, sur 2 niveaux possibilité de 2 ou 3 chambres, voir aussi SIA 9304422. Livraison possible 90 jours, ne ratez pas cette chance seulement 2 unités de disponibles. À vous pour 212 000 $ taxes incluses. Faites vite! *Photo à titre indicatif seulement.

Grande propriété avec un grand terrain, 4 chambres et une extension pour le solarium, sortie extérieure au sous-sol et planchers de bois franc. Accès à la propriété à un coût raisonnable pour premier acheteur. À voir de près!

À voir, joli condo indivise au 3e niveau, côté droit en façade avec tourelle, sans voisin arrière, 2 stat. ext., près de la piste cyclable. Rapport d'éval. 2015 à 170 000 $. Financement à la Caisse Pop. du VieuxMoulin et le notaire doit être Me Jean Morin. Présentement loué à 895 $ par mois n.c./n.é.

À voir! Grande propriété de 6 c.c., dont 4 au rdc, avec sous-sol aménagé et une sortie extérieure. Elle vous offre aussi cabanon, abri d'auto, planchers lattés au rez-de-chaussée et un patio de 10’ X 14’ en bois traité.

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

À VOIR! Grande propriété avec beaucoup de potentiel, sur un grand terrain de 12 900 p.c. dans un secteur près des écoles. Idéal pour bricoleur, car elle nécessite quelques rénovations. Faut voir!

La simplicité élégante d'une maison traditionnelle à découvrir! 2 c.c., 1 bur., pièces lumineuses, entrée ind. s.-sol. Emplacement stratégique au coeur de Charlesbourg près des axes routiers avec grand terrain intime de ±7500 p.c. avec pisc. 24', cabanon 16' X 12' avec porte de garage. Plusieurs rénos effectuées.

Superbe copropriété divise 5½ pièces, 3 c.c. Hall d'entrée avec walk-in, grand salon avec foyer au gaz, mur de brique dans la s.m., pl. bois d'ingénierie, grande s.b. avec douche ind., clim.mural, cabanon ext. Produit rare, ne ratez pas cette chance!

Joli condo divise au 2e étage, 2 c.c., salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 stat., situé dans le secteur les Méandres. Présentement loué, jusqu'au 30 juin 2019, à 975 $/mois, n.c./n.é. Idéal pour un investisseur, sous l'éval. mun.

Décembre 2016/Janvier 2017

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LIMOILOU

Jolie copropriété divise située à Limoilou dans le secteur Maizerets. Const. 2011. 3 chambres, grande cuisine avec îlot, planchers flottant et céramique, dans un immeuble bien insonorisé, avec interphone sur place. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Une visite vaut le déplacement!

À voir! Joli condo indivis au 2e niveau. Un 5½ pièces au plafond de 9 pieds et pl. latté de bois. Incluant 1 espace de stat. Plusieurs rénos effectuées: salle de bains refaite avec douche de verre, fenêtres, balcons et patio de 8’ X 8’. Soyez bon premier, une visite vaut le déplacement.

À VOIR! Unique copropriété divise neuve, sur 2 niveaux (rdc et s.sol), de qualité recherchée. Un 3 unités avec rangement int. au s.-sol et stat. ext., plancher séparateur en béton, 3 côtés brique. Finition, planchers de bois latté, armoires de cuisine et salle de bains en polyester et ++. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

À vous de saisir l'occasion, condo divise ayant une partie exclusive du terrain, grand rangement de 180 p.c. Immeuble ayant eu des rénovations importantes, planchers, isolation, s.b., armoires de cuisine, plomberie, électricité, possédant un bel aménagement. Il offre beaucoup, à 2 pas du Centre Vidéotron. Une visite vaut le déplacement.

LIMOILOU

ST-ROCH

À voir! Copropriété divise, 5 unités de disponibles 4 X 3½ et 1 X 4½. Planchers lattés, qui ont été rénovés; armoire de cuisine et salle de bains, galerie et fenestration. À partir de seulement 150 000 $ taxes incluses.

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle rentabilité, 5 c.c. présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

Abordable condo indivise dans un 3 unités avec plafond 9’. Très lumineux avec beaucoup de cachet. Un 6 1/2 pièces de grande dimension, avec 2 rangements et une grande terrasse en partie exclusive au condo. Présentement loué à 860 $/mois jusqu'au 9 juillet 2017. Une visite vaut le déplacement.

Secteur stratégique situé au coin de la rue StJoseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

ST-ROCH

MONTCALM

MONTCALM À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu. Visite sur promesse

Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

Près de la rue Cartier, joli condo divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du s.-sol comme rangement. Il offre bcp de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

VIEUX-QUÉBEC

d'achat acceptée seulement.

ST-SACREMENT

Quadruplex avec garage, super bien entretenu au cours des années, 2 X 3½ à l'étage, 1 X 7½ au rez-de-chaussée et 1 X 4½ au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée. Le rez-dechaussée pourrait être libre à l'acheteur.

À voir! Immeuble de 14 unités dont 4 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, X 3 X 2 1/2, 6 X 1 1/2, immeuble loué à 100 % jusqu'au 30 juin 2017. L'immeuble voisin est également à vendre SIA 21220429, pourrait faire partie d'un projet. À vous de saisir l'occasion!

VANIER

Joli loft à ''Îlot St-Nicolas'' détenu en copropriété divise, un rez-de-chaussée avec accès direct, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation municipale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

VANIER À voir! Jolie maison très chic avec de superbes armoires et îlot carré, comptoir en granit, pl. lattés de bois exotique et situé dans un secteur de choix. Belle rue qui est près de tous les services. Elle est aménagée à 90%, toiture, fenêtres et d'autres travaux sont récents. À vous de saisir l'occasion. Faites vite!

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Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre: 2 X 4 1/2, loué non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

À voir! Duplex rénové, logement du haut libre à l'acheteur. Sous-sol béton isolé, dalle neuve. Tout prêt! Il vous attend! À vous de saisir l'occasion.

Décembre 2016/Janvier 2017

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VAL-BÉLAIR

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR UIT IX RÉD

À vous de saisir l'occasion!

Une charmante et moderne unifamiliale, 10 pièces, 4 chambres, aménagées à 100 % avec un grand patio, cabanon, piscine hors-terre. La cour est orientée à l'ouest et clôturée. L'entrée d'auto est pavée et il y a un petit boisé à l'arrière. Une visite vaut le déplacement!

VAL-BÉLAIR

Impeccable condo 2009, aire ouverte, 2 c.c., 1 bureau, superbe s.b. avec douche double cér., walk-in, thermopompe murale. 2 balcons, avant et arrière, celui de l'arrière 10’ X10’ avec porte-patio. Condo parfait pour recevoir. Vue sur la ville, aucun voisin, arr. boisé. Entrée privée. Vendeur motivé, disponible rapidement.

SHANNON

À voir! Beau moderne un confortable 9 pièces avec grand terrain de 11 841 p.c. plus de 50 % boisé, arbre mature, petite oasis de paix, une visite vaut le déplacement à vous de saisir l'occasion.

DUBERGER SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-sol), 3 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante en verre et du rangement. Situé dans

Fini la conquête de l'espace! Aire d'étage 2047 p.c., 6 c.c., entrée ind. au s.-sol, bois franc, entrée 400 ampères, garage et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose! Soyez les 1er en ligne.

secteur stratégique près de tous

Soyez bon premier! 62 000 $ sous l'évaluation! Plain pied pour bricoleur, drain et toiture refaits. Incluant 2 garages, un intégré et un double détaché. Avec le sous-sol prêt à être aménagé. Faites vite!

les services. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

STE-CROIX

ST-PIERRE, Î.-O. Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au sous-sol, revenus potentiels. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion. Environ 496 000 $ sur la transaction sera taxable (TPS/TVQ).

Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granit, piscine creusée au sel, garage de grande dimension, écurie plusieurs boxs (13) en plus d'entreposage et bâtiments secondaires. Borné au fleuve, chemin pavé pour se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir! Vue à couper le souffle!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-IRÉNÉE

BAIE-ST-PAUL

Vous recherchez la tranquillité, cette propriété est pour vous! Elle vous offre un confortable 10 pièces dont 4 c.c. à l’étage, terrain de 99 000 p.c. Une oasis de paix sans voisin arrière et de côté est. Borné à la rivière des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

REPRISE DE FINANCE! Dépanneur et stationservice. Face à la plage de St-Irénée hautement fréquentée pendant la saison estivale. Endroit stratégique. Une opportunité à saisir!

À VOIR! Jolie propriété ayant bcp d'avantages, 4 côtés briques, verre triple, tablettes des fenêtres en béton, abri d'auto converti en garage, très belle haie de cèdres qui bornent le terrain sur 3 côtés, entrée d'auto pavée, armoire refaite et pl. du salon, s.-sol semi-aménagé. Une visite vaut le déplacement!

Idéal pour premier achat avec revenu au sous-sol 4 1/2. Bungalow avec garage sans voisin arrière, situé à quelques minutes du centre-ville. 3 chambres à coucher, 1 bureau et plein de commodités. Présentement libre à l'acheteur au rdc.

Décembre 2016/Janvier 2017

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LAC-BEAUPORT

Belle propriété avec garage double, au goût du jour, peu commune au Lac-Beauport. Elle vous offre 3 c.c. à l'étage avec walk-in dans chacune, une grande salle de bains avec douche indépendante en verre et plancher d'ardoise. Un joli 4 1/2 au sous-sol (2 chambres), vous offre la possibilité de revenus ou bigénération! À voir de près!

LO C AT I O N S C O M M E R C I A L E S LIMOILOU

ST-SAUVEUR

Espace UNIQUE dans le secteur de Limoilou près des axes routiers. Idéal entreposage varié, entrepreneur, commercial, industriel, 20’ de hauteur et superficie 1700 p.c. à 10 000 p.c. divisibles pour un grand total de 35 000 p.c. Ne manquez pas cette chance, venez visiter.

Endroit d'exception refait à neuf pour bureau administratif ou professionnel. Situé au 2e étage, 1400 pieds carrés. Secteur convoité accessible facilement avec belle visibilité. Une visite vous convaincra. À voir de près!

ST-SAUVEUR

SILLERY

ST-ROCH

BAIE-ST-PAUL

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce, 8000 pieds carrés dans le parc industriel de St-Malo. Venez constater!

Bâtiment distinct pour professionnel 800 p.c. coin du bâtiment, très ensoleillé, 2 bureaux fermés + aire ouverte, adresse renommée de Québec. 3 locaux de disponibles, de 800 p.c. et un de 4980 p.c. renseignez-vous!

Au coeur du Nouvo Saint-Roch 1740 pieds carrés au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Diverses possibilités de commerce au détail ou bureau. Venez constater!

Saisissez cette opportunité de vous installer dans le secteur névralgique de Baie-St-Paul. 4500 p.c. à votre disposition sur 2 niveaux et du stat. pour vos clients. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas, téléphoneznous dès maintenant.

TERRAINS BEAUPORT

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Terrain pour AUTOCONSTRUCTEUR, ou avec les Constructions Maurice Létourneau & fils, pour jumelé sur formule condo ou pour unifamiliale disponible. Ne manquez pas cette chance!

2 TERRAINS DE DISPONIBLES! À voir, pour AUTOCONSTRUCTEUR, c'est possible, vendu par Les Constructions Maurice Létourneau et fils inc. Plan disponible, fait rare, vite c'est recherché!

7 TERRAINS DISPONIBLES À PARTIR DE 135 000 $ + TAXES. Secteur Montagne-des-Roches, dernière phase. Terrain d'exception à vendre pour cottage par les constructions Michel Roy. Dynamitage inclus. TPS et TVQ exclues.

Pour projet immobilier d'envergure avec un énorme potentiel commercial et résidentiel. Localisation stratégique au coeur de Charlesbourg près du terminus d'autobus. Informez-vous! Coin HenriBourassa et 78e Rue, au 7820, Henri-Bourassa.

NEUVILLE

ST-DAVID-DE-FALARDEAU

À voir! Pour AUTOCONSTRUCTEUR! Beau terrain avec bordure d'arbres, bordé au fleuve St-Laurent. Place des Îlets Ouest. TPS/TVQ non incluses. Un des derniers terrains disponibles dans le secteur. Le coup d'oeil vaut le déplacement.

À voir terrain pouvant être construit, électricité rendu dans la rue, grande superficie 58 000 m.c. bordé au lac Sébastien, boisé, aucun service d'égout et aqueduc. Vous cherchez de l'intimité, c'est le temps d'agir.

LAC-À-LA-TORTUE 14 grands terrains dans un secteur paisible pour ceux qui cherchent la tranquillité. Situé en pleine nature à proximité de Shawinigan-Sud et de Grand-Mère. Nouveau quartier, avec belles constructions qui vous assure longtemps un secteur très en demande. Idéal pour autoconstructeur et promoteur immobilier. Faites vite votre offre, prix liquidation.

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Décembre 2016/Janvier 2017

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lac-beauport

bord du lac tourbillon

libre rapidement

249, ch. du Tour-du-Lac

979 000 $

Avec quai, droit de bateau moteur. Localisation parfaite pour les couchers de soleil. Salon et salle à manger avec vue sur le lac. Foyer 4 faces au salon. Site de rêve directement au bord de l'eau. Terrain + 16 000 p.c. Osez votre rêve!

11, ch. St-James

412 000 $

lac-beauport

bord de lac

terrain intime

63, ch. de l'Anse

499 000 $

Vous rêvez d'un bord de lac à prix abordable? D'une propriété clé en main? Elle vous plaira sûrement : toute rénovée et minutieusement entretenue. 3 c.c. Terrain + de 21 000 p.c., + de 200’ linéaires sur le lac. Quai et ponton sur le lac.

45, ch. de la Passerelle

349 000 $

449 000 $

lac-beauport

voisin club de golf

vue relais

Remarquable maison concept intérieur design. Parfait pour un couple sans enfant ou avec un enfant. Vue partielle sur le lac. Foyer au propane. Venez constater vous serez charmés.

Oﬀrez-vous la nature! Chaleureuse maison avec piscine creusée et chauﬀée. Patio. Cuisine actuelle avec comptoir en granit. Bois franc dans les pièces principales. 2 salles de bains. Secteur recherché!

6, ch. de la Randonnée

334 000 $

lac-beauport

st-nicolas

2, ch. du Canton

1380, ch. Craig

libre, faites offre!

ancestrale

Très bien située; une authentique const. Rousseau. Const. de qualité revêtement de pierre. Pl. bois franc, 4 c.c., 2 s.b. Plafond cathédrale avec poutres au salon et s. à manger. Vaste aire de vie. Terrain boisé + de 49 000 p.c. Garage double.

Entièrement rénovée, très lumineuse. Poutres d'origine, foyer de pierre au salon, grande cuisine îlot central, pl. bois sur les 2 étages, 5 chambres., 2 s.b. Terrain 35 000 p.c. avec étang, 1 hangar, 1 garage.

334 000 $

st-nicolas

1401, rue des Pionniers

248 500 $ 36

Décembre 2016/Janvier 2017

Vous rêvez d'un terrain intime de 30 000 p.c. dans la nature? Vous aimez le plein air? Voici la maison qui vous conviendra. Chaleureuse autrichienne 4 c.c., 2 foyers, 2 s.b., 1 s.e. et pièces à aires ouvertes. Sous-sol au rezde-jardin. Venez la découvrir, vous serez charmés.

lac-beauport 63, montée du Golf

419 000 $

Style champêtre, plafond cathédrale et mezzanine. Impeccable. 5 c.c., sous-sol avec sortie ext. Foyer comb lente au salon. Véranda avec foyer au gaz, pisc. h.-t. 21’ chauﬀée. Spa. Gar. dble avec comb. lente. Cabanons (3). Terr. intime + de 50 000 p.c.

1366, rue du Moulin-Ross

ancestrale

bi-centenaire

Rénovée avec goût et entretenue avec soin. 4 c.c. à l'étage. Cuisine 2016 avec comptoir de granit, s.b. 2014. Pl. bois sur les 2 étages. Investissement + de 40 000 $ depuis les dernières années.

Cachet d'antan, poutres au plafond, 4 grandes c.c., gr. salon, poêle au bois marque Bélanger fonctionnel de + 100 ans/nouvelle cheminée, bois franc 2e étage, terrain + de 11 000 p.c. Proximité fleuve, elle est unique!

219 000 $

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charlesbourg

montcalm

domaine

libre!

Plus de 239 000 p.c. dont 1000’ en bordure de la rivière Jaune, 4 maisons dont 3 entièrement rénovées. Garage 25’ X 27’, 2 étages. Valeur des inclusions de +/- 50 000 $. Grande piscine creusée de 25’ X 60’. Un coin de paradis.

Ancien centre hospitalier. Pour immeuble à revenu juuqu’à 12 logements. Terrain décontaminé à 100%. Secteur stratégique. Vendu sans garantie légale. Évaluation 2016 : 1 150 000 $.

175, boul. du Lac

995 000 $

510, ch. Ste-Foy

659 000 $

charlesbourg

lotbinière

à louer : libre

terrain 40.9 arpents² libre : clé en main

970, boul. du Lac

1000 $/ms

159 000 $

Grand terrain intime, grandes pièces au rez-de-chaussée. 3 c.c. et une pièce bureau. Salle familiale au sous-sol. Cabanon disponible. Sans voisin arrière.

7661, route Marie-Victorin

399 000 $

stoneham

l’ancienne-lorette

146, chemin Paré

1435, rue Notre-Dame, app. 302

nouveauté

condo

Aubaine à ce prix. Moins cher qu’un loyer! Sur un grand terrain de 50 000 p.c. avec un garage isolé et chauﬀé, cabanon et une petite maison chaleureuse avec foyer au salon et comb. lente au sous sol.

Superbe condo luxueux et très lumineux, 2 c.c., pl. bois, cér. chauﬀante s.b. Grande cuisine avec comptoir de quartz et arm. polyester. Décoré par une designer d'intérieur ± 30 000 $ d'investissement. 2 stat. (int.- ext.) Grande galerie de 25' au soleil couchant.

299 000 $

des châtels

val-bélair

nouveauté

7 terrains

3660, rue Pincourt

Plain-pied très bien entretenu, magnifique terrain, aucun voisin arrière, 4chambres à coucher.

269 000 $

1684, ch. de Bélair

Plusieurs terrains boisés, dont 2 bordé poar la rivière. Emplacement remarquable. Cour au sud. Parfait pour votre beau projet de grand terrain intime avec de l'espace. à partir de 139 000 $ + taxes Venez constater sur place!

lac-beauport

terrain

Constructible. Unique terrain de 341 800 p.c. Facile à construire. Répond aux normes. Aucune taxe à payer! Appelez-nous pour en discuter. Faut voir!

Secteur lac Bleu, à 25 minutes du centre-ville! Terrain boisé de plus de 56 000 pieds carrés, en règle avec la municipalité pour construire. Très bel emplacement à 3 minutes à pied de la plage du lac Bleu.

43, Traverse-de-Laval

229 000 $ magazineremax.com

Maison Bélangé du circuit patrimonial de Lotbinière. Bien culturel classé depuis juin 1977. Un joyau incomparable. Rénovée du s.-sol au grenier, selon les exigences du ministère de la culture, documents oﬃciels à l'appui. Pisc. cr., 3 c.c., immense aire de vie à toutes les étages.

25, ch. de la Tournée

113 800 $ + taxes

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RIVIÈRE-À-PIERRE, BORD DE L’EAU

beauport - 107, rue Cockburn

213 000 $

Joli plain-pied avec garage attenant, beaucoup de rénovations récentes, sous-sol habitable, prix très abordable, vaut la peine d'être vu.

charlesbourg - 8588 #201, av. de Laval

193 000 $

Beau condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu et sur une rue tranquille finissant en cul-de-sac. Il est bien éclairé, possède 2 c.c. et son foyer au salon ajoute beaucoup de cachet à l'ensemble.

299 900 $ Oasis de paix au bord du lac du Milieu (90' en façade, lac navigable). Intérieur des plus chaleureux avec ses belles boiseries/plafond cathédrale. Aires ouvertes. Vue sur le Lac et les montagnes. 2 chambres (possibilité d'une 3e), 1 s.b. et 1 s. d'eau. Grand terrain de 36 718 p.c. avec quai et descente de bateau.

ST-RAYMOND, PETIT BUDGET

114 500 $

129 900 $

Coquette propriété à 2 étages, ayant eu de belles rénovations récentes. Cachet rustique. 2 c.c. possibilité d'une 3e, 2 s.b. complètes. Beau terrain avec cabanon/remise et abri d'auto. À proximité de tout. Une aubaine! (1er acheteur, elle est pour vous!)

À qui la Chance! Reprise de finance. Maison à étage 28,6’X 26,6’au coeur de la ville. 4 c.c., s.b. avec douche ind., thermopompe, grand patio en fibre de verre 12’ X 16’ , 1 abri d'auto, 1 garage détaché 15’ X 19’. Prix pour vente rapide! Contactez-nous pour visiter ou pour plus d'infos!

ST-ÉMILE, 6 CHAMBRES

VAL-BÉLAIR, CONDO DERNIER ÉTAGE

373 000 $ Vous rêvez de grands espaces pour votre famille? Impeccable cottage 32' X 26', 6 c.c. + 3 s.b., 1 salle d'eau, bureau, salle fam. Const. "Novoclimat" bâtit par SMB en 2006. Grande c.c.p. avec coin lecture et s.b. complète attenante. Patio béton 17' X 16' et cabanon 16' X 10'.

ST-AUGUSTIN

PONT-ROUGE, REPRISE

206 900 $ COUP DE COEUR À VOIR! Aire ouverte, dernier étage. Arrière boisé avec petit ruisseau paisible, intime et sans aucun voisin. 2 stat. Déco au goût du jour, mur de pierre au salon. 2 grandes c.c., dont une avec walk-in. Bureau, s.b. avec douche en verre et céramique.

429 000 $

La campagne en ville! Chaleureuse propriété avec beaucoup de cachet. En face d'un parc, coin de rue sécuritaire et terrain boisé. Tout près des écoles renommées et d'une garderie. 4 chambres dont 3 à l'étage. Sous-sol totalement aménagé avec chambres et salles de bains. Foyer bois au salon + terrasse chauffée 3 saisons. Maison gagnante du prix Nobilis 2002. Prise de possession rapide! 38

Décembre 2016/Janvier 2017

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st-françois, île d’orléans

st-françois, île d’orléans 434 000 $

259 000 $

st-françois, île d’orléans 239 000 $

VUE SUR LE FLEUVE ET LE MONT STE-ANNE. Jolie résidence impeccable 28’ X 40’ avec garage intégré. Toiture 2007, 3 c.c. au rdc, 2 s. de bains, planchers bois merisier. Combustion lente au s.-sol avec entrée ind. Remise 16’ X 18’. Superbe terrain aménagé intime. Fleurs, arbustes, arbres fruitiers, jardin. Venez profiter de la tranquillité et de la nature.

SUPERBE VUE SUR LE MONT STE-ANNE ET SUR LE FLEUVE! Domaine de +/- 275 000 p.c. dans le secteur le plus pittoresque de l'île d'Orléans, zoné agricole! Grange/garage de 27’ X 30’ (2 box pour chevaux). Charmante maison style ranch de 4 c.c. Magnifique terrain avec une belle variété d'arbres, de vignes, des bleuets, des pommiers et plus.

Chalet habitable et accessible à l'année, directement au BORD DE L'EAU. Très bien entretenu, aire ouverte, 2 c.c., belle fenestration + patio. 2 grandes remises. La plage permet la marche et le St-Laurent de pratiquer des activités nautiques (droit d'accès direct). En retrait du ch. Royal, la paix vous attends dans un site de rêve! Libre rapidement!

st-françois, île d’orléans

ste-catherine-de-la-j.-cartier

st-raymond

595 000 $

339 000 $

299 900 $

Superbe résidence 2001 avec garage intégré 14’ X 24'. VUE SUR LE FLEUVE ET LES BATEAUX. Entretenue avec grand soin, 2 salles de bains, 2 chambres possibilité de 4, planchers bois franc. Combustion lente + entrée indépendante au sous-sol. Terrain 26 710 p.c., zoné agricole. Grand espace de jardinage. La tranquillité à la campagne.

Voici un domaine privé de 76 arpents en pleine nature. Ce site enchanteur, bien caché comprend un MERVEILLEUX LAC pour taquiner la truite, observer orignaux, chevreuils... Un chalet en bois rond 3 saisons, meublé et équipé pour autonomie. Ce secret bien gardé à 10 min. des services, facile d'accès. Pour projet familial, retraite ou investisseurs!

TRANSFERT! Magnifique fermette avec résidence 2014 et un 3½ au sous-sol. Très ensoleillé par sa généreuse fenestration. 3 c.c., 1s.b., 1s.e. Terrain 193 000 p.c. avec grange-écurie 4 box pour chevaux. La chance d'être proprio d'un domaine intime et bien conçu avec vos animaux préférés et à peu de frais (5% mise de fonds). LIBRE IMMÉDIATEMENT!

st-raymond

st-tite-des-caps

st-raymond

289 000 $

Lieu enchanteur! TERRE AGRICOLE de + 100 arpents de +/- 3 983 433 p.c. surtout en conifères de diﬀérentes tailles avec sentiers. Maison ancestrale très bien entretenue, 5 c.c., 1 s.b. Garage double + annexe. Endroit de rêve, pour cultiver, chasser, pêcher, avoir des animaux, faire VTT/motoneige. Près de tous les services. Venez réaliser votre projet!

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925 000 $

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Concept européen 2012. Imposante résidence 4 étage, 5 c.c., 3 s.e., 5 s.b. avec logement adjacent. Cuisine de rêve. Foyer propane salon. Fenestration abondante. Chauf.+climat. central. Écurie intégrée. 4 boxes poss. 6. Domaine 530 000 pc + lac. Poss. multiples : B&B, bigénération, location tourist. Informez-vous. Transfert!

279 900 $

NOUVEAU PRIX! Fermette en retrait du chemin, site très intime de 126 786 p.c. Résidence 2004, 3 chambres ou +, toit cathédrale, 2 s.b., combustion lente au salon, belle cuisine fonctionnelle. Fournaise neuve au bois + entrée ind. sous-sol. Garage/écurie 4 box (2006) avec fenil 24’ X 40’ + abri 24’ X 20’. Prise possession rapide. Faites vite!

Décembre 2016/Janvier 2017

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st-étienne -terrain très grand terrain idéal pour maison de ville ou maison unifamiliale. près des services et des ponts. 3,50 $/pied carré + tps/tvQ

Décembre 2016/Janvier 2017

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lebourgneuf - condo SIA 20871362

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st-apollinaire - maison SIA 21182313

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baie-st-paul - maison SIA 12539737

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160 000 $

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SIA 14303085

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sillery - condo SIA 23707960

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neufchâtel - condo SIA 21229892

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299 000 $

359 900 $

Décembre 2016/Janvier 2017

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beauPort

duberger/leS SauleS

SUPERBE ET SPACIEUX PLAIN-PIED bien situé. 4 côtés pierre de 73' X 28', garage attaché 13' X 28’, terr. 10 900 p.c., voisin du Parc Marcoux. Nombreuses rénos récentes au rdc et aménagement du sous-sol en majeure partie. 6 c.c. et grandes pièces lumineuses. De l'espace pour votre famille ou votre projet. VENDEUR MOTIVÉ. 299 000 $

LUMINEUX COTTAGE entièrement rénové au goût du jour. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot. Salle d'eau et de lavage au rdc 3 c.c, à l'étage et grande s.b. avec douche en céramique. Grand walk-in et balcon privé dans la c.c.p. oﬀrant une vue sur le fleuve. En bas de l'éval. municipale. 295 000 $

BEAU DUPLEX bien situé avec garage détaché. Grand logement sur 2 niveaux (rdc et s,-sol) pour proprio occupant et un 5 1/2 à l'étage. Rénos extérieures et intérieures. Patio en fibre de verre. Grande cour arrière. 5 stat. Possibilité d'acheter à deux couples avec 2,5% de comptant chacun. Faites votre oﬀre. 318 000 $

RÉSIDENCE AVEC REVENUS dont grand logement 6 ½ disponible sous peu à l'acheteur avec une grande cour et remise. Situé près de Henri IV et du terminus Les Saules et de tous les services. Toiture récente. Les logements sont toujours loués. Revenus intéressants. Belle opportunité d'investissement. À ce prix, ne la manquez pas. 274 500 $

Ste-Foy

charleSbourg

Ste-anne-de-beauPré

St-romuald

PRIX DE L'ÉVALUATION MUN. Grande résidence à paliers située à 5 minutes à pied du SCHUL et des centres commerciaux et à proximité de l'université et des cegeps. 5 c.c., salon avec foyer. Cuisine et s.b. rénovées. Piscine creusée, spa 8 places avec abri fermé. Gazebo. Possibilité d'entente avec le vendeur pour les travaux requis. 353 000 $

Situé dans un secteur en demande sur un terrain de 4520 p.c., ce jumelé à paliers multiples vous surprendra par ses pièces de grandes dimensions et lumineuses. 2 c.c. à l'étage et 3e au sous-sol qui est partiellement aménagé. Belle cour avec bassin d'eau. Toiture 2016. Vente par une succession. En bas de l'évaluation municipale. 186 000 $

CHALEUREUX COTTAGE construit vers 1928 ayant beaucoup de cachet, rue cul-de-sac assurant la tranquillité. Bien entretenu. 4 côtés en brique. Toiture en tôle. Aires ouvertes. 4 c.c./3 à l'étage. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé avec une terrasse ext. procurant une intimité. Garage détaché. Près de tous les services. 174 900 $

PROPRIÉTÉ REMARQUABLE sur un site tout aussi remarquable. Dans un secteur recherché, oﬀre un heureux mariage entre la ville et la campagne. De style unique, elle se distingue par son architecture et la qualité de vie qu'elle oﬀre. Ggrande terrasse avec vue partielle sur le fleuve et la ville vient combler les attraits de cette demeure. 344 500 $

new carliSle

St-vallier

notre-dame-du-roSaire

Ste-euPhémie-Sur-rivière-du-Sud

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ nommée Le Manoir Hamilton, un manoir néoclassique de style palladien construit en 1852, à l'architecture unique en Gaspésie et très rare au Québec. Restaurée avec passion dans son état d'origine, ses pièces sur 2 niveaux nous amènent dans un univers unique du 19e siècle. Tout à fait atypique. 398 000 $ + taxes

BORD DU FLEUVE, sur son promontoire, cette propriété bénéficie par son site d'une vue imprenable sur le fleuve, les îles et les montagnes et vous permet d'admirer les beaux couchers de soleil en toute saison, les volées d'oies blanches ainsi que les navires. Terrain oﬀrant 185' en front sur le fleuve. En bas de l'éval. mun. VENDEUR MOTIVÉ . 219 000 $

JOLI BUNGALOW RÉNOVÉ, 20 min. de Montmagny. Garage attaché, grand garage détaché, remises, abri pour le bois. Terrain de 19 551 p.c. sans voisin arrière. Salle d'eau avec douche au rdc et salle de bains au s.-sol, lequel est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 3e c.c. et une sortie extérieure. 149 000 $

Au coeur des Appalaches se niche cette spacieuse et charmante propriété ancestrale à toît mansardé, agrémentée de balcons et de lucarnes néogothique. Très grandes pièces baignées par un éclairage naturel. 5 c.c., 2 garages. Grand terrain paysagé et bien aménagé. 20 min. de Montmagny, du Massif du Sud et de Appalaches Spa. 132 500 $

caP-Saint-ignace

St-Fabien-de-Panet

GRANDE RÉSIDENCE À ÉTAGES à prix plus qu'abordable. Pièces lumineuses. Grand salon. 3 c.c. plus un bureau. 1 s.b. et 1 salle d'eau avec douche à l'étage des chambres. Possibilité de finir d'autres pièces au rdc. Terrasse au dessus de l'abri de bois fermé. À 10 min. de Montmagny. Moins cher qu'un loyer. À qui la chance? 59 000 $

CHARMANTE RÉSIDENCE DE CAMPAGNE ou CHALET située dans un environnement recherché par les amants de la nature et de la tranquillité. Rénovations majeures au cours des dernières années. Terrain de 33 000 p.c. entouré d'un boisé pour votre intimité. Arbres fruitiers, chevreuils et orignaux s'intègrent au décor. 69 000 $

JOLIE RÉSIDENCE 1 1/2 étage avec garage attaché situé au coeur du village sur un coin de rue. À pied de tous les services. 4 chambres. Planchers de bois flottant au rez-de-chaussée. Solarium à l'avant, galerie fermée à l'arrière. Service d'aqueduc et d'égouts desservis par la municipalité. Logez-vous pour moins cher qu'un loyer. 44 500 $

MAGNIFIQUE CHALET EN BOIS ROND type scandinave. L'idée d'avoir un chalet ou résidence permanente en bois rond vous interpelle? Ce chalet 4 saisons en construction est un beau projet à terminer. Terrain boisé 110 000 p.c. dans bel endroit en milieu naturel, calme et paisible. Avec mezzanine. Chemin municipalisé ouvert à l'année. 44 500 $

Décembre 2016/Janvier 2017

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Ste-lucie-de-beauregard

Saint-JuSt-de-bretenièreS

SUPERBE RÉSIDENCE transformée en 2 logis. Logement du rdc rénové récemment au goût du jour et libre pour l'acheteur ainsi que le s.-sol partiellement aménagé. Logement 4 1/2 à l'étage est loué n.c./n.é. Grand garage chauﬀé de 30'X 60'. Possibilité que le vendeur le loue jusqu'au 30 juillet 2017. 174 000 $

PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE oﬀrant un cachet distinctif. Ancienne école de rang construite en 1953. 2 c.c., aires ouvertes et sous-sol pour y aménager des pièces de vie. Loin des voisins, la tranquillité est au rendez-vous. Parfait comme résidence sec. ou chalet. Secteur convoité par les amants de la nature, de la chasse et de la pêche. 59 000 $

GRANDE RÉSIDENCE 46' X 31' située à pieds des services du village. Grandes pièces lumineuses. 5 c.c. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée ind. On y retrouve une très grande salle fam., 1 chambre et 1 s.e. et espaces de rangement. 2e entrée sur la façade pour bureaux ou commerce à la maison. Libre immédiatement. 67 000 $

MAGNIFIQUE TERRITOIRE DE CHASSE : terre de 42,18 hectares (104 acres) secteur prolifique pour la chasse. Roulotte 31’ équipée et meublée. Ch. solide au centre de la terre. Ruisseau traversant la terre et une petite rivière longe une partie de la terre. Bûchée en partie selon un plan d'aménagement forestier. Zonage blanc. 79 000 $ + taxes

St-magloire JOLIE MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE située au coeur du village sur une rue tranquille. Pièces lumineuses avec toît cathédrale. 3 chambres. Armoires et planchers en bois. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure. Garage détaché construit en 2004. Patio avec spa. Grande cour arrière. Bon rapport qualité/prix. Clé en mains. 89 000 $

St-adalbert GRANDE PROPRIÉTÉ de campagne ayant été l'ancienne école du rang. Elle oﬀre 5 chambres et de grandes pièces lumineuses, un garage de 20' X 34', un grand terrain de 24 793 p.c. adossé à une terre appartenant au Domaine de l'État. Comme CHALET ou résidence secondaire, la tranquillité est au rendez-vous. Secteur prolifique pour la chasse. 62 900 $

Magnifique cottage en bas de l'évaluation municipale. Spacieux et vaste. Garage double. 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Plusieurs rénos. Terrain de 20 000 p.c. Piscine creusée. Libre rapidement. À proximité CHUL, université Laval, école privée, etc. Impeccable. À voir.

775 000 $ magazineremax.com

Décembre 2016/Janvier 2017

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DONNACONA

CHARLESBOURG

110 000 $

CHARLESBOURG

134 800 $

CHARLESBOURG

139 900 $

147 000 $

Grand condo, 3 chambres à coucher, 1 stationnement, 2 rangements, situé au rez-de-jardin.

Condo, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, 1 rangement intérieur, situé au 3e niveau, ensoleillé toute la journée et près de tous les services.

Beau grand condo, 1 chambre à coucher, 1 stationnement, construction 2010. Libre immédiatement!

Beau grand condo, secteur le Monelier, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 espaces de rangement, 1 stationnement, piscine extérieure. Faut voir!

VANIER

MONTCHÂTEL

VANIER

STE-FOY, PRÈS DES CAMPANILES

187 500 $

270 000 $ Coquette maison, plafond cathédrale, 2 salles de bains dont une superbe au rezde-chaussée, 1 chambre mais possibilité au sous-sol. Elle est superbe!

Près de Lebourgneuf, superbe résidence 5 chambres, 2 salles de bains, 4 côtés brique, abri d'auto double largeur. Libre immédiatement!

QUÉBEC/NEUFCHÂTEL

STE-FOY

LAC-AUX-SABLES

279 000 $

275 000 $

274 000 $

Duplex, près du Centre Vidéotron, 1 5 1/2 et 1 X 3 1/2, rentable et idéal pour investisseurs. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2017.

Libre, superbe, 1227 pieds carrés, 2 chambres, 1 bureau, 1 stationnement intérieur, rdc face à la piscine. Évaluation municipale 292 000 $.

439 000 $

285 000 $

Wow! Superbe résidence, rénovée avec goût dont cuisine moderne, s.b. digne d’une revue, entrée split, 3 c.c., 2 s.b., superbe salle familiale. Occupation flexible!

Domaine Beauregard, unité de coin situé au rez-de-chaussée. 3 chambres, 2 salles de bains, boudoir, garage intérieur et plus encore!

8 unités de motel, dont le bâtiment est très bien entretenu, 1 maison unifamiliale dans laquelle il y a la réception des motels, situés sur un grand terrain bénéficiant de plus de 40 stationnements.

JARDINS MÉRICI

ST-RAYMOND

ST-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

436 000 $ Spacieux condo de 1500 p.c., près des plaines et de la Grande Allée, 3 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Vue magnifique!

49 500 $ Idéal autoconstruction, beau terrain de 55 000 p.c. Boisé et feuillus, situé près de Lac-Sergent et de Ste-Catherine-de-la J.-C.

Décembre 2016/Janvier 2017

165 000 $ Constructible, très beau terrain 37 336 p.c., situé à 12,5 Km du pont, zoné RA-3 (unifamiliale, commerce léger). Laissez votre rêve devenir réalité!

CHÂTEAU-RICHER

225 000 $ Idéal entrepreneurs, très grand terrain de 78 478 p.c./possibilité de lotir le terrain ou faire la construction de quelques unités (unifamiliales, jumelés, bi-familiales). Faut voir!

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45_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 13:38 Page 1

VAL-BÉLAIR

ST-JEAN-PORT-JOLI

LAC-SERGENT

199 000 $

LES SAULES

539 000 $

270 000 $

299 000 $

Secteur recherché près de tous les services, jumelé cottage 24’ X 24’, aires ouvertes, armoires mélamine, 3 c.c. à l'étage, le moins cher du secteur, idéal premier acheteur.

Site enchanteur, terr. intime entouré d'arbres, sans voisin arrière, accès lac Sergent. Garage attaché 12,5’’ X 30’,6’’. Près de 100 000 $ d'améliorations depuis 2010 : toiture (isolation, recouv.), drain agricole, aménagement terrain, douche verre, fournaise élec., s.-sol. Venez la visiter, vous l'aimerez!

Spacieux cottage 2007, grand terrain directement au fleuve (+ 200’ façade). Fenestration imposante. Tranquillité assurée. Panorama et couchers de soleil à couper le souﬄe directement de la terrasse. Présentement, grande c.c. à l'étage qui peut être modifiée par le vendeur en 2 ou 3 c.c. au besoin.

Secteur recherché. Bungalow style canadien avec logement 3 1/2, loué 400 $/mois chauﬀé et éclairé. 2 chambres, possibilité de 3. Superbe terrain 8571 pieds carrés, 2 cabanons, garage. Près de tous les services. Peut être une prise de possession rapide.

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

ST-ÉMILE

379 000 $

333 000 $

285 000 $

274 500 $

Superbe et spacieux plain-pied, garage attaché. 3 c.c./2 au rdc. Salle à dîner, belle cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangement. Armoires thermoplastique, comptoir granit, 2 s.b., salle de lavage, bureau, salle familiale, chambre froide, brique américaine. Prise de possession flexible.

Clé en main! Secteur recherché, duplex (2 X 4 1/2), entièrement rénové en 2011. Grand terrain, possibilité de plus de 7 stat., spa, grand patio, plancher séparateur en béton donc très bonne insonorisation.

À 2 pas du Centre Vidéotron! Quadruplex 2 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2 le rdc sera libre à l'acheteur soit le 4 1/2 ou le 3 1/2 plus le 4 1/2 car il est adjacent. Beaucoup de rénovations eﬀectuées (fournaise, toiture +++).

Triplex, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, revenu de 21 000 $, situé près de tous les services. Prix : 274 500 $

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL

LEBOURGNEUF

ST-PAUL-DE-MONTMINY

435 000 $

209 000 $

329 000 $

+ taxes

59 900 $

Duplex (1 X 4 1/2), 1 X 5 1/2), loués chauﬀés et éclairés, superbe terrain de 23 800 p.c., grand garage avec planche de ciment.

Secteur recherché, directement sur le boul. de l'Ormière, 2 logements + grand local commercial (friperie). Revenu annuel de 36 060 $. Beaucoup de possibilités.

LE PLUS BEAU DU SECTEUR! Condo clé en main, 2e niveau, 3 c.c., aires ouvertes, tourelle au salon, s.e./douche ind., 1 s.b., 1 stat. int. et 1 ext., climatiseurs muraux (2). Rénos 2015 : cuisine, s.e. avec douche, pl. d'inginerie au salon. Très ensoleillé!

Quadruplex entièrement rénové suite à un feu en 1997. Rénos en 2000. Sortie au s.-sol. Logis du bas entièrement été rénové en 2013 suite à un lavabo défectueux. 4 logis libres. 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 chauﬀé et éclairé. Rev. potentiels de 13 812 $.

NEUFCHÂTEL

DES CHÂTELS

NEUFCHÂTEL

STE-FOY

735 000 $

600 000 $

209 000 $

+ taxes

219 900 $

Secteur recherché, 2 logements et 2 locaux commerciaux. Grand terrain 111’ X 154’, anciennement à côté de la Germanique. Beaucoup de potentiel.

Secteur recherché. Propriété unifamiliale, 7 chambres, 4 salles de bains. Le zonage oﬀre d'immenses possibilités : immeuble résidentiel, à revenus, condos, bureaux... Le zonage 64103MD. Évaluation 2016 : 238 000 $.

Dernier terrain commercial à vendre sur le boul. de l'Auvergne. Usages autorisés commerce de consommation et de service. Le terrain se localise dans la zone 24009 CB du plan, zonage de la ville de Qc. Cette zone autorise les usages commerciaux. Poss. d'acheter une autre partie de terrain.

Secteur recherché, près de tous les services. Grande aire ouverte, arm. thermoplastique, climatisé. 2 chambres, salle de lavage avec grand rangement. Balcon avec porte-patio, 2 stationnements. Belle qualité de vie!

LES SAULES

DUBERGER

ST-JEAN-BAPTISTE

168 000 $ Secteur recherché, grand condo 1154 p.c. sur 2 étages, tous les services à pied. Rdc : cuisine avec îlot central, s.m. et salon à aire ouverte, s.e. Le tout sur bois franc/cér. S.-sol : grande s.b. avec douche ind. et 2 grandes c.c. Vous y vivez comme une maison de ville, voici votre nouveau chez-vous!

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149 900 $ Sise au 4e étage, condo 876 p.c., 2 c.c., aire ouverte. Endroit stratégique avec piste pour piétons, près rivière St-Charles, bcp de services : ascenseur, pisc. chauﬀée, sauna, salle communautaire et exercice. Petits animaux acceptés. Prise de possession 60 jours. 23 000 $ sous l'évaluation.

155 000 $ Le condo le mieux situé du complexe, toujours ensoleillé. 2 c.c., aires ouvertes, porte-patio au rez-de-jardin, face à la piscine. Beaucoup de stat. Plusieurs rénos : s.b., s. lavage, pl. flottant. Superbe terrain, pisc. chauﬀée, jeux et+++. Près de la riv. St-Charles et de la piste cyclable.

195 000 $ Vue sur les montagnes. Condo divise au 3e et dernier étage. 2 c.c., aires ouvertes, armoires mélamine, stat. int., entrée ind., patio très ensoleillé avec cour intime, garage pour voiture compacte. Vous aimez la vie de quartier? On peut tout faire à pied.

Décembre 2016/Janvier 2017

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279 900 $

189 900 $

394 500 $

st-étienne (lévis)

ste-foy

Magnifique plain-pied très bien entretenu, à pieds de l'école primaire, 4 chambres, une salle de bains, salle familiale, une salle d'eau/salle de lavage, beau terrain intime, il n'attend que vous! UNE VISITE?

Grand plain-pied rénové avec des matériaux haut de gamme, salon, boudoir, grande cuisine avec îlot de 8’, tous les comptoirs sont en granit, salle à manger, 5 c.c., 2 s.b., s.e., 2 s. de lavage, s. billard, salle familiale, rangement, salle mécanique, garage... Une VISITE?

675 000 $

donnacona

boischatel

Plain-pied en brique avec abri d'auto et garage détaché, verrière quatre saisons, salon avec salle à manger, cuisine bien équipée avec armoires en stratifié, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau/lavage, salle familiale et plus...

DOMAINE DE LA RIVIÈRE. Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle fam. et d'exercice, 5 c.c., gar. dble, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

969 000 $

cap-rouge

ste-foy

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), 1 salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, elle vous attend... UNE VISITE?

PRIX RÉDUIT POUR VENDRE. Grand jumelé avec abri d'auto, un seul proprio,

VENDU

3 chambres, 2 salles de bains, système à air chaud pulsé et climatisé... UNE VISITE?

249 000 $

VENDU 185 000 $

279 000 $

300 000 $

156 000 $

pointe-ste-foy

lac-beauport

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POINTE-STE-FOY LE VERSANT EST - Grand condo 2 chambres bien entretenu au fil des ans. Il n'attend que vous, une visite?

URGENT... Plain-pied impeccable avec abri d'auto, cuisine rénovée, toiture refaite, 3 chambres, s.-sol avec plafond haut. Maison très très bien entretenue... UNE VISITE?

QUARTIER ST-SAUVEUR Triplex 3 1/2, 5 1/2 et 6 1/2 avec un garage pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules. Visite 24 heures d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Des Châtels, condo rénové avec 2 balcons, 2 chambres et 2 stationnements. Près de la base militaire de Valcartier avec accès rapide à l'autoroute... Près de tout!

215 000 $

349 000 $

105 000 $

330 000 $

st-sauveur

secteur de l’aéroport

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l’ancienne-lorette

Duplex à vendre face à un terrain de jeux, deux 5 1/2 bien entretenus, 2 stat. tandem. Pour visiter, 24 hres d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

MAISON plain-pied avec garage, RÉNOVÉE, plafond 9' au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles de bains et plus! Zonage résidentiel et commercial... UNE VISITE?

TRÈS RARE! Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Présentement libre... UNE VISITE?

Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un trois chambres au rdc et un grand loyer une chambre au s.-sol. Plusieurs rénovations eﬀectuées.

Décembre 2016/Janvier 2017

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beauport

st-gabriel-de-valcartier

89 000 $

val-bélair

124 000 $

139 000 $

Grande terre à bois sise à 5 minutes des services de plus de 95 5818 p.c., pour amant de la nature, petit gibier, amateur de VTT et autres.

Chalet, oﬀrant 1 chambre, aires ouvertes, poêle à bois. Immense terrain avec arbres matures. Pour bricoleur, toiture 2007. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Très beau condo au rdc, très bien décoré, électro inclus. Orienté avec la vue sur la piscine creusée, 2 stat., salle de réception, gym, sauna et spa. Côtoyant la piste cyclable, à proximité des services et des axes routiers.

ste-catherine-de-la-jacques-cartier

charlesbourg

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189 000 $

235 000 $

239 000 $

Bordée par un petit lac de la rivière aux Pommes. Propriété bien rénovée et très propre avec garage, ensoleillée, 1 chambre et poss. 2 e à l'étage, grand salon aire ouverte et bois franc.

Jolie maison rénovée offrant 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4 e et 5e au sous-sol, bois franc, belle salle familiale, atelier au sous-sol.

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val-bélair

st-gabriel-de-valcartier

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239 000 $

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Superbe cottage jumelé, spacieux, 3 c.c. à l'étage, poss. 4e au s.-sol, bois franc, aires ouvertes, très bien divisé, thermopompe murale, belle salle fam. Près des services et axes routiers. Venez le visiter.

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Superbe résidence au goût du jour, située dans un quartier tranquille. Quatre chambres à coucher, garage, entrée asphaltée. À voir absolument!

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Incroyable domaine situé sur un site enchanteur. Avec ses 61 arpents comprenant plus de 1500 érables à entailler, 1300 pommiers de plus de 20 variétés, sa vue imprenable sur la montagne et sa grande maison champêtre, le domaine Custeau, un endroit unique!

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CHARNY

ST-APOLLINAIRE

249 900 $

399 500 $ Magnifique avec revenu, secteur familial, grand espaces de vie, aire ouverte, foyer au gaz, îlot, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Salle de cinéma insonorisée. Avec appartement 2½ comme revenu locatif (6500 $ par année) ou bigénération, bureau professionnel, garderie. Terrain intime de 11000 p.c. Un seul propriétaire.

16 000 $ sous l'évaluation municipale. Idéal comme bureau professionnel. À proximité des services et de l'autoroute. Plusieurs rénovations effectuées (toiture, fenêtres, revêtement extérieur, entrée électrique). Sous-sol avec 41/2 entrée indépendante pouvant servir de revenu d'appoint ou autres. Garage détaché et isolé pour bricoleur.

BEAUPRÉ Quartier paisible, vue sur les pistes du Mont Ste-Anne et près de tout. Maison récente à aire ouverte. Dans un secteur en plein développement. Terrain 10 000 pieds carrés et possibilité d'ajouter un garage. Entrée indépendante au sous-sol avec poss. de revenu location ou bigénération. Sous-sol partiellement aménagé. Secteur convoité par gens actifs et sportifs. Libre très rapidement.

280 000 $

magazineremax.com

Décembre 2016/Janvier 2017

60-61_REMAXdĂŠcembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 08:50 Page 1

Novembre 2016

magazineremax.com

60-61_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 08:50 Page 2

baie-trinité - 25-27, rue Monique

st-victor - 900, 4e Rang sud.

59 900 $

169 000 $

charlesbourg

château-richer - 1383, rte de St-Achillée

174 000 $

- 1583 #304, rue Édith

189 000 $

Maison 1 étage 1/2 avec annexe dans laquelle on retrouve 5 logements. Pour investisseur, vendu tel que vu. Vendeur très motivé à vendre rapidement!

Un coin de paradis! Tranquillité, aires ouvertes, très grande maison à étage sans voisin arrière vous oﬀrant beaucoup d'extras. Grande grange de 45’ X 65’. La valeur des planches vaut une fortune. Bâtisse (24’ X 40’ et 12' de plafond) sert de studio de photo. Peut facilement être transformée en loyer ou atelier. La propriété oﬀre beaucoup de possibilités!

Tranquillité assurée, même le téléphone cellulaire n'a pas de signal. Magnifique chalet 4 saisons dans un secteur champêtre exceptionnel, à moins de 30 min. de la ville, 2 c.c. au rdc, mezzanine pour 3e c.c. ou autre, entièrement meublée. Beaucoup de rénos. Près de la rivière Sault-à-la-Puce. Des frais communs pour le déneigement s'appliquent.

Copropriété et immeuble méticuleusement entretenu, grandes pces au goût du jour, beaucoup d'améliorations récentes, cuisine avec dosseret de marbre, beaucoup de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur. Magnifique 4 1/2 bien divisé, situé au coeur de Charlesbourg, client motivé, une visite vous charmera.

charlesbourg - 860 # 307, rue de Nemours

st-augustin - 133 # 201, rue Jean-Juneau

lac-st-charles - 1598, av. du Lac-St-Charles

lac-st-charles - 502, rue Roger-Bontemps

154 000 $

189 900 $

198 400 $

230 000 $

Très beau condo avec vue sur la ville, beaucoup de rangement, ensoleillé, piscine creusée. Grandes pièces, cuisine laboratoire, très bien entretenu. Plusieurs rénovations eﬀectuées dans la cuisine. Près de tous les services et des transports en commun. On veut vendre!

Ravissant et impeccable condo situé au 2e étage qui vous oﬀre 2 chambres. Planchers céramique et flottant. Services courte distance à pied: épicerie, pharmacie, complexe sportif multifonctionnel, piscine, restaurants, bibliothèque, SAQ, gym, Dollarama, etc. Avec 2 stationnements.

Secteur paisible. Grand garage excavé et isolé. Près des services de loisirs, golf, bibliothèque, centre de ski, piste cyclable, sentier pédestre, piscine, transport en commun. Idéal pour premier acheteur. Pourquoi payer pour un loyer quand vous pourriez avoir votre propre maison. Produit rénové et très bien entretenu.

Belle grande maison rénovée¸ au goût du jour de 3 chambres avec solage et grand terrain. Impeccable, belle fenestration, terrain aménagé avec clôture. Superficie de 410,3 m.c. Belle et grande maison de 16’ X 64’.

pont-rouge - 127, ch. du Grand-Remous

château-richer - 171 - 171B, rue Huot

st-émile - 2316, rue des Tiarelles

des châtels - 4360, boul. des Cimes

239 000 $

248 000 $

269 000 $

279 000 $

Vous êtes à la recherche de la nature et une rivière pour s'amuser. Const. 2013 accès à la rivière Jacques-Cartier. Style contemporain, 3 c.c., plafonds au s.-sol de 8’, à l'étage plafond de 10’, aire ouverte, comptoir de cuisine en granit, matériaux de qualité exemple: triple verres pour fenêtres. Terrain paysagé de 10 224 p.c.

Duplex avec garage 16’ X 26’. Libre immédiatement pour propriétaire occupant 6½ loué 750 $/mois. Possibilité de louer en maison de chambre, bigénération. Beaucoup de rénos. Une visite vous convaincra!

20 000 $ en bas de l'évaluation municipale. Vendeur motivé. Maison feng shui. Poss. garderie. Cabanon. Magnifique bungalow avec un style d'un "designer", immense cuisine avec îlot central, dans un secteur familial de choix, 5 c.c. dont 3 à l'étage. Garage 22’ X 18’ et une galerie qui rend les voisins jaloux. Grand terrain de 8075 p.c.

Bungalow avec revêtement de brique, bien entretenu, aires ouvertes, planchers de bois et céramique, plusieurs rénovations faites, sous-sol aménagé, superbe salle familiale avec foyer, beau terrain! Vendeur motivé! Une visite s'impose!

beauport - 2144, av. Royale

vanier - 149-151, av. Plante

ste-catherine - 34, rue Laurentienne

ste-foy - 31, rue des Éphémères

299 000 $

335 000 $

269 000 $

344 000 $

Grande maison avec vue imprenable sur le fleuve. Le devant de la maison est en pierre et les côtés en stucco. La toiture a été refaite 2012, ainsi que les fenêtres ancestrales 4 carreaux à battant. Cachet très chaleureux avec immense foyer central, tous les pl. sont en bois franc, mur de pierre à l'int., cuisinette avec 2 murs de brique. Rdc très lumineux.

Duplex, immeuble en très bonne condition. Une bâtisse superbe, beaucoup de rénovations en 2010, un 4 1/2 et 6 1/2 propriétaire occupant. Une visite vous convaincra.

Au bord d'un lac, maison au goût du jour pleine de charme. La campagne en ville, les voisins arrière sont des canards, oiseaux, grand héron, etc. Un terrain bien aménagé (fontaine d'eau, jardin, vivaces, terrasse, quai, foyer). Bordé par une grève.

Vendeur motivé, jolie maison qui va vous séduire. Un beau grand patio aménagé avec goût. Accès au lac. Grand cabanon 24’ X 16, grand terrain 6146 m.c. Maison située au lac St-Augustin côté nord, taxation arrondissement Ste-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Votre attention svp, toute oﬀre raisonnable sera considérée. La nature en ville.

ste-catherine - 100, rue de l'Athyrium

st-nicolas - 874, rue du Poitou

stoneham - 119, ch. des Faucons

st-nicolas - 870, rue du Poitou

379 000 $ Client motivé! Toute offre raisonnable sera considérée! Possession rapide! Environ 10 min. de la base militaire, une belle réalisation, quartier homogène, grand terrain de 66 000 p.c. Coup de coeur, grand garage de 25’ X 32’. Offre 4 c.c. et le s.-sol est complètement aménagé, un salon à couper le souffle. Vendeur motivé.

549 000 $ Baisse de prix majeur. L'évaluation municipale ne reflète pas tous les extras dont magnifique véranda. Possibilité meublé. Sous-sol pouvant servir pour 2 à 3 bureaux, garderie, salon de coiﬀure, etc. Entrée indépendante, très grand stationnement avant et arrière. Venez visiter. On vous y attend.

569 000 $

575 000 $

Projet, autocontracteur, maison à finir. Opportunité extraordinaire dans un paysage enchanteresse.

Nouvelle évaluation, nouveau prix! Beaucoup de rénos, beaucoup de qualité. Toiture en acier garantie à vie, fenêtre triple verre, plancher bois d'Afrique, chauﬀage géothermique, gazebo en cèdre torréfié. Ça vaut le détour (évaluateur Enrico Hurtubise).

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 Décembre 2016/Janvier 2017 Octobre 2016

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME

LÉVIS

VENDU sia 27762846

sia 16773280

sia 13970445

sia 15181283

superbe clé en main! De grandes pièces, très ensoleillé, 4 chambres dont celle des maîtres avec balcon et walk-in attenante salle de bains. Prise de possession flexible.

Belle propriété avec garage, 3 chambres, 2 salles de bains, toiture 2012. Terrain + 9000 p.c. situé dans un quartier familial. Prise de possession rapide!

Belle propriété, terrain intime, grand terrasse et spa. armoires polyester, salon avec foyer, 4 c.c., 2 s.b. Plusieurs travaux : revêt. toiture, fenêtres, pl., etc. Vous allez être charmés!

Maison mobile 14’ X 64’ avec annexe 9’ X 16’, 2 grandes chambres, salon double. Terrain intime de 3700 pieds carrés avec terrasse en interbloc.

LÉVIS

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

AÉROPORT

VENDU sia 16791258

sia 12736743 Tranquillité assurée! Cette propriété avec sous-sol oﬀre 1 c.c., terrain + de 17 000 p.c. en bordure de la rivière. Prise de possession rapide!

sia 19080366

sia 23556463

Charmant jumelé à proximité de tous les services (en arrière cinéma Duplessis), grandes pièces à aire ouverte, 2 c.c., salle de lavage indépendante. Terrain orienté ouest.

Maison mobile avec terrain + 4400 p.c., 2 chambres, revêtement toiture 2011. Être chez soi à peu de frais!

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Grand duplex avec garage. Pour propiétaire occupant, magnifique cour au sud avec piscine creusée et terrasse. Près de tous les services. Loyer au sous-sol présentement en travaux pour rafraîchissement. Prise de possession flexible.

Lumineux jumelé 2011 avec plusieurs extras, 2 grandes c.c./poss. 3, salle de bains avec douche indépendante et bain sur pattes, salle d’eau. Beau terrain intime avec patio 12’ X 12’. Vous allez être charmés!

FaUT VENDRE! superbe condo 2012 sur 2 étages, possibilité de 5 chambres dont 2 au premier plancher, balcon et terrain privés. 2 stationnements. Prise de possession rapide!

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

Possibilité d’acheter le terrain. Maison de 14’ X 64’ avec annexe 8’ X 18’, 2 chambres à coucher. Terrain de 5400 pieds carrés.

sia 13713006

sia 28586957 sia 27599793

LAC-ST-CHARLES

VENDU

VENDU sia 15783321

sia 20121106

sia 25294206

sia 9065140

Duplex 2 X 5 1/2 pièces. Terrain plus de 4700 pieds carrés.

Plain-pied avec garage 16’ X 24’ et remise 12’ X 16’. idéal pour couple. 1 chambre, possibilité de 2. seulement 199 900 $.

Près du Centre Vidéotron. Plain-pied oﬀrant 5 chambres. Plusieurs travaux au fil des ans.

Quadruplex 4 côtés brique, garage double + un atelier au 2e étage, 1 X 5 1/2 avec sous-sol, 1 X 4 1/2, 1 X 2 1/2 et un local commercial présentement loué pour salon de coiﬀure. Tous loués n.c./n.é. Plusieurs rénos au fil des ans.

ST-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LOTBINIÈRE

ST-GILLES

sia 13039047 URGENT! FAITES VOTRE OFFRE . superbe jumelé 2008 avec terrain intime + 6400 p.c. bordé de haies. 3 chambres, 2 salles de bains. Des aires de vies ouvertes et très éclairées!

sia 26767346 Grand terrain! Faut vendre! Diminution du prix. Permis en règle, prêt pour votre projet! Résidentiel, duplex, bi-familiale, HB-3. service d'aqueduc municipale, fosse septique. Permis champs d'épuration et construction en main à jour et valide! Faites votre oﬀre!

Décembre 2016/Janvier 2017

sia 9683599 Localisation de choix à l’entrée du village. Terrain commercial + 20 000 p.c., belle visibilité, situé en face d’une station service Ultramar. Réalisez votre projet!

sia 12232320 superbe propriété bordée par la rivière avec île privée. Construction qualité supérieure. armoires ceriser, 4 c.c. dont c.c. des maîtres avec s.b. de rêve. 1 bureau à la mezzanine. Terrain + 53 000 p.c. Faites votre oﬀrre!

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63_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 09:56 Page 1

LIMOILOU

DUPLEX

299 000 $

Maison spacieuse de 28’ X 47’ pi avec 3 chambres, sous-sol aménagé, située dans un secteur de choix avec services à proximité : écoles, autoroute, marché d'alimentation, etc. Logement de 4 1/2 au sous-sol n.c./n.é. Libre pour proprio occupant. Prise de possession rapide.

VIEUX-QUÉBEC

ÉPICERIE

515 000 $ + TAXES

1 970 000 $ + TAXES

La nature, la tranquillité. Maison 3 chambres, planchers de bois franc, immense salle familiale au sous-sol. Droit d'accès et pêche au lac John. Terrain de 12 500 p.c. C'est votre chance!

247 000 $

BEAUPORT

TRIPLEX

Superbe 3 logements avec grand 6 1/2 pour propriétaire occupant avec 3 chambres et foyer au bois. 2 X 4 1/2 n.c./n.é. au sous-sol. Secteur tranquille avec facilité d'accès à l'autoroute. À voir!

Bel immeuble de 5 logements, revenu brut de 33 300 $/ an. Jamais de vacances au cours des dernières années. En majorité non chauﬀés, non éclairés. Visite sur promesse d'achat acceptée!

369 000 $

439 000 $

CHARLESBOURG

TRANQUILLITÉ

BEAUPORT

TRIPLEX

La tranquillité, maison plain-pied située sur un terrain boisé de 17 151 p.c., une rallonge pourrait servir de salle familiale. Fosse septique et champ d'épuration refaits à neuf en novembre 2015.

399 000 $

239 500 $

LAC-BEAUPORT

TERRAIN

Beau triplex comprenant 1 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2. Rénové avec goût cet immeuble est érigé sur un terrain de 12741 p.c. Avec grande remise et situé près de tous les services. Devenez propriétaire et profitez des avantages. Investir et économiser!

PORTNEUF TERRAIN

119 00 $ + TAXES magazineremax.com

La Chapelle à vendre, situé tout près des chutes Montmorency. Converti en restaurant, rénové à neuf, chambre froide 2016. Idéal pour micro brasserie, restaurant, chocolaterie ou bureau de professionnels. Cuisine au rdc 400 p.c., réfrigérateurs neufs au s.-sol, la superficie totale du restaurant 1665 p.c. incluant la mezzanine. Libre immédiatement.

BEAUPORT

GRAND TERRAIN

Duplex sur la rue Couillard, revenu commercial (épicerie) au rdc de 36 000 $/année, logis à l'étage de 10 740 $ annuel. Logement de qualité et rénové à neuf. La bâtisse est de 450 000 $ + fonds commerce à 65 000 $ = 515 000 $. Inventaire en sus. approximatif 50 000 $. Occasion d'aﬀaires unique. À voir!

ST-SAUVEUR

5 LOGIS

BEAUPORT

RESTAURANT

Prêt à construire, terrain boisé à Lac-Beauport au limite de Stoneham. Superficie de 39 690 p.c., accès facile par autoroute 73, à 5 minutes du centre de ski Stoneham, 18 minutes du centre de ski le Relais, et 15 minutes du Centre-Ville de Québec. Endroit paisible, vue magnifique sur les montagnes.

295 000 $

TERRAIN situé à Portneuf près de la MARINA d'une superficie de 36 197 pieds carrés, possibilité de construire 11 maisons de ville (voir zonage). Aucun bâtiment, prêt à construire. Test de phase 1 sera fourni par le vendeur. Possibilité de financement par le VENDEUR.

Décembre 2016/Janvier 2017

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ste-agatHe, lotbiNière

4 $/p.c.

lac-aux-sables

59 900 $

poHéNégamook

75 000 $

Entrepôt de 83 000 p.c. peut être loué en partie. Nous avons des espaces d'entrepôt et de bureaux. Plusieurs quais de débarquement simple ou double. Le prix de location peut varier selon l'espace loué. Il est possible de louer du terrain pour entreposage extérieur également. Électricité suﬃsante pour manufacturier.

pour iNvestisseur Centre commercial à 2 100 000 $ ferme, situé à St-Apollinaire avec excellent chiﬀre d'aﬀaires et revenu idéal. Pour investisseur.

Notre-dame-du-rosaire

99 900 $

Très beau terrain 112 133 p.c peut être subdivisé, élect. déjà rendue, service de la Ville en face du ch. asphalté ou puits et fosse septique. Trail de motoneige au bout du terrain. Beau secteur de chasse. À 1h de Qc et de T-R. Magnifique vue sur le lac aux Sables, poss. laisser un bateau au quai à 1 min à pied. À qui la chance?

packiNgtoN

95 000 $

Chalet habitable à l'année sur le bord du Lac Jerry avec vue panoramique sur le lac. Foyer au bois, il n'attend que vous. Une visite s'impose!

st-édouard, lotbiNière 146 900 $

Ham-Nord

Belle propriété 4 côtés briques avec garage. Très bien située, au coeur du village. Très bien entretenue au cours des années. Une visite s'impose.

Belle propriété au coeur du village avec garage double. Très bien entretenue. Libre immédiatement. Une visite s'impose!

219 000 $

Construction 2015 avec patio 16’ X 16’ et terrassement complet, clôturé. Ce jumelé 3 chambres avec salon et cuisine à aire ouverte est premièrement loué très bon revenu peut être libéré à votre convenance. Entente avec locataire. Une visite s'impose.

beauport

234 000 $

Maison centenaire comprend de nombreuses pièces dont 2 salles de bains et 1 salle d'eau et 9 chambres meublées (lits, commodes et bureaux), il y a une entrée indépendante au sous-sol avec espace de rangement et chambre froide (peut être exploité en maison de c.c.). Voir zonage de la ville.

80 000 $

Terrain avec service qui passe dans la rue (à raccorder). Possibilité de 4 terrains (±2000 $/frais raccordement par terrain). Vue sur le lac.

Belle terre avec chalet, les lignes sont dégagées et arpentées. Plusieurs petits sentiers, possibilité d'érablière et construction permise, zoné blanc. Faut voir, excellent territoire de chasse.

beauport

poHéNégamook

cHarlesbourg

158 000 $

219 900 $

Magnifique jumelé de 24’ X 28’ avec l'intérieur rénové au goût du jour. Très bien situé, près de tous les services. Une visite s'impose!

beauport

240 800 + taxes

Propriété bâtie selon les normes Novoclimat avec des matériaux supérieurs. Revêtement extérieur en bois. Prise de possession immédiate. Une visite s'impose.

Décembre 2016/Janvier 2017

loretteville, 2 terraiNs Propriété située sur la frontière des USA. Libre immédiatement, vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (jamais habité).

sHaNNoN

119 900 $

89 500 $ cHacuN

Très beaux terrains avec possibilité de bâtir un duplex ou unifamiliale. À proximité de tous les services et de Robert-Bourassa. Les services de la ville sont à raccorder +/-6500 $.

loretteville

129 000 $

Belle terre à bois avec petit abri forestier 12’ X 24’ isolé avec poêle à bois, chemin traversant la terre beaucoup d'érable. À 25 minutes de Québec.

Superbe condo lumineux, aire ouverte. Prox. de tous les services et grands axes routiers. Dernier étage /vue spectaculaire sur la ville, pisc. ext. chauﬀée, stat. réservé et stat. pour les visiteurs. Portes-patio et fenêtres changées à l'automne 2015. Endroit sécuritaire et tranquille. Devenez proprio pour le prix d'un logement!

ste-agatHe, lotbiNière 169 000 $

beauport

Bâtisse commerciale incluant restaurant de 48 places avec terrasse et un excellent chiﬀre d'aﬀaires. Tout équipé pour les opérations, un vrai clé en main. En opération depuis plusieurs années au coeur de la ville. Une visite s'impose.

Jumelé de qualité supérieure. Terrain clôturé, 2 chambres au sous-sol. Grand patio avec séparation pour plus d'intimité. Libre immédiatement. Une visite s'impose.

cHarNy

219 900 $

Beau jumelé avec 3 chambres possibilité 4. Propriété totalement rénovée, terrain clôturé, patio 3 saisons avec gazebo. Un vrai clé en main venez voir!

cHarNy

259 000 $

Beau duplex avec piscine hors-terre. Très bien situé au coeur de Charny. Bon locataire. Avis de 24h pour visiter.

203 600 $ + taxes

228 600 $

beauport

Construction neuve, libre immédiatement. Possibilité à ajouter des chambres au sous-sol. Le prix inclut les taxes. Une visite s'impose.

trois-rives

269 000 $

Auberge de 8 chambres avec deux appartements un 3 1/2 à l'étage et un 5 1/2, un boudoir avec télévision, un garage double et un relais de VTT et motoneige avec permis de 100 Resto/bar. Bon chiﬀre d'aﬀaires dans un secteur touristique de chasse et pêche et petit lac privé.

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moNtmagNy

279 000 $

NOUVEAU PRIX 279 000 $. Pisciculture en opération depuis 20 ans, possède toutes les autorisations gouv. requises transférables au nouveau proprio. Terrain aménagé avec bâtiments, forêt mixte. Autorisation de const. d'une résidence sur le lot au nord du ch. du Golf. Propice pour une exploitation de serre et/ou pépinière.

329 900 $

st-augustiN

Copropriété situé au 6e étage avec l'orientation plein soleil. Qui a été entièrement refait à neuf (peinture, pl. douche (céramique), porcelaine, avec sa cuisine très fonctionnel avec comptoir de granit. Air climatisé, 2 stat. int. La vie comme dans un ressort. Avec 3 piscines dont une sur le toit avec terasse et BBQ.

cHarlesbourg

348 800 $

Duplex! Très beau jumelé qui comprend un 4 1/2 à l'étage loué 750 $/mois et un 6 1/2 au rdc et soussol loué 1205 $/mois. Possibilité d'être libéré pour propriétaire occupant. Une visite s'impose.

tHetford miNes

550 000 $

Immeuble commercial inclus 2 commerces dont un restaurant en location et l'exploitation d'un bar country pour le propriétaire occupant. Excellent chiﬀre d'aﬀaire. Une visite s'impose! Revenu du bar : 292 184 $. Revenu location entrepôt : +/5000 $/an.

piNteNdre

789 000 $

Écurie zoné agricole, bordé par un ruisseau. 10 boxs, douche, 2 selleries avec lav.-sécheuse, club house (appart.), grand paddock extérieur. Plusieurs pacages avec 2 abris à chevaux ext. Maison en const. avec garage dble. Reste finition int., à compléter à votre goût. Une visite s'impose! Poss. d'acheter autre terre adjacente.

magazineremax.com

st-romuald

295 000 $

Belle propriété avec 5 chambres et un bureau, qui a subi une rénovation majeure en 2007-2008. Beau terrain paysager avec piscine hors-terre, idéal pour grande famille. Une visite s'impose!

ste-brigitte-de-laval

335 000 $

Fermette avec possibilité de garder 5 chevaux. Plusieurs bâtiments, sans voisin arrière, sur un grand terrain de plus de 200 000 p.c. Faut voir, vendeur motivé, négociable. Cuisine 2013, écurie 2008, abri à fumier 2009, sellerie chauﬀée.

tHetford miNes

475 000 $

Réputé bar de danseuses en opération depuis plus de 30 ans. Clé en main. Excellente clientèle. Dans le prix nous incluons la résidence d'hébergement entièrement meublée. Les chiﬀres seront fournis sur PA acceptée.

Notre-dame-du-lac

590 000 $

sts-aNges

309 000 $

Grande propriété très bien divisée avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée avec 4 chambres. Grand garage de 30’ X 40’ adjacent à la propriété qui a déjà un garage double et excavé avec une entrée indépendante. Une visite s'impose.

st-gilles

339 900 $

499 000 $

599 000 $ + taxes

***ChALET*** Magnifique domaine de chasse et pêche privé. Comprend une rés. principale occupée par le gardien, 1 chalet (2 pers.), 1 chalet (4 pers.), 1 chalet (6 pers.). Un hangar à bateaux, plateforme couvert et plus encore. Lac privé avec truites mouchetées. Un des seuls domaines du genre à Québec.

Bâtisse commerciale très bien située sur artère principale avec un énorme potentiel pour accueillir tous les genres de commerces.

descHambault-groNdiNes 695 000 $

st-flavieN

Terrain commercial, très bien situé aux abords de l'autoroute 40, au centre entre Québec et TroisRivières. Endroit stratégique pour station d'essence avec restaurant truck stop, etc. Faut voir bâtisse inclus.

Domaine équestre à 30 min. de Qc, idéal pour toute sorte d'élevage, écurie avec pl. radiant, 14 grands boxes avec club house et sellerie, s. lavage,1 s.e., dôme d'entrainement de 80’ X 203’, autre écurie froide avec abreuvoirs chauﬀants, pisc. creusée et bain romain, cour très intime avec haies de cèdres matures.

989 000 $

348 500 $

Avec 150 pieds de façade au Fleuve, cette magnifique résidence vous oﬀre 4 chambres et salle de bains. Elle a été rénovée et aménagée avec goût. Avec sa descente de bateau, elle vous donne accès au Fleuve et que dire de cette vue... Une visite s'impose pour ce petit coin de paradis.

st-JeaN-cHrysostome

Magnifique maison haut de gamme située à 1 min. du pont de Québec. Cuisine luxueuse avec comptoir de granit, foyer au gaz au salon, c.c.p. donnant accès à la cour arrière et au spa nature. Pl. radiant sur 3 étages. Poss. de faire une 3e c.c. en plus du bur. Possibilité de location et prise de possession rapide possible.

st-étieNNe

Maison impeccable au goût du jour avec cour intime et paysagée avec cabanon sur dalle de béton. Entrée indépendante pour travailleur autonome, 3 chambres et garage attaché avec poêle à combustion lente. Une visite s'impose.

st-JeaN-port-Joli

Bâtisse commerciale avec entrepôt et garage. Très grand potentiel, une visite s'impose pour votre projet!

st-Nicolas

319 800 $

cHarlesbourg

499 000 $

magog

779 000 $ + taxes

Bâtisse de 14 056 p.c incluant les bureaux. Peut être divisé par 2 soit 8989 p.c. et 5067 p.c. Les deux possèdent une entrée électrique de 400A/600V, 3 phases. Chauﬀage au gaz naturel. Une visite s'impose. Voir dans documents additionnels l'évaluation environnementale (phase 1).

dolbeau-mistassiNi 1 500 000 $

Terrain de camping en excellente condition avec bon chiﬀre d'aﬀaire conforme (CA environnement). Plusieurs inclus, voir liste d'équipement. Comprend aussi 7 chalets tout équipés, 150 sites, 3 services, 5 avec 2 services, 10 sites tentes. Une visite des lieux s'impose!

RE/MAX RÉFÉRENCE 2017 2000 Décembre 2016/Janvier

Octobre 2016

66_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 17:26 Page 1

249 900 $

BEAUPORT, NOUVEAU PRIX

LAC-ST-CHARLES, BI-GÉNÉRATION

Joli bungalow comprenant 3 chambres donc 2 à l'étage avec une belle grande salle de bains. Cour des plus intimes dans un secteur de choix, beaucoup de rénovations faites au fil du temps (fenêtre, s.b, cuisine aménagement extérieur, électricité et plus encore). Une visite vous convaincra!

RARE SUR LE MARCHÉ! Maison bi-génération clé en main avec plafond cathédrale, comprenant 5 grandes chambres, 2 s.b. complètes et cuisine de rêve! Plusieurs rénos eﬀectuées (toiture permanente, fenêtres, cuisine, 2 s.b. et s.-sol ). Logis 3 1/2 adjacent (peut se louer 700 $/ms), une visite vous convaincra.

414 900 $

BEAUPORT, NOUVEAU Maison de plain-pied comprenant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Aire ouverte avec planchers de bois franc et cour arrière sud-ouest clôturée. Dans un secteur de choix (à 2 pas de l'école de la Primerose). À qui la chance?

294 900 $

lebourgneuf

159 900 $

199 900 $ BEAUPORT, NOUVEAU PRIX

BEAUPORT

Magnifique jumelé entièrement rénové avec 3 chambres à coucher (dont 2 au rdc), 2 salles de bains complètes. Près de tous les services. Même propriétaire depuis 1988. Bienvenue chez vous!

Beau grand condo dans un secteur recherché, proche de tous les services (autoroute, transport en commun et supermarché). Le tout dans un immeuble très bien entretenu et administré. Profitez de l'occasion et contactz-moi!

98 888 $

Superbe loft CLÉ EN MAIN! Rénové au goût du jour! Très lumineux grâce à sa porte-patio triple!Planchers impeccable en bois franc. Grand balcon et BBQ permis. Buanderie au sous-sol et 1 rangement intérieur. Ascenceur, salle d'exercices, salle de billard, piscine au sel chauﬀée! 1 stationnement extérieur et pls stationnements visiteurs. Libre immédiatement! Copropriété paisible et bien gérée. Venez visiter!

Décembre 2016/Janvier 2017

magazineremax.com

67_REMAXdécembre-janvier16_Layout 1 2016-11-25 17:25 Page 1

stoneham

vue rivière

Belle petite maison avec sous-sol loué (3 1/2). Terrain 25 000 pieds carrés, accès à la rivière, chemin sans issue. Beaucoup de rénovations de faites. La visiter, c'est l'adopter! Occupation au choix de l'acheteur, à voir!

beauport

224 500 $

Jumelé 2010 fini sur 3 niveaux, style contemporain. Super beau grand terrain clôturé avec patio neuf (50% ind.) Impeccable et très éclairé, grand walk-in dans chambre des maîtres. Une visite s'impose. Idéal pour jeune famille. Possession rapide possible.

charlesbourg

279 000 $

Impeccable bungalow avec solarium 12’ X 12’. Beaucoup de rénos : toiture, fenêtres, cuisine, salle de bains... L'abri d'auto se ferme en garage l'hiver. 3 c..c au rdc, une au s.-sol + une pièce semi-fermée pouvant servir de chambre. Thermopompe, 2 min polyvalente, patro et cégep. Cour bien aménagée. Possession 15 juin 2017.

les rivières

264 500 $

Superbe jumelé lumineux de style contemporain à aires ouvertes, îlot, foyer propane 3 faces, douche avec jets luxueux, thermopompe, aspirateur central, plafonds 9 pieds, cour intime avec haies de cèdres matures. Possession rapide! Il se vendra vite.

magazineremax.com

pintendre

820 000 $

6 logements 2015 : 3 X 5½ + 3 X 4½, armoires stratifiées, 6 cabanons, 10 stationnements, salle de bains contemporaine, bain podium + douche indépendante, beaucoup de rangement. Pourrait être transformé en condominium. Une valeur sûre!

charlesbourg

129 500 $

Évaluation municipale 141 000 $. Dernier étage, grand 3½ pièces, planchers chauffants. Belle cuisine, balcon face à la piscine, rangement sous-sol 10’ X 7,5’’, salle de cinéma, billard, salle de bricolage, salle de réception, gym, bibliothèque, et +. Possession rapide!

charlesbourg

garage

POSSIBILITÉ D'ACHETER SANS COMPTANT ET/OU ACHETER TOUT MEUBLÉ*. Enfin un grand terrain avec garage. Rénovations majeures en 2016 : toit, fenêtres, galerie, cuisine + s.b., comptoir de granit, etc. Venez constater son charme, et devenez propriétaire rapidement. Une visite s'impose!

les rivières

499 000 $

Éval. mun. 525 000 $. Votre choix s'arrête ici! Grand cottage avec îlot et comptoirs de granit. Foyer au propane, grande pièce ouverte au 2e, idéal pour bureau à domicile. Terrain intime borné par haie mature de cèdres avec grand patio de fibre de verre + auvent. S.b. digne d'une revue avec douche céramique, secteur de choix!

st-romuald

379 000 $

La campagne en ville, sans voisin arrière, terrain 10 949 p.c. Vaste propriété, rénos majeures depuis 2007. 4 c.c., 2 s.b.,1 s.e., 2 s. lavage, s.-sol totalement aménagé avec 2e cuisine, poss. bigénération, garderie ou autre. Magnifique foyer au salon. Proximité de la rivière Etchemin et des services.

charlesbourg

319 000 $

Très grand duplex ayant eu de belles rénovations récentes,(fini sous-sol au complet, isolation, insonorisation et +). Bons revenus! Idéal propriétaire occupant, face du PATRO et CÉGEP. Très éclairé! Vos recherches s'arrêtent ici! Les photos du rez-de-chaussée seront à venir.

charlesbourg

164 900 $

Garage intégré + stationnement intérieur couvert. Condo 2014, 2 chambres, walk-in, porte patio avec grand balcon (BBQ accepté). Climatiseur mural, Novoclimat, garantie Abritat jusqu'en 2019. Terminus #801 à proximité. Possession flexible. Une visite s'impose!

les rivières

189 000 $

ENFIN 2 STATIONNEMENTS! Ce joli condo (+ rangement supplémentaire extérieur) très éclairé avec grande chambre des maîtres (walk-in 5’ X 9’) pourrait être à vous rapidement. Nouveau sur le marché. Secteur stratégique, près de tout, il a tout pour plaire!

beauport

5 chambres

Très intéressant bungalow, 5 c.c. avec foyer. L'abri d'auto est sûrement un atout. Beaucoup de rénos. en 2008 tel que nouv. divisions au rdc, pl., tout le s.-sol, 3 c.c., salle fam., belle s.b. avec douche ind. et 2 grands rang. Vous tomberez sous le charme des belles portes de pin. Saisissez l'occasion! Une visite s'impose!

charlesbourg commercial

Au coeur de Charlesbourg, emplacement stratégique, plus de 50 000 $ de rénovations (factures au dossier depuis 2011), cessez de payer un loyer, investissez dans votre propre commerce. Sortie extérieure donnant sur un grand sous-sol en ciment 5 1/2. Idéal pour le rangement. Une visite s'impose! 249 550 $

limoilou

329 000 $

Triplex, propriétaire occupant, entretenu avec grand soin, 1 X 7 1/2 + garage, 2 X 3 1/2 pièces, mêmes locataires depuis très longtemps, soussol bien aménagé de 6" de hauteur. Une valeur sûre, secteur en demande près de la 1ère Avenue.

ste-foy

425 000 $

Remarquable bungalow de 27’ X 47’ avec piscine creusée. Grande cour très bien aménagé. Beaucoup de rénovations. Rue tranquille. Secteur de choix. Une visite s'impose.

Décembre 2016/Janvier 2017

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Pour habiter vos rêves.

53 % Via Capitale

18 % Royal Lepage

Groupe Sutton

Century 21

2% Statistiques des ventes inter-agences, Québec Métropolitain. Pour le mois de septembre 2016. Les courtiers indépendants se partagent l’autre 13%.

remax-quebec.com