Magzine RE/MAX - Décembre 2018 by Magazine RE/MAX

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Eric Mercier_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:38 Page 1

beauport

439 000 $

Superbe duplex contemporain const. 2017., 3 c.c. à l'étage, aire ouverte au rdc, grande fenestration et luminosité exceptionnelle. Choix de matériaux haut de gamme. Log. 31/2 au s.-sol (700 $/ms, ind. électrique). Poss. bigénération. Secteur tranquille près de tout les services! À voir!

st-sauveur

319 500 $

Impeccable jumelé style maison de ville, bord riv. St-Charles et piste cyclable. 3 c.c., belle aire ouverte au rdc et belle s.b. Belle et grande galerie intime côté rivière (arbres, arbustes...). De plus, terrasse intime également au niveau du sol!

château-richer

219 900 $

IMPECCABLE! Bungalow 28’ X 43’, 4 côtés brique, garage. 1 seul proprio depuis la const. Entretenu avec beaucoup de soin. 4 c.c., poss 5, pl. bois & cér. Terrain paysagé avec cour à l'ouest ainsi qu'un grand stationnement. Près des services! À VOIR!

st-jean-chrysostome 315 000 $

Beau cottage 2005 (27’ X 28’), garage détaché (16’ X 24’). 5 c.c., pl. bois et cér., agrandissement salle à manger, entrée ind. au sous-sol. Beau terr. plat, aménagé, bordé de haies, pisc. h.-t. Secteur tranquille, près de tous les services et école.

neufchâtel

314 900 $

WOW! Impeccable jumelé haut de gamme complètement aménagé sur 3 étages. 3 c.c. (poss. 4), 2 s.b., 1 s.e., belle cuisine, thermopompe, pl. bois et céramique. Beau terrain plat et clôturé, stat. asphalté, interbloc, etc.

stoneham

369 000 $

Domaine des Grands Ducs! Superbe cottage (28’ X 28’), garage dble (24’ X 26’) isolé et chauﬀé. 4 c.c., belle cuisine et 2 s.c., poêle comb. lente au salon, s.sol aménagé. WOW LE TERRAIN! 16 000 p.c. avec arbres matures et cour au sud. Secteur tranquille près du golf, centre de ski et tous les services! À voir!

st-jean-baptiste

234 500 $

LIBRE! Le St-Patrick, impeccable condo DIVISE, 2 c.c. complètement rénové en 2016 (cuisine et 2 s.b. complètes) pl. bois, cér., balcon donnant vers le cour intérieure (tranquillité), ascenseur, stat. int., terrasse sur le toit. 24 100 $ sous l'éval. mun.

charlesbourg

149 900 $

Très beau condo modèle construit en 2011 à aire ouverte. Beaucoup de lumière, 1 chambre, très belle cuisine et salle de bains. Planchers ﬂottant et céramique. Il est situé près de tout les services et accès rapide aux axes routiers. À voir!

st-jean-baptiste

159 000 $

Impeccable condo divise 6 1/2 (3 c.c.), pl. bois et cér., très grand rangement, dernier étage, grande galerie. À 2 pas rue Cartier, Lucien Borne, plaines et le carré d'Youville. Stat. mun. et Station Communauto à 300 mètres (Centre Lucien-Borne).

neufchâtel

299 900 $

Impeccable et luxueux condo, dans le "Mesnil vert", 4 1/2 + bureau, 4e étage avec ascenseur, inson. sup. et Novoclimat. Belle aire ouverte, épurée, très lumineuse, comptoirs granit. STAT. INT. ET EXT. Près tous les services et axes routiers.

charlesbourg

129 900 $

Montagne-des-Roches! Impeccable condo 3 ½, bel aire ouverte, très ensoleillé ( orientation ouest) pl. ﬂottant et cér. (rénové). Beaucoup de rangement, grande s.b. + pièce laveuse-sécheuse. De plus, pisc. chauﬀée, s. réception (billard), grand rangement, stat., balcon à l'ouest avec vue dégagée. À voir!

montcalm

199 000 $

Joli condo DIVISE ayant 2 chambres avec balcon et terrasse, aires ouvertes, cuisine rénovée, planchers de bois, 1 stationnement en alternance (garage et/ou allée extérieure. Rue et secteur tranquille. À voir!

pont-rouge

234 500 $

Un coin de rêve! Oui le lac Jaro fait partie du terrain. Beau cottage ayant toit cathédrale, 3 chambres, grand patio, fenestration abondante! À voir absolument!

val-bélair

246 900 $

Très belle propriété ayant 4 c.c., 2 s.b., belle cuisine avec porte-fenêtre menant au patio. GARAGE détaché et chauffé. Situé dans un secteur tranquille près d'un parc, des écoles, de la base militaire et des axes routiers. À voir!

charlesbourg

239 000 $

Secteur paisible! Prestigieux condo au 2e niveau oﬀrant 1 c.c. avec 1 walk-in et un bureau vitré, climatiseur, aspirateur central, 2 stat. (1 garage int. et 1 ext.). Piscine extérieure chauﬀée et proximité du golf de la faune. Une visite vous convaincra!

charlesbourg

389 000 $

Maison d'exception, méticuleusement entretenue, clé en main, site exceptionnel, rue cul-de-sac, proximité tous les services et parfaitement adaptée aux besoins familiaux et prof. 4 c.c., 2 s.b., air conditionné central, plafond haut, terrain paysagé.

charlesbourg

249 000 $

Impeccable et grand jumelé const. 2009. 4 c.c. à l'étage (3 c.c. à l'étage), planchers bois et cér.,grande s.b. et belle cuisine. Sous-sol aménagé. Beau terrain de + de 5000 p.c. plat, clôturé et sans voisin arrière. À voir!

charlesbourg

368 000 $

Très beau cottage garage double chauﬀé! 3 c.c. l'étage, pl. bois et céramique. WOW le sous-sol! Belle grande salle familiale avec comptoir bar. Le terrain est clôturé, paysagé, piscine h.-terre, patio, remise. Près de tous les services! À voir!

l’ange-gardien

348 400 $

Au limite de Boischatel. Superbe et imposant cottage, garage intégré et excavé. 3 c.c. à l'étage, poss. 4e au sous-sol. Belle aire ouverte au rdc, s.b. de rêve et s.-sol aménagé. Cour arrière pour les plus exigeants. Éval. mun. 404 000 $. À voir!

val-bélair

374 900 $

Impeccable cottage 26’ X 26’ + tourelle (salle à manger et s.-sol). 3 c.c., belle aire ouverte au rdc, foyer au salon, grande cuisine et s.-sol aménagé à 100% avec s.b. Le terrain paysager avec arbres matures, cour au sud-ouest. À voir sans faute!

YVES EMOND_décembre18_Layout 1 2018-11-29 20:39 Page 1

1 - ste-PétroniLLe, î.-o. - 8378, ch. royal

2 - CharLesbourg - 9180, av. Lucien-Paquet

489 000 $ NOUVEAU! Prestigieuse propriété située à 15 min. du centre-ville, très grandes pièces climatisées dont 3 c.c., 1 s.b. et 2 s.e., salon toit cathédrale et une verrière 4 saisons. Terrain 30 000 p.c. avec garage 22’ X 32’ (thermopompe). yVES EMOND - MlS 12425040

5 - beauPort

- 16, av. des rapides

282 000 $ NOUVEAU! Magnifique plain-pied très bien entretenu, poss. bigénération, secteur de choix. 3 c.c., 2 s.b., foyer au gaz. Cour intime bordée de haies avec piscine h.-t. chauﬀée. 4 places de stat. asphaltées. AlEXANDrE BEDArD - MlS 18466266

6 - beauPort

- 437, rue savaria

274 900 $ NOUVEAU! Très beau plain-pied 4 côtés brique bien entretenu au fil des ans, aires ouvertes, verrière 4 saisons 10, 5’ X 11’, 4 c.c., comptoir lunch cuisine, s.-sol complètement aménagé. 4 places de stat. sur interbloc. Terrain paysagé avec spa. Propriété pour vous dans un secteur de choix! yVES EMOND - MlS 21720919

9 - beauPort

- 79, av. du Plateau

235 000 $ NOUVEAU! Propriété ayant subie plusieurs rénos, secteur tranquille près des services, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité salle familiale à l'étage. 2 entrées d'autos, grande terrasse. Multi-logements possible. Secteur recherché. yVES EMOND - MlS 9767929

13 - des ChâteLs - 4390, rue betty-baldwin

389 000 $ NOUVEAU! Spacieux cottage, 4 côtés brique 29’ X 36’, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., 1 s.e., grande s. fam. au s.-sol, air climatisé mural. Terrain joliment aménagé, piscine creusée. Localisation plus que parfaite, services et autoroutes à quelques min. Poss. prise de poss. rapide. Sous l'évaluation. FrEDEric ST-PiErrE - MlS 28745019

3 - ste-PétroniLLe - 11-11a, rue marie-anne

389 000 $ NOUVEAU! Très grand plain-pied haut de gamme, possibilité bigénération. À 15 min. centre-ville, secteur en pleine nature. Vastes pièces aires ouvertes. 4 c.c., 2 s.b., cinéma-maison insonorisé. Terrasse de 23’ X 20’, garage double 24’ X 34’, 9 places de stat. DANy M. lEclErc - MlS 18349094

7 - vaL-béLair

279 000 $ NOUVEAU! Impeccable propriété + que clé en mains, 3 c.c., poss. de 4, 2 s.b., rénové avec goût, toiture 2014 matériel garantie 50 ans, thermopompe 2014, fournaise électrique 2011, sous-sol refait. Bel aménagement paysagé dans secteur recherché GillES SAVArD - MlS 21315607

10 - st-étienne

- rue Courbet,

14 - maizerets - 1460-1462, av. Champfleury

218 000 $ NOUVEAU! Beau duplex près de tous les services. Comprenant un 3½ à l'étage libre et un 4½ sur 2 étages pour le propriétaire occupant. Cour arrière clôturée, 1 stationnement. Un des rares avec soussol dans le secteur. Prise de possession rapide. MirEillE lESSArD - MlS 16715388

- 1339, rue grimaldi

539 000 $ NOUVEAU! Sublime demeure à Lebougneuf avec garage intégré. Vue époustouflante sur la ville de Québec. Belles aires de vie vastes et lumineuses, foyer au salon, luxueuse chambre des maîtres. Faites en la maison de vos rêves!

AlEXANDrE BÉDArD - MlS 11707915

8 - beauPort

- 1, rue Clouet

215 000 $ NOUVEAU! Occupation rapide! Splendide Jumelé construction 2012 avec entrée split-level au rdc, cuisine avec îlot/coin lunch. Terrain clôturé avec une superbe terrasse pour recevoir. Parfait pour jeune famille! AlEXANDrE BÉDArD - MlS 21451612

14- duberger

- 2975, rue de Port-Louis

274 900 $ NOUVEAU! Superbe bungalow clé en main. Rue sans issu, plusieurs rénos eﬀectuées, fenêtres triple verre, 3 c.c. et poss. d’une 4e, terrasse 12’ X 12’ couverte avec rangement, abri d'auto. cour ouest, terrain paysagé intime. GillES SAVArD - MlS 14199025

12 -st-ferréoL-Les-neiges - 13, rue de beauon

228 000 $

249 900 $ + taxes NOUVEAU! *Photo à titre indicatif*, jumelé cottage neuf 21’ X 30’, 3 c.c. à l'étage. Secteur d'avenir. À 5 min. autoroute 20 et 10 min. seulement des ponts. Patio 12’ X 12’. Livrable à court terme et près des services. Venez personnaliser votre futur projet! NATHAliE FrÉcHETTE - MlS 12515933

4 - Lebourgneuf - 585, rue du gerbier

NOUVEAU! Magnifique condo de 1 550 p.c., sur 2 niveaux de style duplex avec seulement 2 copropriétaires. Vastes pièces aires ouvertes, au dernier étage on y retrouve les 2 c.c., la salle d'eau et la terrasse avec vue splendide sur la ville. Secteur recherché. Venez le visitez! DANy M. lEclErc - MlS 17528694

15- beauPort

- 3139, rue du harfang

398 000 $ NOUVEAU! Cottage impeccable tout brique 30’ X 28’, immenses pièces aires ouvertes climatisées, 5 c.c., 2 s.b., cuisine et s.b. refaitse, s.-sol totalement aménagé. Terrain intime et paysagé, pisc. creusée au sel, chauﬀée. Faut voir cette propriété de distinction! yVES EMOND - MlS 19037044

199 500 $ NOUVEAU! Beau et grand bungalow rénové avec garage 17’ X 30’, décon chaleureuse, 3 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, 2 salles fam. aménagées dont une sous la dalle de patio, belle douche verre, bain autoportant. Terrain + de 26 000 p.c., près école et des services. MirEillE lESSArD - MlS 15760227

16 - Château-riCher

- 4, rue guyon

269 000 $ NOUVEAU! À VOIR! Très beau jumelé cottage avec garage intégré, une splendide vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Vastes aires de vie à aires ouvertes, 3 c.c. à l'étage, douche céramique. Const. qualité, 2007. Grand terrain à l'ouest très ensoleillé, secteur tranquille! DANy M. lEclErc - MlS 22717498

YVES EMOND_décembre18_Layout 1 2018-11-29 20:40 Page 2

17 - st-Laurent, î.-o. - 6173, ch. royal

18 - Château-riCher - 221, rue du Couvent

1 399 000 $ MAjESTUEUSE PrOPriÉTÉ 19 pièces, + 6 000 p.c. habitable, directement au bord du fleuve, const. qualité supérieure, immenses pièces, 5 c.c. et 5 s.b., 3 salons, fenestration coté fleuve. Terrain clôturé 35 000 p.c. Unique sur le marché! yVES EMOND - MlS 24395854

21 - st-jean, î.-o.

- 4998, ch. royal

174 800 $ Idéal jeune acheteur! Joli bungalow à aires ouvertes ayant subi quelques rénovations, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale avec entré indépendante. Grande terrasse sans voisin arrière. VENEz lA ViSiTEr! DANy M. lEclErc - MlS 22339144

22 - beauPort. - 2232-2236, boul. Louis-Xiv

895 000 $ Superbe domaine avec vue panoramique autant au fleuve que sur l'ensemble du domaine. Multiples bâtiments dont jolie maison ancestrale très bien aménagée. Grange multifonctionnelle (écurie, garage, atelier), garage dbl, terrain + de 360 000 p.c. Environnement intime sans aucun voisin. Unique sur le marché! yVES EMOND - MlS 16922522

25 - st-françois, î.-o.

- 3815, ch. royal

329 000 $ VUE PANORAMIQUE FLEUVE! Domaine 218 500 p.c., bungalow 4 côtés briques, pièces spacieuses à aire ouverte, 3 chambres, 2 s.b., sous-sol totalement aménagé. Grange 49’ X 24’ sur 2 étages, grande terrasse côté fleuve. Poss. d'une fermette. UNE OccASiON UNiQUE!

yVES EMOND- MlS 9524182

29 - st-Lambert

- 101, rue dollard

199 000 $ Beau jumelé cottage const. 2009. 3 c.c. à l'étage, possibilité d'une 4e au s.-sol. Propriété bien entretenue, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Terrain aménagé et grand patio. Sans voisin arrière, à proximité de plusieurs services! FrEDEric ST-PiErrE - MlS 15557773

474 900 $ NOUVEAU PriX! Impeccable triplex, construction 2004, 3 X 5½ pièces n.c./n.é. Excellents locataires, balcon fibre de verre, rangement. Près de tous les services. Revenu de 34 080 $ par année. yVES EMOND - MlS 17468718

26 - Lebourgneuf

- 8235, rue Le rouge

563 000 $

19 - beauPré - 251, rue du Plateau, app.d304

20 - CharLesbourg - 1292-1296, rue du dauphin

369 000 $

149 000 $ Pour un pied-à-terre près du Mont Saint-Anne, pour de la location ou pour y séjourner! c'est lui qu'il vous faut. Rénové, bien localisé au 3e avec vu sur la piscine de votre patio. Piscine intérieure, salle d'exercice, stationnement inclus. Vendu tout meublé. MirEillE lESSArD - MlS 24856810

Immense bungalow avec beaucoup de potentiel, 5 c.c. au rdc et 2 espaces bureau. Au s.-sol, un logement 3½ non loué actuellement et d'autres espaces à l'usage du proprio occupant. Situé dans un superbe secteur près de tous les services. Terrain de près de 12 326 p.c. GillES SAVArD - MlS 11927946

23 - Château-riCher - mtée des Chênes

24 - LaC-beauPort - 82, ch. du tour-du-Lac, 610

59 000 $ NOUVEAU. Très beau terrain situé dans le Domaine Champêtre en coin de rue. Rue culde-sac. Accès au lac privé (non navigable). 10 minutes de la Ville. MirEillE lESSArD - MlS 9288654

27 -CharLesbourg - 1097, rue des émeraudes

474 900 $

195 000 $ Superbe condo à moins d'un km du Relais, vue sur les montagnes et accès au Lac-Beauport! Aires ouvertes, 1 c.c. avec grand walk in, cuisine rénovée (2016). Beaucoup de rangement, air climatisé, immense terrasse. Belle ambiance. À voir! FrEDEric ST-PiErrE - MlS 20629834

28 - beauPort

- 52, av. andré-grenie

244 900 $

AlEXANDrE BÉDArD - MlS 15775326

Élégante propriété, constrcution haut de gamme. 15 pièces dont 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Foyer au salon. Patio 19’ X 15’. Piscine creusée au sel (chauffée), solarium 11’ X 11’, garage intégré. coup de coeur assuré! DANy M. lEclErc - MlS 15028967

Superbe résidence, secteur paisible à proximité de tous les services, cuisine rénovée au goût du jour! Immense terrain intime de 8 000 pieds carrés., entrée asphaltée neuve! Super potentiel, elle est à voir! AlEXANDrE BEDArD - MlS 22338576

30 - LimoiLou - 395 - 397, de la Colombière o

31 - boisChateL - 524, côte de l'église, app. 401

32 - beauPort - 3455, rue Clemenceau, app.114

Superbe propriété haut de gamme unique. Maison concept architecturale, grandes pièces lumineuses, foyer central 4 faces. Rue en rond point. Au s.-sol elle vous oﬀre salle familiale et salle de jeux. Design à couper le souﬄe!

295 000 $ Très beau duplex avec de belles aires de vie, 3 c.c. dont un bureau. Au demi-sous-sol, impeccable grand 3 ½ légal, bien éclairé non loué actuellement atelier et accès au garage intégré par proprio occ. GillES SAVArD - MlS 23027281

249 500 $ Vue à cOUPEr lE SOUFFlE sur le fleuve, l'Île d'Orléans et Québec! Condo de coin des plus impressionnants au dernier étage! Plafonds 9’, walk-in au 2 c.c., ascenseur, climatiseur, patio 2 façades, piscine cr./ch., 2 stat. et +. la meilleure vue du complexe! yVES EMOND - MlS 16464940

144 000 $ Très beau 4½, liBrE iMMÉDiATEMENT, RDC, CÔTÉ JARDIN (intérieur). Belle orientation, baignoire à remous. Rangement int., gym, sauna, piscine extérieure chauﬀée. À 2 min. de marche des services et des Promenades Beauport! Soyez propriétaire à petit prix! À voir absolument! FrEDEric ST-PiErrE - MlS 13973035

1ER CHOIX_Layout 1 2018-11-29 16:09 Page 1

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Martin Normand_décembre18_Layout 1 2018-11-29 13:51 Page 1

Voici nos propriétés

VEDETTES

votrE faMillE sEra raviE

st-nicolas 1069, rue des Saisons # ULS : 16867054

lE paradis ExistE!

699 400 $

MagnifiquE vuE sur lE flEuvE

lévis 561, rue de la Falaise # ULS : 21884473

st-roMuald 1835, ch. du Fleuve # ULS : 12503544

1 175 000 $

EspacE, bEauté, tranquillité

799 900 $

st-nicolas 1818, route Marie-Victorin # ULS : 18615100

595 000 $

Martin Normand_décembre18_Layout 1 2018-11-30 08:05 Page 2

superbe bigénération

st-nicolas 820 - 820A, rue de Liège # ULS : 12893453

459 900 $

superbe ancestrale

ste-apollinede-patton 507, route Principale, app. A # ULS : 21999236

beauport 70, rue Turcot # ULS : #9378904

la tranquillité dont vous rêvez

374 900 $

269 000 $

374 000 $

ste-brigittede-laval 17, rue de Lausanne # ULS : 19232593

299 000 $

superbe jumelé cottage

st-romuald 2840, rue de Lusignan # ULS : 17206151

ste-brigittede-laval 19, place des Châtelains # ULS : 27996238

324 900 $

469 400 $

st-isidore 268, route du Vieux-Moulin # ULS : 22831211

199 850 $

saisissez l'opportunité

ste-mariede-beauce 722, boul. Taschereau S. # ULS : 12914392

274 900 $

idéal pour jeune famille

idéal pour premier acheteur

secteur tranquille et familial

st-étienne 28, rue des Bourdaines # ULS : 18086664

pont-rouge 29, rue Pleau # ULS : 9053566

st-nicolas 1471, rue du Layon # ULS : 27875769

259 900 $

149 800 $

poss. 3 1/2 au sous-sol

vieux-québec 782, boul. Champlain # ULS : 11944813

269 900 $

magnifique cottage

sans voisin arrière

la tranquillité

terrain plus de 39 300 p.c.

st-nicolas 500, rue d'Orly # ULS : 20350251

superbe cottage

379 900 $

beauport 487, rue de l'Avrillet, # ULS : 11164810

499 800 $

coup de coeur assuré!

breakeyville 18, rue des Trois-Manoirs # ULS : 15872736

539 900 $

fera rêver votre famille!

st-bernardde-beauce 301, rue Garon # ULS : 16605733

224 900 $

Claudia Morin_décembre18_Layout 1 2018-11-29 15:56 Page 1

L'ANCIENNE-LORETTE

U EA

L'ANCIENNE-LORETTE

1634, des Groseilliers. 264 000 $

1520, rue Jandomien. 269 000 $

1799, de la Doucine. 349 000 $

1229, rue de la Joie. 249 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE

1221, rue de la Joie. 239 500 $

1896, rue Ste-Madeleine. 249 000 $

1318, des Pins E. 249 000 $

997, de la Ritournelle. 299 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE

POINTE DE STE-FOY

STE-FOY/AÉROPORT

N CO

1680, rue Hochetière. 249 900 $

1601, rue du Petit-Prince. 219 000 $

213-3780, rue Gabrielle-Vallée. 314 000 $

2306, avenue Notre-Dame. 212 000 $

STE-FOY/AÉROPORT

CAP-ROUGE

STE-FOY (CITÉ UNIVERSITAIRE)

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

N CO

U NO

1612, rue de Champigny E. 199 900 $

1139, rue des Chasseurs. 389 000 $

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

DES CHÂTELS

2614A, ch. Ste-Foy. 174 000 $

NEUFCHÂTEL-EST N TIO RA É ÉN

BIG

8361, des Jouvenceaux. 288 500 $

12185, rue Raymond-Daveluy. 214 000 $

595, rue des Grès. 329 000 $

2075, rue Coursol. 219 000 $

BEAUPORT

U EA

V OU

23, des Cascades. 299 000 $

Claudia Morin_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:33 Page 2

VAL-BÉLAIR

U EA

ST-SACREMENT , E EX BL IPLDOU R T GE A AR

VAL-BÉLAIR

N CO

1034, rue des Collégiens. 234 000 $

4017, route de l'Aéroport. 389 900 $

213-1370, av. du Golf-de-Bélair. 199 000 $

1246-1250, boul René-lévesque O. 635 000 $

VIEUX-QUÉBEC

SHANNON

, AU VEDO U NOCON

302-28, Ste-Famille. 105 000 $

303-28, rue Ste-Famille. 112 500 $

301-45, rue St-Patrick. 219 000 $

149, rue Miller. 250 000 $

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

PONT-ROUGE

DIO

U /ST FT

DIO

U /ST FT

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165-167, rue Jean-Juneau. 249 000 $

134, rue du Cassot. 198 500 $

ST-TITE-DES-CAPS U ’EA EL D RD

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339, Rang St-Elzéar. 449 000 $

343, rang St-Elzéar. 109 000 $

507, ch. du Tour-du-LacTrois-Saumons. 299 000 $

1, Île-Ronde. 300 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE

STE-FOY/AÉROPORT

VENDU

1444, rue St-Victor.

1448, rue St-Paul.

1431, Tardivel.

3008, avenue Notre-Dame.

Nadine Martel_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:31 Page 1

DUBERGER/LES SAULES

L’ANGE-GARDIEN

429 000 $

CHÂTEAU-RICHER

219 000 $

ST-BASILE

188 000 $

169 000 $

Produit rare, maison seule séparée par mur mitoyen du duplex à côté. Idéal propriétaire occupant ou investisseur sous l'évaluation. Près de l'autoroute, école piscine public. Faites vite!

Triplex 2 X 4½ et 1 X 3½, propriétaire occupant disponible. Extérieur canexel, fenêtres aluminium guillotines, grand atelier pour bricoleur. À voir!

Duplex avec vue sur le fleuve St-Laurent. 1 grand 7½ sur 2 étages + 1 X 3½ au sous-sol. Fenêtres neuves. Bienvenue aux investisseurs.

Grand bungalow construction 2011, moderne, 5 chambres. Cuisine + salon à aires ouvertes, s.sol avec 3 chambres, salle familiale, possibilité d'ajouter 1 s.b. Près de tous les services, parc, écoles, ski de fond. VENDEUR MOTIVÉ

CHARLESBOURG

L’ISLET

VAL-BÉLAIR

DES CHÂTELS

259 000 $

177 000 $

429 000 $

Magnifique bungalow bien entretue dans un secteur recherché, 4 chambres donc 3e au rdc, 2 salles de bains, fenêtre PVC, sous-sol aménagé, près cégep école secondaire et primaire. Beau terrain boisé vue sur la ville.

Jolie maison ancestrale entièrement restaurée ayant conservée son charme d'antan, avec boiseries et murs de pièce sur pièce. Située à l'Islet avec vue sur le fleuve et les montagnes de Charlevoix. À seulement 45 minutes des ponts. Accessible à l'année.

Magnifique cottage style victorien avec garage. Secteur boisé, près des services, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. + 1 s.e. rdc, foyer bois au salon, planchers bois et céramique, beau hall d'entrée. Résidence très éclairée, terrain aménagé avec spa et piscine creusée. Il a tout pour vous plaire.

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-ÉMILE

233 000 $

277 000 $

338 000 $ Maison accueillante rénovée avec goût et merveilleusement bien entretenue. Le souci du détail est présent partout. Terrain intime paysagé et aménagé avec soins. Situé dans un des plus beau quartier de la ville. Un cadre de vie ou le bien-être est présent.

CHARLESBOURG

249 500 $

259 900 $

Plain-pied, immense terrain 12 000 p.c. donnant sur rue des Merisiers, sans voisin arrière, vue sur le boisé. Piscine h.-t., grand cabanon et espace pour stationner roulotte, VR ou autre. 4 c.c., 2 s.b., grande cuisine à aire ouverte sur le salon et la SM, p.-patio. Au s.-s : 2 c.c., s.b. et s. fam. 30 000 $ sous l'éval.

Une sensation de bien-être lorsqu'on franchit le seuil de cette maison, bien entretenue, belle divisions. Fenestration abondante. Cour intime aménagée, espaces de relaxation entourée d'une luxuriante végétation.

Maison au coeur de St-Émile, 4 côtés brique, pierre en façade. Les 3 chambres sont au rdc. Sous-sol avec espace et rangement. Abri d'auto. Une cour immense pour réaliser vos projets les plus fou, chemin privé à l'arrière pour y accéder.

Grand bungalow avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires thermoplastique blanc.

SAINT-RAYMOND

SAINT-FABIEN -DE-PANET

DUBERGER/LES SAULES

SAINT-AUGUSTIN

269 000 $

399 000 $

31 900 $

234 500 $

Grande maison en pierre, sur un domaine de 144 000 p.c., paix et tranquillité assurée, bordé à la rivière Sept île. Plafond cathédrale, foyer au salon, entrée ind. au sous-sol. Beaucoup de rangement au 2e étage du garage détaché de 20’ X 24’. Piscine hors-terre, libre rapidement.

Chalet sur terrain 200' X 200'. Poêle à comb. lente. Excellent pied-à-terre pour chasseur et pêcheur. Sect. de chasse orignal, chevreuil, petit gibier sur territoire libre (terres de la couronne). Lacs et rivières à proximité. Pistes VTT et motoneige. Sentiers pédestres. Accessible par le ch. des Limites près du café des randonneurs.

Grand triplex, 2 X 5½ et 1 X 4½, tous loués n.c./n.é. Entrées électriques et chauffe eau pour chaque unités. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque appart avec 2 stat. chacun. Bon immeuble bien situé face à un parc, coin de rue, grand terrain +++ arbres.

Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

SAINT-ULRIC

MATANE

DONNACONA

LAC-ETCHEMIN

650 000 $ + taxes Magnifique motel sur le bord de la mer, rénové tel toiture, fenêtres, portes et la majorité des studios. Belle rentabilité, dont 6 studios loués à l'année, les 11 autres dont la plupart avec des cuisinettes, loués à des travailleurs et vacanciers. Grand 5 1/2 disp. au proprio. Grande terrasse aménagée sur le bord de la mer.

249 000 $ Quadruplex 2 X 3½ et 2 X 4½ très bien entretenu, bonne rentabilité de 26 635$ brut, tous loués n.c./n.é., 4 stat. (2 loués à la ville) beaucoup de rangements. Près de tous les services et de la mer. Client motivé. Faites votre offre!

174 900 $ Vous cherchez de l'espace? Grande maison, plusieurs possibilités dont bureau à la maison, grandes pièces et salle de bains très éclairées.

114 900 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

Eric Verret_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:39 Page 1

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214 900 $

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DUBERGER/LES SAULES : Faites

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ÉVAL. 2019 : 216 000 $. Charmant cottage, amélioré au fil du temps, secteur à proximité de tout. Intérieur tout rénové. 2 c.c., poss. 3e, 2 s.b., entrée ind. Terrain de 9 000 p.c., cour intime sans voisin arrière, zonage très permissif. À voir!

Revenu d'un 4½ pièces au sous-sol, loué 580 $ non chauffé, non éclairé. Rénovée 2012, grandes pièces, 2 portes de garage, 2 salles de bains. Bordée par la rivière.

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ST-ÉMILE : Rare sur le marché, rénovée en

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1992, 37’ X 38’, 4 murs brique, sous-sol entièrement aménagé, 3 c.c. poss. de plus, garage, verrière, terrain 71’ X 350’ boisé, grands espaces au s.-sol, communique avec le garage. Faut voir sans faute!

1 au s.-sol. Fenêtres, portes, bardeaux 2015. Belle cour arrière aménagée et clôturée, patio, piscine hors-terre. Près des écoles primaires, parcs, sentiers. À voir rapidement.

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VAL-BÉLAIR : Charmant bungalow de 4 c.c.

tion 2013. Vue imprenable sur les montagnes, 2 chambres, patio 12’ X 16’ 2016, unité air climatisé, impeccable. À voir rapidement.

VAL-BÉLAIR :

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ST-ÉMILE

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ST-ÉMILE : Vendu pour le terrain, voir grille de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

ST-ÉMILE :

Maison 14X64 avec 2 chambres, bien entretenue, fenestration récente, garage 12’ X 20’, adossé au parc, secteur recherché. Occupation rapide si désiré.

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ST-NICOLAS : Beau condo 2 c.c. dont la

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principale avec walk-in, stat. int. et un extérieur. Const. haut de gamme, insonorisation supérieure. Proximité des services. Extras à l'achat dont douche, robinet, lavabo, luminaires et cér.12’ X 24’. À voir!

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STE-FOY : ÉVALUATION 2019 : 293 000 $.

VAL-BÉLAIR : Beau 5½, grandes pièces,

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2 stationnements. IMPECCABLE! Situé au dernier étage, près de tous les services. Occupation rapide si désiré.

scandinave directement dans les montagnes, entourée par la forêt, terrain près de 30 000 p.c. Immense c.c.p. sur mezzanine, 3 chambres au total, bordée de lumière naturelle. 2 salles de bains complètes (s.-sol. à terminer). Très rare sur le marché!

Succession. Dans St-Louis-de-France, secteur convoité et à proximité de tous les services, 4 c.c. ( poss. 5), bien entretenu offre de beaux espaces de vie. Belle luminosité, plafonds cathédrales, 2 salles de bains. Venez la voir!

Martin Thibault_décembre18_Layout 1 2018-11-29 13:49 Page 1

STONEHAM - NOUVEAUTÉ SOYEZ LE PREMIER! Secteur Domaine Des Grands-Ducs, cottage majestueux et haute gamme, libre présentement, 6 chambres, incroyable fenestration et plafond de 20 pieds au salon, garage 20'X20', terrain clôturé, intime et sans voisin arrière, système de chauffage performance supérieure. Faites aller votre imagination pour votre futur décor!

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Splendide bungalow de grande dimension, avec mezzanine pour bureau, verrière, spa, beau terrain avec un bel aménagement paysager. Un confortable 13 pièces, dont 4 chambres, avec garage excavé, à un prix inférieur à l'évaluation municipale. Il offre beaucoup. À vous de saisir l'occasion

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Martin Thibault_décembre18_Layout 1 2018-11-29 13:50 Page 4

LÉVIS

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A voir! Immeuble commercial, 3 logis, partie bureau sur 2 niveaux , garage et entrepôt. Partie commerciale (2 700 p.c. pour entrepôt et 1 200 p.c. pour bureau qui sera disponible à l'acheteur). Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur se relocalise. Taxable à 60% du prix de vente.

SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Beau duplex, 2 X 4 1/2, le rdc sera disponible à l'acheteur avec s.sol aménagé et sortie ext., terrasses pour chacun des logis, cour intime, secteur résidentiel de choix, face à l'église St-Albert Le Grand et à 2 min. de l'école. Une belle occasion de devenir proprio!

LIMOILOU

NEUFCHÂTEL EST/LEBOURGNEUF

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STE-FOY

Belle opportunité d'affaire dans le domaine de la décoration intérieure! Situation stratégique dans le nouveau secteur Chauveau. Fonds de commerce établit depuis 2016, grand potentiel de développement. Recherche associés ou partenaires d'affaires pour l'exploitation du commerce. Prix négociable

OPPORTUNITÉ AU COEUR DE SILLERY! Superbe triplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, près de la rue Maguire, du parc du Bois de Coulonge et de l'université Laval,entretenu avec soin, courintime, 7 stationnements, 2 garages, plancher de bois franc. Saisissez l'occasion!

OPPORTUNITÉ D'ESPACE À BUREAU AU COEUR DE STE-FOY! Un emplacement stratégique dans un bel immeuble au coin du ch. St-Louis et route de l'Église. Belle visibilité et très accessible pour la clientèle, 1870 p.c. Venez constater l'achalandage sur place, contactez moi!

À voir! Bel immeuble de 6 logements (4½ pièces), 2 logements ont été rénové et 1 semi-rénové, 2 logements loués non chauffés et non éclairés et les autres loués tous inclus. Cet immeuble a un sous-sol de la bonne hauteur.

ST-HILARION

ST-JEAN-BAPTISTE

ST-LAMBERT

ST-SAUVEUR

Entreprise bien établie depuis + de 15 ans dans le domaine de la fabrication d'escalier et l'ébénisterie. La vente comprend le terrain, le bâtiment commercial (2004) avec atelier, chambre de peinture, séchoirs et tous les équipements d'ébénisterie d'une valeur estimé par le vendeur à 150 000 $.

Opportunité au cœur du secteur St-Jean-Baptiste! 4 logis : 2 X 6 ½ sur 2 niveaux et 2 lofts avec portespatio, les logements ont conservé leur cachet d’époque, cour arrière intime et calme, locataires stables, 5 min. à pied de Place d’Youville et de tous les attraits de ce secteur.

À VOIR! 4 bâtiments récents dans le parc industriel de St-Lambert-de-Lauzon, 2 qui sont présentement loués et 2 autres de disponibles pour propriétaire occupant. Ils offrent beaucoup d'avantages, c'est à voir de près!

Espace locatif d'une superficie de 2180 p.c. Situé dans le parc industriel St-Malo. Zonage très permissif. Plus ou moins 1000 p.c. d'entrepôt et 1000 p.c. de bureau. Porte au sol de 16’ de large X 10’ de haut. Hauteur entrepôt de 12 pieds. Venez constater!

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LOCATION, 987 $ par mois. Logement 7 pièces, dont 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Informez-vous!

Au coeur du Nouvo St-Roch, bâtiment 2010 sur 2 niveaux, 2 150 p.c., hauteur 15 pieds. Belle fenestration, terrasse privative sur le toit. 2 stat. Zonage pour bureaux professionnels, restauration (sans friture), commerce de détail et services. Possibilité de condo haut de gamme à l'étage de style loft. Très rare sur le marché! Venez constater!

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Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

À voir, près du nouveau St-Rock. Condo au syndicat copropriété Domaine des Berges. Un grand 3½ privé très propre. Avec 1 stationnement. Tout prêt, il vous attends! Une visite vous convaincra!

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À voir 3 logements, inférieur au municipal. 1 X 4½ et 2 X 3½, dont un logement peut se libérer pour futur acheteur. Cet immeuble est en 2 bâtiments. À vous de saisir l'occasion.

Voici un 5 logements rentables, 2 X 4 1/2 pièces et 3 grands studios, minimum d'entretien, tous loués, toiture élastomère 2009, grand stationnement (7 cases) gicleur, clé en main. Idéal pour propriétaire occupant. À voir sans tarder!

À voir! Coin 6e Rue et 4e Avenue, demi-sous-sol bien éclairé sur coin de rue. Tambour arrière refait, isolé et conforme, ce qui donne une pièce supplémentaire. Vous pouvez vous loger à bon prix!

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À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

À voir, 3 copropriétés divises neuves dans triplex de qualité recherché, à partir de 205 000 $ + txs. Grand 5 ½,3 chambres et grand patio 12,6’ X 10’ donnant vue sur la ville. Ils offrent un grand espace de vie. À vous de saisir l’occasion!

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À vous de saisir l'opportunité! Jolie bungalow de 3 chambres au rdc, idéal pour 1er acheteur. Grand terrain situé en coin de rue, abri d'auto 2 places. Toiture récente, planchers de bois dur. Une visite vaut le déplacement.

À vous entrepreneur! Idéal pour travailleur autonome. Joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places sur la terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Situé à un endroit stratégique, il offre la possibilité d'être converti en restaurant. À vous de saisir l'occasion!

BEAUPORT

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IS RÉV

Maison d'exception à caractère historique, revenu de location commercial de 1 700 $/ms + taxe non résidentiel (3 200 $). Paysagé, arbres mature et intimité, plusieurs rénovations, foyer, comptoir de granit, planchers de bois, 3 c.c. à l'étage & espace bureau. Garage plus allée pour 8 voitures. ZONAGE COMMERCIAL.

Grand condo au 3e étage avec vue sur la ville vous offrant 2 chambres, grand salon, salle manger et cuisine aire ouvertes Très éclairé. Incluant 2 espaces de rangement et 1 stationnement intérieur. Salles d'entraînement et de réception. Sous l'évaluation municipale. Faites vite! Une visite vous convaincra.

Emplacement commercial stratégique de choix, secteur en effervescence près de l'Écoquartier D'Estimauville, 4032 p.c., belle visibilité et très accessible pour la clientèle. Idéal pour salle de danse, cours de yoga ou activités culturelles. Contactez-nous pour nous parler de votre projet!

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UNE VALEUR SÛRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ! Près des services, golf, ski,école, PARC DES MOULINS, axes routiers, environnement SÉLECTIF pour petite famille, cuisine rénovée 2010, toiture 2018, 2 c.c. rdc plus un boudoir, grand salon, pl. bois franc,terrain aménagé avec piscine h.-t. 18’. Elle vous attend!

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ISÉ RÉV

À vous de saisir l'occasion! Immeuble de 3 logements: 1 X 61/2, 1 X 5 1/2,1 X 3 1/2, même propriétaire depuis 2007, loué à 100%, plusieurs rénovations au fil des années, toiture 2011, près des services, secteur central. Un bon investissement! On attend votre appel!

Ce terrain comprend un lac artificiel avec truites ensemencées, grange 36’ X 16’ et garage 16’ X 20’. La maison, complètement rénovée 2014, 2 c.c. fermées et un boudoir à l'étage. Au s.-sol, grande s. fam. avec foyer pour le plaisir de tous, plein air et relaxation sont au RDV. Vendue équipée pour location ou habitation.

DUBERGER/LES SAULES

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À voir, joli bungalow avec immense terrain de 11 700 p.c. avec abri d'auto converti en garage (2 portes). Il offre beaucoup d'avantages, à vous de saisir l'occasion!

A voir! Bel immeuble en plein coeur de Charlesbourg, à 2 pas du StHubert. Il offre la possibilité d'avoir de l'espace pour le proprio en entreposage (1 000 p.c.) de disponible. Plafond 14’ et portes 12’. Taxable à 60% du prix de vente.

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Laissez entrer la lumière. Quel beau projet pour l'été! Piscine extérieure pour les jours ensoleillés et intérieure en cas de pluie. Que demander de plus? Un gym, un sauna et un tennis. Faites vos courses à pied, vivez dans un environnement propre et sécuritaire. Condo est impeccable, aires ouvertes et de grandes pièces.

À VOIR, SECTEUR MARIA-GORETTI, MAISON TRADITIONNELLE! Abri d'auto transformé en garage, s.sol aménagé avec 2 c.c.et s. fam., sortie extérieure au sous-sol, 3 c.c. au rdc, pl. bois franc, près de l'école des Constellations, du parc Maria-Gorreti, des service et des axes routiers!

CAP-ROUGE

DUBERGER/LES SAULES

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IMPECCABLE. Au coeur de Cap-Rouge dans un quartier tranquille et familial. Propriété ayant bénéficiée d'un entretien minutieux. Belles divisions, beaucoup d'espace de rangement sur tous les paliers. Le sous-sol offre une grande pièce qui peut être utilisée en salle familiale ou en 3e c.c. Beau terrain intime avec piscine h.-t.

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Avoir un produit rare dans le secteur. Joli cottage offrant possibilité de inter-génération, le 2e niveau pour accueillir de la famille, il y a 2 chambres par niveau. Belle cour arrière, grand patio de 14’ X 31’, piscine 24’, cabanon refait. Il vous attend!

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Recevez fièrement. Maison idéale pour la famille. Rez-de-chaussée complètement rénové. Sous-sol offre différentes possibilités. Ggrande terrasse avec espace couvert prévu pour un spa, terrain plat pour jouer dehors. Secteur en demande, rue tranquille (40km/h). Excellente localisation, près de tout.

BORD DE L'EAU! Dans l'anse petite rivière Péribonka dans le secteur Vauvert, accès lac St-Jean. Grand cottage neuf de 2014, 2e étage aménagé de style loft pouvant recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion, Oasis de paix! Ne manquez pas cette chance!

Situé dans le pittoresque village du LAC BOUCHETTE, 2 terrains de villégiature ou résidentiel, combinés et bordés par le LAC PRINZÈLES donnant 110 021 p.c. dont un avec fosse septique et champ d'épuration (2008), 331’ en façade sur le lac avec droit de construction. Possibilité de vendre séparément les 2 lots, à 30 min. de Roberval!

Voici un condo 2 c.c. comme neuf qui offre une luminosité maximale. Grande fenestration sur aire ouverte et immense balcon orienté soleil levant. Vraiment près de tous les services. Plafonds 9’, insonorisation sup. (9’’ de béton), stat. intérieur, ascenseur. WOW! Agréable et facile à vivre. Visitez et acheter.

Daniel Lafond_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:36 Page 1

LORETTEVILLE

359 000 $

Magniﬁque unifamiliale, adossée directementau club de golf de Loretteville. Entièrement rénovée. 5 c.c., 2 s.b., fenêtres et couverture neuves. Spa intérieur au sel, 2 foyers, Idéale pour bureau à la maison. SIA 11874331

230 000 $

480 000 $

189 900 $

475 000 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

Superbe maison avec cachet, rénos qualité sup. Agrandissement avec toit cathédrale, foyer Jotul et spa intérieur, cuisine et s.b. rénovées sur mesure. Au coeur du village avec ses services. 45 min. Québec! SIA 23214564

Magniﬁque propriété 4 côtés brique, arbres matures, entrée ind. au sous-sol, appartement aménagé au sous-sol avec cuisine, idéale pour famille avec grands ados ou pour ainés, 3 c.c., 2 s.b. à l'étage, beaucoup de rangement, garage. Vendeur motivé! SIA 24207894

209 000 $

399 000 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

CAP-SANTÉ

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Magniﬁque chalet au Domaine de la Rivière aux Pins. 2 lots et 2 actions. Accès lac StJoseph, à la plage et marina. Une multitude d'activités sur place pour proﬁter de la période estivale. Possibilité d'une construction et d'un garage. SIA 24536986

Coin de paradis directement en bordure rivière aux Pins avec quai privé. Luxueuse résidence avec accès au lac St-Joseph et à la plage. Rdc à air ouverte, fenestration abondante, pl. radiant, comptoir granit. Poss. d'acheter lot voisin pour garage. SIA 24191373

Superbe ancestrale à 30 min de Qc. Petit domaine 18 729 p.c. avec bâtiment sec. et établie. Cachet incroyable int. et ext. S. billard, douche ext. Coin repère de pirates pour enfants, foyer décoratifs (3). Idéal : petite famille, bur. à la maison, bigénération, lieu de retraite, terrain privé... SIA 23560339

Un site majestueux, une maison en bois rond extraordinaire, un garage détaché chauﬀé à faire rêver. Une piscine ovale en cèdre. Pour ceux qui sont à la recherche d’un Paradis. Visite sur rendez-vous seulement. SIA 12650961

109 000 $

348 000 $

129 900 $

109 000 $

STE-MARIE

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

LAC DES ÉCORCES

STE-MARIE

À moins de 20 minutes des ponts. Vue imprenable sur le lac Marcoux, oﬀrant des activités pendant les 4 saisons (canot, baignade, pêche, ski de fond et raquette). Le lac est ensemencé par les propriétaires habitants. À qui la chance? SIA 21554734

Site enchanteur, maison (1998) en bordure du ﬂeuve St-Laurent, clôturé sur 2 cotés, accès à une plage privée, 3 c.c. 1 s.b., 1 s. lavage et 1 s.e., poss. 2 chambres supplémentaire, 2 garages, descente pour quai. À proximité de tous les services. SIA 11460949

Belle résidence au côté de l'école primaire et de toutes les installations sportives de la municipalité. Des rénos majeures ont été réalisées au ﬁl du temps. SIA 22409451

Chalet à moins de 20 min. des ponts, Vue imprenable de votre terrasse sur le lac Marcoux, oﬀrant des activités pendant les 4 saisons (canot, baignade, pêche, ski de fond, et raquette). Lac ensemencé par les proprios habitant. Plusieurs rénos ont été refaites depuis 1996. SIA 17748209

287 500 $

139 000 $ + txs

299 000 $

560 000 $

SCOTT

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

MAIZERETS

Superbe chalet/maison à la Cache à Maxime! Comme investissement ou chalet maison privée. Meublé de A à Z, bcp d'extras. Construit en déc. 2012, il est comme neuf! Possibilité location à long terme! SIA 23978478

Grande bâtisse commerciale bien située avec stationnement et garage, beaucoup de possibilités. À voir absolument! Prise de possession rapide! SIA 9301922

Directement bord ﬂeuve St-Laurent, vue panoramique. Const. 2009, terr. 9 881,27 p.c., 60’ linéaire ﬂeuve, cul-de-sac, quai de roches. 2 c.c., 2 s.b., 2 étages. 45 minutes Qc! Pêche, bateau, kayak, motoneige, etc. SIA 18473565

6 logis : 1 X 3½ et 5 X 4½, tous loués. Entretien régulier avec rénos. Loués chauﬀés non éclairés. 4 stationnements et cour arrière avec cabanon. Très bon placement, beau secteur, bons revenus. SIA 18099521

559 000 $

315 000 $

319 900 $

179 000 $

8 LOGEMENTS

CHARLESBOURG

BATISCAN

LIMOILOU

Superbe 8 logements, stationnements à l'arrière, locataires stables. Murs béton entre les logements. Rénos : portes fenêtres, système de chauﬀage, balcons ﬁbre de verre etc. Le plus beau du secteur. SIA 28275495

Penthouse 4½ + bur., plaf. 9’ situé au Sommet 1. Fenestration panoramique avec vue impressionnante montagnes côté ouest. Foyer au bois à double versants, comptoirs en granit, chambre avec 2 walk-in, 2 stat. SIA 17492807

Restaurant-bar, tout équipé, prêt à être ouvert. Vue sur le ﬂeuve mur à mur avec plage. Énorme potentiel. Solde de prix de vente possible. SIA 28205777

Magniﬁque loft fraîchement rénové avec goût, plafond 10’, très belle luminosité avec ses 4 grandes fenêtres de 40" X 62", douche en verre, lit escamotable d'une valeur de 5 000 $, s. lavage, rangement, il ne reste qu'a vous y installer peut être vendu meublé. SIA 17657399

Daniel Lafond_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:36 Page 2

699 000 $

209 900 $

NOUVEAU PRIX

249 000 $

440 000 $

MAIZERETS

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

ST-ROCH

Superbe 8 logis! 7 X 4½ et 1 X 3½ tous loués. Revenu potentiel 62 490 $/an. Toiture et fenestration 2008, unité de chauﬀage 2010, espaces communs 2016. Super investissement! SIA 21273878

Superbe et impeccable condo 1200’, 2 au dernier étage. 9’ hauteur, 2 c.c./walk-in. Bcp d'extras : foyer gaz (5000 $), douche (1600 $), luminaires, évier, robinetteries bain de haute gamme. Hotte de cuisinière Venmar (500 $). À voir absolument! SIA 21676886

Penthouse qualité supérieure, 7e étage des condominiums Le Sommet. Vue exceptionnelle montagnes, fenestration abondante, plaf. 9’, air climatisé, 2 stat. (int. et ext.). Le luxe à bon prix! VENDEUR MOTIVÉ! SIA 24200749

Idéal proprio occ., superbe triplex entièrement rénové avec belle architecture, murs brique. Rénos majeures. 2 stat, terrasses, cour intime avec arbres matures, près des services et du Vieux-Port de Québec. SIA 26641653

119 900 $

425 000 $

434 000 $

449 000 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-SACREMENT

L'ANCIENNE-LORETTE

ST-SACREMENT

Triplex (1½, 4½ et 7½) au coeur du village. Près de tous les services. Beaucoup de rénos effectuées au fil des ans (bi-énergie, portes et fenêtres, entrée électrique, réservoirs eau chaude et huile.) Stat., cabanon de 13’ X 20’ chauffé. SIA 19985094

Superbe quadruplex tout brique, coin de rue, plusieurs stationnement + garage. Excellente condition, idéal propriétaire occupant. SIA 20868526

OCCASION D'AFFAIRES. Triplex semi comm. Situation géographique stratégique, directe ment sur boul. W.-Hamel (face Tim Hortons). 2 locaux comm. + 1 log. 5½, garage. Revenus potentiel 40 800 $ annuellement. SIA 18333812

Maison unifamiliale, 3 étages, 4 cotés brique, garage, grande cour, 2 salles de bains et salle d'eau, 9 chambres possibilité de bi-génération ou location de chambre. Chauﬀage bi-énergie. SIA 23235846

449 000 $

889 000 $ + txs

1 795 $/MOIS

12,50 $/P.C.

ST-SAUVEUR

DUBERGER/LES SAULES

À LOUER - ST-ROCH

Quadruplex impeccable, nouvelle toiture 2017, 2 X 4½ et 2 X 3½, stat. asphaltées. Coin de rue, cour privée et clôturée. Rénos fait en 2017. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Rare dans le secteur! SIA 10287561

Locaux à louer, parc Armand-Viau. 2 X 1800 p.c., hauteur 18’, porte de garage 13’ X 14’. Entrée élect. 400 amps, chauﬀage au gaz naturel. Drain plancher, stat. asphaltés. Poss. mezzanine, plusieurs possibilités! SIA 10015489

Local commercial de 1313 p.c. directement sur le boul. Charest. Belle visibilité. Idéal: bureaux, services, vente détail, etc. Libre immédiatement. SIA 12526143

3 600 $/MOIS + txs

59 000 $

ST-ROCH Un INVESTISSEMENT à votre parc immobilier! Emplacement stratégique, locataires stables de qualité. Immeuble totalement rénové au début des années 2000. Chaque appartement/ terrasse privée sur le toit. 3 X 3½ +/- 1 200 p.c. SIA 10536239

289 000 $

59 000 $

À LOUER - LEBOURGNEUF

STE-MARIE

ST-TITE-DES-CAPS

LAC-BEAUPORT

Superbe local, boul. Pierre-Bertrand avec stat., salle d'exposition, bureau, salle pour les employés, salle de bain, partie arrière avec porte de garage 16' X 14', plafond de 16’. Rénos complète en 2017. SIA 17059209

Magniﬁque terrain, vue lac Marcoux, 20 min. ponts, lac ensemencé par habitants secteur, parfait pour const. magniﬁque oasis de paix. SIA 26691941

Magniﬁque terre pouvant être construit, site enchanteur à qui la chance? SIA 13963966

Immense terrain, face au Relais. 101 607 p.c. bordé rivière Jaune dans un cul-de-sac. Beaucoup de possibilités! SIA 27770104

VENDU

PLUSIEURS TERRAINS DISPONIBLES - Évaluation marchande de votre propriété sans frais

Jacques Dugal_décembre18_Layout 1 2018-11-29 15:11 Page 1

QuÉbec Condo de 743 p.c. une chambre, inclus tous les électroménagers, climatisé, grande salle de lavage, plafonds de 10 pieds, stationnement extérieur, près palais de Justice.

169 000 $

charlesbourg Condo de 780 p.c. 2 chambres, espaces de rangements, 1 stationnement extérieur, piscine creusée, près des services et de l’autoroute, LIBRE PRÉSENTEMENT.

118 000 $

LORETTEVILLE, 143 999 $ Impeccable et spacieux! 2 chambres + boudoir (possibilité d'être une 3e c.c. Situé au 3e étage, vue splendide sur la ville! Aires ouvertes sur salon et salle à manger! 4 électro d'inclus, possibilité de vendre tout équipé et meublé !Terrasse, piscine, rangement et un stat. Libre dès maintenant!

sTe-FoY (PoINTe-sTe-FoY) Condo de 1479 p.c., 3 c.c., climatisé, plusieurs rénos : planchers, cuisine, s.b., beaucoup de rangements, grand balcon, porte-patio triple, stationnement intérieur, piscine creusée

267 000 $

Mario Gagnon_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:32 Page 1

boIschatel

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4480, rue le MonelIer, app.102 Super condo 2 c.c., aire ouverte rdc. Lumineux.

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234 900 $

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Belles dimensions, 3 chambres, espace

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U D N E V

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lac-delage

Maison 2 c.c. (poss. 3). Mise à jour des 2 s.b., cuisine, drain, toiture, patio. Sans voisin. Thermopompe. Super achat. Près des services. À voir sans faute.

2885, rue des bâtIsseurs Secteur Les Méandres, 4 chambres, garage, foyer, piscine. Prête à vous accueillir. 349 900 $

à côté du 27, rue harvey Super terrain sans voisin, prêt à construire. Sans services. Près du Village des Sports. 60 000 $

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 144 900 $ + taxes

lac-delage

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 69 000 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 99 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 114 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 239 900 $ + taxes

4344, rue des épervIers

Alain Gravel_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:43 Page 1

lac-Saint-JoSeph, 1038, ch. Thomas-Maher Coin de paradis avec vue sur le lac St-Joseph. Propriété haut gamme avec planchers radiant. Salon et salle à manger avec foyer, cuisine comptoirs granit. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cave à vin, 2 garages. 100 pieds de façade sur le lac avec quai. 1 392 000 $ loretteville, 123, rue Valvue Domaine situé à 4 minutes de Robert-Bourassa. 7 chambres, bureau, cuisine rénovée (signé Rochon) avec coin-repas. Grand cinéma-maison, 2 salons, 1 cave à vin. Bâtiment secondaire à 2 étages, plusieurs possibilités. Terrain + 54 000 p.c., piscine creusée et 2 jardins d’eau. 1 149 400 $ québec, 6656, rue Vézina Splendide propriété sur un terrain boisé de 1 568 000 p.c. en pleine nature qui saura vous combler. Climatisation centrale, géothermie, solarium, grande cuisine bien équipée. Foyer 4 faces au salon avec une fenestration majestueuse, impressionnant mur de pierre et plafond à 19 pieds. Garage très spacieux pour 5 voitures. 15 min. du centre-ville. 1 949 500 $

Alain Gravel_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:43 Page 2

St-apollinaire, 55, rg Gaspé Maison de prestige oﬀrant de grandes pièces lumineuses. Située à proximité des ponts, cuisine de rêve, 3 garages, piscine creusée, cave à vin, terrasse avec plancher radiant pour profiter de la quiétude qu'oﬀre cet emplacement. Le tout, sur un terrain de 220 000 pieds carrés. 1 600 000 $

St-nicolaS, 505, route Germain Tranquillité et intimité assurées, grand terrain 124 000 p.c. bordé par un ruisseau. Construction contemporaine 2013 avec garage, 2 s.b., vaste cuisine de rêve, 2 salons séparés par un foyer au gaz, cinéma-maison, climatisation central et thermopompe, 3 chambres. Le tout à 12 minutes des ponts. 797 900 $

St-auguStin, 214, ch. du Lac Véritable havre de paix à 15 minutes du centre-ville. Terrain de 28 800 p.c. avec ruisseau. Propriété oﬀrant 4 chambres, grand salon avec foyer au bois, cuisine et salle à manger ont un potentiel à vous faire rêver. Le tout sans voisin arrière! Sentiers pédestres longeant le lac St-Augustin, cégep et Séminaire St-Francois à proximité. 495 000 $

pointe-de-Ste-Foy, 3615, rue Paul-Archambault Magnifique propriété de 4 chambres avec garage pour 3 autos. Thermopompe centrale à 2 zones, foyer 3 faces au gaz, belle cuisine armoire bois, comptoirs granit, et grand îlot. Plafonds 9' au rdc. Terrain intime orienté s.-o. avec haies et petit boisé. Pl. chauﬀant pour cuisine, salle de bains, salle d'eau et salle de lavage. Livraison rapide. 688 900 $

Alain Gravel_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:43 Page 3

québec, 700, rue Bourdages, app.605

Vue imprenable sur la ville, condo au 6e étage 2 c.c. et un bureau. Grande terrasse de 42 pieds de long. Plafonds 9’, immense fenestration, belle luminosité. Beaucoup de rangement cuisine avec grand g.-manger et comptoirs en quartz. Garage, ascenseurs, piscine chauﬀée. Directement face au parc de la rivière St-Charles. 469 900 $

québec, 600, rue Bourdages, app.609

Unité de coin sud-o. de 1 637 p.c. brute, 6e étage avec immense terrasse en coin. Fenestration panoramique, plafonds 9’, foyer au gaz, air climatisé avec 2 unités, 2 garages et 2 rangements. Belle cuisine, matériaux et finition de qualité, 2 grandes c.c. et un boudoir. Excellente qualité de gestion de copropriété. 714 900 $

lac-St-charleS, 868, rue des Épinet tes-Rouges

Sur le bord du lac St-Charles, terrain de 15 000 p.c. orientation ouest. Propriété entretenue avec soin, aires ouverte, plafond cathédrale avec une vue splendide sur le lac. 3 chambres, 2 s. de bains, garage. Véritable coin de paradis à 15 min. du centre-ville. 679 000 $

québec, 700, rue Marie-Brière, app. 602

20 000 $ sous l'évaluation. Au 6e étage, unité de coin sud-ouest vue sur la ville et le parc. 2 c.c. / 2 s.b. Pl. bois neuf. Voisin d'un parc, d'une piste cyclable, et sentiers pédestres. Milieu de vie calme tout en étant à 5 minutes du centre-ville. 299 900 $

beauport, 475, rue de l'Avrillet

Cottage possédant une luminosité exceptionnelle, plafond 18' au salon. Quartier de prestige idéal pour les jeunes familles, Le Domaine de Mousseigne, rapidement accessible au centre-ville et près de tous les services. Belle cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, 4 c.c., s.-s. totalement aménagé. Peut se libérer rapidement. 565 900 $

québec, 700, rue Marie-Brière, app.705

Magnifique condo dernier étage (7e). Rénové récemment haut de gamme, unique sur le marché. Vue spectaculaire sur Haute-Ville. Insonorisation sup., 2 stat. int. + 2 rangements au s.-sol. Secteur recherché, pistes pédestres, cyclables longeant la rivière St-Charles, commerces restos. Peut se libérer rapidement. Une visite s'impose. 319 000 $

St-Fr ançoiS, Île d’orléanS, 1059, r te D'Argentenay

En retrait du chemin, terrain 63 000 p.c., le calme et la tranquillité vous attendent. Cette grande maison avec solarium et garage saura combler votre projet de retraite ou encore fera un excellent pied-à-terre pour un artiste, un musicien ou un écrivain cherchant l’inspiration qu'apportera la magie de l'île d'Orléans. 429 000 $

St-Sauveur, 519, rue Marie-de-l'Incarnation

Occasion d'aﬀaires à saisir! Garage d'entretien et réparation de véhicules prêt à opérer. 699 000 $ + taxes

québec, 600, rue Bourdages, app.504

Immeuble contemporain face au parc de la rivière St-Charles, condo au 5e étage avec une généreuse fenestration et balcon de 48’, vue sur la cour intérieure, les montagnes et les couchers de soleil. Cuisine avec vraiment beaucoup de rangement. 378 900 $

vieux-québec, 33, rue St-Louis, app. 408

Voisin et vue sur le Chateau Frontenac. Magnifique condo climatisé et tout récemment rénové, 1 c.c. + espace bur. joliment fenêtré. Entièrement meublé et décoré de style contemporain, cuisine comptoir granit, stat. int. 434 600 $

Alain Gravel_décembre18_Layout 1 2018-11-29 14:43 Page 4

Ste-Foy, 2854, rue Wilfrid-Légaré, app. 403

Belle opportunité d'être au coeur de Ste-Foy à bon prix, const. 2013, structure béton, ascenseur, garage. 2 c.c., 2 s.b. avec douche dans chacune. Climatisation et chauﬀage central. Plaf. 9’. Gym, terrasse sur le toit et s. réception toute vitrée oﬀrant une belle vue. 359 000 $

charleSbourg, 7715, rue du Daim, app.506

Domaine de la Faune, voisin du golf, à quelques min. du centre-ville. Grand condo 2 c.c. avec leurs walk-in + bon espace bureau. Cuisine comptoir granit, dosseret cér. avec armoire à fermeture automatique. Grand balcon de 16' X 10', bcp de rangement. Stat. int.+ stat. ext., piscine au sel chauﬀée. 308 900 $

maizeretS, 1525, av. Bardy

Voisin du parc le Maizeret et hôpital Enfant-Jésus, haut de duplex, lumineux, 4 côtés fenêtrés, 2 c.c., aires ouvertes. Grand balcon en avant. Tout rénové en 2008, stat., cabanon exclusif. Accès rapide aux autoroutes et facilité de transport en commun. 178 800 $

montcalm, 775, av. Murray, app.106

Condo 1 chambre, stat. intérieur, balcon avec belle intimité, ascenseurs, bonne gestion de copropriété. Voisin parc des Braves, à quelques min. des Plaines et de la rue Cartier, tous les services à proximité. 174 900 $

beauport, 724, rue de Grenelle

Bord du lac Poulin, belle maison 2 étages, 3 c.c., garage pour 2 voitures. Magnifique terr. intime 9 975 p.c., arbres matures. Le bonheur de vivre la tranquillité, de profitez du lac avec ses truites ensemencées, de la baignade, ou d'une promenade en canot tout en étant à 20 min. du centre-ville de Qc. 315 000 $

St-Sacrement, 1195, rue Louis-Adolphe-Robitaille

La Cité Verte, bâtiment reconnu pour être à la fine pointe de la technologie, environnement de qualité et près de tous les services. Condo lumineux au dernier étage, plafond 10’, semi-meublé, climatisation centrale, pl. chauﬀants, stat. intérieur. 299 000 $

vieux-port, 936, rue des Prairies, app.313

Les Alcôves du Palais, emplacement stratégique à proximité de tous les services. Pour y vivre à temps plein ou comme pied-à-terre. Condo 2 niveaux/entrée à chaque étage. Chambre avec grand walk-in, murs de brique, entrée laveuse/sécheuse dans le condo. Ascenseur, gym, sauna, et buanderie au s.-sol. 149 500 $

St-roch, 235, rue St-Vallier E., app. 410

Grand condo 3 1/2, 4e étage, asc., const. 2013, plaf. 9', grande fenestration orientée sud. Poss. vendre semi-meublé. Location avec option d'achat possible. Mise de fonds financée par le vendeur envisageable. Sous l'éval. 194 000 $

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