Magazine RE/MAX - Juin 2019 by Magazine RE/MAX

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INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX CAPITALE agence immobilière

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7385, boulevard Henri-Bourassa

427, 3e Avenue, Limoilou

418 627-3120

418 524-0404 ------------------------------------

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ERIC MERCIER - p. 6 JACINTHE RODRIGUE - p. 22

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 250, Grande Allée Ouest, Bureau 5, Sainte-Foy

RE/MAX CAPITALE

418 649-1373

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1740, avenue Bardy, Québec

418 660-3110

565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

ALAIN GRAVEL - p. 24-25-26-27

418 682-7000

FRANÇOIS DUGAL - p. 24-25-26-27

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NICHOLAS LEGARE - p. 24-25-26-27

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière

MARIO GAGNON - p. 23

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. RE/MAX ACCÈS

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RE/MAX 1er CHOIX INC.

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3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

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10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

418 653-5353

1264, avenue Maguire, Sillery

418 847-1000

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418 687-3211

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MARIO PELLETIER - p. 13

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 5300-110, boul. des Galeries, Québec

418 683-9300

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RE/MAX ACCÈS

3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

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418 666-5050

1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

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418 948-1000

YVES EMOND- p. 4-5

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NADINE MARTEL - p. 21

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

418 652-2000

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RE/MAX ACCÈS agence immobilière 309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 338-6161

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JACQUES DUGAL - p. 20

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 14 à 17

RE/MAX AVANTAGES INC. agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

418 832-1001 ------------------------------------

MARTIN NORMAND - p. 10-11 CLAIRE SIMARD - p. 8-9

Juin 2019

magazineremax.com

BUREAU CAPITALE ET REFFÃ&#x2030;RENCE_REMAX_octobre18_Layout 1 2019-05-08 08:56 Page 1

YVES EMOND_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:26 Page 1

1 - beauport.

- 669, av. Marie

2 - beauport

- 2222, boul. louis-Xiv

289 000 $ NOUVEAU!Très joli plain-pied 4 côtés brique très bien entretenu, secteur tranquille et recherché. Grandes pièces à aires ouvertes, 5 chambres, 2 s.b., climatiseur mural, immense salle fam. 2 grands patios, terrain intime avec haie. Une belle occasion pour vous! MLS 17648531 - YE

5 - ste-foy

- 700, r ue alain, app.402,

9 - st-laurent, î-o.

- 6538, ch. royal

6 - beauport - 13, rue du ruisselet

10 - st-jean, î-o.

- 5318, ch. royal

13 - beauport - 24, av. du plateau

14 - val-bélair

D EN

Juin 2019

7 - st-tite-des-caps - 335, rg st-elzéar

- 2818, rte de l'aéroport

D EN

294 000 $ NOUVEAU! Entièrement rénovée! Maison impeccable, confort total sur les 2 étages avec chauﬀage radiant tous les planchers. Cour très ensoleillée orientation s.-o., aménagement paysagé avec peu d'entretien. Possession rapide. Venez la visiter! MLS 22783511 - DL

8 - ste-briGitte

- 108, rue tremblay

96 000 $ NOUVEAU! Petit coin de paradis en bordure de la rivière Lombrette où vous pourrez pêcher la truite. Terrain 2175 m.c., bord de l'eau, terrasse vue sur l'eau. Un bel endroit pour se faire des souvenirs entre amis et famille. Près de la route et du village. Faut le voir! MLS 25735884 - RP

11 - st-pirere, î.-o.

449 000 $ NOUVEAU! Vue panoramique au fleuve. Magnifique propriété avec beaucoup de charme. Très grandes pièces bien éclairées, 3 chambres Terrain très bien aménagé, garage dbl chauffé avec 2e étage. Produit d'exception! MLS 19333679 - DL

4 - charlesbourG - 205, 92e rue o.

215 000 $ NOUVEAU! Maison de ville de style contemporain avec garage intégré aménagée sur 3 niveaux. Plusieurs rénos en 2018, avec 3 c.c., 1s.b. et une s.e., sous-sol totalement aménagé. Disponible rapidement. Quartier idéal pour jeune famille. MLS 12529092 - YE

174 800 $ NOUVEAU! Petite maison entièrement rénovée, idéal pour jeune couple, pièces de vies à aire ouverte. Pour amoureux de la nature avec son cours d'eau dans la cour. Pour un confort à petit prix! MLS 28881814 - DL

199 500 $ NOUVEAU! Belle propriété à étages avec vue et accès au fleuve. Grandes pièces bien fenêtrées. Agrandissement en 2000, verrière 4 saisons. À moins de 10 minutes du pont de l'île. Faut faire vite! MLS 14635275 - YE

- 1732, boul. louis-Xiv

259 000 $ NOUVEAU! Très grand jumelé, cuisine récemment rénovée, terrain de + de 10 000 pieds carrés, tous les services à proximité. Aire ouverte pour ceux qui recherche de l'espace dans un jumelé. MLS 10464593 - RP

255 000 $ NOUVEAU! Condo haut de gamme à proximité du Campanile et de tous les services, 2 chambres, 2 s.b. complètes, unité climatisée avec électroménagers, ascenseur et piscine chauﬀée, grand balcon avec vue sur la piscine, planchers bois et céramique. MLS 22580728 - YE

3 - beauport

- 1762, ch. royal

174 000 $ NOUVEAU! Surprenante propriété, secteur de villégiature, pièces à aires ouvertes. Entrée ind. au s.-sol. Patio et grande terrasse. Aucun voisin arrière, terrain près de 20 000 p.c. Prix en bas de l'éval. mun. Excellent rapport qualité/prix! MLS 24904652 - YE

12 - st-françois, î.o. - 3146, ch. royal

444 000 $ NOUVEAU! Construction 1995 de 5 chambres sur le style maison ancestrale. Cachet magnifique, bois, poutres apparentes, grandes aires ouvertes. Grand garage isolé et chauffé pour VTT, motoneige, voiture. Terrain intime en retrait de la route. MLS 23564073 - YE

15 - beauport

- 572, rue rimbaud

N VE

324 000 $ NOUVEAU! Très belle propriété style champêtre, vue panoramique fleuve et côte de Beaupré. Très grandes pièces lumineuses aires ouvertes. Vendeur motivé, très belle occasion pour vous!

MLS 14366000 - YE

16 - château-richer

- 4, rue Guyon

N VE

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YVES EMOND_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:27 Page 2

17 - sT-françois, î.-o. - 6225, ch. royal

18 - sT-jean, î.-o.

- 4789 , c. royal

269 000 $ NOUVEAU! Grand plain-pied bien entretenu. Entrée ext. au sous-sol. Toiture 2015. Immense terrain 53 800 p.c. Très grand atelier 59’ X 22’ pourrait être converti en garage. Il a beaucoup à oﬀrir! Vue panoramique fleuve. MlS 20896860 - YE

21 - boischaTel

- 5411, rue Dugal

19 - sT-jean, î.-o.

- ch. bellefine

357 000 $ NOUVEAU! Superbe propriété conviviale 2009 au bord du fleuve, très chaleureuse pièces, planchers radiants dans 3 pièces, grande fenestration côté fleuve. Immense terrasse et terrain de ± 140’ façade au fleuve. Relié aux égouts municipaux. Excellent rapport qualité/prix! MlS 22217544 - YE

22 - sT-romualD

- 2271, rue bellevue

345 000 $

20 - sT-nicolas - 980, rue de Picardie

107 000 $ NOUVEAU! Superbe terrain constructible de près de 50 000 pc avec vue panoramique au fleuve + accès. Très beau projet de construction dans un secteur tranquille et de villégiature. 40 000 $ sous l'évaluation. Une magnifique occasion pour vous! MlS 17348194 - YE

23 - beauPorT - 96 av. de la falaise

374 900 $

243 800 $ NOUVEAU! 6 000 $ sous l'évaluation. Très beau jumelé grande fenêtres, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Terrain intime bordé de haie de cèdre. Une visite vous convaincra! MlS 27587496 - AC

24 - sT-jean, î.-o. - 100, ch. des cerisiers

375 000 $

269 000 $

43 000$ SOUS l'ÉVAlUATION! Vue sur fleuve et l'Île d'Orléans! Impeccable propriété d'envergure, 4 chambres, 2 s.b. et 1 s.e. S.-sol avec sortie ext. Terrain 40 000 p.c. Poss. d'un logement ou bigénération. Vendeur motivé! Possession rapide. Faut voir! MlS 18807675 - YE

Vue imprenable sur le fleuve. Bungalow très bien entretenu surplombant la ville. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz 3 faces, salle familiale et atelier au sous-sol. Venez le visiter! MlS 20384649 - Dl

Magnifique propriété architecturale au décor contemporain, cour boisée et intime avec piscine creusée et immense patio. Grande fenestration, pièces de vie à aires ouvertes, 4 chambres et 2 s.b., climatisation, secteur recherché situé à proximité centre-ville. Une visite vous séduira! MlS 20901242 - FSP

Au bord de l'eau superbe chalet 3 saisons habitable sur 2 étages, grandes pièces bien éclairées avec une vue extraordinaire, 2 chambres au rez-de-jardin. Terrain 12 400 p.c. très bien aménagé, immense terrasse ainsi qu'un patio, 2 cabanons, accessible à l'année. À découvrir absolument! MlS 13221310 - YE

25 - sTe-caTherine - 8, rue maisonneuve

26 - sTe-anne-De-beauPré - 9671-9673 av. royale

27 - Des châTels - 4059, rue blain, app.301

28 - sT-aPollianire- 36, rue du geai-bleu

325 000 $ Magnifique demeure avec façade pierre de granit! Terrain double 16 193 p.c. 4 chambres, superbe cuisine contemporaine, grande salle familiale. Terrain de rêve avec piscine creusée, garage attaché et cabanon. Drain agricole 2007. Elle n'attend que vous! M lS 16907206 - FSP

29 - sT-françois, î.o. -3176, ch. royal

164 300 $ Produit unique à ne pas manquer! Très beau duplex presque entièrement rénové (intérieur des 2 logis) avec vue sur le fleuve & l'île d'Orléans. Garage plus 5 places de stat. ext. Situé dans un secteur de choix à Ste-Anne-de-Beaupré. MlS 11057755 - YE

30 - sTe-brigiTTe

D EN

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- 13, rue des Pyrénées

D EN

147 000 $ Superbe condo situé au dernier étage à aire ouverte, 2 chambres dont spacieuse chambre des maîtres. À proximité des services. Soyez le premier! MlS 27683107 - AB

31 - charlesbourg - 1062, rue des Topazes

N VE

199 900 $ + taxes *Photos à titre indicatif. Neuf avec garantie 5 ans, superbe cottage jumelé 21’ X 30’, 3 c.c. à l'étage à personnaliser à votre goût et livrable à court terme. Terrain 4 682 p.c. dans un secteur d'avenir. À 5 min. de l'autoroute 20 et 15 minutes des ponts. Près de nombreux services. MlS 23353956 - NF

32 - limoilou - 395-397, De la colombière o.

N VE

Juin 2019

Eric Mercier_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:24 Page 1

charlesbourg

269 500 $

Impeccable bungalow (29’ X 40’), 4 côtés pierre, 3 c.c. rdc, pl. bois et céramique. S.-sol aménagé avec une grande salle fam., s.b., possibilité 4e c.c. Bardeaux du toit 2013, fenêtres PVC, drain agricole 2014. Secteur près de tous les services, écoles primaires, secondaires, cégep à pied.

des châtels

254 500 $

Impeccable bungalow ayant été rénové en grande partie en 2018. Wow! Cuisine, salle de bains, plancher, sous-sol, plomberie, électricité, DRAIN AGRICOLE +++. Secteur recherché près de tous les services et axe routier. À voir!

charlesbourg

128 900 $

Montagne-des-Roches! Impeccable condo 3 ½, bel aire ouverte, très ensoleillé ( orientation ouest) pl. ﬂottant et cér. (rénové). Beaucoup de rangement, grande s.b. + pièce laveuse-sécheuse. De plus, pisc. chauﬀée, s. réception (billard), grand rangement, stat., balcon à l'ouest avec vue dégagée. À voir!

st-sauveur

299 900 $

Impeccable jumelé style maison de ville, bord riv. St-Charles et piste cyclable. 3 c.c., belle aire ouverte au rdc et belle s.b. Belle et grande galerie intime côté rivière (arbres, arbustes...). De plus, terrasse intime également au niveau du sol!

château-richer

219 900 $

IMPECCABLE! Bungalow 28’ X 43’, 4 côtés brique, garage. 1 seul proprio depuis la const. Entretenu avec beaucoup de soin. 4 c.c., poss 5, pl. bois & cér. Terrain paysagé avec cour à l'ouest ainsi qu'un grand stationnement. Près des services! À VOIR!

Juin 2019

charlesbourg

367 500 $

Très beau cottage garage double chauffé! Il y a 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique. WOW le sous-sol! Belle grande salle familiale avec comptoir-bar. Le terrain est clôturé, paysagé, piscine hors-terre, patio, remise. Près de tous les services! À voir!

charlesbourg

189 000 $

Impeccable et grand condo const. 2009, dernier étage. 3 c.c., belle cuisine avec comptoir lunch, grand salon à aire ouverte, plancher ﬂottant et céramique, belle salle de bains, fenestration sur 4 côtés, grand balcon, rangement extérieur, 2 stat.s. Près de tous les services. À voir!

vieux-québec

109 000 $

Vieux-Québec! Beau petit "studio" rénové (CONDO DIVISE) situé à l'intérieur des fortiﬁcations de Québec. Mur de brique et buanderie sur place. Tout près du Château Frontenac. À voir!

charlesbourg

84 500 $

Beau studio ayant été rénové dans les dernières années. Planchers ﬂottant et céramique, grande fenêtre de PVC, rangement, buanderie, gym, sauna, piscine chauﬀé, salle réception, stationnement. Situé près des axes routiers, autobus et tout les services. À voir!

charlesbourg

189 500 $

Secteur près de l'Atrium. Impeccable et grand condo 5½ (2 c.c.) situé au 2e étage ayant balcon au sud-ouest avec vue dégagée. Belle aire ouverte ensoleillée, pl. bois et cér., cuisine et s.b. rajeunies. 2 stat., rangement, ascenseur, piscine. À voir!

val-bélair

259 000 $

WOW, coup de coeur assurée! Impeccable maison de ville unité de coin sans voisin arrière et d'un côté! Belle aire ouverte au rdc. Superbe cuisine (grand comptoir), 3 c.c., 2 s.b. complète + 1 s.e. S.sol ﬁni a 100%. Secteur tranquille (cour à l'ouest), rue cul-de-sac, formule condo. À voir absolument!

charlesbourg

249 000 $

Au Saphir! Secteur Montagnes-des-Roches. Impeccable et grand condo. Situé au 4e étage (ascenseur) et faisant le coin de la bâtisse. Il y a 2 chambres, aire ouverte, belle vue sur la ville, climatiseur, stationnement intérieur, rangement, piscine, sécuritaire, +++. À voir!

charlesbourg

359 000 $

Maison d'exception, méticuleusement entretenue, clé en main, site exceptionnel, rue cul-de-sac, proximité tous les services et parfaitement adaptée aux besoins familiaux et prof. 4 c.c., 2 s.b., air conditionné central, plafond haut, terrain paysagé.

pont-rouge

224 500 $

Un coin de rêve! Oui le lac Jaro fait partie du terrain. Beau cottage ayant toit cathédrale, 3 chambres, grand patio, fenestration abondante! À voir absolument!

beauport

269 000 $

Impeccable plain-pied construction 1996. Il y a 3 chambres (possibilité de 4), planchers bois et céramique, belle aire ouverte au rdc, sous-sol aménagé, bardeaux du toit 2012, fenêtres PVC, Beau terrain plat, patio, remise. Secteur près de tous les services. À voir!

beauport

199 000 $

Superbe condo construction 2010 ayant 2 c.c., très belle cuisine avec îlot et grande aire ouverte. Très ensoleillé par sa grande et abondante fenestration. Situé au dernier étage (personne au-dessus), grand balcon, 2 stationnements. Près de tous les services et axes routiers. À voir!

charlesbourg

234 500 $

Beau bungalow ayant 3 chambres, planchers de bois et céramique, fenêtre de PVC, toiture (veneer et bardeaux) refait en 2013, drain agricole refait en 2013, sous-sol partiellement aménagé. Abri d'auto fermé. Près de tout les services et école. À voir!

st-ferdinand

229 000 $

Résidence (4 saisons) en bordure du lac Joseph (lac navigable de 10 km) sur grand terrain (+ 53 000 p.c.) d'un chemin municipalisé. À 15 min. de Plessisville et à une heure des ponts de Québec. Son grand atelier sur 2 étages fera rêver tout bricoleur, garage double, remise. Belle vue sur l'eau de la véranda.

l’ancienne-lorette

319 000 $

WOW! Superbe propriété complètement rénovée en 2014-2015. Belle aire ouverte au rdc, cuisine en merisier et comptoir granit, pl. bois rustique et céramique, 3 chambres, salle de bains et s. d'eau rénovées, tout l'extérieur rénové, garage, aucun voisin arrière (intime). Secteur tranquille! À voir!

val-bélair

364 500 $

Impeccable cottage 26’ X 26’ + tourelle (salle à manger et s.-sol). 3 c.c., belle aire ouverte au rdc, foyer au salon, grande cuisine et s.-sol aménagé à 100% avec s.b. Le terrain paysager avec arbres matures, cour au sud-ouest. À voir sans faute!

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AVANTAGES_Layout 1 2019-05-08 08:57 Page 1

Claire Simard_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:30 Page 1

lebourgneuf

lévis - à louer VUE CHÂTEAU ET FLEUVE. Grand 4 1/2 pièces dans le Vieux-Lévis. Terrasse avec vue sur le fleuve et Château. Peut être loué tout meublé si désiré. Salon avec vue. 2 chambres. Un immense rangement. À pied de la traverse, de la rue Bégin. Transport en commun devant la porte. Gâtez-vous!

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Lumineux penthouse au sud-est avec vue spectaculaire sur la ville, haut de gamme. Beaucoup d'extras, 2 grands balcons (609 pieds carrés), 2 stationnements intérieurs, piscine intérieure, spa, gymnase et +++.

550 000 $

val-bélair

val-bélair Super jumelé situé dans quartier familial, clé en main et au goût du jour. Grande aire ouverte au rdc ainsi qu'au sous-sol. Salle de bains complètement rénovée avec plancher chauffant. Climatiseur mural. Toiture refaite en 2018. Thermos changés en 2017. Grand patio sur pieux et terrassement impeccable. À proximité de tous les services.

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WOW! Impeccable CLÉ EN MAIN. 3 chambres à l'étage. Thermopompe mural. Terrain intime clôturé. Idéal pour jeune famille. Près de tous les services, garderie, gym, bibliothèque, sentiers VTT et pédestre.

265 000 $ st-agapit

vieux-lévis DUPLEX, sous l’évaluation. Pour propriétaire occupant. Revenus 4 1/2 loué 812 $/mois chauffé, non éclairé. Garage dble, portes électriques 24’ X 24’, isolé chauffé et éclairé. 6 c.c., 2 s.b., un sauna, cuisine et salle de bains refaites 2015. Terrain 8 000 p.c., 8 stationnements. Près parcs, collège Lévis, traversiers, transport en commun.

350 000 $

WOW! Plein-pied 2012 avec géothermique, garage double. Situé dans une rue cul-de-sac. Terrain de 11 030 pieds carrés, 4 chambres possibilité de 5. Très ensoleillé et de grandes pièces. Cinéma-maison insonorisé. Une visite s'impose.

344 000 $ val-bélair

ste-croix

Superbe jumelé cottage de 20’ X 28’. Plafonds de 9 pieds. Ligne épurée à aires ouvertes. 2 chambres + 1 bureau. Secteur recherché dans un quartier tranquille. Près des écoles, autobus, autoroute. VENEZ PERSONNALISER VOTRE INTÉRIEUR.

Grand plain-pied très bien situé, secteur tranquille avec garage. 4 chambres, 2 salles de bains, impeccable. Grand terrain de 7 500 pieds carrés bordé dune haie mature. Idéal pour jeune famille. Galerie sans entretien avec toile d'auvent.

149 500 $ 8

Juin 2019

258 900 $ + taxes

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Claire Simard_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:30 Page 2

val-bélair

ste-foy SUPERBE JUMELÉ dans une rue homogène. Plafonds 9 pieds. Très fenestré. Aire de vie ouverte. Secteur très recherché. 3 c.c. À un PRIX COMPÉTITIF. DISPONIBLE pour le mois de MAI 2018. Venez faire votre choix de personnalisation. Dernière unité de la rue cariatides.

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Superbe jumelé aux lignes épurées, pour une signature UNIQUE! Jumelé exclusif, 9' de plafond, magnifique fenestration, planchers en frêne, céramique 12’ X 24’, aire de vie ouverte. Beau quartier résidentiel offrant proximité et tranquillité. Offrez-vous une maison contemporaine à petit prix. (Prix coquille).

185 771 $ + taxes

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val-bélair VENEZ PERSONNALISER VOTRE JUMELÉ. Superbe cottage jumelé de 22’ X 32’, plafond de 9 pieds, 3 chambres, aires ouvertes, très fenêtré. Secteur recherché dans un quartier tranquille, près des écoles, autobus, autoroute, garderie, CPE.

267 900 $

254 900 $

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289 900 $ + taxes

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U D N VE

PROGRAME ACCÈS FAMMILLE. Superbe cottage de 24’ X 36’. Plafonds de 9 pieds. Ligne épurée à aires ouvertes. 3 chambres. Secteur recherché dans un quartier tranquille. Près des écoles, autobus, autoroute. VENEZ PERSONNALISER VOTRE INTÉRIEUR.

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Martin Normand_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:32 Page 1

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ste-catherine, 378 900 $

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Francois Gagné_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:35 Page 1

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Prestigieuse propriété ayant une vue panoramique sur le lac. Accès à la piscine du domaine ainsi qu'à son terrain de tennis.

Au bord du lac William, superbe résidence avec vue imprenable sur le lac. Clé en main tout inclus ; ameublements, quais etc.

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Disraeli - unique terrain bord de l'eau, 14 250 m.c. Lac Aylmer! Fenestration abondante. Emplacement de choix.

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Maison 4 saisons en bordure du lac de l'Est. Vue panoramique sur l'eau.

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Thetford Mines

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Thetford Mines

589 000 $

Haut de gamme. Incroyable propriété avec toit cathédrale, 3 salles de bains, garage intégré pouvant contenir 5 autos. Système de géothermie, beau terrain paysager, près du cégep.

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Francois Gagné_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:35 Page 3

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Thetford Mines Superbe triplex, entretenu avec beaucoup de soin. 2 X 4 1/2 et 1 X 7 1/2 avec un revenu potentiel annuel de 24 900 $.

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8 logements, tous loués. ULS : 19336896 Possibilité de 10 logements. Immeuble rentable.

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Thetford Mines Secteur stratégique pour tous types d'entreprises. Grande bâtisse commerciale située, locaux loués, grand stationnement asphalté.

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Francois Gagné_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:36 Page 4

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Thetford Mines

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Campagne à 5 min. de la ville et de tous les services. Terrain 34 000 m.c

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Ste-Clotilde-deBeauce.

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Maison idéale pour ULS : 16846270 1er acheteur. Près du lac Aylmer. Grand garage.

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AVANTAGES_Layout 1 2019-05-08 08:59 Page 1

Nadine Martel_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:50 Page 1

SAINT-RÉDEMPTEUR

LIMOILOU

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389 900 $

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

149 900 $ 499 000 $

Magnifique cottage 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., arm. mélanine et comptoir lunch céramique. Grandes pièces très éclairées, beaucoup de rangement, garage excavée pour rangement ou aménager belle cave à vin, porte électrique et sortie ext. au s.-sol. Terrain 11 695 p.c. bordé par une haie. À voir absolument!

Nouveauté, 4 logements, 2 X 3 ½, 1 X 4 ½, 1 X 5 ½. Secteur Maizerets, 1794 - 1798, avenue Bergemont. Zoné résidentiel et commercial.

LÉVIS

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

217 900 $

Maison mobile très éclairée, aire ouverte. 3 chambres, salle de bains avec douche céramique. Patio recouvert, grand terrain boisé. Secteur tranquille à proximité d'un parc.

Magnifique jumelé cottage, 3 grandes c.c. et s.b. à l'étage, salon avec portes françaises, pièces très éclairées, s.-sol aménagé. Cour, grand cabanon 16' X 10', 2 patios dont 1 couvert, près de tous les services. Idéal pour jeune famille.

DES CHÂTELS

DUBERGER/LES SAULES

319 000 $

189 000 $ 369 900 $

429 000 $

Magnifique condo sur 2 étages, 3 c.c. ( la chambre principale ouverte sur la 2e et le mur peut être replacé), 2 salles de bains, s. fam., atelier et sortie ext. au s.-sol. Belle cuisine avec ilôt central. Bureau au soussol. Terrasse privée et cloturée. Beaucoup de rangement. Près de tous les services à pied. Faut voir.

Cottage pour grande famille ou bigénérationnel. Logis s.s. peux être remis rapidement en fermant un mur. Cuisine p.-patio, îlot central, arm. mélanine. S. lavage rdc, grand salon/foyer au bois transformé en comb. lente. Pl. bois rdc, 3 c.c. à l'étage, beau terrain aménagé.

Cottage clé en main, grand terrain, 4 chambres : 1 étage, 1 rdc, 1 sous-sol, 2 salles de bains refaite, sous-sol aménager, garage accès cabanon extérieur et la cour, près de tous les services, cinéma, restaurants, école, centre d'achat. Tous les meubles et télévision sont à négocier.

Produit rare, maison seule séparée par mur mitoyen du duplex à côté. Idéal propriétaire occupant ou investisseur sous l'évaluation. Près de l'autoroute, école piscine public. Faites vite!

MAIZERETS

SAINT-ROCH

CHÂTEAU-RICHER

SAINT-TITE-DES-CAPS

199 000 $

499 900 $

188 000 $

35 000 $

Idéal pour petit commerce à la maison. Bungalow à exploiter, présentement commerce de coiffure. Plus de 60 000 $ de rénos, grandes fenêtres très éclairées en PVC. Poss. 2 c.c. au sous-sol, salle familiale et d'exploité le grenier également. Taxes commerciales présentement.

Succession. Bâtisse commerciale, vide au complet actuellement. Prix pour vente rapide. Plusieurs locaux commerciaux, grandes vitrines. Également un sous-sol et un 2e étage. Aire à l'étage : 448,1 m.c.

Duplex avec vue sur le fleuve St-Laurent. 1 grand 7½ sur 2 étages + 1 X 3½ au sous-sol. Fenêtres neuves. Bienvenue aux investisseurs.

Petit chalet situé sur chemin privé "Le sentier des Caps", terrain 8 578 p.c., pour profiter de belles marches et près des centres de ski Mont Ste-Anne et Massif de la PetiteRivière St-François où l'on peut faire VTT et motoneige. Fenêtres, fosse septique et boîte électrique changées, toiture rénovée. Habitable à l'année.

LAC-SAINT-CHARLES

L’ANGE-GARDIEN

DUBERGER/LES SAULES

SAINT-FABIEN -DE-PANET

219 000 $

229 000 $

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367 500 $

Plain-pied, immense terrain 12 000 p.c. donnant sur rue des Merisiers, sans voisin arrière, vue sur le boisé. Piscine h.-t., grand cabanon et espace pour stationner roulotte, VR ou autre. 4 c.c., 2 s.b., grande cuisine à aire ouverte sur le salon et la SM, p.-patio. Au s.-s : 2 c.c., s.b. et s. fam. 30 000 $ sous l'éval.

Triplex 2 X 4½ et 1 X 3½, propriétaire occupant disponible. Extérieur canexel, fenêtres aluminium guillotines, grand atelier pour bricoleur. À voir!

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Chalet sur terrain 200' X 200'. Poêle à comb. lente. Excellent pied-à-terre pour chasseur et pêcheur. Sect. de chasse orignal, chevreuil, petit gibier sur territoire libre (terres de la couronne). Lacs et rivières à proximité. Pistes VTT et motoneige. Sentiers pédestres. Accessible par le ch. des Limites près du café des randonneurs.

SAINT-ULRIC

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DONNACONA

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599 000 $ + taxes Magnifique motel sur le bord de la mer, rénové tel toiture, fenêtres, portes et la majorité des studios. Belle rentabilité, dont 6 studios loués à l'année, les 11 autres dont la plupart avec des cuisinettes, loués à des travailleurs et vacanciers. Grand 5 1/2 disp. au proprio. Grande terrasse aménagée sur le bord de la mer.

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Super bien localisé! Au coeur de Sillery, à pied de Maguire. Près de tout, écoles, cégeps, université, clinique méd., centres com., services en commun. Spacieuse maison en pierre, très lumineuse. 6 c.c., 4 s.b. Entrée ind. au s.-s. 8 stat. Diverses options, bigén., bureau à domicile avec employés, gîte, loft pour ados. On gagne à visiter! 585 000 $

Magnifique emplacement, rue tranquille! À pied de l'université Laval. Belle configuration sur deux paliers avec verrière vous offrant une luminosité hors du commun. 4 c.c. et 2 s.b. Vaste cour arrière intime, bordée par une haie mature. Terrasse couverte 10’ X 14'. Gar. 15’ X 30' construit en 2011, très fenêtré. Faut voir! 499 000 $

Superbe cottage construit en 2015. Quartier familial à proximité de tout. Configuration à aire ouverte avec plafonds 9' et remarquable fenestration. 5 chambres, 2 s.b., air climatisé. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Grande terrasse couverte et vaste rangement en dessous servant de cabanon.Un produit unique dans le secteur! 599 000 $

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LEBOURGENUF / 6299, Carré des Alluvions

LORETTEVILLE / 104, rue Wilfrid-Darveau

Spacieux cottage avec vue et accès au lac St-Augustin. Bâti en 2006 par Construction Rousseau. Vastes pièces de vie très fenêtrées. 5 c.c. 3 s.b., 1 s.e. Sortie ind. au s.-sol avec grande entrée. Magnifique cour arrière orientée sud avec jardin et piscine creusée. Quartier choyé, rue tranquille, près de tout! Vous serez charmés! 649 000 $

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Mario Gagnon_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:53 Page 1

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val-bélair

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Bungalow style canadien,

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monelier, app.102 Super condo 2 c.c., aire ouverte rdc. Lumineux. Gym, piscines intérieure et extérieure, terrain de tennis. Près des services! 132 500 $

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Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs (personnes âgées). Ste-Foy, 4 c.c.. À moderniser. Secteur de choix, école à pied.

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1180, rue de l'islet Superbe unité 3 chambres au coeur de Lebourgneuf. Services à moins de 5 min. Occupation rapide. salle de bains au goût du jour. Le Mesnil pour vous! 189 900 $

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U D N VE 372, 23e rue

Grande propriété offrant multiples possibilités. S.-sol déjà aménagé pour location de chambres ou logement, bigénération, grande famille, garderie en milieu familial, résidence pers. âgées, etc.

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 144 900 $ + taxes

lac-delage

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 69 000 $ + taxes

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Juin 2019

Alain Gravel_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:58 Page 1

ST-APOLLINAIRE - 55, rg Gaspé

Maison de prestige offrant de grandes pièces lumineuses. Située à proximité des ponts, cuisine de rêve, 3 garages, piscine creusée, cave à vin, terrasse avec plancher radiant pour profiter de la quiétude qu'offre cet emplacement. Le tout, sur un terrain de 220 000 pieds carrés. ULS : 12580947 / 1 600 000 $

ST-NICOLAS - 505, route Germain

Tranquillité et intimité assurées sur ce grand terrain 124 000 p.c. bordé par un ruisseau. Const. contemporaine 2013 avec garage double, 2 splendides s.b., vaste cuisine de rêve, 2 salons séparés par un foyer au gaz 3 faces, cinéma-maison, climatisation central et thermopompe, 3 chambres, plancher radiant. Le tout à 12 min. des ponts. ULS : 11774066 / 775 000 $

Juin 2019

ST-ÉMILE - 6656, rue Vézina

Propriété d'exception avec une merveilleuse fenestration sur terrain boisé 142 000 p.c., vous serez charmés. Climatisation centrale, géothermie, solarium, grande cuisine bien équipée. Foyer 4 faces au salon avec son impressionnant mur de pierre et plafond à 19 pieds. Garage très spacieux pour 5 voitures. 15 min. du centre-ville. ULS : 28341420 / 1 399 000 $

QUÉBEC - 600, rue Bourdages, app.609

Excellente opportunité sous l'évaluation. Unité de coin s-ouest au 6e, immense terrasse de 475 p.c.. Fenestration panoramique, vue sur la ville, plafonds 9pieds, foyer au gaz, 2 unités d'air climatisé, 2 rangements au sous-sol. Belle cuisine, matériaux et ﬁnition de qualité, 2 grandes chambres et un boudoir... possibilité d'un 2e garage pour 20 000 $. ULS : 13045570 / 599 500 $

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Alain Gravel_juin19_Layout 1 2019-06-04 09:58 Page 2

DESCHAMBAULT-GRONDINES - 75, route Létourneau Un vrai domaine en pleine nature sur un immense terre de 2 585 000 p.c. de quoi vous amusez avec ses lacs et ses sentiers ainsi que ses chevreuils. Grande maison climatisé et chauﬀage à air pulsé bi-énergie. Garage double attaché et aussi vaste garage pour un atelier de mécanique ou écurie ou tout autre passion. Une visite s'impose! ULS : 14052412 / 569 900 $

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V STE-FOY - 3615, rue Paul-Archambault Magniﬁque propriété 4 c.c. avec garage pour 3 autos. Thermopompe centrale à 2 zones, foyer 3 faces au gaz, belle cuisine armoire bois, comptoirs granit, et grand îlot. Plafonds à 9' au rdc. Terrain intime orienté sud-ouest avec haies et petit boisé. Planchers chauﬀant pour cuisine, s.b., s.e. et salle de lavage. Livraison rapide. ULS : 10891881 / 668 800 $

LORETTEVILLE - 123, rue Valvue Prix demandé 995 000 $

QUÉBEC - 700, rue Bourdages, app.605 Vue imprenable sur la ville, oriente sud, condo au 6e étage 2 chambres et un bureau. Grande terrasse de 42 pieds. Plafonds à 9pieds, immense fenestration oﬀrant belle luminosité. Beaucoup de rangement à la cuisine avec grand garde-manger, comptoirs en quartz. Garage, ascenseurs, piscine chauﬀée. Directement face au parc de la rivière St-Charles. ULS : 11758710 / 469 600 $

LAC-ST-CHARLES - 1868, rue des Épinettes-Rouges Sur le bord du lac St-Charles, terrain de 15 000 pieds carrs orientation ouest. Propriété entretenue avec soin, aires ouvertes, plafond cathédrale avec une vue splendide sur le lac. 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, garage. Véritable coin de paradis à 15 minutes du centre-ville. ULS : 28992815 / 599 800 $

PINTENDRE - 531, rue du Galop BEAUPORT - 475, rue de l'Avrillet

Parfaite résidence pouvant servir de bigénération ou pour chambreur. Sans voisin arrière! 6 chambres, (possibilité cinema-maison), belle cuisine avec îlot et armoires bois + coin déjeuner, grand salon avec foyer au bois, s.-sol entièrement aménagé avec cuisine + entrée indépendante. Terrain + de 12 000 p.c. avec entrée asphaltée et garage 20’ X 32’. ULS : 25982370 / 449 000 $

D EN

V QUÉBEC - 725, rue Jeanne-Burel Cottage possédant une luminosité exceptionnelle, plafond 8' au salon. Situé dans un quartier de prestige idéal pour les jeunes familles, Le Domaine de Mousseigne, rapidement accessible au centre-ville et près de tous les services. Belle cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, 4 chambres, sous-sol totalement aménagé. Possibilité de construire un garage. ULS : 13305416 / 549 000 $

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Face à un parc bien entretenu, jolie maison de ville avec garage. Unité de coin très lumineuse, 4 c.c. Foyer au gaz 3 faces, air climatisé, 2 s.b., dont pl. chauﬀants à l'étage et s.e. Galerie 20‘ avec auvent été/hiver. Terr. très bien aménagé avec haie mature. Toiture neuve. ULS : 24114073 / 428 900 $

QUÉBEC - 700, rue Bourdages, app.105 La campagne en ville... grand condo lumineux au rez-de-jardin, balcon 42’/tranquillité et une belle vue sur le parc de la riv. St-Charles. Immense salon avec mur de pierre et foyer électrique, 2 grandes c.c., 2 s.b.. Cuisine avec grand comptoir lunch et un vaste g.-manger. Prix demandé 375 000 $

Juin 2019

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VIEUX-QUÉBEC - 97, rue St-Paul Très beau local commercial situé dans une zone touristique achalandée. La façade est dotée d'une fenestration abondante. Le local a été rénové il y a deux ans, air climatisé, 1 stationnement. ULS : 28072734 / 354 900 $ + taxes

QUÉBEC - 700, rue Marie-Brière, app.504 Belle opportunité sous l'évaluation. Grande unité de coin avec 3 chambres à coucher et 2 balcons au 5e étage. Vaste hall d'entrée, luminosité abondante, cuisine armoire de bois + coin repas avec grande fenêtre. Rangement plus que généreux. 2 espaces de stationnement, air climatisé, planchers de bois. Piscine chauffée. Environnement très calme. ULS : 20889539 / 328 800 $

VIEUX-QUÉBEC - 600, Wilfrid-Laurier, app.510 Situé sur la prestigieuse l'avenue Wilfrid-Laurier au 5e étage, vue panoramique sur les Plaines d'Abraham, condo entièrement rénové en 2012 de style contemporain permet d'être au coeur de l'action urbaine. Espace ergonomique, beaucoup de rangements et incluant 1 stationnement. ULS : 16013359 / 329 900 $

QUÉBEC - 700, rue Bourdages, app.705 Luxueux condo dernier étage (7e) comme neuf impeccable, aire ouverte, climatisé thermopompe. Vue extraordinaire sur Haute-Ville (Château Frontenac +). Cuisine + s.b. rénovées haut de gamme. 2 stat. int., 2 rangements s.-s. Très bon fond de prévoyance. Ne reflète pas l'évaluation de 2019 mais plutôt 2018. ULS : 9380461 / 299 300 $

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QUÉBEC - 1115, rue Bourdages, app.7 Vue sur la ville et la rivière St-Charles, orienté sud, condo au dernier étage. Directement face au parc de la rivière St-Charles. 1 stationnement extérieur. Prix demandé 184 900 $

SILLERY - 2517C - 2517D, ch. du Foulon Maison de ville avec revenus. Située face au ﬂeuve et à la promenade Samuel-de-Champlain, positionnement stratégique, avec de la fenestration sur 3 façades, permet aux occupants d'avoir une vue imprenable sur le ﬂeuve tout au long de l'année. ULS : 20583006 / 28 900 $

QUÉBEC - 600, rue Bourdages, app.207 Aucun voisin devant, avec vue magniﬁque sur le Parc. Grand condo d'une chambre de 896 p.c. brute avec beaucoup de rangement. 2 stationnements intérieurs, air climatisé, immense fenestration, grand balcon de 27’. Excellente insonorisation, piscine chauﬀée, secteur paisible avec sentiers pédestres et pistes cyclables. ULS : 19144538 / 284 900 $

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SILLERY - 15, rue du Boisé-de-Sillery Magniﬁque maison de ville en copropriété, rue peu passante, quelques min. à pied du parc du Bois de Coulonge, belle cuisine goût du jour, thermopompe centrale neuve, toiture et fenestration récente, abri d'auto/grande terrasse au-dessus. 3 c.c. Accès piscine cr. et ch. ULS : 25152815 / 519 000 $

ST-SAUVEUR - 519, Marie-de-l'Incarnation Occasion d'aﬀaires à saisir! Garage d'entretien et réparation de véhicules prêt à opérer, 3 portes de garage et 5 lift. 11 places de stat. Entrepôt au 2e pour pneus, espace au s.-sol pour entreposer des pièces. Réception et s.b. au rdc, bureau à l'étage. ULS : 22867468 / 595 000 $ + taxes

LEBOURGNEUF - 6395, rue Le Mesnil, app.306 Très grand condo d'une chambre, dernier étage, ascenseur. Inondé de lumière orientation sud-ouest du côté de la cour intérieure, offre donc une excellente tranquillité. Air climatisé, cuisine avec énormément d'armoires, espace pour un bureau, grande chambre 15’ X 13’ et walk-in. Piscine, salle d'exercices et communautaire + endroit pour vélos et pneus. ULS : 20253361 / 164 800 $

Juin 2019

ST-SACREMENT - 1195, Louis-Adolphe-Robitaille La Cité Verte, un bâtiment reconnu pour être à la fine pointe de la technologie, environnement de qualité et près de tous les services. Condo lumineux au dernier étage, plafond 10’, semimeublé, climatisation centrale, pl. chauffants, un stat. int. ULS : 18801729 / 259 000 $

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ST-AUGUSTIN - 214, ch. du Lac

Véritable havre de paix à 15 min. du centre-ville. Terrain de 28 800 p.c. avec ruisseau. Propriété oﬀrant 4 c.c., grand salon avec foyer au bois, cuisine et salle à manger ont un potentiel à vous faire rêver. Le tout sans voisin arrière! Sentiers pédestres longeant le lac St-Augustin, cégep et Séminaire St-Francois à proximité. ULS : 26125629 / 494 000 $

CHARLESBOURG - 284, rue St-Amour

Propriété très lumineuse a aires ouvertes. Terrasse couverte avec spa intégré, piscine chauffée sur terrain orienté franc ouest, les amoureux du soleil seront servis. Le secteur est idéal pour la petite famille avec les parcs et tous les services essentiels à proximité. ULS : 16376542 /295 000 $

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ST-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS - 1059, route D'Argentenay

En retrait du chemin sur terrain de 63 000’, le calme et la tranquillité vous attendent. Cette grande maison entièrement meublée avec solarium et garage saura combler votre projet de retraite ou encore fera excellent pied-à-terre pour un artiste, un musicien ou un écrivain cherchant l'inspiration qu'apportera la magie de l'île d'Orléans. ULS : 15920393 / 429 000 $

QUÉBEC - 700, rue Marie-Brière, app.602

Vue sur la ville, au 6e étage, face à un parc, unité de coin sud-ouest très lumineux avec 2 c.c. et 2 s.b. Planchers de bois neuf. À quelques pas d'une piste cyclable et sentiers pédestres bordant la rivière. Milieu de vie calme tout en étant à 5 min. du centre-ville. plusieurs commerces à proximités. Ascenseur, garage, piscine. ULS : 20496324 / 285 000 $

Juin 2019

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