Magazine RE/MAX - Juin 2018 by Magazine RE/MAX

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INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX AVANTAGES INC.

agence immobilière

427, 3e Avenue, Limoilou

9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

418 524-0404

418 832-1001

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HERVÉ BOIVIN - p. 4 à 7

MARTIN NORMAND - p. 38

MONIA CHABOT PLANTE - p. 4 à 7 MARTIN THIBAULT - p. 4 à 7

RE/MAX CAPITALE RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 250, Grande Allée Ouest, Bureau 5, Sainte-Foy

RE/MAX 1er CHOIX INC.

418 649-1373

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565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

FRANÇOIS DUGAL - p. 16 à 23

418 682-7000

NATHALIE FRÉCHETTE - p. 16 à 23

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ALAIN GRAVEL - p. 16 à 23

MARIO GAGNON - p. 11

NICHOLAS LÉGARÉ - p. 16 à 23

GUYLAINE GIGNAC - p. 10

VINCENT TRUDEL - p. 16 à 23

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX ACCÈS

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1264, avenue Maguire, Sillery

10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

418 687-3211

418 847-1000

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agence immobilière 7385, boulevard Henri-Bourassa

418 627-3120 ------------------------------------

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 1740, avenue Bardy, Québec

418 660-3110 ------------------------------------

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. agence immobilière 3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

418 653-5353 ------------------------------------

YVAN BOUTET - p. 28-29

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 5300-110, boul. des Galeries, Québec

MARIO PELLETIER - p. 28-29 CLAUDIA MORIN - p. 26-27 RAPHAËLLE MORIN - p. 26-27

418 683-9300 ------------------------------------

NADINE MARTEL - p. 13 PIERRE PARADIS - p. 12 ERIC VERRE T - p. 9 MEYSON VERRE T - p. 9

agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

418 948-1000 ------------------------------------

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 418 666-5050 ------------------------------------

ALEXANDRE BÉDARD - p. 40-41 YVES EMOND - p. 40-41 NATHALIE FRÉCHETTE - p. 40-41 GHISLAIN GOSSELIN - p. 42 DANY M. LECLERC - p. 40-41

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RE/MAX ACCÈS

2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

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418 652-2000

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

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418 338-6161

NICOLE DORÉ - p. 14-15

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JACQUES DUGAL - p. 8

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 30 à 33

PATRICK ROBITAILLE - p. 43 GILLES SAVARD - p. 40-41 FRÉDÉRIC ST-PIERRE - p. 40-41

CHRISTIAN GIROUX - p. 14-15 MARLEEN GIROUX - p. 14-15

Juin 2018

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CHARLESBOURG IT

Prestige et tradition, une occasion

DU X RÉ

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sans précédent! En plein coeur de Montagne-des-Roches. Un confortable 18 pièces sur un magnifique terrain de 46 895 p.c., intime et boisé en retrait, piscine creusée avec cabinet de service, garage double indépendant. 3 mots; LUXE, CALME et VOLUPTÉ!

ST-ÉMILE - PRIX RÉDUIT 625 000 $

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La beauté impressionnante d'une maison traditionnelle. Elle vous offre du prestige à revendre, immense hall d'entrée, pièces de grandes dimensions, elle possède un système de chauffage et de climatisation de luxe. 4 côtés brique, piscine creusée, beaucoup d'inclus, un confortable 16 pièces, une occasion en or!

Juin 2018

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CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT PRIX

UIT RÉD

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Splendide bungalow de grande dimension, avec mezzanine pour bureau, verrière, spa, beau terrain avec un bel aménagement paysager. Un confortable 13 pièces, dont 4 chambres, avec garage excavé, à un prix inférieur à l'évaluation municipale. Il offre beaucoup. À vous de saisir l'occasion

À VISITER! Cottage de luxe 4 côtés pierre. Belles armoires, comptoir de granit et dosseret céramique. Planchers lattes de bois sur 2 niveaux. Terrain profond de bonnes dimensions. Il offre un confortable 12 pièces. Le voir c'est le vouloir! Secteur de choix!

ST-SAUVEUR

CHÂTEAU-RICHER

À voir 3 logements, inférieur au municipal. 1 X 4½ et 2 X 3½, dont un logement peut se libérer pour futur acheteur. Cet immeuble est en 2 bâtiments. À vous de saisir l'occasion.

Conçue pour le plaisir. Ce terrain comprend un lac artificiel avec truites ensemencées, grange 36’ X 16’ et garage 16’ X 20’. La maison, complètement rénovée 2014, 2 c.c. fermées et un boudoir à l'étage. Au s.-sol, grande s. fam. avec foyer pour le plaisir de tous, plein air et relaxation sont au RDV. Vendue équipée pour location ou habitation.

DUBERGER

VANIER

STONEHAM A vous de saisir l'occasion! Grand cottage familiale 40X28 pi incluant 4 chambres à l'étage, immense chambre des maîtres avec grand walk-in et grand garde-robe dans les autres chambres. Très grand îlot 4 places avec comptoir de granit. Garage excavé. S.-sol partiellement aménagé. Secteur de prestige. Soyez bon premier! Toute prête, il vous attend!

D EN

À voir unique condo au rdc avec sous-sol. Un confortable 10 pièces plancher latté au rdc et pl. d'ingénierie au sous-sol. 2 chambres au rdc, un grand atelier au sous-sol, 3 stationnements, un terrain privatif d'environ 6305 p.c. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion.

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Voici un 5 logements rentables, 2 X 4 1/2 pièces et 3 grands studios, minimum d'entretien, tous loués, toiture élastomère 2009, grand stationnement (7 cases) gicleur, clé en main. Idéal pour propriétaire occupant. À voir sans tarder!

Juin 2018

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BEAUPORT

BEAUPORT IT

DU X RÉ

PRI

DU X RÉ

PRI

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

À VOIR! Bel immeuble de 6 unités. Joli condo 3 1/2 au 2 e niveau, accès par la cour extérieur, succession, libre présentement. À vous de saisir l'opportunité. Une visite vous convaincra!

À vous de saisir l'opportunité! Jolie bungalow de 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour 1er acheteur. Grand terrain situé en coin de rue, abri d'auto 2 places. Toiture récente, planchers de bois dur. Une visite vaut le déplacement.

WOW! Cottage pour petite famille avec grand terrain situé près de tous les services. 4 chambres à coucher, espace salle familiale et bureau. Ancien 2 logements pouvant être reconvertie en duplex locatif ou bifamilial. Toiture 2016. Demande d'être remis au gout du jour. À voir absolument!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG PRIX

UIT

RÉD

À vous entrepreneur! Idéal pour travailleur autonome. Joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places sur la terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Situé à un endroit stratégique, il offre la possibilité d'être converti en restaurant. À vous de saisir l'occasion!

Grand condo au 3e étage avec vue sur la ville vous offrant 2 chambres, grand salon, salle manger et cuisine aire ouvertes Très éclairé. Incluant 2 espaces de rangement et 1 stationnement intérieur. Salles d'entraînement et de réception. Sous l'évaluation municipale. Faites vite! Une visite vous convaincra.

A voir! Bel immeuble en plein coeur de Charlesbourg, à 2 pas du St-Hubert. Il offre la possibilité d'avoir de l'espace pour le proprio en entreposage (1 000 p.c.) de disponible. Plafond 14’ et portes 12’. Taxable à 60% du prix de vente.

Maison d'exception à caractère historique, revenu de location commercial de 1 700 $/ms + taxe non résidentiel (3 200 $). Paysagé, arbres mature et intimité, plusieurs rénovations, foyer, comptoir de granit, planchers de bois, 3 c.c. à l'étage & espace bureau. Garage plus allée pour 8 voitures. L'ambiance est au charme... ZONAGE COMMERCIAL.

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

ST-ROCH

VIEUX-LIMOILOU

À voir, joli bungalow avec immense terrain de 11 700 p.c. avec abri d'auto converti en garage (2 portes). Il offre beaucoup d'avantages, à vous de saisir l'occasion!

Toute rénovée elle vous attend! Maison mobile 12’ X 54’ avec terrasse. Comprenant 2 chambres, cuisine et salon à aire ouverte. Terrain boisé et appartenant au propriétaire occupant, entrée asphaltée. Rénovations 2017 : fenestration et revêtement extérieur. Secteur de choix à ce prix!

Au coeur du Nouvo St-Roch, bâtiment 2010 sur 2 niveaux, 2 150 p.c., hauteur 15 pieds. Belle fenestration, terrasse privative sur le toit. 2 stat. Zonage pour bureaux professionnels, restauration (sans friture), commerce de détail et services. Possibilité de condo haut de gamme à l'étage de style loft. Très rare sur le marché! Venez constater!

À voir! Coin 6e Rue et 4e Avenue, demi-sous-sol bien éclairé sur coin de rue. Tambour arrière refait, isolé et conforme, ce qui donne une pièce supplémentaire. Vous pouvez vous loger à bon prix!

ST-SAUVEUR

LIMOILOU

A voir! Immeuble commercial comprenant 3 logis, partie bureau sur 2 niveaux , garage et entrepôt. Partie commerciale (2 700 p.c. pour entrepôt et 1 200 p.c. pour bureau qui sera disponible à l'acheteur). Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur se relocalise. Taxable à 60% du prix de vente.

À voir! Bel immeuble de 6 logements (4½ pièces), 2 logements ont été rénové et 1 semi-rénové, 2 logements loués non chauffés et non éclairés et les autres loués tous inclus. Cet immeuble a un sous-sol de la bonne hauteur.

Superbe condo aire ouverte avec orientation ouest, très lumineux du midi au coucher du soleil. Immeuble avec pl. béton, plaf. 10’, îlot central avec comptoir en granit, 2 c.c., douche ind. et pl. lattes de bois. Vue sur rivière St-Charles et haute-ville. Accès piste cyclable et sentiers pédestres. Venez constater!

CHÂTEAU-RICHER

STE-FOY

LÉVIS

Vous cherchez une maison avec une vue imprenable sur le fleuve et Île d'Orléans? Cette maison mobile 50' X 24' vous charmera. Découvrez le bonheur de vivre en bordure du fleuve et admirez un paysage qui vous charmera instantanément. Tranquillité assurée!

Vous recherchez un espace à bureau dans un emplacement stratégique au coeur de Ste-Foy? Coin chemin St-Louis et route de l'Église. Belle visibilité et très accessible pour la clientèle. 2 000 p.c. Venez constater l'achalandage sur place.

À voir ! Immeuble de 3 logements et 1 local commercial, 100% loués. Taxable à 30% du prix de vente. L'immeuble a été rénové en 2010 et construit un 2e étage. Secteur de Lévis. À vous de saisir l'occasion! Taxable à 30% du prix de vente.

U VEA

NOU

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A voir! Immeuble de 2 logis 1 X 4½ et 1 X 3½ loués n.c./n.é. Situé dans un beau secteur de St-Sauveur. Revenu annuel 14 760 $. Toiture élastomère 2017, petite cours pouvant être aménagé, aucun stat. Pourrait avoir la possibilité de proprio occupant si achat rapide. Ne manquez pas cette chance!

ST-ROCH PRIX

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Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

Juin 2018

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Martin Thibault_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 14:49 Page 4

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-LIMOILOU

L'attrait historique, du style traditionnel! Copropriété divise Port-Dauphin, offrant 1 chambre à coucher, boudoir, 1 salle de bains (possibilité de 2) et 1 salle d'eau. Superficie de 92,9 m.c. Terrasse panoramique sur le toit et cour intérieure. Plafond 10’. À vous de découvrir cette adresse prestigieuse du Vieux-Québec!

Espace à bureaux en copropriété divise disponible immédiatement. 4 000 p.c. aménagé en 2 espaces subdivisibles de 2 000 p.c./2 accès indépendants. Présentement espace # 1 loué de 2 000 p.c. jusqu'en novembre 2018. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre clientèle? Venez constater!

ST-LAMBERT

CHARLESBOURG

ST-ÉTIENNE, RTE LAGUEUX

AU UVE

U VEA

NOU

À VOIR! 4 bâtiments récents dans le parc industriel de St-Lambert-de-Lauzon, 2 qui sont présentement loués et 2 autres de disponibles pour propriétaire occupant. Ils offrent beaucoup d'avantages, c'est à voir de près!

À voir joli bungalow de 9 pièces, fournaise refait en 2016 et planchers de latte de bois dur refait. Secteur de choix, près de tous les services, Idéal 1er achat. Une visite vaut le déplacement.

Une occasion à saisir! Défie la concurrence! Bâtiment de 30’ X 48’ rénové au complet, pour salon de coiffure et esthétique, mais peut convenir pour tout autre commerce ou bureaux. Excellent emplacement pour entreprise de détail!

BEAUPORT

STE-FOY

ST-SAUVEUR

U VEA

BEAUPORT NOU

Jolie bungalow avec un désign offrant cuisine, salle à dîner, salon aire ouverte, planchers bois dur, sous-sol totalement aménagé, un confortable 10 pièces, cabanon récent, toiture, fenêtres en PVC changées. Il vous offre de beaux avantages. À vous de saisir l'occasion!

Jumelé split à aires ouvertes (cuisine, séjour et salle à diner). Très ensoleillé. Vue sur tracel de Cap-Rouge. 2 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Porte-patio dans salle de séjour et chambre principale. Grandeterrasse. Beau potentiel. Situation stratégique. Succession!

À voir, 3 copropriétés divises neuves dans triplex de qualité recherché, à partir de 205 000 $ + txs. Grand 5 ½,3 chambres et grand patio 12,6’ X 10’ donnant vue sur la ville. Ils offrent un grand espace de vie. À vous de saisir l’occasion!

ST-IRÉNÉE

ST-SAUVEUR

ST-ÉTIENNE

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce, 2 400 p.c. dans le parc industriel de St-Malo, avec belle visibilité pour votre clientèle. Zonage très permissif. Venez constater!

À qui la chance? Duplex ou bigénération construit en 2007, superbe aménagement, 5 c.c., foyer au gaz au salon, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. 5½ au 1er étage avec possibilité de revenu de 925 $/mois n.c./n.é. Garage 32’ X 25’ construit en 2016. Venez découvrir ce bijou!

ST-CROIX

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À voir, joli bungalow 3 chambres au rez-dechaussée, planchers bois franc au salon. Idéal 1er achat, terrain de 6 327 p.c., garage détaché 13’ X 30’. Propriété en bon état et bien entretenue au fil des ans. Soyez bon premier.

U VEA

NOU

Espace locatif d'une superficie de 2180 p.c. Situé dans le parc industriel St-Malo. Zonage très permissif. Plus ou moins 1000 p.c. d'entrepôt et 1000 p.c. de bureau. Porte au sol de 16’ de large X 10’ de haut. Hauteur entrepôt de 12 pieds. Venez constater!

CHARLESBOURG

AU UVE

4 500 000 p.c., 42,7 he, 427,531 m.c, 106 acre, 126 arpents de pure bonheur! Construction 2010 Cuisine à l'étage pour la vue! Quelle idée géniale! DOMAINE ÉQUESTRE! Sentier qui vous mène droit à la rivière! Écurie 2008, 8 boxes, avec loft. Soyez autonomes! Jardins maraîchers! À 40 min. de Qc.

Niché dans un décor grandiose surplombant le Domaine Forget, cette maison de charme vous offre une vue impeccable sur le fleuve. Dispose de 3 chambres et d'un grand salon 18'X18' avec toit cathédrale, fenestration abondante et accès au terrain paysager. Wow! Coup de coeur.

ST-FÉLICIEN

ST-HILARION

DOLBEAU-MISTASSINI

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NOU

Offrez-vous le lac Saint-Jean, chalet 3 saisons bien entretenu avec solage en béton sur terrain paysager avec plage de sable fin. 2 c.c. et un immense cabanon de 16' X 16' pouvant servir de garage. Rare à ce prix dans ce secteur de villégiature. Une visite vous convaincra.

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Soyez le premier! Offrez vous ce chalet 4 saisons, 2 c.c., livré complètement meublé et équipé! Comprend également chaloupe 15’ avec moteur 25 forces. Tracteur à gazon, souffleur à neige. Descente de bateau avec accès direct au lac. Garage 16’ X 24’. Quoi demander de plus... Tout prêt, il vous attend!

Entreprise bien établie depuis + de 15 ans dans le domaine de la fabrication d'escalier et l'ébénisterie. La vente comprend le terrain, le bâtiment commercial (2004) avec atelier, chambre de peinture, séchoirs et tous les équipements d'ébénisterie d'une valeur estimé par le vendeur à 150 000 $.

BORD DE L'EAU! Dans l'anse petite rivière Péribonka dans le secteur Vauvert, accès lac St-Jean. Grand cottage neuf de 2014, 2e étage aménagé de style loft pouvant recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion, Oasis de paix! Ne manquez pas cette chance!

Juin 2018

Jacques Dugal_REMAXjuin18_Layout 1 2018-06-01 08:44 Page 1

Terrain 296 000 p.c.

Sous l’évaluation

ST-GABRIEL-dE-VALCARTIER 25, 5e Avenue SIA 13948463

CHARLESBOURG (dES JÉSUITES) 810 #103, rue de Nemours SIA 16648326

Juin 2018

125 000 $

STE-FOY (POINTE-STE-FOY) 639 000 $

SIA 9966581

165 000 $

SIA 28585223

BEAUPORT (ST-MICHEL)

qUÉBEC

525 #109, St-Paul

3804 #103, rue Destor

169 000 $

36, rue du Camarat SIA 16027721

219 000 $

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Eric Verret_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 20:47 Page 1

VENDU

VENDU 559 000 $

217 000 $

LEBOURGNEUF : Secteur recherché,

NEUFCHÂTEL : Libre immédiatement!

ST-ÉMILE : Beau plain-pied offrant

4 cambres à coucher dont 1 au sous-sol, grande verrière adjacente à la cuisine, belle fenestration, sous-sol aménagé, terrain clôturé, occupation rapide si désiré.

4 chambres dont 2 au sous-sol, armoires de cuisine récentes, garage détaché, 2 entrées asphaltées. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

2 chambres au sous-sol, 20’ X 36’ tout ciseau, fenêtres récentes, bien entretenu, terrain aménagé, près de l'école primaire. À voir rapidement.

ST-ÉMILE : Charmante maison de style ancestrale sur un terrain de près de 10 000 p.c. située dans une rue paisible, le tout dans un secteur en demande. Possède 2 chambres, la cuisine et la salle de bain sont récentes. Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer.

254 900 $

314 900 $

375 000 $

234 000 $

LORETTEVILLE : Grand plain-pied 42’ X 24’,

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : Immense

SHANNON : Belle grande const. 2011, 38’ X 43’

DES CHÂTELS : Idéal pour 1ère maison,

avec revenu s.-sol (3½). Grandes aires ouvertes et grandes pièces. Cuisine avec arm. polyester, foyer 2 faces). Aucun voisin arrière, le tout dans un beau secteur paisible. Terr. 39 000 p.c. Poss. 3e c.c. s.-sol.

3 chambres à coucher au rdc, sous-sol aménagé à 75%, terrain sur le côté de la maison, secteur tranquille, près des services, thermopompe satellite entre-toit. Faites vite!

s.-sol fraîchement et entièrement rénové. Secteur recherché à proximité de tous les services et école primaire et secondaire. 4 c.c., 2 s.b., foyer au sous-sol, pluviale et sanitaire 2005 et drain agricole entièrement refait en 2014. À 10 min. de la base militaire de Valcartier. À voir!

const. 2012, poss. bigénération, présentement aménagée en garderie. Les pièces sont grandes, les espaces de vie dégagées, bien aménagée et chaleureuse. 4 c.c., 1 s.b. complète et brut de plomberie prêt pour une 2e au soussol. Elle vaut le détour!

268 900 $

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215 000 $

ST-ÉMILE : Belle maison dans un sec-

VAL-BÉLAIR : Beau 5½, grandes pièces,

CHARLESBOURG : Succession, 40 000 $

ST-ÉMILE : Unité de bout bien entre-

teur recherché, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, garage 22’ X 33’ en angle. Architecture particulière, elle saura vous plaire!

2 stationnements. IMPECCABLE! Situé au dernier étage, près de tous les services. Occupation rapide si désiré.

sous l'éval. mun. Imposante propriété avec revenus 46’ X 28’, 4½ au s.-sol et partie occupante proposant 4 c.c., poss. 5. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Façade avant de la toiture à refaire. Elle ne fait que passer!

tenu, 3 chambres à coucher dont une au soussol, foyer au salon, sous-sol aménagé, rue tranquille près d'école primaire, parc, etc.

198 900 $

189 900 $

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375 000 $

ST-ÉMILE : Vendu pour le terrain, voir grille

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : Jumelé

ST-ÉMILE : Une trouvaille, 4 murs en

ST-ÉMILE : Immense const. totalement

de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

const. 2008 avec divisions uniques et refaites, 4 c.c. et 2 s.b.complètes. Beau secteur à proximité des services, écoles et garderie. Cuisine avec armoires en thermoplastique. UN CLÉ EN MAIN!

brique, 4 chambres possibilité de 5. Foyer au salon, cabanon 12’ X 22’, 2 salles de bains, terrain bordé de haies adultes, cour intime, entrée pavée 2 voitures. Impeccable.

258 400 $

ST-APOLLINAIRE : Superbe bungalow construction 2013, clé en main, 4 chambres, 2 salles de bains, le tout sur un terrain de plus de 15 500 p.c. Entretenu avec minutie et au goût du jour, il ne fait que passer.

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URGENT! Pour vente rapide, négociable! En rangée, 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, piscine hors-terre, fenestration + bardeaux toit 2015. Bien entretenue.

aménagée, spectaculaire plafond cathédrale de 17p avec mezzanine, entrée ind. s.-sol/possibilité bigénération ou revenu. 4 c.c., 3 s.b., gar. détaché dans une rue paisible. Arm. cuisine en merisier, s.-sol entièrement rénové. Elle vaut le détour.

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ST-ÉMILE : Beau grand condo 5½ trans-

LAC-ST-CHARLES : La grande classe!

formé en 4½. 2 chambres, plafond 9,5’. Recouvrement plancher flottant 2017. Présentement en location jusqu'au 1er septembre 2017. À discuter possibilité d'occupation avant.

Propriété unique avec que des grandes pièces et une fenestration abondante. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b. complète, cuisine équipée, sortie indépendante au sous-sol, piscine creusée chauffée au sel. À voir pour apprécié la qualité et le souci du détail.

Juin 2018

Guylaine Gignac et Mario Gagnon_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 20:40 Page 1

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48 ch. de la passerelle : Cottage champêtre construction 2004, matériaux de choix. Configuration pour multiples possibilités. Vastes pièces, fenestration abondante, planchers bois, salle de bains + 2 salles d’eau. Grand terrain boisé sans voisin arrière. Quartier paisible, sécuritaire pour amants de la nature. Toute offre raisonnable sera prise en considération. 399 000 $

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81 ch. du tour-du-lac : Autrichienne d’exception, construction Rousseau, terrain intime 31 300 p.c. design remarquable, rénovations clé en main, espaces généreux, lumière abondante, 4 chambres, 3 s.b., 2 foyers au gaz. Entrée ind. d’un grand 3½, idéal pour location/bigénération. Près du Ski Le Relais, sentiers du Moulin, club nautique. 411 000 $ - visite virtuelle : https://youtube/aqi5vetK9gg

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9350, av. bourret, app.202 : Superbe condo excédant 1 000 p.c., 2e étage de 23 unités parfaitement insonorisés, grands espaces, luminosité abondante. Milieu de vie harmonieux, sainement administré, excellent fonds de prévoyance. Animal de compagnie admis. Secteur paisible et convoité, près des artères principales. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 154 500 $

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910, rue valentin, app.203 : VENDEUR MOTIVÉ! Condo 1 136 p.c., 2e étage, divisions fonctionnelles, bois franc, 2 chambres + bureau, hall d’entrée, s.b. spacieuse, luminosité abondante. Balcon intime, belles dimensions, face au boisé du Parc, BBQ permis, stat. garage. Immeuble réputé pour sa qualité de vie, son excellente gestion, ses espaces fleuris et sa piscine! 275 000 $

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115, côte de la Montagne : Chaleureux Condo DIVISE au pied de Place Royale, à quelques pas du St-Laurent. Foyer au bois fonctionnel et sécuritaire, murs de pierre, fenêtres à crémone, plafond 9 pieds, cour intérieure aménagée, gestion de copropriété exemplaire. Stationnement par vignette sur rue ou par location mensuelle. Emplacement privilégié pour amateur d’histoire.199 500 $

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Juin 2018

48, rue des hydrangées

Const. 2010, très ensoleillé, hall d’entrée avec grand placard, pl. bois et cér. au rdc, 2 c.c., quartier jeune famille, courclôturée, vue sur les montagnes, aucun voisin arrière, près du golf Alpin. Prise de possession. 169 000 $

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125, rue des aMérindiens Plain-pied aire ouverte, entretenu avec soins. Façade brique, belle luminosité. Voisinage harmonieux, cour arrière clôturée. Choix judicieux pour première acquisition. 234 500 $

lac-beauport con

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12, ch. des glacis Rare terrain de 39 980 p.c. avec vue du lac Beauport en façade borné au golf Tourbillon, droit d’accès privé au lac et INCLUSIONS : permis de construire, plans d’implantation, rapport instal. septique, plan et devis pour résidence 40’ X 42’ avec garage. 208 000 $

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Guylaine Gignac et Mario Gagnon_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 20:40 Page 2

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261, rue des pervenches Comprenant 7 chambres, maison chaleureuse parfaite pour travail à la maison, recevoir votre famille et accueillir vos parents. 360 000 $ 1180, rue de l'aigue-Marine, app. 3 Belles dimensions, 3 chambres, espace au sous-sol pour ado, ami ou parent. 164 000 $

1099, rue estieMbre Jumelé à étages offrant 3 chambres à coucher, une mezzanine, un foyer, 2 salles de bains, thermopompe. À voir! 239 900 $

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1015 - 1025, rue rayMondcasgrain 4 logis, 1 X 11½, 1 X 5½ et 1 X 4½. 2 studios loué salon de coiffure. 3 chambres louées. Taxes applicables sur partie commerciale. 849 900 $

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730 - 734, rue de neMours Situation stratégique pour commerce. 1290 p.c. Occupé par proprio plus 2 X 5½ au coin de Nemours et Henri-Bourassa. Plusieurs stat. Excellent rapport qualité/prix. 349 000 $

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4480, rue le Monelier, app.102 Super condo 2 c.c., aire ouverte rdc. Lumineux. Gym, piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis. Près des services! 146 000 $

1180, rue de l'islet Superbe unité 3 chambres au coeur de Lebourgneuf. Services à moins de 5 minutes. Occupation rapide. Salle de bains au goût du jour. Le Mesnil pour vous! 189 900 $

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1125, rue des Mainates Maison mobile avec son terrain. 2 chambres à coucher, bien entretenu, accueillant! Près des services! 159 900 $

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lac-delage

à côté du 27, rue harvey Super terrain sans voisin, prêt à construire. Sans services. Près du village des Sports. 60 000 $

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 144 900 $ + taxes

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av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 69 000 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 99 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 114 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 239 900 $ + taxes

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Juin 2018

Pierre Asselin_REMAXjuin18_Layout 1 2018-06-01 08:10 Page 1

VIEUX-QUÉBEC Vieux-Québec. Magniﬁque 5½ oﬀrant de grandes pièces bien éclairées avec des murs de briques et de pierres. Plafond 10 pieds. Digne des plus exigeants. À voir!

**** TERRAIN **** RUE MARAIS - QUÉBEC, +/- 382 000 P.C. Situé face au concessionnaire Mercedes Benz de Québec. Ce terrain avec une visibilité du et sur le boulevard de la Capitale (autoroute 73) représente une occasion unique sur cette voie publique la plus achalandée de la ville de Québec et comprend un bâtiment abritant bureaux.

Juin 2018

STONEHAM-ET-TEWKESBURY Terrain à vendre de +/- 330 000 pieds carrés avec possibilité d'en revendre une partie selon les exigences de l'acheteur.

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13_REMAXjuin18_Layout 1 2018-06-01 08:43 Page 1

VANIER

SAINT-ÉMILE

179 900 $

259 900 $

Maison en rangée très éclairée, fenêtres PVC, planchers flottant et céramique, sous-sol aménagé, 3 chambres à coucher à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse. Secteur en demande près de tous les services.

Maison au coeur de St-Émile, 4 côtés brique, pierre en façade. Les 3 chambres sont au rdc. Sous-sol avec espace et rangement. Abri d'auto. Une cour immense pour réaliser vos projets les plus fou, chemin privé à l'arrière pour y accéder.

SAINT-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

269 000 $ 209 000 $ Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

LORETTEVILLE

LEBOURGNEUF

199 900 $ Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 c.c., aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

220 000 $ Duplex sur un beau terrain. Beaucoup de potentiel, près de tous les services. Demande plusieurs rénovations.

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Succession. Magnifique 5½ + une autre s.b. complète. Grand balcon de 29’ X 11’. Stat. int./ext., pisc. int. et ext. chauffée, bcp de rangement, pl. bois, grand salon et salle à manger. Près tous les services, là où il fait bon vivre. Gym, billard, salle commune peut être à la disposition des membres.

Une sensation de bien être lorsqu'on franchit le seuil de cette maison, bien entretenue, belle divisions. Fenestration abondante. Cour intime aménagée, espaces de relaxations entourée d'une luxuriante végétation.

LORETTEVILLE

DONNACONA

299 000 $

264 900 $ Secteur en demande, très beau bungalow. 4 chambres à coucher, salle de bains, 1 salle d'eau rénové, planchers céramique et flottant, grande pièce au rdc fermé. Cuisine refaite à neuf. Sans voisin arrière. Peux se libérer rapidement.

259 000 $ Bungalow cottage, très grand. Secteur en demande. 4 chambres, 2 salles de bains, possibilité d'une 3e, armoires neuves, foyer salon transformé au gaz, sous-sol foyer granules. Vous-voulez de l'espace? Venez visiter!

289 000 $

175 000 $

Ancestrale rénovée avec cachet d'époque, 4 c.c. à l'étage, immenses pièces, bureau au rdc, enêtres neuves, portes françaises, immense terrain intime sans voisin arrière, de l'espace pour tous, pour une grande famille, à proximité de tout.

Vous cherchez de l'espace? Grande maison, plusieurs possibilités dont bureau à la maison, grandes pièces et salle de bains très éclairées.

SAINT-TITE-DES-CAPS

LAC-ETCHENIN

69 900 $ Petit chalet situé sur un chemin privé. Près de deux centres de ski (Mont-Ste-Anne et Massif ) et où on peut faire du VTT ou de la motoneige. Fenêtres, toiture et boîte électrique changées. Habitable à l'année, il ne reste qu'à le mettre à votre goût.

114 900 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

Juin 2018

Nicole Doré_REMAXjuin18_Mise en page 1 2018-05-31 14:52 Page 1

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE /// 299 000 $ ST-FERRÉOL-LES-NEIGES /// 299 000 $

STE-FOY /// 329 000 $

HAVRE DE PAIX! À 2 min. des pentes de ski Mont Ste-Anne. Vue panoramique Île d'Orléans et rivesud de Québec. Grande aire ouverte, très éclairé. Beaucoup de rangement. Aménagé avec goût. 3 c.c., 2 s.b., belle cuisine. Grand balcon avec portes françaises, rangement extérieur. Un bijou!

LE PLATEAU. Clé en main, charmant et toujours bien entretenu, plain-pied, 5 c.c. + 2 s.b., situé sur une rue paisible d'un joli quartier à proximité de tous services, commerces et établissements scolaires. Sous-sol ﬁni, beaucoup rénos eﬀectuées. Cour intime, grand balcon. Il vous attend!

OCCASION D'AFFAIRES. 4 MACHINES À POCKER. Immeuble incluant bar + chambres à louer. 2e étage : 1 s.b., 1 salon, 5 c.c. dont 4 avec douches/lavabos et 1/lavabo. 3e étage : 8 c.c. certaines avec douche et lavabo, emplacement pour s.b. à refaire. 4e très belle vue. BCP d'espace stat. Rénos à faire. Ancien Manoir-Hôtel.

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CAP-ROUGE /// 365 000 $

STE-FOY /// 327 000 $

CHARLESBOURG /// 195 000 $

Lumineuse, luxueuse, prestigieuse. Grands espaces à aires ouvertes, pl. bois et cér. Garage double. Superbe terrain boisé et clôturé. Secteur de choix. Sans voisin arrière. Parc municipal. Grande terrasse. Unique!

AU COEUR DE STE-FOY. Près université Laval et Hôpital Laval, 5 chambres, 2 salles de bains. Grand terrain avec arbres matures. Toiture refaite en 2016. Possibilité de location. Excellent investissement. À voir!

Belle maison en rangée, entretenue avec soin, parc à l'avant, salon et s.m. aires ouvertes, s.-sol pouvant être s. fam., bureau ou 3e chambre Voisin école St-Jean-Eudes et transport en commun. Beau terrain arrière, tranquillité assurée.

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RIVIÈRE-À-PIERRE, SEIGNEURIE DE PERTHUIS /// 173 950 $ + TAXES Directement sur le bord du lac Pioui ce chalet de villégiature est une construction neuve de très bonne qualité et prêt à vous accueillir. Le tout sur un immense terrain de 66 000 p.c., sans voisin. Vendu meublé et équipé! Venez y rêver! Aubaine.

Juin 2018

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DONNACONA /// 135 000 $

CHARLESBOURG /// 244 500 $

Premier acheteur (prix d'un loyer). Petite famille, elle est pour vous! Rien à faire : toiture, 2011, portes et fenêtres, 2009-2014, fournaise, 2009. 2 c.c., poss. 3. Pl. bois ﬂottant et cér. Grande cour avec 2 cabanons. Secteur tranquille près de tous les services.

Bungalow façade en brique, 2 chambres, 2 s.b., cuisine et salon à aire ouverte, familiale et conviviale. Grande s. fam. au s.-sol. Beau terrain clôturé et aménagé, grand patio 19'X 16', cabanon et 4 places de stat. À VOIR!

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Nicole Doré_REMAXjuin18_Mise en page 1 2018-05-31 14:52 Page 2

ST-AUGUSTIN /// 425 000 $

POINTE-STE-FOY /// 165 000 $

LÉVIS /// 177 900 $

Mesnil : ascenseur dans votre condo, magniﬁques espaces de vie. Unité de coin. Très éclairé, bcp de rangement. Bois et cér., 2 c.c., douche ind., 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Grand balcon, très bien administré, sécuritaire. Près services.

LES COURS VICTORIENNES : CONDO + ÉLECTROS INCLUS, 20 000 $ sous l'éval. Une très belle vue et accès cour int. exceptionnelle. Vaste chambre, pisc. chauﬀée ext., stat. int., beaucoup rangement, ascenseur, bien entretenu, bonne gestion, près du Campanile et de tous les services. Tranquillité assurée!

DERNIER ÉTAGE, construction supérieure, aire ouverte, superbe condo 2 chambres, 2 stationnements, grand patio, remise, foyer au gaz, air climatisé et échangeur d'air. Près de tous les services. SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOGEMENT!

ST-AUGUSTIN /// 824 000 $

ST-AUGUSTIN /// 389 000 $

STE-FOY /// 276 000 $

Vue impressionnante ﬂeuve avec ses 9 fenêtres. 6' plus 2 portes-patio, luminosité incroyable, s.-o. 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. in. 3 rang. Terrasse 8’ X 50’. Climatisation centrale, échangeur d'air, comptoir quartz, pl. tuile 24' X 24' cér.

BOISÉS DU SÉMINAIRE I. UNITÉ DE COIN. 7e ÉTAGE. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. RARE!

Magniﬁque condo de 1 285 p.c. Aire ouverte, 2 c.c. + 1 bureau, grande cuisine. Stat. intérieur, piscine chauﬀée, ascenseur, grand balcon. Beaucoup d'extras! Faut voir!

FLEUVE À PERTE DE VUE. Condo 1 455 p.c., 10e étage avec design int. unique, offrant du salon 20' de façade sur le fleuve. Climatisé, 2 c.c., bureau, cuisine, comptoir quartz, pl. bois, s.b. avec douche, cér., bcp de rangement. Balcon 30'de large. Piscine cr. chauffée, terrasse sur le toit, salon mezzanine au 12e étage.

LEBOURGNEUF /// 235 000 $

SILLERY /// 435 000 $ SURPLOMBANT LE FLEUVE ET LA MARINA DE SILLERY, magniﬁque condo complètement rénové, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., cuisine neuve, comptoir granit, pl. bois, walk-in aménagé, balcon ouest, 2 stat. int., asc, pisc. int, gym, s. réception, 2 pas de Maguire, la campagne en ville! Frais électriques inclus dans frais communs.

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STE-FOY /// 495 000 $

MONTCALM /// 147 000 $

ST-AUGUSTIN /// 1 875 $/MOIS

MONTCALM /// 280 000 $

Vaste unité de coin s.-o. Immense, terrasse en coin. Fenestration abondante, 2 portes-patio. Vue incomparable ﬂeuve. Piscine creusée, ascenseurs, gym, sauna, terrasse sur le toit. 3 c.c., 2 s.b. Plaf. 9'. 2 rangements,

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. Voisin des Plaines, près de la rue Cartier. Libre! Moins cher qu'un loyer!

FLEUVE À PERTE DE VUE. 1 404 p.c. au 10e étage, offrant du salon 20' de façade sur le fleuve. Climatisé, 2 c.c., bur., comptoir quartz, pl. bois, s.b. douche cér. Balcon 30'de large. Piscine creusée chauffée, terrasse sur le toit...

Beau 5½, cachet unique, 3e et dernier étage, mur de brique salon, entrée privée (avant/arr.), pl. bois et cér. Grande terrasse. Voisin Grand Théâtre, de Cartier et Plaines. Belle cour arrière. Balcon avant et arrière, solarium, stat. privé.

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BUCKLAND /// 130 000 $

ST-AUGUSTIN /// 1 600 $/MOIS TERRASSE DU SÉMINAIRE I. Très joli condo haut de gamme, 1 300 p.c. avec plafond 9', s.b. spacieuse, salle d'eau et s. de lavage ind. Comptoir quartz. Immense balcon. 1 stat. int. Magnifique piscine creusée avec bain chaud. Salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve. Tout y est!

STE-FOY /// 198 000 $

DOSQUET /// 157 500 $

Boisé Pollack - Unité de coin au goût du jour, lumineux, 2 chambres. Belles espaces de vie. planchers bois ﬂottant et céramique. Grand balcon. Stat. intérieur. Piscine chauﬀée. Beaucoup de rangement. Il est pour vous!

PAISIBLE. 4 c.c., planchers de bois, armoire de bois, garage double 26’ X 20’, piscine avec grand patio 12’ X 20’. Poêle à bois au sous-sol. Entrée ind. au sous-sol. À vous la nature à 25 minutes des ponts.

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Sous l'éval. municipale, vente rapide cause déménagé dans une autre ville. Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif Sud et Parc rég. du Massif Sud et bordée par la rivière la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrement meublée et décorée.

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CAP-ROUGE

Endroit de rêve à petit coût. Grand terrain.Roulotte 2007. 32’ Eagle 322FK. Cabanon 2017 8 X 10’. Accès au lac et quai (inclus) pour bateau. Très beau camping. Bonne réputation.

Superbe terrain 85’ X 120’ dans un secteur recherché. Installation des systèmes d'égouts et approvisionnement en eau à partir de juin 2017 jusqu'à juin 2018.

Unique dans le secteur. Tranquillité assurée. Clé en main, beaucoup d'extras. Lumineuse, aire ouverte salon et cuisine, 3 c.c. + bureau, 2 s.b.s, douche ind. Sous-Sol terminé.

DOMAINE DE L'ÉRABLE ROUGE. Const. de qualité sup., garage, 3 c.c. poss. 4e au s.-sol, uisine/îlot, foyer au gaz 3 faces, immense salle familiale, garage, cour intime avec remise, terrasse couverte. Proximité services.

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Juin 2018

Alain Gravel_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 14:59 Page 1

Juin 2018

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Alain Gravel_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 15:00 Page 2

La Maison du Commandant, somptueuse résidence tout en pierre entièrement rénovée en 2017. Ascenseur qui va du sous-sol jusqu'à la splendide terrasse sur le toit aménagée avec salle d'eau. Cuisine Rochon. 6 stationnements au garage. Chauﬀage à air pulsé, climatisation centrale avec thermopompe et planchers de céramique sont chauﬀants.

2 598 500 $ + taxes

vieux-québec, 355, av. Wilfrid-Laurier

Propriété d'exception, plus de 3 540 p.c. habitables + sous-sol, voisin des Plaines d'Abraham et parc Jeanne-d'Arc. 2 stationnements au garage. Grande cuisine rénovée avec coin-repas, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, plafond à 10 pieds, 2 foyers, climatisation centrale avec thermopompe, 2 terrasses. 1 175 000 $

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Juin 2018

Alain Gravel_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 15:00 Page 3

lac-Saint-JoSeph, 1038, ch. Thomas-Maher Coin de paradis avec vue sur le lac St-Joseph. Propriété haut gamme avec planchers radiant. Salon et salle à manger avec foyer, cuisine comptoirs granit. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cave à vin, 2 garages. 100 pieds de façade sur le lac avec quai. 1 392 000 $

loretteville, 123, rue Valvue Domaine situé à 4 minutes de Robert-Bourassa. 7 chambres, bureau, cuisine rénovée (signé Rochon) avec coin-repas. Grand cinéma-maison, 2 salons, 1 cave à vin. Bâtiment secondaire à 2 étages, plusieurs possibilités. Terrain + 54 000 p.c., piscine creusée et 2 jardins d’eau. 1 149 400 $

québec, 6656, rue Vézina Splendide propriété sur un terrain boisé de 1 568 000 p.c. en pleine nature qui saura vous combler. Climatisation centrale, géothermie, solarium, grande cuisine bien équipée. Foyer 4 faces au salon avec une fenestration majestueuse, impressionnant mur de pierre et plafond à 19 pieds. Garage très spacieux pour 5 voitures. 15 min. du centre-ville. 1 949 800 $

Juin 2018

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St-antoine-de-tilly, 3656, route Marie-Victorin Vue spectaculaire sur le fleuve, un endroit de calme et de sérénité au milieu de 125 pommiers entretenus et en santé sur un magnifique terrain de 175 000 p.c. bordé au bas de la falaise par le fleuve. Vaste propriété oﬀrant d'imposantes pièces pour votre confort. Climatisation Chauﬀage à air pulsé avec thermopompe. Garage double avec atelier au 2e. 949 000 $

St-nicolaS, 505, route Germain Tranquillité et intimité assurées, grand terrain 124 000 p.c. bordé par un ruisseau. Construction contemporaine 2013 avec garage, 2 s.b., vaste cuisine de rêve, 2 salons séparés par un foyer au gaz, cinéma-maison, climatisation central et thermopompe, 3 chambres. Le tout à 12 minutes des ponts. 797 900 $

St-Fr ançoiS, Île d’orléanS, 1059, r te D'Argentenay En retrait du chemin, terrain 63 000 p.c., le calme et la tranquillité vous attendent. Cette grande maison avec solarium et garage saura combler votre projet de retraite ou encore fera un excellent pied-à-terre pour un artiste, un musicien ou un écrivain cherchant l’inspiration qu'apportera la magie de l'île d'Orléans. 498 900 $

adStock, 250, rue des Grives Près de Québec à 80 minutes des ponts, charmante propriété 4 saisons rénovée à 100%. Située au lac du Huit, sur la presqu'Île. Cette maison de 2 1/2 étages avec toit cathédrale fait face au soleil couchant avec 32,43m linéaire de façade sur le lac. 429 000 $

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Juin 2018

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Alain Gravel_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 15:00 Page 6

594 500 $

334 300 $

700, RUE BOURDAGES, # 607 Grande unité de coin sud-ouest 1637 p.c. brut au 6e avec 3 chambres spacieuses, belle vue sur la ville, la rivière et le parc. Immense terrasse 475 p.c., 2 salles de bains avec douches, comptoirs granit, plafond 9 pieds, foyer au gaz. Piscine chauﬀée. Possibilité 2e stationnement.

1700, RUE ISABELLE-AUBERT, # 404 Au 4e étage, Condo de coin Sud-Ouest, lumineux et très bien rénové avec une vue sur la ville et le parc. 2 chambres de bonnes dimensions, 2 belles salles de bains. Air climatisé, grande cuisine avec plusieurs fenêtres + coin-repas. Balcon couvert avec plancher de céramique. Condo clé en main.

238 700 $

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1425, RUE ISABELLE-AUBERT, # 406 Condo au 4e étage offrant en façade une fenestration de plus de 30 pieds, avec une terrasse tout aussi importante qui offre une splendide vue sur la ville et les montagnes. Design contemporain avec structure de béton, insonorisation de qualité, garage intérieur, ascenseurs, piscine chauffée, le tout dans un environnement de verdure et tranquillité

700, RUE MARIE-BRIÈRE, # 602 20 000 $ sous l'évaluation. Au 6e étage, unité de coin sud-ouest vue sur la ville et le parc. 2 chambres, 2 salles de bain. Planchers de bois neuf. Voisin d'un parc, d'une piste cyclable, et sentiers pédestres. Milieu de vie calme tout en étant à 5 minutes du centre-ville. Commerces à proximités. Ascenseur et piscine. Bonne gestion de copropriété.

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Ste-Foy, 2854, rue Wilfrid-Légaré, app. 403

Belle opportunité d'être au coeur de Ste-Foy à bon prix, const. 2013, structure béton, ascenseur, garage. 2 c.c., 2 s.b. avec douche dans chacune. Climatisation et chauﬀage central. Plaf. 9’. Gym, terrasse sur le toit et s. réception toute vitrée oﬀrant une belle vue. 328 900 $

St-Sacrement, 820, av. Cardinal-Rouleau, app. 103

Entre l'université et la colline parlementaire, unité de coin s.-est au rez-de-jardin, 2 c.c., s.b. et s.e. Climatisation centrale, plaf. 9’, Cuisine comptoirs granit. Lumineux avec grandes fenêtres. 2 portes d'entrée, une plus privative. Garage intérieur. 369 500 $

beauport, 475, rue de l'Avrillet

Luminosité exceptionnelle, plafond 18' au salon. Quartier de prestige idéal jeunes familles, Domaine de Mousseigne, rapidement accessible au centre-ville et près de tous les services. Belle cuisine ouverte sur vaste salle à manger, 4 c.c., s.-s. totalement aménagé. Peut se libérer rapidement. 585 000 $

boiSchatel, 221, rue des Améthystes

Bungalow 4 côtés brique situé tout près du golf Royal Québec cuisine armoire de bois avec îlot et ouverte sur salle à manger et salon. 3 chambres et 2 salles de bains, cour intime bordé avec une haie de cèdre, grand patio sans entretien. 299 900 $

Juin 2018

vieux-québec, 600, av. Wilfrid-Laurier, app. 510

Situé sur la prestigieuseavenue Wilfrid-Laurier au 5e étage, vue panoramique sur les Plaines d'Abraham, ce superbe condo entièrement rénové en 2012 de style contemporain permet d'être au coeur de l'action urbaine. Espace ergonomique, beaucoup de rangements et incluant 1 stat. 329 900 $

Ste-Foy, 2036, boul. René-Lévesque O., app. 409

Au 4e étage avec une belle vue dégagée parc Gomin. Jolie cuisine avec armoires de bois, aires ouverte, grand balcon, air climatisé (thermopompe). Garage, ascenseurs, salle de gym. À pied de la rue Maiguire et de l'université. 348 800 $

lebourgneuF, 2815, rue de Brasilia

Grand cottage, 4 c.c. + bureau, grande cuisine comptoirs granit + îlot et vaste coin repas. S.-s. aménagé; c.c., salle fam., salle de jeux et s.b. Terrain sud-ouest bien aménagé, intime avec haute haie de cèdres, cour arrière de 70’ de large et piscine chauﬀée. Climatisation à 2 zones. Rue très paisible. 529 000 $

St-romuald, 1270, rue Paul-Émile-Dubé

À 3 minutes du pont de Québec, ce jumelé de style contemporain vous oﬀre 4 chambres à coucher, 3 salle de bains et 1 salle d'eau. Quartier idéal pour la famille, disponible rapidement. 319 900 $

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Domaine de la Faune, voisin du golf, à quelques min. du centre-ville. Condo 2 c.c. avec leurs walk-in + bon espace bureau. Cuisine avec comptoir granit. Grand balcon 16' X 10', bcp de rangement. Stat. int. + stat. extérieur. 309 000 $

Bungalow 4 côtés brique, 3 chambres dont celle des maîtres très spacieuse, climatisation avec thermopompe, planchers de bois franc en excellent état, toiture permanente en métal, garage de 25' X 21'. 229 000 $

beauport, 129, rue Sauriol, app. 4

Sous l'évaluation mun. Maison de ville en rangée au goût du jour, 2 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, 2 s. de bains complètes. 2 stat., près de tous les services et ce à quelques min. du centre-ville. L'entretient du terrain et le déneigement sont pris en charge par la copropriété. 224 900 $

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maizeretS, 1525, av. Bardy

Voisin du Parc de l'Escarpement, au dernier étage, ascenseur, condo lumineux très bien entretenu, 2 c.c., air climatisé, pl. bois. Proximité de tous les services, facilité de transport en commun. Piscine creusée et chauﬀé, aussi grande salle de réception, salle de gym et s. pour entreposer les vélos et les pneus. 199 900 $

Voisin du parc le Maizeret et hôpital Enfant-Jésus, haut de duplex, lumineux, 4 côtés fenêtrés, 2 c.c., aires ouvertes. Grand balcon en avant. Tout rénové en 2008, stat., cabanon exclusif. Frais de condo INCLUS : taxes Municipales et Scolaires, Assurances, Fonds de réserve. Accès rapide aux autoroutes et facilité de transport en commun. 185 000 $

Ste-Foy, 2036, René-Lévesque O., app. 401

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Grand condo de coin de 1433 p.c. net, ce qui fait un prix compétitif de 327 $/p.c. Très lumineux, fenestration abondante, grande terrasse en coin. 3 chambres à coucher + 1 espace bureau bien aménagé. 2 salles de bains , 1 attenante à la chambre principale. Cuisine comptoir granite, air climatisé, garage intérieur. Secteur recherché entre la rue Myrand et la rue Maguire. 464 000 $

100 pieds de façade au fleuve avec quai de 50’ X 16’ et plage de sable avec long dénivelé à la marée basse. Idéal pour projet de construction d'une résidence de style cottage, superficie de 1 200 p.c. par étage. Vue à couper le souﬄe. 279 000 $

vieux-québec, 33, rue St-Louis, app. 408

Voisin et vue sur le Chateau Frontenac. Magnifique condo climatisé et tout récemment rénové, 1 c.c. + espace bur. joliment fenêtré. Entièrement meublé et décoré de style contemporain, cuisine comptoir granit, stat. int. 434 600 $

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St-roch, 235, rue St-Vallier E., app. 410

Grand condo 3 1/2, 4e étage avec ascenseur, const. 2013, rangement, casier à vélo, air climatisé, acier/béton, plaf. 9', grande fenestration orientée sud. Poss. vendre semi-meublé. Location avec option d'achat possible. Mise de fonds financée par le vendeur envisageable. Sous l'éval. municipale. Prise de possession rapide. 199 500 $

Juin 2018

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1628, rue de Chantelle. 279 000 $

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1362, St-Gabriel. 214 000 $

1409, rue Josselin. 349 000 $

1100, rue St-André. 210 000 $

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2614A, ch. Ste-Foy. 179 000 $

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329 000 $ NOUVEAU. Au bord du fleuve, superbe propriété entièrement rénovée, très fenêtrée côté fleuve. Grandes pièces, pl. bois et cér. Très grande verrière 4 saisons. Garage, remise, entrée asphaltée. Terrain paysagé 11 150 p.c. YVES EMOND - MLS 24296673

5 - beaupoRt - 14-16, rue d'artois

6 - st-fRançois î.-o. - 100, ch. Henri-gosselin

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229 000 $ NOUVEAU. Très beau chalet 4 saisons, secteur tranquille avec vue au fleuve, immense terrain intime 117 800 p.c. Grandes pièces aires ouvertes, s.-sol aménagé. Patio 12’ X 12’ côté fleuve. YVES EMOND - MLS 15539789

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3 - beaupRé - 9671 - 9673, av. Royale

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15 - beaupoRt - 3267, françois-de- Villars

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Yves Emond_REMAXjuin18_Layout 1 2018-06-01 09:35 Page 2

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18 - st-pierre î.-o. - 350, côte du pont

249 000 $ NOUVEAU. Bungalow 4 côtés brique, terr. 7 475 p.c. d'aspect naturel, secteur familial, 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol, 2 s.b., 1 salle de lavage 15 000 $ en bas de l'évaluation compensant pour la mise au goût du jour. GILLES SAVARD - MLS 22883946

21 - charlesbourG

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22 - Val-bélair - 1199, av Golf-de-bélair

23- lac-beauport - 82, tour-du-lac #610

24- charlesbourG - 327, ovila-rhéaume

269 000 $ NOUVEAU. Cottage très bien entretenu, éval. professionnel 285 000 $. Poêle aux granules, cuisine rénovée en 2015, 3 c.c. Sous-sol aménagé. Terrain clôturé, patio 14’ X 12’, auvent. FÉDÉRIC ST-PIERRE - MLS 14180500

26 - beauport

- 507, rue de Gomery

30 - château-richer - 8099, av. royale

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195 000 $

NE CHERCHEZ PLUS! Superbe condo dans un secteur recherché. Dernier étage. Vaste aire de vie, très lumineux, 2 grandes chambres. Faites vite! Libre rapidement. ALEXANDRE BEDARD - MLS 26845220

27 - château-richer - 13 des Merles

28 - beauport - 3300, François-de-Villar

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31 - beauport - 848, Grimperaux

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32 - lebourGNeuF - 8755, du chevalet

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166 500 $

NOUVEAU. Superbe condo 1 c.c., moins d'un km du Relais, vue sur les montagnes et accès au lac Beauport! Aires ouvertes, cuisine rénovée en 2016, bcp rangement et walk-in dans c.c., terrasse 400 p.c. Belle ambiance. À voir! FÉDÉRIC ST-PIERRE - MLS 11575038

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- 220 du Massif

349 000 $

495 000 $ NOUVEAU. Superbe bungalow, matériaux de qualité supérieure, 4 c.c., 2 s.b. complètes, spacieux espace de vie aire ouverte. Sans voisin arrière, pisc. h.-t. chauﬀée, spa. Secteur jeune et conviviale. Une visite vous convaincra! DANY M. LECLERC - MLS 13997088

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20 - st-laureNt î.-o. - 6669, ch. royal

Vue sur le fleuve, les chutes Montmorency et le pont de l'Île! Très belle propriété avec revenu au s.-sol (rez-de-jardin). 4 c.c., 2 s.b., foyer au bois salon. Poss. bigénération. Grand terrain de 31 000 p.c., piscine h.-terre. YVES EMOND - MLS 23093922

219 900 $ NOUVEAU. Spacieux condo 1 600 pieds carrés, lumineux, 2 niveaux, 3 chambres et espace bureau, foyer au propane, beaucoup de rangement, près des services. ALEXANDRE BEDARD - MLS 10408184

19 - boischatel - 116, rue Ferrée

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RE/MAX RÉFÉRENCE Juin 2000 2018 . 41 Octobre 2016

Ghislain Gosselin_REMAXjuin18_Layout 1 2018-05-31 20:32 Page 1

lac-st-charles

lac-beauport

110 000 $

279 900 $ À quelques pas du LAC BLEU! Accès à une plage privée (85 $/an) tranquillité assurée, beaucoup de rénovations, bois franc, salon style verrière côté sud, possibilité d'un 3½ avec entrée indépendante. À quelques minutes du Relais. Libre, elle n'attend que d'être habitée!

Maison en bas de l'évaluation, cette propriété demande quelques rénovations. Parfait pour bricoleur. Bien situé, près de tous les services.

st-françois-De-l'Île-D'orléans

beauport

445 000 $

339 000 $

Vous rêvez de la campagne? D’une vue sur le fleuve, de montagne avec aucun voisin arrière? D’une possibilité de fermette avec un lac pour ensemencer truites? Vous l'avez trouvé! Terrain + de 216 000 p.c. (environ 6 arpents). Garages : 1 attaché 21’ X 40’ irrégulier avec porte 12’ X 10’ et 1 int. 20’ X 28’ porte 9’ X 7’, fenêtres, pl. changés 2016. Beaucoup d'inclus.

maizerets

419 000 $

Beau 5 logements bien entretenu, toiture récente 2016, 2½ rénové au complet fenêtre avant, bien situé tout près de l'autoroute, hôpital, école, accommodation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

beauport

179 000 $

Occasion d'aﬀaires ou pour propriétaire occupant, l'électricité est au frais du propriétaire mais chaque logement à son compteur. Un nouveau propriétaire pourrait sûrement transférer cette dépense à ses locataires.

beauport

339 000 $

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

Juin 2018

maizerets

Superbe cottage canadien tout en pierre, très bien situé sur un beau terrain paysagé. 5 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Atelier pour artisan ou bricoleur avec son entrée indépendante. Secteur tranquille près de tous les services.

beauport

199 900 $

164 500 $ Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'évaluation municipale, 2 chambres, terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé.

Très bien situé près de tous les services. Superbe condo qui vous plaira. Plafonds de 9 pieds, îlot central, grandes pièces. Ascenseur. Une visite vous convaincra!

DuberGer

159 000 $

Très beau condo au goût du jour, grand 5½, 2 chambres, salle de bains avec chauﬀage radiant au plafond, aire ouverte, possibilité d'un 2e stationnement.

valcartier

175 000 $

+ txs

Grand lot plus de 460 000 p.c. avec ruisseau. Possibilité de construire unifamiliale. Terrain en sable facile à travailler pour les installations septiques. Domaine idéal pour la chasse et pour les amants de la nature

petite-rivièrest-françois

40 000 $

Grand terrain avec construction possible immédiatement, électricité rendue sur place, près du centre de ski. Accessible 12 mois par année. Vendeur très motivé. Vendu en bas de l'évaluation.

Deschambault

77 600 $

Terrain avec une magnifique vue sur le fleuve. Un des rares terrains disponibles dans le secteur. Prêt à construire, avec service d'aqueduc municipale, situé entre Québec et Trois Rivières à quelques kilomètres de l'autoroute 40. Sa position franc sud permet beaucoup d'ensoleillement.

beauport

200 000 $ + txs

Vitrerie en aﬀaire depuis 60 ans avec clientèle établie. Soyez votre propre patron avec possibilité d'augmenter les revenus.

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77 600 $

Terrain avec une magnifique vue sur le fleuve. Un des rares terrains disponibles dans le secteur. Prêt à construire, avec service d'aqueduc municipale, situé entre Québec et Trois-Rivières à quelques kilomètres de l'autoroute 40. Sa position franc sud permet beaucoup d'ensoleillement.

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CONDO

Beauport 3455, boul. Albert-Chrétien

139 900 $

Superbe condo 3½, 3e étage avec ascenseur et vue sur les jardins et la piscine. Belles pièces très ensoleillées près de tous les services et des Promenades Beauport.

vue sur la ville

CONDO

Charlesbourg 1275, rue des Joyaux

Loretteville

169 900 $

vue sur la ville

Des Châtels

339 900 $

11755, rue De Guise

Belle contemporaine avec pièces à aires ouvertes, salon avec fenestration sur la ville, 4 grandes c.c., cuisine avec beaucoup de rangement. Sous-sol avec sortie extérieure. Grand terrain de 8 250 p.c. Dans un des plus beau secteur de Québec Montchâtel!

Vue sur la ville à couper le souﬄe. Beau grand 4½, grande terrasse. Pièces aires ouvertes, 2 c.c. Libre rapidement si désiré. Près de tous les services. Une vraie aubaine 11 250 $ sous évaluation mun.

Loretteville 15095, rue St-Marcel

339 900 $

Loretteville

264 900 $ nég. 2, des Pères-Franciscains Libre immédiatement, superbe bungalow, 3 chambres, pièces à aires ouvertes, sous-sol aménagé. Grand terrain. Face à un parc.

13382, rue du Grand-Pré

12265, rue du Glorieux

Val-Bélair 30, ch. du Lac-Bonhomme

358 900 $

Un des secrets les mieux gardés à Québec à peine 20 min. des centres urbains. Domaine privé avec barrière de sécurité (33 proprios). Résidence secondaire habitable à l'année et semi-meublé. Vrai paradis sur terre, faites vite très rare!

234 900 $

Beau bungalow bien entretenu dans secteur très recherché. Idéal pour jeune famille. 4 chambres à coucher. Grand terrain paysagé. À voir absolument!

Loretteville 3680, rue de la Rivière-Nelson

PRESTIGIEUSE

Montcalm 1180, av. Moncton

274 500 $

364 900 $

Grande maison 58’ X 30’, garage double. Salon avec foyer pierre, 4 c.c. pour la famille, salle familiale idéal pour cinéma-maison. Toitures, fenêtres, drain agricole changés. Tout ça sur un terrain paysagé de 18 279 p.c., piscine, spa et pavillon.

un style unique

Des Châtels 11740, rue De Guise

479 900 $

Superbe maison avec mur de pierre de granit. Agrandissement 2016 solarium style contemporain, poutre de bois. 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Entrée ind. s.-sol, idéal travailleur autonome. Paysagement exceptionnel. Un des plus beaux secteur de Qc.

urgent! le moncton

Libre immédiatement! Vue sur les plaines d'Abraham, 3e étage. Grand 4½ avec conversion de la 2e c.c. en salle à dîner et à aire ouverte avec salon, pièces ensoleillés. Stat. int. Faites vite, sous l'évaluation mun. URGENT!

249 900 $

exceptionnelle

vue sur le lac

faites vite

Loretteville

Des Châtels

Superbe jumelé (cottage) avec abri d'auto. 4 c.c., belle cuisine avec îlot, foyer au salon, salle fam. au sous-sol idéal pour cinéma-maison. Paysagement exceptionnel avec spa. Libre rapidement!

impeccable bungalow

avec revenu

Maison de style campagne avec revenu ou bigénération. Beaucoup de cachet, très bien entretenue, pièces vastes et très éclairées. Grand terrain paysagé avec piscine creusée. Faites vite elle ne fera que passer!

139 750 $

32, Impasse du Cap

Superbe condo situé au 2e étage. Salon, cuisine à aire ouverte, pièces très lumineuses, 2 chambres, libre immédiatement dans un des plus beau secteur de Charlesbourg Montagne-des-Roches.

jumelé cottage

penthouse

Ste-Foy 888, rue Valentin

639 900 $

VUE ÉPOUSTOUFLANTE ville, PENTHOUSE unité de coin, 1 840 p.c., terrasse exceptionnelle. Salon et s.m. inondés de lumière (plafond 10’), 2 c.c., 2 s.b. luxueuses, cuisine contemporaine, 2 ascenseurs, 2 stat. int., 2 rangements.

VUE SUR LE FLEUVE OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le ﬂeuve et la ville de Québec. Résidence d'élite, toutes les pièces sont inondées de soleil par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain de 16 091 p.c. avec mur chute d'eau. Terrassement exceptionnel.

NOUVEAU PRIX

995 000 $

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