Magazine RE/MAX - Mars 2017 by Magazine RE/MAX

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INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX CAPITALE

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2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

7385, boulevard Henri-Bourassa

418 652-2000

418 627-3120

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DOMINIQUE BILODEAU - p. 46-47 ROBERT BOUTIN - p. 50 NICOLE DORÉ - p. 48-49 ANDRÉ DROLET - p. 46-47 JACQUES DUGAL - p. 51 CHRISTIAN GIROUX - p. 48-49 MARLEEN GIROUX - p. 48-49

JACQUES BERGERON - p. 4 DOMINIQUE BROUSSEAU - p. 10 JOSEPH DOHOGNE - p. 8-9 PIERRE FORTIN - p. 6-7 JEAN-FRANÇOIS HARVEY - p. 6-7 CAROLE MARCEAU - p. 11 PIERRE ROBITAILLE - p. 4

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 427, 3e Avenue, Limoilou

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RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

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RE/MAX 1er CHOIX INC.

JACQUES CHÉNARD - p. 5

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418 847-1000 ------------------------------------

YVAN BOUTET - p. 58 PIERRE CLOUTIER - p. 68-69 ANNE-MARIE DOMAINE - p. 59 CLAUDIA MORIN - p. 60-61 RAPHAËLLE MORIN - p. 60-61 PIERRE PARADIS - p. 70 MARIO PELLETIER - p. 71

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

418 948-1000 ------------------------------------

DONALD DENIS - p. 74-75 SUSAN GONTHIER - p. 72-73 YVAN NADEAU GENEST - p. 74-75

RE/MAX ACCÈS

325, rue Marais, bureau 250, Lebourgneuf

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PIERRE ASSELIN - p. 52 JOCELYN BÉDARD - p. 33 SYLVIE BYRNE - p. 52 RENÉ LEBEL - p. 52 ROLAND MARCOUX - p. 54 NADINE MARTEL - p. 56 ERIC VERRE T - p. 50 MEYSON VERRE T - p. 50

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1740, avenue Bardy, Québec

HERVÉ BOIVIN - p. 42 à 45 MONIA CHABOT PLANTE - p. 42 à 45 MARTIN THIBAULT - p. 42 à 45

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MARC AUDET - p. 36 à 39 YVAN DROUIN - p. 36 à 39 PATRICK DURAND - p. 36 à 39 BRUNO LÉVESQUE - p. 36 à 39 JEAN-LOUIS ROCHON - p. 36 à 39 LOUISE THOMASSIN - p. 36 à 39 ANOUK TURGEON - p. 31

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DANIEL BERNARD - p. 53 CLAUDIA BILODEAU - p. 40 YVAN DESPRÉS - p. 41 MARIO GAGNON - p. 32 LISE LACHANCE - p. 41 DANIEL LAFOND - p. 34-35 JEAN-GUY TALBOT - p. 55

RE/MAX CAPITALE

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 338-6161 ------------------------------------

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 62 à 67

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. 3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

418 653-5353 ------------------------------------

MARIE-ÈVE BERGERON - p. 18 à 21 CLAIRE CANTIN - p. 12-13 JACQUES COSSE TTE - p. 12-13 CHLOÉ DEDONDER - p. 18 à 21 LORRAINE DEMERS - p. 14 à 17 PHILIPPE DEMERS - p. 14 à 17 JEAN-SÉBASTIEN LAFLAMME - p. 18 à 21 É TIENNE LESSARD - p. 18 à 21 GÉRALD LESSARD - p. 18 à 21 OLIVIER TALBOT - p. 12-13

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

PIERRE-OLIVIER BLOUIN - p. 30 LUCIE CARPENTIER - p. 29 YVES EMOND - p. 22-23 LYNDA FALARDEAU - p. 24 GHISLAIN GOSSELIN - p. 25 MATHIEU LABRECQUE - p. 24 PATRICK ROBITAILLE - p. 26-27 ANDRÉE ST-LAURENT - p. 30 CÉLINE TRUDEL - p. 28

RE/MAX AVANTAGES INC. agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

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GHISLAINE COUTURIER TREMBLAY - p. 3

Mars 2017

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03_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 08:45 Page 1

MONT-STE-ANNE

ST-NICOLAS

PRIX 85 000 $ À 289 900 $

218 000 $

Village touristique, condo directement au

Très grand condo construit avec des

pied des pistes de ski du mont Ste-Anne,

matériaux de qualité (armoire de bois,

structure de béton, insonorisé, meublé

foyer propane, bois franc, douche en

et équipé, foyer, climatiseur, ascenseur,

verre). 3 balcons couverts, aucun voisin

garage intérieur. Idéal comme pied-

arrière. Quartier boisé en plein essor à

à-terre ou pour investisseur. Revenus de

quelques minutes des ponts. Disponible

location. Un havre de paix à 30 minutes

rapidement.

de la ville de Québec et du massif.

CHARNY

ST-APOLLINAIRE

210 000 $

399 500 $ Magnifique avec revenu, secteur familial, grands espaces de vie, aire ouverte, foyer au gaz, îlot, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau. Salle de cinéma insonorisée. Avec appartement 2½ comme revenu locatif (6500 $ par année) ou bigénération, bureau professionnel, garderie. Terrain intime de 11000 p.c. Un seul propriétaire.

16 000 $ sous l'évaluation municipale. Idéal comme bureau professionnel. À proximité des services et de l'autoroute. Plusieurs rénovations effectuées (toiture, fenêtres, revêtement extérieur, entrée électrique). Sous-sol avec 4 1/2 entrée indépendante pouvant servir de revenu d'appoint ou autres. Garage détaché et isolé pour bricoleur.

BEAUPRÉ Quartier paisible, vue sur les pistes du Mont Ste-Anne et près de tout. Maison récente à aire ouverte. Dans un secteur en plein développement. Terrain 10 000 pieds carrés et possibilité d'ajouter un garage. Entrée indépendante au sous-sol avec poss. de revenu location ou bigénération. Sous-sol partiellement aménagé. Secteur convoité par gens actifs et sportifs. Libre très rapidement.

280 000 $

magazineremax.com

Mars 2017

04_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 08:01 Page 1

239 000 $

québec, st-sacrement

charlesbourg

Grand condo 2 chambres avec 2 salles de bains, immense salon, ensoleillé, grand balcon. Stationnement intérieur, complexe sportif. Occupation rapide! Sous l’évaluation.

Superbe propriété en

Quartier recherché! pierre des champs, foyer de pierre au salon. Propriété entretenue et rénovée avec soin.

265 000 $

Terrain clôturé. Occupation rapide!

charlesbourg Superbe canadienne avec galerie en façade, pierre et brique, 5 chambres, foyer, aire

227 000 $

ouverte avec porte-patio, grand terrain avec

259 000 $

haies de cèdres. Quartier recherché.

charlesbourg

Propriété rénovée au fil des ans et très bien entretenue, armoires en érable, planchers de bois, thermopompe. Beau quartier près des écoles et de tous les services.

229 000 $ neufchâtel

Quartier recherché, bungalow rénové et entretenu avec soin. Porte-patio, 2 s.b, grande salle familiale. Beau terrain avec foyer extérieur, piscine. Occ. 1er juillet 2017.

BEAUPORT, NOUVEAU Grand condo de coin, décoré avec goût, aire ouverte, 3 chambres et plus de 1200 p.c. d'aire habitable dans un secteur

335 900 $

284 900 $

très recherché (en arrière du Carrefour Beauport). À qui la chance?

218 000 $

379 900 $ ST-FRANÇOIS, Î.-O. Propriété de rêve, magnifique vue sur le fleuve et Mont Ste-Anne, 58 000 p.c., construite avec goût, très bien aménagé, aire ouverte, verrière 20’ X 15’ const. en 2009. Atelier 4 saisons, cabanon et bcp de rangement. Vous recherchez l'intimité et une vue panoramique? Saisissez votre chance!

Mars 2017

BEAUPORT NOUVEAU PRIX

BEAUPORT

Maison de plain-pied comprenant 4 c.c. dont 3 à l'étage. Aire ouverte avec planchers de bois franc et cour arrière sud-ouest clôturée. Dans un secteur de choix (à 2 pas de l'école de la Primerose). À qui la chance?

Grande maison clé en main dans un secteur recherché, incluant 5 c.c. dont 2 à l'étage et 2 s.b. complètes. Il y a eu beaucoup de rénos faites en 2013 (agrandissement de 19’ X 14’, toiture, cuisine, s.b., fenêtres, bois franc, etc.) Une visite vous séduira.

399 900 $ LAC-ST-CHARLES, BIGÉNÉRATION NOUVEAU PRIX. RARE SUR LE MARCHÉ! Maison bigénération clé en main, plaf. cathédrale, 5 grandes c.c., 2 s.b. complètes et cuisine de rêve! Plusieurs rénos eﬀectuées (toiture permanente, fen., cuisine, 2 s.b. et s.-sol). Logis 3 1/2 adjacent (peut se louer 700 $/ms), une visite vous convaincra.

159 900 $

244 900 $ BEAUPORT

BEAUPORT

Joli bungalow, 3 c.c./2 à l'étage avec une belle grande s.b. Cour des plus intimes, secteur de choix, bcp de rénos faites au fil du temps (fenêtre, s.b., cuisine, aménagement ext., électricité et plus encore). Une visite vous convaincra!

Beau grand condo dans un secteur recherché, proche de tous les services (autoroute, transport en commun et supermarché). Le tout dans un immeuble très bien entretenu et administré. Profitez de l'occasion et contactez-moi!

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05_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 08:45 Page 1

SAINTE-FOY/SILLERY

NOUVEAU

545 000 $

TRIPLEX proche de la cité Universitaire, rare pour le secteur. Logement pour propriétaire occupant avec 4 grandes chambres, dont 3 à l'étage. Entrée indépendante au sous-sol, pratique pour avoir une entreprise à la maison. Cette maison vous oﬀre beaucoup de possibilités.

BEAUPORT

COMMERCIAL

MONTCALM

COMMERCIAL

Immeuble à revenu avec dépanneur au rez-de-chaussée et 2 logements à l'étage. Très bonne occasion d'aﬀaires.

495 000 $

DUBERGER

COMMERCIAL

Place Masson, mail commercial contenant 5 locaux distincts. Idéal pour investisseur ou promoteur. Endroit stratégique directement sur le boulevard Masson et près du terminus d'autobus les Saules.

Immeuble commercial, secteur stratégique de Beauport, 1500 pieds carrés par étage ( 2 ). Terrain aménagé, stationnements, multiples possibilités : bureau, restaurant, etc. Occupation immédiate.

510 000 $

650 000 $

+ TAXES

MAIZERETS

6 UNITÉS

499 000 $

249 000 $

119 000 $ + TAXES

1 650 000 $ + TAXES

Prêt à construire, terrain boisé à Lac-Beauport aux limites de Stoneham. Superficie de 39 690 p.c., accès facile par autoroute 73, à 5 minutes du centre de ski Stoneham, 18 minutes du centre de ski le Relais, et 15 minutes du Centre-Ville de Québec. Endroit paisible, vue magnifique sur les montagnes.

Immeuble commercial (2 locaux + 1 logement) site exceptionnel, coin Cartier et chemin Ste-Foy, libre immédiatement. Pour restaurant ou bar ou autres, bâtiment rénové à neuf. Revenu brut potentiel 144 000 $.

VIEUX-QUÉBEC

IMMEUBLE COMMERCIAL

Duplex sur la rue Couillard, revenu commercial (épicerie) au rdc de 36 000 $/année, logis à l'étage de 10 740 $ annuel. Logement de qualité rénové à neuf. Possibilité d'acheter l'épicerie 65 000 $ plus inventaire. Occasion d'aﬀaires unique. À voir!

Située dans un endroit calme, avec une vue imprenable, cette maison centenaire, classée bien culturel vous charmera. Construite sur deux lots pour une superficie totale 4 559 593 p2 et une immense grange sur deux étages. Idéal pour les amateurs de nature avec ses boisés et la proximité du lac aux castors pour les amateurs de pêche.

LAC-BEAUPORT

TERRAIN

COIN CARTIER ET CHEMIN STE-FOY

COMMERCIAL

Immeuble rentable et très bien entretenu. Chacun des 6 logements à son propre compteur d'hydro et son locker. Situé dans un secteur locatif en demande. Belle cour intime et patio pour les locataires avec une remise pour entreposage supplémentaire.

ARMAGH

FERMETTE

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385 000 $ + TAXES

GRAND TERRAIN

BEAUPORT La nature, la tranquillité. Maison 3 chambres, planchers de bois franc, immense salle familiale au sous-sol. Droit d'accès et pêche au lac John. Terrain de 12 500 p.c. C'est votre chance!

Mars 2017

06-07_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 08:44 Page 1

STe-agaThe, loTbinière

4 $/p.c.

pohénégamook

75 000 $

packingTon

84 500 $

Grand terrain plat avec vue partielle sur le fleuve St-Laurent. Service d'approvisionnement en eau seulement, frais de l'installation septique à l'acheteur. Dans un quartier très en demande. Pas de taxe applicable (particulier). Bienvenue aux entrepreneurs et autoconstructeurs.

noTre-dame-du-roSaire

139 000 $

Belle terre à bois avec petit abri forestier 12’ X 24’ isolé avec poêle à bois, chemin traversant la terre, beaucoup d'érables. À 25 minutes de Québec.

TheTford Sud

Propriété située sur la frontière des USA. Libre immédiatement, vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (jamais habité).

loreTTeville

129 000 $

Chalet habitable à l'année sur le bord du lac Jerry avec vue panoramique sur le lac. Foyer au bois, il n'attend que vous. Une visite s'impose!

140 000 $

ST-édouard, loTbinière 139 900 $

charny

214 000 $

80 000 $

79 900 $ 89 500 $

Très beau terrain avec possibilité de bâtir un duplex ou unifamiliale. À proximité de tous les services et de Robert-Bourassa. Les services de la ville sont à raccorder +/-6500 $.

ham-nord

158 000 $

VENDU Superbe condo lumineux, aire ouverte. Prox. de tous les services et grands axes routiers. Dernier étage /vue spectaculaire sur la ville, pisc. ext. chauﬀée, stat. réservé et stat. pour les visiteurs. Portes-patio et fenêtres changées à l'automne 2015. Endroit sécuritaire et tranquille. Devenez proprio pour le prix d'un logement!

Belle propriété 4 côtés briques avec garage. Très bien située, au coeur du village. Très bien entretenue au cours des années. Une visite s'impose.

STe-agaThe, loTbinière 169 000 $

ham-nord

Belle propriété au coeur du village avec garage double. Très bien entretenue. Libre immédiatement. Une visite s'impose!

nou

Propriété avec possibilité de revenu de chambres qui est tout meublé et équipé. Une visite s'impose.

59 900 $

Terrain avec service qui passe dans la rue (à raccorder). Possibilité de 4 terrains (± 2000 $/frais raccordement par terrain). Vue sur le lac.

loreTTeville, 1 2 Terrain

99 900 $

Belle terre avec chalet, les lignes sont dégagées et arpentées. Plusieurs petits sentiers, possibilité d'érablière et construction permise, zoné blanc. Faut voir, excellent territoire de chasse.

Shannon

pohénégamook

95 000 $

ST-anToine-de-Tilly

lac-aux-SableS

Très beau terrain 112 133 p.c. peut être subdivisé, élect. déjà rendue, service de la Ville en face du ch. asphalté ou puits et fosse septique. Beau secteur de chasse. À 1h de Qc et de T-R. Magnifique vue sur le lac aux Sables, poss. laisser un bateau au quai à 1 min à pied.

Entrepôt de 83 000 p.c. peut être louéen partie. Nous avons des espaces d'entrepôt et de bureaux. Plusieurs quais de débarquement simple ou double. Le prix de location peut varier selon l'espace loué. Il est possible de louer du terrain pour entreposage extérieur également. Électricité suﬃsante pour manufacturier.

Bâtisse commerciale incluant restaurant de 48 places avec terrasse et un excellent chiﬀre d'aﬀaires. Tout équipé pour les opérations, un vrai clé en main. En opération depuis plusieurs années au coeur de la ville. Une visite s'impose.

charleSbourg

219 900 $

179 900 $

vieux-limoilou

209 000 $

veau

Belle propriété au coeur du village avec 3 chambres à coucher, grande salle familiale, idéale pour jeune famille (présentement louée jusqu'au 1er juillet 2017). Une visite s'impose!

beauporT

234 000 $

Copropriété en excellente condition à 2 pas du cégep Limoilou. Très bien situé au coeur du centre-ville et de la vie de quartier. Tout est à 2 minutes à pied! Un stationnement d'inclus. Une visite s'impose!

charleSbourg

234 000 $

VENDU Beau jumelé avec 3 chambres possibilité 4. Propriété totalement rénovée, terrain clôturé, patio 3 saisons avec gazebo. Un vrai clé en main venez voir!

beauporT

239 800 $ + TaxeS

Magnifique jumelé de 24’ X 28’ avec l'intérieur rénové au goût du jour. Très bien situé, près de tous les services. Une visite s'impose!

STe-foy

247 000 $

Maison centenaire comprend de nombreuses pièces dont 2 salles de bains et 1 salle d'eau et 9 chambres meublées (lits, commodes et bureaux), il y a une entrée indépendante au sous-sol avec espace de rangement et chambre froide (peut être exploité en maison de c.c.). Voir zonage de la ville.

charny

Propriété bâtit selon les normes Novoclimat avec des matériaux supérieurs. Revêtement extérieur en bois. Prise de possession immédiate. Possibilité de financer mise de fond avec 5000 $ comptant. Une visite s'impose.

Mars 2017

Succession! Beau bungalow avec abri d'auto dans un secteur très en demande. 4 chambres, 2 salles de bains, emplacement de choix près de tous les services. À ne pas manquer!

259 000 $

plex

Beau duplex avec piscine hors-terre. Très bien situé au coeur de Charny. Bon locataire. Avis de 24h pour visiter.

Propriété très bien entretenue avec système de chauﬀage à air pulsé (2015). Rue cul-de-sac. Inclus solarium de 12’ X 12’, 3 saisons, idéal pour jeune famille. À proximité de tout!

monTmagny

piSc

279 000 $

re ulTu

NOUVEAU PRIX 279 000 $. Pisciculture en opération depuis 20 ans, possède toutes les autorisations gouv. requises transférables au nouveau proprio. Terrain aménagé avec bâtiments, forêt mixte. Autorisation de const. d'une résidence sur le lot au nord du ch. du Golf. Propice pour une exploitation de serre et/ou pépinière.

magazineremax.com

06-07_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 08:44 Page 2

284 500 $

charleSbourg

val-bélair

284 900 $

ST-romuald

295 500 $

319 800 $

charleSbourg

x uple

VENDU Belle propriété 26’ X 40’ à revenus avec terrain de 6000 p.c. sans voisin arrière. Revenus annuelle de 8300 $ provenant du logement du dessous. Planchers de bois franc, fenêtres 2009, 2 salles de bains refaites en 2014. Bonne propriété. Vendeur motivé. À voir!

329 900 $

ST-auguSTin

Copropriété située au 6e étage avec l'orientation plein soleil. Qui a été entièrement refait à neuf (peinture), pl. douche (céramique), porcelaine, avec sa cuisine très fonctionnel avec le comptoir de granit. Air climatisé, 2 stat. int. La vie comme dans un resort. Avec 3 piscines dont une sur le toit avec terrasse et BBQ.

TheTford mineS

350 000 $

Réputé bar de danseuses en opération depuis plus de 30 ans. Clé en main. Excellente clientèle. Dans le prix nous incluons la résidence d'hébergement entièrement meublée. Les chiﬀres seront fournis sur PA accept

ST-nicolaS

589 000 $

Magnifique maison haut de gamme située à 1 min. du pont de Québec. Cuisine luxueuse avec comptoir de granit, foyer au gaz au salon, c.c.p. donnant accès à la cour arrière et au spa nature. Pl. radiant sur 3 étages. Poss. de faire une 3e c.c. en plus du bur. Possibilité de location et prise de possession rapide possible.

ST-éTienne

599 000 $ + TaxeS

Bâtisse commerciale très bien située sur artère principale avec un énorme potentiel pour accueillir tous les genres de commerces.

ST-flavien

989 000 $

Domaine équestre à 30 min. de Qc, idéal pour toute sorte d'élevage, écurie avec pl. radiant, 14 grands boxes avec club house et sellerie, s. lavage, 1 s.e., dôme d'entrainement de 80’ X 203’, autre écurie froide avec abreuvoirs chauﬀants, pisc. creusée et bain romain, cour très intime avec haies de cèdres matures.

magazineremax.com

Propriété qui a été rénovée au fil des ans, revêtement extérieur, fenêtres, portes, couvreplanchers, salle de bains, poêle à combustion lente. Avec son grand terrain très intime elle vous charmera. Une visite s'impose.

339 900 $

ST-gilleS

Bâtisse commerciale avec entrepôt et garage. Très grand potentiel, une visite s'impose pour votre projet!

359 000 $

beauporT

Grand duplex 28’ X 50’ avec grand 4½ de 1200 p.c. au sous-sol. Remis à neuf en 2013. Le 7½ pour le proprio occupant 1400 p.c. Vous charmera par sa grandeur de pièces et son foyer au salon. Piscine et stat. (6). Possibilité de salon de coiﬀure à domicile.

ST-Jean-chrySoSTome

429 000 $

Propriété d'une superficie de 1412 p.c. résidentiel pour propriétaire occupant et un local commercial de 2812 p.c. avec possibilité de subdiviser ce local avec mur coupe-feu. Le tout sera libre au 1er juillet pour un futur propriétaire. Zonage permissif à la ville et grand stationnement. Une visite s'impose!

magog

779 000 $ + TaxeS

Bâtisse de 14 056 p.c. incluant les bureaux. Peut être divisé par 2 soit 8989 p.c. et 5067 p.c. Les deux possèdent une entrée électrique de 400A/600V, 3 phases. Chauﬀage au gaz naturel. Une visite s'impose. Voir dans documents additionnels l'évaluation environnementale (phase 1).

dolbeau-miSTaSSini 1 500 000 $

Terrain de camping en excellente condition avec bon chiﬀre d'aﬀaire conforme (CA environnement). Plusieurs inclus, voir liste d'équipement. Comprend aussi 7 chalets tout équipés, 150 sites, 3 services, 5 avec 2 services, 10 sites tentes. Une visite des lieux s'impose!

Belle propriété avec 5 chambres et un bureau, qui a subi une rénovation majeure en 2007-2008. Beau terrain paysager avec piscine hors-terre, idéal pour grande famille. Une visite s'impose!

ST-Jean-porT-Joli

348 500 $

Avec 150 pieds de façade au fleuve, cette magnifique résidence vous oﬀre 4 chambres et salle de bains. Elle a été rénovée et aménagée avec goût. Avec sa descente de bateau, elle vous donne accès au fleuve et que dire de cette vue... Une visite s'impose pour ce petit coin de paradis.

378 900 $

STe-foy

Jumelé de qualité supérieure oﬀrant 4 chambres, finition haut de gamme avec foyer au gaz, cour sans voisin arrière, très intime avec haies matures, secteur de choix et prix sous évaluation! Faut voir...

TheTford mineS

550 000 $

Immeuble commercial inclus 2 commerces dont un restaurant en location et l'exploitation d'un bar country pour le propriétaire occupant. Excellent chiﬀre d'aﬀaire. Une visite s'impose! Revenu du bar : 292 184 $. Revenu location entrepôt : +/5000 $/an.

pinTendre, écurie agricole

Maison impeccable au goût du jour avec cour intime et paysagée avec cabanon sur dalle de béton. Entrée indépendante pour travailleur autonome, 3 chambres et garage attaché avec poêle à combustion lente. Une visite s'impose.

349 000 $

ST-nicolaS

Belle propriété rénovée en 2007-2008 et très bien entretenue avec terrain intime. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour jeune famille ou bigénération. Une visite s'impose.

469 000 $

charleSbourg

Maison en rangée unité de coin haut de gamme. Dans un secteur le plus recherché avec une vue sur la ville, chaque chambre possède sa propre salle de bain, tout est au goût du jour, frais peint. Une visite s'impose!

noTre-dame-du-lac

589 000 $

***ChALET*** Magnifique domaine de chasse et pêche privé. Comprend une rés. principale occupée par le gardien, 1 chalet (2 pers.), 1 chalet (4 pers.), 1 chalet (6 pers.). Un hangar à bateaux, plateforme couverte et plus encore. Lac privé avec truites mouchetées. Un des seuls domaines du genre à Québec.

789 000 $ Écurie zoné agricole, bordé par un ruisseau. 10 box, douche, 2 selleries avec laveuse-sécheuse, club house (appartement), grand paddock extérieur. Plusieurs pacages avec 2 abris à chevaux extérieur. Maison en construction avec garage double. Reste finition intérieure, à compléter à votre goût.Une visite s'impose! Possibilité d'acheter autre terre adjacente.

*** pour inveSTiSSeur*** Centre commercial à 2 100 000 $ ferme, situé à St-Apollinaire avec excellent chiffre d'affaires et revenu idéal. Pour investisseur.

RE/MAX RÉFÉRENCE Mars2000 2017 . 7 Octobre 2016

08-09_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:28 Page 1

lEbourgnEuf

st-augustIn

4 1/2 au 2E ÉtagE

bIgÉnÉratIon

Condo 2009 vendu sous l'évaluation. Cuisine bien étudiée, beaux espaces de vie. Situé dans un quartier tranquille près de tous les services.

Splendide cottage bigénération clé en main. 3 1/2 au sous-sol actuellement loué à 650 $/mois. Entrée asphaltée. Terrain intime avec haies.

178 000 $

320 000 $

fossambault

stE-chrIstInE-d'auVErgnE

accÈs au lac st-JosEph

bord dE l'Eau - boIs rond

À quelques pas du lac avec accès notarié au lac St-Joseph. Belle maison 2 chambres poss. de 3. Beau terrain intime.

Les qualificatifs manquent pour décrire cette exceptionnelle propriété pouvant acceuillir 12 pers. Véritable sauna pierre chaude, etc. Près de tous les services.

184 000 $

545 000 $

cap-santÉ

rIVIÈrE-à-pIErrE

toIturE rEfaItE 2016

accÈs au lac la fErmE

32 000 p.c. avec la forêt derrière. Maison très chaleureuse de style champêtre. 2 chambres (poss. de 3 c.c.). Beau terrain paysager. La paix et la tranquilité.

Magnifique propriété 2010, accès au lac avec quai. 4 chambres, 2 s.b., sous-sol aménagé avec entrée ind. Garage double. Terrain de 68 238 p.c. Près de tous les services.

274 000 $

289 000 $

stE-chrIstInE-d'auVErgnE

cap-santÉ

bordÉ par la rIVIÈrE

aubaInE du moIs

Splendide cottage 4 côtés briques. terrain de 97 600 p.c. 2 salles de bains, grandes pièces lumineuses. garage double et atelier attenant.

Splendide jumelé 2012. Clé en main. Endroit calme. 2 chambres (possibilité 3). Sous-sol aménagé au complet. Beau paysager avec interbloc.

412 000 $

193 000 $

lEbourgnEuf

grondInEs

possIbIlItÉ bIgÉnÉratIon

bord du ruIssEau

Magnifique bungalow aménagé en duplex. Revenu de 16 140 $ / an possible, ou idéal bigénération. Près de tous les services.

Magnifique propriété

219 000 $

4 côtés brique, 3 chambres. Terrain de 18 000 p.c. Sous-sol 9 pieds avec entrée extérieure.

158 000 $

dEschambault

st-raymond

4 1/2 au 2E ÉtagE

EntIÈrEmEnt rÉnoVÉE

Condo 2009 vendu sous l'évaluation. Cuisine bien étudiée, beaux espaces de vie. Situé dans un quartier tranquille près de tous les services.

Maison à proximité du Lac-Sergent avec accès au lac, complètement rénovée; rev. ext., isolation, cuisine, salle de bains. Beau terrain avec remise.

99 990 $

139 900 $

08-09_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:28 Page 2

ÎlE-d'orlÉans

st-casImIr

ÉcurIE 2014 + tErrE 33 ha

fErmEttE aVEc plantatIon

Écurie (60' X 200' + 36' X 60') comprenant 18 box dont 13 loués. Terre agricole de 33 ha. manège intérieur maison centenaire. Bordé au fleuve. Près de tous les services.

Maison centenaire complètement rénovée, 3 c.c., 2e petite maison, écurie 2 box et 4 entre-deux, plantation de 77 arpents (dont 45 000 épinettes).

1 699 000 $

324 900 $

dEschambault

cap-santÉ

toIturE 2010 garantIE 50 ans

à construIrE

Plus qu'une maison, presqu'un manoir. Vastes pièces avec s.-sol à grandeur et garage intégré. Portes et fenêtres en cèdre pour longtemps. Impeccable. près de

Superbe cottage moderne à construire (3 chambres). Une aubaine à Cap-Santé dans un quartier tranquille.

tous les services.

199 900 $ + tXs - rEmIsE dE tXs

st-marc-dEs-carrIÈrEs

notrE-damE-dE-montauban

4 chambrEs Et 2 sallEs dE baIns

opportunItÉ à pEtIt prIX

274 900 $

Dans un quartier tranquille, près de l'école et l'aréna. Abri d'auto dble. Grand terrain paysagé 11 040 p.c. Belle opportunité au prix de l'évaluation.

Grande maison à étages, idéale pour jeune famille. Impeccable de propreté. Très bien située au centre du village. Faites vite! Près de tous les services.

135 800 $

55 000 $

st-sylVÈrE

lac-sErgEnt

6 chambrEs Et 3 sallEs dE baIns

accÈs au lac-sErgEnt

Grande propriété avec possibilité de bigénération ou loyer. Très propre et bien entretenue. Garage 26’ X 40’. Terrain de 68 000 p.c. 1 hre de Québec.

maison, avec possibilité d'y

149 900 $

114 000 $

st-raymond

cap-santÉ

accÈs au lac-sErgEnt

Maison de ferme à rénover.

Impeccable chalet avec accès au lac à 2 pas, quai, baignade et sports nautiques vous attendent. Grand terrain intime de 18 044 p.c.

Terrain de 53 819 p.c.

Accès privé au lac, devant la construire un quai. Propriété comprenant 2 chambres, située sur un terrain intime de 9 900 p.c.

Peut être vendue avec terre cultivée de 78 HA.

149 000 $

124 900 $

cap-santÉ

portnEuf

bEllE tErrE cultIVÉE

IdÉal pour VotrE fErmEttE

Terre de 78 hectares. La moitié de la terre est drainée, plusieurs bâtiments inclus, étable, laiterie, grange. Peut être vendue avec la maison.

850 000 $

780 000 p.c., avec droit de construction à la place du bâtiment annexe ou dans la forêt pour plus d’intimité. Splendide opportunité pour opportunité.

199 900 $

10_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:36 Page 1

6 10

Février Mars 2017 2017

beauport 149 900 $

st-philémon 110 000 $

Cuisine, s.m. et salon complètement RÉNOVÉS! Pl. neufs et dosseret de marbre dans la cuisine. Ce magniﬁque condo CLÉ en MAIN vous oﬀre 2 grandes c.c., 1 rangement int. et 1 ext., 1 stat. Excellente localisation, près de tous les services! L'évaluation mun. ne tient pas compte des rénos.

Magniﬁque maison ancestrale située à environ 5 km du Massif du Sud! Excellente opportunité pour un superbe chalet pour les amateurs de sports. Plusieurs rénos en 2012 : isolation, plomberie, élect., fenêtres, portes, pl., cuisine! Pl. radiant dans la cuisine! Une visite vous convaincra!

loretteville 209 800 $

lebourgneuf 98 888 $

Superbe propriété qui oﬀre tous les avantages et commodités recherchés : beau petit terrain intime, peu d'entretien, cour asphaltée pour 2 voitures, pièces de vie très lumineuses, 2 grandes c.c., 1 s.b. et s. lavage avec entrée ind. Très grand rangement sous-sol (vide sanitaire). Toiture 2010.

Superbe loft CLÉ EN MAIN! Rénos au goût du jour! Très lumineux, porte-patio triple! Pl. impeccable en bois franc. Grand balcon et BBQ permis. Buanderie au s.-s. et 1 rang. int. Ascenseur, s. d'exercices, s. de bill., piscine au sel chauﬀée! 1 stat. ext. et pls stat. visiteurs. Libre!

magazineremax.com

11_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:01 Page 1

charlesbourg

249 000 $

Possibilité de bigénération, impeccable, 3 c.c., 2 salles de bains complètes, salle familiale et foyer au gaz, air climatisé mural, cuisine thermoplastique et armoires en mélamine, très éclairée, grand patio, une visite vous convaincra!

charlesbourg

324 900 $

Magnifique condo contemporain, très lumineux, de 1412 p.c. 1 stat. intérieur + 1 extérieur. Dernier étage avec 2 s.b. complètes, grand hall d'entrée, 1 rangement intérieur + un supplémentaire dans le garage 9’ X 5’. Piscine chauﬀée et ascenseur. Près IGA, MAXI, magasins. Une valeur sûre!

charlesbourg

169 000 $

Garage intégré + stationnement intérieur couvert. Condo 2014, 2 chambres, walk-in, porte patio avec grand balcon (BBQ accepté). Climatiseur mural, Novoclimat, garantie Abritat jusqu'en 2019. Terminus #801 à proximité. Possession flexible. Une visite s'impose!

beauport

249 000 $

Très intéressant bungalow, 5 c.c., foyer. L'abri d'auto est sûrement un atout. Bcp de rénos en 2008 tel que nouv. divisions au rdc, pl., tout le s.-sol, 3 c.c., s. fam., belle s.b. avec douche ind. et 2 grands rang. Vous tomberez sous le charme des belles portes de pin. Une visite s'impose!

charlesbourg

539 000 $

Secteur Montagne-des-Roches. Propriété lumineuse, const. haut de gamme. Garage double, piscine creusée et chauﬀée, gazebo. Cuisine de rêve, cour arrière clôturée et paysagée. 4 c.c., 2 salles de bains et + encore. Vous n'avez qu'à vous installer! Coup de coeur assuré!

magazineremax.com

beauport

224 500 $

Impeccable duplex, loft au s.-sol 425 $/mois sans bail, 2 chambres à coucher pour le propriétaire occupant. Grand patio 12’ X 12’ neuf, fenêtres et portes 2014. Tous les revêtements de planchers sont impeccables. Une visite s'impose, il partira vite!

charlesbourg

184 000 $

Enfin celui que vous attendiez! 3 chambres à coucher à l'étage, super propre, aucun tapis, belle petite cour avec piscine, près des écoles primaires, secondaires et des transports en communs, il se vendra vite!

duberger

259 999 $

Quartier recherché près de tout, idéal pour jeune famille, cachet unique, grande salle à manger, salle de bain exclusive avec douche en céramique. Toutes les pièces sont divisées au s.-sol, ne reste que le revêtement du plancher et du plafond, belle cour, piscine et cabanon, une visite s'impose!

ste-foy

799 000 $

charlesbourg

487 000 $

Tout simplement magnifique! Luxe et bon goût, elle a tout : foyer, garage, piscine, spa, verrière, 5 chambres, 2 salles familiales, 3 salles de bains, comptoirs de granite, cuisine éclairée, 2 salles à manger. Elle se vendra vite!

charlesbourg commercial

Au coeur de Charlesbourg, emplacement stratégique, plus de 50 000 $ de rénos (factures au dossier depuis 2011), cessez de payer un loyer, investissez dans votre propre commerce. Sortie ext. donnant sur un grand s.-sol en ciment 5 1/2. Idéal pour le rangement. 239 500 $

pintendre

820 000 $

6 logements 2015 : 3 X 5½ + 3 X 4½, armoires stratifiées, 6 cabanons, 10 stationnements, salle de bains contemporaine, bain podium + douche indépendante, beaucoup de rangement. Pourrait être transformé en condominium. Une valeur sûre!

ste-foy

399 000 $

charlesbourg

279 000 $

Impeccable avec solarium 12’ X 12’. Bcp de rénos : toiture, fenêtres, cuisine, s.b... L'abri d'auto se ferme en garage l'hiver. 3 c.c. au rdc, une au s.-sol + pièce semi-fermée pouvant servir de c.c. Thermopompe, 2 min. polyvalente, patro et cégep. Cour bien aménagée. Possession 15 juin 2017.

charlesbourg

129 500 $

Évaluation municipale 141 000 $. Dernier étage, grand 3½ pièces, planchers chauffants. Belle cuisine, balcon face à la piscine, rangement sous-sol 10’ X 7,5’’, salle de cinéma, billard, salle de bricolage, salle de réception, gym, bibliothèque, et +. Possession rapide!

st-romuald

350 000 $

La campagne en ville, sans voisin arrière, terrain 10 949 p.c. Vaste propriété, rénos majeures depuis 2007. 4 c.c., 2 s.b.,1 s.e., 2 s. lavage, s.-sol totalement aménagé avec 2e cuisine, poss. bigénération, garderie ou autres. Magnifique foyer au salon. Proximité de la riv. Etchemin et des services.

stoneham

vue rivière

Super investissement! Secteur stratégique 6 X 5 1/2 avec garage intérieur. Revenus bruts 70 020 $. Toiture élastomère 2001, galeries arrière 2015 : 15 000 $. Les taux sont bas! C'est le temps d'investir.

Remarquable bungalow de 27’ X 47’ avec piscine creusée. Grande cour très bien aménagée. Beaucoup de rénovations. Rue tranquille. Secteur de choix. Une visite s'impose.

Belle petite maison avec sous-sol loué (3 1/2). Terrain 25 000 pieds carrés, accès à la rivière, chemin sans issue. Beaucoup de rénovations de faites. La visiter, c'est l'adopter! Occupation au choix de l'acheteur, à voir!

limoilou

beauport

les rivières

VENDU

Maison refaite au complet en 2002, charmante et impeccable, qualité supérieure pour les plus diﬃciles, possibilité d'ajouter deux petites chambres, bcp d'inclusions de qualité, 2 minutes de la Rivière St-Charles, une visite s'impose!

Jumelé fini sur 3 niveaux, style contemporain. Super beau grand terrain clôturé avec patio neuf (50% ind.) Impeccable et très éclairé, grand walk-in dans chambre des maîtres. Une visite s'impose. Idéal pour jeune famille. Possession rapide possible.

Enfin 6 c.c. + emplacement pour motorisé à un prix super intéressant! Pourrait se libérer rapidement,le cachet de la pierre et des belles fenêtres rehausse la beauté de ce joli bungalow, pas de voisin arrière en plus! Elle partira vite!

Mars 2017

12-13_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 13:53 Page 1

Notre-Dame-du-Portage, Bas-St-Laurent

Propriété distinctive dévoilant une vue époustouﬂante sur le St-Laurent. Donnez-vous une image de marque. La qualité de construction de l'ouvrage dépasse largement les standards. 1er plancher et fondation en béton armé. Système de géothermie. Son sous-sol rez-de-jardin totalement aménagé permet d'en faire une maison d'accueil pour vos proches.

799 999 $

st-jean-baptiste

Cap-Saint-Ignace

Montmagny

Sous l'évaluation! Immense terrain avec vue sur le ﬂeuve, situé à proximité de la 132. Tranquillité assurée. Venez y construire votre maison de rêve! Possibilité d'agrandissement du terrain vers la Route 132.

Superbe terrain de grandes dimensions avec garage isolé et chauffé de 64’ X 18’. Il est desservi par les services municipaux. Zonage résidentiel et commercial. Situé dans un beau secteur et à proximité des services, parc et piste cyclable. Réalisez vos rêves ou projets!

Terrain de 29 770,82 p.c. avec servitude d'accès au ﬂeuve sur lequel il y a un chalet 3 saisons et plusieurs petites remises. Il existe un droit acquis pour une construction nouvelle. À vériﬁer à la ville par l'acheteur.

Montmagny

St-Jean-Port-Joli

Shawinigan

29 900 $

165 000 $

79 000 $

nouveau! Duplex complètement rénové situé dans le quartier St-Jean-Baptiste. Il comprend une partie commerciale incluant un salon de coiffure lui-même rénové entièrement. Les 2 étages supérieurs comprennent une maison de ville dont la superficie est près de 2000 p.c. Vous avez un projet nécessitant une partie commerciale, c’est ici que ça se passe. Qualification bancaire écrite requise pour visite.

Mars 2017

75 000 $ Terrain de 3770 mètres carrés situé dans un quartier tranquille près des parcs permettant un usage multi résidentiel avec services de la ville accessibles. Venez réaliser votre projet! Le prix a été modiﬁé en raison de nouvelles informations conﬁrmant la contamination du terrain.

97 500 $ Immense terrain super bien situé à l'entrée de St-Jean-Port-Joli. Venez y construire votre propriété sur ce magniﬁque terrain déjà boisé. Tranquillité assurée, vous n'avez que l'embarras quant au plan de votre résidence! Zone déstructurée : ce terrain peut être modiﬁé selon vos besoins.

33 000 $ Terrain de bonnes dimensions situé dans un quartier tranquille. Les services d'égoût et d'aqueduc déjà rendus. Venez y construire la maison de vos rêves.

magazineremax.com

12-13_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 13:53 Page 2

lévis

499 000 $

399 900 $

loretteville

ste-foy

339 000 $

189 000 $

Résidence d'exception dont la grande qualité est fonctionnalité. Clé en main, elle offre tout ce qu'une famille moderne a besoin à un prix abordable. Tous les espaces ont été pensés. Rue tranquille, près de tous les services. Entrée en béton estampé. Indescriptible! Faut la visiter!

Cottage de grande classe dont les composantes dépassent la norme. Designée par un professionnel, elle passera le temps aisément. Matériaux nobles utilisés. Elle procure une qualité de vie supérieure. Cour bien orientée. Venez constater vous-même!

Charmante propriété entretenue avec grands soins! Bien située, rue tranquille, proximité des services, plusieurs c.c., pièces à vivre chaleureuses, terrain aménagé de façon remarquable avec haie de cèdre procurant une intimité complète. Tout y est pour proﬁter d'un grand confort. Elle n'attend que vous!

Impeccable! 3e et dernier étage, unité de coin s.-e., look vivant et contemporain avec 2 grandes c.c. poss. convertir en 3, aucun tapis, 2 rangements : 1 int. et 1 ext., grand balcon, climatiseur mural, pisc. creusée et chauffée. Excellente insonorisation + saine gestion. Secteur central, près des services, université...

Ste-Foy

vanier

les saules

limoilou

276 000 $

325 000 $

534 000 $

Impeccable! À pieds de l'université, près des services, condo 1 c.c. situé au 4e et dernier étage, vous offre une luminosité remarquable grâce à son orientation s.-o., aire ouverte pour l'espace à souhait, plaf. 9', stat. int. #14, rangement C-8, ascenseur +++. Const. supérieure pour un confort absolu!

Tout à fait impeccable. Magniﬁque bungalow toujours bien entretenu et rénové depuis 2008. 3 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, garage, terrain clôturé 2008, remise 12’ X 16’ (2010). Tout près du nouvel amphithéâtre et centre d'art La Chapelle.

beauport

Saint-Antoine-de-Tilly

215 000 $

389 900 $

539 000 $

Triplex entretenu avec soin par le proprio occupant le 5½. Plusieurs rénos faites. Toutes les composantes sont d'excellente qualité. Bons revenus : que vous soyez investisseur ou proprio occ., venez habiter dans un secteur des plus demandés. Revenus bruts de loyer : 16 920 $ + revenus potentiels : 12 000 $.

Triplex ( 2 X 4 1/2 ) et un 7 1/2, idéal pour un proprio occ., sur 2 planchers ( rdc + s-sol). Il offre espace, cour bien aménagée, 3 c.c., grandes pièces à vivre, garage, stat... Tout a été rénové de la cave au grenier. Venez vivre dans ce secteur tant recherché de Limoilou avec des revenus pour vous aider à payer les frais.

Montmagny

429 000 $ Propriété de prestige située dans un secteur privilégié de Montmagny. Guidées par un goût certain, sa conception et sa réalisation ont demandé une grande ingéniosité. Toutes ses pièces sont immenses et sa fenestration donne une grande luminosité. Le terrain paradisiaque garantit l'intimité absolue!

Cet immense condo de près de 1400 p.c., situé au rez-de-jardin sur une rue tranquille de St-Michel de Beauport, vous offre 3 chambres, beaucoup de rangement. Son aménagement extérieur en séduira plus d'un avec sa cour privée. Faut voir absolument!

Magniﬁque bicentenaire située sur une rue tranquille tout en étant proche de la 132. Cette grande demeure vous offre 4 c.c. à l'étage et la possibilité d'en faire d'autres au sous-sol. Paysage bucolique, son immense terre (7.79 arpents) déjà cultivée vous permet de réaliser vos projets de campagne.

St-Denis-De La Bouteillerie

Montmagny

Résidence qualité sup. située en plein centre-ville sur une rue tranquille. Offre espace à profusion avec ses pièces à vivre de grandes dimensions. Tous les matériaux utilisés pour ses rénos sont de haute qualité. 5 grandes c.c. à l'étage peuvent loger une grande famille. Venez constater par vous-même.

SITE EXCEPTIONNEL! Propriété de style ancestral avec toit en bardeaux de cèdre. Elle offre une vue extraordinaire sur le bassin et le ﬂeuve. Très paisible et intime. Garage à deux étages dont le deuxième a une vue sur l'eau et les chutes du bassin.

Charmant duplex en brique situé dans le beau centre-ville de Montmagny, le 52 est occupé par le proprio et a été rénové au complet, sur 2 étages. Le 54 est occupé par un locataire et est en très bon état, n.c./n.é. sur 2 étages.

St-Roch-des-Aulnaies

St-Aubert

329 900 000 $ 269

499 000 $

Propriété, vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa fenestration permet d'en profiter au maximum. La verrière accueille le soleil dès son lever et la salle à manger lui ouvre la porte à la fin de la journée. Un pur bonheur! Ses grandes pièces de vivre procurent une grande qualité de vie. Venez vous faire bercer par le fleuve.

439 000 $

Trois-Rivières

165 000 $

VENDU 339 000 $

179 000 $

Spacieuse résidence climatisée avec 6 chambres dont 5 à l'étage. Planchers de bois et céramique. Salle à manger intime, sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain. Garage double et terrain clôturé. Piscine creusée, chauffée. Toiture 2016. Secteur paisible et très recherché. Béton certiﬁé sans pyrrhotite.

Résidence marie le cachet de l'ancestrale aux commodités modernes. Elle a proﬁté de nombreuses rénos récentes et surprend tant par ses vastes pièces que par l'ambiance qu'elle dégage. Près de tous les services. Terrain boisé, vaste garage, face à l'école et à 2 pas du parc donnant accès au ﬂeuve. Se démarque à coup sûr!

Superbe maison bord lac Trois Saumons meublée et équipée. Tout bois, intimité et vue à couper le souffle. Grandes pièces de vie procurent une belle convivialité. Patio de grande dimension qui invite à profiter du grand air. SITE REMARQUABLE donnant l'impression que vous flottez sur l'eau. UN RÊVE ACCESSIBLE!

L'Islet

Cap-St-Ignace

La Pocatière

St-Philippe-de-Néri

Magniﬁque cottage, vue sur la montagne et situé dans un environnement champêtre. Ses places à vivre sont spacieuses et peuvent accueillir une grande famille car elle possède 5 c.c., un immense salon et une s. fam. Peut être converti en bigénération facilement. Garage. Vous avez besoin d'espace, c'est la vôtre!

Duplex dont les logements (4½ pièces) sont toujours loués. Bons revenus! Bonne situation! Plein de rénovations ont été faites. Sous-sol accessible aux locataires. Idéal pour propriétaire occupant!

Charmante maison ancestrale aménagée et entretenue avec soin. Ces rénos récentes font d'elle une maison confortable et conviviale. 4 c.c., 1 grande c.c. des maîtres à l'étage comprenant salle de bain privée. Toutes ses pièces sont de bonnes dimensions. Grande luminosité. Petit logement attenant.

269 000 $

magazineremax.com

122 000 $

139 900 $

129 900 $ Belle propriété qui a été rénovée et actualisée par les propriétaires. Elle offre beaucoup d'espace. Ses pièces de vie à aires ouvertes sont très grandes. Sa grande cour très intime permet aux enfants de jouer en toute sécurité. À un prix abordable!

Mars 2017

14-15-16-17_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:14 Page 1

. NEU CO N S T

cap-rouGe. jumelé contemporain à aires ouvertes. fenestration généreuse. Garage double, planchers bois, salle familiale, 2 s.b. 1062, du Domaine 549 000 $ + taxes VUE F

cap-rouGe. un classique. Garage, pisc. cr., foyer, pl. bois, bur., salle fam., 4 c.c., 3 s.b. terrain + 8500 pc. Secteur familial. une valeur sûre! 1143, jean-carignan 635 000 $

LEUVE

St-auGuStiN. Luxueuse. Garage, foyer, boiseries, planchers bois, salle fam., 4 c.c. terrain + 21 000 p.c. sans voisin arrière. une valeur sûre! 117, Marguerite rouvray 875 000 $ VUE P

ENTES

St-ferréoL-LeS-NeiGeS. Spacieux cottage récent sur 3 niveaux. foyer, pl. bois, salle fam., 3 chambres, 2 s.b. Service de navette pour ski. Site champêtre! 75, coubertin 344 000 $

Ste-foy. Les Sources, un classique! Gar. dble, foyer, pl., bois, cuisine équipée, salle fam., 5 chambres, 2 s.b. terrain sans voisin arrière. 958, emilie-chamard 599 000 $ VUE F

îLe D’orLéaNS. Spacieuse. Garage, foyer, plafonds lambrissés, s. fam., cinéma maison, 2 bur., 4 c.c., 2 s.b. terrain intime + 27 500 p.c . 685, Sorciers est 575 000 $

LEUVE

NeuviLLe. authentique ancestrale (1870) rénovée. Garage double, plafonds lambrissés, foyer, 3 chambres. terrain 17 700 p.c., grande galerie. un trésor. 223, Station 539 000 $ BORD

DU FL

Mars 2017

EUVE

NeuviLLe. Site unique! terrain 22 000 pieds dont 188 pieds sur le fleuve avec piscine creusée, belvédère, quai et descente de bateau. un coin de paradis! 455, rte 138 990 000 $ VUE F

québec. rénovée. Garage, foyer, pl. bois, 2 salons, 2 salles fam, 3 c.c. (poss. 5). terrain supp. totalisant 10 900 p.c. sans voisin arrière. 2770, rive-boisée Nord 565 000 $

MoNtcaLM. un véritable chef d’œuvre sur 4 niveaux restauré et rénové de a à Z! Le cachet et les matériaux nobles font de cette demeure une petite merveille sur le marché! Garage double, foyer, plafonds 10 pieds, planchers bois, moulures, boiseries, bureau, bibliothèque, salle familiale, 6 chambres, 4 s.b. Majestueuse rue des braves. L’acquérir est un privilège! 965, des braves 1 299 000 $

LEUVE

beauport. Lumineuse. Solarium, 2 foyers salle familiale, bureau, 3 chambres, 2 s.b. Logement 3 ½ au sous-sol. terrain manucuré. (rez-dejardin). 1378, des andes 425 000 $

charLeSbourG. un beau jumelé offrant foyer, planchers bois, salle fam., 2 c.c.. (poss. 3), grand patio sur 2 niveaux. À 2 min. de l’école vision. 594, bérangère 259 000 $ VUE F

LEUVE

DoNNacoNa. Maison de revue! Limite Neuville! Somptueuse et épurée sur 3 niveaux. La plus belle du secteur! une réalisation à grands frais! 332, Lortie 1 195 000 $ BORD

AU DE L’E

Lac-St-joSeph. queL Site! réaménagée en 2015. Gar., salle fam., 2 hambres, 2 s.b. plage de sable privée et quai pour embarcation. rareté! 518,thomas Maher 899 000 $

Le MeSNiL. ingénieuse. foyer, pl. bois, bureau, salle familiale, 4 c.c. (poss. 5), 2 s.b. pavillon chauffé. entrée ind. pour professionnels. 7685, thérèse casgrain 595 000 $ VUE F

LEUVE

DoNNacoNa. plan d’architecte! Garage triple, foyer, fenestration complète sur 3 niveaux, 2 grandes terrasses. une réalisation pure. 338, Lortie 895 000 $ BORD

DE L’E

boiSchateL. résidence de revue! Design intemporel. Gar., 2 foyers, mezzanine, 2 s. fam., boudoir, bureau, 4 c.c., 3 s.b. Site enchanteur. 111, péridot 995 000 $ magazineremax.com

14-15-16-17_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:14 Page 2

BORD

AU DE L’E

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LEUVE

Lac-St-joSeph. intemporelle. 4 garages, foyer, solarium, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salle de bains. plage de sable privée. une résidence de rêve ! 24, thomas-Maher

St-NicoLaS. Spacieuse. Garage double, foyer, toit cathédrale, verrière, pl. bois, 2 s. fam., bur., 4 c.c. à l’étage. terrain +/- 30 000 p.c. un beau projet. 889, Marie-victorin 595 000 $

boiSchateL. contemporaine. Garage double, piscine creusée, foyer, pl. bois, salle fam., bur., boudoir, 4 chambres (poss. 5). terrasse couverte. terrain manucuré. 108, de la rivière 619 000 $

SiLLery. , La perle rare du secteur! foyer, pl. bois, cuisine équipée avec coin repas, salle fam., 3 c.c., 2 s.b. cour à l’européenne. un trésor! 1115, holland 539 000 $

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Lac-St-joSeph. authentique chalet entretenu avec amour.Garage dble, foyer, murs bois, 4 c.c., 2 balcons. entrée privée, plage de sable et quai. 868, thomas Maher 699 000 $ BORD

DE L’E

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LEUVE

Ste-foy. une résidence d’architecture contemporaine entièrement rénovée à la fine pointe du design offrant garage double, piscine creusée, foyer, planchers bois, cuisine équipée, s. fam., boudoir, bureau. aires de vie entièrement sur le fleuve. beau grand terrain manucuré digne de mention + 14 100 p.c. un site convoité. une superbe demeure qui se distingue! 2785, de l’anse 1 390 000 $ BORD

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Lac cLair. remarquable! Garage, foyers, mezzanine, veranda, salle fam., cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains. un site d’une grande pureté. 54, ch. clair. 849 000 $

rive-SuD. Spacieuse. Garage, 2 foyers, pl. bois, solarium, vivoir, salle familiale, salle d’exercice, 3 chambres, 2 salles de bain. terrasse 35’ X 20’ avec spa. 902, chenaux 649 000 $

beauport. Domaine du Mousseigne. contemporaine sur 3 niveaux. Gar., foyer, pisc., salle fam., 3 chambres, 2 s.b. terrain macucuré. une valeur sûre! 495, l’avrillet 559 000 $

charLeSbourG. Lumineuse. Garage, pl. bois, salle familiale, 4 chambres, 2 s.b. terrain 9660 p.c. orienté ouest avec remise 12’ X 33’. 9475, Lucien paquet 275 000 $

charLeSbourG. Montagnes-desroches. Maison de ville sur 3 niveaux. pl. bois, salle fam., 2 c.c.., 2 stat., patio. aucun sans voisin arrière. 947, améthyste 239 000 $

breakeyviLLe. Maison de ville. unité de coin. raffinée sur 3 niveaux. planchers bois, salle fam., bureau, 3 c.c., 2 s.b. À 2 pas du Golf La tempête. 34, Seigneurs 269 000 $

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breakeyviLLe. Surprenante. Gar. dble + gar. détaché, foyer, verrière avec spa,salle fam., bureau, 4 chambres. terrain + 46 000 p.c. Site champêtre. 19, de la pêche 675 000 $

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St-aGapit. vous l’avez sûrement remarquée! personnalisée avec ses aires de vie résidentielles et commerciales. Grand terrain + 12 500 p.c. 1120-b, centrale 459 000 $ magazineremax.com

DE L’E

boiSchateL. contemporaine et innovatrice. Gar. dble, piscine creusée, 3 foyers, living, 5 c.c., cuisine d’été. une réalisation somptueuse et audacieuse. 107, péridot 995 000 $

Ste-foy

* 475 000 $

SiLLery

beauport

* 289 000 $

boiSchateL

* 799 000 $

rive-SuD

* 450 000 $

cap-rouGe

* 789 000 $

SiLLery

* 359 000 $

MoNtcaLM

îLe D’orLéaNS * 1 295 000 $

québec

* 1 150 000 $

* 619 000 $ * 1 395 000 $

Mars 2017

14-15-16-17_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:14 Page 3

PENTH

OUSE

CO N D

beauport. vue fleuve. un trésor de condo. 2e étage. foyer, 1 chambre (possibilité 2), bois d’ingénierie, 2 stat., intérieurs, piscine. Le plus beau qualité/prix. 1300, chutes 239 500 $

québec. cité bellevue. Magnifique 4 ½ rénové situé au 6e étage. terrasse coté jardins orientée ouest. 2 chambres, 2 stationnements intérieurs. 995, Gérard-Morisset 239 000 $ VUE P

Ste-foy. L’aLtura! habitez le ciel! offrez-vous la plus belle vue de québec. un condo spectaculaire, distinctif, contemporain, épuré et urbain! vastes espaces de vie! fenestration généreuse. Matériaux nobles et haut de gamme. concept avant-gardiste! terrasse, piscine, 2 stationnements intérieurs, 2 rangements. coup de foudre assuré! pour les plus exigeants! 2818, boul. Laurier 1 395 000 $

boiSchateL. architecture unique! Soussol rez-de-jardin. Garage, foyer, toit cathédrale, 4 chambres, 3 s.b. terrain 13 200 p.c. sans voisin arrière. 405, rochers 619 000 $

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MoNt Ste-aNNe. Le céleste! condo 2012 situé au 1er étage. Design et actuel. plafonds 10 pieds, pl. bois, 2 chambres., 1 stat. Nombreuses commodités ! 201, val des Neiges 299 000 $ VUE F

cap-rouGe. hyper familiale. foyer, pisc. h.-t. toit cath., mezzanine, solarium 3 saisons, salle fam., 6 c.c.., 2 s.b. terrain clôturé, Section de choix. 1105, St-Sébastien 420 000 $ VEND

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beauport. architecture unique! Garage dble, pisc.cr., foyer, toit cathédrale, mezzanine, s. fam., 4 chambres, 2 s.b. prise de possession rapide. 739, Louise Monjon 399 000 $ BORD

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Ste-thÈcLe. quel beau site! Lac des jésuites! contemporaine! Garage dble, foyer, toit cath., mezzanine, solarium, terrain + 313 000 p.c. 1650, joseph St-amant 575 000 $ 16

cap-rouGe. Les Sources. pur design. Gar., pisc. cr., 2 foyers, s. fam., cinéma-maison, 4 c.c., 3 s.b. terrain exceptionnel. Maison de rêve! 1430, capitaine bernier 839 000 $

Mars 2017

St-auGuStiN. const. rousseau! foyer, planchers bois, cuisine équipée, salle familiale, 2 boudoirs, 4 chambres, 2 s. de bains. Secteur homogène. 4758, perdrix-Grise 439 000 $ BORD

Ste-foy. Gar, planchers bois, solarium, salle fam., 4 chambres, 2 salles de bains. terrain exceptionnel avec plan d’eau. unique sur le marché. 3158, Denonville 499 000 $ DOMA

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St-heNri. Domaine (+/- 5 000 000 p.c.) avec ancestrale (1879) et bâtiments : grange-écurie et garage. terre agricole et refuge pour chevaux! 518-523, St-jean-baptiste 1 200 000 $

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parc chauDiÈre. quelle maison! rénovée à 100 %. Gar. double, piscine int. cinéma maison, 5 c.c. + 3 s.b. à l’étage. terrain +/50 000 p.c. 221, Mission 1 450 000 $ VUE F

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NeuviLLe. authentique manoir centenaire aménagé sur 4 niveaux offran garage triple, foyer, bibliothèque, 7 chambres. terrain 43 000 p.c. 571, erables 825 000 $

LEUVE

îLe D’orLéaNS. chaleureuse. toit et écoflo refaits! poêle à bois, pl. bois, bureau, boudoir, salle fam., 2 chambres. terrain 20 700 p.c. une valeur sûre! 7361, royal 325 000 $ VUE L

St-auGuStiN. Site unique! Garage double excavé, piscine creusée, foyer, 4 chambres, 3 s.b. terrain manucuré et digne de mention. exceptionnelle! 3250, Delisle 889 000 $ BORD

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EUVE

îLe D’orLéaNS. authentique ancestrale. Garage, pisc. creusée, murs lambrissés, bibliothèque, solarium, 3 c.c. terrain +/- 20 000 p.c. 6945, royal, St-Laurent 659 000 $ magazineremax.com

14-15-16-17_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:14 Page 4

CO N D

St-auGuStiN. Le Sommet 11. unité de coin. prestigieux. 3e niveau. pl. bois (ingénierie), 3 chambres, 2 s.b., 2 terrasses, 2 stat. intérieurs. 3 rang. un condo lumineux. 675 000 $

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vieuX-québec. Maison beaucours! foyer, pl. bois, bureau, 2 c.c., 2 s.b. 2 terrasses privées, 2 stat. int., 2 rang. Site de choix. voisin du château. 33, St-Louis 1 295 000 $ VUE F

Lac-beauport. const. rousseau! 2 foyers, toit cathédrale, poutres apparentes, boiseries, s. fam., 4 chambres, 3 s.b. poss. bigénération. terrain 31 300 p.c. 81, tour Lac 475 000 $

OUSE

LEUVE

jarDiNS Mérici. bloc 12. unité de coin! Luxueux condo sis au 6e niv. foyer, planchers bois, 3 chambres, 2. s.b, 2 stat. int. 2 balcons. Nombreux inclus. clé en main! 825 000 $

St-auGuStiN. Spacieuse et prestigieuse demeure en pierre distinctive par ses aires de vie conçue en fonction de son site des plus champêtres. Garage double, pisc. creusée, 2 foyers, bureau, 2 s. fam., salle de billard, boudoir, 5 chambres ( 3 c.c. à l’étage, poss. 4), 3 s. bains. terrain 10 800 p.c. sans voisin arrière. 137, alfred-Desorchers 927 000 $ VEND

SiLLery. Monochrome sur 3 niveaux. Garage, plafond 9 pieds, s. familiale, bureau, 3 chambres, 3 s.b aménagement paysagé haut de gamme. un 769 000 $ site de choix! 2430, triquet

LeS MeSNiL. familiale. foyer, pl. bois, salle fam., bureau, 4 c.c., chambre des maîtres avec foyer. terrain clôturé. face au parc de l’escarpe524 000 $ ment. 1460, Montée

SiLLery. Sublime canadienne sur 3 niveaux. Gar., pisc. creusée, foyer, mezzanine, solarium, salle fam., boudoir, 4 chambres, 3 s.b. terrain 10 200 pc. 2406, power 775 000 $ RÉNO

charLeSbourG. Montagne des roches. Gar., foyer, cuisine de rêve, salle fam., cinéma, 4 ch. Stat. pouvant accueillir un motorisé. 8801, Mouflons 775 000 $ CO N D

L’aNGe-GarDieN. condo à aires ouverte. Dernier étage. pl. bois, 3 chambres, 2 stat.,rangement. Nombreux extras. À 15 min184 900 $ utes du centre-ville. 6841, royale magazineremax.com

Lac-beauport. un beau classique ! Gar. pisc. cr., foyer , verrière, salle familiale, 3 c.c. (poss. de 4). terrain paysagé 11 600 p.c. près du relais. 48, boisé 484 900 $ DUPL

L’aNGe-GarDieN. vue part. fleuve. Limite boischatel. 2 logements 4 X ½ loués jusqu’au 30 juin 2017. revenus intéressants. un excellent achat! 6017, royal 257 000 $

VÉE

Ste-foy. unique sur le marché. Gar., pl. bois, solarium, salle fam., 4 chambres, 2 s.b. terrain exceptionnel avec plan d’eau. Surprenante et familiale 3158, Denonville 499 000 $ CO N D

Ste-foy. Le Marly 1. Dernier étage, 1230 p.c.. climatisé. plafonds 9 pieds, pl. bois, 2 c.c., 2 salle de bains, 1 stat. int., rang, balcon, piscine chauffée. Libre! 267 000 $

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SiLLery. évaluation : 605 000 $. prix demandé : 499 000 $. Gar. dble, foyer, pl. bois, s. fam., 4 chambres, 2 s.b. terrain. 10 200 p.c. une valeur sûre! 2370, ch. St-Louis VEND

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Ste-foy. bigénération. rénovée avec luxe. foyer, planchers bois, 4 chambres, 3 s. bains, 5 stat. + 3 ½ au demi-sous-sol. absolument clé en main! 1535, Laurier 429 000 $ CO N D

MoNtcaLM. vue Laurentides. 7e niveau. 1 chambres, 1 s.b., 1 stat. int., balcon, voisin parc des braves. À pied des plaines et cartier. 775, Murray 215 900 $ Mars 2017

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IMMENSE PROPRIÉTÉ

VUE SUR LE FLEUVE

St-Lambert

849 000 $

SIA 24231925

ANCESTRALE 2 X 3 1/2

649 000 $

SIA 22316485

IMMENSE PROPRIÉTÉ

525 000 $

489 000 $

SUPERBE TRIPLEX

BUNGALOW 4 CÔTÉS PIERRE

Duberger

449 000 $

469 000 $

435 000 $

St-Gabriel-de-Valcartier 424 000 $

Ste-Foy

SIA 15160524

SIA 9085210

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE

Charlesbourg

589 000 $

TERRAIN DE 12 504 P.C.

St-Nicolas

LIBRE RAPIDEMENT

St-Henri

689 000 $

Boischatel

589 000 $

SIA 19796515

TERRAIN, VUE SUR LE FLEUVE

St-Rédempteur

SECTEUR HAUT DE GAMME

405 000 $

St-Raymond

6 LOGEMENTS

494 000 $

St-Nicolas

489 000 $

SIA 10709665

ADOSSÉE AU GOLF

469 000 $

Lac-Beauport SIA 22958127

424 999 $

SIA 25500558

SIA 24194330

SIA 14901169

Charlesbourg

PLAFOND À 9 PIEDS

699 000 $

BORD LAC SEPT-ÎLES

SIA 24999939

SIA 24167382

SIA 25710650

SIA 25984363

Mars 2017

499 000 $

St-Rédempteur SIA 22280375

Breakeyville

LUXUEUSE MAISON

GRANDE TERRASSE AVEC SPA

SIA 20541454

Lac-Beauport

SIA 11627146

649 000 $

SIA 28655312

St-Nicolas

À 4 MINUTES DU LAC

SIA 13117530

IMMENSE CUISINE/ ÎLOT

749 000 $

SIA 17849291

Breakeyville

PROPRIÉTÉ STYLE SPLIT

St-Nicolas SIA 27420103

Lévis

COTTAGE CLÉ EN MAIN

SANS VOISIN ARRIÈRE

449 000 $ +taxes

TERRAIN INTIME AVEC TERRASSE

Ste-Foy

422 500 $

SIA 14404827

LIBRE IMMÉDIATEMENT

L’Ancienne-Lorette 399 900 $

Ste-Foy

SIA 9047573

SIA 24513961

399 000 $

magazineremax.com

18-19-20-21_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 10:09 Page 4

ADOSSÉE AU GOLF

MAGNIFIQUE QUARTIER

Boischatel

399 000 $

SIA 20869494

Lévis

394 900 $

SIA 15768722

CONDO AMÉNAGÉ SUR 3 NIVEAUX

Ste-Foy

384 900 $

SIA 27623368

AMÉNAGÉE SUR LES 3 NIVEAUX

HAUT DE GAMME

TERRAIN INTIME

SANS VOISIN ARRIÈRE

Val-Bélair

389 000 $

SIA 19040719

VUE SUR LE FLEUVE

Ste-Foy

383 000 $

SIA 15609943

Lévis

385 000 $

IMPECCABLE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE

378 000 $

SIA 15812015

Charlesbourg

374 900 $

SIA 13004517

TERRASSE DU PLATEAU

Ste-Foy

374 900 $

SIA 12998615

374 000 $

SIA 17025563

CONSTRUCTION 2011

SECTEUR EN DEMANDE

St-Nicolas

Lac-Beauport

367 500 $

SIA 27991576

359 500 $

SIA 15008694

TERRAIN INTIME 7626 P.C.

St-Nicolas

349 900 $

SIA 21432748

TERRAIN INTIME

St-Nicolas SIA 15916615

St-Rédempteur

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

QUARTIER FAMILIAL

STATIONNEMENT INTÉRIEUR

St-Jean-Chrysostome 349 900 $

St-Rédempteur

349 500 $

Ste-Foy

348 000 $

SIA 23989704

SIA 15617194

TERRASSE COUVERTE

St-Jean-Chrysostome 342 000 $

Beauport

SIA 11953714

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GRAND PATIO COUVERT AVEC SPA

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Lebourgneuf SIA 23821234

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St-Étienne

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SIA 18044653

Mars 2017

22-23_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 09:55 Page 1

st-agapit

- 1000, av. Fréchette

stoneham

- 18, ch. des Coprins

limoilou

- 1135, 8e avenue, app. 8

sia 21805017

sia 23810030

st-jean

- 4723, ch. Royal

sia 20658777

sia 24017183

Beau jumelé contemporain 2014 de 3 c.c. superbe cuisine avec bcp de rangement, pl. bois à l'étage, s. fam. et rangement au s.-sol. Garage chauﬀé 24’ X 24’. Parfait pour atelier, véhicule récréatifs ou autre projet! Quartier dynamique près du village, école, piste cyclable et autoroute! Vraiment une opportunité à saisir!

Wow! Là où la nature rencontre le confort! Magnifique contemporaine 4 c.c. au décor somptueux! Grand terrain boisé dans le fabuleux quartier aube 260, vous serez conquis par sa superbe cuisine avec Îlot, comptoir quartz, portes stylisées, retombées plafond, encastrés, douche en verre, et +! Une réalisation pure et bien pensée!

superbe condo 2 c.c. situé au dernier niveau à seulement 2 min. de la ville! Plafonds 9 pieds, pl. bois, cuisine avec îlot sur roulettes et comptoirs de quartz, 2 terrasses, 1 stationnement et 1 rangement. Charme d'origine préservé et belle qualité de vie à proximité des écoles, cégep, épicerie, hôpitaux et transport public. À voir!

Très beau local à louer de 2500 p.c. pouvant être divisé en plusieurs locaux. Possibilités commerciales multiples : restauration, vente au détail, services, etc. Plusieurs services inclus dans le prix: chauﬀé, éclairé, climatisé et +. 40 places de stationnement. au coeur d'un village très dynamique sur l'Île. Venez y créer votre entreprise!

st-François

charlesbourg

st-François

château-richer

- 375, ch. du Moulin

- 283, rue St-Amour

- 22, ch. du Cap

sia 25140979

sia 18791903

- 150, rue Lafortune

sia 12441518

sia 11338277

Majestueuse propriété de 14 pièces dans un secteur tranquille. Très grandes pièces, toit cathédrale + foyer au salon. Verrière 4 saisons, s.b. + galerie à la c.c. des maîtres, s.b. rénovée au s.-s. Une rivière traverse l'immense terrain de 217 565 p.c. avec garage, grange et étang. Prix sous l'évaluation. Le charme de la nature est au rendez-vous!

Joli bungalow avec façade en brique dans un secteur familial et près des artères principales. Oﬀre 2 s.b., un climatiseur mural et des planchers de bois (juin 2016) au salon et salle à manger. Poss. de chambres supp. au s.-s. Cour clôturée avec grand patio de 19’ X 16’, cabanon et 4 places de stationnement. Un beau produit à voir!

Vue panoramique et accès au fleuve! Rénovée, reliée aux égouts municipaux. Grande pces à aires ouvertes bien fenestrées et possibilité d'agrandissement en terminant le 2e étage et d'ajout de c.c. Dernière propriété de la rue, située sur un grand terrain + de 40 000 p.c. dans secteur tranquille. Demandez une visite!

Très beau bungalow 4 chambres dans un secteur jeune à 2 pas d'un parc! Vastes pièces à aires ouvertes, cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bains haut de gamme avec douche en céramique, grande chambre principale avec walk-in et s.-sol entièrement fini. Garage et piscine chauﬀés. Un produit de qualité à voir absolument!

charlesbourg

st-jean

ste-pétronille

st-Ferréol-les-neiges - 80, rue des Granites

- 530, 76e Rue O

- 4786, ch. Royal

- 8351, ch. Royal

sia 27631514

sia 26601049

sia 12552805

sia 19482151

Beau bungalow 4 côtés briques et toit ciseau à proximité de l'autoroute, du transport en commun et de tous les services! il vous oﬀre 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains et planchers de bois. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. avec entrée asphaltée et abri d'auto. N'attendez plus!

Jolie propriété de 3 c.c. bien rénovée avec vue sur le fleuve! située au coeur du village dans une zone paisible et retirée de la circulation sans voisin arrière. Grandes pièces à aires ouvertes et bien fenestrées. Terrain + de 12 000 p.c. avec magnifique cascade d'eau, terrasse 20’X 16’et remise très spacieuse. Une belle opportunité!

Exceptionnelle propriété ancestrale avec vue sur la ville et le fleuve, à 15 min. du centre-ville. Entièrement restaurée de façon impeccable. De très grandes pièces vous attendent avec pl. bois. Poêle comb. lente au salon, balcon dans la c.c.p. Fait partie des 10 plus belles maisons selon la revue DÉCO CHaMPÊTRE. À VOiR!

Magnifique cottage certifié Novoclimat, secteur paisible avec vue sur le Mont ste-anne. Très grandes pièces, aires ouvertes. Poss. 3 c.c. Poêle au bois au salon. 2 s.b., walk-in c.c.p. Remise 18’ X 12’ isolée + chauﬀée. Gazébo fermé, 2 grandes terrasses sur grand terrain bien aménagé de 11 760 p.c. sans voisin arrière. Occasion unique.

st-jean

pont-rouge

st-laurent

- 4618, ch. Royal

- 5198, chemin Royal

- 63, rue Lesage

sia 17963447

sia 13229630

sia 15691927

- 6139, ch. Royal

sia 25003117

superbe ancestrale avec vue fleuve, restaurée en conservant son cachet d'époque. Grandes pces avec plafonds caissons et poutres apparentes. 3 c.c., toit cathédrale dans la c.c.p. Foyer de pierre au salon. atelier isolé et chauﬀé de 40’ X 25’. ayant multiples possibilités commerciales. Reliée aux égouts mun. secteur des plus convoités de l'Île.

Magnifique ancestrale 18e siècle très bien restaurée avec vue panoramique au fleuve. Grandes pièces, pl. bois et cér. 15 pièces : 6 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Foyer salon. Pisc. h.-t.,grange 61’ X 27’, cabanon et pergola sur terrain de 111 400 p.c. Pourrait très bien convenir comme fermette. Endroit tranquille et paisible.

Belle propriété dans la nature avec une imprenable vue sur le lac Lesage. Terrain de plus de 21 500 p.c., 3 chambres à coucher, grande terrasse, grand garage à découvrir. Possibilité de prise de possession rapide.

Magnifique propriété au bord du fleuve st-Laurent. intérieur champêtre et chaleureux. Bcp de rénos au cours des années. Très gr. pièces remplies de lumière. Gr. véranda côté fleuve. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois + cér., foyer au salon, piscine creusée + ch. Gr. remise, terrain entièrement clôturé de 24 700 p.c. secteur tranquille sur un site incroyable!

st-jean

st-laurent

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- 4741, ch. Royal

sia 20128268 Très belle propriété ancestrale bien entretenue avec vue et accès au fleuve! Grandes pièces, 5 c.c., 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Prix en bas de l'évaluation et reliée aux égouts mun. au coeur d'un des villages les plus convoités de l'Île d'Orléans et à 2 pas du quai, il ne faut pas la manquer!

Mars 2017

- 6669, ch. Royal

sia 10840861 Bord de l'eau! Maison à étages 3 c.c., 2 s.b. avec intérieur chaleureux : toit cath., mezzannine, foyers et belle fenestration côté fleuve. Rénos majeures eﬀectuées 20102012 (dont revêt. toit, cuisine, pl., fenestration) et tout ce que vous voyez sur les photos est inclus! Vivez votre rêve au bord du fleuve à seul. 20 min. du centre-ville!

- 4822, ch. Royal

sia 15380565 MaGNiFiQUE DOMaiNE 632 000 p.c. avec vue pano. au fleuve et superbe maison ancestrale faisant partie des premières au Canada! Restaurée à la perfection, vous serez charmé par son terrain et ses nombreux atouts : 5 c.c., 2 mezz., 3 lacs, gazébo pour admirer la vue, pisc. cr./ch., grange avec sf, terrain tennis, verger et plus!

- 7311, ch. Royal

sia 18709582 Maison à étages bien entretenue avec vue pano. au fleuve! Pces lumineuses et chaleureuses à aires ouvertes, 5 c.c. (dont immense c.c.p.), s.-sol aménagé avec entrée ext. et salle fam. Fenêtres, toiture et isolation refaits (2012). Grand terr. de plus de 26 000 p.c. avec patio et remise de 18’ X 12’. À seulement 15 min. de Québec!

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lebourgneuF

- 706, rue des Groseilles

st-jean

beauport - 115, rue de la Chasse-Galerie

- 4794, ch. Royal

sia 22024533

beauport

- 494, rue de l'Avrillet

sia 26447942

sia 10998845

sia 13403183

Rareté au coeur du très prisé quartier Lebourgneuf, splendide maison de ville type cottage, 100 % aménagée. 4 c.c. dont une au s.-sol adjacente à la vaste salle familiale. Tout est de très bon goût, clés en main et de toute évidence extrêmement bien entretenue même à l'extérieur. Une occasion à ne pas manquer.

Vue + bordé au fleuve, magnifique ancestrale ayant beaucoup de cachet, grandes pièces très éclairées. Planchers de bois et céramique. 4 c.c., 3 s.b., poutres apparentes au rdc. Terrain bordé au fleuve permettant un accès et une vue extraordinaire. Grande galerie, patio, cabanon + foyer ext. Poss. gîte. Taxes incluses au prix.

Beau cottage 2011 situé dans un secteur de choix. Vastes pièces éclairées à aires ouv. incluant foyer 3 faces (entre salon et saM) et walk-in dans la chambre princ. Planchers bois et céramique aux 2 étages. Magnifique terrain paysager avec remise 12' X 16', patio 30' X 16' et 8 espaces de stat. Coup de coeur assuré!

somptueuse demeure 4 c.c. au style unique et contemporain avec vue sur la ville! Finition haut de gamme, hall d'entrée spectaculaire, cuisine à couper le souﬄe avec îlot, et aires de vie ultra-modernes. salle de bains et walk-in adjacents à la chambre des maîtres, foyer au gaz, spa, piscine creusée/chauﬀée et garage double.

beauport

st-jean

st-laurent

neuFchâtel - 2310, rue de la Cantatrice

- 313, rue Ronsard

- 20, ch. des Roses

sia 28237511

sia 23970030

- 6970, ch. Royal

sia 23261584

sia 15426913

Beau jumelé aménagé sur 3 niveaux situé dans un secteur en demande. Pièces très éclairées, 3 c.c. et salle de bain à l'étage, ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol. Revêtement de toiture 2005 et fenêtres 2006. Enfin chez vous à peu de frais!

Bungalow bien entretenu cul-de-sac avec vue et accès au fleuve. Très grandes pièces à aires ouvertes, 2 c.c. (poss. 3), poêle à comb. au salon, pl. bois et céramique, toiture 2013, grand atelier isolé/chauﬀé 34’ X 14’, et terrasse côté fleuve 24’ X 10’. Village très convoité. Prix demandé en bas de l'éval. mun. N'attendez pas!

Magnifique ancestrale au coeur du village st-Laurent, zonée semi-commercial, grandes pièces à aires ouvertes, poutres apparentes, 2 s.b., 4 c.c. possibilité de 6. Rénos majeures eﬀectuées. Terrain près de 12 000 p.c. Vue partielle au fleuve. Près de la marina et autres services du village. Possession rapide. OCCasiON UNiQUE!

Magnifique maison de ville 2014 avec garage, 3 c.c. à l'étage avec l'installation laveuse sécheuse. Espace bureau au sous-sol, comptoir de granite, rdc à air ouverte. secteur près de tout les services, piste cyclable, parc, autoroute... Prise de possession flexible. Venez comparer.

charlesbourg - 7720, rue du Daim, app. 306

beauport

ste-pétronille

- 742, rue Louise-Monjon

sia 24474279

sia 13187635

- 2400, av. de Lisieux, app. 401

- 8210, ch. Royal

sia 19932593

sia 15882313

Construction 2015, unité de coin. Ce grand condo évoque luxe et confort. Pièces de vies à aires ouvertes, îlot 10’ de comptoir de quartz, 2 c.c., 2 s.b.. 1 stat. int., prise de poss. rapide possible, plafond tendu, peut être vendu meublé, beaucoup d'extra. Frais de copropriété à confirmer. Venez le visiter!

Très joli cottage 4 côtés brique avec garage attaché et chauﬀé. Elle compte 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., et vaste salle fam. De plus, elle oﬀre plusieurs atouts dont : grandes pièces lumineuses à aires ouvertes, foyer au salon, comptoir lunch, air climatisé et terrain très intime dans un secteur recherché. Propriétaire unique. Belle occasion!

PENTHOUsE!!! Vue incroyable sur le Fleuve et la Ville de Québec. Grand 3½, plafond de 10 ‘, 1 stationnement extérieur + 1 intérieur. Piscine creusée, spa commun, salle de gym. UNE OCCasiON À saisiR!!!

surprenante propriété 14 pièces, bcp de cachet, secteur intime et enchanteur. Très gr. pièces aux 2 niveaux, foyer au salon et c.c. princ. avec walk-in, s.b., balcon et portefenêtre. Gar. 30’ X 22’, atelier, pisc. creusée et chauﬀée, terrasse, galerie et balcon de 42’ sur terrain de plus de 30 000 p.c. iNCROYaBLE PROPRiÉTÉ À DÉCOUVRiR!

ste-cath.-de-la-j.-c. - 4620, Rte de Fossambault, app. 404

st-laurent

l’ange-gardien - 6833, av. Royale, app. 202

beauport - 3852, boul. Ste-Anne, app. 306

sia 23127446

- 6135, ch. Royal

sia 28051763

sia 21781612

sia 19609131

superbe condo contemporain 2014 sUR 2 ÉTaGEs! immeuble de seulement 2 unités résidentielles. Face à un parc, il vous oﬀre qualité, espace et confort: Novoclimat, climatisation, belle fenestration, planchers béton, grand balcon, remise isolée et chauﬀée. Vraiment un des plus beaux disponibles à 15 min. de l'autoroute ou de la BFC. À voir absolument!

Très beau cottage au bord du fleuve st-Laurent avec terrain 31 700 p.c. Refait à neuf en y ajoutant un 2e étage en 1990. Grandes pièces aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b., 2 walkin dans la ch. princ., garage (2015) de 20’ X 24’ iso + ch., 1 cabanon. 2 gr. terrasses. Valeur mun. 2016 540 000 $. La meilleure occasion bord de l'eau s'oﬀre à vous.

Joli condo 5 1/2, de qualité sup. certifié NovoClimat. Vue saisonnière sur le Fleuve st-Laurent et l'Î.O. Gr. pces fenestrées, 3 c.c., douche ind. + 2 lavabos dans la s.b. Rangement intérieur + remise. 2 stat. À seul. 15 min. du centre-ville et 30 min. du mont ste-anne. Prix demandé sous l'évaluation mun. Belle occasion!

Quelle vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans! Très beau condo 2015 de 2 c.c. fenêtré sur 3 côtés au dernier étage. Grandes pièces urbaines à aire ouverte, plafonds 9’, bel îlot et 2 balcons avec porte-fenêtres doubles pour admirer la vue. Un rangement ext. (#18) et 2 stat. Près de la piste cyclable et autres services. À ne pas manquer!

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pohénégamook - 1185, rue Principale

vanier

- 249 - 251, 108e Rue

sia 14544799 Très joli duplex, secteur près des commodités. ses 2 grands logements 4 ½ bien divisés ont été entièrement rénovés en 1999-2000 sur les 2 niveaux. De plus, cette propriété vous oﬀre un surprenant terrain aménagé avec terrasse de 20. X 14’, un petit étang, un gazébo et 4 stat. Une opportunité incroyable pour vous!

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- 2655 - 2665, rue Évangéline

sia 10973188 Duplex de 2 X 5 ½ situé dans le secteur d'Estimauville, près des services et du terminus Beauport avec accès rapide aux autoroutes. Remise 10’ X 12’ et 3 stationnements. 24 heures d'avis pour visite.

sia 15666822 soyez votre propre patron! Restaurant pendant 11 ans avec équipement sur place, prêt à être en opération. Vous serez charmé! Raison de la vente : maladie. FaiTEs DE VOTRE RÊVE UNE RÉaLiTÉ!

- 91 - 91B, av. Turcotte

sia 18238308 Duplex incluant un 6½ avec arm. mélamine brunes et pl. bois/cér. (900 $/mois) et un 4½ avec armoires chêne et pl. flottant/cér. (675 $/ms). Grandes pièces éclairées, 2 stat, cour intime avec garage chauﬀé en dalle de béton. À 2 min. des Halles et Place Fleur de Lys, écoles, parc et aréna. Excellent investissement! À visiter!

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 . 23 Mars 2017 Octobre 2016

24_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:24 Page 1

SILLERY

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

597 000 $

BEAUPORT

SITE EXCEPTIONNEL : Adossé au parc St-Yves et à quelques pas du CHUL, Place Laurier, Complexe Jules-Dallaire, université, cégep... Bungalow lumineux de 7 c.c., pl. de bois franc, foyer au salon, biénergie et soigneusement rénové. Le solarium, orienté sud/ouest oﬀre une pleine vue sur le parc en tout temps. UNE RARETÉ !

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

DES CHÂTELS

379 000 $

399 000 $ Vue panoramique fleuve, l'Î. O. et château Frontenac. Maison de ville évolutive: design axé sur la vue, finition ext. contemporaine en brique, grande fenestration, plafond 14', balcons en verre, pl. de bois franc, clim. centrale, comptoirs de quartz et escalier suspendu ajoutent à l'unicité du modèle. À voir!

275 000 $

Tranquillité, baignade et sports nautiques, à quelques pas du lac St-Joseph. Maison en cèdres PAN ABODE, 2 c.c., 2 s.b., foyer de pierres, véranda, garage isolé, pisc. creusée chauﬀée (20’ X 40’) et grande remise. Vaste terrain paysagé à faire rêver, près de 17 000 p.c. Voir à la municipalité l'accès au lac réservé aux résidents.

Coup de coeur assuré! Superbe bungalow de 3 c.c. (poss. de 4), rue cul-de-sac, cour intime bordée d'une haie de cèdres. Plusieurs rénovations: planchers, s.b. du rdc. Proﬁtez d'un clé en main avec thermopompe murale, poêle à bois, piscine, clôture et aménagement paysager complet.

L’ANGE-GARDIEN

172 700 $ Plus de 10 000 $ en-dessous de l'évaluation! Au goût du jour, 2 chambres, porte-patio donnant sur la salle à manger, plusieurs extras : armoires jusqu'au plafond, grand îlot de travail, douche de céramique double, moulures... Garantie des maisons neuves jusqu'en 2018. À Voir!

deS châtelS

529 000 $

225 000 $ Pour les amants de la nature, bungalow de pierre, 3 c.c., foyer et poêle au bois, pièces lumineuses, pl. de bois franc... Rénovations apportées : drain agricole, toiture, isolation du toit, nouvelle installation septique... Vaste terrain de plus de 12 000 p.c. aménagé avec terrasse, foyer, piscine hors-terre et grand cabanon. À voir!

St-SacRement

SIA 13149943 Unique! Bigénération: maison 4 c.c. à l'étage avec s. fam. et atelier au s.-sol, 2 s.b. + log. 4 ½ au s.-sol avec entrée ind. Maison haut de gamme : arm. cuisine en bois et comptoir de granit, planchers de bois franc, pièces de grandes dimensions. Située dans un quartier homogène magnifique. Faites vite!

beaupoRt

195 000 $

SIA 20289913 AVEC GARAGE ET FOYER! Condo qualité supérieure au 2e étage d'un immeuble oﬀrant ascenseur, chute à déchets, piscine et air climatisé. Fini haut de gamme, bois d'ingénierie, arm. cuisine fini merisier. Douche de verre, salle de lavage, balcon 8’ X 14’ et 2 rangements. 2e stat. à louer pour 30 $/mois. À 7 min. du centre-ville. WOW!

Mars 2017

chaRleSbouRg

259 500 $

SIA 17733532 IMPECCABLE! Maison clé en main entretenue minutieusement! Profitez de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, d'un climatiseur central récent et d'une grande salle familiale! Extérieur avec façade de pierre, côtés de brique, abris d'auto! Toiture 2006, fenêtres récentes, entrée d'asphalte et cour à l'ouest. Secteur convoité!

lebouRgneuf

239 900 $

SIA 20473252 Chic condo 2 c.c. AVEC GARAGE et FOYER au gaz! UNITÉ DE COIN, air clim. murale, plafonds hauts, rangement int., chute à déchets, asc., immeuble de béton, excellente administration, poss. flexible! Petits chiens et BBQ permis. À distance de marche de tous les services et du transport en commun! Venez le découvrir!

269 000 $

SIA 12241419 Condo 2011, 1064 p.c., 2 c.c. et 2 s.b., climatiseur mural, stat. ext., balcon et immense pièce de rangement. L'immeuble oﬀre asc. et une terrasse sur le toit. Idéal pour d'agréables soirées d'été. Situé au coeur de St-Sacrement, vous serez à distance de marche de tous les services. Il est pour vous!

St-Romuald

234 900 $

SIA 16932106 14 000 $ SOUS L'ÉVALUATION! Maison de ville rénovée à proximité des ponts! Rénovations récentes : cuisine, plancher chauﬀant et salle d'eau. Profitez d'une cour sans entretien et d'un stationnement asphalté pour 2 voitures. Chambre des maîtres immense, 2 chambres avec balcon. Un clé en main!

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25_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:02 Page 1

beauport

217 000 $

Très grand condo à aire ouverte au 3e étage avec 2 stat. (2014). Grande cuisine avec bcp de rangement, salle de bains spacieuse, aucun voisin arrière. Près des autoroutes et des services.

ste-foy

224 500 $

beauport

164 500 $

beauport

Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'éval. mun., 2 c.c., terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé.

l’ange-gardien 250 000 $

595 000 $

+ txs

ENDROIT STRATÉGIQUE! Super bâtisse commerciale moderne et bien entretenue. +/- 8000 p.c. sur 2 étages. Réception accueillante, 19 bureaux dont plusieurs bureaux fenêtrés, salle de conférence, le tout très fonctionnel, plus un sous-sol complet.

beauport

+ txs

370 000 $ Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des

Impeccable très grand 3½, bureau ou boudoir, balcon, 2 stat. extérieurs, thermopompe murale avec climatisation. Immeuble adapté pour personnes à mobilité réduite, tout près des services, autoroute, université. Endroit stratégique!

neufchâtel

475 000 $

artères principales.

Commercial bien situé, très bonne construction, ancienne caisse populaire (Voûte). Idéal pour professionnels sur 2 étages. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

duberger

boischatel

179 000 $

210 000 $ Très grand terrain, vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Propriété avec bcp de potentiel. Idéal pour premier

Grande résidence 30’ X 60’. 21 pièces, présentement opérée comme résidence de chambres et pension. Grand terrain intime près de tous les services. Poss. commerciale, bureaux, triplex 6 portes (à vérifier avec la ville). Visite sur P.A. acceptée.

lac-st-charles

550 000 $

Résidence pour personnes âgées de 9 unités, 2 s.b. complètes et un logement complet de 4 c.c. pour propriétaire occupant. Toujours occupé à 100%. Très grand terrain, on pourrait ajouter 2 triplex (à vérifier par la ville).

Très beau condo au goût du jour, grand 5½, 2 chambres, salle de bains avec chauﬀage radiant au plafond, aire ouverte, possibilité d'un 2e stationnement.

st-zacharie

295 000 $

REPRISE DE FINANCE. Très belle bâtisse, 32 chambres et logements. Toutes offres raisonnables seront considérées.

RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES AUTONOMES ET/OU EN PERTE D’AUTONOMIE - Limoilou, maison de 14 chambres, excellente rentabilité, prix intéressant. - Beauport, maison de 9 chambres, piscine creusée, rentabilité assurée. - 45 minutes de Québec, 57 chambres, excellente rentabilité. - Rive-Sud, à 30 minutes des ponts, 43 unités, occupation 100%. - Rive-Sud, 25 minutes des ponts, 35 unités. Impeccable, faut voir! - Rive-Sud, 60 unités, très bien situé, occupé à 100 %.

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acheteur. Fournaise électrique 2015. En bas de l'évaluation.

cap-rouge

439 000 $

Très belle propriété (2007), 3 chambres, cour arrière intime, secteur recherché, proche de toutes les commodités ainsi que des artères principales. VENDU

petite-rivière-st-françois

40 000 $

Grand terrain au Fief du Massif, forêt mature et facile à aménager. Électricité rendue à l'entrée du terrain. Possibilité de location touristique. Idéal pour un projet de chalet situé tout près du centre de ski.

île d’orléans

460 000 $

Impressionnante maison canadienne 56’ X 30’ toute en pierre avec vue sur le fleuve, 16 pces dont 5 c.c., foyer en pierre au rdc et au s.-sol, garage intégré avec patio de 37’ X 12’. st-gabriel-de-valcartier

185 000 $

Très grand terrain avec possibilité de construction, bordé par un ruisseau. Endroit extraordinaire pour les amants de la nature près de la rivière Jacques-Cartier. Possibilité de chasse dans ce secteur.

Mars 2017

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Mars 2017

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Mars 2017

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CHARLESBOURG

239 000 $

CHARLESBOURG

383 000 $

Très grand jumelé 24’ X 32’ aménagé sur 2 niveaux, salon, s.m. et cuisine à aires ouvertes. 2 s.b. Terrain paysagé et clôturé, cabanon avec porte de garage inclus. Quartier idéal jeune famille, accès rapide à l'autoroute et tous les services. Sentiers de motoneiges et VTT à quelques min. La campagne en ville!

Magnifique duplex, idéal pour proprio occupant. 3 c.c. et grande s.b. à l'étage. Foyer au bois, salle de lavage, bcp de rangement. Logement 4½ pces au s.-sol (790 $/ms n.c./n.é.) avec entrée d'auto ind. Grand cabanon et terrain très bien aménagé. Peut se libérer rapidement!

BEAUPORT

468 900 $

TRIPLEX (3 X 4½), très bien situé, présentement tous loués, possibilité de propriétaire occupant. Construction 2004, très bien entretenu... Faites vite rare sur le marché!

NEUVILLE

143500 750 $ $ 449 + TAXES

359 500 $ 000 $ 329 + TAXES

189 000 $

BEAUPORT

298 000 $

STONEHAM

BEAUPORT

Oﬀrez-vous la vue sur la montagne. Magnifique résidence oﬀrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale conviviale, aire de vie avec superbe foyer 4 côtés. De belles soirées vous attendent, une visite vous convaincra.

BEAUPORT

359 500 $

+ TAXES

Maison de ville haut de gamme décorée avec goût, aucun frais commun. Style contemporain sur 3 étages oﬀrant 3 chambres, grande salle familiale, plafond 9 pieds au rdc, air climatisé, aspirateur central. 2 stationnements, possibilité de location, meublé ou non. À VOIR!

Du NEUF, pourquoi pas! Superbe grande maison de ville, unité de coin. 2 c.c. à l'étage, salle lavage au rdc, douche céramique, syst. d'alarme, air climatisé + thermopompe à l'étage, patio 16’ X 10’ en fibre de verre. Libre! Vue partielle sur le fleuve. Quartier haut de gamme. Aucun frais commun.

279 750 $ CHARLESBOURG-LEBOURGNEUF + TAXES

BEAUPORT

279 750 $

+ TAXES

628 500 $

Magnifique propriété de style californien avec plafond cathédrale, situé dans un superbe quartier tranquille. Immense terrain avec piscine creusée, verrière 3 saisons, garage double excavé. Oﬀrant 3 c.c. et bureau. Vue imprenable sur la cour, sans voisin arrière. À voir ABSOLUMENT vous serez charmés.

CONDO CONTEMPORAIN! Unité de coin, immense balcon, stat. int. Lumineux, arm. thermo & plaqué merisier. 2 c.c., grand walk-in, foyer au gaz avec mur de pierre, air climatisé, asp. central, ascens., interphone, piscine creusée & chauﬀée. VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE ET Î.-O.!

274 900 $

CAP-ROUGE

SOUS L'ÉVAL., spacieux condo, aire ouverte 1er étage. Très fenêtré et débordant de lumière, 2 c.c., bain podium, douche ind., air climatisé, grand balcon. Rangement int. Secteur de choix, voisin du parc de l'Escarpement et des Galeries de la Capitale et axes routiers. Libre immédiatement, il n'attend que vous!

Les 2 lots doivent être vendus ensemble. Duplex situé près des services et des axes routiers. Le rdc : 4½, étage, 5½ tous loués chauﬀés et non éclairés. Pour investisseurs ou propriétaire occupant. Possibilité de construire 2 triplex. Belle opportunité d'aﬀaire.

Oﬀrez-vous une belle grande ancestrale, bcp cachet, entretenu avec soin, 4 c.c., immense cuisine avec îlot, cuisinière au propane, g.-manger walk-in, chaleureux murs de pierres. S.b., s.e., s. lavage & s. fam. au s.-sol. Pisc. creusée sel, gar. détaché, cabanon. Terrain magnifique arbres matures. ELLE NE FERA QUE PASSER!

374 000 $

LEBOURGNEUF

219 000 $

398 500 $

Magnifique duplex comprenant un grand logement (7 ½) aménagé sur 2 étages, 4 chambres, idéal pour proprio occupant et un 4 ½ à l'étage. Terrain aménagé, cabanon, dans un secteur de choix.

BEAUPORT

123 750 $

+ TAXES

Duplex situé près des services et des axes routiers. Le rdc 4½, étage 5½ tous loués chauﬀés et non éclairés. Belle opportunité d'aﬀaire pour investisseurs ou propriétaire occupant. Peut être vendu avec le lot voisin MLS # 25153415 pour un prix de : 329 000 $.

Terrain à construire dans un nouveau quartier résidentiel de Beauport. AUTOCONSTRUCTION POSSIBLE! Faites évaluer votre projet et réalisez vos rêves.

BEAUPORT

214 000 $

359 750 500 $$ 123

++ TAXES TAXES

Superbe condo +/- 1500 p.c., grandes pièces très éclairées, 2 c.c. et 1 bureau, beaucoup de rangement. 2 balcons avec vue partielle au fleuve. Copropriété très bien entretenue (gym, piscine, tennis). Foyer au bois, air climatisé. Présentement loué, visite 24 heures d'avis!

MIEUX QU'UN CONDO! AUCUN FRAIS COMMUN. Maison ville style cottage +/- 2400 p.c., plaf. 9’, belle luminosité, vue sur le fleuve. INCLUS : terrain paysagé, entrée asphaltée, asp. central et acc., foyer au gaz, douche cér., syst. alarme, air climatisé et thermopompe, frais notaire. Prix taxes incluses 407 633,63 $.

STE-CATHERINE-DELA-JACQUES-CARTIER

BEAUPRÉ

237 700 $

+ TAXES

184 772 $

+ TAXES

263 439 $

+ TAXES

Oﬀrez-vous du neuf! Jumelé cottage contemporain, 3 chambres, habitez près des axes routiers tout en étant dans un joli quartier résidentiel et une rue des plus tranquilles. Prix avec taxes et ristournes incluses : 294 500,22 $.

Mars 2017

MAISON ET TERRAIN. Oﬀrez-vous du neuf! Dans un nouveau quartier de Beauport. Cottage 24’ X 30’, 3 chambres, choix des plans et matériaux. Prix taxes et ristournes incluses 317 050,12 $.

Construction NEUVE-Cottage 24’ X 30’, 3 chambres, choix des matériaux. Prix taxes et ristournes incluses 262 802, 55 $. Photo à titre indicatif. Possibilité d’acheter le terrain seul.

PROMOTION JUSQU'AU 1ER MARS 2017. DU NEUF À LA MONTAGNE! Jumelé contemporain, 2 c.c., cabanon, patio couvert et terrassement. Secteur de choix près du Mont Ste-Anne. Développement vendu en copropriété, frais commun minime à déterminer. Prix avec taxes et ristournes incluses : 199 900, 20 $.

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BEAUPORT

CHARLESBOURG

BOISCHATEL

269 000 $

198 000 $

299 500 $

IMPECCABLE! Maison en rangée oﬀrant 3 chambres, cuisine refaite à neuf. Bois et céramique, flottant au sous-sol. Belles pièces ensoleillées, cour à l’ouest!

Belle propriété tout en pierre. 3 chambres, armoires en chêne, planchers lattes, foyer au salon, super salle de bains neuve. Cour intime bordée de haie. Stationnement double. Près de tout! Faut vendre!

Jolie propriété sans voisin arrière, terrain + de 30 000 p.c. Cour sud-ouest. Toit cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, combustion lente au sous-sol. Vendeurs motivés!

CAP-ROUGE

QUÉBEC

LIMOILOU (MAIZERETS)

269 000 $

329 000 $

625 000 $

Propriété de conception originale située dans un beau quartier! 2 chambres + boudoir, salle à manger indépendante, grand salon agrémenté d’un foyer. Immense rangement et atelier au sous-sol. Faut visiter!

Les Saules, idéal proprio occupant. 2 logements situés rue cul-de-sac. Tout brique avec abri d’auto, grand terrain. Rez-de- chaussée libre et refait à neuf. Possibilité d’un 3e logement. Belle opportunité.

Très bel immeuble tout brique et bien entretenu, près des services. 6 logements en façade, 4½ pces. Tous loués n.c./n.é. avec balcons et stat. Fenestration et portes changées. Log. 1 refait à neuf. Rénovations majeures eﬀectuées.

BOISCHATEL

BEAUPORT

VIEUX-LIMOILOU

246 000 $

229 000 $

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Mars 2017

30_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:30 Page 1

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ste-Pétronille, Île-d'orléans

charlesbourg

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neufchâtel

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Mars 2017

239 900 $ Transfert, libre immédiatement! Superbe maison clé en main rénovée avec goût, quartier familial et à pied des services, plafond cathédrale, 4 chambres, de jolis planchers et sur un grand terrain. Venez la visiter et n'hésitez pas à nous faire votre offre...

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167 400 $ Spacieux condo situé côté cour au 4 e et dernier étage de l'immeuble, très lumineux. 1 chambre, grand walk-in, air climatisé, syst. d'alarme, 1 stat. ext., 2 rangements dont un dans l'appartement. Piscine creusée, chauffée. Secteur de choix, près de tous les services, accès rapide transport en commun et autoroutes. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

beauPort

125 000189 $ 900 $ Impeccable condo, unité de coin côté fleuve, luminosité abondante offrant une belle qualité de vie. Localisation idéale à 5 min. de la ville, près de la Baie de Beauport, piste cyclable et restaurants tout autour. Piscine creusée chauffée, tout y est pour se sentir en vacances à l'année. À voir!

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349 500 $ + taxes 4 UNITÉS DE DISPONIBLES Jumelé neuf superposé en copropriété pour famille qui désire habiter le Vieux-Limoilou. 2 étages comprenant 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, 1 rangement extérieur, 1 stationnement et une grande terrasse. Construction écologique. www.tergos2x2.com Renseignez-vous!

Vieux-limoilou

139 700 $

Vieux-limoilou

Charmant condo divise, 3e étage, limitrophe à tous les quartiers Vieux-Québec, St-Roch, Limoilou. 1 chambre, planchers bambou, 2 balcons et rangements. Rénovations majeures en 2011. Nouvel escalier novembre 2016.

Vieux-limoilou

177 000 $

177 000 $ Dernier étage, avec une petite cour exclusive, à quelques minutes du parc Cartier-Brébeuf et de la rivière St-Charles, restauré au complet, belles aires ouvertes, frais communs inclus (taxes, ass., déneigement et fonds de réserve), stationnement hiver, grand rangement intérieur, et dans le garage. Indivise 20%.

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Belle copropriété, libre rapidement si désiré. Belles aires de vie, grande terrasse arrière, 1 stationnement, cachet, plafond de 9 pieds, belles moulures, planchers bois. À deux pas de l'Accomodation BIO! Immeuble très bien entretenu, voir déclaration du vendeur pour les travaux.

329 000 $ Construction récente, beau cottage 3 chambres possibilité de plus, foyer au bois, bois franc sur 2 étages. Patio orientation à l'ouest, secteur très familial. Loué 1250 $/mois jusqu'en juin 2017. 24 hrs d'avis pour visite.

charlesbourg

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VENDU

Joli bungalow, 3 chambres, magnifique et immense terrain bien aménagé, sortie indépendante au sous-sol. Parfaite pour des premiers acheteurs, travaux (fenêtres, portes, patio, toiture et piscine). Faites vite.

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Maison à étages, 2388, avenue Royale.

Vieux-Limoilou, proximité du parc Cartier Bréboeuf et parc Lairet. Beau cottage, 3c.c., 2 salles de bains, 1 s.e., cour sud ouest, aires ouvertes. Drain agricole 2016 et entrée d'eau. Maison et secteur parfaits pour jeune famille.

Mars 2017

32_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:35 Page 1

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BEAUMONT

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21, CHEMIN DU DOMAINE, APP. 101 Beaumont. Copropriété 2 chambres, 2 stat. Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité. 1250 pieds carrés. Prise de possession flexible. À voir! Pour changement de style de vie! 189 900 $

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315, RUE DE LA PARMENTIÈRE Super cottage possibilité bureau entrée indépendante pour professionnel. 5 chambres. Cour d'exception pour ressourcement. Éval. agréée 542 500 $. 499 900 $

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3280 - 3282, RUE DES ÉGLANTIERS Duplex avec grande cour, abri d'auto, stat. de chaque côté, donc intimité pour le proprio et locataire. Occupation rapide! 6½ propriétaire occupant. 4½ loué à 825 $/mois tout inclus (bail jusqu'en 2018). 249 900 $

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77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 187 500 $

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33_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 10:29 Page 1

ST-ÉMILE, TERRAIN

LÉVIS

ST-RAYMOND

189 900 $

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Condo 4½ neuf sur 2 étages, taxes incluses. Planchers céramique et flottant, 2 stat. Situé dans un coin tranquille, rue sans issue, entrée indépendante. Possibilité de financement.

Résidence pour personnes âgées semi-autonomes avec ascenseur. 16 chambres, pour 18 personnes dont 13 avec salle d'eau, 2 s.b. complètes, 2 cuisines. Poss. de faire un logement pour les acheteurs. Présentement tout loué, bonne rentabilité poss. de solde de prix vente.

MAGNIFIQUE TERRAIN pour construire unifamiliale! Situé à St-Émile, un secteur en demande! Proximité de tous les services et à seulement 2 minutes de l'autoroute.

ST-HENRI

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159 500 $

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Pour investisseurs! À qui la chance? Terre à bois à deux minutes de la ville, potentiel pour le futur, entourée d'habitations. 52 000 mètres carrés.

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Maison idéale pour constructeur. À être aménagée au complet, le curetage a déjà été fait, fenêtres et portes neuves. Vendu sans garantie légale.

DUBERGER/LES SAULES

LÉVIS

ST-ÉMILE

LIMOILOU

179 900 $

189 500 $

249 900 $

222 222 $

Près de tous les services. 4 1/2 et 5 1/2 pièces. Hall d'entrée et salle de lavage indépendants, pl. flottant et céramique, armoires polyester, grandes pièces à aires ouvertes, 2 walk-in, immense patio, grandes fenêtres.

Cottage situé dans un cul-de-sac, 4 chambres à coucher, grande remise 8' X 16', grand patio 12'X 12'. Coin tranquille.

Bungalow rénové à 80% au goût du jour. Toiture à vie en aluminium, aucun voisin arrière, idéal pour amant de la nature, à 5 min. de l'autoroute. Rdc à aire ouverte, 3 c.c. au rdc + 1 autre au s.-sol, sous-sol complètement aménagé. Grand terrain.

*Reprise de finance*. Beau grand condo récent (2013), stationnement intérieur avec rangement, 3 chambres, échangeur d'air. PRÈS DE TOUS LES SERVICES. Autoroute, autobus, magasins, etc.

LIMOILOU

VAL-BÉLAIR

ST-ROMUALD

DES CHÂTELS

224 700 $

239 900 $

268 000 $

Reprise de finance 60 000 $ EN BAS DE L'ÉVAL. Triplex 3 X 3½, avec salon dble, tous loués n.c./n.é., fenêtres PVC, briques. Près de tous les services. Toute oﬀre raisonnable sera prise en considération. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Bungalow avec revenu s.-sol 3½, garage détaché. À 2 minutes de l'autoroute Henri IV, aucun voisin arrière, grand terrain 929 m.c., patio + cabanon. Informez-vous!

Belle maison de ville, unité de centre, construction de haute qualité, plaque chauﬀante au gaz, four encastré, c.c. avec s.b. privée et walk-in, douche céramique 6’ X 8’, planchers bois huile en noyer, escalier de bois, armoires mélamines, moulures. Impeccable, clé en main. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Propriété soigneusement entretenue, avec cour arrière au même niveau que la porte-patio, ce qui facilite l'accès aux tout-petits et aux mamans. Secteur recherché, tranquille et sécuritaire. S.-sol réaménagé, avec une grande salle familiale et salle de bains. Maison belle, accueillante et confortable et une seconde vie s'y dessinera.

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279 900 $ Site enchanteur, paisible. Maison située sur le bord du lac avec grand terrain paysagé. Amant de la nature, luminosité absolue, vue et accès au lac et montagne. À 30 min. de Québec. À FAIRE RÊVER!

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349 988 $ UNE VRAIE AUBAINE 120 000 $ EN-DESSOUS DE L'ÉVAL. Une vue à couper le souﬄe, chaleureuse et impeccable propriété située au sommet d'une montagne, très fenestrée, 3 c.c. dont une avec s.b. privée, walk-in, accès au balcon, bain thermomasseur et douche ind., 2 foyers au bois, grande verrière 24’ X 24’, terr. intime de 43 941p.c.

3 300 000 $ + TXS Très rare sur le marché, 24 logements neufs, tous 4½, non-chauﬀés, non-éclairés, plusieurs ont la vue sur le fleuve, à proximité de l'autoroute, 5 min. du centre-ville et de la haute-ville, la fin de la const. se terminera bientôt. À qui la chance? Informez-vous.

Mars 2017

34-35_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 13:58 Page 1

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Maizerets Charlesbourg

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Saint-Émile

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Superbe cottage sur 3 niveaux, coin de rue, superbe terrain aménagé de 17 000 p.c., piscine creusée et chauffée, interbloc, 2 entrées asphaltées. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, douche verre/céramique, foyer gaz, planchers chauffants. Garage double 25’ X 25’, terrasse couverte, cabanon 16’ X 12’ porte de 7 pieds, air climatisé, etc. À voir absolument! Très bel immeuble, bien entretenu. Grand 6½ propriétaire occupant, un 7½ et 3½ en location. Possibilité de bureaux professionnel/ commercial. Positionnement stratégique au coeur de

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Mars 2017

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SILLERY – BOISÉ-DES-AUGUSTINES

Lebourgneuf

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vendu en 8 jours

Sainte-Foy 2300, Chapdelaine # 304

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Sainte-Foy 833, rue Laudance # 610

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St-Antoine-de-Tilly 4120, rte Marie-Victorin

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Sainte-Foy

Beauport

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138, rue de Bercy

Beau condo au dernier étage, 2 c.c., climatisé, planchers bois et céramique. Côté jardin, vue sur la piscine. Plusieurs rénos effectuées.

Joli plain-pied, 4 côtés en pierre et abri d'auto. 4 chambres, salle de bains au rdc rénovée, fenêtres changées, secteur familial avec parc à quelques pas.

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Sainte-Foy 3520, av. McCartney

Lévis 149, rue des Noyers Vue panoramique sur le fleuve et chutes Montmorency, île d'Orléans. Spacieuse demeure de très haute gamme. Hall d'une hauteur de 18', système géothermique, plancher du garage et ++chauffé au propane. DIGNE DE MENTION!

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Condo sur 2 niveaux. 3 grandes chambres. Rez-de-chaussée aire ouverte très éclairé. 2 balcons. 2 espaces de stationnements. Entrée privée.

«Le Méridien ». Magnifique penthouse 2388 p.c., plafond 9', climatisé, lumineux, côté sud-ouest, grand balcon, 2 portes-patio, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs.

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Vaste condo divise 1349 p.c. au 2e niveau. Belles grandes pièces de vie, 3 chambres + 1 boudoir. Plafond 9', 2 rangements, 2 balcons. Le vendeur a un stationnement en location.

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282, St-Joseph # 505 Beau penthouse hyper fenêtré 1 430 p.c. style loft, plaf. 16' + 2 mezzanines. Vastes pièces, aire ouverte, cuisine rénovée, bien insonorisé (béton), ascenseur, 1 stat. extérieur. Superbe terrasse sur le toit avec vue sur la ville.

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Mars 2017

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Lebourgneuf

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nouveau

2187, rue du Bois-Joli Fantastique et contemporaine const. 2015. Design avant-gardiste, secteur de choix. Matériaux très grande qualité, 4 c.c. poss. 5 chambres. Climatisée, lumineuse et spacieuse, plancher béton chauffant, garage double. Magnifique terrasse extérieure.

Propriété d’exception, importantes rénos en 2016. 4 c.c., 3 salles de bains, 1 salle d’eau, piscine creusée et chauffée, pergola, 6 stat., magnifique terrain 9867 p.c. Vous serez charmés par l’atmosphère familiale qui s’y dégage. UNIQUE!

nouveau

Lac-Delage 52, av. du Rocher Superbe et exclusive contemporaine, 4 c.c., 3 s.b., sur 2 niveaux, aires ouvertes. Plafond cathédrale, fantastique fenestration. Cuisine et espaces de vie grandioses. Foyer au bois, 2 grandes terrasses. Paysager, près de 98,52’ sur le lac.

nouveau

Lévis

Saint-Nicolas

772, de Bois-Guillaume

646, ch. Trottier

Sommet des Chênes, luxueuse et sise sur magnifique terrain 12 500 p.c. avec jardin d’eau mariant fleuve, nature et intimité, 5 c.c., 1 bur., 2 s.b., 1 s.e., verrière, foyer, garage dbl, rénovée avec distinction.

Véritable HAVRE DE PAIX! Immense cottage 4 c.c. et 2 s. bains à l’étage. Salle d’eau, bureau et solarium au rdc. Garage double, piscine creusée, terrain de plus 50 000 p.c.

nouveau

Saint-Émile

Sainte-Foy

Cap-Rouge

Beaupré

2244, des Belles-de-Nuit

811, av. de Cherbourg

4344, rue Michener

280, des Glaciers

Surprenante, 2 salles familiales dont une qui pourrait devenir une grande chambre, donc 4 ou 5 chambres, foyer, terrain paysager.

Propriété unique et rénovée, luminosité abondante, Possibilité louer 5 c.c. au sous-sol, entrée ind, bien située. Drain agricole et parement extérieur refaits.

Splendide et vaste plain-pied agrandi et rénové. Garage, 4 c.c. + bureau, 2 s.b., cuisine inondée de lumière, sous-sol aménagé, spa intérieur, magnifiques arbres matures.

Vue fleuve! Superbe jumelé contemporain, belles finitions, près Mt Ste-Anne, rue cul-desac. Idéal pour les amants de la nature.

nouveau

Sainte-Foy

Lebourgneuf

Sillery

812, rue de Villers # 203

3715, Gabrielle-Vallée # 302

2829, de la Havane

2508, ch. du Foulon

Une aubaine à ce prix! Jardin de Villers III, près de l’université. Vaste condo 1300 p.c., division hyper intéressante, lumineux, 2 grandes c.c. + 1 s.b. + s.e. + stationnement int.

Magnifique condo 2 chambres, 2 salles de bains, échangeur d’air, foyer au gaz. Plancher bois franc au salon et salle à manger. Près des services.

Beau condo 1 chambre, 1 s.b., foyer au gaz, 1 stationnement extérieur, construction 2009, immeuble bien divisé et dans secteur tranquille.

Authentique ancestrale rénovée avec cachet d’antan, plaf 10’ au 1er étage. 2 c.c. poss. 4 c.c., 2 s.b., planchers bois, poutres apparentes, paysager, près de Promenade Champlain.

Mars 2017

nouveau

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Saint-Romuald 684, de Bois-Guillaume Vue pano. à couper le souffle, vous serez conquis par les avantages de cette spacieuse propriété très grand prestige! Magnifique hall, escalier, mezzanine, 4 c.c. et 2s.b. à l’étage, 3 foyers, cuisine traiteur au s.-s., gym, cave à vin, cinéma-maison, garage double, système domotique.

2380, rue Narcisse-Pérodeau

Sillery - Boisé des Augustines

UNE SIGNATURE À SILLERY! Prestigieuse en pierre avec hall majestueux. Pièces raffinées et spacieuses, 4 c.c.,3 s.b., garage dble, pisc. creusée avec environnement de rêve 3 terrasses, fontaine d’eau, foyer 2 faces sur un immense terrain 24 730 p.c. Près des écoles privées.

Prestigieux condo 1653 p.c., rénové avec matériaux 1ère qualité, décor signé Michel Beaudry digne d’une revue, vue sur le fleuve et la piscine, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., meubles intégrés, 2 stat. int. Climatisé, grande terrasse privée. Clé en main raffiné!

Neuville

Fossambault-sur-le-Lac

251, rue des Berges

18, de la Pointe-aux-Bleuets

SPECTACULAIRE! Bord de l’eau. Résidence neuve axée sur la VUE sur le FLEUVE. Conception moderne et aire ouverte. Elle offre une magnifique suite des maîtres avec balcon, s.b. privée et poss. d’un «dressing/walk-in» et bcp +. Vendu sous prix coûtant...

Somptueuse et luxueuse résidence sur un site exceptionnel avec accès direct au lac St-Joseph, sise sur un terrain de 29 700 p.c. Cuisine de chef avec salle à manger et salon à aires ouvertes, 5 c.c., 2 s.b. 2 immenses garages, terrasse avec cuisine ext. Possibilité pisc. creusée. Un vrai petit paradis!

Sillery

2211, ch. St-Louis # 208

Cap-Santé 5, Côte du Quai Somptueuse et absolument remarquable, vue époustouflante sur le fleuve, 185 pieds linéaires face au fleuve. Aménagement magnifique, vous serez comblé par cette propriété centenaire rénovée au fil des ans. 3 c.c., 2 s.b., 1 s. d’eau, spa et sauna intérieur, 2 foyers, garage double avec un 2e étage.

Sainte-Foy

3711 / 3715, boul. Neilson

2992, rue de la Promenade

Deux jumelés neufs contemporains très lumineux. Const. de qualité dans un secteur près des ponts, Ministère du Revenu. 3 c.c., 1 s.b. avec douche cér., 1 salle d’eau avec salle de lavage, pl. bois, cér. Libre immédiatement!

Immense plain-pied, 4 chambres + bureau, 2 s. bains. Pièces inondées de lumière, salle de cinémamaison au sous-sol, garage double, grand terrain.

Montcalm

Saint-Augustin

Saint-Romuald

Lebourgneuf

9, Jardins-de-Mérici # 801

4901, Lionel-Groulx # 1211

205, rue St-Télesphore

8393, rue des Jouvenceaux

Splendide transversal rénové. Cuisine et s. bains signées Cuisines Rochon, vaste séjour lumineux, épuré, contemporain. 2 c.c. + 2 s.b. terrasse intime en porcelaine, vue spectaculaire fleuve.

Magnifique penthouse! Vue fleuve et montagnes, luminosité abondante, 1624 p.c., plafond 10’, 3 chambres, 2 s.b., climatisé, 3 stat. int. Endroit de rêve!

Spacieux! 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Vue partielle au fleuve (3 saisons). Immense terrain 12 500 p.c., superbe aménagement soigné, piscine creusée, garage excavé.

Superbe jumelé construction 2014, 3 c.c., 1 s.e. + 2 s.b., magnifique cuisine avec îlot. Soigneusement entretenu, finition de goût, matériaux de qualité, sous-sol aménagé, secteur familial.

Saint-Augustin

Beauport

Québec

380, ch. de la Plage St-Laurent # 2

407, boul. des Chutes

33, rue St-Louis # 310

800, av. des Érables # 406

WOW! Pleine vue sur le fleuve, accès à l’eau et plage. Superbe condo divise sur 2 niveaux (rdc + s.-s.), 1281p.c. rénové. 2 c.c., 2 s.b., foyer au gaz, 2 stationnements. Impeccable!

Remarquable! Superbe et spacieuse, rénovée et entretenue avec le plus grand soin. Magnifique terrassement paysager. Fenestration hors du commun. Belles grandes pièces, aire ouverte.

Près du Château Frontenac, Les Maisons Beaucours, vivez au coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de luxe. Condo 912 p.c., rénové, climatisé, 1 chambre, stat. intérieur + rangement.

Le Samare des Érables, superbe 3½ construction haut de gamme. Unité de coin 800 p.c., inondé de lumière. 1 stat. intérieur. Magnifique vue avec coucher de soleil. Loggia et piscine creusée.

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Mars 2017

40_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 10:04 Page 1

stoneham

329 900 $

65 000 $

+ taxes

Terrain de 16 550 p.c. Situé entre le boul. Talbot et le ch. Plamondon. De forme triangulaire. Poss. propriété bi ou unifamiliale, maison de chambre et pension, auberge rurale, tout type de commerce (restauration, bar...). Le terrain est voisin de la station-service Olco. Belle localisation, votre projet va certainement se démarquer.

Votre rêve se réalise maintenant. Travailler à la maison, s'occuper de ses affaires en recevant des locataires à court terme, proﬁter de sa famille et de ses amis. Voilà la vraie vie. Maison familiale de 3 c.c., garage détaché et motel de 6 chambres vous permettant de payer tous les frais de votre propriété et encore plus.

stoneham

Voici votre nid d'amour. Toute à aire ouverte idéale pour couple ou pers. seule. La chaleur du feu en hiver et la fraîcheur de la végétation en été. Enﬁn le confort, la paix et l'espace que vous méritez. Vivez dans un environnement où la nature prend toute la place. En plein coeur de Vertmont avec accès au lac. Les vacances à l'année.

Beaucoup, beaucoup d'espace pour votre famille. C'est un grand bungalow avec poss. bigénération. Plafonds 9' et grandes fenêtres offrant une atmosphère aérée avec une vue magniﬁque sur les montagnes. Située dans un quartier en plein développement. Venez y réaliser votre prochain rêve.

st-roch

boischatel

loretteville

Qui n'a pas rêvé un jour de posséder une propriété au bord du ﬂeuve? Voici votre occasion! Maison avec un ch. qui mène au ﬂeuve. Belle grande terrasse est aménagée au bord de l'eau. Le souci de l'intimité a été préservé. Partez en kayak, en motomarine ou en bateau de chez vous. Vivez votre projet dès maintenant.

Aux ateliers de la cour. Loft sur 2 niveaux. Tout simplement surprenant. C’est une ancienne manufacture qui a été aménagée en condo en 1998. Brique écossaise d’origine et les poutres de bois d’œuvre ont été remises à nu. Cachet architectural est unique. Tout est à aire ouverte. Votre côté créatif sera comblé. Idéal pour artiste ou couple.

Intergénérationnelle. Comme neuve. Vous serez sous le charme. Logez enﬁn vos proches. 3 c.c. au logement de l'étage et 2 à celui du rez-de-jardin. La cour arrière est complètement aménagée avec spa et cabanon. Le garage intégré offre 2 grandes portes et il est chauffé. Tout est impeccable, c'est un vrai clé en main.

Voici une propriété de 5 c.c. qui saura combler les besoins de votre famille. Quartier avec tous les services à proximité. Enﬁn de la place pour tout le monde même pour la voiture (garage intégré). Piscine horsterre, beau terrain avec jardin aménagé. Le petit coin de pays que vous attendiez est disponible.

Tewkesbury

stoneham

charlesbourg

stoneham

Espace, grand air, montagne, couleur, chaleur, tranquillité; voici quelques caractéristiques propres à cette propriété. Nichée dans les montagnes de Tewkesbury, la paix se fait entendre tout autour. Bénéﬁciez d'une propriété sans tracas. Offre différentes possibilités d'ajout de c.c. Cabanon ext. est isolé et chauffé. Entrez!

Belle grande maison. Bien entretenue. À pied de l'école et du nouveau parc des fondateurs, votre famille sera comblée. Le terrain plat et intime de plus de 28 000 p.c. offre une multitude de possibilités. Cette propriété offre l'arrimage parfait entre la vie de quartier et les loisirs en montagne.

Nouvel unité qui se libère dans l’immeuble. Voici un condo 3 c.c. de const. 2011 qui se distingue par ses vastes pièces. Il est situé au premier étage (juste 7 marches à monter), il offre 1 stat., un espace de rangement ainsi que 2 entrées ind. (avant et arrière). Transport facile. Localisation idéale. Visitez, achetez!

Ravissante propriété, secteur de Vermont-sur-le-Lac. Entretenue à la perfection, elle vous offrira la paix d'esprit que vous recherchez. C'est un coin de paradis alliant activités pour la famille & intimité. Le soleil vous attend toute la journée sur ses grandes terrasses et vous avez accès au lac à quelques pas.

ste-foy

Vieux-Limoilou

stoneham

349 000 $ Nouveau prix, vendeur très motivé. Libre immédiatement. Excellente propriété très bien entretenue et vraiment idéale pour la famille. Les pièces sont grandes et inondées de lumière. Terrain plat complètement clôturé et intime avec piscine creusée et cabanon. Garage intégré. L'évaluation est à 382 800 $. Occasion à saisir rapidement.

st-augustin , bord du fleuve

297 000 $

249 000 $

239 000 $

L'un des rares condos 3 c.c. qui se libère dans le secteur. Disp. pour la rentrée. Se loger à peu de frais près de l'université, des centres comm. et de tous les attraits de la ville. Transport en communs faciles. Pisc. cr., espace de rangement. Très éclairé. Votre touche de déco personnelle en fera un espace de vie des plus agréables.

Mars 2017

399 000 $

429 000 $

269 900 $

168 000 $

279 000 $

155 000 $ Voici un condo avec une belle grande terrasse ensoleillée. De vastes espaces de vie à l'intérieur. Une localisation stratégique qui permet de faire pratiquement toutes les courses à pied. Accès facile aux transports en commun et aux parcs publics. La toiture est neuve. N'attendez plus.

299 000 $

187 000 $

299 000 $

249 000 $ Les amateurs de champêtre seront comblés. Réalisez votre rêve. Magniﬁque terrain intime + de 40 000 p.c. 4 bâtiments attenants. Une piscine h.-t. et une grande terrasse y sont aménagées. Vous avez la possibilité d'y exploiter un commerce artisanal. C'est une belle maison remplie de chaleur. Toiture 2016.

204 000 $ 1, 2, 3, GO! JOUEZ! Il ne vous manque que ce beau condo pour bien débuter votre saison sportive. Il offre 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Très propre, vendu tout meublé et équipé. Offre l'avantage d'être sur le bord de la rivière et donc, sans voisin arrière. Peut être offert en location touristique. Libre immédiatement.

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41_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:03 Page 1

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

LIMOILOU

127 500 $ Le meilleur condo qualité/prix dans le secteur Maizerets, 3 1/2 divise à proximité de tous les services : transport en commun, Centre Vidéotron, hôpital Enfant-Jésus. Frais commun très bas, 1 stat. inclus. Demander une visite!

STE-FOY

314 900 $

204 900 $ Près du Mont Ste-Anne superbe bungalow, 4 chambres, grande salle familiale. Beaucoup de rénovations dans les dernières années. Il ne vous reste qu'à vous installer!

LEBOURGNEUF

ST-JEAN-BAPTISTE

849 900 $

Complexe le Verre-Bourg, excellente gestion. Grand 3½ planchers bois franc, 1 chambre, 1 bureau, beaucoup de rangement. 1 stationnement intérieur, près de tout. Faites vite, excellent rapport qualité/prix!

Immeuble intéressant dans St-Jean-Baptiste. Près de tout, propre, bien entretenu, facile de location. 11 logements. Ensemble immobilier avec le 772-7, 772-8 et 772-9, Ste-Marie. Faites vite!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

LAC-ST-CHARLES

189 900 $

189 900 $ Résidence entretenue avec soin, dans la même famille depuis sa construction, 3 chambres, salle de bains et cuisine entièrement rénovées au goût du jour. Grand garage, école primaire à l'arrière et près de tous les services.

Dernier étage à proximité des services tels : épicerie, pharmacie, clinique médicale, école primaire, etc. 2 grandes chambres avec 2 stat. BBQ et animaux permis. 17 000 $ sous l'évaluation municipale, à qui la chance?

QUÉBEC

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

679 900 $ Magnifique penthouse au prestigieux Vert Mezzanine. Venez découvrir le luxe avec sobriété. Il a tout pour plaire aux plus exigeants. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. int., piscine intérieure, spa commun, gym avec vue sur la ville. 2 chambres à la disposition des invités des propriétaires en location à la nuit. Entrez, vous serez charmés!

419 900 $ Duplex rénové avec terrasse extérieure, près du Centre-Ville, les deux logements seront libres pour le futur acquéreur, venez visiter!

74 900 $ Splendide appartement au pied du Mont Ste-Anne, foyer au bois, casier à ski, navette pour vous rendre au centre de ski aux 20 minutes, piscine extérieure, il ne vous reste qu'à vous installer.

BEAUPORT

Le Maria c’est : Un projet de 63 unités au coeur de Charlesbourg • Vue imprenable sur la ville de Québec • Grande fenestration • Plafonds de 8',6" et 9',6" • Grands balcons de béton avec garde-corps en verre • Stationnement intérieur pour tous • Espaces de rangement au sous-sol • À quelques minutes de l’autoroute

189 900 $ Belle grande copropriété, près de tous les services, 2 chambres + 1 bureau, 2 stat. dont 1 int., beaucoup de rangement. Une aubaine, faites vite! Évaluation (2016) 222 000 $. PRIX DEMANDÉ 189 900 $. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

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Développement Maria-Goretti, 7245-618, magnifique 3½ à aires ouvertes. ± 1247 p.c., garage intérieur. Services disponibles : salle de billard avec salon bar pour l'apéro entre amis, gym, salle de réception. Terrasse commune grandiose sur le toit avec vue imprenable sur Québec. À 10 minutes du centre-ville et près de tous les services.

****** À LOUER ET/OU À VENDRE ****** - 7245-603, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 +/- 1002 p.c. - 7245-510, avenue : beau grand 4½ avec grande terrasse N D U Paul-Comtois V Eexceptionnelle et vue sur la ville

- 7245-519, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c. - 7245-519, V E N D Uavenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1352 p.c. - 7245-520, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c.

Mars 2017

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BEAUPORT

À voir, joli condo indivise au 3e niveau, côté droit en façade avec tourelle, sans voisin arrière, 2 stat. ext., près de la piste cyclable. Rapport d'éval. 2015 à 170 000 $. Financement à la Caisse Pop. du VieuxMoulin et le notaire doit être Me Jean Morin. Présentement loué à 895 $ par mois n.c./n.é.

Entrez! Comparez! Grand cottage, 4 c.c., garage double. Pouvant être converti de duplex. Pouvant convenir pour un travailleur autonome. De l'espace et toute la souplesse voulue pour vous. Près de tous les services. Agrandissement avec garage 1962. Nouveau rôle d'évaluation 2016 à 287 000 $.

Pour acheteur averti, voici une magnifique propriété, luxueuse et rénovée, possédant beaucoup de meubles intégrés d'inclus et un sous-sol aménagé de luxe. Bel aménagement paysager clôturé et bordé de haie de cèdres, spa, piscine creusée et chauffée par 2 thermopompes (1 électrique et 1 au gaz). À vous de saisir l'occasion, elle vous offre beaucoup.

BEAUPORT

À voir! Joli bungalow ensoleillé et à aire ouverte, aménagé sur 2 niveaux, un confortable 7 pièces dont 3 c.c. Combustion lente, dans la salle familiale au sous-sol. Inclus : cabanon et piscine horsterre de 21 pieds avec toile récente.

VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE! Immeuble À RÉNOVER, présentement désaffecté qui est situé dans le site patrimonial de Beauport, donc plusieurs normes à respecter.

Spacieux condo divise, 2e étage, présentement loué. 3 c.c., douche de cér. et verre, aspirateur central, salle de lavage, échangeur d'air et climatiseur, 2 stat. et rangement au sous-sol. Grand balcon avec vue partielle sur le fleuve. Et tout ça, à moins de 5 min. du centre-ville. Faites vite!

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

VENDU Domaine d'exception + 158 000 p.c. longeant la riv. Montmorency. Cuisine avec Îlot et banquette, 2 terrasses, foyer au bois et plaf. 14' au salon vue sur les montagnes. S.-s. partiellement aménagé avec entrée ind. Au centre du village, près des services et sentiers pédestres, etc. Pêche et baignade en prime.

Vaste maison, 12 c.c., 4 s.b., 4 s.e. Idéal pour maison retraités, déficience intellectuelle, garderie, etc. Cuisine commerciale, grand salon avec foyer, ascenseur, grand terrain 27 092 p.c. 20 stat., près de tous les services. Immense potentiel de revenu. Occasion à saisir, poss. d'agrandissement.

La simplicité élégante d'une maison traditionnelle à découvrir! 2 c.c., 1 bur., pièces lumineuses, entrée ind. s.-sol. Emplacement stratégique au coeur de Charlesbourg près des axes routiers avec grand terrain intime de ±7500 p.c. avec pisc. 24', cabanon 16' X 12' avec porte de garage. Plusieurs rénos effectuées.

CHARLESBOURG

À voir! Bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto, terrain boisé, arbre mature, situé près du Trait-Carré. Près de tous les services, libre présentement, à vous de saisir l'opportunité, inférieure à l'évaluation municipale.

CHARLESBOURG Soyez le premier! Joli cottage familial avec 3 chambres à l'étage. Un confortable 10 pièces avec planchers lattés sur 2 niveaux. La toiture et les thermos des vitres ont été changés. Patio avec membrane et trottoirs en interblocs, dans un secteur tranquille et près de tous les services. À vous de saisir l'occasion.

Mars 2017

À voir! Joli bungalow familial 4 c.c. dont 3 au rdc. Beau secteur familial. Solarium trois saisons. Arm. cuisine et céramique à la cuisine et s. à manger refaites, mur de brique au salon. Offre un confortable 9 pièces libre rapidement. À vous de saisir l'occasion! Une visite vaut le déplacement!

À voir! Joli bungalow en brique, un confortable 11 pièces avec garage indépendant de 14' X 25' construction de 10 ans. Verrière de 13' X 13' de construction récente, piscine hors-terre avec cour au sud. Une visite vaut le déplacement!

LEBOURGNEUF

Libre présentement. Spacieux et superbe condo, 2 stat. Dernier étage, vue panoramique et dégagée sur le parc. Unité de coin, terrasse intime de 14' X 9',8". Intérieur design, cuisine avec immense îlot, douche de cér. Vente pour transfert. Deux mots: À VOIR!

Joli condo divise au 2e étage, 2 c.c., salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 stat., situé dans le secteur les Méandres. Présentement loué, jusqu'au 30 juin 2019, à 975 $/mois, n.c./n.é. Idéal pour un investisseur, sous l'éval. mun.

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VIEUX-LIMOILOU

LIMOILOU

Abordable! Jolie copropriété divise à devenir au 2 e niveau avec grand patio arrière et cour à l'ouest. Avec 1 rangement au sous-sol dans espace commun non défini. Aucun stationnement.

À voir! Joli condo au dernier niveau avec terrasse exclusive de 16’ X 16’ sur le toit. Un 5½ avec salon double et espace de rangement au sous-sol dans l'aire commune (espace non défini). Copropriété divise à devenir.

À VOIR! Unique copropriété divise neuve, sur 2 niveaux (rdc et s.sol), de qualité recherchée. Un 3 unités avec rangement int. au s.-sol et stat. ext., plancher séparateur en béton, 3 côtés brique. Finition, planchers de bois latté, armoires de cuisine et salle de bains en polyester et ++. Ce produit est rare, à vous de saisir l'occasion!

À vous de saisir l'occasion, condo divise ayant une partie exclusive du terrain, grand rangement de 180 p.c. Immeuble ayant eu des rénovations importantes, planchers, isolation, s.b., armoires de cuisine, plomberie, électricité, possédant un bel aménagement. Il offre beaucoup, à 2 pas du Centre Vidéotron. Une visite vaut le déplacement.

LIMOILOU

ST-ROCH

Jolie copropriété divise située à Limoilou dans le secteur Maizerets. Const. 2011. 3 chambres, grande cuisine avec îlot, planchers flottant et céramique, dans un immeuble bien insonorisé, avec interphone sur place. Près de l'hôpital Enfant-Jésus. Une visite vaut le déplacement!

La plus belle rue de Limoilou avec arbres matures, condo divise au rdc, 2 c.c. avec un garage attenant. Rénové avec goût ayant gardé son cachet d'origine. Salon double, walk-in, douche en cér. Près des services, poss. rapide! Dépêchez-vous!

ST-ROCH

ST-SACREMENT

Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle rentabilité, 5 c.c. présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

À voir! Duplex dans nouveau St-Roch, dans une rue sans issue. Idéal pour rénovateur averti, des travaux ont été effectués au rez-de-chaussée dans le logement du propriétaire.

Bonne affaire pour acheteur avisé. Grand 4½ rénové au complet, condo indivise. Bois franc partout. Près de tous services, des Plaines, rue Cartier, colline parlementaire, hôpital St-Sacrement. Les frais communs incluent taxes scolaires et mun., chauffage, assurances cop. et entretien. Libre le 1er juillet. Un excellent achat familial!

ST-SACREMENT

MONTCALM

Quadruplex avec garage, super bien entretenu au cours des années, 2 X 3½ à l'étage, 1 X 7½ au rez-de-chaussée et 1 X 4½ au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée. Le rez-dechaussée pourrait être libre à l'acheteur.

À voir! Immeuble de 14 unités dont 4 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, X 3 X 2 1/2, 6 X 1 1/2, immeuble loué à 100 % jusqu'au 30 juin 2017. L'immeuble voisin est également à vendre SIA 21220429, pourrait faire partie d'un projet. À vous de saisir l'occasion!

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Près de la rue Cartier, joli condo divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du s.-sol comme rangement. Il offre bcp de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

ST-JEAN-BAPTISTE

VIEUX-QUÉBEC

VANIER

Joli loft à ''Îlot St-Nicolas'' détenu en copropriété divise, un rez-de-chaussée avec accès direct, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation municipale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

À voir! Duplex rénové, logement du haut libre à l'acheteur. Sous-sol béton isolé, dalle neuve. Tout prêt! Il vous attend! À vous de saisir l'occasion.

À voir! Jolie maison très chic avec de superbes armoires et îlot carré, comptoir en granit, pl. lattés de bois exotique et situé dans un secteur de choix. Belle rue qui est près de tous les services. Elle est aménagée à 90%, toiture, fenêtres et d'autres travaux sont récents. À vous de saisir l'occasion. Faites vite!

À voir! Immeuble à revenu, rénové, de 5 logements 4 X 3½ et 1 X 4½ et 4 espaces de stationnement. Revenu potentiel de 44 400 $, non chauffés/ non éclairés. Armoires de cuisine et de salle de bains, galerie et fenestration refaites en 2015. Près du cégep de Limoilou. Une occasion à saisir!

Nouveau projet, copropriété divise, rénos complètes. Dernière unité disponible. Pl. béton chauffant au glycol, recouv. cér. et bois d'ingénierie, fenêtres à crémone, grand patio 13’ X 9,5’ et rangement 4’ X 12’, 1 stat. ext. Une visite vaut le déplacement! Prix 345 183,75 $ taxes incluses.

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Abordable condo indivise dans un 3 unités avec plafond 9’. Très lumineux avec beaucoup de cachet. Un 6 1/2 pièces de grande dimension, avec 2 rangements et une grande terrasse en partie exclusive au condo. Présentement loué à 860 $/mois jusqu'au 9 juillet 2017. Une visite vaut le déplacement.

Mars 2017

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LAC-ST-CHARLES

STE-FOY

CAP-ROUGE

Jolie copropriété divise très bien située, à 2 pas de la Pyramide de Ste-Foy, situé au 2e niveau. 3 chambres, 1 salle de bains, attenante à la chambre à coucher principale et 1 salle d'eau, des pièces de grande dimension, un espace de stationnement intérieur. Ne ratez pas votre chance. Un appel suffit!

À voir! Aux Résidences Bois St-Louis, un joli condo divise sur 2 niveaux (1er et 2e étage) planchers refaits, salle de bains, immense chambre avec bain podium, il offre un confortable 8 pièces de grande dimension. Une visite vaut le déplacement.

À vous de saisir l'occasion! Une charmante et moderne unifamiliale, 10 pièces, 4 chambres, aménagées à 100 % avec un grand patio, cabanon, piscine hors-terre. La cour est orientée à l'ouest et clôturée. L'entrée d'auto est pavée et il y a un petit boisé à l'arrière. Une visite vaut le déplacement!

SILLERY

SILLERY À voir! 8 logements 4 X 3½ pièces,

Secteur de choix! Immeuble de 15 logements, 1 X 6½, 2 X 5½, 6 X 4½, et 6 X 3½. Revenu potentiel de 135 840$. Une réparation du mur de brique, tel que cotation au dossier, sera effectué par le vendeur. Visite sur promesse d'achat acceptée. À voir de près!

3 X 5½ pièces et 1 X 2½ pièces. Immeuble en façade, revenus de 67 320 $. Armoires de bois et mélamine. Chauffage électrique. Cet immeuble peut être vendu avec le 3275 Val-Ombreuse SIA 16823739. Visite sur promesse d'achat acceptée. Rapport d'évaluation 2016 au dossier. À ne pas manquer!

DUBERGER

STE-CROIX

DUBERGER

Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au sous-sol, revenus potentiels. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion. Environ 496 000 $ sur la transaction sera taxable (TPS/TVQ).

SOUS L'ÉVAL. MUN.! Copropriété divise offrant bcp d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-sol), 3 c.c., 2 s.b., douche ind. en verre et du rangement. Situé dans secteur stratégique près de tous les services. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

À voir unique condo au rdc avec sous-sol. Un confortable 10 pièces pl. latté au rdc et pl. d'ingénierie au s.-sol. 2 c.c. au rdc, un grand atelier au s.-sol, 3 stat., un terrain privatif d'environ 6305 p.c. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion.

VAL-BÉLAIR

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Fini la conquête de l'espace! Aire d'étage 2047 p.c., 6 c.c., entrée ind. au s.-sol, bois franc, entrée 400 ampères, garage et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose! Soyez les 1er en ligne.

Vous recherchez la tranquillité, cette propriété est pour vous! Elle vous offre un confortable 10 pièces dont 4 c.c. à l’étage, terrain de 99 000 p.c. Une oasis de paix sans voisin arrière et de côté est. Borné à la rivière des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

ST-NICOLAS

LAC-SERGENT

BAIE-ST-PAUL

Coup de coeur assuré pour cette maison mobile 14' X 64' rénové au complet. Beau terrain sans voisin arrière donnant sur la montagne, loué 277 $/ ms. 2 c.c., thermopompe murale. Toiture et isolation 2016. Vivre Places des Boisés de St-Nicolas pour moins cher qu'un loyer. Bienvenue pour une visite guidée.

Un véritable havre de paix! Chalet 4 saisons, de 3 chambres à coucher avec les pieds dans l'eau. Une toiture récente, un quai flottant récent, un garage indépendant, endroit idéal pour 2e résidence, chemin municipalisé, il offre tranquillité assurée. À vous de saisir l'occasion!

À VOIR! Jolie propriété ayant bcp d'avantages, 4 côtés briques, verre triple, tablettes des fenêtres en béton, abri d'auto converti en garage, très belle haie de cèdres qui bornent le terrain sur 3 côtés, entrée d'auto pavée, armoire refaite et pl. du salon, s.-sol semi-aménagé. Une visite vaut le déplacement!

Idéal pour premier achat avec revenu au sous-sol 4 1/2. Bungalow avec garage sans voisin arrière, situé à quelques minutes du centre-ville. 3 chambres à coucher, 1 bureau et plein de commodités. Présentement libre à l'acheteur au rdc.

Mars 2017

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C OMMERC IALES BEAUPORT

BEAUPORT

LIMOILOU

À vous entrepreneur! Idéal pour travailleur autonome, joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, âtiment et équipements. 25 places terrasse et 24 places sous l'auvent, total de 49 places. Situé à un endroit stratégique, offre la poss. d'être converti en restaurant. À vous de saisir l'occasion.

La richesse des traditions! Belle ancestrale pour bur.professionnel, toit refait en tôle canadienne. Elle est dans l'arrondissement historique. 2e terrain avec lot distinct qui pourrait être vendu séparément pour le futur acquéreur, aménagée sur 2 niveaux, s.-sol de bonne hauteur. À vous de saisir l'occasion.

LOCATION. Emplacement de choix dans secteur Limoilou! Entrepôt de 2700 p.c. de 14 pieds de hauteur, porte de garage 12 pieds de haut, bureaux sur 2 niveaux 1200 p.c., chambre à peinture 18’ X 17’, espace extérieur pour entreposage d'équipements.

Rare dans le secteur Limoilou! Nouvelle bâtisse qui sera prête pour le 1er mai 2017. Superficie de 1600 p.c., 19 pieds de hauteur, porte de garage de 14 pieds de haut. Zonage industriel I1-I2-I3. Près des axes routiers. Ne manquez pas cette chance.

CHARLESBOURG

VIEUX-LIMOILOU

LIMOILOU

LOCATION. Emplacement stratégique au coeur de Charlesbourg, entrepôt de 1000 p.c., 14 pieds de haut avec pont roulant porte de garage 12' de large X 14 pieds de haut, débarcadère avec quai. Libre présentement. À voir!

LOCATION. Ne ratez pas cette opportunité d'affaires. Espace locatif de 860 p.c., poss. plus grand (espace de 400’ supplémentaires) aménager au coeur de Limoilou. Parfait pour ébénisterie ou atelier d'artiste, travailleur autonome, etc. Venez constater sur place!

LOCATION. Espace UNIQUE, près des axes routiers. Idéal entreposage varié, entrepreneur, commercial, industriel, 20’ de hauteur et superficie 1700 p.c. à 10 000 p.c. divisibles, grand total de 35 000 p.c. Ne manquez pas cette chance, venez visiter.

À voir! Immeuble commercial sur 2 niveaux libre présentement, idéal pour proprio occupant, il offre de belles possibilités, avec stat. dans la cour arrière. Renseignez-vous pour la clause de non concurrence. Possibilité de 2 locaux, 1 au rdc avec sous-sol et 1er au 2e niveau avec entrée ind.

ST-SAUVEUR

SILLERY

ST-ROCH

BAIE-ST-PAUL

LOCATION. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce, 8000 pieds carrés dans le parc industriel de St-Malo. Venez constater!

Bâtiment distinct pour professionnel 800 p.c. coin du bâtiment, très ensoleillé, 2 bureaux fermés + aire ouverte, adresse renommée de Québec. 3 locaux de disponibles, de 800 p.c. et un de 4980 p.c. Renseignez-vous!

LOCATION. Au coeur du Nouvo St-Roch 1740 p.c. au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Diverses possibilités de commerce au détail ou bureau. Venez constater!

Saisissez cette opportunité de vous installer dans le secteur névralgique de Baie-St-Paul. 4500 p.c. à votre disposition sur 2 niveaux et du stat. pour vos clients. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas, téléphoneznous dès maintenant.

ST-IRÉNÉE

BEAUPORT

CHARLESBOURG

REPRISE DE FINANCE! Dépanneur et stationservice. Face à la plage de St-Irénée hautement fréquentée pendant la saison estivale. Endroit stratégique. Une opportunité à saisir!

Terrain pour AUTOCONSTRUCTEUR, ou avec les Constructions Maurice Létourneau & fils, pour jumelé sur formule condo ou pour unifamiliale disponible. Ne manquez pas cette chance!

2 TERRAINS DE DISPONIBLES! À voir, pour AUTOCONSTRUCTEUR, c'est possible, vendu par Les Constructions Maurice Létourneau et fils inc. Plan disponible, fait rare, vite c'est recherché!

7 TERRAINS DISPONIBLES À PARTIR DE 135 000 $ + TAXES. Secteur Montagne-des-Roches, dernière phase. Terrain d'exception à vendre pour cottage par les constructions Michel Roy. Dynamitage inclus. TPS et TVQ exclues.

CHARLESBOURG

NEUVILLE

ST-DAVID-DE-FALARDEAU

LAC-À-LA-TORTUE

Pour projet immobilier d'envergure avec un énorme potentiel commercial et résidentiel. Localisation stratégique au coeur de Charlesbourg près du terminus d'autobus. Informez-vous! Coin HenriBourassa et 78e Rue, au 7820, Henri-Bourassa.

À voir! Pour AUTOCONSTRUCTEUR! Beau terrain avec bordure d'arbres, bordé au fleuve St-Laurent. Place des Îlets Ouest. TPS/TVQ non incluses. Un des derniers terrains disponibles dans le secteur. Le coup d'oeil vaut le déplacement.

À voir terrain pouvant être construit, électricité rendu dans la rue, grande superficie 58 000 m.c. bordé au lac Sébastien, boisé, aucun service d'égout et aqueduc. Vous cherchez de l'intimité, c'est le temps d'agir.

14 grands terrains, secteur paisible pour ceux qui cherchent la tranquillité. Situé en pleine nature à proximité de Shawinigan-Sud et de Grand-Mère. Nouveau quartier, avec belles const. qui vous assure longtemps un secteur très en demande. Idéal pour autoconstructeur et promoteur immobilier.

TERRAINS

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Mars 2017

46-47_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:25 Page 1

949 000 $

lac-beauport 249, ch. du Tour-du-Lac

bord du lac beauport, faites votre offre! Avec quai, droit de bateau moteur. Localisation parfaite pour les couchers de soleil. Salon et salle à manger avec vue sur le lac. Foyer 4 faces au salon. Site de rêve directement au bord de l'eau. Terrain + 16 000 p.c. Osez votre rêve!

lac-beauport 63, ch. de l'Anse

bord du lac tourbillon

479 000 $

lac-beauport

occasion, sous l’éval. municipale

terrain intime

2, chemin du Canton

399 000 $

Impeccable! Très bien située. Planchers de bois franc, 4 c.c. poss. 5. Chambre principale au 2e étage avec s.b. Plafond cathédrale avec poutres au salon et s.m. Vaste aire de vie. Terrain boisé + de 49 000 p.c. Garage double.

45, ch. de la Passerelle

349 000 $

Mars 2017

Vous rêvez d'un terrain intime de 30 000 p.c. dans la nature? Vous aimez le plein air? Voici la maison qui vous conviendra. Chaleureuse autrichienne 4 c.c., 2 foyers, 2 s.b., 1 s.e. et pièces à aires ouvertes. Sous-sol au rezde-jardin. Venez la découvrir, vous serez charmés.

stoneham

lac-st-charles

aubaine!

nouveauté

Aubaine à ce prix. Moins cher qu’un loyer! Sur un grand terrain de 50 000 p.c. avec un garage isolé et chauﬀé, cabanon et une petite maison chaleureuse avec foyer au salon et comb. lente au sous sol.

La perle rare dans sa catégorie! Impeccable plain-pied tout brique. Grande pièces lumineuses. Magnifique s.b. neuve. S.-sol prêt pour bigénération ou logis de 3½. Abri d'auto avec grand patio. Garage. Terrain + de 18 000 p.c.

1479, av. du Lac-St-Charles

146, chemin Paré

152 000 $

Vous rêvez d'un bord de lac à prix abordable? D'une propriété clé en main? Elle vous plaira sûrement : toute rénovée et minutieusement entretenue. 3 c.c. Terrain + de 21 000 p.c., + de 200’ linéaires sur le lac. Quai et ponton sur le lac.

283 000 $

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des châtels 3660, rue Pincourt

nou

ste-foy

veau

988, rue Valentin

terrain exceptionnel

Maison en rangée, aires ouvertes, bois franc, cuisine et salle de bains rénovées, 3 chambres à l'étage, orientation de la cour au coucher de soleil.

Plain-pied très bien entretenu, magnifique terrain, aucun voisin arrière, 4 chambres à coucher.

289 500 $

254 000 $

st-nicolas

ancestrale

bi-centenaire

Rénovée avec goût et entretenue avec soin. 4 c.c. à l'étage. Cuisine 2016 avec comptoir de granit, s.b. 2014. Pl. bois sur les 2 étages. Investissement + de 40 000 $ depuis les dernières années.

Cachet d'antan, poutres au plafond, 4 grandes c.c., gr. salon, poêle au bois marque Bélanger fonctionnel de + 100 ans/nouvelle cheminée, bois franc 2e étage, terrain + de 11 000 p.c. Proximité fleuve, elle est unique!

1401, rue des Pionniers

238 500 $ frais de condo gratuits pour les 3 prmeiers mois

1366, rue du Moulin-Ross

199 000 $

l’ancienne-lorette

charlesbourg

condo

domaine

Superbe condo luxueux et très lumineux, 2 c.c., pl. bois, cér. chauﬀante s.b. Grande cuisine avec comptoir de quartz et arm. polyester. Décoré par une designer d'intérieur ± 30 000 $ d'investissement. 2 stat. (int.- ext.) Grande galerie de 25' au soleil couchant.

Plus de 239 000 p.c. dont 1000’ en bordure de la rivière Jaune, 4 maisons dont 3 entièrement rénovées. Garage 25’ X 27’, 2 étages. Valeur des inclusions de +/- 50 000 $. Grande piscine creusée de 25’ X 60’. Un coin de paradis.

1435, rue Notre-Dame, app. 302

299 000 $

175, boul. du Lac

995 000 $

portneuf

lotbinière

nouveauté

terrain 40.9 arpents² libre : clé en main

90, rue St-Jacques

reprise de finance, 89 900 $

nou

veau

7661, route Marie-Victorin

Propriété oﬀrant 2 chambres, grande cuisine, garage intégré. Terrain de 7532 p.c., possibilité d'une 3e chambre avec salle de bains et salle familiale au sous-sol.

charlesbourg

399 000 $

nou

lévis

veau

Unique belle propriété avec POSSIBILITÉ DE 1750 $ de revenus mensuels. 7 chambres, bois franc, lumineuse, 4 côtés brique, piscine creusée au couchers de soleil.

Condo impeccable, aires ouvertes, rdc qui facilite l'accès. 2 chambres dont une très grande chambre des maîtres, grande cuisine, beaucoup de rangement.

179 000 $ magazineremax.com

Maison Bélangé du circuit patrimonial de Lotbinière. Bien culturel classé depuis juin 1977. Un joyau incomparable. Rénovée du s.-sol au grenier, selon les exigences du ministère de la culture, documents oﬃciels à l'appui. Pisc. cr., 3 c.c., immense aire de vie à tous les étages.

349 000 $ Mars 2017

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VAL-ALAIN

389 900 $

BEAUPORT

259 000 $

POINTE-STE-FOY

399 000 $

POINTE-STE-FOY

350 000 $

VENDU Fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. Sans voisin arrière. Piscine h. t. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

Intérieur de rêve, aire ouverte; très ensoleillée. 2 s.b. complètes, planchers bois et céramique. 2 portes-patio, échangeur d'air, air climatisé, bcp de rénos, couverture 2015, entrée 4 stat. Grand cabanon. Secteur de choix!

MARLY I. UnITÉ DE CoIn, 6e ET DERnIER ÉTAGE, plafond 9', 1505 p.c., insonorisation et luminosité sup., 2 climatiseurs, 2 stat. int., asc., balayeuse centrale, 2 s.b., 3 rangements, cuisine rénovée 2016, comptoir granit. Magnifique vue sur le boisé! Libre!

MARLY III. 6e et dernier étage. Au goût du jour. Condo 1497 p.c. orientation o., côté soleil et vue pano. dégagée. 2 c.c., 2 s.c. Près de tout. Voisin du Ministère du Revenu, climatisé, éclairé, garage int. Bonne gestion, bon fonds de prévoyance. Il vous attend.

LÉVIS

MONTCALM

BELLECHASSE

BUCKLAND

289 500 $

159 000 $

230 500 $

179 900 $

Vue imprenable sur le fleuve et les chutes Montmorency. Très joli bungalow, bien entretenu avec garage excavé, 3 c.c., 2 s.b., sans voisin arrière. Dans un secteur paisible à proximité du cégep et de la piste cyclable. Libre rapidement.

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. Voisin des Plaines, près de la rue Cartier. Libre! Moins cher qu'un loyer!

Bordée par le lac St-Charles, 20 min. des ponts, maison 1994, terr. 561 p.c. bordé par 115' de façade au lac et balcon 8’ X 21’. À faire rêver avec quai et garage pour bateau. Revêtement de la toiture refait juin 2016.

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif S. et Parc rég. du Massif S. et bordée par la riv. la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrem. meublée et décorée.

BUCKLAND

ST-AUGUSTIN

ST-SACREMENT

LAMBTON

239 900 $

Maison de campagne ou poss. d'un gîte. 10 min. de centre ski du Massif S., bordée par rivière la Fourche. 3 étages aménagés : 3 c.c. avec lavabo, 2 s.b., 1 s.e. avec lav/sech. et un bar sportif. Terr. aménagé avec étang. Vendue entièrement meublée et décorée.

VAL-ALAIN

159 000 $

Terr. 21,15 hectares. Superf. 2 276 567,05 p.c. + entrepôt const. 2004 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Ch. carrossable. Arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. Voisin d'une fermette à vendre. À voir!

Mars 2017

314 500 $

200 000 $

VENDU

TERRASSE DU SÉMInAIRE I, condo haut de gamme 1300 p.c., plaf. 10', s.b. spacieuse, s.e. et s. lavage ind. Comptoir de quartz. Immense balcon. 2 stat. int. Pisc. cr. chauﬀée avec spa. Salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve.

Quartier recherché. Le "bonne entente 1". Condo 1190 p.c, 2 c.c., poss. d'installer pl. bois. Divisions intéressantes et conviviales, insonorisation supérieure, 1 stat. int. chauﬀé et 1 stat. ext. Grand rangement au garage. Rare à ce prix!

PLACE LAURIER

FonDS CoMMERCE

Boutique trucs & farces, Place Laurier, une institution! Clientèle déjà établie, beaucoup d'achalandage. Excellente opportunité d'aﬀaires, soyez votre propre patron! Cause de la vente : retraite.

STE-FOY

189 000 $

Refuge de paix, maison ou chalet 2005, 26’ X 26’ meublé, voisin du Grand-Lac St-François pour pratiquer tous vos sports, terrain de 269,81’ de façade X 125’ de profondeur. Cabanon, tout y est il ne manque que vous!

290 000 $ HAVRE ST-FÉLIX II, impeccable, chic et bon goût! Très fenestré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. Site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jacques-Cartier. À qui la chance?

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ST-AUGUSTIN

STE-FOY

329 000 $

215 000 $

BoISÉ DU SÉMInAIRE II. Beau condo lumineux UnITÉ DE CoIn 4e étage. 1538 p.c. oﬀrant 2 c.c. Pl. bois d'ingénierie. Clim. mural. Insonorisation supérieure. Aires ouvertes: cuisine, salle à manger et salon. Grand balcon intime. Vue piscine (creusée, chauﬀée, système au sel). Stat. int. Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique.

QUÉBEC

Condo clé en main! Décor remarquable, spacieux et lumineux, 2 chambres, pièces communes à aires ouvertes. Vaste bain et douche en coin. Entrée indépendante, 2 stationnements. Situé dans une rue paisible (rond-point) et près de tous les services.

CAP-ROUGE

289 000 $

179 000 $

Cachet unique, 3e et dernier étage, mur de brique au salon, entrée privée (avant/arr.), 2CC, stat. privé, très éclairé, voisin du Grand Théâtre, de Cartier, des Plaines. Belle cour arrière. Balcon avant et arr. Solarium. Frais de condo 500 $/mois inclus: chauf., eau chaude, taxes + assurances. Éval. 2016-765 000$ pour l'ensemble des 3 coprop. Faut voir!

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE

Grand condo 2 c.c., spacieux, situé dans un magnifique boisé, orientation Sud-ouest. nombreux espaces de rangement dont un walk-in, une remise dans l'unité et une remise (10'x20') au sous-sol. À proximité de divers services y compris les transports en commun. Paisible et agréable milieu de vie.

SCOTT

289 000 $

375 000 $

DEVEnEZ VoTRE PRoPRE PATRon! BISTRo 2000 + bâtisse toute rénovée, munie d'un espace commercial + 5 logements loués avec cuisinières, réfrigérateurs, laveuses-sécheuses, bien situé, bien entretenu. Très rentable, revenus de location: 37 800$. Il ne manque que vous!

SCOTT

Bâtisse et commerce. Excellente rentabilité. 4 machines à poker + 2 tables de billards. Bon achalandage. 4 logements (1-3½ et 3-4½). À qui la chance?

STE-FOY

225 000 $

59 000 $ + TXS

Commercial rare sur le marché $$$. À 15 min. des ponts. Clientèle établie. 4 machines à sous (poker). 2 tables de billard. 35 stationnements. Très bons employés. Il ne manque que vous. Faites vite!

STE-FOY

Salon de coiﬀure. 5 chaises en location. Clientèle établie, bcp d'achalandage. Fenestré sur 3 façades, très lumineux. Stationnement gratuit et abondant. Salon d'esthétique dans le local. Face au terminus d'autobus Ste-Foy. Visibilité accrue. Excellente opportunité d'aﬀaire! Soyez votre propre patron!

LÉVIS

309 000 $

187 900 $ Dernier étage, aire ouverte, superbe condo 2 chambres, construction supérieure, 2 stat., grand patio, remise, foyer au gaz, air climatisé et échangeur d'air. Près de tous les services. Soyez propriétaire au prix d'un logement.

DERnIER ÉTAGE (5e niveau)! Lumineux et spacieux. À la tête des ponts. Vue panoramique. Plafond de 9'. Aires ouvertes, comptoir de quartz, bois d'ingénierie, 2 c.c., 2 s.b. Grand balcon 14' X 6'7. Walk-in de 7'7 X 7. Insonorisation sup. Extras ++. Secteur paisible à pied de la Plage Jacques-Cartier. Ascenseur et stat. intérieur.

BEAUPORT

ST-AUGUSTIN

250 000 $ Rare à ce prix! Excellente propriété 4 côtés briques. Secteur de choix. Près de tous les services, très éclairée et chaleureuse. Entretenue avec soin. Travaux eﬀectués: Toiture 2013, fournaise 2010, salle de bain 2008, planchers 2005, cuisine 2003, portes 2003. Bel espace de vie. Elle vous attend!

magazineremax.com

389 000 $ BoISÉS DU SÉMInAIRE I. UnITÉ DE CoIn. 7e ÉTAGE. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. RARE sur le marché. Poss. 2e stat.

Mars 2017

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ST-ÉTIENNE

NOUVEAU

ST-ÉTIENNE

RARE! SALON COIFFURE 3 CHAISES

Grande unifamiliale 28’ X 40’ tout brique, pas de voisin arrière, à proximité route 20. Abris d'auto, sorti au s.-sol, plusieurs rénos eﬀectuées. Couverture, chauﬀage, boite électrique, fenestration, plomberie, drain français, etc. Grandes pièces ensoleillées, beaucoup de potentiel!

ST-NICOLAS

PRIX RÉDUIT 319 000 $

Magnifique moderne exploitant salon de coiffure 3 chaises, bcp de potentiel, déco au goût du jour, gar. chauffé détaché 16’ X 24’, moulures et OGEE et portes embossées. Plusieurs rénos effectuées, 2 patios couverts 14’ X 30’ et 4’ X 10’. Faites vite, beaucoup d'inclusions.

ST-ÉTIENNE

Superbe victorienne 22’ X 32’ X 35’ irrégulier. Garage 13’ X 24’ chauﬀé, ﬁnition et boiseries luxueuses sur 3 niveaux, vue spectaculaire sur Laurentides et les 2 ponts, 4 c.c., bureau au s.-sol, grandes pièces éclairées, 2 entrées pavées, clôturé, piscine et remise. Grande salle fam. Impeccable en tout point. Foyer au salon sur 3 façades. À 3 minutes des ponts. Faut voir!

PISCINE CREUSÉE Unifamiliale toute brique. Aucun entretien ext., 4 c.c., sous-sol aménagé pour garderie privée en exploitation, secteur paisible et près de tout. Grand terrain paysager, piscine creusée, remise. 2 entrées asphaltées dont une pour motorisé. Plusieurs rénos majeures eﬀectuées. Produit exceptionnel.

214 900 $

219 000 $

369 000 $

st-émile : Vendu pour le terrain, voir grille

st-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

st-émile : IMPECCABLE! Idéal pour garder

de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

duberger : Superbe condo, chambre à

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

coucher principale à la mezzanine avec bain et toilette, deuxième chambre à coucher au rdc, grandes pièces, 2 stationnements, accès à la piscine creusée. Il est impeccable, à voir!

ses parents, 26’ X 50’ style bigénération, les 2 s.b. rénovées récemment. Au sous-sol un grand 4½ avec sortie ind. Aucun voisin arrière. Terrain de + 10 000 p.c. Au goût du jour, un bijou!

215 000 $

199 000 $

179 900 $

189 000 $

st-émile : LIBRE IMMÉDIATEMENT!

lebourgneuf : Beau grand condo,

charlesbourg : Occupation immé-

des châtels : Impeccable 4½ avec

3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol non aménagé. Le zonage permet construction pour un 6 logements. Faites vite!

offrant 2 chambres à coucher, pièces spacieuses, 1 stationnement. Situé dans un secteur recherché. Évaluation municipale : 211 000 $.

diate! 1 c.c. avec douche en céramique, plancher chauffant c.c.p. + s.b. Grand terrain. Spa intégré. Faites vite (succession). Éval. mun. totale 170 000 $. À la rivière jaune. À voir sans faute!

2 chambres. Au goût du jour. Rangement 10’ X 3', 1 stationnement. À 2 pas des services. Occupation printemps 2017. À voir rapidement.

Mars 2017

magazineremax.com

51_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:08 Page 1

SAINT-AUGUSTIN

SIA : 28701847

95, rue des Grands-Lacs, bâtisse mesurant 158 pieds par 150 pieds, sur un terrain de 152 437 pieds carrés.

UER À LO

SAINTE-FOY, pRIx RÉvISÉ!

SIA : 13669717

3635 #103, LANTHIER, condo de 3 chambres, côté sud, stationnement intérieur, près autobus, Campanile, piste cyclable. Peut se libérer rapidement!

SAINT-AUGUSTIN

SIA : 14169275

121, RUE DE NApLES, entrepôt de 18 000 pieds carrés, hauteur libre de 18 pieds, avec porte de 16 pieds de haut au sol + quai de chargement.

SAINTE-FOY

SIA : 16810740

765 #202, LÉONARD, bâtisse de 4 unités seulement, côté jardin et couchers de soleil, condo 2 c.c., salon et s.m. avec 2 portes-fenêtres donnant sur balcon 23’, 2 stat. ext., + grande pièce 11’ X 10’ avec fenêtre au s.-sol comme rangement, à quelques minutes à pieds de la rue du Campanile.

UER O L À

Membre du programme QUÉbEc

SIA : 23030053

525 #109, ST-pAUL, condo de 3 1/2 pièces, avec stationnement, inclus : réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur. PRIX : 900 $ par mois. LIBRE!

magazineremax.com

QUÉbEc

SIA : 9966581

525 #109, ST-pAUL, condo de 825 pieds carrés avec stationnement, 1 chambre, plafond à 10 pieds de haut, à deux pas du palais de justice et de la gare du Palais.

Mars 2017

52_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:11 Page 1

329 900 $

beauport, nouveau sur le marché

IMPECCABLE! Une superbe clé en main! Vous devez la voir. 4 côtés brique, beau terrain et terrasse, ses installations vous feront rêver! Cette chaleureuse et lumineuse propriété à 4 chambres, 2 salles de bains, sur 4 paliers, elle vous charmera! Ne vous fiez pas à l'évaluation, venez constater vous-même!

599 000 $

lebourgneuf, bigénération Qualité supérieure

Superbe bigénération côte à côte, qualité exceptionnelle. Vous serez ravi de l'espace et de la luminosité. À 2 pas du Parc Chauveau et près de tous les services. Poss. 2 c.c. côté intergénération. 1 beau foyer au salon de chaque côté. Vraiment une propriété à la hauteur de vos attentes! Gâtez-vous ainsi que vos parents!

399 500 $

CHARLESBOURG

279 000 $

beauport, ancestrale superbe 1906

Superbe ancestrale de 1906 qui a su garder son charme au fil des années. 3 chambres à l'étage, très belle restauration faite avec minutie (brique, pierre, bois, fenêtres, etc.). Il faut vraiment la voir pour le croire. Située dans l'arrondissement historique de Beauport. Une visite vous convaincra de son charme et de sa chaleur.

ste-foy, nouveau prix 294 900 $

beauport, nouveau

Occasion en or ! Très grande résidence de qualité de 1964. Bien entretenue. Secteur de choix de Ste-Foy. À quelques pas Plaza Laval, hôpital, près écoles, services divers, autoroute et plus. 6 c.c., 2 s.b., beau grand terrain en coin de près de 7000 p.c. Venez y ajouter votre touche personnelle. Près de 45 000 $ en bas de l'éval.

Secteur Beauport boul. des Chutes, une belle clé en main et entretenue avec soin. Au goût du jour, ce petit nid familial est près de tous les services, garderie et autoroute. 3 c.c. dont une au sous-sol. Grand terr. près de 10 000 p.c. Beau produit pour jeune couple, il faut vraiment la voir! À 10 min. du centre-ville.

229 000 $

275 000 $

CHARLESBOURG

Jolie maison à étages sur un terrain bien aménagé et paysagé. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle d'eau et lavage, 1 salle de bains. Rue tranquille (cul-de-sac), près de tout, autoroute, services, etc. Bien entretenue.

STONEHAM LIBRE IMMÉDIATEMENT! Magnifique penthouse comprenant 2 salles de bains, 3 chambres à coucher. Tous les électroménagers, les luminaires, les accessoires de salles de bains, l’habillage des fenêtres, le lit escamotable sont inclus. 2 stationnements intérieurs. Orientation sud-est.

Mars 2017

399 500 $ Terrain favorisant l’établissement d’un domaine avec écurie si voulue oﬀrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, la rivière Jacques-Cartier et assurant une intimité et une tranquillité souhaitées pour un tel site et ce à quelques minutes du centre-ville de Québec.

magazineremax.com

53_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:21 Page 1

LEBOURGNEUF, 425 000 $ FAUBOURG LE ST-RAPHAËL. Superbe cottage avec 5 chambres dont 3 à l'étage et foyer au salon. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une salle de bains (plomberie déjà faite). Belle cour arrière orientation sud-ouest avec grand patio 21’ X 16’. Beau secteur familial et paisible. À voir!

CHARLESBOURG, 425 000 $

BEAUPORT, 346 000 $

Luxueux condo à aire ouverte digne des revues. Belle luminosité tout au long de la journée. Beaucoup d'extras, planchers de bois exotique, comptoirs quartz cuisine et salle de bains, air climatisé, portes en bois, walk-in, etc. Stationnements int. et ext. Prise de possession rapide. À voir!

Très beau cottage avec 4 c.c. dont 3 à l'étage + 2 salles de bains et 1 salle d'eau au rdc. Ambiance chaleureuse avec foyer et murs de pierres. Sous-sol aménagé. Belle cour extérieure avec piscine, superbe patio avec volets rétractables et toit rigide. À voir!

ST-AUGUSTIN, 399 000 $

CHARLESBOURG, 299 000 $

La campagne en ville! Chaleureuse propriété, cachet. En face d'un parc, coin de rue sécuritaire et terrain boisé. Tout près des écoles renommées et garderie. 4 c.c./3 à l'étage. S.-sol totalement aménagé avec c.c. et s.b. Foyer bois au salon + terrasse chauﬀée 3 saisons. Maison gagnante du prix Nobilis 2002. Possession rapide!

Très beau condo à aire ouverte avec une belle luminosité, situé au Domaine de la Faune. 2 chambres, 2 stationnements intérieur + extérieur, grande salle de bains, foyer au gaz, climatiseur mural et grande terrasse. Prise de possession rapide!

BEAUPORT, 339 000 $ Beau cottage, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et foyer au salon. Situé près de 2 écoles primaires dont une de l'autre côté de la rue, avec grand terrain de jeux et soccer. S.-sol totalement aménagé. Garage excavé (beaucoup de rangement). Vue sur les montagnes. À voir!

BOISCHATEL, 675 000 $

magazineremax.com

Magniﬁque propriété pour un style de vie moderne. 4 chambres, avec grande terrasse dans chambre maîtres. Belle luminosité, espace à profusion/hauts plaf. et grande fenestration, foyer au bois, cour arrière boisée, syst. domotique, gar. double. Qualité de vie à faire rêver. Poss. rapide!

Mars 2017

54_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:01 Page 1

val-bélair

298 000 $

Très beau duplex sur une nouvelle fondation (2013). Cette propriété a subi des rénos majeures, tout est impeccable. Le logement du s.-sol un grand 3½ entièrement neuf et libre à l'acheteur, le logement principal un 6½ sur 2 étages avec 4 c.c., nouvelle cuisine 2016. Ça vaut le déplacement!

lac-st-charles

239 000 $

Cette propriété de style bigénération oﬀre plusieurs possibilités avec son grand logement 4½, ses 2 entrées élect. ind. et 2 chauﬀe-eau. Située face à l'école primaire de la Passerelle et tout près du lac. Terrain sans voisin arrière avec un boisé. Idéal pour loger un parent ou autres. Faut voir!

Mars 2017

charlesbourg

256 500 $

Belle propriété 4 côtés brique, grand terrain boisé et intime, c'est la campagne en ville. Rénos récentes : toutes les fenêtres, recouv. toiture, fournaise élect., chauﬀe-eau, éch. d'air/purificateur électros, thermopompe. Secteur recherché, près écoles, parc. 3 c.c. même plancher. Une visite vous convaincra!

vieux-québec

149 500 $

Libre immédiatement. Condo divise au rez-dechaussée avec stationnement arrière et grande terrasse privée de 10’ X 20’. Rénovations récentes avec salle de bains entièrement refaite à neuf. Excellente occasion, situé en plein coeur du VieuxQuébec. Faut voir!

des châtels

235 000 $

Propriété avec garage, bien située et sans voisin arrière, endroit sécuritaire. Sous-sol entièrement refait à neuf avec cuisine, pourrait convenir pour loger un parent, présentement en garderie. Fenêtres récentes. Secteur recherché et paisible. Près de tous les services.

lévis

218 500 $

Bienvenue dans un beau secteur paisible, tranquille et sécuritaire avec bon voisinage. Propriété impeccable très bien entretenue avec de belles rénos et de grands espaces de vie, terrain boisé bien aménagé avec 2 entrées d'autos. À proximité de tous les services. Il s'agit d'un incontournable.

château-richer

298 500 $

Belle propriété récente entièrement aménagée, secteur paisible à 20 min. Québec. 4 c.c., garage 1½ étage, solarium de Paris 11’ X 17’ meublé avec grand rangement fermé en dessous. Terrain clôturé et aménagé de 6560 p.c., avec piscine, spa et jardin. Un véritable clé en main!

val-bélair

terrain

4 terrains pour future construction voisin du 1473, chemin de Bélair dont 3 d'une superficie de 43 000 pieds carrés. Et le 4e incluant la terre arrière totalisant 735 000 p.c.

magazineremax.com

55_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:14 Page 1

254 800 $ + TXS

VAL-BÉLAIR

Remise comptant de 5000 $ si notarié avant le 30 avril 2017. Maison neuve plein pied, modèle zen contemporaine. 2 c.c. au rdc avec poss. 2 autres au sous-sol pour un total de 4 c.c. Garantie maison neuve 5 ans. Très bien situé. À 2 min. de l'autoroute dans un quartier paisible. Prix avec taxes et retour de taxes : 283 799 $.

BEAUPORT

429 000 $

LIMOILOU (MAIZERETS)

ST-ÉMILE

328 000 $

CHARLESBOURG

424 000 $

CHARLESBOURG

Impeccable triplex 3 X 5½, un logement de libre pour le mois de mai si désiré. Fenêtres changées, toiture 2008, revêtement 4 côtés briques, très grande galerie, beau terrain paisible et paysager, logements loués non-chauﬀés, non-éclairés. Clef en main.

VIEUX-LIMOILOU

119 000 $ Condo 3½ complètement rénové en 2012. 1 c.c. fermée. Immense terrasse privée et intime. Le sous-sol appartient à cette unité à usage exclusif. Un stat., entrées laveuse-sécheuse. Disponible rapidement si désiré. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un logement. Vendeur motivé! Transfert! Ne tardez pas.

magazineremax.com

183 800 $ Sur 2 étages, construction 2011. 2 chambres, grand patio, secteur de choix, accès facile autoroute et transport en commun. Animaux acceptés. Bien divisé, modèle intéressant! Venez le visiter! Payé 191 000 $ en 2011. Prix pour vendre! Il ne fait que passer.

Cottage 2007, 3 chambres à l'étage. SANS VOISIN ARRIÈRE. Magniﬁque boisé et sentier pédestre situé en arrière du terrain, clôturé, cabanon, entrée pavée et aménagement paysager. Immense salle familiale, grande salle de bains. Quartier idéal, à 2 minutes de l'autoroute. Il en oﬀre beaucoup! Investissement plus qu'intéressant!

CHARLESBOURG

369 000 $ Superbe duplex rénové au goût du jour. 9 pièces pour proprio occupant. Walk-in, magniﬁque et intime cour arrière bénéﬁciant de 925 p.c. suppl. dû à la fermeture d'une ruelle. Aménagement paysager fait par prof. avec goût. 4 1/2 à l'étage avec terrasse sur toit! Rev. 8400 $/an n.c./n.é. Une occasion à saisir!

Superbe triplex, bien situé et entretenu avec soin. Logement du sous-sol rénové au complet en 2015, fournaise neuve (2007) Le Logement du rdc libre à l'acheteur. Entrée pavée de 10 stationnement, cour arrière clôturé et bordée de haie. Grand patio. À ne pas manquer!

424 000 $ Impeccable triplex, 3 X 5½, revenu brut de 31 908 $, tous loués jusqu'en juin 2018. 4 côtés briques, fenêtres changées, grand patio, clef en main. Excellent Investissement!!

NEUFCHÂTEL-EST/LEBOURGNEUF

279 000 $ Emplacement stratégique. Secteur de choix. 3 c.c. à l'étage, 2 s.b.. Sortie extérieure au s.-sol. Fenêtres récentes (2013). Piscine, cabanon, entrée asphaltée, 4 stat., grand patio, terrain clôturé. À 2 minutes des Galeries de la Capitale. Excellent investissement! Vendeurs motivés!

Mars 2017

56_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:50 Page 1

57_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:51 Page 1

BEAUPORT

SILLERY Condo avec garage intérieur privé, 2 c.c., pl. bois d'ing. et cér., salon avec garderobe et walk-in, cuisine comptoir lunch en quartz 4 places avec lavabo intégré, 2 portespatio avec grande terrasse avant et arrière, l'installation pour balayeuse centrale. Poss. loué à 1350 $/mois et d'avoir un autre stat. ext. pour 8000 $.

239 900 $

ST-TITE-DES-CAPS

BEAUPORT

Petit chalet situé sur un chemin privé. Près de deux centres de ski (Mont-Ste-Anne et Massif) et où on peut faire du VTT ou de la motoneige. Fenêtres, toiture et boîte électrique changées. Habitable à l'année, il ne reste qu'à le mettre à votre goût.

SILLERY

LORETTEVILLE

Magnifique propriété à paliers multiples, 4 c.c., poss. d'une 5e, 2 s.b. dont une adjacente à la c.c. des maîtres avec grand walk-in, pl. bois et cér., foyer au salon, s.sol aménagé avec mur de brique, garde-robe, pièces de rangement. Très grand garage, cabanon isolé fini intérieur comme une pièce. À voir absolument!

Magnifique 2 logements dans le secteur en demande, Sillery. Situé près de la rue Maguire. Possibilité d'un appartement pour propriétaire occupant.

BEAUPORT

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

269 000 $

NOUVEAUTÉ

MAGNIFIQUE, SPACIEUX ET LUMINEUX CONDO 3½ (120,29 m.c.) situé au 3e étage. Une grande c.c., belle s.b. avec douche ind. et bain podium, armoires de mélanine grain bois, pl. flottant, un grand rangement et un stat. Immeuble avec entrée sécurisée, ascenseur, pisc. cr./ch., etc. Près de tous les services!

à louer Bureau à louer à partager pour professionnel. Possibilité de référencement de dossiers, 16’ X 20’, très éclairé, 4 grandes fenêtres, meuble ordinateur si besoin. Faites vite! Seulement 2 disponibles.

BEAUPORT

SAINT-UBALDE Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

229 000 $

SAINTE-AURÉLIE

25 500 $

246 900 $

BAIE-COMEAU

CAP-ROUGE

Superbe terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce, terrain plus de 24 570 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

magazineremax.com

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

159 000 $

239 000 $ Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

204 900 $

219 000 $

Vue sur la montagne entre le mont Ste-Anne et la Petite-Rivière-St-François. 2 chambres à coucher avec garage détaché. Pour premier acheteur ou pied à terre près du centre de ski. Pas cher à ce prix pour un terrain de 15 620 p.c. Travaux à finaliser. En dessous de l'évaluation.

Grande propriété de 8111 p.c. Belle fenestration, 4 c.c., possibilité de 6, cuisine bois, comptoir granit, s.b. refaite à 95%, planchers en bois et céramique. Garage de 29' X 20', spa, terrain paysager avec cascade d'eau, vigne de raisin, cabanon 12' X 8'. Reste quelques travaux à finir.

29 900 $

369 900 $ Magnifique maison, foyer central décoratif en brique d'origine. Plafonds et poutres en bois, aire ouverte, arm. cuisine en bois épurées, comptoir de granit, pl. de bois franc, 2 s.b. complètes, douche en cér. Portepatio donnant sur la cour arrière. 2 c.c. à l'étage à aire ouverte, poss. d'une 3e. À pied de tous les services.

299 000 $

69 900 $

ST-TITE-DES-CAPS

299 000 $ IMPECCABLE jumelé, grand terr. intime sans voisin arr., secteur recherché près de tous les services. Grandes pces lumineuses. 2 c.c., boudoir étage, 1 s.b. rénovée. 1 s.e. rdc. S.-sol : s. fam., 2e s.b. avec douche mais sans toilette. Réaménagement terr. 2014. Rénos int. majeures. WOW!

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

VANIER

153 000 $ Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

Mars 2017

58_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 15:46 Page 1

DONNACONA

CHARLESBOURG

105 000 $

CHARLESBOURG

129 900 $

CHARLESBOURG

139 900 $

138 900 $

Grand condo, 3 chambres à coucher, 1 stationnement, 2 rangements, situé au rez-de-jardin.

Condo, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, 1 rangement intérieur, situé au 3e niveau, ensoleillé toute la journée et près de tous les services.

Beau grand condo, 1 chambre à coucher, 1 stationnement, construction 2010. Libre immédiatement!

Beau grand condo, secteur le Monelier, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 espaces de rangement, 1 stationnement, piscine extérieure. Faut voir!

VANIER

LAC-SAINT-CHARLES

STE-FOY, PRÈS DES CAMPANILES

STE-FOY

Duplex, près du Centre Vidéotron, 1 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2, rentable et idéal pour investisseurs. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2017.

Grande résidence 24’ X 46’, 4 côtés pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer salon, combustion lente au s.-sol, piscine creusée, grand terrain de 10 400 p.c. Faut voir!

Libre, superbe, 1227 pieds carrés, 2 chambres, 1 bureau, 1 stationnement intérieur, rdc face à la piscine. Évaluation municipale 292 000 $.

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

LAC-AUX-SABLES

275 000 $

182 000 $

285 000 $ Domaine Beauregard, unité de coin située au rez-de-chaussée. 3 chambres, 2 salles de bains, boudoir, garage intérieur et plus encore!

z ! ise ve al rê é e R tr vo

439 000 $

289 500 $ Belle résidence, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, foyer au sous-sol, très beau terrain paysagé et clôturé. À voir!

Belle et raﬃnée, 3 chambres, 2 salles de bains, solarium 3 saisons, foyer de pierre au salon, garage intégré, beau terrain paysagé. Demandez une visite!

8 unités de motel, dont le bâtiment est très bien entretenu, 1 maison unifamiliale dans laquelle il y a la réception des motels, situés sur un grand terrain bénéﬁciant de plus de 40 stationnements.

JARDINS MÉRICI

ST-RAYMOND

ST-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

CHÂTEAU-RICHER

VENDU 436 000 $ Spacieux condo de 1500 p.c., près des plaines et de la Grande Allée, 3 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Vue magniﬁque!

Mars 2017

49 500 $ Idéal autoconstruction, beau terrain de 55 000 p.c. Boisé et feuillus, situé près de Lac-Sergent et de Ste-Catherine-de-la-J.-C.

165 000 $ Constructible, très beau terrain 37 336 p.c., situé à 12,5 km du pont, zoné RA-3 (unifamiliale, commerce léger). Laissez votre rêve devenir réalité!

225 000 $ Idéal entrepreneurs, très grand terrain de 78 478 p.c./possibilité de lotir le terrain ou faire la construction de quelques unités (unifamiliales, jumelés, bi-familiales). Faut voir!

magazineremax.com

59_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:07 Page 1

shannon

nouveau!

shannon

nouveau!

chaRlesbouRg

Petite-RivièRe-st-fRançois

nouveau!

166, ch. goSFord (9227338)

12, rue deS ceriSierS (9776082)

865 #202, ave. deS diamantS (26605389)

chemin du Plateau (18881100)

st-RaymonD

neufchâtel

shannon

neufchâtel

889, rang de la carrière (27691178)

9460, ave Becquet (10656286)

238, rue hodgSon (20001527)

2610 #B, ch. Ste-Foy (11208295)

chaRlesbouRg

Donnacona

shannon

vendu

9635, rue alexandre-Blouin (19436201)

617, rue huot

70, rue deSrocherS

644, rue deS mélèzeS

shannon

chaRlesbouRg o.

DubeRgeR / les saules

val-bélaiR

vendu

7, rue Birch (20915236)

magazineremax.com

vendu

5060-5062, 2e avenue o.

vendu

3048, rue de Port-louiS

vendu

1480, rue de l'indéPendance

Mars 2017

60-61_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 14:51 Page 1

l’ancienne-lorette

1838, rue St-Olivier. 425 000 $

1775, de L'Estoc. 397 700 $

1912, rue Ste-Madeleine. 309 000 $

1443, rue St-Victor. 299 000 $

l’ancienne-lorette

montcalm

entiÈrement rénovée

nouveau

garage intérieur/condo

nouveau

1571, route de l'Aéroport. 259 000 $

1384 # 302, rue St-Gédéon. 225 000 $

1468, rue Alexis-le-Trotteur. 215 000 $

124, rue Dumont. 659 000 $

ste-foy/aéroPort

sillery

loretteville

nouveau 1550, boul. Auclair. 346 000 $

115, des Tuileries. 319 000 $

1071, avenue Ploërmel. 875 000 $

95, rue Albert-Trudel. 238 000 $

duberger/les saules

neufchâtel est/ lebourgneuf

lebourgneuf

nouveau

condo

nouveau

condo

1600, de la Fonderie. 335 000 $

1730 # 6, Père-Lelièvre. 129 900 $

8331, rue Marie-De Lamarre. 219 000 $

6305 # 216, rue du Gabarit. 149 000 $

lebourgneuf

neufchâtel est/lebourgneuf

lebourgneuf

st-émile

2315, rue de la Rive-Boisée-Nord. 459 000 $

1976, rue Cézanne. 179 900 $

condo

Mars 2017

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Bâtisse comm. à vendre, avec locataire actuel de quincaillerie. Pl. béton avec structure en acier. Bâtiment giclé, électricité refaite. Peut être subdiviser. Grand stat. asphalté. Près du centre-ville. Un endroit stratégique avec en prime un 2e terrain. À voir!

Immeuble commercial bien entretenu. Pourrait convenir à diverses commerces.

À revenus. Maison de chambres située à deux pas du cégep. Pourrait également faire une grande maison unifamiliale.

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Bâtiment commercial de 44’ X 278’ situé sur un immense terrain de 31 000 m.c. Grand stat. asphalté. Bâtisse const. 1992. Le tout situé sur le boul. Frontenac. Peut convenir à plusieurs types de commerces.

Triplex en briques avec stationnement asphalté très bien entretenu. Belle opportunité pour investisseur.

Bâtisse commerciale comprenant une partie magasin de 23.3 X 13.87 et une partie entrepôt de 17.3 X 7.9 mètres. 2 e entrepôt de 17.22 X 26.92 mètres. Revenus de location résidentiel pour 2 logements.

Duplex Thetford Mines. Toiture 2012, logements loués, entrée asphaltée.

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Bâtiment commercial situé sur le boul. Frontenac. Excellente visibilité. Aires de stationnement asphaltées. Entrepôt de 8.5 X 48.8 mètres avec possibilité de revenus de location.

Bâtiment commercial situé au centre-ville rue Notre-Dame. 2 étages avec bureaux, salle de conférence, salle à dîner, sous-sol aménagé. Espaces de stationnement.

Triplex. L'extérieur a été refait, les logements sont toujours loués. Un des logements a complètement été rénové.

Bâtisse commerciale isolée de 100’ X 75’ pouvant être utilisée dans diverses commerces. Comprend 2 portes de garage, 2 ponts-roulants de 3 tonnes, compresseur, 3 salles d'eau, système d'aération, etc.

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198 500 $ Triplex bien entretenu avec garage 20 X 24, loué pour rangement d'autos. Immeuble rentable, logements tous loués. Situé près du cegep.

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65 000 $ Bâtiment commercial multi services comprenant 3 différents commerces. Plusieurs rénos ont été effectuées. Toiture 2010. Superbe occasion d'affaires au coeur du centre-ville.

1 500 000 $ 150’ X 100’ abritant 1 salle de quilles et un commerce de restauration occ. + ou - 1800 p.c. Stat. asphalté + ou - 100 espaces. Bcp d'inclus. Rev. annuel 27 996 $.

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Superbe propriété située sur un site enchanteur. Grand terrain de 2740,5 m.c. de superficie, le tout paysager. Patio, spa, allée asphaltée, garage double attaché. Entretenue avec soin, cette maison où la lumière est à l'honneur vous charmera.

Incroyable propriété avec vue incomparable sur la ville. Endroit unique avec lac privé. Construction 2007 de qualité supérieure. Garage double excavé.

Maison 4 côtés brique entretenus avec soin. Résidence chaleureuse, 3 c.c. à l'étage, grand garage, cour arrière superbement aménagée. Située dans un quartier tranquille. À visiter!

Maison située à 2 minutes des pentes de ski du Mont Adstock et du golf. 2 chambres à coucher, foyer. Endroit intime.

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Reprise de finance. Bâtiment construction récente situé à la sortie de la ville de Thetford Mines, à quleques minutes du centre-ville. Grand terrain de 13 444,4 mètres carrés de superficie.

Magnifique maison, parfaitement entretenue, à deux pas de tout : écoles, centre de loisir, parcs, etc. À voir rapidement !

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Maison plain-pied à deux pas du club de golf et curling de Thetford.

Jolie maison, idéal pour premier acheteur ! Moins cher qu'un loyer. Près d'un dépanneur, hôpital et école primaire.

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Incroyable domaine. 61 arpents, plus de 1500 érables à entailler, 1300 pommiers (20 variétés), vue imprenable sur la montagne et sa grande maison champêtre, le domaine Custeau, un endroit unique!

Incroyable résidence possédant beaucoup d'atouts. Aires ouvertes cuisine, salon. Grande terrasse extérieure couverte. Garage double, système de géothermie. Sous le prix d'évaluation, libre immédiatement.

Bungalow à voir absolument! Intérieur à couper le souﬄe, décoré avec bcp de goût. Cuisine refait, fenêtre 2008, toiture 2010. Grand s.-sol avec s. fam., c.c., s. lavage, s.e. Cour arrière aménagée avec piscine et spas. Un tout inclus dans un quartier tranquille.

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Magnifique demeure fièrement entretenue. Secteur de choix, à quelques pas des centres commerciaux et épicerie.

Grand lac St-François. Superbe résidence au bord de l'eau avec vue magnifique sur le lac. Partie du lac paisible. Const. 1995, toiture 2011, grande terrasse de 24’ X 10’. Endroit de choix.

Maison rénovée avec goût, possédant bcp d'atouts. Grande salle familiale au 2e étage, garage, cour arrière paysager, aucun voisin arrière. À voir absolument!

Propriété possédant bcp de charme. Grande cour arrière avec pisc. cr. au sel. Incroyable vue, aucun voisin arrière. Cuisine avec comptoir de granit, pl. chauﬀants, grande salle fam., 3 s.b. À ne pas manquer!

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80 000 $ Thetford Mines. Vendu au prix d'évaluation! Coquette résidence possédant beaucoup de charme. Pl. de bois franc, entrée asphaltée.

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Maisons de chambres pouvant convenir à diverses projets. Très bien entretenue, elle pourrait facilement suivre la vocation de votre choix. 8 c.c., 5 s.b., s. lavage, cuisine, salon etc. Situation géographique stratégique, près des services et du cégep.

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269 000 $ Superbe chalet 3 saisons en bordure du lac à la truite. Vue imprenable sur l'eau, grand terrain de 2679,4 mètres carrés. Libre immédiatement.

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88 000 $ Libre immédiatement. Situé dans un quartier tranquille. Idéal pour bricoleur! Sous le prix d'évaluation!

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Bungalow 4 côtés briques. Grande salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur la cour, 2 salles de bains, entrée asphaltée. Toiture 2015.

Superbe maison clé en main à voir absolument. Planchers de bois franc, sous-sol fini, entrée asphaltée, abri d'auto.

Superbe résidence au goût du jour, située dans un quartier tranquille. 4 chambres à coucher, garage, entrée asphaltée. À voir absolument!

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Bord de l'eau. Lac Aylmer, site incroyable avec grand terrain de 1820,3 mètres carrés. Maison mobile 3 saisons, abri de bateau en béton et garage chauﬀé et isolé. Façade au lac de 45,83 mètres.

Campagne! Coquette résidence située sur un terrain de 3488,60 m.c., le tout bordé par une rivière. Endroit tranquille pour les amoureux de la nature. Superbe terr. paysager. Bcp de rangement, garage.

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À couper le souﬄe! Fenestration des plus abondantes, système de géothermie, garage double, cuisine rénovée, pisc. h.-t. au sel. Superbe maison avec architecture unique. À voir absolument!

Superbe maison fièrement entretenue dans un quartier tranquille. Terrain paysager avec balcon à l'arrière, garage, entrée asphaltée et plus encore.

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Superbe, située à Robertsonville, comprenant garage dble et garage détaché 2 étages pouvant servir d'atelier. Pl. de bois, comptoir de granit, bain tourbillon, balcon au 2e étage et cour arrière intime.

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Domaine du Hameau. Terrain en 2e ligne de 2544 mètres carrés de superficie dans un endroit enchanteur. Lac navigable, site unique avec accès à la piscine, terrain de tennis, quai commun.

Plain-pied East-Broughton. Maison bien entretenue comprenant grande cuisine et salle à manger, bcp de lumière, garage, cour arrière intime, terrain paysager. Libre rapidement.

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119 000 $ Plain-pied comprenant 3 c.c. au rdc et une au s.sol. Cour arrière intime, sans voisin arrière. Garage, abri d'auto, entrée asphaltée, près de tous les services, secteur tranquille. Libre rapidement!

210 000 $ Maison de style canadienne en briques. Belle cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, 4 chambres. Situé dans un quartier recherché, aucun voisin arrière.

135 000 $ Chaleureuse résidence comprenant 5 chambres à coucher, garage, planchers de bois. À proximité des écoles primaire et secondaire. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. À visiter!

125 900 $ Belle maison clé en main comprenant salle familiale au sous-sol, grande cuisine, garage, grand patio. Superbement entretenue. Libre rapidement.

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349 000 $ Const. supérieure, propriété unique. Toute de bois rond style scandinave, cette propriété saura vous ravir. Foyer 4 faces en verres, fenêtre de bois qualité ++ de type française, fenestration abondante, planchers. pin, etc. Grand terrain de 8298.4 m.c. Vue sur le lac Aylmer. Zonage résidentiel et commercial.

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LES SAULES

CHARLESBOURG

BEAUPORT

299 000 $

ST-RÉDEMPTEUR

299 000 $

333 000 $

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Bungalow style canadien avec logement de 3 1/2 pces loué 400 $/mois ch. et écl. 2 c.c. possibilité de 3, superbe terrain 8571 pieds carrés, 2 cabanons, garage. Près de tous les services. Possibilité de bigénération.

Superbe et spacieux plain-pied, garage attaché. 3 c.c./2 au rdc. Salle à dîner, belle cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangement. Armoires thermoplastique, comptoir granit, 2 s.b., salle de lavage, bureau, salle familiale, chambre froide, brique américaine. Prise de possession flexible.

La campagne en ville! Grand bungalow de 26’ X 42’ situé sur une ancienne érablière dans Charlesbourg, site enchanteur. 3 chambres sur le même étage, superbe terrain boisé de 16 743 pieds carrés. La tranquillité complète vraiment féérique.

Secteur recherché, à 2 min. des ponts, des services, centres comm., école et église. Grand bungalow, 4 c.c., garage excavé 16’ X 26’. Superbe terrain de 11 396 p.c. avec un grand jardin. Une résidence de qualité, habitée par un seul propriétaire qui l'a entretenue avec beaucoup d'amour!

BEAUPORT

ST-JEAN-PORT-JOLI

NEUFCHÂTEL

BERTHIER-SUR-MER

179 000 $

279 000 $

499 998 $

229 000 $

Clé en main! Jumelé 21’ X 40’, 2 c.c., aires ouvertes, près de 2 écoles primaires, parc, transport en commun. Terrain paysagé, entrée pour 4 voitures, cabanon 10’ X 14’, beaucoup de rénos (toiture, cuisine, s.b., planchers, etc.). Vous aimerez le secteur, belle qualité de vie.

Spacieux cottage 2007, grand terrain directement au fleuve (+ 200’ façade). Fenestration imposante. Tranquillité assurée. Panorama et couchers de soleil à couper le souﬄe directement de la terrasse. Présentement, grande c.c. à l'étage qui peut être modifiée par le vendeur en 2 ou 3 c.c. au besoin.

Secteur recherché, idéal pour jeune famille, près de tout (église, supermarché, patinoire ext., terrain balle, école prim... le tout à pied). Grand bungalow 26’ X 30’ X 32’, entrée mi-étage, plafond "split" (ciseau), 3 c.c., aires ouvertes, 2 s.b. complètes, terrain paysagé et bien aménagé. Vous aimerez!

Au Vieux Presbytère, ancestrale de 1860 rénovée, 8 chambres, conviendrait pour couette et déjeuner, 2½ s.b., le grenier peut être aménagé en atelier, cuisine spacieuse 18’X 25’, salle à manger séparée, coin café. Terrain de 13 000 p.c. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 269 900 $.

LIMOILOU

VAL-BÉLAIR

LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE

199 900 $

499 000 $

329 000 $

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5 logis : 1 X 6 1/2 et 4 X 3 1/2 loués n.c./n.é. Idéal proprio occ., 3 c.c. à l'étage, beau terrain, près de tous services. Rénos : toiture 2015, drain agricole avec inst. pieux de stabilisation, entrée d'eau, asphalte, gazon 2012, 2 cabanons 20’ X 10’ et 16’ X 10’. Le 6 1/2 peut se libérer dans 60 jours. Clé en main!

Duplex (1 X 4 1/2), 1 X 5 1/2), loués chauﬀés et éclairés, superbe terrain de 23 800 p.c., grand garage avec plancher de ciment.

LE PLUS BEAU DU SECTEUR! Condo clé en main, 2e niveau, 3 c.c., aires ouvertes, tourelle au salon, s.e./douche ind., 1 s.b., 1 stat. int. et 1 ext., climatiseurs muraux (2). Rénos 2015 : cuisine, s.e. avec douche, pl. d'ingénerie au salon. Très ensoleillé!

Triplex, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, revenu de 21 000 $, situé près de tous les services. Prix : 274 500 $

CHARLESBOURG

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STE-FOY

299 000 $

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Unique, cachet assuré, sise près des services, transport en commun. Duplex jumelé, rénos majeures au cours des années. Style loft au 2e, revenu de 700 $ au sous-sol. Emplacement idéal, rue cul-de-sac. Vous le visitez, vous l'aimerez.

Secteur recherché. Propriété unifamiliale, 7 chambres, 4 salles de bains. Le zonage oﬀre d'immenses possibilités : immeuble résidentiel, à revenus, condos, bureaux... Le zonage 64103MD. Évaluation 2016 : 238 000 $.

Clé en main! Secteur recherché, duplex (2 X 4 1/2), entièrement rénové en 2011. Grand terrain, possibilité de plus de 7 stat., spa, grand patio, plancher séparateur en béton donc très bonne insonorisation.

Secteur recherché, près de tous les services. Grande aire ouverte, arm. thermoplastique, climatisé. 2 chambres, salle de lavage avec grand rangement. Balcon avec porte-patio, 2 stationnements. Belle qualité de vie!

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199 500 $ Duplex OU bigénération, entrée mi-étage, près de tous les services, 28’ X 34’, 3 chambres, près du Mont Ste-Anne. Logement 3 1/2 avec entrée indépendante. Libre actuellement.

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179 000 $ Auberge modifiée en 5 appartements dont 1 x 6.5 et 4 x 4.5 pièces située au centre du village, possibilité d'échange.

149 000 $ Au 4e étage, condo 876 p.c., 2 c.c., aire ouverte. Endroit stratégique avec piste pour piétons, près de la rivière St-Charles, bcp de services : asc., piscine chauﬀée, sauna, s. communautaire et exercice. Petits animaux acceptés. Prise de possession 60 jours. 23 000 $ sous l'évaluation.

179 900 $ Vue sur les montagnes. Condo divise au 3e et dernier étage. 2 c.c., aires ouvertes, armoires mélamine, stat. int., entrée ind., patio très ensoleillé avec cour intime, garage pour voiture compacte. Vous aimez la vie de quartier? On peut tout faire à pied.

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Grande terre à bois sise à 5 minutes des services de plus de 955 818 p.c., pour amant de la nature, petit gibier, amateur de VTT et autres.

Chalet, oﬀrant 1 chambre, aires ouvertes, poêle à bois. Immense terrain avec arbres matures. Pour bricoleur, toiture 2007. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Très beau condo au rdc, très bien décoré, électro inclus. Orienté avec la vue sur la piscine creusée, 2 stat., salle de réception, gym, sauna et spa. Côtoyant la piste cyclable, à proximité des services et des axes routiers.

Magnifique condo 4½ très bien orienté, ensoleillé, 2 c.c., s.b./douche ind., aires ouvertes, grand balcon. Copropriété administrée avec soin. Quartier paisible vous comblera, près des services et à proximité des axes routiers, voisin piste cyclable.

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st-gabriel-de-Valcartier

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189 000 $ Bordée par un petit lac de la rivière aux Pommes. Propriété bien rénovée et très propre avec garage, ensoleillée, 1 c.c. et poss. 2e à l'étage, grand salon aire ouverte et bois franc.

Jolie maison rénovée offrant 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4 e et 5 e au sous-sol, bois franc, belle salle familiale, atelier au sous-sol.

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239 000 $ Jolie maison, grand terrain intime oﬀrant 4 c.c., toiture 2010, aires ouvertes, très bien divisée, salle de bains rénovée en 2014 et s.b. du s.-sol fin 2013. Immense potentiel, très beau quartier. Venez la visiter!

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ste-foy

259 000 $

259 000 $ Joli bungalow bordé par la rivière JacquesCartier, sise sur un immense terrain avec vue sur les montagnes et la rivière. 2 c.c. et possibilité d'une 3e au sous-sol. Très ensoleillé, très bien divisé, aires ouvertes. Venez la voir!

319 000 $

347 999 $

Succession, jolie propriété face à la rivière J.-Cartier, offrant 2 c.c. et poss. d'une autre au s.-sol, aires ouvertes, bois franc, poêle à bois, immense terrain donnant une très belle vue et un accès à la rivière. Venez la visiter!

WOW! Magnifique propriété majoritairement rénovée : superbe cuisine en 2014, portes & fenêtres 2014, patio 17’ X 31’ 2014, piscine eau salée 2013, pl. bois franc du rdc 2013, chauﬀage Convectair 2014, s.b. du s.-sol 2012, s.-sol complet 2013, toiture en 2007. Maison IMPECCABLE et très bien située, à prox. des axes routiers.

Magnifique propriété, immense terrain, 4 c.c., aires ouvertes, pièces spacieuses, 2 s.b., bois franc, salle fam. avec poêle comb. lente, entrée ext. s.-sol, piscine h.-t. 24’. À prox. des services et axes routiers. Elle vous charmera!

lebourgneuf

st-gabriel-de-Valcartier

st-gabriel-de-Valcartier / bord riVière

421 999 $ Impeccable cottage, 3 c.c., 4 côtés brique, bois franc, walkin c.c.p., toiture 2013, fenestration 2011 et 2014, clôture 2015. S.-sol aménagé, bcp rangement, garage attaché, merveilleux terr. paysager. Près des axes routiers et écoles.

magazineremax.com

449 000 $ Bigénération possible. Charmante propriété, 3 c.c., walk-in c.c. des maîtres, jolie cuisine avec walk-in comme garde-manger, bcp d'espace et de rangement. Mezzanine avec s.b. construite audessus du garage, spacieux garage 28’ X 31’, 4 voitures. Immense terrain avec splendide vue sur les montagnes. Taxes minimes.

599 000 $ Vaste propriété prestige, site enchanteur, bordée par riv. J.-C. Grands espaces de vie, 3 c.c. et poss. 4e, toit cathédrale, pl. chauﬀant, biblio, foyer salon, aires ouvertes. 2 garages, immense terrain, cour intime donnant vue à la rivière.

Mars 2017

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beauport

beauport SUPERBE ET SPACIEUX PLAIN-PIED bien situé. 4 côtés pierre de 73' X 28', garage attaché 13' X 28’, terr. 10 900 p.c., voisin du Parc Marcoux. Nombreuses rénos récentes au rdc et aménagement du sous-sol en majeure partie. 6 c.c. et grandes pièces lumineuses. De l'espace pour votre famille ou votre projet. VENDEUR MOTIVÉ. 299 000 $

Charlesbourg

LUMINEUX COTTAGE entièrement rénové au goût du jour. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot. Salle d'eau et de lavage au rdc 3 c.c., à l'étage et grande s.b. avec douche en céramique. Grand walk-in et balcon privé dans la c.c.p. oﬀrant une vue sur le fleuve. En bas de l'éval. municipale. 295 000 $

duberger/les saules Situé dans un secteur en demande sur un terrain de 4520 p.c., ce jumelé à paliers multiples vous surprendra par ses pièces de grandes dimensions et lumineuses. 2 c.c. à l'étage et 3e au sous-sol qui est partiellement aménagé. Belle cour avec bassin d'eau. Toiture 2016. Vente par une succession. En bas de l'évaluation municipale. 179 900 $

st-romuald

Résidence avec revenus dont un grand logement 6 ½ au rez-de-chaussée avec remise et grande cour. 2 logements au sous-sol. Situé près de Henri IV et du terminus Les Saules et de tous les services. Toiture récente. Les logements sont toujours loués. Revenus intéressants. Belle opportunité d’investissement. 274 500 $

new Carlisle PROPRIÉTÉ REMARQUABLE sur un site tout aussi remarquable. Dans un secteur recherché, oﬀre un heureux mariage entre la ville et la campagne. De style unique, elle se distingue par son architecture et la qualité de vie qu'elle oﬀre. Grande terrasse avec vue partielle sur le fleuve et la ville vient combler les attraits de cette demeure. 344 500 $

ste-apolline-de-patton Magnifique ancien presbytère rénové dans le respect de ses éléments d'origine vous charmera. Rénovées, décorées avec goût et repensées, ses nombreuses et grandes pièces vous proposent un mode de vie diﬀérent et exclusif. Un rendezvous avec la distinction vous attend. Exploitez son potentiel. 289 000 $

Mars 2017

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ nommée Le Manoir Hamilton, un manoir néoclassique de style palladien construit en 1852, à l'architecture unique en Gaspésie et très rare au Québec. Restaurée avec passion dans son état d'origine, ses pièces sur 2 niveaux nous amènent dans un univers unique du 19e siècle. Tout à fait atypique. 395 000 $ + taxes

ste-anne-de-beaupré

notre-dame-des-laurentides

CHALEUREUX COTTAGE construit vers 1928 ayant beaucoup de cachet, rue cul-de-sac assurant la tranquillité. Bien entretenu. 4 côtés en brique. Toiture en tôle. Aires ouvertes. 4 c.c./3 à l'étage. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé avec une terrasse ext. procurant une intimité. Garage détaché. Près de tous les services. 174 900 $

CHARMANTE RÉSIDENCE 1 ½ étage datant de 1930 située à proximité de l’autoroute. 4 chambres plus boudoir. 2 salle de bains. Toiture refait en 2012. Patio au 2e étage avec atelier en dessous. Grand terrain de 9913 pieds carrés. Aucun voisin à l’arrière. En bas de l’évaluation municipale. 209 000 $

magazineremax.com

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st-vallier

ste-luCie-de-beauregard

notre-dame-du-rosaire

ste-euphémie-sur-rivière-du-sud

BORD DU FLEUVE, sur son promontoire, cette propriété bénéficie par son site d'une vue imprenable sur le fleuve, les îles et les montagnes et vous permet d'admirer les beaux couchers de soleil en toute saison, les volées d'oies blanches ainsi que les navires. Terrain oﬀrant 185' en front sur le fleuve. En bas de l'éval. mun. VENDEUR MOTIVÉ . 219 000 $

SUPERBE RÉSIDENCE transformée en 2 logis. Logement du rdc rénové récemment au goût du jour et libre pour l'acheteur ainsi que le s.-sol partiellement aménagé. Logement 4 1/2 à l'étage est loué n.c./n.é. Grand garage chauﬀé de 30'X 60'. Possibilité que le vendeur le loue jusqu'au 30 juillet 2017. 174 000 $

JOLI BUNGALOW RÉNOVÉ, 20 min. de Montmagny. Garage attaché, grand garage détaché, remises, abri pour le bois. Terrain de 19 551 p.c. sans voisin arrière. Salle d'eau avec douche au rdc et salle de bains au s.-sol, lequel est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 3e c.c. et une sortie extérieure. 139 000 $

Au coeur des Appalaches se niche cette spacieuse et charmante propriété ancestrale à toît mansardé, agrémentée de balcons et de lucarnes néogothique. Très grandes pièces baignées par un éclairage naturel. 5 c.c., 2 garages. Grand terrain paysagé et bien aménagé. 20 min. de Montmagny, du Massif du Sud et de Appalaches Spa. 132 500 $

st-Just-de-bretenières

st-Fabien-de-panet

st-Just-de-bretenières

MAGNIFIQUE TERRITOIRE DE CHASSE : terre de 42,18 hectares (104 acres) secteur prolifique pour la chasse. Roulotte 31’ équipée et meublée. Ch. solide au centre de la terre. Ruisseau traversant la terre et une petite rivière longe une partie de la terre. Bûchée en partie selon un plan d'aménagement forestier. Zonage blanc. 79 000 $ + taxes

GRANDE TERRE FORESTIÈRE de plus de 4 200 000 p.c. (97,82 acres) située sur la route 204 et accessible à l'année. Chemin forestier sur la moitié de la longueur. En partie bûchée (+-50%) il y a environ cinq ans. Bois mixte. 2 ruisseaux traversant la terre. Secteur prolifique pour la chasse. 78 000 $

CHARMANTE RÉSIDENCE DE CAMPAGNE ou CHALET située dans un environnement recherché par les amants de la nature et de la tranquillité. Rénovations majeures au cours des dernières années. Terrain de 33 000 p.c. entouré d'un boisé pour votre intimité. Arbres fruitiers, chevreuils et orignaux s'intègrent au décor. 69 000 $

Cette résidence ou **CHALET** comblera vos besoins d'être à la campagne dans un environnement boisé où vous y trouverez paix et tranquillité. Entièrement rénovée au goût du jour. Terrain de 80 000 p.c. avec petite écurie et grande remise. Secteur convoité pour les amateurs de plein air, de chasse et pêche. Wow! Elle est à voir. 68 500 $

st-Just-de-bretenières

st-adalbert

ste-luCie-de-beauregard

CHARMANT ***CHALET *** accessible à l'année situé dans la belle région de ChaudièresAppalaches. Finition intérieure chaleureuse en bois. 1 grande chambre à coucher. Terrain de 99 000 p.c. avec partie boisée. Aucun voisin à l'arrière. Peut être vendu avec une terre complète (voir ULS #23128039). 68 500 $

GRANDE RÉSIDENCE 46' X 31' située à pieds des services du village. Grandes pièces lumineuses. 5 c.c. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée ind. On y retrouve une très grande salle fam., 1 chambre et 1 s.e. et espaces de rangement. 2e entrée sur la façade pour bureaux ou commerce à la maison. Libre immédiatement. 67 000 $

GRANDE PROPRIÉTÉ de campagne ayant été l'ancienne école du rang. Elle oﬀre 5 c.c. et de grandes pièces lumineuses, un garage de 20' X 34', un grand terrain de 24 793 p.c. adossé à une terre appartenant au Domaine de l'État. Comme CHALET ou résidence secondaire, la tranquillité est au rendez-vous. Secteur prolifique pour la chasse. 62 600 $

PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE oﬀrant un cachet distinctif. Ancienne école de rang construite en 1953. 2 c.c., aires ouvertes et sous-sol pour y aménager des pièces de vie. Loin des voisins, la tranquillité est au rendez-vous. Parfait comme résidence sec. ou chalet. Secteur convoité par les amants de la nature, de la chasse et de la pêche. 59 000 $

Cap-saint-ignaCe

st-Fabien-de-panet

GRANDE RÉSIDENCE À ÉTAGES à prix plus qu'abordable. Pièces lumineuses. Grand salon. 3 c.c. plus un bureau. 1 s.b. et 1 salle d'eau avec douche à l'étage des chambres. Possibilité de finir d'autres pièces au rdc. Terrasse au dessus de l'abri de bois fermé. À 10 min. de Montmagny. Moins cher qu'un loyer. À qui la chance? 59 000 $

JOLIE RÉSIDENCE 1 1/2 étage avec garage attaché situé au coeur du village sur un coin de rue. À pied de tous les services. 4 chambres. Planchers de bois flottant au rez-de-chaussée. Solarium à l'avant, galerie fermée à l'arrière. Service d'aqueduc et d'égouts desservis par la municipalité. Logez-vous pour moins cher qu'un loyer. 39 900 $

MAGNIFIQUE CHALET EN BOIS ROND type scandinave. L'idée d'avoir un chalet ou résidence permanente en bois rond vous interpelle? Ce chalet 4 saisons en construction est un beau projet à terminer. Terrain boisé 110 000 p.c. dans bel endroit en milieu naturel, calme et paisible. Avec mezzanine. Chemin municipalisé ouvert à l'année. 44 500 $

Grand terrain de 206 667 p.c., borné par petite rivière, est idéal pour vous construire un ***CHALET*** en pleine nature dans une région où l'on retrouve le Parc Régional des Appalaches comptant 11 sites naturels pour les amateurs de plein air. Un chemin est déjà aménagé du Rang Ste-Marie jusqu'à la rivière qui longe la fin du terrain. 25 000 $

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Mars 2017

74-75_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:19 Page 1

nouveau

BoRD Du Lac-sept-îLes

BeaupoRt

480 000 $

saint-RayMonD

520 000 $

nouveau! 225 pieDs BoRD Du Lac-sept-îLes

BeaupoRt

299 000 $

cap-santé

174 000 $

vieux cHeMin

saint-RayMonD

980 000 $

tRipLex

Donnacona 74

Mars 2017

nouveau

210 000 $

FossaMBauLt

cap-santé

218 000 $

DupLex

225 000 $

L'ancienne-LoRette 159 000 $

cap-santé

229 000 $

vue suR La viLLe

L'ancienne-LoRette 320 000 $

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74-75_REMAXmars17_Layout 1 2017-02-24 16:20 Page 2

150 pieDs au BoRD Du Lac

BoRD Du Lac-sept-îLes

Lac-seRgent

589 000 $

accÈs au Lac

Lac-seRgent

225 000 $

359 000 $

BoRD Du Lac-sept-îLes

st-RayMonD magazineremax.com

685 000 $

nouveau

quaRtieR RecHeRcHé

saint-augustin

saint-RayMonD

419 000 $

Lac-seRgent

nouveau

274 000 $

DupLex

st-RayMonD

poRtneuF

159 000 $

gRanDs espaces De vie

159 000 $

saint-RayMonD

215 000 $

accÈs au Lac-seRgent

sainte-catHeRine 350 000 $

quéBec

245 000 $

centRe-viLLe

saint-RayMonD

268 500 $

nouveau

sainte-Foy

275 000 $

vaL-BéLaiR

374 000 $ Mars 2017

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