Magazine RE/MAX - Novembre 2017 by Magazine RE/MAX

01_REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:29 Page 1

02_REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:56 Page 1

INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX CAPITALE

agence immobilière

427, 3e Avenue, Limoilou

7385, boulevard Henri-Bourassa

418 524-0404

418 627-3120

------------------------------------

HERVÉ BOIVIN - p. 36 à 39 MONIA CHABOT PLANTE - p. 36 à 39 MARTIN THIBAULT - p. 36 à 39

JOSEPH DOHOGNE - p. 16-17 PIERRE FORTIN - p. 15 JEAN-FRANÇOIS HARVEY - p. 15 ÉMILIE PAPILLON - p. 16-17

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

418 682-7000 ------------------------------------

MARIO GAGNON - p. 42-43 DANIEL LAFOND - p. 34-35

agence immobilière

RE/MAX CAPITALE

250, Grande Allée Ouest, Bureau 5, Sainte-Foy

agence immobilière

418 649-1373

1740, avenue Bardy, Québec

------------------------------------

418 660-3110

FRANÇOIS DUGAL - p. 48 à 51 NATHALIE FRÉCHETTE - p. 48 à 51 ALAIN GRAVEL - p. 48 à 51 NICHOLAS LÉGARÉ - p. 48 à 51 VINCENT TRUDEL - p. 48 à 51

3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

RE/MAX 1er CHOIX INC.

agence immobilière

10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

1264, avenue Maguire, Sillery

418 847-1000

418 687-3211

------------------------------------

CLAUDIA MORIN - p. 8-9 RAPHAËLLE MORIN - p. 8-9 PIERRE PARADIS - p. 11

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

418 948-1000

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière 325, rue Marais, bureau 250, Lebourgneuf

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. agence immobilière

RE/MAX ACCÈS

MARC AUDET - p. 44 à 47 YVAN DROUIN - p. 44 à 47 BRUNO LÉVESQUE - p. 44 à 47 JEAN-LOUIS ROCHON - p. 44 à 47 LOUISE THOMASSIN - p. 44 à 47 LAURENCE ST-CYR - p. 44 à 47

------------------------------------

DONALD DENIS - p. 10 YVAN NADEAU GENEST - p. 10

418 653-5353 ------------------------------------

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

YVES EMOND - p. 26-27 GHISLAIN GOSSELIN - p. 25 KATHY GRÉGOIRE - p. 22 JEAN LAVIGNE - p. 24 ROMAIN LÉVESQUE - p. 19 PATRICK ROBITAILLE - p. 20-21 CÉLINE TRUDEL - p. 23 MARTIN VAILLANCOURT - p. 22

418 683-9300 ------------------------------------

NADINE MARTEL - p. 29

RE/MAX ACCÈS agence immobilière

RE/MAX 1 CHOIX INC. agence immobilière 2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

418 652-2000

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 338-6161 ------------------------------------

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 4 à 7

------------------------------------

DOMINIQUE BILODEAU - p. 40-41 ANDRÉ BOIVIN - p. 31 NICOLE DORÉ - p. 32-33 ANDRÉ DROLET - p. 40-41 JACQUES DUGAL - p. 30 CHRISTIAN GIROUX - p. 32-33 MARLEEN GIROUX - p. 32-33

Novembre 2017

RE/MAX AVANTAGES INC. agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

418 832-1001 ------------------------------------

GHISLAINE COUTURIER TREMBLAY - p. 13

magazineremax.com

03REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:04 Page 1

04-05-06-07REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 10:59 Page 1

1 condo libre immédiatement, 4 1/2 3e étage air climatisé Prix à partir de 119 900 $. 4

Novembre 2017

à louer, 2 X 5 1/2 libres 1er novembre, 1 avec garage. Près du bassin urbain du Domaine Option Nature. magazineremax.com

rĂŠgion Appalaches

04-05-06-07REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 10:59 Page 2

magazineremax.com

Novembre 2017

04-05-06-07REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 10:59 Page 3

Novembre 2017

libre rapidement

thetford mines maison 4 côtés brique. Cour arrière bordé par des haies. Charmante propriété possédant 3 chambres au rdc. grand salon, planchers de bois, fenêtres 1996-1999. bien entretenue.

00 0 $

14 8 0 50 9 14 $ 0 00 90

quartier omeara, quartier recherché. belle propriété au style unique. toit cathédrale, grandes pièces, garage double, piscine creusée. bcp de rénos effectuées. au prix d'évaluation, libre immédiatement.

libre rapidement

superbe demeure dans un secteur tranquille et recherché. très beau garage avec accès au sous-sol. près de tous les services.

thetford mines

belle résidence à proximité des écoles secondaires et primaires. 4 côtés briques, 3 chambres au rdc, abri d'auto, terrain intime. beaucoup de rénovations effectuées, toiture 5 ans. libre rapidement.

0 00 12

superbe maison entièrement rénovée. salle de bains, fenêtres, couvre-planchers, plomberie, cheminée (2015), toiture (2016). À proximité du golf et du mont adstock. Vue sur la montagne. près du prix d'évaluation, libre rapidement.

adstoCk superbe maison/chalet 4 saisons. grand terrain de 22 781,5 m.c. de superﬁcie. Voisins éloignés, remise. endroit calme et paisible avec vue sur le mont adstock.

thetford mines

région Appalaches

grande résidence de prestige. grandes pièces, pl. bois, s.b. attenante c.c., garage. pourrait convenir à un travailleur autonome ou à toutes autres fonctions. s.-sol est déjà aménagé en bureau. aussi, commerce de détails à l'intérieur. près de tous les services.

thetford mines

idéal pour amateur de motoneige et quads

22 4

superbe propriété. fenestration abondante, verrière au plafond cathédrale, planchers de bois, cuisine rénovée au goût du jour et bien plus encore. À proximité du club de golf, des parcs et écoles, le tout sur un terrain intime bordé par des haies

90 0

thetford mines

Les dernières nouveautés

. . . . INForMeZ-VouS De NoTre SeCTIoN CoMMerCIAle . . . . . . .

thetford mines Jolie maison possédant beaucoup d'atouts. grande salle à manger, foyer au salon, grand sous-sol avec atelier. Cour arrière avec piscine creusée et cabanon, le tout clôturé et bordé par des haies. abri d'auto. quartier recherché.

disraeli

très grande résidence, terrain rés. et comm. pourrait convenir à un travailleur autonome. garage pouvant accueillir 2 véhicules. s. de gym au s.-sol (équipements pourraient être vendus séparément). bcp de poss. toiture 2016, fournaise 2015, s.b. et c.c. des maîtres rénovées.

magazineremax.com

04-05-06-07REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:00 Page 4

$ 50 0 $ 00 0 $ 0 00 2

belle maison, idéal pour jeune famille. située près des écoles et d'un parc. quartier tranquille. superbement entretenue.

thetford mines

très grande résidence pouvant très bien convenir à une grande famille. beaucoup de possibilité. grand salon, garage, abri d'auto, entrée en pavé-uni, etc. situé dans un quartier recherché.

thetford mines

incroyable propriété avec vue incomparable sur la ville. endroit unique avec lac privé. Construction 2007 de qualité supérieure. garage double excavé.

$ 0 90 9 11

thetford mines

$ 0 00 7 19

thetford mines libre rapidement. maison de ville, entretenue avec soin. Vue magniﬁque. 3 chambres à coucher, toit cathédrale.

grande terre 82 acres, plantation d'épinette blanche de 55 acres et +/- 200 érable. superbe maison 4 saisons, intérieur chaleureux en bois. plusieurs inclusions, libre rapidement.

$ 0 00 8 17

thetford mines

grande rés., 5 c.c., pouvant convenir à une grande famille, servir comme bigénération ou utilisée comme maison à revenus. grand s.sol aménagé avec cuisine, salon, s.b. et 2 c.c. gar. dble pouvant accueillir 3 véhicules. en prime un entrepôt derrière maison.

st-JaCques-lemaJeur-deWolfestoWn

terre

24 9

$ 00 0 16 9

thetford mines

maison, 4 côtés brique, entretenue avec ﬁerté. toiture 2010. grand s.-sol avec entrée ext. Cour arrière paysager et entièrement bordé par des haies. aucun voisin à l'arrière. À proximité services. À voir absolument.

maison très bien entretenue. beaucoup de rénos effectuées. grand walk-in dans la chambre des maîtres. plusieurs fenêtres ont été changé, grande cuisine au goût du jour. À voir absolument

région Appalaches

39 8

east broughton belle et grande maison entretenue avec soin. possède 4 chambre, garage, abri d'auto, terrain bordé par des haies. toiture et fenestration récente. À voir absolument!

thetford mines

50 0

thetford mines

superbe propriété dans un quartier de choix. À proximité des services et des écoles primaire et secondaire. 4 c.c. avec la possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol. grand garage intégré et chauffé. terrain intime.

.......

00 00

00 0

thetford mines

dix logements situé à proximité de tous les services. revenus potentiels bruts de 20 460 $ annuellement.

0 22

magazineremax.com

$ 0

$ 0 50 6 19

thetford mines

quadruplex brique, près tous les services. très bien entretenu, locataires établis depuis plusieurs années. belle opportunité d'affaires. revenus bruts annuels effectifs de 22 044 $.

section commercial east-broughton

bâtisse comm./partie magasin 23,3 X 13,87 et partie entrepôt de 17,3 X 7,9 mètres. seconde entrepôt de 17,22 X 26,92 mètres. revenus de location rés. pour 2 logements.

INForMeZ-VouS De NoTre SeCTIoN CoMMerCIAle

thetford mines

bâtiment commercial situé sur le boul. frontenac. excellente visibilité. aires de stat. asphaltés. entrepôt de 6,5 X 48,8 mètres avec possibilité de revenus de location.

....

Novembre 2017

08-09REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:01 Page 1

L’ANCIENNE-LORETTE

1409, rue Josselin.

1491, rue Dulongpré. 225 500 $

1838, rue St-Olivier. 399 900 $

982, rue Ferrant. 279 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE

VAL-BÉLAIR

POINTE-DE-STE-FOY

CAP-ROUGE

NOUVEAU

CONDO, STAT. INTÉRIEUR

NOUVEAU

1435 # 306, rue Notre-Dame. 229 000$

1282, rue des Charmilles. 279 000 $

3371, rue Clérin. 375 000 $

182, François-Tavenas. 599 000 $

LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

NEUFCHÂTEL-EST

NOUVEAU

DUPLEX

11086-11088, rue de L’Hôpital. 274 000 $

9560, rue Maurice-Bellemare. 336 500 $

4010-4014, rue d'Avignon. 234 500 $

8349, rue des Jouvenceaux. 304 000 $

LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE

1976, rue Cézanne. 169 900 $

600, rue des Grès. 379 000 $

6305 # 216, rue du Gabarit. 148 000 $

1426, rue Paix-et-Amitié. 266 000 $

CHARLESBOURG

NOUVO ST-ROCH

NOUVEAU / CONDO

CONDO

NOUVEAU / CONDO

NOUVEAU

4412-101, rue le Monelier. 133 000 $

Novembre 2017

227, rue Albert-Ouellet. 225 000 $

4325, av. des Fauvettes. 199 900 $

502-274, rue du Parvis. 188 500 $

magazineremax.com

08-09REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:01 Page 2

MONTCALM

VIEUX-QUÉBEC

124, rue Dumont. 639 000 $

303-28, rue Ste-Famille. 119 000 $

LÉVIS

(LOFT/STUDIO)

BI-GÉNÉRATION

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-LIMOILOU

CONDO/STAT. INT.

405-777, rue des Glacis. 179 900 $

215-550, 8e Avenue. 199 000 $

SHANNON

NOUVEAU / TERRAIN

À LOUER

832-834, rue St-Joseph. 489 900 $

3, rue du Charbonnier. 1700 $/mois

95, rue St-Patrick. 349 900 $

20, rue Leclerc. 245 000 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LAC TROIS-SAUMONS

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

DOMAINE PRIVÉ LE SOMMET BLEU

VUE ET ACCÈS AU LAC

TERRAIN

8, rue de la Forêt. 497 000 $

507, ch. du Tour-du-LacTrois-Saumons. 299 000 $

Rue Coote. 62 000 $

Ch. des Goélettes. 33 000 $

BAS-SAINT-LAURENT

L’ANCIENNE-LORETTE

ST-RÉDEMPTEUR

VENDU

1, Île-Ronde. 300 000 $

1113, rue Créneau.

1252-1258, rue du Vison.

1384, rue des Cèdres.

DES CHÂTELS

LEBOURGNEUF

L’ANCIENNE-LORETTE

ÎLE PRIVÉE

VENDU

12320, rue du Glorieux.

8634, rue Voltaire.

1320, rue Lionel-Allard.

magazineremax.com

À quand la vôtre? Contactez-nous!

Novembre 2017

10REMAXoctobre17_Layout 1 2017-10-27 13:23 Page 1

tout sImplement wow partout

beauport

468 000 $

dupleX

donnacona

135 000 $

200 000 $

donnacona

Fossambault

465 000 $

lebourgneuF

215 000 $

Novembre 2017

st-raymond

200 000 $

donnacona

214 900 $

lac-sergent

149 000 $

245 000 $

rIvIère-à-pIerre

274 000 $

329 900 $

donnacona

215 000 $

lac-sergent

200 000 $

225’ bord du lac sept-îles

159 000 $

moIns cHer Qu'un loyer

ste-catHerIne

donnacona

accès au lac sergent

reprIse de FInance

230 000 $

coup de coeur!

trIpleX

accès au lac

lIbre ImmédIatement

228 000 $

cap-santé nouveau | dupleX

vert meZZanIne

2 verrIères

st-raymond

164 000 $

accès au lac

bord de l’eau

lac-sergent

cap-santé

cHarmante ancestrale

coup de coeur!

revenus 19 000 $/an

donnacona

sans voIsIn arrIère

137 000 $

st-raymond

935 000 $

accès au lac

ste-catHerIne

350 000 $

magazineremax.com

donn

11REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:03 Page 1

STE-FOY

Condo SIA 24762839

199 500 $

DES CHÂTELS

Clé en main SIA 28995711

STE-FOY

À étages SIA 21105460

333 000 $

LIMOILOU

Condo SIA 24808194

CHARLESBOURG

Condo SIA 11036046

144 500 $

CHARLESBOURG

Condo SIA 20756979

209 000 $

magazineremax.com

225 000 $

125 500 $

LES SAULES

À paliers SIA 9151616

369 900 $

VAL-BÉLAIR

Clé en main SIA 12779443

244 000 $

STE-FOY

Condo SIA 10326841

169 900 $

VALCARTIER

Bord de l’eau SIA 27584143

328 500 $

LORRETTEVILLE

Planchers chauffants SIA 25593997

329 500 $

LEBOURGNEUF

Plain-pied SIA 24971604

274 500 $

LIMOILOU

Quadruplex SIA 15969680

349 000 $

ST-PAUL-DE-MONTMINY

4 chambres SIA 11066375

59 000 $

CHARLESBOURG

Vue panoramique SIA 22739108

330 000 $

BEAUPRÉ

Duplex ou bigénération SIA 14286715

189 300 $

Novembre 2017

12REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:05 Page 1

13REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:07 Page 1

BEAUPRÉ

MONT-STE-ANNE

PRIX 85 000 $ À 299 000 $

265 000 $ Quartier paisible, vue sur les pistes du Mont Ste-Anne et près de tout. Maison récente à aire ouverte. Dans un secteur en plein développement. Terrain 10 000 pieds carrés et possibilité d'ajouter un garage. Entrée indépendante au sous-sol avec poss. de revenu location ou bigénération. Sous-sol partiellement aménagé. Secteur convoité par gens actifs et sportifs. Libre très rapidement.

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Village touristique, condo directement au pied des pistes de ski du mont Ste-Anne, structure de béton, insonorisé, meublé et équipé, foyer, climatiseur, ascenseur, garage intérieur. Idéal pour habiter (3 chambres), comme pied-à-terre ou pour investir. Revenus de location. Un havre de paix à 30 minutes de la ville de Québec et du Massif.

CENTRE DE SKI MASSIF DU SUD

169 500 $ ET 269 000 $

105 000 $ Le long du golf et aux limites de la SEPAQ. À 2 minutes du Mont Ste-Anne, à 30 minutes de la ville de Québec et du Massif. Vue sur le Mont Ste-Anne et sur fleuve. Espace de terrain de 150’ X 53’, propriété de la SÉPAQ est située entre ce terrain et le golf. Propriété d'une largeur max de 42 pieds est acceptée sur ce terrain (urbaniste) incluant un garage.

À faire rêver! Architecture remarquable! Site de villégiature à deux pas du Massif et vue sur les pentes - surface habitable de 1 097 p.c. entrée en terrasse- balcon, cabanon, comptoir de granite, construction supérieure ISO- 9001- Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant avec possibilité de revenus.

RECHERCHE

FUTURS ACHETEURS

VENDEUR JE M’ENGAGE

- Condos à vendre Rive-Nord et Rive-Sud de Québec.

Je serai à l’écoute pour discuter et comprendre vos besoins et je m’engage à trouver la bonne propriété à juste prix et de vous accompagnera afin de réaliser votre rêve.

- Une présence et mise en valeur lors des visites.

- Besoin urgent de maisons pour premiers acheteurs. - Vous voulez investir dans un condo locatif, j’aimerais vous rencontrer.

magazineremax.com

-Une mise en marché efficace.

- Un accompagnement pour une transaction sécuritaire. - L’assurance Tranquilli-T.

Novembre 2017

14REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:09 Page 1

15REMAXoctobre17_Layout 1 2017-10-27 13:31 Page 1

NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE

99 900 $

Belle terre avec chalet, les lignes sont dégagées et arpentées. Plusieurs petits sentiers, possibilité d'érablière et construction permise, zoné blanc. Faut voir, excellent territoire de chasse.

ST-RÉDEMPTEUR

219 900 $

Beaucoup de potentiel. Maison 4 chambres à coucher à rénover sur terrain de 16 000 p.c. sans voisin arrière et intime avec deux haies entre les voisins de côté. Secteur tranquille, à ne pas manquer

ST-RÉDEMPTEUR

219 900 $

CAP-ST-IGANCE

122 000 $

Bâtisse commerciale pouvant accueillir dépanneur, station service (possibilité de bail de 10 ans et ristourne avec pétrolière) esthétique automobile. Soyez votre propre patron. Rapport environnement phase 1 et 2 (2013) au dossier.

ST-JEAN-CHRYSOSTOME 244 900 $

ST-NICOLAS

Propriété avec grand patio rénové avec cour intime, clôturé, vous charmera avec ses 4 chambres + bureau, cuisine, salon à aire ouverte. Les couvres planchers ont été refaits. Une visite s'impose!

Beau bungalow comprenant 4 c.c. avec grand garderobe. Les aires de vie sont bien divisées. Le sous-sol est très impressionnant et au goût du jour. Il y a beaucoup de rangement. Drain agricole et toiture refait en 2012, fenêtres et porte-patio en 2008. Près de tous les services et situé sur rue cul-de-sac. Visitez-la.

270 900 $

CHARNY

Rare à ce prix! Grande maison à pallier avec 4 côtés en brique. Style aire ouverte avec plafond cathédrale, de grandes pièces et des pl. bois franc sur 2 niveaux. Sous-sol totalement et nouvellement aménagé. Beaucoup de potentiel, sous l'évaluation. Demandez votre visite!

THETFORD MINES

CHARLESBOURG

Réputé bar de danseuses en opération depuis plus de 30 ans. Clé en main. Excellente clientèle. Les chiffres seront fournis sur PA acceptée.

PINTENDRE, ÉCURIE

789 000 $

149 500 $ + TXS

Belle terre à bois à 1 heure de Québec avec chemin et chalet habitable . Un beau coin de paradis idéal pour la chasse (chevreuil ou orignal).

350 000 $

EAST BROUGHTON

469 000 $

Maison en rangée unité de coin haut de gamme. Dans un secteur le plus recherché avec une vue sur la ville, chaque chambre possède sa propre salle de bain, tout est au goût du jour, frais peint. Une visite s'impose!

ST-ÉMILE

889 000 $ + TXS

STE-FOY

249 000 $

309 000 $

Belle maison à paliers rénovée et entretenue au fils du temps. Possibilité de location et aussi d'occupé le rdc. Localisation de choix, secteur tranquille! Pour une visite? Communiquez avec nous!

STE-FOY

382 500 $

Impeccable plain-pied rénové avec abri d'auto situé dans le secteur stratégique de Ste-Foy. 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., chauﬀage à air pulsé, thermopompe centrale, cabanon. Idéale jeune famille, travailleur autonome, salon de coiﬀure etc. À proximité des services : garderie, cégep, école prim. et sec. Une visite s'impose!

ST-FLAVIEN

988 700 $

ST-ROMUALD

239 500 $

Beau jumelé à aire ouverte avec cour intime et terrain paysagé. Grandes chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale. À proximité de tous les services, une visite vous charmera.

ST-ÉTIENNE

249 300 $

Propriété très bien située avec grand terrain incluant piscine chauffée avec accessoires. Impeccable prêt pour accueillir votre famille avec 4 chambres. Une visite s'impose.

318 000 $

STE-FOY

Succession. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. très bien situé avec 4 c.c., une piscine chauﬀée et un cabanon. Prise de possession rapide possible. Une visite s'impose! Possibilité d'acheter les meubles.

TÉMISCOUATA-SUR-LE-LAC 590 000 $

***ChALEt*** Magnifique domaine de chasse et pêche privé. Comprend une résidence principale occupée par le gardien, 1 chalet (2 personnes), 1 chalet (4 personnes), 1 chalet (6 personnes). Un hangar à bateaux, plateforme couvert et plus encore. Lac privé avec truites mouchetés. Un des seules domaines du genre au Québec.

ST-APOLLINAIRE

1 130 000 $

Bâtiment commercial situé sur une rue achalandée avec plusieurs locataires et zonage permissif espace d'entrepôt et bureau peut se libérer pour l'achat (propriétaire occupant). Possibilité de construire 2 autres étages. Faut voir! Revenu brut : 105 600 $ Local libre environ 1300 $ de revenu potentiel.. Écurie zonée agricole, bordée par un ruisseau. 10 box, douche, 2 selleries avec lav.-sécheuse, club house (appartement), grand paddock extérieur. Plusieurs pacages avec 2 abris à chevaux extérieur. Maison en const. avec gar. double. Reste finition intérieure, à compléter à votre goût.Une visite s'impose! Poss. d'acheter autre terre adjacente.

magazineremax.com

ST-ÉTIENNE

599 000 $ + TAXES

Bâtisse commerciale très bien située sur artère principale avec un énorme potentiel pour accueillir tous les genres de commerces.

Domaine équestre à 30 min. de Qc, idéal pour toute sorte d'élevage, écurie avec pl. radiant, 14 grands boxes avec club house et sellerie, s. lavage, 1 s.e., dôme d'entrainement de 80’ X 203’, autre écurie froide avec abreuvoirs chauﬀants, pisc. creusée et bain romain, cour très intime avec haies de cèdres matures.

Bâtisse industrielle louée à 100% avec +/100 000 $ de revenus. Un total de 9000 p.c. dont 3000 p.c. aménagés en bureaux. Oﬀrant 4 portes de 14’ X 14’, hauteur de plafond 17'. Avec grande visibilité sur l'autoroute 20. Voir le courtier pour détails des revenus.

Novembre 2017

16-17REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:00 Page 1

DONNAcONA ÉcURIE 9 BOx

ST-RAYMOND TRIPLEx

Maison 2012 avec écurie sur terrain de 81 000 p.c. Bordée à la rivièere aux Pommes. 3 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces de vie. 20 minutes de Québec.

299 900 $

Superbe triplex 2013 certifié Novoclimat. Unités de 4 1/2 pièces. Entreé asphaltée. Très bon investissement. 2 triplex similaires et voisins disponibles. 374 900 $

RIVIÈRE-À-PIERRE VUE SUR LE LAc

STE-cHRISTINE-D'AUVERGNE 400’ BORDÉ À LA RIVIÈRE

Superbe propriété 1 1/2 étage, complètement aménagée, planchers chauﬀants. Garage détaché de 2 étages. Immense terrain paysagé.

Splendide cottage 4 côtés brique, terrain de 97 600 pieds carrés, 2 salles de bains, grandes pièces lumineuses. Garage double et atelier attenant. 392 500 $

289 900 $

fOSSAMBAULT-SUR-LE-LAc À QUELQUES PAS DU LAc ST-JOSEPH

cAP-SANTÉ POSSIBILITÉ 5 cHAMBRES

Impeccable. Construction 2009. 2 chambres, foyer au gaz, chauﬀage air pulsé, garage attaché. Cour intime avec galerie fermée. 265 000 $

aménagé avec entrée

cAP-SANTÉ cOMME NEUVE

PONT-ROUGE 3 cHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS

Splendide jumelé 2012. Clé en main. Endroit calme. 2 chambres (poss. 3). Sous-sol aménagé au complet. Beau paysager avec interbloc.

Surprenant plain-pied 2009, pièces lumineuses, sous-sol presque complété, remise attentante à la maison. Terrain intime, quartier familial. 209 900 $

193 000 $

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 2 LOYERS OU BIGÉNÉRATION Splendide cottage clé en main. 3 1/2 au sous-sol libre pour l’instant. Entrée asphaltée. Terrain intime avec haies.

Cuisine neuve, sous-sol indépendante. Terrain paysagé, entrée en pavé. Qurartier tranquille près de tout.

219 000 $

LAc-SERGENT LAc PRIVÉ ET AccÈS AU LAc SERGENT Authentique maison en bois rond scandinave. Magnifique foyer 4 faces. Grand terrain de 126 368 p.c. Lac artificiel ensemencé. 419 000 $

STE-cHRISTINE-D'AUVERGNE BORD DE L'EAU - BOIS ROND

PORTNEUf TERRAIN PRÊT À cONSTRUIRE

Les qualificatifs manquent pour décrire cette exceptionnelle propriété pouvant accueillir 12 personnes. Véritable sauna pierre chaude, etc.

Terrain coin de rue dans

490 000 $

quartier tranquille. Desservi par les services publics. Tout près de l’autoroute. 49 900 $

16-17REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:01 Page 2

ÎLE-D'ORLÉANS ÉcURIE 2014 + TERRE 33 HA

NEUVILLE fERMETTE AVEc ÉTABLE

Écurie (60' X 200' + 36' X 60') comprenant 18 box dont 13 loués. Terre agricole de 33 ha. manège intérieur maison centenaire. Bordé au fleuve. 1 250 000 $

Fermette en plein cœur du village avec étable, grange et garage. Terrain de 71 387 p.c. Maison ancestrale très bien entretenue. Services municipaux. 345 000 $

ST-cASIMIR fERMETTE AVEc PLANTATION

PORTNEUf IDÉAL POUR VOTRE fERMETTE

Maison centenaire rénovée, 3 chambres. 2e petite maison. Écurie 2 box et 4 entre-deux. Plantation de 77 arpents dont 45 000 épinettes. 299 000 $

780 000 p.c. avec droit de construction à la place du bâtiment annexe ou dans la forêt pour plus d’intimité. Splendide opportunité pour chevaux.

199 500 $

PONT-ROUGE TOITURE 2016

PORTNEUf POSSIBILITÉ BIGÉNÉRATION

Belle propriété oﬀrant 2 chambres, sous-sol aménageable, terrain de 7 598 pieds carrés, cabanon récent de 8’ X 16’. Occasion à ne pas manquer!

Magnifique bungalow aménagé en duplex. Revenu de 16 140 $/an possible, ou idéal bigénération. 199 900 $

149 900 $

U ND

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN ANcIEN PRESBYTÈRE

ST-BASILE cHALET RÉNOVÉ

Très grande propriété bien entretenue. 5 chambres. (possibilité de 6), 2 salles de bains. Plafonds de 9' au rdc. Garage détaché et grand terrain de 14 400 p.c.

69 900 $

Beau chalet bien entretenu sur la coopérative du lac Bel-O. Toiture 2016. Beau salon/solarium. Grande remise. Pourrait facilement être 4 saisons. 73 000 $

ST-RAYMOND SEcTEUR PAISIBLE

ST-BASILE PRÈS DE TOUS LES SERVIcES

Maison de style chalet suisse ayant subie plusieurs rénovations. 3 chambres, planchers de bois, poêle à bois, entrée indépendante au sous-sol, cabanon

Magnifique maison de 3 c.c. (poss. 4 c.c.), sur un grand terrain de 10 000 p.c. Rénovée presqu’entièrement. Une véritable aubaine à ce prix. 139 900 $

cAP-SANTÉ SOUS L'ÉVALUATION MUNIcIPALE 3 chambres et 2 salles de bains. Garage attaché. Sous-sol avec entrée indépendante. Toiture récente. Conduits d'égouts changés en 2013. 169 000 $

ST-cASIMIR POUR BRIcOLEUR Maison centenaire, encore très droite dans sa structure. Beaux murs de veilles planches. Superbe aubaine à qui sait y faire.

29 900 $

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUf 6 ESPAcES STATIONNEMENT

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUf 4 cHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS

Jumelé 100% clé en main. 3 chambres et 2 salles de bains. Sans voisin arrière et dernier d’une rue cul-de-sac. Remise 16’ X 16’. Unité voisine aussi à vendre.

Grand jumelé complètement aménagé. Grande cuisine. 4 espaces de stationnement. Terrain paysagé sans voisin arrière. Rue cul-de-sac. Unité voisine aussi à vendre.

174 900 $

18REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:11 Page 1

19REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:17 Page 1

NOTRE-DAME-DU-PORTAGE

Maison au design unique, luminosité abondante, mettant en valeur une vue panoramique sur le St-Laurent et sur Les Pélerins. 4 c.c. dont 1 avec balcon, grand salon avec plafond cathédrale et foyer de pierre, cuisine moderne (bois et granit), s.-sol fini avec bureau et accès ext. Garage double, terrain de 62 355 p.c., intimité absolue, un havre de paix.

489 000 $ SAINT-TITE-DES-CAPS

Grand bungalow de 1136 p.c., aires ouvertes, possibilité d'une c.c. supplémentaire au rdc, hall d'entrée avec walk-in, s.-sol entièrement fini avec 2e s.b. et une sortie ext. ind. Toiture 2017 (50 ans). Terrain intime de 24 995 p.c., desservi par l'aqueduc municipal. Au coeur du village et des services, appelez-moi!

219 000 $ BEAUPORT

CACOUNA Confortable et abordable, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, salle familiale rénovée au fil des ans. Belle cour avec remise et patio de 16' x 17' à proximité des services. Logez-vous à peu de frais. 239 000 $

199 500 $

Très grande résidence parfaitement orientée par rapport au soleil. Rdc vaste et chaleureux avec de belles boiseries et foyer de pierre au salon. Oﬀre 5 grandes c.c. lumineuses dont 4 à l'étage. Bénéficiez également de deux garages dont un attaché, sur un immense terrain avec vue sur le fleuve.

COMMERCIAL BEAUPORT

TÉMISCOUATA-SUR-LE-LAC

359 000 $

magazineremax.com

Propriété oﬀrant 2 logements en plus d'un local commercial servant de bureau professionnel. Le bâtiment a fait l'objet de multiples rénovations au cours des dernières années. Le terrain oﬀre beaucoup de stationnement. Idéal pour professionnel, bureau libre immédiatement!

1 400 000 $ +TXS

Hôtel de Prestige comptant 14 chambres luxueuses rénovées avec goût et un espace privatif pour vous loger. À proximité de marche du très beau lac Témiscouata, l'hôtel "Château Fraser" oﬀre un cadre de vie naturelle où priment confort et détente pour ses hôtes. Potentiel indéniable, rentabilité au rendez-vous, à vous d'en profiter!

Novembre 2017

20-21REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:19 Page 1

20-21REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:19 Page 2

22REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:37 Page 1

ST-ROMUALD

625

000

ST-GILLES

$ 379

000

BEAUPORT

$ 274

900

SUCCESSION! Grande et prestigieuse propriété haut de gamme tout en pierre, 5 c.c., 2 bureaux, foyer au gaz, arm. chêne et plafond 10 pieds au salon. Terrain de 12 000 p.c. bien aménagé avec piscine creusée et système de gicleurs. Garage excavé et vue partielle au fleuve. À qui la chance?

Bungalow 4 chambres avec garage double excavé sur un terrain 77 000 p.c. bordé d'un ruisseau sans voisin arrière. Plafond 9 p.c. dans les aires communes avec beaucoup de fenestration sous-sol fini, à 30 minutes des ponts, piscine hors-terre et grand cabanon.

Charmante propriété clé en main avec 4 chambres située dans un beau quartier familial de Beauport. À quelques pas d'un parc et d'une école primaire c'est idéal pour une jeune famille! Armoires de bois, mur en bois de grange et 2 salles de bains complètes. Terrain bien aménagé avec une superbe cour très intime et une piscine hors-terre.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

VANIER - NOUVEAUTE!

204

400

$ 349

À CE PRIX FAUT SAISIR L'OPPORTUNITÉ! Charmante propriété clé en main avec vue incroyable sur les montagnes. Pièces lumineuses, arm. chêne et 2 c.c. avec poss. 3e. Sortie ext, garage sous le patio en fibre de verre. Grand terrain de 20 000 p.c. Si vous aimez la nature et le calme, cette propriété est pour vous!

LEBOURGNEUF

200

000

999

Maison ancestrale à proximité de tous les services sans voisin arrière. Plusieurs rénos eﬀectuées, arm. bois, climatiseur mural, foyer bois, chauﬀage géothermique, plaf. 9’ dans s.m., cuisine et hall. Terrain 8 479 p.c, pl. bois franc poutres apparentes et mur de pierre. Chambre des maîtres avec toit cathédrale.

ST-GILLES

$ 100

000

275

000

Duples à Vanier situé près de tous les services et rapportant approx 20 000 $/an. Idéal pour un proprio occupant ce duplex offre un 7½ pces (rdc + s.-s.) et un 3½ pces au 2e étage. Cuisine du rdc rénovée + planchers bois + toiture 2008. 3 stationnements + 1 garage. Possibilité prise de possession plus tôt.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL - PRIX RÉVISÉ

$ 309

900

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

$ 190

000

Condo 4½ , secteur Le Mesnil. Qualité sup. avec 4 côtés pierre, tourelle au salon, patio en fibre de verre et accès à une pisc. cr. chauﬀée. Proximité de tous les services. 2 stat. inclus et rangement sous le balcon. Rue cul-de-sac et très tranquille. Si vous aimez le confort ce condo est pour vous.

Condo 4½ de 1 000 p.c. à 20 minutes des ponts et à proximité de tous les services. Douche indépendante et bain podium. Rangement extérieur et 2 stationnements.

Limite de Beauport, grand cottage 4 c.c. toutes sur le même étage et foyer au gaz au salon. Terrasse couverte, terr. 30 000 p.c. bien aménagé, pisc., cabanon et entrée ind. au sous-sol. 2 entrées donnant sur 2 rues diﬀérentes. Bcp de place pour stationner plusieurs autos, roulotte ou autre.

SUCCESSION! Très grand plain-pied 3 c.c. et 1 bur. avec vue merveilleuse sur les montagnes et un lac. Très spacieux à l'intérieur et fraîchement repeint en blanc. Immense terrain aménagé & boisé de 70 000 p.c. Si vous aimez la tranquillité, se sera pour vous un coup de coeur assuré!

LÉVIS - NOUVEAUTE!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL - NOUVEAUTE!

BEAUPORT - PRIX RÉVISÉ

VAL-BÉLAIR - PRIX RÉVISÉ

177

000

Condo à Lévis situé à proximité des services. Au 2 e étage, 2 chambres, belle fenestration et très bien éclairé. Au salon, un beau foyer au gaz pour vous réchauffer et mettre de l'ambiance. Climatiseur mural, rangement intérieur, 2 stat. extérieurs et 1 cabanon.

Novembre 2017

150

000

Situé à 2 pas de l'école, vous aimerez ce grand condo avec 2 chambres. Très fenêtré et énormément lumineux, vous adorerez la vue magnifique et panoramique sur les montagnes, beau spectacle pour les yeux pour les paysages d'automne et d'hiver.

239

800

PRIX REVISÉ pour ce superbe plain-pied tout rénové et clé en main, 8 000 $ en bas de l'éval. À 2 pas de Louis XIV. 4 c.c., arm. polyester, comptoir de granit. Fenêtres triple verre, douche en cér. et bain à air pulsé. À l'extérieur terrain plat clôturé, grand cabanon, grand patio et pisc. hors-terre.

127

000

Grand terrain de près de 30 000 p.c. boisé, à proximité de tous les services. Prêt à construire et desservi par l'aqueduc de la municipalité. Idéal pour auto constructeur. À qui la chance?

magazineremax.com

23REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:44 Page 1

NOUVEAU! Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

NOUVEAU! L’ange-Gardien

259 900 $

Superbe propriété, 3 chambres sur le même palier, salle de bains rénovée, foyer au bois, salle familiale et atelier au sous-sol. Grand garage intégré, terrain bien aménagé avec piscine et cabanon. Tout y est pour vous plaire.

Jumelé COTTAGE, 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, une rareté dans le secteur. S.b. au 2e et 2 s.e. (rdc et s.s.). Laveuse-sécheuse au rdc. Cuisine avec gardemanger walk-in, s-sol avec poss. 4e c.c. ou pour projet de garderie. Cour clôturée, grand cabanon. Prêt à vous accueillir, libre immédiatement.

Beauport - Nouveau prix

359 500 $ $

Charlesbourg - Nouveau prix

+ TAXES 394 500

Immense cottage comme neuf! Vous désirez du rangement et un clé en main? Ne cherchez plus il est là. 3 c.c. à l'étage et possibilité de 2 au sous-sol. Plafond de 9 pieds au rdc, cuisine de rêve avec garde-manger walk-in et de l'espace pour recevoir. Grand patio avec une partie couverte, arbres matures et fruitiers. À VOIR!

143 750 Portneuf $

Magnifique jumelé dans un quartier près de tout. Oﬀrant 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au sous-sol. Poêle à bois au sous-sol avec grande salle familiale, cabanon, patio. Peut se libérer rapidement.

399 900 $

143 750 750 $$ 279

TAXES ++TAXES

Terrain à construire dans un nouveau quartier résidentiel de Beauport. AUTOCONSTRUCTION POSSIBLE! Faites évaluer votre projet et réalisez vos rêves.

magazineremax.com

Beauport

265 000 $

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 TRIPLEX. Les 2 lots doivent être vendus ensemble. Duplex situé près des services et des axes routiers. Pour investisseurs, belle opportunité d'aﬀaire.

359 123500 750$$$

Des Châtels

Oﬀrez-vous une belle grande ancestrale avec beaucoup de cachet, entretenu avec soin, 4 c.c., immense cuisine avec îlot, cuisinière au propane, garde manger walk-in, chaleureux murs de pierre. S.b., s.e., s. lavage. Salle familiale au s.-sol. Piscine creusée sel, garage détaché, cabanon. Terrain magnifique arbres matures.

Beauport

123500 750$$ 243 + TAXES

Val-Bélair

Grand bungalow entretenu avec soin, 3 chambres au rdc, sous-sol complètement aménagé. Garage double, beaucoup de rangement. Très bien situé dans un quartier tranquille. Idéal pour votre famille! Demandez une visite!

Neuville

379 900 $

Magnifique cottage AVEC REVENU AU SOUSSOL (790 $/mois n.c./n.é.) avec entrée ind. Cette propriété oﬀre 3 c.c. à l'étage, grande s.b., salle de lavage, salle d'eau, foyer au bois, beaucoup de rangement. Grand cabanon et terrain très bien aménagé. Peut se libérer rapidement!

189 000 $

+ TAXES

299 000 $

000 + +235 TAXES TAXES

Merveilleuse propriété, quartier très familiale près des parcs et services. Beaucoup de rénos ont été faites (toiture, gouttières, armoires, drain agricole, cabanon, planchers, etc). 3 c.c. au rdc et aire ouverte pour cuisine, salle à manger et salon. Une clé en main idéale pour des premiers acheteurs, mieux qu'un jumelé; vous serez ravis.

Beauport

214 000 $

Superbe condo +/- 1500 p.c., grandes pièces très éclairées, 2 chambres + bureau, beaucoup de rangement. 2 balcons avec vue partielle au fleuve. Copropriété très bien entretenue (gym, piscine, tennis). Foyer au bois, air climatisé. Présentement loué, visite 24 heures d'avis!

Beauport

359 000 $

+ TAXES

DERNIÈRE UNITÉ DU PROJET! Superbe maison de ville avec grand terrain, complètement aménagée sur 3 niveaux, unité de coin. 2 c.c. à l'étage, douche cér., air climatisé + thermopompe, patio fibre de verre. Libre! Vue partielle sur le fleuve. Quartier haut de gamme. Aucun frais commun.

Novembre 2017

24REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:51 Page 1

9 99

9 43

charlesbourg

Triplex rentable, grands appartements, très propre et bien entretenu. 1 X 4½, 2 X 5½, n.c./n.é., situé dans un secteur recherché. Grand terrain 18 700 p.c., très bien aménagé. Près des services, autobus et autres. Idéal propriétaire occupant ou investisseur.

lebourgneuf

Jumelé dans Lebourgneuf, entrée split, aire ouverte ensoleillé. 2 chambres sous-sol hauteur 9 pieds. Terrain orienté sud-ouest. Patio, cabanon. Près des écoles, centres d'achat, parc de l'Escarpement. Bien localisé. 24 heures d'avis pour visite.

0 90

maizerets

Magnifique 4 plex, 1 grand 5½ avec son proprio occupant, 2 X 3½ semi-meublé non chauffés, non éclairés, 1 X 3½ meublé, non chauffé, non éclairé. Aucun tapis, près de l'hôpital de l'enfant-Jésus, écoles, etc. Visite sur promesse d'achat acceptée.

0 85

Novembre 2017

8 58

ste-catherine-de-la-J.-cartier-

Grande maison mobile 20’ X 61’ sur solage de béton, aire ouverte, rénovée, 2 c.c. au rdc, belle s.n. avec douche séparée. Sous-sol avec salle familiale, salle d'eau, salle de lavage, atelier et sortie indépendante. Poêle à bois, grande terrasse avec spa. Près des écoles, parcs et piste cyclable.

neufchâtel

Plain-pied avec abri d'auto,entrée split. 4 c.c., dont 1 au s.-sol totalement aménagé, salle fam., bureau, atelier, revêt. brique sur les 4 côtés, belle orientation solaire. Secteur familial recherché et rue peu passante à proximité d'écoles publiques et privées ainsi que de tous les services. LIBRE!

$ s 00moi 5 3 ar p

st-augustin

SOMMET II, location achat, splendide condo 1 615 p.c. Unité de coin 4 étage, vue panoramique sur le lac St-Augustin et fleuve St-Laurent. Fenestration abondante, grande luminosité. Climatisé. Terrasse sur 3 cotés. Coin dînette, 2 c.c., 2 s.b., bureau. comptoir granit. 2 MOIS GRATUIT.

0 85

st-Jean-chrysostome

MOINS CHER QU'UN LOYER! Sans voisin arrière, très belle maison 12’ X 66’, bien entretenue, grande terrasse avec spa, garage 8’ X 13’ avec poêle à bois. terrain loué 160 $/mois. Bien localisée!

0 85

boischatel

Condo Le Grand Duc, premiere étage, vue panoramique, sur le fleuve et l'île d'Orléans. 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine en plancher flottant. Bonne qualité de vie à 15 minutes du centre-ville Piscine creusée et garage.

magazineremax.com

25REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:22 Page 1

maizerets

stoneham

439 000 $

339 000 $

Beau 5 logements bien entretenu, toiture récente 2016, 2½ rénové au complet fenêtre avant, bien situé tout près de l'autoroute, hôpital, école, accommodation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

beauport

179 000 $

Occasion d'aﬀaires ou pour propriétaire occupant, l'électricité est au frais du propriétaire mais chaque logement à son compteur. Un nouveau propriétaire pourrait sûrement transférer cette dépense à ses locataires.

beauport

cabano Superbe jumelé de qualité supérieure (Novoclimat), terrain avec très peu d'entretien et boisé à l'avant. Intérieur impeccable, cuisine extrêmement éclairée, près des services, des écoles primaire et garderie. Idéale pour jeune famille. Tranquillité assurée!

D EN

357 000 $

Construction 2015 avec fenestration abondante et plafond cathédrale, 3 chambres + bureau. Aussi logement d'appoint ou bigénération. Très rare dans le secteur à ce prix.

maizerets

199 900 $

Très bien situé près de tous les services. Superbe condo qui vous plaira. Plafonds de 9 pieds, îlot central, grandes pièces. Ascenseur. Une visite vous convaincra!

duberger

1 400 000 $

+ txs

Hôtel de prestige, 14 chambres luxueuses rénovées avec goût et espace privatif pour vous loger. Proximité de marche du très beau lac Témiscouata, l'hôtel "Château Fraser" oﬀre un cadre de vie naturelle où priment confort et détente pour ses hôtes. Potentiel indéniable, rentabilité au rendez-vous, à vous d'en profiter!

boischateL

180 000 $

Très grand terrain, vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Propriété avec bcp de potentiel. Idéal pour premier acheteur. Fournaise électrique 2015. En bas de l'évaluation.

174 500 $

maisons de

vaLcartier

250 000 $

+ txs

Magnifique propriété en bois rond habitable à l'année. Très très grand terrain, endroit paisible en nature (chasse petit gibier et chevreuil). Possibilité de récupérer une partie des taxes à certaines conditions.

beauport

204 000 $

Joli jumelé à paliers. 3 c.c. au s.-sol, secteur paisible. Porte, fenêtres et toiture 2010. Terrain aménagé. Idéal pour un premier acheteur!

beauport

200 000 $ + txs

chambres, secteurs beauport Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

st-zacharie

Très beau condo au goût du jour, grand 5½, 2 chambres, salle de bains avec chauﬀage radiant au plafond, aire ouverte, possibilité d'un 2e stationnement.

vaLcartier

175 000 $

+ txs

et vieux-LimoiLou. informez-vous! petite-rivière-st-françois

40 000 $

Vitrerie en aﬀaire depuis 60 ans avec clientèle établie. Soyez votre propre patron avec possibilité d'augmenter les revenus.

beauport

12$ p.c./an + txs

D EN

Reprise de finance, 22 chambres, non opérationnelle, ascenseur, grand logement. Toute oﬀre raisonnable sera considérée. Les taxes sont applicables sur équipements + ameublements. IMPORTANT: Zonage changé pour (02CH) ce qui est bcp plus permissif et oﬀre plusieurs possibilités.

magazineremax.com

Grand lot plus de 460 000 p.c. avec ruisseau. Possibilité de construire unifamiliale. Terrain en sable facile à travailler pour les installations septiques. Domaine idéal pour la chasse et pour les amants de la nature

Grand terrain au Fief du Massif, forêt mature et facile à aménager. Électricité rendue à l'entrée du terrain. Possibilité de location touristique. Idéal pour un projet de chalet situé tout près du centre de ski.

Endroit stratégique, local refait à neuf (s.-sol). 2800 p.c. À 5 minutes du centre-ville. Pour locataires sérieux des conditions de démarrage peuvent être considérées.

Novembre 2017

26-27REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:18 Page 1

st-jean

- 138, ch. du Muguet

leBourgneuf - 8755, rue du Chevalet

des châtels - 12 915 A/12 925 A, des Ombrettes

sia 9677938

sia 9249123

charlesBourg

- 9125, av. de Lucerne

sia 10671241

sia 14388534

Quelle VUE au fleuve! imposante propriété 14 pièces toute en pierres. Grands espaces de vie bien fenêtrés avec îlot dans la cuisine, foyer au bois au salon, superbe c.c. des maîtres avec balcon, et immense s. fam. Terr. près 40 000 p.c. incluant grande remise, piscine creusée et vaste patio. Vous serez envoûté par ce site exceptionnel!

Grande propriété ancestrale entièrement rénovée avec soin! Elle propose de vastes pièces avec poutres et mur de pierre, pl. bois et cér., cuisine fonctionnelle avec porte-patio, foyer à la s. à manger, 3 c.c. dont 2 avec s.b., 1 s.e., et bcp de cachet! Terrain + 10 000 p.c. sans voisin arrière avec garage. Un très beau produit vous attend!

Exceptionnel duplex 2011 Novoclimat, brique /fibrociment, beau secteur homogène, grand terrain paysagé avec garage isolé et chauﬀé. Résidence principale 3 c.c. à l'étage et 2 au rdc, superbe cuisine avec ilot. Log. au demi-s.-sol avec entrée et stationnement indépendants, très éclairé peut être loué +/- 800 $ ou bigénération.

attention! RaRETÉ! Dans Guillaume Mathieu, spacieux bungalow 42’ X 27’ pierre et brique de 4 chambres dont 3 chambres au rdc 1 très grande au sous-sol avec salle familiale et 2 salles de bains, fenêtres et portes changées entre 2010-2016, toiture 2006. Libre rapidement.

charlesBourg - 4950, av. de Vaudreuil

Beauport - 3455, rue Clemenceau, app. 311B

l'ange-gardien

st-pierre

sia 10740179

sia 12204983

- 9, rue de la Chapelle

- 1865, ch. Royal

sia 12754482

sia 11295074

Jumelé sans voisin arrière, environnement parfait pour petite famille, 4 chambres, 1 salle de bains + salle d'eau, toiture 2004, fenêtres récentes, terrain intime, près des services, accès rapide à l'autoroute. Vous serez charmés!

Unité de coin! Joli condo bien entretenu, 2 chambres, salle de lavage, rangement. stationnement extérieur, piscine chauﬀée et creusée, gym, salle de réception. À proximité de tous les services, prise de possession rapide! À VOiR! DEMaNDEZ UNE VisiTE!

Ne cherchez plus! superbe bungalow avec 3 c.c. possibilité de 4, 1 salle d'eau, entrée indépendante sur grand terrain de 15 000 p.c. Bordé par la rivière et le lac de la Retenue. Rénos 2008 : fenêtre, couverture, fosse septique, puits artésiens, ajout d'un solage. 2017 investi. Possibilité d'acheter meublé!

PREsTiGiEUX DOMaiNE, + de 15 hectares, bordé au fleuve avec vue imprenable sur le fleuve et la Côte de Beaupré. Majestueuse tout en pierres, 19 pièces très bien restaurées. 4 c.c. + 6 s.b., gr. bâtiment agro-touristique + s. réception et immense terrasse, vous permettant la poss. d'un gîte ou autres commerces. À DÉCOUVRiR!

l’ange-gardien - 24, rue Raymond-Lavoie

Beauport

ste-Brigitte-de-laval - 25, rue des Neiges

lac-st-charles

- 507, rue de Gomery

sia 12759794

sia 13423006

sia 15488059

- 607, rue des Merisiers

sia 17822819

Bungalow de 4 chambres à coucher situé sur un grand terrain au coeur village. Chaudière électrique 2016 et revêtement de toiture 2017. idéal pour bricoleur ou 1er acheteur!

Grand cottage anglais 30’ X 28’, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. & 1 salle d'eau. Grande cuisine fonctionnelle, foyer au gaz au salon & bien aménagée sur 3 niveaux. Grand patio avec auvent 4 saisons. Piscine chauﬀée h.-t. avec cour intime. 4 stat. asphaltés, secteur familial prisé. Prise de possession flexible.

amateurs de plein air, ne cherchez plus! superbe canadienne style champêtre, chaleureuse aire ouverte 27’X 32’, immense terr. 254 749 p.c., 4 c.c., 1 s.b., 1 s.e., grenier à faire rêver 22’ X 29’, entrée ind. s.-s. Rénos : fosse sept. 2016, fen. et drain agricole 2011, toiture 2015. accès riv. Montmorency, chasse, raquette... Domaine à voir, faites vite!

Confortable propriété de 3 chambres, 2 salles de bains, combustion lente, piscine et terrain intime avec haies matures. secteur familiale. UNE VisiTE VOUs CONVaiNCRa!

st-françois

ste-anne-de-Beaupré - 11-11A, rue Lavoie

ste-foy

st-laurent

- 3034, ch. Royal

- 3037 #102, rue Duvivier

sia 20120900

sia 18720538

sia 12395523

- 6357, ch. Royal

sia 16782897

Domaine de 358 000 p.c. incluant maison de qualité. Elle vous oﬀre de grandes pièces avec planchers de bois et céramique sur les 3 étages, 4 chambres, armoires de cuisine en bois, foyer au salon, atelier de 34’ X 26’, garage 30’ X 34’ et gazebo. site enchanteur très intime avec lac et sentier. À ne pas manquer!

WOW! Même proprio depuis 24 ans, très bien situé, belle résidence 4 côtés brique avec garage, sortie ext. ind. au s.-sol. À 2 pas de tous les services, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., bien éclairé, les fenêtres & portes changées int. et ext. + planchers au rdc. Petit 3½ ind. pouvant être un revenu d'appoint ou intergénérationnel. Faites vite!

Magnifique condo de 2 chambres de style contemporain, plafond 9 pieds, comptoir surdimensionné, planchers et comptoir chêne, grand hall d'entrée. Balcon ouest, air climatisé, près de tous les services. immeuble de 9 propriétaires seulement, aucun voisin de balcon. Venez comparer!

WOW! superbe cottage bien entretenu directement au bord du FLEUVE! Unique propriété située loin de la route oﬀrant de l'espace à souhait et d'immenses pièces incluant grande cuisine fonctionnelle avec vue au fleuve et 6 c.c./2 avec s.b. attenantes. Vaste terr. avec arbres matures et garage dble. Poss. gite. Opportunité à saisir!

val-Bélair

neufchâtel

st-urBain

Beauport

- 1339, rue Grimaldi

sia 17077857 Occupation rapide, soyez chez vous pour l'été! splendide jumelé, 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine aires ouvertes. Unité de coin avec terrain clôturé, grand patio. Très bien situé près des axes routiers, écoles et parc. Pour acheteurs qui cherchent l'exclusivité.

Novembre 2017

- 1900-1910, rue Thomas-Pope

sia 13161090 Rare sur le marché! Duplex idéal pour propriétaire occupant. Cuisine et sous-sol rénovés. Les deux logements disponibles à acheteur. Carpot double largeur. Piscine creusée, terrain clôturé. Tout pour satisfaire les plus exigeants!

- 930-932, rue St-Édouard

sia 14835405 immense duplex au coeur du village de st-Urbain. Les 2 logements peuvent être disponibles à l'acheteur. Vous avez un projet? auberge, commercial, 6 logements? Plusieurs possibilité s'oﬀre à vous. il est aussi possible de subdiviser le terrain. Vendeur motivé. Une belle opportunité à saisir.

- 565, rue Rimbaud

sia 26785201 superbe maison rénovée au goût du jour avec son aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale au sous-sol, thermopompe, poêle au bois. Entrée double, cour intime à 5 minutes des Promenades Beauport. À voir!

magazineremax.com

26-27REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:18 Page 2

neuville

- 1232, rue des Buissons

leBourgneuf - 6145, rue de la Griotte, app. 127

st-jean - chemin Royal

sia 26712695

neuville

- 1330, 2e Rang

sia 27153809

sia 15948698

sia 16926506

Grande maison mobile 3 chambres avec 2 boudoirs. Pièces ouvertes très fenêtrées. Plusieurs fenêtres changées, toit en tôle, terrasse couverte 17’ X 14’. Quartier familial et tranquille. Pas de voisin à l'arrière et terrain de près de 11 000 p.c. 4 stat. asphaltés, grand cabanon. Elle vous attend!

superbe beau terrain constructible avec vue partielle au fleuve, superficie près de 18 000 p.c. avec plan d'implantation approuvé à la ville. idéal pour autoconstruction! Terrain peut être desservi par les égouts municipaux. À proximité des services! Belle occasion pour vous

À voir au coeur de Lebourgneuf et de tous les services, très beau condo meublé de 3½ pièces complétement rénové en 2017 dont les couvres-plancher, armoires, peinture, moulures et plus. Balcon intime, piscine ext. chauﬀée, sauna, stat. et prise de possession rapide si désiré. Une seule visite saura vous convaincra!

Très belle propriété climatisée avec de très grandes pièces à aires ouvertes, fenestration abondante. Toit cathédrale au salon et salle à manger. 4 c.c., cuisine et s.b. refaites en 2012. Verrière 3 saisons, garage de 24’ X32’, isolé + chauﬀé. Grande terrasse sur terrain de plus de 40 000 p.c. Une occasion en or qui vous attend!

st-jean - 5025, ch. Royal

ste-Brigitte-de-laval - 54, rue de l'Azalée

charlesBourg - 1097, rue des Émeraudes

st-françois

sia 17843595

sia 17153792

sia 15028967

- 106, ch. de la Ferme

sia 20395563

Directement aU BORD DE L'EaU! Chalet 3 saisons de 2 étages, grandes aires de vie éclairées. Garage attaché, magnifique terrasse couverte 32’ X 10’ pieds côté fleuve, le tout sur terrain intime de + de 13 000 p.c., dont +ou- 110 pieds bord au fleuve. installations septiques récentes. Beau projet à concrétiser!

superbe jumelé oﬀrant salon et cuisine à aires ouvertes, foyer, thermopompe, et 2 grandes chambres à coucher au sous-sol. À 2 minutes du terrain de golf alpin. Magnifique cour ensoleillée. Un coin de paradis à voir!

Élégante propriété de construction haute de gamme. 15 pièces dont 3 salles de bains, 1salle d’eau. Îlot surdimensionné, comptoir de granit, foyer au salon. Patio 19’ X 15’ béton. Piscine creusée au sel (chauﬀée), grand solarium 11’ X 11’, garage intégré. Coup de coeur assuré!

Beau chalet 3 saisons isolé directement situé au bord du FLEUVE! il vous oﬀre des pièces de vie à aires ouvertes avec toit ciseaux, un poêle à bois et 2 chambres avec possibilité de 3. Terrain de 15 000 pieds carrés avec grande galerie, patio et cabanon. Venez vivre au gré des marées et profiter de ce bel environnement!

Beauport

l’ange-gardien - 10, rue des Falaises

Boischatel

ste-famille - 2664, ch. Royal

- 178, Rue Maurice-Paquet

- 362, ch. des Mas

sia 22396594

sia 21483916

sia 20153572

sia 23933557

Très beau jumelé situé dans un secteur paisible de Beauport oﬀrant de grandes pièces éclairée à aires ouvertes. Vaste hall d'entrée, 3 c.c., 2 s. de bains, immense salle familiale ainsi que planchers de bois et céramique. Façade en brique, jolie cour clôturée avec piscine chauffée et patio de 27’ X 12’. Occasion unique à saisir!

Vous serez charmés par cette belle propriété oﬀrant une VUE incroyable sur le FLEUVE! Toit cathédrale, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et salle de lavage. Le tout situé sur une rue tranquille à seulement 2 minutes du transport en commun et à 12 minutes du centre-ville! Faites vite!

Vous serez charmés par la qualité et désign contemporain de ce jumelé. Cuisine tendance. Pièces de vie conviviales et lumineuses. Foyer au salon. Petite cour intime aménagée avec goût. superbe propriété pour les exigeants.

spacieuse propriété 15 pièces toute en pierre avec VUE PaNORaMiQUE sur le fleuve et la côte de Beaupré. aménagée sur les 3 étages vous pourrez profiter de 4 c.c., 2 s.b., d'une superbe cuisine avec grand îlot, d'un foyer au salon et +! Terrain près 70 000 p.c., garage excavé et immense remise. Revêt. toiture récent. À voir absolument!

st-jean

stoneham

st-françois

château-richer - 13, av. des Merles

- 4846, ch. Royal

sia 23997417

- 160, ch. des Bois-Francs

sia 22644128

- 20, ch. du Cap

sia 24987299

sia 25367390

superbe ancestrale avec imprenable vue sur le fleuve! Prix en bas de l'éval. municipale. immenses pièces, planchers d'origine, plafonds caissons, grande cuisine, 4 c.c., bain sur pattes et plus. Terrain 33 483 p.c.avec partie au bord du fleuve, atelier 20’ X 30’, grande galerie et aucun voisin arrière. Belle opportunité pour amoureux d'ancestrales!

Oﬀrez-vous le sommet de Vermont-sur-le-Lac! Terrain boisé 37 809 p.c. avec une vue pano du centre de ski Mont Wright & en partie la vallée Jacques-Cartier. secteur de prestige, près des autoroutes, école primaire, secondaire, golf, ski alpin et ski de fond. Test de percolation pour la fosse septique réalisé en 2012. Rare sur le marché!

Très belle propriété avec VUE et aCCÈs au fleuve entièrement reconstruite en 1999, incluant la fondation. Pièces lumineuses à aires ouv., pl. bois et cér. et arm. cuisine en bois. Grand atelier au s.s. avec porte de garage, garage détaché et magnifique terrain(près de 36 000 p.c.) secteur tranquille. Vraiment intéressant!

Bungalow ensoleillé de 2 chambres bien entretenu oﬀrant aires ouvertes et foyer 2 faces. Vue partielle saisonnière sur le fleuve, à moins de 10 minutes des chutes Montmorency. Grand terrain, joli quartier paisible avec accès au lac de l'amitié (frais annuels minimes). Vraiment un beau rapport qualité/prix!

l’ange-gardien - 10, rue des Érables

st-jean

val-Bélair - 1199, av. du Golf-de-Bélair

duBerger/les saules - 4265, rue Morand

sia 26552486 sUCCEssiON en plein coeur du village de l'angeGardien à 12 minutes du Centre-Ville. idéal pour premier acheteur. 2 chambres et 1 salle de bains. Faites vite!

magazineremax.com

- 4583, chemin Royal

sia 23026180 Oﬀrez-vous une ancestrale avec la vue sur le fleuve, à rénover, beaucoup de potentiel. sous le prix de l'évaluation. Terrain près de 10 000 p.c., relié aux égouts de la ville. Dans un coin de l'Île en demande. Faites vite, elle vous attend!

sia 28124663 Joli cottage climatisé et entretenu à la perfection! Façade en briques, vastes pièces à aires ouvertes, poêle granules au salon, cuisine rénovée(2015), planchers bois et céram., 3 c.c., 1 s.b. et 1 s. d'eau. sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain clôturé incluant grande remise, patio 14’ X 12’ et auvent. Beau secteur tranquille et recherché!

sia 28602263 Produit rare sur le marché! Lumineux jumelé cottage avec entrée ind. au sous-sol, 3 c.c. à l'étage, possibilité de bureau ou garderie en milieu familiale au s.-sol. Entretenu avec soin exemplaire. Toiture, fenêtres, cuisine, etc. Cour intime orientation sud. situé près des axes routiers et terminus d'autobus. À VOiR aBsOLUMENT!

RE/MAX Novembre RÉFÉRENCE 2017 2000 . 27 Octobre 2016

28REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:45 Page 1

29REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:06 Page 1

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINT-ROCH Colline parlementaire, triplex semidétaché : 2 X 4½ dont 1 avec s.-s. pour proprio occupant + 1 X 3½ (rénové). Cour intérieure, électricité aux frais des locataires. Situé à distance de marche de la rue St-Jean et près de tous les services. Cause de la vente : transfert à l'extérieur du Québec.

452 000 $

SAINT-AUGUSTIN Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

189 000 $

PONT-ROUGE

BEAUPORT

Petite maison pour petit budget sur beau terrain boisé, toit tôle refait, isolation, fenêtres neuves, électricité, chauffé seulement aux granules mais peut ajouter calorifères. Plusieurs matériaux en plus pour finir les travaux ( bois franc, douche, lavabo, gypse).

Magnifique propriété à paliers multiples, 4 c.c., poss. d'une 5e, 2 s.b. dont 1 adjacente à la c.c.p. avec grand walk-in, pl. bois et cér., foyer au salon, s.-sol aménagé avec mur de brique, garde-robe, pièces de rangement. Très grand garage, cabanon isolé fini int. comme une pièce. Drain agricole refait 2017. À voir absolument!

319 000 $

480 000 $ Très beau 5 logis (1 X 5½ + 4 X 3½) avec murs ext. et int. en pierre. 5½ : s.b. refaite ainsi que les planchers, toit cathédrale, terrasse sur le toit, comptoir quartz, 3 c.c., douche cér., mur en pierre. Une vraie beauté à voir. Près rue St-Joseph et à pied de tous les services.

Triplex 3 X 4½ près de tous les services. Fenêtres PVC, drain agricole refait, toiture, peinture 4 côtés, galerie du haut, porte en acier, planchers de bois et en céramique. Un commerce pour alléger vos revenus. Bienvenue aux investisseurs!

LORETTEVILLE

199 000 $

299 000 $ Magnifique ancestrale rénovée, cachet d'antan, plancher de bois franc, salon double, bureau au rez-de-chaussée, 5 chambres à coucher, salle d'eau et grande salle de bain, armoires de bois.

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

LORETTEVILLE

315 000 $

109 900 $

LORETTEVILLE

329 000 $

229 000 $ Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au sous-sol. Sur très grand terrain de 24,03 X 53,23 mètres. À voir!

Grande maison bigénération côte à côte, produit rare sur le marché. Grande maison avec 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 4 chambres très éclairées, planchers bois, 3½ à côté communiquant avec. À voir absolument. Demande certains travaux de rénovation.

SILLERY

SAINT-UBALDE Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

229 000 $

DONNACONA

SAINT-TITE-DES-CAPS

188 000 $ Vous cherchez de l'espace? Grande maison, plusieurs possibilités dont bureau à la maison, grandes pièces et salle de bains très éclairées.

magazineremax.com

359 000 $

SAINT-TITE-DES-CAPS

69 900 $ Vue sur la montagne entre le mont Ste-Anne et la Petite-Rivière-St-François. 2 chambres avec garage détaché. Pour premier acheteur ou pied à terre près du centre de ski. Pas cher à ce prix pour un terrain de 15 620 p.c. Travaux à finaliser. En dessous de l'évaluation.

Magnifique maison, foyer central décoratif en brique d'origine. Plafonds et poutres en bois, aire ouverte, arm. cuisine en bois épurées, comptoir de granit, planchers bois franc, 2 s.b. complètes, douche en cér. Porte-patio donnant sur la cour arrière. 2 c.c. à l'étage à aire ouverte, poss. d'une 3e. À pied de tous les services.

LAC-ETCHENIN

29 900 $ Petit chalet situé sur un chemin privé. Près de deux centres de ski (Mont-Ste-Anne et Massif) et où on peut faire du VTT ou de la motoneige. Fenêtres, toiture et boîte électrique changées. Habitable à l'année, il ne reste qu'à le mettre à votre goût.

128 000 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-dechaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

Novembre 2017

30REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:54 Page 1

Terrain 296 000 p.c.

Sous l’évaluation

D EN

ST-AuguSTIn-de-deSmAureS 95, des Grands-Lacs

STe-foY (poInTe STe-foY) 909 #506, rue Laudance SIA 12593754

275 000 $

STe-foY (cITé-unIVerSITAIre) 904-904A-906, rue Paradis SIA 17581574

575 000 $

lebourgneuf

6405 #209, rue du Gabarit

U EA

D EN

V OU

chArleSbourg

9325-9327, av. Ampleman SIA 28598714

ponT-rouge 338 000 $

Novembre 2017

94, rue St-Pierre SIA 28161020

STe-foY (poInTe STe-foY)

québec 268 000 $

525 #109, St-Paul SIA 9966581

179 000 $

3635 #103, rue Lanthier

magazineremax.com

31REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 11:35 Page 1

voyez les détails de ces propriétés sur maisonsweb.com

MAisON vedette : QuéBeC 259 900 $ Disponible dès maintenant. Dans le secteur recherché du quartier Duberger, près de tous les services, magnifique maison en rangée unité de coin de finition supérieure et de 3 chambres à l’étage. 2 foyers au gaz, l’un au salon et l’autre dans la véranda 4 saisons. Située près de tous! Se vend sous l’évaluation municipale. Excellent rapport qualité prix. FAITES VITE!

Photos et détails complets sur maisonsweb.com

st-jeAN-ChrysOstOMe : 344 900 $

vAl-BélAir : 225 000 $

lévis : 149 900 $

Cottage de 5 chambres avec garage attaché et belle aire de vie. Vous serez charmés par la salle de bains et sa douche en céramique. Cuisine armoires thermoplastique, foyer au gaz, près des garderies, écoles primaire et secondaire. voyez-là sur maisonsweb.com

À quelques minutes de la base militaire Valcartier, bungalow de 5 chambres, bienentretenu et avec toiture refaite en mai 2017. Peut être disponible rapidement au besoin. Même proprio depuis 40 ans. À voir absolument! voyez-là sur maisonsweb.com

Sur un terrain de 3850 pieds carrés, jolie propriété de 2 chambres, spacieuse cuisine, armoires thermoplastique, elle a tout pour vous plaire! Près autoroute, parc, école primaire et transport en commun. Excellent rapport qualité/prix! voyez-là sur maisonsweb.com

Pour les meilleures infos sur l’immobilier, vendre ou acheter

visitez MAisONsWeB.COM magazineremax.com

Novembre 2017

32-33REMAXnovembre17_Mise en page 1 2017-10-27 11:36 Page 1

st-augustin

824 000 $

329 000 $

Vue impressionnante sur le fleuve avec ses 9 fenêtres. 6' plus 2 portes-patio, luminosité incroyable, sud-ouest. 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. in. côte-à-côte 1113 et 1114. 3 rangements (1dans condo et 2 sous-sol 162-163). Terrasse 8’ X 50’. Climatisation centrale, échangeur d'air, comptoir quartz, pl. tuile 24' X 24' cér. Il est pour vous!

st-augustin

BOISÉ DU SÉMINAIRE II. Beau condo lumineux UNITÉ DE COIN 4e étage. 1538 p.c., 2 chambres. Pl. bois d'ingénierie. Climatiseur mural. Insonorisation supérieure. Aires ouvertes : cuisine, salle à manger et salon. Grand balcon intime. Vue piscine (creusée, chauﬀée, système au sel). Stat. int. Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique.

st-augustin

389 000 $

379 000 $

BOISÉS DU SÉMINAIRE I. UNITÉ DE COIN. 7e ÉTAGE. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. RARE sur le marché. Poss. 2e stat.

ste-foy

350 000 $

ste-foy

475 000 $ ou 1950 $/mois

Boisé du Séminaire I, app. 703. UNITÉ DE COIN 1532 p.c. Immense balcon 2 côtés (20’ X 6’ et 16’ X 6’). Très lumineux, 2 c.c., bois d'ingénierie + céramique. Beaucoup d'extras : aspirateur central, granit (cuis.), piscine chauﬀée, terrasse, salle de réception, 2 unités air climatisé. Grande entrée, spacieux, aire ouverte, au goût du jour. Il vous attend.

montcalm

159 000 $

pointe ste-foy

288 500 $

RARETÉ. Magnifique condo 1944 p.c. sur 2 étages (rdc + s.-sol). Const. 2010 style contemporain. Fenêtres sur 3 façades, plafonds 9’, air climatisé, cuisine avec bcp de rangement, 3 c.c., salle fam., 2 s.b. douche cér., terrasse et espace vert. Poss. d'un 2e stat. À prox. de tout!

FLEUVE À PERTE DE VUE. Condo 1455 p.c. au 10e étage avec design int. unique, oﬀrant du salon 20' de façade sur le fleuve. Climatisé, 2 c.c., bureau, cuisine comptoir quartz, pl. bois, s.b. avec douche cér., bcp de rangement. Balcon 30'de large. Stat tandem int. Pisc. cr. ch., terrasse sur le toit, salon mezz. Poss. de location.

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. Voisin des Plaines, près de la rue Cartier. Libre! Moins cher qu'un loyer!

MAGNIFIQUE CONDO très éclairé. VUE SPECTACULAIRE sur la ville. 2 c.c., 2 s.b. Stat. int. avec BORNE ÉLECTRIQUE. Cuisine avec comptoirs de granit, dosseret en tuile de marbre. Pl. bois et céramique. Tout pour vous plaire. Bonne administration.

ste-Brigitte

ste-foy

st-Jean-Baptiste

157 900 $

284 500 $

207 800 $

287 000 $

prix révisé

Vue panoramique, libre immédiatement, dernier étage aire ouverte, plafonds 9', planchers céramique et bois, 1 223 p.c., échangeur d'air, balayeuse centrale, 2 stat. Sans voisin arrière, possibilité d'être vendue meublé. UN BIJOU!

Novembre 2017

HAVRE ST-FÉLIX II, impeccable, chic et bon goût! Très fenestré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. Site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jacques-Cartier. À qui la chance?

Condo clé en main! Décor remarquable, spacieux et lumineux, 2 chambres, pièces communes à aires ouvertes. Vaste bain et douche en coin. Entrée indépendante, 2 stationnements. Situé dans une rue paisible (rond-point) et près de tous les services.

3e et dernier étage, mur brique salon, entrée privée (avant/arr.), 2 chambres, stationnement privé, très éclairé. Belle cour arrière. Balcon avant et arrière. Solarium.

magazineremax.com

32-33REMAXnovembre17_Mise en page 1 2017-10-27 11:37 Page 2

st-émile

Beauport

415 000 $ PRESTIGIEUSE! Maison clé en main, aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, foyer, garage double, piscine creusée, vue sur la ville, secteur de choix. Tout y est, il ne manque que vous!

charlesBourg

239 000 $

EXCEPTIONNEL DUPLEX le 435 : 4 c.c. dont 3 au rdc + 3 c.c. au s.-sol + entrée ind. pouvant servir de bureau prof., esthétique, coiﬀure, etc. (voir ville pour permis). Air climatisé, asp. central, échangeur d'air, piscine, cabanon, grand terrain, libre 1er juillet 2018. Le 437 : 3 c.c. au même niveau, spacieux, air clim. Libre 15 décembre 2017. C'est un WOW!

stoneham

247 500 $ SURPRENANTE! Bungalow façade en brique, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine et salon à aire ouverte, familiale et conviviale. Grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Beau terrain clôturé et aménagé, grand patio 19'X 16', cabanon et 4 places de stationnements. À VOIR!

Beauport

499 000 $

nouveau

st-augustin

185 000 $

395 000 $ Maison à revenus, const. 2006 de grande qualité dans un environnement paisible, fenestration abondante, entrée asphaltée, échangeur d'air, spa, grand cabanon, piscine, grand patio 12’ X 24’, balcon à la c.c. des maîtres. 34 196 p.c. de terrain, foyer à comb. lente, sentier de marche, raquette et cheval à deux pas. Une visite vous convaincra!

avec revenu

neuville

425 000 $

cap-rouge

365 000 $

avec garage

Rare à ce prix. Excellente propriété 4 côtés brique. Secteur de choix. Près de tous les services, très éclairée et chaleureuse. Entretenue avec soin. Travaux eﬀectués : toiture 2013, fournaise 2004, salle de bains 2008, pl. 2005, cuisine 2003, portes 2003. Bel espace de vie. Elle vous attend!

LA NATURE EN VILLE. Charmante propriété sur 2 niveaux aux abords du lac St-Augustin. Foyer au salon, grands balcons, garage. Les résidents de la 7e Avenue possèdent un terrain 35’ X 50’ en bordure du lac, accès en tout temps. Environnement calme où il fait bon vivre.

LA VUE! Impeccable, spacieuse et confortable! Vue pano fleuve. Toit cathédrale, fenestration abondante. Rénos 2013 : élect., plomb., chauﬀage, revêt. toiture, pl., cuisine complète et salle de bains. En 2016 : fenestrations et portes. Grand terr. 17 973 p.c. avec cabanon, gar. 26’ X 14’ adjacent. Clé en main!

Lumineuse, luxueuse, prestigieuse. Grands espaces à aires ouvertes, planchers bois et céramique. Beaucoup de rangement. Garage double. Superbe terrain boisé et clôturé. Secteur de choix. Sans voisin arrière. Parc municipal. Grande terrasse. Unique! Superbe!

nicolet

trois-rivières

drummondville

val-alain

79 000 $

triplex

Duplex, il a besoin d'amour. Belle occasion pour entrepreneur et/ou bricoleur, bien situé, près des services.

val-alain

158 500 $

prix révisé

105 000 $

Triplex : opportunité d'affaires exceptionnelle. Idéal pour premier achat ou bricoleur, 3 X 3½, possibilité propriétaire occupant. Près des services, rare sur le marché. Faites vite!

place laurier

203 000 $

fonds commerce

Bungalow à revenu, terrain 66’ X 100’, loué 650 $ (3 mois), en déclin d'aluminium et simili pierre, 3 chambres à coucher, armoires en bois, garage détaché, aménagement paysager. Excellent pour premier investissement.

Fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. Sans voisin arrière. Piscine h. t. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

lac-Beauport

Buckland

165 000 $

149 900 $

prix révisé

40 000 $ Boutique trucs & farces, Place Laurier, une institution! Clientèle déjà établie, bcp d'achalandage. Excellente opportunité d'aﬀaires, soyez votre propre patron! Cause de la vente : retraite.

dosquet

385 000 $

prix révisé

urgent

Terr. 21,15 hectares. Superf. 2 276 567,05 p.c. + entrepôt const. 2004 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Ch. carrossable. Arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. Voisin d'une fermette à vendre. À voir!

charlesBourg

114 000 $

triplex

168 000 $

Superbe terrain 85’ X 120’ dans un secteur recherché. Installation des systèmes d'égouts et approvisionnement en eau à partir de juin 2017 jusqu'à juin 2018.

lévis

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif S. et Parc rég. du Massif S. et bordée par la riv. la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrem. meublée et décorée.

187 900 $

impeccaBle

nous recherchons acheteur pour un superbe condo, directement face aux bateaux de croisière. vendeur de 12 logements et plus, nous

Belle maison en rangée, entretenue avec soin, avec parc à l'avant, salon et salle à manger aires ouvertes, s.-sol pouvant être salle familiale, bureau ou 3e chambre. Voisin de l'école St-Jean-Eudes et transport en commun. Beau terrain arrière, tranquillité assurée. Clé en main.

magazineremax.com

PAISIBLE. 4 chambres, planchers de bois, armoire de bois, garage double 26’ X 20’, piscine avec grand patio 12’ X 20’. Poêle à bois au sous-sol. Entrée indépendante au sous-sol. À vous la nature à 25 min. des ponts.

DERNIER ÉTAGE, construction supérieure, aire ouverte, superbe condo 2 chambres, 2 stat., grand patio, remise, foyer au gaz, air climatisé et échangeur d'air. Près de tous les services. SOYEZ PROPRIO AU PRIX D'UN LOGEMENT!

avons des acheteurs sérieux.

Appelez-nous!

Novembre 2017

34-35REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:35 Page 1

Des Châtels

Saint-Augustin

184 000 $

519 000 $

NOUVEAU PRX! Très rare à ce prix. Superbe maison de ville en copropriété sur 2 niveaux vous offrant 3 chambres, salle à manger, salle familiale, 2 stationnements et rangement. Évaluation municipale à 194 000 $. Faites vite! VENDEURS MOTIVÉS!

Lac-Beauport

Qualité exceptionnelle, fenestration abondante,

Secteur Bocages, superbe demeure avec garage, très lumineuse, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, rénovée au goût du jour, foyer, piscine chauffée 2015, thermopompe 2012, toiture 2011. Entrée indépendante au sous-sol, possibilité bigénération, logement ou bureau. Prix de mandé 25 000 $ en bas de l'évaluation près du golf de Cap-Rouge.

Maizerets

L’Ancienne-Lorette

superbe cuisine signée Rochon, boiserie haut de gamme, chambre des maîtres avec salle de bains privée + 3 chambres + bureau, cinéma-maison. Beaucoup d'inclus,

699 000 $

pour les plus exigeants.

Beau jumelé dans un secteur en demande. Cuisine rénovée,3 chambres, salle de bains + salle d'eau. Grand terrain aménagé et clôturé, 2 stationnements asphaltés. Cabanon, terrasse, toiture 2014. Près de tous les services!

Ste-Anne-de-la-Pérade

Cité Limoilou

St-Jean-Baptiste

Notre-Dame-des-Laurentides

VENDU

- 50, Gamelin -

- 275-279, St-Vallier Est -

- 831, Lockwell -

- 344, Gaudias-Villeneuve -

secteur tranquille

849 000 $

189 000 $

Novembre 2017

NOUVEAU! Superbe 8 logis! 7 X 4½ et 1 X 3½ tous loués. Revenu potentiel 62 490 $ annuellement. Toiture et fenestration 2008, unité de chauffage 2010, espaces communs 2016, entretenu méticuleusement. Super investissement!

magazineremax.com

34-35REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:35 Page 2

Charlesbourg

Saint-Sacrement

669 000 $ 265 000 $ NOUVEAU PRX! SUCCESSION! Penthouse de qualité supérieure situé au 7e étage des condominiums Le Sommet. Vue exceptionnelle sur les montagnes, fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, air climatisé, 2 stationnements (int. et ext.). Services : piscine chauffée/salée, billard, gym, spa, s. de réception, etc. Le luxe à bon prix!

Saint-Jean-Baptiste

579 900 $

Stoneham

579 000 $

Superbe et impeccable condo de 1200’, 2 au dernier étage. 9’ hauteur, 2 c.c. avec walk-in. Bcp d'extras : foyer au gaz (5000 $), douche (1600 $), luminaires, évier, robinetteries bain de haute gamme. Hotte de cuisinière Venmar (500 $). À voir absolument!

Maizerets

219 900 $

Superbe cottage sur 3 niveaux, coin de rue, superbe terrain aménagé 17 000 p.c., pisc. cr. et chauffée, interbloc, 2 entrées asphaltées. 4 c.c., 2 s.b., douche verre/cér., foyer gaz, pl. chauffants. Garage double 25’ X 25’, terrasse couverte, cabanon 16’ X 12’ porte de 7 pieds, air climatisé, etc. À voir absolument!

Opportunité d'affaires : maison présentement en location de 9 chambres, poss. 10. Revenu potentiel 51 000 $ annuellement. Finie sur 3 niveaux + garage, à 8 min. université Laval. Autobus à la porte. Aucunes transformations à faire pour remettre en unifamiliale.

Sainte-Foy

457 000 $ Grand bungalow divisé en 2 logements + garage en location (20’ X 30’ + 17’ X 28’) + garage propriétaire (17’ X 27’) et un cabanon (13’ X 10,4’). Toiture récente, fenêtres en bon état. Grand terrain de 18 500 p.c. Bonne situation géographique.

magazineremax.com

399 000 $ Un site majestueux, une maison en bois rond extraordinaire, un garage détaché chauffé à faire rêver. Une piscine chauffée, ovale en bois. Pour ceux qui sont à la recherche d'un paradis. Visite sur rendez-vous seulement.

Saint-Sacrement

444 000 $

Duplex secteur recherché! 2 X 4½ + sous-sol. Coin de rue, propriétaire occupant, possibilité de libérer les 2 logis ou 695 $/mois à l'étage. Stat., cour, cabanon, près hôpital, piste cyclable, parcs, services, etc. Excellent qualité/prix.

Sainte-Brigitte-de-Laval

Très bel immeuble, bien entretenu. Grand 6½ propriétaire occupant, un 7½ et 3½ en location. Possibilité de bureaux professionnel/ commercial. Positionnement stratégique au coeur de Montcalm. Grande cour arrière, plafonds de 9,10 pieds. 30 000 $ en bas de l'évaluation municipale. Super investissement!

Lebourgneuf

216 900 $

Superbe triplex sur 2 étages, verrière 3 saisons, plafond haut, cuisine refaite en 2016 avec comptoir de granit, 2 salles de bains refaites, ouvre porte de garage électrique, entrée indépendante au sous-sol, cour arrière aménagée, arbres matures, très bons revenus, locataire stable, près du cégep Garneau. À qui la chance?

Stoneham

108 000 $ Superbe terrain à Stoneham, avec tous les services. Terrain plat, taxes incluses. Prêt à construire, secteur en demande et très actuel. Rue cul-de-sac.

Scott

290 000 $ Poss. location à long terme! Superbe chalet/maison à la Cache à Maxime! Comme investissement ou chalet maison privée. Meublé de A à Z avec bcp d'extras, tel que : s.-sol, s. lavage, asp. central, air climatisé, pl. chauff. au glycol. Construit en déc. 2012, il est comme neuf!

Des Châtels

semi commercial Une rareté dans le secteur! Directement sur le boulevard de l'Ormière. Maison 40’ X 28’ + garage 45’ X 24’ sur un terrain de 28 626 p.c. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur!

Saint-Sauveur

449 000 $ Quadruplex impeccable 2 X 4½ et 2 X 3½ avec stat. asphaltés. Coin de rue, cour privée et clôturée. Beaucoup de rénos effectuées au ﬁl des ans. Pour proprio occupant ou investisseur. Rare dans le secteur! Visite sur promesse d'achat acceptée.

Quadruplex

bon investissement Quadruplex impeccable! Bons locataires stables. Plusieurs rénovations effectuées, logements rénovés avec entrée laveusesécheuse. 10 stat. Bon investissement!

Novembre 2017

36-37-38-39REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:31 Page 1

CHARLESBOURG Prestige et tradition, une occasion sans précédent! En plein coeur de Montagne-des-Roches. Un confortable 18 pièces sur un magnifique terrain de 46 895 p.c., intime et boisé en retrait, piscine creusée avec cabinet de service, garage double indépendant. 3 mots; LUXE, CALME et VOLUPTÉ!

ST-ÉMILE PRIX

UIT RÉD

La beauté impressionnante d'une maison traditionnelle. Elle vous offre du prestige à revendre, immense hall d'entrée, pièces de grandes dimensions, elle possède un système de chauffage et de climatisation de luxe. 4 côtés brique, piscine creusée, beaucoup d'inclus, un confortable 16 pièces, une occasion en or!

Novembre 2017

magazineremax.com

36-37-38-39REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:32 Page 2

BOISCHATEL

U D EN V

1er rang de maison bordé au cap, secteur très prisé. Un confortable 25 pièces totalement aménagées, du luxe à revendre. Prix inférieur à l'évaluation municipale. À vous de saisir cette maison de prestige. Une visite vaut le déplacement!

BOISCHATEL

À QUI LA CHANCE? Unique split-level 1996 entièrement rénové style contemporain. Produit clé en main, aire ouverte à l'étage avec plafond cathédrale, 4 chambres et 1 bureau, piscine 15' X26' avec thermopompe! Foyer Don-Bar, plancher chauffant dans la salle de bains. Vaste garage avec 2 portes de garage, donnant accès à la cour arrière. Une visite cous convaincra!

magazineremax.com

LAC-BEAUPORT

Splendide bungalow de grande dimension, avec mezzanine pour bureau, verrière, spa, beau terrain avec un bel aménagement paysager. Un confortable 13 pièces, dont 4 chambres, avec garage excavé, à un prix inférieur à l'évaluation municipale. Il offre beaucoup. À vous de saisir l'occasion

Novembre 2017

36-37-38-39REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:32 Page 3

DES CHÂTELS

BEAUPORT

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, iscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

Entrez! comparez! Grand cottage, 4 chambres, garage double. Pouvant être converti de duplex. Pouvant convenir pour un travailleur autonome. De l'espace et toute la souplesse voulue pour vous. Près de tous les services. Agrandissement avec garage.

UN ACHAT JUDICIEUX! Offerte à un prix dès plus intéressant, cette résidence offre beaucoup et elle est SUPER BIEN ENTRETENUE. Fenêtres récentes, garage, patio au soleil, 2 entrées d'autos, climatisation, foyer, solarium, du rangement et +++! Accès rapide à l'autoroute. Tous les services à 2 pas. Occupation très rapide possible. Faut la voir!

BEAUPORT

ST-ÉMILE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Célébrez la nature, coquette maison 4 saisons, environnement paisible. Située dans un cul-de-sac. Immense terrain paysager de 85 000 p.c. donnant sur la rivière Montmorency. Grand solarium et garage de 22' X 24', 1 chambre, possibilité de 2. À seulement 20 minutes de Québec, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure.

DU X RÉ

PRI

WOW! Cottage pour petite famille avec grand terrain situé près de tous les services. 4 chambres à coucher, espace salle familiale et bureau. Ancien 2 logements pouvant être reconvertie en duplex locatif ou bifamilial. Toiture 2016. Demande d'être remis au gout du jour. À voir absolument!

À voir! Joli bungalow avec terrain double et disponible pour projet, un confortable 10 pièces dont 5 chambres. Un rapport d'évaluation récent est disponible au dossier à 350 000 $. Idéal pour projet.

STE-FOY

CHÂTEAU-RICHER Conçue pour le plaisir. Ce terrain comprend un lac artificiel avec truites ensemencées, grange 36’ X 16’ et garage 16’ X 20’. La maison, complètement rénovée 2014, comprend 2 chambres fermées et un boudoir à l'étage. Au sous-sol, grande salle familiale avec foyer pour le plaisir de tous, plein air et relaxation sont au RDV. Vendue équipée pour location ou habitation.

À voir produit rare! 8 logements 4 logements 3 1/2 pièces, 3 logements 5 1/2 pièces et 1 logement 2 1/2 pièces. Immeuble en façade. Armoire bois et mélamine, planchers de bois, céramique et planchers flottant. Chauffage électrique. Revenus annuel 66 240 $.

STE-FOY

DUBERGER Jolie copropriété divise

À voir unique condo au rdc

très bien située, à 2 pas de la

avec sous-sol. Un confortable

Pyramide de Ste-Foy, situé au

10 pièces pl. latté au rdc

2e niveau. 3 chambres, 1 salle

et pl. d'ingénierie au s.-sol.

de bains, attenante à la chambre

2 c.c. au rdc, un grand atelier

à coucher principale et 1 salle d'eau,

au s.-sol, 3 stat., un terrain

des pièces de grande dimension,

privatif d'environ 6305 p.c.

un espace de stationnement

Une visite vaut le déplacement.

intérieur. Ne ratez pas votre

À vous de saisir l'occasion.

chance. Un appel suffit!

VANIER

ST-JOACHIM

Voici un 5 logements rentables, 2 X 4 1/2 pièces et 3 grands studios, minimum d'entretien, tous loués, toiture élastomère 2009, grand stationnement (7 cases) gicleur, clé en main. Idéal pour propriétaire occupant. À voir sans tarder!

À voir! Super ancestrale vous offrant tout le charme d'autrefois. Intérieur rénové vous offrant 2 chambres, planchere d'ardoise, 3 foyers, une cour intime sans voisin arrière avec un grand garage chauffé. Possibilité d'acquérir avec les SIA #17347088 et #22453155.

Jumelé avec intérieur non aménagé, idéal pour bricoleur ou entrepreneur. Possibilité d'acquérir avec le SIA #22453155.

Jumelé en rénovation. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. L'intérieur a été refait en partie (environ 50 %) possibilité d'acquérir également le SIA 17397088.

Novembre 2017

magazineremax.com

36-37-38-39REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:32 Page 4

LIMOILOU

U ND

À voir! Projet Le 25 dans

À voir! Bel Immeuble en façade,

secteur Limoilou. Joli condo 7½

planchers lattés 4 logements

construction 2013, très belle

par étage sans demi-sous-sol,

cour intérieure avec piscine.

11 logements dont 1 fois 4½

Il vous offre un grand espace de

et 10 fois 3½. Situé dans un très

vie sur 2 niveaux. Air climatisé.

beau secteur, à vous de saisir

Une visite vaut le déplacement!

l'occasion. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques

Libre rapidement!

et périls de l'acheteur,

À vous de saisir l'occasion!

car il s'agit d'une succession. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

VIEUX-LIMOILOU À voir! Beau 2 logements, rénové au fil des années, le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur et sous-sol accessible par l'intérieur et accès sortie extérieure. 2 entrées d'auto, le 2e niveau loué à 750 $/mois non chauffé et non éclairé. Vous pouvez vous loger à peu de frais.

VIEUX-QUÉBEC

LIMOILOU

À VOIR! Unique copropriété divise neuve, 2 niveaux (rdc et s.sol), de qualité recherchée. Un 3 unités avec rangement int. au s.-sol et stat. ext., plancher séparateur en béton, 3 côtés brique. Finition, pl. bois latté, arm. cuisine et s.b. en polyester et ++. Ce produit est rare, à vous de saisir l'occasion!

À voir! Immeuble de 23 unités de chambres. Secteur prisé de Limoilou, coin 16e Rue. Toiture et système de chauffage électrique refaits en grand. Système d'alarme conforme. Tous les corridors seront repeints et plusieurs autres petits travaux seront effectués. Très bonne rentabilité.

MONTCALM

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Près de la rue Cartier, joli condo divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du s.-sol comme rangement. Il offre bcp de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

Joli loft à ''Îlot St-Nicolas'' détenu en copropriété divise, un rez-de-chaussée avec accès direct, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation municipale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

ST-ROCH

ST-SACREMENT Venez et comparez!

Quadruplex avec garage, super

Copropriété divise au

bien entretenu au cours des années,

2e étage, 2 chambres avec

2 X 3½ à l'étage, 1 X 7½ au

grand espace lumineux.

rez-de-chaussée et 1 X 4½ au

1 stationnement & 1 rangement.

sous-sol. Visite sur promesse d'achat

Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus,

acceptée. Le rez-de-chaussée

libre immédiatement. Ne ratez

pourrait être libre à l'acheteur.

pas cette chance, valeur sûre!

ST-FÉLICIEN

DOLBEAU-MISTASSINI, SAGUENAY/LAC-ST-JEAN

À qui la chance? Offrez-vous le lac Saint-Jean, chalet 3 saisons bien entretenu avec solage en béton sur terrain paysager avec plage de sable fin. 2 c.c. et un immense cabanon de 16' X 16' pouvant servir de garage. Rare à ce prix dans ce secteur de villégiature. Une visite vous convaincra.

Les plaisirs de l’été commencent ici, au bord du lac St-Jean. Propriété 3 c.c., poss. 4 sur grand terrain appartenant au proprio. Plafond cathédrale et espace offrant une belle luminosité. Grande terrasse et terrain paysager. Saisissez l’opportunité de vous offrir l’immensité du lac.

L'ambiance est au charme! Une maison, un lac pour ceux qui cherchent ce qu'il y a de mieux. Possibilité de gîte ou bigénération. Une conception distinguée, de l'espace et du soleil! Superbe terrain intime sud, bord de l'eau avec quai pour les plaisirs nautiques. Atelier, garage, serre et remise. Le rêve impossible... réalisé!

BORD DE L'EAU! Dans l'anse petite rivière Péribonka dans le secteur Vauvert, donnant accès au lac St-Jean. Grand cottage neuf de 2014, le 2e étage est aménagé de style loft pouvant recevoir 10 personnes à coucher et il y a une chambre au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion, oasis de paix! Ne manquez pas cette chance!

magazineremax.com

Novembre 2017

40-41REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:36 Page 1

LAC-BEAUPORT

LAC-BEAUPORT 291, de Fribourg

146, ch. du Tour-du-Lac

TERRAIN INTIME

LIBRE RAPIDEMENT Vue sur le lac et les montagnes et accès au lac à proximité. Clé en main. Superbe propriété de 3 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, foyer au salon et grandes pièces pour les aires de vie. Toute rénovée en 2005. Peut être vendue 349 000 $ meublée et équipée.

Secteur Léo-T.- Julien. Maison design, unique sur le marché. Grande cuisine et salle de bains de rêve, planchers chauﬀants partout au rdc, 3 chambres à coucher, aucun voisin arrière. À voir!

349 000 $

LAC-BEAUPORT 249, ch. du Tour-du-Lac

BORD LAC BEAUPORT, FAITES VOTRE OFFRE! Avec quai, droit de bateau moteur. Localisation parfaite pour les couchers de soleil. Salon et salle à manger avec vue sur le lac. Foyer 4 faces au salon. Site de rêve directement au bord de l'eau. Terrain 929 000 $ + 16 000 p.c. Osez votre rêve!

LAC-BEAUPORT

S ITE RE FAE OFF R T VO

LAC-BEAUPORT

8, chemin Cerniat

2, du Bocage-Normand

SOUS L’ÉVALUATION

399 000 $

BORDÉ RIVIÈRE

Opportunité, requiert travaux d'entretien. Construction de poutres structurales apparentes. Grande maison épatante. Oﬀre 3 c.c., poss. de 4. Foyer au salon, poutres apparentes dans toutes les pièces. Terrain de 40 000 p.c. Faites votre oﬀre!

Diﬀérente, cachet. Bordé rivière jaune. Zone non inondable. Rénos. majeures 2010. Clé en main. 3c.c., 1 salle de bains, 1 salle d’eau, Plafond cathédrale salon. Sans voisin arrière. 249 900 $ Terrain de près de 13 000 p.c.

LAC-BEAUPORT SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE Terr. intime de 30 000 p.c. dans la nature. 4 c.c., 2 foyers, 2 s.b., 1 s.e. et pièces à aires ouvertes. S.-sol rez-de-jardin. Venez la découvrir, vous serez charmés.

LAC-BEAUPORT

45, ch. de la Passerelle

2, chemin du Canton

P.D. 394 000 $

325 000 $

60, rue de la Passerelle

319 000 $

Novembre 2017

val-bélair

LORETTEVILLE

U NO

BORD RIV. ST-HARLES Emplacement de rêve. Impeccable plain-pied avec carpot pouvant être converti en garage. Oﬀre 2 foyers, 4 c.c., aire ouverte au rdc. Terrain aménagé de 8 580 p.c. Rue cul-de-sac. Ne tardez pas!

ch. de Bélair

7 5 terrains Reste 5 terrains : Nouveau prix : entre 119 000 $ et 129 000 $ (négociable). Dimensions : de 55 000 p.c.

à partir de 119 000 $

à 110 000 p.c.

magazineremax.com

40-41REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:36 Page 2

LAC-ST-CHARLES TERR. + 18 000 P.C.

252 000 $

DES CHÂTELS

U EA

1479, ave du Lac-St-Charles

12175, Gilles-Montmigny

V OU

Pour occupation immédiate. Salle de bains neuve. 4 chambres. Planchers de bois franc neufs au rdc. Garage. Vue sur le lac. Prix sous l’évaluation. À voir!

474 000 $

CHARLESBOURG

990 000 $

LAC-ST-CHARLES

175, boul. du Lac

496, rue Pelletier

DOMAINE

VUE LAC

Plus de 239 000 p.c. dont 1000’ en bordure de la rivière Jaune, 4 maisons dont 3 entièrement rénovées. Garage 25’ X 27’, 2 étages. Valeur des inclusions de +/- 50 000 $. Grande piscine creusée de 25’ X 60’. Un coin de paradis.

Cour intime avec piscine creusée. Maison impeccable. Cuisine actuelle. Bois franc partout. 3 chambres. Véranda attenante à la cour. Garage. Rue tranquille.

374 900 $

LIMOILOU

MAISON NEUVE Tout a été refait : la coquille, l’isolation, le salage, drainage, toiture, revêtement extérieur, désign intérieur… et plus. Rareté, CLÉ en main. 429 000 $ Appelez moi-pour les détails.

STE-FOY

286, rue Hermine

U NO

62, rue Joseph-Ernst

P.D. 129 000 $

MONTCALM

ST-NICOLAS

3, Jardins-Mérici, app. 706

373 500 $

1366, rue du Moulin-Ross

VUE SUR LE FLEUVE

BI-CENTENAIRE

Unité transversale offrant des aires ouvertes, magnifique cuisine rénovée avec comptoirs de granit, s.b. rénovée avec plancher chauffant et bain autoportant, douche indépendante. Frais d'électricité, eau chaude, chauffage inclus dans les frais communs.

Cachet d'antan, poutres d'origine, 4 très grandes chambres dont 3 au 2e étage avec bois franc, MAGNIFIQUE TERRAIN + de 11 000 p.c. À proximité du fleuve et du Parc naturel ANSE ROSS.

164 000 $

LOTBINIÈRE

399 000 $

magazineremax.com

TERRAIN DE 8 900 P.C. Cette belle propriété située dans un cul-de-sac oﬀre 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc et céramique, foyer au bois, grande cuisine et s.-sol entièrement aménagé. À proximité de tous les services, ne passez pas à côté!

L’ANCIENNE-LORETTE

7661, route Marie-Victorin

1435, Notre-Dame, app. 302

TERRAIN 40,9 ARPENTS² LIBRE : CLÉ EN MAIN

LIBRE IMMÉDIATEMENT Superbe condo luxueux, grande cuisine avec comptoirs de quartz , 2 chambres, bois franc, plancher chauﬀant dans la salle de bains, galerie de 25 pieds au soleil couchant, 1 stat. intérieur. Sous le prix coûtant.

Maison Bélangé du circuit patrimonial de Lotbinière. Bien culturel classé depuis juin 1977. Un joyau incomparable. Rénovée du s.-sol au grenier, selon les exigences du ministère de la culture, documents oﬃciels à l'appui. Pisc. cr., 3 c.c., immense aire de vie à tous les étages.

249 500 $

Novembre 2017

42-43REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:24 Page 1

Saint-nicolaS u no

vea

arrondiSSement hiStorique du vieux-québec no

uve

charleSbourg no

au uve

674, rue de limogeS

Charmant cottage, cachet unique, 6 km des ponts, école primaire et centre des loisirs à proximité. Espaces dégagés, généreuse luminosité dans toutes les pièces. Sous-sol aménagé, plusieurs pièces de rangement. Solarium totalement fenêtré guillotines, piscine creusée, terrain ceinturé d'une haie de cèdres, sans voisin arrière. Vous serez enchantés! 354 900 $ Chaleureux condo/loft divise, au pied de Place Royale et à quelques pas du St-Laurent, foyer au bois fonctionnel et sécuritaire, murs de pierre, fenêtres à crémone, plafond 9', cour intérieure aménagée, gestion de copropriété exemplaire. Stationnement par vignette sur rue ou par location mensuelle. Emplacement privilégié pour amateur d'histoire!

ur cte

té

voi

con

20210, boul henri-bouraSSa

charleSbourg no

uve

Situation stratégique pour

pri

Vente rapide! 141 500 $ sous évaluation! 2 c.c., s.b. rénovée, fenêtres remplacées en 2007, pl. cér./flottant. Terrain +/30 000 p.c., cours d'eau adjacent, garage détaché sur plancher de béton, localisation stratégique, à 7 min. de marche du terminus du zoo. Idéal pour bricoleur ou projet immobilier. À qui la chance? 153 500 $

730 - 734, rue de nemourS commerce. 1290 pieds carrés.

2 condos DIVISES d’une magnifique propriété restaurée et entretenue avec minutie. Luminosité abondante, pièces spacieuses, planchers bois franc et céramique. Foyer au bois, plafonds élevés, vitraux, Boiseries et portes d'origine. Stationnements allées/garage. Prise de possession de chaque unité à la signature de l’acte de vente.

montcalm

iS rév

lac-beauport

12, ch. deS glaciS

pohénégamook

1745, ch. guérette

Superbe terrain 39 980 p.c., vue du lac Beauport en façade, semi-boisé, borné au golf Tourbillon, rue cul-de-sac, droit de passage au lac contre partie de la servitude de passage: dix droits annuels de jeu de golf au Club Tourbillon remis au propriétaire inclus : permis de construire, plans d'implantation et devis pour résidence 40’ X 42’ avec garage.

Occupé par proprio plus 2 X 5½ au coin de Nemours et Henri-Bourassa. Plusieurs stationnements. Excellent rapportqualité/prix. 339 000 $

lebourgneuf pri

u no

Duplex à revenu. Propriétaire occupant depuis sa construction et loyer 4½ au sous-sol : revenu annuel 6 204 $, bail renouvelé au même locataire depuis 19 ans. Rue cul-de-sac, quartier paisible. Voisins sympathiques, tout près des accès rapides. Belle opportunité d'une première acquisition. 269 500 $

Sé évi

charleSbourg vea

Novembre 2017

7345 - 7355, rue émile-fleury

9350, av. bourret, app. 202

Superbe copropriété de plus de 1000 p.c. Située au 2e étage parfaitement insonorisé, espaces dégagés, luminosité abondante, pl. parqueterie/cér. Secteur paisible et convoité de Charlesbourg, près des artères principales 157 900 $

limoilou no

uve

Bordée au lac, chaleureuse et impeccable propriété bois rond nommée «Le Camp d'Or» habitable à l'année, desservie pas les services municipaux. 4 c.c. Terrain de 30 600 p.c. Gestion locative possible dans l'environnement de Pohénégamook Santé Plein Air. Une des rares propriétés à vendre bordée au lac. 212 500 $

eau

2620, av. deS ceriSierS

Charmante copropriété divise de 653 p.c., terrasse spacieuse, 2e étage d'un immeuble de 4 unités. Quartier paisible, à quelques pas du centre Vidéotron. Un espace de rangement fermé et salle commune au sous-sol. Présentement en location à 800 $/mois. 147 500 $

Saint-Sacrement no

uve

101 -1025, rue raymondcaSgrain 4 logements, 1 X 11½, 1 X 5½ et 1 X 4½. 2 studios loué, salon de coiffure. 3 chambres loués. Taxes applicables sur partie commerciale. 849 900 $

magazineremax.com

42-43REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:24 Page 2

182-b, av. deS SablonnièreS

beauport u no

vea

x pri

St-Sacrement

Jumelé finition de qualité!

Escalier bois, possibilité

uve

de 3 ou 4 chambres. Évaluation agréée 225 000 $. Excellent rapport qualité/prix. Prise de possession flexible! 219 900 $

730 - 734, rue de nemourS

charleSbourg

Situation stratégique pour

a uve

commerce. 1290 pieds carrés. Occupé par proprio plus 2 X 5½ au coin de Nemours et Henri-Bourassa. Plusieurs stationnements. Excellent rapport qualité/prix. 339 000 $

boiSchatel

ve ou

1015 - 1025, rue raymond-caSgrain 4 logements, 1 X 11½, 1 X 5½ et 1 X 4½. 2 studios loué - salon de coiffure. 3 chambres louées. Taxes applicables sur partie commerciale. 849 000 $

u no

vea

u n

340, rue notre-dame

1313, rue courteline

Jumelé cottage. Super bien entretenu. 2 chambres, salle familiale, cabanon. Possession flexible. 216 000 $

Unité de bout, accès cour arrière, cour plein soleil. Cabanon (10’ X 12’), 2 s.b., 3 chambres. Laveuse-sécheuse au sous-sol. Une visite pour vous. Prise de possession rapide. 209 000 $

St-gabriel-de-valvartier

lac-St-charleS

à rêt

ire

Str

con

à côté du 27, rue harvey Super terrain sans voisin, prêt à construire. Sans services. Près du village des Sports. 60 000 $

magazineremax.com

St-georgeS de beauce

val-bélair

x pri

d rèS

ve ou

pièces au goût du jour. Encore 2 ans sous la garantie maison neuve. Occupation rapide! 164 000 $

charleSbourg

ceS

pri

1505, 155e rue J umelé 2 chambres, aire ouverte, îlot dans cuisine, grande

Ser

lum

ine

1125, rue deS mainateS

4480, rue le monelier, app. 102

Maison mobile avec son terrain. 2 chambres à coucher, bien

Idéal pour personne qui apprécie accès facile. 2 c.c., rez-de-jardin,

entretenu, accueillant! Près des services! 169 000 $

entretenu avec minutie, unité de coin, lumineux! 139 900 $

Novembre 2017

44-45-46-47REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:39 Page 1

44-45-46-47REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:39 Page 2

nouveau Ste-Hélène-deBreakeyville 83, rue des Trois-Manoirs WOW! La Seigneurie du Golf La Tempête. Adossé au trou #15. Tout l’espace nécessaire pour la famille! Votre rêve devient réalité. À 12 minutes de Québec.

nouveau

Beauport

Saint-Augustin 3860, rue de L’Hêtrière

476, rue de la Rabane

Unique, contemporaine,

Classe et distinction! Propriété d’exception dans secteur prestigieux de Beauport! Offre un aménagement intérieur raffiné avec magnifique vue sur Québec!

dessinée et conçue par l’architecte copropriétaire. Beaucoup d’extras autant structurels, esthétiques et pratiques!

nouveau

Sainte-Foy

Sillery

2818, boul. Laurier #2402

2110, rue Bourbonnière

Luxueux et majestueux

La maison de vos rêves!

condo contemporain au

Planchers chauffants,

24e étage, avec une vue

comptoirs de granit partout.

spectaculaire sur

Beaucoup de rénos en 2017

la ville et le fleuve.

(fenestration, planchers,

À couper le souffle!

cuisine, électricité ++).

nouveau

nouveau Sillery

Sainte-Foy

1695, Côte du Verger

1352, rue de la Visitation

Luxueuse et spacieuse

Vous aimerez

propriété avec rez-de-jardin,

l’architecture moderne,

complètement rénovée avec

sa généreuse fenestration,

matériaux de très grande

son emplacement de choix!

qualité, design intérieur à aire

Un incontournable.

ouverte des plus somptueux.

Véritable clé en main!

nouveaux

nouveau Sillery

Sillery

1262, av. James-Lemoine

2211, ch. St-Louis

Site exceptionnel dans secteur

- #510 : LIBRE! Au coeur de Sillery! Condo lumineux et spacieux 3 c.c., 2 282 p.c. avec vue panoramique sur le fleuve.

voisin au Bois de Coulonge et dans un quartier familial en fait un choix incontournable.

- #311 : Condo au 3e étage avec vue imprenable sur le fleuve! 2 c.c., 2 s.b. Réalisez votre projet de rénovations!

Beaucoup de possibilités pour une remise à jour.

nouveau

Sainte-Foy

nouveau

Cap-Rouge

nouveau

Sillery

nouveau

Limoilou

1200, rue Sauvé # 829

1287, rue Provancher

2071, ch. St-Louis #302

640, 8e Avenue #407

Magnifique condo 1 257 p.c. dans le complexe Ékla. Offre une multitude de services aux propriétaires.

Jumelé complètement rénové avec une cour arrière intime! Faites vite! À voir absolument.

Magnifique condo de construction haut de gamme au Domaine Benmore! Vous serez conquis!

Superbe loft urbain d’architecture contemporaine alliant avec brio confort et originalité.

magazineremax.com

Novembre 2017

44-45-46-47REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:39 Page 3

Sillery

Saint-Augustin

1219, av. De Laune

312, ch. de la Plage-St-Laurent

Demeure de prestige secteur des Plaines d’Abraham. Maison unique et lumineuse. Superbe terrain.

WOW! Vue panoramique sur le fleuve! Aires de vie spacieuses et rénovées avec goût.

Saint-Michel-de-Bellechasse

Sainte-Foy

Sillery

Cap-Rouge

15, rue de l'Ancrage

2655 ch. St-Louis

2320, rue Réal-Angers

1007, rue Émélie-Chamard

Vivre en harmonie avec le fleuve à 25 minutes des ponts c’est maintenant possible! Site exceptionnel et unique!

Charmant bungalow sur un terrain de + de 14 000 p.c., bien entretenu. Intimité et tranquillité remarquables.

Situé à proximité de plusieurs écoles et parcs. Spacieux plain-pied sur terrain de 12 000 p.c.

Coup de coeur assuré! Maison clé en main dans un secteur de choix à proximité de tous les services.

Saint-Apollinaire

Sainte-Foy

Sillery

Saint-Émile

157, rue des Tulipes

3022, rue de la Rochelle

1447, av. Dobell

2055, rue des Prêles

Construction 2016! Véritable clé en main! Située dans un secteur familial, vous y trouverez ce que vous souhaitez!

Très beau plain-pied fonctionnel, bien rénové et près des ponts, services, écoles, etc. Cour arrière très intime et paysager.

Propriété bien rénovée située dans un secteur en demande! Elle offre tout l’espace nécessaire pour vous et votre famille.

Clé en matin! Cottage complètement aménagé sur un terrain intime, arbres matures, grand patio, etc!

Saint-Jean-Chrysostome

Québec

1251, rue Bersimis

282, rue St-Joseph Est #305

530, rue St-Olivier # 3

170, rue St-Paul # 408

Situé près de tous les services, ce plain-pied conviendra à vos besoins. Superbe aménagement paysager!

Libre immédiatement! Plafond 10’, grande fenestration au sud, hyper insonorisé (béton) et superbe terrasse sur le toit.

Grand 3 1/2 avec beaucoup de cachet, mur de brique, possibilité d’une 2e chambre. Terrasse avec vue sur le fleuve!

Magnifique condo avec beaucoup d’ensoleillement, balcon donnant sur rue St-Paul, vue partielle sur Petit Séminaire de Québec.

SILLERY - BOISÉ DES AUGUSTINES 2201 et 2211, ch. St-Louis : Choisissez un milieu de vie dans un des secteurs les plus tranquilles de Québec. Très bon investissement.

Limoilou

68-70, rue De La Colombière Ouest Secteur de choix! Beau duplex jumelé tout brique. 1 X 4½ à l’étage et 1 X 5½ au rdc. Tous loués et bien entretenus.

Montcalm

2201 # 106 : 2 178 p.c., spacieux et lumineux, 2 stationnements. Libre!

3, rue des Jardins-Mérici #701 Sur 2 étages. Il se démarque par son abondante fenestration avec vue sur le fleuve.

2201 # 405 : Ultra moderne design 2017! Vue fleuve! Libre! 2201 # 705 : Penthouse, vue panoramique sur le fleuve! 2201 # 602 : Rénové au goût du jour, vue fleuve et boisé Cataraqui. 2211 # 207 : 2 203 p.c., vue partielle fleuve, rénové, 2 balcons, 2 stat.

Sillery

Beauport

1400-1402, av. Charlotte

565, rue de la Girouille

Parfait pour investisseur! Duplex loué

Remarquable propriété construite avec des matériaux de qualité. Votre rêve devient réalité!

jusqu’en 2018. Une visite s’impose!

Novembre 2017

2211 # 208 : 1 653p.c., rénové avec matériaux de qualité, décor signé Michel Beaudry! Vue fleuve. 2211 # 310 : Vue complètement dégagée sur fleuve et ponts!

magazineremax.com

44-45-46-47REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 12:40 Page 4

Sillery

Terrain rue Narcisse-Pérodeau Très rare dans Sillery, terrain 10 270 p.c. rue cul-de-sac et adossé au parc Charles-Fitzpatrick. Situé à quelques pas des écoles privées, vous pourrez réaliser votre propre projet avec l’entrepreneur de votre choix.

Loretteville

Saint-Augustin

380, ch. de la Plage St-Laurent #2 Exceptionnel! Pleine vue sur le fleuve, accès à l’eau et plage. Un rêve accessible.

Sillery

Montcalm

Saint-Nicolas

92, Impasse Marie-Guyart

2185, rue de Lino

16 . des Jardins-Mérici #742

1 199, ch. du Quai

Libre! Site enchanteur. Très beau cottage champêtre.

Un classique familial. Sous-sol totalement aménagé.

Penthouse à rénover avec vue en façade

À St-Nicolas en flanc de montagne, face au fleuve et à l’abri des regards (28 000 p.c.).

Saint-Émile

1764, rue Estiembre Superbe propriété lumineuse. Cour intime avec haie mature.

Sainte-Foy

Cap-Rouge

1159, rue de la Poterie Rénovée avec matériaux de qualité. Magnifique grand terrain dans quartier recherché.

Lévis

sur le fleuve! Terrasse privée sur le toit.

Des Chatels

Lac-Beauport

4943, rue de l’Escarpement #408

9, ch. des Conifères

Lumineux, moderne et fonctionnel. Autoroute et services à proximité.

Secteur hyper familiale, vue sur le centre de

Beauport

ski Le Relais. Terrain intime. Coup de cœur.

Sillery

2865, rue de la Promenade

684, rue de Bois-Guillaume

106, rue Latouche

1360, av. Évariste-Leblanc

WOW! Importantes rénovations en 2016, magnifique terrain.

Vue panoramique à couper le souffle! Classe et distinction.

LA VUE! Luxueuse résidence avec 2 terrasses et très bel aménagement paysager.

Au cœur de Sillery et à pied de l’université!

Beaupré

Saint-Augustin

Sainte-Foy

Super terrain intime avec piscine.

Québec

201, rue du Val-des- Neiges #415

4901, rue Lionel Groulx #1211

738, rue Jacques-Berthiaume

1300, ch. Ste-Foy #1005

Formule clé en main! Vue imprenable sur le Mont Ste-Anne! Venez relaxer.

Magnifique penthouse! Vue sur le fleuve et les montagnes.

Grand plain-pied bien rénové situé sur grand terrain clôturé.

Secteur St-Sacrement! Situé au 10 e étage avec une orientation ouest!

Sainte-Foy

Saint-Émile

779, av. du Chanoine-Scott

2051, rue des Perséides

Magnifique plain-pied 4 côtés brique sur beau terrain 7 200 p.c. au coeur de Ste-Foy.

Superbe cottage avec garage offrant confort et espace pour toute la famille.

magazineremax.com

Saint-Antoine-de-Tilly

Lévis

4671, rte Marie-Victorin

772, rue de Bois-Guillaume

Un site enchanteur! Coquette ancestrale rénovée en conservant son cachet.

Pour les plus exigeants! Luxueuse demeure, terrain de 12 500 p,c.

Novembre 2017

48-49-50-51REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:07 Page 1

Novembre 2017

magazineremax.com

48-49-50-51REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:07 Page 2

lac-Saint-JoSeph, 1038, ch. Thomas-Maher Coin de paradis avec vue sur le lac St-Joseph. Propriété haut gamme avec planchers radiant. Salon et salle à manger avec foyer, cuisine comptoirs granit. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 cave à vin, 2 garages. 100 pieds de façade sur le lac avec quai.

loretteville, 123, rue Valvue Domaine situé à 4 minutes de Robert-Bourassa. 7 chambres, bureau, cuisine rénovée (signé Rochon) avec coin-repas. Grand cinéma-maison, 2 salons, 1 cave à vin. Bâtiment secondaire à 2 étages oﬀrant plusieurs possibilités. Terrain + de 54 000 p.c. piscine creusée et 2 jardins d’eau.

coMplexe de l’étoile, 1175, av. Turnbull, app. 114 Spacieux condo situé sur Grande Allée, grande salle familiale adjacente au salon donnant sur une terrasse de 225 pieds carrés qui oﬀre un accès privé à un espace gazonné situé en façade. Belle cuisine haute gamme, 3 chambres avec portes-patio sur terrasse. 2 sdb complètes, 2 stationnements au 1er sous-sol.

St-nicolaS, 505, route Germain

Tranquillité et intimité assurées, grand terrain 124 000 p.c. bordé par un ruisseau. Const. contemporaine 2013 avec garage, 2 s.b., vaste cuisine de rêve, 2 salons séparés par un foyer au gaz, cinéma-maison, climatisation central et thermopompe, 3 c.c. Le tout à 12 min. des ponts

MontcalM, 1030-1034, av. De Salaberr y

Très belle propriété avec un revenu au coeur du quartier Montcalm, garage. Hauts plafonds, cachet des boiseries, murs de brique et magnifiques planchers de bois. 3 c.c. à l'étage, + un boudoir, cour paysager à l'ouest avec un spa.

magazineremax.com

St-apollinaire, 135, rang Gaspé

Domaine équestre 4 257 855 p.c., 8 km de sentiers privés. Écurie 8 box, manège intérieur 45’ X 70’, 2 manèges ext. dont un de 100’ X 200’ et un rond de 60’. Érablière d'environ 500 entailles et une cabane à sucre toute équipée. Garage, à 20 min. des ponts.

québec, 700, rue Bourdages, app. 607

Au C8, 6e étage grande unité de coin sud-ouest, avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains avec douches, comptoirs granit à la cuisine, plafond 9’, foyer au gaz. Belle vue sur le parc et la ville, piscine. Possibilité d'avoir un 2e stat

Novembre 2017

48-49-50-51REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:07 Page 3

MontcalM, 188 - 190, Grande Allée O.

léviS, 1201 - 1206, route Lallemand

vieux-québec, 36-38 1/2, rue Garneau Bâtisse commerciale oﬀrant 2 locaux commerciaux en plus d'un 4 1/2, un 3 1/2. Possibilité pour investisseur d'avoir le propriétaire actuel comme locataire.

Immeuble 6 logis neufs, poss. vendre 8 terrains (6 logis) séparés ou en lot, qualité supérieure, const. avec insonorisation (condo) et entrée privée, 2 stat.,1300 p.c. à aire ouverte, cuisine avec îlot central, douche cér., vue partielle fleuve en face d'un parc,

VOuS CHERCHEz LE SITE? LE VOILà! Belle bâtisse pour opportunité commerciale ou résidentielle.

lebourgneuf, 717, rue de la Gerboise

québec, 600, rue Bourdages, app. 710

Grand condo de coin ensoleillé au dernier étage avec terrasse de 430 p.c. Généreuse fenestration, Plafond 9’, aires ouvertes, 2 c.c., 2 s.b. Air climatisé thermopompe de 2 unités, 2 stat. au garage, piscine chauﬀée. 5 min. centre-ville.

Cottage 4 côtés en pierre avec garage, sous l'évaluation municipale. Comptant 5 chambres, 3 s.b. et 1 salle d'eau. Terrain intime et aménagé avec piscine creusée chauﬀée.

St-fr ançoiS, Île d’orléanS, 1059, r te D'Argentenay

St-auguStin, 4725, rue de la Sarcelle

En retrait du chemin, terrain 63 000 p.c., le calme et la tranquillité vous attendent. Cette grande maison avec solarium et garage saura combler votre projet de etraite ou encore fera un excellent piedà-terre pour un artiste, un musicien ou un écrivain cherchant l’inspiration qu'apportera la magie de l'île d'Orléans.

Les Bocages, contemporaine à aires ouverte dotée d'une cour arrière plein sud idéal pour profiter de la pisc. creusée. Quartier de choix pour toute la famille, golf, écoles, parcs à proximité. 3 c.c. à l'étage, cuisine spacieuse, grand salon avec foyer au bois, garage.

Ste-foy, 2036, René-Lévesque O., app. 401

vieux-québec, 33, rue St-Louis, app. 408

lac-aux-SableS, 490, ch. de la Batiscan

Grand condo de coin orienté sud de 1 582 p.c. brut. Très lumineux avec fenestration abondante, terrasse de 248 p.c. 3 chambres + 1 espace bur. 2 s.b. Cuisine avec comptoir granit, air climatisé, garage int,

Voisin et vue sur le Chateau Frontenac. Magnifique condo climatisé et tout récemment rénové, 1 c.c. + espace bur. joliment fenêtré. Entièrement meublé et décoré de style contemporain, cuisine comptoir granit, stat. int.

Magnifique site avec chalet en bois rond meublé 4 saisons au bord de la rivière Batiscan navigable sur 7 km et sentiers pour motoneige, 4 c.c., 2 s. b., aire ouverte avec mezzanine. Les aimants de la nature seront servis!

Novembre 2017

magazineremax.com

48-49-50-51REMAXnovembre17_Layout 1 2017-10-27 13:07 Page 4

québec, 700, rue Marie-Brière app. 504

adStock, 250, rue des Grives

foSSaMbault-Sur-le-lac, 24, rdu Quai

Grande unité de coin avec 2 balcons au 5e étage. Vaste hall d'entrée, 3 chambres, luminosité abondante, cuisine armoire de bois + coin repas avec grande fenêtre. 2 stat., air climatisé, planchers de bois.

Près de Québec à 80 min. des ponts, charmante propriété 4 saisons rénovée à 100%. Située au lac du Huit, sur la presqu'Île. Cette maison de 2 1/2 étages avec toit cathédrale fait face au soleil couchant avec 32,43m linéaire de façade sur le lac.

Site exceptionnel à 250 mètres du lac St-Joseph, donnant accès au lac et utilisation d'un bateau. Maison contemporaine, plafonds bois de 14’, cuisine avec îlot, foyer bois, véranda, grand garage 2 s.b., 4 chambres. Coup de coeur assuré!

boiSchatel, 346, rue du Cris tal

québec, 700, rue Marie-Brière, app. 602

neuville, 443, route 138

oli plain-pied avec grand garage excavé et chauﬀé. Maison oﬀrant la climatisation centrale et une grande terrasse avec toit permanent. Grand sous-sol aménagé. Voisin du golf Royal Québec

unité de coin au 6e avec vue sur la ville et le parc. 2 chambres et 2 salles de bains. Voisin de la rivière St-Charles, milieu de vie calme tout en étant à 5 minutes du centre-ville.

100 pieds de façade au fleuve avec quai de 50’ X 16’ et plage de sable avec long dénivelé à la marée basse. Idéal pour projet de construction d'une résidence de style cottage, superficie de 1 200 p.c. par étage. Vue à couper le souﬄe.

St-éMile, 1919, rue de l'Alliance

charleSbourg, 7715, du Daim, app. 506

donnacona, 201-205, av. Leclerc

Secteur de choix pour la famille, cuisine refaite à neuf, elle oﬀre 3 chambres, 2 salle de bains, garage chauﬀé avec entré interbloc, beaucoup de rangement, climatisé. Terrain entièrement aménagé

Domaine de la Faune, voisin du golf, à quelques min. du centre-ville. Condo 2 c.c. avec leurs walk-in + bon espace bureau. Cuisine avec comptoir granit. Grand balcon 16' X 10', bcp de rangement. Stat. int. + stat. extérieur,

Au dernier étage, joli condo de 2 chambres, 2 stat. Cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Thermopompe murale, planchers bois, voisin de la piste cyclable et de la rivière St-Charles.

québec, 700, rue Marie-Brière, app. 702

Ste-brigitte-de-laval, 52, rue Auclair

St-roch, 710, rue St-Joseph E.

Au dernier étage, joli condo de 2 c.c., 2 stat. Cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Thermopompe murale, pl. bois, balcon accessible par le salon et la 2e c.c. Ascenseur, piscine. Environnement de verdure, voisin de la piste cyclable et de la rivière St-Charles. Piscine, Bonne gestion de copropriété.

Maison de style champêtre très ensoleillée aux abords de la rivière Richelieu. Murs de pierre, foyer aux bois, 2 chambres à coucher, et garage détaché. Grand terrain intime de 17 000 p.c.

Au coeur du Nouvo St-Roch, condo indivise de 2 chambres avec cuisine/salle à manger/salon à aires ouverte. Les frais communs INCLuS les taxes municipales, taxes scolaires, assurances, entretien et fonds de prévoyance.

St-SacreMent, 1130, ch. Ste-Foy, app. 303

lebourgneuf, 7434, rue de Buffalo

Ste-catherine, route de Fossambault

Le Noblet, condo 2 chambres avec stationnement intérieur, situé au coeur du quartier st-sacrement près de tous les services. Chauﬀage, eau chaude et électricité sont inclus dans les frais communs.

Dernier étage et plafond de 9', condo avec une belle luminosité. Cuisine avec comptoir lunch, foyer au gaz, thermopompe. Chambre à coucher principale avec walk-in.

Terrain commercial de plus de 10 000 p.c. au coeur de Ste-Catherine. Possibilité de construire un bâtiment avec commerce sur 3 niveaux ou encore commerce au rez-de-chaussé et loyer à l'étage.

magazineremax.com

Novembre 2017

76REMAXjuillet-aoรปt17_Layout 1 2017-06-29 19:58 Page 1