Magazine RE/MAX - Octobre 2018 by Magazine RE/MAX

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NICOLE DORÉ - p. 30-31

MARTIN NORMAND - p. 14

JACQUES DUGAL - p. 22 CHRISTIAN GIROUX - p. 30-31 MARLEEN GIROUX - p. 30-31

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RE/MAX 1er CHOIX INC.

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MARIO GAGNON - p. 35 DANIEL LAFOND - p. 24-25

ERIC MERCIER - p. 20

CLAUDIA BILODEAU - p. 26 à 29 HERVÉ BOIVIN - p. 26 à 29 MARTIN THIBAULT - p. 26 à 29

RE/MAX CAPITALE agence immobilière

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ANOUK TURGEON - p. 23

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NADINE MARTEL - p. 34 ERIC VERRE T - p. 33

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CLAUDIA MORIN - p. 10-11 RAPHAËLLE MORIN - p. 10-11

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RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

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ALEXANDRE BÉDARD - p. 16-17 YVES EMOND - p. 16-17 NATHALIE FRÉCHETTE - p. 10-11

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DANY M. LECLERC - p. 16-17 MIREILLE LESSARD - p. 16-17 PATRICK ROBITAILLE - p. 18-19 GILLES SAVARD - p. 16-17 FRÉDÉRIC ST-PIERRE - p. 16-17

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 4 à 9

Octobre 2018

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NOUVEAU. Magnifique cottage certifié Novoclimat, secteur paisible avec vue Mont Ste-Anne. Très grandes pièces, aires ouvertes. Poêle au bois au salon. Gazébo fermé, 2 grandes terrasses sur grand terrain bien aménagé 11 760 p.c. sans voisin arrière. YVES EMOND - MLS 14760589

22 - ste-anne-De-Beaupré - 9671-9673, av. royale

23 - st-laurent - 136, côte st-patrice,

24 - st-pierre - 350, côte du pont

169 900 $ Très beau duplex presque entièrement rénové (intérieur des 2 logis) avec vue sur le fleuve & l'île d'Orléans. Garage plus 5 places de stat. ext. 2 grandes terrasses côté fleuve. Situé dans un secteur de choix à Ste-Anne-de-Beaupré, près des services. YVES EMOND - MLS 11057755

26 - Beauport - 25, rue nicolas-rotureau

247 000 $

389 000 $ Belle propriété bien entretenue, gar. double annexé et remise avec porte de garage de côté. Beau secteur à moins de 10 min. du pont. Vue partielle 3 saisons. Agréable à y vivre avec sa grande s. fam., son foyer au salon Terr. près 35 000 p.c. aménagé. Accès au fleuve.

489 000 $

DANY M. LECLERC- MLS 14674404

Vue sur le fleuve, les chutes Montmorency et le pont de l'Île! Très belle propriété avec revenu au sous-sol (rezde-jardin). Grandes pièces ouvertes et lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., foyer au bois au salon. Toiture 2017, poss. de bigénération. Grand terrain 31 000 p.c., piscine h.-t. YVES EMOND - MLS 23093922

27 - st-François, î.-o. - 140, rue de la Fabrique

28 - limoilou - 2530, av. champfleury, app. 214

444 000 $

269 000 $

NATHALIE FRECHETTE - MLS 9017827

Sublime propriété au bord de l'eau, const. Novoclimat 2011, dans un site enchanteur et tranquille. Grandes pièces à aire ouverte très éclairées, toit cathédrale et poêle à bois au salon. Garage et un immense patio de 32’ X 14’. Venez découvrir cet endroit à faire rêver! YVES EMOND - MLS 28678434

Condo const. 2013 situé dans un secteur en eﬀervescence, sur 2 étages, 3 chambres à l'étage, très lumineux, immense cuisine, armoires polyester avec comptoir lunch de 12 pieds, beaucoup de rangement. Vue arrière sur la piscine. Coup de coeur assuré! ALEXANDRE BÉDARD - MLS 18241948

30 - Boischatel - 5411, rue Dugal

31 - limoilou - 395 - 397, de la colombière o

32 - charlesBourg - 1097, rue des émeraudes

Jumelé au goût du jour situé dans un rond point, pièces de vie à aires ouvertes, 3 chambres, 2 s.b. complètes et 1 s.e. Grande s.fam. Grand terrain intime avec cabanon, spa, patio sur 2 niveaux avec gazébo et grande entrée asphaltée.

348 000 $ 22 400 $ sous l'évaluation. Vue sur fleuve et l'Île d'Orléans! Impeccable propriété d'envergure, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e., îlot central & plaque au gaz, foyer au gaz. S.-s./sortie ext. Terr. 40 000 p.c. clôturé, paysagé, garage dbl iso. + ch. Pisc. h.-t. Poss. logement ou bigénération. YVES EMOND - MLS 18807675

295 000 $ Très beau duplex. À l'étage principal, 3 c.c. dont un bureau avec de belles aires de vie. Au demi-soussol, impeccable grand 3 ½ légal, bien éclairé non loué actuellement ainsi qu'un atelier et accès au garage intégré par proprio occ. et piscine cr. GILLES SAVARD - MLS 23027281

474 900 $ Élégante propriété, const. haut de gamme. 15 pièces dont 3 s.b. 1 salle d'eau. Îlot surdimensionné, comptoir de granit, foyer au salon. Patio 19’ X 15’ béton. Piscine creusée au sel (chauﬀée), grand solarium 11’ X 11’, garage intégré. Coup de coeur assuré! DANY M. LECLERC - MLS 15028967

RE/MAX RÉFÉRENCE 20002018 . 17 Octobre Octobre 2016

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Superbe condo, 2e étage. Salon, cuisine à aire ouverte, pièces très lumineuses, 2 chambres, libre immédiatement.

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St-Émile 1011, rue Estiembre

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Pièces vastes et très fonctionnelles, foyer au salon, 3 chambres. Faites vite!

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Loretteville 13743, rue du Grand-Pré

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Toute une aubaine! Jumelé, 24 000 $ sous l’évaluation.

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Charlesbourg

Loretteville

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Maison de style campagne avec revenu ou bigénération. Beaucoup de cachet, très bien entretenue, pièces vastes et très éclairées. Grand terrain paysagé avec piscine creusée. Faites vite elle ne fera que passer!

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Grande maison 58’ X 30’, garage dble. Salon/foyer pierre, 4 c.c., salle fam. idéal pour cinéma-maison. Terrain paysagé 18 279 p.c.

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Des Châtels

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5260, av. de Vaudreuil

3 chambres à coucher, cuisine et salle de bains rénovées Près de tous les services.

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Lac-Sergent 556, ch. des Merisiers

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Québec 30, ch. du Lac-Bonhomme

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Un des secrets les mieux gardés à Québec à peine 20 min. des centres urbains. Domaine privé avec barrière de sécurité. Résidence secondaire habitable à l'année et semimeublé. Vrai paradis sur terre, faites vite très rare!

Eric Mercier_REMAXoctobre18_Layout 1 2018-09-27 15:00 Page 1

charlesbourg

249 900 $

Impeccable et grand jumelé const. 2009. 4 c.c. à l'étage (3 c.c. à l'étage), planchers bois et cér.,grande s.b. et belle cuisine. Sous-sol aménagé. Beau terrain de + de 5000 p.c. plat, clôturé et sans voisin arrière. À voir!

val-bélair

249 900 $

Très belle propriété ayant 4 c.c., 2 s.b., belle cuisine avec porte-fenêtre menant au patio. GARAGE détaché et chauﬀé. Situé dans un secteur tranquille près d'un parc, des écoles, de la base militaire et des axes routiers. À voir!

charlesbourg

339 000 $

Impeccable grand bungalow (29’ X 42’) en pierre et en brique avec garage attaché, entrée ind. au sous-sol, grande cour clôturée. 4 c.c., belle aire ouverte, fenêtres PVC, sous-sol aménagé. 2 s.b., terrain 10 000 p.c. situé près de tous les services.

st-jean-chrysostome 315 000 $

Beau cottage 2005 (27’ X 28’), garage détaché (16’ X 24’). 5 c.c., pl. bois et cér., agrandissement salle à manger, entrée ind. au sous-sol. Beau terr. plat, aménagé, bordé de haies, pisc. h.-t. Secteur tranquille, près de tous les services et école.

neufchâtel

314 900 $

WOW! Impeccable jumelé haut de gamme complètement aménagé sur 3 étages. 3 c.c. (poss. 4), 2 s.b., 1 s.e., belle cuisine, thermopompe, pl. bois et céramique. Beau terrain plat et clôturé, stat. asphalté, interbloc, etc.

Octobre 2018

st-sauveur

319 500 $

Impeccable jumelé style maison de ville, bord riv. St-Charles et piste cyclable. 3 c.c., belle aire ouverte au rdc et belle s.b. Belle et grande galerie intime côté rivière (arbres, arbustes...). De plus, terrasse intime également au niveau du sol!

charlesbourg

369 000 $

Très beau cottage garage double chauﬀé! 3 c.c. l'étage, pl. bois et céramique. WOW le sous-sol! Belle grande salle familiale avec comptoir bar. Le terrain est clôturé, paysagé, piscine h.-terre, patio, remise. Près de tous les services! À voir!

charlesbourg

149 900 $

Très beau condo modèle construit en 2011 à aire ouverte. Beaucoup de lumière, 1 chambre, très belle cuisine et salle de bains. Planchers ﬂottant et céramique. Il est situé près de tout les services et accès rapide aux axes routiers. À voir!

st-jean-baptiste

159 000 $

Impeccable condo divise 6 1/2 (3 c.c.), pl. bois et cér., très grand rangement, dernier étage, grande galerie. À 2 pas rue Cartier, Lucien Borne, plaines et le carré d'Youville. Stat. mun. et Station Communauto à 300 mètres (Centre Lucien-Borne).

neufchâtel

299 900 $

Impeccable et luxueux condo, dans le "Mesnil vert", 4 1/2 + bureau, 4e étage avec ascenseur, inson. sup. et Novoclimat. Belle aire ouverte, épurée, très lumineuse, comptoirs granit. STAT. INT. ET EXT. Près tous les services et axes routiers.

st-jean-baptiste

239 900 $

LIBRE! Le St-Patrick, impeccable condo DIVISE, 2 c.c. complètement rénové en 2016 (cuisine et 2 s.b. complètes) pl. bois, cér., balcon donnant vers le cour intérieure (tranquillité), ascenseur, stat. int., terrasse sur le toit. 24 100 $ sous l'éval. mun.

pont-rouge

234 500 $

Un coin de rêve! Oui le lac Jaro fait partie du terrain. Beau cottage ayant toit cathédrale, 3 chambres, grand patio, fenestration abondante! À voir absolument!

beauport

148 500 $

Impeccable maison mobile ayant eu de belles rénovations (parement extérieur, fenêtres PVC, cuisine, salle de bains, planchers). 2 chambres et belle aire ouverte. Beau terrain plat de + de 4500 p.c. À voir!

charlesbourg

154 900 $

Secteur Guillaume-Mathieu. À 2 pas du Carrefour Charlesbourg! Impeccable et grand condo, au 3e et dernier étage, ayant 2 c.c. Très belle aire ouverte, et bonnes fenestration. Plusieurs rénos de faites. Prise de possession ﬂexible. À voir!

charlesbourg

239 000 $

Secteur paisible! Prestigieux condo au 2e niveau oﬀrant 1 c.c. avec 1 walk-in et un bureau vitré, climatiseur, aspirateur central, 2 stat. (1 garage int. et 1 ext.). Piscine extérieure chauﬀée et proximité du golf de la faune. Une visite vous convaincra!

charlesbourg

114 500 $

Montagne-des-Roches! Impeccable condo 3 1/2 (rdc côté ouest), belle divisions (aire ouverte), pl. ﬂottant et cér., grande s.b., (bain podium et douche ind.), clim. mural, orientation côté ouest, piscine cr. et rangement. Près tous les services!

ste-françoise

260 000 $

Maison chaleureuse avec terre à bois 31 hectare avec camp de chasse idéal pour la chasse à l'orignal et chevreuil, Plantation, 3 chambres, salle de séjour, construction 2009, garage détaché, beaucoup d'inclusion un détour s'impose.

st-émile

239 900 $

Très beau duplex ( X 5½, 3.c.c.+ 1 X 4½, 2 c.c. avec poss. 3, au demi-sous-sol) Les 2 logi sont ind. électrique (2 entrées électriques), recouvrement du toit bardeaux 2016, fenêtre PVC, cour clôturé. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. À voir!

l’ange-gardien

348 400 $

Au limite de Boischatel. Superbe et imposant cottage, garage intégré et excavé. 3 c.c. à l'étage, poss. 4e au sous-sol. Belle aire ouverte au rdc, s.b. de rêve et s.-sol aménagé. Cour arrière pour les plus exigeants. Éval. mun. 404 000 $. À voir!

val-bélair

374 900 $

Impeccable cottage 26’ X 26’ + tourelle (salle à manger et s.-sol). 3 c.c., belle aire ouverte au rdc, foyer au salon, grande cuisine et s.-sol aménagé à 100% avec s.b. Le terrain paysager avec arbres matures, cour au sud-ouest. À voir sans faute!

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1ER CHOIX_Layout 1 2018-09-27 15:24 Page 1

Jacques Dugal_REMAXoctobre18_Layout 1 2018-09-27 15:15 Page 1

Terrain 296 000 p.c.

Sous l’évaluation

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STE-FOY (POINTE-STE-FOY)

STE-FOY (POINTE-STE-FOY) 970 #301, rue Laudance SIA 16511773

CHARLESBOURG (dES JÉSUITES) 810 #103, rue de Nemours SIA 16648326

Octobre 2018

ST-GABRIEL-dE-VALCARTIER

3804 #103, rue Destor

267 000 $

125 000 $

SIA 28585223 Possibilité de location, 875 $/ms chauffé/éclair.

165 000 $

SIA 9966581

639 000 $

SIA 13948463

BEAUPORT (ST-MICHEL)

qUÉBEC

525 #109, St-Paul

25, 5e Avenue

169 000 $

36, rue du Camarat SIA 16027721

219 000 $

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ANOUK_REMAXoctobre18_Layout 1 2018-09-27 15:13 Page 1

beauport

295 000 $

beauport

289 900 $

Magnifique condo divise, généreusement fenêtré plein sud. Haut plafond de 10', 2 grandes c.c., 1 walk-in. Immeuble sécuritaire bien insonorisé, ascenseur, piscine chauﬀée extérieure, gym, 2 stat. int./ext. Immeuble transformé et rénové en 2011. À proximité du centre-ville et de la piste cyclable.

Vieux-LimoiLou

Beau plain-pied avec solarium, toujours entretenu, 4 chambres don 3 au rez-dechaussée, fenestration 2008, toiture 2012, planchers bois, et ++ de rénovations, comptoir granit, cour clôturé.

179 500 $

Vieux-LimoiLou

LUMINEUX dernier étage, localisation rêvée. Rénové avec cachet préservé. Grand balcon avant, 1 stationnement, rangement, vaste tambour arrière plein sud, plein de possibilité! À VOIR!

ste-foy

219 000 $

Elle offre 4 chambres, de grandes fenêtres, belle aire ouverte coté cuisine et salle à manger, libre maintenant. Entrée indépendante au sous-sol. Nouvelle toiture 2017. Moins cher qu'un loyer, profitez-en!

montcaLm

285 000 $

st-sacrement

415 000 $

Beau cottage en jumelé, 3 c.c. à l'étage, lumineuses aires de vie, cuisine rénovée très fonctionnelle, salle familiale au s.-sol + salle de bains. Charmante cour orientée sud-est. À proximité des services à pied et du collège St-Charles Garnier.

st-joachim

229 000 $ LUMINEUX, dernier étage, fenestration 3 côtés, 3 c.c., terrasse est, balcon avant ouest. Belles boiseries, cachet préservé, planchers bois, vaste cuisine idéale pour recevoir. Fenêtres neuves 2016, toiture 2015, rangement au s.-s. Frais condo incl. tx, ass., fonds de prévoyance. Énergie inclus chauﬀ., énergie du 1524, et énergie commune.

244 000 $

st-jean-baptiste

165 000 $

Condo divise au dernier étage, superbe localisation, lumineux, fenestration 3 côtés, 2 grandes chambres. Terrasse vue sur ville et montagnes, 1 rangement au sous-sol, toiture 2014

maizerets

VENDU DIVISE à quelques pas de tous les services. 2 c.c., aires ouvertes, mur de brique, grande terrasse arrière, balcon avant, 1 stat. + 1 rangement. Avis 24 hrs présentement loué 1 220/mois peut libérer à l'automne. Frais mensuels inclus (chauﬀage gaz, Hydro, eau-chaude, assurance, fonds réserve).

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Superbe maison 1½ étage construction 2007 à 10 minutes du Mont Ste-Anne avec garage attaché chauﬀé et 25 minutes du Massif de Charlevoix. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, immense terrain avec vue sur le Mont Ste-Anne.

Superbe maison avec grand terrain clôturé, 5 chambres, 2 salles de bains rénovées. 3 stationnements. À proximité des services, de l'école primaire et du transport en commun.

Octobre 2018

Daniel Lafond_REMAXoctobre18_Layout 1 2018-09-27 14:58 Page 1

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189 900 $

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STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

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Superbe maison avec cachet, rénos qualité sup. Agrandissement avec toit cathédrale, foyer Jotul et spa intérieur, cuisine et s.b. rénovées sur mesure. Au coeur du village avec ses services. 45 min. Québec! SIA 23214564

Magniﬁque unifamiliale, adossée directementau club de golf de Loretteville. Entièrement rénovée. 5 c.c., 2 s.b., fenêtres et couverture neuves. Spa intérieur au sel, 2 foyers, Idéale pour bureau à la maison. SIA 11874331

230 000 $

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Magniﬁque chalet au Domaine de la Rivière aux Pins. 2 lots et 2 actions. Accès lac StJoseph, à la plage et marina. Une multitude d'activités sur place pour proﬁter de la période estivale. Possibilité d'une construction et d'un garage. SIA 24536986

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109 500 $

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Site enchanteur, maison (1998) en bordure du ﬂeuve St-Laurent, clôturé sur 2 cotés, accès à une plage privée, 3 c.c. 1 s.b., 1 s. lavage et 1 s.e., poss. 2 chambres supplémentaire, 2 garages, descente pour quai. À proximité de tous les services. SIA 11460949

Belle résidence au côté de l'école primaire et de toutes les installations sportives de la municipalité. Des rénos majeures ont été réalisées au fil du temps. SIA 22409451

Chalet à moins de 20 min. des ponts, Vue imprenable de votre terrasse sur le lac Marcoux, oﬀrant des activités pendant les 4 saisons (canot, baignade, pêche, ski de fond, et raquette). Lac ensemencé par les proprios habitant. Plusieurs rénos ont été refaites depuis 1996. SIA 17748209

139 000 $

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Jolie maison rénovée. Vue directe sur la rivière Ste-Anne et accès au quai. 3 c.c., plafond 8'6", bi-énergie, toiture 2012. Services municipaux (eau, égout), terrasse et tranquillité garantie. SIA 24413070

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Magniﬁque loft fraîchement rénové avec goût, plafond 10’, très belle luminosité avec ses 4 grandes fenêtres de 40" X 62", douche en verre, lit escamotable d'une valeur de 5 000 $, s. lavage, rangement, il ne reste qu'a vous y installer peut être vendu meublé. SIA 17657399

Octobre 2018

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Daniel Lafond_REMAXoctobre18_Layout 1 2018-09-27 14:59 Page 2

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Superbe et impeccable condo 1200’, 2 au dernier étage. 9’ hauteur, 2 c.c./walk-in. Bcp d'extras : foyer gaz (5000 $), douche (1600 $), luminaires, évier, robinetteries bain de haute gamme. Hotte de cuisinière Venmar (500 $). À voir absolument! SIA 21676886

Penthouse qualité supérieure, 7e étage des condominiums Le Sommet. Vue exceptionnelle montagnes, fenestration abondante, plaf. 9’, air climatisé, 2 stat. (int. et ext.). Le luxe à bon prix! VENDEUR MOTIVÉ! SIA 24200749

Idéal proprio occ., superbe triplex entièrement rénové avec belle architecture, murs brique. Rénos majeures. 2 stat, terrasses, cour intime avec arbres matures, près des services et du Vieux-Port de Québec. SIA 26641653

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434 000 $

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Superbe 8 logis! 7 X 4½ et 1 X 3½ tous loués. Revenu potentiel 62 490 $/an. Toiture et fenestration 2008, unité de chauﬀage 2010, espaces communs 2016. Super investissement! SIA 21273878

Superbe quadruplex tout brique, coin de rue, plusieurs stationnement + garage. Excellente condition, idéal propriétaire occupant. SIA 20868526

Superbe triplex sur 2 étages, verrière 3 saisons, plafond haut, cuisine refaite en 2016 avec comptoir granit, 2 s.b. refaites, entrée ind. s.sol, cour arrière aménagée, arbres matures, très bons revenus, locataire stable, près cégep Garneau. SIA 14472235

Maison unifamiliale, 3 étages, 4 cotés brique, garage, grande cour, 2 salles de bains et salle d'eau, 9 chambres possibilité de bi-génération ou location de chambre. Chauﬀage bi-énergie. SIA 23235846

119 900 $

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1 795 $/MOIS

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Triplex (1½, 4½ et 7½) au coeur du village. Près de tous les services. Beaucoup de rénos effectuées au fil des ans (bi-énergie, portes et fenêtres, entrée électrique, réservoirs eau chaude et huile.) Stat., cabanon de 13’ X 20’ chauffé. SIA 19985094

Quadruplex impeccable, nouvelle toiture 2017, 2 X 4½ et 2 X 3½, stat. asphaltées. Coin de rue, cour privée et clôturée. Rénos fait en 2017. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Rare dans le secteur! SIA 10287561

Local commercial de 1313 p.c. directement sur le boul. Charest. Belle visibilité. Idéal: bureaux, services, vente détail, etc. Libre immédiatement. SIA 12526143

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ST-ROCH Un INVESTISSEMENT à votre parc immobilier! Emplacement stratégique, locataires stables de qualité. Immeuble totalement rénové au début des années 2000. Chaque appartement/ terrasse privée sur le toit. 3 X 3½ +/- 1 200 p.c. SIA 10536239

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Superbe local, boul. Pierre-Bertrand avec stat., salle d'exposition, bureau, salle pour les employés, salle de bain, partie arrière avec porte de garage 16' X 14', plafond de 16’. Rénos complète en 2017. SIA 17059209

OCCASION D'AFFAIRES. Triplex semi comm. Situation géographique stratégique, directement sur boul. W.-Hamel (face Tim Hortons). 2 locaux comm. + 1 log. 5½, garage. Revenus potentiel de 40 800 $ annuellement. SIA 18333812

Joli cottage rénové. Secteur en forte demande et tranquillité garantie! 4 c.c., air climatisé, toiture refaite. S.-sol semi-aménagé. Piste cyclable à proximité et tous les services. SIA 28839297

Superbe terrain en bordure du lac Frontière, poss. const. et subdivisible, 347 pieds linéaire directement au lac, superﬁcie 1 398 232 p.c., site enchanteur, rare sur le marché! SIA 24693807

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Magniﬁque terrain, vue lac Marcoux, 20 min. ponts, lac ensemencé par habitants secteur, parfait pour const. magniﬁque oasis de paix. SIA 26691941

Magniﬁque terre pouvant être construit, site enchanteur à qui la chance? SIA 13963966

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sans précédent! En plein coeur de Montagne-des-Roches. Un confortable 18 pièces sur un magnifique terrain de 46 895 p.c., intime et boisé en retrait, piscine creusée avec cabinet de service, garage double indépendant. 3 mots; LUXE, CALME et VOLUPTÉ!

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Pour vous mettre en appétit, une vue sur le lac et à 2 minutes des pentes, intérieur magnifiquement rénovée (style contemporain), sans voisin immédiat, grand terrain boisé, terrassement et muret refait en 2015, construction d'un garage 20,6’ X 20,6’ sur 2 niveaux, ajout d'un toit pour la galerie. Soyez bon premier, une visite vous convaincra!

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Splendide bungalow de grande dimension, avec mezzanine pour bureau, verrière, spa, beau terrain avec un bel aménagement paysager. Un confortable 13 pièces, dont 4 chambres, avec garage excavé, à un prix inférieur à l'évaluation municipale. Il offre beaucoup. À vous de saisir l'occasion

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Avoir un produit rare dans le secteur. Joli cottage offrant possibilité de inter-génération, le 2 e niveau pour accueillir de la famille, il y a 2 chambres par niveau. Belle cour arrière, grand patio de 14’ X 31’, piscine 24 pieds, cabanon refait. Il vous attend!

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À vous de saisir l'occasion! Grand cottage familiale 40X28 pi incluant 4 chambres à l'étage, immense chambre des maîtres avec grand walk-in et grand garde-robe dans les autres chambres. Très grand îlot 4 places avec comptoir de granit. Garage excavé. S.-sol partiellement aménagé. Secteur de prestige. Soyez bon premier! Toute prête, il vous attend!

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À voir 3 logements, inférieur au municipal. 1 X 4½ et 2 X 3½, dont un logement peut se libérer pour futur acheteur. Cet immeuble est en 2 bâtiments. À vous de saisir l'occasion.

Conçue pour le plaisir. Ce terrain comprend un lac artificiel avec truites ensemencées, grange 36’ X 16’ et garage 16’ X 20’. La maison, complètement rénovée 2014, 2 c.c. fermées et un boudoir à l'étage. Au s.-sol, grande s. fam. avec foyer pour le plaisir de tous, plein air et relaxation sont au RDV. Vendue équipée pour location ou habitation.

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V Vous cherchez un clé en main? Il est temps d'agir! Joli bungalow de 10 pièces avec verrière 3 saisons. Armoires, toiture, salle de bains et fenestration ont été refaites. Beaucoup de rénovations récentes, beau terrassement, grand patio au niveau du sol très intime. Terrain bordé de haies de cèdre.

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Superbe immeuble à revenus à 5 mi. des ponts, 12 logements neufs, entrées ind., 6 1/2 style condo sur 2 étages, stationnements sous abri, grands balcons-terrasses en béton. Visite sur PA acceptée au courtier inscripteur. Vente sous contrôle de justice. Formulaire obligatoire pour promesse d'achat au dossier du courtier inscripteur.

Octobre 2018

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BEAUPORT

ISÉ

BEAUPORT

ISÉ

ÉV IX R

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

À VOIR! Bel immeuble de 6 unités. Joli condo 3 1/2 au 2 e niveau, accès par la cour extérieur, succession, libre présentement. À vous de saisir l'opportunité. Une visite vous convaincra!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

À vous de saisir l'opportunité! Jolie bungalow de 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour 1er acheteur. Grand terrain situé en coin de rue, abri d'auto 2 places. Toiture récente, planchers de bois dur. Une visite vaut le déplacement.

À vous entrepreneur! Idéal pour travailleur autonome. Joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places sur la terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Situé à un endroit stratégique, il offre la possibilité d'être converti en restaurant. À vous de saisir l'occasion!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

, UTÉ VEA N NOUCATIO LO

À voir, 3 copropriétés divises neuves dans triplex de qualité recherché, à partir de 205 000 $ + txs. Grand 5 ½,3 chambres et grand patio 12,6’ X 10’ donnant vue sur la ville. Ils offrent un grand espace de vie. À vous de saisir l’occasion!

Grand condo au 3e étage avec vue sur la ville vous offrant 2 chambres, grand salon, salle manger et cuisine aire ouvertes Très éclairé. Incluant 2 espaces de rangement et 1 stationnement intérieur. Salles d'entraînement et de réception. Sous l'évaluation municipale. Faites vite! Une visite vous convaincra.

Emplacement commercial stratégique de choix, secteur en effervescence près de l'Écoquartier D'Estimauville, 4032 p.c., belle visibilité et très accessible pour la clientèle. Idéal pour salle de danse, cours de yoga ou activités culturelles. Contactez-nous pour nous parler de votre projet!

À vous de saisir l'occasion! Immeuble de 3 logements: 1 X 61/2, 1 X 5 1/2,1 X 3 1/2, même propriétaire depuis 2007, loué à 100%, plusieurs rénovations au fil des années, toiture 2011, près des services, secteur central. Un bon investissement! On attend votre appel!

CHARLESBOURG

À voir, joli bungalow avec immense terrain de 11 700 p.c. avec abri d'auto converti en garage (2 portes). Il offre beaucoup d'avantages, à vous de saisir l'occasion!

UNE VALEUR SÛRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ! Près des services, golf, ski,école, PARC DES MOULINS, axes routiers, environnement SÉLECTIF pour petite famille, cuisine rénovée 2010, toiture 2018, 2 c.c. rdc plus un boudoir, grand salon, pl. bois franc,terrain aménagé avec piscine h.-t. 18’. Elle vous attend!

Laissez entrer la lumière. Quel beau projet pour l'été! Piscine extérieure pour les jours ensoleillés et intérieure en cas de pluie. Que demander de plus? Un gym, un sauna et un tennis, il y en. Faites vos courses à pied, vivez dans un environnement propre et sécuritaire. Condo est impeccable, aires ouvertes et de grandes pièces.

À voir joli bungalow de 9 pièces, fournaise refait en 2016 et planchers de latte de bois dur refait. Secteur de choix, près de tous les services, Idéal 1er achat. Une visite vaut le déplacement.

CHARLESBOURG

DOLBEAU-MISTASSINI

LEBOURGNEUF

A voir! Bel immeuble en plein coeur de Charlesbourg, à 2 pas du St-Hubert. Il offre la possibilité d'avoir de l'espace pour le proprio en entreposage (1 000 p.c.) de disponible. Plafond 14’ et portes 12’. Taxable à 60% du prix de vente.

BORD DE L'EAU! Dans l'anse petite rivière Péribonka dans le secteur Vauvert, accès lac St-Jean. Grand cottage neuf de 2014, 2e étage aménagé de style loft pouvant recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion, Oasis de paix! Ne manquez pas cette chance!

Voici un condo 2 c.c. comme neuf qui offre une luminosité maximale. Grande fenestration sur aire ouverte et immense balcon orienté soleil levant. Vraiment près de tous les services. Plafonds 9’, insonorisation sup. (9’’ de béton), stat. intérieur, ascenseur. WOW! Agréable et facile à vivre. Visitez et acheter.

LÉVIS

LIMOILOU

À voir ! Immeuble de 3 logements et 1 local commercial, 100% loués. Taxable à 30% du prix de vente. L'immeuble a été rénové en 2010 et construit un 2e étage. Secteur de Lévis. À vous de saisir l'occasion! Taxable à 30% du prix de vente.

A voir! Immeuble commercial comprenant 3 logis, partie bureau sur 2 niveaux , garage et entrepôt. Partie commerciale (2 700 p.c. pour entrepôt et 1 200 p.c. pour bureau qui sera disponible à l'acheteur). Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur se relocalise. Taxable à 60% du prix de vente.

À voir! Bel immeuble de 6 logements (4½ pièces), 2 logements ont été rénové et 1 semi-rénové, 2 logements loués non chauffés et non éclairés et les autres loués tous inclus. Cet immeuble a un sous-sol de la bonne hauteur.

CHARLESBOURG É

VIS X RÉ

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Maison d'exception à caractère historique, revenu de location commercial de 1 700 $/ms + taxe non résidentiel (3 200 $). Paysagé, arbres mature et intimité, plusieurs rénovations, foyer, comptoir de granit, planchers de bois, 3 c.c. à l'étage & espace bureau. Garage plus allée pour 8 voitures. ZONAGE COMMERCIAL.

LEBOURGNEUF PRIX

Soyez les premiers! Joli condo de 2 chambres avec vue sur la ville, bien décoré, très propre, moulures au plafond et planchers refaits, 2 portes-patio avec balcon, grand rangement au sous-sol, garde-robe de cèdre, près de tous les services et activités. Une visite vaut le détour!

Octobre 2018

É ÉVIS

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SILLERY

NEUFCHÂTEL EST/LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE SILLERY! Superbe triplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, près de la rue Maguire, du parc du Bois de Coulonge et de l'université Laval, entretenu avec soin, cour intime, 7 stationnements, 2 garages, plancher de bois franc. Saisissez l'occasion!

Belle opportunité d'affaire dans le domaine de la décoration intérieure! Situation stratégique dans le nouveau secteur Chauveau. Fonds de commerce établit depuis 2016, grand potentiel de développement. Recherche associés ou partenaires d'affaires pour l'exploitation du commerce. Prix négociable selon l'entente de négociation

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Toute rénovée elle vous attend! Maison mobile 12’ X 54’ avec terrasse. Comprenant 2 chambres, cuisine et salon à aire ouverte. Terrain boisé et appartenant au propriétaire occupant, entrée asphaltée. Rénovations 2017 : fenestration et revêtement extérieur. Secteur de choix à ce prix!

ST-ÉTIENNE, RTE LAGUEUX

ST-ÉTIENNE

Une occasion à saisir! Défie la concurrence! Bâtiment de 30’ X 48’ rénové au complet, pour salon de coiffure et esthétique, mais peut convenir pour tout autre commerce ou bureaux. Excellent emplacement pour entreprise de détail!

À qui la chance? Duplex ou bigénération construit en 2007, superbe aménagement, 5 c.c., foyer au gaz au salon, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. 5½ au 1er étage avec possibilité de revenu de 925 $/mois n.c./n.é. Garage 32’ X 25’ construit en 2016. Venez découvrir ce bijou!

ST-JEAN-BAPTISTE

ST-LAMBERT

STONEHAM

Opportunité au cœur du secteur St-Jean-Baptiste! 4 logis : 2 X 6 ½ sur 2 niveaux et 2 lofts avec portes-patio, les logements ont conservé leur cachet d’époque, cour arrière intime et calme, locataires stables, 5 min. à pied de Place d’Youville et de tous les attraits de ce secteur. Contacteznous pour plus d’information!

À VOIR! 4 bâtiments récents dans le parc industriel de St-Lambert-de-Lauzon, 2 qui sont présentement loués et 2 autres de disponibles pour propriétaire occupant. Ils offrent beaucoup d'avantages, c'est à voir de près!

Propriété située devant la station de ski Stoneham. Magnifique vue sur les pentes. Endroit paisible et intime. Terrain traversé par un ruisseau. La maison est rénovée à 75%. Idéale pour un proprio en mesure de compléter les rénovations intérieures par lui-même. Super emplacement, potentiel énorme.

Voici une vaste propriété avec droit acquis pour 2 chevaux. Terr. 60 000 p.c. avec étang. La maison est immense, 7 c.c., 3 s.b. et bcp d'espace de rangement. Bénéficiez de plusieurs bâtiments extérieurs, dont le garage mécanique, l'écurie et le cabanon. Un vrai projet de retour à la nature vous attend.

ST-SAUVEUR

ST-ROCH

ST-HILARION

ST-IRÉNÉE

Entreprise bien établie depuis + de 15 ans dans le domaine de la fabrication d'escalier et l'ébénisterie. La vente comprend le terrain, le bâtiment commercial (2004) avec atelier, chambre de peinture, séchoirs et tous les équipements d'ébénisterie d'une valeur estimé par le vendeur à 150 000 $.

Niché dans un décor grandiose surplombant le Domaine Forget, cette maison de charme vous offre une vue impeccable sur le fleuve. Dispose de 3 chambres et d'un grand salon 18'X18' avec toit cathédrale, fenestration abondante et accès au terrain paysager. Wow! Coup de coeur.

ST-ROCH

ST-ROCH PRIX

É ÉVIS

Espace locatif d'une superficie de 2180 p.c. Situé dans le parc industriel St-Malo. Zonage très permissif. Plus ou moins 1000 p.c. d'entrepôt et 1000 p.c. de bureau. Porte au sol de 16’ de large X 10’ de haut. Hauteur entrepôt de 12 pieds. Venez constater!

À voir, près du nouveau St-Rock. Condo au syndicat copropriété Domaine des Berges. Un grand 3½ privé très propre. Avec 1 stationnement. Tout prêt, il vous attends! Une visite vous convaincra!

Au coeur du Nouvo St-Roch, bâtiment 2010 sur 2 niveaux, 2 150 p.c., hauteur 15 pieds. Belle fenestration, terrasse privative sur le toit. 2 stat. Zonage pour bureaux professionnels, restauration (sans friture), commerce de détail et services. Possibilité de condo haut de gamme à l'étage de style loft. Très rare sur le marché! Venez constater!

Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

VANIER

VIEUX-LIMOILOU

VIEUX-QUÉBEC PRIX

Voici un 5 logements rentables, 2 X 4 1/2 pièces et 3 grands studios, minimum d'entretien, tous loués, toiture élastomère 2009, grand stationnement (7 cases) gicleur, clé en main. Idéal pour propriétaire occupant. À voir sans tarder!

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À voir! Coin 6e Rue et 4e Avenue, demi-sous-sol bien éclairé sur coin de rue. Tambour arrière refait, isolé et conforme, ce qui donne une pièce supplémentaire. Vous pouvez vous loger à bon prix!

Espace à bureaux en copropriété divise disponible immédiatement. 4 000 p.c. aménagé en 2 espaces subdivisibles de 2 000 p.c., 2 accès indépendants. Présentement espace # 1 loué de 2 000 p.c. jusqu'en novembre 2018. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre clientèle? Venez constater!

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UNE AMBIANCE UNIQUE,DANS LE VIEUX QUÉBEC, VOUS ATTEND! Du charme à couper le souffle! Boiseries, moulures et vitraux sont votre inspiration pour votre futur décor! 1 c.c., poss. 2e, boudoir, 1 s.b.et 1 salle d'eau, terrasse panoramique sur le toit. À vous de découvrir cette adresse prestigieuse du Vieux-Québec!

Octobre 2018

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LE PLATEAU. Clé en main, charmant et toujours bien entretenu, plain-pied, 5 c.c. + 2 s.b., situé sur une rue paisible d'un joli quartier à proximité de tous services, commerces et établissements scolaires. Sous-sol ﬁni, beaucoup rénos eﬀectuées. Cour intime, grand balcon. Il vous attend!

IMPECCABE - GRANDS ESPACES DE VIE À AIRE OUVERTE. Verrière 16’ X 20’, 3 c.c., 2 s. de lavages (rdc + sous-sol) 1 s.b. (douche ind.) 1 salle d'eau, poêle à combustion lente + poêle au gaz, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central, abri d'auto double. Beaucoup de rangement, terrain gazon et arbres matures. Elle est pour vous!

ISÉ

ÉV

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES /// 298 500 $ HAVRE DE PAIX! À 2 min. des pentes de ski Mont Ste-Anne. Vue panoramique Île d'Orléans et rive-sud de Québec. Grande aire ouverte, très éclairé. Bcp de rangement. Aménagé avec goût. 3 c.c., 2 s.b., belle cuisine. Grand balcon avec portes françaises, rangement extérieur. Un bijou!

RIVIÈRE-À-PIERRE, SEIGNEURIE DE PERTHUIS /// 173 950 $ + TAXES Directement sur le bord du lac Pioui ce chalet de villégiature est une construction neuve de très bonne qualité et prêt à vous accueillir. Le tout sur un immense terrain de 66 000 p.c., sans voisin. Vendu meublé et équipé! Venez y rêver! Aubaine.

Octobre 2018

BUCKLAND /// 130 000 $

CHARLESBOURG /// 195 000 $

AU COEUR DE STE-FOY. Près université Laval et Hôpital Laval, 5 c.c., 2 salles de bains. Grand terrain avec arbres matures. Toiture refaite en 2016. Possibilité de location. Excellent investissement. À voir!

Sous l'éval. municipale, vente rapide cause déménagé dans une autre ville. Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif Sud et Parc rég. du Massif Sud et bordée par la rivière la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrement meublée et décorée.

Belle maison en rangée, entretenue avec soin, parc à l'avant, salon et s.m. aires ouvertes, s.-sol pouvant être s. fam., bureau ou 3e chambre Voisin école St-Jean-Eudes et transport en commun. Beau terrain arrière, tranquillité assurée.

SCOTT /// 105 000 $

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE /// 289 000 $

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CASSE-CROÛTE (petite mine d'or). Bon achalandage, bien situé, bien entretenu, très fonctionnel, ouvert de février à octobre. Ne cherchez plus. Très rentable, 3 bâtiments + 1 cabanon, grand stat., rien à faire. Plus de 60 000 $ d'inventaire sans les bâtiments. Il vous attend!

OCCASION D'AFFAIRES. 4 MACHINES À POCKER. Immeuble incluant bar + chambres à louer. 2e étage : 1 s.b., 1 salon, 5 c.c. dont 4 avec douches/ lavabos et 1/lavabo. 3e étage : 8 c.c. certaines avec douche et lavabo, emplacement pour s.b. à refaire. 4e très belle vue. BCP d'espace stat. Rénos à faire. Ancien Manoir-Hôtel.

DONNACONA /// 135 000 $ Premier acheteur (prix d'un loyer). Petite famille, elle est pour vous! Rien à faire : toiture, 2011, portes et fenêtres, 2009-2014, fournaise, 2009. 2 c.c., poss. 3. Pl. bois ﬂottant et cér. Grande cour avec 2 cabanons. Secteur tranquille près de tous les services.

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Nicole Doré_REMAXoctobre18_Mise en page 1 2018-09-27 15:43 Page 2

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Superbe maison en bois rond! Vue sur le Mont Ste-Anne et le ﬂeuve! Super fenestration, 4 c.c., pièces à aire ouverte, mezzanine, s.b., salle d'eau, demi sous-sol bien aménagé. Situé sur un grand terrain de + 4000 p.c. Une maison conçue pour la détente. Venez la visiter!

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MONTCALM /// 280 000 $ Beau 5½, cachet unique, 3e et dernier étage, mur de brique salon, entrée privée (avant/arr.), pl. bois et cér. Grande terrasse. Voisin Grand Théâtre, de Cartier et Plaines. Belle cour arrière. Balcon avant et arrière, solarium, stat. privé.

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Endroit de rêve à petit coût. Grand terrain.Roulotte 2007. 32’ Eagle 322FK. Cabanon 2017 8 X 10’. Accès au lac et quai (inclus) pour bateau. Très beau camping. Bonne réputation.

Superbe terrain 85’ X 120’ dans un secteur recherché. Installation des systèmes d'égouts et approvisionnement en eau à partir de juin 2017 jusqu'à juin 2018.

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Charmant cottage, amélioré au fil du temps, secteur à proximité de tout. Intérieur tout rénové. 2 c.c., poss. 3e, 2 s.b., entrée ind. Terrain de 9 000 p.c., cour intime sans voisin arrière, zonage très permissif. À voir!

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Revenu d'un 4½ pièces au sous-sol, loué 580 $ non chauffé, non éclairé. Rénovée 2012, grandes pièces, 2 portes de garage, 2 salles de bains. Bordée par la rivière.

Construction 2013. Vue imprenable sur les montagnes, 2 chambres, patio 12’ X 16’ 2016, unité air climatisé, impeccable. À voir rapidement.

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Maison 14X64 avec 2 chambres, bien entretenue, fenestration récente, garage 12x20, adossé au parc, secteur recherché. Occupation rapide si désiré.

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Magnifique cottage style victorien avec garage. Secteur boisé, près des services, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. + 1 s.e. rdc, foyer bois au salon, planchers bois et céramique, beau hall d'entrée. Résidence très éclairée, terrain aménagé avec spa et piscine creusée. Il a tout pour vous plaire.

Maison accueillante rénovée avec goût et merveilleusement bien entretenue. Le souci du détail est présent partout. Terrain intime paysagé et aménagé avec soins. Situé dans un des plus beau quartier de la ville. Un cadre de vie ou le bien-être est présent.

Plain-pied avec immense terrain de 12 000 p.c. donnant sur la rue des Merisiers, sans voisin rrière, vue sur le boisé. Piscine h.-t., grand cabanon et espace pour stationner roulotte, VR ou autre. 4 c.c., 2 s.b., grande cuisine à aire ouverte sur le salon et la SM, porte-patio. Au s.-s : 2 c.c., s.b. et s. fam. 30 000 $ sous l'éval, vendeur motivé!

Grand bungalow avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires thermoplastique blanc.

SAINT-RAYMOND

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269 000 $

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Grande maison en pierre, sur un domaine de 144 000 p.c., paix et tranquillité assurée, bordé à la rivière Sept île. Plafond cathédrale, foyer au salon, entrée ind. au sous-sol. Beaucoup de rangement au 2e étage du garage détaché de 20’ X 24’. Piscine hors-terre, libre rapidement.

Une sensation de bien-être lorsqu'on franchit le seuil de cette maison, bien entretenue, belle divisions. Fenestration abondante. Cour intime aménagée, espaces de relaxat i o n s entourée d'une luxuriante végétation.

Maison au coeur de St-Émile, 4 côtés brique, pierre en façade. Les 3 chambres sont au rdc. Sous-sol avec espace et rangement. Abri d'auto. Une cour immense pour réaliser vos projets les plus fou, chemin privé à l'arrière pour y accéder.

Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-FABIEN -DE-PANET

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179 000 $

399 000 $

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174 900 $

Bijou! Secteur en demande, maison mobile sur beau terrain boisé paysagé, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, salon cuisine aire ouverte, plancher céramique et flottant. Belle déco, terrasse confortablement aménagé avec piscine. À voir absolument!

Chalet sur un terrain de 200' X 200'. Poêle à combustion lente. Excellent pied-à-terre pour chasseur et pêcheur. Secteur de chasse orignal, chevreuil, petit gibier sur territoire libre (terres de la couronne). Lacs et rivières à proximité. Pistes VTT et motoneige. Sentiers pédestres. Accessible par le chemin des Limites près du café des randonneurs.

Grand triplex, 2 X 5½ et 1 X 4½, tous loués n.c./n.é. Entrées électriques et chauffe eau pour chaque unités. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque appart avec 2 stat. chacun. Bon immeuble bien situé face à un parc, coin de rue, grand terrain +++ arbres.

Vous cherchez de l'espace? Grande maison, plusieurs possibilités dont bureau à la maison, grandes pièces et salle de bains très éclairées.

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209 000 $ Duplex sur un beau terrain. Beaucoup de potentiel, près de tous les services. Demande plusieurs rénovations.

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249 000 $ Quadruplex 2 X 3½ et 2 X 4½ très bien entretenu, bonne rentabilité de 26 635$ brut, tous loués n.c./n.é., 4 stat. (2 loués à la ville) beaucoup de rangements. Près de tous les services et de la mer. Client motivé. Faites votre offre!

650 000 $ + taxes Magnifique motel sur le bord de la mer, rénové : toiture, fenêtres, portes et la majorité des studios. Belle rentabilité, dont 6 studios loués à l'année, les 11 autres dont la plupart avec des cuisinettes, loués à des travailleurs et vacanciers. Un grand 5 1/2 disponible au proprio. Une grande terrasse aménagé sur le bord de la mer.

114 900 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

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