Magazine RE/MAX - Septembre 2017 by Magazine RE/MAX

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DOMINIQUE BILODEAU - p. 42-43 NICOLE DORÉ - p. 34-35 ANDRÉ DROLET - p. 42-43 JACQUES DUGAL - p. 26 CHRISTIAN GIROUX - p. 34-35 MARLEEN GIROUX - p. 34-35

JACQUES BERGERON - p. 6 JOSEPH DOHOGNE - p. 4-5 ÉMILIE PAPILLON - p. 4-5

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 1740, avenue Bardy, Québec

RE/MAX 1er CHOIX INC.

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RE/MAX 1er CHOIX INC.

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HERVÉ BOIVIN - p. 30 à 33 MONIA CHABOT PLANTE - p. 30 à 33 MARTIN THIBAULT - p. 30 à 33

MARIE-CLAUDE DRAPEAU - p. 8

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. agence immobilière

MARIO GAGNON - p. 37 DANIEL LAFOND - p. 28-29

3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

RE/MAX ACCÈS

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RE/MAX 1 CHOIX INC.

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CLAUDIA MORIN - p. 46-47 RAPHAËLLE MORIN - p. 46-47

MARIE-ÈVE BERGERON - p. 10 à 11 CLAIRE CANTIN - p. 10-11 JACQUES COSSE TTE - p. 10-11 CHLOÉ DEDONDER - p. p. 10 à 11 JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME - p. 10 à 11 JEAN-SÉBASTIEN LAFLAMME - p. 10 à 11 É TIENNE LESSARD - p. 10 à 11 GÉRALD LESSARD - p. 10 à 11

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MARC AUDET - p. 38 à 41 YVAN DROUIN - p. 38 à 41 PATRICK DURAND - p. 38 à 41 BRUNO LÉVESQUE - p. 38 à 41 JEAN-LOUIS ROCHON - p. 38 à 41 LOUISE THOMASSIN - p. 38 à 41

RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

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PIERRE ASSELIN - p. 36 CLAUDE CLOUTIER - p. 26 SIMON COUILLARD - p. 36 NADINE MARTEL - p. 27

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PIERRE-OLIVIER BLOUIN - p. 18 YVES EMOND - p. 22-23 GHISLAIN GOSSELIN - p. 24 KATHY GRÉGOIRE - p. 19 PATRICK ROBITAILLE - p. 16-17 CÉLINE TRUDEL - p. 21 MARTIN VAILLANCOURT - p. 19

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 50 à 53

RE/MAX AVANTAGES INC. agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

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GHISLAINE COUTURIER TREMBLAY - p. 58 MARTIN NORMAND - p. 56-57

Septembre 2017

magazineremax.com

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LAC-SeRGenT LAC PRIvÉ eT ACCÈS Au LAC SeRGenT

neuvILLe FeRMeTTe AveC ÉTABLe Fermette en plein cœur du village avec étable, grange et garage. Terrain de 71 387 p.c. Maison ancestrale très bien entretenue. Services municipaux. 345 000 $

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Splendide jumelé 2012. Clé en main. Endroit calme. 2 chambres (poss. 3). Sous-sol aménagé au complet. Beau paysager avec interbloc.

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Maison de type chalet suisse ayant subie plusieurs rénovations. 3 chambres, planchers de bois, poêle à bois, entrée indépendante au sous-sol, cabanon. 145 000 $

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LAC-SeRGenT BORd du LAC AveC QuAI À BATeAuX

3 chambres et 2 salles de bains. Garage attaché. Sous-sol avec entrée indépendante. Toiture récente. Conduits d'égouts changés en 2013. 169 000 $

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Magnifique bungalow aménagé en duplex. Revenu de 16 140 $/an possible, ou idéal bigénération. 199 900 $

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terre est drainée. Plusieurs bâtiments inclus, étable, laiterie, grange. Peut être

850 000 $

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ST-STAnISLAS AuTHenTIQue vICTORIenne

Maison très bien entretenue de 3 chambres, comptoir granit, magnifique salle à manger, terrain paysagé de 21 764 p.c. sans voisin arrière. Une visite vous charmera.

Majestueuse propriété de 32 pièces, résidentielle et commerciale. Idéal pour B&B, auberge, pension. Très bien entretenue.

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dOnnACOnA dÉCORÉe Au GOÛT du JOuR Chaleureuse maison, 2 chambres, poêle à bois. Terrain avec arbres matures, aménagement extérieur. Près des services. Beaucoup d’inclus.

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Magnifique propriété construction 2008 sur terrain intime de 43 000 p.c. Vendue meublée. Quai et bateau inclus. Idéal pour amateurs de sports nautiques.

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Beau chalet bien entretenu sur

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la coopérative du lac Bel-O. Toiture 2016, beau salon/solarium. Grande remise. Pourrait facilement être 4 saisons.

73 000 $

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Maison centenaire, encore très droite dans sa structure. Beaux murs de veilles planches. Superbe aubaine à qui sait y faire.

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ST-BASILe. Terrain 7 612 p.c. Services municipaux. 46 000 $

ST-ALBAn. 45 800 p.c. boisé en partie et près de la rivière. 64 900 $

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LAC-SeRGenT. Terr. +/- 18 000 p.c.. prêt à construire. 73 900 $

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STe-CHRISTIne-d'AuveRGne. Terr. 49 500 p.c. bord de l'eau. 56 900 $

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Joli bungalow, 3 chambres dont 2 à l'étage avec une belle grande salle de bains. Cour des plus intimes, secteur de choix, beaucoup de rénos faites au fil du temps (fenêtre, s.b., cuisine, aménagement extérieur, électricité et plus encore). Une visite vous convaincra!

269 900 $ CHARLESBOURG, NOUVEAU

Bungalow en brique avec 4 c.c. dont 3 au rdc, terrain de +/- 10 000 p.c. avec possibilité d'grandir le stat. pour stationner roulotte ou autre, école prim., sec. et transport en commun à proximité. Possibilité de prise de possession rapide (transfert d'emploi). Faites votre oﬀre!

212 400 $ BEAUPORT, BAISSE DE PRIX Grand condo divise décoré avec goût, dans un secteur recherché, comprenant 2 chambres, 1 grande salle de bains, 1 douche ind. en verre, thermopompe, 2 stationnements et beaucoup de rangement. Une visite vous comblera.

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Février Septembre 20172017

Grand cottage bigénérationnel dans un secteur recherché avec appartement 3½ au rdc. La section principale vous oﬀre 10 pièces dont 5 chambres à coucher (3 à l'étage), une aire de vie spacieuse et lumineuse sans voisin arrière, une visite vous comblera. Il faut voir!

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199 900 $ ST-ÉMILE Bungalow sur grand terrain avec 3 chambres à coucher, toiture et fenêtres avant remplacées. Elle attend votre touche personnelle. Idéal pour premier acheteur. À qui la chance?

BEAUPORT

Grand condo de coin avec fenestration sur 3 côtés, aire ouverte, 3 c.c., grande salle de bains et salle d'eau. Plus de 1 200 p.c. d'aire habitable dans un secteur très recherché ( en arrière du Carrefour Beauport). Aucun voisin arrière et jardin aménager dans la cour. À qui la chance!

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NOUVEAU

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L’ANCIENNE-LORETTE

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Condo sur 2 étages de style jumelé et entièrement rénové au goût du jour avec des finitions contemporaines. Cour arrière avec piscine chauﬀée, 2 espaces de stationnement, terrasse avant unité de coin, très lumineux dans un secteur de choix.

MAISON à 1 1/2 étage, 5 chambres dont 4 à l'étage, planchers de bois, grand terrain de 16 856,28 pieds carrés avec garage.

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235 000 $

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ST-SAUVEUR

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Charmante maison à étages avec 2 chambres à coucher. Rénovée à neuf, porche 6,5’ X 25,3’. Terrain aménagé, clôturé. Elle va vous plaire, faites vite!

Immeuble rentable et très bien entretenu. Chacun des 6 logements à son propre compteur d'hydro et son locker. Situé dans un secteur locatif en demande. Belle cour intime et patio pour les locataires avec une remise pour entreposage supplémentaire.

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295 000 $

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ST-AIMÉ-DES-LACS (CHARLEVOIX)

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TERRAIN de 10 000 pieds carrés sur un site enchanteur avec 126 pieds de façade sur le lac.

Immeuble à revenu de 6 unités dont 3 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 plus 2 locaux commerciaux. Très bien situé. Occasion d'affaires.

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Septembre 2017

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BEAUPORT

VIEUX-LIMOILOU

266 000 $ + TXS Résidence neuve de signature moderne, plafonds de 9’ et fenestration abondante sur les 3 niveaux. La cuisine WOW, îlot et comptoir de granit, garde-manger walkin. Vaste salle de lavage intelligemment située à l'étage près des chambres.Quartier tranquille, près de tout. Programme "Accès famille". Disponible!

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

160 000 $ CONDO INDIVISE ensoleillé en plein coeur du VieuxLimoilou. À 2 pas de la 3e Avenue, idéal pour faire ses courses à pieds. Près des services, pl. béton et grande galerie en demi-cercle. Ce condo vous permet de profiter de ce que le secteur a de meilleur à vous oﬀrir.

BOISCHATEL

259 000 $ Ancienne auberge de 4 chambres avec salles de bains privées et restaurant 50 places. Aujourd'hui maison privée de 7 chambres à coucher, 6 salles de bains et 2 salles d'eau, pour famille nombreuse ou retour commercial.

CHÂTEAU-RICHER

SHANNON

274 000 $ Maison avec piscine intérieure, solarium avec foyer au gaz directement sur le fleuve! 3 chambres possibilité de 4. immense terrain, 2 garages, sous-sol pouvant être un logement. Que cherchez-vous de plus? Une visite vous convaincra!

BEAUPORT

110 000 $ Impeccable maison modulaire sur pieux directement en bordure du fleuve St-Laurent. 2 chambres à coucher, poêle au bois, solarium avec vue à 180 degrés sur l'eau. Garage détaché isolé. Terrain intime, calme et paisible, une visite? Négociable.

LAC-BEAUPORT

95 000 $ Magnifique terrain, un des derniers sur la route des Trois-Saults, Boischatel du côté de Beauport, 8 149,42 pieds carré avec le droit de construire. À qui la chance?

CHÂTEAU-RICHER

2,50 $/P.C. Zoner HU-250. Terrain pour construction, la grandeure minimum est 53 820 p.c., pour autoconstructeur, frais d'arpentage et de cadastre à l'acheteur, frontage sur traverse de Laval.

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425 000 $ Magnifique maison, façade pierre, 3 c.c. + poss. 4., plafond 9' rdc. Grand gar. dble isolé avec rangement au 2e. Grand terrain 33 000 p.c. À 2 km de la base militaire. Sans voisin arrière! Quelques finitions à l'intérieur à complété, selon vos goût. Possession à discuter.

Septembre 2017

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199 000 $ + TXS FAITES UNE OFFRE" Local commercial libre pour acheteur. Ce 4 logements est situé sur une artère commerciale populaire de Rimouski. Investissement judicieux, beaucoup de potentiel. À qui sauras saisir l'occasion!

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Lévis

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Charlesbourg SIA 23017289

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St-Nicolas

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CHARLESBOURG - SIA 23392469

Impeccable maison de ville à 5 minutes de Ste-Foy et Lebourgneuf, vous n'avez plus qu'à y installer votre famille! Unité de coin clé en main. 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au bois, sous-sol aménagé et super cour prête à accueillir votre spa. Proximité de tous les services. Dépêchez-vous!

Pour vous, votre étudiant ou vos parents! Devenez investisseur à peu de frais en logeant la famille. Lumineux condo au dernier étage, air climatisé, piscine, beaucoup de rangement. Accès facile et rapide au transport en commun et autoroutes. VENEZ VISITER!

Septembre 2017

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19_REMAXseptembre17_Layout 1 2017-08-31 23:02 Page 1

ST-ROMUALD

ST-GILLES

BEAUPORT

SUCCESSION! Grande et prestigieuse propriété haut de gamme tout en pierre, 5 c.c., 2 bureaux, foyer au gaz, arm. chêne et plafond 10 pieds au salon. Terrain de 12 000 p.c. bien aménagé avec piscine creusée et système de gicleurs. Garage excavé et vue partielle au fleuve. À qui la chance?

Bungalow 4 chambres avec garage double excavé sur un terrain 77 000 p.c. bordé d'un ruisseau sans voisin arrière. Plafond 9 p.c. dans les aires communes avec beaucoup de fenestration sous-sol fini, à 30 minutes des ponts, piscine hors-terre et grand cabanon.

Maison ancestrale, près de tous les services sans voisin arrière. Plusieurs rénos eﬀectuées, arm. bois, climatiseur mural, foyer bois, chauﬀage géothermique, plafond 9’ dans salle à manger, cuisine et hall. Terrain 8 479 p.c., pl. bois franc poutres apparentes et mur pierre. Chambre des maîtres avec toit cathédrale.

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

À qui la chance pour ce superbe plain-pied tout rénové et clé en main, situé à 2 pas de Louis X1V? Idéal pour une famille avec ses 4 c.c. Arm. polyester, comptoir granit. Fenêtres triple verre, douche en céramique et bain à air pulsé. À l'extérieur terrain plat clôturé, grand cabanon, grand patio et piscine h.-t.

Charmante propriété clé en main avec 4 chambres située dans un beau quartier familial de Beauport. À quelques pas d'un parc et d'une école primaire c'est idéal pour une jeune famille! Armoires de bois, mur en bois de grange et 2 salles de bains complètes. Terrain bien aménagé avec une superbe cour très intime et une piscine hors-terre.

Limite de Beauport, grand cottage 4 chambres toutes sur le même étage et foyer au gaz au salon. Terrasse couverte, terrain de 30 000 p.c. bien aménagé, piscine, cabanon et entrée indépendante au s-sol. 2 entrées donnant sur 2 rues diﬀérentes. Beaucoup de place pour stationner plusieurs autos, roulotte ou autre. Rénos : cuisine, fenêtres, toiture.

LEBOURGNEUF

SAINT-GILLES

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Condo 4½ , secteur Le Mesnil. Qualité sup. avec 4 côtés pierre, tourelle au salon, patio en fibre de verre et accès à une pisc. cr. chauﬀée. Proximité de tous les services. 2 stat. inclus et rangement sous le balcon. Rue cul-de-sac et très tranquille. Si vous aimez le confort ce condo est pour vous.

Condo 4½ de 1 000 p.c. à 20 minutes des ponts et à proximité de tous les services. Douche indépendante et bain podium. Rangement extérieur et 2 stationnements.

À CE PRIX FAUT SAISIR L'OPPORTUNITÉ! Charmante propriété clé en main avec vue incroyable sur les montagnes. Pièces lumineuses, arm. chêne et 2 c.c. avec poss. 3e. Sortie ext, garage sous le patio en fibre de verre. Grand terrain de 20 000 p.c. Si vous aimez la nature et le calme, cette propriété est pour vous!

SUCCESSION! Très grand plain-pied 3 c.c. et 1 bur. avec vue merveilleuse sur les montagnes et un lac. Très spacieux à l'intérieur et fraîchement repeint en blanc. Immense terrain aménagé & boisé de 70 000 p.c. Si vous aimez la tranquillité, se sera pour vous un coup de coeur assuré!

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Septembre 2017

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BEAUPORT

395 000 $

ST-AUGUSTIN Magnifique duplex comprenant un grand 7 ½ aménagé sur 2 étages, 4 c.c. (LIBRE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2017), idéal pour proprio occupant ou locataire et un 4 ½ à l'étage (loué 900 $/mois jusqu'au 30 juin 2018). Terrain aménagé, cabanon, dans un secteur de choix.

VENDU VAL-BÉLAIR, NOUVEAU!

244 000 $

359 500 $

+ TAXES

Vous cherchez à être logé à petit prix? Voici un duplex qui pourra correspondre à vos besoins! 4½ pour le propriétaire occupant et 4½ au 2e pour le locataire. Grand terrain, la campagne en ville, immense patio, piscine, tout pour votre famille ou celle en devenir.

VENDU PORTNEUF, NOUVEAU!

189 000 $

Magnifique jumelé dans un quartier près de tout. Oﬀrant 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au sous-sol. Poêle à bois au sous-sol avec grande salle familiale, cabanon, patio. Peut se libérer rapidement.

143 750 $ BEAUPORT, NOUVEAU + TAXES PRIX!

Grand bungalow entretenu avec soin, 3 chambres au rdc, sous-sol complètement aménagé. Garage double, beaucoup de rangement. Très bien situé dans un quartier tranquille. Idéal pour votre famille! Demandez une visite!

BEAUPORT, NOUVEAU

398 900 $

PRIX!

395 000 $

WOW! WOW! WOW! Une vue extraordinaire, avec patio couvert à faire rêver, terrain intime clôturé et paysagé. Construction supérieure, grandeur 24’ X 36’ aménagé sur 3 étages. Garage (3 voitures), stationnements ext. (4). Planchers chauﬀants, salle de lavage, très lumineux. Faut voir absolument!

BEAUPORT

214 000 $

NEUVILLE, NOUVEAU

PRIX!

BEAUPORT

279 123 750 $

+ TAXES

Terrain à construire dans un nouveau quartier résidentiel de Beauport. AUTOCONSTRUCTION POSSIBLE! Faites évaluer votre projet et réalisez vos rêves.

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DES CHÂTELS

415 000 $ Oﬀrez-vous une belle grande ancestrale avec beaucoup de cachet, entretenu avec soin, 4 chambres, immense cuisine avec îlot, cuisinière au propane, garde manger walk-in, chaleureux murs de pierres. S.b., e.e., salle lavage. Salle familiale au s.-sol. Piscine creusée sel, gar. détaché, cabanon. Terrain magnifique arbres matures.

Superbe condo +/- 1500 p.c., grandes pièces très éclairées, 2 c.c. + bureau, beaucoup de rangement. 2 balcons avec vue partielle au fleuve. Copropriété très bien entretenue (gym, piscine, tennis). Foyer au bois, air climatisé. Présentement loué, visite 24 heures d'avis!

BEAUPORT

265 000 $

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 TRIPLEX. Les 2 lots doivent être vendus ensemble. Duplex situé près des services et des axes routiers. Pour investisseurs, belle opportunité d'aﬀaire.

123 750 $

+ TAXES

Immense cottage comme neuf! Vous désirez du rangement et un clé en main ne cherchez plus il est là. 3 chambres à l'étage et possibilité de 2 au soussol. Plafond de 9 pieds au rdc, cuisine de rêve avec garde manger walk-in et de l'espace pour recevoir. Grand patio avec une partie couverte, arbres matures et fruitiers. À VOIR!

CHARLESBOURG

382 900 $

Magnifique duplex, idéal pour proprio occupant. 3 chambres. Foyer au bois, salle de lavage, bcp de rangement. Logement 4½ au sous-sol (790 $/ms n.c./n.é.) avec entrée d'auto ind. Grand cabanon et terrain très bien aménagé. Peut se libérer rapidement!

123000 750 $$ 235 + TAXES

Merveilleuse propriété dans un quartier très familial près des parcs et services. Beaucoup de rénos ont été faites (toiture, gouttières, armoires, drain agricole, cabanon, planchers, etc.). 3 c.c. au rdc. Un clé en main idéal pour des premiers acheteurs, mieux qu'un jumelé; vous serez ravis.

BEAUPORT

359 000 $

+ TAXES

DERNIÈRE UNITÉ DU PROJET! Superbe maison de ville avec grand terrain, complètement aménagée sur 3 niveaux, unité de coin. 2 c.c. à l'étage, douche cér., air climatisé + thermopompe, patio fibre de verre. Libre immédiatement. Vue partielle sur le fleuve. Quartier haut de gamme. Aucun frais commun.

Septembre 2017

22-23_REMAXseptembre17_Layout 1 2017-09-01 12:39 Page 1

st-jean

- 138, ch. du Muguet

beauport - 33, av. des Cascades

des châtels - 12 915 A/12 925 A, des Ombrettes

sia 26034044

sia 9249123

charlesbourg

sia 10671241

- 9125, av. de Lucerne

sia 14388534

Quelle VUE au fleuve! imposante propriété 14 pièces toute en pierres. Grands espaces de vie bien fenêtrés avec îlot dans la cuisine, foyer au bois au salon, superbe c.c. des maîtres avec balcon, et immense s. fam. Terr. près 40 000 p.c. incluant grande remise, piscine creusée et vaste patio. Vous serez envoûté par ce site exceptionnel!

Grande propriété ancestrale entièrement rénovée avec soin! Elle propose de vastes pièces avec poutres et mur de pierres, pl. bois et cér., cuisine fonctionnelle avec porte-patio, foyer à la s. à manger, 3 c.c. dont 2 avec s.b., 1 s.e., et bcp de cachet! Terrain + 10 000 p.c. sans voisin arrière avec garage. Un très beau produit vous attend!

Exceptionnel duplex 2011 Novoclimat, brique /fibrociment, beau secteur homogène, grand terrain paysagé avec garage isolé et chauﬀé. Résidence principale 3 c.c. à l'étage et 2 au rdc, superbe cuisine avec ilot. Log. au demi-s.-sol avec entrée et stationnement indépendants, très éclairé peut être loué +/- 800 $ ou bigénération.

attention! RaRETÉ! Dans Guillaume Mathieu, spacieux bungalow 42’ X 27’ pierre et brique de 4 chambres dont 3 chambres au rdc 1 très grande au sous-sol avec salle familiale et 2 salles de bains, fenêtres et portes changées entre 2010-2016, toiture 2006. Libre rapidement.

charlesbourg - 4950, av. de Vaudreuil

boischatel - 131, rue des Grenadiers

charlesbourg

st-pierre

sia 11246409

sia 12204983

- 530, 76e Rue O.

- 1865, ch. Royal

sia 12754482

sia 12305854

Jumelé sans voisin arrière, environnement parfait pour petite famille, 4 chambres, 1 salle de bains + salle d'eau, toiture 2004, fenêtres récentes, terrain intime, près des services, accès rapide à l'autoroute. Vous serez charmés!

PREsTiGiEUsE propriété haut de gamme, vue sur le fleuve et Île d'Orléans. Pièces spacieuses, 5 c.c., 3 s.b. et 1 s.e. immense cuisine de rêve : superbe îlot 6 places, arm. bois, comptoirs granit. Foyer, pl. radiants, c.c.p./walk-in et s.b. attenante. Ga. excavé, grand terr. clôturé, immense terrasse couverte, piscine et PLUs!

Beau bungalow 4 côtés brique et toit ciseau à proximité de l'autoroute, du transport en commun et de tous les services! il vous oﬀre 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains et planchers de bois. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. avec entrée asphaltée et abri d'auto. N'attendez plus!

PREsTiGiEUX DOMaiNE, + de 15 hectares, bordé au fleuve avec vue imprenable sur le fleuve et la Côte de Beaupré. Majestueuse tout en pierres, 19 pièces très bien restaurées. 4 c.c. + 6 s.b., gr. bâtiment agro-touristique + s. réception et immense terrasse, vous permettant la poss. d'un gîte ou autres commerces. À DÉCOUVRiR!

l’ange-gardien - 24, rue Raymond-Lavoie

charlesbourg

st-françois - 400, rue Lemelin

boischatel

- 327, rue Ovila-Rhéaume

sia 26845220

sia 13423006

sia 18352617

- 415, ch. des Mas

sia 23756678

Bungalow de 4 chambres à coucher situé sur un grand terrain au coeur village. Chaudière électrique 2016 et revêtement de toiture 2017. idéal pour bricoleur ou 1er acheteur!

Ne cherchez plus! superbe condo dans un secteur recherché. Habitant le deuxième et dernier étage. 2 grandes chambres dont une avec un grand walkin. Walk-in dans la salle à manger également! Faites vite il ne fera que passer.

Vue partielle au fleuve! Joli bungalow 3 c.c. avec verrière 3 saisons, grandes pièces à aires ouv., arm. cuisine en bois et poêle à bois au salon. Propriété entièrement rénovée depuis 2001 incluant fondation et toiture (2016). Terrain + 21000 p.c. situé dans un secteur paisible en pleine nature pour profiter d'une belle intimité.

Beau jumelé avec une cour bien orientée, aménagé sur 3 niveaux. 4 chambres dont 3 à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Près du golf Royal Québec. il vous séduira, faites vite!

charlsbourg

beauport - 508, rue de la Girouille

ste-foy

st-laurent

- 418, rue Myriam

- 3037 #102, rue Duvivier

sia 25125584

sia 12050289

sia 12395523

- 6357, ch. Royal

sia 16782897

Propriété bien entretenue située dans secteur de choix près des écoles, transport en com., commodités et autoroute. Bel espace avec toit ciseau, pièces aires ouv., 3 c.c., 2 s.b., climatiseur mural, gr. salle fam. avec poêle à bois, ch. froide et beaucoup de rangement. Façade brique et joli terrain avec cabanon et entrée asphaltée. Belle occasion!

sUPERBE cottage avec garage situé dans un quartier en demande près de tout! Grande cuisine fonctionnelle avec îlot, escalier de bois, 3 c.c. (poss. 4) et s.b. attenante à la c.c. des maîtres. air climatisé et asp. central. Joli terr. avec vaste entrée asphaltée, piscine h.-t. chauﬀée et patio avec toit permanent! Demandez ViTE une visite!

Magnifique condo de 2 chambres de style contemporain, plafond 9 pieds, comptoir surdimensionné, planchers et comptoir chêne, grand hall d'entrée. Balcon ouest, air climatisé, près de tous les services. immeuble de 9 propriétaires seulement, aucun voisin de balcon. Venez comparer!

WOW! superbe cottage bien entretenu directement au bord du FLEUVE! Unique propriété située loin de la route oﬀrant de l'espace à souhait et d'immenses pièces incluant grande cuisine fonctionnelle avec vue au fleuve et 6 c.c./2 avec s.b. attenantes. Vaste terr. avec arbres matures et garage dble. Poss. gite. Opportunité à saisir!

val-bélair

beauport

- 1339, rue Grimaldi

sia 17077857 Occupation rapide, soyez chez vous pour l'été! splendide jumelé, 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine aires ouvertes. Unité de coin avec terrain clôturé, grand patio. Très bien situé près des axes routiers, écoles et parc. Pour acheteurs qui cherchent l'exclusivité.

Septembre 2017

- 715, rue Seigneuriale

sia 25366030 Belle propriété bien entretenue et adaptée pour pers. à mobilité réduite incluant ascenseur. Grande salle à manger, 4 c.c. et entrée ind. au s.-sol. Garage intégré, grand terrain aménagé de 21750 p.c. avec arbres matures. Proximité des écoles primaires et à 2 min. des sentiers de motoneiges. À ne pas manquer!

- 755 - 759, rue Ardouin

sia 19498489 Produit rare! Triplex idéal proprio occupant, logement 7½ sur 2 niveaux, 2 X 4½. Entretenu avec soin, propriété familiale depuis const. Entièrement loué, revenu annuel 30 180 $, n.c./n.é. Toiture 2013, fenêtres 2012. Excellente opportunité pour se loger à peu de frais. Localisation près des services. Fini les incertitudes de logements!

- 565, rue Rimbaud

sia 26785201 superbe maison rénovée au goût du jour avec son aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale au sous-sol, thermopompe, poêle au bois. Entrée double, cour intime à 5 minutes des Promenades Beauport. À voir!

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beauport

- 923, rue Coudret

charlesbourg - 1025, rue François-Blondeau

sia 28333571

lebourgneuf - 1075, rue du Massif, app. 318

val-bélair

- 1116, rue des Élans

sia 17769457

sia 12927810

sia 22507970

superbe à paliers avec garage intégré. 3 chambres à l'étage possibilité de 4. Boudoir ensoleillé, immense piscine creusée, cour intime et paysagement exceptionnel. 4 stationnements, entrée interbloc. il ne manque que votre famille dans ce secteur près de tous les services. À VOiR!

Grand bungalow 25’ X 40’ impeccable. situé sur un coin de rue, 4 chambres, 2 salles de bains, piscine creusée chauﬀée, secteur central et recherché près de l'autoroute Félix-Leclerc. Cour ensoleillée, près de tous les services. À qui la chance?

Grand condo 2 c.c., 3e étage, dans le fabuleux secteur Lebourgneuf près des services et autoroutes! Cette lumineuse unité de coin vous oﬀre : tourelle au salon, pl. bois, air climatisé, asp. central, 2 s.b. dont une adjacente à la c.c. princ., walk-in, 2 stat. (1 int./1 ext.), 2 rangements int., piscine et +. À voir!

superbe jumelé 2014, finition intérieure de qualité, comptoir de cuisine en granit, grande aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains modernes, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, beaucoup d'extras. À qui la chance?

st-jean - 5025, ch. Royal

ste-brigitte-de-laval - 54, rue de l'Azalée

sillery

st-françois

- 1629, av. Thomas

sia 17843595

sia 17153792

sia 14059058

- 106, Ch. de la Ferme

sia 20395563

Directement aU BORD DE L'EaU! Chalet 3 saisons de 2 étages, grandes aires de vie éclairées. Garage attaché, magnifique terrasse couverte 32’ X 10’ pieds côté fleuve, le tout sur terrain intime de + de 13 000 p.c., dont +ou- 110 pieds bord au fleuve. installations septiques récentes. Beau projet à concrétiser!

superbe jumelé oﬀrant salon et cuisine à aires ouvertes, foyer, thermopompe, et 2 grandes chambres à coucher au sous-sol. À 2 minutes du terrain de golf alpin. Magnifique cour ensoleillée. Un coin de paradis à voir!

Magnifique maison ancestrale rénovée en conservant son cachet d'origine située dans un beau quartier calme de sillery, près de Maguire et des services. Elle oﬀre la possibilité d'aménager un bureau et/ou une 3ième chambre. Plaf. 9 pieds au rdc et cathédrale à l'étage, grande salle familiale + mezzanine. stat. et beau terrain intime!

Beau chalet 3 saisons isolé directement situé au bord du FLEUVE! il vous oﬀre des pièces de vie à aires ouvertes avec toit ciseaux, un poêle à bois et 2 chambres avec possibilité de 3. Terrain de 15 000 pieds carrés avec grande galerie, patio et cabanon. Venez vivre au gré des marées et profiter de ce bel environnement!

beauport

l’ange-gardien - 10, rue des Falaises

st-jean

ste-famille - 2664, ch. Royal

- 178, Rue Maurice-Paquet

- 4379, ch. Royal

sia 22396594

sia 21483916

sia 22709573

sia 23933557

Très beau jumelé situé dans un secteur paisible de Beauport oﬀrant de grandes pièces éclairée à aires ouvertes. Vaste hall d'entrée, 3 c.c., 2 s. de bains, immense salle familiale ainsi que planchers de bois et céramique. Façade en brique, jolie cour clôturée avec piscine chauffée et patio de 27’ X 12’. Occasion unique à saisir!

Vous serez charmés par cette belle propriété oﬀrant une VUE incroyable sur le FLEUVE! Toit cathédrale, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et salle de lavage. Le tout situé sur une rue tranquille à seulement 2 minutes du transport en commun et à 12 minutes du centre-ville! Faites vite!

Propriété 2 chambres avec superbe VUE PaNORaMiQUE au fleuve. Pièces très bien éclairées, poêle à bois au salon et armoires de cuisine en bois. Terrain de 64 000 pieds carrés, garage isolé de 26’ X 22’ avec 2e étage et lac en copropriété. Excellente occasion!

spacieuse propriété 15 pièces toute en pierre avec VUE PaNORaMiQUE sur le fleuve et la côte de Beaupré. aménagée sur les 3 étages vous pourrez profiter de 4 c.c., 2 s.b., d'une superbe cuisine avec grand îlot, d'un foyer au salon et +! Terrain près 70 000 p.c., garage excavé et immense remise. Revêt. toiture récent. À voir absolument!

st-jean

ste-famille

st-françois

château-richer - 13, av. des Merles

- 4846, ch. Royal

sia 23997417

- 2759, ch. Royal

sia 21217059

- 20, ch. du Cap

sia 24987299

sia 25367390

superbe ancestrale avec imprenable vue sur le fleuve! Prix en bas de l'éval. municipale. immenses pièces, planchers d'origine, plafonds caissons, grande cuisine, 4 c.c., bain sur pattes et plus. Terrain 33 483 p.c.avec partie au bord du fleuve, atelier 20’ X 30’, grande galerie et aucun voisin arrière. Belle opportunité pour amoureux d'ancestrales!

Petit Domaine d'antan surnommé «au goût d'autrefois». Grande propriété ancestrale bien restaurée, rénos majeures eﬀectuées au cour du temps. Poss. 3 c.c. Grange 116’ X 2’ sur 2 étages, bcp bâtiments agricoles sur terrain de 53 800 p.c. Présentement reconnue pour la vente d'antiquité/produits du terroir. Plusieurs poss. s'oﬀrent à vous.

Très belle propriété avec VUE et aCCÈs au fleuve entièrement reconstruite en 1999, incluant la fondation. Pièces lumineuses à aires ouv., pl. bois et cér. et arm. cuisine en bois. Grand atelier au s.s. avec porte de garage, garage détaché et magnifique terrain(près de 36 000 p.c.) secteur tranquille. Vraiment intéressant!

Bungalow ensoleillé de 2 chambres bien entretenu oﬀrant aires ouvertes et foyer 2 faces. Vue partielle saisonnière sur le fleuve, à moins de 10 minutes des chutes Montmorency. Grand terrain, joli quartier paisible avec accès au lac de l'amitié (frais annuels minimes). Vraiment un beau rapport qualité/prix!

l’ange-gardien - 10, rue des Érables

st-laurent

val-bélair - 1199, av. du Golf-de-Bélair

st-laurent - 6857, ch. Royal

sia 26552486 sUCCEssiON en plein coeur du village de l'angeGardien à 12 minutes du Centre-Ville. idéal pour premier acheteur. 2 chambres et 1 salle de bains. Faites vite!

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- 6125, chemin Royal

sia 15102834 Belle propriété au bord du fleuve avec vue époustouflante! Vastes pièces lumineuses incluant foyer au salon et poêle à bois à la salle à manger. Pl. bois et céramique, 3 c.c., 1 s.b. et 1 salle d'eau. Maisonnette, garage, piscine cr/ch et remise, le tout sur un terrain clôturé de + de 29 000 p.c. Venez découvrir ce havre de paix et d'intimité!

sia 28124663 Joli cottage climatisé et entretenu à la perfection! Façade en briques, vastes pièces à aires ouvertes, poêle granules au salon, cuisine rénovée(2015), planchers bois et céram., 3 c.c., 1 s.b. et 1 s. d'eau. sous-sol aménagé avec salle familiale. Terrain clôturé incluant grande remise, patio 14’ X 12’ et auvent. Beau secteur tranquille et recherché!

sia 22628179 BORD DU FLEUVE! immense propriété 1 1/2 étage en pierre 58’ X 39’! Vaste pièces à aires ouvertes oﬀrant confort et espace : 4 c.c., 1 bur. et 2 s. fam. Plusieurs rénos récentes eﬀectuées dont toiture, fenêtres, cuisine, portes, pl. et gar. dble 2 étages. Terr. 26 000 p.c., terrasse avec spa, et vue exceptionnelle! À saisir!

RE/MAX RÉFÉRENCE 2017 2000 . 23 Septembre Octobre 2016

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St-raphaël

St-Gabriel-de-Valcartier

555 000 $

250 000 $

Résidence pers. âgées certifiée, très rentable 9 chambres + 2 chambres de dépannages. Rés. des proprios 1984 et la RPPA 2004. RDC : 6 chambres, salon, salle à manger. S.-SOL : 5 chambres et coin détente. Toujours loué à 100% depuis 2004. Rés. proprio au rdc avec cuisine, salle à manger, s.e. et salon. Au 2e, 3 c.c. et s.b.. Le s.-sol a aussi 1 s.b. 1 garage attaché + 1 garage détaché de 3 portes.

beauport

357 000 $

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

St-zacharie

199 000 $

Reprise de finance, 22 chambres, non opérationnelle, ascenseur, grand logement. Toute oﬀre raisonnable sera considérée. Les taxes sont applicables sur équipements + ameublements. IMPORTANT: Zonage changé pour (02CH) ce qui est bcp plus permissif et oﬀre plusieurs possibilités.

Stoneham

339 000 $

Construction 2015 avec fenestration abondante et plafond cathédrale, 3 chambres + bureau. Aussi logement d'appoint ou bigénération. Très rare dans le secteur à ce prix.

beauport

179 000 $

Occasion d'aﬀaires ou pour propriétaire occupant, l'électricité est au frais du propriétaire mais chaque logement à son compteur. Un nouveau propriétaire pourrait sûrement transférer cette dépense à ses locataires.

duberGer

179 000 $

Très beau condo au goût du jour, grand 5½, 2 chambres, salle de bains avec chauﬀage radiant au plafond, aire ouverte, possibilité d'un 2e stationnement.

l’anGe-Gardien 250 000 $

+ txS

Commercial bien situé, très bonne construction, ancienne caisse populaire (Voûte). Idéal pour professionnels sur 2 étages. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES AUTONOMES ET/OU EN PERTE D’AUTONOMIE - Limoilou, maison de 14 chambres, excellente rentabilité, prix intéressant. - Beauport, maison de 9 chambres, piscine creusée, rentabilité assurée. - 45 minutes de Québec, 57 chambres, excellente rentabilité. - Rive-Sud, à 30 minutes des ponts, 43 unités, occupation 100%. - Rive-Sud, 25 minutes des ponts, 35 unités. Impeccable, faut voir! - Rive-Sud, 60 unités, très bien situé, occupé à 100 %.

Septembre 2017

+ txS

Magnifique propriété en bois rond habitable à l'année. Très très grand terrain, endroit paisible en nature (chasse petit gibier et chevreuil). Possibilité de récupérer une partie des taxes à certaines conditions.

maizeretS

199 900 $

Très bien situé près de tous les services. Superbe condo qui vous plaira. Plafonds de 9 pieds, îlot central, grandes pièces. Ascenseur. Une visite vous convaincra!

boiSchatel

180 000 $

Très grand terrain, vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Propriété avec bcp de potentiel. Idéal pour premier acheteur. Fournaise électrique 2015. En bas de l'évaluation.

beauport

595 000 $

+ txS

ENDROIT STRATÉGIQUE! Super bâtisse commerciale moderne et bien entretenue. +/- 8000 p.c. sur 2 étages. Réception accueillante, 19 bureaux dont plusieurs bureaux fenêtrés, salle de conférence, le tout très fonctionnel, plus un sous-sol complet. petite-riVière-St-françoiS

40 000 $

Grand terrain au Fief du Massif, forêt mature et facile à aménager. Électricité rendue à l'entrée du terrain. Possibilité de location touristique. Idéal pour un projet de chalet situé tout près du centre de ski.

beauport

204 000 $

Joli jumelé à paliers. 3 c.c. au s.-sol, secteur paisible. Porte, fenêtres et toiture 2010. Terrain aménagé. Idéal pour un premier acheteur!

beauport

220 000 $ + txS

Vitrerie en aﬀaire depuis 60 ans avec clientèle établie. Soyez votre propre patron avec possibilité d'augmenter les revenus.

beauport

12$ p.c./an + txS

Endroit stratégique, local refait à neuf (s.-sol). 2800 p.c. À 5 minutes du centre-ville. Pour locataires sérieux des conditions de démarrage peuvent être considérées. St-Gabriel-de-Valcartier

185 000 $

Très grand terrain avec possibilité de construction, bordé par un ruisseau. Endroit extraordinaire pour les amants de la nature près de la rivière Jacques-Cartier. Possibilité de chasse dans ce secteur.

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25_REMAXseptembre17_Layout 1 2017-08-31 23:07 Page 1

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Terrain 296 000 p.c.

Sous l’évaluation

ste-FoY (poiNte ste-FoY) 3635 #103, rue Lanthier SIA 13669717

st-augustiN-de-desmaures 199 500 $

ste-FoY (cité-uNiVersitaire) 904-904A-906, rue Paradis SIA 17581574

575 000 $

95, des Grands-Lacs SIA 28701847

1 950 000 $

SIA 18421206

525 #109, St-Paul

179 000 $

SIA 9966581

ste-FoY (poiNte ste-FoY)

LéVis (cHarNY) 7233, des Grèbes

Québec

231 500 $

909 #506, rue Laudance SIA 12593754

275 000 $

ste-brigitte, 219 000 $ Maison unifamiliale. Garage double avec portes électriques. Bien située, idéal pour une jeune famille. Grand terrain bien aménagé. 2 chambres au rdc et 3 chambres au sous-sol. 2 salles de bains. Bien éclairée. Occupation rapide. Beaucoup à oﬀrir pour ce prix.

Québec, 294 900 $ Duplex près du Centre Vidéotron, 2 logements 4½, location facile. Bien situé, près de tous les services. Le loyer du haut est de 860 $/mois. Idéal pour proprio occupant. Peut se libérer rapidement.

beauport, 129 900 $ Vendu sans garantie légale, maison à démolir ou au choix de l'acheteur. Peu fournir nouveau plan de maison à 2 logements et ses permis de démolition et reconstruction.

Septembre 2017

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27_REMAXseptembre17_Layout 1 2017-09-01 13:04 Page 1

SAINT-AUGUSTIN

LORETTEVILLE Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

209 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

179 900 $

VAL-BÉLAIR NOUVEAUTÉ! Duplex à vendre au 1030-1032, rue Edison. Superficie du terrain 7 151 pieds carrés. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’information.

249 900 $

LORETTEVILLE

199 000 $

299 000 $ Magnifique ancestrale rénovée, cachet d'antan, plancher de bois franc, salon double, bureau au rez-de-chaussée, 5 chambres à coucher, salle d'eau et grande salle de bain, armoires de bois.

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

LORETTEVILLE

BEAUPORT

315 000 $

229 000 $ Belle d'autrefois. Grande maison ancestrale 1895. 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau au sous-sol. Sur très grand terrain de 24,03 X 53,23 mètres. À voir!

Magnifique propriété paliers multiples, 4 c.c., poss. d'une 5e, 2 s.b./une adjacente à la c.c. des maîtres avec grand walk-in, pl. bois et cér., foyer au salon, s.-sol aménagé avec mur de brique, garde-robe, pièces de rangement. Très grand garage, cabanon isolé fini int. comme une pièce. À voir absolument!

SILLERY

SAINT-UBALDE Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, sous-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

229 000 $

NOUVEAUTÉ

ST-TITE-DES-CAPS

à louer Bureau à louer à partager pour professionnel. Possibilité de référencement de dossiers, 16’ X 20’, très éclairé, 4 grandes fenêtres, meuble ordinateur si besoin. Faites vite! Seulement 2 disponibles.

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329 000 $

LORETTEVILLE Remarquable propriété, const. 2010, planchers flottant et cér., fenêtres PVC argon, porte française, armoires mélamine de couleur, bain podium, 2 c.c. au rdc, poêle comb. lente au salon. Sous-sol non fini de 9,8’. Secteur tranquille et vue sur les montagnes.

Grande maison bigénération côte à côte, produit rare sur le marché. Grande maison avec 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 4 chambres très éclairées, planchers bois, 3½ à côté communiquant avec. À voir absolument. Demande certains travaux de rénovation.

359 000 $

ST-TITE-DES-CAPS

69 900 $ Vue sur la montagne entre le mont Ste-Anne et la Petite-Rivière-St-François. 2 chambres avec garage détaché. Pour premier acheteur ou pied à terre près du centre de ski. Pas cher à ce prix pour un terrain de 15 620 p.c. Travaux à finaliser. En dessous de l'évaluation.

Magnifique maison, foyer central décoratif en brique d'origine. Plafonds et poutres en bois, aire ouverte, arm. cuisine en bois épurées, comptoir de granit, planchers bois franc, 2 s.b. complètes, douche en cér. Porte-patio donnant sur la cour arrière. 2 c.c. à l'étage à aire ouverte, poss. d'une 3e. À pied de tous les services.

LAC-ETCHENIN

29 900 $ Petit chalet situé sur un chemin privé. Près de deux centres de ski (Mont-Ste-Anne et Massif) et où on peut faire du VTT ou de la motoneige. Fenêtres, toiture et boîte électrique changées. Habitable à l'année, il ne reste qu'à le mettre à votre goût.

128 000 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

Septembre 2017

28-29_REMAXseptembre17_Layout 1 2017-08-31 23:11 Page 1

Saint-Émile

Maizerets Des Châtels

Très rare à ce prix. Superbe maison de ville en copropriété sur 2 niveaux vous offrant 3 chambres, salle à manger, salle familiale, 2 stationnements et rangement. Évaluation municipale à 194 000 $. Faites vite!

189 000 $ Sainte-Brigitte-de-Laval

Un site majestueux, une maison en bois rond extraordinaire, un garage détaché chauffé à faire rêver. Une piscine chauffée, ovale en bois. Pour ceux

319 900 $

qui sont à la recherche

Superbe propriété clé en main rénovée au goût du jour. 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salle de bains sur mesure (2013), mur pierre, planchers 2013, planchers chauffants, foyer et plafond cathédrale. Aucun voisin à l'arrière, taxes basses, à proximité des services. À voir!

Lac-Beauport

d'un paradis. Visite sur rendez-vous seulement.

399 000 $

Qualité exceptionnelle,

L’Ancienne-Lorette

fenestration abondante, superbe cuisine signée Rochon,

849 000 $

Superbe et impeccable condo de 1200’, 2 au dernier étage. 9’ hauteur, 2 c.c. avec walk-in. Bcp d'extras : foyer au gaz (5000 $), douche (1600 $), luminaires, évier, robinetteries bain de haute gamme. Hotte de cuisinière Venmar (500 $). À voir absolument!

Septembre 2017

en demande. Cuisine rénovée, 3 chambres, salle de bains

boiserie haut de gamme,

+ salle d'eau. Grand terrain

chambre des maîtres avec salle

aménagé et clôturé,

de bains privée + 3 chambres

2 stationnements asphaltés.

+ bureau, cinéma-maison.

Cabanon, terrasse,

Beaucoup d'inclus,

toiture 2014.

secteur tranquille

Près de tous les services!

pour les plus exigeants.

194 900 $ Maizerets

Lebourgneuf

216 900 $

Beau jumelé dans un secteur

229 900 $ Duplex secteur recherché! 2 X 4½ + sous-sol. Coin de rue, propriétaire occupant, possibilité de libérer les 2 logis ou 695 $/mois à l'étage. Stat., cour, cabanon, près hôpital, piste cyclable, parcs, services, etc. Excellent qualité/prix.

Sainte-Foy

457 000 $ Grand bungalow divisé en 2 logements + garage en location (20’ X 30’ + 17’ X 28’) + garage propriétaire (17’ X 27’) et un cabanon (13’ X 10,4’). Toiture récente, fenêtres en bon état. Grand terrain de 18 500 p.c. Bonne situation géographique.

Sainte-Anne-de-la-Pérade

144 500 $ Impeccable bungalow 4 côtés brique de 45’ X 30’, abri d'auto, verrière, terrasse sur grand terrain de 15 096 p.c. 4 c.c., foyer, armoires de chêne, eau et égout municipale. Toiture 2015, portes et fenêtres 2008, thermopompe 2015, aspirateur central. À deux pas des services!

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Saint-Roch

Saint-Sacrement

Opportunité d'affaires : maison présentement en location de 9 chambres, possibilité de 10. Revenu potentiel 51 000 $ annuellement. Finie sur 3 niveaux + garage, à 8 minutes de l'Université Laval. Autobus à la porte. Aucunes transformations à faire pour remettre

444 000 $

en unifamiliale. À voir!

Saint-Jean-Baptiste

Très bel immeuble, bien entretenu. Grand 6½ propriétaire occupant, un 7½ et 3½ en location. Possibilité de bureaux professionnel/ commercial. Positionnement stratégique au coeur de

589 900 $

Montcalm. Grande cour arrière,

Superbe immeuble 2 logements résidentiels ou bigénération + 1 commercial (15 ans),

plafonds de 9,10 pieds.

3 stationnements + clôtures en fer forgé. Entretenu selon les règles de l'art et +. Balcons

30 000 $ en bas de

et terrasses refaits + escaliers. Bâtisse fichée. Cachet exceptionnel ext. et int. Revenus potentiels 46 800 $/an. À voir absolument! Visite sur promesse d'achat acceptée!

Charlesbourg

SUCCESSION! Penthouse de

Terrain de 20 559 p.c. avec belle vue. Chalet trois saisons de

sur les montagnes, fenestration

20’ X 24’, "house boat" 27’ X 28’

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rénové et garage 18,6’ X 12’.

air climatisé, 2 stationnements

Entrée commune. Possibilité

(int. et ext.). Services : piscine

de nouvelle construction

chauffée/salée, billard, gym,

et possibilité d'acheter le voisin également.

379 000 $

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À 35 minutes de Québec.

Stoneham

Directement sur le Maison 40’ X 28’ + garage 45’ X 24’ sur un terrain de 28 626 pieds carrés. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur!

579 000 $

289 000 $

169 900 $

Saint-Sauveur

449 000 $

Belle propriété impeccable! 4 côté pierre de 34’ X 48’ avec garage double et verrière 3 saisons. Grandes pièces à aire ouverte au rdc. Entretien avec minutie au ﬁl des années. Toiture, porte et fenêtres changées. Terrain totalement aménagé, 6 stat. asphaltés, cheminée 2015. Libre immédiatement!

Ancestrale

219 000 $ Maison ancestrale avec vue panoramique sur le majestueux ﬂeuve St-Laurent. 5 c.c., cuisine d'été et garage. Un espace de vie vaste et ensoleillé sur un terrain de 14510 p.c. Une plage de sable de plus de 2 km à quelques pas... À voir absolument!

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Sommet. Vue exceptionnelle

boulevard de l'Ormière.

Sainte-Anne-de-la-Pérade

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Saint-Raymond

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Quadruplex impeccable 2 X 4½ et 2 X 3½ avec stat. asphaltés. Coin de rue, cour privée et clôturée. Beaucoup de rénos effectuées au ﬁl des ans. Pour proprio occupant ou investisseur. Rare dans le secteur! Visite sur promesse d'achat acceptée.

Quadruplex

bon investissement Quadruplex impeccable! Bons locataires stables. Plusieurs rénovations effectuées, logements rénovés avec entrée laveusesécheuse. 10 stat. Bon investissement!

Scott

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Superbe cottage sur 3 niveaux, coin de rue, superbe terrain aménagé de 17 000 p.c., piscine creusée et chauffée, interbloc, 2 entrées asphaltées. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, douche verre/céramique, foyer gaz, planchers chauffants. Garage double 25’ X 25’, terrasse couverte, cabanon 16’ X 12’ porte de 7 pieds, air climatisé, etc. À voir absolument!

Sainte-Anne-de-la-Pérade

299 000 $ Directement sur le bord du ﬂeuve St-Laurent avec une vue panoramique. Const. 2009, terr. 9881,27 p.c., 60 pieds linéaire au ﬂeuve, rue cul-de-sac, quai de roches. 2 c.c., 2 s.b., 2 étages. À 45 min. de Qc! Pêche, bateau, kayak, motoneige, etc.

Stoneham

Lac-Beauport

289 000 $ Immense terrain au Lac-Beauport en face du Relais. 101 607 pieds carrés bordé par la rivière Jaune dans un cul-de-sac. Beaucoup de possibilités! À voir absolument!

119 900 $ Superbe terrain à Stoneham, avec tous les services. Terrain plat, taxes incluses. Prêt à construire, secteur en demande et très actuel. Rue cul-de-sac.

Septembre 2017

30-31-32-33_REMAXseptembre17-BONNE_Layout 1 2017-09-01 10:23 Page 1

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Maison d'exception à caractère historique, revenu de location commercial de 1 700 $/ms + taxes non résidentielles (3 200 $). Paysager arbres matures et intimité, plusieurs rénovations, foyer, comptoir de granit, pl. de bois, 3 c.c. à l'étage & espace bureau. Garage plus allée pour 8 voitures. L'ambiance est au charme... Toute prête, elle vous attend.

Prestige et tradition, une occasion sans précédent! En plein coeur de Montagne-des-Roches. Un confortable 18 pièces sur un magnifique terrain de 46 895 p.c., intime et boisé en retrait, piscine creusée avec cabinet de service, garage double indépendant. 3 mots LUXE, CALME et VOLUPTÉ!

BEAUPORT

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Entrez! comparez! Grand cottage, 4 c.c., garage double. Pouvant être converti de duplex. Pouvant convenir pour un travailleur autonome. De l'espace et toute la souplesse voulue pour vous. Près de tous les services. Agrandissement avec garage.

À voir! Jolie maison en rangée. Elle vous offre 2 chambres à l'étage, 2 salles d'eau et 1 salle de bains complètes avec douche indépendante et bain autoportant. À vous d'agir vite! Une visite vaut le déplacement. 250 000 $ taxes incluses.

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2e niveau. 3 chambres, 1 salle de bains, attenante à la chambre à coucher principale et 1 salle d'eau, des pièces de grande dimension, un espace de stationnement intérieur. Ne ratez pas votre chance. Un appel suffit!

Septembre 2017

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30-31-32-33_REMAXseptembre17-BONNE_Layout 1 2017-09-01 10:24 Page 2

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Septembre 2017

30-31-32-33_REMAXseptembre17-BONNE_Layout 1 2017-09-01 10:24 Page 3

ST-ÉMILE

La beauté impressionnante d'une maison traditionnelle. Elle vous offre du prestige à revendre, immense hall d'entrée, pièces de grandes dimensions, elle possède un système de chauffage et de climatisation de luxe. 4 côtés brique, piscine creusée, beaucoup d'inclus, un confortable 16 pièces, une occasion en or!

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Maison jumelée vous offrant 2 chambres à coucher, une sale de bains avec douche indépendante en verre et bain podium, une cuisine avec comptoir-lunch et coin dinette. Une propriété qui en vaut le déplacement! 194 629,31 $ taxes incluses

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CHARLESBOURG

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LAC-À-LA-TORTUE

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Septembre 2017

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824 000 $

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Vue impressionnante sur le fleuve avec ses 9 fenêtres. 6' plus 2 portes-patio, luminosité incroyable, sud-ouest. 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. in. côte-à-côte 1113 et 1114. 3 rangements (1dans condo et 2 sous-sol 162-163). Terrasse 8’ X 50’. Climatisation centrale, échangeur d'air, comptoir quartz, pl. tuile 24' X 24' cér. Il est pour vous!

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st-augustin

389 000 $

379 000 $

BOISÉS DU SÉMINAIRE I. UNITÉ DE COIN. 7e ÉTAGE. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. RARE sur le marché. Poss. 2e stat.

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350 000 $

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475 000 $ ou 1950 $/mois

Boisé du Séminaire I, app. 703. UNITÉ DE COIN 1532 p.c. Immense balcon 2 côtés (20’ X 6’ et 16’ X 6’). Très lumineux, 2 c.c., bois d'ingénierie + céramique. Beaucoup d'extras : aspirateur central, granit (cuis.), piscine chauﬀée, terrasse, salle de réception, 2 unités air climatisé. Grande entrée, spacieux, aire ouverte, au goût du jour. Il vous attend.

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288 500 $

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169 000 $

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207 800 $

287 000 $

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VENDU Grand condo 2 c.c., spacieux, situé dans un magnifique boisé, orientation sud-ouest. Nombreux espaces de rangement : walk-in, remise dans l'unité et remise au s.-sol. Prox. divers services : transports en commun. Paisible et agréable milieu de vie.

Septembre 2017

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3e et dernier étage, mur brique salon, entrée privée (avant/arr.), 2 chambres, stationnement privé, très éclairé. Belle cour arrière. Balcon avant et arrière. Solarium.

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stoneham

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Bungalow à revenu, terrain 66’ X 100’, loué 650 $ (3 mois), en déclin d'aluminium et simili pierre, 3 chambres à coucher, armoires en bois, garage détaché, aménagement paysager. Excellent pour premier investissement.

Fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. Sans voisin arrière. Piscine h. t. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

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Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif S. et Parc rég. du Massif S. et bordée par la riv. la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrem. meublée et décorée.

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nouveau Sillery – Boisé

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2201, ch. St-Louis #602

Perle rare! Cottage de luxe rénové avec goût et matériaux de qualité. Secteur de choix. De l’espace pour toute la famille! Valeur sûre dans quartier prestigieux.

des Augustines

1231, av. Suzor-Côté

Condo entièrement rénové au goût du jour, orientation sud/est, MAGNIFIQUE VUE sur le fleuve et le boisé Cataraqui. Terrasse intime à l’abri du vent et des regards.

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779, av. du Chanoine-Scott

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Québec

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Condo au goût du jour, clé en main, situation extraordinaire. À 2 pas des services et du VieuxQuébec.

Local commercial en plein coeur du Vieux-Port, pignon et vitrine donnant sur la rue. Secteur névralgique de Québec.

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Superbe cottage avec garage offrant confort et espace pour toute la famille. Beau terrain avec piscine creusée, chauffée, clôturée dans un secteur de choix.

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nouveau Ste-Brigitte-de-Laval Rue des Épervières Beau développement!

Limoilou

Beauport

Limoilou

Quartier jeune dans secteur recherché

322-324, rue St-Germain

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609-611, 16e Rue

en nature près de Québec.

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Duplex récent dans secteur de choix, centre-ville, bons revenus, 2 logements.

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Septembre 2017

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St-Antoine-de-Tilly

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Limoilou

4671, rte Marie-Victorin

621-623, 16 e Rue

Coquette ancestrale rénovée en conservant son cachet avec confort contemporain.

Duplex secteur de choix, près des services et écoles.Partiellement rénové et très bien entretenu.

Sillery

1395, av. Charles-Huot

1133, av. Joseph Rousseau

1219, av. Maguire

1693-1703, rue Sheppard

Lumineuse et grandiose. Garage double, terrain intime avec piscine creusée.

Véritable clé en main! Construction 2014, parfaitement aménagé et décoré.

Spacieuse résidence rénovée et complètement aménagée sur 3 étages + grenier.

Triplex situé près des écoles, parc et services. Facile de le reconvertir en quadruplex.

Sillery

2274, ch. St-Louis

2508, ch. du Foulon

Vue partielle sur le fleuve, près des écoles privées et rue Maguire.

Authentique et sublime ancestrale rénovée avec son cachet!

Sainte-Foy

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2544 ch. St-Louis Charmant cottage rénové, très fonctionnel! Venez découvrir une qualité de vie!

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2185, rue de Lino Un classique familial. Sous-sol totalement aménagé.

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2818, boul. Laurier # 2715

2865, de la Promenade

738, rue Jacques-Berthiaume

2976, rue de la Promenade

Penthouse sélect dans le complexe JulesDallaire. Vue époustouflante!

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Grand plain-pied bien rénové situé sur grand terrain clôturé.

Spectaculaire et unique propriété contemporaine avec vue sur le fleuve.

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Magnifique et ultramoderne avec vue sur la ville de Québec.

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Sur un site enchanteur. Très beau cottage champêtre.

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Fossambault-sur-le-Lac

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381, rue Simonne-Monet-Chartrand

Magnifique propriété historique avec beaucoup de cachet. La vue sur le fleuve vous charmera!

Clé en main rénovée au goût du jour. Une visite vous convaincra!

Beauport

Lac-Beauport

6705, route de Fossambault

9, ch. des Conifères

Site unique bordé par lac bucolique, des vacances à l’année.

Secteur hyper familiale, vue sur le centre de ski Le Relais. Terrain intime. Coup de cœur!

Saint-Nicolas

565, rue de la Girouille

106, rue Latouche

911, rue du Belvédère

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772, rue de Bois-Guillaume

Saint-Nicolas

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6714, rte Marie-Victorin

Véritable havre de paix sise sur terrain de plus de 50 000 p.c.

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Beaucoup de potentiel! Grande verrière et vue sur le fleuve.

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Lévis

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Septembre 2017

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