ESTRATEGIAS

Planteamos un proyecto de integración de la villa dentro de la ciudad formal de Avellaneda creando nuevas aperturas para cirulación tanto peatonal como vechiular, unificando calles con aquellas circundantes de la macromanzana mientras tanto dichas aperturar generarán nuevos espacios para reacricón y reunión de los vecinos del barrio. El programa se enfoca en la creación de espacio público de calidad, generando un ambiente seguro y lúdico para los vecinos y brindaremos soluciones habitacionales para los vecinos que se encontraban en situaciones de vivienda precaria.

-Estrategias Proyectuales Proyectamos diferentes estrategias para cada matriz del programa, desde el esponjamiento de viviendas precarias, construcción de viviendas nuevas, apertura de calles vehiculares y peatonales, creación de espacio público verde y centros comunitarios.

-Memoria descriptiva Tenemos como objetivo el ordenamiento territorial de la Villa Tranquila, garantizando condiciones mínimas de habitabilidad, seguridad estructural, ventilación e iluminación, mejoramiento exterior y accesibilidad. Además se realizarán acuerdos de propiedad horizontal entre aquellos vecinos que compartan parcela y acuerdos de demolición intramanzana para el esponjamiento de viviendas, donde aquellos vecinos serán reubicados en viviendas nuevas.

PROGRAMA MANOS A LA OBRA Propuesta para aquellas parcelas que no intervenimos con el programa de mejoramiento integral que consiste de obras autogestionadas por los vecinos con entrega de materiales por parte del municipio. Desde la gestión se brindar un asesoramiento y un proyecto de reforma para la mejora de la vivienda, se entrega los planos y los materiales necesarios para

que el vecino ejecute la obra por sus propios medios, se realiza un seguimiento durante la obra acompañando el proceso de autoconstrucción y se acompaña desde el área social potenciando no sólo el derecho a una vivienda digna sino a otros derechos complementarios. Dentro del programa se contempla la remodelación o construcción de cocinas, instalación eléctrica, abertura de puertas y ventanas, reparación de aislaciones, construcción de revoques interiores y/o exteriores, construcción de pisos, y construcción y demolición de muros divisorios. No se contempla ni se proyectan ampliaciones verticales ni horizontales, rejas, escaleras, materiales a medida, muebles y electrodomésticos ni estructuras nuevas o refuerzos. El vecino se encarga de la mano de obra (propia o contratada) y del retiro y traslado de materiales.

Mediante un cronograma pragmático planificamos la etapabilidad del p r o y e c t o ;

- Limpieza de terreno de espacios ya vacantes - Construcción de viviendas nuevas para la reubicación de los vecinos. - Una vez reubicados los habitantes e demolerán las unidades funcionales vacías para aperturas de calles nuevas y ampliación de las existentes - Construcción de las viviendas nuevas dentro de la villa - Comienzo del proyecto urbano de reurbanización del espacio público con vegetación y mobiliario; contrucción de un espacio multiuso para que se llevan a cabo todo tipo de actividades + finalizar la construcción del club 3 de marzo + agragado de cancha de futbol + nuevos espacios con mobiliario urbano de calidad.