MAROC P.04
L'impact de la médiation conventionnelle reste faible ÉDITION DU WEEK-END
VENDREDI 28 - DIMANCHE 30 JUIN 2013 N°1376
JOURNAL D'INFORMATION GÉNÉRALE
www.aufaitmaroc.com IMMOBILIER P.11
DIRECTEUR DE PUBLICATION: REDA SEDRATI / DEPOT LEGAL 65-06 / ISSN: 2028-4276
Au premier semestre 2016, Casablanca étrennera ses premiers immeubles végétaux, qui seront construits selon les plans d'un des fer de lance de l'architecture verte, Edouard François. Le projet Yasmine Signature Anfa Club sera érigé sur 50 hectares, sur le site de l'ancien aéroport de Casablanca.
Un pan de verdure dans Casa
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vendredi 28 juin 2013
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planète
fait 11
CARAVANE. La Fédération royale marocaine de yachting à voile (FRMYV) organise, du 1er au 15 juillet prochain, la 9e édition de la Caravane de la voile pour l'environnement. Cette caravane a pour objectifs de faire découvrir le sport de yachting à voile aux jeunes dans les différentes plages marocaines et à sensibiliser les citoyens à la protection de l'environnement.
• EDOUARD FRANÇOIS, ARCHITECTE DE YASMINE SIGNATURE ANFA CLUB
“Des immeubles dans un parc qui forment eux-mêmes un parc végétal” Après un début de carrière dans la campagne où il a appris à cerner la relation entre l’intérieur et l’extérieur, le paysage et l’architecture, Edouard François est devenu depuis quelques années, un incontournable dans l’architecture dite verte. Il nous livre les secrets de la conception de Yasmine Signature Anfa Club, un projet immobilier avec des tours aux jardins verticaux, qui seront érigés sur le site historique de l’ancien aéroport de Casablanca-Anfa. INTERVIEW.
qui permet, à la vue, d’avoir des aspects psychologiques positifs. Et pour finir, je pense qu’on va avoir des immeubles qui vont parler et agir pour la biodiversité. Car, les graines de bougainvilliers de première génération vont se disséminer, et ça ne serait pas improbable qu’on retrouve, tout autour, sur un rayon de 5 km, une régénérescence de bougainvilliers. Ce sont aussi des immeubles qui vont avoir un impact sur la faune: c’est important de créer des corridors verts pour un certain nombre de plantes et d’oiseaux.
Q: Comment est né le projet ?
Le projet est né de manière simple. On m’a donné l’occasion de construire un immeuble végétal dans un parc, donc la réponse est apparue comme une évidence. Une évidence d’autant que je l’avais déjà expérimenté à d’autres échelles comme par exemple à Paris avec 'Tower Flower' où j’ai construit un immeuble en bambou devant un parc public. Q: Comment se fait le choix des plantes dans la conception d’un immeuble végétal ? Il faut choisir des plantes robustes et adaptées. Le bougainvillier est probablement la plante la plus adaptée pour faire un immeuble végétal au Maroc parce qu’il est très résistant et on le trouve presque partout. Dans le cadre de ce projet, on va chercher des bougainvilliers issus du milieu sauvage car une plante issue du milieu sauvage a une capacité d’adaptation hors du commun. Q: Comment créez-vous une symbiose entre le béton et la plante ? En fait dans ces immeubles, il y a assez peu de béton parce que les façades sont très ouvertes et il y a des balcons très larges. On va mettre un premier plan qui s’appelle le garde corps. Il n’est pas en béton et c’est lui qui va assurer cette symbiose avec la plante. Sur les immeubles qui sont en bougainvilliers blancs, on va travailler avec une céramique blanche, tacheté de vert, un peu comme l’est un buisson bougainvillier blanc.
Q: Comparé aux autres projets verts que vous avez réalisés, qu’est-ce qui fait la spécificité du projet de Casa-Anfa ?
,Edouard François, architecte de Yasmine Signature Anfa Club.
/DR
Q: Quelle influence peut avoir la plante sur la conception de la forme des immeubles ?
La plante va rendre plus naturelle l’aspect organique de la tour. Les formes organiques, comme par exemple celle du concombre, ne proviennent pas d’un dessin humain, elles relèvent d’une croissance particulière. L’avantage avec les formes organiques, c’est que les bougainvilliers, en venant habiter cette forme, vont eux-mêmes modifier leur excroissance, c’est-à-dire que la plante va déborder et rendre la forme beaucoup plus aléatoire et naturelle. Q: En tant que spécialiste de
l’architecture verte, quel apport ont ces plantes sur le bâtiment ?
Il y a plusieurs types d’apports. Le premier est l’attitude la plus écologique, c’est celle du caméléon (il prend toujours la couleur de l'objet sur lequel il est, NDLR). On est dans un parc et faire un immeuble qui lui-même est un parc, c’est totalement une attitude symbiotique. Le deuxième apport, c’est peut-être au niveau climatique. Quand on est entouré de plantes, l’évaporation de ces plantes provoque un abaissement de la température. C’est ce qui se passe dans les jardins. Je pense que cela est important au Maroc où l’été, le climat est assez chaud. Il y a aussi la dimension florifère
Une des spécificités, c’est l’ampleur. Tower Flower (Paris), c’était un immeuble de 3.000 m2, ici on a 50.000 m2. Si vous voulez, on a une musique beaucoup plus symphonique que quand on n’a que quelques notes à faire. L’échelle du projet permet de pousser un certain nombre d’idées plus loin. ■ ■Propos recueillis par Kisito Ndour
Yasmine Signature Anfa Club Yasmine Signature Anfa Club sera au cœur du futur quartier Anfa Club. Ce bijoux architectural veut créer un éden luxuriant où la nature et l’architecture s’apprivoisent et se séduisent. On y trouvera un grand jardin qui couvre 70% de la surface au sol, des pavillons avec jardins privatifs, et des tours aux façades végétales. Les prix forfaitaires des appartements démarrent à 1,350 million DH. La livraison du projet est prévue pour le 1er semestre 2016.