RESIDENCES ALVES GUIMARÃES
UMA REALIZAÇÃO COM 100 ANOS DE EXPERIÊNCIA.
4 M A R C A S CO N S A G R A D A S D O M E R C A D O I M O B I L I Á R I O S E U N I R A M PA R A C R I A R U M E M P R E E N D I M E N T O Ú N I CO E M S Ã O PA U LO. U M A PA R C E R I A CO N S T R U Í D A CO M I N T E L I G Ê N C I A E CREDIBILIDADE E RESPONSABILIDADE.
AT R I U M J A R D I N S
P I N H E I R O S CO N N E C T I O N
EDIFICIO PRAÇA DE MILÃO
BLUE LINE
TRIO PERDISES
CO N N E C T I O N B O O K L I N
J A R D I M PA U L I S TA
T E R R A ÇO PA U L I S TA
L U M I N I A LT O D A B O A V I S TA
P I N TA S S I LG O 556
L U M I N I A LT O D A B O A V I S TA
B. LO N G I B I R A P U E R A
ONDE O CHARME DE PINHEIROS FAZ FRONTEIRA COM O GLAMOUR DA O S C A R F R E I R E E A S O F I S T I C AÇ ÃO D O J A R D I M E U R O PA.
R U A A LV E S G U I M A R Ã E S, 2 0 1
PROFISSIONAIS
ARQUITETURA
PA B L O S L E M E N S O N O premiado arquiteto assina obras inovadoras em parceria com grandes empreendedores. JĂĄ desenvolveu e participou de projetos desde a escala unifamiliar, atĂŠ a escala urbana, inclusive com algumas parcerias internacionais.
M E T R O P O L I TA N
L E PAY S A G E
MARQUISE IBIRAPUERA
CIDADE JARDIM
PA I S A G I S M O
GILBERTO ELKIS Há mais de 35 anos no mercado, o renomado profissional tem desenvolvido projetos de paisagismo para clientes de todo o brasil.
INTERIORES
CAMILA KLEIN No comando do escritório que leva seu nome, a arquiteta coordena uma equipe de profissionais que busca constantemente desafios na elaboração de projetos diferenciados.
INTERIORES
DADO CASTELO BRANCO
Dono de um olhar elegante e detalhista, Dado assina diversos projetos de destaque no Brasil e exterior
RESIDENCES ALVES GUIMARÃES
QUEM APRECIA O MELHOR DA VIDA VAI FAZER QUESTÃO DE FAZER PARTE.
Passeio AG P R O J E TA D O P O R G I L B E R T O E L K I S, U M C H A R M O S O E S PA ÇO CO M C A F É, CO N V E N I Ê N C I A E LO J A S C R I A U M A AT M O S F E R A E N V O LV E N T E E I N T E G R A O E M P R E E N D I M E N T O A O B A I R R O.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Pablo Slemenson PROJETO PAISAGÍSTICO: Gilberto Elkis PROJETO DE INTERIORES: Dado Castello Branco NÚMERO DE UNIDADES: 26 NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 1 METRAGEM DAS UNIDADES:
2º ao 10º - unidades de 4 suítes com 309 m2 + depósito
11º ao 25º - unidades de 4 suítes com 336 m2 + depósito 26º - u nidade de 4 suítes com 320 m2 + depósito 27º - u nidade de 4 suítes e sala com pé-direito duplo com 318 m2 + depósito NÚMERO DE VAGAS: 4 NÚMERO DE ELEVADORES: 3 LAZER: fitness, pilates/yoga, piscina com raia de 25 m, spa, gourmet lounge, festas, enoteca, espaço kids DIFERENCIAIS: recepção com porte-cochère, dependências para motorista, lobby com pé-direito triplo, depósito privativo
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | 309 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | S U G E S TÃ O T E R R A ÇO I N T E G R A D O | 309 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | 336 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | S U G E S TÃ O T E R R A ÇO I N T E G R A D O | 336 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Pablo Slemenson PROJETO PAISAGÍSTICO: Gilberto Elkis PROJETO DE INTERIORES: Camila Klein METRAGEM DAS UNIDADES:
Residências de 1 suíte/studio de 26, 32 e 34 m2
Residências duplex de 1 e 2 suítes
1 vaga por unidade (residências de 32, 34 m2 e duplex)
NÚMERO DE ELEVADORES: 5 LAZER: fitness, piscina coberta, pilates/yoga, gourmet lounge, festas DIFERENCIAIS: lobby com pé-direito duplo, lavanderia coletiva e estrutura para serviços pay-per-use
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P L A N TA T I P O 1 | S T U D I O | 2 6 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R1 A | S T U D I O | 2 6 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
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P L A N TA T I P O 2 | 1 D O R M | 34 M 2 P R I VAT I V O S | 1 VA G A Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R2 A | S T U D I O | 34 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
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P L A N TA T I P O 3 | 1 D O R M | 32 M 2 P R I VAT I V O S | 1 VA G A Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R3 A | S T U D I O | 32 M 2 P R I VAT I V O S Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
CRONOGRAMA
APROVAÇÃO DO PROJETO
RI
LANÇAMENTO
ABRIL
RI
JUNHO
A B E R T U R A D O S TA N D - 28 / 03
FUTURA INTERMEDIAÇÃO
Incorporadora responsável: INCORP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ 63.992.622/0001-63. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, nos termos da Lei 4.591/64. Central de Atendimento: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01427-002 tel. (11) 3067-0000 -www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Material para uso interno - proibida sua divulgação. Projeto em aprovação. Imagens e informações preliminares, sujeitas a alteração. Imagens ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em março de 2019.